Podcasts about propiedades

La mayoría de las personas creen que comprar propiedades para rentarlas es una de las mejores formas de construir patrimonio. Pero cuando analizas los números reales, cap rate, vacancia, mantenimiento, impuestos e inflación, la historia cambia completamente. En este episodio, Javier Morodo explica por qué muchas propiedades en México generan menos rendimiento que CETES, aun teniendo más riesgo, más trabajo y más desgaste operativo. Hablamos de: * Qué es el cap rate y por qué importa * Cuánto generan realmente las rentas en México * El problema de las zonas premium * La diferencia entre percepción y retorno real * Por qué muchos inversionistas compran sin criterio financiero * Cómo comparar bienes raíces vs CETES * El error más común al construir patrimonio. Suscribirte a Opinionated para recibir análisis financieros semanales y mejores perspectivas de inversión: https://javiermtzmorodo.substack.com/s/opinionated

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En el podcast hablamos de los titulares en la edición 2719 del 8 al 14 de mayo de 2026 del Semanario ZETA.Vicente, de la tragedia a la indignación. BC en plena recesión económica. 19 propiedades de Burgueño, renta de lujo del alcalde. Gobierno de México con el mazo de Washington. En la recomendación Daredevil Born Again en Disney Plus y Mortal Kombat 2 en cines para los nostálgicos. Los detalles, en la edición impresa del Semanario ZETA y en nuestro sitio web www.zetatijuana.com

El escenario migratorio para los cubanos cambia drásticamente con la nueva ley aprobada por la Asamblea Nacional.

Resumen de noticias de LA NACION de la mañana del 27 de abril de 2026

El análisis sobre el escándalo AFA de la mano de Francisco Olivera y Daniel Bilotta con las principales novedades del caso.

La FGR busca quitarle al crimen organizado más de 4 mil millones de pesos a través de procesos de extinción de dominio, ¿qué estados concentran los mayores montos Durante la inauguración de un Polo de Desarrollo para el Bienestar, Claudia Sheinbaum aseguró que México se mantiene fuerte. Más de 23 millones de estudiantes regresan a clases tras el periodo vacacional. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

La FGR busca quitarle al crimen organizado más de 4 mil millones de pesos a través de procesos de extinción de dominio, ¿qué estados concentran los mayores montos Durante la inauguración de un Polo de Desarrollo para el Bienestar, Claudia Sheinbaum aseguró que México se mantiene fuerte. Más de 23 millones de estudiantes regresan a clases tras el periodo vacacional. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

En este episodio te comento a groso modo, como puedes comprar una propiedad en Estados Unidos por una fracción de su valor real, mediante el juzgado, y las ventajas y desventajas que conlleva.

Bebe Caroli surge de la experiencia personal de David López, quien logró superar dolores crónicos de artritis gracias a una receta artesanal que consumió durante siete años antes de decidir comercializarla. Esta bebida, que se presenta como un hábito de consumo diario para mantener la vitalidad, está elaborada con ingredientes naturales como jengibre, canela de Ceilán, limón de la Vega Baja y estevia deshidratada, lo que la hace apta para diabéticos al no contener calorías, gas ni alcohol. Con un diseño de empaquetado llamativo inspirado en los propios ingredientes, la empresa ya ha validado su producto en el mercado y planea su expansión nacional este año, apoyándose en su propia web y en marketplaces como Amazon y Miravía.

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Jhon estaba a punto de perderlo todo: deudas, malas decisiones y problemas con la justicia. Pero tomó una decisión… cambiar su vida. No empezó con dinero, empezó cambiando su forma de pensar. Hoy está construyendo ingresos pasivos con bienes raíces y creando un futuro completamente diferente. Esta no es solo una historia de inversión… es una historia de transformación.

