Monsieur Rodolphe Podcast

Acheter sa résidence principale via une SCI : bonne idée ou piège fiscal ? Découvrez les avantages, les risques et les stratégies méconnues pour protéger votre conjoint, transmettre à vos enfants et éviter les erreurs qui coûtent cher.Ne ratez pas la fameuse "vente à soi-même" en fin de podcast.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous explique en détail la loi Denormandie qui vous permet de NE PAS PAYER D'IMPÔTS en 2025Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous détaille les avantages et inconvénients d'investir en nom propre ou en SCI et notamment en utilisant mon Calculateur Immo téléchargeable gratuitement sur mon site internet.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Ton logement est squatté ou ton locataire cesse de payer....Tu entres dans la spirale infernale : stress, relances, procédure, tribunal, avocats, expulsion…Dans ce podcast, j'aborde tous les sujets essentiels pour ne plus subir :Nouvelle loi anti-squat 2025 (loi Kasbarian) et pourquoi elle change toutProcédure d'expulsion express (parfois en moins de 15 jours)Les sanctions triplées pour les squatteurs et les locataires de mauvaise foi.Les meilleures protections : assurance, bail béton, caméra, VisalLes erreurs à ne jamais faire quand tu loues ton bienLes investisseurs formés, eux, ne subissent pas. Ils agissent.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Et si ton bail devenait une arme juridique redoutable ?Depuis le 1er juillet 2025, un bail notarié avec clause exécutoire permet de saisir directement les salaires d'un locataire mauvais payeur, sans passer par un juge.Fini les procédures interminables, les loyers perdus et les mois de stress : je t'explique tout sur le bail notarié, ses avantages comme ses inconvénients!Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

L'IFI : Les Secrets Pour Y EchapperJe passe en revue toutes les possibilités de défiscalisation pour réduire voire annuler votre Impôt sur la Fortune Immobilière.Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

LMP : les secrets chocs qui vont changer vos investissementsDes centaines de personnes avant vous ont sauté le pas… et aujourd'hui, elles génèrent plusieurs milliers d'euros par mois grâce à notre programme unique. Vous n'avez pas besoin d'apport, ni d'être un expert. Juste d'une méthode claire, éprouvée, et d'un accompagnement sur-mesure.Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Le régime LMNP est-il vraiment en train de disparaître ou a-t-il encore de beaux jours devant lui ?On fait le point sur les dernières actualités et les astuces pour optimiser votre investissement locatif en 2025.Toutes les informations sur mes activités sont ici : https://www.monsieurrodolphe.fr/?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous partage 5 points clés que tout investisseur doit absolument connaître avant de se lancer dans l'immobilier. De la garantie Visale à l'importance d'un bon notaire, en passant par la fameuse SCI fiscalisée à l'IS pour s'endetter stratégiquement, découvre comment éviter les pièges et démarrer sereinement ton parcours d'investisseur.Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble, Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTFaut-il choisir une SCI à l'IS ou à l'IR ? C'est une question clé pour tout investisseur immobilier ! Dans ce podcast, je vous explique les différences, les avantages et les pièges à éviter pour optimiser votre fiscalité. Que vous souhaitiez minimiser vos impôts ou maximiser votre cashflow, il faut faire le bon choix.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons parler des enchères immobilières, quelles sont les étapes à mettre en place pour réussir à acheter un bien dans le cadre d'une enchère judiciaire. Cela vous permettra de bénéficier de tarifs plus avantageux (environ 60% ou 70% du bien immobilier).On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons tout voir sur l'immeuble de rapport, mon investissement favori. Ces points positifs, comme ces points négatifs. Vous allez vite comprendre pourquoi c'est mon type d'investissement préféré.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans cette vidéo, nous allons parler de la checklist ultime réalisée par un abonné, qui faudra impérativement avoir lors de vos visites de biens. Elle a été réalisée en deux parties, appartement et immeuble en fonction du type de bien qui vous intéresse.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir mes 3 méthodes permettant d'évaluer une zone et acheter là où votre bien pourra se louer à coup sûr ! Suivez attentivement ces conseils pour éviter les erreurs. On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons parler de ce formidable outil, nommé Smappen qui peut grandement vous faciliter la tâche dans la recherche d'un investissement rentable proche de chez vous.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons analyser le cas de Claudio et Sandra qui ont investi dans un véritable business au cœur de Strasbourg, loué en Airbnb qui leur rapporte aujourd'hui près de 8000€ par mois avec 4 mois d'attente sur leurs prochaines locations.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons découvrir mes 10 conseils pour faire de votre colocation un véritable succès, en favorisant une bonne entente entre les colocataires, gardant le logement très propre et évitant les impayés de loyer.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons analyser le cas de Guy et Noémie qui ont trouvé une annonce de bien sur Nancy exploitable en colocation. Nous allons donc en évaluer la rentabilité pour savoir si c'est une bonne affaire ou non.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons analyser 3 immeubles de rapport proposés par des abonnés de la chaîne.L'un pourra représenter une très bonne affaire à investir, un autre une très mauvaise et pour le dernier plutôt neutre.Alors, à votre avis lequel est la licorne (bonne affaire) et lequel est la saucisse (mauvaise affaire) ?On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir comment éviter les principaux problèmes dus aux temps en choisissant les bons meubles et en prenant les bonnes habitudes. Acquérir un bien immobilier, n'est pas uniquement tout acheter au moins cher, mais faire en sorte que les meubles tiennent dans le temps.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir mes 10 conseils pour ne pas vous faire arnaquer chez le notaire. En effet, c'est l'étape la plus importante dans l'acquisition d'un bien immobilier. La moindre erreur peut ruiner votre carrière d'investisseur !On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans cette vidéo, nous allons voir les meilleurs emplacements où investir à proximité de zones à forte tension locative et bien loin des grandes villes et des endroits où les personnes achètent leurs résidences secondaires, où le prix au mètre carré y est bien trop cher.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons partir d'une annonce trouvée par un abonné sur Leboncoin et ainsi en évaluer la rentabilité pour définir le montant de la négociation pour être l'équilibre.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, je vais vous donner mes meilleurs conseils pour obtenir les meilleurs locataires et entretenir la meilleure relation possible avec celui-ci. Après ce podcast, vous saurez dire au revoir aux impayés de loyer et aux locataires négligents ! On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, on va voir mes 3 règles fondamentales sans lesquelles vous ne pourrez pas faire un investissement viable. Si vous ne respectez pas ses règles, vous pouvez être certain que votre investissement tombera à l'eau.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir mes méthodes pour choisir votre locataire de manière très simple et ainsi vous éviter les tracas de locataires qui ne paient pas ou qui dégradent votre bien.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTMême si je ne préconise pas à première vue de mettre de l'apport, il peut être intéressant de le faire dans certains cas.Vous venez de toucher une importante somme d'argent Vous souhaitez pour des raisons personnelles mettre un apport. Dans cette vidéo, nous allons analyser la rentabilité d'un projet en fonction des différents montants d'apportOn fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons analyser, décortiquer ma première opération immobilière. Un immeuble de rapport dans le quartier Saint-Anne à Toulon qui me rapporte aujourd'hui plus de 3000€ de cashflow par mois.Je vais vous dévoiler ma stratégie exacte pour répliquer cet investissement à succès.On fait la route ensemble, Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir comment négocier les meilleures conditions avec votre banquier même en période de crise et si les banques ne prêtent pas.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTEn France, il existe plein de villes pour investir.Certaines villes sont moins intéressantes, notamment lorsque l'immobilier est trop cher. En revanche, d'autres villes sont des véritables pépites pour investir à plus de 10% de rentabilité.Peut-être que la vôtre fera partie des villes citées ?On fait la route ensemble, Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTLe gouvernement l'a annoncé, le régime LMNP sera bientôt supprimé. Notamment pour limiter la quantité de Airbnb dans les villes. Aujourd'hui, nous allons voir les différentes solutions pour faire face à la fin de ce régime fiscal.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir mes différents secrets pour trouver un bien au meilleur prix et négociable. Beaucoup ne connaissent pas ces astuces qui pourraient propulser votre carrière d'investisseur.On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons parler de 3 opérations que j'ai failli acheter et qui auraient pu devenir une véritable catastrophe dans mon parcours d'investisseur. Surtout, nous allons voir ensemble, l'acteur majeur qui va vous permettre d'éviter les mauvaises surprises lors de l'achat d'un bien immobilier. On fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, vous allez découvrir mes meilleurs conseils que je donnerais à des personnes souhaitant se créer un patrimoine et devenir rentier.On fait la route ensemble, Rodolphe

Dans ce podcast, nous allons voir comment utiliser le tableau des investisseurs intelligents pour savoir si votre opération immobilière est rentable.Omettez la rentabilité de votre première acquisition et votre carrière immobilière prendra fin de manière prématurée. Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ce podcast, nous allons voir mon plan en 12 étapes à impérativement suivre pour acheter son premier bien immobilier et éviter les mauvaises affaires.Si vous ne les respectez pas, votre carrière immobilier est fichue !Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ce podcast, nous allons voir mes différents conseils afin d'éviter les squatters dans votre logement. Sans ses conseils, vous serez soumis à des risques très importants. Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ce podcast, nous allons analyser 3 biens T4, qui paraissent, à première vue, tous intéressants.Or, dans mon analyse se cache une licorne (un bien exploitable en nu ou colocation, pouvant générer du cashflow) et une saucisse qu'il ne faudra surtout pas acheter ! Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble, Rodolphe

