Podcasts about pisos

Carlos Alsina analiza en su monólogo la olvidadiza memoria del PSOE que ya quiere pasar página de los casos de corrupción, sin embargo, el Supremo no le deja al solicitar todos los pagos y cobros de Ábalos con el partido.

Jaume Segalés y su equipo habla de pisos turísticos ilegales, veranos de la Villa 2025 y cooperativas. Hoy en Km0, tras repasar la actualidad informativa y deportiva, profundizamos en los siguientes asuntos:Pisos turísticos ilegales Las viviendas de uso turístico (VUT) llevan varios años siendo un asunto candente. Los hoteles tradicionales, las comunidades de vecinos o el propio mercado inmobiliario se han visto afectados por la irrupción de este modelo. El propio marco legal se ha ido adaptando al nuevo panorama. Por ejemplo, se han prohibido en el centro de Madrid los pisos turísticos en edificios compartidos con viviendas convencionales. Por otro lado, los pisos turísticos fuera del centro de la capital sólo van a poder estar en plantas primeras, bajas y sótanos con acceso independiente. El Ayuntamiento de Madrid acaba de sumar una herramienta más para tratar de perseguir los pisos turísticos ilegales de la ciudad. Su Agencia de Actividades y el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), que gestiona alrededor del 90% de las comunidades de vecinos de la capital, han suscrito un acuerdo para detectar las viviendas turísticas que actúen sin la licencia necesaria. Así, los administradores podrán: asesorar a los vecinos sobre cómo actuar ante un piso turístico ilegal en su edificio; informar sobre las sanciones a los propietarios de inmuebles irregulares; y colaborar en la creación de una base de datos con el listado de viviendas turísticas con declaración responsable (inscritas en la Comunidad de Madrid) pero sin licencia municipal. Entrevistamos a la presidenta de CAFMadrid, Manuela Julia Martínez Torres.Veranos de la Villa 2025 Del 7 de julio al 24 de agosto, la 41ª edición de los Veranos de la Villa: tienes programados 54 espectáculos, 106 eventos, en 20 escenarios repartidos por 11 distritos. Empieza con un arranque épico en el Puente del Rey: "Carmen: 150 años", el revolucionario montaje de La Fura dels Baus con la Banda Sinfónica Municipal. Y continúa en el corazón del festival, Conde Duque, donde van a actuar grandes artistas como Marcus Miller, Tomatito, Julieta Venegas, Yeray Cortés, y el tributo final "Celia vive" con Lucrecia. Pero no sólo habrá música: cine al aire libre, circo urbano, flamenco en la calle y el esperado concierto sorpresa del 14 de agosto. Cultura, emoción y comunidades unidas en un verano que convierte a Madrid en un inmenso escenario. Entrevistamos al director artístico de los Veranos de la Villa, Joaquín De Luz.Cooperativas 2025 es el Año Internacional de las Cooperativas de la ONU. Además, mañana viernes se celebra el Día Internacional de las Cooperativas. Por ello, la Federación Cooperativas y Economía Social Madrid (FECOMA) entrega de los Premios ES_MAD 2024 en el Ateneo. Entrevistamos a José Vidal García Alonso, director gerente de FECOMA.

La portaveu dels Comuns Verds de Sitges, Carme Gasulla, ha destacat com a regidora d'habitatge les passes que està fent el govern municipal en matèria. Per una banda, negociant amb la Caixa pels pisos d'antic lloguer assequible, de la mà amb la Generalitat, per aconseguir-los incorporar al parc públic d'habitatge i acabar amb el neguit de molts dels actuals llogaters, i per l'altra, amb la futura promoció de 482 habitatges, la més destacada de tot Catalunya. Segons Gasulla, després de la complexa operació urbanística per bescanviar sol de l'edifici Venus, l'Ajuntament ha de buscar fòrmules com les que ja van permetre adjudicar habitatges de lloguer la passada legislatura. Com a regidora d'educació, Carme Gasulla no entén la divergència de xifres amb què treballen departament i Ajuntament, però ha destacat la proposta dels centres d'usar edificis municipals per evitar els barracons, i la important inversió en la reforma de l'escola Barrachina. Abans de fer referència al Club de Mar, on considera que cal la legalitat compatibilitzant recuperació possessòria i manteniment d'algunes instal·lacions, al Club Natació i a la futura zona de baixes emissions, Carme Gasulla ha valorat la difícil situació política d'aquesta legislatura, amb situacions que creu que van més enllà de la discrepància política, i espera continuar treballant els dos anys que resten. L'entrada Carme Gasulla negocia pels pisos de la Caixa, mentre espera concretar la futura promoció de 482 habitatges, i busca aclarir les xifres d’escolarització amb la Generalitat ha aparegut primer a Radio Maricel.