En este nuevo segmento de finanzas en Café en Mano, nos sentamos nuevamente con Carlos Feliciano de CAF Investments para hablar claro y sin filtro sobre lo que está pasando con tu dinero, la economía y el mundo.Desmentimos la mala información que corre en las redes sobre las inversiones en propiedades versus la bolsa de valores. Carlos nos explica cómo la reciente guerra y la tensión en Irán afectan directamente nuestro bolsillo, el precio de la luz y el valor de nuestros planes de retiro (401k). Además, hablamos del peligroso auge de las aplicaciones de apuestas y "Prediction Markets" que están arruinando las finanzas de muchos jóvenes.¿Qué significa realmente ser millonario hoy en día? ¿Cómo puedes empezar a invertir si no tienes experiencia? Todo esto y mucho más en este episodio. ¡Busca tu libreta!☕ Este episodio es traído a ustedes por Fus Telecom, internet sin preocupaciones.

El licuado de fresa con espinacas se ha vuelto tendencia en redes sociales debido a que muchos lo consideran una bebida con supuestas “propiedades curativas”. Sin embargo, hasta el momento no existe evidencia científica ni aval de entidades de salud que respalden estos beneficios.

Aquí no hablamos de suerte. Hablamos de decisión. Lina Marcela llegó a Australia como inmigrante, sin visa permanente, sin dinero y trabajando como chef más de 100 horas a la semana. Vivía de pago en pago. Hoy tiene 7 propiedades, ingresos pasivos y trabaja como developer inmobiliaria ayudando a otros a invertir. En este episodio aprenderás: – Cómo consiguió crédito siendo extranjera – Cómo refinanció y reutilizó el equity – Cómo pasó de cero propiedades a siete – Cómo cambió su mentalidad antes de cambiar sus ingresos Si crees que los millennials no pueden crecer financieramente… este episodio te va a incomodar.

Los hermanos de Nayib Bukele, Karim y Yusef, compraron a través de su empresa Lagencia cuatro nuevas propiedades: tres en el Centro Histórico, incluido el edificio La Concordia, que sufrió daños en el incendio del 13 de febrero que dejó cinco muertos. Dos están en el circuito del Centro con exención fiscal y la cuarta en la colonia Escalón.

Si la inflación vuelve a subir por el conflicto global, la verdadera pregunta no es qué pasa en el mundo. Es qué va a pasar en Australia con las tasas y con los precios de las propiedades.Los nuevos conflictos internacionales están volviendo a poner presión sobre el precio del petróleo, y cuando sube el crudo, la inflación suele volver a subir también.En momentos de incertidumbre como este, muchos inversores no solo buscan crecer su dinero, sino también protegerlo en mercados más estables.En el live de hoy con Agustín vamos a hablar de:Cómo los conflictos globales impactan la inflaciónQué esperamos que pase con las tasas de interés y la economía australianaQué sectores del mercado inmoibliario van a performar mejorSi querés entender mejor qué está pasando y cómo posicionarte en este contexto, te esperamos en vivo.

Fabián Achaval Economista- CEO Fabián Achaval Propiedades Mujeres todo Terreno

Manuel Roncero, El Hierbas, herbodietista y tricólogo, nos acerca esta semana al castaño de indias, también conocido como falso castaño. Propiedades, usos tradicionales y aplicaciones para el cuidado diario en una sección práctica sobre plantas medicinales.