Téléchargez le document : https://patrimmo.les-investisseurs-intelligents.com/inscription-la-vraie-rentabilite?el=YTAujourd'hui, je vous parle de calcul rentabilité avec une étude de cas, celle de Léo qui souhaite louer son bien en meublé, mais ne sait pas quel régime fiscal choisir ou si le bien qu'il a trouvé est rentable.Grâce au calculateur, nous allons voir ensemble d'une part si son investissement est rentable, mais également quel régime fiscal choisir. Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ce podcast, je vous montre 3 manières d'analyser la tension locative, afin de savoir si votre bien se louera facilement ou s'il restera vacant. Nous aborderons les trois points suivants : -Le site Locservice-Ma technique des agences immobilières-La méthode secrète pour louer son bien à coup sûrDans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Toutes les informations sur ses activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Rodolphe

Le Bien Rentable : ► Inscrivez-vous ici (et profitez du premier mois gratuit) : https://buy.stripe.com/bIYbKo2cCaBB1DGeV6 ►Ou profitez du premier mois à 27€ de réduction sur l'abonnement VIP : https://buy.stripe.com/fZeaGk7wW5hh1DG7sCCode promo à entrer : RODOLPHEDans ce podcast, nous allons voir ensemble, avec les fondateurs du site le bien rentable, comment trouver les meilleures affaires du moment grâce à leur réseau off-market. Après avoir écouté ce podcast, vous pourrez mettre la main sur des biens immobiliers allant jusqu'à 20% de rentabilité dans toutes les villes de France !Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités sur sa chaîne YouTube : https://www.youtube.com/@monsieurrodolphe1?el=YTOn fait la route ensemble,Rodolphe

Dans ce podcast, Monsieur Rodolphe vous parle d'Immobilier et de Business. Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTEtudions ensemble des biens sélectionnés par les élèves de mon programme PATRIMMO.On fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, Monsieur Rodolphe vous parle d'Immobilier et de Business. Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTNous allons voir ensemble l'impact de la hausse des taux sur le marché de l'immobilier. Je vous donnerai aussi ma liste secrète des meilleurs banques pour obtenir un crédit...On fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, Monsieur Rodolphe vous parle d'Immobilier et de Business. Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTAucun investisseur ne peut réussir dans l'immobilier sans connaitre les méthodes infaillibles pour convaincre les banques de le suivre dans ces projets ! Je vous partage mes conseils d'expert, en une série de 3 podcasts, pour vous préparer comme un pro à obtenir un accord sur vos demandes de prêts immobiliers.On fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

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Dans ce podcast, Monsieur Rodolphe vous parle d'Immobilier et de Business. Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTQuand on investit dans l'immobilier, on peut gagner beaucoup d'argent mais aussi en perdre énormément si on prend de mauvaises décisions.Parmi les choix à faire, le mode d'exploitation et la fiscalité pèse énormément sur votre réussite à générer de l'argent.J'étudie avec vous une annonce immobilière pour une possible colocation dans un appartement vendu dans le cadre d'une succession.Analysons ensemble sa possible rentabilité grâce à mon calculateur des investisseurs intelligents .On fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, Monsieur Rodolphe vous parle d'Immobilier et de Business. Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTAnalysons ensemble une Annonce que m'a transmise l'un de mes élèves en formation. Parue récemment sur Le Bon Coin, il s'agit d'un appartement "dans son jus" en vente sur la commune de Nancy. C'est un exemple parfait d'un bien à fort rendement locatif. Vérifions s'il serait intéressant financièrement de le transformer en colocation.On fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, Monsieur Rodolphe vous parle d'Immobilier et de Business. Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTPour percer dans l'immobilier et devenir un investisseur immobilier prospère, il est essentiel de savoir dans quels types de biens il faut investir en priorité.Dans ce podcast, je vous liste précisément les critères à privilégier ainsi que les pièges à éviter pour investir de manière efficace et atteindre rapidement le statut de rentier.On fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, Monsieur Rodolphe vous parle d'Immobilier et de Business. Toutes les informations sur mes activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTDans le vaste monde de l'immobilier, les possibilités de bâtir et développer votre empire sont infinies. Je partage avec vous des conseils pratiques et des options variées pour optimiser vos investissements immobiliers. Que vous soyez novice dans le domaine de l'investissement ou un expert désireux de diversifier votre portefeuille, ne laissez passer aucune opportunité offerte par le marché immobilier en constante évolution.On fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe