Podcasts about inmobiliarias

Patrocinado por Fleet:Fleet simplifica la gestión IT con equipos bajo suscripción, MDM, soporte global y renovación fácil. Ya confían +2000 empresas.https://fleet.co/esEn este episodio nos acompaña Aleix Recasens, fundador de AX Partners, un fondo de real estate especializado en inversiones inmobiliarias para clientes de banca privada. Empezó su carrera con apenas 20 años, pidiendo 200.000 € en créditos personales para invertir en su primer inmueble, y hoy gestiona más de 200 millones en equity y deuda. Su historia es una masterclass sobre cómo crecer desde cero en el competitivo mundo del capital privado.Aleix nos habla del funcionamiento real del sector inmobiliario, desde cómo se estructuran las inversiones en hoteles, locales comerciales o promociones residenciales, hasta los entresijos del private equity, los rebates bancarios y los conflictos entre rentabilidad, riesgo y ética.Durante la conversación, desmonta mitos sobre la banca privada, comparte cómo AX Partners se diferencia con operaciones "que emocionan" y explica por qué los hoteles son ahora su foco: activos que generan cashflow sin depender de un inquilino. También reflexiona sobre el problema de la vivienda en España y las limitaciones estructurales y normativas que impiden al sector privado ofrecer soluciones sostenibles.

Lista exclusiva https://nofinancieros.substack.com/

Según el IPEC, el precio de los alquileres fue el que más aumentó en el último año en la ciudad. Inmobiliarias explican que el DNU que eliminó la Ley de Alquileres impulsó una fuerte actualización de valores.

Lista exclusiva https://nofinancieros.substack.com/

El ministerio de Consumo ha abierto un expediente sancionador a una segunda inmobiliaria de ámbito nacional por practicas abusivas en los alquileres. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.

El ministerio de Consumo ha abierto un expediente sancionador a una segunda inmobiliaria de ámbito nacional por practicas abusivas en los alquileres. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.

El ministerio de Consumo ha abierto un expediente sancionador a una segunda inmobiliaria de ámbito nacional por practicas abusivas en los alquileres. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.

El ministerio de Consumo ha abierto un expediente sancionador a una segunda inmobiliaria de ámbito nacional por practicas abusivas en los alquileres. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.

Director Nacional, Andrés Herrera, aborda dictamen de SERNAC que indica que las empresas inmobiliarias deben respetar el compromiso con los consumidores al informar fechas de entrega en proyectos en blanco y en verde.

¿Eres asesor inmobiliario, emprendedor o dueño de agencia que quiere vender más y no sabe por dónde empezar? En este episodio de Mundo Inmobiliario converso, desde Monterrey, con Cynthia Rivera, mentora y consultora de negocios, sobre cómo diseñar una estrategia digital rentable, automatizar tus ventas y crear contenido que genere autoridad... incluso si odias salir a cuadro.Aprende cómo usar inteligencia artificial, redes sociales y automatizaciones para posicionarte como experto en el mercado inmobiliario, atraer prospectos y cerrar ventas. Cynthia revela su método de 3 pasos para crear contenido valioso, cómo hackear tu mentalidad para tomar acción y qué diferencia a los asesores que venden todos los meses de los que no.Si quieres saber más sobre el #MundoInmobiliario sígueme en mis redes:

En el episodio del 11/04/25 hablamos de: Panistas se BURLAN de Teuchitlán | Gobernador RESPONDE con todo a inmobiliarias | Entrevista a Alejandro Armenta | Celia Maya: Candidata a magistrada del tribunal de disciplina.

Este episodio es presentado por HalloCasa, la tarjeta digital con SEO para agentes inmobiliarios. ¿Necesitas encontrar al agente ideal, sin importar tu ubicación?Visita https://home.hallocasa.com/ para conectar con los mejores agentes del mundo.¿Eres agente? Únete a nuestra red: https://hallocasa.com/brokers.¡No olvides suscribirte y activar las notificaciones para más contenido sobre bienes raíces globales! En esta ocasión, conversamos con Luis Miguel Choquehuanca, corredor inmobiliario y experto en neuroarquitectura de KBAD Estate (Lima, Perú). Descubre:Cómo funciona el flipping inmobiliario en Perú (¡y las estrategias para comprar con hasta 40% de descuento!).Financiamiento, impuestos y barrios con mayor potencial de crecimiento en Lima.Neuroarquitectura: Cómo diseñar espacios que aumenten el bienestar y el valor de las propiedades.Oportunidades únicas en un mercado con alta demanda y baja oferta.⏱️ Timestamps:00:00:00: Introducción00:02:30: Experiencia en retail y bienes raíces00:05:45: Flipping en Perú vs. EE.UU./Europa00:08:20: Cómo conseguir propiedades con descuento00:11:30: Alianzas con bancos y financiamiento00:14:50: Montos de inversión y rotación00:18:10: Estrategias para maximizar rentabilidad00:21:40: Impuestos en flipping00:25:00: Costos ocultos al comprar00:28:30: Economía peruana y megaproyectos00:32:15: Programas estatales de vivienda00:35:40: Neuroarquitectura aplicada00:39:50: Expansión global con eXp Realty00:42:30: ConclusiónPueden contactar a Luis Miguel a través de:luischoquehuanca.kbadestate@gmail.com

Los 13 errores más costosos en inversiones inmobiliarias Los errores que me han sucedido a mí o a personas que me han contactado pidiendo consejo o ayuda. 1. No hacer análisis de escenarios Los números hablan por sí solos. Un esquema básico (no hay que hacer arquitectura de detalle), con números aproximados (+/- 10-20 %): Ingresos por venta o rentaPresupuesto de obraCosto del dineroCosto de refinanciaciónCosto de operaciónVacíos (tiempos sin renta)MantenimientoIngreso netoCapital remanente en la inversión 2. No pagar por asesoría A veces, un "no" temprano es tan bueno como un "sí". Paga por asesoría durante el proyecto. 3. No analizar cuáles son tus fortalezas y debilidades Cumplimiento de normasAspectos técnicosManejo de personal en obraMostrar las propiedadesProcesos para administrar las propiedadesDe pronto necesitas un socio que te complemente (ver episodio 37). Define cuál va a ser tu rol: Ciclo corto: comprar y operarCiclo mediano: comprar, remodelar y venderCiclo largo: comprar, remodelar, refinanciar y mantener 4. No ofertar sujeto a análisis Una vez tengas números aproximados sobre el valor futuro (descontando las obras), puedes estimar cuánto puedes pagar. Ese es el momento de gastar dinero en asesores: Consultor de planeaciónContratistaDebida diligencia legal (covenants o restricciones al título)Asesor de luz naturalIngeniero estructuralEspecialista en transporteEspecialista ambiental 5. No hacer una línea de tiempo Retroalimenta el modelo constantemente. 6. Hacer planos de construcción antes de la planeación Los requerimientos de aislamiento térmico afectan el espesor de muros y cubiertas. 7. No tener un levantamiento detallado Me volví desconfiado... Nunca bajes planos de internetNunca uses los esquemas del agente inmobiliario como planos Es clave tener: Dimensiones externasAlturas externas con relación a edificaciones vecinas 8. No tener un registro fotográfico detallado AntesDuranteFinal Si estás en obra todo el tiempo, el cambio es tan gradual que solo las fotos muestran la evolución real. También ayudan ante dudas del building control. 9. Planos de construcción sin suficiente detalle Los de planeación no son los de construcciónMantenerlos actualizados 10. Falta de comunicación entre miembros del equipo Ejemplos: CarpinterosPlomerosElectricistasAlbañiles Herramientas recomendadas: www.Dalux.com 11. No llevar un control de costos Paga semana a semanaCruza los movimientos del banco con tus capítulos de obra 12. Empezar a invertir sin otra fuente de ingreso Altos costos de manutención en Inglaterra 13. No empezar con proyectos pequeños  Si me quieres contactarme puedes escribir a leo@bienes.co.uk

-El panorama inmobiliario de 2025 estará definido por la convergencia de tecnología, sostenibilidad y adaptabilidad a nuevas dinámicas económicas y sociales. La implementación de viviendas inteligentes, la creciente demanda por desarrollos ecológicos y la expansión de construcciones modulares permitirán un mercado más eficiente y accesible. Al mismo tiempo, la digitalización en la compra de propiedades mediante realidad virtual y el auge de inversiones en bienes raíces virtuales reflejan la transformación del sector en un entorno cada vez más conectado.

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-Invertir en bienes raíces en Mérida representa una oportunidad estratégica y rentable, respaldada por su seguridad, crecimiento económico y atractivo turístico. La ciudad ha demostrado ser un mercado estable con una creciente plusvalía inmobiliaria, lo que la convierte en un destino ideal tanto para inversionistas nacionales como internacionales.

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Fernando Zavala y Gonzalo Restini conversaron con Aldo Morales, subgerente de renta variable BICE Inversiones sobre las acciones chilenas.

Fernando Zavala y Gonzalo Restini conversaron con Aldo Morales, subgerente de renta variable BICE Inversiones sobre las acciones chilenas.

El mercado inmobiliario se ha convertido en el sector más dinámico de España, precisamente porque todos los políticos se han puesto como objetivo poner el Mercado de la Vivienda patas arriba. Y resulta que ahora Pedro Sánchez deja caer que "Nadie debería tener derecho a heredar inmuebles de sus progenitores" ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Emprender nunca es sencillo, Marisa Guisado decidió después de trabajar mucho con agencias inmobiliarias en el país, que había una falta de agencias que prestasen atención al mercado Hispanoamericano. Y se lanzo a la aventura de crear su propia empresa de servicios no solo para el mercado de Emiratos Árabes Unidos, sino que también te...... Continue Reading →

Silvia Gutiérrez es una profesional con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, es la fundadora de Gestín en Casa. Su agencia se dedica a brindar un servicio integral y personalizado a quienes desean vender su vivienda o encontrar el alquiler perfecto. Con un enfoque centrado en las necesidades de cada cliente, Gestín en Casa se ha posicionado como una de las agencias inmobiliarias más confiables de la región. Suscribete y Visitanos en: www.RecetaDelExito.com Apple Podcast (iTunes): https://apple.co/2Igcnoh Listo para Crear tu Podcast?  www.CursoDePodcastGratis.com Twitter Handle:  @alexdalirizo Facebook Page:  https://www.facebook.com/recetadelexito/ RDExito:  http://recetadelexito.com  Instagram:  https://www.instagram.com/recetadelexito/ Instagram: https://www.instagram.com/alexdalirizo/ Tiktok: https://www.tiktok.com/@rdexito?_t=8qBk0mY9HvR&_r=1 Spotify:  https://spoti.fi/3cmJqVs

La Solución Inmobiliaria al problema de la Vivienda podría venir por parte de un idiota. Te cuento en detalle lo que propuso un oyente para mejorar el sector inmobiliario ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En este episodio, Angie Castro, experta de Monarch Group Real Estate, nos revela sus estrategias para lograr el éxito en el competitivo mundo de las inversiones inmobiliarias. Desde su experiencia profesional, Angie comparte los enfoques y consejos clave para maximizar oportunidades y generar altos rendimientos en bienes raíces. Si quieres conocer los secretos detrás de una inversión exitosa, este episodio es para ti.

En la edición AM, hablamos en Economía Digital con Gianfranco Aste, Gerente Comercial de Portalinmobiliario.com, y con Alvaro Bas, director en Inmobiliaira Hudson. También, con Cristián Araya, Estratega de Sartor Finance.

En la edición AM, hablamos en Economía Digital con Gianfranco Aste, Gerente Comercial de Portalinmobiliario.com, y con Alvaro Bas, director en Inmobiliaira Hudson. También, con Cristián Araya, Estratega de Sartor Finance.

¿Cuánto dinero se necesita para invertir en ladrillo? ¿Cuáles son las oportunidades? ¿Cuáles son los riesgos? Son muchas las preguntas que tengo para German, inversor y fundador de la plataforma Vivir de rentas, para operar en ese desconocido y fascinante mercado. German describe en el podcast lo adictivo que puede resultar una nómina. Incluso cuando has consolidado unas rentas para dejar el trabajo en una empresa, siempre cuesta dar ese paso, siempre da miedo no recibir ese ingreso a final de mes. Kapital es posible gracias a sus colaboradores: ⁠LWS Academy⁠. Bitcoin desde 0 Bitcoin es una propiedad absoluta que no depende de los Estados y nos da soberanía sobre nuestra riqueza. A pesar de sus 15 años sigue siendo un gran desconocido para la mayoría. LWS Academy te trae “Bitcoin desde 0”, una formación completa sobre Bitcoin, con Álvaro D. María, Gael Sánchez Smith, José Antonio Bravo y Decentralized donde aprenderás lo que es Bitcoin, cómo invertir, su fiscalidad y cómo autocustodiarlo con privacidad. “Bitcoin desde 0” tiene un precio de 570 euros, pero con el cupón JOANBTC1P recibirás un descuento de 70. JOANBTC3P para el pago fraccionado. Haz los deberes con Bitcoin. Los 20 primeros recibirán un ejemplar de La filosofía de Bitcoin dedicado por Álvaro. Smartick⁠. El método online de matemáticas y lectura ¿Quieres el mejor futuro para tus hijos? Si tienen entre 4 y 14 años, consigue que dominen los pilares básicos de su educación: las matemáticas y la comprensión lectora. Ser buenos en matemáticas, leer y escribir bien y desarrollar el pensamiento crítico son clave para el éxito académico. Y la vida. Smartick es el método online personalizado, basado en evidencias científicas y un uso responsable de las pantallas. Solo 15 minutos al día y sin la ayuda de los padres. Además, tienes a tu disposición un equipo de expertos para consultar la evolución de los niños. Prueba Smartick gratis este primer trimestre. Ahora con un descuento del 20% si te registras en este enlace o escribes el código KAPITAL en el proceso de compra. Crescenta⁠. La inversión relevante para tu futuro Invierte como y con los mejores en Crescenta y accede a fondos con rentabilidades objetivo superiores al 15% anualizado*. Crescenta es la primera gestora digital de Capital Privado para invertir en fondos exclusivos. El Private Equity es una estrategia de inversión que históricamente ha batido a la bolsa, con rentabilidades anuales de doble dígito. Te estarás preguntado... ¿y por qué aún no he invertido en fondos de Private Equity? Sencillo. Porque hasta ahora, esta inversión estaba reservada a altos patrimonios. En Crescenta hemos democratizado esta inversión, y te damos acceso desde 10.000 euros, a desembolsar gradualmente durante 4 o 5 años, a fondos internacionales de primer nivel. EQT, Cinven, Insight... a golpe de clic. Invierte como y con los mejores en Crescenta.com. Consulta los fondos activos aquí. Equito App⁠. Invierte en tokens inmobiliarios Para obtener un préstamo del banco y comprar una propiedad inmobiliaria de 150.000 euros, necesitas una entrada de 30.000 euros. No solo esto. Para pagar los impuestos y las pequeñas reformas, necesitarás 25.000 euros más. ¿Tienes 55.000 euros? Si es así, bien. Si no, Equito App. Equito es una aplicación que te permite invertir en inmuebles desde tan solo 100 euros, recibiendo dividendos por tus alquileres cada mes. La plataforma pronto llegará a los 100.000 usuarios activos. ¿Te unes? Invierte de manera sencilla y sin complicaciones con Equito App. Patrocina Kapital. Toda la información en este link.

Como consecuencia del nivel tan limitado de Oferta Inmobiliaria en España, muchos inquilinos están profundamente desesperados porque son incapaces de encontrar un inmueble. Porque tan pronto como sale al mercado, queda alquilado. Los delincuentes cibernéticos se han dado cuenta de este fenómeno y existe un récord de estafas inmobiliarias en el mercado del alquiler. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

LM publica cómo se lanza a por las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (SOCIMI).

En este episodio me senté con Alejandro Tamayo y José Mireles de Tamayo Desarrollos, para platicar sobre algunas oportunidades inmobiliarias en el bajío, específicamente en el estado de Querétaro, un lugar de muchísimo movimiento y llegada de diversas empresas internacionales.

Charla con Juan Pablo Palmieri, Founder y Director de Quiiven, acerca de la actualidad y el futuro de las ventas inmobiliarias. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Hoy nos enfocamos en VENTAS para agentes inmobiliarios, concretamente en Bienes raíces, y otros aspectos clave en el mundo digital. En este Ep #183 Junto con FincaRaíz.com traemos conceptos clave que define un aumento en ventas. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Discurso del presidente Javier Milei en el Congreso de Inversiones Inmobiliarias > Milei acusó sin nombrarlo al ex mandatario Alberto Fernández de cometer "delitos aberrantes". Al brindar un discurso en el Congreso de Inversiones Inmobiliarias, Milei expresó: "Estoy orgulloso de eliminar el Ministerio de la Mujer y el siniestro Inadi, que se dedicaban a perseguir ideológicamente". Según el jefe de Estado, la cartera y el Inadi eran "antros de persecución". 15 de agosto de 2024 ¡¡¡Bienvenidos a las fuerzas del cielo!!! Ayuda a la continuidad de este canal dándole al botón "APOYAR" en IVOOX https://go.ivoox.com/sq/873492 ¡Muchas gracias! ¡¡¡VIVA LA LIBERTAD CARAJO!!! ──────────────────────────────────────────────── ℹ️ Este programa forma parte de Free Cuban Podcasts : https://www.ivoox.com/escuchar-free-cuban-podcasts_nq_593331_1.html Un proyecto independiente y personal que nace con la intención de difundir las ideas de la libertad ℹ️ Puedes ayudar a su continuidad a través de BIZUM: 692/163/601 ──────────────────────────────────────────────── Otros programas del canal Audios Juan Ramón Rallo: https://go.ivoox.com/sq/869461 Audios Miguel Anxo Bastos: https://go.ivoox.com/sq/1348569 Audios Javier Milei: https://go.ivoox.com/sq/873492 Audios Daniel Lacalle: https://go.ivoox.com/sq/1529184 Lecciones de Economía con Huerta de Soto: https://go.ivoox.com/sq/2035575 Audios Liberal - Libertarios: https://go.ivoox.com/sq/847011 ¡¡¡Muchas gracias!!!

Hoy tenemos como invitado a Manuel J. Molina, un experto en segregaciones inmobiliarias que resolverá las siguientes preguntas: ¿Qué es una segregación inmobiliaria? ¿Qué factores son clave para determinar si una propiedad es viable para hacer la segregación? ¿Cómo afecta la segregación inmobiliaria a la rentabilidad del alquiler y revalorización de las propiedades? ¿Cuáles son los mayores errores y dificultades a la hora de realizar una segregación inmobiliaria?   ✅ Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅ En mi web regalo

Fernando Di Geronimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana y Dayana Angulo, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Mérida, denuncian que los altos costos en registros y aranceles, hacen difícil el cierre de las negociaciones. Di Geronimo advirtió que hay muchas negociaciones que se caen porque no pueden llegar a ser calculadas correctamente en el registro. También explicó que el ritmo de negociaciones ha sido más o menos igual en todo el país. «En Caracas hay una gran demanda de alquileres, la venta ha tenido su curso normal, hay gente yéndose que vende y gente que se regresa y compra. En esas nuevas trasnacionales, hay necesidad de alquiler» añadió. El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana indicó que el metro cuadrado en la mejor zona de Caracas está entre 1000 y 2000$. También te puede interesar: ¿Solución ante el impacto de los aranceles en viviendas? esto sugiere Ricardo Orta Angulo resaltó que durante los primeros meses del año no solo observaron un incremento en el precio de los inmuebles, sino también un aumento en el número de operaciones, siendo el mayor número el de arrendamientos de apartamentos para estudiantes. «Las operaciones de ventas se han mantenido en segundo plano. Las ventas que exceden los 25 mil dólares son lentas en la ciudad» acotó. Aseguró que durante abril y mayo bajó mucho el movimiento, teniendo un repunte a inicios de junio, recalcando que la actividad no se ha detenido. La presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Mérida alertó que la falta de servicios hace poco atractivas estas zonas del país. «El metro cuadrado en la mejor zona de Mérida está entre 700 y 1500$» dijo. 

La estafa inmobiliaria es un delito que implica engaño en transacciones relacionadascon bienes raíces o propiedades. Puede ser perpetrada por individuos, gruposorganizados o incluso agentes inmobiliarios sin escrúpulos. Hoy queremos abordar estetema, para usted que nos ve y escucha tenga cuidado al comprar algún y no termineestafado.Damos a la bienvenida a Annerys Meléndez, presidente de Asociación Dominicana deConstructores y Promotores de Viviendas (COPROVI)¿Cuál es la función de COPROVI?¿Cómo puedo identificar una estafa inmobiliaria?¿Qué tan frecuentes son estas estafas?

Valle de Bravo dio a conocer que se registran 2 incendios en Rincón Villa del Valle y en el Cerro Cualtenco Pospone el Gobierno federal la prohibición para importar y usar glifosatoMás información en nuestro podcast

En este episodio entrevisto a Héctor Arderíus, más conocido como Tristán el Subastero.   Tristán es subastero desde los años 90, cuando quería dejar su trabajo como marino mercante porque iba a tener su tercer hijo y no quería pasar tanto tiempo fuera de casa. Así que empezó en las subastas como una vía de escape de ese trabajo que tenía.   Mucho ha cambiado desde entonces, cuando las subastas eran presenciales y se movían en círculos mucho más pequeños y locales. En la entrevista, Héctor nos cuenta cómo funcionan las subastas, qué debe tener en cuenta alguien que quiere empezar, qué riesgos tienen las subastas, qué rentabilidad podemos sacar y dónde podemos buscar las subastas.   También, si lo ves en youtube, podrás ver 3 casos prácticos en directo en los que Héctor comparte pantalla y vemos 3 subastas paso a paso.   - Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.com/@Subastanomics - Web de Tristán: https://subastanomics.com/

Descarga aquí la Calculadora de Rentabilidad: https://vip.libertadinmobiliaria.es/registro-kit-inversor?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=Inversiones-2023&utm_content= En este episodio te cuento las inversiones que he hecho en este 2023 y también las ventas y anécdotas del año.