Resumen de noticias de LA NACION de la tarde del 12 de febrero de 2026

MANUAL DESCARGAR: https://drive.google.com/file/d/18-eu...Me pueden encontrar tambien en Instagram:   / medhacker  TikTok: https://www.tiktok.com/Compartan si me quieren apoyar! Gracias! ¿Qué es la creatina?-Descubierta en 1832, incluso antes que el ATP.-Es un compuesto nitrogenado que el cuerpo produce en hígado y cerebro.-Se obtiene en pequeñas cantidades de carne y pescado, pero es casi inexistente en dietas vegetarianas o veganas.-Funciona como "el Robin de Batman (ATP)": ayuda a regenerar rápidamente energía para contracciones musculares.Efectos principales en el músculo-Mejora fuerza y rendimiento: más repeticiones, mejor recuperación entre series.-Aumento de masa magra: en promedio 700 g de músculo en 6 semanas.-Recuperación: acelera la reparación muscular y disminuye daño.-Efectos en aeróbicos: ayuda en hidratación y reduce inflamación tras maratones o ironman.-No es un esteroide.Propiedades antiinflamatorias-Reduce citocinas inflamatorias (IL-6, TNF-α, CRP).-Tiene potencial en condiciones donde la inflamación es clave: envejecimiento, sarcopenia, enfermedades neurológicas.-Puede proteger al cerebro en situaciones de estrés metabólico (falta de sueño, jet lag, trauma).Cerebro y cognición-Beneficios en memoria, atención, depresión, Alzheimer, Parkinson y conmociones cerebrales.-Mejora síntomas de privación de sueño y fatiga mental.-En Alzheimer: 20 g/día por 8 semanas mostró mejoría cognitiva.-En depresión: 5 g/día junto con terapia o medicación ayudó a reducir síntomas.Salud ósea-En mujeres postmenopáusicas: 8–12 g/día redujo pérdida de densidad mineral ósea en cadera.-Puede actuar como anti-resortivo, parecido a los bifosfonatos.-Potencial para disminuir riesgo de fracturas y fragilidad.Mujeres, embarazo y niños-Mujeres: suelen tener menores reservas, responden bien a suplementación.-Embarazo: estudios en animales muestran beneficios en placenta y desarrollo fetal; ensayos clínicos en humanos están en curso.-Niños y adolescentes: dosis seguras (0.1 g/kg). Evidencia positiva en deportes y en casos de conmoción cerebral.Dosis y formas de uso-Estándar: 3–5 g/día.-Carga rápida: 20 g/día (divididos) por 5–7 días, luego 3–5 g/día.-Enfocado en cerebro: más de 10 g/día, incluso hasta 20 g en patologías como Alzheimer.-Se puede tomar con comida (mejor absorción con proteínas o carbohidratos).-No importa la hora: lo clave es la consistencia.Mitos y realidades-Daño renal: falso (creatinina puede subir, pero es marcador falso).-Hipertensión: no aumenta la presión arterial.-Retención de líquidos peligrosa: la hidratación es intracelular y benéfica.-Pérdida de cabello: no hay evidencia.-Engorda: al contrario, puede favorecer leve pérdida de grasa.-Necesidad de ciclo: no es necesario suspender.Seguridad-Considerado por la FDA como “Generally Recognized as Safe (GRAS)”.-Más de 1000 estudios respaldan su seguridad y eficacia.-Puede usarse en jóvenes, adultos, mujeres y mayores.Futuras áreas de investigación-Uso en cáncer, tanto en prevención como adyuvante en tratamientos.-Embarazo y lactancia: estudios en humanos en curso.-Trastornos neurológicos y psiquiátricos: depresión, ansiedad, PTSD, ADHD.Recomendaciones prácticas-Base de salud: ejercicio + sueño + buena nutrición.-Creatina es “la cereza del pastel”: segura, económica y altamente estudiada.-Idealmente acompañada de entrenamiento de fuerza y suficiente ingesta proteica.-En pacientes que usan GLP-1 (semaglutide, tirzepatide): fundamental para evitar pérdida de músculo.

Esa fue la historia de Óscar, un odontólogo exitoso que durante años se hizo la misma pregunta que miles de profesionales:

En el estudio de hoy estudiamos la Trinidad y estudiamos las propiedades personales del Padre, Hijo y el Espiritu Santo.Hebreos 1:5-8Juan 1:14-18

Camilo Enciso analiza el caso del allanamiento a la casa del ministro Armando Benedetti

En entrevista con Manuel López San Martin para MVS Noticias, Jorge García Orozco, periodista investigador de Emeequis habló del departamento que Raquel Buenrostro vendió en 9 millones y que antes no aparecía en su declaración patrimonial.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Alfredo Córdoba llegó a Estados Unidos en 2021 después de quebrar dos empresas en Bolivia. Sin papeles, sin estabilidad y con fe, decidió comenzar de nuevo. En menos de dos años, pasó de la ruina a tener 3 casas y 6 departamentos, todos rentados y generando el 85% de sus gastos mensuales en ingresos pasivos. En este episodio, Alfredo nos cuenta cómo aprendió a invertir con estrategia, disciplina y fe, aplicando lo aprendido en el Curso Avanzado y la Mentoría. Su historia demuestra que no importa tu edad, tu país o tu estatus migratorio: si te educas financieramente y tomas acción, puedes construir libertad.

