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MÉTODO INVESTIDOR EM 15 DIAS (Curso para iniciantes) https://jovensnabolsa.com.br/investid... MENTORIA SALÁRIO DA LIBERDADE: https://salariodaliberdade.com.br/ MENTORIA PREMIUM: https://jovensnabolsa.com.br/mentoria/ CURSO AÇÕES DE VALOR: https://jovensnabolsa.com.br/acoes-de... BAIXE AGORA NOSSO E-BOOK GRATUITO: PRIMEIROS PASSOS PARA INVESTIR https://www.jovensnabolsa.com.br/ebook ME SIGA NO I NSTAGRAM: https://www.instagram.com/carol.jovens/ CANAL DO TELEGRAM GRATUITO: https://t.me/jovensnabolsa LOJA JNB: https://www.lojajnb.com.br/ #corretoradevalores #investimentos #jovensnabolsa --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/jovens-na-bolsa/message

Neste episódio da série Bate Papo com BB-BI, o analista de Fundos Imobiliários, Richardi Ferreira, conversa com João Gabriel Bandeira, RI na Vinci Partners, e Rafael Teixeira, Gestor do Fundo Imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11), que trazem um panorama do segmento de shoppings e falam das últimas atualizações do fundo.

Neste episódio vamos abordar todos acontecimentos recentes no Mundo dos Fundos Imobiliários (FIIs). Vale a pena investir no MXRF11? O que fazer com DEVA11, HCTR11 entre outros Fiis? Quais Fundos Imobiliários estão baratos? Como começar investir em Fiis? Vale a pena comprar o HGLG11 agora? Fundos Imobiliários de Papel estão atrativos? Quais são os melhores Fiis de shopping? Quais são os melhores Fiis de Lajes? Quais são os melhores Fiis de Galpões Logístico? Quais os melhores Fiis de papel? Episódio Gravado dia 31/08/2023 E muito mais, vem conferir o episódio completo! Hosts André Dias @andrejaneirodias https://www.youtube.com/@MestredaRiqueza Carol Dias @caroldias https://www.youtube.com/@RiquezaEmDias Convidados Luiz Amaral Gabriel Barbosa

Irmãos Dias Podcast recebem Ricardo Natali. Ricardo é educador financeiro, professor e palestrante. Investidor experiente no mercado brasileiro e norte-americano, é criador do LUCRO FC, plataforma referência em Investimentos e Renda Passiva. Associado à ABEFIN (Associação Brasileira dos Educadores Financeiros) e autor de livros sobre finanças. No episódio iremos falar diversos assuntos, como: - Fundos imobiliários subiram de forma impressionante desde março 2023. O que aconteceu? - Como chegar à conclusão de que um Fundo Imobiliário é bom para investir? - Mesmo após essa alta os Fundos Imobiliários estão baratos? - Quais os Fundos Imobiliários SEGUROS para investir? - 5 Fundos Imobiliários que estão baratos no atual momento e cenário? - P/VP abaixo de 1 é garantia de o Fundo Imobiliário estar barato? Como analisar este indicador? - DIVIDENDOS: Quais Fundos Imobiliários estão pagando altos dividendos e que tem potencial até de crescimento? - Com a possível queda da SELIC nos próximos meses, como ficam os Fundos Imobiliários de Papel? Vale a pena ainda investir? - Como está situação dos Fundos Imobiliários HIGH YELD como DEVA11, HCTR11 ...Hoje são OPORTUNIDADES? - Quais os melhores Fundos Imobiliários de papel? - Fundos Imobiliários Agro qual situação atual? Vale a pena? - Fundos Imobiliários de Shopping quais as preferências do Ricardo? - Fundos Imobiliários de logística quais as preferências do Ricardo? - Fundos Imobiliários com preço próximo a R$ 10, quais Ricardo gosta? - Como montar uma carteira de Fundos Imobiliários hoje? - Para se aposentar hoje, investir quantos % em FIIs? E Ações? - Os Fundos Imobiliários com a queda da SELIC continuam mais atrativos que a RENDA FIXA? - Ações: Quais ações estão baratas neste momento? - DIVIDENDOS Ações: Quais ações são preferências do Ricardo? - O que Ricardo pensa sobre o NUBANK? Vale a pena ser sócio? - Banco Inter vem se valorizando bastante na bolsa de valores. O que está acontecendo? - ITAUSA: é uma boa hora para investir? - IRB andou se valorizando bastante. Qual a visão do Ricardo sobre a empresa? E muito mais, vem conferir o episódio completo! Hosts André Dias @andrejaneirodias https://www.youtube.com/@MestredaRiqueza Carol Dias @caroldias https://www.youtube.com/@RiquezaEmDias Convidado Ricardo Natali @lucrofc https://youtube.com/@LucroFC

Na reprise do episódio 16 do JKCast, José Kobori responde as dúvidas dos ouvintes sobre Valor da Ação, ETF's e Índice S&P 500, Swing Trade, Fundo Imobiliário, Taxa Selic. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

Você sabe o que é o Fundo imobiliário? Como ele pode cair na prova da Anbima?   Bom no vídeo eu comento sobre o Fundo Imobiliário e como ele pode cair na sua prova da CPA20. Eu comento sobre o que você tem que se lembrar sobre ele na hora da sua prova com um exemplo bem simples.   #anbima #cpa10 #cpa20 #bancos #vidadebancario #banco #bancariodesucesso #bancáriosdesucesso #cea #cpanaveia  

Tratou-se de uma operação de ‘sale & leaseback' na qual a Dan Cake alienou ambos os imóveis, ao mesmo tempo que celebrou contratos de arrendamento de longo prazo para continuar a ocupar os respetivos edifícios.

LISTA DE ESPERA FORMAÇÃO JNB EM INVESTIMENTOS: https://jovensnabolsa.com.br/ldefjnb/ MÉTODO INVESTIDOR EM 15 DIAS (Curso para iniciantes) https://jovensnabolsa.com.br/investidor-em-15-dias/ CURSO AÇÕES DE VALOR: https://jovensnabolsa.com.br/acoes-de-valor/ REDES SOCIAIS INSTAGRAM - https://www.instagram.com/carol.jovens/ PODCAST - https://anchor.fm/jovens-na-bolsa CANAL DO TELEGRAM: https://t.me/jovensnabolsa BAIXE AGORA NOSSO E-BOOK - PRIMEIROS PASSOS PARA INVESTIR https://www.jovensnabolsa.com.br/ebook SOBRE JOVENS NA BOLSA Jovens na Bolsa foi criado em 2018 pela jovem investidora Caroline que percebeu o quanto os brasileiros necessitavam de mais Educação Financeira em suas vidas. Pensando em levar esse conhecimento para o maior número de pessoas, o JNB oferece mentorias, cursos, palestras, além de todo material gratuito disponibilizado diariamente em todas nossas redes sociais. Venha ser um Jovem Investidor junto com a gente! Conheça mais em https://www.jovensnabolsa.com.br/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/jovens-na-bolsa/message

Quer investir mas tem a velha dúvida sobre como funcionam as tributações de cada tipo de investimento? Neste podcat você tirará todas as questões que te trazem preocupação. São quatro nomes que sabem tudo sobre investimento, os especialistas Richard Domingos, Antonio Piazzolla (Pia), Daniela Bertolacini e Thiago Bassetto Será um mergulho nesse importante tema que tratará de investimentos de renda fixa: Tesouro Direto, Fundo de Investimentos, CDBs. Debentures não incentivadas, COE, poupança, LCI, LCA, CRI e CRA. Também serão abordados investimento de renda variável, como: Fundo de Investimentos, Ações Comum, Ações Day Trade, Fundo Imobiliário [Ganho de Capital] e Fundo Imobiliário [Dividendos]. Serão abordados também investimentos no exterior de renda fixo e variável e investimentos em criptoativos, imperdível!

00:00 Fundo Imobiliário Americano (REIT) Deu Calote De US$ 1,7 Bilhões 00:53 Fundo Imobiliário Americano (REIT) Deu Calote De US$ 783 Milhões 01:45 US$ 175 Bilhões Em Crédito Imobiliário Estão Em Dificuldades 02:11 Se Inscreva Para A Semana Da Liberdade Financeira 03:27 Valor Dos Imóveis Residenciais Caiu US$ 2,3 Trilhões Nos EUA 04:28 Comparativo Queda Do Preço Dos Imóveis 2008 x 2023 05:35 Queda Pesada No Preço Dos Imóveis Entre 2022 E 2023 06:31 Parcela Mensal De Hipoteca Atinge Recorde Histórico 08:16 Taxas De Financiamento Imobiliário Nos Estados Unidos 08:32 Menor Procura De Financiamento Imobiliário Em 28 Anos 09:29 Crash Imobiliário | O Que Fazer Com Seus Investimentos Agora?

00:00 Fundos Imobiliários Americanos (REITs) Congelam Saques 00:16 KKR Congela Saques Do Seu Fundo Imobiliário (REIT) 00:34 Starwood Congela Saques Do Seu Fundo Imobiliário (REIT) 00:48 Blackstone Congela Saques Do Seu Fundo Imobiliário (REIT) 01:07 Como Funciona Um Fundo Imobiliário Americano (REIT)? 01:35 Diferenças FIIs Brasil x Fundo Imobiliário Americano (REIT)? 02:40 Os Tipos De REITs ( Fundos Imobiliários Americanos) 03:22 REITs Listados x REITs Não Listados Em Bolsa De Valores 03:55 O Problemas Com Os Saques Dos Fundos Imobiliários (REITs) 05:41 Por Que Estão Surgindo Muitos Pedidos De Saques Nos REITs? 07:41 Conclusão Sobre Pedidos De Saques Em REITs Americanos

Fundo tem 14 imóveis sob sua gestão no país e já investiu 100 milhões em Portugal.

