Ingresos Reales con Bienes Raíces

Hoy tengo una conversación muy especial con Lorena Goca, una mujer que empezó con cero experiencia en bienes raíces, sin dinero, sin contactos… y aun así logró construir una inmobiliaria, hacer inversiones inteligentes y hoy vive, en gran parte, de ingresos pasivos. Esta charla está llena de verdad, de tropiezos, de decisiones valientes y de esas historias que te hacen decir: “Si ella pudo, yo también puedo.”

Gerardo parecía tenerlo todo: negocios estables, buena administración, años de trabajo duro… pero algo dentro de él no lo dejaba tranquilo. Sabía que si un día su negocio fallaba, todo se vendría abajo. No tenía libertad. Fue ahí cuando tomó una decisión que cambiaría su vida: dejar de conformarse y empezar a construir un futuro donde el dinero no dictara su tranquilidad. En solo 2 años, pasó de tener una propiedad a tener casi 10. Hoy, el 75% de sus gastos están cubiertos con ingresos pasivos y está proyectado a retirarse antes de los 40. No porque le tocó la suerte, sino porque eligió prepararse, invertir en su educación y accionar con inteligencia.

¿Sientes que el mercado está cada vez más confuso? ¿Escuchas que los intereses suben, que los precios también, que no hay propiedades… y no sabes si es buen momento para invertir? Quiero hablarte con total honestidad. Hoy no vengo a darte predicciones mágicas. Vengo a compartirte cómo piensa y actúa un inversionista real cuando todo parece incierto. En este video te abro mi corazón y mi experiencia. Te explico qué hago yo cuando el mercado se pone difícil, cómo elijo mis propiedades, y por qué no me dejo llevar por el miedo ni por las noticias. Porque la verdad es que… no se trata del mercado. Se trata de ti. De tu visión. De tu estrategia. De tu capacidad de decidir con claridad aunque todo a tu alrededor grite lo contrario.

Gary Forero y su esposa Lili no dejaron de ser actores… pero sí decidieron dejar de depender del escenario para vivir. Ambos siguen siendo artistas reconocidos, con una trayectoria llena de éxitos en teatro, cine y televisión. Pero cuando la vida los puso contra la pared —sin trabajo, sin idioma, durmiendo en el suelo y sin saber qué rumbo tomar—, eligieron algo que pocos tienen el coraje de hacer: empezar de nuevo desde cero. Lo que realmente cambió su destino no fue irse a otro país… Ni siquiera fue la crisis. Fue una decisión valiente: educarse financieramente. Se formaron con disciplina, aplicaron las estrategias paso a paso, y hoy tienen varias propiedades, ingresos pasivos, y lo más importante: paz. Esta entrevista no es solo una historia de inversión. Es una historia de amor, humildad, transformación y propósito.

¿Te imaginas transformar una sola casa en 14 fuentes de ingreso pasivo… y con eso cambiar tu vida financiera para siempre? Eso fue lo que logró Carlos Guillermo. Un empresario que, durante años, trabajó duro… pero seguía atrapado en deudas y sin paz financiera. Hasta que decidió cambiar su mentalidad, educarse y actuar.  En este video recorremos, paso a paso, la propiedad que compró y remodeló estratégicamente para convertirla en 14 apartaestudios pensados para estudiantes. Te mostramos los planos, la distribución, el antes y después, los detalles financieros, y sobre todo: el proceso detrás de esta transformación.  Carlos y su esposa vieron más de 70 propiedades antes de encontrar la indicada. Hicieron los números, entendieron el mercado y aplicaron cada concepto aprendido en nuestro programa. Hoy, su tranquilidad y su futuro están construidos sobre ladrillos… y conocimiento.

Ricardo Armijos no lo pensó dos veces: tomó acción. Con solo 21 años, sin dinero y con una situación familiar crítica, decidió invertir en educación, aplicar lo que aprendía y transformar su vida… y la de su familia. Hoy, con apenas 24 años, Ricardo ha logrado tener 15 puertas alquiladas, ayudar a sus padres a salvar su hogar, enseñar a sus tíos a generar ingresos pasivos… y dar un giro completo a su historia financiera. Este episodio es mucho más que una historia de bienes raíces. Es una lección sobre compromiso, gratitud, decisiones a largo plazo y el poder de creer que sí se puede, aunque el bolsillo diga lo contrario. No necesitas empezar con mucho. Necesitas empezar con lo que tienes. Este episodio puede abrirte los ojos, mover tu corazón… y darte el empujón que necesitas para comenzar.

