Podcasts about locative

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Monsieur Rodolphe Podcast
Les 5 Points À Connaitre Absolument Pour Se Lancer En Immobilier

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Apr 24, 2025 8:30


Dans ce podcast, je vous partage 5 points clés que tout investisseur doit absolument connaître avant de se lancer dans l'immobilier. De la garantie Visale à l'importance d'un bon notaire, en passant par la fameuse SCI fiscalisée à l'IS pour s'endetter stratégiquement, découvre comment éviter les pièges et démarrer sereinement ton parcours d'investisseur.Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble, Rodolphe

Monsieur Rodolphe Podcast
Investir Dans Un Immeuble De Rapport : Les Avantages et Les Inconvénients Que Vous Devez Connaître !

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Mar 6, 2025 9:04


Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons tout voir sur l'immeuble de rapport, mon investissement favori. Ces points positifs, comme ces points négatifs. Vous allez vite comprendre pourquoi c'est mon type d'investissement préféré.On fait la route ensemble,Rodolphe

Monsieur Rodolphe Podcast
Tension Locative : Les 3 Clés pour Évaluer Les Zones A Fort Potentiel d'Investissement !

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Feb 20, 2025 6:12


Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir mes 3 méthodes permettant d'évaluer une zone et acheter là où votre bien pourra se louer à coup sûr ! Suivez attentivement ces conseils pour éviter les erreurs. On fait la route ensemble,Rodolphe

Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable
260. [Interview] Mettre en place une gestion locative sereine, avec Bruno Cantegrel de MonsieurHugo

Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

Play Episode Listen Later Feb 17, 2025 67:20


Comment organiser efficacement sa gestion locative immobilière, sans tout déléguer à une agence ?Aujourd'hui j'ai un invité qui en a fait sa mission. Il s'agit de Bruno Cantegrel, qui a créé la plateforme de gestion locative en ligne "MonsieurHugo".Mais comme vous le savez, dans un premier temps on va découvrir qui est Bruno, ce qu'il a fait comme investissement au départ, son parcours, et comment il en est arrivé à développer cet outil.Vous allez voir qu'un autre épisode avec Bruno va suivre, dans lequel on va aborder des sujets plus pratico-pratiques.Pour info, vous pouvez également regarder cet épisode sur YouTube !Bonne écoute,Dorine Liens de l'invité : https://www.monsieurhugo.comCODE PROMO : dorine5% de remise à vie pour l'abonnementEt dans tous les cas on peut essayer le logiciel gratuitement pendant 2 mois.(Pour info je ne touche aucune commission de cette plateforme. Mais j'ai quand même demandé à ce que les auditeurs du podcast aient un avantage.)Instagram : https://www.instagram.com/monsieurhugo/ ---------------------------------------

Monsieur Rodolphe Podcast
8 000€ par mois avec un seul investissement immobilier : Voici la méthode qui a changé leur vie !

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Jan 30, 2025 28:54


Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons analyser le cas de Claudio et Sandra qui ont investi dans un véritable business au cœur de Strasbourg, loué en Airbnb qui leur rapporte aujourd'hui près de 8000€ par mois avec 4 mois d'attente sur leurs prochaines locations.On fait la route ensemble,Rodolphe

Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles
#79 - Immobilier en 2025 : Où est la tension locative ? [Investissement Immobilier]

Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles

Play Episode Listen Later Dec 31, 2024 72:10


Lorsqu'on s'intéresse à l'investissement immobilier locatif, un des indicateurs à regarder avec attention est celui de la tension locative. ⚡ Cet indicateur a pour but d'identifier les déséquilibres entre l'offre de logements à la location, par rapport au nombre de candidats locataires. Pour un propriétaire, il sera plus facile de trouver son futur locataire s'il y a 20 candidats, plutôt que 1 ou 2.  Dans cet épisode, David reçoit Ivan Thiébault, qui est Data Analyst chez LocService, une plateforme qui met en relation des propriétaires bailleurs et des personnes en recherche de location de logement. Les thèmes suivants sont abordés : 

Mon Podcast Immo
Philippe Rateau Klein (Septeo) : "Agents immobiliers, et si vous ajoutiez la gestion locative à votre activité ? »

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Dec 26, 2024 3:16 Transcription Available


Philippe Rateau Klein, Directeur des Opérations chez Septeo Property Management, est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il présente une solution clé en main spécialement pensée pour les agents immobiliers en quête de diversification. Vous vous demandez comment enrichir vos services et faire face à un marché difficile ? Avec cette offre, « même sans expertise en interne, un agent peut se lancer facilement dans la gestion locative ».Un épisode incontournable pour donner un nouvel élan à votre activité.

Monsieur Rodolphe Podcast
La Technique Ultime Pour Trouver Où Investir !

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Dec 12, 2024 6:27


Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans cette vidéo, nous allons voir les meilleurs emplacements où investir à proximité de zones à forte tension locative et bien loin des grandes villes et des endroits où les personnes achètent leurs résidences secondaires, où le prix au mètre carré y est bien trop cher.On fait la route ensemble,Rodolphe

RTL - Carte Blanche / Commentaire
Gilles Hempel: 15 Joer Gestion Locative Sociale, 18/11/2024

RTL - Carte Blanche / Commentaire

Play Episode Listen Later Nov 18, 2024


De Logement ass nach ëmmer dee gréisste Problem hei am Land a mécht de Leit vill Suergen. Mee et ginn och Léisungen. Eng dovunner ass d'Gestion locative sociale. Dozou eng Carte blanche vum Gilles Hempel.

Monsieur Rodolphe Podcast
Évitez à Tout Prix Ces Locataires !

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Nov 7, 2024 11:43


Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTDans ce podcast, nous allons voir mes méthodes pour choisir votre locataire de manière très simple et ainsi vous éviter les tracas de locataires qui ne paient pas ou qui dégradent votre bien.On fait la route ensemble,Rodolphe

Zonebourse
Loyers bloqués, logements manquants : La vérité sur la crise locative

Zonebourse

Play Episode Listen Later Oct 11, 2024 11:05


Pourquoi les contrôles des loyers (ou des prix) semblent-ils échouer, peu importe le pays ou l'époque ? Depuis la Mésopotamie antique jusqu'à la France moderne, les tentatives de contrôle des prix finissent souvent par des pénuries, des marchés noirs, et des effets indésirables. Dans cette vidéo, nous allons explorer l'histoire fascinante (et parfois frustrante) de l'encadrement des prix.Lien YT: https://youtu.be/od94xKwX4fcLien Dailymotion: https://dai.ly/x975n6o

Le journal de l'emploi en Dordogne
Un chargé de gestion locative et sociale (H/F) est recherché pour la Dordogne

Le journal de l'emploi en Dordogne

Play Episode Listen Later Jun 27, 2024 0:54


durée : 00:00:54 - Un chargé de gestion locative et sociale est recherché pour la Dordogne - Un chargé(e) de gestion locative et sociale (F/H) en CDI, à temps complet, est recherché pour la résidence habitat jeunes du Périgord Noir à Sarlat en Dordogne.