El "3 rondes" ha estat a les diades 1885 de Tarragona, Berga, Sant Gervasi, el Pati de Valls i Local de la Jove de Tarragona. Entrevista a

La arquitecta y restauradora Selene Velázquez ha logrado visibilizar el patrimonio cotidiano de Monterrey a través de Restaurika, su proyecto de restauración, investigación y difusión. En este episodio corto de Designaholic, exploramos su iniciativa por documentar y conservar pisos de pasta —también conocidos como losetas hidráulicas—, entendiendo su valor técnico, estético y simbólico. Selene comparte cómo nació su interés por estos suelos, su experiencia con la beca del Sistema de Apoyos a la Creación y Proyectos Culturales de Nuevo León, y su apuesta por crear piezas artesanales que conectan pasado, presente y comunidad. Una conversación sobre historia, diseño y resistencia desde el suelo que pisamos.Escucha este episodio si estás:• Interesado en la conservación del patrimonio arquitectónico cotidiano• Restaurando una casa, departamento o negocio con elementos originales• Buscando inspiración sobre oficios artesanales y procesos tradicionales• Pensando en cómo lo local puede volverse símbolo de identidad cultural• Fascinado por los pisos de pasta y su historia en la arquitectura mexicanaSelene Velázquez es arquitecta, restauradora y fundadora de Restaurika, un proyecto que combina la restauración del patrimonio con la investigación y difusión de su valor cultural. Su trabajo ha resaltado elementos arquitectónicos a menudo ignorados, como los pisos de pasta, que documenta y reproduce artesanalmente. Con una formación sólida y una sensibilidad estética profunda, Selene ha logrado posicionar Restaurika como un referente en la conservación arquitectónica contemporánea en Monterrey.Puedes seguir a Selene Velázquez en Instagram@seluna@restaurika.mx Show Notes y Links relacionados a este episodio• Restaurika: https://www.restaurika.com/• El Sistema de Apoyos a la Creación y Proyectos Culturales (SACPC): https://sistemacreacion.cultura.gob.mx/No te pierdas nuestros episodios, publicamos todos los Martes.Síguenos en: Instagram https://www.instagram.com/designaholic.mxFacebook https://www.facebook.com/designaholicmx/Twitter https://twitter.com/designaholicmx Suscríbete a nuestro newsletter semanal “Las 5 de la Semana” aquí: https://link.jde.design/prfNuestra página web es: http://designaholic.mxTambién te dejo mi cuenta personal donde además de publicar sobre mi estudio y los proyectos que hacemos, comparto mucho más sobre Arte, Arquitectura y Diseño. Instagram https://www.instagram.com/jd_etienneTwitter https://www.twitter.com/jd_etienne Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

David Deccache falou ao Farol Brasil sobre a ameaça do governo Lula aos pisos constitucionais de saúde e educação devido ao novo teto de gastos, o economista apontou que ataque viria anteriormente junto ao corte do BPC, mas governo recuou

Avui al "Loft" la Berta Aroca parla del cap de setmana d'influencers catalanes com l'Alicia Revilla, que est