Carlos Vargas tenía todo en contra: había perdido su empleo, tenía familia a cargo y deudas que lo ahogaban. Pero también tenía algo que muchos olvidan: una historia de lucha, una promesa, y el corazón de un hijo que nunca se rindió. A los 21 años, sin saber cómo, compró su primera casa para su mamá. Años después, enfrentando una nueva tormenta, decidió invertir en su educación, cambiar su mentalidad, y volver a apostar por él mismo. Hoy, con solo 4 propiedades, ha logrado reemplazar el 60% de sus ingresos y empieza a vivir una libertad que parecía imposible. Este episodio no es solo sobre bienes raíces. Es sobre volverte a comprometer contigo, recordar tu mejor versión y no dejar que tus excusas pesen más que tus sueños.

¿Qué se necesita para volverse libre financieramente antes de los 30? Cristian Arens lo logró. Pero no fue por tener suerte ni por heredar dinero. Fue por decidir, caer, levantarse… y volver a decidir. En este episodio íntimo y profundo, Cristian comparte cómo, tras comenzar a emprender a los 16 años, pasó por el ego, la quiebra y la reinvención. Ganaba $5.000 mensuales cuando aún vivía con sus padres, pero lo perdió todo. Su historia no es de riqueza instantánea. Es de flujos negativos, de aprender a ahorrar cuando nadie lo hacía, y de invertir cuando parecía imposible.

Durante más de 20 años, Maribel ayudó a una gran empresa a planificar y optimizar sus recursos… pero olvidó aplicar ese talento en su propia vida. Como muchas personas, creía que no tenía tiempo, que estaba bien así, que más adelante lo haría. Hasta que algo cambió. En este episodio, Maribel nos abre el corazón y nos cuenta cómo pasó de estar agobiada, sin tiempo, con propiedades mal usadas y una vida financiera dormida… a lograr que sus inversiones inmobiliarias cubran el 100% de sus gastos en menos de un año.

¿Sabías que la bolsa ha tenido caídas del 83% y ha tardado hasta 25 años en recuperarse? Mientras muchos pierden el sueño en medio de la incertidumbre, yo encontré en los bienes raíces una forma de construir paz y libertad financiera real. En este video te comparto con datos históricos por qué decidí dejar de apostar fuerte a la bolsa y enfocarme en inversiones inmobiliarias, cómo me protegieron en los momentos más duros, y cómo tú también puedes empezar incluso si no tienes mucho capital. No se trata de hacerte rico de la noche a la mañana, se trata de construir estabilidad, ingresos pasivos y un futuro que no dependa de si el mercado sube o baja.

¿Y si tu historia financiera comenzara desde “menos cero”? Camilo Rodríguez, mejor conocido como “El Pingo”, nos cuenta cómo pasó de ser mototaxista sin un solo peso en el bolsillo a convertirse en un inversionista inmobiliario con varios edificios construidos… y todo lo logró sin atajos, sin herencias, y después de tocar fondo tras una quiebra devastadora. En este episodio descubrirás: Por qué endeudarse sin estrategia casi lo destruye. Cómo el modelo de Rent to Rent puede cambiar tu vida sin comprar propiedades. Qué mentalidad necesitas para no rendirte cuando todo parece perdido. Por qué la educación financiera fue su salvavidas en medio del caos. Esta historia no es sobre números. Es sobre coraje, decisiones y la verdad que nadie te cuenta del camino hacia la libertad financiera. Si estás buscando inspiración real, este episodio es para ti.

