L'After avec Edouard

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Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse.  L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande qualité. Un nouvel épisode sort tous les dimanche - activez la cloche pour ne manquer aucun épisode :)

Edouard Clerc


    • Feb 22, 2026 LATEST EPISODE
    • weekly NEW EPISODES
    • 50m AVG DURATION
    • 182 EPISODES


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    Latest episodes from L'After avec Edouard

    Le canton de Vaud face au tournant économique ? Philippe Miauton⎪CVCI

    Play Episode Listen Later Feb 22, 2026 68:47


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on s'attaque à une question sur l'économie romande :

    Pourquoi la Suisse reste un pays de locataires – Oliver Hofmann⎪Vebego

    Play Episode Listen Later Feb 15, 2026 60:43


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on s'attaque à une question centrale pour comprendre l'évolution du marché immobilier suisse :

    Transition énergétique et immobilier vaudois – Nicolas Suter

    Play Episode Listen Later Feb 9, 2026 63:35


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on s'attaque à une question pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers :

    Pourquoi le système empêche de construire – Mathieu Maillard⎪Groupe Maillard

    Play Episode Listen Later Feb 1, 2026 65:40


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on s'attaque à une question centrale du marché immobilier romand :

    Pourquoi la Suisse manque cruellement de logements - Table Ronde

    Play Episode Listen Later Jan 28, 2026 64:33


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on s'attaque à une question centrale du marché romand :Pourquoi la pénurie de logements s'aggrave alors que les besoins explosent ?Pour en parler, j'anime une table ronde avec Boris Clivaz (CEO de GeFISwiss SA), Robert Ischer (CEO de Ischer Développement et président de l'ADIV) et Frédéric Dovat (secrétaire général de l'USPI Suisse).Voici ce que tu vas découvrir :- Les résultats clés de l'étude de l'ADIV et ce qu'ils révèlent sur la pénurie à venir- Le rôle des plans d'affectation communaux non homologués et l'insécurité juridique- L'impact réel des oppositions, recours et initiatives populaires sur les délais de construction- Pourquoi les permis prennent toujours plus de temps… avant même d'être déposés- Le conflit entre densification, transition énergétique et capacité réelle du secteur- Les conséquences économiques et sociales si rien ne change d'ici 2027- Les pistes concrètes pour assouplir les règles sans sacrifier la qualité ni la durabilité

    Pourquoi devenir propriétaire est si compliqué à Neuchâtel – Isabelle Augsburger⎪Chambre Immobilière neuchâteloise

    Play Episode Listen Later Jan 25, 2026 55:53


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousDans cet épisode, on s'attaque à une question centrale du marché immobilier neuchâtelois :

    Immobilier et écologie peuvent-ils vraiment coexister – V. Cardis & J. Simon⎪Cardis Immobilier

    Play Episode Listen Later Jan 22, 2026 48:42


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on s'attaque à une question centrale du marché romand :Peut-on concilier immobilier, politique et durabilité sans bloquer la construction ?Pour en parler, j'accueille Valentine Cardis, CEO de Cardis Immobilier ainsi que Jonathan Simon, directeur des ventes du groupe.Un duo inédit pour éclairer les tensions actuelles entre développement immobilier, écologie, densification et réalités du terrain.Voici ce que tu vas découvrir :- Pourquoi l'immobilier représente plus de 30 % des émissions de CO₂… et pourquoi il doit faire partie de la solution- Le débat entre densification des centres et protection du territoire- Le rôle des règles communales, du patrimoine et des oppositions dans la pénurie de logements- Les limites des normes actuelles et l'importance du bon sens dans la construction- L'évolution du courtage immobilier : moins de volume, plus d'humain et de qualité- La vision de Cardis pour un immobilier plus durable, plus cohérent et plus responsableUn échange franc, concret et sans posture idéologique, pour comprendre comment l'immobilier peut évoluer intelligemment, sans opposer écologie, politique et besoin fondamental de se loger.

