Podcasts about Loi

Rajive Dhar, VP, Head of Corporate Development at NetApp (NASDAQ: NTAP) For first-time acquirers, M&A can be challenging, as it comes with strenuous processes with many complexities that can turn the dream into a nightmare. However, with proper guidance, acquirers can have a smooth transaction and an amicable negotiation.  In this episode of the M&A Science Podcast. We discuss the intricacies of M&A from start to finish with Rajive Dhar, VP, Head of Corporate Development at NetApp, to help us navigate our first deal. This episode is sponsored by the M&A Science Academy, DealRoom, and FirmRoom.  To join our growing online community of M&A practitioners, visit www.mascience.com/academy  Ready to take your M&A to the next level with software made to manage each stage of the deal process? See how DealRoom can facilitate your next deal at www.dealroom.net FirmRoom provides 80% cost savings over VDRs that bill by page and delivers a far better user experience to boot. Sign up in under 2 minutes by going to www.firmroom.com Episode Bookmarks 00:00 Intro 05:58 Different types of M&A 09:49 Corporate Strategy for M&A 12:37 Dealing with new customers 14:49 Acquiring competitors  17:13 Target screening 22:19 Opening up conversations with the target company 23:55 Initial Due Diligence 25:59 Diligence list 30:17 Sunsetting competitors product 33:02 Assessing culture 34:52 Putting an LOI together 39:58 Negotiating deal structure 46:41 Earnouts 55:44 Keeping relationships 1:00:13 Best advice for practitioners  

durée : 00:03:51 - Le Billet politique - par : Jean Leymarie - À l'Assemblée nationale, le débat sur la loi immigration a commencé. Des clivages traversent la majorité. Nuances ou rupture ?

durée : 00:15:19 - Journal de 8 h - Coup d'envoi lundi des débats sur le projet de loi immigration à l'Assemblée en commission. Le ministre de l'Intérieur Gérald Darmanin porte depuis plus d'un an le texte, durci récemment par le Sénat. Sa crédibilité est quelque part en jeu.

durée : 00:15:19 - Journal de 8 h - Coup d'envoi lundi des débats sur le projet de loi immigration à l'Assemblée en commission. Le ministre de l'Intérieur Gérald Darmanin porte depuis plus d'un an le texte, durci récemment par le Sénat. Sa crédibilité est quelque part en jeu.

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durée : 00:24:56 - franceinfo: Les informés - par : Jean-François ACHILLI - Autour de Laetitia Krupa, les informés débattent de l'actualité du dimanche 26 novembre.

Vous avez aimé le feuilleton sur les retraites ? Vous allez adorer celui sur l'immigration ! Même scène (l'Assemblée), mêmes personnages (LR en faiseurs de roi) et même intrigue (vers un 49.3 ?): le projet de loi explosif débarque à l'Assemblée. Plus le temps passe, plus l'opposition de droite est vent debout et donc plus un passage en force du gouvernement semble être la seule solution. Ce que veut éviter Gerald Darmanin qui joue gros au palais Bourbon.Autour de Thomas Soulié: Perrine Vasque et Alexis Cuvillier vous racontent les coulisses de la série politique de cet hiver.

durée : 00:02:35 - Le brief politique - Le projet de loi immigration arrive en commission des lois lundi 27 novembre à l'Assemblée nationale. La droite et la majorité se préparent à la bataille politique.

durée : 00:23:13 - 8h30 franceinfo - Le maire LR de Cannes et président de l'Association des maires de France était l'invité du "8h30 franceinfo", mardi 21 novembre 2023.

durée : 00:48:46 - franceinfo: Les informés - par : Jean-François ACHILLI - Autour de Bérengère Bonte et Jean-François Achilli, les informés débattent de l'actualité du lundi 20 novembre.

