Podcasts about Conciergerie

Conciergerie Airbnb et carte G : sujet sensible, flou juridique, décisions stratégiques mal comprises. Entre encaissement des fonds, split payment, bail mobilité et délégation, beaucoup de conciergeries naviguent en zone grise… sans mesurer les risques.Dans cet épisode, on clarifie ce que la carte G change réellement et ce qu'elle ne change pas.-20% sur les services UNLOCKER

Location courte durée : faire du chiffre en Airbnb ne suffit pas. Si ta marge nette est sous les 40%, le problème n'est pas le taux d'occupation. Le problème, c'est ton modèle.

Airbnb n'est plus une simple question de standing ou de décoration. Si tu es obligé de baisser tes prix pour remplir, le problème vient rarement de ton logement. Il vient presque toujours d'une marque mal définie, mal assumée ou incohérente.

Conciergerie Airbnb : faut-il vraiment couvrir une grande zone pour se développer ? Dans cet épisode du Triplex, on démonte une approche contre-intuitive mais redoutablement efficace : la stratégie des 10 minutes. Un positionnement hyper-local qui permet à une conciergerie d'être visible, crédible et recommandée, sans dépendre de la publicité ou d'une automation massive.

Partie 2/2 : Fiscalité Airbnb et société : un sujet rempli de fantasmes et de raccourcis dangereux.Dans cette Partie 2 de la masterclass avec Maître Causse, avocat fiscaliste, on clarifie enfin quand la société a un vrai sens stratégique… et quand elle devient une erreur coûteuse.Accédez dès maintenant à l'épisode exclusive Fiscalité - Espace Privé (-50% code LETRIPLEX)  

Partie 1/2 : LMNP, fiscalité Airbnb et location courte durée : ce sont les sujets qui génèrent le plus d'erreurs, de stress et de décisions mal anticipées chez les hôtes. Dans cette masterclass, on pose un cadre clair, juridique et pragmatique, loin des raccourcis vus partout en ligne.Accédez dès maintenant à l'épisode exclusive Fiscalité - Espace Privé (-50% code TRIPLEX50 )  

Instagram Airbnb est devenu un levier clé pour les hôtes et pros de la location courte durée.Dans cet épisode du Triplex, Ivona (Ivona et ses Airbnb) explique comment elle a construit l'un des comptes Instagram les plus visibles de la LCD, avec des millions de vues dans une niche pourtant ultra spécifique.

Conciergerie Airbnb : Après des années d'explosion du nombre d'acteurs, la sélection naturelle est en cours. Certaines conciergeries vont disparaître. D'autres vont prendre une longueur d'avance et performer.Rejoindre le challenger organisée par Vanessa : Starter Conciergerie du 19 au 21 janvier : 3 jours pour démarrer une conciergerie rentable en 2026

Bookings now live: Grey History's French Revolution Tour (May 2026) Book Your Place Here Stand in Marie Antoinette's cell. Recreate the storming of the Bastille. Spend a full day at Versailles. Bookings are now live for Grey History's French Revolution Tour, running 12–19 May 2026: eight days across Paris and the Loire Valley, designed and hosted by Will Clark. Highlights include five nights in Paris with Versailles, a walk through revolutionary Paris to the former Bastille, the Conciergerie (including Marie Antoinette's cell), the Panthéon, the Louvre in small groups, and Napoleonic Paris at Les Invalides and the Arc de Triomphe. Then two nights in Tours in the Loire Valley to explore châteaux and royal towns. Places are strictly capped at 20. Prices start from $6,399 USD, with a $1,000 USD deposit to reserve your place. Book Your Place Here Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immobilier et investissement ne commencent pas toujours par une stratégie. Parfois, tout démarre par un signal discret : un livre, une idée, une rencontre.Dans cet épisode, je raconte pourquoi j'ai offert un livre à mon frère de 23 ans.Pas pour lui imposer un choix. Pas pour lui dire quoi faire de sa vie.Mais pour lui montrer que plusieurs trajectoires existent.

Dans cet épisode, tu découvres comment une conciergerie peut se structurer intelligemment pour gérer un grand nombre de logements tout en maintenant un haut niveau de qualité. On parle vision long terme, organisation, outils internes et exigence opérationnelle dans la gestion Airbnb. Un échange concret et pédagogique pour t'aider à sortir de l'artisanat, sécuriser ton activité et construire une conciergerie rentable et sereine en location courte durée, même si tu débutes.

Location courte durée : si tu passes ton temps à gérer des urgences, ce n'est pas un problème d'outils ou de stratégie avancée.C'est un problème d'anticipation terrain. Dans cet épisode, je partage 10 astuces Airbnb concrètes, issues de mon expérience et de celles de la communauté, qui permettent d'éviter la majorité des galères : linge manquant, mauvaises odeurs, matériel cassé, voyageurs mécontents...

The first Grey History Tour is now live! From Tuesday 12 May to Tuesday 19 May 2026, I'm hosting an eight-day, small-group journey through Revolutionary France. We'll spend five nights in Paris, then two nights in the Loire Valley. The full itinerary is ready to read. Bookings will open once the waitlist reaches the tour minimum, and waitlist members will receive the first invitation to book. HighlightsExperience a full day at Versailles with a specialist guideExplore the Louvre in small groups (no more than six)Relive July 1789, ending at the former BastilleEnter the Conciergerie and stand in Marie Antoinette's cellVisit the Panthéon and meet France's revolutionary heroesMarvel at Napoleon's Tomb and the Arc de TriompheDiscover the Loire's royal towns and châteaux, including Chambord and Chenonceau Places are strictly capped at 20. Join the waitlist for first access. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Le ménage est souvent le maillon faible des conciergeries… et pourtant, c'est lui qui fait basculer la satisfaction des propriétaires. Dans cet épisode, tu vas prendre conscience de pourquoi la qualité du nettoyage est au cœur de la gestion Airbnb et comment elle impacte directement la fidélisation, les avis voyageurs et la rentabilité. Un échange pédagogique pour t'aider à poser des standards clairs, professionnaliser tes pratiques et sécuriser ta conciergerie en location courte durée, même si tu débutes.

Airbnb à Noël, tout est amplifié. Les attentes des voyageurs, les émotions… et les avis. Pendant les fêtes, un logement bien préparé peut créer des souvenirs forts. Un détail oublié peut, à l'inverse, ruiner l'expérience et se retrouver directement dans les commentaires.

durée : 00:11:19 - Le Fil de l'histoire - par : Stéphanie Duncan - Nuit du 2 août 1793. Marie-Antoinette qui, depuis près d'un an vit au Temple, est réveillée en sursaut et est emmenée et transférée sur l'île de la Cité, à la Conciergerie, surnommée "l'antichambre de la mort", où sont incarcérés les accusés en attente d'être jugés par le Tribunal Révolutionnaire. - invités : Emmanuel de Waresquiel - Emmanuel de Waresquiel : Historien français - réalisé par : Claire DESTACAMP Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les autres épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France.

Dans cet épisode, tu plonges dans le quotidien d'une conciergerie de montagne qui a bâti sa rentabilité grâce à un positionnement clair, une organisation solide et une vision long terme. Un échange inspirant pour toutes les conciergeries qui veulent se structurer, mieux gérer la saisonnalité et offrir un service premium en location courte durée.

La location courte durée n'est pas un business. C'est la prise de conscience que Sammy a vécue le jour où une simple mise à jour d'algorithme Airbnb a fait disparaître ses réservations. Un logement seul n'est pas une entreprise : c'est un produit. Le business naît de ce que tu construis autour distribution multi-canal, positionnement clair, systèmes opérationnels et pricing dynamique. Dans cet épisode tourné en conditions réelles, Sammy expose ce que le terrain révèle vraiment aux hôtes : leurs forces, leurs failles… et leur dépendance.

Dans cet épisode, découvre une approche nouvelle pour libérer ta conciergerie de la gestion du linge. Un échange inspirant pour optimiser ton organisation, gagner en temps, réduire les coûts cachés et professionnaliser ta gestion Airbnb. Idéal si tu veux te concentrer sur les voyageurs, les propriétaires et la croissance de ta conciergerie sans t'épuiser dans la logistique. 

Transaction immobilière : captez de nouveaux revenus sans diluer votre activité de location courte durée.Avec Quentin Bessière (Pass-Pass), on décortique un modèle simple pour vendre un bien LCD, sécuriser la relation propriétaire et conserver le parc en gestion. 

OFFRE BLACK FRIDAY LODGIFY65 % de réduction sur les abonnements annuels et biannuels Professional et Ultimate avec le code BF65LCVIPDans cet épisode, tu vas découvrir comment professionnaliser ta conciergerie, sécuriser ta gestion Airbnb et éviter les zones grises juridiques. Cartes G/T, bail mobilité, split de paiement… Tu vas comprendre comment structurer ton activité, gagner en sérénité et offrir un service plus complet à tes propriétaires dans la location courte durée.