    Immobilier genevois entre droit et politique – Me Yves De Coulon | Valfor Avocats

    Play Episode Listen Later Jan 18, 2026 73:27


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After.Aujourd'hui, on parle de pénurie de logements en Suisse romande, et surtout de pourquoi ce problème semble impossible à résoudre, en particulier à Genève.Pour en parler, j'accueille Maître Yves De Coulon, avocat au Barreau, spécialiste FSA en droit de la construction et de l'immobilier, et associé de l'étude Valfor à Genève.Dans cet épisode, on aborde notamment :- Pourquoi la pénurie de logements à Genève est structurelle- L'impact réel de la loi sur l'aménagement du territoire- Les limites de la densification des zones villas- Le rôle des oppositions et des recours dans le ralentissement des projets- Pourquoi la solution dépasse les frontières cantonalesUn échange clair, sans langue de bois, pour mieux comprendre les mécanismes qui bloquent aujourd'hui la construction de logements en Suisse romande.

    Créer de la valeur immobilière sans dépendre du résidentiel - Peter Cloet⎪PSP Swiss Property AG

    Play Episode Listen Later Jan 11, 2026 73:34


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on s'attaque à une question centrale du marché immobilier suisse :

    Quand la réussite immobilière devient un piège – Patrick Delarive | Delarive Group

    Play Episode Listen Later Dec 21, 2025 130:00


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Réserve ton appel offert ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousBienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Dans cet épisode, on s'attaque à une question rarement abordée aussi frontalement : Que se passe-t-il quand un entrepreneur hyperperformant s'effondre… puis se reconstruit ?Pour en parler, j'accueille Patrick Delarive, entrepreneur suisse depuis plus de 35 ans, investisseur, fondateur et dirigeant de multiples projets dans l'immobilier, la finance, l'hôtellerie et l'innovation.Avec sincérité, il partage son parcours, ses succès, ses crises… et les leçons profondes qui en découlent.Voici ce que tu vas découvrir :- La différence fondamentale entre argent qui circule et argent qui stagne- Le parcours réel de l'entrepreneur- Les erreurs qui mènent aux crises majeures- L'effondrement personnel et professionnel comme point de bascule- La reconstruction, la transmission et la quête de sens au-delà de la performance- Sa vision critique du système actuel- L'impact à venir de l'IA, de la perte de repères et du retour à l'essentielUn échange profond, lucide et sans filtre, qui dépasse largement l'entrepreneuriat pour interroger notre rapport à l'argent, au succès, à l'échec et au sens, dans un monde en pleine mutation.

    Le vrai fonctionnement de la vente sur plan – Jordan Dixon⎪Swissroc Properties

    Play Episode Listen Later Dec 14, 2025 54:21


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Dans cet épisode, on s'attaque à une question que beaucoup d'acheteurs se posent : Acheter sur plan, est-ce une bonne idée… ou un parcours du combattant ?Pour en parler, j'accueille Jordan Dixon, directeur de Swissroc Properties, spécialiste des promotions neuves et de l'accompagnement des acheteurs dans les projets sur plan. Son expérience terrain permet de comprendre ce qui se joue réellement entre le promoteur, l'entreprise générale, la banque… et l'acheteur.Voici ce que tu vas découvrir : - Les vraies différences entre acheter du neuf et de l'existant - Les documents essentiels d'une promotion - À quel moment interviennent les choix (cuisine, sols, sanitaires) et pourquoi c'est souvent chronophage - Comment fonctionnent les ventes sur plan - Ce qu'il faut absolument vérifier - Pourquoi certains lots prennent de la valeur avant même la livraison - Les bonnes pratiques pour éviter les mauvaises surprises

    Comment les banques évaluent un financement – David Bressoud⎪Raiffeisen

    Play Episode Listen Later Dec 7, 2025 78:43


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous Hey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande. Dans cet épisode, on s'attaque à une question clé :

    L'immobilier face au nouveau capitalisme - Michel Dominicé

    Play Episode Listen Later Nov 27, 2025 47:36


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Dans cet épisode, on explore une question clé :

    Propriétaire à Genève : un rêve impossible ? – Diane Barbier-Mueller

    Play Episode Listen Later Nov 23, 2025 67:06


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Diane Barbier-Mueller, députée PLR au Grand Conseil genevois, présidente de la Chambre immobilière et administratrice de la régie Pilet-Renaud.Avec son regard politique et son expérience de terrain, elle nous aide à comprendre un paradoxe Genevois :

    Développer en Suisse : parcours du combattant – Julien Pellegrino

    Play Episode Listen Later Nov 21, 2025 70:09


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Julien Pellegrino, fondateur d'Omnia Immobilier, l'une des agences les plus rapides en croissance en Suisse romande.Avec son regard de développeur et d'entrepreneur, on aborde une question clé :