Avant qu'elle devienne le symbole de Movember, une campagne mondiale pour amasser des fonds pour les maladies touchant les hommes, la moustache était un attribut de mode, mais aussi un objet de controverse, qui a même été régulé par les gouvernements à divers moments de l'histoire.  Avec Sophie Croteau  et Charles Trahan Une production QUB Radio Novembre 2023Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

LOI war im 1LIVE Haus zu Gast und hat mit Olli und Micha über ihre Karriere, ihre Arbeit auf TikTok und über ihre Mitnominierten gesprochen, die sie tatsächlich zum Großteil auch schon gecovert hat. Wie das klingt, erfahrt ihr hier. Von Daniel Driever.

durée : 00:17:01 - 8h30 franceinfo - Le député Rassemblement national de la Somme était l'invité du "8h30 franceinfo", dimanche 19 novembre 2023.

Dans cet épisode, je discute avec François Xavier COLLE des difficultés rencontrées par les établissements depuis plusieurs mois pour négocier leur contrat d'énergie. Entre inflation, modalités de contractualisation et dispositifs d'encadrement des prix à faire appliquer. De nombreux établissements deviennent déficitaires. Le coût de l'énergie y a souvent une responsabilité importante. Le Cèdre est un groupement d'achat qui regroupe 12000 adhérents dont de nombreux établissements médico-sociaux associatifs. Le Cèdre négocie des conditions et des remises commerciales pour ses adhérents. François Xavier a travaillé pour des fournisseurs d'énergie mais aussi comme directeur adjoint dans une association gestionnaire d'EHPAD pour la réhabilitation de bâtiments. Aujourd'hui, tous les établissements subissent l'augmentation des coûts et la difficulté de signer un contrat ne multipliant pas par 3 la facture. Il convient de préciser qu'aujourd'hui il n'existe pas de meilleure solution car l'achat d'énergie s'apparente à de la gestion de risque. Il faut anticiper l'achat sur les marchés et en gros avoir de la chance. Le monde de l'énergie est risqué car les prix ont été multipliés par 10 à 15 avec une répercussion très rapide sur les factures. Les augmentations sont multifactorielles : géopolitique, offre et demande, approvisionnement, ... En gros le marché est très volatil. L'énergie est vraiment un produit financier et non de la matière première. Lorsque l'on sollicite une offre auprès d'un fournisseur, le prix de l'énergie est basé sur le prix du jour. Un événement géopolitique peut avoir fait monter de 20% le coût la veille. Les établissements ayant signé pendant la covid ont eu des tarifs très bas pendant 3 ou 4 ans. Il ne s'agit que d'une question de chance ou de timing. Le risque est d'achever son contrat quand le prix est au plus haut. Malheureusement les contrats d'énergie ne peuvent pas être renégociés en cours de route. Et lorsque notre contrat s'arrête, ne pas signer un nouveau contrat coûtera encore plus cher. Il faut donc signer même si le prix est très haut. Une solution pour les établissements est de déléguer à un groupement d'achat pour acheter en volume et en répartissant les risques. Concrètement le groupement achète régulièrement pour avoir une moyenne des prix sur une période. Le groupement vise l'achat d'énergie lorsque le prix est à la baisse. L'idée est de lisser le prix sur la période. Les adhérents payent la moyenne des prix achetés pour l'année. Pour compenser les augmentations, des aides ont été mises en place : bouclier, amortisseur, aide au paiement des factures, ... Pour 2023 L'amortisseur se demande auprès du fournisseur. Les EHPAD pouvaient avoir des aides pour le gaz et l'électricité directement déduite de leur facture en 2023. Il faut avoir fourni une attestation au fournisseur d'énergie pour bénéficier des réductions. Les aides risquent de diminuer en 2024, les modalités seront connues via le projet de Loi de finance. Les établissements les plus impactés sont ceux ayant signé au quatrième trimestre 2022. Les prix ont ensuite baissé. Je remarque que les aides pour les ESMS ne sont pas du même niveau que pour les particuliers. Il y a donc une inégalité de traitement entre les citoyens...

durée : 00:06:15 - Une proposition de loi sur le bien vieillir arrive, ce lundi, devant l'Assemblée Nationale. Comment prendre soin de nos ainés ?

durée : 00:23:21 - 8h30 franceinfo - Le président du groupe Renaissance à l'Assemblée nationale et député de Paris était l'invité du "8h30 franceinfo" du vendredi 17 novembre 2023.