Esses são os 10 fundos imobiliários que tão rendendo mais que o Tesouro Selic. E olhando um indicador que a gente vai mostrar aqui, parece que eles tão baratos! Será que vale a pena investir? E olha que a Selic tá alta pra caramba! Se tá rendendo mais e não tem que pagar nada de Imposto de Renda, eu também quero. Bora descobrir se vale a pena? Partiu vidjão! PREFERE ASSISTIR? https://youtu.be/toJM_u-MGvg

No episódio de hoje, o analista Richardi Ferreira fala sobre o desempenho do mercado de Fundos Imobiliários em outubro e apresenta a recomendação de fundos para o mês o de novembro. O relatório completo está disponível no portal bb.com.br/carteirasugerida.

EM BREVE DOCUMENTÁRIO EXCLUSIVO NA FINCLASS: DO REAL A RUÍNA: https://finc.ly/4fb2ef41a9

Tomou a decisão de investir em FIIs, mas não sabe por onde começar? Seguir a carteira recomendada pelos analistas da Rico é uma opção, colocar a mão na massa e encontrar bons FIIs por conta própria é outra. O Antonio Sanches te ensina a fazer isso em cinco passos no “Fala, Rico” de hoje.

Rafa Gregori recebe Carlos Vaz, fundador da Conti Capital, uma gestora de investimentos imobiliários nos EUA que já investiu mais de $1,2 bilhão de dólares no setor. O empreendedor de Itajubá, MG chegou nos Estados Unidos com apenas $300 dólares e trabalhou simultaneamente como estagiário, garçom, e reformando casas. A curiosidade e o interesse em querer aprender mais, o levou a fazer vários cursos em faculdades, e aos poucos lhe foi dando base e conhecimento para criar seu próprio fundo imobiliário. Mineiro de alma e texano de coração, Carlos Vaz enfrentou inúmeras dificuldades nos Estados Unidos, inclusive, a crise imobiliária de 2008. Ele relata neste episódio os aprendizados, os ditados que carrega para sua vida, e como conseguiu criar um fundo que analisa mais de quatrocentos indicadores para tomada de decisão. A gestão minuciosa da Conti Capital tornou-se em um verdadeiro arsenal de informação, o que tem ajudado a gerar um retorno médio de 10% ao ano desde 2008. Dê um play nesse episódio para conhecer a história, a sabedoria e todos os aprendizados que transformaram o Carlos Vaz em um gigante empreendedor imobiliário na terra do Tio Sam. Quer saber mais? Me siga nas redes: @madeinusa_podcast https://www.youtube.com/c/MadeInUSAPodcast Conheça o nosso convidado nas redes sociais: @carlosvazmih @conticapital Produção: Voz e Conteúdo – www.vozeconteudo.com.br | @vozeconteudo

O terreno do Gasômetro, que fica em região central do Rio, fez parte da PPP (Parceria Público-privada) do projeto olímpico de revitalização da área. Foi criado o Fundo Imobiliário Porto Maravilha para administrar a região, sob responsabilidade da Caixa. Em troca, a Caixa usou dinheiro do FGTS para comprar títulos Cepacs, que dão direito a realizar construção na região.

De um lado, o MXRF11, o Fundo Imobiliário com mais cotistas. Do outro, o HCTR11, um FII polêmico que paga altíssimos dividendos! Qual o melhor? É disso que vou falar nesse episódio de Investimentos na Prática!✅ INSCREVA-SE NO EVENTO "MULTIPLICADOR DE DIVIDENDOS": https://clubedovalor.com.br/multiplicador/pod-21-07-22É inegável: O MXRF11 e o HCTR11 estão entre os Fundos Imobiliários mais conhecidos e queridinhos da Bolsa de Valores brasileira...Seja pelo valor baixo das cotas do MXRF11 ou pelos altos dividendos do FII HCTR11, ambos os Fundos Imobiliários aparecem na carteira de investimentos de centenas de milhares de investidores...Mas qual dos dois é o melhor Fundo Imobiliário de papel hoje?É disso que vou falar!Vou explicar mais sobre o MXRF11 e o HCTR11, e falar sobre qual dos dois é o melhor Fundo Imobiliário hoje com base na minha estratégia S-Rank de seleção de FIIs baratos e que pagam altos dividendos mensais! Se liga!Me acompanhe nos demais canais:Instagram: https://www.instagram.com/ramirogomesferreira/YouTube Clube do Valor: https://clubedovalor.com.br/cdv-youtube-inscricao#MXRF11 #HCTR11 #FIIs #gestãodecarteirascdv

Tiago Reis, da Suno Research, é o convidado desta conversa sobre como investir para um dia poder viver de renda. Esse cenário é possível montando uma carteira de investimentos diversificada com ações, para ter a renda dos dividendos, e fundos imobiliários, para receber aluguéis mensais. Mas vale incluir a renda fixa nessa estratégia?

Hoje estreou por aqui um fundo imobiliário pioneiro. Quer saber o que faz ele diferente? E, de quebra, conhecer 3 vantagens de investir em fundos imobiliários? Vem com o Minuto B3

O especialista de fundos imobiliários Marcos Baroni, da Suno Research, é o convidado deste episódio, que trata de fundos imobiliários: o número de investidores nessa alternativa cresceu mais de 600% no Brasil em três anos, segundo a B3, a bolsa de valores brasileira. Os dividendos em FIIs são isentos de Imposto de Renda, o que é uma vantagem, mas diante de um mar de cerca de 400 fundos, como escolher as melhores oportunidades?

Decisão do CARF afasta a cobrança de tributos sobre o Fundo Imobiliário, reconhecendo que os controladores do fundo também podem ser controladores do empreendimento imobiliário objeto do seu investimento.

Será que vale a pena investir em HGLG11? Esse Fundo Imobiliário está pagando bons dividendos? É disso que o José vai falar no episódio de Investimentos na Prática de hoje!

Então a CVM divulgou sua decisão final em relação ao Fundo Imobiliário MXRF11? Que história é essa? É disso que o José vai falar nesse episódio de Investimentos na Prática!

Quanto será que você recebe investindo R$ 5.000 em MXRF11? É isso que o José vai responder neste episódio de Investimentos na Prática!✅ INSCREVA-SE NA IMERSÃO "SALVE UM INVESTIDOR EXPERIENCE": https://clubedovalor.com.br/sui-exp/pod-24-04-22Hoje, o José vai falar do famoso Fundo Imobiliário Maxi Renda, da XP Asset e gerido pelo BTG Pactual...O MXRF11 é um dos FIIs mais famosos da Bolsa de Valores, com mais de meio milhão de cotistas hoje!Esse é um Fundo Imobiliário de Papel que investe em peso em CRIs, os Certificados de Recebíveis Imobiliários!E, nesse podcast, o José vai explicar tudo sobre os investimentos deste FII, como ele está hoje, seus dividendos, e ainda revelar quanto rende em dividendos investir 5000 reais nele!Se você investe em MXRF11, pretende investir, ou simplesmente quer entender melhor como viver de renda de Fundos Imobiliários no futuro, esse é o episódio de Investimentos na Prática para você!Me acompanhe nos demais canais:Instagram: https://www.instagram.com/ramirogomesferreira/YouTube Clube do Valor: https://clubedovalor.com.br/cdv-youtube-inscricao#MXRF11 #Dividendos #FIIs #educaçãofinanceiracdv

00:00 Queda Do HCTR11 | O Que Aconteceu Com Esse FII? 00:31 Quem É Rob Correa 00:52 Cotações Do HCTR11 Caindo Em 2022 01:06 Dividendos Do HCTR11 MXRF11 IRDM11 RECR11 CPTS11 01:41 Como Gerenciar Os Riscos Nos Investimentos 03:45 Diversificação Da Carteira Dos Rob N Holders 05:02 Análise Dos Riscos Do HCTR11 05:59 Os Riscos Dos CRIs Circuito De Compras E XBXO11 08:00 Lista De Espera Hackeando Wall Street 08:41 Emissões De Cotas do HCTR11 09:12 Efeito Dominó HCTR11 TORD11 VSLH11 DEVA11 10:03 Queima De Caixa Para Bancar Altos Dividendos 11:30 Minha Análise Sobre A Queda Do HCTR11

Por que o Fundo Imobiliário HCTR11 não para de cair? É disso que o José vai falar hoje!✅ INSCREVA-SE NA IMERSÃO "SALVE UM INVESTIDOR EXPERIENCE": https://clubedovalor.com.br/sui-exp/pod-19-04-22"O que está acontecendo com o HCTR11?" "Por que HCTR11 está caindo" "Qual o motivo da queda do HCTR11?"Essas são algumas dúvidas que você pode ter sobre o FII Hectare CE hoje, que está despencando recentemente...E é por isso que, no podcast de hoje, o José vai falar tudo que você precisa saber sobre o HCTR11 e essa queda!Ele vai te contar no que o HCTR11 investe, como está esse Fundo Imobiliário, passar mais informações sobre ele e explicar o importante conceito de regressão à média!Se você quer saber mais sobre o HCTR11, e descobrir como investir em Fundos Imobiliários bons, diversificados e que pagam bons dividendos em 2022, esse episódio de Investimentos na Prática é para você!Me acompanhe nos demais canais:Instagram: https://www.instagram.com/ramirogomesferreira/YouTube Clube do Valor: https://clubedovalor.com.br/cdv-youtube-inscricao#HCTR11 #FIIs #Dividendos #educaçãofinanceiracdv

Pegue sua cerveja e venha bater um papo conosco sobre o setor imobiliário e a famosa polêmica: o que é melhor entre comprar um imóvel para investir, fazer uma incorporação ou comprar cotas de FIIs? Com a presença especialíssima - e muito adequada para a ocasião - do Ricardo do @botecofii conversamos a respeito disso, abordando a polêmica sob diversas perspectivas, trazendo à mesa, inclusive, a dúvida crucial para quem está começando: com selic a 12% ainda vale a pena investir em FIIs? Ouça agora mesmo e se junte à nossa mesa de @botecofii.

