Aujourd’hui, plus besoin de cravate pour investir dans l’immobilier ! Dans l’Immo Sans Cravate, Alexandre Fines et Thibault Rouquayrol reçoivent les meilleurs experts, investisseurs et entrepreneurs de l’immobilier qui partagent leur experience, leurs connaissances et leur vision du marché. D’ailleurs, ce podcast a été créé pour vous inspirer et vous aider à démarrer, que vous soyez investisseur aguerri, ou que vous souhaitiez vous lancer.
Thibault Rouquayrol et Alexandre Fines - Sans Cravate Immobilier
Dans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Thibault Le Treut, fondateur et CEO de Check&Visit, une solution d'inspection pour les professionnels de l'immobilier. Concrètement, ils prennent en charge toutes les mission terrains (prises de côtes, visites, états des lieux…) pour le compte d'agences immobilières, de foncières ou encore de bailleurs sociaux.Depuis sa création en 2019, Check&Visit a déjà convaincu plus de 250 entreprises et a réalisé plus de 10000 états des lieux grâce à son réseau de 350 prestataires.Dans cet épisode, Thibault nous partage le parcours de sa startup, depuis sa création en passant par tous les challenges qu'il a du surmonté, mais pas que ! On parle aussi de stratégie d'investissement immobilier, de levée de fonds et d'état des lieux.Au programme:Les débuts d'une startup dans l'immobilierSales driven VS Product diven ? Qu'est-ce que ça veut dire ?Les problématiques des états des lieuxEviter les conflits entre bailleurs et locatairesComment recruter 350 prestataires en peu de tempsLever des fonds, est-ce toujours une bonne idée ?Remporter un marché national en étant 4Les meilleurs indicateurs à surveiller pour la croissance de sa startupSa stratégie d'investissement immo persoSes conseils pour se lancer dans l'entrepreneuriat ou l'immobilierOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Check&Visit.Le compte Linkedin de Thibault.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Thierry Vignal, fondateur de Masteos, une startup spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.Lancée en 2019, Masteos a connu une croissance rapide, soutenue par d'importantes levées de fonds, dont une de 40 millions d'euros, visant à devenir une référence dans le secteur immobilier.Cependant, confronté à une crise immobilière sévère, Masteos a dû entrer en redressement judiciaire fin 2023, révélant les défis des startups en hypercroissance dans un marché très volatil.La startup a finalement été cédée à Novaxia en mars 2024.Masteos, c'est quand même 1700 achats en 3 ans et 900 chantiers dans 180 villes et 3 pays. De quoi donner le tourni…Dans cet épisode, Thierry nous raconte le parcours fulgurant de Masteos et les leçons sur l'investissement locatif qu'il a apprises sur la route.On y aborde plusieurs sujets:Les débuts de MasteosStratégie: rendement VS patrimonialPourquoi acheter dans du prime ?Les sirènes du cashflowLes villes ayant le plus de potentielL'importance de prendre date tôtLe redressement de Masteos: comment ça marche ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le tensiomètre locatif de LocServiceLe compte Linkedin de Thierry.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Flavien Douetteau, co-fondateur de Ublo, un SaaS de gestion immobilière en marque blanche pour les bailleurs sociaux et privés.Ublo gère aujourd'hui plus de 150k lots grâce à sa plateforme pour les plus gros acteurs de l'immobilier en France. Grâce à toute cette data récoltée, Flavien possède donc une bonne vision des problématiques de la gestion mais aussi des tendances actuelles dans l'immobilier.Dans cet épisode, il nous partage la génèse de la création d'Ublo et pourquoi le secteur de l'immobilier a besoin de nouveaux outils ancrés dans le digital. On aborde aussi ensemble pleins de sujets de fond et d'actualités:La crise du logement et la tension locative actuelleGarantie visale, impayés et procéduresLes enjeux de la rénovation énergétiqueL'enfer de Ma Prime Rénov'Les tendances du marché dans l'investissement immobilierLes problèmes de gestions les plus récurrents et comment les éviterAméliorer la relation bailleur/locataireLes nouvelles classes d'actifs prisées par les investisseurs: La colocation et le colivingOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Ublo.Dossier Facile, le site du gouvernement pour les dossiers de location.Le compte Linkedin de Flavien.