A los 50 años, Luis Basurto pensó que ya no tenía esperanza. No había cotizado pensión, su empresa estaba desordenada y sentía miedo por su futuro. Pero un accidente, una oración y un podcast lo llevaron a descubrir un camino que transformó su vida. Hoy, gracias a la educación financiera, Luis tiene el 40% de sus gastos cubiertos con ingresos pasivos, y está a pocos años de lograr su libertad total. En este episodio te cuento su historia: cómo pasó de la preocupación y el desorden financiero a comprar su primera casa rentable sin crédito bancario, remodelarla y convertirla en un activo que paga por sí mismo.

Conagua continúa operativos de emergencia en seis estados por lluviasEdomex asegura 53 predios más en la Operación “Restitución”Israel y Hamas alistan liberación de rehenes y prisioneros tras acuerdoMás información en nuestro Podcast

1680 - Física: El Origen del Espacio y el Tiempo: ¿son propiedades emergentes de otras características de la Naturaleza? El muro de Comentarios de los episodios de UDM en iVoox NO es una red social. Universo de Misterios tiene reservado el derecho de admisión y publicación de comentarios. Generalmente, los comentarios anónimos podrían no ser publicados. No envíe comentarios que contengan falacias lógicas. No de información personal. No espere que su comentario sea respondido necesariamente. Comprenda que se reciben diariamente un elevado número de comentarios que han de ser gestionados se publiquen o no. Si hace comentarios con afirmaciones dudosas, arguméntelas aportando enlaces a fuentes fiables (recuerde, el muro de Comentarios de los episodios de UDM en iVoox NO es una red social). En caso de no respaldar su comentario como se indica en la caja de descripción del episodio, su comentario podrá ser no publicado. Contacto con Universo de Misterios: universodemisteriospodcast@gmail.com La imagen de la miniatura que ilustra este episodio ha sido creada con la ayuda de una Inteligencia Artificial. Puedes hacerte Fan de Universo de Misterios y apoyarlo económicamente obteniendo acceso a todos los episodios cerrados, sin publicidad, desde 1,99 €. Aunque a algunas personas, a veces, puede proporcionar una falsa sensación de alivio, la ignorancia nunca es deseable. Pero eso, tú ya lo sabes... Escucha el episodio completo en la app de iVoox, o descubre todo el catálogo de iVoox Originals

¿Te imaginas quedarte sin trabajo, con un bebé en camino y viendo cómo se esfuman tus ahorros? Eso fue lo que vivió Raúl, hasta que junto a Grecia decidieron dejar atrás el miedo y empezar a construir ingresos pasivos con bienes raíces. Hoy tienen 8 propiedades (7 en renta) y generan el 75% de sus ingresos de manera pasiva, a pesar de haber pasado por momentos de crisis y escasez. En este episodio descubrirás: Cómo transformar una situación límite en el impulso para cambiar tu vida financiera. Estrategias reales para crecer con créditos, inversionistas privados y renta por cuartos. Cómo vencer la comodidad disfrazada de miedo y usarla como motor para alcanzar tu libertad financiera.

Shakira y Piqué aún tienen temas pendientes, entre ellos la venta de sus propiedades. Te contamos qué ha pasado con esas propiedades y porqué algunas aún no han podido venderse. Y además en El Gordo y La Flaca: Gabriel Soto nos habló de cómo ha vencido los obstáculos que se le han presentado en los últimos años y cómo está su vida actualmente.Cada vez son más las restricciones y problemas legales a los que se enfrentar los cantantes de narco corridos. Es por eso que El Komander tomó una drástica decisión. Te traemos el top de los famosos billonarios de la lista Forbes.

