Podcasts about notaire

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notaire

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Latest podcast episodes about notaire

La Martingale
#265 - Immo en Espagne : la ville qui prend 10 % par an - Geoffroy Reiser

La Martingale

Play Episode Listen Later May 15, 2025 74:05


Le sujet :Et si l'Espagne devenait votre prochaine terre d'investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions.L'invité du jour :Geoffroy Reiser est le cofondateur de Terreta, une agence d'investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani, il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne :Pourquoi l'Espagne est-elle une destination phare ?Quelle est la destination la plus rentable ?Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ?Comment bien financer son investissement ?Quelles sont les erreurs à éviter ?Avantages :Bonne nouvelle ! Bénéficiez de 500 € de réduction sur les honoraires de Terreta, en disant que vous venez de notre part

Les Experts France Bleu Sud Lorraine
Succession, comment payer moins d'impôts ? avec Pierre Nicolas Hergott, notaire

Les Experts France Bleu Sud Lorraine

Play Episode Listen Later May 12, 2025 42:18


durée : 00:42:18 - Succession, comment payer moins d'impôts ? avec Pierre Nicolas Hergott, notaire

Les Grandes Gueules
Le moment difficile du jour - Stéphane, au 3216 : "Le travail d'une vie est pris par l'État. Sur une maison à 250 000€, on n'a touché que 30 000 après les frais de notaire" - 09/05

Les Grandes Gueules

Play Episode Listen Later May 9, 2025 2:08


Aujourd'hui, Flora Ghebali, Bruno Poncet et Emmanuel de Villiers débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Tendances Première
Marché de l'immobilier : Quel est l'impact de la récente diminution des droits d'enregistrement en Wallonie et en Flandre ?

Tendances Première

Play Episode Listen Later May 7, 2025 35:36


Depuis janvier 2025, le marché de l'immobilier connait une embellie. La récente diminution des droits d'enregistrement en Wallonie (de 12,5 pourcents à 3 pourcents sous certains conditions) et en Flandre semblent y être pour quelque chose ! Quel sera l'impact de cette réduction sur le plus long terme ? Doit-on s'attendre à une répercussion sur le prix des biens immobiliers ? Faut-il espérer une baisse des taux hypothécaires ? On en parle avec Marc Van Beneden, notaire à Bruxelles, et Valérie Masson, notaire en région wallonne. Merci pour votre écoute Tendances Première, c'est également en direct tous les jours de la semaine de 10h à 11h30 sur www.rtbf.be/lapremiere Retrouvez tous les épisodes de Tendances Première sur notre plateforme Auvio.be : https://auvio.rtbf.be/emission/11090 Et si vous avez apprécié ce podcast, n'hésitez pas à nous donner des étoiles ou des commentaires, cela nous aide à le faire connaître plus largement. Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Experts FB Alsace
Familles recomposées : Mariage, séparation de biens et testament, les conseils d'un notaire

Les Experts FB Alsace

Play Episode Listen Later May 7, 2025 21:07


durée : 00:21:07 - Bienvenue chez vous : les spécialistes, ici Alsace - Familles recomposées : comment assurer l'avenir de son conjoint tout en préservant les droits de ses enfants ?

Monsieur Rodolphe Podcast
Les 5 Points À Connaitre Absolument Pour Se Lancer En Immobilier

Monsieur Rodolphe Podcast

Play Episode Listen Later Apr 24, 2025 8:30


Dans ce podcast, je vous partage 5 points clés que tout investisseur doit absolument connaître avant de se lancer dans l'immobilier. De la garantie Visale à l'importance d'un bon notaire, en passant par la fameuse SCI fiscalisée à l'IS pour s'endetter stratégiquement, découvre comment éviter les pièges et démarrer sereinement ton parcours d'investisseur.Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YTOn fait la route ensemble, Rodolphe

Le dossier du jour FB Drôme Ardèche
Comment protéger vos proches et transmettre vos biens efficacement : conseils pratiques d'un notaire

Le dossier du jour FB Drôme Ardèche

Play Episode Listen Later Apr 22, 2025 29:11


durée : 00:29:11 - A votre service avec Nelly Sorbier et ses experts - Transmettre son patrimoine dans de bonnes conditions permet de préserver ses proches et d'éviter les frais excessifs. Maître Aurélien Daudé, notaire, nous dévoile les solutions fiscales avantageuses et les pièges à éviter.

