ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

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ÇA FAIT UN BAIL ! c’est le podcast pour mieux comprendre le marché IMMOBILIER, que vous soyez déjà expert ou que vous cherchiez de l’inspiration pour enfin vous lancer. Chaque dimanche, rencontrez un entrepreneur, un investisseur ou un expert de l’immobil

Jérémy Nabais


    • May 25, 2025 LATEST EPISODE
    • monthly NEW EPISODES
    • 40m AVG DURATION
    • 301 EPISODES


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    Latest episodes from ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

    Trouve ta stratégie pour développer et sécuriser ton patrimoine, Damien Lahmi #189

    Play Episode Listen Later May 25, 2025 54:51


    Mon Plan Immo t'offre 5 jours d'accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=OptinAujourd'hui j'ai reçu Damien, 14 ans d'expérience en banque et en investissement, qui nous présente son parcours et nous donne des conseils et de l'inspiration pour trouver la stratégie immo qui nous convient le mieux. Pour recevoir le livre de Damien et si vous êtes intéressés par ses accompagnements : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier

    Son locataire l'a cambriolé ! - Les pires galères des investisseurs immobiliers #188

    Play Episode Listen Later Apr 6, 2025 41:27


    J'utilise Studapart pour trouver mes locataires, c'est loué plus vite, les dossiers sont excellents et je suis mieux assuré. Rendez-vous sur studapart.com avec le code BAIL pour obtenir un boost gratuitRedoine Lahdiri et Jérémy Barray nous racontent leur pires galères vécus avec des locataires : cambriolage, menaces, voiture qui explose...Pas de panique, on donne aussi des solutions pour limiter les risques et investir sereinement !Merci à Studapart de sponsoriser cet épisode !

    De 0 à 1 milliard en immobilier, les méthodes de Michaël Bertini

    Play Episode Listen Later Mar 9, 2025 68:55


    J'utilise Studapart pour trouver mes locataires, c'est loué plus vite, les dossiers sont excellents et je suis mieux assuré. Rendez-vous sur studapart.com avec le code BAIL pour obtenir un boost gratuitMichaël a commencé à investir très jeune avec son frère. Ensemble, ils ont acheté près d'un milliard d'euros en immobilier.Dans cet épisode, on plonge dans le monde de l'investissement immobilier à TRÈS grande échelle avec un entrepreneur qui gère près de 100M€ d'acquisitions via sa foncière Groupe BMFUn entrepreneur humble, ambitieux, venant d'un milieu modeste. C'est la dose d'inspiration dont vous aviez besoin cette semaine.

    De la crypto à l'immobilier : Comment bâtir un empire dès 18 ans - Maxime Wafflart #186

    Play Episode Listen Later Feb 23, 2025 64:17


    J'utilise Studapart pour trouver mes locataires, c'est loué plus vite, les dossiers sont excellents et je suis mieux assuré. Rendez-vous sur studapart.com avec le code BAIL pour obtenir un boost gratuitÀ 17 ans, Maxime se lance dans la cryptomonnaie et génère des centaines de milliers d'euros… avant d'en perdre une grande partie. Il arrête la crypto et rebondit en se lançant dans l'immobilier à 18 ans. De ses premières colocations à ses stratégies de marchand de biens, en passant par sa concièrgerie de biens de luxe et sa communauté d'investisseurs, il nous dévoile son parcours, ses échecs et ses succès. Une belle rencontre et une personne à suivre dans les prochaines années ! Pour contacter Maxime : https://www.linkedin.com/in/maximewafflart/

    État des lieux : le seul épisode à écouter sur le sujet ! Bruno, fondateur de Monsieur Hugo

    Play Episode Listen Later Feb 16, 2025 40:09


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJuL'état des lieux est une étape importante, tout particulièrement l'état des lieux de sortie ! Pour éviter les litiges, Bruno nous partage son expertise sur le sujet.Épisode technique mais indispensable pour investir sereinement en immobilier Pour recevoir gratuitement l'excellente grille de vétusté créée par l'équipe de Monsieur Hugo, ça se passe ici : https://www.monsieurhugo.com/blog/leads_magnets/grille-de-vetuste/