Será que vale a pena investir em MXRF11 hoje? É disso que o José vai falar nesse episódio de Investimentos na Prática!✅ CONHEÇA O "RENDA INTELIGENTE COM FIIs": https://clubedovalor.com.br/rif/pod-12-03-22"MXRF11 é um bom investimento?", "MXRF11 está barato?", "MXRF11 vale a pena para 2022?""E a questão MXRF11 x CVM?" "A CVM vai punir o MXRF11?"Se você já se perguntou alguma dessas perguntas, está no podcast certo!Nesse vídeo, o José vai falar tudo que você precisa saber sobre o Fundo Imobiliário Maxi Renda, o FII mais famoso do Brasil, com quase meio milhão de investidores!Você vai ver no que o MXRF11 investe, quantos dividendos mensais o MXRF11 paga, e descobrir se ele está barato no momento!Tudo isso para saber se ele é um dos melhores Fundos Imobiliários para 2022 e se ele está na carteira de FIIs do Clube do Valor!E, ainda, vai entender mais a questão da notificação da CVM em relação ao MXRF11, e os efeitos que isso pode ter no FII hoje!Me acompanhe nos demais canais:Instagram: https://www.instagram.com/ramirogomesferreira/YouTube Clube do Valor: https://clubedovalor.com.br/cdv-youtube-inscricao#MXRF11 #FIIs #Dividendos #gestãodecarteirascdv

HCTR11: será que vale a pena investir nesse FII que paga altos dividendos? É disso que o José vai falar hoje!

Qual é o melhor Fundo Imobiliário de Logística em 2022? É disso que o José vai falar no episódio de Investimentos na Prática de hoje!

O MXRF11 recebeu uma notificação da CVM? Qual o problema que os dividendos dele estão tendo? É disso que o José vai falar nesse episódio de Investimentos na Prática!✅ ASSISTA À AULA DO MÉTODO "MULTIPLICADOR DE DIVIDENDOS": https://clubedovalor.com.br/multiplicador-dividendos/pod-26-01-22Quem estava de olho no mundo dos FIIs ontem, percebeu uma movimentação estranha...Isso porque a CVM (Comissão de Valores Mobiliários, órgão regulador do Mercado Financeiro do Brasil) notificou o BTG Pactual, questionando a empresa sobre os dividendos do FII mais famoso do Brasil, o MXRF11!A CVM estava alegando que o BTG Pactual, que administra o MXRF11, estaria distribuindo dividendos através do Fundo Imobiliário sem ter lucro para isso, o que seria errado...Mas será que isso é preocupante? O que está acontecendo com o MXRF11 de fato? O FII está em perigo? Será que TODOS os Fundos Imobiliários estão em perigo agora?É disso que o José vai falar no episódio de Investimentos na Prática de hoje, esclarecendo todas as dúvidas sobre a situação do MXRF11 nesse começo de 2022, e explicando os próximos passos que o investidor consciente deve dar agora!Me acompanhe nos demais canais:Instagram: https://www.instagram.com/ramirogomesferreira/YouTube Clube do Valor: https://clubedovalor.com.br/cdv-youtube-inscricao#MXRF11 #FIIs #Dividendos #FundosImobiliários #educaçãofinanceiracdv

Nos últimos 2 anos os investimentos em renda variável sofreram bastante, no caso dos fundos imobiliários os shoppings também foram muito impactados. Será que vale a pena investir neles? INSCREVA-SE PARA A PRÓXIMA TURMA DO CURSO INVESTINDO DO ZERO http://edzz.la/HE0AX?a=43347102 CURSO SWINGTRADE EM AÇÕES https://jovensnabolsa.com.br/swing-tr... CURSO INVESTIDOR EM 15 DIAS https://jovensnabolsa.com.br/investid... REDES SOCIAIS INSTAGRAM - https://www.instagram.com/carol.jovens/ PODCAST - https://anchor.fm/jovens-na-bolsa CANAL DO TELEGRAM: https://t.me/jovensnabolsa BAIXE AGORA NOSSO E-BOOK - PRIMEIROS PASSOS PARA INVESTIR https://www.jovensnabolsa.com.br/ebook SOBRE JOVENS NA BOLSA Jovens na Bolsa foi criado em 2018 pela jovem investidora Caroline que percebeu o quanto os brasileiros necessitavam de mais Educação Financeira em suas vidas. Pensando em levar esse conhecimento para o maior número de pessoas, o JNB oferece mentorias, cursos, palestras, além de todo material gratuito disponibilizado diariamente em todas nossas redes sociais. Venha ser um Jovem Investidor junto com a gente! Conheça mais em https://www.jovensnabolsa.com.br/ #fundosimobiliarios #VISC11 #XPML11 #jovensnabolsa --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jovens-na-bolsa/message

A Globo vendeu sua sede de SP para um fundo que sempre analiso em minhas aulas. Instagram estuda colocar NFTs em sua plataforma. Homem ficou milionário com Bitcoin, mas está infeliz. Tudo isso só se você apertar o PLAY --- Send in a voice message: https://anchor.fm/imigranteinvestidor/message Support this podcast: https://anchor.fm/imigranteinvestidor/support

00:00 Fundos Imobiliários Pra Você Ser O Velho Rico Da Lancha 00:25 Qual Foi O Último Fundo Imobiliário Que Você Investiu? 01:18 Aula Sobre Fundos Imobiliários | Análise Dos FIIs Para 2022 01:58 Taxa Selic x Fundos Imobiliários (FIIs) x Inflação (IPCA) 02:37 Número De Ofertas (Emissões) De FIIs Na B3 03:06 Número De Fundos Imobiliários (FIIs) E De Investidores Na B3 03:37 Por Que Os Fundos Imobiliários Estão Caindo? 04:06 Queda Do MXRF11 HGLG11 BCFF11 XPLG11 XPML11 04:30 Explicação Sobre A Queda Dos Fundos Imobiliários (FIIs) 05:00 Rentabilidade do Tesouro Direto | Tesouro Selic | Tesouro IPCA 06:11 Segmentos De Fundos Imobiliários (FIIs) Mais Descontados 06:45 Fundos Imobiliários (FIIs) Baratos Para Investir 07:15 VISC11 VILG11 GGRC11 HGRE11 BRCR11 07:57 HGLG11 BCFF11 XPLG11 VILG11 BRCR11 08:11 URPR11 HCTR11 DEVA11 RECR11 IRDM11 09:03 Como Ganhar Dinheiro Com Fundos Imobiliários (FIIs) 09:49 Fundos Imobiliários Americanos | REITs | ETF De REITs

Será que vale a pena investir em MXRF11 hoje? É disso que o José vai falar nesse episódio de Investimentos na Prática!

Fundo Imobiliário, o “nvestimento da moda. Por que tantas pessoas estão falando de fundo imobiliário? Como funciona? Fundos Imobiliários são compostos investidores que reúnem recursos e investem em diferentes tipos de imóveis como shoppings e conjuntos comerciais. São grupos fechados conhecidos como “condomínio de investidores” e Reinaldo Gottino responde à grande dúvida daqueles que pretendem diversificar seus investimentos: é possível viver de renda aplicando em fundos imobiliários ou é melhor ter um imóvel físico e alugar? Saiba como é a remuneração, as vantagens, como participar e os riscos de investir em Fundos Imobiliários. Economia de forma descomplicada, fácil de entender, no Sem Mais, com Reinaldo Gottino.

A B3 lançou nesta segunda-feira (22) um programa de capacitação no Mercado Financeiro voltado a pessoas negras. O curso é gratuito, online e as inscrições podem ser realizadas em https://www.bettha.com/capacitacaomercadofinanceirob3. Além disso, a Bolsa lançou um fundo imobiliário, gerido pela EQI Asset. Você já pode negociar cotas do novo produto com o ticker EQIR11. Saiba mais no Minuto B3.

No episódio #35 do TradeCast, convidamos Sérgio Belleza, cofundador do Memorial Office, primeiro FII do Brasil, e sócio da Fundo Imobiliário, consultoria de investimentos, para conversar sobre o rico mercado de Fundos Imobiliários.

Quanto rende em dividendos investir 10 mil reais no Fundo Imobiliário HCTR11? É disso que o José vai falar hoje!

Quando vender um Fundo Imobiliário? É isso que vamos mostrar nesse episódio de Investimentos na Prática, com 3 exemplos de FIIs que vendemos recentemente!✍ ✅ PREENCHA O FORMULÁRIO E VAMOS AJUDAR VOCÊ A INVESTIR: https://clubedovalor.com.br/aplicacao-consultoria/pod-05-11-21A hora certa de vender um Fundo Imobiliário é uma dúvida que afeta quase todos os investidores em FIIs...Afinal, quando vender um Fundo Imobiliário? Devo vender um FII mesmo com prejuízo? Quando um Fundo Imobiliário para de valer a pena?É sobre isso que eu e o José vamos falar hoje!Vamos explicar um pouco mais do nosso processo para escolher os melhores FIIs da Bolsa (que, para nós, são aqueles que estão mais baratos e pagando mais dividendos), e falar como esse mesmo processo nos indica quando vender um FII.Para isso, vamos usar como exemplos nossas vendas recentes dos FIIs CVBI11, RECR11 e HGFF11!Portanto, se você quer ter muito mais clareza de quando vender um Fundo Imobiliário, e entender as vendas de FIIs de uma Gestora de Investimentos, acompanha esse episódio de Investimentos na Prática!#FII #FundosImobiliários #Dividendos #gestãodecarteirascdvMe acompanhe nos demais canais:Instagram: https://www.instagram.com/ramirogomesferreira/YouTube Clube do Valor: https://clubedovalor.com.br/cdv-youtube-inscricao

Fala jovens, nesse podcast falaremos sobre o HCTR11 será que faz sentido colocar esse fundo que paga 1% ao mês na sua carteira de investimentos? INSCREVA-SE PARA A PRÓXIMA TURMA DO CURSO INVESTINDO DO ZERO http://edzz.la/HE0AX?a=43347102 CURSO SWINGTRADE EM AÇÕES https://jovensnabolsa.com.br/swing-trade-em-acoes/ CURSO INVESTIDOR EM 15 DIAS https://jovensnabolsa.com.br/investidor-em15-dias/ REDES SOCIAIS INSTAGRAM - https://www.instagram.com/carol.jovens/ PODCAST - https://anchor.fm/jovens-na-bolsa CANAL DO TELEGRAM: https://t.me/jovensnabolsa BAIXE AGORA NOSSO E-BOOK - PRIMEIROS PASSOS PARA INVESTIR https://www.jovensnabolsa.com.br/ebook SOBRE JOVENS NA BOLSA Jovens na Bolsa foi criado em 2018 pela jovem investidora Caroline que percebeu o quanto os brasileiros necessitavam de mais Educação Financeira em suas vidas. Pensando em levar esse conhecimento para o maior número de pessoas, o JNB oferece mentorias, cursos, palestras, além de todo material gratuito disponibilizado diariamente em todas nossas redes sociais. Venha ser um Jovem Investidor junto com a gente! Conheça mais em https://www.jovensnabolsa.com.br/ --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jovens-na-bolsa/message

Você quer saber qual o melhor FII de cada tipo principal segundo o método que usamos aqui no Clube do Valor? Então acompanha esse episódio de Investimentos na Prática!