¿Y si te dijera que la tarjeta de crédito no es tu enemiga, sino una herramienta para GANAR dinero? Muchos caen en la trampa del consumo, los intereses y las cuotas eternas… pero otros la usan con inteligencia para acumular millas, ahorrar miles de dólares, mejorar su puntaje y hasta viajar gratis. Hoy me acompaña Juverley Londoño, experto financiero y mentor, quien ha transformado su vida y la de miles de personas aplicando estrategias simples, pero poderosas. En este video descubrirás: Cómo apalancarte hasta 45 días sin pagar intereses Cómo elegir la mejor tarjeta para poner dinero en tu bolsillo  Cuáles errores te hacen ver “feo” ante el banco (y cómo evitarlo)  Cómo usar la tarjeta para mejorar tu score y acceder a mejores créditos  Y por qué pagar solo el mínimo es la receta para arruinar tu futuro

Meyra, una contadora de Perú, descubrió que había perdido más de $174,000 dólares por desconocer cómo poner a producir lo que ya tenía: sus propias propiedades. Pero en solo un año, su historia dio un giro total. Pagó su hipoteca de 20 años en solo 4, comenzó a generar ingresos pasivos que cubren el 65% de sus gastos, y hoy proyecta construir un portafolio de más de $1 millón de dólares en activos en los próximos 10 años. Si alguna vez has sentido que trabajas mucho y avanzas poco… este podcast es para ti. Meyra no tenía una gran herencia, pero sí una gran decisión.

Camilo era un guerrero del día a día. De esos que madrugan, luchan, pagan deudas y vuelven a empezar. Vivía para tapar huecos, con la angustia constante de llegar a fin de mes. Hasta que un día, dijo “No más”. Hoy, Camilo construyó un edificio de 10 puertas. Sin bancos. Sin deudas. Sin miedo. Lo hizo con la misma fuerza que antes usaba para sobrevivir, pero ahora, la dirige hacia su libertad financiera. En este episodio, vas a ver lo que pasa cuando una persona toma una decisión con el corazón en la mano y dice: “Me cansé de trabajar solo para pagar cuentas. Merecemos más.” Y lo más hermoso… es que no solo transformó su vida. Transformó la de su pareja, la de su hijo, y la de su futuro. ¡No te lo pierdas! 

A veces la presión nos hace pensar que vender es la única salida. La deuda aprieta. La familia opina. El miedo grita. Pero… ¿y si vender no fuera la solución, sino el principio de una pérdida mayor? En este video quiero hablarte desde la experiencia, no desde el pánico del momento. Te voy a contar cuándo realmente vale la pena vender una propiedad… Y cuándo es un error que puede costarte años de esfuerzo. También te muestro por qué hoy no es el mejor momento para comprar en planos, por qué no debes endeudarte para invertir, y cómo proteger tu patrimonio aun en medio del caos económico.

Sergio y Jennifer comenzaron arrendando una sola habitación en medio de una crisis financiera. Estaban a punto de perder su apartamento… pero tomaron una decisión que lo cambió todo. Hoy son dueños de un edificio completo, expertos en el modelo Airbnb, y manejan un portafolio de más de 50 propiedades, muchas de ellas de terceros. En este video no solo nos enseñan dos de sus inmuebles más rentables, también comparten las estrategias reales que usaron para transformar su vida. Esta historia no es suerte. Es educación, mentalidad y acción. ¡No te pierdas este video!

Hoy celebramos algo más grande que un número: celebramos 500 episodios de historias reales, de transformaciones profundas, de personas comunes que creyeron en lo extraordinario. Desde 2017, este canal ha tocado miles de vidas, y hoy tengo el honor de compartir este episodio con cuatro de mis estudiantes y ahora amigos: María Isabel Berroa, Gary Forero, Sergio y Jennifer, quienes comenzaron desde la incertidumbre, el miedo y las deudas… y construyeron no solo ingresos pasivos, sino verdadera paz financiera. En este episodio hablamos de cambios de mentalidad, del poder de una decisión pequeña, del valor de aprender cada día, de construir relaciones que nutren y de cómo la disciplina y el amor propio pueden cambiar tu destino financiero y personal para siempre. Si alguna vez has dudado de ti mismo, si sientes que es tarde o que no tienes lo necesario, este episodio es tu recordatorio: tienes todo para lograr lo que sueñas, solo falta creerlo. Gracias por ser parte de esta comunidad, por crecer con nosotros, y por seguir escribiendo esta historia de libertad y transformación.

Quiero compartirte una historia que me conmovió profundamente. Hace unos años, Ana Milena era ama de casa. No tenía ingresos propios. Su esposo dudaba del mundo inmobiliario. Estaban endeudados. Pero ella decidió educarse, confiar en sí misma… y hoy tiene 29 puertas que le generan ingresos pasivos. Sí, lo leíste bien: 29 puertas. No empezó con millones. Empezó con una decisión. En este episodio, te muestro paso a paso cómo logró comprar en barrios populares, remodelar con creatividad y construir una red de propiedades que hoy le dan libertad financiera total.  