durée : 00:04:12 - Le Pourquoi du comment : philo - par : Frédéric Worms - *

C'est un mouvement de fond qui touche et interroge tous les musées européens... la restitution des œuvres d'art étrangères à leur pays d'origine, et plus particulièrement à l'Afrique. Parfois un masque Fang ressurgit au cœur de l'actualité, et vient rappeler la violence coloniale qui a prévalu avant la migration de ces œuvres. Le Gabon essaie ainsi actuellement d'obtenir par la justice en France l'annulation d'une vente rocambolesque d'un masque vendu 150 euros par un couple de retraités à un brocanteur, qui l'a ensuite renégocié 4,2 millions d'euros. Loi cadre, enquêtes sur l'origine des œuvres, prêt à long terme ou restitution définitive, le monde de l'art est en ébullition.  Notre invitée : l'historienne de l'art Bénédicte Savoy, co-autrice avec l'économiste sénégalais Felwine Sarr du rapport sur la restitution du patrimoine culturel africain, commandé par l'État français. Professeure d'Histoire de l'art à l'Université technique de Berlin.Ses ouvrages :- « Le long combat de l'Afrique pour son art », aux éditions du Seuil- « À qui appartient la beauté ? », aux éditions La Découverte.

durée : 00:03:49 - Le Pourquoi du comment : philo - par : Frédéric Worms - Selon Bergson, les tragédies portent toujours un nom individuel. Quand on parle du tragique devant certains actes, on pense aux coupables et à les traduire en justice. Pourquoi les héros tragiques, tels que sont Antigone et Hamlet, reviennent sans cesse sur la scène des grandes démocraties ?

Negotiating a clear letter of intent keeps a seller's position strong throughout the sale process. Bill Snow returns to discuss the top four mistakes sellers make with the LOI and his tips on avoiding these issues. He highlights the importance of planning for taxes and understanding the tax implications of a sale from the outset, how valuations vary and what can impact them, setting up a data room for due diligence before the LOI stage, the dangers of having unrealistic expectations, and the costs of not being prepared. View the complete show notes for this episode. Learn More: Negotiating the Letter of Intent Letter of Intent A Guide to M&A Negotiating Tactics Earnouts When Selling or Buying a Business | Complete Guide Additional Resources: Planning to sell your business? Schedule a free consultation today. Download a free PDF copy of The Art of The Exit: The Complete Guide to Selling Your Business and Acquired: The Art of Selling a Business With $10 Million to $100 Million in Revenue. Purchase your copy now of A Beginner's Guide to Business Valuation | The Exit Strategy Handbook | Closing the Deal Contact Morgan & Westfield to request a free copy of Jacob Orosz's latest book, Food and Beverage M&A: An Insider's Guide to Selling a Food or Beverage Manufacturing, Distribution, or Grocery Business. To suggest guests, topics, or questions for future podcast episodes, contact Morgan & Westfield. Listen to Other Episodes: Do You Need Reps & Warranties Insurance When Selling a Business? Expert Advice on How To Sell Your Middle-Market Company How to Plan the Sale of Your Business from Start to Finish  

It's our final pod of the season as Kieran & Gary reflect on Sunday's historic FAI Cup final between Bohemians and St.Pat's while former goalkeeper at both of those clubs Barry Murphy joins us to review the final and the LOI season as a whole.  Blues midfielder Dean McMenamy chats with us following Waterford's promotion too.  The lads also name their Premier & First Division teams of the year, take your questions one last time this season and touch on all the hot topics from the final week of the campaign.  To all of you who have tuned in throughout the year, we thank you and hope to see you tuning in again weekly in 2024.  Sponsored by QuinnAv.ie

durée : 00:38:16 - Le Temps du débat - par : Emmanuel Laurentin - La loi d'application du zéro artificialisation nette (ZAN) adoptée en juillet dernier, et découlant de la loi Climat et résilience votée en 2021, semble causer torts et inquiétudes aux collectivités territoriales. Cette loi nuira-t-elle à l'aménagement et à l'attractivité des territoires ? - invités : Xavier Desjardins Professeur en urbanisme et aménagement de l'espace à Sorbonne Université, chercheur au sein du laboratoire Médiations.; Christian Leroy Maire d'Escœuilles et président de la communauté de communes du pays de Lumbres, dans le Pas-de-Calais; Fanny Guillet Sociologue au CNRS au Centre d'écologie et des sciences de la conservation et associée au laboratoire Sciences Innovation Société