Será que vale a pena investir no ALZR11, o famoso "Alzirão"? É disso que eu e o José vamos falar nesse episódio de Investimentos na Prática de hoje!

Você quer conhecer 4 Fundos Imobiliários muito baratos, que estão pagando bons dividendos e nos quais quase ninguém está investindo? Então acompanha esse episódio de Investimentos na Prática!✅

Da série FIIs com maior número de cotista, vem aí o 3º maior fundo imobiliário: BCFF11! Vale a pena investir no FII BCFF11? Descubra! O BCFF11 investe tanto em certificados de recibos imobiliários (CRIs), letras de crédito imobiliário (LCI), como em letras hipotecárias (LH). Gerido pelo BTG Pactual, ele tem quase 283.600 cotistas, um patrimônio de R$ 2 bilhões, uma liquidez média diária de R$ 3,6 milhões, e um dividend yield anualizado de 7%.

Hoje você vai conhecer um fundo imobiliário no qual já tem mais de 430.000 mil pessoas investindo nele! Uma cota desse FII, hoje, custa menos de 10,00 reais! INSCREVA-SE PARA A PRÓXIMA TURMA DO CURSO INVESTINDO DO ZERO http://edzz.la/HE0AX?a=43347102 CURSO SWINGTRADE EM AÇÕES https://jovensnabolsa.com.br/swing-trade-em-acoes/ CURSO INVESTIDOR EM 15 DIAS https://jovensnabolsa.com.br/investidor-em-15-dias/ REDES SOCIAIS INSTAGRAM - https://www.instagram.com/carol.jovens/ PODCAST - https://anchor.fm/jovens-na-bolsa CANAL DO TELEGRAM: https://t.me/jovensnabolsa BAIXE AGORA NOSSO E-BOOK - PRIMEIROS PASSOS PARA INVESTIR https://www.jovensnabolsa.com.br/ebook SOBRE JOVENS NA BOLSA Jovens na Bolsa foi criado em 2018 pela jovem investidora Caroline que percebeu o quanto os brasileiros necessitavam de mais Educação Financeira em suas vidas. Pensando em levar esse conhecimento para o maior número de pessoas, o JNB oferece mentorias, cursos, palestras, além de todo material gratuito disponibilizado diariamente em todas nossas redes sociais. Venha ser um Jovem Investidor junto com a gente! Conheça mais em https://www.jovensnabolsa.com.br/ --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jovens-na-bolsa/message

O famoso BCFF11! Será que depois de tantas quedas em 2021, vale a pena investir nesse Fundo Imobiliário? É disso que vamos falar hoje!

Confira o 2º episódio da nossa série especial sobre os fundos imobiliários com o maior número de cotistas. Bola da vez: XPLG11! Com quase 270 mil cotistas, o XP Log, negociado em bolsa com o código XPLG11, é um fundo do tipo tijolo que investe em galpões logísticos. Ele é um fundo híbrido, de gestão ativa, constituído sob forma de condomínio fechado. O fundo imobiliário é o 4º maior em número de cotistas. Quando o assunto é locatários, um time de peso compõe o portfólio do fundo, como: Leroy Merlin, Via, Grupo Pão de Açúcar, Fedex, Panasonic, Eletrobras, Aurora, B2W, Renner, Dia e Westwing. #CAFEINAINVESTNEWS - FECHAMENTO DO MERCADO (03/09/21) O Ibovespa subiu 0,22%, aos 116.933 pontos. Já o dólar ficou estável, negociado a R$ 5,18. Maiores Altas MGLU3 +4.39% R$ 18,80 LAME4 +3.81% R$ 6,00 ASAI3 +3.25% R$ 18,11 Maiores Baixas EMBR3 -4.52% R$ 21,75 BIDI11 -4.09% R$ 63,62 PRIO3 -4.05% R$ 18,01

HCTR11: será que vale a pena investir nesse FII que paga altos dividendos? É disso que vamos falar hoje!

Quanto será que você precisa investir em MXRF11 para receber R$ 5.000 por mês em dividendos? É isso que o José vai responder neste episódio de Investimentos na Prática!

A B3 começou hoje a aceitar pedidos de listagem e negociação dos Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais, o Fiagro. Em uma das modalidades em que ele estará disponível, esse novo produto é como um Fundo Imobiliário, mas que investe em ativos e imóveis ligados ao agronegócio. Saiba mais no Minuto B3! Para conferir a 20ª edição do Congresso Brasileiro do Agronegócio, clique aqui: https://cutt.ly/B3Abag.

No MB Stocks desta semana, nosso Sócio e Head de Renda Variável, Bruno Madruga, recebe Eduardo Levy, Diretor de Investimentos da Kilima Asset, para uma conversa sobre o KISU11, o fundo imobiliário acessível da gestora.

Será que ainda vale a pena investir no Fundo Imobiliário MXRF11? É disso que o José vai falar no episódio de Investimentos na Prática de hoje!

Felipe Ribeiro bate papo com Max Fuji. Max é o gestor do Fundo Imobiliário RECR11. Com 21 anos de experiência, Max é formado em administração pela EAESP-FGV. Trabalhou nos Bancos Itaú, Pan e Brazilian Mortgages. Atuou no Itaú em gestão de risco com ênfase em risco de crédito, desenvolvimento de políticas, processos e produtos de crédito imobiliário e avaliação de portfólios de crédito imobiliário. No Pan, atuou em precificação, e na Brazilian Mortgages, na controladoria da empresa e dos fundos imobiliários sob gestão, assim como na securitização da carteira de crédito imobiliário.Mais uma daquelas conversas imperdíveis.Episódio editado por Matheus Saito (@estudantenabolsa)

Por que eu invisto R$ 3,3 MILHÕES no BRCR11 e estou comprando mais? É disso que vamos falar hoje!

Quer conhecer 3 Fundos Imobiliários seguros, baratos e que pagam bons dividendos? Então acompanha esse episódio do Investimentos na Prática!Quando alguém investe em um FII, o desejo maior do investidor é que esse Fundo Imobiliário tenha uma boa diversificação, esteja descontado e pague bons proventos.Esse é o mundo ideal.Porém, nem sempre é tão fácil encontrar esses FIIs...É por isso que hoje, eu e o José vamos te mostrar uma estratégia exclusiva do Clube do Valor que utilizamos para encontrar Fundos Imobiliários bons, bonitos e baratos! A Estratégia BBB!Além disso, vamos mostrar 3 FIIs que entram nesses critérios de diversificação, desconto e proventos mensais atualmente!Se você quer aprender muito mais sobre investimento em bons FIIs, acompanha esse podcast!

Ah, o famoso RECT11! Nesse episódio do Investimentos na Prática, eu e o José te explicamos por que investimos R$ 2,8 milhões de reais nele apesar da vacância alta!Rec Renda Imobiliária, o nome de um Fundo de Investimento Imobiliário que vem chamando muita atenção no mercado financeiro!E não é por nada: esse FII possui vários imóveis comerciais ao redor do Brasil das classes A, AA e AAA, além de variados inquilinos e prazos de contratos bem diversos.Porém, ele também tem um probleminha de vacância decorrente de suas subscrições que faz muitos investidores evitarem esse Fundo Imobiliário, apesar de seus bons dividendos!Hoje, vamos explicar por que investimos quase R$ 3 milhões em RECT11 apesar destes problemas e ainda te mostrar como sempre encontrar os FIIs mais descontados do mercado!Se isso te interessa, acompanha esse podcast!

Hoje recebemos André Luís Pimenta , Secretário de planejamento e Gestão estratégica de Angra. André explicou claramente como a cidade pode evoluir com royalties do Fundo Imobiliário. Confira a matéria agora.

Fábio Gallo, professor de Finanças da FGV/SP; especialista em Finanças Pessoais e colunista do jornal “O Estado de S. Paulo” chega na NOVABRASIL com a coluna finanças pessoais, trazendo dicas e ensinamentos para sabermos controlar melhor nossas economias. A nossa conversa sobre Fundos de Investimento Imobiliário na semana passada chamou a atenção e resolvemos voltar no assunto, tirando algumas dúvidas e deixando o tema mais claro para todos. Fábio Gallo explica como funciona um Fundo Imobiliário.

O HSAF11 é um novo Fundo Imobiliário no setor de Papéis gerido pela HSI, mas ele também conta com uma estratégia ativa na compra e venda de cotas de outros FIIs. Vamos conversar diretamente com o Gestor, Fernando Gadelho, para entender mais sobre a tese e perspectivas para o futuro. Equipe Ticker 11: Danilo Bastos - Instagram @DaniloGBastos Marcos Correa - Instagram @mcorrea.jr Nosso site: www.ticker11.com.br

O GALG11 é um Fundo de Logística novo no mercado, que conta com galpões de diferentes perfis e utilizações de uma bela dose de alavancagem. Conversar com a Guardian Asset, gestora do Fundo, para entendermos melhor a tese por trás desse Fundo Imobiliários. Equipe Ticker 11: Danilo Bastos - Instagram @DaniloGBastos Marcos Correa - Instagram @mcorrea.jr Nosso site: www.ticker11.com.br Canal no Telegram: https://t.me/ticker11

Você sabia que os Fundos Imobiliários​ (FIIs) estão se recuperando da crise causada pelo Covid-19? Mas, depois de um ano tão difícil, está cada vez mais difícil escolher um FII​ para chamar de seu em 2021. Especialistas afirmam que a recuperação acontece de maneiras diferentes em cada setor de Fundo Imobiliário. Por isso, se você é iniciante, é bom estar atento para fazer a escolha certa na hora de investir​. Para te ajudar a escolher o melhor FII para 2021, convidamos o Guilherme Antunes e a Stephanie Camacho, da RBR Asset. Eles vão analisar o momento atual do mercado financeiro e dar dicas para você cuidar melhor do seu dinheiro.