Quiero compartirte una entrevista muy especial que me dejó con el corazón lleno de inspiración. Se trata de Claudia, una joven cubana que dejó todo atrás su país, su pasado, su zona de confort para perseguir un sueño: construir su libertad financiera desde cero. Hoy, con solo 30 años, ya tiene un plan financiero claro, ahorra el 48% de sus ingresos, se organiza como una experta y está construyendo el camino para comprar bienes raíces Es la prueba de que no importa de dónde vienes, si no hacia dónde estás dispuesto a ir con disciplina, enfoque y educación financiera.

Tania estaba segura de que una casa no podía pagarse sola. Como muchos, creía que invertir en bienes raíces era un sueño fuera de su alcance. Pero todo cambió cuando decidió dar el paso, superar sus miedos y aplicar estrategias inteligentes. En este episodio, Tania nos cuenta cómo logró comprar su primera propiedad y cómo aprendió a generar ingresos pasivos con ella. Su historia te dejará con una pregunta clave: ¿Cuántas oportunidades estás dejando pasar por miedo o por no informarte mejor?

Alcanzó la paz financiera a sus 45 años y sin dejar su empleo. Identificó cómo podía crecer financieramente con su profesión y los bienes raíces. Ahora tiene 2 propiedades con 11 puertas y está próximo a alcanzar su pensión con tan corta edad. Si quieres saber cómo Daniel logró estos resultados, no te pierdas el video completo. Aplica las estrategias que él nos comparte y úsalas a tu favor.

¿Cómo logré comprar un CENTRO COMERCIAL con DESCUENTO? Aquí te enseño el proceso que tuve para adquirir un centro comercial y sacarle el máximo provecho. Ahora, me genera ingresos pasivos de 4.000 USD, ¡mucho más que mi pensión! Si quieres saber cómo tú puedes aplicar estrategias fáciles para tus inversiones en bienes raíces, este video es para ti.

Pasaron por tantas situaciones difíciles, pero juntos como familia transformaron su realidad para salir adelante. Ahora tienen 11 puertas y 5.000 USD de ingresos pasivos, que en unos años se duplicará gracias a las buenas decisiones y a HACER LOS NÚMEROS. En este episodio nos cuentan cómo SÍ es posible invertir en un país con una economía difícil como lo es Argentina.

Encuentra los recursos para invertir aun sin tener mucho. En este video te doy claves para potencializar tus recursos y alcanzar la paz financiera.  Los límites solo los pones tú y estoy seguro de que con esta información podrás entender el proceso para desbloquear niveles que ni tú te imaginas que están a tu alcance. Con estas 7 estrategias tendrás la claridad de que puedes invertir y comprar un inmueble al año.  

¿Cómo transformar una propiedad para sacar la mayor rentabilidad de ella? En este video, Gary Forero, nos comparte las estrategias que lo han ayudado a multiplicar sus ingresos pasivos con bienes raíces. Propiedades en estratos bajos que sobresalen por sus buenos acabados, alcanzando una gran competencia en el mercado inmobiliario. Con poco dinero sí se puede alcanzar un gran nivel de inversión en el mundo de los bienes raíces.

¿Cómo construir una vida crediticia? ¿Cómo aprovechar el crédito a tu favor? ¿Qué necesitas para conseguir crédito? Estas preguntas y muchas más nos responde Robert Ferra en este video. Nos brinda información muy importante para tener unas finanzas sanas y tranquilas, enfocadas en el éxito financiero y evitándonos dolores de cabeza. Usa esta información a tu favor, siempre es un buen momento para invertir, pero la clave está en hacerlo correctamente y aquí te contamos cómo.

¡A los 60 años y siendo inmigrante, alcanzó su libertad y paz financiera! Esta historia es maravillosa. Floravel nos demuestra cómo logró sus metas en un año gracias a la educación financiera y la determinación para cumplir su sueño. Con una propiedad y los cambios necesarios, paga su hipoteca, cubre todos sus gastos y además obtiene flujo positivo. No te pierdas esta historia, si ella pudo, tú también puedes.