Learn Slovak and More Podcast
How to say “Summer vacation “ in Slovak; Summer vacation at Grandma's; Locative Case of Neuter Slovak Nouns in Plural– Part 7; S6 E21

Learn Slovak and More Podcast

Play Episode Listen Later Jun 26, 2024 26:43


Today's episode is about summer vacation at grandma's. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak neuter nouns in plural. You will also learn how to say “Summer vacation“ in Slovak. At the end of this episode, you can find a few short sentences with neuter nouns in the Locative case for your practice.Episode notesIn today's episode, I'm talking about summer vacation at grandma's. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak neuter nouns in plural. You will also learn how to say “Summer vacation“ in Slovak. At the end of this episode, you can find a few short sentences with neuter nouns in the Locative case for your practice.Slovak lesson1. auto / autá / v autách (in the cars)2. okno / okná / pri oknách (by the windows)3. mesto / mestá / v mestách (in cities)4. lietadlo / lietadlá / na lietadlách (on airplanes)5. múzeum / múzeá / v múzeách (in museums)6. vajce / vajcia / na vajciach (on eggs)7. ovocie / ovocia / pri ovociach (by fruits)8. srdce / srdcia / o srdciach (about hearts)9. vysvedčenie / vysvedčenia / na vysvedčeniach (on grades certificates)10. štúdium / štúdia / o štúdiach (about studies)11. dievča / dievčatá / o dievčatách (girl / girls / about girls)12. vtáča / vtáčatá / o vtáčatách (bird / birds / about birds)13. dieťa / deti / o deťoch (child / children / about children)14. oko / oči / o očiach (eye / eyes / about the eyes)15. ucho / uši / o ušiach (ear / ears / about the ears) Short sentences:1. Nezabudnite skontrolovať všetky sedadlá v autách. (Don't forget to check all the car seats.)2. V lete sú v mestách vždy vyššie teploty. (In the summer, temperatures are always higher in cities.)3. V zime je na lietadlách niekedy námraza. (In the winter, there is sometimes ice on the planes.)4.Sliepka sedela na vajciach. (The hen sat on the eggs.)5. Lekár chcel rozprávať iba o zdravých srdciach. (The doctor only wanted to talk about healthy hearts.)6. Aké známky budú na vysvedčeniach? (What marks/grades will be on the report cards?)7. Chlapci vždy pozerajú po pekných dievčatách. (Boys always look for pretty girls.)8. Deti sa v škole učili o cudzokrajných vtáčatách. (Children learned about foreign birds at school.)9. Viera vždy rozpráva o svojich deťoch. (Viera always talks about her children.)10. Mal/Mala si klapky na očiach? (Were you blindfolded?)11. Mal/Mala si klapky na ušiach? (Did you have earplugs in your ears?)Leto na dedine1. Dedina je to miesto kde žije stará mama.2. Dedina je krásna príroda a čerstvý vzduch.3. Dedina má tie najkrajšie vône.4. Dedina je vôňa sena.5. Tu je každý ako jedna veľká rodina.6. Tu má každý kút mimoriadnu atmosféru.7. Dedina má žiarivý východ slnka.8. A ružovo-oranžový západ slnka.9. A bezkonkurenčná hviezdna obloha.10. Dedina je obraz nekonečného priestoru a bezstarostnej slobody. Timestamps00:33 Introduction to the episode02:30 Information about the upcoming bonus episodes03:23 About summer vacation04:25 Fun fact 104:45 Fun fact 209:52 Slovak lesson17:51 Short sentences21:31 Short sentences about the summer vacation24:50 Final thoughtsIf you have any questions, send it to my email hello@bozenasslovak.com. Check my Instagram https://www.instagram.com/bozenasslovak/ where I am posting the pictures of what I am talking about on my podcast. Also, check my website https://www.bozenasslovak.com © All copywrites reserved to Bozena O Hilko LLC

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How to ask “Do they serve food in cafés?“ in Slovak; Rusyns in Slovakia; Locative Case of Slovak Feminine Nouns in Plural – Part 6; S6 E20

Learn Slovak and More Podcast

Play Episode Listen Later Jun 19, 2024 30:12


Today's episode is about the Rusyns in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn the Locative case of Slovak feminine and neuter nouns in plural. You will also learn how to ask “Do they serve food in cafes? “ in Slovak. At the end of this episode, you can find a few short sentences for your practice. Episode notesToday, I continue talking about the Rusyns in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn the Locative case of Slovak feminine and neuter nouns in plural. You will also learn how to ask “Do they serve food in cafes? “ in Slovak. At the end of this episode, you can find a few short sentences for your practice. Slovak lesson1. matka / matky / o matkách (about the mothers)2. sestra / sestry / pri sestrách (at my sisters)3. chodba / chodby / na chodbách (in the hallways)4. dedina / dediny / po dedinách (across or down the villages)5. kniha / knihy / v knihách (in the books)6. kačka / kačky / o kačkách (about ducks)7. sesternica / sesternice / o sesterniciach (about the female cousins)8. stanica / stanice / na staniciach (at the stations)9. ulica / ulice / po uliciach (on the street)10. nemocnica / nemocnice / v nemocniciach (in the hospitals)11. dlaň / dlane / na dlaniach (on the palm – hand palm)12. miestnosť / miestnosti / v miestnostiach (in the rooms)13. jedáleň / jedálne / pri jedálňach (by the dining rooms)14. kaviareň / kaviarne / o kaviarňach (about a coffee houses)15. kancelária / kancelárie / v kanceláriach (in offices)Short sentences1. Po chodbách behajú deti. (Children are running down the hallways.)2. Zlé správy sa šírili po dedinách. (Bad news were spreading through the villages.)3. Rozprávame o mojich sesterniciach. (We are talking about my female cousins.)4. Na niektorých staniciach majú aj reštaurácie. (There are also restaurants on somestations.)5. V reštauráciach nie je klima. (There is no air conditioning in the restaurants.)6. Po uliciach vlaky nechodia. (Trains do not run on the streets.)7. Na malých lodiach nie sú motory. (There are no engines on small boats.)8. V nemocniciach pracujú lekári a sestričky. (Doctors and nurses work in hospitals.)9. V kanceláriach je vždy neporiadok. (There is always a mess in offices.)10. Podávajú jedlo v kaviarňach? (Do they serve food in cafes?) Timestamps00:34 Introduction to the lesson02:29 Information abo the end of the season03:23 About the Rusyns in Slovakia07:08 Fun fact 107:47 Fun fact 215:10 Slovak lesson22:06 Short sentences28:20 Final thoughtsIf you have any questions, send it to my email hello@bozenasslovak.com. Check my Instagram https://www.instagram.com/bozenasslovak/ where I am posting the pictures of what I am talking about on my podcast. Also, check my website https://www.bozenasslovak.com © All copywrites reserved to Bozena O Hilko LLC

Colloques du Collège de France - Collège de France
Colloque - Syntactic Cartography and African Languages : The View from CiCewa (Bantu): Towards a Cartography of Passive Voice(s) and Developing Terraling

