Podcasts about kvalitn

Kvalitní plastová okna vydrží od 35 do 50 let. Pokud jsou správně nainstalovaná, mohou ušetřit až 35 % nákladů na vytápění. V rušných místech sníží hluk, který nám do obydlí proniká. Čas od času ale potřebují údržbu, kterou při troše šikovnosti můžeme zvládnout sami.

Kvalitní plastová okna vydrží od 35 do 50 let. Pokud jsou správně nainstalovaná, mohou ušetřit až 35 % nákladů na vytápění. V rušných místech sníží hluk, který nám do obydlí proniká. Čas od času ale potřebují údržbu, kterou při troše šikovnosti můžeme zvládnout sami.

Kvalitní plastová okna vydrží od 35 do 50 let. Pokud jsou správně nainstalovaná, mohou ušetřit až 35 % nákladů na vytápění. V rušných místech sníží hluk, který nám do obydlí proniká. Čas od času ale potřebují údržbu, kterou při troše šikovnosti můžeme zvládnout sami.

Zakladatel farmářských trhů v Plzni Tomáš Popp považuje za kvalitní takovou potravinu, která je co nejméně průmyslově zpracovaná a má dohledatelný původ.Všechny díly podcastu Co vás zajímá můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Zakladatel farmářských trhů v Plzni Tomáš Popp považuje za kvalitní takovou potravinu, která je co nejméně průmyslově zpracovaná a má dohledatelný původ.

Jak poznat kvalitního hypotečního specialistu?

Brambory jsou na Vysočině víc než jen příloha, jsou srdcem místního zemědělství. Právě tady sídlí Výzkumný ústav bramborářský v Havlíčkově Brodě, jehož ředitel Jaroslav Čepl byl hostem pořadu Dobré dopoledne.

Brambory jsou na Vysočině víc než jen příloha, jsou srdcem místního zemědělství. Právě tady sídlí Výzkumný ústav bramborářský v Havlíčkově Brodě, jehož ředitel Jaroslav Čepl byl hostem pořadu Dobré dopoledne.Všechny díly podcastu Dobré dopoledne můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Dnes se budeme věnovat nervovému systému a jeho onemocnění v podobě Parkinsonovy nemoci. Ta se podepisuje na kvalitě hybnosti, spánku, myšlení, ale i náladě. Nadějí na kvalitní život je nová podkožní pumpa, kterou využívá i pan Martin. Pozvání přijala také MUDr. Petra Havránková, Ph.D., neuroložka a vedoucí Centra pro intervenční terapii motorických poruch Neurologické kliniky 1. lékařské fakulty Univerzity Karlovy a VFN.

Festival Seriál Killer se rozjíždí. „Je pro nás velkou radostí, jak se to od roku 2018 neuvěřitelně posunulo. A člověk je hrdý na to, jaké tituly může reprezentovat.“ Cítí se být dokumentaristkou? Jak se daří jejím oceňovaným Ptáčatům? Který seriál v poslední době oslovil zahraniční trh? O čem vypráví kniha Matka na kolejích? Je sauna její velkou vášní?Všechny díly podcastu Blízká setkání můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Festival Seriál Killer se rozjíždí. „Je pro nás velkou radostí, jak se to od roku 2018 neuvěřitelně posunulo. A člověk je hrdý na to, jaké tituly může reprezentovat.“ Cítí se být dokumentaristkou? Jak se daří jejím oceňovaným Ptáčatům? Který seriál v poslední době oslovil zahraniční trh? O čem vypráví kniha Matka na kolejích? Je sauna její velkou vášní?

