Podcasts about myyj

Eskon sukulaisten outo käytös ihmetyttää sekä huoltomiesten sotkuinen käytös järkyttää. Myyjä sai Eskon nalkkiin ja tämä se vasta Suvia nauratti. Kaikilla ihmisillä on myös vinot, eli vaaleanpunaiset aivot!

Lahden perinteinen Joulukylä avautuu kauppatorilla lauantaina 9.12. kello 10 ja jatkuu keskiviikkoon 20.12. asti. Lahden kaupungin tapahtumapäällikkö Inkeri Määttä kertoi torstaina Radio Voimalla Joulukylän tämän vuoden ohjelmasta ja tarjonnasta.

Puurojengi-joulukalenterin kolmannessa luukussa otetaan syyniin kuuntelijoita eniten Puurojengin historiassa mietityttäneet seikat. Host: Tomas Grekov Palaute: @tomasgrekov (Instagram)

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin voi tilata rahamedia.fi/verkkokurssit -sivulta.   Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277 - Koodilla HURU -5%. Darja Urvas kirjoittaa hyviä blogikirjoituksia Rahamedia.fi -sivustolle. Sain luvan lukea hänen kirjoituksensa Ostan Asuntoja Tiistaiaudiolla. Tuttuun tapaan poimin lopussa 3 asiaa, jotka halusin vielä erikseen nostaa hyvästä kirjoituksesta. Mainittu Insta-tili Kuunneltavissa koko tarina mäkkäriharjoittelijasta asuntosijoittajaksi ja mäkkäriyrittäjäksi: Johanna Junkkari: 2005 kaappiin, ulos 2023 – Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #275 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Yrittäjänä asuntosijoittajien ja vuokralaisten arjessa Johanna Manner Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #248 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Hei asuntosijoittaja ja vuokranantaja! Kaipaatko kattavaa osaamista vuokraustoimintasi tueksi?  Suomen Vuokranantajien jäsenenä apunasi on lakimiesten joukko, ekonomisti ja tie auki päättäjille asti. Saat pääsyn muun muassa ajankohtaiseen markkinatietoon, hyödyllisiin vuokranantajan työkaluihin, kattavaan tietopankkiin ja jäsenille maksuttomaan lakineuvontaan.  Valitse Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenyydestä hyödyt.  Liity: vuokranantajat.fi Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi Tuoretta ilmaista sisältöä: Kaikki työ otetaan vastaan – yrittäjä ja asuntosijoittaja Jani Piekäinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #280 Kaikki järjestyy tekemällä – Miia Roukala paluu – Ostan Asuntoja Podcast #279 Perheasuntoja Itä-Helsingissä Kimmo Kokkila – Ostan Asuntoja Podcast #278 Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää äidille terveisiä tai mulle ja vieraille kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta  Social: ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok

Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Flatco, If, Suomen Vuokranantajat ja Vuokraovi. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Juttelimme Krista Ollankedon kanssa 3 tuntia ja aika lensi. Osassa 1 oli vielä normaaliakin pidempi syväluotaus Kristan lapsuuden haasteista alkaen. Itselläni ei ole ollut samanlaisia juttuja, mutta olen Kristan tavoin monesti pohtinut, miten elämä on muokannut minusta tällaisen kuin olen. Kuuntelin mielenkiinnolla Kristan oma-analyysiä. Mukana on myös paljon erilaisia oppeja käytännön kokemuksiin yhdistettynä. Uskon, että Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijat pystyvät ottamaan näitä vastaan, ja Kristan toiveiden mukaisesti uskoin ja niin siinä kävi, että taas löytyi ei yhtä vaan lukuisia kuuntelijoita, jotka löysivät näistä kokemuksista inspiraatiota omaan tekemiseensä. Ensimmäisiä sijoitusasuntojakin päästiin sivuamaan jakson puolivälin jälkeen. Yrittäjä, myyjä, sijoittaja, äiti Krista Ollanketo Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #268 Osassa 2 jatkettiin seuraavien aiheiden ja taas kovienkin oppikokemusten parissa: Suhtautuminen riskiin yrittäjänä asuntoja hankittaessa. Asuntosijoittamisen alkuvaiheen yksinäisyys. Pyykkituvan kautta vanhoista asunnoista uusiin asuntoihin. Tilitoimiston kautta vuokraamaan toisten asuntoja itselle. Miniatyyriluistelukenttä wc-pöntössä ja sen merkitys. Kristan yksi yrittäjänä onnistumisen mittareista. Voimien totaaliseen loppumiseen johtaneet tapahtumat. Palaaminen rakkaiden asuntojen pariin. Rahoituksen saamisen vaikeus ja helppous Miten välttää burnout jatkossa? Tänään Osassa 3 keskustellaan muun muassa seuraavista asioista. Taloudellinen vapaus ei ole sitä, miltä se ulkopuolelta näyttää. Oman mielen hyvinvoinnin ja pysähtymisen tärkeydestä. Taseajattelusta. Myymisestä pohjalla tai tappiolla. Käteiskassan tuomista mahdollisuuksista epävarmuuden lisääntyessä. Muilla kriteereillä ja arvoilla ostamisesta. Kristan haastattelu avaa monia asioita, jotka voivat olla nuoremmille kuuntelijoille outoja, koska omalle kohdalle ei ole sattunut isoja myllerryksiä. Mun oma elämä on mennyt aina positiivisissa tunnelmissa, mutta silti korostaisin sitä, että mitä nuorempana aloittaa miettimään, teenkö jotain merkittävää ja mitä merkittävää haluaisin ja voisin tehdä, sitä paremman suunnan elämälleen löytää. Moona Laakso - Menesty kuin mies HVC Asunnot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Kuinka suojautua korkojen nousulta? Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.” - Meitä on jo yli 30 000! Vuokranantajien hallitustulkkaaja Hanna Isbom – Ostan Asuntoja Podcast #267 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

Kiitos Asuntosalkunrakentaja, Peab, Flatco, If,  ja Taloyhtiösäästö. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Juttelimme Krista Ollankedon kanssa 3 tuntia ja aika lensi. Osassa 1 oli vielä normaaliakin pidempi syväluotaus Kristan lapsuuden haasteista alkaen. Itselläni ei ole ollut samanlaisia juttuja, mutta olen Kristan tavoin monesti pohtinut, miten elämä on muokannut minusta tällaisen kuin olen. Kuuntelin mielenkiinnolla Kristan oma-analyysiä. Mukana on myös paljon erilaisia oppeja käytännön kokemuksiin yhdistettynä. Uskon, että Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijat pystyvät ottamaan näitä vastaan, ja Kristan toiveiden mukaisesti uskoin ja niin siinä kävi, että taas löytyi, ei yhtä, vaan lukuisia kuuntelijoita, jotka löysivät näistä kokemuksista inspiraatiota omaan tekemiseensä. Ensimmäisiä sijoitusasuntojakin päästiin sivuamaan jakson puolivälin jälkeen. Yrittäjä, myyjä, sijoittaja, äiti Krista Ollanketo Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #268 Nyt Osassa 2 jatketaan seuraavien aiheiden ja taas kovienkin oppikokemusten parissa: Suhtautuminen riskiin yrittäjänä asuntoja hankittaessa. Asuntosijoittamisen alkuvaiheen yksinäisyys. Pyykkituvan kautta vanhoista asunnoista uusiin asuntoihin. Tilitoimiston kautta vuokraamaan toisten asuntoja itselle. Miniatyyriluistelukenttä wc-pöntössä ja sen merkitys. Kristan yksi yrittäjänä onnistumisen mittareista. Voimien totaaliseen loppumiseen johtaneet tapahtumat. Palaaminen rakkaiden asuntojen pariin. Rahoituksen saamisen vaikeus ja helppous Miten välttää burnout jatkossa? Moona Laakso - Menesty kuin mies HVC Asunnot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissätai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Asuntomarkkinoiden tila – luotatko klikkiotsikoihin vai tarkkailetko tilastoja? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