    Pourquoi il devient si difficile de se loger à Genève – Virginie Galland

    Play Episode Listen Later Nov 16, 2025 57:14


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Virginie Galland, directrice générale de Naef Immobilier, l'une des plus anciennes régies de Suisse romande, avec plus de 144 ans d'histoire.Avec son expérience de terrain et sa vision du marché genevois, elle nous aide à comprendre un paradoxe :

    Pourquoi on ne construit plus en Suisse – Me Maxime Flattet

    Play Episode Listen Later Nov 9, 2025 71:25


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Maître Maxime Flattet, avocat et docteur en droit, spécialiste du droit public et de l'aménagement du territoire.On parle d'un sujet crucial :Pourquoi la Suisse ne construit plus, alors que la pénurie de logements s'aggrave ?Dans cet épisode, on explore :L'impact concret de la LAT et des zones réservées sur la construction de logementsLe poids des recours, des délais administratifs et de la planification localeComment les communes, les cantons et la Confédération se partagent (mal) les compétencesLe rôle du droit, de la démocratie et du citoyen dans la paralysie du marchéEt surtout, ce qu'il faudrait changer pour relancer la construction sans sacrifier le territoire

    Durabilité immobilière : qui va payer la facture ? – Alrick Amann

    Play Episode Listen Later Nov 2, 2025 68:49


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard

    Pourquoi certaines rénovations tournent au cauchemar – Alexandre Schmid

    Play Episode Listen Later Oct 26, 2025 71:36


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Alexandre Schmid, ingénieur civil et directeur associé de Kurmann Cretton, pour parler d'un sujet aussi passionnant que risqué :

    Réinventer le courtage immobilier en Suisse – Florent Bourachot & Éric Corradin

    Play Episode Listen Later Oct 19, 2025 75:55


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Florent Bourachot et Éric Corradin, deux entrepreneurs qui ont décidé de repenser la manière dont on vend et on achète un bien immobilier en Suisse.

    Pourquoi construire en Suisse est devenu un casse-tête – Marc Morandi

    Play Episode Listen Later Oct 12, 2025 58:34


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Marc Morandi, secrétaire patronal de la Fédération Vaudoise des Entrepreneurs et membre du Grand Conseil Vaudois, pour parler d'un sujet qui touche toute la chaîne immobilière :

    Acheter en PPE : ce qu'il faut absolument savoir – Fabrice Theytaz

    Play Episode Listen Later Oct 5, 2025 48:35


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Fabrice Theytaz, praticien de la PPE et fondateur de Theytaz Immobilier, pour parler d'un sujet qui concerne directement des milliers d'acheteurs et investisseurs en Suisse :

    Pourquoi la crypto ne remplacera jamais l'immobilier - L'After Solo

    Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 23:44


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo de l'After, où je prends le temps de partager ma vision sur l'investissement.Aujourd'hui, on parle d'un sujet qui revient sans cesse :

    Comment commencer une carrière dans l'immobilier - L'After Solo

    Play Episode Listen Later Sep 22, 2025 25:18


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo de L'After.Aujourd'hui, je m'adresse à toutes celles et ceux qui veulent se lancer dans l'immobilier : courtage, gérance, expertise, développement… peu importe la branche.

    Les problèmes du financement immobilier en Suisse - Table Ronde

    Play Episode Listen Later Sep 14, 2025 67:34


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Dans cet épisode particulier je reçois, sous forme de table ronde, quatre acteurs de référence :Sébastien Muller, Robert Ischer, Alexandre Paschoud et Emanuel von Graffenried.On aborde un sujet brûlant :

    Construire une vision à long terme dans l'immobilier

    Play Episode Listen Later Sep 8, 2025 82:40


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode spécial du podcast After.Cette fois, les rôles s'inversent : c'est Maître Justin Brodard qui m'interview.On a parlé de mon parcours, de mes choix, de mes échecs… et de ce que j'ai appris en bâtissant Inved et en investissant dans l'immobilier suisse depuis plus de 10 ans.