Odebírej VIP krátký formát RED PILL na našem Spotify jen za 100,-/měsíc a odemkneš jich tím rovnou 43 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://podcasters.spotify.com/pod/show/brainweare/subscribe⁠⁠⁠⁠⁠⁠Jak si otevřít dveře k lepšímu já? Dnes pro Vás máme 7 užitečných konceptů, které mohou změnit způsob, kterým o sobě uvažujete! V krátkých uvědoměních zabrouzdáme do psychologie, evoluční biologie nebo také do štěstí a kreativity. Jak potlačujeme své světlé stránky? Jak z nás vnitřní konflikt dělá zvířátka, která nejsou schopna myslet dlouhodobě? Jsme posedlí přemýšlením a sebe-reflexí? Proč si nastavovat kreativní mantinely? Proč deoptimalizovat svůj život? Velice efektivní a úderný díl, který stojí za to! Přejeme příjemný poslech.Podpoř svůj mozek našimi doplňky: ⁠⁠https://www.uplife.cz/brain-we-are/⁠Kup si naší knihu na ⁠⁠⁠⁠LevnyDopamin.cz⁠⁠Odebírej VIP krátký formát na našem Spotify jen za 100,- / měsíc ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://podcasters.spotify.com/pod/show/brainweare/subscribe⁠⁠⁠⁠⁠Uplife.cz - Kvalitní doplňky s kódem bwaKam dále?Kup si jeden z našich online kurzů ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Průvodce Mozkem a Myslí⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, nebo ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Mentální Modely⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a s kódem "BWA30" je tam SLEVA 30%!Zadej kód "BWA" pro slevu 10% na vybrané zboží na eshopu ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠uplife.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠herbal-store.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Sledujte Brain We Are na sociálních sítích: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ( ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.instagram.com/brain_we_are⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ) nebo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Facebook ⁠⁠Minutáž:06:34 Out-of-Body Experience08:05 Tvoje JÁ14:07 Vnitřní konflikt & Minimální JÁ16:14 Úspěch & Zlatý stín25:04 Dilema stonožky29:11 Jsme zahlceni informacemi31:08 Potěšení34:45 Vztah ve tvaru U37:40 Kolik je přebytek svobody42:23 Kreativní mantinely45:18 Víc myšlení je kontraproduktivní46:02 Závěr

V tomto hlubokém a strhujícím díle se vracíme zpět k biologickým kořenům vitality a klíčovému prvku našeho zdraví: energie. A pokud mluvíme o energii, musíme jít až k jejím generátorům – mitochondriím.Spolu s Vojtou a Kryštofem se ponoříš do fascinujícího příběhu o tom, jak mitochondrie nejsou jen „elektrárny buněk“, ale i hlídači našeho zdraví, strážci regenerace, regulátoři smrti a života – a v neposlední řadě i původní bakterie, která kdysi přežila pohlcení a započala jednu z nejstarších symbióz života.

Balkón obalený květy muškátů, to je určitě sen mnohých z nás. A protože právě teď je ten správný čas začít truhlíky osazovat, zajeli jsme si pro rady ke zkušenému zahradníkovi Jiřímu Havlovi.

Balkón obalený květy muškátů, to je určitě sen mnohých z nás. A protože právě teď je ten správný čas začít truhlíky osazovat, zajeli jsme si pro rady ke zkušenému zahradníkovi Jiřímu Havlovi.

Balkón obalený květy muškátů, to je určitě sen mnohých z nás. A protože právě teď je ten správný čas začít truhlíky osazovat, zajeli jsme si pro rady ke zkušenému zahradníkovi Jiřímu Havlovi.

Balkón obalený květy muškátů, to je určitě sen mnohých z nás. A protože právě teď je ten správný čas začít truhlíky osazovat, zajeli jsme si pro rady ke zkušenému zahradníkovi Jiřímu Havlovi.

Balkón obalený květy muškátů, to je určitě sen mnohých z nás. A protože právě teď je ten správný čas začít truhlíky osazovat, zajeli jsme si pro rady ke zkušenému zahradníkovi Jiřímu Havlovi.

Balkón obalený květy muškátů, to je určitě sen mnohých z nás. A protože právě teď je ten správný čas začít truhlíky osazovat, zajeli jsme si pro rady ke zkušenému zahradníkovi Jiřímu Havlovi.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Home staging je zložený z 5 fáz prípravy nehnuteľnosti na predaj„Home staging je súbor činností, ktorých cieľom je spraviť z nehnuteľností útulný a príjemný a lákavý domov. Čo ale najdôležitejšie je, že výsledkom tejto aktivity je hodnota ako pre kupujúceho, tak aj pre predávajúceho," vysvetľuje Simona Morávková z Moowin Reality vo videopodcaste Nehnuteľnosti.skPrvou fázou home stagingu je prvotné upratovanie nehnuteľnosti na predaj. „My ju voláme čistiaca fáza. Danú nehnuteľnosť – či už ide o byt alebo dom – necháme veľmi kvalitne až do sterilna a do voňava upratať. Druhou fázou je tzv. odosobnenie. To znamená, že všetky osobné predmety, ktoré daná rodina, ktorá tam v danom čase žije, za tie roky nazbierala, niektoré možno už ani nepoužíva, tak ju požiadame, aby ich zozbierali a uložili niekde do krabice.Tie, čo nepoužívajú, aby odniesli trebárs do pivnice a pripravili na sťahovanie. Ak veci používajú, tak ich treba dať napríklad do zásuviek. Ide konkrétne o všetky veci osobnej potreby či už sú to šampóny, hrebene, zubné kefky, kozmetika, uteráky, župany či periny." Prečo je to dôležité prezradila Morávková v samotnom videopodcaste portálu Nehnuteľnosti.sk.Treťou fázou home stagingu je samotné dekorovanie nehnuteľnosti. „My donesieme vankúše, ale aj vázy, kvety, závesy, záclony, koberce. V niektorých nehnuteľnostiach konferenčné stolíky a možno aj väčšie kusy nábytku. No a tu už nepracujeme sami. Na toto už využívame aj profesionálneho interiérového dizajnéra," opisuje postup Morávková s tým, že práve táto časť home stagingu má obrovský efekt, ktorý sa ukáže nielen na fotografiách, ale celkovo pri predaji samotného bytu či domu.Pri štvrtej fáze home stagingu sa zapájajú už takmer všetky zmysly. Nielen zrak, ale aj čuch, sluch, ale aj chuť. „My pracujeme s aroma marketingom, donesieme nejaké interiérové vône, v niektorých prípadoch difúzery s vonnými olejmi. Veľmi dobre vonia káva, čiže ponúkneme kávu, prípadne nejaký malý snack a dáme možnosť potenciálnomu kupujúcemu, aby si sadol a vlastne vedel sa vcítiť do tohto priestoru. A tu už keď vidíme, že áno, tento by mohol byť ten správny, tak mu dáme priestor prejsť do tej poslednej fázy a to je nacítiť tú situáciu, aj ochytať tú sedačku, pohovku, deku, vankúš a dať mu chvíľku ticha, aby tam prežil možno nejakú svoju predstavu, či by tam v tom byte či dome dokázal fungovať," hovorí Morávková. V podcaste sa dozviete aj:• ako sa zrýchli čas predaja nehnuteľnosti s home stagingom,• o koľko percent môžeme zvýšiť cenu nehnuteľnosti vďaka home stagingu,• ako sa robí home staging pre novostavby a staršie nehnuteľnosti,• či je vhodný home staging aj pri prenajímaní nehnuteľnosti,• čo všetko by mala realitná kancelária zabezpečiť pre klienta,• či je exkluzívna zmluva s realitkou výhodná pre predávajúceho a kupujúceho,• prečo je vhodné uzavrieť rezervačnú zmluvu k nehnuteľnosti.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Kvalitní plastová okna dovedou ušetřit spoustu peněz za vytápění. Montáž je jednoduchá a vydrží desítky let. Pokud nezanedbáte jejich údržbu.

Rozsáhlé popáleniny se řadí mezi extrémně devastující poranění. Pohyb je dlouhodobě znemožněn kvůli rozsáhlým obvazům, použití vzdušných lůžek a třeba i pro vytvoření optimálního stavu pro hojení kožního štěpu... Novinkovou metodu léčby podstoupil pan Zdeněk, který byl po letecké nehodě jako důsledku požáru v kokpitu na hranici života a smrti. Měl několik zástav srdce, zástav dechu a byl popálený na 83 % těla. Jeho příběh komentuje vedoucí JIP MUDr. Bohumil Bakalář.

Ak milujete kvalitné slovenské a české filmy, čaká vás podcast plný titulov, o ktorých ste možno ešte nepočuli. Deväťdesiata štvrtá epizóda Vertigo bude špecifická. Pozorne sa totiž pozrieme na už odovzdané ocenia Český lev a predstavíme si aj nominácie na slovenskú verziu národných filmových cien s názvom Slnko v sieti. Pri domácej tvorbe sa zastavíme a predstavíme vám aj najdôležitejšie tituly slovenskej a koprodukčnej kinematografie za ostatné roky. Stále platí, že Vertigo hľadá dlhodobých reklamných partnerov a ak nás mate radi, určite nám napíšte na vertigo@sme.sk. Bez vás sa filmový happyend nekoná. Kapitoly: (kapitoly v epizóde môžu byť v niektorých prípadoch o pár sekúnd posunuté) 00:00:00 Úvod00:01:26 Český lev00:24:33 Slnko v sieti00:43:59 Kvalitné slovenské filmy 01:00:53 Záver _ Ak nám chcete napísať, ozvite sa na vertigo@sme.sk _ Ďakujeme, že počúvate podcast Vertigo a zaujímate sa o filmový svetSee omnystudio.com/listener for privacy information.