Les Podcasts du Droit et du Chiffre
[#38] Comment améliorer le fonctionnement du CSE ? Les propositions du Cercle Maurice Cohen

Les Podcasts du Droit et du Chiffre

Play Episode Listen Later Apr 15, 2025 27:23


Un droit de veto du CSE sur les projets de l'employeur dégradant les conditions de travail ; Une révision des modalités de la consultation pour redonner du temps au CSE ; Créer un nouveau comité de proximité et des conditions de travail, etc. : alors que les discussions parlementaires tournent à nouveau autour de la simplification des normes, le Cercle Maurice Cohen, un club de réflexion sur les institutions représentatives du personnel, avance pour sa part des propositions "plutôt décoiffantes" pour améliorer le fonctionnement du CSE et conforter ses prérogatives.Le président et le vice-président du Cercle, Laurent Milet et Fabrice Signoretto, nous présentent leurs analyses sur la situation actuelle des CSE ainsi que leurs propositions dans ce 38e épisode du Micro Social, notre podcast sur le travail et le droit du travail.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Podcasts du Droit et du Chiffre
[#18] - Vigilance – Décarbonation, diversité et inclusion, émission de gaz à effet de serre

Les Podcasts du Droit et du Chiffre

Play Episode Listen Later Apr 15, 2025 12:55


Dans Vigilance, un podcast proposé par Lefebvre Dalloz et Toovalu, nos chroniqueurs et chroniqueuses vous informer tous les mois. Ils reviennent sur des informations essentielles à la culture ESG. Ils donnent aussi des conseils pratiques.Dans ce nouveau numéro :Gaëlle Guyard, journaliste spécialisée en environnement chez Lefebvre Dalloz, évoque la baisse des émissions de gaz à effet de serre grâce à la réduction du nombre de voyages d'affaires ;Clémence Andrieu, journaliste spécialisée en santé, sécurité et environnement chez Lefebvre Dalloz, revient sur une controverse venue d'outre-Atlantique sur les politiques de diversité, d'égalité et d'inclusion des entreprises européennes ;Jean Roman, chef de projet stratégie bas carbone chez Toovalu, explique son travail de thèse et notamment sur la répartition juste des droits d'émettre des émissions de gaz à effet de serre par entreprise.Un podcast présenté par Sophie Bridier, rédactrice en chef ESG Europe, et monté par Joséphine Bonnardot, journaliste pour actuel Direction juridique.Ressources :-          Guide sur l'inclusion de l'ANACT ;-          Guide sur l'approche sexuée des conditions de travail de l'ANACTHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Radio Maria France
Chrétien dans son travail 2025-04-12 Avec Hubert Meunié, notaire

Radio Maria France

Play Episode Listen Later Apr 14, 2025 47:33


Avec Charles Dard et Hubert Meunié

Les Podcasts du Droit et du Chiffre
Loi de finances pour 2025 : quoi de neuf pour les particuliers ?

Les Podcasts du Droit et du Chiffre

Play Episode Listen Later Apr 10, 2025 12:37


Après une saga législative mouvementée, la loi de finances pour 2025 a été promulguée le 14 février dernier. Jeanne Eve Lépinay, ancienne avocate et journaliste en droit fiscal chez Lefebvre Dalloz, vous propose une sélection des principales mesures visant les particuliers.Vous trouverez l'intégralité de la loi de finances analysée et commentée par notre rédaction fiscale dans le Feuillet Rapide spécial loi de finances pour 2025. Un supplément Loi de finances pour 2025 comprenant l'intégralité de ces commentaires est également offert aux acheteurs du Mémento fiscal 2025. Préparé par : Jeanne Eve LEPINAY, journaliste en droit fiscal, Lefebvre DallozAnimé par : Jeanne Eve LEPINAY, journaliste en droit fiscal, Lefebvre Dalloz et Angeline DOUDOUX, journaliste, Lefebvre DallozRéalisé par : Angeline DOUDOUX, journaliste, Lefebvre DallozHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Experts France Bleu Sud Lorraine
emariage, quelles précautions avez-vous pris ? avec Dominique Bravetti, notaire

Les Experts France Bleu Sud Lorraine

Play Episode Listen Later Apr 9, 2025 42:47


durée : 00:42:47 - Bienvenue chez vous : les spécialistes, ici Sud Lorraine

Le Family Office
Transmettre son patrimoine par sa holding - David Gautier, Notaire

Le Family Office

Play Episode Listen Later Apr 3, 2025 46:10


Comment utiliser sa holding comme outil de transmission ?C'est une préoccupation récurrente de nos clients.Et un nid à problèmes si les enjeux ne sont pas maitrisées.En voici une liste non exhaustive :1. La question du pouvoir de décision après le démembrement 2. La répartition des fruits entre usufruitier et nu-propriétaire : à qui reviennent réellement les dividendes ou réserves ?3. Les nouveaux risques liés à l'article 774 bis du CGI sur le quasi-usufruit 4. La surveillance accrue des réductions de capital par l'administration fiscale 5. Le souhait d'aider ses enfants avec la holding : comment le faire efficacement ? Quelles sont les limites ? Puis-je acheter la RP de mes enfants avec ma holding ?6. La question épineuse de la valorisation des titres lors de la transmission : comment sécuriser l'acte ?Pour éclaircir ces sujets, j'ai échangé avec David Gautier, notaire au sein de l'étude Fontaine, Roussel & Associés appartenant au groupe Monassier, pour explorer les dimensions souvent négligées de la transmission de holding.Navigant entre sources juridiques et exemples pratiques, David nous éclaire sur chacun de ces sujets. Enfin, il nous livre ses recommandations pour anticiper les situations d'incapacité du dirigeant-donateur qui peut paralyser complètement une holding familiale.Pour découvrir l'intégralité de cet échange, je vous invite à écouter notre entretien.Voici la structure de l'épisode : [00:00:49] Un jeune entrepreneur peut-il transmettre le capital de sa holding ? [00:03:29] Existe-t-il un bon moment pour transmettre les parts d'une holding ? [00:05:50] Donation simple ou donation-partage pour transmettre la holding[00:07:02] Clauses à vérifier dans l'acte de donation de holding [00:09:06] Faut-il modifier les statuts avant ou après une donation démembrée ? [00:11:24] Que se passe-t-il si rien n'est prévu dans les statuts ? [00:13:08] Nu propriétaire seul associé ? [00:16:05] Qui reçoit les dividendes : l'usufruitier ou le nu-propriétaire ? [00:19:17] Aider ses enfants qui n'ont que la nue-propriété : dividendes, réserves, réduction de capital ? [00:20:13] Quasi-usufruit sur les réserves : que dit la jurisprudence ? [00:22:54] Résultat courant ou exceptionnel : à qui revient quoi en cas de démembrement ? [00:25:37] Donner de l'usufruit aux enfants : bonne idée ? [00:27:02] Peut-on recourir régulièrement à la réduction de capital dans une holding patrimoniale ? [00:32:36] Acheter la résidence principale d'un enfant via la holding : bonne ou mauvaise idée ? [00:36:38] Incapacité du dirigeant : comment sécuriser la gouvernance de la holding ? Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Podcasts sur radio-immo.fr
Hausse des frais de notaire et nouvelles règles fiscales en ce 1er avril - Chronique Actualité

Podcasts sur radio-immo.fr

Play Episode Listen Later Apr 1, 2025 2:09


radio-immo.fr, l'information immobilière
Hausse des frais de notaire et nouvelles règles fiscales en ce 1er avril - Chronique Actualité

radio-immo.fr, l'information immobilière

Play Episode Listen Later Apr 1, 2025 2:09


Les Podcasts du Droit et du Chiffre
[#17] - Vigilance - Omnibus, IA générative, stratégie des entreprises

Les Podcasts du Droit et du Chiffre

Play Episode Listen Later Mar 17, 2025 11:30


Dans Vigilance, un podcast proposé par Lefebvre Dalloz et Toovalu, nos chroniqueurs et chroniqueuses vous informer tous les mois. Ils reviennent sur des informations essentielles à la culture ESG. Ils donnent aussi des conseils pratiques.Dans ce nouveau numéro:Matthieu Barry, journaliste pour l'actuel-HSE, revient sur le sujet du moment : l'omnibus ;Anne-Laure Tulpain, journaliste spécialisée en droit de l'environnement chez Lefebvre Dalloz, nous parle de l'IA générative et son impact sur la planète ;Nicolas Desmoitier, directeur général de Toovalu, évoque la stratégie des entreprises pour atténuer le changement climatique.Un podcast présenté par Sophie Bridier, rédactrice en chef ESG Europe, et monté par Joséphine Bonnardot, journaliste pour actuel Direction juridique.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le flash éco de Capital
La lutte contre la fraude s'intensifie, la hausse des frais de notaire… L'actu éco en 120 secondes

Le flash éco de Capital

Play Episode Listen Later Mar 14, 2025 2:00


Le contrôle technique obligatoire pour les motos, l'épargne des français et l'effort de guerre… Rattrapez l'actualité économique du jour avec notre podcast 120 secondes. Hébergé par Audion. Visitez https://www.audion.fm/fr/privacy-policy pour plus d'informations.

Les Podcasts du Droit et du Chiffre
[#16] - Vigilance - Standards en Chine, Bilan Carbone, ODD en Europe

Les Podcasts du Droit et du Chiffre

Play Episode Listen Later Feb 17, 2025 9:30


Dans Vigilance, un podcast proposé par Lefebvre Dalloz et Toovalu, nos chroniqueurs et chroniqueuses vous informer tous les mois. Ils reviennent sur des informations essentielles à la culture ESG. Ils donnent aussi des conseils pratiques.Dans ce nouveau numéro:Joséphine Bonnardot, journaliste pour actuEL Direction Juridique, présente les résolutions de la Chine sur le reporting de durabilité ;Olivia Roger, experte chez Toovalu, explique les rapports entre la DPEF et le bilan carbone.Anne-Laure Tulpain, rédactrice spécialisée en droit de l'environnement chez Lefebvre Dalloz, nous donne les scores de l'Europe sur les objectifs de développement durable, les ODD.Un podcast présenté et monté par Sophie Bridier, rédactrice en chef ESG Europe.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Europe 1 - Hondelatte Raconte
Quand un notaire rencontre un autre notaire - Le récit (2/2)

Europe 1 - Hondelatte Raconte

Play Episode Listen Later Feb 15, 2025 16:51


Dans la nuit du 4 au 5 février 1980 à Muzeray dans la Meuse. Le notaire, Me Jean Flauder, est exécuté de six balles de 22 Long Rifle...