Tim Clancy on LOI's team of the year and the Republic of Ireland; Athlone Town's Chloe Singleton chats to us ahead of the Women's FAI Cup Final on Sunday; Dublin's Brian Fenton on Dublin GAA, team holidays and getting back to the grind, plus Damian Lawlor has GAA Weekly! Game On.

durée : 00:38:16 - Le Temps du débat - par : Emmanuel Laurentin - La loi d'application du zéro artificialisation nette (ZAN) adoptée en juillet dernier, et découlant de la loi Climat et résilience votée en 2021, semble causer torts et inquiétudes aux collectivités territoriales. Cette loi nuira-t-elle à l'aménagement et à l'attractivité des territoires ? - invités : Xavier Desjardins Professeur en urbanisme et aménagement de l'espace à Sorbonne Université, chercheur au sein du laboratoire Médiations.; Christian Leroy Maire d'Escœuilles et président de la communauté de communes du pays de Lumbres, dans le Pas-de-Calais; Fanny Guillet Sociologue au CNRS au Centre d'écologie et des sciences de la conservation et associée au laboratoire Sciences Innovation Société

durée : 00:03:54 - Le Pourquoi du comment : philo - par : Frédéric Worms - Le tragique est aussi un concept philosophique et les philosophes qui l'ont construit donnent l'impression qu'ils cherchent à y résister en montrant les moyens d'y répondre dans la vie humaine. Ont-ils trahi l'essence même du tragique ?

durée : 00:23:05 - 8h30 franceinfo - Le député LR du Lot était l'invité du 8h30 franceinfo du mardi 14 novembre 2023, il répondait à Salhia Brakhlia et Jérôme Chapuis.

durée : 00:02:33 - Le brief politique - En plein débat sur la loi immigration,le président de la région Auvergne-Rhône-Alpes, potentiel candidat à la présidentielle va voir les députés LR mardi matin à leur réunion de groupe à l'Assemblée nationale, c'est l'info du brief.

Our WNL-winning Captain Karen has taken a well-earned week off, so for once Kathleen and Emma Byrne will be nice about her after Peamount were officially crowned LOI winners at the weekend! We also have the TOTW with Emma Carroll and our usual pick through all the weekend's fixtures, as well as a big weekend for Ireland's Sinéad Farrelly with Gotham FC in the NWSL!Got a question for the pod? Email TheCOYGIGPod@offtheball.com!The COYGIG Pod on Off The Ball is in association with Cadbury, the official snack partner to the Republic of Ireland's Women's National Team.#CadburySupporterAndAHalf | Cadbury Ireland

durée : 00:04:09 - Le Pourquoi du comment : philo - par : Frédéric Worms - Le tragique désigne un mal anonyme qui tombe sur les humains mais aussi une faute commise par un individu. C'est Antigone, c'est Œdipe, c'est Médée... qui, dans les tragédies grecques, sont responsables d'une faute qui n'est jamais seulement individuelle, mais aussi morale et politique.

durée : 00:38:36 - Le Temps du débat - par : Emmanuel Laurentin - Profondément remanié par le Sénat, le projet de loi "pour contrôler l'immigration et améliorer l'intégration" arrivera en décembre à l'Assemblée nationale. Ce serait la 30e loi sur l'immigration en France depuis 1980. Quelles seraient ses conséquences ? - invités : Valérie Boyer Députée-maire Les Républicains des Bouches-Du-Rhône, membre de la commission des affaires sociales, a déposé en 2008 une proposition de loi pour lutter contre l'incitation à l'extrême maigreur et a redéposé en 2015, des amendements sur le même sujet.; Fanélie Carrey-Conte Secrétaire générale de la Cimade; François Crémieux Directeur de l'Assistance publique-Hôpitaux de Marseille (AP-HM)

durée : 00:38:36 - Le Temps du débat - par : Emmanuel Laurentin - Profondément remanié par le Sénat, le projet de loi "pour contrôler l'immigration et améliorer l'intégration" arrivera en décembre à l'Assemblée nationale. Ce serait la 30e loi sur l'immigration en France depuis 1980. Quelles seraient ses conséquences ? - invités : Valérie Boyer Députée-maire Les Républicains des Bouches-Du-Rhône, membre de la commission des affaires sociales, a déposé en 2008 une proposition de loi pour lutter contre l'incitation à l'extrême maigreur et a redéposé en 2015, des amendements sur le même sujet.; Fanélie Carrey-Conte Secrétaire générale de la Cimade; François Crémieux Directeur de l'Assistance publique-Hôpitaux de Marseille (AP-HM)

durée : 00:17:05 - 8h30 franceinfo - Le député Renaissance des Français de l'étranger et président de la commission des affaires européennes à l'Assemblée était l'invité du "8h30 franceinfo", samedi 11 novembre.

Ce vendredi 10 novembre, la loi du transformation des fonctions publiques concernant l'application des 35 heures par semaine en France a été abordée par Nicolas Doze dans sa chronique Doze d'économie dans l'émission Tout pour investir présentée par Lorraine Goumot sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Un malheur n'arrive jamais seul. Ce petit dicton illustre ce que l'on appelle la «loi des séries»: l'idée qu'une catastrophe en appelle une autre, défiant nos représentations du hasard. Comme en 2005, quand cinq crashs d'avion ont eu lieu entre le 2 et le 23 août, alors que la probabilité d'un accident mortel n'est que de une sur cinq millions. Loi des séries ou simple statistique? En réalité, les calculs du CNRS ont montré qu'il y avait une chance sur dix qu'un tel événement se produise.Quand Jean-Baptiste, installé au Japon depuis plusieurs mois, vit son premier tremblement de terre, il se dit qu'il ne peut rien lui arriver de pire. Mais c'était sans compter sur la loi des séries.L'histoire de Jean-Baptiste a été recueillie par Éléonore Sauzeau.Transfert est produit et réalisé par Slate.fr.Direction éditoriale: Christophe CarronDirection de la production: Sarah KoskievicDirection artistique: Benjamin Saeptem HoursProduction éditoriale: Sarah Koskievic et Benjamin Saeptem HoursPrise de son, montage et habillage musical: Victor BenhamouMusiques: «Morning Mood Lofi», Edvard Hagerup Grieg et Rainman; «Chasing Fireflies», Yat Fung WongL'introduction a été écrite à quatre mains par Sarah Koskievic et Benjamin Saeptem Hours. Elle est lue par Aurélie Rodrigues.Retrouvez Transfert tous les jeudis sur Slate.fr et sur votre application d'écoute. Découvrez aussi Transfert Club, l'offre premium de Transfert. Deux fois par mois, Transfert Club donne accès à du contenu exclusif, des histoires inédites et les coulisses de vos épisodes préférés. Pour vous abonner, rendez-vous sur slate.fr/transfertclub.Pour proposer une histoire, vous pouvez nous envoyer un mail à l'adresse transfert@slate.fr

durée : 00:03:59 - Le Billet politique - par : Jean Leymarie - Au Sénat, la droite durcit le projet de loi sur l'immigration. Le gouvernement promettait pourtant un texte "équilibré". Son projet lui échappe-t-il ?

durée : 00:15:43 - Journal de 8 h - Le Sénat a voté mardi soir la suppression de l'aide médicale d'État (AME) dans le cadre du projet de loi sur l'immigration. Ce texte doit encore passer par l'Assemblée nationale.

durée : 00:15:43 - Journal de 8 h - Le Sénat a voté mardi soir la suppression de l'aide médicale d'État (AME) dans le cadre du projet de loi sur l'immigration. Ce texte doit encore passer par l'Assemblée nationale.

