Podcasts about torresi

Les compartimoss la historia de Franco Torresi, un joven contratista santafesino que continúa el legado de su familia y apuesta por la innovación en las maquinarias. Tierra de Historias es un podcast original de Profertil.

Riccardo Torresi allena da tanti anni in Paraguay. Il nostro Simone Indovino l'ha intervistato, e in questa lunga chiacchierata il "Profe" ha raccontato la sua bellissima storia.Potrero, dove tutto ha inizio. Un podcast sul calcio sudamericano condotto e ideato da Enrico Zambruno e Manolo Chirico.Su Mola (www.mola.tv) per tutto il 2023 potrete seguire in esclusiva le partite della Copa Libertadores, Copa Sudamericana, Recopa, Liga Profesional Argentina, Copa de la Liga Profesional Argentina e Brasileirao.Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/potrero--5761582/support.

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Proroga al 30 settembre 2023 del termine per il Superbonus 110% sulle unifamiliari che hanno raggiunto un SAL di almeno il 30% al 30 settembre 2022. Cinque mesi in più per sostenere le spese ed eseguire i lavori.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/04/03/superbonus-110-unifamiliari-ultime-notizie-proroga-fino-al-30-settembre-2023/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Con l'emendamento approvato in commissione finanze durante l'iter di conversione in legge del DL 11/2023 il Governo apre la strada alla sanatoria dell'asseverazione tardiva sismabonus e superbonus attraverso l'istituto della remissione in bonis.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Con le modifiche del DL 11/2023, anche modificato in corso di conversione in legge (stiamo aspettando l'approvazione definitiva, il Superbonus e i bonus più importanti saranno ad appannaggio solo di chi ha un reddito molto elevato e quindi una elevata capienza IRPEF.Senza le opzioni di cessione del credito e sconto in fattura, l'unico modo per usufruire del credito maturato dai bonus edilizi sarà in dichiarazione dei redditi, con la detrazione annuale dall'IRPEF.I redditi medio-bassi saranno tagliati fuori dalla possibilità di usufruire dei bonus, se non in particolari eccezioni.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Approvato il disegno di legge di conversione del DL 11/2023 che modifica la cessione del credito e il Superbonus. Sono sedici i punti modificati, ma ne mancano tre che a mio parere erano necessari.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Approvato in commissione finanze il secondo e ultimo pacchetto di emendamenti che modificano il DL 11/2023 – DECRETO-LEGGE 16 febbraio 2023, n. 11. Approvate durante l'iter di conversione in legge le modifiche per lo sblocco della cessione del credito, per il Superbonus con la fruizione in 10 anni anziché in quattro, per le unifamiliari 110% con la proroga fino al 30 settembre, per gli edifici colpiti dal terremoto, più altre che ti descriverò nell'articolo.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/03/29/cessione-del-credito-ultime-notizie-tutti-gli-emendamenti-ad-oggi-approvati-al-dl-11-2023-parte-2/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

L'emendamento approvato in commissione finanze durante l'iter di conversione in legge del DL 11/2023 chiarisce che le varianti in corso d'opera per la CILAS o per altro titolo edilizio sono ininfluenti sul diritto acquisito di mantenere il 110% con le pratiche presentate secondo quanto previsto dal comma 894 della legge di bilancio 2023 e secondo quanto dettato dall'articolo 2 del DL 11/2023.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Ad oggi gli emendamenti al DL 11/2023 approvati in commissione finanze sono diversi e riguardano lo sblocco della cessione del credito, il Sismabonus acquisti, le varianti alla CILAS, spese a SAL, remissione in bonis, più altri. In attesa del passaggio di approvazione alla Camera ti elenco le ultime modifiche.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/03/27/cessione-del-credito-ultime-notizie-gli-emendamenti-ad-oggi-approvati-al-dl-11-2023/●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

La direttiva europea "Case Green" 2030 è stata approvata il 14 marzo 2023 e stabilisce gli obiettivi energetici per gli edifici degli Stati membri dell'Unione Europea. Gli edifici rappresentano il 40% del consumo di energia e il 36% delle emissioni di gas a effetto serra. L'obiettivo della direttiva è di promuovere il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici con interventi programmati per raggiungere entro il 2050 emissioni zero per gli edifici. L'articolo descrive il "piano nazionale di ristrutturazione", gli interventi richiesti sugli edifici esistenti e le classi energetiche che dovranno essere raggiunte entro il 2030.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/03/24/direttiva-europea-case-green-2030-analisi-del-testo-approvato/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

L'ultimo trimestre del 2022 ha registrato un calo delle compravendite immobiliari residenziali in Italia, secondo il rapporto dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. La diminuzione degli scambi è stata più accentuata nelle aree minori del Nord-Est e ha colpito principalmente le abitazioni di maggiori dimensioni. Il ricorso a mutui ipotecari e all'agevolazione fiscale "prima casa" è in diminuzione, a causa della crescita dei tassi di interesse. Il rapporto evidenzia la necessità di interventi di sostegno per rilanciare un mercato immobiliare residenziale in difficoltà.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/03/11/rapporto-omi-compravendite-immobiliari-2022-calo-dei-volumi-nel-quarto-trimestre/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

L'Agenzia delle Entrate, in un interpello relativo al bonus facciate, chiarisce come si indica lo sconto in fattura sui pagamenti in acconto e a saldo. Risposta 247 del 2023.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/03/10/bonus-facciate-errore-sconto-in-fattura-a-saldo-ed-in-acconto-risposta-247-del-2023/●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Ultime notizie sulla direttiva europea case green approvata il 14 marzo 2023. La direttiva ha l'obiettivo di rendere climaticamente neutro il settore edilizio entro il 2050, con nuovi edifici a zero emissioni dal 2028 e tecnologie solari obbligatorie entro il 2028. Gli edifici residenziali dovrebbero raggiungere almeno la classe energetica E entro il 2030 e la classe D entro il 2033. La direttiva prevede anche misure di sostegno per combattere la povertà energetica. Le deroghe sono previste per monumenti, edifici protetti per il loro valore architettonico o storico, edifici tecnici e case popolari.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/03/15/direttiva-europea-case-green-2030-ultime-notizie-approvato-il-testo-dal-parlamento-europeo/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Il bonus mobili 2023 come funziona e quali sono gli interventi edilizi che ammettono all'agevolazione per mobili ed elettrodomestici destinati ad arredare l'immobile oggetto di intervento.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/02/14/bonus-mobili-2023-come-funziona-la-guida-aggiornata-dellagenzia-delle-entrate/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

L'Agenzia delle Entrate aggiorna la guida 2023 del bonus per l'eliminazione delle barriere architettoniche. Agevolazione che può essere al 50%, al 75%, al 110% o al 90% col Superbonus. Ti spiego le differenze e le caratteristiche specifiche per ciascuno.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/02/28/bonus-eliminazione-barriere-architettoniche-2023-al-50-al-75-col-superbonus-al-110-90/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Scopri le ultime notizie sul Superbonus 110 per le unifamiliari. Il decreto aiuti quater ha ridotto la percentuale del Superbonus al 90% per unifamiliari, condomini ed edifici di unica proprietà composti da 2 a 4 unità. Ci aspettiamo una frenata nel 2023 a causa di diverse ragioni, tra cui il blocco della cessione del credito, incertezza normativa e la riduzione dal 110% al 90%. Scopri i motivi dettagliati nell'articolo.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/02/10/superbonus-110-unifamiliari-e-condomini-2023-ultime-notizie-la-frenata-non-e-ancora-iniziata/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

L'Agenzia delle Entrate fornisce i primi chiarimenti sull'obbligo dell'attestazione SOA per gli interventi Superbonus o agevolati con altri bonus, con importi superiori a 516.000 euro.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/02/21/obbligo-attestazione-soa-superbonus-ultime-notizie-primi-chiarimenti-nelle-faq-dellagenzia/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Scopri i dettagli sui bonus edilizi 2023 grazie alla guida del Notariato sulle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia. La guida include informazioni sul Bonus Casa 50%, Ecobonus, Sismabonus, Superbonus e opzioni alternative come cessione del credito e sconto in fattura. Conosci le scadenze, i massimali e le regole per ottenere le agevolazioni.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/02/09/scopri-come-usufruire-al-meglio-dei-bonus-edilizi-2023-con-la-nuova-guida-dei-notai/capitoli:0:00 intro argomenti1:15 bonus casa 50%5:18 Ecobonus6:57 Sismabonus8:24 Sismabonus acquisti9:06 i soggetti beneficiari10:13 Superbonus 110% e 90%13:10 cessione del credito e sconto in fattura15:55 la regolarità urbanistica17:32 le modifiche da chiarire●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Le ultime notizie sullo sblocco della cessione del credito, e le indiscrezioni dal Governo che intende vietare la possibilità di cessione a Regioni e Province. In questo articolo ti descrivo le ultime novità che non promettono nulla di buono, né per il Superbonus, né per le altre agevolazioni.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Sardegna, Basilicata e Piemonte hanno avviato un programma per acquisire i crediti di cittadini ed imprese. Scopri le ultime notizie sulla cessione del credito del Superbonus 110, incluse le soluzioni offerte da Regioni e Province per sbloccare il meccanismo inceppato. Ti spiego cosa ha generato il blocco e la situazione attuale, e la potenziale soluzione con acquisto dei crediti da parte delle Regioni.Riferimento articolo nel Sito: https://www.danilotorresi.it/2023/02/06/cessione-del-credito-superbonus-110-ultime-notizie-regioni-e-province-acquistano-crediti/ ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Scopri come ottenere il bonus del 50% sull'IVA pagata per l'acquisto di una casa a risparmio energetico (classe A o B) con la legge di bilancio 2023. Non perdere questa opportunità per la tua casa green.Riferimento articolo nel Sito: bonus-acquisto-case-green-2023-la-detrazione-del-50-delliva●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

Scopri tutto sul Superbonus per i condomini e se un condomino moroso può accedere alla cessione del credito. Conosci le ultime direttive dell'Agenzia delle Entrate e la posizione della Direzione Regionale Emilia Romagna con la risposta n. 909/1342-2022. Approfondisci la tua conoscenza sul Superbonus per i condomini 2023.Riferimento articolo nel Sito: no-superbonus-110-se-il-condomino-e-moroso-e-niente-cessione-del-credito ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Hai una domanda specifica che non hai trovato online? Sono qui per aiutarti. Con il sistema di abbonamenti che ho creato, ti offro risposte personalizzate e video esclusivi per risolvere i tuoi dubbi. Guarda questo breve video

