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Carmelo Mastrogiovanni - Titular Impacto Operaciones Inmobiliarias @conexionparques 20-6-2024

¿Cómo sacarle provecho a la Inteligencia Artificial en el rubro inmobiliaria? En este episodio Santi brinda algunos tips para usar la inteligencia artificial y mejorar tus publicaciones inmobiliarias, crear contenidos, delegar tareas, ahorrar tiempo y ,a fin de cuentas, mejorar tus ventas. ¡Escuchalo ahora!

Hoy tenemos como invitado a Manuel J. Molina, un experto en segregaciones inmobiliarias que resolverá las siguientes preguntas: ¿Qué es una segregación inmobiliaria? ¿Qué factores son clave para determinar si una propiedad es viable para hacer la segregación? ¿Cómo afecta la segregación inmobiliaria a la rentabilidad del alquiler y revalorización de las propiedades? ¿Cuáles son los mayores errores y dificultades a la hora de realizar una segregación inmobiliaria?   ✅ Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅ En mi web regalo

Fernando Di Geronimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana y Dayana Angulo, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Mérida, denuncian que los altos costos en registros y aranceles, hacen difícil el cierre de las negociaciones. Di Geronimo advirtió que hay muchas negociaciones que se caen porque no pueden llegar a ser calculadas correctamente en el registro. También explicó que el ritmo de negociaciones ha sido más o menos igual en todo el país. «En Caracas hay una gran demanda de alquileres, la venta ha tenido su curso normal, hay gente yéndose que vende y gente que se regresa y compra. En esas nuevas trasnacionales, hay necesidad de alquiler» añadió. El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana indicó que el metro cuadrado en la mejor zona de Caracas está entre 1000 y 2000$. También te puede interesar: ¿Solución ante el impacto de los aranceles en viviendas? esto sugiere Ricardo Orta Angulo resaltó que durante los primeros meses del año no solo observaron un incremento en el precio de los inmuebles, sino también un aumento en el número de operaciones, siendo el mayor número el de arrendamientos de apartamentos para estudiantes. «Las operaciones de ventas se han mantenido en segundo plano. Las ventas que exceden los 25 mil dólares son lentas en la ciudad» acotó. Aseguró que durante abril y mayo bajó mucho el movimiento, teniendo un repunte a inicios de junio, recalcando que la actividad no se ha detenido. La presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Mérida alertó que la falta de servicios hace poco atractivas estas zonas del país. «El metro cuadrado en la mejor zona de Mérida está entre 700 y 1500$» dijo. 

Conocemos la historia de Maricarmen, una mujer de 86 años que vive en el barrio de Ibiza, en Madrid, con un contrato de renta antigua. Paga 450 euros en un piso que, a precio de mercado, tendría un alquiler de 2.600. En España todavía quedan 200.000 alquileres de este tipo, que se están convirtiendo en el nuevo objetivo de los fondos buitres y gigantes inmobiliarios. Hablamos con el Sindicato de Inquilinas de Madrid y con Vilches Abogados, un despacho especializado en asuntos inmobiliarios.

Te he dejado una masterclass gratuita para saber en qué estás fallando y por qué no ganas más dinero como agente inmobiliario aquí de 16 min y 25seg https://brandingcenter.es/masterclass-inmobiliaria/ A por todas en Titanes Inmobiliarios! ✅ ¡Sígueme en las redes sociales, en #Spotify y en podcast de #apple para que te mantengas constantemente actualizad@! . . .

FORO VIRTUAL 328“Alianzas Estratégicas Inmobiliarias" Acompaña a Tony Hánna en este foro 328.¡Prepárate para un evento imperdible! Tiburones Inmobiliarios presenta el foro virtual "Alianzas Estratégicas Inmobiliarias", una oportunidad única para conocer a las mentes maestras detrás de la innovación en el sector. Descubre cómo las alianzas estratégicas pueden transformar el panorama inmobiliario y llevar tu carrera al siguiente nivel. ¡Únete a nosotros y sé parte de esta revolución!

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¿Te has preguntado alguna vez si invertir en bienes raíces es una buena decisión?

