Podcasts about Conciergerie

La love room est en train de devenir un incontournable dans le paysage de la location courte durée… mais beaucoup se lancent sans comprendre les vraies règles du jeu.Positionnement marketing flou, sites peu optimisés, visuels maladroits, manque d'upsells pensés dès la réservation : les erreurs sont nombreuses.Dans cet épisode, Sammy et Maxime décryptent tout ce qui fait (ou casse) la rentabilité d'une love room. On parle pricing, expérience client, taux d'occupation, packs romantiques, massages, balnéo, et surtout… comment traduire tout cela dans un site de réservation qui donne vraiment envie de réserver.

Professionnalise-toi ou meurs ! C'était vrai dans l'épisode #1, c'est encore plus vrai aujourd'hui.Sammy et Maxime reçoivent Élise Ripoche, organisatrice du Salon de la location saisonnière, et définissent ensemble les 10 règles d'or à respecter pour performer durablement en location courte durée. Une discussion riche, sans langue de bois, qui remet à plat toutes les croyances encore trop répandues dans le secteur.Répondre à la demande du marché (et pas à ses envies), pratiquer un revenu management rigoureux, optimiser son annonce comme une vraie page de vente, diversifier ses canaux de réservation… Chaque commandement est l'occasion de partager des retours terrain concrets, des exemples vécus, des erreurs fréquentes à éviter, et des conseils actionnables pour booster sa rentabilité.Ce tour d'horizon met aussi en lumière des leviers souvent sous-estimés, comme la nécessité de toujours anticiper les galères ou encore de rester en veille sur la réglementation. Car une chose est sûre : en 2025, il ne suffit plus de “faire de l'Airbnb” pour que ça marche. Il faut piloter son activité comme un véritable business.

Planifier les ménage et gérer le linge : des solutions concrètes pour retrouver la sérénité en location courte durée.Dans cet épisode, Maxime reçoit Benjamin et Ariane, de la société Nikita, entreprise dédiée à la gestion du ménage et du linge pour la location courte durée. Leur quotidien : intervenir en soutien opérationnel auprès de conciergeries et d'exploitants, principalement en région parisienne.Ils partagent leur vision du métier, les réalités terrain et les méthodes qu'ils appliquent pour garantir un service constant, même en période de rush. Recrutement, gestion des plannings, standardisation des process, fidélisation des équipes : chaque étape compte pour éviter les erreurs coûteuses.La discussion aborde aussi la charge mentale des exploitants, la différence entre ménage “particulier” et ménage professionnel, ainsi que les bénéfices concrets de l'externalisation.Un épisode construit avec des pros de la gestion du ménage et du linge, dont c'est le cœur de métier – sans être une conciergerie.

Créer un site de réservation en direct, c'est bien. Créer un site qui cartonne, c'est mieux.Sammy partage avec Maxime son retour d'expérience après avoir lancé la V2 de son site de réservation : un site pensé pour maximiser le référencement naturel (SEO), booster le taux de conversion, et transmettre une vraie image pro à ses voyageurs. Résultat ? Un chiffre d'affaires en forte hausse, des visiteurs plus qualifiés, et une trésorerie qui s'améliore dès la réservation (et non plus à l'arrivée).Vous découvrirez dans cet épisode :• Les clés d'un bon site de réservation en direct• Les erreurs à éviter si vous ne voulez pas perdre votre SEO existant• L'impact d'un bouton “Réserver maintenant” bien placé sur mobile• L'intérêt des pages d'atterrissage invisibles dans le menu, mais visibles pour Google• Des données concrètes : chiffre d'affaires en hausse, trafic en progression, positionnements SEO en tête de GoogleOn aborde aussi les questions de fiabilité des paiements, de gestion des cautions, de relation voyageurs, et de ROI sur la création d'un site (spoiler : pas besoin de 6000 € pour avoir un site pro).Un épisode 100 % spontané, mais 100 % concret.Pour tous ceux qui veulent passer à la réservation en direct sans bricoler.