O Manhã Brasil desta terça (03), com o jornalista Mauro Lopes como âncora, tem os seguintes destaques: 1) Governo (Haddad) e Câmara (Hugo Motta) articulam a reforma administrativa. Segundo o relator do projeto, deputado Pedro Paulo, da base do governo e próximo tanto de Haddad como de Motta, os alvos serão os pisos constitucionais da Saúde e Educação e a vinculação dos benefícios previdenciários ao salário mínimo. A área econômica do governo concorda com eles, apenas sugere que por “estratégia”, o debate comece pelos supersalários, com apelo popular; 2) o STF marcou para semana que vem o início dos interrogatórios dos réus da primeira leva dos golpistas, a cúpula. Bolsonaro é o sexto da lista; o primeiro é Mauro CidPessoas convidadas:Sérgio Botton Barcellos, professor Adjunto do Departamento de Ciências Sociais (DCS) e do Programa de Pós-Graduação em Sociologia na Universidade Federal da Paraíba (UFPB). Lidera o Grupo de Ensino e Pesquisa em Sociologia, Estado e Movimentos Sociais (GEPSEM). De outubro de 2023 a fevereiro de 2025 atuou na Presidência da República como assessor da Diretoria de Acompanhamento da Câmara dos Deputados (DACAM/SEPAR/SRI). Possui doutorado e mestrado em Ciências Sociais pela Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro (UFRRJ) no CPDA - UFRRJ. Ualid Rabah, Presidente da FEPAL- Federação Árabe Palestina do Brasil

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Amb aquest nou projecte, es posa fi a uns apartaments turístics molt deteriorats i amb ocupes que generaven queixes dels veïns.

Luis “Lucho” Andrés Rivera Levarios, Vocero Salvemos los Cerros de Chihuahua

Els diputats de Comuns al Parlament Susanna Segovia i David Cid han acompanyat Carme Gasulla a visitar veïnes dels pisos de la promoció d'habitatge d'Inmocriteria (abans La Caixa) a La Plana per demanar conservar la funció social amb la que van ser construïts originalment aquests pisos i en aquest sentit exigir a la resta d'institucions, Parlament i Generalitat que s'impliqui i apliqui mecanismes i recursos per garantir la continuïtat en aquests pisos a les veïnes d'aquests habitatges, en molts casos amenaçades de desnonament. Els diputats demanen posar límits al mobbing immobiliari que asseguren està posant en pràctica La Caixa i dotar de recursos als ajuntaments per poder ajudar aquestes veïnes i poder així comprar els pisos i mantenir-ne el caràcter social. Per la seva banda Yolanda Mallen, una de les veïnes afectades i que acaba de rebre el primer avís de desnonament després de 18 anys vivint i pagant el lloguer del seu pis ens ha explicat la seva situació i el neguit que representa viure amb aquestes amenaces constants. L'entrada Els Comuns reclamen a la Generalitat que aturi el mobbing immobiliari de La Caixa i més recursos per als Ajuntaments per mantenir el caràcter social dels pisos que van construïr-se com a obra social ha aparegut primer a Radio Maricel.

La olla a presión del mercado del alquiler se ha convertido en un laberinto sin salida para los jóvenes. Según un estudio reciente del portal inmobiliario Pisos.com, un español necesita de media 12 años de ahorros para poder pagar la entrada de una hipoteca. Sin embargo, la situación es especialmente grave para los jóvenes.

La olla a presión del mercado del alquiler se ha convertido en un laberinto sin salida para los jóvenes. Según un estudio reciente del portal inmobiliario Pisos.com, un español necesita de media 12 años de ahorros para poder pagar la entrada de una hipoteca. Sin embargo, la situación es especialmente grave para los jóvenes.

Prepárate, porque lo que se viene no es broma. El Congreso estudia aprobar una nueva ley que mete un sablazo fiscal a quienes tengan tres o más viviendas. Y la cosa no queda solo ahí, sino subir la imputación de rentas en el IRPF hasta un 3% sobre el valor catastral. Y da igual si no las tienes alquiladas ni generas ingresos con ellas: vas a pagar como si lo hicieras. Una vuelta de tuerca más en esta cruzada contra los propietarios. Te lo explico todo sin pelos en la lengua.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Avui, al "Loft", la Berta Aroca i l'Alberto Gadel confirmen el que tothom sospitava... Aitana i Plex s