O Diretor Executivo da Frente Parlamentar da Agropecuária do Congresso, o João Henrique Hummel, fala sobre a aprovação de mais um instrumento de financiamento da Agropecuária, os Fundos Imobiliários do Agro - FIAGRO.

Curtiu nosso espisódio de introdução aos Fiis? Bom, agora vamos para a prática! Se você ainda tiver alguma dúvida ou insegurança para começar a investir nesta classe de ativos, manda um DM lá no insta: @b.treze --- Send in a voice message: https://anchor.fm/btreze/message Support this podcast: https://anchor.fm/btreze/support

Por que eu investi mais de R$ 2 milhões em MXRF11 em 2020? É isso que vou responder neste episódio do Investimentos na Prática!​Hoje vou falar do Fundo Imobiliário mais queridinho da Bolsa: o Fundo Maxi Renda, gerido pela XP Asset!Mais especificamente, vou explicar o porquê de ele ser um dos FIIs que mais aparecem nas carteiras dos meus clientes de Gestão de Investimentos!E, também, vou falar um pouco mais da minha Estratégia S-Rank, que me ajuda a comprar Fundos Imobiliários baratos e que pagam bons dividendos!Se você quer ter mais clareza de como um Gestor credenciado investe em FIIs, esse é o podcast para você!ASSISTA À AULA SOBRE NOSSA ESTRATÉGIA DE FIIS: https://clubedovalor.com.br/fiis/pod-03022021Me acompanhe nos demais canais:Instagram: https://instagram.com/ramirogomesferreira/YouTube Clube do Valor: https://clubedovalor.com.br/cdv-youtube-inscricao

FII Fácil Entrevista: Álvaro Soares - NCH CapitalNCHB11Álvaro Soares retornou a NCH Capital em 2019, tendo sido sócio da empresa e gestor do Fundo Imobiliário de 2012 a 2014. Possui uma carreira desenvolvida na gestão financeira de empresas de diversos setores e no mercado de capitais. Foi CFO e DRI da Brasil Brokers S.A., participando do IPO da companhia em 2007. Também atuou na Profarma, Grupo Lachmann, Casa&Video, DASA e foi sócio da LAB DTVM. É graduado em engenharia eletrônica pelo Instituo Militar de Engenharia (IME), possui MBA em gestão de negócios pelo IBMEC-RJ e é registrado como gestor de carteiras na CVM (CGA).”Tópicos:#NCHB11Gestora e HistóriaEmissões do Fundo e Ativos do FundoDesafio durante a Crise do CovidRelatório Gerencial e Fatos RelevantesPerspectivas futuras do Mercado#fiifacil #cashtfacil #fiitalk #DiogoArantesEntrevista conduzida por Diogo ArantesContato NCH Capital:https://nchcapital.com.br/fii@nchcapital.com

FIIs de logística: quais os melhores? Devo investir em fundos imobiliários de logística? FIIs de logística HGLG11, XPLG11, BTLG11 e VILG11, em qual investir? O Cafeína de hoje traz o universo dos fundos imobiliários de logística e como se beneficiaram do efeito pandemia.

Você sabe quando é o momento certo de vender um fundo imobiliário? Nesse vídeo eu vou te mostrar 3 situações favoráveis para se vender um fundo imobiliário. INSCREVA-SE PARA A PRÓXIMA TURMA DO CURSO INVESTINDO DO ZERO http://edzz.la/HE0AX?a=43347102 REDES SOCIAIS INSTAGRAM - https://www.instagram.com/carolfrs/ CANAL DO TELEGRAM: https://t.me/jovensnabolsa BAIXE AGORA NOSSO E-BOOK - PRIMEIROS PASSOS PARA INVESTIR https://www.jovensnabolsa.com.br/ebook SOBRE JOVENS NA BOLSA Jovens na Bolsa foi criado em 2018 pela jovem investidora Caroline que percebeu o quanto os brasileiros necessitavam de mais Educação Financeira em suas vidas. Pensando em levar esse conhecimento para o maior número de pessoas, o JNB oferece mentorias, cursos, palestras, além de todo material gratuito disponibilizado diariamente em todas nossas redes sociais. Venha ser um Jovem Investidor junto com a gente! Conheça mais em https://www.jovensnabolsa.com.br/ ATENÇÃO: Este conteúdo tem o caráter 100% educativo e NÃO envolve recomendações. Toda a informação educacional apresentada NÃO representa sugestão de compra, venda ou manutenção do ativo. Todo investimento está sujeito a riscos de perda do capital. O investidor deve realizar uma análise do ativo que deseja investir, sempre levando em consideração seu perfil de risco. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jovens-na-bolsa/message

Bilionários, chegamos ao terceiro e último podcast com a Bruna Allemann. Se você ainda não assistiu os últimos dois vídeos, vai lá AGORA e volta depois pra ver esse. Nós falamos TUDO sobre os fundos imobiliários de VÁRIAS áreas, como shopping, galpão logístico, papel. Além de explicar como o e-commerce pode afetar os fundos imobiliários ligados a shopping. Quer saber como isso impacta o SEU BOLSO? Então ouça aí e me conta depois se você INVESTE em FII. #LCI #FII #CRI

Bilionários, a nossa campanha para trazer mais MULHERES para o MERCADO FINANCEIRO está cada dia dando mais certo. Hoje, conversei com a Bruna Allemann, especialista em fundos imobiliários e no mercado imobiliário, principalmente o americano. Além disso, falamos também sobre a polêmica dos fundos imobiliários de shoppings. Será que é hora de INVESTIR? Os shoppings estão abrindo e por isso devo começar a olhar para esses fundos? #FundoImobiliário #XPML11 #MALL11

As previsões de Inflação para 2021 cada vez maiores e isso irá afetar o seu Fundo Imobiliários.Veja como nesse vídeo.Aqui, falo de dois cenários possíveis uma Alta moderada com crescimento do PIB.E uma Alta forte sem retorno forte da economia e da Atividade econômica.Para cada cenários existe uma visão e uma ideia de variação dos Preços em Fundos Imobiliários.O que vc acredita que irá acontecer em 2021? Escreva nos comentáriosGostou ? Seja bem Vindo ao Canal FII Fácil! Um Canal voltado a comunidade de Investimentos e a você! Seja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9q...#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantes #fiiflixProduzido por Diogo Arantes

Assista este episódio no Youtube: https://youtu.be/iMMzs6PP7hU Um bate papo com Mario Engler (que foi diretor presidente da Companhia Paulista de Parcerias) e Bruno Correia (Presidente do Conselho de Patrimônio do Estado de São Paulo). A gestão e desmobilização de ativos imobiliários é um dos grandes desafios dos Governos. Diversos são os desafios: precificação, autorização legal para venda, interesse do mercado, identificação dos imóveis, dentre outros. O Estado de São Paulo, de forma pioneira, adotou a iniciativa de criar um Fundo de Investimento para este setor, dinamizando as relações de alienação de ativos e organização de seus bens públicos. O novo episódio do Infracast busca entender a estruturação e os desafios enfrentados neste projeto, que hoje é reconhecidamente uma inicativa bem sucedida. Nossos convidados, que se juntam a um envolvente bate-papo com Isadora Cohen, são Mário Engler (que foi diretor presidente da Companhia Paulista de Parcerias) e Bruno Correia (Presidente do Conselho de Patrimônio do Estado de São Paulo). -- Infracast é o primeiro podcast brasileiro voltado exclusivamente para temas relacionados à infraestrutura. Em entrevistas descontraídas com os principais gestores públicos e profissionais atuantes no setor, a equipe do Infracast discute erros e acertos dos principais projetos do país e aborda as tendências da infraestrutura para os próximos anos. O Infracast é coordenado e apresentado por Isadora Cohen e conta com a produção executiva de Gabriel Fajardo e produzido pela Heavy Drops Media.

Descrição: Você sabia que Fundos Imobiliários não investem só em imóveis? Existem várias categorias no mercado, como tijolo, papel, e híbrido. No episódio de hoje do Papo que Rende, a gente vai bater um papo sobre as características dos Fundos Imobiliários com o Marcelo Vieira Elaiuy, gestor e sócio da Átrio Asset, e o Fabio Cruz, que é sócio e faz o relacionamento com investidores da casa. A Átrio faz a gestão do Fundo Imobiliário ARRI11, que está disponível na plataforma da Easynvest. Eles também comentaram sobre o atual momento do mercado de Fundos Imobiliários e as oportunidades que estão surgindo para esse tipo de investimento. Apresentação: Johnatan Castro Convidados: Marcelo Vieira Elaiuy e Fabio Frugis Cruz (Átrio Asset)

Investir em imóveis, mas com o dinamismo e a transparência da Bolsa de Valores. É isso que os fundos imobiliários oferecem. Imóvel é paixão nacional. Muitos brasileiros investem ou gostariam de investir em imóveis para alugar ou para vender. O que poucos sabem é que eles podem fazer esse investimento indireto, mais seguro e até mais rentável, por meio dos fundos imobiliários. E é sobre isso que Fernando Bueno e Eduardo Reis Filho vão falar hoje no nosso programa.

Nesse podcast você irá aprender o que é um Fundo Imobiliário, para quem é indicado, como se ganha dinheiro com FIIs, como funciona a tributação e quais os tipos de FIIs e muito mais! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jovens-na-bolsa/message

#live #fundosimobiliários #fiisEntrevista do Diogo (FII Fácil) para Seu Continho.#podcast #cashtfacilNessa Live vc vai saber um pouco da minha trajetória Profissional e como tento ajudar pessoas a investir melhor através de um Produto de Consultoria digital.#fiitalk #fiifacil O que é FII ? Como selecionar Ativos ?Quais os tipo de FIIs que existem no Mercado?Quanto preciso para comprar um Fundo Imobiliário? E na Crise ?Escute o Audio para obter as respostas.

