Monsieur Rodolphe Podcast

Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement immobilier ?Avant d'acheter votre premier bien, découvrez 5 erreurs fréquentes qui peuvent ruiner la rentabilité d'un investissement immobilier.Rentabilité brute, cash-flow réel, apport, trésorerie, choix du bien, analyse des chiffres…Je vous explique les pièges que j'ai moi-même rencontrés et surtout comment les éviter pour investir plus intelligemment dans l'immobilier.Je suis curieux de vous lire si vous avez fait ou évité l'une de ces erreurs...Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur RodolpheToutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Vous souhaitez acheter votre premier investissement locatif mais vous pensez manquer d'apport ou d'expérience ?Dans ce podcast, je vous montre la méthode complète que j'utiliserais si je repartais de zéro aujourd'hui. Cette méthode est celle qui m'a permis de constituer un patrimoine de plus de 2 millions d'euros et 27 biens immobiliers en quelques années!Toutes les informations sur mes activités sont ici:https://go.monsieurrodolphe.fr/ressourcesTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur RodolpheToutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Vous pensez qu'il faut attendre la baisse des taux pour investir dans l'immobilier ?Et si c'était justement l'une des plus grosses erreurs que commettent les investisseurs débutants ?Dans ce podcast, je vous explique pourquoi attendre peut vous faire perdre de l'argent et comment investir intelligemment dans les conditions actuelles du marché.Je vous dévoile également les 3 critères incontournables en 2026 pour déterminer si un bien est une véritable opportunité… ou le début d'un gouffre financier.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur RodolpheToutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

La réforme du LMNP entrée en vigueur en 2025 change profondément la fiscalité à la revente.Selon votre situation, elle peut augmenter votre impôt de plusieurs dizaines de milliers d'euros.Dans ce podcast, je vous explique simplement :✅ ce qui a changé,✅ qui est réellement concerné,✅ comment est calculée la nouvelle plus-value,✅ et les stratégies pour limiter l'impact fiscal.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais les banques refusent de vous suivre ?Ou vous pensez qu'il faut être riche, avoir un salaire très élevé ou un apport conséquent pour obtenir un crédit ?Dans ce podast, je vous partage la méthode que j'applique depuis des années pour convaincre les banques de financer mes projets immobiliers.Vous découvrirez les éléments qui font réellement la différence dans un dossier, les erreurs qui entraînent un refus et les leviers qui permettent d'augmenter vos chances d'obtenir un accord.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Si je vous demandais, là, maintenant, de lister TOUTES les dépenses réelles d'un bien immobilier… vous en oublieriez combien ?Ce sont justement celles que l'on oublie qui font la différence entre un projet rentable… et un projet qui vous coûte de l'argent chaque mois.Dans ce podcast, je passe tout au crible, calmement, une dépense après l'autre.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Les taux immobiliers élevés font peur à beaucoup d'acheteurs novices… Pourtant, c'est souvent dans ce type de marché que se trouvent les meilleures opportunités.Dans ce podcast, je vous explique en détail pourquoi attendre la baisse des taux peut être une erreur stratégique et comment les investisseurs expérimentés profitent de cette situation.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous détaille l'investissement à 16,3% de rentabilité réalisé par un couple membre de Patrimmo Anthony et Judith! Ils ont investi dans un immeuble de rapport sur Auxerre avec de gros travaux.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Pourquoi certaines personnes attirent naturellement l'argent… alors que d'autres se sabotent inconsciemment ?Pourquoi parler d'argent est encore un tabou en France ?Quel impact notre relation à l'argent a-t-elle sur notre couple, nos enfants, notre réussite et même notre bonheur ?Dans ce podcast exclusif, j'ai eu le plaisir de recevoir Christian Junod, ancien banquier pendant 23 ans et expert reconnu de la relation à l'argent.Pendant près d'une heure, nous avons parlé sans filtre de : Croyances limitantes, immobilier, héritage familial, réseaux sociaux, couple, éducation des enfants, abondance, bonheur, réussite financière, et des erreurs invisibles qui empêchent énormément de personnes de passer au niveau supérieur. Un échange extrêmement profond, concret et parfois même dérangeant… qui pourrait littéralement changer votre manière de voir l'argent.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous présente et vous explique l'outil que j'ai crée et amélioré et dont je me sers pour chacun de mes investissements : le calculateur de rentabilité qui vous permet de connaitre précisément la rentabilité d'un investissement immobilier.Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Aujourd'hui, dans ce podcast, je vous emmène en visite ! Nous allons voir un immeuble de rapport qui génère 2 600€ net/mois à son propriétaire pendant toute la durée de son différé ! Je suis sur place avec David, coach de mon équipe Patrimmo, et Charleric, un de nos membres qui a réalisé une très très belle opération !Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous donne mes astuces et conseils pour trouver un bien rentable autour de chez soi! Une première clé pour investisseur dans l'immobilier en maximisant ses chances d'être rentable et de dégager un maximum de cashflowToutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous parle d'un point important au sujet des squatteurs...Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Ne louer jamais votre logement avant d'avoir suivi tous ces conseils ! Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

J'analyse pour vous 3 annonces de studios et je vous donne mes critères de sélection pour mes investissement, notamment ceux qui sont totalement rédhibitoires !Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Apprenez à sécuriser vos biens et vos investissements de manière professionnelle et réduisez les risques avec vos locataires.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Je vous explique en détail ce qu'est le Crédit Lombard et comment les riches l'utilisent pour s'enrichir encore d'avantage. Grâce à ses conseils, vous pourrez, vous aussi, profitez de cette technique pour développer votre patrimoine.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Savoir détecter les bonnes annonces sur Leboncoin requiert de la technique et des connaissances que je vous transmets dans ce nouveau podcast sous forme de 3 piliers indispensables !Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous parle de la réforme en cours de discussion au sujet du statut du bailleur privé qui pourrait bien, s'il est adopté, changer le marché immobilier dès 2026.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

