L'After avec Edouard

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Réserve ton appel offert ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousBienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Dans cet épisode, on s'attaque à une question rarement abordée aussi frontalement : Que se passe-t-il quand un entrepreneur hyperperformant s'effondre… puis se reconstruit ?Pour en parler, j'accueille Patrick Delarive, entrepreneur suisse depuis plus de 35 ans, investisseur, fondateur et dirigeant de multiples projets dans l'immobilier, la finance, l'hôtellerie et l'innovation.Avec sincérité, il partage son parcours, ses succès, ses crises… et les leçons profondes qui en découlent.Voici ce que tu vas découvrir :- La différence fondamentale entre argent qui circule et argent qui stagne- Le parcours réel de l'entrepreneur- Les erreurs qui mènent aux crises majeures- L'effondrement personnel et professionnel comme point de bascule- La reconstruction, la transmission et la quête de sens au-delà de la performance- Sa vision critique du système actuel- L'impact à venir de l'IA, de la perte de repères et du retour à l'essentielUn échange profond, lucide et sans filtre, qui dépasse largement l'entrepreneuriat pour interroger notre rapport à l'argent, au succès, à l'échec et au sens, dans un monde en pleine mutation.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Dans cet épisode, on s'attaque à une question que beaucoup d'acheteurs se posent : Acheter sur plan, est-ce une bonne idée… ou un parcours du combattant ?Pour en parler, j'accueille Jordan Dixon, directeur de Swissroc Properties, spécialiste des promotions neuves et de l'accompagnement des acheteurs dans les projets sur plan. Son expérience terrain permet de comprendre ce qui se joue réellement entre le promoteur, l'entreprise générale, la banque… et l'acheteur.Voici ce que tu vas découvrir : - Les vraies différences entre acheter du neuf et de l'existant - Les documents essentiels d'une promotion - À quel moment interviennent les choix (cuisine, sols, sanitaires) et pourquoi c'est souvent chronophage - Comment fonctionnent les ventes sur plan - Ce qu'il faut absolument vérifier - Pourquoi certains lots prennent de la valeur avant même la livraison - Les bonnes pratiques pour éviter les mauvaises surprises

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➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on explore une question clé :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Diane Barbier-Mueller, députée PLR au Grand Conseil genevois, présidente de la Chambre immobilière et administratrice de la régie Pilet-Renaud.Avec son regard politique et son expérience de terrain, elle nous aide à comprendre un paradoxe Genevois :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Julien Pellegrino, fondateur d'Omnia Immobilier, l'une des agences les plus rapides en croissance en Suisse romande.Avec son regard de développeur et d'entrepreneur, on aborde une question clé :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Virginie Galland, directrice générale de Naef Immobilier, l'une des plus anciennes régies de Suisse romande, avec plus de 144 ans d'histoire.Avec son expérience de terrain et sa vision du marché genevois, elle nous aide à comprendre un paradoxe :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Maître Maxime Flattet, avocat et docteur en droit, spécialiste du droit public et de l'aménagement du territoire.On parle d'un sujet crucial :Pourquoi la Suisse ne construit plus, alors que la pénurie de logements s'aggrave ?Dans cet épisode, on explore :L'impact concret de la LAT et des zones réservées sur la construction de logementsLe poids des recours, des délais administratifs et de la planification localeComment les communes, les cantons et la Confédération se partagent (mal) les compétencesLe rôle du droit, de la démocratie et du citoyen dans la paralysie du marchéEt surtout, ce qu'il faudrait changer pour relancer la construction sans sacrifier le territoire

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➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Alexandre Schmid, ingénieur civil et directeur associé de Kurmann Cretton, pour parler d'un sujet aussi passionnant que risqué :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Florent Bourachot et Éric Corradin, deux entrepreneurs qui ont décidé de repenser la manière dont on vend et on achète un bien immobilier en Suisse.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Marc Morandi, secrétaire patronal de la Fédération Vaudoise des Entrepreneurs et membre du Grand Conseil Vaudois, pour parler d'un sujet qui touche toute la chaîne immobilière :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Fabrice Theytaz, praticien de la PPE et fondateur de Theytaz Immobilier, pour parler d'un sujet qui concerne directement des milliers d'acheteurs et investisseurs en Suisse :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo de l'After, où je prends le temps de partager ma vision sur l'investissement.Aujourd'hui, on parle d'un sujet qui revient sans cesse :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo de L'After.Aujourd'hui, je m'adresse à toutes celles et ceux qui veulent se lancer dans l'immobilier : courtage, gérance, expertise, développement… peu importe la branche.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Dans cet épisode particulier je reçois, sous forme de table ronde, quatre acteurs de référence :Sébastien Muller, Robert Ischer, Alexandre Paschoud et Emanuel von Graffenried.On aborde un sujet brûlant :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode spécial du podcast After.Cette fois, les rôles s'inversent : c'est Maître Justin Brodard qui m'interview.On a parlé de mon parcours, de mes choix, de mes échecs… et de ce que j'ai appris en bâtissant Inved et en investissant dans l'immobilier suisse depuis plus de 10 ans.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Jean-Pierre Neff, syndic de Rossinière, au cœur du Pays-d'Enhaut, pour parler d'un sujet brûlant :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo, où je décrypte l'évolution des ventes immobilières en Suisse en 2025.On parle de :La reprise progressive des transactions grâce à la baisse des tauxLes régions où les ventes repartent fort (Valais, Genève, Fribourg) et celles qui peinent (Tessin)Pourquoi l'offre reste trop faible malgré plus de permis de construireLe marché du haut de gamme et des immeubles de rendement, toujours très compétitif

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Thibaut Ranger, fondateur de P2Park, une plateforme innovante qui permet de rentabiliser les places de stationnement inutilisées dans toute la Suisse.Alors que le nombre de parkings diminue dans les nouvelles constructions, une vraie question se pose :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode solo d'ImmoTalk.Aujourd'hui, on parle d'un sujet rarement expliqué en détail :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousFaut-il encore acheter sa résidence principale à la retraite ?C'est une question que beaucoup se posent — et pour cause : avoir du capital ne suffit plus toujours pour convaincre une banque.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode solo d'ImmoTalk.On est à mi-année 2025, et il était temps de faire un tour d'horizon complet : prix, taux, comportements des acheteurs, tendances régionales, dynamique des maisons et des appartements, réglementation, inertie du marché... bref, un condensé de ce qu'il faut retenir aujourd'hui pour comprendre ce qui se passe vraiment.Dans cet épisode, je te partage :Pourquoi les prix des maisons augmentent moins vite… mais pourquoi c'est temporaireLe retour (très lent) des transactions et la réalité des chiffres 2025Les cantons les plus dynamiques (et ceux en retrait)L'effet paradoxal de certaines lois comme la L3PL et Alex WeberPourquoi les banques freinent encore l'accès à la propriété malgré des taux en baisse

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Karin Joergensen, directrice Suisse romande de la SVIT School, un acteur clé de la formation professionnelle en immobilier. Depuis près de 20 ans, elle forme, accompagne et observe les talents qui font évoluer le secteur.Alors que la réglementation se durcit, que les métiers se complexifient, et que la transition énergétique redistribue les cartes, une question se pose :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Julien Baer, CEO de Communus SICAV, un fonds de placement collectif en immobilier qui prend position sur des projets durables, accessibles et ancrés dans le tissu local.Dans cet épisode, on explore :Pourquoi l'immobilier souffre encore d'un déficit d'image auprès du grand publicCe que “créer de la valeur” signifie quand on parle aussi de territoire, de lien social et de long termeComment bâtir une stratégie d'investissement qui concilie rendement et responsabilitéLe rôle que peuvent (et doivent) jouer les fonds dans la mutation du marchéEt pourquoi Communus place la transparence et l'utilité au cœur de son modèle

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Alexandre Baettig, Président de la CEI (Chambre suisse d'experts en estimations immobilières) et Directeur de la société d'expertise Acanthe SA à Genève.Alors que les taux directeurs repartent à la baisse, une question agite tout le secteur :

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➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousDans ce nouvel épisode du podcast, je reçois Nasrat Latif, journaliste indépendant, producteur, conseiller en communication politique et homme de médias bien connu en Suisse romande.Arrivé d'Afghanistan à l'âge de 5 ans, Nasrat partage un récit puissant, entre intégration, passion journalistique et engagement politique. Il nous ouvre les coulisses de son métier : des débats politiques télévisés aux media trainings pour CEO, en passant par son expérience de candidat au Conseil national.

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➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéoDans cet épisode, on s'attaque à un sujet dont on parle trop peu… et qui pourrait pourtant être l'un des leviers les plus durables face à la crise du logement en Suisse :

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici :https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo :Dans cet épisode, je reçois Jordan Dixon, directeur de Swissroc Properties SA, pour un décryptage du marché immobilier genevois.Logements rares, prix stratosphériques, attractivité internationale, nouvelles dynamiques communales… Genève fait rêver, mais encore faut-il comprendre où et comment y investir intelligemment.Au fil de notre échange, on explore ensemble :Les communes genevoises les plus prometteuses pour investir entre 2025 et 2030Les nouvelles zones en plein essor grâce au développement du tram et aux projets d'urbanismeL'influence croissante des grands groupes (ex. Lombard Odier, Rothschild) sur le marché résidentielPourquoi les prix au m² varient autant entre Bernex, Colonie, et les Eaux-VivesLes profils des acheteurs de luxe et comment le haut de gamme se distingue à GenèveL'impact réel de la politique cantonale et des nouvelles réglementations (moratoire, Casa Tax, zones de développement)Avec son expérience terrain et sa vision à 360°, Jordan nous livre une lecture fine, pragmatique et ultra actuelle du marché immobilier genevois.

Hey, c'est Edouard, bienvenue dans ce nouvel épisode :Dans cet épisode, j'accueille Remo Kübler, responsable du marché des crédits et des capitaux à l'Association Suisse des Banquiers (ASB), pour décrypter les nouvelles régulations Bâle III et leur impact sur le financement immobilier.Hausse des taux pour les objets de rendement, accès à la propriété toujours plus compliqué, pénurie de logements, règles floues ou strictes : que faut-il vraiment comprendre de cette réforme entrée en vigueur en 2025 ?Au fil de notre échange, nous explorons :Ce que change concrètement Bâle 3 pour les investisseurs et les banques suissesPourquoi les crédits pour les logements à usage propre deviennent (un peu) plus avantageuxComment les biens de rendement pourraient coûter jusqu'à 0,5% de plus à financerLes grandes différences entre régulation, coutume bancaire et autorégulation de l'ASBPourquoi affaiblir les règles ne rendra pas l'immobilier plus accessible… et pourrait même aggraver le problèmeAvec son rôle central à l'ASB et sa connaissance du terrain, Remo Kübler nous offre un éclairage sans langue de bois sur les défis du crédit immobilier en Suisse.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici :https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-...Hey, c'est Edouard, bienvenue dans ce nouvel épisode : Investir dans l'immobilier dans le canton de FribourgDans cet épisode, j'accueille Jonas Murith (Murith Immobilier) et Fred Varenne (Concept Immobilier) pour une immersion dans le marché immobilier fribourgeois.Croissance démographique, pénurie de logements, communes en plein essor, nouvelles aides pour les primo-acquéreurs : pourquoi Fribourg attire-t-il autant d'acheteurs ces dernières années ?Au fil de notre échange, nous explorons :Les communes les plus prometteuses du canton pour investir en 2024L'impact de la nouvelle loi qui allège les frais de mutation pour les primo-acquéreursLe boom de Bulle, Farvagny, Romont… et ce qu'il faut savoir avant d'y acheterComment les Vaudois et Genevois influencent les prix dans la régionLes perspectives à 5 ans pour les maisons individuelles et les projets neufsAvec leur ancrage local et leur vision terrain, Jonas et Fred nous livrent une analyse sans filtre du marché fribourgeois.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Edouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Qui achète des immeubles à 100M en Suisse ? - Laurent BreitDans cet épisode, j'accueille Laurent Breit, expert en estimation immobilière et transactions d'immeubles, pour une discussion approfondie sur l'investissement immobilier institutionnel en Suisse.Les transactions à plusieurs dizaines de millions, le rôle des investisseurs institutionnels et les dynamiques du marché suisse : comment ce secteur fonctionne-t-il réellement ?Au fil de notre échange, nous explorons :Les trois segments du marché immobilier suisse : privé, professionnel et institutionnel.Qui sont les grands acteurs institutionnels ? Caisses de pension, fonds immobiliers, assurances…Comment se déroulent les transactions d'immeubles à 40, 50 millions et plus ?Pourquoi certains investisseurs suisses évitent Genève et préfèrent Zurich ou Berne ?L'impact des nouvelles régulations et normes ESG sur la valorisation des biens immobiliers.Avec son expertise terrain, Laurent Breit nous éclaire sur les stratégies gagnantes et les erreurs à éviter pour investir intelligemment à grande échelle.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Ville de Sion et Canton du Valais : Avenir du Marché ImmobilierAujourd'hui, on accueille Christian Bitschnau, vice-président de la Ville de Sion, responsable de la mobilité et de l'urbanisme. Dans cet épisode, on plonge au cœur des grands projets urbains qui vont transformer la capitale valaisanne et impacter son développement pour les décennies à venir.Au programme :L'impact de la politique sur l'urbanisation : comment les décisions politiques façonnent-elles l'avenir des villes ?Le projet Ronquoz 21 : un projet titanesque de 60 hectares qui va révolutionner le paysage de Sion avec une approche innovante et durable.Pénurie de logements en Valais : quelles solutions pour répondre à la crise actuelle ?Mobilité & infrastructures : entre électrification des bus, télécabine urbaine et aménagement des transports, à quoi ressemblera Sion demain ?Le futur du FC Sion et du stade de Tourbillon : un nouveau stade est-il réellement envisageable ?Cet épisode est une mine d'or pour les passionnés d'immobilier, d'urbanisme et d'investissement, mais aussi pour ceux qui veulent comprendre comment une ville évolue face aux défis modernes.-- "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercchInstagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Devenir Propriétaire en Suisse : Une Escalade des Prix InarrêtableL'immobilier en Suisse est en pleine transformation : accès à la propriété de plus en plus difficile, hausse des loyers, évolution du marché des investisseurs institutionnels... Quels sont les véritables enjeux en 2025 ?Pour en parler, j'ai invité Raphaël Gabella, consultant senior chez CIFI, expert en analyse des données immobilières en Suisse. Ensemble, nous allons décrypter les chiffres et tendances qui façonnent le marché actuel.Au fil de la discussion, nous abordons :Prix de l'immobilierAccès à la propriétéLoyers et marché locatifInvestisseurs institutionnelsLes perspectives d'avenirAvec transparence, Raphaël Gabella nous partage son expertise et analyse les grandes tendances qui impacteront les acheteurs, investisseurs et locataires en Suisse.Un épisode incontournable pour comprendre l'évolution du marché immobilier suisse en 2025 !After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercchInstagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Investir dans l'immobilier dans le canton du JuraPour en parler, j'ai invité Loïc Chapuis, fondateur de L'Instant Immo, une agence spécialisée dans le courtage immobilier à Porrentruy. Ensemble, nous allons explorer les spécificités et opportunités de cette région qui attire de plus en plus d'investisseurs.Au fil de la discussion, nous abordons :Les dynamiques du marché jurassien : Quels sont les prix moyens ? Pourquoi le taux de logements vacants est-il l'un des plus élevés de Suisse ?Les opportunités d'investissement : Pourquoi certains acheteurs privilégient la rénovation des anciennes bâtisses plutôt que l'achat de neuf ? Quels sont les rendements possibles ?L'impact de la politique et de l'économie locale : Le rôle du canton dans le développement immobilier, l'évolution démographique et l'attractivité pour les investisseurs.Le cas Moutier : Comment le passage de la ville de Moutier dans le canton du Jura en 2026 influence-t-il le marché immobilier ? Quelles sont les spéculations en cours ?Avec transparence, Loïc Chapuis partage son expertise et ses observations du terrain, donnant des clés essentielles pour investir intelligemment dans cette région.Un épisode incontournable pour les investisseurs, les professionnels de l'immobilier et ceux qui veulent comprendre les enjeux d'un marché en pleine évolution !After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercchInstagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Investir dans l'immobilier dans le canton de Vaud - Laurent PannatierDans cet épisode, j'accueille Laurent Pannatier, fondateur de Proximmo Agence Immobilière, pour une discussion approfondie sur l'évolution du marché immobilier dans le canton de Vaud.Avec la hausse des prix, la pénurie de logements et les défis liés à la construction, faut-il encore investir aujourd'hui ? Quelles sont les régions les plus porteuses ?Au fil de la discussion, nous explorons :Pourquoi les prix ont explosé dans le canton de Vaud ces 15 dernières annéesLes communes où investir en 2024 : Lausanne, Nyon, Morges, Riviera… quelles sont les meilleures opportunités ?Les défis de la construction et du financement : pourquoi obtenir un permis de construire prend-il aujourd'hui plusieurs années ?Stratégie d'investissement : privilégier le rendement locatif ou la capitalisation sur la valeur ?L'influence du marché genevois sur les prix dans la régionAvec son expérience du terrain, Laurent partage une analyse claire et des conseils concrets pour naviguer dans ce marché en pleine évolution.Un épisode incontournable pour ceux qui veulent investir intelligemment et comprendre les dynamiques immobilières du canton de Vaud."After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercchInstagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Bâle 3 : La fin des financements en Suisse ? - Valery ChantepyDans cet épisode, j'accueille Valéry Chantepy, responsable du pôle hypothécaire chez EMG SA, pour une discussion sans filtre sur les défis du financement immobilier en Suisse.Avec la pénurie de logements et les nouvelles régulations bancaires comme Bâle III, accéder au crédit est devenu un vrai parcours du combattant.Au fil de la discussion, nous explorons :Pourquoi les banques durcissent leurs conditions de financement et quelles sont les conséquences ?Les marges bancaires et l'évolution des taux : que faut-il anticiper ?Les solutions et stratégies pour financer son projet immobilier malgré les restrictionsLes erreurs à éviter pour optimiser son financementAvec transparence, Valery Chantepy nous partage son expertise et décrypte l'impact des nouvelles règles sur le marché immobilier suisse.Un épisode incontournable pour tous ceux qui veulent investir intelligemment et comprendre les coulisses du crédit hypothécaire en Suisse."After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercchInstagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouveau podcast : Le viager en Suisse : un investissement à ne pas négliger ?Dans cet épisode, nous accueillons François Normand, CEO de Viage SA, le premier fonds d'investissement immobilier en Suisse spécialisé dans le viager. Avec de plus de 25 ans d'expérience dans la prévoyance, il nous partage sa vision et son expertise sur ce modèle encore peu développé en Suisse.Au fil de la discussion, nous explorons :Le viager en Suisse : comment fonctionne ce modèle et pourquoi il reste encore marginal par rapport à la France.Les défis et opportunités : les freins bancaires, la fiscalité et les avantages pour les vendeurs comme pour les investisseurs.Le modèle du fonds Viage SA : comment structurer et professionnaliser le viager à l'échelle nationale avec un objectif ambitieux d'1 milliard de francs levés en 5 ans.L'avenir du viager : pourquoi ce marché est appelé à se développer et comment il pourrait devenir un levier clé pour le financement des retraites en Suisse.Avec transparence, François Normand explique les enjeux du viager et son impact sur l'immobilier en Suisse.Un épisode incontournable pour les investisseurs, les professionnels de l'immobilier et tous ceux qui s'intéressent aux nouvelles solutions de financement de la retraite."After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercchInstagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1⏳ Timecode :0:00 Introduction1:30 Présentation de François Normand et de Viage3:45 Pourquoi investir en viager à grande échelle7:20 Risques et opportunités du viager pour les particuliers12:10 Problématiques de financement et rôle des banques17:50 Le système des trois piliers et les enjeux de la retraite en Suisse23:30 L'impact des évolutions démographiques et économiques sur le viager28:15 Exemples concrets de transactions en viager33:40 Réglementation, fiscalité et cadre légal en Suisse40:20 Développement du viager en Suisse par rapport à d'autres pays45:10 Perspectives d'avenir et ambitions du fonds Viage50:35 Conclusion et derniers conseilsHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Dans la peau d'un courtier immobilier en Suisse, le métier décortiqué - Ardit Dinaj Dans cet épisode, nous accueillons Ardit Dinaj, courtier immobilier chez Derham à Montreux, qui partage son expérience et sa vision du métier de courtier en Suisse romande. Au fil de la discussion, nous explorons : - Les réalités du courtage : compétences clés, défis du métier et stratégies pour se démarquer. - Les tendances du marché : quels biens se vendent le mieux et les attentes des acheteurs. - Les négociations et différences culturelles : comment gérer des vendeurs exigeants et s'adapter aux profils d'acheteurs internationaux. - L'avenir du courtage : l'impact des nouvelles technologies et l'importance de l'adaptabilité. Avec authenticité, Ardit Dinaj livre des conseils pratiques et des anecdotes enrichissantes, offrant un regard précieux sur le monde de l'immobilier en Suisse. Un épisode incontournable pour les passionnés et professionnels du secteur ! "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail. Bonne écoute ! Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités : Podcast : https://open.spotify.com/show/4c8zmpxF85g09ymasuU2qr?si=50f4a6d8b2504499 TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercch Instagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/ Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1 ------------------------------------------------------ Timecode : 00:00:00 - Introduction et présentation d'Ardit Dinaj 00:04:17 - Le métier de courtier : missions, défis et opportunités 00:09:54 - Négociations et attentes des vendeurs : anecdotes et stratégies 00:20:09 - Différences culturelles dans l'immobilier : comment s'adapter ? 00:26:35 - Rémunération et réalité du marché du courtage 00:55:47 - Conseils pour les jeunes qui souhaitent se lancer dans l'immobilier & Conclusion Abonne-toi ! #immobiliersuisse #immobilier #suisseromande #immo #conseilimmobilier #expertimmobilier -------------------------------------------------------Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici :https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-...Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Acheter des terrains agricoles en Suisse, un bon deal ? - Paul Vezin Dans cet épisode passionnant, nous avons le plaisir d'accueillir Paul Vezin, un expert reconnu avec 30 ans d'expérience dans le courtage de luxe, le développement immobilier et la gestion de patrimoine. Il partage son regard sur l'évolution du marché suisse et les défis majeurs liés à l'investissement immobilier.Au fil de la discussion, nous explorons des sujets cruciaux pour les investisseurs :Les différences entre le courtage et le développement immobilier, et pourquoi ce dernier est considéré comme la “partie noble” du métier.L'impact de la Loi sur le Droit Foncier Rural (DFR) sur les zones agricoles et les contraintes qu'elle impose aux acheteurs et vendeurs.Les risques et opportunités d'investir en zone agricole, avec un focus sur la réglementation stricte, les droits de préemption et les défis du financement bancaire.L'évolution du marché immobilier suisse, la raréfaction du foncier constructible et les stratégies pour investir intelligemment dans un contexte de forte régulation.Les zones réservées et intermédiaires, et comment certains investisseurs avisés y voient des opportunités stratégiques à long terme.Un épisode incontournable pour les investisseurs, professionnels et passionnés d'immobilier souhaitant optimiser leurs décisions et anticiper les évolutions du marché."After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !

Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle épisode : Sport de haut niveau en Suisse, influencer et entreprendre - Mathias MontavonDans cette vidéo exceptionnelle, nous avons le plaisir d'accueillir Matthias Montavon, créateur de contenu, entrepreneur et sportif de haut niveau. Connu pour son parcours inspirant entre volleyball professionnel, business et YouTube, Matthias partage son expérience unique et sa vision du succès.L'épisode explore également des thématiques fortes, telles que la gestion du temps entre plusieurs projets, l'entrepreneuriat comme vecteur de message et l'impact du sport sur la mentalité business. Matthias dévoile ses stratégies pour rester performant et nous livre des conseils précieux sur la discipline, l'adaptabilité et la créativité.Ce contenu incontournable est une source d'inspiration pour les entrepreneurs et sportifs et passionnés de développement personnel, désireux de comprendre comment jongler avec succès entre plusieurs univers exigeants."After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.⏳ Timecode :00:00:19 - Introduction00:01:34 - Discussion sur la création de contenu00:17:19 - Projet Belost00:18:10 - Expériences personnelles00:28:31 - Stratégie de contenu00:54:30 - Objectifs futurs00:56:16 - ConclusionBon épisode !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :

Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode : LE DONALD TRUMP DE LA SUISSE ? Christian ConstantinDans cette épisode exceptionnelle, Edouard Clerc accueille Christian Constantin, une figure emblématique de l'immobilier et du sport en Suisse, pour un échange captivant autour de son parcours et de son expertise. Entrepreneur visionnaire et passionné, Christian partage son expérience unique dans le développement immobilier, ses projets emblématiques et sa vision du marché suisse.L'épisode explore également des thématiques fortes, telles que la gestion de projets ambitieux, l'évolution des prix du foncier, et les défis liés à la construction dans un environnement en constante mutation. Christian Constantin révèle ses stratégies pour transformer des idées en réalisations concrètes et nous livre des conseils précieux pour réussir dans l'immobilier.Ce contenu incontournable est une mine d'or pour les passionnés d'immobilier, les investisseurs et tous ceux qui souhaitent s'inspirer du parcours d'un entrepreneur qui a marqué son domaine."After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bon épisode !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :