Podcasts about amministratori

Un nuovo adempimento introdotto per le imprese, come procedere, quali sono gli aspetti operativi e le scadenze. 

Ne fine settimana a Roma si è svolto il primo incontro della Rete di Trieste, con oltre 400 amministratori locali di ispirazione cattolica. Ha partecipato anche l'assessore Gianfilippo Casanova del Comune di Novi Ligure.

Non saranno i 430 euro a cambiare le sorti del bilancio comunale, ma la sanzione comminata dalla Polizia Stradale al Comune di Cogollo del Cengio sta comunque animando il dibattito in paese. Una multa arrivata in quanto due stalli dei pochi a disposizione nella centralissima Piazza Libertà, erano riservati ai soli amministratori: con tanto di indicazione nella segnaletica verticale.

I dubbi sull'obbligo di comunicare al Registro imprese la PEC degli amministratori di società , i vantaggi della trasformazione agevolata rispetto all’assegnazione di beni, il foglio firmato in bianco firmato dal cliente del professionista. A cura di Luca Bilancini

Trattamento di Fine Mandato: Il Tesoro Nascosto per Amministratori e Società Ciao e benvenuto alla nuova puntata del podcast video-podcast Finanza Semplice di Alfonso Selva. Sono io! Sono un consulente finanziario e svolgo questo lavoro dal 1994. Lavoro per una grande banca a livello nazionale e mi occupo di banca, investimenti e assicurazioni. In questo video-podcast parlo di storie di investimento e intervisto personaggi interessanti. Se sei un amministratore o stai guidando un'azienda, allora c'è un aspetto fondamentale che devi considerare: il trattamento di fine mandato. Si tratta di uno strumento che non solo rappresenta una sicurezza per gli amministratori, ma offre anche un grande vantaggio per la tua azienda. Cos'è il TFM? Il TFM è un'indennità destinata agli amministratori di società al termine del loro incarico. È un po' come il TFR, la liquidazione, ma per gli amministratori si chiama TFM: trattamento di fine mandato. È una forma di tutela per chi ha dedicato tempo ed energie alla gestione e al successo dell'impresa. In genere, gli amministratori di un'azienda non sono iscritti a nessuna forma di previdenza (INPS o simili), quindi hanno bisogno di avere questo TFM. Tuttavia, non si tratta solo di una buonuscita o di un capitale per quando smetterai di essere l'amministratore di una società. È importante anche dal punto di vista fiscale e finanziario per l'azienda, soprattutto se sei il proprietario e anche l'amministratore. Perché È Importante per le Figure Coinvolte Spesso, nelle piccole aziende, amministratore e proprietario coincidono nella stessa persona. Ora vediamo i vari vantaggi: Per gli Amministratori: Sicurezza finanziaria: Garantisce un sostegno economico a fine mandato, utile specialmente se non hai subito un altro incarico. Se hai fatto l'amministratore per 20-30 anni, finalmente potrai smettere di lavorare e avere una liquidazione come un dipendente. Trattamento fiscale favorevole: Il TFM gode di un regime fiscale agevolato, riducendo l'onere fiscale. Prendere questi soldi come liquidazione a fine carriera è molto più conveniente rispetto a percepirli come stipendio. Patrimonio futuro: Ti consente di avere un capitale accantonato, pronto per essere usato quando smetterai di fare l'amministratore. Per l'Azienda: Attrarre talenti: Un buon piano TFM rende l'azienda più attraente per amministratori qualificati. È come quando ingaggi un calciatore: se gli dai un buon contratto, lo attirerai più facilmente. Gestione finanziaria migliorata: Pianificare il TFM permette una migliore gestione dei flussi finanziari dell'azienda. Vantaggi fiscali: Il TFM permette di ridurre l'utile imponibile, portando un risparmio fiscale significativo. Si gestisce in due modi: Polizza assicurativa: Una soluzione simile a un fondo pensione, che può generare rendimenti interessanti. Fondo finanziario: Permette di far fruttare il capitale accantonato. Un punto fondamentale è che i soldi del TFM non restano “fermi”, ma possono essere investiti per generare rendimenti significativi. Gli amministratori, infatti, spesso rimangono in carica per 5, 10, 15 o più anni, quindi il TFM deve essere pensato come un investimento a lungo termine.

Laura Pertici approfondisce le notizie più importanti del giorno, con una lente quotidiana che mette a fuoco temi e avvenimenti in primo piano su Repubblica. Ogni mattina dal lunedì al venerdì. Seguici anche su Instagram @repubblica.it -See omnystudio.com/listener for privacy information.