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Emeric Eveno, entrepreneur et fondateur de Papillon Patrimoine, spécialiste de la commercialisation d'immobilier neuf.Papillon accompagne les particuliers dans toutes les étapes de l'acquisition, que ce soit pour y vivre ou pour investir, avec un parc de plus de 130 000 logements neufs proposés.Dans cet épisode, Emeric nous explique les différences fondamentales entre le neuf et l'ancien et surtout comment profiter de la crise actuelle pour faire de bonnes affaires.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à mieux comprendre l'immobilier neuf:Les actualités de la crise du neufLe nouveau prêt à taux zéroLes programmes de défiscalisationLes critères pour repérer les bonnes affaires dans le neufLa niche du para-hotelierLes avantages et les inconvénients du neuf par rapport à l'ancienPourquoi c'est le bon moment pour acheter du neuf ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Papillon.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Clique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l'investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d'un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous montre comment négocier le le prix d'un bien immobilier.On vous partage un condensé des conseils qui nous permettent nous et nos membres de négocier en moyenne 15% des prix des biens affichés, là où la moyenne nationale est de 3%.On voit notamment:Pourquoi il est important de négocier dans le contexte actuel ?Comment préparer sa négociation ?Se fixer un prix maxLe volume et le timingLes questions à poser au vendeur pour préparer sa négociationLes erreurs à éviterLes biais psychologiques à utiliserPour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l'équipe pour voir si on peut t'accompagner sur ton projet !
Dans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Mathilde Iclanzan, directrice générale chez WiSeed, une plateforme pionnière dans le crowdfunding en France.Depuis sa création, WiSeed a permis de lever plus de 500M€ et a accompagné 400 opérateurs dans le financement de leurs projets.Dans cet épisode, Mathilde nous explique tout ce qui il y à savoir sur le crowdfunding immobilier, tant du côté investisseur pour placer son épargne que du côté porteur de projet pour financer ses projets immobiliers.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à comprendre le crowdfunding immobilier:Comment la plateforme a récolté plus de 500M€ pour 400 opérateursLe financement des professionnels de l'immobilier: promoteurs et marchands de biensLes conditions pour se faire financer sur une plateforme de crowdfundingLevées de fonds: comment ça marche ?Les rendements proposés aux investisseursStructurer un club dealLe principe de l'immobilier fractionnéUn exemple chiffré d'opérationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de WiSeed.Le compte Linkedin de Mathilde.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube
Dans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Ismaël Bernus, investisseur immobilier (mais pas que) et hôte du podcast “La Bonne Fortune”, dans lequel il partage avec ses invités des connaissances autour de l'investissement au sens large.Après une carrière en tant que pompier, Ismaël a obtenu son indépendance financière grâce à un investissement immobilier bien optimisé et la location courte durée.Dans cet épisode, il nous partage ses conseils pour bien réussir son investissement en LCD et optimiser vos investissements. Il nous présente également son dernier projet et ses chiffres, une opération d'achat revente en tant que marchand de biens.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans la location courte durée:Comment un investissement bien optimisé peut changer votre vieLes avantages des grandes surfaces en location courte duréeComment avoir plus de récurrence et de visibilités sur ses locationsRéférencer son logement pour passer en dehors des plateformesTester la courte durée facilementLes 3 écoles pour gérer ses logements en courte duréeOptimiser ses revenus grâce à l'upsellFinancer ses projets de marchand de biens avec du crowdfundingOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Linkedin d'Ismael.Le compte Linkedin de Sylvain.Le podcast “La bonne Fortune”.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube
Clique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l'investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d'un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous montre comment mesurer la performance de son investissement. On voit en détail à travers d'exemples concrets les différences entre rendement, rentabilité et cashflow, et comment vous pouvez vous aussi les calculer.Pour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l'équipe pour voir si on peut t'accompagner sur ton projet !