Europe 1 - Hondelatte Raconte
Quand un notaire rencontre un autre notaire - Le débrief

Europe 1 - Hondelatte Raconte

Play Episode Listen Later Feb 15, 2025 13:34


Dans la nuit du 4 au 5 février 1980 à Muzeray dans la Meuse. Le notaire, Me Jean Flauder, est exécuté de six balles de 22 Long Rifle...

Europe 1 - Hondelatte Raconte
Quand un notaire rencontre un autre notaire - Le récit (1/2)

Europe 1 - Hondelatte Raconte

Play Episode Listen Later Feb 15, 2025 17:04


Dans la nuit du 4 au 5 février 1980 à Muzeray dans la Meuse. Le notaire, Me Jean Flauder, est exécuté de six balles de 22 Long Rifle...

Doze La Polémique
Doze d'économie : Vous allez aimer les DMTO 2025 - 12/02

Doze La Polémique

Play Episode Listen Later Feb 12, 2025 5:17


Ce mercredi 12 février, les régions qui vont augmenter les frais de notaire ont été abordées par Nicolas Doze dans sa chronique Doze d'économie dans l'émission Tout pour investir présentée par Lorraine Goumot sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Intégrale Placements
Doze d'économie : Vous allez aimer les DMTO 2025 - 12/02

Intégrale Placements

Play Episode Listen Later Feb 12, 2025 5:17


Ce mercredi 12 février, les régions qui vont augmenter les frais de notaire ont été abordées par Nicolas Doze dans sa chronique Doze d'économie dans l'émission Tout pour investir présentée par Lorraine Goumot sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Presserevue
Editioun 08:15

Presserevue

Play Episode Listen Later Feb 7, 2025 5:42


Eng speziell Glawenscommunautéit, Vergläicher tëschent CSV an CDU an eng verurteelt Notaire, dat sinn d'Theemen haut an der Presserevue.

Presserevue
Editioun 07:15

Presserevue

Play Episode Listen Later Feb 7, 2025 5:27


Eng speziell Glawenscommunautéit, Vergläicher tëschent CSV an CDU an eng verurteelt Notaire, dat sinn d'Theemen haut an der Presserevue.

Le Family Office
Transmettre une collection d'art - Séverine de la Taille, Notaire

Le Family Office

Play Episode Listen Later Feb 5, 2025 45:09


Voici les 3 voies pour transmettre une collection d'art.Défi de taille entre illiquidité et attache sentimentale.Mais le premier défi est celui de la valorisation pour au moins 2 raisons : - Premièrement : ce sont des actifs qui ne produisent pas de flux financiers pour payer la fiscalité de transmission.- Deuxièmement, les collections sont constituées d'oeuvres uniques au marché restreint, voire impossible pour des oeuvres qui ne pourraient pas quitter le territoire français avec le système du passeport (que nous expliquerons dans l'épisode).Pour explorer ces enjeux complexes, j'ai eu le plaisir d'échanger avec Séverine de La Taille, notaire associée chez Les Notaires du Trocadéro, qui partage des solutions concrètes face à ces problématiques :✔️ Transmettre certaines œuvres : Comment financer les droits de succession lorsque les œuvres sont illiquides ? Vente partielle, prêts bancaires, nantissement, assurances spécialisées…✔️ Transmettre l'intégralité de la collection : Quels mécanismes permettent de préserver l'équilibre entre héritiers ? (Démembrement, facilités de paiement, dation en paiement)✔️ Préserver la collection sans la transmettre aux enfants : Comment utiliser un fonds de dotation pour pérenniser une collection dans l'intérêt général tout en respectant la réserve héréditaire ?Après cet épisode, vous connaîtrez toute la palette d'outils patrimoniaux permettant de transmettre une collection d'art.Chapitrage de l'épisode : [00:00:00] Introduction : Les défis de la transmission d'une collection d'art. [00:00:52] Les enjeux de valorisation des œuvres d'art sans marché clair. [00:03:24] Le statut de bien culturel : critères et contraintes du passeport d'exportation.[00:06:35] Impact de l'absence d'autorisation d'exportation sur la valeur des œuvres. [00:09:40] Problèmes de partage d'une collection entre héritiers : indivision et égalité de valeur. [00:13:01] Critères pour identifier un bien culturel et procédure d'obtention du passeport. [00:16:21] Solutions pour financer les droits de succession : vente, prêt bancaire, nantissement. [00:20:27] Les limites du forfait fiscal à 5 % pour la valorisation des œuvres d'art. [00:28:09] La dation en paiement : payer les droits de succession avec des œuvres. [00:34:07] Le fonds de dotation : pérenniser une collection tout en respectant la réserve héréditaire. [00:40:28] Associer les héritiers à la gestion du fonds de dotation pour impliquer la famille. [00:43:20] Conseils pratiques pour accompagner un collectionneur dans sa transmission patrimoniale. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Les Experts France Bleu Sud Lorraine
Comment avez-vous préparer votre succession ? avec Dominique Bravetti, notaire

Les Experts France Bleu Sud Lorraine

Play Episode Listen Later Jan 30, 2025 45:14


durée : 00:45:14 - Comment avez-vous préparer votre succession ? avec Dominique Bravetti, notaire

Tendances Première
Comment préparer au mieux sa succession ?

Tendances Première

Play Episode Listen Later Jan 22, 2025 30:43


Ces dernières années, on note une augmentation des testaments : plus de 5 % l'année passée. Et on constate également des modifications plus fréquentes du contrat de mariage initial. C'est la preuve que les Belges réfléchissent mieux à leur décès. Ils organisent de plus en plus leur succession à l'avance, à la fois pour diminuer la charge fiscale mais aussi pour mieux organiser le partage du patrimoine entre les héritiers. Mais lorsque le décès survient inopinément, toute une série de questions se posent : gestion des enfants mineurs, de la société, documents, assurances, banques… On en parle avec les notaires Valérie Masson et Marc Van Beneden. Comment fonctionne un coffre-fort numérique ? - IZIMI : Soyez maître de votre vie Planifier ma succession - Notaire.be Merci pour votre écoute Tendances Première, c'est également en direct tous les jours de la semaine de 10h à 11h30 sur www.rtbf.be/lapremiere Retrouvez tous les épisodes de Tendances Première sur notre plateforme Auvio.be : https://auvio.rtbf.be/emission/11090 Et si vous avez apprécié ce podcast, n'hésitez pas à nous donner des étoiles ou des commentaires, cela nous aide à le faire connaître plus largement.

Lesfrancais.press's Podcast
Frédéric Varin : Notaire spécialisé pour les Français de l'étranger #3

Lesfrancais.press's Podcast

Play Episode Listen Later Jan 20, 2025 11:13


Partagez votre opinion avec la rédactionDans ce troisième épisode de notre série, Frédéric Varin, notaire et expert des questions juridiques des Français vivant à l'étranger, nous invite à explorer plus en profondeur les défis liés aux successions, ainsi qu'à la gestion du patrimoine transnational. Frédéric Varin nous offre des éclairages précieux sur les démarches juridiques nécessaires pour éviter les écueils et garantir une gestion sereine du patrimoine au-delà des frontières.La suite sur le site Lesfrancais.pressSupport the show

Les Podcasts du Droit et du Chiffre
[#15] - Vigilance - Equilibre vie professionnelle/vie privée, CSRD, entreprise régénérative

Les Podcasts du Droit et du Chiffre

Play Episode Listen Later Jan 17, 2025 10:50


Vigilance, un format court – pas plus de 10 minutes – qui présente des études, des lignes directrices ou encore des outils utiles à la pratique quotidienne de l'ESG.Dans ce nouveau numéro :Laura Guegan, rédactrice spécialisée et ingénieure HSE, revient sur l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée ;Joséphine Bonnardot, journaliste sur actuEL Direction juridique, présente les résultats d'une étude sur l'évolution des directions ESG/RSE dans 5 pays européens du fait de la CSRD ;Eloïse Vailland, experte chez Toovalu, explique ce qu'est une entreprise régénérative.   Un podcast présenté par Sophie Bridier, rédactrice en chef ESG Europe, et monté par Joséphine Bonnardot.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Ecorama
Frais de notaire, taxe d'habitation, DPE : confusion pour les (futurs) propriétaires !

Ecorama

Play Episode Listen Later Jan 17, 2025 6:53


Les tarifs d'électricité encadrés par l'Etat vont baisser pour la première fois depuis 10 ans et dans des proportions inédites. Une facture en baisse de 15% le 1er février prochain, contre 14% initialement prévue. Qui sera concerné ? L'électricité reviendra-t-elle à son plus bas niveau ? Réponse avec Philippe Escande, éditorialiste économique au Monde. Ecorama du 17 janvier 2025, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com Hébergé par Audion. Visitez https://www.audion.fm/fr/privacy-policy pour plus d'informations.

Les Podcasts du Droit et du Chiffre
Sexisme diffus et harcèlement d'ambiance : employeurs êtes-vous en règle ?

Les Podcasts du Droit et du Chiffre

Play Episode Listen Later Jan 17, 2025 8:30


Dans un contexte où la jurisprudence se durcit, découvrez comment un climat de travail sexiste peut conduire à des sanctions sévères pour les employeurs négligents. Sophie André, journaliste juridique en Droit social chez Lefebvre Dalloz, décrypte, pour vous, une décision récente des juges du fond qui vise le harcèlement d'ambiance à caractère sexuel. Préparé par : Sophie ANDRE, journaliste juridique, Lefebvre DallozAnimé par : Angeline DOUDOUX, journaliste, Lefebvre DallozRéalisé par : Sophie ANDRE, journaliste juridique, Lefebvre DallozPour en savoir plus : voir le Memento Social des Editions Francis LefebvreHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le Family Office
Droit réel de jouissance spéciale, l'usufruit augmenté ? - Vivien Streiff, Notaire

Le Family Office

Play Episode Listen Later Jan 15, 2025 44:16


Droit réel de jouissance spéciale : quand l'usufruit ne suffit plusLe démembrement est un "must" dans notre caisse à outil patrimoniale... Mais il connait de nombreuses limites :- Durée limitée à 30 ans pour les personnes morales,- Intransmissible à cause de mort,- Rigidité des droits, difficultés à moduler les droits d'usage et de perception des fruits.Les sociétés démembrées permettent de contourner certains de ces obstacles... Mais pas tous.Heureusement, les civilistes sont là pour nous aider à aménager un "démembrement sur mesure" et même potentiellement évolutif : un droit réel de jouissance spéciale.Pour échanger sur ce sujet passionnant, j'ai eu le plaisir de rencontrer Vivien Streiff, notaire associé chez Auteuil Notaires, qui nous dévoile :✔️ Comment le DRJS contourne les limites de l'usufruit, notamment la durée maximale de 30 ans.✔️ Les droits évolutifs qu'il permet : des "usufruits augmentés ou diminués" pour s'adapter aux besoins.✔️ Les erreurs à éviter pour ne pas tomber dans un usufruit "abusif".✔️ Des cas pratiques concrets : transmission aux enfants, gestion de biens familiaux, impact fiscal.Voici la structure de l'épisode :[00:00:00] Introduction au droit réel de jouissance spéciale (DRJS) : une alternative à l'usufruit.[00:01:30] Origines et évolution juridique du DRJS : la fin du numerus clausus.[00:04:17] L'arrêt « Maison de Poésie » : reconnaissance du DRJS par la Cour de cassation.[00:07:47] Différences entre usufruit et DRJS : flexibilité et création sur mesure.[00:10:29] Limites du DRJS face au droit de propriété : respect de l'ordre public.[00:12:39] Applications pratiques : gestion patrimoniale pour enfants ou héritiers.[00:17:20] DRJS et contraintes de location : l'exemple des biens loués en meublé.[00:21:27] Combinaison DRJS et société civile : ingénierie patrimoniale avancée.[00:28:40] Fiscalité du DRJS : droits d'enregistrement et méthode d'évaluation.[00:33:14] DRJS et IFI : impact sur l'assiette fiscale et comparaison avec l'usufruit.[00:38:06] Cas pratique : préserver une maison familiale avec un DRJS.[00:43:59] Conclusion : l'importance du DRJS dans les stratégies patrimoniales. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Bruno dans la radio
Ducon Ducon du 06 janvier - Un notaire tente de dilapider la fortune d'une vielle dame

Bruno dans la radio

Play Episode Listen Later Jan 6, 2025 1:29


Chaque matin, l'équipe vous parle du con du jour.

Parlons-Nous
Succession : Louise redoute de revoir son frère chez le notaire

Parlons-Nous

Play Episode Listen Later Dec 9, 2024 24:06


Le père de Louise est décédé il y a quelques semaines. Son frère, qui n'avait pas donné de nouvelles depuis 30 ans est donc revenu dans le giron familial pour la succession. Mais il est assez agressif avec Louise qui redoute leur rendez-vous chez le notaire. Chaque soir, en direct, Caroline Dublanche accueille les auditeurs pour 2h30 d'échanges et de confidences. Pour participer, contactez l'émission au 09 69 39 10 11 (prix d'un appel local) ou sur parlonsnous@rtl.fr

Mon Podcast Immo
Frédéric Kopp (Bea) : "Jusqu'à 60% d'économie de frais de notaire avec l'échange immobilier"

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Dec 6, 2024 9:47 Transcription Available


Et si l'avenir de la transaction immobilière passait par l'échange ? Frédéric Kopp, cofondateur de la plateforme Bea et lauréat du Pépite Sweet Awards 2024, est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il présente ce modèle qui permet d'échanger son bien contre un autre tout en économisant jusqu'à 60 % sur les frais de notaire. « Vous vendez et achetez en même temps, tout en évitant le prêt-relais ! », explique Frédéric Kopp. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Choses à Savoir ÉCONOMIE
Quelle pourrait être l'augmentation des frais de notaire ?

Choses à Savoir ÉCONOMIE

Play Episode Listen Later Nov 27, 2024 1:54


Alors que la discussion sur le budget 2025 se poursuit au Parlement, le Premier ministre tente d'apaiser la colère des présidents de départements. En effet, ils s'insurgent contre les efforts demandés par le gouvernement, qui voudrait leur voir faire cinq milliards d'euros d'économies, alors que leurs recettes se rétractent. C'est dans ce contexte tendu que Michel Barnier a proposé d'inscrire dans le projet de loi de finances (PLF) une augmentation de 0,5 % des frais de notaire, qui devrait s'appliquer durant trois ans. De façon officielle, on les appelle des "droits de mutation à titre onéreux" (DMTO). De fait, l'appellation "frais de notaire" est incorrecte et ne rend pas compte de la réalité. En effet, ces sommes, perçues lors de la vente d'un bien immobilier, ne vont pas dans la caisse du notaire, mais, pour l'essentiel, dans celle des départements et communes concernés. Rappelons que ces frais s'élèvent à 2 % du prix d'achat pour l'acquisition d'un logement neuf, et à 8 % dans l'ancien. Une menace pour le marché immobilier ? S'il était adopté, ce relèvement des DMTO pourrait rapporter un milliard d'euros aux départements. Une manne qui pourrait compenser en partie la suppression de la taxe d'habitation. Par contre, cette augmentation ne ferait pas l'affaire des acheteurs, et notamment des primo-accédants. En effet, pour un jeune ménage, qui a peu d'épargne, cette somme supplémentaire, pour modeste qu'elle puisse paraître, peut le dissuader d'acheter le bien. Rappelons que ces "frais de notaire" ne sont pas inclus dans le prêt immobilier et qu'ils sont donc entièrement à la charge de l'acheteur. Pour un logement estimé à 300 000 euros, ce relèvement de 0,5 % représente une charge supplémentaire de 1 500 euros, trop lourde pour certains acheteurs. D'une manière générale, l'annonce d'une telle mesure pourrait compromettre la reprise du marché immobilier. Ce nouveau dynamisme du secteur s'explique notamment par la baisse des taux immobiliers qui, depuis novembre 2023, sont passés, en moyenne, de 4,5 % à 3,5 %. Les professionnels craignent donc que le relèvement des DMTO, s'il était acté, n'enraye le redémarrage du secteur. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Intégrale Placements
La place de l'immo : Les frais de notaire vont augmenter - 19/11

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Play Episode Listen Later Nov 19, 2024 11:57


Ce mardi 19 novembre, Marie Coeurderoy, journaliste BFM Business, et Ludovic Huzieux, cofondateur d'Artémis Courtage, ont abordé la probable augmentation des frais de notaire à la charge des acquéreurs en 2025 pour contrer la baisse des recettes, ainsi que l'évolution des prix et des taux immobiliers dans La place de l'immo, dans l'émission Tout pour investir, présentée par Lorraine Goumot. Tout pour investir est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.

Deux heures d'info avec Nikos Aliagas
Augmentation des frais de notaire : «un système aberrant», estime Pascal Praud

Deux heures d'info avec Nikos Aliagas

Play Episode Listen Later Nov 18, 2024 2:14


De passage dans la matinale de Dimitri Pavlenko pour annoncer le programme de son émission, Pascal Praud revient sur l'augmentation des frais de notaire au profit des collectivités locales.

Doze La Polémique
Doze d'économie : Faut-il augmenter les frais de notaire ? - 18/11

Doze La Polémique

Play Episode Listen Later Nov 18, 2024 5:27


Ce lundi 18 novembre, la proposition de Michel Barnier d'augmenter les frais de notaire au profit des départements dans le budget 2025 a été abordée par Nicolas Doze dans sa chronique Doze d'économie dans l'émission Tout pour investir présentée par Lorraine Goumot sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Intégrale Placements
Doze d'économie : Faut-il augmenter les frais de notaire ? - 18/11

Intégrale Placements

Play Episode Listen Later Nov 18, 2024 5:27


Ce lundi 18 novembre, la proposition de Michel Barnier d'augmenter les frais de notaire au profit des départements dans le budget 2025 a été abordée par Nicolas Doze dans sa chronique Doze d'économie dans l'émission Tout pour investir présentée par Lorraine Goumot sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Intégrale Placements
La place de l'immo : Immobilier, actualités et tendances - 18/11

Intégrale Placements

Play Episode Listen Later Nov 18, 2024 13:29


Ce lundi 18 novembre, les actualités dans le secteur immobilier, notamment la hausse des frais de notaire, ont été abordées par Marie Coeurderoy et Emmanuel Provost, directeur général chez AFI ESCA Patrimoine, dans la chronique La place de l'immo dans l'émission Tout pour investir présentée par Lorraine Goumot sur BFM Business. Retrouvez l'émission BFM Patrimoine du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Libre antenne week-end
Libre antenne - Notaire, Fabian a écrit un livre intitulé «Chronique drolatiques d'un notaire du Neuf-trois»

Libre antenne week-end

Play Episode Listen Later Sep 22, 2024 54:02


Au cœur de la nuit, les auditeurs se livrent en toute liberté aux oreilles attentives et bienveillantes de Valérie Darmon. Pas de jugements ni de tabous, une conversation franche, mais aussi des réponses aux questions que les auditeurs se posent. Un moment d'échange et de partage propice à la confidence pour repartir le cœur plus léger.

Matin Première
De plus en plus de belges renoncent à une succession gratuitement chez le notaire

Matin Première

Play Episode Listen Later Sep 12, 2024 6:57


De plus en plus de belges renoncent à une succession gratuitement chez le notaire. Au cours des six premiers mois de cette année, 30.656 Belges ont renoncé à une succession gratuitement chez le notaire. Soit 11 % de plus qu'en 2023 à la même période. On reçoit Sylvain BAVIER, notaire et porte-parole de notaire.be Merci pour votre écoute N'héistez pas à vous abonner également aux podcasts des séquences phares de MAtin Première: L'Invité Politique : https://audmns.com/LNCogwP L'édito politique « Les Coulisses du Pouvoir » : https://audmns.com/vXWPcqx L'humour de Matin Première : https://audmns.com/tbdbwoQ Retrouvez tous les contenus de la RTBF sur notre plateforme Auvio.be Retrouvez également notre offre info ci-dessous : Le Monde en Direct : https://audmns.com/TkxEWME Les Clés : https://audmns.com/DvbCVrH Le Tournant : https://audmns.com/moqIRoC 5 Minutes pour Comprendre : https://audmns.com/dHiHssr Et si vous avez apprécié ce podcast, n'hésitez pas à nous donner des étoiles ou des commentaires, cela nous aide à le faire connaître plus largement.

Ça peut vous arriver
À VENIR - Meubles disparus, garagiste et notaire malhonnêtes... Le programme du 9 septembre 2024

Ça peut vous arriver

Play Episode Listen Later Sep 8, 2024 3:07


Dans un podcast inédit, Stanislas Vignon vous donne rendez-vous au micro de Sara Kemacha. Chaque jour, le rédacteur en chef de "Ça peut vous arriver" vous dévoile certains des cas qui seront abordés par son équipe à l'antenne dans l'émission le lendemain. Tous les jours, retrouvez en podcast les meilleurs moments de l'émission "Ça peut vous arriver", sur RTL.fr et sur toutes vos plateformes préférées.

La libre antenne
Libre antenne - La mère de Muriel est victime d'une spoliation d'héritage par le reste de la famille. Bertrand notaire intervient

La libre antenne

Play Episode Listen Later Jul 31, 2024 40:58


Tous les soirs de 22h15 à 1h, les auditeurs se livrent à l'écoute bienveillante de Valérie Darmon, du lundi au jeudi, et de Sana Blanger du vendredi au dimanche. Venez partager leurs questionnements, leurs doutes, mais aussi leurs joies et leurs belles histoires. Un moment d'échange en toute liberté, sans jugement ni tabous. Si vous aussi vous souhaitez témoigner, laissez vos coordonnées en appelant Europe 1 au : 01 80 20 39 21. Numéro non surtaxé.

Partagez vos experiences de vie - Olivier Delacroix
Libre antenne - La mère de Muriel est victime d'une spoliation d'héritage par le reste de la famille. Bertrand notaire intervient

Partagez vos experiences de vie - Olivier Delacroix

Play Episode Listen Later Jul 30, 2024 40:56


Tous les soirs de 22h15 à 1h, les auditeurs se livrent à l'écoute bienveillante de Valérie Darmon, du lundi au jeudi, et de Sana Blanger du vendredi au dimanche. Venez partager leurs questionnements, leurs doutes, mais aussi leurs joies et leurs belles histoires. Un moment d'échange en toute liberté, sans jugement ni tabous. Si vous aussi vous souhaitez témoigner, laissez vos coordonnées en appelant Europe 1 au : 01 80 20 39 21. Numéro non surtaxé.

French Expat Le Podcast
Gérer le Divorce et le Patrimoine à l'Étranger (5/5) : Entretien avec Me Angélique Devaux, notaire à Paris

French Expat Le Podcast

Play Episode Listen Later Jul 29, 2024 31:48