 En las últimas 24 horas, al menos 80 personas han muerto en Gaza debido a bombardeos israelíes, incluyendo 22 niños y 15 mujeres. La ONU y organizaciones humanitarias advierten que Gaza está al borde de una hambruna masiva. Las negociaciones para un posible alto el fuego siguen atascadas... Hablamos con Akram Loubad cuya misión es proporcionar atención cardiológica en Gaza. Ya decíamos al principio de esta semana que no éramos muy optimistas de cara a ese posible encuentro cara a cara que se intentaba organizar para hoy en Estambul entre Putin y Zelenski, pero Putin ni siquiera ha viajado, esta mañana se ha confirmado que las negociaciones se cancelaban hasta que Zelenski se reuniera con Erdogan, el presidente turco. Pablo Morán, jefe de Internacional.Las redes sociales han cambiado las pautas sociales, los comportamientos es una realidad y ahora es díficil ir a algún sitio o hacer algo y no ver a gente con el móvil grabándose. Vas a un concierto y grabas, comes en un restaurante y lo grabas y ahora también vas a un gimnasio y lo grabas. Pero, que le lleva a una persona a hacer una sentadilla, levantar pesas o hacer una clase de spinning y grabarlo al mismo tiempo. Hablamos con Amaya Terrón es Psicóloga clínica, experta en redes sociales. Ayer tuvo lugar en Barcelona el sorteo del mayor edificio  de vivienda de protección de España, echamos un vistazo a los resultados.Feliz 70 Cumpleaños  a Wyoming.

 En las últimas 24 horas, al menos 80 personas han muerto en Gaza debido a bombardeos israelíes, incluyendo 22 niños y 15 mujeres. La ONU y organizaciones humanitarias advierten que Gaza está al borde de una hambruna masiva. Las negociaciones para un posible alto el fuego siguen atascadas... Hablamos con Akram Loubad cuya misión es proporcionar atención cardiológica en Gaza. Ya decíamos al principio de esta semana que no éramos muy optimistas de cara a ese posible encuentro cara a cara que se intentaba organizar para hoy en Estambul entre Putin y Zelenski, pero Putin ni siquiera ha viajado, esta mañana se ha confirmado que las negociaciones se cancelaban hasta que Zelenski se reuniera con Erdogan, el presidente turco. Pablo Morán, jefe de Internacional.Las redes sociales han cambiado las pautas sociales, los comportamientos es una realidad y ahora es díficil ir a algún sitio o hacer algo y no ver a gente con el móvil grabándose. Vas a un concierto y grabas, comes en un restaurante y lo grabas y ahora también vas a un gimnasio y lo grabas. Pero, que le lleva a una persona a hacer una sentadilla, levantar pesas o hacer una clase de spinning y grabarlo al mismo tiempo. Hablamos con Amaya Terrón es Psicóloga clínica, experta en redes sociales. Ayer tuvo lugar en Barcelona el sorteo del mayor edificio  de vivienda de protección de España, echamos un vistazo a los resultados.Feliz 70 Cumpleaños  a Wyoming.

Sabadell construeix menys pisos nous que al 2023

Avui, al "Loft", parlem amb la Nadine Romero i l'

La regidora d'habitatge Carme Gasulla ha atès els mitjans de comunicació un cop visitats els tres pisos de la promoció de La Caixa que l'Ajuntament adquirirà exercint el dret de compra preferent que li permet la llei un cop finalitzat el règim de lloguer social. D'aquesta manera aquests tres immobles conservaran la seva funció social i s'incorporaran al parc d'habitatge públic de Sitges i es posaran a disposició d'aquells llogaters de la mateixa promoció sempre que compleixin els requisits d'HPO. Segons Gasulla és un primer pas per evitar que immobles que inicialment es van construir amb caràcter social però que es troben en sòl privat perdin aquesta característica d'habitatge públic. Un 60% dels habitatges d'aquestes promocions de La Caixa d'un total de més de 140 pisos hauria perdut o estaria a punt de perdre aquest caràcter social amb la finalització i no renovació els contractes de lloguer per part de La Caixa. La voluntat de l'Ajuntament és exercir aquest dret de compra preferent en tots aquells habitatges que sigui possible per tal de recuperar-los per al parc públic o en tot cas mediar en aquells casos de conflictes en els contractes de lloguer existents. La regidora ha posat de manifest el valor iniciador del sindicat de llogateres en aquesta lluita amb la que assegura que l'Ajuntament de Sitges vol acompanyar en defensa del dret a l'habitatge. L'entrada Carme Gasulla visita els tres pisos de la promoció de La Caixa que l’Ajuntament adquirirà per mantenir-ne el caràcter públic ha aparegut primer a Radio Maricel.

