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Les primo-accédants reviennent timidement mais sûrement dans la course de l'achat immobilier.

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Les chiffres de la Direction de l'immobilier de l'État (DIE) créée en 2016 et dirigée aujourd'hui par Alain Resplendy-Bernard sont à couper le souffle : l'État se trouve à la tête d'un énorme patrimoine et sous-employé : 195 745 bâtiments, 31 170 terrains nus, pour une valorisation totale de 74 milliards d'euros dans les comptes publics ! Comment alors faire pour rationaliser l'immobilier de l'État et par la même occasion trouver de nouvelles recettes pour boucler le futur budget 2026 ? Dès la déclaration de son discours de politique générale en janvier, le Premier ministre François Bayrou l'avait assuré devant les parlementaires : « La modernisation de l'État est au cœur de mon projet ». Sa solution : c'est l'augmentation de la vente de biens publics immobiliers, bâtiments, bureaux, terrains, parcelles agricoles, appartements…. ou aussi dans le déploiement de l'Intelligence artificielle dans les services publics. Jean-Paul Matteï, député du groupe (MoDem) des Pyrénées-Atlantiques (circonscription de Pau), président du Conseil de l'immobilier de l'État depuis le 24 janvier 2018 et notaire de profession, réfléchit à cette idée depuis plus de cinq ans. Ce proche de François Bayrou en est convaincu : « Il faut dissocier l'État propriétaire et l'État exploitant. » Avec notamment le député de (Ensemble pour La République) Thomas Cazenave, ancien ministre chargé des comptes publics, et François Jolivet, député de l'Indre, député (Horizons) de l'Indre, vice-président de la Commission des finances, Jean-Paul Matteï réfléchit à déposer une proposition de loi (PPL) pour alléger l'immobilier de l'État en reprenant la totalité de l'amendement bloqué par le Conseil constitutionnel

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Le marché immobilier francilien reprend des couleurs. Selon Élodie Frémont, notaire et présidente de la commission des statistiques immobilières de la Chambre des notaires du Grand Paris, les volumes de transactions repartent nettement à la hausse début 2025, portés par la baisse des taux, la solvabilité retrouvée des ménages et l'ajustement des prix par les vendeurs. Mais cette éclaircie pourrait être de courte durée : l'augmentation des droits de mutation a provoqué un effet d'anticipation, et la remontée des prix pourrait freiner la dynamique. Une reprise fragile, à surveiller de près.

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Les certificats d'économie d'énergie vont désormais être financés par le secteur privé. une mesure qui fait grincer des dents.

Le LLI s'ouvre aux particuliers, comment ça fonctionne, quels en sont les avantages ?

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Interview Exclusive - Le phénomène du « coliving » bientôt pointé du doigt par les parlementaires ? En pleine crise du logement neuf, le phénomène du « coliving », ce concept hybride entre l'hôtellerie et l'habitat traditionnel séduit autant les étudiants que les séniors dans les grandes métropoles de France. Sur ce nouveau segment en plein essor, ces résidences modernes tous conforts proposent des espaces partagés comme la cuisine ou la salle de sport. Après s'être attaqués à la location de courte durée de type Airbnb, des parlementaires comme le sénateur communiste Ian Brossat (PCF) et le député socialiste Emmanuel Grégoire ont haussé le ton au printemps face à la multiplication des espaces de coliving dans les grandes villes comme Paris, Marseille, Lille ou Bordeaux déjà sous tension. L'ancien adjoint au maire de la Ville de Paris Ian Brossat prépare justement une proposition de loi (PPL), qu'il espère soumettre avant l'été pour encadrer selon ses termes « la machine à cash » ou « nouveau fléau immobilier ». Alors que le texte du sénateur communiste Ian Brossat n'a pas encore été déposé et encore moins inscrit à l'ordre du jour, Emmanuel Grégoire, député de Paris et porte-parole du groupe socialiste à l'Assemblée nationale se confie ce mercredi 21 mai sur RadioImmo sur le phénomène du « coliving » et se donne pour « objectif » de déposer une proposition de loi avant l'été 2025.

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Le logement étudiant est en crise. Selon le baromètre de L'Étudiant, les grandes villes deviennent de plus en plus inaccessibles pour les jeunes. Le Logiscore, nouvel outil d'évaluation, révèle des tensions extrêmes dans les métropoles et les villes touristiques. L'offre publique est largement insuffisante : seuls 6 lits Crous sont disponibles pour 100 étudiants, et les loyers ne cessent d'augmenter. Résultat : la précarité étudiante s'aggrave, faute d'un véritable choc d'offre.

En Île-de-France la reprise est réelle mais timide… Et certaines villes affichent une reprise très forte en ce printemps 2025

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Un programme immobilier sur quatre est retiré du marché. Faute de réservations suffisantes, les promoteurs ne parviennent plus à lancer les chantiers. Pourtant, au démarrage de la commercialisation, quelques ménages ont souvent signé. Mais l'attente est si longue que beaucoup finissent par se désister. Résultat : l'opération est suspendue, puis abandonnée. Une spirale inquiétante pour l'avenir du logement neuf.

Un décret gouvernementale vient d'arriver pour accélérer la prise en charge des logements indignes et ainsi éviter une démolition à terme.

Interview Exclusive : Le statut du bailleur privé a-t-il des chances de voir le jour ? Les derniers chiffres de production de logement neuf au 1er trimestre 2025 publiés ce jeudi 15 mai par Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) donnent le tournis. C'est pourquoi en amont du Marché international des professionnels de l'immobilier (MIPIM) à Cannes, la ministre du Logement Valérie Létard a confié une mission à deux parlementaires Marc-Philippe Daubresse et Mickaël Cosson pour plancher sur des pistes de réflexion (attractivité, réglementation et fiscalité) sur la création du futur « statut du bailleur privé ». Le rapport doit être rendu au plus tard à la ministre mi-juin 2025. Alors qu'une réunion est programmée au ministère le 20 mai 2025 avec les principaux acteurs du secteur, Marc-Philippe Daubresse, l'ancien ministre délégué au Logement et à la Ville et aujourd'hui sénateur LR du nord et le député des Côtes-d'Armor Mickaël Cosson (Les Démocrates) se confient ce mardi 13 mai à RadioImmo sur l'importance de la création du « statut du bailleur privé ». Décryptage.

Le bureau n'est pas mort, il se transforme. Moins de mètres carrés, mais plus de sens : c'est le nouveau mantra des entreprises face à l'essor du télétravail et du flex-office. Dans cet épisode, Frédéric Goupil de Bouillé (président de l'ADI) et Jean-Marie Célérier (directeur exécutif Transformation immobilière chez La Française REM) décryptent les grandes tendances du Baromètre des implantations tertiaires : rationalisation des surfaces, quête de flexibilité contractuelle, nouveaux critères de choix… Le bureau devient un levier d'attractivité, un outil RH et un marqueur RSE. SITES INTERNET : https://www.la-francaise.com/fr/ https://www.adi-france.fr/

Cela fait 10 ans que les détecteurs de fumée sont obligatoires dans tous les logements… Mais sont-ils toujours en bon état ? Batteries usées, appareils mal placés, équipements absents : derrière le taux d'équipement en hausse, la réalité est plus contrastée. Dans cet épisode, on fait le point avec Laurent Lefay (ISTA) sur ce petit boîtier qui peut littéralement sauver des vies — à condition de fonctionner. SITE INTERNET : https://www.ista.com/fr/

La fin du Pinel fait sombrer la promotion immobilière. Au 1er trimestre 2025, les ventes aux investisseurs particuliers se sont effondrées de 41 %. En cause : la disparition du dispositif Pinel, pilier de l'investissement locatif neuf. Malgré un léger rebond des ventes aux accédants, le marché reste à l'arrêt. Retrait massif d'opérations, chute de l'offre, ventes en berne : la FPI alerte sur un secteur en crise, dans l'attente d'un vrai sursaut politique.

Le DPE bouleverse le marché immobilier. Les logements classés F ou G accusent une décote moyenne de 15 %, pouvant aller jusqu'à -25 % selon les territoires. Ils mettent aussi plus de temps à se vendre et disparaissent progressivement du marché locatif. Désormais, le DPE est un critère aussi structurant que la localisation.

Dans cette interview, Magali Marton, directrice des études chez Knight Frank, nous dévoile les grandes lignes du Wealth Report 2024 : un rapport qui analyse les choix d'investissement des grandes fortunes mondiales. Au programme : un engouement croissant pour l'immobilier, notamment le résidentiel ultra-prime (Paris, Côte d'Azur, Alpes), les branded residences, mais aussi les bureaux QCA et les commerces haut de gamme. Les chiffres sont clairs : un tiers des grandes fortunes mondiales sont clients de Knight Frank, et leur part de marché dans l'immobilier a quadruplé en cinq ans. Un rééquilibrage vers le résidentiel se profile, à condition que l'offre suive. SITE INTERNET : https://www.knightfrank.fr/