Entre les annulations de dernière minute, la guerre des prix et les voyageurs qui réservent à la dernière seconde, il peut être difficile de rester visible et rentable sur Booking.com.Dans cet épisode, Maxime partage les enseignements clés d'un événement organisé à Bordeaux par Booking, Des données exclusives, des tendances réelles et surtout des conseils concrets pour améliorer vos performances sur les plateformes.Vous allez découvrir :Pourquoi ouvrir votre calendrier un an à l'avance augmente vos réservationsComment gérer les annulations pour rester attractif sans perdre d'argentLes erreurs à éviter avec les photos et descriptions d'annoncesComment l'IA de Booking influence désormais la visibilité des logementsPourquoi il faut compléter 100 % de votre fiche pour gagner +18 % de réservationsLes stratégies de prix progressifs qui incitent les voyageurs à réserver plus tôtLes programmes de fidélité (comme Genius) qui dopent vos performancesMaxime partage aussi ses retours d'expérience terrain, les nouvelles pratiques observées en Gironde et les outils à suivre pour analyser vos KPI et ajuster votre stratégie.Un épisode à écouter si vous voulez mieux comprendre l'algorithme de Booking.com et mettre toutes les chances de votre côté pour 2026.

OFFRE BLACK FRIDAY LODGIFY65 % de réduction sur les abonnements annuels et biannuels Professional et Ultimate avec le code BF65LCVIPDans cet épisode, tu suis le parcours d'un gestionnaire de conciergerie parti de 0 logement jusqu'à une activité rentable et structurée. On parle légitimité, premiers clients, délégation, automatisation et vision long terme pour construire une conciergerie durable. Si tu débutes en gestion Airbnb ou que tes revenus sont encore instables, tu vas repartir avec des pistes concrètes pour mieux choisir tes biens, poser tes process et reprendre le contrôle de ton temps.

Entre l'explosion médiatique du concept, la concurrence croissante et les projets qui ferment, savoir si une Love Room est vraiment un bon plan en 2025 est devenu essentiel pour les investisseurs.Pourtant, avec une lecture honnête du marché et une approche centrée sur l'expérience, ce modèle peut rester extrêmement performant.Pour en discuter, Maxime reçoit Samuel, fondateur de Love'n'Spa, plateforme de réservation majeure du secteur avec plus de 800 logements et 2 millions de visiteurs annuels. Ensemble, ils décodent le vrai potentiel des love rooms : attractivité du marché, rentabilité, segments porteurs et erreurs qui coûtent cher.Bon Plan : bénéficiez d'une remise pour présenter votre Love Room sur lovenspa.frVous allez découvrir :Pourquoi les love rooms ont explosé puis atteint une maturité différente selon les zonesCe que recherchent vraiment les couples aujourd'hui : proximité, intimité et séjours courtsLe fonctionnement réel de la zone de chalandise (environ 1h30 autour du logement)Les trois segments du marché grâce à l'échelle de l'érotisme (0–10)Pourquoi plus de 70 % des réservations viennent des femmes et comment adapter sa communicationLa rentabilité réelle : revenus, charges, usure du matériel et enjeux opérationnelsCe qui crée une vraie expérience client au-delà d'un simple jacuzziVous allez également pouvoir découvrir les erreurs les plus fréquentes : marché saturé, concept copié, présence uniquement sur Airbnb...

OFFRE BLACK FRIDAY LODGIFY65 % de réduction sur les abonnements annuels et biannuels Professional et Ultimate avec le code BF65LCVIPTu galères à trouver tes premiers propriétaires ou à développer ta conciergerie Airbnb ? Dans cet épisode, Anaïs partage son parcours inspirant : de ses débuts difficiles pour décrocher ses premiers biens… à une croissance fulgurante qui l'a menée de 6 à 41 logements gérés en un temps record.

Des résultats record, des couacs gérés sans stress et des décisions concrètes pour gagner en marge dès novembre.Dans cet épisode, Sammy débriefe son mois d'octobre en location courte durée et partage les enseignements actionnables du mois.Au programme:Pourquoi les séjours plus longs (3 à 4 nuits) ont boosté la rentabilité et comment les gérer même en studio.Management: confiance et soutien de l'équipe ménage dans les moments difficiles, qualité de service maintenue.Finance et optimisation: bilan au 30 septembre, coûts Internet à réduire, honoraires comptables renégociés, choix d'un fiscaliste.Croissance: deux maisons financées, pistes colocation proche campus, idées d'appartement à thème avec expérience immersive.Et découvrez en fin d'épisode, les actualités du Triplex et de macom.immo : interventions, webinaires, partenariats et teasing d'une assurance dégradations à venir ...