¿Sabías que podrías estar perdiendo miles de dólares al año con tus propiedades sin darte cuenta? Muchos creen que tener una casa, un terreno o un inmueble es garantía de inversión… pero la verdad es que si no generan ingresos, pueden convertirse en un gasto que te arruina poco a poco. En este podcast descubrirás: Cómo saber si tu propiedad es un activo o una carga financiera. Estrategias simples para transformar habitaciones, garajes o lotes en ingresos reales. Cuándo vender, arrendar o remodelar para dejar de perder dinero. El error más común de quienes creen que la valorización paga las cuentas (y no es así).

En este episodio, Gary Forero nos muestra su forma única y creativa de organizar planos y diseñar espacios para inversión inmobiliaria. Con ejemplos sencillos y claros, comparte cómo aprovecha cada metro cuadrado, piensa en la funcionalidad y convierte propiedades en espacios rentables.

Víctor es comediante en Filipinas y un día, buscando practicar español, encontró mi canal. Lo que no imaginaba es que ese clic cambiaría su vida financiera. Hoy, con 38 años, ya tiene 3 propiedades que cubren el 50% de sus gastos mensuales. Pasó de vivir con ingresos inestables como artista a construir paz y libertad con bienes raíces. En este episodio descubrirás cómo lo logró, los retos que enfrentó y las lecciones que pueden inspirarte a ti también.  

__________________________________________¿Quieres aprender más sobre Bienes Raíces?

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Paula y su esposo vivieron 25 años como inmigrantes en España trabajando duro y viendo pasar la vida sin avanzar financieramente. Hasta que un accidente la obligó a parar… y ahí comenzó su verdadero despertar. En menos de dos años, con educación financiera y acción estratégica, ya generaron el 50% de sus ingresos de forma pasiva. Y para el próximo año, reemplazarán por completo el sueldo de Paula… con bienes raíces. En esta entrevista Paula te cuenta cómo lo hizo, incluso después de haber perdido su primera casa, cometer errores con propiedades familiares y sin tener experiencia previa. Hoy ya saben cómo hacerlo, y lo mejor: cualquier persona puede repetirlo.

LAS NOTICIAS CON CALLE DE 4 DE AGOSTO DE 2025 - Gobernadora firmó ley para que vengan profesionales de USA a practicar en PR - Noticel Masacre en Hato Rey 3 muertos y 3 heridos, reporta El Vocero Sube la luz y baja a la vez, Zar de energía dice que verá alternativas para evitar aumento para pagar pensiones  - El Nuevo Día LUMA dice que se necesita mucho más dinero para arreglar el sistema y darle mantenimiento, critica al negociado por no subir factura - El Nuevo Día AAA dice que resolvieron los problemas de agua y admitió que había 5 válvulas de agua cerradas que se supone que no lo estuvieran, dicen que la AAA le va a cobrar por contador - WUNO Nace la bebé de Mónica Puig y Nathan Rakitt tuvieron su bebé - Instagram ICF no recibe 4 millones de billetes porque el gobierno no los contrata para pruebas de dopaje - El Vocero Cor3 dice que construirá hasta 4 billones este año con 491 proyectos - El Nuevo Día Jesús Manuel cambia y ahora podría correr a otra campaña no definida - El Nuevo Día Contrato de diesel por un año a PUMA para suplirle a Genera - El Nuevo Día Propiedades abandonadas siendo declaradas estorbo público sin tomar en consideración su valor histórico - El Nuevo DíaLos padres podrán objetar educación con temas sexuales en escuelas - El Nuevo Día PR va a tener mucha menos agua en el futuro dicen expertos por cambio climático - El Nuevo Día Nombran comité para investigar los decretos de Ley incluyendo la de médicos - El Nuevo Día 780 escuelas fueron cerradas desde el 2009 - El Nuevo DíaVivienda encuentra que hay 48 mil propiedades vacantes y podría haber sobre 100 mil en realidad - El Nuevo Día 1,200 vehículos abandonados en cuarteles será removidos finalmente - El Vocero Sujeto rompe cristal para abrirle a niña que estaba esperando en carro mientras su madre de UBER buscaba el delivery - Primera HoraFarmacéuticas venderán cada vez más directo sin farmacia o PBM - Axios Guerra en Texas por distritos demócratas con gerrymandering hacia republicano - Politico Hamas dice que no se va a desarmar hasta que se declare un estado palestino, mientras publican video de secuestrados demacrados - Economist Tesla le suelta 30 billones a ELON MUSK para que no se vaya de empresa - Financial Times  HOY SE ORDENA DE MARTINS BBQ LA BOLSITA DE SABORDONDE SIRVEN AHORA EL POLLO ASADO. HOY PUEDES ORDENAR EL MEJOR Y MAS SABROSO POLLO ASADO SERVIDO EN LA CLASICA BOLSITA DE LA RECETA ORIGINAL PARA MAS FRESCURA Y SABOR.¡AHORA LLEGA A CASA EL POLLO CALIENTITO Y JUGOSITO!¡LLEVATE TU POLLO DE MARTINS EN LA BOLSITA DEL SABOR!MMM...HOY VOY PA MARTINSBBQ...ASADO, JUGOSO, SABROSOIncluye auspicio