Na Necton, é assim: você, trader, tem todas as ferramentas para potencializar seus ganhos e ir cada vez mais longe! #MundoTraderNectonApp Necton Trade disponível para Android e IOS. Baixe agora: https://bit.ly/2GPWa8RJá estamos com Podcasts no Spotify, Itunes e Deezer:Itunes: http://bit.ly/nectonitunesSpotify: http://bit.ly/nectonspotifyDeezer: http://bit.ly/nectondeezerDescubra porque investir com a Necton é a melhor jogada: www.necton.com.br/como-investirEstamos aqui:Instagram: https://www.instagram.com/nectoninvestimentosTwitter: https://twitter.com/invistanectonFacebook: https://www.facebook.com/nectoninvestimentosSite: http://www.necton.com.brQuer um rápido atendimento?São Paulo (11) 3292-1309 - (11) 2142-0409Outras regiões 0800 770 9936Atendimento em dias úteis das 09:00 às 18:00hrs.Atendimento0800 770 9936 atendimento@necton.com.brOuvidoria0800 727 7764ouvidoria@necton.com.brPara mais info: www.necton.com.br/compliance/

A Multiplan (MULT3) anunciou, na noite da última terça-feira (19), que assinou uma carta de intenções para a venda do edifício Diamond Tower, que faz parte do Morumbi Corporate, em São Paulo. O comprador será o fundo imobiliário gerido pelo BTG Pactual (BPAC11), BC Fund, que pagará R$ 810 milhões. Link da Notícia: https://www.sunoresearch.com.br/noticias/multiplan-mult3-fundo-imobiliario-btg/ Multiplan irá reabrir shopping no Rio Grande do Sul Link da Notícia: https://www.moneytimes.com.br/fast/multiplan-ira-reabrir-shopping-no-rio-grande-do-sul/ Precisa de um vídeo para instruir os seus alunos, treinar a sua equipe ou divulgar os seus produtos ou serviços. A B3 Mídia Digital produz vídeos que vendem, encantam, impactam e inspiram seu público! Whatsapp (49) 99830 5177 Visite nosso portifólio no Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCdCr804Gg4Q9S3WbqecBEfQ Tudo que você precisa saber sobre investimentos. Livros Recomendados. https://afl.b2w.io/6iVY https://afl.b2w.io/6iW1 https://afl.b2w.io/6iW2 https://amzn.to/2yec1ND A B3 Mídia Digital produz vídeos que vendem, encantam, impactam e inspiram seu público! Whatsapp (49) 99830 5177 --- Support this podcast: https://anchor.fm/investidor/support

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Vários investidores iniciantes desejam evoluir em suas aplicações, construir uma carteira diversificada que tenha ativos de renda fixa e de renda variável, inclusive bens fundos imobiliários. Mas como analisar o que é ou o que não é bom para você? Nesse podcast você vai aprender a observar 3 métricas básicas para sua tomada de decisão.Link do grupo no Facebook: https://www.facebook.com/groups/oinvestidorinteligenteSite Phillip Souza: www.PhillipSouza.com.brWhatsApp Phillip Souza: http://bit.ly/PhillipSouzaWpp Quer aprender a fazer o seu dinheiro trabalhar para você? Fique por dentro das melhores dicas sobre finanças e investimentos Aprenda tudo isso através de dicas rápidas e fáceis de consumir. Visite nosso site para conhecer os outros experts. www.dicascurtas.com.br________________________________Seja um apoiador do Dicas CurtasCom incentivos a partir de R$1 você ajudará o Dicas Curtas a alcançar mais pessoas, incluir novos experts e poder ter acesso a conteúdos exclusivos e participar de lives ao vivo com o expert de sua preferência!Tudo isso em um grupo destinado apenas a apoiadores no Facebook.Para ser um apoiador basta acessar: https://apoia.se/dicascurtas________________________________

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O que você deve observar para poder escolher e investir em um fundo de investimento imobiliário? Quais são os critérios básicos para analisar antes de tomar a decisão de investimento? Descubra isso tudo nesse podcast!Link do grupo no Facebook: https://www.facebook.com/groups/oinvestidorinteligenteQuer aprender a fazer o seu dinheiro trabalhar para você? Fique por dentro das melhores dicas sobre finanças e investimentos Aprenda tudo isso através de dicas rápidas e fáceis de consumir. Visite nosso site para conhecer os outros experts. www.dicascurtas.com.br________________________________Seja um apoiador do Dicas CurtasCom incentivos a partir de R$1 você ajudará o Dicas Curtas a alcançar mais pessoas, incluir novos experts e poder ter acesso a conteúdos exclusivos e participar de lives ao vivo com o expert de sua preferência!Tudo isso em um grupo destinado apenas a apoiadores no Facebook.Para ser um apoiador basta acessar: https://apoia.se/dicascurtas________________________________