Kiitos OVV, Peab, Suomen Vuokranantajat, Flatco, If, Treco ja Vuokraovi. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Juttelimme Krista Ollankedon kanssa 3 tuntia ja aika lensi. Alussa on vielä normaaliakin pidempi syväluotaus Kristan lapsuuden haasteista alkaen. Itselläni ei ole ollut samanlaisia juttuja, mutta olen Kristan tavoin monesti pohtinut, miten elämä on muokannut minusta tällaisen kuin olen. Kuuntelin mielenkiinnolla Kristan oma-analyysiä. Mukana on myös paljon erilaisia itsensä kehittämisoppeja käytännön kokemuksiin yhdistettynä. Uskon, että Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijat pystyvät ottamaan näitä vastaan, ja Kristan toiveiden mukaisesti uskon, että taas löytyy varmasti ainakin se yksi, joka löytää näistä kokemuksista inspiraatiota omaan tekemiseensä. Ensimmäisiä sijoitusasuntojakin päästään sivuamaan jakson puolivälin jälkeen. Moona Laakso - Menesty kuin mies Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Yrittäjänä asuntosijoittajien ja vuokralaisten arjessa Johanna Manner Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #248 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.” - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Toimitko merkittävän asuntovarallisuuden parissa? Kaipaatko kumppania nostamaan asuntosijoitustoimintasi seuraavalle tasolle? Treco keskittyy ammattimaisten sijoittajien asuntovarallisuuden kehittämis- ja hallintopalveluihin. Mainitsemalla koodin HARRI10 saat 10 %:n alennuksen Trecon palveluista ensimmäisen vuoden osalta. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Moni "osta ja pidä" -asuntosijoittamisen oppi on ikivihreä. Kun on kerran oppinut ajamaan pyörällä, sen osaa aina, vaikka vähän pyörä ja liikennemerkit muuttuisivatkin. Kiitos Markus MG Grahn hyvästä ideasta tähän kesäkuuhun 2023 markkinatilanteeseen sopien. Seniorimpi hhhyvempi vuokranantaja Markus Grahn Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #155 Arvoina mummelit ja mammelit Sami Pesonen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #218 5 tekijää arvioida asuntojen hintojen muutoksia – Blogi #362 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Asuntomarkkinoiden tila – luotatko klikkiotsikoihin vai tarkkailetko tilastoja? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Toimitko merkittävän asuntovarallisuuden parissa? Kaipaatko kumppania nostamaan asuntosijoitustoimintasi seuraavalle tasolle? Treco keskittyy ammattimaisten sijoittajien asuntovarallisuuden kehittämis- ja hallintopalveluihin. Mainitsemalla koodin HARRI10 saat 10 %:n alennuksen Trecon palveluista ensimmäisen vuoden osalta. Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Millainen mielikuva sinulla on myyjistä? Tuleeko mieleen marketin aulassa päivystävä liittymäkauppias, asuntovälittäjä tai teollisuuden koneita myyvä huippumyyjä? Ammattien arvostusasteikolla myyntityö sijoittuu usein häntäpäähän. HS Visio selvitti, millaisia hyvät myyjät ovat.Toimittajana Elina Lappalainen, vieraana Samuli Niinivuo.Tämä podcast julkaistiin 4.5.2023.#hsvisio #hsvisiopodcast Lyhyt ilmoitus: HS Visio on talouteen, politiikkaan ja teknologiaan keskittyvä sivusto, jonka jutut ilmestyvät osana Helsingin Sanomien tilausta. Ne löytyvät HS:n sovelluksesta ja osoitteesta HS.fi. Jos sulla ei ole vielä HS:n tilausta, voit kokeilla sitä kaksi viikkoa osoitteesta hs.fi/parempaakuunneltavaa.HS Visio -podcast julkaistaan yleisimmissä podcast-palveluissa arkiaamuisin kello 5.30. Tilaa podcast mieleiseesi appiin näistä linkeistä:Supla: http://bit.ly/suplavisioSpotify: http://bit.ly/spotifyvisioApple: http://bit.ly/applepodcastvisioGoogle Podcasts: http://bit.ly/googlepodcastvisiosekä HS:n sovelluksesta Kuuntele, Podcastit.Vanhat jaksot löydät HS.fi:stä: http://bit.ly/visiopodcast.Tämän podcastin pääjuttu julkaistaan myös videomuotoisena:Youtube: http://bit.ly/youtubevisioInstagram: http://bit.ly/instagramvisioTwitter: http://bit.ly/twittervisioHS VISIO on Helsingin Sanomien julkaisema talouteen, politiikkaan ja ulkomaan uutisiin keskittyvä sivusto, joka ilmestyy joka päivä osoitteessa HS.fi ja Helsingin Sanomien välissä lauantaisin. Podcastin vastaava tuottaja on Tuomas Peltomäki. Lisätietoja HS Visiosta: https://www.hs.fi/visio.

Puurojengin 20. jaksossa selvitetään, mitkä kiusalliset tilanteet pitävät minua hereillä öisin. Onko lähikaupan kiva myyjä kuunnellut Puurojengiä? Mikä oli elämäni hirvein vessakokemus? Mikä traaginen tarina jäi kertomatta yksinäisyys-jaksossa? Host: Tomas Grekov Ajatuksia / Palautetta: @tomasgrekov (Instagram)

Radio Voima selvitti tiistaina alueemme asukkaiden kuusimieltymyksiä. Kysymyksiin vastailivat kuusimyyjät keskustasta, Etelä-Lahdesta, Metsäkankaalta sekä Hollolasta. Keskustassa myyjän mukaan kuusenhankkijoiden toiveet vaihtelevat ja kuusia menee puolimetrisestä kahden metrin kuusiin. - Suosikkimalli on yleisimmin tasapaksu ja suhteellisen leveä. Kuusien myyjä Etelä-Lahdesta kertoo kahden metrin kuusien olevan kaikista suosituimpia. - Täällä on tykätty, että alapuoli on tuuheampi kuin yläpuoli. Metsäkankaalla kuusikauppa käy myös hyvin ja pienet ja kapeat kuuset menevät myyjän mukaan kaupaksi parhaiten. - Sellaiset kerrostaloasuntoon sopivat. Myyjä kertoo myös, että Metsäkankaalla makutuomareita on välillä enemmänkin mukana, mutta toisinaan kuusi hankitaan ihan heräteostoksena. Mutta kuka sitten Metsäkankaalla saa lopullisesti päättää sen, mikä kuusi valitaan? - Lapset, vastaa myyjä empimättä. Seuraava soitto suuntautuu Hollolaan, josta kuusimyyjä kertoo, että kaksi ja puolimetrisiä kuusia on vielä jäljellä. - Ei ole hirveästi enää erikoiskuusia, mutta metsäkuusia löytyy. Erikoiskuuset, kuten hopea- ja mustakuuset sekä pihtakuuset, ovat myyjän mukaan olleet Hollolassa suosittuja. Mieluisin kuusen malli on kapea sekä kaksi ja puolimetrinen. Hollolassa lopullinen valinta tapahtuu myyjän mukaan toisin kuin Metsäkankaalla. Kuka valinnan siis tekee? - Kyllä se yleensä se hallitus on, eli naisväki

Laitetaanpa riviin viisi ihmistä, jotka voisivat ostaa sinulta. Kuka heistä todennäköisimmin kaivaa lompakkonsa esiin? Se, joka tietää sinusta ja tuotteestasi eniten. Myyjän perusteisiin kuuluu tietää, että kun asiakas ryhtyy esittämään vastaväitteitä, kaupantekohetki alkaa olla käsillä. Vastalauseet nimittäin kertovat, että asiakas todenteolla harkitsee ostopäätöksen tekemistä. Ja kuka sitten ylipäätään pystyy esittämään vastaväitteitä? Ihminen, joka tietää tuotteesta tai firmasta jotakin. Sinun pitää siis opettaa asiakkaalle mahdollisimman paljon tuotteesta. Toki voit hypätä lehtoriksi kateederille, ottaa karttakepin käteen ja alkaa luetella kiloja, senttejä, nopeuksia, suuntimia, mahdollisuuksia ja rajoitteita. Ja näillä on ilman muuta myös paikkansa. Ongelma vain on, että valtaosa meistä unohti ne opettajan pajatukset heti, kun kello soi välitunnille. Jos nyt missään vaiheessa niitä edes kuunteli. Jos taas kerrot tarinaa, jotain saattaakin jäädä mieleen vähän pidemmäksikin aikaa. Ja varsinkin mieleen jää asioita, jotka menevät paljon ominaisuusjargonia syvemmälle. Sellaisia, jotka synnyttävät tunnereaktion. Ja tunteella ne päätökset todellisuudessa tehdään. Tai, jos sana ”tunne” tuntuu vieraalta, niin puhutaan nyt vaikka mielikuvista. Tietenkään ihmiset eivät muista firmasi syntyhistoriaa eikä heidän tarvitsekaan. Jos he tietävät tarinastasi edes pieniä palasia, se tekee sinusta tutun. Ja tutun kanssa on aina mukavampi asioida. Tarinasi myös ohjaa asiakkaan ajatuksia toivottuun suuntaan. Hänelle syntyy käsitys miksi sinun tuotteesi on hyvä, miten sinä toimit, millaista sinun kanssasi on tehdä hommia. Tarina kertoo niin paljon enemmän kuin pelkät sanat, joita se sisältää, että yrittäjän on suorastaan rikollista olla hyödyntämättä sen voimaa. Tämän viikon Tuplaturinoissa puhuttiin tarinasta markkinoinnissa, miksi se toimii, miten sitä käytetään väärin ja miten sitä oikeasti pitäisi käyttää. Ja miten esimerkiksi neljällä sanalla rakennetaan vahva tarina talosta.

Sani Leino on valtakunnan ykköspyssyjä - ellei the ykköspyssy - mitä myynnin valmentamiseen tulee. Sani on ollut auttamassa satoja yrityksiä myyntinsä kehittämisessä, joten hän jos joku tietää, mistä kenkä milloinkin puristaa. Onko kyseessä yksilö- vai tiimilaji, miksi prospektointi on niin tärkeää (ja mitä se edes tarkoittaa), entä jos myyntimies Mynttinen ei halua käyttää Teamsia, miksi jokaisen myyjän pitää noudattaa samaa pelikirjaa, miksi somen hyödyntäminen myyntityössä on yhä niin tuskaista, miten paljon uudelle myyjälle pitää antaa aikaa… Ja tuossa vasta pintaraapaisu - siis nupit kaakkoon!

“Tarvitseeko asuntosijoittaja akateemista tutkintoa? Ei, mutta koulutus on välttämätön. Marko ja Harri ovat tehneet huipputeoksen, lumipalloefektin. Se on suomalainen koulutuskirja Sinulle - Ota koppi!" - Asuntokonkari Suomen Vuokranantajien Helsingin aluepäällikkö Heikki Karu antoi tämän palautteen kirjasta. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Sain muistutuksen, kiitos muistuttajalle, että joskus aikoinaan olen saanut Ostan Asuntoja Podcastin puolella ehdotuksen lukea vanhoja Ostan Asuntoja Blogin kirjoituksia ääneen. Otsikon aiheesta on tasaisesti tullut kyselyjä ja se on kenties ajankohtaisempi kuin vuosikausiin tai -kymmeneen. Vuorossa Blogi #142 maaliskuulta 2019. Muuta tuoretta sisältöä: Tiedä, miten asuntosijoituksesi kannattaa – Blogi #321 Voiko “massive action” auttaa asuntosijoittamisessa? – Blogi #320 Unelmatarhaa ja remppaa ADHD-vauhdilla Miia Roukala Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #217 10X Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan myynti – Tiistaiaudio #231 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. MUISTUTUS oletko opiskellut kesällä Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista sijoitusasuntojen remonteista?

Peeässän Prismat tarjoavat kesän kuumimmat grillausvinkit Savon Aaltojen kuuntelijoille koko kesän ajan! Herkulliset juhannustarjoilut, kylmä juoma ja mahtava seura ovat eväät onnistuneeseen keskikesän juhlaan. Nyt inspiroidutaan maukkaista juhannuksen ajan grilliherkuista. Kuopion Prisman ruokatorin myyjänä toimiva Anni Komulainen tarjoilee seuraavassa grillivinkkejä kesähetkiin. Haastattelijana: Sami Turunen

Tällä kerralla Tuplaturinoissa kuljettiin myynnin pelottavilla poluilla. Kun asiakkaan ostoikkuna avautuu, usein myyjän myynti-ikkuna sulkeutuu. Kun näin käy, asiakas ja tulos kärsivät. Myynti on tyrkyttämistä, lisämyynti karmeaa tuputtamista? Lisämyynti auttaa ASIAKASTA ja sitten sinua Raudoittaja ilman korokkeita Ostoikkunaa ei saa hyväksikäyttää Myyjä tarvitsee prosessin muistaakseen myydä Herne nenuun lisämyynnistä? Joskus riittää, että kertoo mitä on tarjolla Asiakkaan hankkimiselle on aina hinta Jaksossa mainittua: Laske kuinka lisämyynti näkyy viivasi alla

Yhä useammat yritykset ovat valinneet kasvustrategiansa ytimeen yritysostot. Yritysten lisäksi yrityksiä shoppailevat ahkerasti ammattimaiset pääomasijoittajat. Toimialojen konsolidaatio kiihtyy, ja yhä pienempiä yrityksiä napsitaan pois kuleksimasta. Mitä tästä kaikesta pitäisi ajatella? Otimme myös puhelun liittoon ja kysyimme Psykologiliiton puheenjohtaja Jari Lipsasen näkemystä asiaan.

Tällä kerralla Tuplaturinoissa laskeskeltiin palveluiden ja tuotteiden myynnin eroja. Varsinkinkin tuntien myynti on huono vaihtoehto, mutta todellinen tienaamisen potentiaali löytyy tuotteista. Tuntipalkka-käsiten lienee ensimmäinen asia, jonka opimme työelämästä Jossakin tunti toimii mittarina oikein hyvin, usein ei Kun puhut tunneista ja tuntihinnoista, asiakas katsoo niitä Tuntivarasto on aina niukka Ilmaiset tunnit pudottavat tulosta ripeästi Älä puhu tunneista, vaan siitä mitä asiakas saa Kate tuo pelivaraa Tuotteiden kohdalla laskutoimitukset ovat selkeämpiä Työnteolla ei rikastu, jos myyt tuntejasi Riskejä riittää eikä mikään ole helppoa Kenties tuotemyyntiä kylkeen Sinulla ei ole velvollisuutta myydä palveluita Ja jos nyt kuitenkin tykkäät ja haluat palveluja myydä, mutta ehkäpä pikkuisen paremmalla katteella ja isommalla vapaa-ajalla, tuotteistaminen on ratkaisu siihen. Tuotteistamiseen puolestaan on ratkaisu TuplaamoLive – Tuotteistaminen 2022 -leiri ensi syyskuussa. Heilahdahan osoitteeseen https://Tuplaamolive.fi ja lueskele lisää.

Tällä kerralla Tuplaturinoissa haettiin ratkaisua ostopäätöksen tekoon. Mikä lopulta ajaa asiakkaan siihen tilanteeseen, että hän päättää kaivaa kuvetta tai pyöräyttää nimen paperiin. Valintamyymälässä kohtaa valintatilanteita Kaksi identtistä tuotetta on illuusio Asiakas ostaa AINA enemmän kuin tuotteen Ratkaisun paikkoja on liuta Asbestikilpailu Miten kalliimpi vaihtoehto voisi viedä voiton joka kerta Hinta on aina strateginen valinta On kaksi tapaa päästä edullisimmaksi TuplaamoLivessä tuotteistetaan syyspuolella

Myyjän rahoitus on monelle epäileväiselle helposti tyrmättävä konsepti. En minäkään tuosta vaan rahoittaisi sijoitusasuntoni tuntematonta ostajaa, jos pöydällä on 5 muuta tarjousta, jotka kaikki olisivat käteistarjouksia. Mikäli löytäisi myyjän, joka suostuisi ainakin osarahoittamaan kauppaa, se tarkoittaisi sitä, että tämän rahoituksen osalta ei tarvitse käydä pankissa ja rahoituksen ehdot voisi sopia myyjän kanssa suoraan osana kaupantekoa. Onko tällaisia myyjiä olemassa? Jos on, milloin sellaisen löytää paremmin ja miten lähestyä asiaa? Näitä käyn läpi parin esimerkinkin avulla. Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300  Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2021 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #301  Ostin sitten 10 omakotitaloa vuodessa Osa 1 Jesse Huhtala – Ostan Asuntoja Podcast #199 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa vuodelle 2021 päivittyneet nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.com:lta Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Blogista: ”Kohde sopii hyvin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, opiskelijalle kuin eläkeläisellekin!”

Pitkäjänteistä kokonaisarkkitehtuurityötä ei voi tehdä ilman mallinnusvälinettä. Myyjän mielestä oma väline on tietysti maailman paras ja sen lähestymistapa kokonaisarkkitehtuuriin täysin uniikki. Todellisuudessa kuitenkin kussakin välineessä (ja toimittajassa) on omat haasteensa. Välineen sisäänrakennettu mallinnustapa voi sopia organisaatioon, tai sitten ei. Sen räätälöinti voi olla järkevää ja mahdollista, tai sitten ei. Kaikki välineet eivät välttämättä sovi omiin tarpeisiin. Ennen kuin lähdet välinekaupoille, mieti siis välineen käyttötarve ja keitä käyttäjät ovat. Etene mallinnustapa edellä, ei välinelähtöisesti.