Lenka Siklienková, je koučka, ktorá pomáha mamám hľadať v materstve balans a predchádzať vyhoreniu. K tejto téme ju priviedol aj jej vlastný príbeh.Porozprávala nám o ich neľahkej ceste k bábätku, aj o prekvapení, keď pri druhom tehotenstve zistila, že čaká dvojičky. V období pandémie sa Lenka starala o 3 malé deti a tam niekde sa rozbieha aj príbeh o vyhorení.Túto tému má Lenka zažitú na sebe, ale pozná ju aj cez mnoho príbehov svojich klientiek, s ktorými pracuje individuálne aj v podporných skupinách. Jej rozprávanie bolo autentické, popretkávané vlastnými zážitkami aj signálmi vyhorenia, ktoré by sme ani jedna z nás nemali prehliadať. A pridala nám k tomu aj množstvo tipov, ktoré pomáhajú sprítomňovať a vytvárať balans v materskej roli.V úvode podcastu sme sa venovali lyžovaniu a bicyklovaniu. Ak je pre vás kúpa deckého bicykla aktuálna téma, zbystrite. Kvalitný ľahký detský bicykel si môžete vďaka startupu BikeUP aj jednoducho prenajať. S kódom mamagang_chranice máte do 31.3.2025 k predplatnému chrániče zdarma.

Pandémia koronavírusu nepriala kamenným prevádzkam obchodov ani reštauráciám. Veľa sa hovorilo o tom, ako práve táto nečakaná svetová udalosť posunie prevádzky viac do online priestoru, rozvinie sa jednak ich digitalizácia, ale aj poskytovanie služieb klientovi výhradne online formou. Slovensko však v oboch smeroch stále zaostáva. Podľa Jakuba Kaceru zo spoločnosti Wolt za to môže jednak nízke povedomie o výhodách online predaja, ale aj vysoké byrokratické a nákladové zaťaženie podnikateľského prostredia na Slovensku. „Zmeny v DPH či transakčná daň berú podnikateľom nielen mentálnu energiu, ale aj finančné zdroje, keďže potrebujete upraviť viaceré systémy,“ opisuje. Prechod aj na online podnikanie je však podľa neho obrovskou príležitosťou, pretože ľudia si na túto službu po pandémii koronavírusu dokázateľne zvykli. „Podnikateľovi to vie pomôcť v akvizícii nových zákazníkov aj v udržaní konkurencieschopnosti,“ dodáva. Ako konkrétne sme na tom na Slovensku čo sa týka digitalizácie podnikania a zároveň služieb k zákazníkovi? Nakoľko firmy využívajú onine predaj a prípadne aj online predaj cez tretie strany? Čo sú v tomto prípade najväčšie prekážky a naopak, čo môžu získať a kde hľadať informácie? V Indexe na otázky Evy Frantovej odpovedá Head Of Commercial pre Česko a Slovensko spoločnosti Wolt Jakub Kacera. Tento diel Indexu vyšiel s podporou spoločnosti Wolt. ​V rozhovore sa dozviete: 0:00 Úvod. 1:00 Kvalitné využívanie digitalizácie v podnikaní. 4:42 Slovensko a digitalizácia podnikov. 6:15 Prečo zaostávame v digitalizácii. 9:00 Typy online predaja (e-commerce a q-commerce). 12:02 Covid a rozvoj online predaja. 14:16 Najčastejšie obavy pri prechode na online. 20:13 Náklady e-commerce vs. q-commerce. 27:14 Dodržanie kvality pri dovoze. 30:10 Tipy, kto by do online podnikania mal ísť. 34:09 Rady na začiatok online podnikania. _ Ak máte pre nás spätnú väzbu, odkaz alebo nápad, napíšte nám na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠podcastindex@sme.sk⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Odoberajte aj týždenný ekonomický newsletter Index na ⁠sme.sk/indexodber⁠ – Všetky podcasty denníka SME nájdete na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠sme.sk/podcasty⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Ďakujeme, že počúvate podcast Index.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Minulý týden vypršel čas pro podávání přihlášek na střední školy. Cermat má první výsledky, kdo se kam hlásí. Vyplývá z nich, že většina deváťáků chce mít maturitu. Alespoň jednu přihlášku na střední školu zakončenou maturitou si tak podaly tři čtvrtiny žáků 9. tříd. V kurzu je i všeobecné vzdělávání – zájem o lycea se letos přehoupl přes čtvrtinu, ale i o nový obor všeobecně vzdělávacích lyceí, který poprvé otevřou třídy žákům letos v září.Všechny díly podcastu Názory a argumenty můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Nejvíce nedostatkové zboží v lize, ale i v české reprezentaci? Kvalitní wingback. „I proto Ivan Hašek změnil rozestavení zpátky na klasickou obrannou čtyřku,“ upozorňuje v novém díle pořadu iSkaut redaktor deníku Sport a webu iSport.cz Michal Kvasnica. „Vlevo je to špatné. Vpravo je aspoň Coufal, ale za ním je velká díra,“ souhlasí Jiří Fejgl. „Připadá mi, že českému fotbalu ujíždí vlak v tom, že když se v mládeži objeví kreativní hráč, automaticky se šoupne do středu hřiště. Ale to už dávno neplatí, kreativní hráči jsou také na stranách,“ doplňuje Kvasnica. Zúženému výběru nepomáhá ani zahraniční konkurence v českých TOP klubech – ve Slavii působí El Hadji Malick Diouf a Simion Michez, Plzeň má trio Cadu, Merchas Doski a Cheick Souaré, ve Spartě jsou Angelo Preciado a Imanol García…

Ako dokáže realitný maklér urýchliť predaj a kúpu nehnuteľnosti? Ako by sa mal tento profesionál správať a na čo by ste si pri spolupráci mali dať pozor? Odpovede na tieto otázky nájdete v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s generálnym riaditeľom Equilibrio Real Richardom Gálom.Čo dokáže ľahko odhaliť odbornosť realitného makléra?Kvalitného a naopak aj neprofesionálneho realitného makléra môžete spoznať podľa viacerých znakov. Niektoré sa týkajú komunikácie a niektoré atribúty sú objektívne. „Ja by som si všímal, či je členom nejakých združení alebo únií. Máme tu Realitnú úniu SR, máme tu Národnú asociáciu realitných kancelárií SR. Zo štatistík vyplýva, že až 70 % realitných kancelárií a maklérov nie sú členmi takýchto združení. A ak nie je členom, tak by som sa pýtal, prečo je to tak. Nechcel daný maklér pristúpiť na etický kódex alebo možno nechcel robiť nejakú certifikáciu? To by bola pre mňa taká prvá „red flag“ (pozn. červená vlajka), ktorú by som si uvedomil,“ vysvetľuje realitný expert a generálny riaditeľ víťaznej realitnej kancelárie za rok 2023 v Košickom kraji Equilibrio Real Richard Gál.Zistite, čo o realitnom maklérovi hovori jeho bývalí klientiĎalším dôležitým poznávacím znakom realitného makléra sú referencie. „Je to ten atribút, v rámci ktorého klienti hovoria o danom maklérovi. Všímal by som si, čo bývalí klienti hovoria o tom, ako s ním boli spokojní. Ak sú tam nejaké výhrady a ja som v kontakte s maklérom, tak by som sa opýtal konkrétne na tieto veci." Gál tiež odporúča, aby sme sa sústredili na to, ako s nami realitný maklér komunikuje. „Je to človek, ktorý iba predáva, ktorý niečo ponúka alebo je to človek - maklér, ktorý je ľudský a má reálne záujem o to, čo ja chcem? Má záujem iba o províziu z predaja mojej nehnuteľnosti alebo má záujem o to, aby splnil moje očakávania a moje ciele. A ak sa vás na vaše ciele nikdy neopýtal, nemôžete predpokladať, že sa naplnia." Richard Gál vysvetľuje rozdiel v prístupe realitných predajcov aj iným spôsobom. „Tak ako pristupuje maklér k vám, tak potom bude pristupovať ku kupujúcim vašej nehnuteľnosti. Ak sa nebude pýtať na ich očakávania, nikdy im to nebude vedieť ušiť na mieru. Nikdy im nebude vedieť predať tú emóciu. Začne im iba popisovať fakty: toto je spálňa, toto je obývačka, no neprinesie im do toho tú správnu emóciu," objasňuje odborník na predaj nehnuteľností v podcaste.Realitný maklér by mal byť pre vás pridanou hodnotouAk je realitný maklér zameraný len na svoj profit, tak nie je zvedavý ani na základné odpovede na otázky, ktoré by vám mal klásť, aby naplnil vaše očakávania. „To je samozrejme v protiváhe toho, čo chcete vy. Lebo vy nechcete mať len nejaké peniaze na účte. Vy máte nejakú predstavu o sume a nejaký časový horizont, kedy ich chcete mať. Alebo nechcete svoju nehnuteľnosť predať hocikomu. A maklér by to mal vedieť zistiť." Je dobré sa realitného makléra opýtať aj na to, či nám vie poskytnúť aj niečo výnimočné oproti iným realitkám. „Keď niekto predáva automobil, tak nikto nehovorí o aute, že tento model auta má volant a kolesá, lebo je to úplne bežné. Ak vám maklér povie, že vám nehnuteľnosť nafotí a pridá ju na inzertný portál, tak sa pýtam: Ktorý maklér to v dnešnej dobe neurobí? Urobí to každý. Pýtajte si od neho niečo viac," odporúča Gál s tým, že mnoho maklérov robí iba priemernú prácu.V podcaste sa dozviete aj:• ako by sa mali dnes predávať nehnuteľnosti,• koľko času vám dokáže usporiť realitný maklér pri kúpe a predaji nehnuteľnosti,• s koľkými odborníkmi sa stretnete počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti,• ako vyzerá postup pri spolupráci s realitným maklérom,• ktoré požiadavky sú pri hľadaní bývania podstatné,• ako správne nastaviť cenu nehnuteľnosti,• ako sa nastavuje obchodná stratégia pre predaj...