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Jean Valade, investisseur immobilier et co-dirigeant d'ImmoSafe.ImmoSafe propose 2 produits de financement principaux qui feront l'objet de cet épisode:La vente avec faculté de rachat (ou vente en réméré)Le portage professionnel, particulièrement intéressant pour le financement des marchands de biens.Une super découverte pour vos projets immobiliers ou vos entreprises !On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à aborder des solutions de financement nouvelles:Qu'est-ce que la vente en réméré ?À qui ça s'adresse ?Les spécificités de la vente avec faculté de rachatComment racheter un reméré ?Combien coûte une vente avec faculté de rachat ?Le portage professionnelFinancer ses projets de marchand de biens sans passer par les banquesOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Linkedin de Jean.Le compte Instagram d'ImmoSafe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementPlongez au cœur de la gestion immobilière avec Bruno Cantegrel, invité de l'épisode 22 de "L'immo Sans Cravate". Investisseur depuis plus de 20 ans, il a fondé Monsieur Hugo pour aider les particuliers dans la gestion de leurs biens immobiliers grâce à un outil unique.Dans cet épisode, vous trouverez un guide essentiel pour tout investisseur immobilier, qui détaille non seulement les défis de la location, mais propose également des solutions concrètes. De la sélection minutieuse du locataire à la lutte contre la falsification des documents, en passant par les astuces pour une rédaction efficace du bail, cet épisode couvre tout ce dont vous avez besoin pour investir sereinement.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à réussir la gestion et la mise en location de votre bien:Les problématiques courantes de la gestion immobilièreLes surprises de la mise en locationLes différentes assurances et lesquelles choisirLes meilleures garanties à demander à son locataireComment bien choisir son locataireDétecter les dossiers falsifiésComment bien rédiger un bail de locationLes erreurs les plus courantes à éviter dans son bail de locationComment prélever les charges à ses locatairesComment mettre son bien en location par soi-même ou en déléguantOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Monsieur Hugo.Le compte Linkedin de Bruno.
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementOn vous partage notre bilan 2023: podcast, Sans Cravate, projets d'investissement immo persos, tout y passe… On fait aussi le tour de ce qui a bien et moins bien marché pour nous niveau immobilier et on vous partage nos apprentissages.Pour s'inscrire à la newsletter: bit.ly/3w3gVu7On parle de votre projet ?
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementSuite au dernier épisode tourné avec Emeline Siron, co-fondatrice d'Evermind et investisseuse immobilier, on a tourné un mini épisode sur le thème de la colocation.Gérant aujourd'hui 32 chambres en colocation, Emeline nous partage son retour expérience dans cette classe d'actif fascinante:Les différentes typologies de colocComment limiter le turnoverComment gérer ses coloc à distanceRédiger un réglement de colocationComment facturer les charges aux locatairesLa mise en location d'une colocationEn plus de tout ce contenu actionnable, elle nous raconte aussi les pires anecdotes qu'elle a vécue dans cette aventure et notamment comment un de ces appartements s'est fait squatté.Outils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram d'Emeline. Son compte Linkedin.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementBienvenue dans l'épisode 21 de L'immo Sans Cravate ! Cette semaine, nous avons eu le plaisir d'accueillir Emeline Siron, PDG d'Evermind, une entreprise qui propose des cours et des programmes de coaching en investissement immobilier.Emeline nous partage son parcours fascinant, des débuts de ses études à ses premières expériences professionnelles.Vous découvrirez comment elle a surmonté un burnout à seulement 20 ans pour devenir une experte en gestion de fonds d'investissement immobilier. Emeline vous dévoilera également ses investissements personnels incroyables, avec pas moins de 26 locataires entrés en août 2021 !Dans cet épisode, nous abordons des sujets cruciaux pour tout investisseur, tels que la manière de monter une équipe travaux, comment choisir le bon artisan, et pourquoi "le pas cher" peut coûter cher à long terme.Emeline partage également ses conseils sur l'investissement immobilier en couple, les dangers potentiels des associations, et comment déléguer efficacement et recruter les bonnes personnes.Outils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram d'Emeline. Son compte Linkedin.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementBienvenue dans le 20e épisode de L'immo Sans Cravate !Cette semaine, nous avons eu le plaisir d'accueillir Martin Menez, CEO de Bevouac, une entreprise qui propose des projets immobiliers clés en main à ses clients depuis 2017. Avec 1800 projets réalisés et 380 millions d'euros investis, Bevouac est un acteur majeur de l'investissement immobilier en France.Au cours de cet épisode captivant, nous avons exploré le parcours exceptionnel de Martin, depuis ses débuts jusqu'à la création de Bevouac. Découvrez le fonctionnement en détail du concept clé en main, les villes ciblées grâce à l'analyse de données, et l'impact de la montée des taux d'intérêt sur le marché immobilier.Nous avons également discuté des dynamiques actuelles du marché, de l'impact de la baisse des transactions immobilières, et plongé dans les coulisses du fonctionnement de Bevouac. Et si vous avez déjà rêvé d'acheter un château en France, ne manquez pas les précieux conseils de Martin !Outils et ressources cités dans cet épisode:Le site de Bevouac.Le compte LinkedIn de Martin.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Tanja Miletic, alias “La veille de ma réussite” sur les réseaux, investisseuse immobilier, entrepreneuse et experte en marketing digital.Dans cet épisode, on aborde plein de sujets au fil du parcours de Tanja:Le choix de sa stratégieLa peur de l'échecL'investissement immobilier quand on est une femmeL'état de l'investissement en nom propreDétecter des ponzisLe contexte actuel immobilierEt on parle aussi de sous-location professionnelle, notamment:Quelle structure pour faire de la sous-location ?Les charges et les revenus d'un projet de sous locationLa réglementation et les baux en sous locationComment trouver des propriétaires en sous location ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de Tanja.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Guillaume et Emilie Malgouyres, investisseurs immobilier et co-fondateurs de Club Immobilier.Depuis leurs débuts dans l'immobilier il y a une dizaine d'années, ils ont investi dans (le nombre impressionnant) de 95 biens.En parallèle, ils ont formé et accompagné des particuliers à l'investissement immobilier en créant Club Immobilier. Depuis, ils ont développé de nombreuses entreprises dans le même écosystème.On parle de beaucoup de sujets différents et passionnants dans cet épisode, et notamment:Les sacrifices de l'entrepreneuriatL'importance d'un modèle économique dans une sociétéComment entreprendre en coupleComment se détacher de l'opérationnelStructurer son patrimoineFinancer ses projets immobiliers en sociétéLes difficultés de l'associationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de Club ImmobilierLe site internet d'Oikos.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille David Combe, investisseur immobilier, marchand de biens, et fondateur d'Edenroc Group.Après avoir réalisé toute sa carrière en immobilier jusqu'à gérer les investissements de familles fortunées. Il a ensuite décidé de mettre a profit l'experience accumulée ces dernières années pour son propre compte.Et ça marche ! En 5 ans, il a acquis plus de 70 lots en France, en Suisse et en Thaïlande et vit entièrement de ses activités. David a testé beaucoup de stratégies, du locatif à l'achat revente et il a surtout développé une grosse expertise dans la vente aux enchères immobilière.Dans cet épisode, ils nous explique tout ce qu'il y a à savoir pour se lancer dans le monde des enchères immobilières.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans l'investissement immobilier:Calculer la vraie performance d'un investissement avec le DCFLes étapes d'une vente aux enchèresComment marche une vente aux enchères immobilière ?Comment définir son prix d'achat maximum ?Les frais d'une vente aux enchèresLe financement d'une vente aux enchèresOu trouver les annonces ?Les pratiques de bluffs des professionnelsObligations légales et représentation juridiqueUn exemple chiffré d'opérationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de David Combe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementClique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l'investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d'un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous partage selon nous les questions les plus importantes à se poser avant de se lancer dans l'investissement immobilier, qui vous permettront d'établir une stratégie adaptée à vos objectifs et à vos besoins.Pour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l'équipe pour voir si on peut t'accompagner sur ton projet !
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementClique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.À l'occasion d'un mastermind entre entrepreneurs, on accueille dans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate Rodolphe Tissier, alias Monsieur Rodolphe, multi-investisseur et formateur immobilier.Rodolphe fait partie des premiers investisseurs à avoir partagé sa passion sur YouTube. Il a depuis formé des centaines de particuliers à l'investissement immobilier.Fort de nos expériences respectives, on partage nos conseils pour investir dans la période actuelle et comment saisir les opportunités qu'elle nous offre.Dans cet épisode, on voit notamment:Comment profiter du marché actuel (et des taux hauts) pour négocier et faire des bonnes affairesPourquoi les taux élevés sont une benediction pour les investisseursComment sortir de sa zone de confortComment limiter l'apport sur les projetsComment identifier les villes avec un fort potentiel de développementPourquoi s'entourer vous aide à vous lancerOutils et ressources cités dans cet épisode:La chaîne Youtube de Rodolphe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementClique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l'investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d'un investissement.Dans ce premier épisode du guide, nous passons en revue les 6 principes qui pour nous rendent l'investissement immobilier si spécial.Pour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l'équipe pour voir si on peut t'accompagner sur ton projet !
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Philippe Coste, entrepreneur récidiviste, fondateur et CEO de OIQIA, une conciergerie digitale pour la location courte durée.Après avoir démarré sa carrière dans le bâtiment et la rénovation, Philippe a vu une opportunité avec l'explosion de la location courte durée en 2018. Et c'est un réel succès: OIQIA gère aujourd'hui plus de 200 lots en courte durée dans 60 villes et continue de se développer très rapidement partout en France.Dans cet épisode, il nous partage les leçons qu'il a reçu dans cette aventure entrepreneuriale, notamment sur le marché de la LCD et sur les tendances à venir.Les 3 types d'investisseurs en LCDComprendre les attentes du voyageurConcevoir un appartement en fonction de sa cibleL'importance du confort dans les logementsLes tendances actuelles en LCDLe fonctionnement d'une conciergerieEvolution de la LCD: réglementations et loi de compensation.Outils et ressources cités dans cet épisode:Le site web d'Oiqia.Le compte LinkedIn de Philippe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Alexandre et Anthony Ducreux, investisseurs immobilier et co-fondateurs de Mon Plan Immo.Après avoir démarré dans l'investissement en 2017, les frères Ducreux se sont rapidement penchés sur les logements atypiques. À tel point qu'ils sont aujourd'hui spécialistes de cette nouvelle classe d'investissement.Dans ce épisode, ils nous expliquent notamment comment ils arrivent à générer un SMIC de cashflow sur des investissements à moins de 100 000€.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans les logements atypiques:Générer des gros cashflows avec des petits investissementsVendre une expérience VS vendre une nuitMarketer son bien atypiqueRéaliser une étude de marchéLes villes et les types de biens à ciblerTrouver des idées de thèmes et se nicherComprendre les réglementations localesUn exemple chiffré d'opérationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de Mon Plan Immo.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Etienne Monceau, notre associé chez Sans Cravate Immobilier.Dans cet épisode un peu plus technique que d'habitude, on va chercher à comprendre un peu mieux le contexte économique dans lequel on se trouve pour en identifier les menaces et les opportunités.Fort de son background en analyse financiere, Etienne nous partage son expérience en donnant sa vision de l'économie actuelle et en nous apprenant comment elle fonctionne.Alors est-ce que nous sommes réellement dans une crise de l'immobilier et quelles perspectives peut-on attendre ? Vous découvrirez tout ça dans cet épisode.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront à mieux appréhender l'économie:Se renseigner auprès des bonnes sourcesLe contexte économique de la période CovidBaisse des prix de l'immobilier et augmentations localesComment réagissent les prix de l'immobilier face à la montée des taux ?Etat du marché en septembre 2023 (inflation, taux directeurs, taux immo, chomage, …)L'inversion de la courbe des tauxLe concept du prix de la detteLes opportunités à venirOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Linkedin d'Etienne.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans cet épisode de L'Immo Sans Cravate, nous sortons un peu du format habituel du podcast où l'on reçoit des invités. On vous partage cette discussion non formelle entre nous Alexandre et Thibault dans laquelle on partage nos parcours, nos débuts dans l'investissement immobilier et la génèse de Sans Cravate.Ne vous en faites pas, si vous êtes à la recherche de tips et de retours d'expérience sur l'immobilier vous serez également servis : stratégie, critères d'investissement, marché actuel, colocation… Vous trouverez votre bonheur !Outils et ressources cités dans cet épisode:(LIVRE) Le quadrant du cashflow de Robert Kiyozaki.L'instagram de Sans Cravate Immobilier.Le profil Linkedin de Thibault et celui d'Alexandre.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Andréa Soler, créateur de Maison Soler de Lastelle, une agence immobilière spécialisée dans le luxe.Après avoir lancé plusieurs projets entrepreneuriaux et s'être créé un bon réseau de professionnels, il lance l'agence Maison Soler de Lastelle en 2019 pour accompagner les grandes fortunes dans leurs transactions immobilières, qui est aujourd'hui leader de l'immobilier de luxe sur Toulouse.Andrea nous partage son parcours, ses débuts dans l'immobilier de luxe et les spécificités de cet incroyable marché.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer:Démarrer un réseau dans le luxeSavoir dire non à des opportunitésLa puissance du bouche à oreilleLe marché du luxeComment vendre un bien de luxe ?L'importance de l'emplacementLes typologies de clientsL'importances des réseaux sociaux et du digitalOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram d'Andréa.Le compte Instagram de Maison Soler de Lastelle.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille (pour la première fois à distance !) Alexandre Lacharme, investisseur récidiviste qui vient nous parler d'une stratégie qu'il connait très bien, l'investissement dans les parkings.Alexandre est un autodidacte, qui a commencé à se bâtir un patrimoine il y a 10 ans en side business à côté de son job de commercial. Il détient entre autre aujourd'hui 91 places de parkings et a d'ailleurs écrit un livre entier sur le sujet. Bref, c'est un expert de ce type d'investissement, qui vous le verrez peut être très intéressant si vous voulez vous lancer.Alexandre est aujourd'hui libre financièrement et consacre son temps à une nouvelle activité, l'investissement dans les startups, thème auquel on s'intéresse aussi brièvement vers la fin de l'épisode.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer:L'investissement dans les parkings, comment ça se passe ?Définir un persona de locataireAcheter les biens que personne ne veutS'assurer de la demande locativeComment obtenir 10% de renta sur Paris ?Les typologies de places de parkingLes secteurs géographiques à privilégierLes meilleurs conseils pour démarrerOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram d'Alexandre.Son livre “Investir dans les parkings”.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille dans nos locaux Aymeric Laffage, investisseur immobilier et co-fondateur de Wimmob, une société spécialisée dans l'obtention de subventions pour la rénovation d'immeubles anciens. Après avoir démarré sa carrière en tant que maître d'oeuvre pour le groupe Vinci, il a souhaité mettre son experience en travaux pour aider les particuliers à réhabiliter le parc immobilier français.Aymeric est un vrai expert du sujet, et c'est sans aucun doute l'épisode que vous devez écouter si ce genre de projet vous intéresse.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer:Les organismes qui proposent les subventionsLes différents dispositifs d'aide à la rénovationLoyers plafonnés et avantages fiscauxLe montant des aides à la rénovationLes étiquettes énergétiquesLes conditions d'obtention des subventionsLes étapes d'un projet subventionnéOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram d'Aymeric.Le site de Wimmob.