¿Por qué algunos inversionistas ven oportunidades donde otros solo ven problemas? En este live te revelo el secreto detrás de las propiedades que la mayoría ignora, pero que los inversionistas inteligentes aprovechan para generar grandes ganancias. Si quieres aprender a identificar diamantes en bruto en el mercado inmobiliario y convertirlos en inversiones rentables, este live es para ti.

Siendo inmigrantes, ya tienen 2 propiedades y están creando no solo su portafolio en bienes raíces, sino una carrera sólida en el mundo inmobiliario en Estados Unidos. Esta pareja de colombianos, profesionales en su país de origen, llegaron a Estados Unidos con la convicción de que alcanzarían su meta financiera con un nuevo concepto de riqueza que los ha llevado muy lejos.  En este episodio nos enseñan que no existen barreras para lo que realmente sueñas. Con educación, compromiso y paciencia se logran grandes cosas.

¡Sí es posible ganar con bienes raíces aún en tiempos de crisis! Aquí te brindo 7 estrategias fáciles de ejecutar para que dupliques tus ganancias y empieces a construir tu portafolio de bienes raíces, ganar dinero y crear tu paz financiera.  

En menos de 7 años tendrá su libertad financiera gracias a la inversión en bienes raíces. Plinio, de profesión, profesor universitario, ya tiene 5 propiedades y continúa creciendo su portafolio inmobiliario. Con un 25% de ingresos pasivos respecto a su salario, Plinio, tiene un plan claro y estratégico para alcanzar el 70% en menos de 4 años. En este episodio nos brinda sus estrategias y mejores consejos para que tú también puedas lograrlo.

¿Cómo hacer un presupuesto que realmente funcione? ¿Cómo crear un fondo de emergencia? ¿Cómo lograr ahorrar sin morir en el intento? En este video te brindo estrategias fáciles de aplicar para que tengas un orden efectivo con tus finanzas y cumplas la meta de alcanzar la paz financiera.   Tener el control de tus finanzas es primordial para alcanzar la libertad financiera.  

Todos tenemos el derecho a equivocarnos, lo que realmente importa es: ¿QUÉ HACES CUANDO TE EQUIVOCAS? ¿Tomas los aprendizajes para seguir adelante o te quedas estancado en el error? Este episodio nos enseña sobre resiliencia y constancia. Aunque Santiago tomó malas decisiones, logró levantarse y continuar encontrando oportunidades maravillosas en su camino.  Este episodio está espectacular, disfrútalo. 

¿Ahorrar o pagar deudas? Esta es una pregunta que a menudo me hacen y la respuesta te la doy en este video. Aprende a manejar tus recursos como todo un inversionista, gana tranquilidad y baja las deudas malas y al tiempo construye tu libertad financiera. ¡Sí, es posible vivir sin deudas! Tu determinación y compromiso serán clave para lograrlo. Entiende las reglas del juego y alcanza un futuro financiero sólido. Aprovecha todo lo que tienes aplicando estas estrategias y te aseguro que lo lograrás.

Cansados de vivir con deudas, con el dinero justo cada mes, pagando las emergencias con la tarjeta de crédito, esta pareja de migrantes colombianos, decidieron tomar acción, educarse y empezar a construir ingresos pasivos con bienes raíces. Con decisiones inteligentes basadas en los números, vendieron una propiedad que los tenía en pérdidas y ahora tienen una casa rentable con excelente flujo positivo y se encuentran en la búsqueda de su segunda propiedad con tranquilidad y paciencia.

¿Quieres aprender a analizar propiedades como un experto, pero no sabes por dónde empezar? En este live, te enseñaré paso a paso cómo evaluar una propiedad de manera rápida y efectiva para determinar si es una buena inversión. No importa si eres principiante o ya tienes experiencia, este método te ayudará a tomar decisiones inteligentes y no en emocionales.

De vender comida en la calle a construir su propio imperio inmobiliario. La historia de Flor es una verdadera inspiración. En este podcast, nos comparte cómo superó años de desafíos extremos hasta convertirse en inversionista en bienes raíces. Flor pudo transformar su vida y empezar a construir varios apartamentos. No tengas dudas de que tú también puedes hacerlo. 