In questo video analizzo gli sviluppi del Superbonus 2023 e cosa cambia rispetto agli anni precedenti. Come il blocco del meccanismo della cessione del credito sia stato uno dei principali problemi nell'utilizzo dei bonus edilizi, causando danni economici ai cittadini e alle attività imprenditoriali. Ti spiego anche come gli interventi normativi non abbiano risolto la situazione e come la questione sia stata strumentalizzata per scopi politici. È urgente risolvere questi problemi per evitare ulteriori danni per proprietari ed imprese e per riportare fiducia nel sistema dei bonus edilizi.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Scopri tutte le novità del Bonus casa 50% per il 2023: l'agevolazione per la ristrutturazione della tua abitazione che ti permetterà di agevolare il 50% delle spese sostenute.capitoli:0:00 intro argomenti0:51 in cosa consiste il bonus casa 50%3:04 i soggetti ammessi3:35 gli interventi agevolabili7:08 su quali immobili si può applicare9:57 requisiti e adempimenti13:02 cessione del credito e sconto in fattura●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Il Decreto Aiuti Quater del 18 novembre 2022 ha modificato la disciplina del Superbonus, riducendo l'aliquota dal 110% al 90% per il 2023. Tuttavia, alcune eccezioni potranno mantenere l'aliquota del 110% se soddisfano determinati adempimenti previsti per il 2022. CONDOMÌNIPer i condomini, l'aliquota del 90% sarà valida per tutto il 2023, ma scenderà al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. Manterranno, solo per il 2023, l'aliquota del 110%:a) Gli edifici di unica proprietà da 2 a 4 unità con CILAS al 25 novembre 2022;b) I condomìni con delibera al 18 novembre e CILAS presentata al 31 dicembre + atto notorio per l'attestazione della data certa della delibera;c) I condomìni con delibera tra il 19 e il 24 novembre e CILAS presentata al 25 novembre + atto notorio per la data certa;d) Le demolizioni e ricostruzioni con l'istanza per il rilascio del titolo presentata al 31 dicembre 2022.UNIFAMILIARILe unifamiliari potranno accedere al Superbonus 90% solo se soddisfano determinate condizioni, come:a) I lavori dovranno essere avviati dal 01 gennaio 2023;b) Il contribuente deve essere proprietario e titolare di diritto reale di godimento;c) L'immobile per il contribuente deve essere “abitazione principale”;d) Il reddito di riferimento del contribuente calcolato col quoziente familiare come previsto dalla tabella del Decreto Aiuti quater, non dovrà essere superiore a 15.000 euro.Le unifamiliari con lavori in corso nel 2022 che hanno raggiunto il SAL del 30% al 30 settembre 2022, potranno invece beneficiare dell'aliquota del 110% fino al 31 marzo 2023. GLI ALTRI ADEMPIMENTIPer quanto riguarda gli altri adempimenti, il meccanismo del Superbonus 2023 rimane lo stesso, con l'obbligo di asseverazioni per il salto di due classi energetiche e la riduzione del rischio sismico, e i massimali che restano invariati. I soggetti ammessi sono le persone fisiche, i condomìni e altri soggetti non menzionati. Infine, è possibile fruire del Superbonus attraverso la cessione del credito o lo sconto in fattura, che possono essere utilizzati in alternativa alla dichiarazione dei redditi (al netto del meccanismo attualmente bloccato). CONCLUSIONIIn conclusione, il Superbonus 2023 subisce significative modifiche in alcune parti, ma rimane invariato in molte altre. Tuttavia, la cessione del credito è fondamentale per rendere possibile la fruizione di massa del bonus.capitoli:0:00 intro1:24 panoramica Superbonus 20234:47 unifamiliari 20238:57 condomini 202312:09 gli interventi e le percentuali12:58 i riferimenti normativi13:28 i soggetti che possono accedere15:38 alcuni chiarimenti sui condomini17:01 gli interventi nello specifico (trainanti e trainati)23:27 focus sui ruderi, gli F2 e gli F328:43 attestazione SOA31:09 quali immobili sono ammessi33:27 i massimali36:06 requisiti e adempimenti39:57 le scadenze42:40 Sismabonus acquisti43:30 utilizzo del credito cessione e sconto●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Il 2023 è iniziato con alcune novità nel panorama dei bonus edilizi e diverse conferme di ciò che era già stato programmato. È stato confermato il bonus ristrutturazione casa al 50% fino al 2024, insieme al Sismabonus e all'Ecobonus ordinario. Il bonus per l'eliminazione delle barriere architettoniche al 75% è stato prorogato fino al 2025 con la legge di bilancio 2023. Il Superbonus è stato modificato a novembre col Decreto Aiuti quater in corso di conversione, che ha ridotto l'aliquota al 90% per il 2023, tranne per alcune eccezioni che potranno mantenere il 110%. In ultima posizione ci sono il bonus mobili e il bonus verde, il primo dei quali è stato modificato nel massimale per quest'anno.Attualmente, la cessione del credito e lo sconto in fattura attendono ancora una modifica normativa incisiva che possa far ripartire il meccanismo, non certamente una priorità per l'attuale Governo. Tuttavia, il testo approvato e in corso di conversione in legge del decreto aiuti quater introduce alcune modifiche: l'aggiunta di un anello alla catena delle cessioni a soggetti vigilati, la possibilità per le imprese con crediti incagliati Superbonus di richiedere un finanziamento garantito dallo Stato per trasformarli in liquidità, e la possibilità per i cessionari di richiedere la compensazione in 10 anni per i crediti Superbonus comunicati al 31 ottobre 2022. In conclusione, le potenzialità dei bonus 2023 ci sono tutte, ma senza il funzionamento del meccanismo della cessione del credito, che tutti i player del settore edilizio chiedono da mesi, lo stallo è totale. Non sembra essere una priorità per l'attuale Governo.capitoli:0:00 intro argomento1:14 Superbonus 20234:14 Superbonus unifamiliari8:02 Superbonus condomìni ed edifici di unica proprietà 2-411:10 bonus ristrutturazione 50%13:07 Sismabonus ordinario15:19 Sismabonus acquisti17:05 Ecobonus ordinario19:22 Eliminazione barriere architettoniche 75%21:21 Bonus mobili 202323:11 Bonus verde●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

In questo video ti dirò quanto di buono è stato fatto grazie ai bonus, alla cessione del credito e al Superbonus.Nel 2021 quando il meccanismo funzionava, ha dato modo a moltissimi di effettuare lavori sulla propria abitazione e di contribuire concretamente al raggiungimento degli obiettivi concreti: l'efficientamento energetico e la messa in sicurezza statica degli edifici sul territorio italiano in modo massivo.Un'analisi interessante dei commercialisti ed un articolo degli ingegneri, sottolineano quanto i vantaggi siano (stati) superiori alle criticità.Qui di seguito ti lascio i link ai due documenti:https://www.fondazionenazionalecommercialisti.it/node/1669https://www.cni.it/media-ing/news/230-2022/4229-risparmio-energetico-nuova-occupazione-e-crescita-economica-tutti-gli-effetti-del-super-ecobonus ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Sei proprietario di un immobile e vorresti eliminare le barriere architettoniche che impediscono a te o ai tuoi cari di muoversi liberamente all'interno della casa? Allora il Bonus eliminazione barriere architettoniche al 75% potrebbe fare al caso tuo! Introdotto nel 2022 e prorogato fino al 31 dicembre 2025 dalla legge di bilancio 2023, questa agevolazione prevede una detrazione del 75% delle spese sostenute per l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, con un massimale di spesa che varia in base alla tipologia di immobile. È importante notare che il Bonus eliminazione barriere architettoniche al 75% può essere cumulato con il Bonus casa o il Sismabonus, e che può essere fruito sia attraverso la cessione del credito sia attraverso lo sconto in fattura. Non è però un intervento trainato dal Superbonus. Se vuoi saperne di più sul Bonus eliminazione barriere architettoniche al 75%, ascolta il video!Legge di riferimento: DECRETO-LEGGE 19 maggio 2020, n. 34 modificato dalla legge di bilancio 2023 - LEGGE 29 dicembre 2022, n. 197 ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Stai pensando di arredare o rinnovare la tua casa e vorresti usufruire di una detrazione fiscale? Allora il bonus mobili 2023 potrebbe fare al caso tuo! Questa agevolazione, modificata dalla legge di bilancio 2023 e in vigore fino al 31 dicembre 2024, prevede una detrazione del 50% delle spese sostenute per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici destinati all'arredamento dell'immobile oggetto di ristrutturazione. Il massimale di spesa è stato recentemente ridotto da 10.000 euro a 8.000 euro (anziché 5.000 come precedentemente previsto), e può essere utilizzato anche per interventi di sostituzione di arredi già esistenti. Se vuoi saperne di più sul bonus mobili 2023, guarda il video!Legge di riferimento: Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63 comma 2 modificato dalla legge di bilancio 2023 - LEGGE 29 dicembre 2022, n. 197 ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Dal 2023 per agevolare le spese di ristrutturazione della tua casa col Superbonus (e con gli altri bonus) dovrai affidare i lavori ad imprese che hanno (o hanno richiesto) l'attestazione SOA.Con la LEGGE 20 maggio 2022, n. 51 che ha convertito con modificazioni il decreto-legge 21 marzo 2022, n. 21, nell'articolo 10-bis viene introdotto l'obbligo - per lavori di importo superiore a 516.000 euro - di affidare i lavori ad imprese qualificate ed in possesso dell'attestazione SOA.Ci sarà un periodo transitorio di 6 mesi (fino al 30 giugno 2023) durante i quali i lavori potranno essere affidati anche ad “imprese che, al momento della sottoscrizione del contratto di appalto ovvero, in caso di imprese subappaltatrici, del contratto di subappalto, documentano al committente ovvero all'impresa subappaltante l'avvenuta sottoscrizione di un contratto finalizzato al rilascio dell'attestazione di qualificazione…”Restano esclusi da questo obbligo i lavori in corso al 21 maggio 2022 (data di entrata in vigore della legge di conversione) o i contratti con data certa antecedente alla stessa.A pochi giorni dal concreto avvio degli adempimenti permangono molti dubbi e sono necessari chiarimenti ufficiali per evitare importanti ripercussioni sul titolare dell'immobile.In questo video ti descrivo in pochi minuti le criticità, i dubbi ancora da chiarire e cosa secondo me devi fare di fronte alle ipotesi probabili.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Ultime notizie sul Superbonus 110 per cento confermano la volontà del Governo di spostare la data del 25 novembre al 31 dicembre per la presentazione delle CILAS che permetterebbe di mantenere l'aliquota più alta per tutto il 2023.Dopo il balletto di questi ultimi giorni, (mentre scrivo è il 16 dicembre 2022) il Governo riapre allo spostamento della data per la presentazione della CILAS per i condomini.Ieri per qualche ora sembrava non dovessero esserci più possibilità per questa modifica a causa delle tempistiche di conversione in legge del Decreto Aiuti quater - DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 - che avrebbe portato l'approvazione definitiva a metà gennaio 2023.Nel tardo pomeriggio il Ministro Giorgetti ha riaperto la possibilità con la probabile soluzione di inserire l'emendamento nella legge di bilancio 2023 in corso di approvazione. Anche a seguito delle continue pressioni arrivate anche dalla maggioranza.Sulla questione crediti incagliati invece la soluzione prospettata sarebbe quella di un prestito ponte garantito dallo Stato tramite SACE, per trasformare i crediti maturati dalle imprese al 25 novembre scorso, in liquidità.La modifica riguarderebbe solo i crediti maturati da interventi Superbonus per le imprese che ne faranno richiesta presso gli istituti finanziari.capitoli:0:00 intro argomenti1:36 sblocco crediti incagliati con prestito garantito4:48 proroga CILAS Superbonus 31 dicembre●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Il punto della situazione normativa del Superbonus 2023 al 13 dicembre 2022, a seguito del DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 - in corso di conversione in legge (Decreto aiuti quater)COSA È IN VIGOREL'aliquota per i condomini e gli edifici di unica proprietà con accesso autonomo esterno composti da due a quattro unità dal 01 gennaio 2023 sarà ridotta del 110 al 90%.Manterrà il 110% solo chi al 25 novembre avrà effettuato la CILAS o presentato l'istanza per il rilascio del titolo in caso di demolizione e ricostruzione.Ritornano in gioco le unifamiliari al 90% per gli interventi avviati dal 01 gennaio 2023 con tre condizioni ulteriori:1) Il contribuente deve essere proprietario o titolare di diritto reale di godimento;2) l'immobile deve essere destinato ad abitazione principale;3) Il contribuente deve avere un reddito di riferimento calcolato secondo le modalità contenute nel Decreto, non superiore a 15.000 euro.Sempre per le unifamiliari, avranno una proroga di tre mesi quelle che per quali è stato raggiunto un SAL di almeno il 30% al 30 settembre 2022. Ci sarà tempo fino al 31 marzo 2023 per eseguire e sostenere le spese al 110%.COSA È IN FASE DI MODIFICA Il Decreto è in corso di conversione in legge e sono stati presentati diversi emendamenti che potrebbero modificarne il contenuto.Tra questi i più rilevanti e quelli che probabilmente saranno approvati sono:- lo spostamento al 31 dicembre 2022 della data limite entro la quale presentare la CILAS (o il titolo) per mantenere il 110% nel 2023- Modifiche alla normativa per sbloccare i crediti incagliati e far ripartire il meccanismo della cessione del credito e dello sconto in fattura.Meritano menzione, anche se non hanno molte chance di accoglimento, le proposte di proroga delle unifamiliari con SAL 30% oltre il 31 marzo 2023 e quelle per eliminare il tetto del reddito di riferimento.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Con la risposta 580 del 2022 l'Agenzia delle Entrate chiarisce quando può essere agevolato col Superbonus un ascensore in condominio come intervento trainato di eliminazione delle barriere architettoniche.Il caso particolare consiste nel posizionamento esterno dell'opera rispetto all'edificio. Adiacente e su un fabbricato destinato a box auto pertinenziale anche ad altri immobili limitrofi.

In questo video ti elencherò i punti più rilevanti contenuti nella bozza della legge di bilancio 2023 in corso di approvazione.-bonus energetici-contrasto al caro bollette-regime forfettario e flat tax-agevolazioni prima casa under 36-rivalutazione terreni-limite pagamenti in contanti e con POS-esenzioni sisma centro Italia 2016 e sisma emilia 2012●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

La CILAS (o meglio CILA Superbonus) è un obbligo introdotto dal Decreto Semplificazioni n. 77 del 31 maggio 2021.Nel comma 13-ter dell'art. 119 del DL 34/2020 vengono introdotte le modalità di esecuzione dei lavori Superbonus diversi da demolizione e ricostruzione.Se non presenti la CILAS i rischi possono essere di diverso tipo:-per gli interventi di demolizione e ricostruzione per i quali non è prevista non c'è di fatto alcuna conseguenza;-per gli interventi diversi da demolizione e ricostruzione c'è la decadenza del beneficio, cioè perdi il Superbonus;-se non hai presentato la CILAS al 25 novembre 2022 la conseguenza per gli edifici condominiali o di unica proprietà da due a quattro unità è che non potrai mantenere il 110% per tutto il 2023;-sempre al 25 novembre se non hai presentato la CILAS per le unifamiliari non ci sono conseguenze in quanto era una “scadenza” che non riguardava le singole unità immobiliari.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Il Decreto Aiuti quater pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 18 novembre 2022 (DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176) ha modificato la disciplina del Superbonus 2023 per le unifamiliari abbassando l'aliquota dal 110 al 90%.Per le unifamiliari (e le unità funzionalmente indipendenti con accesso autonomo esterno) ci sono due novità importanti:1) Gli interventi avviati dal 01 gennaio 2023, e fino al 31 dicembre 2023, potranno agevolare le spese per interventi relativi al Superbonus con la percentuale del 90%.Ci sono però delle condizioni:a) L'immobile deve essere adibito ad abitazione principale;b) Il reddito di riferimento deve essere inferiore a 15.000 euro;c) il contribuente deve essere proprietario o titolare di diritto reale di godimento.Se non vengono soddisfatti questi tre requisiti non è possibile usufruire della disciplina agevolativa dell'art. 119 del Decreto Legge 34/2020.2) Per gli interventi già avviati che hanno raggiunto un SAL di almeno il 30% al 30 settembre 2022 sarà consentito agevolare le spese al 110% per ulteriori tre mesi, fino al 31 marzo 2023.A mio parere in tutto questo ci sono da fare due considerazioni importanti:- i lavori avviati prima del 01 gennaio che non hanno raggiunto il SAL 30% al 30 settembre, anche se rispettano le tre condizioni, non potranno accedere al Superbonus, perché il terzo periodo del comma 8.bis recita “Per gli interventi avviati a partire dal 1° gennaio 2023 su unità immobiliari dalle persone fisiche di cui al comma 9, lettera b)...”Lo specifico riferimento ai lavori avviati dal 01 gennaio 2023- per lo stesso motivo ritengo che dopo il 31 marzo, per coloro che hanno usufruito della proroga di tre mesi al 110%, non ci sarà possibilità di transizione al 90% per le eventuali spese di lavori ancora da terminare.Resta comunque la possibilità che il testo venga modificato durante l'iter di conversione in legge (ancora in corso mentre sto scrivendo).●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Nella bozza del Decreto Aiuti quater il Superbonus al 110 per cento per i condomini e gli edifici unica proprietà da 2 a 4 unità, sarà ridotto al 90% per tutto il 2023.Potranno mantenere la percentuale attuale del 110% solo coloro che avranno presentato entro la data di entrata in vigore del Decreto la CILAS o avviato l'iter per il rilascio del titolo abilitativo in caso di demolizione e ricostruzione.Testualmente il Decreto, che mentre sto scrivendo non è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale e quindi non è in vigore e potrebbe subire modifiche, dice questo: “risulti effettuata….la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), ovvero, per quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, risultino avviate le relative formalità amministrative per l'acquisizione del titolo abilitativo.”La possibilità di mantenere la percentuale attualmente in vigore per tutto il 2023 riguarderà esclusivamente i condomini e gli edifici di unica proprietà composti da 2 a 4 unità.La data del 25 novembre è stata dichiarata dalla stessa Giorgia Meloni in conferenza stampa e riportata nel sito del MEF con la seguente integrazione: “Per i condomini il 110% si applica per chi delibera in assemblea e presenta documenti (Cilas) entro il 25 novembre 2022, mentre diventa del 90% per coloro che non hanno deliberato in assemblea fino ad oggi, in considerazione del decreto aiuti quater.”Sempre stando a quanto contenuto nel testo attualmente in circolazione, non solo verrà ridotta la percentuale, ma già dopo il 25 novembre la platea degli aventi diritto al Superbonus si ridurrà ai soli “...persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari di cui sono proprietari o titolari di altro diritto reale di godimento…”Staremo a vedere quanto di tutto ciò sarà confermato ed in quale modo.