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Thibaud Aimé, ex-banquier et investisseur immobilier. Après avoir fait ses études aux Etats Unis et avoir joué en tant que tennisman professionnel, Thibaud a vite pris goût au métier de la banque. Il a débuté sa carrière en tant que conseiller bancaire pour différents types de clients et il forme aujourd'hui les banquiers de demain.On a donc pensé que Thibaud était la meilleure personne pour venir nous parler de dette bancaire et nous expliquer concrètement comment obtenir un financement en 2023.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer:L'état du financement en 2023Maximiser ses chances d'octroi de prêtPréparer son projet avant d'aller voir le banquierTrouver le bon partenaire bancaireLe fonctionnement d'une banqueLes critères de délégationLes ratios bancairesContinuer à investir malgré les normes du HCSFOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de Thibaud.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille David Pratas, agent immobilier et fondateur du groupe Avant Garde. Après avoir démarré sa carrière dans l'immobilier il y a 12 ans, il s'est fait remarqué dans l'emission “chasseurs d'appart” sur M6. Cette nouvelle visibilité et son goût pour le travail l'ont amené à développer sa propre agence de 0 à 65 collaborateurs. Il est aujourd'hui à la tête d'un réseau de 8 agences immobilières en Occitanie.David nous partage son parcours, ses connaissances du marché immobilier mais aussi une bonne dose de mindset.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer:La relation agent immo / investisseurLes préjugés sur les agents immosCréer son réseauLe marché immobilier à mi 2023L'importance du mindsetVoir à long termeComment estimer un bienOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de David.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille dans nos locaux Marylène Laurent, décoratrice et architecte d'intérieur. Elle a démarré sa carrière dans une agence New-Yorkaise avant de revenir en France au moment de la pandémie. Elle a ensuite créé LMDeco, son agence de décoration et d'architecture d'intérieur avec laquelle elle a réalisé des projets de déco variés pour des villas, des appartements et des commerces, pour différents clients, tant particuliers, que restaurateurs ou investisseurs.Marylène nous partage son parcours mais aussi toute l'expérience qu'elle a accumulé durant ces projets de rénovation.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez mieux aménager ou décorer votre logement:Le métier d'architecte d'intérieur vs décorateurLes avantages de passer par un architecte d'intérieurLe processus: comment ça se passe ? combien de temps ça prend ? combien ça coûte ?Créer un style intemporelAjouter des “pièces” fortesCréer du standing avec un faible budget travauxTrouver l'inspiration en décorationLe mobilier à privilégierOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de Marylène et le site de LMDeco.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille dans nos locaux Thomas Dardour, investisseur récidiviste qui a su atteindre la fameuse indépendance financière grâce à la location courte durée. Fort de son expérience, il forme aujourd'hui les particuliers et les professionnels à se professionnaliser dans cette activité en automatisant des process en temps normal très chronophage, pour qu'ils n'aient plus à travailler “dans” le business mais “sur” le business.C'est un véritable expert dans le domaine et il nous partage dans cet épisode son parcours, mais aussi de précieux conseils pour vous lancer dans la location courte durée.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez investir dans l'immobilier en courte durée:Réaliser une étude de marché en courte duréeGérer ses biens en LCDUtiliser un channel manager et automatiser l'envoi des mailsGérer les imprévusDéléguer sa gestion en conciergerieRecruter des prestataires de ménagesComment se démarquer de la concurrenceComment créer une expérience uniqueOutils et ressources cités dans cet épisode:La formation de Thomas sur Beds24.Les channels managers Beds24, Superhote et Smoobu.Vous pouvez suivre Thomas sur Instagram.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Anthony Guillermin, investisseur particulier qui a démarré en 2018 avec l'achat d'une villa exploitée en colocation.Il nous partage ses projets, son parcours inspirant et une stratégie d'investissement méconnue qui lui permet aujourd'hui d'être payé pour vivre dans sa résidence principale.