    Surfer le nouveau cycle immobilier - Robin Rivaton

    Play Episode Listen Later Feb 9, 2025 69:19


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJuEntrepreneur, investisseur, chroniqueur pour l'Express, conseiller de Valérie Pécresse, auteur de 8 livres, Robin est une figure incontournable de l'immobilier en France.Il va t'aider à mieux comprendre les crises et le marché pour investir de manière plus éclairée et surfer le nouveau cycle immobilier en 2025.Référence : L'épisode sur le crowdfunding avec Florian Freyssenet : https://audmns.com/OzGCTQM

    Dormir dans un bunker de la 1ère Guerre Mondiale - Thibault le Marié [EXTRAIT]

    Play Episode Listen Later Jan 31, 2025 5:28


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJuExtrait de l'épisode 183 !Dans cet épisode, plongez dans l'histoire fascinante du Château de la Mazure et découvrez comment notre invité a transformé cet héritage familial en une référence incontournable pour les séjours linguistiques immersifs. Entre défis personnels, innovation pédagogique et préservation du patrimoine, il partage les coulisses de l'initiative "Châteaux des Langues", de son évolution depuis sa création à son rayonnement auprès de grandes entreprises comme L'Oréal ou Total. Vous découvrirez aussi ses projets ambitieux, ses démarches écologiques et ses conseils pour transformer un lieu historique en entreprise florissante. Une aventure inspirante entre tradition et modernité !

    Le meilleur moyen de rentabiliser un château (ce n'est pas les mariages) - Thibault le Marié, Châteaux des Langues #183

    Play Episode Listen Later Jan 26, 2025 71:34


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJuDans cet épisode, plongez dans l'histoire fascinante du Château de la Mazure et découvrez comment notre invité a transformé cet héritage familial en une référence incontournable pour les séjours linguistiques immersifs. Entre défis personnels, innovation pédagogique et préservation du patrimoine, il partage les coulisses de l'initiative "Châteaux des Langues", de son évolution depuis sa création à son rayonnement auprès de grandes entreprises comme L'Oréal ou Total. Vous découvrirez aussi ses projets ambitieux, ses démarches écologiques et ses conseils pour transformer un lieu historique en entreprise florissante. Une aventure inspirante entre tradition et modernité !

    Investir à Bali VS en France - Acheter un terrain à l'étranger

    Play Episode Listen Later Jan 22, 2025 4:42


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJu600 villas construits à Bali, 400 en gestions ! Nicolas a tout plaqué il y a quelques années pour partir à Bali avec quelques milliers d'euros en poche. On parle de son parcours et de cette aventure passionnante. On parle des différentes étapes pour investir à l'étranger, du financement à l'exploitation en passant bien sûr par les travaux.Un boost de motivation pour tous vos projets.

    600 villas à Bali, les secrets de l'investissement à l'étranger - Nicolas Cheneve

    Play Episode Listen Later Jan 19, 2025 56:11


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJu600 villas construits à Bali, 400 en gestions ! Nicolas a tout plaqué il y a quelques années pour partir à Bali avec quelques milliers d'euros en poche. On parle de son parcours et de cette aventure passionnante. On parle des différentes étapes pour investir à l'étranger, du financement à l'exploitation en passant bien sûr par les travaux.Un boost de motivation pour tous vos projets.

    Acheter ou louer ses bureaux ? - Cynthia Bernard, chasseuse de bureaux

    Play Episode Listen Later Jan 15, 2025 5:12


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJuCynthia est chasseuse de bureaux. Elle a créé Leosquare qui est devenu un acteur majeur de ce marché, sans lever de fonds et avec une toute petite équipe ! Récemment, elle est même passé à un modèle sans salarié

    Les opportunités dans l'immobilier de bureau en 2025 - Cynthia Bernard, chasseuse de bureaux

    Play Episode Listen Later Jan 12, 2025 49:02


    Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJuCynthia est chasseuse de bureaux. Elle fait un CA à 7 chiffres et un bénéfice à 6, sans avoir levé de fonds et avec une toute petite équipe. Récemment, elle est même passé à un modèle sans salariés

    On a bien fait de croire au Père Noël ! Retrospective 2024 - Byebyepatron, les Investisseurs 4.0, Les Gentlemen Investisseurs #180

    Play Episode Listen Later Dec 29, 2024 65:15


    Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone avec mon sponsor Homaio ! Les frais sont réduits avec mon code partenaire : BAIL10https://www.homaio.com/frAvec une dream team de podcasteurs et investisseurs, On revient sur nos pires et nos meilleurs décisions de 2024 ! Un épisode plein de bonne énergie pour attaquer la nouvelle année en beauté.