Luis Herrero entrevista a Alfredo Sanz, presidente del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.

El desè ple municipal celebrat en el que portem de curs polític des de la tardor començà amb una declaració de l'alcaldessa demanant disculpes a la ciutadania pel ple fallit sobre l'estat del municipi, i confirmant que el proper dilluns, 31 de març, hi haurà una junta extraordinària de portaveus per a parlar-ne. Tota l'oposició es mostrà contrària a l'aprovació de l'acta d'aquell ple, per entendre que no reflecteix els fets que propiciaren la seva marxa. Per tant, l'acta haurà de ser reformulada i portada a un proper ple per a la seva aprovació. La sessió portà a aprovació 6 dictamens de modificacions de crèdit, que el govern argumentà a partir de la necessitat d'atendre situacions sobrevingudes -com la compra dels 3 pisos de la promoció de La Caixa- o de respondre a criteris tècnics, com extreure del romanent quantitats de diners que, en el seu dia, formaren part de partides per a obres que no s'arribaren a executar, o, a partir de les dades de la liquidació del pressupost, extreure també del romanent prop de 4,5 milions d'euros que estava previst inicialment finançar a partir d'un crèdit bancari, i que serviran per executar obres com l'escola de música, la pavimentació de Terramar o el canvi d'enllumenat al passeig de la Ribera, la remodelació del passeig marítim de Les Botigues o la construcció de refugis climàtics. L'oposició es mostrà molt crítica amb la previsió del govern respecte aquestes despeses, i responsabilitzà l'executiu d'haver actuat sense planificació. Malgrat tot, en la majoria de casos, l'abstenció del grups de l'oposició propicià l'aprovació de totes les modificacions de crèdit. Tot i que molts grups, llevat de VOX, aprovaren inicialment el pla de mobilitat l'agost del 2023, ahir, en el debat per a la seva aprovació definitiva, al govern li varen ploure crítiques de totes bandes per considerar que el document utilitza dades caducades que no responen al context actual, i que presta molt poca atenció a la realitat de Garraf i Les Botigues. El govern, que considera que un dels valors del pla és haver comptat amb la participació ciutadana a través de diverses taules de treball, i que és un document viu, argumentà que la obligada validació del document, per part de l'ATM i la Generalitat, ha trigat gairebé dos anys. Finalment, l'abstenció del PSC -que féu un vot diferencial respecte a la negativa del Margalló- i la de Guanyem salvà el pla de mobilitat posant com a condició, que recollí l'alcaldessa, de crear un grup de treball per a actualitzar-lo. L'entrada El govern salva el pla de mobilitat amb l’abstenció del PSC i Guanyem, però no el salva de les crítiques unànimes de l’oposició. El ple aprova totes les modificacions de crèdit que permetran la compra de 3 pisos de La Caixa o l’execució dels projectes del pressupost ha aparegut primer a Radio Maricel.

La regulación de los pisos turísticos que pretende aprobar el PP en Madrid es mucho más restrictiva y liberticida que la que aprobó en su momento el gobierno izquierdista de Manuela Carmena. Hazte miembro en: https://plus.acast.com/s/juanrallo. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Finalment, ja hi ha nova data per a que l'alcaldessa Aurora Carbonell declari en el procediment judicial de diligències prèvies vinculat al cas de la taula del 3r sector. Ahir dilluns va rebre la notificació -compartida amb l'ex-alcalde Miquel Forns- que assenyala el proper dilluns 9 de juny com el dia en el qual s'haurà de presentar als jutjats de Vilanova. Carbonell també ha apuntat que la jutgessa ha de tancar la instrucció perquè en el seu dia no se'n va tramitar la pròrroga i, en conseqüència, ja no es pot incorporar ni més informació ni més testimonis als que ja estaven emparaulats en el seu moment. La conversa ha començat per aquí i ha seguit per la ressaca del ple extraordinari sobre l'estat del municipi, la compra de tres pisos de la promoció de La Caixa a la Plana Est, la planificació a l'entorn de les promocions públiques de vivenda, i l'assumpte de la nova escola-institut i el posicionament del departament d'educació de la Generalitat. L'entrada L’alcaldessa declararà al jutjat el proper 9 de juny, i demà el ple porta a aprovació l’import de compra de 3 pisos de ‘La Caixa’ ha aparegut primer a Radio Maricel.

Ple municipal: canvis en el reglament per adjudicar pisos d'emergència social

Victoria Salinas, educadora social, ha iniciado una petición de firmas para exigir mayor seguridad a los profesionales del sector tras el asesinato de una compañera en Badajoz. La petición, que ya ha superado las 100.000 firmas, reclama medidas de seguridad y protocolos para proteger a los trabajadores de la violencia de los menores a su cargo

Sabadell aplaudeix l'aval de la justícia a la llei catalana per limitar els pisos turístics

Episodio 308.Tu culo noble e inerte sabe desde objeciones científicas hasta por qué FTX quebró. Tu crasheo semanal es una incompetencia tecnológica antológica pero es apocalíptica y a mí eso me gusta.

País Italia Dirección Nanni Moretti Guion Nanni Moretti, Federica Pontremoli, Valia Santella. Novela: Eshkol Nevo Reparto Margherita Buy, Riccardo Scamarcio, Alba Rohrwacher Música Franco Piersanti Fotografía Michele D'Attanasio Sinopsis Relato sobre los miembros de tres familias cuyos apartamentos están en el mismo bloque de clase media. Se trata de un joven matrimonio, Lucio y Sara, que sospecha que su vecino Renato, ha abusado de su hija; una madre, Monica cuyo marido Giorgio está siempre fuera trabajando; y una juez jubilada, Dora que ejerce el mismo trabajo de su marido Vittorio.

L'Ajuntament demanarà subvencions públiques per construir 400 pisos socials

¡Hola!, ¿cómo están? Acá les dejo lo que puede ser el último episodio por un tiempito porque en estos días tiene que llegar Roma a este mundo. Como estoy próxima a pasar unos días hospitalarios (por hermosos motivos, obviamente, no como nuestro protagonista de hoy), me pareció buena idea traerles este cuento del gran Dino Buzzati, escritor italiano del siglo XX que ya ha aparecido en el pódcast y que sin duda les recomiendo (Borges-Cortázar vibes). Giuseppe Corte tiene una estadía sorpresivamente larga en el sanatorio de los siete pisos, en los cuales separan a los pacientes según la gravedad de su estado. Déjenme en comentarios qué les pareció y por qué creen que termina como termina este cuento... Hay un análisis social muy profundo detrás de este hospital, las enfermedades y los médicos...Como siempre les digo, si quieren colaborar con el proyecto que tanto disfruto, pueden hacerlo a través de paypal.me/ViatriceAudiolibros o del alias de mercado pago "viatrice". ¡Hasta la próxima!

La rehabilitació de 170 pisos dels Merinals començarà a final d'any

El decreto que ayer aprobó el Consejo de Ministros después del acuerdo con Junts que garantiza el apoyo de los catalanes salva las medidas de más impacto y contempla la subida de las pensiones, las ayudas al transporte público o a los afectados por la DANA. Pero, además, añade novedades sobre el alquiler. Además de mantener la moratoria antidesahucios para familias vulnerables, suma un sistema de avales para quienes pongan las viviendas a precios asequibles. El Estado asumirá los daños y las cuotas no pagadas hasta que el propietario recupere la vivienda, aunque la norma no especifica cuánto tiempo pueden estar sin pagar los inquilinos.

El Ayuntamiento de Barcelona planea confiscar las 10.000 licencias de actividad de los pisos turísticos de la ciudad con el objetivo de aumentar la disponibilidad de vivienda. Pero se trata de un mal argumento para justificar una peor medida. Hazte miembro en: https://plus.acast.com/s/juanrallo. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Luis Herrero entrevista a Ricardo Bravo, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Okupación y la Inquiokupación.

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Luis Herrero analiza con Marisol Hernández, Cristina De la Hoz y Juan Pablo Polvorinos las capturas que ha aportado Víctor de Aldama al TS.

LM publica cómo la intervención en el mercado del alquiler está estrangulando el sector. La oferta se desploma y suben los precios.