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Nella bozza del Decreto Aiuti quater il Superbonus al 110 per cento per i condomini e gli edifici unica proprietà da 2 a 4 unità, sarà ridotto al 90% per tutto il 2023.Per gli interventi per i quali risulti effettuata “la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), ovvero, per quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, risultino avviate le relative formalità amministrative per l'acquisizione del titolo abilitativo.” verranno mantenuti requisiti e aliquota del 110% - come se non fosse modificato nulla.Dal Sito del MEF viene indicata come data, entro la quale i titoli saranno ritenuti validi per il mantenimento della percentuale 110%, il 25 novembre 2022, con contestuale delibera assembleare.Tutto da verificare come verrà implementato nel testo definitivo.Nel momento in cui sto scrivendo il Decreto è stato approvato in CDM, ma non ancora pubblicato in Gazzetta Ufficiale, perciò le notizie che ti sto dando hanno puro valore informativo e non sono esecutive.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Nella bozza del Decreto Aiuti quater il Superbonus al 110 per cento per le unifamiliari sarà prorogato fino al 31 marzo 2023 solo se al 30 settembre 2022 hai raggiunto un SAL di almeno il 30%.Per gli interventi avviati dal 01 gennaio 2023 al 31 dicembre 2023, sempre inerenti alle unifamiliari, il Superbonus sarà al 90 per cento, ma solo se l'edificio è destinato ad abitazione principale e il reddito del contribuente è inferiore a 15.000 euro (che può aumentare col calcolo del quoziente famiglia).Nel momento in cui sto scrivendo il Decreto è stato approvato in CDM, ma non ancora pubblicato in Gazzetta Ufficiale, perciò le notizie che ti sto dando hanno puro valore informativo e non sono esecutive.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Le unifamiliari nel 2023 potranno usufruire della proroga del Superbonus ridotto al 90 per cento. Queste sono le ultime notizie trapelate dal Governo che sta lavorando alla manovra del prossimo anno nella quale i bonus edilizi verranno riordinati.Come promesso il Governo Meloni intende rendere sostenibili i bonus rivedendo le percentuali. In questa modifica è compreso l'abbassamento al 90% del Superbonus per il 2023.Le ipotesi, perché di questo finora si tratta, comprendono anche le unifamiliari destinate ad abitazione principale e per chi ha un reddito sotto una determinata soglia (attualmente si parla di 15.000 euro).Ottime notizie quindi se tutto ciò venisse confermato. Mi resta solo la curiosità di capire come verrà conciliata la transizione di determinate situazioni. Ad oggi per le unifamiliari e il Superbonus individuo tre scenari:1) Hai raggiunto il Sal 30% al 30 settembre e potrai agevolare fino al 31 dicembre 2022;2) Non hai iniziato i lavori e attendi le modifiche normative;3) Hai iniziato i lavori, ma non hai raggiunto il SAL al 30 settembre e ti ritrovi fuori (attualmente) dal Superbonus.Per le prime due non vedo grosse problematiche, ma per la terza ipotesi sono davvero curioso di vedere come verrà trattata nella norma.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Le ultimissime indiscrezioni dal Governo sulla proroga del Superbonus al 2023, riguardano l'intenzione di ridurre l'aliquota al 100 per cento e non più all'80.Dalle dichiarazioni del centrodestra avvenute a cavallo delle elezioni del 25 settembre 2022, il Superbonus doveva essere sostituito e i bonus dovevano essere riordinati, consentendo una percentuale non più alta dell'80%. Questo per rendere sostenibile nel lungo periodo le agevolazioni.Ora che il Governo è formato ed è al lavoro sulla manovra economica di fine anno, si comincia a parlare di un'aliquota del 100% e non più dell'80.Per la precisione il Governo cerca di capire di quanto si possa abbassare la percentuale del 110% in base alle risorse a disposizione, tentando di mantenerla più alta possibile..Da una parte ci sono i conti da far quadrare, dall'altra la tentazione di non abbassare troppo la percentuale.La nuova ipotesi è quindi di un 100% limitato alle “prime case” e con il reddito come discriminante. Includendo inoltre nella proroga anche le unifamiliari che attualmente sono fuori dal Superbonus se non è stato raggiunto un SAL 30% al 30 settembre.Contestualmente c'è da rilanciare il mercato della cessione del credito.In tutto questo c'è anche la questione “esodati” del 110% e i cantieri già avviati, per i quali le promesse erano (e sono ancora) che sarà mantenuta la normativa attuale.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

I familiari conviventi possono agevolare le spese Superbonus 110 per cento a determinate condizioni:- devono sostenere le spese- devono essere conviventi alla data di inizio lavori o nel momento di sostenimento delle spese quando antecedenti- le spese devono riguardare, o l'immobile destinato ad abitazione principale, o diverso purché a disposizione e libero.Attenzione che i familiari non conviventi non possono usufruire dello stesso vantaggio.Un figlio convivente non proprietario può agevolare le spese, ma un figlio che non convive in famiglia non può.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●I VANTAGGI DEGLI ABBONATIVideo breve su costi e vantaggi

Con la risposta 462 del 2022 l'Agenzia delle Entrate chiarisce che le unità immobiliari inserite in edifici condominiali vincolati, assumono la scadenza del 31 dicembre 2023 per quanto riguarda il Superbonus 110 per cento.La normativa del Superbonus, contenuta nell'articolo 119 del Decreto Rilancio - DL 34 del 2020 - prevede che “Qualora l'edificio sia sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, o gli interventi di cui al citato comma 1 siano vietati da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali, la detrazione si applica a tutti gli interventi di cui al presente comma, anche se non eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui al medesimo comma 1”Tradotto significa che laddove l'edificio risulti vincolato o le norme impediscano la realizzazione di almeno un intervento trainante, allora anche solo con i trainati nelle singole unità è possibile accedere al 110%.Va comunque rispettato il requisito del salto delle due classi, che per gli edifici condominiali (o plurifamiliari da 2 a 4 unità di unica proprietà) vincolati va attestato per ogni singolo immobile.Da qui il dubbio sulla scadenza, visto che per le unifamiliari e le unità funzionalmente indipendenti (singoli immobili) la scadenza era il 30 giugno 2022, salvo il raggiungimento del SAL 30% al 30 settembre che permetteva di arrivare al 31 dicembre sempre del 2022.L'Agenzia conferma che nei casi di edifici vincolati, ovvero i casi previsti nel passaggio normativo che ti ho citato poc'anzi, la scadenza delle singole unità in condominio è quella del 31 dicembre 2023 al 110%. E con le percentuali a scalare negli anni successivi.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●CONTATTI

Con il nuovo Governo Meloni i bonus edilizi verranno riorganizzati secondo un principio di sostenibilità nel lungo periodo. Questo significa che il Superbonus verrà ridotto e le percentuali oscilleranno tra il 60 e l'80%, con un occhio di riguardo per le abitazioni principali.Questo è quanto trapelato durante la fase di formazione del Governo e nel periodo elettorale. Nel groviglio di annunci c'è anche la promessa che le situazioni in essere verranno mantenute, che è stato “tradotto” dai più: se ho i lavori avviati potrò mantenere la percentuale del 110 per cento anche nel 2023.Sta maturando quindi l'idea generale che presentare una CILAS (o una pratica) permetterebbe di mantenere la percentuale più alta anche nel 2023.Personalmente consiglio sempre molta prudenza verso le soluzioni apparentemente facili per questioni complesse, come sono quelle dei lavori edili di ristrutturazione.In questo video ti riassumo in pochi minuti quali sono le criticità e quali i potenziali vantaggi.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●CONTATTI

L'Agenzia conferma i punti chiave della proroga delle unifamiliari con Superbonus, per il raggiungimento e l'attestazione del SAL 30% al 30 settembre.Nella Circolare 33/E del 06 ottobre 2022, l'Agenzia delle Entrate conferma le modalità di attestazione del SAL 30% al 30 settembre per usufruire del Superbonus fino al 31 dicembre 2022.Se non hai raggiunto lo stato di avanzamento lavori minimo richiesto, la scadenza del Superbonus è il 30 giugno 2022 e tutte le spese successive sono fuori.Nel computo del 30% possono essere comprese anche le spese diverse dal 110%, ma sono superflue se hai raggiunto già il SAL con le opere Superbonus.Sono valide le effettive opere realizzate e non le spese sostenute. Quindi se hai effettuato opere sufficienti, ma non le hai ancora pagate, puoi usufruire della proroga.L'aver già asseverato un SAL per la cessione del credito o lo sconto in fattura è sufficiente come prova del requisito.Sono validi anche i lavori iniziati dal primo luglio 2022 e sono validi i titoli edilizi - CILAS o pratiche ordinarie - presentate dopo il 30 giugno.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●CONTATTIEmail

Come sarà il Superbonus nel 2023? Arrivano le prime indiscrezioni dalle forze politiche con percentuali tra il 60 e il 70%. Corretto leggermente il tiro dalle precedenti di Giorgia Meloni comunque non superiori all'80% focalizzate sulla prima casa.A seguito delle elezioni del 25 settembre che hanno decretato la vittoria del centrodestra ed in particolare di Fratelli d'Italia, arrivano le ultime notizie sul Superbonus e sulle modifiche che verranno fatte dal nuovo Governo in corso di formazione.L'ultima indicazione sulla data per il “Governo Meloni” è al 20 ottobre, da lì in poi sarà una corsa per la stesura della manovra di fine anno che porterà (si presume) numerose modifiche alla normativa sui bonus edilizi.Dalla dichiarazione della stessa leader di FDI i punti sui quali si focalizzeranno le modifiche saranno quattro:1) modifiche immediate per tutelare gli “esodati Superbonus” e cioè coloro che hanno crediti e cantieri bloccati. Quindi sbloccare la cessione del credito ed i lavori. 2) Mentre per chi ha già avviato i lavori 110% non saranno fatte modifiche alla normativa al Superbonus, per i nuovi saranno principalmente orientate alla “prima casa”, per la quale probabilmente verrà riservato un bonus più alto.3) Altro punto riguarda la semplificazione e la riduzione degli adempimenti burocratici, sempre tenendo in considerazione la lotta alle frodi.4) Quarto e ultimo punto: uniformare i bonus edilizi, prevedendo una percentuale non superiore all'80% in modo da essere sostenibile nel lungo periodo. Tra le righe si legge quindi che le modifiche non riguarderanno solo il Superbonus, ma anche gli altri - bonus casa, Sismabonus, Ecobonus, Bonus Facciate. Questi erano i contenuti principali del video della stessa Meloni pubblicato il 17 settembre scorso. Negli ultimi giorni le indiscrezioni trapelate riguardano delle percentuali riviste che oscilleranno tra il 60 e il 70%, orientate alla prima casa e diversificate anche in base al reddito.Ribadita la tutela per le situazioni in essere con lo sblocco dei crediti e dei cantieri.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●CONTATTIEmail

La guida aggiornata del bonus casa 50 per cento per la ristrutturazione della tua abitazione. In 10 + 1 punti.1) A quanto ammonta l'agevolazione e quando scade;2) quali spese sono ammesse;3) quali interventi sono ammessi;4) gli interventi ammessi sulle parti comuni dei condomìni;5) quali soggetti sono ammessi al bonus;6) il detentore deve avere dei requisiti specifici;7) i lavori in economia;8) i condomini e gli edifici di unica proprietà;9) come devi pagare le spese;10) notifica ASL e comunicazione ENEA;bonus) lo sdoppiamento dei massimali.capitoli:0:00 intro argomenti0:54 il massimale del bonus1:18 quali opere sono agevolabili1:40 la natura dei lavori agevolabili2:36 demolizione e ricostruzione con aumento di volume3:27 chi può agevolare la spesa4:08 alcune precisazioni per gli affittuari4:26 i lavori in economia4:36 parti comuni e edifici di una proprietà5:33 il metodo di pagamento necessario6:14 la notifica alla ASL6:40 doppio massimale quando?●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●CONTATTIEmail

Tremonti Ambiente e Conti Energia: A Che Punto Siamo? In questa puntata, insieme ai nostri ospiti Umberto Bordino ed Enrico Cocchi, entrambi senior associate dello studio Torresi e Associati, abbiamo cercato di fare un po' di chiarezza in merito alla questione relativa alla cumulabilità tra i benefici fiscali derivanti dalla Tremonti Ambiente e le tariffe incentivanti previste da alcuni dei Conti Energia. Dopo un'indicazione delle norme e pronunce più rilevanti in materia che si sono avvicendate negli ultimi anni, abbiamo discusso dell'articolo 36 del DL 124 del 2019 definendone contenuto e le principali difficoltà che gli operatori hanno incontrato nell'applicazione della norma. "Tremonti Ambiente" Law and Conti Energia: where do we stand? This episode is in Italian. In this episode, together with our guests Umberto Bordino and Enrico Cocchi, both senior associates of the law firm Torresi e Associati, we tried to shed some light on the issue concerning the possibility of cumulating the tax benefits deriving from the Tremonti Ambiente and the incentive tariffs provided by some of the Conto Energia. After an indication of the most relevant regulations and rulings on the matter that have taken place in recent years, we discussed Article 36 of DL 124 of 2019, defining its content and the main difficulties that operators have encountered in applying the rule.