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Você certamente já ouviu falar sobre o assunto que trataremos nesse texto: Fundos Imobiliários. Possivelmente conhece alguém que investiu neles no ano passado e ficou muito satisfeito. E, se você acompanha mais de perto o mercado financeiro, provavelmente já sabe que em janeiro eles andaram assustando muita gente. Foi justamente isso que nos motivou a falar sobre Fundos Imobiliários agora. Dada a dimensão do susto, percebemos – na verdade, já sabíamos – que havia muita gente investindo neles sem saber direito o que estava fazendo. O que é fundo imobiliário? De uma maneira simplificada e objetiva, fundos Imobiliários são uma modalidade de investimento em renda variável. E a renda variável tem esse nome justamente porque... varia! Parece óbvio, não é? Mas, infelizmente, muitos entraram nesta barca por ser o investimento da moda. O Ifix subiu quase 36% em 2019 e muita gente se empolgou. Investiu em renda variável como se fosse renda fixa. Acontece que movimentos como o que ocorreu em janeiro são normais. Principalmente depois de uma alta com as características da que vimos em 2019. E não será surpresa se outras quedas semelhantes aconteçam em 2020! Por isso é tão importante falar sobre isso agora. Veja o gráfico do comportamento do IFIX, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários de 13 de janeiro a 13 de fevereiro de 2020.   Mas, afinal, o que é um Fundo de Investimento Imobiliário – FII? Quais são suas vantagens, desvantagens e, principalmente, riscos? Como investir neles?  Saiba tudo isso lendo este texto e ouvindo o podcast, que está no início da página!   Fundos de Investimento Antes de mergulhar nos Fundos Imobiliários, vamos falar um pouco sobre os fundos de investimento de modo geral. Eles são sociedades de pessoas, constituídas em forma de condomínio, que têm por objetivo obter lucro por meio de investimentos financeiros. A palavra condomínio é boa para enxergarmos melhor como eles funcionam. Imagine um edifício comercial com várias salas. Cada sala representa uma cota do condomínio. Os proprietários das salas são, portanto, donos também do condomínio. Eles elegem, em assembleia, o síndico, que é quem vai tomar as decisões para o bom funcionamento do edifício. Um fundo de investimento funciona de forma semelhante. Cada investidor é dono de uma quantidade de cotas. O síndico de um fundo chama-se gestor. É ele quem toma as decisões quanto à estratégia de investimentos do fundo. Além do gestor, existe também a figura do administrador. É o responsável pela parte formal do fundo – despesas, registros, prestação de contas. Geralmente é uma instituição financeira. Conforme o tipo de fundo, o gestor toma as decisões de investimento, cujos rendimentos deverão – espera-se – gerar lucro para o condomínio. Para o funcionamento do fundo há despesas administrativas. Para arcar com elas existe a taxa de administração, que os cotistas pagam ao administrador do fundo. Os resultados de todo esse movimento financeiro provocam aumento ou redução do patrimônio do fundo, o que impacta diretamente no preço das cotas. O aumento no preço da cota é o lucro que os investidores tanto buscam, ao aplicar em um fundo. Fundos Imobiliários Existem vários tipos de fundos, conforme o tipo de ativos em que investem. Alguns dos exemplos mais conhecidos são os fundos de Renda Fixa, os de Ações, os Cambiais, os Multimercado e, claro, os Imobiliários. O que caracteriza os Fundos de Investimento Imobiliários – FIIs é que eles investem em ativos diretamente ligados ao mercado imobiliário. Podem ser os imóveis, propriamente ditos, ou títulos financeiros ligados ao setor. Uma característica importante dos FIIs é que, além da valorização da cota, eles podem proporcionar ao investidor o recebimento de rendimentos. Por exemplo, por meio dos alugueis dos imóveis que compõem o fundo. Esta é uma das principais particularidades dos FIIs, e é o que tem atraído tanta gente para eles. Para adquirir cotas de FIIs é necessário ter conta em uma corretora de valores. Tradicionalmente, as boas corretoras independentes oferecem uma variedade maior de Fundos Imobiliários. Mas recentemente as corretoras dos grandes bancos têm se esforçado para também oferecer mais opções de FIIs aos seus clientes. Se quiser saber mais sobre corretoras de valores veja nosso conteúdo completo. Tipos de Fundos Imobiliários A Anbima – Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiros e de Capitais, instituição que representa e regula os agentes do mercado, classifica os Fundos Imobiliários da seguinte forma: FII de Desenvolvimento para Renda: fundos que têm por objetivo investir predominantemente em imóveis em fase de projeto ou construção, para geração de renda com locação ou arrendamento; FII de Desenvolvimento para Venda: fundos que investem predominantemente em imóveis em fase de projeto ou construção, para geração de renda com sua venda; FII de Renda: fundos que investem predominantemente em imóveis já construídos, para geração de renda com locação ou arrendamento; FII de Títulos e Valores Mobiliários: fundos que investem em títulos ligados ao setor imobiliário, como Letras de Crédito Imobiliário – LCI, Certificados de Recebíveis Imobiliários – CRI, cotas de fundos de investimento, ações, entre outros; FII Híbrido: fundos que combinam mais de uma das estratégias definidas anteriormente. Esta é uma classificação oficial. Entre os analistas e investidores, é comum vermos outra forma de classificar os fundos imobiliários, com linguagem mais popular: Fundos de Tijolo: investem diretamente em imóveis físicos. Por exemplo: shoppings centers, escritórios cooperativos e galpões logísticos. (Englobariam os tipos 1, 2 e 3 acima.) Fundos de Papel: investem em títulos como LCI, CRI e semelhantes. (Englobaria o tipo 4.) Fundos de Fundos: investem em cotas de outros Fundos Imobiliários. (Englobaria o tipo 5.) Vantagens Investir em Fundos Imobiliários tem vantagens interessantes, tanto se comparados com investir diretamente em imóveis, como em relação a outras modalidades de investimentos financeiros. Conheça agora algumas dessas vantagens: 1. Pouco dinheiro necessário Para comprar um imóvel, um investidor normalmente precisa desembolsar centenas de milhares de Reais. Não é todo mundo que tem esse dinheiro para investir em um único ativo. Já os fundos imobiliários permitem começar com pouco dinheiro. Uma cota de FII geralmente custa no máximo algumas centenas de Reais, se tanto. Com poucos milhares de Reais o investidor já pode ter uma carteira de FIIs bem diversificada. 2.Duas fontes de rendimento Como foi dito acima, os FIIs podem remunerar o investidor de duas formas diferentes: por meio da valorização da cota ou dos rendimentos operacionais. É semelhante ao que acontece com ações de companhias que distribuem dividendos regularmente. A valorização da cota acontece quando o mercado se dispõe a pagar mais por ela. Isso pode acontecer, por exemplo, quando os investidores percebem uma melhora na qualidade do fundo, ou quando veem boas perspectivas para seu futuro. Ou também pode acontecer devido a uma euforia generalizada no mercado, que acaba impactando o preço das cotas da maioria do fundo – aparentemente foi isso que aconteceu em 2019 com as cotas de FII. Mas o inverso também pode acontecer. Quando o mercado percebe piora na qualidade ou nas perspectivas do FII, passa a pagar menos por sua cota. Ou quando algum fator impacta negativamente o mercado como um todo – como parece ter acontecido em janeiro de 2020. Quanto aos rendimentos operacionais, sua forma mais conhecida é o recebimento de aluguéis, nos fundos de renda. Imóveis de boa qualidade, bem locados, rendem bom retorno – geralmente superiores aos da Renda Fixa. 3.Isenção de Imposto de Renda Os ganhos oriundos de alugueis em Fundos Imobiliários são isentos de Imposto de Renda. Isso é uma grande vantagem, se comparado com outros tipos de investimento financeiro e, principalmente, com rendimentos de aluguel de imóveis propriamente ditos. É importante esclarecer que os ganhos oriundos da valorização das cotas é tributado, da mesma forma que a maioria dos investimentos financeiros. Apenas os rendimentos dos alugueis são isentos. Desvantagens e riscos Já falamos aqui que qualquer investimento financeiro precisa ser avaliado segundo três de suas características: rentabilidade, risco e liquidez. Nenhum investimento tem um desempenho ótimo nas três ao mesmo tempo. Vimos que os FIIs têm rentabilidade acima da média. Isto, evidentemente, não vem de graça. Eles têm uma boa dose de riscos, é preciso conhecê-los. Risco de Liquidez Liquidez é a velocidade com que um ativo pode se transformar em dinheiro. A Caderneta de Poupança, por exemplo, é um investimento muito líquido, pois está pronto para ser sacado a qualquer momento. Ações muito negociadas na Bolsa também têm boa liquidez, pois podem ser vendidas a qualquer momento, se transformando em dinheiro na conta em pouco tempo. Imóveis tem liquidez muito baixa. Um proprietário pode demorar meses, ou até anos, para vender seu imóvel e transformá-lo integralmente em dinheiro. Cotas de FII podem ter boa liquidez... e podem não ter. Fundos Imobiliários são negociados na Bolsa de Valores. Isso dá a eles um mecanismo ágil para compra e venda. É fundamental para dar liquidez a esses ativos. Acontece que o volume de negócios envolvendo FIIs, hoje em dia, ainda não é muito alto. Está em franco crescimento, mas ainda é inferior ao que acontece com ações. Existem FIIs que são muito líquidos, porque sempre há um bom número de investidores comprando e vendendo suas cotas. Sendo assim, quando alguém quer vender cotas, não demorará a encontrar, por meio da plataforma de sua corretora, compradores interessados. Há outros FIIs que não são tão líquidos assim. Seu volume diário de negócios ainda é baixo e, por isso, há o risco de um investidor querer vender suas cotas e não encontrar compradores. E há também – e aqui mora o perigo! – FIIs que apresentam boa liquidez por um tempo, mas que, por algum problema, perdem liquidez. Imagine um Fundo Imobiliário proprietário de um shopping center, por exemplo. Se, por algum motivo – crise no comércio, inauguração de outro shopping center na região, mudanças drásticas no trânsito, deterioração da vizinhança – as lojas deixarem de ser alugadas, o FII deixa de ser atraente aos investidores. Consequentemente, suas cotas perderão liquidez. Risco de mercado Vamos retomar o exemplo anterior, do Fundo Imobiliário proprietário de um shopping center. Imagine que este FII tenha começado promissor: um empreendimento arrojado, atraente, bem gerido. Já no início da operação torna-se sucesso de público e suas lojas são muito procuradas e alugadas por preço bom. Torna-se um FII muito rentável, portanto. Enquanto o empreendimento está prosperando, a tendência é que suas cotas seja muito procuradas no mercado e, portanto, se valorizem. Continuando a história que havíamos contado, suponhamos que algo grave aconteça com o shopping center, e que as lojas vão sendo desocupadas, pouco a pouco. O fundo deixa de ser rentável e, portanto, de ser atraente ao investidor. Naturalmente o preço de suas cotas tende a cair. Este é um tipo de risco de mercado. Neste caso, o problema foi algo diretamente relacionado ao ativo que compõe o fundo – o chamado risco de vacância. Mas existem outras formas de risco de mercado. Em janeiro de 2020 a Bolsa de Valores sofreu um abalo. Tanto ações como Fundos Imobiliários foram impactados. Muitos analistas atribuíram a crise ao surto do corona vírus, descoberto na China na virada do ano. Este segundo tipo de risco de mercado é um fator sistêmico totalmente desvinculado dos ativos negociados na Bolsa. Neste mesmo mês de janeiro, muitos dos analistas concluíram que, além do surto do corona vírus, grandes detentores de cotas de FII decidiram realizar parte dos lucros que obtiveram em 2019, e venderam massivamente seus ativos. Quando há excesso de oferta, os preços tendem a cair. Este terceiro tipo de risco de mercado é um fator que atinge especificamente um determinado setor, mesmo que não diretamente ligado à qualidade dos ativos dos fundos. Renda variável É preciso entender que Fundos Imobiliários são renda variável. E, como dissemos acima, renda variável tem esse nome porque varia! Percebemos muita gente se dispondo a entrar no mercado de FII como se fosse renda fixa. Sem se atentar para as regras e, principalmente, para os riscos. Como escolher Fundo Imobiliário? Não é o objetivo deste post se aprofundar nos métodos de avaliação de um FII. Este é um assunto extenso, suficiente para mais um post – ou até mais de um. Vamos apresentar alguns dos principais indicadores e indicar fontes de informações. O investidor precisa conhecer os ativos do fundo, analisar seus indicadores, entender o segmento e avaliar o gestor. É bastante coisa! Vamos a elas. Ativos e segmento Antes de adquirir cotas de um Fundo Imobiliário, é fundamental conhecer os ativos que o compõem. O site da Comissão de Valores Mobiliários – CVM  pode ajudar. Ao acessar o link e informar o CNPJ do fundo, o investidor tem acesso a informações cadastrais e recebe um link para o site da BMF Bovespa. Neste site é possível visitar o Relatório Gerencial mais recente do fundo. Neste Relatório são descritos os segmentos em que o fundo investe e os ativos que ele possui. É importante pesquisar bastante sobre a situação atual e as perspectivas para o segmento na região em que estão os imóveis em que o fundo investe. Lembre-se: cotas de fundos de tijolo são pequenas partes de imóveis. O desempenho do fundo depende do desempenho dos imóveis. Se o fundo em que você deseja investir é proprietário de um shopping center em São Paulo, por exemplo, é importante saber as perspectivas para o comércio varejista e o emprego naquela região. Isso o investidor só vai saber pesquisando, lendo notícias em veículos especializados e acompanhando análises de bons profissionais. Indicadores Relatórios gerenciais são ricos também em indicadores econômico-financeiros dos fundos. Além dos sites da CVM e da BMF Bovespa, há sites privados especializados que oferecem essas informações. Algumas corretoras têm convênios com serviços de informações, oferecendo-os de forma gratuita ou com descontos. Alguns dos principais indicadores são: Vacância É, como o nome indica, a parcela do imóvel que está vaga, isto é, sem gerar renda. Existem dois indicadores de vacância. A vacância física indica quantas lojas, salas ou metros quadrados do imóvel estão efetivamente desocupados. A vacância financeira indica qual proporção do fluxo de caixa máximo esperado para um imóvel está deixando de ser recebida – seja por desocupação, descontos ou inadimplência. Exemplo: suponha um fundo possua um edifício composto por 100 salas com 30 m² cada. O aluguel de cada uma delas custa R$ 1000,00 mensais. Se todas as salas estiverem locadas por este preço, o fluxo de caixa esperado pelo fundo será, portanto, de R$ 100 mil mensais. Acontece que apenas 90 salas estão locadas. E, destas 90, algumas vêm pagando menos que os R$ 1000. Algumas negociaram desconto, outras fizeram pequenos reparos no imóvel e descontaram do aluguel. O total que o fundo recebeu pelos aluguéis foi de R$ 87 mil. A vacância física deste edifício é de 10% – pois, das 100 salas, 10 estão desocupadas. Já a vacância financeira é de 13% – já que, dos R$ 100 mil esperados, o fundo recebe apenass R$ 87 mil. Índice de capitalização, ou Cap Rate. Indica quanta renda um imóvel gera num determinado período, dividida pelo seu valor patrimonial. Por exemplo: um imóvel cujo valor patrimonial é de R$ 100 milhões, que gere uma renda anual de R$ 6 milhões, tem um Cap Rate de 6% ao ano. Geração de dividendos, ou Dividend Yield. É o volume de dividendos pagos pelo fundo em um período – geralmente 1 ano – dividido pelo seu valor de mercado. É oportuno chamar a atenção para um ponto importante. No Cap Rate normalmente usa-se o valor patrimonial. No Dividend Yield usa-se o valor de mercado. No longo prazo, estas duas métricas caminham juntas, mas, devido à volatilidade do mercado de renda variável, podem eventualmente se descolar. Valor patrimonial é quanto valem efetivamente os ativos do fundo. Valor de mercado é quanto valem suas cotas, isto é, quanto o mercado está se dispondo a pagar por elas naquele momento. Voltando ao nosso indicador. Se o fundo pagou, no total, R$ 5 milhões de dividendos em um ano, e o valor de mercado do total de suas cotas é de R$ 100 milhões, então seu Dividend Yield é de 5%. Preço dividido por Valor Patrimonial, ou P/VP. É a divisão do preço de todas as cotas do fundo pelo valor patrimonial de seus ativos. Indica justamente o quanto estas duas métricas estão descoladas. Em outras palavras, indica se o preço atual da cota reflete o valor efetivo do seu patrimônio. Se o preço total das cotas de um fundo é de R$ 95 milhões e seu valor patrimonial é de R$ 100 milhões, então seu P/VP é de 0,95. De modo geral, quando o P/VP é inferior a 1, diz-se que as cotas estão mais baratas do que o patrimônio real do fundo. Mas, atenção: isto nem sempre indica que adquirir cotas nestas circunstâncias seja um bom negócio. Há muitos outros fatores envolvidos nesta análise. Por isso, cuidado!   Comparar sempre Estes foram apenas alguns dos indicadores mais conhecidos. Sua análise deve ser feita em conjunto. É importante também comparar a situação de um fundo com a de outros fundos semelhantes. Isto é, fundos do mesmo segmento, mesma região e de porte semelhante. 2 Fundos Imobiliários são bom negócio? Agora que você já sabe um pouco sobre os Fundos Imobiliários, fica a pergunta: afinal, é um bom negócio investir neles? Evidentemente não existe uma resposta única para esta pergunta. De modo geral, as regras dos FIIs são interessantes, especialmente para o pequeno investidor. Mas existem fundos bons e ruins. Existem crises – gerais ou específicas – que podem afetar um segmento ou alguns fundos específicos de maneira irreversível. Por isso é muito importante saber interpretar as condições da economia e a estruturação de um FII. Bons Fundos Imobiliários – assim como ações de boas companhias – tendem a ser bons negócios, pelo menos em médio e longo prazos. É preciso saber escolhê-los. Esperamos ter ajudado nesta caminhada. Continue acompanhando nosso conteúdo. E, se tiver alguma dúvida ou comentário, fale conosco. Estamos à disposição.