¿Estás pensando en invertir en bienes raíces, pero no sabes si es el momento adecuado? En este podcast te revelo las 7 razones clave que te ayudarán a descubrir si estás listo para dar este gran paso. Analiza si cumples con los factores esenciales para invertir de forma segura y rentable.  No pongas en riesgo tu dinero, infórmate antes de invertir.

¿Quieres comenzar el 2025 con unas finanzas personales sólidas? En este episodio, te comparto 5 pasos esenciales para organizar tus finanzas: desde el ahorro efectivo hasta la planificación estratégica. Aprende a manejar tu dinero de manera inteligente y prepárate para un año próspero con bienes raíces.

¿Sabes qué es un multifamiliar en el mundo de los bienes raíces? En este episodio te cuento las diferencias entre propiedad multifamiliar y residencial, y todo lo que necesitas saber al respecto para tomar decisiones acertadas con tus inversiones. Nos acompañó George Muñoz, agente de bienes multifamiliares que nos responde muchas preguntas y resuelve muchas dudas del tema.

¿De dónde ahorrar cuando no hay para ahorrar? En este podcast hablamos acerca de cómo lograr ahorrar cuando hay tanta incertidumbre financiera y a pesar de no encontrar la forma de hacerlo. Recuerda, es una decisión tomar las riendas de tus finanzas para salir de deudas y empezar tu ahorro.

En ese episodio, Gloria nos cuenta las cosas maravillosas que ha logrado en muy poco tiempo y está muy cerca de alcanzar su libertad financiera. Gracias a pequeños cambios transformó su economía, ahora tiene 3 propiedades en solo 3 años y triplicó sus ingresos después de que pasara mucho dinero por sus manos, pero sin tener un propósito claro. Inició cambiando su mentalidad y de ahí en adelante todo se fue dando para que ella saliera adelante y viera resultados tangibles en su economía.   Este episodio está imperdible, ¡no te lo pierdas!  

5 pasos para salir de la pobreza. En este video te cuento cómo tener seguridad financiera para alcanzar la estabilidad económica con la que siempre has soñado. El presupuesto, ahorro, metas y más, son las claves para lograr salir de  la pobreza y en este video te las resumo. Aprovecha esta información y úsala a tu beneficio.

Con solo 24 años, Carlos y Javiera transformaron su vida como inmigrantes al comprar 3 propiedades y generar ingresos pasivos con 11 puertas de alquiler en tan solo 2 años. Comenzaron con una vivienda, aplicaron estrategias inteligentes de alquiler y construyeron un futuro que les permite vivir sin depender de un salario tradicional. Descubre cómo el trabajo en equipo, la determinación y una visión clara les permitió cambiar su destino. ¡Déjate inspirar por su historia y atrévete a construir la tuya!

Ahorraba, pero no sabía cómo hacer crecer realmente su dinero. Cuando se dio cuenta de esto, tomó acción, se educó financieramente y entendió el juego del dinero.   Aunque cometió errores con su primera inversión, esto le ayudó para dar el gran paso de invertir en bienes raíces. Ahora, Ricardo tiene un portafolio sólido en bienes raíces que le brinda paz financiera y además, sin dejar su empleo.   Conoce todos los detalles de esta historia, ¡está imperdible!  

¿Qué cubre el seguro de tu propiedad? Para este video me acompañó un invitado muy especial, experto en seguros y pólizas, Carlos Quiroz, quien ha atendido más de 300.000 reclamaciones. Nos resuelve muchas dudas en este episodio.   Esta información te ayudará a no caer en errores comunes por falta de conocimiento y, además, sabrás qué hacer cuando tengas inconvenientes en tu propiedad.  

¡¡Compró 3 propiedades en 3 MESES!!   La historia de Marcela, una joven migrante en Australia, ya tiene todo un plan trazado para ser millonaria y en muy poco tiempo logró convertirse en una inversionista exitosa en bienes raíces. En este episodio, nos brinda todas las estrategias que utilizó para comprar 2 propiedades en una semana y una tercera propiedad en menos de 3 meses.   Este video está IMPERDIBLE.  

¿Quieres iniciar en bienes raíces, pero no sabes por dónde comenzar? No te preocupes, ¡estás en el video correcto! Aquí tienes pasos claros y estratégicos que te guiarán en tu inicio con bienes raíces, construir tu portafolio que genere ingresos pasivos y, de esta manera, alcanzar la anhelada libertad financiera.