Radio Immo, première webradio d'information immobilière
Jean-François Chaury, directeur général d'Advenis REIM, revient sur le sujet de la revalorisation des parts de certaines SCPI, qui se multiplient. Sont-elles la conséquence d'une remontée des prix des actifs immobiliers ou de la mise en place d'un nouvel indicateur de performance globale pour les SCPI, intégrant la variation du prix de souscription ? Site internet : https://www.advenis.com/
Alors que l'expérimentation de l'encadrement des loyers inscrit en 2018 dans la loi Elan doit s'achever le 23 novembre 2026, les députés ont ravivé de nouveaux "débats houleux" avec l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), l'Union des syndicats de l'immobilier (UNIS), le Syndicat national des professionnels de l'immobilier (SNPI) en votant le 11 décembre 2025 au soir dans un hémicycle éparpillé la pérennisation et l'élargissement de l'encadrement des loyers. La proposition de loi émanant d'un collectif de députés socialistes emmenés par le député basque Iñaki Echaniz visant à « retrouver la confiance et l'équilibre dans les rapports locatifs » a été largement adoptée à l'Assemblée nationale par 105 voix contre 56 dans le cadre de la « niche parlementaire » socialiste. Ce nouveau texte va encore plus loin en régulant notamment le complément de loyer qui peut être exigé par un propriétaire, en le plafonnant à 20 % du loyer maximal. Autre point essentiel : le propriétaire-bailleur ne pourra plus donner congé à son locataire « si ce dernier a engagé une procédure dans les douze mois (bail nu) ou six mois (bail meublé) avant l'échéance de son bail ». Des dispositions adoptées là encore contre l'avis de la droite et de l'extrême droite. Les députés majoritairement socialistes et macronistes sont donc allés à l'encontre de l'avis du ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, qui a estimé que « les débats sur le sujet sont « prématurés », au moment même où une étude d'évaluation confiée à deux économistes (Gabrielle Fack et Guillaume Chapelle) - initialement prévue pour ce mois de novembre - est toujours attendue en fin d'année ! "Cette pérennisation nous semble prématurée, car en effet aucune évaluation complète n'a été remise », estime Philippe Gosselin, député LR de La Manche.
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Dans Maison Saine, l'émission dédiée à la qualité de vie dans le bâtiment et à la santé des occupants, cet épisode spécial met en lumière un enjeu souvent sous-estimé : la prévention de l'humidité. Un problème aux conséquences financières, juridiques, sanitaires et même réputationnelles, qui concerne autant les gestionnaires de biens que les professionnels de l'hôtellerie, du retail, des entreprises et bien sûr les occupants. Pour décrypter ces risques et découvrir comment agir avant qu'il ne soit trop tard.
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Bienvenue dans Dernier Étage, podcast présentée par Antoine Blandin sur Komu & Radio.immo, où l'on plonge dans des face-à-face avec des entrepreneurs qui racontent leur parcours, leurs choix, leurs doutes et leurs réussites. Dans cet épisode, nous recevons Gabrielle Joinau, co-fondatrice de Maison A&G, une architecte passionnée, engagée et visionnaire. Elle nous partage son parcours entrepreneurial, son entrée dans le monde de l'architecture, et comment elle a créé son entreprise à un très jeune âge en se démarquant par sa créativité, sa curiosité et sa capacité à diversifier ses projets. Au programme :son lancement dans l'architecture, sa vision d'un design responsable et innovant, comment entreprendre dans un secteur exigeant ainsi que les défis, les réussites et les conseils pour se lancer. Une conversation inspirante pour tous ceux qui veulent comprendre l'avenir du design, de l'architecture et de l'entrepreneuriat. Site internet : https://maison-aetg.com/
Bienvenue dans Dernier Étage, podcast présentée par Antoine Blandin sur Komu & Radio.immo, où l'on plonge dans des face-à-face avec des entrepreneurs qui racontent leur parcours, leurs choix, leurs doutes et leurs réussites. Dans cet épisode, nous recevons Gabrielle Joinau, co-fondatrice de Maison A&G, une architecte passionnée, engagée et visionnaire. Elle nous partage son parcours entrepreneurial, son entrée dans le monde de l'architecture, et comment elle a créé son entreprise à un très jeune âge en se démarquant par sa créativité, sa curiosité et sa capacité à diversifier ses projets. Au programme :son lancement dans l'architecture, sa vision d'un design responsable et innovant, comment entreprendre dans un secteur exigeant ainsi que les défis, les réussites et les conseils pour se lancer. Une conversation inspirante pour tous ceux qui veulent comprendre l'avenir du design, de l'architecture et de l'entrepreneuriat. Site internet : https://maison-aetg.com/
Redonner des marges de manœuvre et de la confiance aux élus locaux pour accompagner l'acte de construire du logement, telle est la visée de la future proposition de loi (PPL) bientôt examinée au Sénat portée par Dominique Estrosi-Sassone (Les Républicains), présidente de la commission des affaires économiques de la Haute Assemblée aux côtés du sénateur de l'Ardèche (LR) Mathieu Darnaud. Au moment où depuis trois ans, les autorisations à la construction, comme les mises en chantier peinent à décoller, le moral des professionnels de l'immobilier est au plus bas. D'octobre 2024 à septembre 2025, 372 731 logements ont été autorisés à la construction, soit 11,9 % de moins que la moyenne des cinq années que la moyenne des cinq années précédentes selon les chiffres publiés début novembre 2025 par le ministère de la Transition écologique. Dans ce contexte d'instabilité économique et politique, la sénatrice des Alpes-Maritimes n'en démord pas et elle se prépare depuis de longs mois à un texte « plus large et programmatique ». Cette future PPL dotée de 20 articles propose notamment un assouplissement de la loi SRU, de donner plus de poids aux maires dans les attributions de logements sociaux, de revoir le financement du Fonds national des aides à la pierre (Fnap), trouver des mesures approfondies en cas de mesures de squats ou encore de créer « un droit de préemption urbain » afin de lutter contre la spéculation immobilière. Le texte pourrait être examiné dès le mardi 6 janvier 2026 en commission des affaires économiques du Sénat avant de faire l'objet d'un vote solennel le 20 janvier. Écoutons Dominique Estrosi-Sassone, présidente de la commission des affaires économiques du Sénat quelques jours après avoir déposé son texte le 2 décembre 2025.
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Vous avez investi dans des places de parking, mais la gestion quotidienne devient un véritable défi ? Entre recherche de locataires, maintenance, accès et loyers impayés, la rentabilité peut vite s'éroder. Dans cet épisode d'Investir Malin sur Radio Immo, nous recevons Baptiste Essig, Directeur marketing de Yespark, la plateforme spécialisée dans la location et la gestion simplifiée de parkings. Il nous explique comment Yespark accompagne les investisseurs pour déléguer sereinement la gestion de leurs emplacements tout en optimisant leur rendement. Une interview à ne pas manquer pour tous ceux qui veulent faire de leur parking un investissement vraiment malin.
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