Entre Leyes y Café

¿Alguna vez te has preguntado si la quiropráctica puede ayudarte en el embarazo o en el cuidado de tu familia?En este episodio converso con la Dra. Camille López Crespo, quiropráctica especializada en el cuidado perinatal e infantil y fundadora de Vía Quiropráctica, clienta y amiga. Con ella hablamos de los beneficios reales del cuidado quiropráctico durante el embarazo y el postparto, y de los miedos que aún existen sobre su uso en bebés, niños y niñas.Camille nos comparte su enfoque profesional, basado en evidencia y en el respeto profundo por los procesos naturales del cuerpo. Además, hablamos sobre su más reciente iniciativa: un Grupo de Apoyo para Familias en Postparto, que busca brindar un espacio seguro y libre de juicio para compartir experiencias, dudas y herramientas sobre la crianza.

En este episodio te presento a nuestra querendona Maritza Medina quien en medio de sus maternidades encontró su misión en esta vida: educar y trabajar para que cada familia reciba su bebé en las mejores condiciones posibles. Desde un embarazo empapado de conocimientos y buenas decisiones que culminen en un proceso de parto respetado, fomentando así la lactancia y la crianza de apego.  A pesar de los retos tecnológicos y de calendario, ¡lo logramos!   A solo horas de comenzar una nueva edición de “Upa Upa Bebé”, Maritza y yo nos deleitamos en esta conversación que si nos dejan no acaba. Nuestro tema favorito: la importancia de la educación durante el embarazo y el apoyo después de que llega bebé a casa.  Los retos en cuanto a los derechos y protecciones de las familias que esperan un bebé son muchos, pero no perdemos las ganas de seguir educando y compartiendo información. Las cosas van a mejorar cuando así las madres y sus familias exijan que se les respeten sus derechos y decisiones. Y para eso está Maritza quien al igual que muchos de nosotros no nos quitamos ni nos quitaremos.  En este tema saben que tengo conversación para varios episodios, pero por ahora, confío en que disfrutarás de esta conversación. Consigues toda la información en www.partoylactancia.com o en el  787-348-1010. Consigues a Maritza a través de sus redes como @clasesdeparto en instagram y en Facebook @clasesdepartoylactanciaconmaritzamedina  Además de mucha información valiosa y sus Lives que desde la pandemia del Covid19 se han convertido en los mejores grupos de apoyo. Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

El amor por la creatividad ha acompañado a Ziré desde siempre. En este episodio de Entre leyes y café, la fundadora de Crearte Libre, nos comparte cómo su carrera como cantante y curiosa de la creatividad, se unieron para llegar hasta España, para adentrarse en el estudio de la creatividad con el fin de ayudar a quienes buscan desbloquear su potencial creativo. Hablamos sobre las ideas equivocadas que se tienen sobre lo que significa ser creativo o creativa en nuestros tiempos y cómo podemos comenzar a despertar ese don. La creatividad puede ser una herramienta poderosa para transformar no solo nuestras carreras, sino también nuestro crecimiento personal. ¿Qué más encontrarás en este episodio?

El amor por los animales me acompaña desde que tengo uso de razón. Y que cool cuando conocemos a alguien que dedica gran parte de su tiempo y esfuerzo en ayudar a los animalitos más necesitados; los que no tienen hogar. En esta ocasión te presento a Alejandra Zapata, co-fundadora de We Love Satos. En este episodio Alejandra y yo nos desahogamos sobre los retos (por no decir problema) que tenemos en Puerto Rico, con el manejo de perros, gatos y otros animales abandonados. Tenemos una buena ley pero como muchos asuntos en Puerto Rico, no hay fiscalización y por tanto… la ley es frecuente letra muerta. En el documental “100,000 - A documentary about dogs in Puerto Rico” podrás ver un poco de esa realidad que Alejandra nos cuenta.  Pero ¿qué hace “We Love Satos” para ayudar y cómo podemos contribuir? Te contamos... Anímate, ya sea con “We Love Satos” o con cualquiera de las otras organizaciones que atienden este problema. Te invitamos a que aportes, cuides, adoptes, en fin, participes. Porque solo así podremos dar el ejemplo a las agencias y al gobierno, de que hay que hacer algo para resolver este problema.    Consigues a We Love Satos a través de sus redes en Facebook e Instagram como @welovesatos y puedes donar: Llamando al (787) 837-8800 a la clínica Juana Díaz Animal Hospital Ath Móvil PayPal Venmo Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

En este episodio te presento al único e inigualable Dr. Mario Ramirez Carmoega o mejor dicho, “Dr. Mario”. Conozco a Mario desde hace 25 años, pero no fue hasta esta conversación que conocí la historia de este médico con un dulce inigualable para la pediatría.  Es mi primera entrevista en persona, porque el Dr. Mario se cansó de la virtualidad y nos explica el por qué. ¡Tengo que decir que nos encantó! ¿Cómo es que Dr. Mario se enfrasca en esta cruzada a favor de la lactancia? Un mundo que muy pocos profesionales conocen y es dominado por mujeres, por razones casi obvias. De Dr. Mario muchas personas conocen del “Dr.”, pero pocas conocen de Mario. Y claro que en esta bella oportunidad, le dedicamos tiempo a ambos.  Y estando a punto de iniciar la Semana Mundial de la Lactancia Materna 2024, durante la cual volvemos a Plaza las Américas como miembros de la Coalición para la Lactancia Materna en Puerto Rico, claro que compartimos el calendario y la emoción de volver a relacionarnos con las familias, después de la distancia que nos trajo la pandemia del COVID 19. ¡Claro que tenemos conversación para varios episodios!, pero sí que fue un deleite conocer más aún a mi amigo, el pediatra de mis hij@s y un abanderado de la lactancia en Puerto Rico.  Consigues a Dr. Mario a través de sus redes como @drmariotv en instagram y Facebook. Además toda la información sobre la Semana de la Lactancia Materna -2024 aquí. Video mencionado: https://www.facebook.com/reel/887709481833416 Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