Colloques du Collège de France - Collège de France

Play Episode Listen Later Jun 18, 2024 58:59


Luigi RizziLinguistique généraleCollège de FranceAnnée 2023-2024Colloque - Syntactic Cartography and African Languages : The View from CiCewa (Bantu): Towards a Cartography of Passive Voice(s) and Developing TerralingColloque organisé par Luigi Rizzi, Professeur du Collège de France, chaire linguistique généraleAvec le soutien de la Fondation du Collège de France.Hilda Koopman, UCLAIn this talk, I will establish a cartography of Passive (and passive-like) Voice(s) for Chichewa (Bantu), use it to explore the observed crosslinguistic variation in passive constructions across languages, and implement the findings in a (pilot) comparative Terraling dataset for passive constructions that can serve as the basis for further current or future theoretical investigations.Like many Bantu languages, Chichewa has extensive verbal morphology, with both a postverbal applicative morpheme and two passive(-like) morphemes (Alsina & Mchombo (1990) [1], Alsina (1999) [2], Dubinsky & Simango (1996) [3]). The applicative morpheme -ir adds a variety of arguments/adjuncts to the verbal stem, not only goals or benefactives, but also instruments, or locative adjuncts. The stative morpheme (-ik) occurs in middles and potentials. The passive morpheme -idw occurs not only with canonical (agent-theme) and low oblique applicative passives, but also with non-canonical passive applicative constructions (instrumental, locative, ...). Applicative and statives/passive can co-ocur in different orders V-stat-Appl, but V-Appl-Pass, or V Pass Appl the latter restricted to Instrumental and locative applicatives. Various interactions determine the cartography of Passive-(like) Voice(s) in Chichewa. Passive Voice(s) and Applicative interact with the argument structure ("little" vP) and the hierarchy of "obliques"/ PPs/applicatives (Schweikert (2005) [4]; morpheme orders reflect the syntactic derivation and give insight into the order of operations; stative and passives occur in different regions in Cinque's functional hierarchy (Cinque (1999) [5]) etc. Taken together, this leads to a general cartography of Passive Voice(s), and the conclusion that not only stative, but also passive voice(s) in Chichewa can be merged at different heights in the hierarchical structure. Because Passive can be merged above Locative, Locative can be passivized. Because Passive can be merged below APPL, passive voice can be merged below Instrumental and Locative, and only themes can be passivized in this order. This investigation provides important insights into some fundamental theoretical questions. What is the element that introduces the external argument a (light)verb: little v? ("yes") or (Kratzerian) Voice ("no"), and where is it located (above locative adjuncts or below) ("both are attested")? What are the formal properties of Passive Voice: is (Passive) Voice ever involved in argument structure (assigning or reducing argument structure?). Or is it simply a vehicle, devoid of any semantic properties, that serves to map arguments on their syntactic positions ? We briefly explore how variation in height of Merge further leads to a new typology of passive-like constructions crosslinguistically, and show how to concretely implement the findings in the open crosslinguistic Terraling-dataset for passive-like constructions https://terraling.com/groups/13.Références[1] Alsina, Alex & Sam Mchombo. 1990. The syntax of applicatives in Chichewa: problems for a theta theoretic asymmetry. Natural Language and Linguistic Theory 8(4). 493–506.[2] Alsina, Alex. 1999. Where's the Mirror Principle? The Linguistic Review 16(1). 1–42.[3] Dubinsky, Stanley & Silvester Ron Simango. 1996. Passive and Stative in Chichewa: Evidence for Modular Distinctions in Grammar. Language 72(4). 749–793.[4] Schweikert, Walter. 2005. The order of prepositional phrases in the structure of the clause, vol. 83. John Benjamins Publishing.[5] Cinque, Guglielmo. 1999. Adverbs and functional heads: a cross-linguistic perspective. New York: Oxford University Press.

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How to ask “Who are the Rusyns?“ in Slovak; Rusyns' Day in Slovakia; History of Rusyns; Locative Case of Slovak Masculine Nouns in Plural – Part 5; S6 E19

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Play Episode Listen Later Jun 12, 2024 28:33


Today, I'm talking about the Rusyns and Rusyns' Day in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn and practice the locative case of Slovak masculine nouns in plural. You will also learn how to ask “Who are the Rusyns? “ in Slovak.Episode notesToday, I'm talking about the Rusyns and Rusyns' Day in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn and practice the locative case of Slovak masculine nouns in plural. You will also learn how to ask “Who are the Rusyns? “ in Slovak.Slovak lesson 1. muž / muži / o mužoch (man / men / about men)2. brat / bratia / o bratoch (brother / brothers / about brothers)3. dedo / dedovia / o dedoch (grandfather / grandfathers / about grandfathers)4. ujo / ujovia / o ujoch (uncle / uncles / about uncles)5. otec / otcovia / o otcoch (father / fathers / about fathers)6. turista / turisti / o turistoch (tourist / tourists / about tourists)7. hrdina/ hrdinovia / o hrdinoch (hero / heroes / about heroes)8. dom / domy / o domoch (house / houses / about houses)9. strom / stromy / o stromoch (tree / trees / about trees)10. kvet / kvety / o kvetoch (flower / flowers / about flowers)11. koberec / koberce / o kobercoch (carpet / carpets / about carpets)12. kraj / kraje / o krajoch (region / regions / about regions)13. nôž / nože / o nožoch (knife / knives / about knives)14. lev / levy / o levoch (lion / lions / about lions)15. pes / psy / o psoch (dog / dogs / about dogs)16. vlk / vlci / o vlkoch (wolf / wolves / about wolves)17.zajac / zajace / o zajacoch (hare / hares / about hares)18. delfín / delfíny / o delfínoch (dolphin / dolphins / about dolphins)19. žralok / žraloci / o žralokoch (shark / sharks / about sharks)Short sentences1. Ženy sa sťažovali o svojich mužoch. (Women complained about their men.)2. Nechcem rozprávať o ujoch. (I don't want to talk about uncles.)3. Domáci sa rozprávali o turistoch. (The locals were talking about tourists.)4. Autá parkovali hneď pri domoch. (Cars were parked right next to the houses.)5. Vtáci sedeli na stromoch. (The birds were sitting on the trees.)6. Vidličky sú hneď tam pri nožoch. (The forks are right there next to the knives.)7. Poznáš príbeh o Dalmatínskych psoch? (Do you know the story about Dalmatian dogs?)8. V škole sme sa učili o žralokoch. (At school we talked about sharks.)9. Snívalo sa mi o delfínoch. (I dreamed about dolphins.)10. Vieš niečo o Rusínoch? (Do you know anything about the Rusyns?)11. Kto sú Rusíni? (Who are the Rusyns?)Timestamps00:34 Introduction to the episode02:23 Information about the end of season03:16 About the Rusyns' Day in Slovakia11:41 Fun fact15:34 Slovak lesson24:25 Short sentences26:40 Final thoughtsIf you have any questions, send it to my email hello@bozenasslovak.com. Check my Instagram https://www.instagram.com/bozenasslovak/ where I am posting the pictures of what I am talking about on my podcast. Also, check my website https://www.bozenasslovak.com © All copywrites reserved to Bozena O Hilko LLC

Monsieur Rodolphe Podcast
Pourquoi Votre Bien Ne Trouvera Pas De Locataire ?