Siete pronti a esplorare un tema di crescente importanza per la governance aziendale? Questo episodio, in versione integrale (tra gli episodi del podcast è presente la versione ridotta con i tratti salienti è dedicato alla responsabilità civile di amministratori e sindaci.  L'argomento, di cruciale rilevanza per le aziende contemporanee, richiede un'analisi approfondita e informata. Ne parliamo con un panel di esperti di alto profilo, ciascuno con una significativa esperienza sul tema:Enrica Dogali, Group Chief Legal & Compliance Officer di Angelini Industries, un leader globale nei settori della salute e della tecnologia industriale, con oltre 5.800 dipendenti e un fatturato di 2,1 miliardi di euro nel 2023. Enrica apporterà la sua expertise nell'approccio integrato per la gestione del rischio.Giacomo Leo, Managing Director, General Counsel e ESG Director  di Interpump Group S.p.A., una delle principali aziende mondiali nella produzione di pompe ad alta pressione. Con più di 10.000 dipendenti e un fatturato superiore ai 2,24 miliardi di euro nel 2023, Giacomo condividerà le sue esperienze sulla responsabilità civile in contesti industriali complessi.Laura Opilio, avvocato e socia dello Studio Legale CMS, specializzata in contenzioso e diritto assicurativo. La sua vasta esperienza nella gestione di contenziosi complessi e nella responsabilità professionale fornirà una prospettiva legale fondamentale per i partecipanti.Marco Strini, Head of Financial & Professional Risks di Marsh, leader globale nel broking assicurativo e della consulenza per il rischio. Marco discuterà delle strategie per mitigare i rischi legati alla responsabilità civile attraverso soluzioni assicurative innovative e pratiche con un benchmarking internazionale.Alessandro Zampini, Head of Specialties di Zurich Insurance Europe, Rappresentanza per l'Italia. Zurich, leader nel settore assicurativo, supporta privati e aziende in più di 200 Paesi. È presente in Italia dal 1902 e offre soluzioni nella protezione assicurativa di famiglie e aziende, nel risparmio, nell'investimento e nella previdenza con una rete di 600 agenzie, oltre 1000 Consulenti Finanziari Zurich Bank e accordi di distribuzione con banche. In linea con l'obiettivo di "creare insieme un futuro migliore", Zurich aspira ad essere una delle aziende più responsabili al mondo. Il suo obiettivo è quello di azzerare le emissioni nette entro il 2050 ed è una delle Compagnie assicurative più sostenibili al mondo, come dimostrato dal rating ESG di MSCI. La visione di Alessandro sulle coperture assicurative necessarie per il top management sarà essenziale per comprendere come proteggere le aziende da potenziali rischi.A moderare l'incontro sarà Vincenzo Marzetti, Fondatore del podcast Inside Finance e Chief Business Officer di IASON, che guiderà la discussione con la sua consolidata esperienza nel risk management. Vi invitiamo a contribuire attivamente alla discussione condividendo domande o esperienze nei commenti. Qual è la vostra opinione sulla responsabilità civile nella governance aziendale? Questo episodio è una produzione Zero IN - Sharing Knowledge. Maggiori informazioni sul sito zeroin.it e se volete entrare in contatto con noi inviate una mail a segreteria@zeroin.it. Buon ascolto. 

Trailer del prossimo episodio dal titolo:"La gestione del rischio di responsabilità civile di amministratori e sindaci"

Siete pronti a esplorare un tema di crescente importanza per la governance aziendale? Questo episodio, in versione ridotta con i tratti salienti (tra gli episodi del podcast è presente la versione integrale per maggiori approfondimenti) è dedicato alla responsabilità civile di amministratori e sindaci.  L'argomento, di cruciale rilevanza per le aziende contemporanee, richiede un'analisi approfondita e informata. Ne parliamo con un panel di esperti di alto profilo, ciascuno con una significativa esperienza sul tema:Enrica Dogali, Group Chief Legal & Compliance Officer di Angelini Industries, un leader globale nei settori della salute e della tecnologia industriale, con oltre 5.800 dipendenti e un fatturato di 2,1 miliardi di euro nel 2023. Enrica apporterà la sua expertise nell'approccio integrato per la gestione del rischio.Giacomo Leo, Managing Director, General Counsel e ESG Director  di Interpump Group S.p.A., una delle principali aziende mondiali nella produzione di pompe ad alta pressione. Con più di 10.000 dipendenti e un fatturato superiore ai 2,24 miliardi di euro nel 2023, Giacomo condividerà le sue esperienze sulla responsabilità civile in contesti industriali complessi.Laura Opilio, avvocato e socia dello Studio Legale CMS, specializzata in contenzioso e diritto assicurativo. La sua vasta esperienza nella gestione di contenziosi complessi e nella responsabilità professionale fornirà una prospettiva legale fondamentale per i partecipanti.Marco Strini, Head of Financial & Professional Risks di Marsh, leader globale nel broking assicurativo e della consulenza per il rischio. Marco discuterà delle strategie per mitigare i rischi legati alla responsabilità civile attraverso soluzioni assicurative innovative e pratiche con un benchmarking internazionale.Alessandro Zampini, Head of Specialties di Zurich Insurance Europe, Rappresentanza per l'Italia. Zurich, leader nel settore assicurativo, supporta privati e aziende in più di 200 Paesi. È presente in Italia dal 1902 e offre soluzioni nella protezione assicurativa di famiglie e aziende, nel risparmio, nell'investimento e nella previdenza con una rete di 600 agenzie, oltre 1000 Consulenti Finanziari Zurich Bank e accordi di distribuzione con banche. In linea con l'obiettivo di "creare insieme un futuro migliore", Zurich aspira ad essere una delle aziende più responsabili al mondo. Il suo obiettivo è quello di azzerare le emissioni nette entro il 2050 ed è una delle Compagnie assicurative più sostenibili al mondo, come dimostrato dal rating ESG di MSCI. La visione di Alessandro sulle coperture assicurative necessarie per il top management sarà essenziale per comprendere come proteggere le aziende da potenziali rischi.A moderare l'incontro sarà Vincenzo Marzetti, Fondatore del podcast Inside Finance e Chief Business Officer di IASON, che guiderà la discussione con la sua consolidata esperienza nel risk management. Vi invitiamo a contribuire attivamente alla discussione condividendo domande o esperienze nei commenti. Qual è la vostra opinione sulla responsabilità civile nella governance aziendale? Questo episodio è una produzione Zero IN - Sharing Knowledge. Maggiori informazioni sul sito zeroin.it e se volete entrare in contatto con noi inviate una mail a segreteria@zeroin.it. Buon ascolto.  