Yrityksen tärkein esitys on myyntiesitys. Millainen sitten on kauppoja voittava myyntiesitys? Niitä salaisuuksia avataan myyntiesitysalusta Seidatin perustajan Paulus Perkkiön kanssa. Jo kansainvälisen menestyksen kynnykselle ehtineen Seidatin tarina alkaa Perkkiön luovasta digitoimisto Buourresta. Siellä tehtiin, ja tehdään, myyntiesityksiä menestyville suomalaisille yrityksille. Matkan varrella Perkkiö on tiimeineen auttanut lukemattomia yrityksiä laittamaan myyntiesitykset kuntoon. Hän, jos kuka, tietää millainen on voittava myyntiesitys. Perkkiö puhuu myynnin flowsta. Myyntiesitysten on luotava flow joka vie vuorovaikutusta eteenpäin määrätietoisesti tapaamisesta ja esitystiedostosta toiseen. Sen on johdateltava määrätietoisesti, mutta mukauduttava keskustelun käänteisiin. Esitysten on oltava vuorovaikutteisia, johdonmukaisia, ajantasaisia ja brändin mukaisia. Yrityksen näkökulmasta tekemisen tulisi olla läpinäkyvää, analysoitavissa ja ennen kaikkea kehitettävissä. Käytäntö on usein aika kaukana tästä. Levyn nurkalta löytyy suuri joukko esitystiedostoja, joista ei muodostu flowta. Ajantasaisuus ja brändin mukaisuus on mitä sattuu. Myyjä aloittaa esityksensä kertomalla, että kalvoilla näkyvät luvut ovat sittemmin päivittyneet. Kukaan ei tiedä mitä käytetään, kuka käyttää ja miten käyttää. Jokaisella myyjällä on omat räätälöidyt suosikkinsa. Äkkiä dekit eivät enää tue myyntiprosessia, myyjät touhuavat omiaan ja ohjattavuus puuttuu. Voittava myyntiesitys rakentuu lopulta muutamien yksinkertaisten perusideoiden varaan, joita avataan episodissa tarkemmin. Monet ideoista on helposti sovellettavissa nykyisiin esityksiin. Esimerkiksi miten esitys saadaan toimimaan liidien hankinnassa, yhteisenä työpaperina, tarjouksena… Menestystä Etsimässä -podcastia voit seurata myös suosituissa Podcast-sovelluksissa. Katso lista https://anchor.fm/loyalistic tai hae Loyalistic -hakusanalla podcast-sovelluksessasi. Seuraa meitä: Paulus Perkkiö https://www.linkedin.com/in/paulusperkkio/ Seidat https://www.seidat.com/fi/ Huom: Seidat on ilmainen yhdelle käyttäjälle. Kannattaa ottaa käyttöön! Antti Pietilä https://www.linkedin.com/in/anttipietila/ Loyalistic tuote Https://loyalistic.com/fi/ Episodi on nauhoitettu Loyalisticin studioilla. Tule nauhoittamaan omasi. Katso lisää https://loyalistic.com/fi/studio/

Tällä kerralla Tuplaturinoissa ihmeteltiin mitä kaikkea hyvää tuotteistaminen tuokaan tuotteistajalle. Jos siis se projekti on jumahtanut alkumetreille tai vaikka keskimetreille, jospa tästä saisit motivaatiota. Onko mistään muusta puhuttu niin paljon kuin tuotteistamisesta viime vuosina Valtaosalla homma silti tihkaisee Päällimmäinen, näkyvin isoin hyöty: kuin kielen opiskelijalla uutisia kuunnellessa Myyjä saa nostaa jalat pöydälle? Hommat jiiriin myös kotipesässä Rakkaus renkaanpotkijoihin rakoilee Kun täytyy tiivistää, niin ote tiivistyy Tuote saa asiakkaan kysymään muutakin Jos ei motivaatio kohentunut, olisiko jotakin muuta hommaa

Tässä Sales & Marketing Talk Show jaksossa pääset seuraamaan keskustelua mentorini Lauri Kurki kanssa. Pidämme Laurin kanssa kerran kuukaudessa mentorointikeskustelun ja tällä kertaa päätimme nauhoittaa sen. Tässä jaksossa keskustellaan myynnin johtamisesta ja kuinka varmistetaan, että myyjät toteuttavat myyntiprosessia.

Varsinkin kalliimpia ja bisneskriittisiä hankintoja tehdessä on tärkeää selvittää pohjia myöten, mikä tarjolla olevista tuotteista on paras juuri sinun yrityksellesi. Myyntiedustajana työskentelevä Aleksander Elomaa toivoisi ostajien haastavan myyjiä enemmän, jotta tuotteista tulisi mahdollisimman hyvin kaikki olennaiset asiat esiin. Aleksanderia haastattelee Ani Rumpu.

Mikäli et ole sellainen asuntosijoittaja, joka haluaa maksimoida vaivattomuutta kaupantekoon, pitää opetella tekemään matalia tarjouksia. Osa asuntosijoittajista pyrkii parantamaan kannattavuuttaan ja nopeuttamaan kasvuaan pyrkimällä ostamaan kohteita alle markkinahinnan. Tämä edellyttää alhaisten tarjouusten tekemistä. Niitä joutuu tekemään useita. Osaan ei vastata, osaan vastata vihaisesti. Niihin joihin vastataan jollain sellaisella tavalla, että vuoropuhelu voi jatkua, liittyy yleensä myyjän kysymys siitä, miksi tarjous oli niin matala. Tällä tiistaiaudiolla käyn 5 erilaista tapaa lähestyä asiaa. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -ekirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä ja kovakantinen kirjan nettisivuilta. Uutta potkua asuntosijoittamiseen! - Marko Kaarton isännöimä webinaari, jossa mukana Tellu Uotila, Suvi Schwab, Petri Roininen ja Harri Huru 20.10. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa.Lisätietoa asuntopehtoori.fi Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista: Ylärajojen asettaminen etukäteen – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 3/X – Blogi #275 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti – Taloushaukan kirja-arvio ja alkua luettuna – Ostan Asuntoja Podcast #169 Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 1/X – Blogi #273 Neuvotteluihin valmistautuminen – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 2/X – Blogi #274 Ylärajojen asettaminen etukäteen – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 3/X – Blogi #275

Tässä jaksossa tapaamme rehellisen liittymäkauppiaan. Hyvää yötä ja Kauniita Unia! :)

Kuinka asunnot menevät kaupaksi Lahdessa, entä kannattaako nyt myydä omaansa? Entä millaisia taloja nyt etsitään ja mistä? Tästä otti selvää Radio Voiman Kristoffer Ignatius. Haastattelussa lahtelainen Tommy Jannasch, joka tunnetaan Suomen nuorimpana asuntomyyjänä. Tommy päätti jo 14-vuotiaana, että hänestä tulee kiinteistönvälittäjä. Nuoresta iästään huolimatta Tommy on nopeasti vakiinnuttanut paikkansa seuratuimpien välittäjien tasolla valtakunnallisesti. Haastattelussa Tommy antaa myös vinkit, mistä kannattaa lähteä liikenteeseen kun haluaa myydä tai ostaa asunnon. Samalla hyviä vinkkejä mitä ei kannata tehdä. Kuuntele haastattelu! Lue lisää täältä

Perinteiset Päijät-Hämeen Keittiömestareiden joulumyyjäiset järjestetään su. 20.12 Vuorikadulla sijaitsevan Gastro Pubin terassilla. Jukka Turta vieraili Voiman aamussa ja samalla kertoi kuinka ruuanlaitto laittaa kiinostaa yhä enemmän aivan tavallisia kotikokkeja.

Myyntikuistaaja Pasi Rautio tuli puoleksi tunniksi Studio Empirelle keskustelemaan ja valistamaan Annikaa ja Mariaa myymisestä. Ketkä ovat hyviä myyjiä ja miksi? Jos myyminen ei ole vahvinta osaamista, miten voit lähteä sitä kehittämään? Aihetta sivutaan käytännönläheisesti ja se sopii jokaiselle: niin nuorille, yrittäjille kuin työntekijöille. pasirautio.fi / tuplaamo.fi @bisnesvallankumous @studioempire_tampere

Tässä Sales & Marketing Talk Show jaksossa keskustelemme Joni Jaakkolan kanssa kiireisen myyjän hyvinvoinnista: ✔️Miksi terveydestä & hyvinvoinnista huolehtiminen on tärkeää? ✔️Miten myyjän kannattaa huolehtia unesta ja palautumisesta arjessa? ✔️Kuinka varmistaa, että syöt hyvin? ✔️Miten liikunta ja aktiivisuus kannattaa ottaa huomioon päiviä suunnitellessa? ✔️Kuinka omaa hyvinvointia pitää priorisoida?

Myyjä, jooga ja paine. 

Myyjän palkkaaminen on kasvua hakevalle yritykselle iso panostus ja myös riski. Hyvää myyjää ei saa halvalla, eikä pelkällä provikalla. Epäonnistunut rekrytointi maksaa kymmeniätuhansia euroja ja ennen kaikkea siinä menetetään kuukausia peliaikaa. Valtaosa myyjistä motivoituu rahasta ja niinpä palkka, ja palkkausmalli ovat keskeisessä roolissa myyjän motivoinnissa niin hyvässä kuin pahassa. Tässä episodissa Loyalisticin Antti Pietilä saa vieraakseen kokeneen myynnin, myyntijohdon, liikkeenjohdon ammattilaisen, Pro Growthin konsultin Timo Aittoniemen kun keskustelussa otettaan kissa pöydälle ja puhutaan rahasta: “Paljonko ja kuinka B2B-myyjälle kannattaa maksaa?” Episodissa pohditaan mm. miten palkkausmallia ja -tasoa rakentaa ensimmäiselle myyjälle kun yritys (eikä myyjä) vielä osaa arvioida kuinka helppoa tai vaikeaa myynti tulee olemaan? Miten toimitaan, jos myyjä saakin turhan korkeaa palkkaa suhteessa työpanokseen? Tai kuinka toimitaan, jos myyjän mielestä palkka ei vastaa työmäärää? Kuinka suureen palkkaan myyjä voi päästä (ja talousjohtajan on syytä henkisesti varautua)? Miten muu tiimi tai organisaatio pidetään tyytyväisenä, jos myyjä saa kaiken krediitin ja bonukset? Onko palkkaan syytä laittaa katto? Paljonko kelvolliselle B2B-myyjälle pitää varautua maksamaan? Puhumme myös siitä millainen myyjä yritykselle missäkin vaiheessa sopii. Yllättävän usein erityisesti ensimmäistä tai ensimmäisiä myyjiä palkkaavat yritykset lähtevät hakemaan aivan vääränlaista henkilöä aivan vääränlaisella budjetilla. Voit kuunnella episodin myös suosituimmissa podcast-sovelluksissa hakemalla “Loyalistic” tai linkillä https://anchor.fm/loyalistic Episodin blogijutun löydät: https://blog.loyalistic.com/fi/paljonko-ja-kuinka-b2b-myyjalle-kannattaa-maksaa-vieraana-timo-aittoniemi-pro-growth ----------------------------------------------------------------------------------------------- Timo Aittoniemi Timo Aittoniemeä voit seurata: https://www.linkedin.com/in/timoaittoniemi/ Pro Growth Consulting Oy Pro Growth löydät: https://progrowth.fi Antti Pietilä Antti Pietilää voit seurata LinkedInissä: https://www.linkedin.com/in/anttipietila Loyalistic Loyalisticin löydät: https://loyalistic.com/fi/ ----------------------------------------------------------------------------------------------- Sopisiko tällainen videopodcast teidän markkinointiin? Tsekkaa miten me voimme Loyalisticissa auttaa sisältötuotannossa ja videoissa. https://loyalistic.com/studio/

Pannarin täyteistä torstaita toivottaa NRJ:n Aamu! Jere sai todellakin tuntea nahoissaan, mitä sanonta ”minkä taakseen jättää, sen edestään löytää” tarkoittaa. Janne taas kadehti kesiä Helsingin ulkopuolella! Mielessä myös kauluspaitaorgasmi, unohdetut karkit ja kokkaustaidoton somekokki!

Jani avaa miltä modernin myyjän etätyöpäivä näyttää, sekä antaa vinkkejä mitä työkaluja voi käyttää ja mitä täytyy huomioida, jotta etänä tehtävä myynti sujuu hyvällä fokuksella. DigitalSalesDay on ilmainen markkinoinnin ja myynnin online-tapahtuma, joka järjestettiin neljättä kertaa 2020. www.digitalsalesday.fi/tallenteet

MILJOONAN MYYJÄN VOIMAANNUTTAMINEN – Jan Eriksson

Oletko varma, että puhut tuotteistasi niin, että ihmiset ajattelevat; MINÄ HALUAN SEN. Silloin myyt ihan sukkana sitä, mitä sinulla on. Jos asiakkaat nyökkälevät hyväksyvästi, mutta kertovat jonkun selityksen, etteivät he voi nyt ostaa, höristä korviasi, niin tiedät miksi niin käy. Lähes jokaisen tulee pudottaa painoa ja he tarvitsevat ohjelma, tuotteita ja kuntoilua. Mutta kuinka moni haluaa sitä? Heillä on tarve, mutta ei halua. Heillä voi olla halua, mutta ei tarvetta. Heillä voi olla molemmat ja silti he eivät osta sitä, mikä olisi heille hyväksi. Tiedätkö miksi? Myyjä ei ole herättänyt heidän syvimpää tarvetta MIKSI ostaa. Myytkö hyvinvointiin liittyviä tuotteita? Tiedätkö MIKÄ on suurin virhe, mitä jälleenmyyjä voi tehdä kertoessaan tuotteistaan? Kirjoita minulle sirpa@muuviis.com, niin pääset postituslistalle, jossa kerron mm. niistä virheistä, mihin suurin osa myyjistä sortuu, melkein jokainen. Minä opin asian kantapään kautta. Voit hyödyntään minun 25 vuoden kokemukseni verkostomarkkinoinnissa ja nopeuttaa oppimiskäyrääsi hurjasti, jos kamppailet tuotemyynin parissa. Tai jos kamppailet verkoston tiiminrakentajien löytämisessä ja heidän kouluttamisessa. Oletko onnistunut monistamaan heille systeemin, jota kuka tahansa tiimisi jäsen voi oppia ja soveltaa käytännössä, saadakseen AINA tuloksia, ilman, että heidän tarvitsisi keksiä pyörää uudelleen, ilman että heidän tulisin tehdä koko ajan töitä, löytääkseen uusia asiakkaita, joille puhua busineksesta ja tuotteista? Tsekkaa lisää täältä : https://muuviis.com/verkkostrategia_pienyrittajille Verkkokurssillani sinunkaltaiset verkostomarkkinoijat oppivat niitä salaisuuksia, joita alamme huiput käyttävät sulassa hiljaisuudessa, noustessaan yrityksensä uraportailla hurjaa vauhtia, vaikka heillä ei ole pitkää kontaktilistaa tai suurta kokemusta alasta. Heillä on tieto, miten asiat toimivat TÄNÄÄN. He eivät käytä perinteisiä keinoja, vaan ovat ottaneet käyttöönsä vähän tunnetun, joskin luodinkestävän online strategian. Näytän sinulle MITEN sinäkin voit käyttää samaa systeemiä ja alkaa menestyä yrityksessäsi, hukkaamatta aikaa ja energiaa sellaisten ihmisten kanssa toimimiseen, jotka eivät ole unelma-asiakkaitasi tai innokkaita verkoston rakentajia. Sen sijaan, heillä on sisäinen halu menestyä. Oletko valmis tekemään sen, mitä se vaatii? Onko sinulla unelmia? Onko sinulla tiimi, jonka ihmisiä rakastat ja joita haluat auttaa? Oletko aloittelija, mutta haluat ansaita sellaisen tulon, jonka turvin voit jäädä kotiin ja lopettaa 9-17 työn? Mikä sai sinut liittymään mukaan yritykseesi ja ryhtymään rakentamaan asiakaskuntaa? Kerro siitä minulle sirpa@muuviis.com ja kerro myös siitä, mitkä 3 asiaa ovat vaikeimpia sinulle, kun yrität löytää asiakkaita, ansaita ja rakentaa tiimiä. Verkkokurssillani en vain valmenna miten on viisasta toimia, vaan myös vastaan kurssilaisteni kysymyksiin, sillä miksi opettaisin sitä, minkä kaikki jo osaavat, tai mikä ei ole haaste? Viestisi otan mielelläni myös 2-3 minuutin mittaisena videona tai jätä minulle ääniviesti tähän podcastiin, vastaten ylläolevaan kysymykseen. Viestisi on luottamuksellinen ja vastaan sinulle henkilökohtaisesti. Tsemppiä päivääsi ja tee tänään parhaasi, niin voit nauttia työsi hedelmistä pian! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/sirpayarvensivu/message

Mikään yritys ei pärjää, jos omista työntekijöistä ei pidetä huolta. Parhaimmillaan yrityskulttuuri toimii kuin magneetti, joka vetää osaajia ja asiantuntijoita puoleensa. Tämä on ymmärretty myös tietoliikennekonserni DNA:ssa, joka valittiin alkuvuodesta Suomen parhaaksi työpaikaksi valtakunnallisessa tutkimuksessa. Sijoitus pohjautuu pitkäjänteiseen toimintaan hyvien työskentelyolosuhteiden luomiseksi. Tässä jaksossa DNA:n yritysmyynnistä vastaava johtaja Johan Flykt paljastaa oman näkemyksensä modernista johtajuudesta. Hän paljastaa myös, millaisia hyötyjä 5G ja ekosysteemit tarjoavat yrityksille. Jakson lopuksi Flowhavenin toimitusjohtaja Kalle Törmä kertoo, miksi maailman suurimpaan IT-tapahtumaan Dreamforceen kannattaa lähteä.

Tänään Ylös ja yritä! -podcastin haastattelussa on Trainers' Housen Samuli Salonen, joka on alkuperäiseltä koulutukseltaan ravintolakokki. Sittemmin Samuli on päätynyt muutaman mutkan kautta Jari Sarasvuon kanssa samaan firmaan tekemään myyntiä ja nyt hän kouluttaa, puhuu ja myy.