Invertir en propiedades para rentar cerca de universidades puede ser una buena opción, ya que los estudiantes buscan alojamiento cerca de sus escuelas. Sin embargo, hay varios factores que debes considerar antes de tomar una decisión

Coreestate ( https://tinyurl.com/tc-coreestate ) y su oportunidad de inversión GREV 55 es una plataforma danesa (¡la primera de este país que traemos a TodoCrowdlending.com!) de inversión inmobiliaria tokenizada centrada en inmuebles con potencial de plusvalía y generación de rentas por alquiler. Sin duda una refrescante propuesta para echar un vistazo y -tal vez- complementar nuestra cartera de inmobiliario… Atención crowdlender, únete a Coreestate desde nuestro enlace exclusivo https://tinyurl.com/tc-coreestate invierte en su oportunidad GREV-55 y... ¡aprovéchate de la promoción Early Owner! Tienes todos los detalles al completo de nuestra súper-review de Hausera aquí: https://todocrowdlending.com/coreestate/ Disclaimer: Todas las opiniones en este artículo son apreciaciones personales como inversores en esta plataforma y nunca recomendaciones de inversión. En caso de dudas, consulta con tu asesor financiero.

Censurar referencias a pillerías inmobiliarias, pide Taboada a instituto electoralLink para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Enma Martínez, presidenta de AGALIN, Asociación Galega de Inmobiliarias

¿Quieres vivir de tus rentas? En tu búsqueda de buenas inversiones inmobiliarias podrías toparte con defraudadores, así que en este episodio, te decimos qué es VERDAD y qué es un MITO sobre: Las inversiones inmobiliarias están libres de posibilidades de fraude. Si te ofrecen una oportunidad de inversión inmobiliaria con la promesa de obtener ganancias muy altas debes aprovecharla de inmediato. Asegurarte de que la plataforma o entidad a través de la cual harás tu inversión esté regulada y cumpla con las normativas financieras es importantísimo. Debes verificar el estado real del proyecto y no quedarte solo con lo que ves en las fotos. La falta de historial sobre la empresa debe despertar tus alarmas. La presión de una empresa inmbiliaria para que inviertas es señal de que tienen muchas personas interesadas en su oferta.   Lee la nota completa en Expansión.

Inversiones Modernas.  Con los cambios acentuados en viviendas actualmente en España ha hecho que los inversores no les queden más que empezar a diversificar sus inmuebles e incluso con el auge de las nuevas tecnologías, el creciente y el aumento de los nómadas digitales con la migración a las grandes ciudades en busca de mejores condiciones y la rápida rotación de inquilinos surgieron modalidades de alquiler muy diversas en España con términos traídos de los países anglosajones que comentaremos a continuación.  El Coliving.  El Coliving, es una tendencia actual, aunque en España es muy nuevo en USA hace una década en la ciudad de San Francisco con los conocidos nómadas digitales que trajo consigo el boom tecnológico de Silicon Valley, hasta allí se desplazaron miles de profesionales del sector que demandaban viviendas que fueron cada vez más escasas, siendo el Coliving la formula perfecta que soluciono este problema.  El Cohousing. No es más que una convivencia intencional compuesta por de casa privadas completamente agrupadas con extensos espacios comunitarios, es una comunidad de coviviendas que está planeada y manejada por sus residentes propietarios o usuarios que puede interaccionar con sus vecinos.  El House Hacking. Es un término anglosajón que hace referencia a “Hackear” tu vivienda, no es más que una estrategia financiera que involucra la compra de una propiedad residencia unifamiliar o multifamiliar para explotarlo como unidades siendo el propietario un residente más del mismo.    Links: Formato Video Podcast: ⁠https://youtube.com/@medicocapitalistatv⁠ https://linktr.ee/medicocapitalista https://www.facebook.com/medicocapitalista https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527 https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy82ZmZkYzlhMC9wb2RjYXN0L3Jzcw https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b

¿Cómo armar un embudo o funnel de ventas inmobiliarias? ¿Cómo sistematizar el esfuerzo del día a día? En este episodio, Santi habla sobre los 4 embudos fundamentales que todo inmobiliario debería conocer y medir para mejorar sus conversiones. ¡Escuchalo ahora!

La estafa inmobiliaria es un delito que implica engaño en transacciones relacionadascon bienes raíces o propiedades. Puede ser perpetrada por individuos, gruposorganizados o incluso agentes inmobiliarios sin escrúpulos. Hoy queremos abordar estetema, para usted que nos ve y escucha tenga cuidado al comprar algún y no termineestafado.Damos a la bienvenida a Annerys Meléndez, presidente de Asociación Dominicana deConstructores y Promotores de Viviendas (COPROVI)¿Cuál es la función de COPROVI?¿Cómo puedo identificar una estafa inmobiliaria?¿Qué tan frecuentes son estas estafas?

Hoy os contamos sobre la Golden Visa y el problema que ha generado, os mostraremos una de nuestras inversiones, cómo la gestionamos para poder alquilarla y en cuánto, así como de cuánto fue la inversión. Y, además os hablamos sobre una nueva estafa para que evitéis caer en ella. ¡Así que NO OS PODÉIS PERDER ESTE CAPÍTULO! Nos ocupan una vivienda y la liamos

Valle de Bravo dio a conocer que se registran 2 incendios en Rincón Villa del Valle y en el Cerro Cualtenco Pospone el Gobierno federal la prohibición para importar y usar glifosatoMás información en nuestro podcast

Esta es la información que encontrarás este viernes 22 de marzo en Reforma.com: Sacude crimen golfo sonorense Regala México 11 mil pesos a venezolanos deportados Suspende 6 meses a juez carnal de Samuel Castigan con hasta 30 años transas inmobiliarias

Entrevista exclusiva a Antonio Azouz (@antonioazouz), Gerente Comercial de Innova Desarrollos. Antonio tiene 9 años en el sector inmobiliario y nos cuénta los secretos para realizar inversiones inmobiliarias inteligentes. Escuchá el episodio completo para aprender de los consejos y experiencias de Antonio.

Tercera hora de Visión Global que dedicamos a nuestra tertulia monográfica semanal. Hoy nos reunimos hoy para discutir un tema de relevancia nacional: la dificultad creciente para acceder a una vivienda adecuada en nuestro país. Datos recientes muestran que el precio medio de la vivienda en España ha experimentado un constante aumento en los últimos años. Esta tendencia afecta tanto al mercado de compra como al de alquiler, generando dificultades para numerosas familias y jóvenes. Hablamos de ello con Francisco Rodríguez, Director de cuadernos de información económica de Funcas, coautor del artículo “Situación de los mercados de vivienda e Hipotecario ”, Toni Bosch Director de Inversiones alternativas Inmobiliarias en Solventis y María Matos Directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

En los últimos años, México se ha convertido en uno de los principales destinos para los inversionistas extranjeros que buscan negocios lucrativos y diversas opciones inmobiliarias. La combinación de estabilidad económica, crecimiento turístico y atractivo estilo de vida que ofrece el país ha impulsado su popularidad entre quienes buscan realizar inversiones inmobiliarias estratégicas.

Platica con Diego Enriquez Beltranena aka el puto amo de las ventas, en esta ocasión hablamos sobre tips y buenas practicas de como vender peoyectos inmobiliarios Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

-Las viviendas para trabajadores ubicadas a los alrededores de las zonas de trabajo produce beneficios económicos, así como los hoteles, casas o departamentos en renta. -Tener los productos necesarios en el ecosistema turístico, genera que las personas quieran regresar nuevamente al lugar. De no ser así, pierde efectividad; y dependiendo del tipo de inmuebles es la necesidad que va a cubrir en el consumidor

En este episodio entrevisto a Héctor Arderíus, más conocido como Tristán el Subastero.   Tristán es subastero desde los años 90, cuando quería dejar su trabajo como marino mercante porque iba a tener su tercer hijo y no quería pasar tanto tiempo fuera de casa. Así que empezó en las subastas como una vía de escape de ese trabajo que tenía.   Mucho ha cambiado desde entonces, cuando las subastas eran presenciales y se movían en círculos mucho más pequeños y locales. En la entrevista, Héctor nos cuenta cómo funcionan las subastas, qué debe tener en cuenta alguien que quiere empezar, qué riesgos tienen las subastas, qué rentabilidad podemos sacar y dónde podemos buscar las subastas.   También, si lo ves en youtube, podrás ver 3 casos prácticos en directo en los que Héctor comparte pantalla y vemos 3 subastas paso a paso.   - Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.com/@Subastanomics - Web de Tristán: https://subastanomics.com/

La llegada de 2024 supone importantes cambios en el mercado inmobiliario, en especial en lo que se refiere a los contratos de alquiler de vivienda que brindan de una mayor protección al inquilino. Medidas que para los expertos pueden conllevar consecuencias negativas para el sector. “Puede ser un arma de doble filo porque el propietario puede aumentar los precios, no alquilar a personas en situación de vulnerabilidad o incluso pasar del alquiler tradicional al alquiler corporativo”, afirma Amadeo Navarro, cofundador de Homely One. Desde la agencia consideran que las mayores oportunidades en el mercado inmobiliario seguirán estando en la compra de vivienda para destinarla al alquiler turístico, con el foco puesto en las grandes capitales y en las ciudades españolas más turísticas. ¿Qué es Homely One? Homely One nace para revolucionar el sector inmobiliario y es la primera inmobiliaria que forma en arquitectura a sus agentes antes de comenzar a vender. El primer estudio que forma cada seis meses a sus arquitectos en nuevas tecnologías. Además es una empresa que cuida su reputación es aquella que vela porque todo su equipo comparta sus ideales y sea responsable con sus clientes y con la sociedad.

Juan Carlos Pichardo, Ñonguito, Harold Diaz, Oscar Carrasquillo, Katherin Amesty, Begoña Guillen y Anier Barros

Juan Carlos Pichardo, Ñonguito, Harold Diaz, Oscar Carrasquillo, Katherin Amesty, Begoña Guillen y Anier Barros

¿Eres un futuro comprador en Las Vegas?

Me gusta la explicación generacional que ofrece Javier Burón al problema de la vivienda. La generación silenciosa, la de mis abuelos, trabajando en la ardua economía de posguerra, se vería beneficiada por los grandes planes urbanísticos. La generación boomer, la de mis padres, en un contexto económico más favorable, pudo acceder a ella a precios competitivos. Y la generación millennial, la mía, se encuentra con pisos disparados y salarios estancados. Los zoomers, los siguientes, mejor que emigren. Kapital Social: La comunidad privada de Kapital. Ahora con un 20% de descuento. Kapital es posible gracias a sus colaboradores: Nueva edición de los programas: Cardinal y Cardinal X. Compara los dos cursos para decidir con cuál quedarte. Cardinal es un programa online con el que diseñar la carrera profesional que quieres. Yo mismo, junto con Eloi Alcaide, hemos preparado los contenidos después de años estudiando el problema. El punto de partida es que nosotros no sabemos qué carrera debes escoger pero sí podemos darte, a lo largo de 12 semanas, herramientas de introspección y modelos mentales para que TÚ tomes la mejor decisión. Un curso de interés para quien esté buscando un cambio inmediato, pero también para quien quiera estar mejor preparado, dándose recursos, para competir en este mercado laboral incierto. La edad media en anteriores ediciones se situó entre los 25 y los 35 años. Cardinal empieza el próximo lunes 8 de enero. Inscríbete con un descuento de 60 y 40 euros con los cupones ENE24C9 (Cardinal) y ENE24X3 (Cardinal X). Si tienes cualquier duda, escríbenos a: info@joincardinal.com Patrocina Kapital. Toda la información en este link. Índice: 1.02. Los secretos del stand-up comedy. 8.24. Un problema generacional. 22.37. La generación silenciosa, los boomers y los millennials. 33.16. Siempre se ha criticado a los jóvenes. 56.40. ¿Construir más para que baje el precio? 1.15.19. VPO en alquiler. 1.26.22. Una fiscalidad responsable. 1.38.30. Invitación a Fernando Encinar. 1.45.03. La seguridad jurídica en España. 1.56.51. El mejorable servicio de las agencias inmobiliarias. 2.05.15. Un precio socialmente insostenible. Apuntes: Saturday Night Live. Louis C.K. Louie. Louis C.K. ¿Dónde están los yates de los clientes? Fred Schwed. La estrategia del caracol. Sergio Cabrera.

Descarga aquí la Calculadora de Rentabilidad: https://vip.libertadinmobiliaria.es/registro-kit-inversor?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=Inversiones-2023&utm_content= En este episodio te cuento las inversiones que he hecho en este 2023 y también las ventas y anécdotas del año.

MMP

Te cuento el Secreto de Braulio, un joven de 25 años para jubilarse antes de los 65-70 años y Vivir de las Rentas Inmobiliarias - La Biblia del Magnate del Ladrillo ✅ Pide tu Ejemplar físico: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅ Compra tu ebook: https://amzn.eu/d/adNodTm ✅ Newsletter: https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/ ✅ Telegram: https://t.me/+TfmMSpUU2IoxM2Y0 #magnatesladrillo #inversiones #charliehoyos #libertadfinanciera #finanzas 84acb795ccf627d6502aa1fef8629b70  Support us on Patreon, PayPal and Tipeee!

¿Alguna vez te has preguntado cuál es la forma más rentable de invertir en el sector inmobiliario?¿Alguna vez te has preguntado cuál es la forma más fácil de invertir en el sector inmobiliario?Hoy, te lo explico en vídeo. ¡Coge tu cuaderno de inversiones y nos vemos en comentarios!

Hoy quiero compartir contigo mis próximos pasos y aprovecho para repasar nuestras últimas operaciones inmobiliarias. Descarga mi Guía de Inversión GRATIS AQUÍ

Juan Carlos Pichardo, Ñonguito, Harold Diaz, Oscar Carrasquillo, Katherin Amesty, Begoña Guillen y Anier Barros

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Jean Pierre Barrascout CEO de Accountax nos dio una catedra sobre estrategias fiscales inmobiliarias Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

En esta fascinante entrevista, nos sentamos con Evelyn Figueroa, reconocida entrenadora de franquiciados en IPG, para explorar los secretos del éxito en el mundo de las franquicias inmobiliarias. Evelyn comparte su experiencia y conocimientos sobre los elementos esenciales que un nuevo franquiciado debe poseer para triunfar en el negocio. Descubre los detalles sobre el proceso de obtención de licencia y cómo este paso crucial puede impulsar tu carrera como franquiciado en IPG. Además, Evelyn nos guía a través del completo programa de entrenamiento diseñado para maximizar el potencial de cada franquiciado, brindándoles las herramientas necesarias para destacarse en el mercado inmobiliario. Programa una U.S. Business Consultation hoy mismo:   info@visafranchise.com  Solicita ser cliente:  https://www.visafranchise.com/es/client-application  #FranquiciasInmobiliarias #FranquiciaAmericana Puedes seguirnos en: https://twitter.com/FranquiciaAmer https://www.youtube.com/channel/UCY6IFpdAMOJIvlHhL3sUskg https://www.tiktok.com/@franquiciaamericana --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/visa-franchise/message

Xóchitl elude lo sustancial de acusación por maniobras inmobiliarias que le hace RomoLink para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

En el episodio de hoy hablaremos sobre las inversiones inmobiliarias. Siempre he tenido la inquietud si es mejor alquilar o comprar el lugar donde voy a vivir, ya que he escuchado varias historias que debido a la falta de educación financiera han perdido sus casas. Es por eso que he invitado a un experto en inversiones inmobiliarias como lo es Jesús Madurga para que también no saque de esta y otras inquietudes como, ¿se puede comprar una casa sin dinero? o ¿cuál es el capital que necesito para comenzar con inversiones inmobiliarias?Además conversamos sobre el house flipping y mucho más! No te pierdas este episodio que está muy interesante si deseas comenzar a invertir en propiedades.Puedes comprar el libro de Jesús, EL PRECIO DEL DINERO: Los secretos de un Inversor Inmobiliario Millonario aquíRedes Sociales de JesúsInstagramTikTokYouTubeVisita mi página web: www.itsmariefrances.comY ahora estoy en LinkedIn también. Sígueme y conectemos! 

5 de las 25 ciudades con mas desarrollo de Estados Unidos, están en Florida. De esto nos habla Salvador Pepe con base en un estudio reciente. Para mas detalles lee el articulo completo en https://salvadorpepe.com/107/blog-details/3399229

Hoy quiero hablarte sobre el milagro de las Segregaciones Inmobiliarias: ¿Cómo puedes aumentar la rentabilidad de tus activos? ¿Cómo puedes multiplicar tu patrimonio? Seguro que después del episodio de hoy no te quedarán dudas de los beneficios y conveniencia de la Segregación Inmobiliaria... COMPRA «La Biblia del Magnate del Ladrillo» AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB

La música y el arte del cubano Eliades Ochoa ponen banda sonora a esta mañana de domingo. El artista forma parte del cartel de interesantes conciertos que componen el programa de Los veranos de la Villa. Nuestro compañero Pablo J. García sale a la calle para acercarse a Leña Madrid y hacernos disfrutar con el brunch de Dani García. Y en "El retrovisor" de esta semana, Mikel Herrán nos descubre que las estafas inmobiliarias no son nada nuevo. Escuchar audio

En la edición AM, hablamos con Sebastián Cerda, economista y gerente de Estudios de Econsult; con Ignacio Ossandon, Gerente General de Independencia Internacional AGF; y con Felipe Posada, Director y Miembro de Comunidad Traders.

Escúchanos de lunes a viernes por @larocka91.7fm ,

LD publica cómo la ministra de Derechos Sociales quiere que por ley sean los dueños de la vivienda los que asuman ese coste.