Ce mercredi 8 novembre, Jean-Marc Daniel, professeur émerite à l'ESCP, Sylvain Orebi, président du groupe Orientis et de Kusmi Tea, et Guillaume Richard, président et fondateur du groupe Oui Care, ont donné leur avis sur la régularisation de la loi sur l'immigration pour les travailleurs sans papiers, sur le vote du Sénat ce mardi pour supprimer l'AME, et sur les impôts de production qui deviennent trop élevés, dans l'émission Les Experts, présentée par Nicolas Doze sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

It's Cup Final week and we've got a foot in both camps as we hear from St.Pat's midfielder Jamie Lennon and Bohs number two Gary Cronin.  And yes, while he won the cup with Bohemians in 2008, Mark Rossiter is also on hand to give us a fairly impartial view on the cup final and wider LOI matters including the developing off-field soap opera that one of Mark's other former clubs....Dundalk FC.  Kieran & Gaz also discuss the promotion/relegation game between Cork City and Waterford as well as what was a dramatic final day of the Premier Division season with Shels grabbing fourth spot but will Damien Duff still be at Tolka Park next season?  If you only listen to one podcast all season it's got to be this one - Brought to you by our sponsor QuinnAV.IE

durée : 00:55:09 - franceinfo: Les informés - par : Jean-François ACHILLI - Autour de Jean-François Achilli et Bérengère Bonte, les informés débattent de l'actualité du mercredi 8 novembre.

You've done a lot of hard work of finding a suitor and there's an LOI you've agreed to. We want to walk through some of the major steps as you work towards a deal close. The linear flow! First comes the LOI, then a big due diligence list which could come with a quality of earnings, then there may be a chance for renegotiation of the deal, through this process you will get different data requests (some outside of the formal due diligence list), be prepared to look at employments agreements, forecasts,  and ultimately you are working towards a finalized deal and putting things together with post integration planning. Really work hard towards that close date and be sure to have the right team and advisors by your side!Episode Talking points:What does it look like after the non-binding LOI is assigned?What is the timeline between LOI and close?What approach to take during due diligence and how to not get overwhelmedUsing an M&A Advisor for deal negotiationCreative solutions during this difficult phaseUnderstanding the forecast for the futureIntegration & Growth planningWhen do the teams meet?Preparing for schedules with the definitive agreementsPost Integration planning Getting the Due Diligence ListFinancial: P&Ls, tax returns, AR aging, AP aging, revenue by contract, EBITDA supportCompany operations: Corporate records, employee documents, employee census, updated org charts, benefits informationContracts & commitments: bank loans, lines of credit, financing arrangements, customer contracts, insurance infoAudit results: any info on past audeitsMarketing and sales: samples or marketing material, sales experience,Technology audit Related EpisodesEpisode 79: Buyer's Perspective: Due Diligence. Listen now >>Episode 80: Seller's Perspective: Due Diligence. Listen now >>Episode 104: Honoring the LOI: When to Consider a Re-Trade. Listen now >>Episode 105: Pre LOI and Post LOI Information Requests. Listen now >>Listen to Shoot the Moon on Apple Podcasts or Spotify.

durée : 00:15:43 - Journal de 8 h - Le Sénat a voté mardi soir la suppression de l'aide médicale d'État (AME) dans le cadre du projet de loi sur l'immigration. Ce texte doit encore passer par l'Assemblée nationale.

durée : 00:20:27 - Journal de 12h30 - C'est aujourd'hui que le Sénat doit se prononcer sur le volet le plus discuté du projet de loi immigration : la régularisation des travailleurs sans-papiers dans les métiers en tension. Un dispositif que pourrait venir balayer un accord de dernière minute entre la droite et les centristes.

durée : 00:20:34 - Journal de 12h30 - Comment trouver un terrain d'entente en France entre des positions irréconciliables, sur une scène politique elle-même de plus en plus polarisée ? Le gouvernement est pourtant bien résolu à faire adopter une nouvelle législation sur l'immigration, la septième sur le sujet en seulement 8 ans.