Découvrez ma formation en ligne sur les fondamentaux de l'accueil !1️⃣ Présentation de l'invité :C'est un "entreprenelover", le genre de profil qui a du mal à rentrer dans les cases. Il a créé un outil de conciergerie qui vient concurrencer les plus grands, bonjour Adrien Maltese.2️⃣ Notes et références :Vatel Nîmes - École hôtelièreFPE - Formation à la conciergerie en un anICI - Ecole Internationale de ManagementGroupon - Site de bons plansHôtel du Cap-Eden-RocHôtel Shangri-La ParisTony Legoff - Chef conciergePaul Dubrule - Fondateur du groupe AccorLe wagon - formation au développement webPWA : Progressive Web AppMaud Bailly - CEO Sofitel MGallery & EmblemsEric Guérin - Chef de cuisine à La Mare aux OiseauxLes épisodes du Podcast cités :L'épisode avec Olivier CambournacL'épisode avec Marie-France Grégoire Les livres :Sarah Marquis - Sauvage par NatureSylvain Tesson - L'axe du loupSlavomir Rawicz - À marche forcée : À pied du Cercle polaire à l'Himalaya (1941-1942) James Redfield - La prophétie des Andes3️⃣ Pour contacter l'invité :Par email pour un appel visio : adrien@janaconcierge.comLinkedInSi cet épisode vous a passionné, rejoignez-moi sur :L'Hebdo d'Hospitality Insiders, pour ne rien raterL'Académie Hospitality Insiders, pour vous former aux fondamentaux de l'accueilLinkedin, pour poursuivre la discussionInstagram, pour découvrir les coulissesLa bibliothèque des invités du podcastMerci de votre fidélité et à bientôt !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Merci à Mathieu d'être venu dans le studio de LEGEND ! Mathieu Morel est cofondateur de Primo Conciergerie. Un service qui permet aux propriétaires de gérer leur bien et propose aux locataires des services haut de gamme. Entre cambriolages et locations détournées, il nous partage les coulisses de son aventure entrepreneuriale.Retrouvez toutes les infos : https://link.influxcrew.com/LegendxPrimoconciergerieSuivez Primo Conciergerie sur Instagram ⬇️https://www.instagram.com/primoconciergeriehttps://www.instagram.com/mathieu_morel_primo/Retrouvez l'interview complète sur YouTube ➡️ https://youtu.be/7QxdZ0RYbWkPour toutes demandes de partenariats : legend@influxcrew.comRetrouvez-nous sur tous les réseaux LEGEND !Facebook : https://www.facebook.com/legendmediafrInstagram : https://www.instagram.com/legendmedia/TikTok : https://www.tiktok.com/@legendTwitter : https://twitter.com/legendmediafrSnapchat : https://t.snapchat.com/CgEvsbWV Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Have you ever dreamed of exploring France beyond the usual tourist spots? In Exploring France's Hidden Gems: An Anniversary Adventure, host Annie Sargent chats with Gina Angelillo about her unforgettable trip through Normandy, Saint-Malo, and Paris. Get the podcast ad-free Gina, from New York, shares the highlights of her journey, from walking the historic ramparts of Saint-Malo to visiting the moving D-Day beaches with Overlord Tours. She describes the beauty of Honfleur's marina, enjoying fresh oysters with a view, and experiencing the grandeur of the Bayeux Tapestry. In Paris, she embraced café culture, visited smaller museums like the Rodin Museum and the Conciergerie, and even took a wine and cheese tasting at Ô Chateau. Gina also discusses the benefits of renting a car in Normandy versus using France's efficient high-speed trains. She explains why she prefers hotels over Airbnbs, and how she planned her itinerary to make the most of her time without feeling rushed. This episode is packed with practical travel tips, personal stories, and hidden gems that will inspire your next trip to France. Tune in to hear all about Gina's anniversary adventure and get ideas for your own unforgettable journey! Table of Contents for this Episode Introduction and Anniversary Adventure Today on the podcast Podcast supporters Magazine segment Annie and Gina Exploring Saint-Malo Charming Streets and Churches French Cuisine Delights Driving Through Normandy Hotel vs. Airbnb Cafe Culture in France Visiting Smaller Museums Tapestry Museum in Bayeux Overlord Tours Experience The Conciergerie in Paris Exploring the Marie Antoinette Museum A Visit to the Rodin Museum Discovering the Pantheon and Carnavalet Museum Mont Saint Michel vs. Saint-Malo Shopping and Exploring Saint-Malo Wine and Cheese Tasting in Paris, Ô Chateau  Unique experiences in Paris CITI Pharma Travel Tips and Reflections Thank you, Patrons! Montmartre Tour Review Population Shifts in France Bootcamp 2025 The Largest Cities in France by Population Numbers Next week on the podcast Copyright More episodes about going off the beaten track in France