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Issu de la convention citoyenne, intégré à la loi Climat et résilience de 2021, le dispositif « zéro artificialisation nette des sols » (ZAN) traverse de grosses turbulences au Parlement. Après avoir bien failli, le 27 mai 2025, être supprimé purement et simplement par les députés Les Républicains (LR) et Rassemblement National (RN) lors de l'examen du projet de loi « de simplification de la vie économique », il a été sauvé de justesse par une suspension de séance de Jérémie Iordannoff (Écologiste et social). À la reprise de la séance, ce mercredi 28 mai, les amendements ont été rejetés. Depuis cette séance houleuse à l'Assemblée nationale, le ministre de l'Aménagement et de la Décentralisation, François Rebsamen a réaffirmé, le mercredi 2025, à la presse lors d'un point « bilan et perspectives », son « soutien total soutien à la proposition de loi TRACE pour « trajectoire de réduction de l'artificialisation concertée avec les élus locaux », examinée en mars dernier par le sénateur LR du Vaucluse Jean-Baptiste Blanc et son collègue centriste sénateur du Nord Guislain Cambier. « Mon soutien est total à la PPL sénatoriale TRACE, celle qui devrait arriver à l'Assemblée nationale à la rentrée », signale-t-il. De son côté, Constance de Pélichy, députée du groupe Liot du Loiret, ancienne maire de La Ferté-Saint-Aubin et ex-présidente de la commission aménagement de l'Association des maires de France (AMF) compte bel et bien sauver avec Sandrine Le Feur, députée Ensemble pour la République du Finistère, la loi ZAN pour la rendre plus applicable. Elle explique à Radio.Immo pourquoi son analyse diverge de celle des sénateurs.

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Marignane : inauguration du centre d'affaires Regus – Table ronde exclusive. À l'occasion de l'inauguration du nouveau centre d'affaires Regus à Marignane (Bouches-du-Rhône), assistez à une table ronde exceptionnelle enregistrée sur place. Un échange unique avec : Christelle Dervahanian, directrice générale d'IWG France Éric Le Dissès, maire de Marignane, vice-président du Département et de la Métropole Aix-Marseille-Provence et François Hamel, propriétaire-investisseur de l'immeuble. Ensemble, ils partagent leur vision des mutations économiques, des nouveaux usages du travail et des ambitions urbaines qui redessinent le visage de Marignane. Marignane : une ville en pleine transformation souvent associée à son aéroport et à l'industrie aéronautique, Marignane affirme aujourd'hui son rôle de carrefour économique et de territoire d'opportunités. La création d'un centre Regus vient renforcer cette dynamique en apportant des solutions de travail flexibles adaptées aux besoins des entreprises, des indépendants et des télétravailleurs. Les thématiques abordées dans cet épisode : développement urbain, attractivité économique et projets d'aménagement, le rôle des centres d'affaires dans les villes de taille moyenne, l'impact de l'aéroport Marseille-Provence sur la ville et ses usages, l'essor du flex office et des nouveaux espaces de travail partagés ainsi que les ambitions régionales de Regus/IWG. Le centre Regus Marignane est un catalyseur local. Ce centre propose : bureaux privatifs tout équipés, espaces de coworking, salles de réunion modulables et des services premium pour accompagner les entreprises d'aujourd'hui. Une production Webradios Editions & Komu Media, animée par Mathilde Bécourt.

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Olivier Salleron, président de la FFB (Fédération Française du Bâtiment), dresse le constat d'un secteur du bâtiment en 2025 marqué par une chute du logement neuf et des inquiétudes sur l'emploi et l'activité. Il souligne la nécessité de mettre en place une alternative au dispositif Pinel pour relancer le logement locatif, et met en avant les enjeux liés à MaPrimeRénov' ainsi que l'augmentation des défaillances d'entreprisesfile. Enfin, il exprime ses attentes à l'égard du projet de loi de finances 2026, appelant à des mesures de soutien pour la reprise du secteur. SITE INTERNET : https://www.ffbatiment.fr/

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C'est lors du premier jour du marché international de l'immobilier (MIPIM) en mars dernier à Cannes (Côte-d'Azur), que la ministre du Logement Valérie Létard l'avait annoncé en grande pompe : sa « détermination » de prolonger la durée de tous les permis de construire délivrés récemment pour permettre aux promoteurs paralysés par la crise de relancer sans délai leur activité lorsque les « paramètres économiques » seraient plus favorables. Quelques semaines après, le 27 mai 2025, a été publié au Journal officiel le décret prorogeant le délai de validité des autorisations d'urbanisme délivrées entre le 1er janvier 2021 et le 28 mai 2024. Pour les permis délivrés entre le 1er janvier 2021 et le 27 mai 2022, la prolongation est désormais d'un an. Pour les permis délivrés entre le 28 mai 2022 et le 28 mai 2024, le délai de validité est fixé à cinq ans (sans qu'il soit nécessaire de passer par les procédures de renouvellement pour deux fois un an à l'issue du délai initial de trois ans). « Ce texte concrétise tous mes engagements pour faciliter la reprise des chantiers et la production de logements » , a encore rappelé à la presse la ministre du Logement ce mardi 17 juin, avenue de Ségur à Paris, lors d'une rencontre organisée par l'association des journalistes Ajibat. De son côté, depuis plus d'un an la Sénatrice Les Républicains des Alpes-Maritimes (Circonscription de la Ville de Nice), Dominique Estrosi- Sassone en a annoncé la couleur dans un rapport d'information en compagnie de Viviane Artigalas (PS, Hautes-Pyrénées) et Amel Gacquerre (Union centriste, Pas-de-Calais) a alerté dans un rapport d'information. La présidente de la commission des Affaires économiques Dominique Estrosi Sassonne de la Chambre Haute n'en démord pas : « Malgré les bonnes volontés de la nouvelle ministre Valerie Létard, les mesures restent insuffisantes.» Dans un contexte budgétaire de plus en plus contraint à l'approche du futur Projet de loi de finances (PLF) 2026, Dominique Estrosi-Sassone nous partage son analyse ses convictions sur la relance du logement à moyen et long terme.

Longtemps perçues comme de simples zones commerciales à la périphérie des villes, les entrées de ville pourraient devenir un levier stratégique pour répondre à la crise du logement. Le tout premier baromètre réalisé par Icade Promotion et la SCET, filiale de la Caisse des Dépôts, dresse un état des lieux inédit : 3 800 sites identifiés, 80 000 hectares de foncier, et un potentiel estimé à 1,6 million de logements. Quels sont les scénarios de transformation envisageables ? Pourquoi ces espaces sont-ils sous-exploités ? Quels freins juridiques, économiques ou politiques ralentissent leur mutation ? Et surtout : comment faire de ces zones délaissées des quartiers de vie mixtes, durables et attractifs d'ici 2040 ? Pour en débattre, deux invités : Christophe Lasnier, directeur général adjoint de la SCET et Pierre Mignon, directeur des grands projets chez Icade Promotion. Une émission passionnante, entre données exclusives, enjeux urbains et perspectives concrètes, à découvrir. SITE INTERNET : https://www.scet.fr/ https://www.icade.fr/activites/promotion

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Loïc Cantin, président de la FNAIM, acte le retour d'une dynamique positive sur le marché immobilier en 2025 : baisse des taux, stabilisation des prix, reprise des transactions… Tous les signaux sont au vert pour une embellie, à condition que la confiance revienne. Mais l'instabilité politique et les tensions internationales pourraient fragiliser ce frémissement. Il appelle à des réformes structurelles : statut du bailleur privé, portabilité des prêts, soutien à la rénovation de l'ancien… pour éviter une crise durable de l'offre.

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Jean-Claude Annaert, directeur général de Michael Zingraf, dresse un état des lieux du marché de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur, où 95 % des ventes concernent des résidences secondaires. Une clientèle majoritairement étrangère (65 %), très sensible au contexte politique français, continue d'investir malgré les incertitudes à l'horizon 2027. L'activité redémarre nettement en 2025, avec +30 % de leads entrants, même si le décalage entre les attentes des vendeurs et des acheteurs freine encore les transactions. La sécurité, bien que médiatisée, ne constitue pas un frein pour ce segment très protégé.

Richard Tzipine, directeur général de Barnes, confirme une nette reprise de l'activité dans l'immobilier haut de gamme depuis début 2025, avec une hausse de 15 à 25 % selon les régions. Résidences principales, stations de ski, Côte d'Azur ou Paris : tous les segments reprennent, portés par des taux désormais stabilisés autour de 3 % et des prix corrigés. Pour lui, “c'est le bon moment pour acheter” dans un marché redevenu plus sain. Il rappelle aussi que la France, et particulièrement Paris, restent des valeurs refuges pour les investisseurs étrangers.

Sébastien Kuperfis, président de la Maison Junot, observe un net rebond du marché parisien du luxe depuis début 2025 : +50 % d'activité en ventes et locations. La baisse des prix post-Covid (-10 % depuis 2022) a permis une reprise des transactions, notamment sur le segment des résidences principales. Les primo-accédants haut de gamme sont de retour, tout comme les acheteurs étrangers, avec une montée en puissance des Asiatiques dans l'ultraluxe. Une reprise encourageante, mais encore dépendante du contexte politique et fiscal.

Thomas Lefebvre, vice-président data et science chez Belles Demeures (groupe SeLoger), revient sur l'état du marché de l'immobilier de prestige. Malgré une baisse marquée des volumes de transactions depuis 2023 – jusqu'à -50 % dans l'ultraluxe – les prix, eux, tiennent bon. Le segment reste résilient, même si l'incertitude économique et géopolitique continue de freiner une reprise franche. La demande, notamment en résidence principale à Paris et en résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou la façade atlantique, repart progressivement. “Le pire est derrière nous”, estime Thomas Lefebvre, qui note un regain d'intérêt sur le site Belles Demeures.

Le dispositif d'aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov' lancé en 2020 par l'État et géré par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) reprendra le 15 septembre 2025 après une suspension cet été dans l'optique d'identifier les dossiers frauduleux, a déclaré, le 10 juin 2025, la ministre des Comptes publics, Amélie de Montchalin. Quelques jours après que le Président de la République Emmanuel Macron a demandé à son Gouvernement de « maintenir » le cap sur l'écologie, la ministre Amélie de Montchalin a précisé ce mardi sur la radio RTL que les propriétaires de logements pourront déposer leur dossier de demande d'aide « jusqu'à la fin du mois de juin 2025, avant la suspension du dispositif prévu au 1er juillet 2025. À la suite de plusieurs questions et interventions musclées autour de MaPrimeRenov' et du bilan écologique du Gouvernement lors de la séance des Questions au gouvernement ce mardi 10 et mercredi 11 juin, en l'occurrence de Vincent Descœur, député (Droite Républicaine) du Cantal, Annaïg Le Meur, députée (Ensemble pour la République), François Piquemal député (LFI) de Haute-Garonne, Sophie Mette, députée (Les Démocrates) de Gironde, Frédéric Falcon, député (Rassemblement national) de l'Aude, Pierre Cazeneuve, député (Ensemble pour la République) des Hauts-de-Seine, Valérie Létard, a affirmé et répété que le budget de 3,6 milliards d'euros pour 2025 serait « complété avec plusieurs centaines de millions d'euros de certificats d'économie d'énergie (CEE)», dispositif financé par les entreprises. Pour rappel, les certificats d'économies d'énergie (CEE) sont un dispositif basé sur le principe du pollueur-payeur, qui oblige les fournisseurs d'énergie à financer des actions de réduction de la consommation d'énergie et d'amélioration de l'efficacité énergétique. Annaïg Le Meur députée depuis 2017 du groupe (Ensemble pour La République) du Finistère (circonscription de Quimper, ville de 64 530 habitants) et présidente du Conseil national de l'habitat (CNH) depuis fin décembre 2024 le martèle ce mardi sur Radio.Immo : « MaPrimeRénov' est victime de son succès. La suspension temporaire permettra de mieux calibrer le dispositif : plus de rapidité, plus de lisibilité, plus de fiabilité, pour les ménages, les entreprises, les collectivités. »

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