    Acheter une cave : on donne tous les chiffres ! [EXTRAIT]

    Play Episode Listen Later Dec 19, 2024 3:01


    Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone avec mon sponsor Homaio ! Les frais sont réduits avec mon code partenaire : BAIL10https://www.homaio.com/frExtrait de l'épisode 179 avec Emilien Paron Combien coûte une cave à l'achat à Paris mais aussi à gérer et entretenir. Et combien elle se loue ? On peut faire des investissements à moins de 10.000€ à plus de 14% de rentabilité, même à Paris.La grande question : comment les trouver ?Emilien nous donne sa méthode pour génerer 15.000€ par an avec des caves utra rentables.Il nous présente notamment Moteur Immo, l'outil qu'il a créé pour dénicher des pépites avant les autres.Pour tester, je vous ai négocié 10% de réduction avec le code BAIL10

    14 % de rentabilité en sous-sol : méthode pour trouver des petits biens ultra-rentables - Emilien, Moteur Immo

    Play Episode Listen Later Dec 15, 2024 51:40


    Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone avec mon sponsor Homaio ! Les frais sont réduits avec mon code partenaire : BAIL10https://www.homaio.com/frOn peut faire des investissements à moins de 10.000€ à plus de 14% de rentabilité, même à Paris.La grande question : comment les trouver ?Emilien nous donne sa méthode pour génerer 15.000€ par an avec des caves utra rentables.Il nous présente notamment Moteur Immo, l'outil qu'il a créé pour dénicher des pépites avant les autres.Pour tester, je vous ai négocié 10% de réduction avec le code BAIL10

    L'immobilier et les châteaux, un rêve d'enfant ? - Mon passage sur Harmony Talks

    Play Episode Listen Later Dec 8, 2024 23:33


    Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone avec mon sponsor Homaio ! Les frais sont réduits avec mon code partenaire : BAIL10https://www.homaio.com/frJe suis passé au micro de Parysatis, la cofondatrice d'Harmony Homes. Elle m'a interrogé sur mon parcours d'investisseur et sur le projet du château, à travers un spectre assez nouveau pour moi.Quelles sont les raisons qui m'ont poussé à me lancer dans l'immobilier et à acheter ce domaine ?Pourquoi cet intérêt pour les lieux atypiques et chargés d'histoire ?Quel est le lieu qui me définit le mieux ?Pour découvrir l'épisode en version vidéo, ça se passe sur la chaîne Youtube Harmony Talks : https://www.youtube.com/watch?v=RQs-SVjNRVk

    Doublez sa rentabilité grâce à la rénovation stratégique - Fabien Liégeois [REDIFF]

    Play Episode Listen Later Dec 2, 2024 87:38


    Des matelas au meilleur rapport qualité-prix, qui augmentent valeur à vos annonces locatives ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : b2b@hypnia.comComment acheter des passoires énergétiques et les rénover pour gagner gros ?Quelles sont les meilleurs méthodes de rénovation pour augmenter la valeur de son bien ? Comment bien choisir ses artisans ?Pour aller plus loin et suivre un module de formation gratuit pour apprendre à rénover des passoires thermiques à moindre coûts (et profiter de ce marché), utilisez mon lien de parrainage ! (ça m'aide à continuer à produire ce podcast) :https://cafait1bail--renoverpourgagner.thrivecart.com/webinaire-interdiction-location-dpe/?ref=cafait1bail

    L'atypique, nouvelle martingale de l'immobilier ?

    Play Episode Listen Later Nov 27, 2024 8:40


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    S'enrichir avec l'immobilier en 2025 ! Les nouvelles méthodes - Christopher Wangen

    Play Episode Listen Later Nov 24, 2024 75:00


    Des matelas au meilleur rapport qualité-prix, qui augmentent valeur à vos annonces locatives ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : b2b@hypnia.comChristopher est de retour et on se retrouve pour un moment d'échange franc, sans filtre et chargé de conseils en investissement, mais pas que : Un verre de gingembre et on est lancé !