Nesse podcast explico a passo a passo para você comprar o seu primeiro FII! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jovens-na-bolsa/message

Já pensou em ser como o Sr. Barriga e... COBRAR O ALUGUEL!? Para isso, seria realmente necessário juntar o dinheiro para comprar o apartamento, ou posso investir parcialmente em um FUNDO com outras pessoas? Neste episódio, Lucas Goldstein e Gabi Mosmann recebem Jacinto Neto, analista e sócio do Funds Explorer, para desvendar o universo dos FUNDOS IMOBILIÁRIOS e saber, realmente, se vale mais a pena que o aluguel. Fique com a gente nessa nova jornada rumo à liberdade e independência financeira - e conte com a Suno pra isso. Siga nossos perfis! Gabi Mosmann - www.instagram.com/gabrielamosmann Suno Research - www.sunoresearch.com.br

O que será mais vantajoso, comprar uma casa ou uma cota de um Fundo Imobiliário Americano? A resposta é: depende. O brasileiro possui a cultura de investir em imóveis através da compra deles na forma física, como uma casa ou sala comercial, mas existe outra forma de ser dono de imóveis sem ter a posse total. Essa questão que nosso amigo e especialista Fabiano Vasconcellos, proprietário de Sax Capitals & Investments que é uma empresa de investimentos americana direcionada a clientes que buscam investir no mercado de capital, responde. Quer saber mais sobre os Fundos Imobiliários Americanos (REITS)? https://www.investor.gov/introduction-investing/basics/investment-products/real-estate-investment-trusts-reits Conheça mais sobre ETFS: http://www.etf.com Aprenda tudo sobre o mercado financeiro http://www.saxacademy.saxinvestment.com Assista todo os vídeos sobre investimento do canal: https://www.youtube.com/playlist?list=PLjBR1xYfTJM-x10O5JWpbbrAFpPQruUeA Fabiano Vasconcellos Sax Capitals & Investments info@saxinvestment.com Tel. +1 (407) 545-4640 (EUA) Tel. +55 (11) 3280-3807 (Brasil)

Bilionários, como vocês estão? Convidei o criador do 1° Fundo Imobiliário com contrato atípico aqui no Brasil, Telêmaco Genovesi. Então presta muita atenção, pois ele sabe o que fala!!! Um Fundo de Investimento Imobiliário é uma espécie de instrumento para o investidor que deseja ter acesso a base imobiliária de maneira rápida e fácil, além de um baixo investimento inicial. Na grande maioria dos casos é melhor do que adquirir um imóvel. Dentro deles existem diversas categorias, com contratos diferenciados. Por exemplo, Fundo Imobiliário com contrato típico e contrato atípico. Em 2012 e 2013 os Fundos Imobiliários ganharam popularidade no Brasil, na época o número de investidores dobrou, chegando a 100 mil CPFs. Porém, pouco tempo depois o mercado foi atingido pela crise imobiliária, o que gerou um grande número de vacâncias, ou seja, ausência de locadores. Por isso, Telêmaco tentou encontrar formas de fazer com que não ocorra a vacância, mesmo em meio a uma crise, como a que ocorreu. Dessa maneira, foi criado o 1º Fundo Imobiliário com contrato atípico, ou seja, isso significa que o locatário é obrigado a pagar o aluguel durante o período de 10 anos, mesmo que ele não use o imóvel neste tempo. Quer entender melhor o que significa o contrato atípico? Então assiste esse vídeo até o final e se inscreve no canal para não perder a continuação!!! #MinhaCasaMinhaVida #FundosImobiliários #GGRC11 Manda também suas perguntas e aproveite para seguir a gente nas redes sociais: Inscreva-se no Canal! e saiba como economizar e fazer o dinheiro render: http://www.1bilhao.com.br/ Instagram: https://www.instagram.com/1bilhao_edu... (Dicas diárias) Facebook: https://www.facebook.com/1bilhaoeducacao Dúvidas: contato@1bilhao.com.br

Neste Financast, você vai aprender como escolher um fundo imobiliário. Pode parecer algo extremamente difícil, mas não é. Eu e Bruno di Giacomo da Blackbird Investimentos vamos te dar todas as dicas pra você começar. Adquira já o seu livro Introdução aos Fundos de Investimento Imobiliário CONTRATE A CONSULTORIA FINANCAST. CLIQUE AQUI PRA SABER MAIS. SEJA AGORA MESMO UM ASSINANTE FINANCAST. PRIMEIRO MÊS GRÁTIS!! Siga a Blackbird Investimentos no Instagram e acompanhe as Calls Matinais. Convidado: * Bruno di Giacomo Ouça também: * Financast #073 – Como escolher um CDB Siga o Financast no Twitter e no Instagram Envie o seu elogio, crítica ou sugestão para contato@financast.com.br Kevin MacLeod (incompetech.com) Licensed under Creative Commons: By Attribution 3.0 License http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/

Nossa conversa hoje é sobre a relação única das crianças com a cidade e sobre o FICA, o Fundo Imobiliário Comunitário para Aluguel. Para tratar deste assunto, convidamos a especialistas Bianca Antunes, criadora do Casacadabra, projeto com publicações e atividades infantis que falam de forma lúdica sobre arquitetura e urbanismo. Bianca também é mestre em desenvolvimento urbano e cooperação internacional com dupla titulação pela TU Darmstadt e pela UIC Barcelona. É formada em jornalismo pela Escola de Comunicação e Artes da USP e foi editora-chefe da revista AU – Arquitetura e Urbanismo. Desde 2019 atua como coordenadora geral da FICA, uma associação que busca garantir moradia acessível nas grandes cidades. Confira os links do episódio no site.

Nesta semana, irei receber JACINTO SANTOS do FUNDSEXPLORER. Vamos conversar sobre o que o investidor deve observar nos Relatórios Gerenciais, e o que deve ser levado em consideração para se tomar decisões seguras ao escolher um Fundo Imobiliário.

Janderson Corrêa da Acqua Investimentos de Presidente Prudente, credenciada XP Investimentos, traz uma nova opção de parceria para corretores imobiliários. Qual o melhor momento para um investimento em fundos imobiliários? Através de bate papos, com a presença de convidados que agregam ainda mais ao mercado imobiliário, Lucas Krasucki (Grupo Luka), em parceria com Gabriel Zaupa (Samburá Imóveis), trazem o "Sambuka Cast”, com programas quinzenais. Entre em contato com o Convidado da Semana: > WhatsApp: (18) 99663-7610 - Janderson Páginas no LinkedIn de Lucas e Gabriel: > www.linkedin.com/in/lucas-krasucki-a853b0129/ > br.linkedin.com/in/gabriel-zaupa-domingues-06a629102/ Críticas, elogios e sugestões de pauta para os futuros episódios entre em contato! > www.sambukacast.com.br Ouça no iPhone: > itunes.apple.com/br/podcast/sambuka/id1412818187 Ouça no Android ou Computador: > www.soundcloud.com/sambukacast Ouça no Spotify: > open.spotify.com/show/1uV9Go2jcVcnmCRWryxYrI Editado por 73 Ideias Comunicação e Tecnologia > www.73ideias.com.br/ricardoveiga

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