Sobre el incierto apoyo de la Democracia Cristiana a la candidata oficialista y armar una lista única parlamentaria y la investigación de la Fiscalía Nacional Económica por la recomendación de comisiones estandarizadas

Sobre los parlamentarios que hacen promesas con el conocimiento que no serán aprobadas y hongos con la sustancia psilocibina que pueden tratar patologías psicológicas, Iván Valenzuela conversó junto a Paula Comandari y Paloma Ávila, en una nueva edición de Rat Pack de Mesa Central.

Gerardo parecía tenerlo todo: negocios estables, buena administración, años de trabajo duro… pero algo dentro de él no lo dejaba tranquilo. Sabía que si un día su negocio fallaba, todo se vendría abajo. No tenía libertad. Fue ahí cuando tomó una decisión que cambiaría su vida: dejar de conformarse y empezar a construir un futuro donde el dinero no dictara su tranquilidad. En solo 2 años, pasó de tener una propiedad a tener casi 10. Hoy, el 75% de sus gastos están cubiertos con ingresos pasivos y está proyectado a retirarse antes de los 40. No porque le tocó la suerte, sino porque eligió prepararse, invertir en su educación y accionar con inteligencia.

En este episodio me senté con Enrique Téllez, CEO y Co-Fundador de Desarrolladora del Parque. Platicamos sobre cómo evaluar una inversión inmobiliaria con datos y contexto. Hablamos del impacto de las tasas de interés, la importancia de entender bien el flujo de una propiedad, la plusvalía razonable en zonas como Reforma, y qué podría pasar con el mercado inmobiliario ante eventos globales como el Mundial 2026. Un episodio para quienes quieren invertir con estrategia y no dejarse llevar por promesas o modas.

Avena y sus propiedades 2 JulioSee omnystudio.com/listener for privacy information.

¿Quieres invertir en bienes raíces y lograr libertad financiera en Estados Unidos? En este episodio, Wilson Alvarado comparte cómo pasó de trabajar lavando platos y limpiar gimnasios a tener más de 40 propiedades de renta. Sin dinero, sin contactos, sin experiencia… solo con ganas de salir adelante.

¿Se puede invertir en bienes raíces en EE.UU. sin experiencia ni capital? Charlie, un inmigrante latino en Nueva York, nos cuenta paso a paso cómo empezó desde cero en la construcción y terminó convirtiéndose en inversionista.

Todos conocemos lo que es Airbnb, pero… ¿Sabías que existe una línea de negocio con propiedades de lujo? ¿Cómo puedes acceder a ella? ¿Qué tiene de exclusivo? ¿Es realmente rentable? En este episodio junto a Josema Sánchez descubriremos los mejores consejos para ganar dinero en Airbnb, qué son las propiedades de lujo y cómo formar un gran negocio en esta plataforma.  ____Distribuido por Genuina Media