    Immobilier en montagne : protéger ou construire ? – Jean-Pierre Neff

    Play Episode Listen Later Sep 1, 2025 56:48


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Jean-Pierre Neff, syndic de Rossinière, au cœur du Pays-d'Enhaut, pour parler d'un sujet brûlant :

    Comment évolue la vente de biens immobiliers en Suisse - ImmoTalk

    Play Episode Listen Later Aug 24, 2025 23:50


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo, où je décrypte l'évolution des ventes immobilières en Suisse en 2025.On parle de :La reprise progressive des transactions grâce à la baisse des tauxLes régions où les ventes repartent fort (Valais, Genève, Fribourg) et celles qui peinent (Tessin)Pourquoi l'offre reste trop faible malgré plus de permis de construireLe marché du haut de gamme et des immeubles de rendement, toujours très compétitif

    Investir dans des places de parking – Thibaut Ranger

    Play Episode Listen Later Aug 17, 2025 47:23


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Thibaut Ranger, fondateur de P2Park, une plateforme innovante qui permet de rentabiliser les places de stationnement inutilisées dans toute la Suisse.Alors que le nombre de parkings diminue dans les nouvelles constructions, une vraie question se pose :

    Pourquoi les institutionnels raflent tout ? – ImmoTalk

    Play Episode Listen Later Aug 10, 2025 24:29


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode solo d'ImmoTalk.Aujourd'hui, on parle d'un sujet rarement expliqué en détail :

    Faut-il encore acheter sa résidence principale à la retraite ? – ImmoTalk

    Play Episode Listen Later Aug 3, 2025 22:32


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousFaut-il encore acheter sa résidence principale à la retraite ?C'est une question que beaucoup se posent — et pour cause : avoir du capital ne suffit plus toujours pour convaincre une banque.

    Immobilier suisse : le point à mi-2025 - ImmoTalk

    Play Episode Listen Later Jul 27, 2025 29:11


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode solo d'ImmoTalk.On est à mi-année 2025, et il était temps de faire un tour d'horizon complet : prix, taux, comportements des acheteurs, tendances régionales, dynamique des maisons et des appartements, réglementation, inertie du marché... bref, un condensé de ce qu'il faut retenir aujourd'hui pour comprendre ce qui se passe vraiment.Dans cet épisode, je te partage :Pourquoi les prix des maisons augmentent moins vite… mais pourquoi c'est temporaireLe retour (très lent) des transactions et la réalité des chiffres 2025Les cantons les plus dynamiques (et ceux en retrait)L'effet paradoxal de certaines lois comme la L3PL et Alex WeberPourquoi les banques freinent encore l'accès à la propriété malgré des taux en baisse

    L'avenir des métiers de l'immobilier – Karin Joergensen

    Play Episode Listen Later Jul 20, 2025 39:30


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Karin Joergensen, directrice Suisse romande de la SVIT School, un acteur clé de la formation professionnelle en immobilier. Depuis près de 20 ans, elle forme, accompagne et observe les talents qui font évoluer le secteur.Alors que la réglementation se durcit, que les métiers se complexifient, et que la transition énergétique redistribue les cartes, une question se pose :

    Entre éthique et profit : où va l'immobilier suisse ? – Julien Baer

    Play Episode Listen Later Jul 12, 2025 83:19


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Julien Baer, CEO de Communus SICAV, un fonds de placement collectif en immobilier qui prend position sur des projets durables, accessibles et ancrés dans le tissu local.Dans cet épisode, on explore :Pourquoi l'immobilier souffre encore d'un déficit d'image auprès du grand publicCe que “créer de la valeur” signifie quand on parle aussi de territoire, de lien social et de long termeComment bâtir une stratégie d'investissement qui concilie rendement et responsabilitéLe rôle que peuvent (et doivent) jouer les fonds dans la mutation du marchéEt pourquoi Communus place la transparence et l'utilité au cœur de son modèle

    Quel sera l'impact de la baisse des taux sur le prix de l'immobilier ? - Alexandre Baettig

    Play Episode Listen Later Jul 6, 2025 70:33


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Alexandre Baettig, Président de la CEI (Chambre suisse d'experts en estimations immobilières) et Directeur de la société d'expertise Acanthe SA à Genève.Alors que les taux directeurs repartent à la baisse, une question agite tout le secteur :

    Transformer des bureaux en logements - Julian Reymond

    Play Episode Listen Later Jun 29, 2025 59:24


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.

    Comment fonctionne l'investissement en viager en Suisse ? – Dominique Salmon

    Play Episode Listen Later Jun 22, 2025 47:32


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousBienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.

    Journalisme, politique, communication : qui dit vrai ? – Nasrat Latif

    Play Episode Listen Later Jun 15, 2025 63:40


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousDans ce nouvel épisode du podcast, je reçois Nasrat Latif, journaliste indépendant, producteur, conseiller en communication politique et homme de médias bien connu en Suisse romande.Arrivé d'Afghanistan à l'âge de 5 ans, Nasrat partage un récit puissant, entre intégration, passion journalistique et engagement politique. Il nous ouvre les coulisses de son métier : des débats politiques télévisés aux media trainings pour CEO, en passant par son expérience de candidat au Conseil national.

    Peut-on encore devenir propriétaire en Suisse ? – Philippe Nantermod

    Play Episode Listen Later Jun 8, 2025 57:37


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast !

    Pourquoi construire en Suisse est devenu presque impossible – Boris Clivaz

    Play Episode Listen Later Jun 1, 2025 72:58


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.

    L'ascension vers le milliard - Abdallah Chatila

    Play Episode Listen Later May 25, 2025 62:55


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard. Bienvenue dans cet épisode de mon podcast.

    Immobilier off-market : comment fonctionne ce marché invisible ? – Stanislas Roux

    Play Episode Listen Later May 20, 2025 49:52


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse romande.

    Qui contrôle vraiment l'immobilier suisse ? - Quanthome

    Play Episode Listen Later May 11, 2025 45:15


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande !

    Comprendre la taxe sur la plus-value en Suisse - Me Justin Brodard

    Play Episode Listen Later May 7, 2025 51:41


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande !

    Accession à la propriété en Suisse : entre rêve et impasse ? - Benjamin Roduit

    Play Episode Listen Later Apr 27, 2025 72:53


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode.

    Coopératives d'habitation : une réponse durable à la crise du logement ? - Isabelle Del Rizzo

    Play Episode Listen Later Apr 20, 2025 60:14


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéoDans cet épisode, on s'attaque à un sujet dont on parle trop peu… et qui pourrait pourtant être l'un des leviers les plus durables face à la crise du logement en Suisse :

    Investir dans l'immobilier dans le canton de Genève - Jordan Dixon

    Play Episode Listen Later Apr 13, 2025 67:52


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici :https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo :Dans cet épisode, je reçois Jordan Dixon, directeur de Swissroc Properties SA, pour un décryptage du marché immobilier genevois.Logements rares, prix stratosphériques, attractivité internationale, nouvelles dynamiques communales… Genève fait rêver, mais encore faut-il comprendre où et comment y investir intelligemment.Au fil de notre échange, on explore ensemble :Les communes genevoises les plus prometteuses pour investir entre 2025 et 2030Les nouvelles zones en plein essor grâce au développement du tram et aux projets d'urbanismeL'influence croissante des grands groupes (ex. Lombard Odier, Rothschild) sur le marché résidentielPourquoi les prix au m² varient autant entre Bernex, Colonie, et les Eaux-VivesLes profils des acheteurs de luxe et comment le haut de gamme se distingue à GenèveL'impact réel de la politique cantonale et des nouvelles réglementations (moratoire, Casa Tax, zones de développement)Avec son expérience terrain et sa vision à 360°, Jordan nous livre une lecture fine, pragmatique et ultra actuelle du marché immobilier genevois.

    - Bâle 3 : Fin des financements en Suisse ? - Remo Kübler

    Play Episode Listen Later Apr 8, 2025 36:12


    Hey, c'est Edouard, bienvenue dans ce nouvel épisode :Dans cet épisode, j'accueille Remo Kübler, responsable du marché des crédits et des capitaux à l'Association Suisse des Banquiers (ASB), pour décrypter les nouvelles régulations Bâle III et leur impact sur le financement immobilier.Hausse des taux pour les objets de rendement, accès à la propriété toujours plus compliqué, pénurie de logements, règles floues ou strictes : que faut-il vraiment comprendre de cette réforme entrée en vigueur en 2025 ?Au fil de notre échange, nous explorons :Ce que change concrètement Bâle 3 pour les investisseurs et les banques suissesPourquoi les crédits pour les logements à usage propre deviennent (un peu) plus avantageuxComment les biens de rendement pourraient coûter jusqu'à 0,5% de plus à financerLes grandes différences entre régulation, coutume bancaire et autorégulation de l'ASBPourquoi affaiblir les règles ne rendra pas l'immobilier plus accessible… et pourrait même aggraver le problèmeAvec son rôle central à l'ASB et sa connaissance du terrain, Remo Kübler nous offre un éclairage sans langue de bois sur les défis du crédit immobilier en Suisse.

    Investir dans l'immobilier dans le canton de Fribourg

    Play Episode Listen Later Mar 30, 2025 66:07


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici :https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-...Hey, c'est Edouard, bienvenue dans ce nouvel épisode : Investir dans l'immobilier dans le canton de FribourgDans cet épisode, j'accueille Jonas Murith (Murith Immobilier) et Fred Varenne (Concept Immobilier) pour une immersion dans le marché immobilier fribourgeois.Croissance démographique, pénurie de logements, communes en plein essor, nouvelles aides pour les primo-acquéreurs : pourquoi Fribourg attire-t-il autant d'acheteurs ces dernières années ?Au fil de notre échange, nous explorons :Les communes les plus prometteuses du canton pour investir en 2024L'impact de la nouvelle loi qui allège les frais de mutation pour les primo-acquéreursLe boom de Bulle, Farvagny, Romont… et ce qu'il faut savoir avant d'y acheterComment les Vaudois et Genevois influencent les prix dans la régionLes perspectives à 5 ans pour les maisons individuelles et les projets neufsAvec leur ancrage local et leur vision terrain, Jonas et Fred nous livrent une analyse sans filtre du marché fribourgeois.

    Qui achète des immeubles à 100M en Suisse ? - Laurent Breit

    Play Episode Listen Later Mar 23, 2025 46:21


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Edouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Qui achète des immeubles à 100M en Suisse ? - Laurent BreitDans cet épisode, j'accueille Laurent Breit, expert en estimation immobilière et transactions d'immeubles, pour une discussion approfondie sur l'investissement immobilier institutionnel en Suisse.Les transactions à plusieurs dizaines de millions, le rôle des investisseurs institutionnels et les dynamiques du marché suisse : comment ce secteur fonctionne-t-il réellement ?Au fil de notre échange, nous explorons :Les trois segments du marché immobilier suisse : privé, professionnel et institutionnel.Qui sont les grands acteurs institutionnels ? Caisses de pension, fonds immobiliers, assurances…Comment se déroulent les transactions d'immeubles à 40, 50 millions et plus ?Pourquoi certains investisseurs suisses évitent Genève et préfèrent Zurich ou Berne ?L'impact des nouvelles régulations et normes ESG sur la valorisation des biens immobiliers.Avec son expertise terrain, Laurent Breit nous éclaire sur les stratégies gagnantes et les erreurs à éviter pour investir intelligemment à grande échelle.

    Ville de Sion et Canton du Valais : Avenir du Marché Immobilier - Christian Bitschnau

    Play Episode Listen Later Mar 16, 2025 53:00


    ➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouveau podcast : Ville de Sion et Canton du Valais : Avenir du Marché ImmobilierAujourd'hui, on accueille Christian Bitschnau, vice-président de la Ville de Sion, responsable de la mobilité et de l'urbanisme. Dans cet épisode, on plonge au cœur des grands projets urbains qui vont transformer la capitale valaisanne et impacter son développement pour les décennies à venir.Au programme :L'impact de la politique sur l'urbanisation : comment les décisions politiques façonnent-elles l'avenir des villes ?Le projet Ronquoz 21 : un projet titanesque de 60 hectares qui va révolutionner le paysage de Sion avec une approche innovante et durable.Pénurie de logements en Valais : quelles solutions pour répondre à la crise actuelle ?Mobilité & infrastructures : entre électrification des bus, télécabine urbaine et aménagement des transports, à quoi ressemblera Sion demain ?Le futur du FC Sion et du stade de Tourbillon : un nouveau stade est-il réellement envisageable ?Cet épisode est une mine d'or pour les passionnés d'immobilier, d'urbanisme et d'investissement, mais aussi pour ceux qui veulent comprendre comment une ville évolue face aux défis modernes.-- "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.Bonne écoute !Retrouve-moi sur mes réseaux sociaux pour plus d'exclusivités :TikTok : https://www.tiktok.com/@edouardclercchInstagram : https://www.instagram.com/edouardclercch/Facebook : https://www.facebook.com/edouardclercch1Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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