On aiheena koiran ruokinta, terveys tai lisäravinteet, niin kokemukset ovat arvossa arvaamattomassa. Paljastan itsestäänselvyyden, joka pitäisi olla selvää kaikille: hyödyttömät kokemukset eivät auta ketään ja ne voivat olla jopa haitaksi. Koirasi tarvitsee toimivia apuja, ei kokemuksia. Selko-KATISKA: Selkokielinen versio Kokemusasiantuntijuus on kovaa valuuttaa nykyään aivan kaikessa. Kun jollain on kokemusta, niin se tekee hänestä välittömästi asiassaan erikoisosaajan. Joskus onkin näin, turhan usein ei. Kokemuksia pyydetään aivan kaikessa. Useimmiten kyse on halusta saada vahvistusta tekemälleen ostokselle, oli kyse sitten koiran ruuasta, lisäravinteista, hoitoaineesta tai vaikka lelusta. Joskus harvoin kysellään ennen ostoa. Myyjät tietävät tuon. Siksi asiakkaiden todistuksia ja kehuja laitetaan näkyviin tuotteiden yhteyteen. Muiden kokemukset ovat vahvin peruste ostaa jotain. Se, että ovatko kokemukset mitenkään luotettavia tai liittyvätkö ne omiin tarpeisiin mitenkään, jääkin usein epäselvemmäksi. Aivan riippumatta onko muiden kokemuksista hyötyä vai ei, niin kysy aina ennen kuin käytät rahaa. Saat nipun kokemuksia, mutta saatat saada myös hyödyllisiä perusteluja. Ongelma kokemuksissa on siinä, että ne ovat aina, tai ainakin erittäin useasti, hyödyttömiä. Terveys valokeilassa Kokemusten jakamisessa esiintyy kaksi koiramaailmassa selvää trendiä: ruokien terveysvaikutukset (johon kuuluu ruuan sopivuus) ravintolisien terveysvaikutukset Tuo voidaan niputtaa yhteen peruskysymykseen: Auttaako tämä koirani sairaudessa? Aina kun ollaan millään tavalla terveyden kanssa tekemisissä, niin ollaan vaikeiden asioiden äärellä. On aivan sama, että onko kyse terveyttä lisäävästä yrtistä, vaikka chiasta, vai mahdollisesti sairauteen vaikuttavasta ravintolisästä, esimerkiksi maksatulehduksen yhteydessä. Kun suositellaan omien kokemusten kautta, niin vastuu on huomattavasti suurempi kuin siteeraamalla jotain nettilähdettä. Pelkästään siksi, että kokemuksiin luotetaan niin vahvasti. Sanojallahan on omaa kokemusta, joten hän tietää. Minun tapaisteni ammattilaisten kohdalla peräänkuulutetaan vastuuta aika ajoin (aivan liian harvoin tosin). Täysin syystä, koske me veloitamme neuvoista. Kokemuksia jaettaessa kukaan ei koskaan huutele vastuun perään. Tai jos siitä mainitaan, niin vastaus on aina sama: minä kerron vain omia kokemuksiani, en minä suosittele. Tuolla vastauksella saa aina pestyä kätensä ja omantuntonsa. Se on tavisten vastuunkiertolauseke. Ei vastuu silti mihinkään häviä. On esitetty ratkaisu jonkun ongelmiin ja vielä alleviivattu sen toimivuutta omilla kokemuksilla. Koiran ruokinta ja kokemukset Kun kysellään kokemuksia ruuista, niin kyse on useimmiten: yleinen sopivuus ja sulavuus sopivuus allergikolle sopivuus suolisto-oireissa tai muissa erikseen kerrotuissa sairauksissa lihominen tai laihtuminen Taas ollaan terveydessä, tavalla tai toisella. Kun joku pyytää kokemuksia (tai suosituksia) millä tahansa edellä mainituista perusteista, niin takana on aina huoli. Koira on sairas tai sille ei ole kaikki hyvin. Varsinkin pentujen kohdalla tämä tulee usein esille, aika ajoin toki hieman kevyin perustein, mutta ei se huolen raskautta juuri sillä ihmisellä muuksi muuta. Siksi pitäisi olla todella huolellinen vastauksissa ja suositteluissa - niiden kokemusten jakamisessa. Koiralla on paha ripuli. Kokemusasiantuntijat kertovat, että ruoka X paransi heidänkin rekuiltaan kaikki oireet. Väitettä koristellaan aina peukalonkuvilla sydänhymiöillä. Ongelma on kahdessa: syissä ja koirissa. Jokainen koira on erilainen. Yksi sopii toiselle, toinen yhdelle. Mitään kattavaa yleistystä ei voi tehdä. Sairauksia on tuhottomasti erilaisia, mutta silti ihmiset kokemuksiaan jakamalla niputtavat kaikki suolisto-oireet samoiksi. Kuin myös hiivan. Allergia on todella pop. Joku kysyy kokemuksia ruuasta; miten se sopii allergikolle. Ketju on välittömästi täynnä kokemukseen perustuvia suosituksia - eikä yksikään vastaajista tiedä mikä allergia kysyjän koiralla on. Usein ei tiedä kysyjäkään. Tilanne on sama kuin jos ihmisillä kysyttäisiin, että voiko allergikko syödä eines-maksalaatikkoa, ja kokemuksen vahvalla voimalla näytetään peukaloa ja todetaan, että se paransi meidänkin lapselta allergia. Tai suositellaan, taas kokemuksiin perustuen, kalaa tai maapähkinöitä. Vastuuta ei ole, eikä edes mielenkiintoa niin paljoa, että kysyttäisiin mitä ruoka-ainetta olisi syytä välttää. Kyllä. Aivan samassa ollaan koirien kanssa. Tervehdyttävät lisäravinteet Lisäravinteet, ja ravintolisät, keskittyvät aina ja poikkeuksetta terveyteen. Tai sen puutteeseen. Niiden toivotaan toimivan kuin lääkkeet - oikeammin kuin ihmelääkkeet. Kun ongelma on sellainen, että lääkkeitä ei ole, niin apua haetaan koiramaailman kokemusasiantuntijoilta. Nivelet ja glukosamiini. Jopa bullshit-akselin huijaukset kelpaavat, tuotteille löytyy aina kokemuksia. Maksa- ja munuaissairaudet, jotka ovat käytännössä aina parantumattomia. Ei hätää, hyviä kokemuksia löytyy lähes jokainen yrtiksi kutsutun rikkaruohon käytöstä. Ainoa, joka vetää vertoja kokemuksille, on myyjien terveysväitteet. Ehkä joskus myynti saadaan kuriin ja herran nuhteeseen, mutta kokemuksia ei koskaan. Ei niitä voi kontrolloida. Tämän ovat muutamat kauppiaat jo huomanneet. Varsinkin koirien rasvalisä- ja öljymarkkinoilla. Kun laki kieltää pahimmat ylilyönnit terveysväitteissä, niin hyödynnetään kokemuksia. Ne ovat niin vahvoja ja positiivisia, ettei millään ruohonjuuritason kauppiasportaalle keksittäisi sellaisia. Vastuu? Ei sellaista ole. Se on ontto sana. Mitkä kokemukset mistä? Kokemusten jaossa ongelma on siinä, että kukaan ei aidosti tiedä mistä asiasta kokemukset ovat tulleet. Sama mekanismi siis kuin huijaushoidoissa, joita hyvin sievistelevästi kutsutaan vaihtoehto- tai uskomushoidoiksi. Korrektius on tietysti kannustettavaa, mutta ei kukaan kutsu nigerialaiskirjeitäkään vaihtoehto- tai uskomustaloudeksi. Kokemuksia jakava on tehnyt jotain, usein useampaa, koiralleen, jolla on ollut jotain. Sitten siitä poimitaan rusinat pullasta ja osoitetaan yhtä asiaa, josta hyvät kokemukset on saatu. Saatu siis mistä? Sitä ei tiedä väittäjä eikä lukija. Omalla tavallaan räikein tapaus oli, kun kokemusasiantuntija kertoi kauranversouutteen auttaneen koiran muuton jälkeen alkaneeseen öiseen ikävään. Koira oli levoton, koska ei saanut tulla yläkertaan makuhuoneeseen. Se auttoi ja hänen kokemuksensa mukaan kauranversouute on paras lääke eroahdistukseen. Ensinnäkään kyse ei ollut eroahdistuksesta. Omistaja oli ihan niin itse päättänyt. Kaikki muut olisivat niputtaneet käytöksen refluksityyppiseen närästykseen. Ja niin oli joku muukin asian tulkinnut. Omistaja ei nimittäin kertonut eroahdistuskokemuksissaan, että hänen koiralleen oli tehty täysi ruokaremontti. Samaten koiralla oli paha nivelrikko lonkissa, jonka takia se ei päässyt yläkertaan - portaat olivat liian kivulias kokemus. Sille aloitettiin myös kipulääkitys ja glukosamiini. Kipulääke, glukosamiini ja sopivampi ruoka eivät kuitenkaan kelvanneet kokemukseksi. Ainoastaan kauranverosuute oli sen arvoinen. Plasebo on positiivinen kokemus Tutkimuksissa selvitetään usein plasebovaikutus. Plasebo on aina hyvä kokemus ja vaste hoitoon, vaikka hoito ei anneta. Jos plasebo vaikuttaa 20 prosentilla, niin 20 potilasta sadasta saa apua sokeripillereistä. Joka viides jakaisi kokemusta, jota heillä ei ole. Koirissa usein sanotaan, että plasebo ei toimi, koska koira ei ymmärrä hoidon käsitettä. Ei ymmärräkään. Hoitoa arvioiva omistaja, johon ei satu, arvioi koiran puolesta ja häneen plasebo vaikuttaa. Siksi plasebovaikutus on niin huolestuttava asia koiramaailmassa. Omistaja tekee päätöksen, mutta ei kanna vastuuta. Kun hakee mitä tahansa asiaa mistä tahansa koiraryhmästä, niin löytyy tuhottomasti kokemukseen perustuvia suosituksia, jotka eivät ole mahdollisia tässä maailmankaikkeudessa. On aivan sama kutsutaanko niitä uskomuksiksi vai plaseboksi, niin ne ovat mahdottomia - ellei omista Potterin taikasauvaa (11” pitkä, orjanlaakeria ja feeniksin sulka sisällä) tai portaalia viidenteen ulottuvuuteen. Googlettakaa mitä tahansa energiapallohoitoa, yksisarvisterapiaa tai etäkommunikointia kuolleiden kautta, niin aina löytyy tuhottomasti hyviä kokemuksia. Kutsuisitko niitä silti hyviksi ja toimiviksi kokemuksissa, joita kannattaa kokeilla? Hyödylliset kokemukset Tarkoittaako kaikki edelläoleva sitä, että kaikki kokemukset ovat vaarallisia tai vähintään turhia? Ei tietenkään. Jos kokemuksissa vastaaja tietää mitä on kysytty kysymykseen vastataan muut vaikuttajat mainitaan, jos sellaisia on vaikutus ei vaadi uskoa ja yliluonnollisuuksia ja tämä on vaikein arvioida: vastaaja osaa sen alan, josta kokemuksiaan jakaa niin ollaan ainakin lähellä hyödyllisiä kommentteja. Silti on pidettävä koko ajan mielessä, että kyse on kuin savolaisen kanssa jutellessa: vastuu on kuulijalla. Kun suositellaan omien kokemusten kautta, niin vastuu on huomattavasti suurempi kuin siteeraamalla jotain nettilähdettä. Pelkästään siksi, että kokemuksiin luotetaan niin vahvasti. Sanojallahan on omaa kokemusta, joten hän tietää. Ei vastuu silti mihinkään häviä. On esitetty ratkaisu jonkun ongelmiin ja vielä alleviivattu sen toimivuutta omilla kokemuksilla. Kaiken kaikkiaan - se mitä haluat ja varsinkin koira tarvitsee, on mielipiteen ja ohjeet juuri sille koiralle. Ei muiden historiaa. Joten - älä jää yksin: buukkaa puhelinaika, niin saat selityksen mitä voi tehdä ja milloin mennään toiveiden puolelle.

Koiralle mantteli on sama kuin ihmiselle talvitakki, tuulitakki ja sadetakki. Ja aivan kuten ihmiselläkin, niin kaikkia käytetään kun on tarve ja harvemmin pärjää yhdellä. Koiran elämää kuitenkin helpottaa turkki, jos sellainen on koiralle jalostuksella luotu. Tai säilytetty. Koira loimitetaan, tai sille puetaan takki tai loimi päälle (kyllä, hakukoneystävällinen lause) aina tarpeeseen. Kun on koiralle liian kylmää, tuulista tai kosteaa. Järkeä saa käyttää ja välttämättä siperianhuskya ei tarvitse pukea samalla pieteetillä kuin italianvinttikoiraa. Tarve koiran pukemiselle voi syntyä myös käyttötarkoituksesta. Urheilevilla, olivat ne sitten agility- tai vinttikoiria, koirat puetaan herkemmin. Tai ainakin pitäisi. Niillä mikä tahansa pieni jäykkyys saattaa eskaloitua kunnon jumiksi ja myöhemmin liikevirheen myötä jopa lihasvammaksi. Kotikoirat harvemmin, jos koskaan, liikkuvat samalla intensiteetillä. Ne saattavat näyttää menevänn hurjaa vauhtia, mutta säätelevät omaa liikkumistaan olosuhteiden mukaan. Urheilukoirat menevät pakolla, oli se sitten viettivoimaa tai koulutuksellista. Mutta toki poikkeuksia on, kummassakin ryhmässä. Myös kesällä voi joutua pukemaan manttelin päälle, jos on riittävän kylmää ja kosteaa, sekä varsinkin tuulista. Varsinkin tuulen ja kosteuden yhdistelmä on paljon pahempi kuin kuiva kylmyys. Tuuli painaa lämmön iholta. Manttelin on oltava koiralle mahdollisimman sopiva. Sen kuuluu istua niin hyvin kuin mahdollista, kuitenkaan estämättä liikkumista enempää kuin on pakko. Mutta tärkeintä on, että se suojaa rinnan, etujalkojen isot lihakset ja takapään. Selänhän suojaa mikä tahansa malli. Älä koskaan osta manttelia sikana säkissä vain mainosten takia. Kysele aina kokemuksia. Mainosväittämiin kuuluu suhtautua samalla varovaisuudella kuin vaikkapa lisäravinteissakin. Myyjä haluaa rahasi ja siksi kaikki lupaukset ovat luvallisia. Botti, joka tunnetaan paremmin nimellä Back On Track, on malliltaan hyvä, ainakin määrätyn tyyppisille koirille, mutta valmistaja on harrastanut puhdasta kusetusta murtaessaan fysiikan lait muinaisella kiinalaisella keramiikalla. Mantteleita voidaan käyttää myös lihaspuolen ongelmien ja loukkaantumisten tukihoitona, mutta koska osassa tapauksissa loimittaminen pahentaa samalla kun osassa parantaa, niin siitä on mahdotonta tehdä mitään koostetta. Ole kuitenkin hereillä sen suhteen mitä teet ja miksi.

Mikael ja Sauli keskustelevat yritysostokohteista ja kertovat omat veikkauksensa Helsingin pörssin potentiaalisista yritysostokohteista. Podissa muistellaan myös Stonesoftin, Affecton, Okmeticin, Comptelin, Technopoliksen ja Teklan yritysostoja. 00:57 Mikä merkitys yritysostoilla on? 04:40 Kokemuksia analyytikkona yritysostokohteista 07:55 “Puolet yritysostoista epäonnistuu” 12:17 “Myyjä tietää enemmän” 13:59 Optimitilanne 15:33 Miten tunnistaa potentiaalinen yritysostokohde? - strategiset tekijät - yhtiössä tulee olla joku haluttava omaisuuserä (teknologia, brändi, asiakkaat, jakeluverkosto ym.) - arvostus 20:30 Omistuspohjan merkitys 25:04 Miten sijoittajan/analyytikon tulee ottaa yritysosto-optio huomioon? 28:22 Preemiot 31:46 Veikkaukset Helsingin pörssin potentiaalisista yritysostokohteista (Qt, eQ, Revenio Group, Avidly, Digia, Citycon, Heeros, Nixu, Remedy)

B2B-yrityksen tuotteita tai palveluja myydään perinteisesti henkilökohtaisella myyntityöllä. Voisiko niitä kuitenkin myydä täysin tai ainakin osittain ilman myyjän apua? Aihetta puivat Loyalisticin Antti Pietilä kumppaninaan markkinointikonsultti Peter Sandeen. Tsekkaa myös Loyalisticin ja Peter Sandeenin blogit: https://blog.loyalistic.com/fi/ https://www.petersandeen.com/articles/

Kuinka myydään ratkaisuja?Perinteinen ratkaisumyynti on turhauttavaa niin asiakkaalle kuin myyjällekin. Asiakkaan aika kuluu myyjän opettamiseen ja kestää pitkään ennen kuin asiakas alkaa saada vastavuoroisesti arvoa. Myyjän taas täytyy työläästi sovittaa ratkaisunsa asiakkaan tarpeisiin ja myydä se päättäjän ohella muille osapuolille joiden toimintaan ratkaisu vaikuttaa.Tuotemyynti olisi suoraviivaisempaa, mutta tuotteet hyödykkeistyvät nopeasti. Rakaisumyynnin avulla myyjällä on mahdollisuus saada oma osuutena ratkaisulla luodusta arvosta.CEB:n tutkimuksen mukaan tuotemyynnissä ero keskimääräisen ja parhaiden myyjien välillä on 59%, kun ratkaisumyynnissä se on jopa 200%.Neljännessä PikaPika Podcastissa käsiteltävä Matthew Dixonin The Challenger Sale on yksi suositelluimmista myyntikirjoista. Kirja avaa CEB:n laajaan tutkimukseen pohjautuen ylivoimaisen mallin ratkaisumyynnin tuloksekkaaseen tekemiseen.ps. Väitän podcastissa virheellisesti että kirja on julkaistu 2009. Todellisuudessa se julkaistiin 2011.Avaa PikaPika Podcast Apple iTunes:ssa. PikaPika Podcast RSS