Merci à Mathieu d'être venu dans le studio de LEGEND ! Mathieu Morel est cofondateur de Primo Conciergerie. Un service qui permet aux propriétaires de gérer leur bien et propose aux locataires des services haut de gamme. Entre cambriolages et locations détournées, il nous partage les coulisses de son aventure entrepreneuriale.Retrouvez toutes les infos : https://link.influxcrew.com/LegendxPrimoconciergerieSuivez Primo Conciergerie sur Instagram ⬇️https://www.instagram.com/primoconciergeriehttps://www.instagram.com/mathieu_morel_primo/Retrouvez l'interview complète sur YouTube ➡️ https://youtu.be/7QxdZ0RYbWkPour toutes demandes de partenariats : legend@influxcrew.comRetrouvez-nous sur tous les réseaux LEGEND !Facebook : https://www.facebook.com/legendmediafrInstagram : https://www.instagram.com/legendmedia/TikTok : https://www.tiktok.com/@legendTwitter : https://twitter.com/legendmediafrSnapchat : https://t.snapchat.com/CgEvsbWV Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Invités par Booking.com, Maxime et Sammy partagent les annonces faites lors de l'événement Discover 2025.Booking.com affiche clairement ses ambitions pour 2025 : accélérer sur la location courte durée. Concrètement, que faut-il retenir : stratégie globale, données clés, nouvelles fonctionnalités, et signaux à surveiller. La plateforme partage de nombreuses clés pour rester compétitif dans un marché en pleine transformation.Avec 1 nuitée sur 3 réservée en location saisonnière, Booking confirme l'importance du segment LCD dans son modèle. De nombreuses évolutions sont annoncées côté voyageur pour mieux répondre à leurs attentes et maximiser la conversion. Mais la plateforme n'oublie pas les loueurs, avec des améliorations majeures en matière de gestion, de tarification et de protection des hôtes.L'épisode revient aussi sur les tendances clés pour 2025 (essor des courts séjours, progression du mobile, destinations en hausse) et les enjeux réglementaires à venir, qui pourraient impacter vos choix en matière d'investissement immobilier.

Automatiser sans déshumaniser : c'est tout l'enjeu de l'intelligence artificielle (IA) dans la location courte durée.Entre les messages répétitifs, les erreurs de communication et la charge mentale, l'IA s'impose comme une alliée précieuse pour les exploitants… à condition de l'utiliser à bon escient.Mais jusqu'où peut-on aller sans perdre le lien avec les voyageurs ? Comment garder la main sur la relation client tout en s'épargnant les tâches chronophages ?Dans cet épisode, Maxime et Sammy reçoivent Bassel, investisseur et fondateur de nowistay, une solution d'IA conçue pour automatiser les échanges avec les voyageurs sur Airbnb. Il partage ses conseils pour :Mettre en place un livret d'accueil digital Utiliser l'IA pour formuler des messages clairs et rassurantsGagner un temps précieux sans compromettre la qualité du serviceAutomatiser les réponses tout en restant réactif face aux urgencesL'IA ne remplace pas l'humain, elle l'aide à mieux gérer son activité. Un épisode pour comprendre comment gagner en efficacité tout en conservant ce qui fait la force de la location courte durée : la qualité de l'expérience voyageur.

Franck Sadosky a fondé son agence de conciergerie de luxe à Genève et sʹattache, en toute discrétion, à résoudre les petits et gros problèmes des ultrariches. Par Raphaële Bouchet.

Un ménage impeccable, c'est la clé d'une location réussie. Mais trouver du personnel fiable pour le ménage en location courte durée, c'est un vrai défi. Entre le turnover élevé, les contraintes de planning et l'exigence des voyageurs, difficile de garantir une qualité constante sans une organisation solide.Alors, comment s'y prendre pour recruter efficacement et éviter les galères ?Dans cet épisode, Maxime reçoit Louis, fondateur de Homapp, une solution qui aide les conciergeries et les exploitants à trouver des prestataires de ménage qualifiés. Fort de son expérience dans le secteur, Louis partage des stratégies concrètes pour :Comprendre pourquoi le recrutement de personnel de ménage est si complexeAttirer et fidéliser des prestataires compétents sur le long termeOptimiser la planification des interventions pour éviter les trous dans l'organisationMettre en place des process et des outils pour fluidifier la gestion des équipesLouis partage les bonnes pratiques et ses conseils pour structurer un réseau de prestataires fiables et durables. Vous découvrirez aussi pourquoi un ménage bien organisé impacte directement la rentabilité, et comment éviter les erreurs classiques qui mènent à des insatisfactions clients.