La maternidad y la lactancia son temas que me mueven y es parte de la razón por la cual nace, “Entre Leyes y Café”. Por ello es que traigo a la experta en Lactancia, que de paso es: mi  amiga, compañera de maternidades, organizaciones, clienta y para completar, mi tocaya Melissa Vázquez o mejor conocida como Melissa Lactancia.  En este episodio Melissa y yo conversamos sobre los escollos más comunes que enfrentan las madres y padres comprometidos con darle el mejor de los comienzos a sus bebés. Sí… porque aunque no lo creas y a pesar de la cantidad de leyes y regulaciones que protegen y promueven la lactancia en Puerto Rico, en muchos hospitales, familias y centros de trabajo no se han enterado.  Es muy probable que lactar en esta bendita isla sea mucho más difícil de lo que imaginabas. ¿Por qué? ¿Cuál es el fin? ¿Qué ganamos? ¿Cómo lo contrarrestamos sin pelearnos con el universo?  Algunas de esas preguntas te las contestamos en este episodio o al menos te proponemos ideas para lidiar con ellas.  Melissa y yo amamantamos a nuestras 3 hijas y 3 hijos y por eso nos sentimos en la confianza de hablar desde la teoría y la práctica. Se acerca la Semana Mundial de la Lactancia Materna 2024 y esperamos nos acompañes para conocer la historia de tu lactancia o de alguien cercano a ti.  Consigues a Melissa Vazquez a través de sus redes @melissalactancia  o página web.Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

En este episodio (de esos que parecen desahogos…) te cuento de un tema crucial para muchas personas (en especial jóvenes) listos para recibir los fondos CDBG (Community Development Block Grants) asignados al Departamento de la Vivienda en Puerto Rico.  Para mi sorpresa el día a día de este trámite no es fácil… Esta asignación de fondos federales se destinó a la recuperación y revitalización de comunidades afectadas por desastres naturales, como los huracanes que nos impactaron en el 2017. Sin embargo, aunque estos programas ofrecen asistencia significativa, su efectividad ha sido limitada. En esta ocasión te cuento de los requisitos, desafíos, burocracia, complejidades, preocupaciones y esperanza… Los fondos CDBG ofrecen una ayuda considerable a los compradores de vivienda, pero sus complejidades han limitado su efectividad en Puerto Rico. Confiamos en que los cambios propuestos por quienes trabajan con este tema día a día, faciliten el acceso a este dinero y aumente la confianza de los vendedores en este programa.  Así se promoverá una mayor participación y aprovechamiento de los recursos disponibles. Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

Como sabes, soy abogada, notaria y, ahora, orgullosamente corredora de bienes raíces. Me inscribí en un curso para convertirme en corredora de bienes raíces. ¡Sí, lo hice! Si no puedes contra ellos, ¡únete!  La realidad es que no quería estar en contra o a favor. Quería entender sus posturas, sus dinámicas y claro, desarrollar una faceta adicional en mi carrera.  En este episodio te comparto el proceso y cómo ha sido esta experiencia. Para mi sorpresa, ¡ser corredora es un montón de trabajo!  Ya he participado en varias transacciones, y cada vez que lo hago, no puedo evitar pensar en lo mucho que se aprende cuando nos lo proponemos. Desde la primera visita a la casa, la preparación, negociación y hasta la firma final. Cada paso es una aventura llena de trabajo, satisfacción y aprendizaje. Por esto, en este episodio te incluyo las características que debe tener ese alguien, a la hora de que te asista en ese proceso, nada sencillo, de conseguir una propiedad. Así que, prepara tu café, relax, y dale oído.  Gracias por acompañarme en este camino a través de otro episodio de "Entre leyes y café".  Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

En este nuevo episodio de "Entre Leyes y Café", nos acompaña Anamaris Ortiz Rodríguez, creadora del proyecto “La alcancía de cristal”, el cual se compone de un podcast educativo, colaboraciones, mentorías y mucho más.  Estando yo en mi propio proceso de atender y gestionar mis finanzas y las de mi oficina de forma más real, efectiva y diligente, se abrieron un montón de realidades y conceptos que jamás me había planteado. Ello sobre todo cuando se es mujer. Nuestros hábitos (algunos marcados como si fuesen carimbos), vivencias y expectativas de toda una sociedad que se contradice de formas inimaginables, hacen que le huyamos a estos temas y sigamos arrastrando problemas que nos estancan y nos hacen aún más dependientes. No se asusten que la conversación no es tan seria ni es una clase de finanzas. Precisamente, el mero hecho de comenzar a dialogar de estos asuntos, sobre todo entre mujeres, ha sido un “wake up call” para mi y espero que lo sea también para ti.  Conocer a mujeres valientes que se atreven a insertarse en asuntos de los cuales nadie nos habla y que a la vez que se educan nos tienden la mano para que aprendamos juntas, no tiene comparación.  Inicia tu propia conversación financiera junto a nosotras para que luego te atrevas a dialogar con quien entiendas sea necesario para que participes, en igualdad de condiciones de tu futuro económico. El dinero por sí solo no da felicidad… Lo que da felicidad es tener tus finanzas responsablemente atendidas a tu gusto y dirigidas hacia eso que te hace feliz.  Quedas invitada y si eres de esos valientes sin miedo a que las mujeres de sus vidas brillen con luz propia, pues claro que estás también invitado a unirte a la conversación. Encuentras a Anamaris en @laalcanciadecristal.  Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

En este nuevo episodio de "Entre Leyes y Café", nos acompaña una colega con quien comparto vivencias, amistades y sin imaginarlo, el desarrollo de nuestra práctica legal.  Ella es Keila Díaz Morales, quien, luego de estar donde muchos de nuestros colegas ansían llegar, decide cambiar de trabajo, enfoque y estrategia. Y así nace Heredar en Paz, una plataforma educativa y de servicios legales, dedicada a prevenir los enredos familiares por motivo de alguna muerte.   Así, al igual que mi anhelo por educar en distintos temas legales y sociales, esta colega provee un espacio de apertura y sanación para enfrentar procesos que además del duelo, requiere de muchos trámites legales que lamentablemente, nuestro sistema no lo hace muy fácil que digamos. Ya Heredar en Paz es mucho más y a través de libros, talleres y asesoría legal, cumple su propósito que es el uso del derecho y las leyes, para prevenir y facilitarnos la vida… Acompáñanos con el cafecito en mano a escuchar esta inspiradora historia para que conozcas que hay distintas formas de hacer las cosas y lo importante es comenzar y tomar acción. Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

En este nuevo episodio de "Entre Leyes y Café", nos acompaña una colega excepcional, Yazmin Ortiz, quien desde el principio de su carrera decidió abrir su propio camino, fundando su propia oficina legal. A lo largo de los años, no solo ha acumulado una vasta experiencia en el ámbito de los negocios y el derecho laboral, sino que también enfrentó y superó desafíos que muchos de nosotros hemos también experimentado.  Actualmente, ha dado un giro inspirador a su carrera convirtiéndose en Business Coach, dedicada a guiar a otros en el lanzamiento y gestión de sus negocios. Acompáñanos con cafecito en mano a escuchar consejos invaluables para todos los que desean emprender y sobrevivir en el proceso. Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr

En este episodio súper especial, entrevisté a la persona clave detrás de todas esas chulerías tecnológicas que ya son parte de mi oficina virtual, de mi página web y todos los otros proyectos que vengo desarrollando desde el 2020. Ella es María Esther López, “Mi Tech Person”. Descubre cómo la innovación y la automatización son pilares para optimizar nuestros servicios legales. Desde herramientas de gestión de clientes hasta soluciones de seguridad, contabilidad, contratación y facturación. “Mi Tech Person” comparte sus experiencias y recomendaciones que no te puedes perder si es que tienes en mente montar o mejorar tu oficina virtual o práctica.  Hablamos de: El rol vital de la tecnología en nuestra oficina virtual. Herramientas claves que han transformado mi práctica legal. Estrategias para superar desafíos tecnológicos y garantizar un buen resultado. Consejos para profesionales que buscan modernizar sus prácticas. No hay duda de que este episodio tendrá una 2nda parte… Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

Este segundo episodio fue de lujo. Tuvimos el privilegio de conversar con Mari Mari Narvez, Directora Ejecutiva de Kilómetro 0, organización puertorriqueña sin fines de lucro dedicada a monitorear, abogar, acompañar, visibilizar, analizar, buscar y denunciar el abuso de las autoridades policiacas en Puerto Rico.  Entérate de la misión y compromiso con la protección de nuestros derechos civiles y la rendición de cuentas de las fuerzas del supuesto orden que reina en nuestro país. Recopilan datos que el gobierno insiste en no compartir (tan siquiera mirar) y fomentan tanto la participación comunitaria como la acción legal. Ello en aras de fomentar una cultura de transparencia como un primer paso para atender tan seria problemática. Sin duda, una muy breve conversación, ante la complejidad del tema y el extraordinario trabajo que Kilómetro 0 y otras organizaciones llevan a cabo desde hace varios años.  Hablamos sobre la importancia del apoyo, la participación pública y la comunidad y de cómo no basta con observar las injusticias y el abuso. Cada uno de nosotros, desde nuestras perspectivas y realidades podemos hacer y aportar.  No olvides darles una visita en: www.kilometro0.org, para que te enteres de sus últimos hallazgos, actividades y de una vez haz tu donación o compra algunos de sus artículos que los distinguen. También, puedes seguirlos en sus redes sociales como: Instagram: https://www.instagram.com/km0pr/ Facebook: https://www.facebook.com/Kilometro0PR Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi Instagram ⁠@melissa.pellicier⁠ y en Facebook como ⁠@tuasesoralegalpr⁠

¿Firmo o no firmo?  ¿Lo lleno o no lo lleno?

En este episodio converso con Jesús E. Arroyo, quien dirige la plataforma con el mejor nombre del mundo: Para Servirle. Las organizaciones sin fines de lucro se han convertido en ese motor que mueve una parte importante de nuestro país. ¿Algunas de estas tareas debería hacer el gobierno? Pues sí. Pero como a veces la acción viene de donde menos uno se lo imagina, es la gente como Jesús quien hace la diferencia en la vida de miles de personas en nuestra isla y nos anima a continuar…    Consigues la plataforma Para Servirle en su página web, Instagram, TikTok, Podcast & YouTube bajo: ParaServirlePR. Siguelos que te quedarás de una pieza con todo el trabajo que se hace bajo el llamado 3er Sector.   Para consultas legales puedes reservar en los siguientes enlaces: Presencial (área metro): https://calendly.com/mpellicier/consulta-presencial  Virtual: https://calendly.com/mpellicier/consulta-virtual-    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

En este episodio converso con el Lcdo. Javier Gómez González, un joven abogado, notario y versado en todo este mundo de los derechos de autor, marcas, patentes y sus posibles combinaciones. Nos contamos cómo se atienden las leyes, los deseos del cliente, lo que se puede, lo que conviene y lo que no. ¡Ese es el reto!   De una vez abordamos las diferencias entre los derechos de autor, marcas, patentes, requisitos, curiosidades e implicaciones para los negocios y artistas. Javier habla de estos temas de una forma simple y fácil de comprender y por ello fue un verdadero placer tenerlo de invitado. Consigues a Javier a través de su página web: https://jagglaw.com/   Para consultas legales puedes reservar en los siguientes enlaces: Presencial (área metro): https://calendly.com/mpellicier/consulta-presencial  Virtual: https://calendly.com/mpellicier/consulta-virtual-    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

En este episodio me desahogo sobre estos “gurús de redes sociales”, que de repente desaparecen sin mayor explicación, luego de vendernos el mundo virtual como la última Coca-Cola del desierto. Pero el desahogo no es lo más importante, sino lo que podemos aprender de la experiencia.    No hay duda de que la carga emocional y física que impone la creación de contenido atractivo, pertinente y constante, a la vez que se vende una imagen de supuesta perfección, pudiera llegar a ser una casi insostenible para muchas personas. Y la primera lección aprendida: nadie está exento de padecer las consecuencias.   Dicho eso, te invito a escuchar este nuevo episodio donde volvemos a conversar sobre lo más básico: la razón y la esencia de hacer lo que hacemos. ¿Cuál es la motivación detrás de lo que compartimos? Para pensar…   Para consultas legales puedes reservar en los siguientes enlaces: Presencial (área metro): https://calendly.com/mpellicier/consulta-presencial  Virtual: https://calendly.com/mpellicier/consulta-virtual-    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

En esta nueva temporada de "Entre leyes y café" retomamos estos temas legales que deberían ser parte de nuestra conversación diaria para seguir aprendiendo y valorando los proyectos geniales que ocurren en nuestro país. Ello alineado con mi “cantaleta” de que se atiendan los asuntos antes de que explote el problema.... en fin: ¡prevenir problemas y ahorrar dinero!   Y me encuentro con la gente linda de Quinto Orden, Víctor Ramos & Natsai Ortiz, quienes nos cuentan la maravillosa historia de cómo surge Quinto Orden en el hermoso Arroyo, pueblo que llevo muy cerca de mi corazón. Esta entidad apoya de varias maneras a los artistas plásticos emergentes, pero no se equivoquen. Todo lo conversado y los consejos que nos ofrecen, aplican a cualquier profesión, proyecto o idea, aunque sí en especial a los artistas de cualquier disciplina. En años recientes la profesión de artista ha tomado un giro exponencial pero se enfrentan a grandes vulnerabilidades que en ocasiones provocan que se quiten de lo que tanto aman. Con frecuencia no conocen sus derechos o incluso las formalidades y precauciones que deben tomar al momento de llevar a cabo un trabajo.    Todavía me cuesta creer cómo entre tanta mala noticia y situaciones difíciles, nacen estas iniciativas y me acuerdo que nuestros jóvenes son los mejores!!!! Y la gente de Quinto Orden está dispuesta a acompañarlos… Estoy segura que les encantará y pueden seguir sus trabajo en:  Instagram: @quinto_ordenpr https://instagram.com/quinto_ordenpr?igshid=YmMyMTA2M2Y=  Facebook: Quinto Orden: galería & taller de arte https://www.facebook.com/5toOrden?mibextid=LQQJ4d     Para consultas legales puedes reservar en los siguientes enlaces: Presencial (área metro): https://calendly.com/mpellicier/consulta-presencial  Virtual: https://calendly.com/mpellicier/consulta-virtual-    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr  

Confieso que esto de ser mamá a mi me encanta… ¡pero qué duro es! Si te decides a meterle todo tu esfuerzo, amor y empeño, te aseguro que no hay carrera, estudios, empresa que se compare con la maternidad y la paternidad.    Confieso que tengo 3: Una actriz de 24, una experta en el mundo digital de 22 y un “gringuito” de 7. ¡Una chulería! Y más chulería fue cuando me dio con emprender justo en el 2017, año que marcó a nuestro Puerto Rico. Esos inicios y lo que nos ha tocado vivir desde entonces, le dio otra dimensión a esto de ser mamá.   Hoy te cuento de cómo esa madeja de imprevistos, ajoros, y sucesos que me llevaron a disfrutar del “proceso” y no necesariamente de los resultados. Me encantan los resultados, pero de corazón te digo que el proceso es lo mejor y gracias a lo vivido mis hijos lo aprenden desde temprana edad.   Confío que con este episodio conozcas un poco más de mi y de mis “mini-me” porque; ¡no me pueden negar!   Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Ese título de abogada (que siempre me ha parecido pesado) no siempre implica actuar o desenvolverse como el resto de las personas espera. El estudio del derecho tiene tantas vertientes… y es lamentable ver cómo se nos encajona en ciertos roles y manejos que en nada tienen que ver con lo que podemos ofrecer como profesionales.    Hoy me desahogo y te cuento cómo lo veo yo desde la perspectiva de una abogada que pretende hacer las cosas un tanto diferentes. Claro, desde una formación y experiencia muy personal, pero creo que se aplica a muchas situaciones y profesiones.    Confío que con este episodio conozcas un poco más de mi y de mi práctica profesional.   Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

El domingo puede ser el día más relajado y alegre de la semana, pero también puede ser el más oscuro. Hace muchos años yo deseaba que no llegara el domingo…     La vida me obligó a enfrentarlos en un abrir y cerrar de ojos. Personas, organizaciones y escritos que me acompañaron durante esa época, lograron que yo hiciera de mis domingos el mejor día de la semana. Más aún, resulta que para muchos emprendedores y trabajadores por cuenta propia, también lo usan al máximo, en pro del bienestar de la semana que se aproxima.    En este episodio te comparto por qué tuve que hacerlo y el cómo lo logré. Espero que mi experiencia te sirva y te acompañe en tu domingo o cualquier día de la semana.   Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

La violencia obstétrica es la realidad diaria en la mayoría de los centros donde nacen nuestros bebés en Puerto Rico. Que no lo queramos aceptar no quiere decir que no esté ocurriendo. Cumpliendo con lo prometido, retomo uno de los temas que aportó grandemente a mi formación como abogada.   Desde hace más de veinte (20) años, soy parte de un grupo de profesionales que denuncian la violencia contra la mujer en sus procesos de maternidad y parto. Se nos tildaba de ser un puñado de loc@s y exagerad@s. En meses recientes nuestro más alto foro judicial, el Tribunal Supremo de Puerto Rico se unió al coro de esos loc@s y exagerad@s, e impuso responsabilidad a personas y entidades que atentan sin temor contra la mujer y su criatura durante su proceso de maternidad y parto.    En este episodio te comparto la historia de Kemmsy Ortiz, una de esas mujeres puertorriqueñas que a pesar de seguir todas las instrucciones y pasos que proveen leyes, agencias, profesionales y hasta el Tribunal, no se logró librar de esa violencia obstétrica que tanto aborrecemos. Su historia, es de esas que aunque no terminó en tragedia, deja huellas que nunca se olvidan. Tampoco olvidaré a esa mujer a punto de parir, en época festiva, luchando porque se le respetaran los derechos más básicos, los de ella y los de su bebé.   Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Hoy te cuento de mis canas... pero ¿por qué hablar de esto entre leyes y café?    Cuando decidí dejar mi cabello al natural, descubrí poco a poco una nueva yo, una más relajada y honesta. Justo lo que necesitaba para iniciar esta gran aventura de conectar contigo.    Con el pasar del tiempo me memorice mi discurso de feminista, apoderada, mujer independiente, de vanguardia, valiente, única...  A quienes apoyaban la idea, les encantó. Quienes no estaban muy convencidos se asombraron de que no parecía de 100 años y quien estaba en total desacuerdo se acostumbró.   Al principio quizás fue por vagancia, pero hoy sé que adelanté un mundo de ese camino hacia el amor propio, la seguridad, la honestidad y el aprender a disfrutar del camino. Estos son ingredientes esenciales al momento de conversar entre leyes y café...    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Además de esas cualidades maravillosas que deben tener quienes se animan a colaborar en una Junta de un condominio o comité, la actitud es un componente fundamental.   Esa actitud de que todo tiene un camino, solución o remedio. En nuestro Puerto Rico lamentablemente, casi todo es un reto. Así que en ocasiones la actitud es lo que hace la diferencia entre solucionar el problema o perpetuarlo.   En este episodio reflexiono en el significado y consecuencias de tener una buena actitud hacia los temas de la administración en los condominios porque es nuestra mayor acreencia en estos tiempos de tantos retos.    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Regresamos para conversar ''Entre leyes y café” sobre un tema candente en las pasadas semanas. ¿Sabías que varios condominios, por no decir demasiados, aún no reciben sus indemnizaciones tras los daños sufridos por los huracanes del 2017? Inaudito, sí. Difícil de explicar, no.   La emergencia, además de complicada, fue inesperada y lamentablemente, eso se juntó con los problemas intrínsecos de los condominios para formar la espera perfecta.   En este episodio te comparto 4 consejos para que esto no vuelva a ocurrir en tu condominio, o al menos, si lamentablemente confrontamos alguna emergencia parecida, puedan manejarlo efectivamente.   Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Regresamos para conversar ''Entre leyes y café” y en esta ocasión con mi Daniel, el viejito de la casa.. Mi nene y como le dicen mis hijas, el heredero. Ellas insisten en que es tan amoroso conmigo que no hay forma de competir, así que se resignaron a que será Danny el que reciba la herencia…    Seguimos conversando sobre lactancia durante el mes de agosto y escuchando sobre el asunto desde la perspectiva de nuestras hijas e hijos. Daniel no quiso contarme las historias de su teti pero sí le cantó. No puede negar que es hijo de músico…    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Regresamos para conversar ‘Entre leyes y café” con mi Laura. Mi primogénita, mi maestra y la que me inició como madre lactante.    Yo ando encantada de retomar aquellos temas de la vida que tanto me entusiasman, aquí, entre leyes y café. Por eso, en esta Semana de la Lactancia Materna 2022 ¿de qué más podemos conversar? Pues hablo con Laura de su experiencia como hija lactante, hermana e indirectamente como “activista” a su propia manera.    Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

¡Te traigo noticias! El tema de condominios ha dominado este espacio gracias al enfoque de mi práctica, sus comentarios, preguntas, pedidos y mis propios clientes que me pedían más sobre el tema de los condominios. Nueva ley de condominios, nuevo Código Civil, en medio de una pandemia, justo saliendo del terremoto y en plena recuperación del huracán María. ¡Se imaginan!   Así que llegó la hora en que los condominios tengan su propio espacio y su propio podcast.

Regresamos luego de una breve pausa tras culminar la segunda edición del curso: Tu condominio al día. Una experiencia única tras confirmar la necesidad de seguir nuestras inquietudes y continuar nuestra misión educativa para quienes viven bajo el régimen de propiedad horizontal.   Y qué mejor forma de retomar el tema discutiendo a cabalidad la nueva orden del DACO 2022-10 en la cual la agencia nos recuerda. Hay fechas límites así que no te pierdas este episodio y compártelo con el resto de los miembros de Junta y sus administradores.    Recuerda que esta información llega a ti gracias al programa tucondominioaldia.com, donde aprenderás lo justo y necesario para arrancar con la administración adecuada de tu condominio. Ya estamos planificando la 3era sesión así que pendiente para que puedas disfrutar de las primeras ofertas y bonos.    Dale oído y déjanos saber cómo van en tu comunidad con ese plan de emergencia y sus notificaciones…

Gracias por celebrar conmigo el episodio #50 de este podcast y qué mejor forma de celebrarlo que ¡hablando de condominios!    Hoy te comparto lo que aprendí y aprendo de quienes hemos vivido o viven en los condominios. Estas enseñanzas nacen de preguntas comunes que todos tuvimos o tenemos. Hoy las puedo contestar, gracias a todos estos años abordando el tema como como titular, representante y abogada:   1. ¿Dónde empieza el compromiso, la obligación?  2. ¿En qué consiste ese compromiso?  3. ¿Cómo responder a la comunidad?  4. ¿A qué darle prioridad?    Con estas enseñanzas, celebro este espacio. La idea es compartir información sobre temas legales y mis vivencias como madre, abogada, y nativa en esta isla bella que es Puerto Rico.    Decidí enfocarme en el tema de los condominios porque además de que lo trabajo con dedicación, me mueve y me conmueve la cantidad de asuntos y controversias que enfrentan los titulares. Las dinámicas son complejas y muchas de las controversias surgen por la falta de acceso a reglas y políticas que rigen la vida de los titulares las cuales con frecuencia no conocen.    De esas inquietudes y vivencias nace el programa “Tu condominio al día”.   Recuerda que esta información llega a ti gracias al programa tucondominioaldia.com, donde aprenderás lo justo y necesario para arrancar con la administración adecuada de tu condominio. Dirigido a titulares, miembros de Junta o proveedores de servicios conozcan los fundamentos legales, las dinámicas y las posibles soluciones a los problemas que con frecuencia enfrentan.   Acompáñanos y sé parte del grupo de valientes que interesa dar esos pasos para poner tucondominioaldia.com. Comenzamos el 18 de abril de 2022 a las 7:00 pm. En Vivo y en Línea por la plataforma de Zoom.  ¡Te espero! en tucondominoaldia.com

¿Sabes cómo aprender sobre condominios te ayuda a bajar costos, ahorrar tiempo y reducir riesgos?   Hoy, Entre leyes y café, conversamos sobre cómo la educación en temas de condominios es fundamental para bajar costos, ahorrar tiempo y reducir potenciales riesgos al Consejo de Titulares. Estos 3 principios se relacionan entre sí y la vida en condominio depende de ellos para fomentar y facilitar una convivencia, que aunque no sea perfecta, sí sea más llevadera.    De ahí nace la idea del curso “Tu condominio al día”, diseñado para titulares, miembros de Juntas y proveedores de servicios. Se trata precisamente de aprender para participar en la conservación de la inversión de un apartamento, tomando las riendas de la administración del condominio.    De paso te aviso de nuestra oferta especial del Early Bird para aquellos valientes que se inscriban en o antes del 9 de abril de 2022.   Permíteme llevarte de la mano por esos primeros pasos para poner tu condominio al día y en cumplimiento. Esta es tu oportunidad para adquirir las herramientas necesarias y de una vez, echar a andar la rueda… ¡Te espero! en tucondominioaldia.com Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr 

¿Qué se tiene, debe y puede impugnar en cuanto a una acción u omisión en tu condominio?   Hoy, Entre leyes y café, te comparto en qué instancias un titular puede impugnar una acción u omisión de la Junta de Directores, el Agente Administrador o el Consejo de Titulares. Y claro que también te comparto los requisitos y parámetros para iniciar el proceso, las alternativas y en qué consiste el procedimiento. Por último te comparto mi parece en cuanto a la impugnación y de todo lo que podemos hacer previo a llevar a ese punto.    Tan solo quedan días para nuestro próximo Masterclass de Condominios donde te enseñaré lo que no puede faltar para reunir al Consejo de Titulares

Seguimos conversando sobre esos asuntos medulares, inescapables, los “must” que toda Nueva Junta debe tener en cuenta, al momento de tomar las riendas administrativas de su condominio.    Hoy, Entre leyes y café, te comparto tres de los temas que hemos incluido en la 3era guía llamada “Startup Kit: 5 mandamientos para toda nueva junta de condominio”.    Te cuento del: (1) cambio de firmas ante la institución bancaria; (2) estatus contributivo ante el Departamento de Hacienda y; (2) deber de todo Consejo en cuanto a tener una póliza de Oficiales y Directores.    Recuerda descargar la guía “Startup Kit: 5 mandamientos para toda nueva junta de condominio” y de paso TE INVITO a nuestro próximo Masterclass de Condominios donde te enseñaré lo que no puede faltar para reunir al Consejo de Titulares

Las pasadas dos semanas las consultas en temas de condominios se han convertido en desahogos y descargas sobre lo complicado y agobiante que llega a ser el trabajo en las juntas de condominios. Hoy, Entre leyes y café, te comparto dos de los temas que hemos incluido en la 3era guía llamada “Startup Kit: 5 mandamientos para toda nueva junta de condominio”.    Tocamos los temas de: (1) conocer los roles y responsabilidades de cada puesto, y; (2) alinear esos pendientes, prioridades y expectativas del Consejo de Titulares.    Recuerda descargar la guía “Startup Kit: 5 mandamientos para toda nueva junta de condominio” y de paso TE INVITO a nuestro próximo Masterclass de Condominios donde te enseñaré lo que no puede faltar para reunir al Consejo de Titulares

En alguna ocasión leí que la falta de comunicación lleva a la falta de confianza, lo que da espacio para la desconfianza. Hoy, Entre leyes y café, te comento y creo que por quincuagésima vez sobre la importancia de la comunicación. Eso sí, la comunicación efectiva porque la comunicación puede darse de mil maneras y unas más efectivas que otras..    En este episodio  te comparto 4 consejos de comunicación que me funcionan en el ámbito de los condominios o a mis clientes porque reconozco que algunas de estas ideas me las han dado ellos mismos en el transcurso de nuestra relación laboral. Confío te sea de ayuda para organizar o mejorar aún más las estrategias de comunicación en tu comunidad.   Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la nueva fecha del segundo taller para que así puedas acompañarnos en esta nueva ocasión

Hoy, Entre leyes y café, abordamos el tema de los contratos en los condominios. Tema complicado y a veces escabroso e incómodo para algunas personas. Esto porque se desconoce la ley, se peca de ser demasiado relajado con el asunto o por el contrario tan riguroso que los asuntos en el condominio no se atienden adecuada y diligentemente.    Esto es tema candente en algunos foros y creo que responde a la necesidad de atender las necesidades propias de la comunidad y de hacer un esfuerzo genuino por entender y respetar los derechos de los titulares. Lamentablemente, en muchas ocasiones influye el amiguismo, el “ay bendito” y el no entender que el deber de fiducia hacia el Consejo de Titulares es lo primero. Y todo eso en cumplimiento con las leyes aplicables, códigos de conducta y sentido común que a veces, desafortunadamente está un tanto ausente.   Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la nueva fecha del segundo taller para que así puedas acompañarnos en esta nueva ocasión

Hoy, Entre leyes y café, te cuento cuáles documentos debes mirar antes de comprar en un condominio y además, te doy ejemplos. Conócelos para no compres algo que no satisface tus necesidades y preferencias.    Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la nueva fecha del segundo taller para que así puedas acompañarnos en esta nueva ocasión

Hoy, Entre leyes y café, te cuento de los 3 errores que con frecuencia observo al momento de que una Junta asume la administración de su condominio. Conócelos para que cuando te toque, no te pase lo que le sucede a algunos de mis clientes…   Desconocer los documentos que rigen a su condominio Desconocer las leyes, licencias, certificaciones, requisitos y trámites básicos con los cuales los condominios tienen que cumplir Desconocer las responsabilidades y deberes del puesto que asumió   También te comparto lo que puedes hacer para evitarlos o remediarlos si fuera necesario.   Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la nueva fecha del segundo taller para que así puedas acompañarnos en esta nueva ocasión

Hoy, Entre leyes y café, te cuento que el DACO, empezó el año calientito. Al igual que el DACO me canso de insistir en la necesidad de que las Juntas de Directores se pongan las pilas en la creación de procesos y estrategias de respuesta a los pedidos de los titulares.    La administración de un condominio tiene que ser transparente porque de hecho, los beneficios, para todas las partes, de esa transparencia son innumerables. En el ambiente de condominios esto tiene otras repercusiones, porque se trata de dineros que pertenecen a la comunidad, y las implicaciones de su uso afecta a todos los titulares.    El DACO nos advierte que:   Toda Junta de Directores de los condominios sujetos al régimen de propiedad horizontal deberá hacer disponible a los titulares, que así lo soliciten para su examen, todo documento perteneciente al Consejo de Titulares que obre en los archivos del condominio. Excepción: Información privada de titulares que no se haya autorizado su divulgación.   La Junta de Directores tendrá un término de cinco (5) días laborables, a partir de la fecha en que el titular solicite el documento o grabación, para hacérselo disponible.   El titular que así lo interese podrá obtener copia de los documentos del condominio, luego de la prestación de una cantidad monetaria razonable. También puede ser por foto, digital y notas.    Cualquier incumplimiento con alguna disposición de esta Orden pudiera dar lugar a la imposición de multas y sanciones de hasta $10,000.00.    En caso de cualquier incumplimiento con esta orden, todo aquel titular que le sea negado el acceso a los documentos, no tendrá que presentar una querella para hacer valer su reclamo. En su lugar, podrá contactar al personal de la Oficina del Secretario del DACO a través del correo electrónico reglamentodecondominios@daco.pr.gov y se le atenderá con prontitud.   No falles en lo más mínimo requerido para la administración de un condominio: libro abierto, divulgación y acceso.   Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la nueva fecha del segundo taller para que así puedas acompañarnos esta vez. Así podrás tener acceso a los módulos a tu tiempo y conveniencia.

Participar en cualquier actividad, fuera del núcleo familiar y responsabilidades laborales, es hoy día casi un acto heroico. Por eso, el que haya titulares dispuestos, solo dispuestos, es una tremenda noticia.    Hoy, Entre leyes y café, les doy 4 consejos que igual le servirán a quienes ya se lanzaron a la encomienda o a quienes aún se lo están pensando.   Buena actitud: La diferencia entre un buen día de un mal día. Disposición para escuchar: Tan importante es saber hablar, como saber escuchar. Disposición para aprender: Aprender es un proceso difícil y puede ser favorable o desfavorable. No hay pregunta boba: El que no pregunta, no aprende.    En este nuevo año 2022, donde la incertidumbre es la orden del día, gente con estas cualidades, es lo que necesitamos y que bueno que me las encuentro cada día con más frecuencia. Sepan que durante estos procesos que a veces sin querer se complican, estaremos acompañándoles en este nuevo año con contenido de valor, consejos, e ideas.    Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la fecha de su lanzamiento en formato de video, modelos y guías, disponible al instante. Así podrás tener acceso a los módulos a tu tiempo y conveniencia.

Tanto número junto abruma… ¡Sí! A menos que no seas un estudioso de la contabilidad o fanático de la matemática, encontrarás esto de bregar con números tedioso. Lo sé, porque me pasa lo mismo. Dicen que quienes somos abogados o abogadas en realidad estamos huyendo de la matemática. Puede ser…     Hoy, Entre leyes y café, te cuento sobre la importancia de tener ese presupuesto del condominio estudiado, analizado, compartido, disponible y lo más importante: ¡Seguirlo!    La ley de condominios, en muchos de sus artículos, atiende el tema del presupuesto. Así que poca cosa no es. Recuerda que se recolecta un dinero que por ley tiene que dirigirse a atender esas áreas y servicios comunes de los cuales todo titular disfruta. Termina el año y una de esas revisiones que debemos hacer del pasado año y resoluciones para el nuevo, incluye mirar esos numeritos.    Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la fecha de su lanzamiento en formato de video, modelos y guías, disponible al instante. Así podrás tener acceso a los módulos a tu tiempo y conveniencia.

Lo que empieza mal, termina mal… ¡Dice el refrán!   Hoy, Entre leyes y café, te cuento sobre los rigurosos y claros requisitos que hay que cumplir al momento de traspasar la administración interina de un condominio al Consejo de titulares y a esa 1era Junta de Directores.   Lamentablemente, muchos de estos requisitos y procesos no se cumplen y como siempre decimos…  es el Consejo de titulares quien se lleva las de perder.   Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la fecha de su lanzamiento en formato de video, modelos y guías, disponible al instante. Así podrás tener acceso a los módulos a tu tiempo y conveniencia.

Emocionada y agradecida por la acogida del curso “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día”. De ahí saldrá un contenido único en su clase en cuanto al tema de condominios.    Hoy, Entre leyes y café, te cuento de la responsabilidad de ese dueño o desarrollador que empieza a vender unidades pero aún le toca gran parte de la administración y conservación del condominio.   Demasiadas irregularidades vemos en este tema y al final del camino, es el Consejo de titulares, quien se lleva la peor parte.    Estamos en pleno curso “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” pero si no pudiste acompañarnos en esta ocasión, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la fecha de su lanzamiento en formato de video, modelos y guías, disponible al instante. Así podrás tener acceso a los módulos a tu tiempo y conveniencia.

Que alegría haber compartido con más de 40 personas durante los talleres llevados a cabo el 11 y 13 de noviembre. Muchas vivencias y preguntas. Estoy segura que lo que hablamos fue de gran valor.    Hoy, Entre leyes y café, te cuento de algunas de las recomendaciones dadas durante el taller y de cómo, hacerlo de forma contraria, y en ocasiones con toda intención y alevosía, lo que provoca es disgusto y apatía.   Siempre teniendo en cuenta nuestra misión: darles las herramientas para salir del estancamiento y echar la comunidad hacia adelante, enterarnos de que existe la intención de mantener a lo mínimo la participación de los titulares, nos entristece, pero a la vez reafirma que el trabajo que realizamos es justo y necesario.    Ya está disponible nuestro curso: “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día”. EN LÍNEA, EN VIVO, con grabaciones y modelos.   No te lo puedes perder

Muchas son las quejas pero ¿sabías que el Consejo de Titulares es quien tiene el verdadero poder?    Hoy, entre leyes y café, te cuento de los 3 poderes más importantes en cuanto al Consejo de Titulares se refiere. La ley 129-2020 detalla unos nueve (9) poderes y deberes, cada uno con requisitos y exigencias. Pero… si estos 3 poderes que te menciono no se ejercen de forma responsable y adecuada, la cosa no marchará como debe. Además te comparto unos cuantos consejos para que aparte de ejercer esos poderes, lo hagas de forma efectiva y legal.     Ya están cerca las fechas para nuestro taller sobre el Registro de titulares, EN LÍNEA, EN VIVO Y GRATIS! No te lo puedes perder

Por favor, dile NO a las sorpresas en las reuniones de titulares.   Hoy, entre leyes y café, te cuento de esa documentación que no puede faltar y debe estar lista para esa reunión tan planificada y esperada. Prepararse para TODO lo que pueda ocurrir en una reunión de condominios es ciertamente imposible pero sí se puede reducir las sorpresas e imprevistos.    Estos consejos se tornan esenciales justo antes de comenzar lo que en ocasiones son reuniones difíciles, por no decir otra cosa

En esta ocasión comparto este micrófono con algo de mi tras bastidores en este retante camino de llevar una práctica legal, ser madre y empresaria. Dice el refrán que a veces hay que dejarse llevar. Pues tras muchísimos inconvenientes para grabar este episodio y montar el contenido en preparación para el taller que tendremos el 11 y 13 de noviembre, hoy me dejé ir. Mi hijo Daniel estaba ansioso de contar lo que descubrió sobre el goblin shark en una clase que tomó el línea. Pues aquí se los comparto porque sé que es un tema esencial para la vida.   Ahora en serio, retos como atender a nuestros hijos e hijas es uno de esos  grandes restos y es la realidad de muchas personas. No todo es tan fácil como parece pero las cargas compartidas pesan menos. Con frecuencia esas mismas personas tienen a su haber responsabilidades en sus comunidades.  Recuerda que esta serie especial llega a ti gracias a tucondominioaldia.com, donde aprenderás lo justo y necesario para arrancar con la administración adecuada de tu condominio.   Obtén información clara, sencilla y práctica con la Guía GRATIS Condominios 102 para que conozcas los requisitos y procedimientos necesarios para que esa reunión que interesas convocar, se convoque como debe ser, tenga validez y sea productiva. Descárgala AQUÍ.⬅️ Te espero en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

El tema de esta semana en la redes y en mis casos, ha sido el famoso registro de titulares. Por ello aquí te comparto o mejor dicho, repasamos lo que es el registro de titulares, de qué se compone, su importancia y para qué se usa. De una vez te advierto de lo que no se debe o puede pedir en ese registro. Ello no tan solo por la protección de los titulares, sino por la paz de las juntas y los agentes administradores.   El tema del registro de titulares también lo discutí en el Episodio 22 y lo puedes escuchar AQUÍ.   Recuerda que esta serie especial llega a ti gracias a tucondominioaldia.com, donde aprenderás lo justo y necesario para arrancar con la administración adecuada de tu condominio.   Obtén información clara, sencilla y práctica con la Guía GRATIS Condominios 102 para que conozcas los requisitos y procedimientos necesarios para que esa reunión que interesas convocar, se convoque como debe ser, tenga validez y sea productiva. Descárgala AQUÍ.⬅️ Te espero en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Tras una semana de consultas sobre situaciones de filtraciones de apartamento a apartamento, aquí te comparto un procedimiento de 8 pasos para atender asuntos que competen a otro titular. Estos procedimientos dependen en gran medida de las leyes y reglamentos que apliquen, pero estas recomendaciones te darán un mapa de lo que puedes hacer.    Parece no ser tan sencillo, pero no creas que es más fácil que si vivieran en una urbanización. Todo dependerá de cuál condominio o urbanización estemos hablando, de su reglamento y/o procedimientos para atender asuntos de convivencia.   Recuerda que esta serie especial llega a ti gracias a tucondominioaldia.com, donde aprenderás lo justo y necesario para arrancar con la administración adecuada de tu condominio.   Obtén información clara, sencilla y práctica con la Guía GRATIS Condominios 102 para que conozcas los requisitos y procedimientos necesarios para que esa reunión que interesas convocar, se convoque como debe ser, tenga validez y sea productiva. Descargala AQUÍ.⬅️   Te espero en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

¿Y qué es eso del fondo de reserva que se le exige a los condominios? En esta época que nos ha tocado vivir, los gastos operacionales en los condominios se han disparado y en demasiadas ocasiones provoca que no se logre ahorrar como se debe. Pero, cuando vienen los imprevistos o las emergencias, ahí es que se tranca la cosa.    En este episodio te cuento sobre el fondo de reserva, de dónde se paga, cuánto es, dónde se guarda y para qué se usa. Aunque en los condominios pequeños resulta un tanto tedioso bregar con este asunto, el fondo de reserva es crucial para estas comunidades. Las consecuencias de no tenerlo, según se exige por ley, las vivimos emergencia tras emergencia.    Recuerda que esta serie especial llega a ti gracias a tucondominioaldia.com, donde aprenderás lo justo y necesario para arrancar con la administración adecuada de tu condominio.   Obtén información clara, sencilla y práctica con la Guía GRATIS Condominios 102 para que conozcas los requisitos y procedimientos necesarios para que esa reunión que interesas convocar, se convoque como debe ser, tenga validez y sea productiva. Descargala AQUÍ.⬅️   Te espero en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr

Eso de construir bajo el régimen del condominio o de propiedad horizontal: ¿dónde y cómo se logra? Esta forma de vivienda nace ante la escasez de terreno para construir y su proliferación, teniendo que el gobierno intervenir para regular la convivencia dentro de estas comunidades. Se discute si son los edificios los únicos que pueden regirse bajo la ley de condominios y los requisitos con los que hay que cumplir para crearlo. La nueva "Ley de condominios" establece los propósitos de la legislación y regulaciones además de que detalla los documentos y procesos que tienen que ocurrir para que en efecto, un grupo de propiedades con ciertas características pueda regirse bajo el régimen de propiedad horizontal o de condominio. Para más información y talleres búscame en tucondominioaldia.com o en mis redes sociales. ¡Gracias por prestarme tus oídos y espero lo disfrutes!