Kvalitně vyfrézovaná běžkařské stopa a cesta vedle uhlazená pro bruslení hned od rána. To je sen mnoha běžkařů, kteří se vydávají do hor. Aby bylo jejich přání splněno, musí jiní pracovat přes noc, a tak ve chvíli, kdy se naopak poslední běžkaři kolem osmé večer vrací k parkovišti, vyjíždí od chaty na Skřítku rolba se stopovačem. Za volantem sedí Honza Láznička a čekají jej čtyři hodinky v nočním lese.

Hallux rigidus ztuhlý palec nohy a nová možnost léčby. Svůj příběh vypráví paní Jarmila, která tuto operaci u obou dolních končetin podstoupila. Pozvání autorky a moderátorky pořadu Šárky Volemanové přijal i Doc. MUDr. Rastislav Hromádka, Ph.D., ortoped a operatér I. Ortopedické kliniky 1. lékařské fakulty Univerzity Karlovy a Fakultní nemocnice Motol.

Pasivní domy, které mají minimální nároky na vytápění jsou dnes trendem. A není divu, ceny energií rostou. Ne každý na něj ale má. I u starších domů spousta věcí, které ušetří peníze, udělat jde. Jaké jsou hlavní důvody zaměřit se na energetické úspory?

Zdravá strava může přispět ke zmírnění chronické bolesti, zvláště u žen. U mužů byl efekt zvoleného jídelníčku slabší. Doložili to australští badatelé. Zmíněný efekt se nejspíš váže na protizánětlivé a antioxidační účinky zeleniny, ovoce, obilnin či další zdravé stravy. Všechny díly podcastu Laboratoř můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Keď si do vyhľadávača zadáte estetickú či plastickú chirurgiu, zorientovať sa v množstve ponúk môže byť pre laika nadľudský výkon. Kvalitných aj nekvalitných je na trhu neúrekom. Pýtali sme sa renomovaného lekára a súdneho znalca v oblasti plastickej chirurgie, na čo si dať pozor pri výbere a aké zásady dodržiavať, aby sme si neznetvorili telo. Niektoré zákroky sú totiž nezvratné. Počúvajte podcast TELO, prístupný po prihlásení do služby predplatného Aktuality Navyše.Je teraz väčším hitom zmenšovanie pŕs či pier ako ich zväčšovanie? Koľké ženy oľutujú zákroky a dávajú sa opakovane prerábať? A aké sú riziká spojené s plastikami?Nahrávala Henrieta Hanáková.

*Podporte podcast Vertigo v aplikácii Toldo a získajte prístup k extra obsahu na sme.sk/extravertigo Aj v novom Vertigu ponúkneme veľa tipov na vianočné obdobie bohatého sledovania filmov a seriálov na streamovacích platformách. Predstavíme vám hneď niekoľko pozoruhodných nových seriálov, televíznych filmov, ale pôjdeme aj do kina. Veríme, že žánrovo vyberieme šikovný vianočný kokteil napätia, komédie, ale aj drámy. V extra obsahu pre predplatiteľov sa tentoraz zameriame na naše vybrané vianočné filmy, ktoré máme radi a ktoré možno nie sú až tak typicky vianočné. Kapitoly: (kapitoly v epizóde môžu byť v niektorých prípadoch o pár sekúnd posunuté) 00:00:00 Úvod 00:00:52 Deň Šakala / The Day of the Jackal 00:07:07 The Long Shadow 00:10:15 Černá holubice / Black Doves 00:13:26 Sto rokov samoty / Cien Años de Soledad 00:17:01 1992 00:20:29 Super/Man: The Christopher Reeve Story 00:25:06 Tenkrát na Vánoce / That Christmas 00:28:43 Zraněné city / You Hurt My Feelings 00:33:17 Mary 00:37:46 Totem 00:41:35 Milý Santo / Dear Santa 00:46:10 Exkurzia / Ekskurzija 00:51:51 Nerob vlny / Pas de vagues 00:56:39 Záver _ Ak nám chcete napísať, ozvite sa na vertigo@sme.sk _ Ďakujeme, že počúvate podcast Vertigo a zaujímate sa o filmový svetSee omnystudio.com/listener for privacy information.