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille dans nos locaux Valérie et Sophie Inghels, deux soeurs qui ont co-fondés sivingsisters pour accompagner les particuliers à se lancer dans l'investissement immobilier.Avec plus de 300 clients accompagnés, elles nous révèlent dans cet épisode les étapes les plus importantes par lesquelles vous allez passer si vous souhaitez vous lancer.Elles nous partagent leurs parcours et ce qui a mené à la création de leur projet et répondent aux questions que vous vous posez le plus souvent en tant que débutants.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez investir dans l'immobilier:Bien préparer son projet d'investissementComment réaliser son étude de marché ?Achat revente ou locatif ?Le cas de la résidence principaleObtenir un financement à la banqueStratégies de locationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte instagram des sivingsisters.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on est très heureux d'accueillir Matthieu Louvet, conseiller en investissement financier qui démocratise l'investissement en Bourse au travers de sa chaine Youtube Sinvestir et de ses formations. Il est d'ailleurs l'un des plus gros acteurs français de la plateforme sur cette thématique. C'est un véritable expert de l'investissement passif et des ETF, mais dans cet épisode, on va parler immobilier, alors pas d'immobilier physique comme à notre habitude mais plutôt de pierre-papier et de SCPI.Matthieu nous partage son parcours et ses meilleurs conseils pour investir dans l'immobilier pierre-papier.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez investir dans les SCPI:Quels sont les avantages d'investir en SCPI ? A quel rendement doit-on s'attendre ?Comment fonctionne une SCPI ?Quels sont les frais à prendre en compte ?Les différents types de SCPILa revente et la revalorisation des partsInvestir à levierOptimiser sa fiscalité en SCPIComment sélectionner une SCPI ? Avec quels critères ?Comment et où acheter des parts de SCPI ?Outils et ressources cités dans cet épisode:La vidéo de Matthieu sur les SCPI et l'article associé.La chaîne YouTube de Benoit MZ.Le site Primalliance, pour avoir les premières informations sur une SCPI.Vous pouvez suivre Matthieu sur Instagram ou sur sa chaîne YouTube.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutube
S'inscrire à la masterclass ce mercredi 21 février : https://masterclass.sanscravate.fr/financementDans ce nouvel épisode de l'Immo Sans Cravate, on accueille Julien Calamote, marchand de biens, entrepreneur, investisseur et auteur du livre “S'enrichir grâce à l'immobilier”, qui a acquis plus de 30 appartements patrimoniaux au cours de ses 15 ans d'expérience dans le secteur.Julien nous partage son parcours et son expérience depuis qu'il a démarré dans l'investissement immobilier en 2008 à 22 ans, d'abord dans l'optique d'acheter des studios pour les futures études de ses enfants.Sa vision et sa stratégie d'investissement ont bien évoluées depuis ses derniers projets, et il nous raconte notamment comment il a pu acheter 11 appartements en un an !On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez investir dans l'immobilier:Comment professionnaliser son approche pour scaler ?Se multi-bancariser et jouer le jeu avec ses partenaires bancairesComment se faire financer en défendant son dossier soi-même ?Le TRI, le seul vrai indicateur qui permet de comparer vos investissementsLa notion d'enrichissement latent vs le cashflowSélectionner ses sources d'apprentissageL'importance de commencer à investir tôtLes doutes et l'entourageOutils et ressources cités dans cet épisode:Le livre “S'enrichir grâce à l'immobilier”, écrit par Julien.Ça fait un bail ! : Podcast immobilier animé par Jérémy NabaisLes investisseurs 4.0 : Podcast sur l'investissement et les finances persosLa martingale : Podcast pour gérer ses finances persos et ses investissementsVous pouvez suivre Julien sur Instagram ou Linkedin, ou l'écouter dans son podcast Money Tree.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l'épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l'écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube