Real Estate Confidential

En este episodio, nos acompaña Jack Levy, presidente de Grupo VEQ, quien nos comparte su valiosa experiencia en la construcción de desarrollos verticales en México. Descubre los desafíos que enfrenta la industria, desde las demandas de un crecimiento poblacional acelerado hasta la importancia de construir proyectos que no solo cumplan con los más altos estándares de calidad, sino que también reflejen un compromiso genuino con el futuro urbano del país.En este episodio aprenderás:Cómo definir tus prioridades de negocio y personales para impulsar el éxito en el real estate.Por qué todos los desarrollos presentan oportunidades de mejora.Las claves para lograr un producto inmobiliario de alta calidad.La importancia de construir con integridad y visión a largo plazo.Si disfrutaste este episodio, no olvides seguirnos en redes sociales y compartirlo con quienes buscan estar a la vanguardia del real estate y la arquitectura de alto impacto.Recursos:Instagram: @realestate_confTwitter: @realestate_confTikTok: @realestate_confHost: @pepesanchezgilSupport the Show.

El día de hoy Antonio Reynoso -fundador de Metros Cuadrados- y yo platicamos sobre el auge de las canchas de pádel, cómo se contruyen y el plan de trabajo que permita recuperar la inversión y hacer negocios. Aprovechamos la ocasión de los juegos olímpicos para hablar sobre uno de los deportes más en tendencia en México, el pádel. En este episodio conocerás:De qué tamaño tiene que ser el terreno para que sea redituable una cancha de pádelLas especificaciones de construcción para canchas de pádelPor qué contratar empresas dedicadas a estos proyectos específicos La importancia de la inclusión, creación de comunidad y elementos para ser competitivo en la industria¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos interesados en el real estate y la arquitectura deportiva!Recursos:Instagram: @realestate_confTwitter: @realestate_confTik Tok: @realestate_confHost: @pepesanchezgilSupport the Show.

El día de hoy platiqué con Francisco Padilla Fajardo, experto en desarrollo inmobiliario, quien al enamorarse de las costas de Nayarit ha contribuido al desarrollo de la región; ha visto cómo la población ha transformado las deficiencias en oportunidades, además nos dice algunas otras cosas que han permitido que se instalen grandes firmas para continuar con expandir este lugar multidiverso lleno de nuevas oportunidades para todas las personas.En este episodio conocerás:Las alternativas del territorio para construir desarrollosImplicaciones de la planeación en la regiónPlayas para construir y visitar¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos interesados en el real estate y el turismo!Recursos:Instagram: @realestate_confTwitter: @realestate_confTik Tok: @realestate_confHost: @pepesanchezgilSupport the Show.

El día de hoy tuve una charla con Óscar Torres Araujo, CEO de TORVI INGENIEROS, quien nos comparte la importancia y evolución de la energía eléctrica para crear un proyecto eficiente en el sector inmobiliario sostenible.En este episodio conocerás:La relación entre planeación, arquitectura y eficiencia energéticaCómo iluminar más espacios con menos energía utilizando tecnologías avanzadasEl valor de saber dirigir la energía hacia la sostenibilidadSobre la normativa NOM e impuestos relacionados con servicios energéticos¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos interesados en el real estate y las energías renovables!Recursos:Instagram: @realestate_confTwitter: @realestate_confTik Tok: @realestate_confHost: @pepesanchezgilSupport the Show.

El día de hoy platiqué con Francisco Arana -director de Boskania- sobre los beneficios de las casas de descanso y los proyectos innovadores que se están desarrollando. En este episodio conocerás:Zonas cercanas al AMG en las que puedes invertir en construcción y en adquirir un bien inmuebleImportancia y especificaciones del arbolado a respetar en segunda viviendaPor qué confiar en empresas con experienciaQué analizar al comprar una casa de descanso La necesidad de crear un equipo técnico y comercial especializado¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Recursos: Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf Host: @pepesanchezgilSupport the Show.

El día de hoy te platico 5 prácticas positivas para hacer una buena inversión en toda transacción inmobiliaria.  En este episodio conocerás:La importancia de tener claridad en el propósito de tu inversiónAspectos legales y administrativos para hacer un negocio confiable (due diligence) Qué debe incluir tu planeación financieraCómo elegir un equipo de profesionales para el proyectoQué reflexionar para recuperar la inversión¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Recursos: Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf Host: @pepesanchezgilSupport the Show.

El día de hoy tuve una platica muy provechosa con Sergio O´Farril -socio de Grupo Industrial Elite- experto en comercializar parques de última milla, caracterizados por ubicarse dentro de zonas urbanas cercanas al consumidor final. En este episodio conocerás:Cómo invertir en lotes urbanizados exitosamente, aún sin experiencia en el nichoLa importancia de los parques de última milla y la industria ligeraCaracterísticas para invertir en un entorno de confianzaCómo cotizar la renta y venta de una nave industrial de forma eficienteDiversificar tu portafolio inmobiliario ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Recursos: Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf Host: @pepesanchezgilSupport the Show.

En el episodio de hoy charlamos con Javier Soto, abogado y fundador de Abogados Sotorisolve, sobre los ejidos en México, que representan el 51% de las tierras del país. Javier nos comparte su experiencia en derecho agrario y nos da un panorama sobre cómo estos espacios trabajan.Descubre en este capítulo:Cómo la arquitectura se usa para expresarse artísticamente.La evolución de los títulos de propiedad desde la época prehispánica.Tips para adquirir terrenos y con quién negociar cuando el gobierno los otorga a comunidades.Lo que necesitas saber antes de construir en espacios comunales.¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy tuve una charla muy enriquecedora con Luis Fernando Ramírez, CEO de Proinver, sobre la importancia crucial de asegurar los bienes inmobiliarios. Exploramos los momentos clave para contratar estos servicios, los beneficios que ofrecen y las distintas consideraciones según el tipo de construcción y ubicación del espacio. ¡Es impresionante que un seguro de daños represente menos del 1 % del valor de la suma asegurada! No dudes en buscar ayuda de expertos en el tema.Si te interesa proteger tus propiedades, ¡este episodio es para ti!En este capítulo podrás descubrir:La relevancia de asegurar bienes inmobiliarios.Los momentos oportunos para contratar seguros.Los amplios beneficios que ofrecen.Consideraciones según el tipo de construcción y ubicación.¡No te pierdas esta conversación y únete a nuestra comunidad en redes sociales para más contenido sobre real estate!Recursos:Instagram: @realestate_confTwitter: @realestate_confTik Tok: @realestate_confHost: @pepesanchezgilSupport the show

El día de hoy conversé con Javier Ochoa, un arquitecto experto en bosques, apasionado de combinar el paisaje natural con materiales que lo realzan y expresan su creatividad.  Javier nos compartió su conocimiento y experiencia en el diseño y construcción de casas en Tapalpa, Jalisco, México. En este capítulo podrás aprender sobre: -La arquitectura como un medio de expresión artística.-La arquitectura en el entorno campestre.-Bienes raíces fuera de ciudades grandes.¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Alejandro Rodríguez, director de Toco Madera, empresa con más de 20 años en la industria inmobiliaria. Alejandro ha trabajado en otros países representando a diversas marcas nacionales e internacionales. Es un experto del diseño, fabricación e instalación de muebles de madera.Alejandro nos compartió conocimiento sobre cómo formar empresas en la industria mueblera, como se relaciona con el sector inmobliairo, el proceso creativo para la creación y diseño de muebles y más.¡Si quieres aprender diseño de interiores y la industria mueblera, este episodio es para ti!En este capítulo podrás aprender sobre: -La relación entre la industria mueblera y el sector inmobiliario.-Diseño, creación en instalación de muebles.-Procesos de importación y exportación de muebles.¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Priscila González Urrea -artista, muralista y arquitecta apasionada- creadora de Fiore Mul.                                                                                                             Priscila nos platicó como fue el proceso de conocer, desarrollar el arte de pintar murales y hacerlo una profesión superior. Es una experta del diseño, arte y cultura para los espacios.Priscila nos compartió conocimiento sobre cómo empezar una profesión en el mundo del arte, la importancia de los colores y las texturas de las paredes y una historia sobre alcanzar tus sueños.¡Si quieres conocer la importancia de armonizar las paredes e integrarlo a la parte de la personalidad de un espacio ¡Escucha este episodio!En este capítulo podrás aprender sobre: -Colores y texturas en paredes.-Cómo hacer un espacio tuyo.-Una historia sobre alcanzar tus sueños.¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgilSupport the show

El día de hoy conversé con Arturo González, socio de la empresa consultoría 4S REAL ESTATE y experto asesorando empresas del sector inmobiliario.Arturo nos compartió una gran cantidad de información sobre el crecimiento de la población, los cambios en el modelo familiar, la congestión urbana y cómo ha evolucionado el mercado de la vivienda. ¡Si quieres aprender sobre urbanización, edificios y desarrollos verticales, este episodio es para ti!En este capítulo podrás aprender sobre: Aumento de la población y su impacto en las ciudadesIncremento en los costos de viviendaEl futuro de las ciudades ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Mario Romo, ex-presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Jalisco y CEO de Infinance, empresa con más de 50 oficinas en México.Mario nos compartió conocimiento sobre cómo ser un asesor inmobiliario exitoso, por qué es importante su profesionalización y cómo acceder a un crédito hipotecario accesible.  En este capítulo podrás aprender sobre: -La función de un asesor inmobiliario cuando un cliente quiere comprar un inmueble.-Tips y consejos para acceder a un crédito hipotecario.-El financiamiento en la industria de bienes raíces.¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El paso a paso de los desarrollos inmobiliariosEl día de hoy conversé con Ignacio Ramírez, fundador y director de Inverti, experto con más de 30 años de experiencia en desarrollo inmobiliario.Ignacio nos compartió una gran cantidad de información sobre la estructura del proceso de permisos para un proyecto, la gestión de estos mismos y los aspectos claves y límites que tienen.¡Si quieres aprender sobre gestión de permisos y licencias para grandes proyectos, este capítulo es para ti!En este capítulo podrás aprender sobre:-Esquemas legales y fiscales de desarrollo e inversión.-Permisos y licencias para proyectos inmobiliarios.-Gestión y trámites para desarrollos.¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!Recursos:Instagram: @realestate_confTwitter: @realestate_confTik Tok: @realestate_confHost: @pepesanchezgilSupport the show

Para el último episodio de la primera temporada de Real Estate Confidential, hemos preparado una retrospectiva de todos nuestros invitados y de los temas que han compartido con nosotros a lo largo de esta primera temporada. Desde diseño de interiores con Kenya Rodriguez y Yezmín Hadad hasta negocios e inversiones con Santiago Aguilar y Ricardo Mariscal, hemos abarcado una gran variedad de temas en el mundo del real estate junto a expertos en cada materia. Este episodio es una excelente oportunidad para recordar lo aprendido en la temporada y para despedirnos antes de comenzar una nueva aventura en la segunda temporada. ¡No te lo pierdas y regresamos en unas semanas!¡Hagamos de esta comunidad la comunidad de real estate más influyente de México!Support the show

El día de hoy conversé con Rafael Alarcón, leyenda del golf en México por su trayectoria como jugador profesional y por su colaboración como coach de Lorena Ochoa, así como por sus proyectos de diseño y remodelación de varios campos de golf con su estudio Alarcón Morrish.Rafael es el actual presidente de su estudio y en este episodio nos compartió parte de la experiencia que ha acumulado en su larga carrera en el mundo del golf. Nos habló de cómo se introdujo a este deporte por el aspecto social que rodea al golf y cómo el espíritu de competencia lo impulsó a seguir esta carrera hasta jugar el deporte de forma profesional. También nos explicó cómo, a partir de un sueño, pudo desarrollar su estudio y combinar su pasión con un negocio.¡Si quieres aprender por qué el golf y el real estate son negocios hermanos, no te puedes perder este capítulo!En este capítulo podrás aprender sobre:Modelo de negocios de un campo de golfRequerimientos para un desarrollo residencial con campo de golfEl futuro del golf en México¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos interesados en el real estate!Recursos:   Pagina web: https://alarconmorrish.com/Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Javier Zambrano, contador y abogado. Javier se especializa en temas de impuestos relacionados a inmuebles y desarrollos. Javier nos compartió una gran cantidad de información sobre impuestos en el real estate, desde los tipos de impuestos que existen y cuando es necesario pagar estos hasta el porque es necesario el CFDI en cada transacción, también nos hablo del avalúo referido, herencias y deducciones. ¡Si quieres aprender de impuestos en bienes raíces y tus obligaciones fiscales este capitulo es para ti!  En este capítulo podrás aprender sobre: Qué tipo de impuesto debes pagar si rentas o vendes un inmueble Beneficios del CFDIQue deducciones puedes realizar dependiendo tu inmueble¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Linkedin: @Javier  Said Zambrano SantacruzInstagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Kenya Rodriguez, arquitecta y diseñadora de interiores a quien pueden encontrar en Instagram como KENYA RODRIGUEZ_ESTUDIO. En nuestra plática Kenya nos contó la historia de cómo es que se decidió a dedicarse por el diseño, algunos proyectos que hizo antes y cómo es que ella fue desarrollando su "buen gusto" mediante experiencia, inspiración y colaboración. También nos habló de cuál es su forma de trabajo en los proyectos que diseña actualmente ya sea hoteles boutique o casas.  En este capítulo podrás aprender:   Qué disciplinas convergen en un proyecto de diseño  Como tiene que ser la relación del diseñador con el cliente  Por qué es mejor desde el inicio hablar del presupuesto  Recursos:    Instagram: @kenyarodriguez_estudioPágina web Real Estate Confidential: https://www.realestateconfidential.mx/  Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf     Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Ricardo Mariscal, conocido como Rich en redes, Ricardo es el CEO de Zepto Realty y host del podcast enfocado en real estate “Lo que callamos los brokers”. En nuestra plática Ricardo nos ayuda a entender cómo funciona el mercado del real estate en la Riviera Maya y nos explica las particularidades de esta zona como las leyes en cuanto a la construcción de desarrollos, el tipo de clientes que se manejan y los ciclos de inversión.  También nos habló de cómo se percibe el futuro del mundo inmobiliario en la Riviera Maya y por qué ahora la zona se encuentra en una etapa de crecimiento que promete grandes cosas para el sector del real estate. Zepto Realty es una empresa que se dedica a ayudar tanto a desarrolladores como a inversionistas, sus servicios van desde asesorías legales y comerciales para inversionistas hasta planes de comercialización dirigidos a los desarrolladores.En este capítulo podrás aprender:  Tendencias en la zona  Cómo funcionan los ciclos de inversión  Características específicas del real estate en la Riviera Maya Recursos:   Instagram Ricardo: @rich.therealtor Página web Real Estate Confidential: https://www.realestateconfidential.mx/  Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf     Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Laila Pérez, arquitecta que actualmente funge como presidenta del Colegio de Arquitectos de Jalisco, institución que se dedica a fomentar el desarrollo integral, actualización y capacitación de arquitectos en el estado.  En nuestra platica Laila nos hablo de algunas obras de arquitectos destacables de Guadalajara como Luis Barragán, Ignacio Díaz Morales, Rafael Urzúa, entre otros  y como todos ellos tenían un estilo único de la zona al cual se le conoce como regionalista. Laila también nos hablo de la importancia de conocer nuestra ciudad y cuidar nuestro patrimonio arquitectónico, así cómo algunas formas en las que podemos adaptar nuestros edificios para no tener que destruirlos. ¡Si quieres aprender del patrimonio arquitectónico de Guadalajara !   En este capítulo podrás aprender sobre:  Características de los arquitectos de Jalisco Qué es y las funciones del Colegio de Arquitectos de JaliscoIA en la arquitectura ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti.   Recursos:    Instagram: @realestate_conf   Twitter: @realestate_conf   Tik Tok: @realestate_conf     Host: @pepesanchezgil  Support the show

El día de hoy conversé con Alberto Torniero fundador de Sabores de Vino, una empresa que se especializa en la importación y venta de vino italiano.  Alberto es un experto en vinos, conoce todo acerca de su elaboración, los diferentes tipos y sus requerimientos para conservarse de manera adecuada.  En nuestra platica Alberto nos compartió tips para conservar los vinos en nuestra casa sin la necesidad de tener una cava y también que requisitos tiene que cumplir una cava para conservar nuestras botellas de forma adecuada. Descubrimos que no es recomendable guardar todas las botellas por un periodo largo de tiempo, sino que hay que conocer cuales vale la pena añejar y cómo identificar cuándo un vino ya no se encuentra en buen estado antes de consumirlo.  ¡Si quieres aprender a conservar tus botellas de vino de forma adecuada, este capítulo es para ti!   En este capítulo podrás aprender sobre:  Tipos para conservar tus botellas de vino Aspectos a considerar a la hora de diseñar una cava Como reconocer si un vino se encuentra en mal estado  ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti.   Recursos:    Pagina web: https://www.saboresdevino.com/Instagram: @realestate_conf   Twitter: @realestate_conf   Tik Tok: @realestate_conf     Host: @pepesanchezgil  Support the show

El día de hoy conversé con Francisco Rodríguez Nepote, socio de Corona y Nepote, firma de abogados especializada en litigio civil y mercantil en Guadalajara y CDMX. Francisco nos hablo del proceso de arrendamiento, pero desde un punto de vista legal, nos dio tips a considerar tanto para arrendadores como para arrendatarios. También nos habló de la importancia de los contratos y que aspectos clave nos podrían ahorrar problemas y dinero.  ¡Si tienes alguna propiedad para rentar o estás pensando en rentar este capítulo es para ti!    En este capítulo podrás aprender sobre:  Que tiene que llevar un contrato de arrendamiento Cómo funciona la justicia alterna Recomendaciones para propietarios e inquilinos   ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!    ¿Rentas o quieres rentar un espacio? Este capítulo es para ti.Recursos:    Instagram: @realestate_conf   Twitter: @realestate_conf   Tik Tok: @realestate_conf     Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Jaime De la Torre cofundador y Director de Punto Forza, empresa líder en México en el diseño y fabricación de muebles de oficina. Jaime nos contó la historia de Punto Forza, cómo es que iniciaron siendo una tienda de muebles y ahora se dedican al diseño y fabricación de muebles. También nos hablo de cómo influye el diseño y mobiliario de una oficina en las personas y su trabajo, así como del futuro de las oficinas y el impacto de la pandemia en estas. ¡Si quieres aprender a convertir tu oficina o lugar de trabajo en un lugar mas eficiente que refleje los valores de tu empresa este capítulo es para ti!   En este capítulo podrás aprender sobre:  Cómo influyen los muebles de una oficina en la mentalidad de las personas. Aspectos a considerar al diseñar una oficina  Como se verán las oficinas en un futuro  Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!   Recursos:    LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/real-estate-confidential/ Instagram: @realestate_conf   Twitter: @realestate_conf   Tik Tok: @realestate_conf     Host: @pepesanchezgil  Support the show

El día de hoy conversé con Marimar Romero y Gerardo Sánchez Sendra, socios de Estudio 3.14, estudio multidisciplinario que se especializa en desarrollo urbano y la planeación de proyectos maestros.En nuestra platica Marimar y Gerardo nos ayudan a entender cómo es que distintas disciplinas como la arquitectura, diseño, paisajismo y urbanismo se relacionan para formar un plan maestro. También nos hablaron de cómo es fundamental que el sector público y  privado trabajen de forma conjunta para una buena ejecución del plan maestro. Marimar y Gerardo a quienes se podría considerar como "Autores de ciudades" nos dieron detalles de cómo es que Estudio 3.14 visualiza el futuro de las ciudades en México y como ellos están trabajando en proyectos encaminados a este futuro con ciudades que fomenten un mejor desarrollo humano.En este capítulo podrás aprender: Qué es un plan maestro Qué es lo que hace que una ciudad se viva de mejor manera Puntos clave en un proyecto de desarrollo urbano  Recursos:  Página web estudio 3.14: https://e314.mx/ Página web Real Estate Confidential: https://www.realestateconfidential.mx/ Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf   Host: @pepesanchezgil  Support the show

El día de hoy conversé con Manuel Mier, cofundador y CEO de Multiburó, un sistema digital de investigación y análisis de riesgo de inquilinos para uso de propietarios y empresas que arriendan inmuebles. Manuel nos compartió como es que nació la idea de Multiburó, su trayecto del mundo del sector financiero al del proptech y todos los retos a los que se ha enfrentado desde hace 4 años.  ¡Si quieres aprender sobre el proceso de análisis de riesgo de inquilinos para arrendatarios de inmuebles, este capítulo es para ti!  En este capítulo podrás aprender sobre: Cómo es que los arrendatarios realizan el análisis de riesgo de sus inquilinos  Lo que implica desarrollar tecnología para la industria del real estate El futuro del arrendamiento en México  ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Pagina Multiburó: https://www.multiburo.com.mx/ Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil  Support the show

En esta ocasión tenemos un episodio diferente ya que no contamos con invitado, esto por qué creímos que era importante aclarar un concepto que probablemente no todos tienen claro pero es muy usado en el mundo del real estate y qué considero de mi expertise.   En este capítulo podrás aprender sobre: Qué es un fideicomiso Partes que integran un fideicomiso Cuáles son los beneficios que este contrato ofrece ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti  Recursos:   Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf        Host: @pepesanchezgil   Support the show

El día de hoy conversé con José López, fundador de Joselo Maderista, empresa especialista en el diseño de muebles atemporales de madera de alta calidad.  Joselo nos habló de los distintos tipos de carpintería que existen en el diseño de muebles, de cómo es que la madera por ser  un material vivo una genera mayor conexión con las personas que otros materiales como la roca o los metales y como es que un mueble de madera puede ayudar a contar nuestra historia.  También nos habló de cómo es el proceso de diseño de muebles en su estudio Joselo Maderista y como paso de construir casas a tener una de las firmas maderistas más icónicas del país. ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti. Recursos:  Instagram Joselo maderista: @joselomaderista Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf   Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Andrés Errejón, cofundador y CEO de Wiggot, herramienta digital para asesores y desarrolladores de inmuebles en México que los ayuda a tener un proceso de venta más efectivo, un control de inventario en tiempo real y la oportunidad de contactar con asesores de venta en todo el país.  Andrés nos habló de cómo es el proceso de venta de inmuebles en México, algunas de las diferencias de este proceso aquí en México y en Estados Unidos, así como algunos puntos débiles de este proceso y como podrían mejorar. ¡Si quieres aprender sobre compraventa de inmuebles y como Wiggot facilita este proceso, este capítulo es para ti!  En este capítulo podrás aprender sobre: Pasos a considerar en el proceso compraventa  Como ser un mejor asesor de ventas en el sector inmobiliario  La importancia de los brokers ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti. Recursos:   Instagram Wiggot: @wiggot Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil  Support the show

El día de hoy conversé con Sally Rangel, copropietaria del Hotel Boutique Villa Ganz y presidenta de la Asociación de Haciendas y Casonas de Jalisco, asociación que asesora y da promoción a este tipo de hoteles en Jalisco. En nuestra platica Sally nos habla de un turismo rural que se da en los distintos pueblos de Jalisco y México, como es que a partir de la vida de pueblo generan experiencias únicas para los huéspedes. También nos habló sobre como este tipo de hoteles genera empleo y oportunidades para las personas de estos lugares.  Ademas nos contó cuales son las características que hacen que un hotel se defina como hotel boutique y como es que un servicio personalizado ha sido la clave del éxito del hotel Villa Ganz.  ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti. Recursos:  Página web de Asociación de Haciendas y Casonas de Jalisco: https://haciendasycasonas.com/ Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf   Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Rodrigo Velázquez, fundador y director de INDEKO, una de las empresas top en diseño, transformación e instalación de superficies solidas.Rodrigo nos habló de los distintos materiales como cuarzo y granito hasta materiales sintéticos, como se usan en la industria ya sea para recubrimientos en proyectos residenciales, hoteleros, comerciales y de hospitales, como sería en cocinas, baños, pisos, mesas, barras y de cualquier espacio que requiera de una estética e higiene especial. ¡Si quieres aprender de superficies para tu hogar, su instalación y diseño este capítulo es para ti!  En este capítulo podrás aprender sobre: Tips de mantenimiento y limpieza a recubrimientos y cubiertas. Tipos de superficies sólidas, sus benéficos y puntos débiles. Como escoger la superficie o recubrimiento adecuado para tu espacio. ¡Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate!  Recursos:   Página de INDEKO: www.indeko.mx Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil   Support the show

El día de hoy conversé con Juan Leaño, cofundador y CEO de Parco, empresa líder en México que ayuda a mejorar la experiencia de los usuarios de estacionamientos controlados al permitirles el pago desde su teléfono celular. Juan nos compartió como fue el  crear la aplicación de  Parco a los 18 años, cómo fue que a partir de una experiencia propia nació una solución tecnológica que ahora es indispensable para los desarrolladores inmobiliarios. También nos habló sobre el tipo de información que se obtiene de un estacionamiento y como es que tanto los desarrolladores como los propietarios pueden usarla. ¡Si quieres aprender sobre desarrollo de estacionamientos y como reducir costos, este capítulo es para ti!  En este capítulo podrás aprender sobre: Errores comunes al desarrollar un estacionamiento y como los puedes prevenir. Como es el flujo de información que se genera en un estacionamiento y como sacarle provecho. Recomendaciones a la hora de desarrollar un estacionamiento en centros comerciales, restaurantes, hoteles y cualquier espacio inmobiliario. Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti. Recursos:   LinkedIn Parco: https://www.linkedin.com/company/parco-app/ Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil  Support the show

El día de hoy conversé con Yezmín Hadad experta en el diseño de interiores y fundadora y directora de Hadad Interiorismo. Yezmín ha sido ganadora del premio “Cruz de Tolsá” que es el mayor premio que otorga la Sociedad Mexicana de Interioristas a la Interiorista del año. Ella es una emprendedora en este sector,  conoce sobre cómo crear un equipo confiable y la importancia de la organización a la hora de comenzar un negocio dentro de la industria inmobiliaria. ¡Si quieres aprender sobre diseño de interiores y decoración online, este capítulo es para ti!  En este episodio podrás aprender sobre: Qué significa diseñar espacios ¿Cuál es el mejor momento para contratar un diseñador? Cómo agregarle magia a tus proyectos arquitectónicos. Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti. Redes y más:Instagram Yezmín: @hadadinteriorismo Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Santiago Aguilar abogado e inversionista experto en negocios inmobiliarios en los Estados Unidos y en México.  Santiago trabajó en la reconocida firma de abogados White & Case en Washington D.C. y posteriormente fue director de desarrollo e inmuebles del Grupo THY Collection / ICD Sitra en donde participó en la planeación y desarrollo de hoteles, centros comerciales y desarrollos inmobiliarios. Actualmente es director de CELLAR, un fondo privado para co-invertir de manera estratégica en inmuebles en Estados Unidos. ¡Si quieres invertir en casas y propiedades en Estados Unidos, este capítulo es para ti! En este capítulo podrás aprender sobre: Aspectos claves a revisar y tomar en cuenta al momento de invertir en los Estados Unidos. Las diferencias que hay en las leyes y cultura de negocios entre México y Estados Unidos. Recomendaciones estratégicas al momento de invertir en inmuebles y fondos privados en Estados Unidos. Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti. Recursos:   LinkedIn Santiago: https://www.linkedin.com/in/santiago-aguilar-garibay-26149559/ Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Javier Dueñas, reconocido arquitecto, socio y director de JD Estudio, firma líder de arquitectura y construcción residencial en México. ¡Si te quieres convertir en un experto de la arquitectura, este capítulo es para ti!  Javier nos platica cómo empezó en la arquitectura residencial, su pasión por ella y cómo lo considera la tercera piel de las personas. En este capítulo podrás aprender sobre: La importancia de darse el tiempo de entender mejor el entorno donde se va a construir una casa. Retos y limitantes de cada terreno al construir tu casa. Las piezas clave en el proceso de diseño de una residencia. Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti. Recursos:   @JDEstudioMX Instagram: @realestate_conf  Twitter: @realestate_conf  Tik Tok: @realestate_conf    Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy conversé con Marifer Valencia, experta en el desarrollo, selección y comercialización de parques y naves industriales.¡Si te quieres convertir en un experto de naves industriales, terrenos industriales y propiedades industriales en general, este capítulo es para ti! Marifer es fundadora y directora de Assad Industrial empresa líder en la planeación y comercialización de bienes raíces industriales.En este capítulo podrás aprender sobre:La situación actual del mercado de propiedades industriales.Cómo entender mejor la relación que hay entre la ubicación de los corredores industriales en una ciudad, los distintos tipos de bodegas o naves que existen y el perfil de los clientes que las adquieren y rentan.La historia de éxito de una mujer apasionada por los negocios.Si te gustó el capítulo, te invitamos a seguirnos en redes sociales y a compartirlo con tus conocidos que les interese el real estate! Estamos creando una comunidad para ti.Información y redes sociales:  @assadindustrialInstagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf   Host: @pepesanchezgilSupport the show

El día de hoy conversé con Marcos Jiménez, quien fue nombrado en 2022 por Forbes como uno de los 100 mexicanos más creativos en el mundo.  Marcos es experto en crear experiencias que impacten, inspiren y conecten con las emociones de las personas. Hace 22 años fundó AlteaCorp, empresa que es un referente del entretenimiento que fusiona el arte y la tecnología. Marcos y su empresa son pioneros en la creación de festivales y parques temáticos de temporalidad, inspirados en la cultura y las tradiciones mexicanas. Dentro de ellos se destacan: El Festival GDLUZ, que es el primer festival de la luz en Guadalajara con atracciones artísticas e interactivas, y que se ha convertido en el festival de luz más grande de Latinoamérica.  Y los parques temáticos Calaverandia y Navidalia que tratan sobre el Día de Muertos, y el origen de la Navidad, en donde te transportas a un mundo mágico, artístico y tecnológico espectacular. En nuestra platica Marcos, nos comparte como es que la iluminación impacta tu estado de ánimo y la importancia de usar el nivel correcto de iluminación y el tipo de luminaria adecuado para cada espacio. Recursos:  @alteacorpInstagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf   Host: @pepesanchezgilSupport the show

El día de hoy conversé con Alan Cano, él es economista y financiero, socio de BlueBox y View Capital, en donde impulsa a emprendedores de la tecnología para mejorar el sector inmobiliario en México y América Latina. Si quieres comenzar a invertir desde $200 pesos, escucha este episodio.  Todo sobre inversión en Real Estate en Latam.En nuestra platica Alan nos ayuda a entender que es el Proptech y como esta industria está ayudando a las empresas del sector del real estate. También Alan nos platica de casos de éxito de startups que han incursionado en el Proptech y como el venture capital le ha ayudado a esas empresas a crecer y posicionarse mejor en el mercado. En su historia Alan nos comparte su evolución profesional, su  corto paso por la política y migración de su natal Puebla a ruletear por todo México y Latinoamérica en busca de inversiones tempranas en empresas de tecnología que ayuden al sector del real estate. Recursos:  Bluebox: https://www.blueboxmx.comView capital: https://www.viewcapital.vcInstagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf   Host: @pepesanchezgil Support the show

El día de hoy decidí profundizar en los temas que nuestros invitados han comentado y reflexionar acerca de cómo se relacionan directamente en nuestro día a día.  Hemos recibido varias preguntas de muchos confidentials y es por eso que realizamos nuestro primer episodio de preguntas y respuestas. Sabemos que será de mucha utilidad para todos los que nos escuchan. Durante el capítulo nos acompañó Luisa Rodríguez, abogada corporativa especializada en Real Estate y conversó con nosotros para conocer más sobre lo que hemos aprendido en el programa. En este episodio aprenderás sobre:  ¿Cómo determinar el valor de una propiedad que quiero vender? ¿Qué hacer en caso de perder una inversión? ¿Qué es mejor? ¿Vender o quedarme una propiedad? ¿Por qué hay tantos conflictos en edificios, fraccionamientos y más? Recursos:  Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf  Host: @pepesanchezgilSupport the show

El día de hoy conversé con Humberto Baca, coordinador del programa Escultórica Monumental y co-fundador del Taller de Grabado Chapultepec en Guadalajara. Humberto es un promotor incansable del arte y la cultura, haciendo de la pintura, escultura y el grabado su principal actividad de vida y quién nos contará de sus vivencias en la industria artística. ¿Quieres ser artista? Si estás interesado en conocer sobre arte y escultura, este episodio es para ti. Conoce la historia de cómo comienzan los artistas exitosos en el mundo del arte.Humberto nos platica sobre sus experiencias en el mundo artístico, cómo empezó su interés y pasión por el arte, cómo este se relaciona con el arte urbano y la interacción del arte y el real estate. También nos habla de cómo lo mexicano y prehispánico ha influenciado en su arte. En resumen, en nuestra conversación aprenderemos, entre otras cosas, sobre arte urbano, su relación con el real estate y la influencia mexicana en el arte para la ciudad. Recursos:  Instagram: @artechapultepec Real Estate Confidential:Instagram: @realestate_conf Twitter: @realestate_conf Tik Tok: @realestate_conf  Host: @pepesanchezgil Support the show

Queremos agradecerles a todos nuestros seguidores por habernos apoyado en los primeros capítulos de este nuevo proyecto.  Aprovechamos este pequeño periodo vacacional para invitarlos a escuchar los capítulos que hayan quedado pendientes ya que hemos tenido grandes invitados que tienen conocimientos y experiencia en arte, arquitectura, diseño, inversiones y más.¡Esperemos disfruten las fiestas y deseamos que pasen feliz navidad y próspero año nuevo en compañía de sus seres queridos!Nos escuchamos el siguiente año con más aventuras de los expertos del Real Estate.Síguenos en todas las redes sociales:@realestate_conf  Support the show

El día de hoy conversé con Sergio Valencia, co-creador de Ethquila, una colección de 10 mil botellas de tequila Premium que cada una cuenta con un NFT único que la distingue. Sergiocuenta con una gran experiencia en Real Estate en el metaverso y es co-host del podcast Four Degens. Aprende todos los tips y consejos sobre NFTs, metaverso y más, de un experto inversionista en Meta, Ethereum y más plataformas. Sergio nos platica sobre sus experiencias en el metaverso, ¿Qué es?, ¿Cómo funciona? Y nos da tips para adentrarnos en este nuevo mundo digital. También nos habla sobre sus éxitos y fallas familiarizándose con Meta y mucho más. En esta conversación aprenderemos, entre otras cosas, sobre NFTs, Metaverso, Ethereum y el mundo digital. Recursos:  Twitter: @apenalytics Website: www.apenalytics.comhttps://nftnow.com/features/virtual-casinos-what-nft-and-web3-gambling-looks-like-in-the-metaverse/ https://nftnow.com/guides/what-is-the-metaverse-a-complete-guide-to-our-web3-future/ https://nftnow.com/guides/yuga-labs-an-overview-of-the-nft-company-taking-over-the-metaverse/ https://nftnow.com/guides/virtual-real-estate-how-to-buy-land-in-the-metaverse-right-now/ https://web.archive.org/web/20221010135147/https://www.nytimes.com/2022/10/07/technology/metaverse-facebook-horizon-worlds.html https://re3w.substack.com/p/the-quiet-metaverse-company-making Support the show

El día de hoy conversé con Jaime Flores, socio y director de KIVA Grupo Inmobiliario. Jaime cuenta con una gran experiencia en negocios inmobiliarios, lo que hace un experto en el mercado del real estate. Jaime nos platica sobre sus experiencias en el mundo inmobiliario, la evolución del mercado y como acceder a las mejores oportunidades de negocio relacionadas con inmuebles. También nos habla de la importancia de los arquitectos en un proyecto inmobiliario y el impacto que tienen en su rentabilidad. En resumen, en nuestra conversación aprenderemos, entre otras cosas, sobre negocios inmobiliarios, la evolución del mercado de real estate y como invertir mejor en inmuebles. Recursos:  www.kiva.mx Support the show

El día de hoy conversé con Lázaro Julián, artista y arquitecto con una gran pasión por la creatividad, amor por el arte y la arquitectura. En los años 70 Lázaro se posicionó en una de las galerías más influyentes de Nueva York y regresó a Guadalajara con una gran inspiración y experiencia que le sirvieron para hacer de la arquitectura y el arte un concepto constructivo único. Si eres un apasionado del arte y el diseño, este episodio es para ti. Conoce todos los secretos de artistas exitosos en el mundo de la pintura y la arquitectura.Lázaro nos platica sobre sus experiencias en el mundo del arte y la arquitectura, la diferencia que hay entre hacer arquitectura y ser arquitecto, su pasión por la arquitectura residencial y sus vivencias, y el reto de ser parte de la historia de vida del Zoológico de Guadalajara. En nuestra conversación aprenderemos, entre otras cosas, de su experiencia de ser parte de unos de los movimientos artísticos más grandes del siglo XX y cómo apasionarte y mantener el espíritu creativo y vivir tus sueños con intensidad. el artista que viveSupport the show

El día de hoy conversé con Ignacio Vivanco, fundador y director de Garvi Grupo Inmobiliario. Ignacio es un emprendedor nato, que sabe lo que es construir una empresa desde cero en una industria tan compleja como la inmobiliaria. ¿Quieres invertir en real estate? Conoce la historia de uno de los expertos en inversiones inmobiliarias, como emprender en esta industria y convertirte en un empresario exitoso.Ignacio nos platica sobre sus experiencias en el mundo inmobiliario, cuáles son las claves del negocio del real estate y cómo comenzar a temprana edad en el mundo del emprendimiento inmobiliario. En nuestra conversación aprenderemos, entre otras cosas, cómo generar confianza para iniciarte en los proyectos del desarrollo inmobiliario, cómo es crear productos para un mercado que lo va a vivir y la historia de un emprendedor que vive con intensidad sus sueños para hacerlos realidad. Recursos:  Website: https://garvi.com.mx Support the show

El día de hoy conversé con Lidia Zaragoza, cofundadora y directora de Estudio Camaleón, estudio de paisajismo y diseño de espacios en armonía con la naturaleza que se ha posicionado a la vanguardia en el occidente de México. Si estás interesado en la naturaleza, el paisajismo, los jardines, las plantas y más, escucha este episodio ya que podrás aprender cómo convertirte e introducirte en el paisajismo profesional.Lidia nos platica como conviven las plantas, cómo es crear experiencias de vida a través de la naturaleza y que tipo de proyectos aplican para introducir el paisajismo. También nos comparte como su historia de vida se encontró con el paisajismo, sus pasiones, derrotas y logros que la han llevado a posicionarse como una de las principales paisajistas de Guadalajara. En esta conversación aprenderemos sobre plantas, naturaleza y su relación con el espacio y el diseño de interiores. Sobre cómo introducirte en el mundo del paisajismo y cómo la naturaleza sirve como terapia de vida.  Recursos: IG: @estudio.camaleon Support the show