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Un studio en location courte durée qui génère 20 000€ de chiffre d'affaires par an, c'est une belle opportunité. Mais faut-il vraiment le garder pour maximiser son rendement locatif ou le revendre pour réinvestir ailleurs ?C'est la question que se pose Sammy, qui partage tous les chiffres et les enjeux de son investissement avec Maxime. Ensemble, ils analysent les avantages et risques de chaque option et discutent des meilleures stratégies pour faire évoluer son investissement immobilier.Conserver le bien permet de générer un cashflow immédiat, d'amortir les coûts et de capitaliser sur la rentabilité Airbnb. Mais vendre dès maintenant, c'est l'opportunité de sécuriser une plus-value immédiate et de réinvestir sur un bien plus stratégique. Quelle est la meilleure option pour optimiser son rendement locatif ?Sammy partage tous les chiffres de son investissement : prix d'achat, budget travaux, cashflow net et potentiel de revente. À partir de ces données, ils discutent du bon timing pour vendre et des perspectives du marché Airbnb en 2025.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

La pierre reste une valeur sûre, mais les règles du jeu ont changé.Entre taux d'intérêt élevés, fiscalité plus stricte et exigences bancaires renforcées, les investisseurs font face à un marché plus complexe. Faut-il freiner ou foncer ? Et surtout, comment adapter ses stratégies pour rester rentable en 2025 ?Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier, pour démêler les défis du moment et révéler les opportunités encore accessibles.Cédric partage ses conseils pour sécuriser ses financements, maîtriser les montages fiscaux et valoriser les biens “à problèmes” souvent sous-cotés. Et la location courte durée dans tout ça ? Malgré des règles plus strictes et de nouvelles contraintes, elle reste un levier puissant si elle est bien exploitée. Cédric livre ses astuces pour contourner les nouvelles contraintes, choisir les bonnes zones et maintenir un haut niveau de rentabilité.Investir en 2025, c'est toujours possible… à condition de connaître les bons leviers.

Have you ever dreamed of exploring France beyond the usual tourist spots? In Exploring France's Hidden Gems: An Anniversary Adventure, host Annie Sargent chats with Gina Angelillo about her unforgettable trip through Normandy, Saint-Malo, and Paris. Get the podcast ad-free Gina, from New York, shares the highlights of her journey, from walking the historic ramparts of Saint-Malo to visiting the moving D-Day beaches with Overlord Tours. She describes the beauty of Honfleur's marina, enjoying fresh oysters with a view, and experiencing the grandeur of the Bayeux Tapestry. In Paris, she embraced café culture, visited smaller museums like the Rodin Museum and the Conciergerie, and even took a wine and cheese tasting at Ô Chateau. Gina also discusses the benefits of renting a car in Normandy versus using France's efficient high-speed trains. She explains why she prefers hotels over Airbnbs, and how she planned her itinerary to make the most of her time without feeling rushed. This episode is packed with practical travel tips, personal stories, and hidden gems that will inspire your next trip to France. Tune in to hear all about Gina's anniversary adventure and get ideas for your own unforgettable journey! Table of Contents for this Episode Introduction and Anniversary Adventure Today on the podcast Podcast supporters Magazine segment Annie and Gina Exploring Saint-Malo Charming Streets and Churches French Cuisine Delights Driving Through Normandy Hotel vs. Airbnb Cafe Culture in France Visiting Smaller Museums Tapestry Museum in Bayeux Overlord Tours Experience The Conciergerie in Paris Exploring the Marie Antoinette Museum A Visit to the Rodin Museum Discovering the Pantheon and Carnavalet Museum Mont Saint Michel vs. Saint-Malo Shopping and Exploring Saint-Malo Wine and Cheese Tasting in Paris, Ô Chateau  Unique experiences in Paris CITI Pharma Travel Tips and Reflections Thank you, Patrons! Montmartre Tour Review Population Shifts in France Bootcamp 2025 The Largest Cities in France by Population Numbers Next week on the podcast Copyright More episodes about going off the beaten track in France

L'hiver arrive… et avec lui, la fameuse période creuse qui met les loueurs en PLS.Baisse des réservations, charges qui explosent (coucou le chauffage

En location courte durée, on paye souvent plein pot. Pourtant, mutualiser ses achats permet de vraies économies !Contrairement aux hôtels, les loueurs et conciergeries n'ont pas de centrale d'achat, ce qui limite leur pouvoir de négociation. Mais ça, c'était avant !Félix, créateur de la plateforme Showplace, dévoile comment l'union des loueurs et conciergeries permet d'obtenir des réductions exclusives, voire des produits gratuits.Sa solution, totalement gratuite, permet aux loueurs et conciergeries d'accéder à des remises négociées jusqu'à -50 % sur l'ameublement, la literie et bien plus. Et en prime, certains peuvent recevoir des produits offerts contre une simple mise en avant dans leur logement.