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Jun 6, 2024 9:04


Dans ce podcast, je vous montre 3 manières d'analyser la tension locative, afin de savoir si votre bien se louera facilement ou s'il restera vacant. Nous aborderons les trois points suivants : -Le site Locservice-Ma technique des agences immobilières-La méthode secrète pour louer son bien à coup sûrDans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Toutes les informations sur ses activités sont ici : http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Rodolphe

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How to ask “Have you been to Slovakia?“ in Slovak; Bratislava Forest park; Locative Case of Neuter Slovak Nouns in Singular – Part 4; S6 E18

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Play Episode Listen Later Jun 5, 2024 32:03


Today's episode is about Bratislava Forest Park in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak neuter nouns in singular. You will also learn how to ask “Have you been to Slovakia?“ in Slovak. Episode notesIn today's episode, I'm talking about Bratislava Forest Park in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak neuter nouns in singular. You will also learn how to ask “Have you been to Slovakia?“ in Slovak. Slovak lesson1. auto / v aute (car / in the car)2. okno /  pri okne (window / by the window)3. mesto / o meste (city / about the city)4. lietadlo / na lietadle (plane / on the plane)5. vajce / o vajci (egg / about the egg)6. ovocie / na ovoci (fruit / on fruit)7. srdce / v srdci (heart / in the heart)8. vysvedčenie / na vysvedčení (report card / on the report card)9. dieťa / o dieťati (child / about the child)10. dievča / pri dievčati (girl / with the girl)11. zviera / o zvierati (animal / about the animal)12. mača / o mačati (little cat / about a little cat)13. vtáča / o vtáčati (little bird / about a little bird)Exceptions:14. oko / v oku (eye / in the eye)15. ucho / na uchu (ear / on the ear)16. brucho / v bruchu (abdomen / in the abdomen)17. Chicago / v Chicagu (Chicago / in Chicago)18. Kongo / pri Kongu (Congo / near Congo)19. letisko / na letisku (airport / at the airport)20. Slovensko / na Slovensku (Slovakia / in Slovakia)21. Nemecko / v Nemecku (Germany / in Germany22. rádio / v rádiu (radio / on the radio)23. Tokio / v Tokiu (Tokyo / in Tokyo)24. Bilbao / pri Bilbau (Bilbao / near Bilbao)25. video / na videu (video / on video)26. štúdium / o štúdiu (study / about the study)27. múzeum / v múzeu (museum / in the museum)28. gymnázium / na gymnáziu (at the gymnasium)29. laboratórium / pri laboratóriu (laboratory / at the laboratory)Short sentences:1. V aute bolo veľmi horúco. (It was very hot in the car.)2. Vlado má hudbu v srdci. (Vlado has music in his heart.)3. Na vysvedčení budú samé jednotky. (There will be all As on the report card.)4. Chlapec bol celý deň pri svojom dievčati. (The boy was with his girl all day.)5. Mám niečo v oku. (I have something in my eye.)6. Na Slovensku rozprávame po slovensky. (In Slovakia, we speak Slovak.)7. V rádiu je zaujímavá relácia. (There is an interesting show on the radio.)8. Študoval som na gymnáziu. (I studied at the gymnasium high school.)9. Boli ste na Slovensku? (Have you been to Slovakia?)Timestamps00:34  Introduction to the episode03:27 Fun fact 104:30 Fun fact 207:36 Slovak lesson23:55 Short sentences30:10 Final thoughtsIf you have any questions, send it to my email hello@bozenasslovak.com. Check my Instagram https://www.instagram.com/bozenasslovak/ where I am posting the pictures of what I am talking about on my podcast. Also, check my website https://www.bozenasslovak.com © All copywrites reserved to Bozena O Hilko LLC

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How to say “I don't know anything “ in Slovak; Traditions of “Otváranie studničiek”; Locative Case of Feminine Slovak Nouns in Singular – Part 3; S6 E17

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Play Episode Listen Later May 29, 2024 27:36


Today's episode is about an old tradition called “Opening of the springs” in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak feminine nouns in singular. You will also learn how to say “I don't know anything“ in Slovak. At the end of this episode, you can find a short story about the opening of the springs.Episode notesIn today's episode, I'm talking about an old tradition called “Opening of the springs” in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak feminine nouns in singular. You will also learn how to say “I don't know anything“ in Slovak. At the end of this episode, you can find a short story about the opening of the springs.Slovak lessona) The locative case of feminine nouns ending in a hard consonant:1. matka / o matke (about the mother)2. sestra / pri sestre (at my sister's)3. chodba / na chodbe (in the hallway)4. dedina / po dedine (across the village)5. kniha / v knihe (in the book)6. kačka / o kačke (about a duck)b) The locative case of feminine nouns ending in a soft consonant:7. sesternica / o sesternici (about the cousin)8. stanica / na stanici (at the station)9. ulica / po ulici (on the street)10. nemocnica / v nemocnici (in the hospital)11. kuchyňa / pri kuchyni (by the kitchen)12. kúpeľňa / v kúpelni (in the bathroom)13. loď / na lodi (on boat)14. miestnosť / v miestnosti (in the room)15. dlaň / na dlani (on the palm – hand palm)16. jedáleň / pri jedálni (by the dining room)17. kaviareň / o kaviarni (about coffee house)18. kancelária / v kancelárii (in office)19. Mária / o Márii (about Mary) Short sentences:1. Kde je telefón? Telefón je na chodbe. (Where is the phone The phone is in the hallway.)2. Kade ide sprievod? Sprievod ide po dedine. (What way is the procession going?)3. O kom rozprávate? Rozprávame o mojej sesternici. (Who are you talking about? We are talking about my cousin.)4. Kde ma budeš čakať? Budem ťa čakať na stanici. (Where will you wait for me? I will wait for you at the station.)5. Kto ide po ulici? Môj priateľ ide po ulici. (Who is walking down the street? My friend is walking down the street.)6. Kde je Daniel? Daniel je v kúpeľni. (Where is Daniel? Daniel is in the bathroom.)7. Ako bolo na lodi? Na lodi bolo fajn. (How was the ship? It was fine on the boat.)8. Kde sú oznamy? Oznamy sú pri jedálni. (Where are the announcements? Announcements are by the dining room.)9. Je šéf v kancelárii? Áno, je v kancelárii. (Is the boss in the office? Yes, he is in the office.)10. O kom je ten príbeh? Je o Márii. (Who is the story about? It's about Mary.)11. Neviem nič o tej kaviarni. (I don't know anything about that coffee house.)12. Neviem nič. (I don't know anything.)Timestamps00:33 Introduction to the episode02:31 About the tradition  “Opening of the springs”08:26 Slovak lesson19:45 Short sentences22:55 Story about  “Opening of the springs” (in Slovak)24:35 Translation of the story (in English)25:43 Final thoughtsIf you have any questions, send it to my email hello@bozenasslovak.com. Check my Instagram https://www.instagram.com/bozenasslovak/ where I am posting the pictures of what I am talking about on my podcast. Also, check my website https://www.bozenasslovak.com © All copywrites reserved to Bozena O Hilko LLC

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How to ask “Do you like talking? “ in Slovak; Julia's Day; Locative Case of Animate Masculine Slovak Nouns in Singular – Part 2; Slovak song about Julia; S6 E16

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Play Episode Listen Later May 22, 2024 27:49