I příští rok budou Češi kupovat byty „za nesmysl“, říká hypoteční expert Libor Ostatek. Byty mohou zdražit o desetinu, předpovídá. Drahé bydlení dělí společnost, řekl v podcastu Ve vatě.Více zdražovaly starší byty, zvláště v panelácích. „Novostavby víceméně stály. Developeři v minulých letech výrazně nezlevňovali, spíše nabízeli parkovací místa nebo kuchyňské linky zdarma. A čekali, až trh doroste do cen, které měli v cenících,“ řekl v podcastu Ve vatě Michal Pich, jednatel realitního serveru RealityČechy.Češi si během energetické krize uvědomili, jak jsou starší nemovitosti energeticky náročné. „Zanechalo to u nás stopu. Buďto ten byt skutečně dostanu do daleko lepší energetické třídy, což není vůbec levné, anebo si koupím energeticky úsporný byt. Kvalitní byty, které už se staví alespoň v béčku, to je ta druhá nejúspornější kategorie, ideálně v áčku, si cenu drží a to je vidět u developerů,“ všímá si Libor Ostatek, zakladatel Golem Finance a hypoteční expert Broker Trust.Zájem o vlastní bydlení ale přes vysoké pořizovací ceny i stále dražší hypotéky neutuchá. „Poptávka je obrovská, to znamená, že není vyloučeno, že se budou kupovat „za nesmysl“ v příštím roce i byty málo energeticky úsporné,“ odhaduje Ostatek.Trh s nemovitostmi je vybrakovaný, což také tlačí cenu vzhůru. „Když nabídku srovnáme s rokem 2012, a už tehdy jsme říkali, že je trh vyprodaný, tak je zhruba čtvrtinová,“ podotýká Ostatek.Chabou nabídku v inzertních rubrikách dokládá i Michal Pich z realitního serveru RealityČechy.  „Aktuálně je u nás zhruba 35 000 nemovitostí, to je zhruba třetina toho, co před 12 lety. Spoustu investorů si uvědomila, že nemá cenu prodávat nemovitosti, drží je.“Češi totiž nemají k investici do „cihly“ moc alternativ. Posílat peníze do investičních fondů či kupovat akcie se teprve učí. Nemovitostí zároveň řadě domácností slouží jako zajištění na stáří.Jak zdraží byty?Cena průměrného sedmdesátimetrového bytu o dispozici 3+1 v listopadu poprvé v historii překročila pětimilionovou hranici. Přesto se byt se v nabídce dlouho neohřeje. Na trh se vrátili lidé, kteří nákup dlouho odkládali. „Aktuálně trvá doba od zadání inzerátu po prodej 2,5 měsíce. Záleží na tom, jestli to je třeba garsonka, po které jsou velké poptávky, nebo se jedná o nějaký dražší dům, který si zájemce hledá delší dobu,“ upozorňuje Pich.I v roce 2025 půjdou ceny bydlení nahoru. Co se na realitním trhu bude dít, naznačují obvykle ceny starších panelákových bytů na severu Čech či Moravy. Ty aktuálně mírně zdražují. „My je bereme jako pomyslný indikátor, i teď přesně reflektují, co se děje. Růst cen tam je ale velmi pozvolný. Nejsou to žádné skoky. Bavíme se opravdu v řádech procent, ne v desítkách procent.“Podle optimistického scénáře, který namodelovali experti Golem Finance, porostou v příštím roce ceny bytů o 3 %, je ale málo pravděpodobný. Podle negativního scénáře zdraží o 15 % a podle realistického modela zhruba o desetinu. „Realisticky bych odhadoval růst cen nemovitostí 10 %. Pokles cen hypoték bych věřil, že bude kolem 0,6 %. A příjmy porostou v průměru o 5 %,“ vypočítává Libor Ostatek.Přes rostoucí zájem o nemovitosti, který dokládají i data z hypotečního trhu, prostor na vyjednávání o ceně v realitních kancelářích podle Michala Picha stále je. „Určitě doporučuju po jakékoliv prohlídce se s makléřem potkat znovu. Probrat všechny technické věci, i ty právní, otevřít i téma výše kupní ceny. Ve standardním procesu je stále ještě možnost se na ceně domluvit.“Výše slevy je individuální, záleží i na tom, jak rychle potřebuje majitel nemovitost prodat. „Já bych to zkusil pocitově. Když uvidíte nemovitost třeba za 5 milionů, začal bych někde na čtyřech, čtyřech a půl. A i kdyby to skončilo někde na 4,8, nevadilo by mi to,“ doporučuje v podcastu Ve vatě Pich.Přivřete oči a kupte, radí expertČekat, až byty zlevní, by kupující mohli do nekonečna. „Pokud vám srdce říká, to je bydlení, kde chci být, to je ten domov, nečekejte, trošku přivřete oči, ale vezměte to. Zbytečně bych nespekuloval na ceně, aby se nestalo, že vám byt uteče. Je možné, že byste si třeba za půl roku sjednali financování za lepší peníze, ale nebude problém tu hypotéku refinancovat,“ radí Michal Pich.Dostupnost bydlení je už několik let neúnosná, míní Libor Ostatek. Takový růst cen nemovitostí podle něj nemůže trvat do nekonečna. „Spějeme k nějakému zlomu na trhu nemovitostí, který může nastat v řádu let. Nemyslím si, že je to záležitost příštího roku, ale jakmile se stane nějaká významná událost na finančních trzích nebo možná i geopolitická, tak ten zlom nastane. Nic neroste do nebe.“Už devatenáct měsíců se hodnota Indexu dostupnosti bydlení drží kolem 60 %. „Domácnost musí ze svých čistých příjmů vydat 60 % na oltář toho, aby si mohla koupit normální průměrný byt, řekněme, 3+1, kolem 70 m²,“ řekl Ostatek.Nedostupnost bydlení se stává závažným společenským problémem. „Rozdělili jsme se na dva tábory. Na ty, kteří už něco vlastní, něco nabyli. A ti jsou samozřejmě rádi, že cena nemovitosti stoupá. A pak je tady druhá skupina, ti kteří na vlastní bydlení nedosáhnou,“ konstatuje Libor Ostatek.*****Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené.Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích.V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství.O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.

Do zahrady nechodíme jen pracovat. Jsou to i místa odpočinku a zamyšlení, a tak tam kromě záhonů a skleníků budujeme relaxační zákoutí, pergoly a jezírka. A kolem nich se pak objevují krmítka pro ptáky, ale i spousta keramiky. Co s ní teď, když začíná mrznout?

Do dnešního podcastu jsme si pozvali Martina Dočkala, protože mnoho našich klientů má z minulosti špatnou zkušenost s dluhopisy. V dobách, kdy dluhopisy slibovaly neodolatelné výnosy ve srovnání se spořícími účty, se někteří nezkušení investoři nechali zlákat a nakonec prodělali. Jenže jak najít ten nejlepší dluhopis, podle čeho ho poznat a jakým se naopak obloukem vyhnout? Co v dnešním podcastu uslyšíte? ✅ Proč mají někteří investoři špatnou zkušenost s dluhopisy a na co si dát pozor. ✅ Jak fungují dluhopisy, kdo je vydává a co by měl investor vědět před jejich koupí. ✅ Jak rozlišit kvalitní dluhopisy od rizikových a proč je důležité firmu prověřit. ✅ Proč není dobrý nápad kupovat dluhopisy bez prostředníka nebo na základě marketingových triků. ✅ Příklady problematických firem, jako jsou Arca Investments nebo C2H Retail Holding. ✅ Kdy dávat přednost investicím přes dluhopisové fondy místo přímé koupě. ✅ Varování před lákavými výnosy a rizika spojená s těmito investicemi. ✅ Vliv úrokových sazeb na dluhopisy. ✅ Co si Marek myslí o hnutí FIRE. ✅ Jak konkrétně vypadá jeho portfolio. A mnoho dalšího. Zajímá vás finanční růst a investování?  Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze. ➡ Web: http://teoriepenez.cz  ➡ Instagram:  https://www.instagram.com/teoriepenez/

Šestadvacetiletý Tomáš Pavelka (STAN) před šesti lety vstoupil do komunální politiky a o rok později se stal nejmladším starostou v Česku v Mořicích na Prostějovsku. Několik let vedl jako předseda Mladé Starosty a nezávislé, pracuje ale třeba i na ministerstvu pro místní rozvoj. Ve své obci se snaží udržovat aktivní komunitu lidí. Jeho příběh je další z cyklu Narozeni do svobody, který vypráví o mladých inspirativních lidech.

Stále více nemocnic v Česku uzavírá některá oddělení. „Současný počet lékařů neodpovídá síti, kterou máme nastavenou,“ konstatuje místopředseda Výboru pro zdravotnictví Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky Tom Philipp (KDU-ČSL). „Nebráníme se transformaci péče v nemocnicích, pokud bude transparentní,“ reaguje v pořadu Pro a proti Českého rozhlasu Plus místopředseda Asociace českých a moravských nemocnic Petr Chudomel.