Rahoita podcastin tekoa Patreonissa. Pienikin tuki auttaa! https://www.patreon.com/vistbacka Videoversio: https://youtu.be/GQHSDMai_BQ RSS: http://feeds.soundcloud.com/users/soundcloud:users:358481639/sounds.rss Podcastin 24. jakson vieraana tietoturva-asiantuntija ja tutkija Juha Nurmi, joka on myös kansalaisten sähköisiä oikeuksia puolustavan Electronic Frontier Finland ry:n eli Effin hallituksen jäsen. Jakso taltioitiin 12.2.2018. Jaksossa käsiteltyjä teemoja: • Tietoturva • Anonymiteetti • Nettirikollisuus • Nettikeskustelu • Sananvapaus • Huumemarkkinat • Nettihuumekauppa • Huumeiden katukauppa • Myyjän maineen vaikutus nettihuumekaupassa • Kieltolaki • Haittojen vähentäminen • Käyttörangaistukset • Huumeet ja kansanterveys • Syrjäytyminen • Päihdekulttuuri • Lääkestimulantit ja lapset • Tor-verkko • Korruptio • Sensuuri • Suomettuminen • Tietosuoja • Douppikauppa • Bitcoin, kryptovaluutta ja lohkoketjut • Teknologia ihmisen käyttäjänä • Sosiaalisen median ongelmat • Internetin kuormittavuus • Keskittymiskyky • Impulssikontrolli • Älylaitteettomuus • Data saasteena • Yksityisyys • Yksityisyyden merkitys identiteetin rakentumisessa • Uutisista maksaminen • Luottamus • Avoin lähdekoodi • Konsensus • Hierarkiat • Asiantuntijuus ja sen kyseenalaistaminen • Chestertonin aita • Ideologinen Turingin testi • Läpinäkyvyys • Virtuaalivaluuttojen tulevaisuus • Viestinnän salaaminen • Tiedustelulaki • Valvonta Linkkejä keskustelun tiimoilta: • Juhan artikkeli suomalaisesta nettihuumekaupasta https://bit.ly/2HASB83 • Juhan tutkimus nettihuumekaupasta ja myyjien maineesta https://bit.ly/2K3dkzR • Tutkimus nettihuumekaupan tuotteiden puhtaudesta https://bit.ly/1O4G3NO • Ylen artikkeli, Juhan haastattelu nettihuumekaupan tiimoilta https://bit.ly/2HgXu2X • Artikkeli Torin kolmesta kerroksesta https://bit.ly/2qN1oJG • Juhan luento anonymiteetin paljastumisesta Tor-verkossa https://bit.ly/2vuhjSX • Imagen artikkeli nettihuumekauppiaasta https://bit.ly/2qIOHzE • Henryn keskustelu huumepoliisin kanssa https://bit.ly/2J7upri • Talousrikollisuus ja rangaistusten kovuus https://bit.ly/2vAmyQO • Prisman ruokadokumentti https://bit.ly/2HFfrLV • Keskittymiskyvyn katkomisen vähentäminen suunnitteluratkaisuin https://bit.ly/1w45KF4 • Nassim Nicholas Talebin teksti vähemmistöjen vaikutuksista enemmistöön https://bit.ly/2pJlq7d • Viznut podcastissa https://bit.ly/2qN5VM9 • Viznutin teksti ohjelmistosuunnitelusta https://bit.ly/2F1vSwQ • Chestertonin aita https://bit.ly/1IUWdHi • Ideologinen Turingin testi https://bit.ly/2Hh8BZC • Janne M. Korhonen podcastissa https://bit.ly/2FPXWFy • Korhosen teksti lohkoketjuhypestä https://bit.ly/2HPATvy • Marcus Aureliuksen päiväkirja https://bit.ly/2qLAhPY • Senecan Kirjeet Luciukselle https://bit.ly/2HGQtf0 • Emersonin kirja Self-Reliance https://bit.ly/2qLkot2 • Ryan Holidayn kirja The Obstacle is the Way https://bit.ly/2tRT8rn • Juhan Tor-hakukone Ahmia https://ahmia.fi/ • Electronic Frontier Finland https://effi.org/ • Juhan nettisivu https://dignify.fi/ ----- Ihmisiä, siis eläimiä -podcast rakastaa ymmärrystä avartavia näkökulmia. Syvän tiedonjanon ajaman ohjelman visiona on luoda asioiden ytimeen pureutuvaa, hitaampaa mediaa. Podcastin keskeisiä teemoja ovat tiede ja taide, tavallinen ja erikoinen, yksilö ja yhteiskunta sekä ihminen ja muu luonto. Ohjelman vetäjä, ymmärrykseltään keskeneräinen mutta utelias Henry Vistbacka on sekatekijä, muusikko ja kirjoittaja. Podcastin yhteistyökumppanina toimii Helsingin Vallilassa päämajaansa pitävä, tiedettä raaka-aineenaan käyttävä taiteellinen tuotantoyhtiö Artlab. • Facebook: https://facebook.com/ihmisiis • Twitter: https://twitter.com/ihmisiis • Instagram: https://instagram.com/ihmisiis • Soundcloud: https://soundcloud.com/ihmisiis • Kieku: https://kieku.com/channel/Ihmisi%C3%A4%2C%20siis%20el%C3%A4imi%C3%A4 • Studio podcastin takana: https://artlab.fi

Tuplaturinat otti kopin kuulijan toiveesta ja puhui myynnin vaikeudesta (Kiitos Ritva!). Onko se myynti nyt niin vaikeaa? - Myyjähän on huijari ja tyrkyttäjä - Miksi myyjä on niin aliarvostettu ammatti? - Pelottaako sinua torjutuksi tuleminen? - Leimautuuko lähipiirin silmissä? - Jotkut ovat luontaisesti parempia myyjiä - Voiko kaikista kuitenkin tulla huippumyyjiä? - Muista, että myynti on auttamista Mistä aiheesta haluaisit kuulla lisää Tuplaamon blogissa? Käy antamassa meille juttutoive: http://tuplaamo.fi/blogikysely-2016/

Uusi markkinointimalli tuo liidejä myynnille verkon kautta. Asiakkaamme löytävät meidät ja konvertoituvat liideiksi. Asiakkaat tulevat vapaaehtoisesti. Tämä poikkeaa huomattavasti siitä myyntimallista, jossa myynti on aktiivinen asiakkaan suuntaan ja koittaa häiritä ja keskeyttää asiakkaan arjessa saadakseen huomion, jossa esitellä tuotteitaan ja palveluitaan. Tutkimusten mukaan asiakkaan mielenkiinto katoaa nopeasti verkkovierailun jälkeen. Meidän tulisi johtaa myyntiorganisaatioitamme siten, että uusi tapa myydä on mahdollista. - Myynti on nopea nappaamaan kiinni asiakkaasta - Yritys rakentaa oman myyntiprosessin vastaamaan asiakkaan ostoprosessia - Myyjä personoi oman myyntitapansa vastaamaan asiakkaan ostoprosessia Ongelmia: - hyvin moni yritys elää analogisessa todellisuudessa -> muutos digitalisuuteen on vaikea - myyntiä johdetaan edelleen myyjän aktiivisuudesta käsin kun pitäisi johtaa asiakkaiden sitoutumisesta käsin. - markkinoinnissa tulee keskittyä ihmiseen ja luoda merkityksiä - Ylin johto tulee saada mukaan tekemiseen Ratkaisuna voi olla valmentava johtaminen jossa ihmistä autetaan itse ymmärtämään, oivaltamaan ja sisäistämään uusi tapa tehdä työtä. Jani Aaltosen haastattelussa Heikki Pajunen, joka on yksi Novetoksen valmentajista, joka on kirjoittanut kirjan Syty ja Sytytä yhdessä Tapio Aaltosen ja Kalevi Tuomisen kanssa sekä Merkityksen Kokemus yhdessä Tapio Aaltosen ja Pirjo Ahosen kanssa.

Jari Pullinen on myynyt uusmediaa Interaktiivisessa Satamassa, konsultointia Microsoftilla, SharePointia Sinisellä Meteoriitilla ja viimeisimpänä siirtynyt vetämään kansainvälistä tuotekehitystä. Kaupallisten korpimaiden karpaasi kertoo, mitä IT-alan myynti on, ja mitä me kaikki voimme oppia eurojen tekemisestä.

Usein väitetään, että suomalaiset ovat huonoja myymään ja markkinoimaan tuotteitaan. Mutta millaisia ominaisuuksia on hyvällä myyjällä? Onko myyntitaito synnyinnäinen lahja vai voiko sen oppia? Hyvän myyjän muotokuvaa ovat maalaamassa myyjä Mauri Kanninen, kiinteistökauppias Anna Toppinen ja yritysvalmentaja ja myyjä Pekka Juhola. Toimittaja on Juho-Pekka Rantala

Tällä kerralla TuplaTurinoissa ratkotaan matkailuyrittäjien Venäjätuskaa, huomataan, kuinka asiakaskin voi olla väärässä ja pohditaan miksi myyjä myy muuta kuin mitä asiakas tai tavarantoimittaja haluaisi.