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Dans cet épisode du podcast La Conciergerie, Vanessa reçoit Élise Ripoche, fondatrice de l'agence J'affiche complet, spécialisée en revenue management pour les conciergeries et la location courte durée. Ensemble, elles explorent le métier de revenue manager, un rôle clé et pourtant méconnu dans le secteur de la conciergerie. Élise décrit les missions du revenue manager, de l'optimisation des chiffres d'affaires à la nécessité d'analyser les tendances du marché. L'épisode aborde également les compétences requises pour ce métier et les différentes formations pour se former, ainsi que les solutions alternatives pour les conciergeries cherchant à externaliser cette fonction. ⭐ Rejoindre la communauté n°1 des conciergeries : https://bit.ly/le-club-des-conciergeriesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour les propriétaires comme pour les conciergeries, bien choisir la commission, c'est la clé d'une rentabilité optimaleMais comment déterminer le bon équilibre entre service et rentabilité ?D'un côté, les propriétaires veulent maximiser leurs revenus sans sacrifier la qualité. De l'autre, les conciergeries doivent s'assurer d'une rémunération suffisante pour offrir un service à la hauteur des attentes.Alors, quel est le juste prix pour que chacun y trouve son compte ?Dans cet épisode, Maxime reçoit Quentin Bessière, fondateur de PassPass. Ensemble, ils analysent les chiffres, les pratiques du marché et les stratégies gagnantes.Au programme :• Pourquoi le modèle de la commission s'est imposé• Les écarts constatés sur le marché : 10 %, 20 %, 30 %… et pourquoi ces variations ?• Quels sont les coûts cachés pour les propriétaires ET les conciergeries ?• Comment éviter les erreurs courantes et bien choisir son partenaire ?La commission est le véritable lien entre propriétaires et conciergeries, un cout pour les premiers, une source de revenus pour les seconds. Il impose donc de trouver le bon équilibre pour que chacun y trouve son compte.

Rien de tel qu'une douche chaude après un long voyage… sauf quand la chaudière décide de faire grève !

⭐ Rejoignez la communauté n°1 des conciergeries : Le club des conciergerieshttps://www.skool.com/le-club-des-conciergeries/about

Le moment est venu de reprendre le contrôle !Dans cet épisode en solo, Sammy partage l'analyse de ses propres chiffres et constate une forte baisse des réservations via Airbnb, compensée par une hausse des réservations en direct et via Booking. Les réservations directes prennent de plus en plus d'ampleur. Moins de commissions, plus d'indépendance et une trésorerie optimisée : les avantages sont nombreux. La conclusion suivante s'impose : en 2025, dépendre uniquement d'une plateforme est risqué. Avoir son propre site de réservation permet d'encaisser immédiatement, de mieux gérer sa clientèle et d'éviter d'être à la merci des plateformes. Pour les exploitants, c'est aussi une opportunité d'augmenter la rentabilité, notamment grâce aux upsells, comme dans les love rooms où les options peuvent dépasser le prix de la nuitée.Créer un site de réservation en direct ne suffit pas : il doit être performant, inspirer confiance et être bien référencé. Sammy partage des stratégies concrètes pour attirer des voyageurs via Google My Business, des articles de blog ciblés et des campagnes offline. Il explique aussi pourquoi un site de réservation bien conçu augmente la valeur d'un business en cas de revente.Gagner en indépendance, augmenter ses marges et sécuriser son activité : en 2025, les réservations en direct ne sont plus une option, mais une nécessité.

Mélanie Gauthier explique elle a fait pour trouver les 1ers clients de sa conciergerie pour animaux Pet Chéri et dépasser 1M€ de volume d'affaires.À retenir ? Parlez beaucoup de votre projet autour de vous, à ceux que vous connaissez... et ceux que vous ne connaissez pas.#entrepreneur #entreprendre #business #boucheàoreille #rencontres #rencontre #animaux