C'est une information passée (presque) inaperçue dans les médias,mais elle pourrait changer en profondeur la fiscalité immobilière des Français.Les députés s'apprêtent à voter une nouvelle taxe sur la revente des résidences principalesToutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous explique tout sur les enchères immobilières ! Une vraie mine d'or quand on sait dénicher les bonnes affaires !Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous parle d'Immobilier : qui paye les réparations en cas de casse, d'usure et qui paye pour l'entretien général ?Je réponds en détail à toutes ces questions liées à la répartition des charges, sources de nombreuses tensions entre propriétaires et locataires.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Le permis de louer s'étend à de nouvelles communes… Savez-vous si votre bien est concerné ? Dans ce podcast, découvrez pourquoi il existe, les démarches à suivre et les risques en cas d'oubli, mais aussi comment continuer à investir sereinement malgré cette contrainte.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Vous payez sans doute trop ! Dans ce podcast, je vous explique tout sur l'assurance de votre prêt immobilier et comment réduire drastiquement son coût !Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Je vous révèle le secret des investisseurs et des chefs d'entreprise pour s'enrichir et payer moins d'impôts.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Acheter sa résidence principale via une SCI : bonne idée ou piège fiscal ? Découvrez les avantages, les risques et les stratégies méconnues pour protéger votre conjoint, transmettre à vos enfants et éviter les erreurs qui coûtent cher.Ne ratez pas la fameuse "vente à soi-même" en fin de podcast.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous explique en détail la loi Denormandie qui vous permet de NE PAS PAYER D'IMPÔTS en 2025Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous détaille les avantages et inconvénients d'investir en nom propre ou en SCI et notamment en utilisant mon Calculateur Immo téléchargeable gratuitement sur mon site internet.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Ton logement est squatté ou ton locataire cesse de payer....Tu entres dans la spirale infernale : stress, relances, procédure, tribunal, avocats, expulsion…Dans ce podcast, j'aborde tous les sujets essentiels pour ne plus subir :Nouvelle loi anti-squat 2025 (loi Kasbarian) et pourquoi elle change toutProcédure d'expulsion express (parfois en moins de 15 jours)Les sanctions triplées pour les squatteurs et les locataires de mauvaise foi.Les meilleures protections : assurance, bail béton, caméra, VisalLes erreurs à ne jamais faire quand tu loues ton bienLes investisseurs formés, eux, ne subissent pas. Ils agissent.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Et si ton bail devenait une arme juridique redoutable ?Depuis le 1er juillet 2025, un bail notarié avec clause exécutoire permet de saisir directement les salaires d'un locataire mauvais payeur, sans passer par un juge.Fini les procédures interminables, les loyers perdus et les mois de stress : je t'explique tout sur le bail notarié, ses avantages comme ses inconvénients!Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

L'IFI : Les Secrets Pour Y EchapperJe passe en revue toutes les possibilités de défiscalisation pour réduire voire annuler votre Impôt sur la Fortune Immobilière.Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

LMP : les secrets chocs qui vont changer vos investissementsDes centaines de personnes avant vous ont sauté le pas… et aujourd'hui, elles génèrent plusieurs milliers d'euros par mois grâce à notre programme unique. Vous n'avez pas besoin d'apport, ni d'être un expert. Juste d'une méthode claire, éprouvée, et d'un accompagnement sur-mesure.Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Le régime LMNP est-il vraiment en train de disparaître ou a-t-il encore de beaux jours devant lui ?On fait le point sur les dernières actualités et les astuces pour optimiser votre investissement locatif en 2025.Toutes les informations sur mes activités sont ici : https://www.monsieurrodolphe.fr/?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous partage 5 points clés que tout investisseur doit absolument connaître avant de se lancer dans l'immobilier. De la garantie Visale à l'importance d'un bon notaire, en passant par la fameuse SCI fiscalisée à l'IS pour s'endetter stratégiquement, découvre comment éviter les pièges et démarrer sereinement ton parcours d'investisseur.Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble, Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTFaut-il choisir une SCI à l'IS ou à l'IR ? C'est une question clé pour tout investisseur immobilier ! Dans ce podcast, je vous explique les différences, les avantages et les pièges à éviter pour optimiser votre fiscalité. Que vous souhaitiez minimiser vos impôts ou maximiser votre cashflow, il faut faire le bon choix.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons parler des enchères immobilières, quelles sont les étapes à mettre en place pour réussir à acheter un bien dans le cadre d'une enchère judiciaire. Cela vous permettra de bénéficier de tarifs plus avantageux (environ 60% ou 70% du bien immobilier).On fait la route ensemble,Rodolphe

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Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans cette vidéo, nous allons parler de la checklist ultime réalisée par un abonné, qui faudra impérativement avoir lors de vos visites de biens. Elle a été réalisée en deux parties, appartement et immeuble en fonction du type de bien qui vous intéresse.On fait la route ensemble,Rodolphe

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Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, je vais vous donner mes meilleurs conseils pour obtenir les meilleurs locataires et entretenir la meilleure relation possible avec celui-ci. Après ce podcast, vous saurez dire au revoir aux impayés de loyer et aux locataires négligents ! On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, on va voir mes 3 règles fondamentales sans lesquelles vous ne pourrez pas faire un investissement viable. Si vous ne respectez pas ses règles, vous pouvez être certain que votre investissement tombera à l'eau.On fait la route ensemble,Rodolphe