Ce lundi 6 novembre, la possibilité de revalorisation des retraités sur l'année 2024, et la régularisation de la loi au niveau de l'immigration en rapport avec l'actualité sécuritaire dans le pays ainsi que la guerre au Moyen-Orient, ont été abordées par Mathieu Plane, directeur adjoint du département analyse et prévision de l'OFCE, Laurent Vronski, directeur général d'Ervor, et Sophie Sidos-Vicat, présidente des Conseiller du Commerce Extérieur de la France, dans l'émission Les Experts, présentée par Nicolas Doze sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Ce lundi 6 novembre, la loi immigration qui arrive aujourd'hui au Sénat concernant la régularisation dans les métiers en tension a été abordée par Mathieu Plane, directeur adjoint du département analyse et prévision de l'OFCE, Laurent Vronski, directeur général d'Ervor, et Sophie Sidos-Vicat, présidente des Conseiller du Commerce Extérieur de la France, dans l'émission Les Experts, présentée par Nicolas Doze sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

durée : 00:14:33 - Journal de 7 h - Le projet de loi immigration prévoit notamment la régularisation des travailleurs sans papiers dans les métiers en tension.

durée : 00:55:07 - franceinfo: Les informés - par : Jean-François ACHILLI - Autour de Victor Matet, les informés débattent de l'actualité du dimanche 5 novembre.

durée : 00:08:11 - Focus : La loi immigration arrive au Sénat à partir de demain

How can investors build strong relationships with brokers to gain access to off-market multifamily deals?   Kevin Romney shares his proven strategies for sourcing and acquiring off-market multifamily properties. Drawing on his experience in commercial real estate, he provides actionable tactics for establishing credibility with brokers, performing due diligence, and closing profitable deals.   Kevin Romney is the co-founder and managing director of Camino Verde Group. He is responsible for underwriting, acquisitions, financing, legal and corporate operations. He also provides financing support for development projects. Prior to creating the Camino Verde Group, Kevin founded The Romney Group in 1989 and remained president and CEO of the company until he left to create the Camino Verde Group in 2019. At the Romney Group, Kevin owned and developed commercial property and managed retail, office and medical projects. While at The Romney Group, Kevin was also CEO and president of Paramount MultiServices, in which he built a group of call centers serving several Fortune 500 companies. These call centers were located throughout Texas, New Mexico, and Nebraska.   (00:03:00 - 00:06:00) Opening Segment Take good care of brokers by sending gifts and not asking for fee reductions Respond quickly to off-market deals brokers send you Have a policy of selling through the same broker you buy from   (00:06:00 - 00:09:00) Evaluating Deals Get rent rolls and T12s if possible, otherwise use known data as a proxy Reply within 72 hours with your level of interest Be prepared to walk away if due diligence uncovers major issues   (00:09:00 - 00:12:00) Targeting Active Brokers 90% of deals controlled by a handful of brokers is accurate Focus on brokers specializing in older, smaller multifamily properties Establish yourself as a motivated buyer who can close deals   (00:12:00 - 00:26:00) From LOI to Closing Use a template LOI with 5 day reply timeline Get an attorney to review PSA, aim to have signed within 7 days of LOI Why you should act quickly to get property under contract before other offers come in Many "professional sellers" won't actually move forward Why Kevin prefers brokers who understand his criteria and remain engaged   (00:26 - 00:30) Closing Segment: Best Investment: His Family Worst investment: Investing in Emu birds from Australia Best Lesson learned: Always do your due diligence on all deals. Quotes: "Take good care of your brokers. Make sure that you send them a birthday present, a Christmas present. Don't ask them to lower their prices." - Kevin Romney "Better to walk away than get in and then be over your head." - Kevin Romney   Connect with Kevin: Website: www.caminoveregroup.com   Apply to Invest with Taylor at www.investwithtaylor.com   Track your wealth for free with Personal Capital, go to www.escapingwallstreet.com   Please leave a review and help others escape Wall Street and build wealth on Main Street!