Oser la Reconversion, le Podcast, épisode #154Oser La Reconversion est le podcast numéro 1 sur la Reconversion.** Renseignez vous dès maintenant sur IMCI, l'école du digital et de la création de contenus et découvrez la formation de Community Manager/Créateur de contenu web sur https://bit.ly/imci-oser2 **Aujourd'hui, j'accueille dans Oser la Reconversion, Mélanie. Après avoir travaillé en finance en fusion-acquisition à New-York puis à Paris, Mélanie a fondé la première e-conciergerie pour chien et chat, Pet Cheri, anciennement "Tout pour le Toutou".Après le Bac, Mélanie décide de partir faire ses études aux Etats-Unis. Elle étudie la finance à Boston. Elle y restera 7 ans et y rencontrera son mari américain et adoptera sa chienne Malka. Aux Etats-Unis, Mélanie travaillait 12 heures par jour et n'avait justement aucun problème pour faire garder son chien - les services pour animaux étant très développés aux Etats-Unis. A son retour en France, c'est ce manque de service pour sa chienne qui l'a fait réaliser qu'il y a un gros manque sur le marché français. Mélanie décide alors de tout plaquer et de créer Pet Cheri il y a 5 ans. Le plus fou dans tout ça, Mélanie est allergique aux chiens !Aujourd'hui, Mélanie dirige une équipe de 10 personnes avec plus de 400 prestataires pour chien et chat. Pet Cheri, c'est une e-conciergerie dédié aux services pour les animaux de compagnie : c'est de la mise en relation avec des partenaires de confiance pour des promenades, gardes, comportement/éducation, ostéopathie, massage, toilettage, livraison de nourriture ou accessoire, transports d'animaux à l'étranger.Avec Mélanie, on a évoqué sa carrière dans la finance, son coup de foudre avec sa chienne, comment elle a tout plaqué alors qu'elle aimait son job d'analyste financière, le développement de Pet Cheri avec leur ouverture récente à Londres et les joies et les galères de l'entrepreneuriat. Retrouvez Oser la Reconversion sur Instagram : https://www.instagram.com/oserlareconversion/Télécharger le cahier d'exercices d'Oser la Reconversion pour se reconvertir : https://oserlareconversion.com/Notes & Références : - Instagram de Pet Cheri : https://www.instagram.com/toutpourletoutouconcierge/- Site internet de Pet Cheri : https://www.petcheri.com/- Linkedin de Mélanie : https://www.linkedin.com/in/melanie-r-gauthier-a055223b/Contactez-moi ! Si le Podcast vous plait, le meilleur moyen de me le dire, ou de me faire vos feedbacks (et ce qui m'aide le plus à le faire connaître), c'est simplement de laisser un avis sur Apple Podcast, un commentaire sur Youtube et d'en parler autour de vous. ça m'aide vraiment alors n'hésitez pas.Pour me poser des questions, participer au podcast ou suivre mes aventures, c'est par ici :- Sur Instagram @clervierose : https://www.instagram.com/oserlareconversion et @clervierose : https://www.instagram.com/clervierose- Sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/clervie-rose-boennec-a09065102/- Sur Youtube https://www.youtube.com/channel/UC7Qzm4HrS5OdmdXoY344vqA- Par mail : partenariats@oserlareconversion.com

Pour écouter l'épisode en entier, tapez #154 Mélanie disponible le 27 Janvier.** Renseignez vous dès maintenant sur IMCI, l'école du digital et de la création de contenus et découvrez la formation de Community Manager/Créateur de contenu web sur https://bit.ly/imci-oser2 **

A l'occasion de la grande exposition présentée à la Conciergerie, retour sur l'empreinte qu'a laissée Marie-Antoinette dans l'histoire, avec à la clé cette question : existe-t-il un « style Marie-Antoinette » ?Mention légales : Vos données de connexion, dont votre adresse IP, sont traités par Radio Classique, responsable de traitement, sur la base de son intérêt légitime, par l'intermédiaire de son sous-traitant Ausha, à des fins de réalisation de statistiques agréées et de lutte contre la fraude. Ces données sont supprimées en temps réel pour la finalité statistique et sous cinq mois à compter de la collecte à des fins de lutte contre la fraude. Pour plus d'informations sur les traitements réalisés par Radio Classique et exercer vos droits, consultez notre Politique de confidentialité.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

durée : 00:27:10 - Les Midis de Culture - par : Marie Labory - Au programme du débat critique, des expositions : "Jackson Pollock. Les premières années (1934-1947)" au musée Picasso et "Révélation ! Art contemporain du Bénin" à la Conciergerie. - réalisation : Laurence Malonda - invités : Corinne Rondeau Maître de conférences en esthétique et sciences de l'art à l'Université de Nîmes et critique d'art; Stéphane Corréard Editorialiste au Journal des Arts

We learn more about the history and traditions surrounding zombies at the Quai Branly museum in Paris, as our reporters take a tour of a new exhibition there. Contemporary art from Benin is in the spotlight at the Conciergerie in Paris, as dozens of creatives from the West African country show pieces as part of the Festival de Francophonie. Plus we check out work from artists shortlisted for the UK's most prestigious award, the Turner Prize, as Tate Britain hosts an exhibition which explores decolonisation, culture and identity.

Die Eröffnungszeremonie der Olympiade in Paris hat weltweit die Gemüter erhitzt. Wurde hier das letzte Abendmahl verhöhnt oder fällt das unter Kunstfreiheit? Korrektur zur Band Gojira: Die Band spielte nicht vor dem Rathaus, sondern Vor der Conciergerie, einem ehemaligen Gefängnis. Korrektur zur Platons Symposion: es behandelt ein Festmahl mit Sokrates, aber nicht jenes letzte vor seinem Tod. Um den Tod des Sokrates geht es im Dialog „Phaidon“