Today's episode is about name Julia in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak animate (living) masculine nouns in singular. You will also learn how to ask “Do you like talking?“ in Slovak. At the end of this episode, you can find a Slovak song about Julia. Episode notesIn today's episode, I'm talking about name Julia in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak animate (living) masculine nouns in singular. You will also learn how to ask “Do you like talking?“ in Slovak. At the end of this episode, you can find a Slovak song about Julia. Slovak lesson1. lekár / o lekárovi (doctor / about the doctor)2. hrdina/ o hrdinovi (hero / about the hero)3. učiteľ / o učiteľovi (teacher / about the teacher)4. spisovateľ / o spisovateľovi (writer / about the writer)5. fotograf / o fotografovi (photographer / about the photographer)6. brat / o bratovi (brother / about brother)7. ujo / o ujovi (uncle / about uncle)8. otec / o otcovi (father / about father)9. chlapec / o chlapcovi (boy / about the boy)10. herec / o hercovi (actor / about the actor)11. Peter / o Petrovi (Peter / about Peter)12. pes / o psovi (dog / about a dog)13. srnec / o srncovi (male deer / about a deer)14. vrabec / o vrabcovi (sparrow / about a sparrow)15. ďateľ / o ďaťľovi (woodpecker / about a woodpecker)Short sentences:1. Počúvam správy o lekárovi. (I'm listening to the news about the doctor.)2. Rozprávame sa o učiteľovi. (We are talking about the teacher.)3. Čítate o spisovateľovi. (You are reading about a writer.)4. Mama hovorí o otcovi. (Mom talks about dad.)5. Nepoviem jej o bratovi. (I won't tell her about my brother.)6. Novinári píšu o hercovi. (Journalists write about the actor.)7. Neviem nič o Petrovi. (I don't know anything about Peter.)8. Rozprávka je o chlapcovi a o psovi. (The story is about a boy and a dog.)9. Poznám porekadlo o vrabcovi. (I know the saying about a sparrow.)10. Radi rozprávate o hrdinovi? (Do you like talking about a hero?)11. Radi rozprávate? (Do you like talking?)Júlia si čarovná (Karol Konárik, 1979) https://www.youtube.com/watch?v=sjN71q9FjZoPyšná bábika,Prelud, čo z rúk mi stále uniká,Chvíľu dieťa, chvíľu dospelá,Si ty – Júlia.Dievča z obrázku,Vidím, že stvorená si pre lásku.Čo si ty už dávno vedela,Dnes viem i ja.Júlia, si slnko v sieti,Júlia si čarovná.Snáď len dúha v očiach detí,Krásou sa ti vyrovná./: Kruh mojích lások je uzavretý,Tam dávno vládneš už jedine ty.:/Malá koketa,Šťastie je vratké ako ruleta.Chvíľu dieťa, chvíľu dospelá,Si ty – Júlia.Dievča z plagátu,Vidím ťa záhadnú i usmiatu.Čo si ty už dávno vedela,Dnes viem i ja.Júlia, si slnko v sieti,Júlia si čarovná.Snáď len dúha v očiach detí,Krásou sa ti vyrovná./: Kruh mojích lások je uzavretý,Tam dávno vládneš už jedine ty.:/Júlia, si slnko v sieti,Júlia si čarovná.Snáď len dúha v očiach detí,Krásou sa ti vyrovná. Timestamps00:34 Introduction02:29 About Julia03:09 Fun fact 104:49 Fun fact 205:15 Fun fact 306:32 Slovak lesson13:10 Short sentences22:18 Slovak song about Julia24:15 Translation25:56 Final thoughtsIf you have any questions, send it to my email hello@bozenasslovak.com. Check my Instagram https://www.instagram.com/bozenasslovak/ where I am posting the pictures of what I am talking about on my podcast. Also, check my website https://www.bozenasslovak.com © All copywrites reserved to Bozena O Hilko LLC

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How to ask “Will you help me?“ in Slovak; Locative Case of Masculine Slovak Nouns in Singular – Part 1; Traditions and Customs on Žofia's Day in Slovakia; S6 E15

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Play Episode Listen Later May 15, 2024 27:57


Today's episode is about St. Sophia and Žofia's Day in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak inanimate masculine nouns in singular. You will also learn how to ask “Will you help me? “ in Slovak. At the end of this episode, you can find my short dialogue between two students.Episode notesIn today's episode, I'm talking about St. Sophia and Žofia's Day in Slovakia. In the Slovak lesson, you will learn Locative case of Slovak inanimate masculine nouns in singular. You will also learn how to ask “Will you help me? “ in Slovak. At the end of this episode, you can find a very short dialogue between two students.Slovak lessona) masculine inanimate nouns ending in a hard consonant:1. dom / v dome (house / in the house)2. strom / na strome (tree / on the tree)3. les / pri lese (forest / by the forest)4. obchod / v obchode (shop / in the shop)5. obraz / na obraze (picture / on the picture)6. hrad / pri hrade (castle / near or at the castle) b) masculine inanimate nouns ending in a soft consonant:7. Dunaj / v Dunaji (Danube / in the Danube)8. počítač / na počítači (computer / on the computer)9. stroj / pri stroji (machine / at the machine)10. kost / na kosti (bone / on the bone)11. nož / na noži (knife / on the knife)12. koš / pri koši (basket / at the basket) c) masculine inanimate nouns ending in consonants -g, -k, -h, -ch:13. kemping / v kempingu (campsite / in the campsite)14. vrch / na vrchu (top or hill / on top)15. stolík / pri stolíku (small table / at the table)16. vzduch / vo vzduchu (air / in the air)17. sneh / na snehu (snow / on the snow)18. vlak / pri vlaku (train / by the train) DIALOGUE:Valér: Kde si bola včera, Erika? Zastavil som sa v internáte, ale nebola si tam. (Where were you yesterday, Erika? I stopped by the dorm, but you weren't there.)Erika: Poobede som bola na tréningu  a potom v obchode. Čo si chcel? (In the afternoon, I went to practice and then to the store. What did you want?V: Potrebujem napísať úlohu na počítači. Môj počítač nefunguje. Pomôžeš mi? (I need to write an assignment on the computer. My computer is not working. Will you help me?)E: Jasné, poď dnu. Môj počítač je na stole. Aj myš je tam. (Sure, come in. My computer is on the table. The mouse is there too.)V: Kde je myš? Nevidím ju. (Where is the mouse? I can't see it.)E: Niekde tam, na zošite alebo na vrchu tých papierov. (Somewhere there, on a notebook or on top of those papers.)V: Našiel som ju, bola pri koši na papiere. (I found it, it was by the wastepaper basket.) Phrase for today: Pomôžeš mi? (Will you help me?)Timestamps00:34 Introduction to the lesson02;33 About Sophia / Žofia09:00 Fun fact09:58 Slovak lesson22:10 Dialogue23:24 Dialogue with the English translation26:04 Final thoughtsIf you have any questions, send it to my email hello@bozenasslovak.com. Check my Instagram https://www.instagram.com/bozenasslovak/ where I am posting the pictures of what I am talking about on my podcast. Also, check my website https://www.bozenasslovak.com © All copywrites reserved to Bozena O Hilko LLC

radio-immo.fr, l'information immobilière
Amandine TORRES, CENTURY 21 Agence de la Gare, MONTBELIARD - Lauréat du Trophées Conseillers Gestion Locative Unités & Conseiller Gestion Locative Paroles de Clients - Convention Century 21 - 2024

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Play Episode Listen Later Mar 18, 2024 8:26


radio-immo.fr, l'information immobilière
Audrey COUVEIGNES, Nicolas BEGOC & Jean-Dominique MESGOUEZ, CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, BREST - Lauréat du Trophée Agences Croissance Gestion Locative - Convention Century 21 - 2024

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Play Episode Listen Later Mar 17, 2024 19:13


Capitale 2020
Ile-de-France Politiques du jeudi 22 février – IDF: un nouveau DPE contre la tension locative ?

Capitale 2020

Play Episode Listen Later Feb 22, 2024 27:45


Chaque jeudi soir à partir de 18h sur BFM PARIS, une femme ou un homme politique d'Ile-de-France est l'invité spécial de BFM PARIS pour répondre aux questions de Nicolas Dumas.

Chroniques Immo💊
Comment avoir 0 vacance locative avec la gestion hybride

Chroniques Immo💊

Play Episode Listen Later Feb 5, 2024 39:29


Envoie-moi un mail à chroniquesimmopodcast@gmail.com si tu veux recevoir "le guide de la gestion hybride"

41m² - Podcast de l'investissement immobilier
Les secrets d'une gestion locative réussie - Le podcast de l'investissement immobilier

41m² - Podcast de l'investissement immobilier

Play Episode Listen Later Jan 22, 2024 40:27


41m2 c'est le podcast pour mieux comprendre le marché de l'immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l'immobilier.Dans ce 4ème épisode nous sommes ravis d'accueillir Morgane Bentata, directrice de l'administration de biens chez Valority. Lors de notre étude sur les Français et l'investissement locative, il est ressorti que ; les Français ont une bonne image de l'investissement immobilier, 77% pensent que c'est une bonne manière d'investir leur argent.En revanche, l'investissement immobilier est perçu comme difficile à mettre en œuvre et notamment, la gestion des locataires.Dans ce podcast, nous allons rappeler ce qu'est l'administration de bien et la différence avec le syndic. Morgane nous expliquera ce qu'est un bon locataire, comment le choisir et les pièges à éviter lorsqu'on décide de gérer la location de son bien seul.Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Morgane Bentata : Directrice de l'administration de biens chez Valority Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Mon Podcast Immo
François Moerlen (Locagestion) : "Agents immobiliers, diversifiez-vous et pensez à la gestion locative !"

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Jan 19, 2024 6:21


François Moerlen, fondateur de Locagestion, leader de la gestion locative est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il souligne l'importance pour les professionnels de l'immobilier de développer une activité de gestion locative. " Se développer dans la gestion locative permet de diversifier ses sources honoraires et de fidéliser ses clients", explique t-il.

Mon Podcast Immo
Thomas Neuraz (SmartGarant) : "SmartGarant, une garantie locative pour tous types de profils" #842

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Play Episode Listen Later Jan 5, 2024 7:10


Aux cotés de Baptiste Julien Blandet, Thomas Neuraz, cofondateur de SmartGarant est l'invité de Mon Podcast Immo. Il nous dit tout sur SmartGarant. Avec pour objectif "d'accompagner au mieux les locataires et les propriétaires", Thomas Neuraz nous explique la plateforme de garantie locative, la vérification du dossier locatif et les profils qui sont plus dans le besoin. Ce podcast a été enregistré lors de Immo, le congrès de la FNAIM à Paris les 4 et 5 décembre 2023.

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Auriane Frigerri (Lockimmo) : "Innover pour simplifier et automatiser la gestion locative" #793

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Play Episode Listen Later Nov 24, 2023 7:33


Auriane Friggeri est l'invitée de Mon Podcast Immo. "Aujourd'hui, les professionnels de l'immobilier ont besoin de gagner du temps, de sécuriser leur activité et  de booster leur rentabilité", explique l'ambassatrice de  marque de LOCKimmo.  Au micro d'Ariane Artinian, elle présente sa solution Lockimmo.io dédiée aux professionnels de l'immobiliers qui développement la gestion locative. Et souligne l'importance de fonctionnalités telles que la reconnaissance automatique des factures et la synchronisation bancaire développées en réponse aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les atouts des logiciels LOCKimmo ? "Un accompagnement quotidien des équipes, une solution intuitive qui évolue en fonction des besoins de la structure"., conclut-elle.  Cet épisode a été enregistré en live du RENT.

Bye bye patron
Négocier - les astuces de Jérôme - DPE - Hausse des taux d'intérêts - Comment profiter de la peur des vendeurs

Bye bye patron

Play Episode Listen Later Nov 22, 2023 75:45


Pour les auditeurs du podcast, Jérôme propose -50% pour les 2 abonnements annuels Abonnement classique : 167 euros au lieu de 324 ( code promo BYEBYE2 ) euros : Abonnement classiqueAbonnement VIP : 397 euros au lieu de 804 euros ( code promo BYEBYE ) : Abonnement VIPwww.grosbillets.com :

GALACTIC PROGENY
PH11 X2M.136 Purgation

GALACTIC PROGENY

Play Episode Listen Later Nov 7, 2023 140:32


GESTATION & REBIRTH OF STARCHILD A gracious God, however, introduced the antithetical way to the eschatological blessing, which is the redemptive covenant in which we find the biblical rationale for the delay of judgment. "The delay was due rather to the principle and purpose of divine compassion by which a new way of arriving at the consummation was introduced, the way of redemptive covenant with common grace as its historical corollary."5 DELAY The consummated blessings of the eternal kingdom and the curse of an eternal hell are delayed by the principle of common grace introduced after the fall. In this sense, "the delay and common grace are coterminous. The delay in relation to common grace provides a solid historical ground for "a consummation involving an extensive revelation of the divine perfections, a glorified paradise as well as a lake of fire." Therefore, the delay is not only "the delay of mere postponement but the delay of gestation.” Common grace is "the antithesis of the consummation, and as such it epitomizes this world-age as one during which the consummation is abeyant."6 INTRUSION Breaking through first of all in the Old Testament period, the Intrusion finds itself in an age which is by the divine disposition of history, or, more specifically, by the divine administration of the Covenant of Redemption, an age of preparation for a later age of fulfillment and finality. Its appearing, therefore, is amid earthly forms which at once suggest, yet veil, the ultimate glory. Not to be obscured is the fact that: within this temporary shell of the Intrusion there is a permanent core. The pattern of things earthly embodies realized eschatology, an actual projection of the heavenly reality. It is the consummation which, intruding into the time of delay, anticipates itself [emphasis mine].8 “The eschatological kingdom is the ultimate goal of redemptive history” X in the sense of that which is “locative in house” the double helix being Christology in our anthropology (The Locative is or has been mostly limited to us in house but as you'll see above is meant to intrude into the affairs of men and nations) M in the sense of that which is “instrumental” the Davidic Monarchy being Chistocracy in a Theocracy מ KING OVER THE WATER | TOTAL RECALL https://on.soundcloud.com/7XhfYcPSZa3HZH8b7 NAVY SEALS BUD/S TRIDENT & AQUAMAN ““Where were you when I laid the foundation of the earth? Tell me, if you possess understanding! Who set its measurements – if you know – or who stretched a measuring line across it? On what were its bases set, or who laid its cornerstone – when the morning stars sang in chorus, and all the sons of God shouted for joy? “Who shut up the sea with doors when it burst forth, coming out of the womb,” Job‬ ‭38‬:‭4‬-‭8‬ ‭NET‬‬ CS LEWIS PREFACE TO PARADISE LOST Ch IV The Technique of Primary Epic 'Lo, I am Poseidon, shaker of earth' (Od. xI, 242-52). PURGATION OF POSEIDON Ezekiel 28:2. In it God commands the prophet Ezekiel to declare to the prince of Tyre, “‘In the pride of your heart you say, ‘I am a god; I sit on the throne of a god in the heart of the seas.' But you are a mere mortal and not a god, though you think you are as wise as a god.” It occured to me that “a god in the heart of the seas” sounds a lot like Poseidon, so I looked further afield, beyond the Bible. It turns out that Agenor, the Phoenician king of Tyre in Greek legend, was said to be a son of Poseidon. It was not uncommon for the writers of the Bible to avoid naming gods other than God directly and instead rely on allusion. I am now fairly confident it is Poseidon that the Bible is alluding to here Going Boldly Where The Last Man has Gone Before! Decrease time over target:  PayPal or Venmo @clastronaut Cash App $clastronaut

Mon Podcast Immo
#725 « La gestion locative encore (plus) simplifiée avec LOCKimmo.io », Julie Letremy

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Play Episode Listen Later Apr 11, 2023 4:12


Julie Letremy, ambassadrice de l'éditeur de logiciels de gestion locative LOCKimmo est l'invité de Mon Podcast Immo.  Au micro d'Ariane Artinian, elle présente la nouvelle version de LOCKimmo.io qui vise à facilite davantage le travail des professionnels de l'immobilier.

PodCraft | How to Make & Run a Great Podcast
Locative Media: GPS Tools To Grow Your Podcast in 3D

PodCraft | How to Make & Run a Great Podcast

Play Episode Listen Later Mar 22, 2023 27:26


If you've ever used a smartphone to take a GPS-enabled audio tour, such as one available through Voicemap, you've used locative media. Locative media is a way to share digital content via GPS triggers in the real world to increase personal interaction. It puts digital content and real places together to make an experience greater than the sum of its parts. On this episode, we talk about how you can utilise it to help enhance and grow your podcast. Link to our full guide on Locative Media & GPS Audio Season 17 of Podcraft Submit a Question to Podcraft

SaaS Connection
#77 Pierre-Etienne Favre. Cofondateur et CPO d'Inch. Moderniser les syndics et la gestion locative.

SaaS Connection

Play Episode Listen Later Feb 10, 2023 53:03


Pour l'épisode de cette semaine, je reçois Pierre-Etienne Favre, cofondateur et CPO d'Inch. Inch c'est une solution en SaaS qui permet aux copropriétaires et aux locataires de garder le lien avec leurs gestionnaires. La solution vient s'ajouter et s'intégrer aux logiciels de gestion déjà utilisés par les gestionnaires. Au cours de cet épisode nous avons vu ensemble comment Pierre-Etienne et son cousin ont découvert cette opportunité de marché, comment ils ont lancé une première version, les spécificités de ce marché, comment ils se sont développés commercialement. Vous pouvez suivre Pierre-Etienne sur Twitter et sur LinkedIn. Bonne écoute ! ___ Pour soutenir SaaS Connection en 1 minute⏱ (et 2 secondes) : Abonnez-vous à SaaS Connection sur votre plateforme préférée pour ne rater aucun épisode

Mon Podcast Immo
Connaissez-vous les atouts de la gestion locative ? avec François Moerlen et Eric Texier (Locagestion)

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Dec 13, 2022 7:42


François Moerlen, président fondateur de Logagestion, et Eric Texier, directeur général sont les invités de Mon Podcast Immo.  Au micro d'Ariane Artinian, en live du Congrès de la FNAIM, ils expliquent pourquoi les agents immobilier spécialistes de la transaction ont intérêt à proposer une offre de gestion locative à leurs clients. Et rappellent que les professionnels n'ont au' 35% du marché de la gestion locative. 

Lexman Artificial
Locative Technology with Jeff Atwood (Bloconomics)

Lexman Artificial

Play Episode Listen Later Oct 23, 2022 3:05


In this episode, Lexman interviews Jeff Atwood, the author of "Bloconomics" and co-founder of StackExchange. They discuss locative technology, microdots, and bourgeon mushrooms.

Learn Polish Podcast
#248 miejscownik Przyimki - locative Prepositions

Learn Polish Podcast

Play Episode Listen Later Jun 14, 2022 6:50


Learn Polish in a fun way with short Episodes. On this episode we talk about  miejscownik Przyimki - locative Prepositions.   Find all Graphics to freely Download https://www.facebook.com/learnpolishpodcast     Start Your Own Podcast + Social Media & Donations https://bio.link/podcaster   Sponsor www.coolabulla.com for Websites and Animation. Use code LearnPolish for 20% Discount.   All other Social Media & Donations https://linktr.ee/learnpolish   Spotify https://open.spotify.com/show/0ZOzgwHvZzEfQ8iRBfbIAp   Apple https://podcasts.apple.com/us/podcast/learn-polish-podcast/id1462326275   To listen to all Episodes + The Speaking Podcast + The Meditation Podcast + Business Opportunities please visit http://roycoughlan.com/   Now also on   Bitchute https://www.bitchute.com/channel/pxb8OvSYf4w9/   Youtube https://www.youtube.com/channel/UC9SeBSyrxEMtEUlQNjG3vTA   To get Skype lessons from Kamila or her team please visits http://polonuslodz.com/  -------------------------------------------------- In this Episode we discuss:   Powtarzamy miejscownik - We repeat the locative   Przyimki - Prepositions   Gdzie jesteś? - Where are you?   Teraz jestem na poczcie, na uniwersytecie - Now I'm at the post office, at the university   Gdzie mieszkasz? - Where do you live?   Mieszkam w Polsce, w Irlandii, w Ameryce - I live in Poland, Ireland, America   Jestem w przy Tobie - I'm in with you   Jestem przy banku, przy sklepie - I am at the bank, at the store   Siedzę przy biurku - I am sitting at the desk   Jestem po obiedzie - I'm after lunch   Jestem po pracy, po lekcji - I'm after work, after school   O kim myślisz? - Who are you thinking about?   Myślę o mojej rodzinie, o mojej żonie - I think about my family, about my wife   O czym myślisz? - What are you thinking about?   Myślę o gramatyce, o polityce - I think about grammar, about politics   O czym lubisz rozmawiać? - What do you like to talk about?   Lubię rozmawiać o polityce, o historii - I like to talk about politics, about history --------------------------------------------------------------- If you would like Skype lessons from kamila or her team please visit http://polonuslodz.com/   All Polish Episodes / Speaking Podcast / Meditation Podcast / Awakening Podcast/ Polish Property & business Offers - http://roycoughlan.com/   All Social Media + Donations https://linktr.ee/learnpolish   Start your own Podcast    https://bio.link/podcaster   Please Share with your friends / Subscribe / Comment and give a 5* Review  - Thank You (Dziekuje Bardzo :) )   #learnpolish #speakpolish #polishpodcast

Decode Business - FrenchWeb
[PropTech] Focus sur Qlower, un assistant de gestion locative dédié aux investisseurs

Decode Business - FrenchWeb

Play Episode Listen Later Jun 2, 2022 12:22


Interview avec Christophe Duprat, co-fondateur et CEO de Qlower.

SlowCZECH
(243*) Audio training – locative case

SlowCZECH

Play Episode Listen Later May 6, 2022 8:50


Ahoj, jak je? Dneska pro tebe mám aktivní epizodu, další aktivní audio trénink na téma locative case. Locative case (nebo pro Čechy šestý pád) používáme, kdy někde jsme – v práci, v lese, v parku. A nebo, když o něčem … The post (243*) Audio training – locative case appeared first on slowczech.

SlowCZECH
(243*) Audio training – locative case

SlowCZECH

Play Episode Listen Later May 6, 2022 8:50


Decode Business - FrenchWeb
[Série A] Kaliz lève 20 millions d'euros pour sa plateforme de gestion locative

Decode Business - FrenchWeb

Play Episode Listen Later Apr 28, 2022 9:18


Interview d'Olivier Duverdier, co-fondateur et CEO de Kaliz

ClubDeal par Loïc AUDET
#97 MINUTE CONNE - Comment calculer et interpréter une rentabilité locative? [REDIFF]

ClubDeal par Loïc AUDET

Play Episode Listen Later Feb 17, 2022 7:12


 Calculer la rentabilité de son projet vous permet de vérifier sa viabilité avant visite.  Si votre objectif est de "scaler" c'est à dire vous constituer un solide patrimoine sur le long terme, un premier achat réussi et rentable sera primordial.  LES GRANDS PRINCIPES DU CALCUL Il s'agit de calculer le ratio entre gains et dépenses.  Gains= loyer net encaissé = loyer minoré de certaines charges (charges de copropriété, taxes foncières etc...) . Les dépenses= prix du bien et accessoires (droits d'enregistrement, frais d'agences, travaux, meubles etc...).   En divisant les gains annuels par les dépenses on obtient un ratio entre 0 etX. LES DIFFÉRENTS TYPE DE RENTABILITÉS  La rentabilité brute: la plus basique mais aussi imprécise La rentabilité nette: la plus pratique, réaliste et détaillée La rentabilité nette nette: la vraie de vraie mais difficile à calculer en amont LA MÉTHODE DE CALCUL DE LA RENTABILITÉ NETTE (Loyer charge comprise annuel - charges de copropriété ou charges courantes - taxe foncière) / (Prix du bien + frais d'agence + frais de notaire + travaux + mobilier) x 100. INTERPRETATION DES  RÉSULTATS 0 et 3%, on parle "d'ultra patrimonial". Vous achetez ce bien dans l'objectif de le revendre plus tard avec une plus-value et le mettez en location en attendant. Entre 3 et 6% : la bonne moyenne.  Votre effort d'épargne sera très faible voir inexistant en fonction de votre apport personnel A environ 6,2%  votre projet est ( vos revenus couvrent l'intégralité de vos mensualités du crédit). Entre 7 et 10% votre projet dégage un cash flow positif. Tous les mois vous observerez un reliquat sur votre compte bancaire. Vous augmenter certes vos revenus, mais prenez plus de risques. C'est ce qu'on appelle l'aversion au risque. Au-delà de 10%, vous prenez de plus en plus de risques. Serez-vous prêt à assumer ce type d'investissement sans vous faire accompagner par ImmocitiZ' ?  Si les calculs ce n'est pas votre truc sachez que je mets gratuitement à la disposition des auditeurs de ClubDeal mon simulateur de rentabilité. 

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Gestion locative, une nouvelle nourrice pour les pros, avec Pascal Ronchieri (Gest and Loc)

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Play Episode Listen Later Jan 28, 2022 6:08


Un nouveau service de nourrice pour les professionnels vient d'être créé par un agent immobilier, Pascal Ronchieri, qui nous en explique le fonctionnement et l'intérêt. Il répond aux questions de Fred Haffner pour Mon Podcast Immo

Les Investisseurs 4.0
054 – Prendre en main sa gestion locative, avec Bruno Cantegrel

Les Investisseurs 4.0

Play Episode Listen Later Oct 14, 2021 58:01


La gestion locative est souvent un frein psychologique dans la décision d'investir en immobilier. « Tu te vois toi gérer les entrées/sorties des locataires ? » c'est souvent ce qu'on entend en premier de la part des personnes qui choisissent de ne pas investir sur cette classe d'actifs.   Alors c'est vrai que de la sélection des candidats à la relance du paiement des loyers en passant par la signature du bail et la validation des états des lieux. Le nombre d'étapes et de tracasseries qui s'y associe pousse beaucoup d'investisseurs bailleurs vers les agences immobilières dont le ratio efficacité/coût n'est pas toujours prouvé.  Mais pour les plus téméraires qui souhaitent gérer par eux même est-ce qu'il existe des outils et des méthodes à mettre en place pour se faciliter à la vie tout en gardant le contrôle ?  C'est ce dont on va parler aujourd'hui avec Bruno Cantegrel notre invité du jour. Bruno est le fondateur de Monsieur Hugo, une plateforme d'assistance en ligne conçue pour accompagner les propriétaires bailleurs à gérer seuls leurs biens en toute sécurité et à maximiser leur rentabilité. Bruno a aussi un parcours d'investisseur expérimenté et un parc immobilier diversifié qu'il gère lui-même grâce aux méthodes et aux outils qu'il a mis en place pour la plateforme.   Au cours de la conversation on verra : Les outils dont on dispose aujourd'hui sur le marché pour faire sa gestion locative soi-même et les limites que peuvent présenter certaines méthodes.Les étapes de la gestion sur lesquels il faut porter le plus son attentionPourquoi il est primordial de vérifier les pièces administratives fournies par le candidat locataire et quelques astuces pour repérer les faux dossiers. Le type de bail recommandé et les clauses à inclure pour rééquilibrer la position de force du locataire vis à vis du bailleur et minimiser le risque de litiges. Comment gérer les situations de retard de paiement de loyers voire d'impayés, et comment faire pour pouvoir mettre fin au contrat de bail à la suite de ces évènements ? Enfin pour toi auditeur des Investisseurs 4.0 : Bruno te propose de bénéficier gratuitement de quelques outils de la plateforme Monsieur Hugo : Le service de contrôle des dossiers des locataires (en partenariat avec le Ministère du Logement)Des informations juridiques & fiscales fiables et actualisées via la newsletter du site Monsieur Hugo Retrouve Bruno sur : Son site : Monsieur Hugo Son groupe Facebook dédié à la gestion locative Par email : bruno@monsieurhugo.comRetrouve Les Investisseurs 4.0 sur : Investisseurs40.comLe compte Instagram, le compte Twitter Le podcast te plait ? Aide-le à le faire découvrir en plaçant un commentaire 5 étoiles sur apple podcast ou podchaser. C'est ce qui me donne la motivation pour continuer à t'offrir du contenu de qualité. Un mot sur le sponsor du podcast : Revenus-Locatifs.comPour tes projets d' investissement immobilier je te recommande Revenus-Locatifs.com qui pourra te proposer des projets locatifs clés en main rentables et de qualité. Pour entrer en contact il te suffit d'aller sur ce lien (https://revenus-locatifs.com/action) et de remplir le formulaire. Voir Acast.com/privacy pour les informations sur la vie privée et l'opt-out.

The Biblical Languages Podcast (brought to you by Biblingo)
Biblical Hebrew Word Study (Locative Verbs) with Keren Dubnov (Part 5 of Lexical Semantics)

The Biblical Languages Podcast (brought to you by Biblingo)

Play Episode Listen Later Oct 6, 2021 50:23


In this episode of the Biblical Languages Podcast, Kevin Grasso interviews Keren Dubnov on the semantics of locative verbs in biblical Hebrew. Find show notes at https://biblingo.org/blog/biblical-hebrew-word-study-with-keren-dubnov/ Register for our Linguist Lab on "How to do Lexical Semantics" at https://biblingo.typeform.com/linguist-lab

Growth Makers
#164 - Flatlooker : Bouleverser le marché de la gestion locative en 5 ans

Growth Makers

Play Episode Listen Later Jul 28, 2021 39:13


✨ Notre nouveau format...sur Youtube ! ➡️ 6 semaines pour scaler son marketing B2C Nicolas Parisot est COO et cofondateur de Flatlooker, une plateforme de location et de gestion locative 100% en ligne. Flatlooker en chiffres c'est : 50 employés 3,000 clients 150,000 utilisateurs 1,5M € levés Au menu :

Authentic Croatian Podcasts
Learning Episode - Cases in Croatian

Authentic Croatian Podcasts

Play Episode Listen Later Nov 24, 2020 10:27 Transcription Available


In this episode we are talking about Croatian cases with examples. Nominative, Genitive, Dative, Accusative, Vocative, Locative, Instrumental.