Podcast appearances and mentions of michele schirru

✋ Martedi 5 ottobre dalle 9,30 su CasaItaliaRadio durante Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese, con la partecipazione straordinaria del poliedrico Ingegner Emiliano Cioffarelli, abbiamo affrontato il tema dell'evoluzione nella comunicazione e del marketing delle agenzie immobiliari.Anche in considerazione del recente #facebookdown, #instagramdown e #whatsappdown, vale ancora la pena puntare tutto su questi social networks nella comunicazione digitale?Ospite della puntata Michele Schirru esperto di comunicazione digitale.

Il Personal Branding dell'Agente Immobiliare

#tecnologia #immobiliare #proptech #micheleschirru La tecnologia è uno tsunami che travolge tutto ciò che trova, lasciando dietro di se distruzione ed opportunità. C'è chi avrà un successo esponenziale grazie alla tecnologia e chi morirà pensando che non serva a nulla. Michele Schirru, Proptech Influencer, con la sua formazione avvenuta su mercati internazionali più dinamici ed elastici rispetto al mercato italiano, spiega in questa diretta cosa sta accadendo in uno dei settori più capitalizzati e interessanti a livello mondiale. Quello del #realestate, dove tutti gli investitori sono pronti a scommettere ed a cercare le opportunità. Viaggiamo dice Michele con 5-7 anni di ritardo rispetto ai mercati più evoluti, e questo l'ho visto 4-5 anni fa... vuol dire che il tempo è adesso. Qui trovi tutto l'elenco dei singoli argomenti minuto per minuto ma trovi la Playlist dedicata nella raccolta del canale. 3:30 Chi è Michele Schirru 5:30 PropTech&StartUp Scenari Europei 9:00 Le Tecnologie che rivoluzionano il Mercato Immobiliare (Virtual Tour - Firma Digitale) 12:30 Virtual Tour Funziona? 18:00 Le agenzie immobiliari nel futuro 25:00 Big Data, Machine Learnig & Marketing 31:00 Il futuro della mediazione 33:00 CasaVo - Instan Buyer Immobiliare 41:00 Agenzia Immobiliare Online - Il caso HomePal 53:00 Piattaforme di CrowdFounding Ti condivido qui alcuni link di Michele che potranno esserti utili per contattarlo od acquistare i suoi libri. https://www.micheleschirru.it/ Libro "Puntare Sugli Immobili a Reddito" https://www.amazon.it/Puntare-Sugli-Immobili-Reddito-investimenti/dp/1548811645/ref=sr_1_1?adgrpid=59414255464&dchild=1&gclid=CjwKCAjwjLD4BRAiEiwAg5NBFuY5x0cEvVvG9d4Z7dQ21JiHXiSHto1ZWKlQtraahRn2I9NWqrxoqxoC4l4QAvD_BwE&hvadid=255173221911&hvdev=c&hvlocphy=1008577&hvnetw=g&hvqmt=b&hvrand=18365331688382781340&hvtargid=kwd-297327768214&hydadcr=18637_1763937&keywords=michele+schirru&qid=1594653695&sr=8-1&tag=slhyin-21 Libro "Trasformazione Digitale" ttps://www.amazon.it/Trasformazione-Digitale-introduttivo-trasformazione-attraversando-ebook/dp/B088T3CJC5/ref=sr_1_2?__mk_it_IT=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&dchild=1&keywords=michele+schirru+digitale&qid=1594653733&sr=8-2 Sono Thomas Serra e sono un Investitore Immobiliare ad Alto Rendimento. Ho fatto la mia prima operazione immobiliare a 21 anni. Ex Agente Immobiliare. Laureato in Servizi Giuridici per le Imprese. Fammi tutte le domande che vuoi, produrrò del materiale apposta per risponderti. ISCRIVITI al canale https://www.youtube.com/channel/UCoOHui3PIxzQyhTBj0DdHPQ?sub_confirmation=1 La mia pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/risoluzioneimmobiliare Il mio profilo LINKEDIN https://www.linkedin.com/in/thomas-serra Il mio servizio di GESTIONE AFFITTI https://www.affittisicuri.com Thomas

Il settore immobiliare ha sempre abbracciato le nuove tecnologie, del web prima e del digitale dopo, evolvendosi costantemente.  Ne parlo con Michele Schirru, PropTech e Real Estate Strategist, nonché Presidente della Associazione PropTech Italia.

Proptech: tecnologia applicata al mondo immobiliare, startup, venture capital e big data.Se questa è la prima volta che ne senti parlare, di sicuro non sarà l’ultima.Si, perché il PropTech rappresenta un settore che ha gli occhi di molti puntati addosso, dalle piccole, medie e grandi società immobiliari ai fondi di investimento.PropTech è risveglio, PropTech è rivoluzione immobiliare. Ma è anche sinonimo di eccessi, forse di bolla, come si spinge a dire qualcuno.Prendendo in considerazione la capillarità delle aziende PropTech e degli investimenti effettuati nel settore, come risulta dal report “PropTech 2020: the Future of Real Estate”, si stima che in Europa ci siano 3.219 aziende PropTech.Otto nazioni hanno al loro interno una lista di 100 o più aziende specializzate in PropTech, nel merito: UK, Olanda, Francia, Spagna, Svizzera, Germania, Svezia, Finlandia.Stando al PropTech Monitor 2019 redatto dal Politecnico di Milano, anche l’Italia andrebbe a superare questa soglia, presentandosi con 108 aziende PropTech attualmente in attività.Il Regno Unito guida la strada anche dal punto di vista del funding, attraendo investimenti considerevolmente superiori rispetto a qualsiasi altra nazione europea. Seguono a ruota: Germania, Francia, Svizzera, Olanda, Spagna, Svezia, Belgio, Irlanda, Finlandia, Norvegia, Italia.L’Italia è l’ultima della lista per milioni di dollari raccolti.Finalmente, l’Italia potrà contare su un’associazione dedicata in grado di garantire una rappresentanza ufficiale in ambito nazione ed internazionale, con diversi obiettivi da perseguire, tra i quali proprio quello di aumentare la consapevolezza verso il PropTech.Pensiamo, di conseguenza, di poter contribuire alla crescita anche degli investimenti che vengono rivolti alle startup ed alle aziende ad alto valore tecnologico ed innovativo, sia dall’Italia che dall’estero.Adriano Lovera, giornalista per Il Sole 24 ORE, Mondadori, TTG Italia, presenta, in diretta sui canali Facebook e Youtube dell’associazione, l’evento dedicato alla nascita dell’associazione.Proptech: tecnologia applicata al mondo immobiliare, startup, venture capital e big data.Ospiti e relatori: Michele Schirru, PropTech & Real Estate Strategist, Ivan Laffranchi, Imprenditore Digitale & PropTech Expert, e Vittorio Zirnstein, giornalista Founder e Direttore presso Re2 – ReQuadro.com.

Sono stato invitato da Michele Schirru, Proptech influencer, alla diretta organizzata insieme a Fabrizio Villani, founder di Fintastico, per parlare di come il mondo del Fintech e del Proptech siano distanti ma vicini.

Michele Schirru (PropTech Influencer) ha deciso di intervistarmi insieme a Federico Pagliuca, founder di iRealtor su temi molto interessanti che riguardano il futuro del settore immobiliare ed in particolare della filiera dell’intermediazione.In particolare sono stati toccati i seguenti temi:

Cosa succederà al mercato immobiliare dopo la chiusura forzata dell'Italia ed il blocco dell'economia mondiale?Ne ho parlato in questa live (che ho trasformato in un podcast) con Michele Schirru, imprenditore ed investitore immobiliare presidente di Skycasa.it. Con Michele abbiamo visto come sta reagendo il mercato adesso, cosa accadrà in futuro secondo le previsioni e quali scenari potrebbero irrompere sulla scena mondiale.Altre Risorse Utili:- https://www.affarimiei.biz/b2l-comprare-per-affittare/- https://www.affarimiei.biz/oggi-sto-un-po-giu-perche-va-tutto-da-schifo/45461- https://www.affarimiei.biz/crollo-dei-mercati-finanziari/45427- https://www.affarimiei.biz/profondo-rosso-sui-mercati-il-manuale-del-risparmiatore-per-sopravvivere-allincertezza-episodio-132/45381Buon ascolto!

Cosa succederà al mercato immobiliare dopo la chiusura forzata dell'Italia ed il blocco dell'economia mondiale?Ne ho parlato in questa live (che ho trasformato in un podcast) con Michele Schirru, imprenditore ed investitore immobiliare presidente di Skycasa.it. Con Michele abbiamo visto come sta reagendo il mercato adesso, cosa accadrà in futuro secondo le previsioni e quali scenari potrebbero irrompere sulla scena mondiale.Altre Risorse Utili:- https://www.affarimiei.biz/b2l-comprare-per-affittare/- https://www.affarimiei.biz/oggi-sto-un-po-giu-perche-va-tutto-da-schifo/45461- https://www.affarimiei.biz/crollo-dei-mercati-finanziari/45427- https://www.affarimiei.biz/profondo-rosso-sui-mercati-il-manuale-del-risparmiatore-per-sopravvivere-allincertezza-episodio-132/45381Buon ascolto!

PropTech: quale impatto avrà nel real estate italiano?Scopriamolo con Michele Schirru nell'intervista realizzata da Andrea Muffato per la rubrica AGENTI DIGITALI.

Pagare la provvigione ad un’agenzia immobiliare per vendere casa? Preistoria. SkyCasa.it lancia una proposta fulminante e rivoluzionaria: a vendita conclusa, si offre di pagare l’1% del prezzo al venditore.SkyCasa.it è una start-up che opera su tutto il territorio nazionale, particolare attenzione alle città di Milano e Roma. La start-up entra a pieno titolo nella lista delle PropTech italiane che ambiscono a rivoluzionare il mercato immobiliare. La scelta è infatti quella di digitalizzare i processi, gestendo tutte le attività richieste completamente in remoto. Non solo, quasi operando come un portale, lasciando il venditore libero di caricare e gestire i propri annunci.SkyCasa.it nasce dall’idea di due agenti immobiliari cagliaritani, Andrea Anedda e Michele Schirru, da sempre impegnati nella professione. Il primo, già ideatore di un franchising (Capoluogo Immobiliare) e di una rete di Consulenti Immobiliari (BeHouse), il secondo, Blogger (micheleschirru.it) ed Agente Immobiliare Internazionale diviso tra Italia e UK.Perché SkyCasa.it? Basta scrivere su Google le parole chiave: “vendere casa agenzia”. La maggior parte dei risultati prende in considerazione l’ipotesi di non pagare provvigioni all’agenzia.Non è una sorpresa, ma i numeri della disintermediazione in Italia sono rilevanti: oltre il 50% delle compravendite avviene tra privati. Allora, perché non offrire un servizio professionale ai privati che, convinti di ottenere gli stessi risultati, non vogliono pagare una provvigione? Non solo, il benefit è in questo caso duplice: oltre a ricevere tutela ed assistenza da parte di un professionista, si va ad aumentare il proprio incasso finale.A vendita conclusa, il venditore viene premiato con l’1% del prezzo finale di vendita, fino ad un massimo di 4.998 euro. Troppo bello per essere vero? No, pura realtà!Gli acquirenti pagano una provvigione in linea con gli usi e consuetudini, certi di ottenere tutela e garanzia nell’acquisto perché dietro ogni compravendita effettuata con SkyCasa.it, c’è un Consulente in carne ed ossa che accompagnerà le parti sino al rogito notarile.Rivoluzionare il mercato immobiliare? Ci stanno provando in tanti in questi anni, SkyCasa.it sembra avere le carte in regola per dire la sua.Per info e contatti, il sito web è www.skycasa.it. Per contatto diretto, chiamare allo 02 4070 9613 e chiedere di Andrea o Michele, rispettivamente CEO e CTO della società.

Atto di Donazione: tutto quello che devi sapere!Rivedi la diretta di questa mattina, ho analizzato i vantaggi e gli svantaggi del trovarsi davanti a questa soluzione. Link: https://youtu.be/xpU_CAOAER0

Atto di Donazione: tutto quello che devi sapere!Rivedi la diretta di questa mattina, ho analizzato i vantaggi e gli svantaggi del trovarsi davanti a questa soluzione. Link: https://youtu.be/xpU_CAOAER0

Acquista direttamente il libro: https://www.amazon.it/dp/1548811645 Partire da una rendita automatica azzerando i rischi per costruire un patrimonio immobiliare in modo intelligente.Una chiacchierata in diretta Facebook tra Francesco Zeni di Stanza Semplice, intervenuto nel libro, e Michele Schirru, autore e Consulente Immobiliare, per presentare il libro PUNTARE SUGLI IMMOBILI A REDDITO.Il tema centrale del libro è riferito agli investimenti immobiliari a reddito, ossia immobili da mettere in affitto. Temi trattati: • importanza del cash flow, ossia lo strumento per generare liquilità volta alla creazione di nuove opportunità di business, sia attraverso operazioni di capital gain che locazioni;• spese ordinarie e straordinarie, come comportarsi in un rapporto di locazione per stare tranquilli e risolvere eventuali problemi al meglio;• non si guarda solo ai soldi: la preoccupazione principale non è quanto l'inquiilino mi dovrebbe pagare, ma piuttosto la tranquillità di ricevere una cifra sicura ogni mese. In altre parole, quali precauzioni prendere per stare sereni durante la locazione.Acquista direttamente il libro: https://www.amazon.it/dp/1548811645 Chi è Michele Schirru: https://www.micheleschirru.it/chi-e-michele-schirru/Chi è Francesco Zeni: https://francescozeni.it/francesco-zeni/Maggiori info: http://bit.ly/immobili-reddito

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[PORTALI & DISINTERMEDIAZIONE]Benvenuto nel podcast indipendente di Libero Pensiero Immobiliare.In questa seconda puntata, condotta dal nostro Gianluca Capone, abbiamo incontrato Michele Schirru e continuato a parlare del discorso Italia VS Inghilterra. Abbiamo parlato di come funziona in Inghilterra in relazione ai portali immobiliari, dove gli agenti sono riusciti a creare il loro portale, ma anche delle bassissime percentuali di disintermediazione presenti lungo tutta l'estensione del Paese.Vuoi fare una domanda diretta al team? Da oggi puoi, le migliori e più interessanti verrano risposte direttamente in puntata! Clicca sul link: http://www.liberopensieroimmobiliare.com/asklpi/

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Cosa succede in Inghilterra in relazione al fenomeno BREXIT? Hai approfondito questa tema in chiave immobiliare? Ho voluto raccontare il mio punto di vista a riguardo, sia come residente che come professionista nel settore in Inghilterra.Ho parlato di un dato riportato dal gruppo immobiliare Haart, lo studio dimostra come nei 12 mesi dal Novembre 2015 al Novembre 2016, il numero delle compravendite indicate come buy to let, ossia per acquisto di immobili da affittare, abbia avuto un calo pari a circa il 60%.Le implicazioni sono legate all'incertezza causata dall'argomento Brexit, ma anche all'aumento della Stamp duty.L'incertezza appunto è un fenomeno abbastanza diffuso, questo ha creato una sorta di stagnazione nei prezzi ma anche nel numero delle compravendite. Links utili:http://bit.ly/2hv8zn2Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android o Windows Phone. Visita il mio sito nella sezione Podcast al link micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle eventuali risorse citate con maggiori informazioni. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Cosa succede in Inghilterra in relazione al fenomeno BREXIT? Hai approfondito questa tema in chiave immobiliare? Ho voluto raccontare il mio punto di vista a riguardo, sia come residente che come professionista nel settore in Inghilterra.Ho parlato di un dato riportato dal gruppo immobiliare Haart, lo studio dimostra come nei 12 mesi dal Novembre 2015 al Novembre 2016, il numero delle compravendite indicate come buy to let, ossia per acquisto di immobili da affittare, abbia avuto un calo pari a circa il 60%.Le implicazioni sono legate all'incertezza causata dall'argomento Brexit, ma anche all'aumento della Stamp duty.L'incertezza appunto è un fenomeno abbastanza diffuso, questo ha creato una sorta di stagnazione nei prezzi ma anche nel numero delle compravendite. Links utili:http://bit.ly/2hv8zn2Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android o Windows Phone. Visita il mio sito nella sezione Podcast al link micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle eventuali risorse citate con maggiori informazioni. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Hai mai pensato a quali aspetti considerare prima di effettuare un investimento immobiliare? Ho voluto approfondire la questione con due punti specifici. Mi sono concentrato su Location, importantissimo fattore da considerare in qualsiasi investimento, e Rental Yield, ossia la rendita che l'immobile deve avere per essere considerato un buon investimento a priori.Fammi sapere cosa ne pensi e se condividi il mio pensiero, spero che possa mettere in pratica subito questi consigli pratici che ti ho illustrato.Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android o Windows Phone. Visita il mio sito nella sezione Podcast al link micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle eventuali risorse citate con maggiori informazioni. Avrai inoltre accesso a tutti i precedenti episodi.Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Hai mai pensato a quali aspetti considerare prima di effettuare un investimento immobiliare? Ho voluto approfondire la questione con due punti specifici. Mi sono concentrato su Location, importantissimo fattore da considerare in qualsiasi investimento, e Rental Yield, ossia la rendita che l'immobile deve avere per essere considerato un buon investimento a priori.Fammi sapere cosa ne pensi e se condividi il mio pensiero, spero che possa mettere in pratica subito questi consigli pratici che ti ho illustrato.Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android o Windows Phone. Visita il mio sito nella sezione Podcast al link micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle eventuali risorse citate con maggiori informazioni. Avrai inoltre accesso a tutti i precedenti episodi.Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Caro collega, con questo episodio del podcast mi sono voluto rivolgere a te. Ho voluto sottolineare l'importanza dell'avere un settore affitti attivo ed operante nella tua agenzia. Talvolta si cade nella tentazione di pensare che ci sia poco o nulla da generare da questa parte del business, tuttavia ti invito a considerare alcuni aspetti molto importanti.1) Crescita graduale ed incasso costante delle provvigioni2) Incasso quasi immediato delle provvigioni3) Ulteriore fidelizzazione del cliente e crescita del rapporto d'affari4) La complementarità con le vendite, i cicli immobiliariTi ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android o Windows Phone. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Caro collega, con questo episodio del podcast mi sono voluto rivolgere a te. Ho voluto sottolineare l'importanza dell'avere un settore affitti attivo ed operante nella tua agenzia. Talvolta si cade nella tentazione di pensare che ci sia poco o nulla da generare da questa parte del business, tuttavia ti invito a considerare alcuni aspetti molto importanti.1) Crescita graduale ed incasso costante delle provvigioni2) Incasso quasi immediato delle provvigioni3) Ulteriore fidelizzazione del cliente e crescita del rapporto d'affari4) La complementarità con le vendite, i cicli immobiliariTi ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android o Windows Phone. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Pillola informativa dedicata ad una panoramica sull'investire in Inghilterra, un contributo molto utile se stai pensando di acquistare un immobile a Londra, o meglio ancora nelle altre città più importanti del paese. Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

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Pillola informativa relativa alla normativa immobiliare in Inghilterra, un contributo molto utile se stai pensando di acquistare un immobile a Londra o nelle altre città più importanti. Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Pillola informativa relativa alla normativa immobiliare in Inghilterra, un contributo molto utile se stai pensando di acquistare un immobile a Londra o nelle altre città più importanti. Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Partendo da un articolo pubblicato originariamente sul blog, ho voluto approfondire il tema degli affitti. Nella fattispecie mi sono concentrato nel creare un processo step-by-step dove andremo a delineare le fasi e procedura relativa al cercare il cosiddetto inquilino perfetto.Quali sono le fasi?1) La qualificazione del contatto2) L'appuntamento di visita3) La fase negoziale4) Il check-up, l'aspetto referenze5) La fase contrattuale Voglio ricordarti che sono a completa disposizione qualora abbia bisogno di una consulenza e/o la stesura di un contratto di locazione personalizzato. Puoi acquistare il servizio direttamente online seguendo questo link di seguito, utilizzando SAVE20 riceverai uno sconto del 20%:http://www.micheleschirru.it/contratto-di-locazione/Abbonati gratuitamente alla mia NewsletterCi tengo ad informarti che sto lavorando ad un corso di formazione mirato all’apprendimento, comprensione ed infine sviluppo, delle tematiche trattate in questo articolo ed ulteriori aspetti derivati.Entrando a far parte della community verrai notificato in anticipo ed avrai accesso ad uno sconto early-bird del 30% sul costo finale.Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!Link all'articolo originale: http://www.micheleschirru.it/come-trovare-linquilino-perfetto/All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Ho invitato Marco Sideri nel mio show, una storia che va indietro nel tempo in quanto abbiamo fatto le scuole superiori insieme.Un imprenditore, una mente brillante che ha di certo dato il meglio di sé nel suo percorso educativo e non solo. Insieme ad Alessandro Cadeddu, ha fondato YourData ed il progetto Taulas, due realtà innovative ed all'avanguardia per il contesto regionale e nazionale.Ho chiesto a Marco di cosa si occupano nel dettaglio e quale vuoto volevano colmare. Inoltre abbiamo analizzato che cosa vuol dire essere un imprenditore oggi in Italia, a quali difficoltà l’azienda va incontro, ed infine se c'è la possibilità di fare della buona imprenditoria giovanile nonostante tutto. Marco ha avuto la fortuna di fare un master in UK, ha vissuto per tre mesi in Australia facendo un tirocinio presso la Camera di Commercio italiana ad Adelaide. Ci ha descritto cosa significa vivere in una realtà diversa, e anche quali aspetti positivi possiamo portare indietro ed implementare nel nostro contesto italiano.L'ultima sezione dell'episodio si è incentrata sul suo essere Sindaco a soli 30 anni, una bella soddisfazione!Risorse utili:Autore preferito: Ken FollettFilm preferito: A Beautiful MindLinks:http://www.taulas.it/ http://www.sinnovasardegna.it/aziende/17289/your-data-srl.htmlTi ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, www.micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook. Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Partendo da un articolo pubblicato originariamente sul blog, ho voluto approfondire il tema degli affitti. Nella fattispecie mi sono concentrato nel creare un processo step-by-step dove andremo a delineare le fasi e procedura relativa al cercare il cosiddetto inquilino perfetto.Quali sono le fasi?1) La qualificazione del contatto2) L'appuntamento di visita3) La fase negoziale4) Il check-up, l'aspetto referenze5) La fase contrattuale Voglio ricordarti che sono a completa disposizione qualora abbia bisogno di una consulenza e/o la stesura di un contratto di locazione personalizzato. Puoi acquistare il servizio direttamente online seguendo questo link di seguito, utilizzando SAVE20 riceverai uno sconto del 20%:http://www.micheleschirru.it/contratto-di-locazione/Abbonati gratuitamente alla mia NewsletterCi tengo ad informarti che sto lavorando ad un corso di formazione mirato all’apprendimento, comprensione ed infine sviluppo, delle tematiche trattate in questo articolo ed ulteriori aspetti derivati.Entrando a far parte della community verrai notificato in anticipo ed avrai accesso ad uno sconto early-bird del 30% sul costo finale.Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook dove ho attivato il gruppo "Notizie dal sito MicheleSchirru.it | Podcast Discovering Scoprire". Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!Link all'articolo originale: http://www.micheleschirru.it/come-trovare-linquilino-perfetto/All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

In questo episodio numero 6 della serie Discovering, ho incontrato Filippo Barbieri, un ingegnere del suono che vive a Londra da ormai 5 anni. Filippo ha infatti studiato e terminato i suoi studi da sound engineer in una delle più prestigiose scuole della capitale britannica, questo gli ha concesso di spianarsi la strada verso un futuro da freelancer nel settore. Il tutto non è sicuramente stato semplice, come Filippo ci racconterà ha dovuto passare diverse prove ardue di resistenza e di adattamento, un buon esempio per tutti coloro che stanno pensando di fare questa professione.Dove potete contattare Filippo? Ecco un link ai suoi profili: - Soundbetter: http://bit.ly/2gbe1bP - Linkedin: http://bit.ly/2gy8FeALibro preferito: Ziggy Stardust di Luca ScarliniFilm preferito: Whiplash di Damien ChazelleRisorse utili in materia lavorazione audio: - Produce Like a Pro: http://bit.ly/2fIbQyn - The Recording Revolution: http://bit.ly/1fI9rbQ - Pensado's Place: http://bit.ly/2cYZuTd - The Pro Audio Files: http://bit.ly/2gsBAzZ Apprezzo tantissimo la tua fiducia e partecipazione. Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi Android. Visitando il mio sito nella sezione podcast, www.micheleschirru.it/discovering, potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni, quali libri e film, ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Mi trovi su Twitter, mi trovate sotto Michele_Schirru, oppure in alternativa su Facebook. Ti auguro una buona settimana piena di successi e che tutti i tuoi obiettivi si possano raggiungere, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

In questo episodio ho incontrato Alessandro Spedicati, alias Diablo, cantante e frontman dei Sikitikis. È stata un'esperienza molto interessante in quanto abbiamo toccato vari temi, dalla politica internazionale a quella Cagliaritana, dal legame con la nostra terra sarda alla passione cinematografica, i progetti all'orizzonte per i Sikitikis.Ritengo Alessandro essere una persona veramente piacevole, un personaggio semi-noto del mondo dello spettacolo che rimane senza ombra di dubbio uno con i piedi per terra. Mi pare di aver ricevuto delle frequenze che sanno più di una persona umile che vive se stessa come individuo qualunque, piuttosto che come Artista snob. Ho inoltre sentito un certo attaccamento alla Sardegna, sarà l'approssimarsi del Natale, la nostalgia di casa e della famiglia, tuttavia ho avvertito un certo richiamo verso la mia terra d'origine nonostate sia veramente felice della mia vita con mia moglie in questa terra lontana che sembra essere sempre di più "casa nostra".Apprezzo tantissimo la tua fiducia e partecipazione. Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi Android. Visitando il mio sito nella sezione podcast, www.micheleschirru.it/discovering, potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni, quali libri e film, ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Mi trovi su Twitter, mi trovate sotto Michele_Schirru, oppure in alternativa su Facebook. Ti auguro una buona settimana piena di successi e che tutti i tuoi obiettivi si possano raggiungere, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Dove eravamo rimasti? Questa la domanda che mi sono posto, sono passati 7 mesi dall'ultimo episodio pubblicato. In quel contesto si parlò anche di Brexit, allora era una impossibile realtà, oggi sappiamo tutti cosa è successo nel Giugno successivo. Donald Trump era considerato un minuscolo contendente senza speranze, Bob Dylan non era diventato un premio Nobel... io ero ancora celibe - si, nel frattempo mi sono sposato e sono veramente felice! In questo episodio si è parlato del rilancio della piattaforma, dell'operazione di rebranding, della nuova rubrica My Coffee Shop, del programma in serbo per gli episodi a seguire.Apprezzo tantissimo la tua fiducia e partecipazione. Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi Android. Visitando il mio sito nella sezione podcast, www.micheleschirru.it/discovering, potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni, quali libri e film, ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Mi trovi su Twitter, mi trovate sotto Michele_Schirru, oppure in alternativa su Facebook. Ti auguro una buona settimana piena di successi e che tutti i tuoi obiettivi si possano raggiungere, al prossimo episodio!All music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Se stai ascoltando questo contributo audio stai probabilmente pensando di vendere casa, oppure sei già alla ricerca di un acquirente e fino ad ora hai ottenuto scarsi risultati.Se sei nella seconda categoria, allora bisogna accelerare il passo e mettere in pratica una buona strategia di marketing che ti consenta di conseguire il risultato. Ogni giorno che passa stai riducendo le possibilità di concretamente ottenere la vendita, probabilmente la possibilità di realizzare un discreto ritorno economico.Per approfondire l’argomento, ti consiglio di leggere l'articolo "Ti spiego come vendere casa velocemente" che verrà pubblicato nei prossimi giorni nel mio Blog.Ecco di seguito una lista riassuntiva dei punti principali di cui andremo a parlare, potrai approfondire ogni singolo aspetto all’interno dell’articolo.1) Devi avere una strategia, devi conoscere la tua proprietà e la zona in cui si trova, identificare la tua audience sulla base di quello che immetti sul mercato.2) Affidati ad un professionista dell’home staging, oppure se vuoi o devi risparmiare qualche soldino, cerca di applicare tu stesso questa tecnica.3) Considera di commissionare delle fotografie professionali, parlane con la tua agenzia immobiliare di fiducia;4) Puoi applicare queste cose anche per affittare velocemente? Dipende, e vedremo le ragioni a favore e contro.Link all'articolo di riferimento sul mio blog:http://www.micheleschirru.it/come-vendere-casa-velocemente/Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook. Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!Risorse utiliPagina web del Podcast: http://bit.ly/2fz8GhoIl mio Blog: http://bit.ly/2fz6dDJHOUZZ: http://bit.ly/2fIuaDNAssociazione Home Staging: http://bit.ly/2fyYJRhAll music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Se stai ascoltando questo contributo audio stai probabilmente pensando di vendere casa, oppure sei già alla ricerca di un acquirente e fino ad ora hai ottenuto scarsi risultati.Se sei nella seconda categoria, allora bisogna accelerare il passo e mettere in pratica una buona strategia di marketing che ti consenta di conseguire il risultato. Ogni giorno che passa stai riducendo le possibilità di concretamente ottenere la vendita, probabilmente la possibilità di realizzare un discreto ritorno economico.Per approfondire l’argomento, ti consiglio di leggere l'articolo "Ti spiego come vendere casa velocemente" che verrà pubblicato nei prossimi giorni nel mio Blog.Ecco di seguito una lista riassuntiva dei punti principali di cui andremo a parlare, potrai approfondire ogni singolo aspetto all’interno dell’articolo.1) Devi avere una strategia, devi conoscere la tua proprietà e la zona in cui si trova, identificare la tua audience sulla base di quello che immetti sul mercato.2) Affidati ad un professionista dell’home staging, oppure se vuoi o devi risparmiare qualche soldino, cerca di applicare tu stesso questa tecnica.3) Considera di commissionare delle fotografie professionali, parlane con la tua agenzia immobiliare di fiducia;4) Puoi applicare queste cose anche per affittare velocemente? Dipende, e vedremo le ragioni a favore e contro.Link all'articolo di riferimento sul mio blog:http://www.micheleschirru.it/come-vendere-casa-velocemente/Ti ricordo che potrai seguire e sottoscrivere il Podcast su iTunes, se utilizzi un dispositivo Apple, oppure su Spreaker se utilizzi un dispositivo Android. Visita il mio sito nella sezione Podcast, micheleschirru.it/discovering, qui potrai commentare questo episodio ed aver accesso alle risorse citate con maggiori informazioni ed ovviamente accedere a tutte le precedenti puntate. Puoi commentare/condividere anche su Twitter, @Michele_Schirru, in alternativa su Facebook. Ti auguro una buona settimana piena di successi, al prossimo episodio!Risorse utiliPagina web del Podcast: http://bit.ly/2fz8GhoIl mio Blog: http://bit.ly/2fz6dDJHOUZZ: http://bit.ly/2fIuaDNAssociazione Home Staging: http://bit.ly/2fyYJRhAll music by David Szesztay - Creative Commons - Attribuzione Non commerciale 3.0 Unported (CC BY-NC 3.0)

Nella seconda puntata di questo Podcast parleremo di musica indipendente con un approfondimento sullo scenario della moneta indipendente in UK, Canada, Portogallo ed Ecuador.Sono andato alla ricerca di qualcosa innovativo ed interessante attraverso il vasto catalogo di musica Creative Commons presente nella piattaforma Jamendo.La selezione che ho preparato include i seguenti artisti che andremo volentieri ad approfondire ed ascoltare:Heifervescent - UKIn Isolation - UKBlemish - UKEscape Act - UKThe Easton Ellises - CanadaDaniel Catarino - PortogalloZamza - RussiaDraco and the Zodiac - EcuadorInoltre parleremo di Decrescita Felice e di Bristol Pound, una moneta locale con valore ufficiale sviluppata recentemente nella popolare cittadina britannica, nonchè di un progetto molto simile ma con origini differenti chiamato Sardex che si sta sviluppando in Sardegna oramai da qualche anno.Ogni Mercoledì un nuovo episodio dello Show, un tema diverso ed una sola direzione, l'informazione e l'approfondimento della nicchia di riferimento. Partecipa attivamente commentando l'episodio, oppure seguimi su Twitter o Facebook e lascia il tuo commento.Hai dei suggerimenti o vuoi proporre il tema di un episodio? Invia una email con i tuoi suggerimenti attraverso la sezione Contatti in questa pagina.