Nella versione per i membri l'impressionante spiegazione GEN AI che siamo riusciti a far dare alla AI da noi interrogata (non chatgpt).https://gpdp.it/web/guest/home/docweb/-/docweb-display/docweb/10039553Vi aspettiamo su privacykit.it/membriOsservatorio privacy www.civile.it/privacy

Giancarlo Savi, fondatore del progetto Condominio Sette Stelle (C7S), è stato ospite ai microfoni di Casa Radio, ed ha fornito un approfondimento sul protocollo di certificazione e classificazione dei condomini sviluppato dal Politecnico di Milano. 

Dagli Stati Uniti all'ultimo circolo della provincia passando per Bilbo Baggins... la risposta, probabilmente, la conoscete già

Dai problemi agli impianti elettrici alla sicurezza, passando per la difficoltà nel rintracciare i professionisti in caso di urgenza. Sono molti gli imprevisti che possono interessare un condominio nel corso del periodo estivo. L’Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili (ANAMMI) ha stilato una serie di consigli utili per supportare gli amministratori e tutelare i condòmini durante la stagione calda. Ne parliamo con il presidente dell'associazione, Giuseppe Bica.In apertura di puntata, come ogni lunedì, ci chiediamo che settimana sarà per i mercati finanziari. Lo spazio di MeteoBorsa è affidato a Marco Monastero, Head of Advisory Business di Jupiter AM.

NAPOLI (ITALPRESS) - “Se dovesse esserci il Ponte sullo Stretto, la Calabria diventerà insieme alla Sicilia il luogo del più grande attrattore turistico del mondo nei prossimi anni per cui, anche gli amministratori che confliggono con il Ponte, devono decidere se vogliono essere gli amministratori di regioni e di comuni che saranno al centro dell'attenzione mondiale, oppure vogliono lisciare il pelo delle proteste e fare i Masaniello”. Lo dice il presidente della Regione Calabria, Roberto Occhiuto, parlando con i giornalisti a Napoli dopo il suo intervento alla seconda edizione di Feuromed, il Festival Euromediterraneo dell'economia. “Trovo sconfortante - aggiunge Occhiuto - che ci siano italiani, anche meridionali, che quasi tifano perché il Ponte non si faccia. Il Ponte è una grande infrastruttura che dimostrerebbe quanto interesse la comunità nazionale ha nei confronti del Mezzogiorno, del Mediterraneo. Renderebbe conosciuta al mondo la mia Regione: io sono convinto che se oggi si facesse un sondaggio in Cina, in india, in Giappone e si chiedesse dove è la Calabria, molti nemmeno lo saprebbero” dice Occhiuto che risponde a chi gli chiede un parere sulle 239 osservazioni del Mase, su 9000 depositati, che potrebbero ritardare l'inizio dei lavori. “Io spero - dice Occhiuto - che queste osservazioni trovino subito una risposta da parte delle autorità che devono rispondere”.xc9/pc/gtr

NAPOLI (ITALPRESS) - “Se dovesse esserci il Ponte sullo Stretto, la Calabria diventerà insieme alla Sicilia il luogo del più grande attrattore turistico del mondo nei prossimi anni per cui, anche gli amministratori che confliggono con il Ponte, devono decidere se vogliono essere gli amministratori di regioni e di comuni che saranno al centro dell'attenzione mondiale, oppure vogliono lisciare il pelo delle proteste e fare i Masaniello”. Lo dice il presidente della Regione Calabria, Roberto Occhiuto, parlando con i giornalisti a Napoli dopo il suo intervento alla seconda edizione di Feuromed, il Festival Euromediterraneo dell'economia. “Trovo sconfortante - aggiunge Occhiuto - che ci siano italiani, anche meridionali, che quasi tifano perché il Ponte non si faccia. Il Ponte è una grande infrastruttura che dimostrerebbe quanto interesse la comunità nazionale ha nei confronti del Mezzogiorno, del Mediterraneo. Renderebbe conosciuta al mondo la mia Regione: io sono convinto che se oggi si facesse un sondaggio in Cina, in india, in Giappone e si chiedesse dove è la Calabria, molti nemmeno lo saprebbero” dice Occhiuto che risponde a chi gli chiede un parere sulle 239 osservazioni del Mase, su 9000 depositati, che potrebbero ritardare l'inizio dei lavori. “Io spero - dice Occhiuto - che queste osservazioni trovino subito una risposta da parte delle autorità che devono rispondere”.xc9/pc/gtr

NAPOLI (ITALPRESS) - “Se dovesse esserci il Ponte sullo Stretto, la Calabria diventerà insieme alla Sicilia il luogo del più grande attrattore turistico del mondo nei prossimi anni per cui, anche gli amministratori che confliggono con il Ponte, devono decidere se vogliono essere gli amministratori di regioni e di comuni che saranno al centro dell'attenzione mondiale, oppure vogliono lisciare il pelo delle proteste e fare i Masaniello”. Lo dice il presidente della Regione Calabria, Roberto Occhiuto, parlando con i giornalisti a Napoli dopo il suo intervento alla seconda edizione di Feuromed, il Festival Euromediterraneo dell'economia. “Trovo sconfortante - aggiunge Occhiuto - che ci siano italiani, anche meridionali, che quasi tifano perché il Ponte non si faccia. Il Ponte è una grande infrastruttura che dimostrerebbe quanto interesse la comunità nazionale ha nei confronti del Mezzogiorno, del Mediterraneo. Renderebbe conosciuta al mondo la mia Regione: io sono convinto che se oggi si facesse un sondaggio in Cina, in india, in Giappone e si chiedesse dove è la Calabria, molti nemmeno lo saprebbero” dice Occhiuto che risponde a chi gli chiede un parere sulle 239 osservazioni del Mase, su 9000 depositati, che potrebbero ritardare l'inizio dei lavori. “Io spero - dice Occhiuto - che queste osservazioni trovino subito una risposta da parte delle autorità che devono rispondere”.xc9/pc/gtr

Un aspetto cruciale per ogni amministratore è la creazione di procedure e modelli che minimizzino gli errori. La mia attenzione si concentra sul mio ambito di competenza, evidenziando la necessità di sviluppare procedure e stabilire modelli per prevenire vertenze legali e ridurre il rischio di contestazioni da parte dei condomini.Scopri di più:https://www.patreon.com/posts/strategie-per-e-100473755

Worship Service 10 Marzo 2024 | Pastore Tony Bellavia |

Scopri la storia di Marco Valenti, amministratore di condominio con oltre 20 anni di esperienza, e le sfide quotidiane che affronta nel Condominio La Quercia.Approfondiamo come la formazione continua e la stretta collaborazione con validi consulenti, siano fondamentali per gestire le dinamiche condominiali; la vicenda sottolinea inoltre l'importanza cruciale del codice civile.Inoltre, immergiti nel mistero dell'ascensore fantasma, un racconto che unisce realtà e finzione, seguendo Marco nelle sue indagini su eventi inspiegabili.Ascolta l'audio allegato e visita Condominio Semplice per scoprire nuovi contenuti:https://www.patreon.com/CondominioSemplice

Passaggio di consegne: consigli pratici per amministratori di condominio⚪️ Introduzione al passaggio di consegneIl passaggio di consegne tra amministratori condominiali rappresenta un momento cruciale per garantire la continuità e l'efficienza nella gestione condominiale. Quando si verifica un cambio di amministratore di condominio, come previsto dall'articolo 1129 comma 8 del codice civile, il professionista uscente deve limitarsi alla gestione delle sole attività urgenti. Queste includono, ad esempio, il pagamento delle bollette in scadenza, degli F24 e l'attuazione di interventi necessari per la sicurezza dei condomini e di terzi. Inoltre, è suo dovere organizzare una consegna ordinata di tutti i documenti in suo possesso relativi alla gestione del condominio.⚪️ Tempestività nel passaggio di consegneIl codice civile non stabilisce una scadenza precisa per questo passaggio, ma sottolinea l'importanza di una transizione rapida. È consigliabile che l'amministratore cessato si adoperi per facilitare il passaggio di consegne entro un massimo di trenta giorni, assicurandosi di rendere subito disponibili i documenti più facilmente trasferibili, come l'anagrafe condominiale. In teoria, il professionista al termine del proprio incarico dovrebbe mirare a ridurre i tempi di transizione, anche per liberarsi da eventuali responsabilità che potrebbero emergere nel periodo tra la sua sostituzione e il completo passaggio di consegne.⚪️ Accettazione formale dell'incaricoL'esperienza mostra che la fase di transizione può talvolta generare tensioni tra i professionisti, specialmente riguardo alla chiarezza circa l'accettazione dell'incarico da parte del nuovo amministratore. L'articolo 1129 comma 14 del codice civile chiarisce che l'accettazione dell'incarico deve essere espressa in modo inequivocabile. Ciò implica che, in assenza dell'amministratore alla riunione di nomina, è necessario che quest'ultimo confermi formalmente la sua accettazione dell'incarico, sia al predecessore sia ai condomini, tramite una comunicazione formale.⚪️ Suggerimento praticoIn concreto, se fossi l'amministratore sostituito, mi preoccuperei di informare il nuovo amministratore dell'avvenuta nomina, invitandolo a fornire una formale accettazione dell'incarico. Questo passaggio è fondamentale per confermare l'effettiva volontà del nominato. Successivamente, si potrà procedere con il passaggio di consegne.Qualora il nuovo amministratore declinasse l'incarico o non rispondesse in tempi ragionevoli, si rende a mio avviso necessario convocare un'ulteriore assemblea.➡️ Accedi a Condominio Semplice:https://www.patreon.com/condominiosemplice/

Amministrazione sa tanto di contabilità, di lavoro noioso, eppure era il termine che si usava prima di management o più recentemente di leadership. Ancora adesso i corsi di specializzazione per i manager si chiamano MBA, master in business administration, non in management o leadership. E ancora oggi il massimo governo di una impresa è espresso dagli amministratori, unici o parte di un consiglio. Ma cosa vuol dire fare bene l'amministratore? Quali sono le competenze che si devono avere per rendere il consiglio di amministrazione un organo che sappia aiutare l'impresa a creare valore nel lungo termine? Sarà con noi Marco Fasan, professore ordinario di Economia Aziendale a Ca' Foscari, con un particolare focus di ricerca sui temi del risk management, della corporate governance e della sostenibilità. E' direttore scientifico del corso di formazione per amministratori di società non quotate di Ca' Foscari Challenge School. Il profilo di Marco su LinkedInhttps://www.linkedin.com/in/marco-fasan-a5a4727/Il sito del Corso di Formazione per Amministratori di Ca' Foscari Challenge Schoolhttps://www.cafoscarichallengeschool.it/formazione/corso-di-formazione-per-amministratori-di-societa-non-quotate/

Buongiorno amministratori, oggi desidero condividere alcune riflessioni personali, frutto delle mie esperienze e delle conversazioni quotidiane con molti di voi. Benché questi argomenti non rientrino strettamente nelle mie competenze, credo che il mio punto di vista possa offrire considerazioni utili.1. L'importanza di dire noIl primo consiglio che mi preme offrire riguarda la capacità di saper dire "no". Questa abilità si rivela cruciale quando ci troviamo di fronte a situazioni in cui gli aspetti negativi superano quelli positivi, oppure quando prevediamo che certe circostanze ci porteranno problemi eccessivi. Imparare a rifiutare non solo incarichi condominiali, ma anche opportunità professionali che non si allineano con i nostri valori è fondamentale. Ciò ci permette di dedicare il nostro tempo e le nostre energie ai condomini che gestiamo.2. Alzare i compensiIl secondo consiglio è legato alla valutazione economica del nostro lavoro: l'importanza di alzare i compensi. È controproducente accettare troppi incarichi a compensi troppo bassi, poiché ciò può portare a una gestione inefficace. Alzare i compensi, specialmente nella formulazione di nuovi preventivi, è una strategia che permette non solo di lavorare meglio ma anche di valorizzare la nostra professionalità. Questo approccio ci aiuta a concentrarci sui condomini che già gestiamo, migliorando la qualità del nostro servizio, e ci dà la possibilità di selezionare incarichi più remunerativi e meno problematici.3. Il valore del professionista indipendenteInfine, desidero sottolineare che, nonostante il panorama attuale sembri favorire le grandi strutture e gli studi professionali consolidati, esiste ancora un importante spazio per il piccolo o medio professionista il quale può offrire un servizio personalizzato ed efficace. Per fare ciò è comunque necessario costruire reti professionali solide.Buona giornata e buon lavoroLink alla piattaforma:https://www.patreon.com/condominiosemplice/

Nell'ambito condominiale, la figura dell'amministratore riveste un ruolo centrale, non solo per la gestione delle parti comuni tradizionali, ma anche per le situazioni che riguardano il cosiddetto condominio parziale. Il concetto di condominio parziale si riferisce a quelle parti dell'edificio che sono in comune soltanto ad alcuni condomini, a volte solamente due o tre. Queste parti, pur essendo di interesse limitato, non escludono gli amministratori dalle loro responsabilità di gestione e supervisione.Il fulcro dell'odierno messaggio non è tanto definire il condominio parziale, quanto sottolineare l'importanza per gli amministratori di essere proattivi anche in queste situazioni. Indipendentemente dal numero di proprietari coinvolti, gli amministratori hanno il dovere di intervenire per risolvere eventuali problemi che possano sorgere anche in tali zone.In pratica, se emergono infiltrazioni o danneggiamenti, gli amministratori devono agire. La procedura include l'identificazione del problema, l'eventuale intervento per la messa in sicurezza (ad esempio, puntellamento del soffitto), la raccolta di preventivi e la convocazione di una riunione con i condomini interessati per discutere ed approvare i lavori da effettuare.Le casistiche tipiche includono la manutenzione di lastrici solari, giardini, o parti di proprietà privata che coprono solo alcuni condomini, come box o autorimesse. In tali casi, l'assemblea dei comproprietari risulta limitata a 2 o 3 soggetti ed è quindi spesso necessaria l'unanimità dei consensi per deliberare.È essenziale che, in caso di disaccordo tra i condomini, gli amministratori comprendano che la loro prima responsabilità, ferma la messa in sicurezza, è proporre una soluzione. Se poi l'assemblea non assumerà alcuna delibera, ritengo – come già affermato dalla Cassazione Penale – che la responsabilità passi dall'amministratore ai condomini.L'importante è non pensare che tali parti comuni siano parti private e non siano pertanto di vostro interesse.Link alla piattaforma:https://www.patreon.com/condominiosemplice/

Trattamento Di Fine Mandato (TFM) Per Amministratori: Una Guida Completa Ciao, sono Alfonso Selva e ti do il benvenuto a questo episodio speciale di "Finanza Semplice", dedicato interamente al Trattamento di Fine Mandato (TFM) per gli amministratori di società. Oggi voglio accompagnarti attraverso un viaggio esplorativo su uno strumento fondamentale sia per te, amministratore, sia per la tua azienda, per capirne i benefici in termini di sicurezza finanziaria e vantaggi fiscali. Cos'è il TFM? Ti spiegherò nel dettaglio cos'è il TFM, quell'indennità che ricevi al termine del tuo mandato come riconoscimento per il servizio prestato e come rete di sicurezza finanziaria per il periodo successivo. Vantaggi per gli Amministratori: Ti illustrerò i vantaggi che il TFM offre a te, in termini di sicurezza finanziaria, benefici fiscali e flessibilità di investimento. Vantaggi per le Aziende: Vedrai come un piano TFM ben strutturato non solo gestisce efficacemente le risorse, ma può anche attrarre nuovi talenti grazie ai suoi vantaggi fiscali. Tassazione del TFM: Ti fornirò un esempio pratico di come viene tassato il TFM e quali sono i vantaggi della tassazione separata, per capire meglio l'impatto fiscale. Opzioni di Investimento per il TFM: Esploreremo insieme diverse strategie di investimento per il TFM, come fondi pensione o polizze vita, e ti mostrerò un esempio pratico di come queste opzioni possano generare rendimenti interessanti. Il Ruolo del Consulente Finanziario: Ti spiegherò come un consulente finanziario può essere fondamentale per navigare le complessità del TFM, ottimizzando i benefici fiscali e suggerendo gli investimenti più adeguati. Considerazioni Finali: Concluderò evidenziando come una corretta gestione e pianificazione del TFM possano portare a significativi benefici economici e fiscali sia per te che per la tua azienda. Ti invito a visitare il mio sito www.alfonsoselva.it per ulteriori approfondimenti e strategie di investimento. E non dimenticare di esplorare i link utili che ho condiviso per avere una visione ancora più ampia sul TFM. Link utili per approfondire: MIO ARTICOLO PRECEDENTE SUL TFM Servizi di Consulenza per Imprenditori https://www.studiobogoni.it/la-cassazione-non-pone-limiti-quantitativi-al-tfm/ https://fiscomania.com/trattamento-fine-mandato/ https://toffolettodeluca.it/il-trattamento-di-fine-mandato-nozione-e-profili-fiscali/ Questo episodio di "Finanza Semplice" è dedicato a te, amministratore, per aiutarti a navigare con sicurezza nel mondo del TFM. Sintonizzati per scoprire come massimizzare il valore del tuo mandato! Io sono Alfonso Selva, Consulente Finanziario autorizzato e iscritto all'albo OCF (Organismo di vigilanza e tenuta dell'albo unico dei Consulenti Finanziari). Se vuoi puoi contattarmi a questi indirizzi e chiedermi una consulenza per stabilire un piano finanziario su misura per te. https://www.alfonsoselva.it/ info@alfonsoselva.it 338 3169801 SCARICA IL MIO LIBRO. https://www.alfonsoselva.it/libro/ Clicca qui https://bit.ly/3KX6wSP per fissare una consulenza gratuita con me. RECENSIONI DEI MIEI CLIENTI https://g.page/r/CSjC0d4ki5f7EBA Lascia una recensione: https://bit.ly/2JivgL3 Alfonso Selva Consulente Finanziario padre orgoglioso di due ragazzi compagno felice ed atleta che non molla mai. Cell. 338-3169801 Vuoi saperne di più su di me? SCARICA IL MIO LIBRO. https://www.alfonsoselva.it/libro/ VISITA IL MIO SITO https://www.alfonsoselva.it/ GUARDA IL MIO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UCa-PL4QesozXdPcH_459EVA?sub_confirmation=1

392 - Corso di aggiornamento per amministratori di 2023/2024: cosa quando e come?

La SEC contro SolarWinds e il suo CISO - consigli per i cisoPuntata interrotta durante i saluti da una telefonata, ma siccome era stata ben costruita, ritengo di pubblicarla ugualmente.Perchè un CISO non dovrebbe ascoltare un assessment tanto chiaro e mettere a rischio l'intera azienda ?Ne parlo nell'episodio individuando anche dei comportamenti da adottare preventivamente, per rispettare il GDPR ed evitare accuse di frode e procedimenti penali francamente inutili.Buon ascolto.Per approfondimenti info@caffe20.it caffe20.it/membri 30 gg gratis poi da 3 euro al mese.

MILANO (ITALPRESS) - Monica Billio, professoressa dell'Università Ca' Foscari di Venezia, coordinatrice progetto TranspArEEnS, nel corso di Focus Esg, format tv dell'agenzia Italpress condotto da Marco Marelli, parla della sostenibilità sociale e in particolare del tema della remunerazione dei manager.sat/gsl

Giancarlo Savi: "La sinergia vincente tra amministratori condominiali e agenti immobiliari: passa da qui il futuro della qualità abitativa".Il fondatore di Condominio7Stelle, Giancarlo Savi, è intervenuto ai microfoni di Casa Italia Radio, nella rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese ed il poliedrico Ing. Emiliano Cioffarelli.Nell'intervista abbiamo trattato l'importanza di una buona gestione condominiale e dell'integrazione tra amministratori condominiali e agenti immobiliari evidenziando altresì l'attenzione crescente delle banche verso il risparmio energetico negli edifici, in vista di una direttiva europea che influenzerà il modo di abitare nel futuro.Nel menzionare il protocollo sviluppato da Condominio7Stelle in collaborazione con il Politecnico di Milano, che certifica la qualità dei servizi offerti nei condomini abbiamo sottolineato l'importanza di considerare una prospettiva più ampia della qualità abitativa, oltre agli aspetti energetici, includendo il comfort, la relazione con il quartiere e i servizi vicini.

Una puntata ricca di temi. Partiamo dalla lettera che la consulente indipendente Roberta Rossi ha inviato alla Commissione Europea per chiedere un chiarimento in merito al dibattito sull'abolizione delle commissioni di retrocessione sugli strumenti finanziari. Cosa hanno risposto da Bruxelles?Aggiungiamo un pezzettino alla puntata della scorsa settimana sul Fondo Indennizzo Risparmiatori perché, nel frattempo, è arrivata una novità: con un emendamento al Dl enti locali l'indennizzo del Fir passa dal 30% al 40% per i risparmiatori azionisti delle banche poste in liquidazione.A dieci anni dalla Riforma del condominio, con il presidente Giuseppe Bica di Anammi (Associazione Nazional-europea AMMinistratori d'Immobili) riepiloghiamo i punti su cui c'è ancora da migliorare, mentre con l'avvocato di Consumerismo Fabrizio Plagenza forniamo qualche risposta a casi pratici di vita condominiale dei nostri ascoltatori.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"https://t.me/clubcondominioGli argomenti trattati:Spese postaliSollecito spese condominialiLimite alle delegheSpese prevenzioni incendi

Come procedi quando devi risolvere una problematica legale all'interno di un condominio che amministri?Puoi rivolgerti ad un professionista oppure cercare online; nella seconda ipotesi dobbiamo stare attenti perché gli articoli potrebbero non essere aggiornati oppure incompleti.Per aiutarti, ho aperto le iscrizioni a un seminario che terrò il giorno 5 aprile; nel corso di un'ora e mezza, commenterò le sentenze più interessanti dell'anno 2022.Se vuoi un aiuto concreto per risolvere i tuoi dubbi in materia, iscriviti qui:https://matteoperoni.gumroad.com/l/sentenze-2022/telegram

Il 16 febbraio 2023 il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto legge sulle misure urgenti di attuazione del PNRR, al cui interno sono contenute disposizione urgenti in materia di giustizia, relative alla digitalizzazione del processo, tra cui la possibilità di depositare online gli atti nei procedimenti di volontaria giurisdizione in cui il cittadino partecipa senza assistenza del difensore. >> Leggi anche l'articolo: https://bit.ly/3EuvY1u >> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

Fine anno si avvicina, sempre fare il punto di quello che serve per il cambio anno che, per molti, è anche il cambio di esercizio.

361 - Corso di aggiornamento per amministratori di 2022/2023: cosa quando e come?

Quando sono entrato a far parte del Consiglio di Amministrazione di SA nell'estate del 2014, ero chiaramente un principiante a questo livello di servizio, ma ero entusiasta di dare il meglio di me in qualsiasi cosa potessi fare per contribuire a condividere il nostro fantastico messaggio ai sessodipendenti che ancora soffrono. Un comitato di Amministratori a cui mi è stato chiesto di fare l'Amministratore di Collegamento (membro del comitato e comunicatore con il Consiglio).

Anche il Gruppo Ferrovie dello Stato, sotto la guida dell'amministratore delegato Luigi Ferraris, è tra i protagonisti fino al 23 settembre 2022 a Berlino della tredicesima edizione di InnoTrans, la più importante fiera internazionale dedicata alle tecnologie dei trasporti che vedrà presenti oltre 2.770 espositori di 56 Paesi.A Berlino il top management incontrerà gli Amministratori delegati delle società controllate e partecipate operanti all'estero. abr/gtr/

Secondo l'intelligence britannica l'attentato al sindaco di Velykyy Burluk, ucciso con una autobomba, potrebbe essere il preludio ad una escalation degli attacchi agli amministratori filo-russi.

Ascoltiamo le parole del deputato della Lega Nord Matteo Luigi Bianchi

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di aprile 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti affrontati nel video completo: 1102 e vano scale privato nel cortile comune; articolo 843 c.c. ed accesso al fondo; indenizzo per ponteggi; voto del condomino controparte in assemblea; decreto ingiuntivo agli eredi che accettano con beneficio di inventario; contabilità condominiale; autorizzazioni preventive ed assemblea telematica; nomina amministratore e precisazione analitica del compenso.

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di marzo 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/Argomenti trattati: ripartizione spese ed applicazione di un criterio difforme per più anni; aprire una veduta sul cortile comune; videosorveglianza del privato che riprende una parte comune; usucapione della portineria; abbattimento delle barriere architettoniche in violazione dell'art. 1102 c.c.; convocazione ed allegati; amministratore che paga i fornitori da conti di altri condomini; decoro architettonico; impugnativa di delibera e valore della causa; arbitrato e regolamento; spese di prevenzione incendi; scioglimento di condomini; cortile comune e negozi fronte strada.

Ulteriore tempo a disposizione per gli amministratori di condominio che devono procedere alla trasmissione all'Agenzia delle entrate, dei dati relativi alle spese effettuate dal condominio per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni e per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per l'arredo diparti comuni dell'edificio ristrutturato.

In uno scenario in cui la legislazione italiana ha più volte messo e tolto la figura dell'amministratore di sistema e in cui il GDPR non fornisce prescrizioni puntuali ma lascia la responsabilità al titolare… c'è chi sui sistemi le mani le mette per davvero. Ne parliamo con Giovanni Garippa, titolare dello Studio Garippa, con Andrea Monguzzi, titolare di Flexxa, e con Claudio Panerai, responsabile del portfolio prodotti di Achab, per la rubrica “Mondo MSP”. Tutti i dettagli sul sito di RadioAchab.

Entro il prossimo 16 marzo, gli amministratori di condominio devono comunicare all'Anagrafe tributaria i dati relativi alle spese sostenute nell'anno precedente dal condominio per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali.

Le interviste di questa puntata: ISTITUZIONE DEL REGISTRO NAZIONALE DEGLI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO FRA SPERANZA E NECESSITÁIntervista all' avv. Gianpaolo Aprea, Foro di NapoliDISSUASORI DELLA SOSTA LEGITTIMA LA DELIBERA CONDOMINIALEIntervista all' avv. Roberto Rizzo, Foro di Cosenza Interviste a cura di Angelo MarzoCon la conduzione di Elia BarbujaniRegia di Ornella Sala

L'organo territoriale della Provincia di Vicenza è stato rinnovato con il voto di sabato. Alle urne gli oltre 1500 amministratori pubblici dei vari comuni, con affluenza al 87% degli elettori. Ad affiancare il presidente Francesco Rucco saranno 12 sindaci, due vicesindaci e due consiglieri comunali. Tra i rieletti i primi cittadini di Schio e Valdagno, Orsi e Acerbi.

Comunicare bene e in modo chiaro è difficile! Essere assertivi può aiutare l'amministratore di condominio nella comunicazione con i condomini. Ecco alcuni consigli: 1. Individua l'emozione che stai provando in quel momento e trasforma queste emozioni in un'energia positiva;2. Accetta che i tuoi condomini possano dire di no3. Non confondere l'assertività con la necessità di dire si4. Fai delle richieste e non delle domande

Nell'impresa di famiglia spesso i ruoli sono con-fusi: i soci sono anche amministratori, manager e alla sera spengono la luce! Tutto bene quando si è piccoli e destrutturati... tanto rischio di confusione quando si cresce e si deve imparare a gestire i diversi cappelli.

Amministratori pubblici e cronisti sotto tiro. Il rapporto di Avviso Pubblico, presentato la settimana scorsa a Roma, descrive un forte aumento delle minacce contro sindaci, assessori e consiglieri. Sono per lo più minacce mafiose. Le stesse che subiscono spesso i cronisti che raccontano gli intrecci di interessi tra organizzazioni criminali e politica. Memos ne ha parlato con il coordinatore nazionale di Avviso Pubblico Pierpaolo Romani, con il segretario dell'Usigrai (sindacato giornalisti Rai) Vittorio Di Trapani e con il giornalista Michele Albanese, cronista di ndrangheta, sotto scorta da quattro anni, uno dei primi firmatari dell'appello di don Ciotti “per chiedere ai direttori di tutte le testate italiane di riprendere le inchieste dei cronisti sotto tiro, di illuminare i luoghi della mafia e del malaffare”.