    Mettre le beau au service de son investissement - Parysatis, Harmony Homes #177

    Play Episode Listen Later Nov 19, 2024 31:41


    Tu as un projet à financer ? Contacte Cédric, le fondateur de Bricks à cet email : financements@bricks.co(et bénéficie d'une réduction de 1000€)Tu peux aussi investir à partir de 10€ sur bricks.co avec le code BAIL et bénéficier d'1% de cashback supplémentairePour écouter l'épisode explicatif sur le financement Bricks, ça se passe ici : https://audmns.com/LWyIkmLIl reste quelques places pour s'inscrire sur Harmony Homes et investir dans le Chalet Rouge : https://ref.harmonyhomes.io/6KJ79Code parrain : 6KJ79Parysatis est la cofondatrice d'Harmony Homes. Elle a mis son expérience du marketing, du luxe, du tourisme et de l'influence au service d'un projet qui allie immobilier fractionné, demeures d'exception, hospitalité et plaisir.Un épisode qui donne envie de façonner des lieux de rêves et qui nous ressemblent !

    Péniches, houseboat et Airbnb atypiques - Boris Huve, Rivercoach

    Play Episode Listen Later Nov 3, 2024 53:54


    ❤️ Sponsorisé par HOMAIO - Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone !https://www.homaio.com/fr/homaio-cafaitunbail?utm_source=sponsorship&utm_medium=landing-page&utm_campaign=cafait1bail&utm_id=cafait1bailAcheter une péniche coûte entre 30 et 50% moins cher qu'un appartement au même endroit. À quoi ressemble la vie sur une péniche ?Quelles sont les charges ?Peut-on faire des investissements rentables dans les péniches ? On parle aussi des 40 Airbnb atypiques qu'à visité BorisPour le Boris, rendez vous sur Instagram : https://www.instagram.com/parenthese.insolite/Si vous avez un projet d'achat ou de vente de péniche, contactez de ma part : https://rivercoach.com/

    Investir dans les péniches, Séjours thématiques, le futur du podcast - Château Story, Chapitre 4

    Play Episode Listen Later Oct 28, 2024 28:19


    ❤️ Sponsorisé par HOMAIO - Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone !https://www.homaio.com/fr/homaio-cafaitunbail?utm_source=sponsorship&utm_medium=landing-page&utm_campaign=cafait1bail&utm_id=cafait1bailAu programme de ce chapitre 4 de Château Story : Les derniers projets au châteauY a t-il des bons coups à faire en achetant des péniches ? (Je vis sur une péniche)Réflexion sur le futur de Ça fait un bail ! : beaucoup de choses vont changerRéférences : Instagram ChateauStory : https://www.instagram.com/chateaustory/Visuary - https://visuary.com/fr/Xavier Flambard - https://www.linkedin.com/in/xavier-flambard-0498a145/Pour rejoindre l'équipe, envoie moi un message ici : https://www.linkedin.com/in/jeremynabais/

    Acheter 45 villas en 4 ans et être complet tous les weekends - Alexandre Martucci, So Villas

    Play Episode Listen Later Oct 18, 2024 60:17


    ❤️ Sponsorisé par HOMAIO - Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone !https://www.homaio.com/fr/homaio-cafaitunbail?utm_source=sponsorship&utm_medium=landing-page&utm_campaign=cafait1bail&utm_id=cafait1bailUn tout nouvel épisode avec Alexandre Martucci, fondateur de So Villas !Comment faire 60% de rentabilité avec des appartements à Prague et Budapest ?Comment acheter et opérer 45 villas en 4 ans ?Comment passer à l'échelle supérieure avec le modèle de franchise ?Pour investir en avant-première dans leur nouvelle So Villa

    Trouver des biens rentables à Paris et dans les grandes villes en 2024 - Sonia Deram

    Play Episode Listen Later Oct 14, 2024 49:03


    ❤️ Sponsorisé par HOMAIO - Investis dans le marché en forte croissance des quotas carbone !https://www.homaio.com/fr/homaio-cafaitunbail?utm_source=sponsorship&utm_medium=landing-page&utm_campaign=cafait1bail&utm_id=cafait1bailSonia Deram est une avocate d'affaires reconvertie dans l'investissement immobilier parisien. Avec plus de 13 ans d'expérience et 4M€ de patrimoine, elle nous livre dans cet épisode tous les secrets pour trouver des biens rentables à Paris et dans les grandes villes.

    Immobilier en 2024 : crise ou opportunité ? Vincent Pavanello [REDIFF]

    Play Episode Listen Later Sep 30, 2024 60:37


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : b2b@hypnia.comJe vous repartage cette épisode enregistré il y a 1 an avec Vincent Pavanello.On revient sur l'état du marché et les causes de la crise que nous traversons.À quoi s'attendre en terme d'évolution des taux ? des prix ? des volumes de transaction ?Où devons nous chercher les opportunités pour les prochaines années ? Comment redonner de la valeur à des biens commerciaux ou des bureaux qui ont perdu plus de 30% de leur valeur ?Une pépite de plus à ne pas louper sur Ça fait un bail ! Bonne écoute Pour contacter Vincent : https://www.linkedin.com/in/vincent-pavanello-6a5207a0/

    100 000 € de plus-value avec la construction revente - Thibaut Trézières

    Play Episode Listen Later Sep 22, 2024 82:21


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : b2b@hypnia.comThibaut a généré plus de 10M€ de CA en ligne avant d'investir dans l'immobilier.Il nous raconte son parcours et ses méthodes étonnantes pour profiter de la chute des prix de l'immobilier et remplacer son salaire en un seul investissement.Pour contacter Thibaut, ça se passe sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/thibaut-trezieres/

    Passer du résidentiel au commercial et atteindre 20 acquisitions par mois - Raphael Dery, Meilleur Acheteur

    Play Episode Listen Later Sep 15, 2024 65:50


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : b2b@hypnia.comEn 10 ans, Raphael Dery a réalisé plus de 250 acquisitions. Dans cet épisodes, tu trouveras toutes les clés pour te lancer dans l'immobilier commercial : - Comment évaluer les besoins de commerces dans un quartier- Sourcer les meilleurs opportunités en immobilier commercial- Négocier intelligemment grâce à une bonne lecture du bail commercial (beaucoup plus important qu'en résidentiel !)

    Construire un empire immobilier en couple - Maud et Laurent [REDIFF]

    Play Episode Listen Later Sep 8, 2024 57:35


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : b2b@hypnia.comPour cette rentrée, je vous repartage l'un de mes épisodes préférés : l'incroyable aventure de Maud et Laurent connus sous les noms de Woman Invest et Laurent Boutillier sur Instagram.J'ai pris une claque en discutant avec Maud et Laurent, un couple d'investisseurs et entrepreneurs immobilier. Ils sont sympas, accessibles et le moins que l'on puisse dire, c'est qu'ils ne perdent pas de temps. Ils jonglent habilement entre : - Leur vie de famille - L'achat régulier d'immeubles de rapport - La gestion de dizaines d'appartements en location courte durée - La création d'une laverie automatique - Le lancement d'une agence immobilière - L'accompagnement et le coaching d'investisseurs Pour les contacter, envoyez leur un message de ma part sur Instagram : Maud : https://www.instagram.com/woman.invest Laurent : https://www.instagram.com/laurent.boutillier/Bonne écoute !

    Multiplier par 10 sa rentabilité, faire passer son projet à la TV, s'entourer des meilleurs - Château Story, Chapitre 3

    Play Episode Listen Later Sep 2, 2024 34:12


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comBienvenu dans le chapitre 3 de Château Story ! Au programme : 1) Comment faire passer son projet immo sur M6 ? 2) Comment trouver un business model 10x ? 3) Comment s'entourer des meilleurs pour créer un business scalable, même en immobilier ?Pour voir le replay du 66 minutes d'M6 : https://www.6play.fr/66-minutes-p_825/mon-chateau-ma-passion-c_13083962

    Comment bien rédiger son bail de location ? Guide 2024 - Bruno, fondateur de Monsieur Hugo

    Play Episode Listen Later Aug 25, 2024 52:59


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comBruno m'a donné tous les secrets d'un bail qui respecte la législation et protège le bailleur et le bien ! Vos baux de locations contiennent sûrement des erreurs. Bruno va vous lister toutes ces erreurs pour les éviter Merci à Florian d'OfficeRiders pour ce lieu d'enregistrement magique !

    Enchères immobilières : la méthode pour acheter à -40% - Erkan Altundas [REDIFF]

    Play Episode Listen Later Aug 19, 2024 77:26


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJ'ai interviewé l'expert français des ventes aux enchères et le fondateur de la société Esprit Investisseur. Erkan a acheté près de 20 biens aux enchères, essentiellement dans le cadre de son activité de marchand de biens. Il a accepté de vous présenter sa méthode pour acheter des biens 30 à 40% en dessous du prix du marché. Quels sont les différents types d'enchères et lesquels privilégier ? Comment y participer ? Où trouver les meilleurs affaires ? Beaucoup de valeur dans cet épisode : profitez en vite ! Pour contacter Erkan ou participer à son programme de formation : http://www.espritinvestisseur.com/ Le site pour découvrir tous les biens vendus aux enchères : https://www.licitor.com/

    Augmenter sa rentabilité en faisant TOUT différemment - Frédéric Pedro, Investir Ensemble

    Play Episode Listen Later Aug 11, 2024 85:48


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLa méthode d'investissement de Frederic est différente de toutes celles découvertes auparavant sur ce podcast. Il joue collectif pour débloquer des financement, il mise sur l'écologie pour diminuer les couts et faire parler de son projet. Il a un impact énorme sur son environnement et sur les personnes qui gravitent autour de son entreprise : Investir Ensemble Vous allez découvrir des outils très concrets pour investir différement.

    1000€ de cashflow mensuel avec un bien atypique à 100k€ - Anthony et Alexandre [REDIFF]

    Play Episode Listen Later Jul 29, 2024 97:37


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comParticipez à la conférence "UN SMIC PAR MOIS GRÂCE AUX BIENS ATYPIQUES avec un investissement de 100K€" : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2 L'immobilier ACTIF permet d'atteindre des niveaux de rentabilité hors du commun. L'un de ses piliers est de créer une expérience pour ses locataires ou voyageurs. Anthony et et Alexandre l'on compris très vite : Ils ont tout plaqué pour trouver leur liberté financière, d'abord avec des investissements classiques, puis en achetant une maison à Bali et aujourd'hui en exploitant des appartements en logements atypiques sur Airbnb ! Que ça soit une love room avec balnéo, une chambre bulle ou une house-boat, ces typologies de logements ont le vent en poupe et c'est une stratégie à regarder de près en 2024. Cet épisode est un condensé de valeur sur le sujet ! Laissez un commentaire sur Apple Podcasts si vous avez apprécié ce moment autant que nous. Et pour booker un appel découverte avec Anthony et Alex, c'est ici : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2

    Parcours d'une investisseuse battante (Immeuble, Suisse, RP) - Nathalie Tadja Nya

    Play Episode Listen Later Jul 22, 2024 46:32


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comNathalie est investisseuse et gérante d'un centre de formation en langues étrangères. Appartement à Bordeaux, immeuble à Châteauroux, expatriation en Suisse, Nathalie nous donne tous les chiffres !

    Trouver son focus et restructurer des immeubles insalubres - Arnaud Cheminant, fondateur de Gustave Capital

    Play Episode Listen Later Jul 14, 2024 62:19


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comArnaud était destiné à devenir agriculteur. Il est devenu investisseur. passionné de rénovation du patrimoine ! Avec Gustave Capital, il est spécialisé dan la restructuration d'immeubles et d'appartements en désuétude. Il a aussi fondé le Baron Club, un club pas comme les autre qui mêle notre passion de l'immo et notre amour de la bonne table. Un parcours d'investisseurs passionant avec de beaux conseils, notamment pour se lancer en tant que marchand de biens !

    Acheter 54 lots sans s'épuiser - Joris Crouzil

    Play Episode Listen Later Jul 8, 2024 54:30


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJoris lance 4 à 5 projets par an. Il est ingénieur et ça se voit ! Il nous présente les process qu'il a mis en place pour se libérer le maximum de temps et de charge mentale. On parle de son parcours, de ses stratégies d'investissement, de ses associations. Si vous pensez être sous l'eau à cause de votre prochain investissement, écoutez cet épisode !

    4000€ par mois en louant un appartement en journée : shooting, séminaires, tournages - Florian Delifer, OfficeRiders

    Play Episode Listen Later Jul 1, 2024 41:41


    Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPeut-on rentabiliser un appartement en le louant à des entreprises en pleine journée ? C'est la question qu'on s'est posé avec Florian, le fondateur d'OfficeRiders. Quels biens se louent le mieux en en journée ? Dans quels régions ou localisations ? On a enregistré en terrasse d'un superbe appartement parisien ! Pour contacter Florian ça se passe sur LinkedIn : Florian Delifer

    Vivre de l'immobilier et de la production de podcasts - Braquage de mon podcast par Bruno

    Play Episode Listen Later Jun 23, 2024 45:20


    Monsieur Hugo automatise 95% de la gestion des mes appartements et te protège contre les impayés. Ça me coute 11€ par mois après impôts pour ma coloc ! Pour tester gratuitement ça se passe ici : https://t.ly/3YbJuUn épisode spécial aujourd'hui puisque je prends la place de l'invité ! On parle du marché immobilier en 2024, des mes méthodes d'investissement et de gestion. Bruno a braqué l'antenne de Ça fait un bail !

    Notre méthode pour réaliser un projet immo ambitieux + saisir les meilleurs opportunités en temps de crise - Château Story, Chapitre 2

    Play Episode Listen Later Jun 16, 2024 36:24


    Monsieur Hugo automatise 95% de la gestion des mes appartements. Et ça me coute 11€ par mois après impôts ! Pour tester gratuitement ça se passe ici : https://t.ly/3YbJuPour postuler au poste de Gérant de château (Général Manager en CDI ou alternance), ça se passe ici : https://airtable.com/app8y3H0rl7DHDaxe/shrXWE2iDNdampWm8 Partie 1 : Les travaux avancent et je vous présente dans cet épisode la méthode et l'organisation qu'on a mis en place avec Martin pour gravir cette immense montagne. Partie 2 : Analyse de la crise immobilière actuelle et des opportunités associés Partie 3 : Les coulisses du podcast et d'Echoes Studio Je te parle aussi de notre tournage de 4 jours avec les équipes d'M6 et de notre première fois aux 24h du Mans

    Devenir libre financièrement en 1 an - Camille

    Play Episode Listen Later Jun 9, 2024 59:56


    J'ai ENFIN trouvé un bon cabinet comptable. 12.50€/ par mois après réduction d'impôt et je suis hyper satisfait. Prends rdv ici : https://meetings-eu1.hubspot.com/jean-baptiste-loridon/lead-cafaitunbail?uuid=433f7a64-ff0e-46f4-91b9-29bd83af0b3eCamille frole le burnout au travail fin 2019. Elle se donne 1 an pour quitter le salariat. Elle nous parle d'achat d'immeubles, de location courte durée et de ses side business comme l'achat revente de sacs à main de luxe !

    Top 3 des opportunités en immobilier en 2024 - Jérémy Doyen

    Play Episode Listen Later Jun 2, 2024 57:59


    J'ai ENFIN trouvé un bon cabinet comptable. 12.50€/ par mois après réduction d'impôt et je suis hyper satisfait. Prends rdv ici : https://meetings-eu1.hubspot.com/jean-baptiste-loridon/lead-cafaitunbail?uuid=433f7a64-ff0e-46f4-91b9-29bd83af0b3eOn reçoit aujourd'hui Jérémy Doyen, ex-banquier privé au sein de la BNP Paribas à Paris et aujourd'hui gérant de son cabinet de gestion de patrimoine. Il nous livre les 3 grandes opportunités à saisir en 2024, ses investissements personnels et de bons conseils en matière fiscal. Bonne écoute !

    #161 Masterclass financement bancaire : Partie 2 - Daniel Rod

    Play Episode Listen Later May 22, 2024 36:10


    J'ai ENFIN trouvé un bon cabinet comptable. 12.50€/ par mois après réduction d'impôt et je suis hyper satisfait. Prends rdv ici : https://meetings-eu1.hubspot.com/jean-baptiste-loridon/lead-cafaitunbail?uuid=433f7a64-ff0e-46f4-91b9-29bd83af0b3eDaniel Rod est formateur, professeur et entrepreneur dans l'immobilier depuis plus de 16 ans. Après avoir reçu un ex-banquier, c'est un courtier de talent à qui je donne la parole pour nous livrer ses conseils pour décrocher un prêt en 2024 et continuer à investir dans les meilleures conditions.

    #161 Masterclass financement bancaire : les secrets des meilleurs courtiers - Daniel Rod

    Play Episode Listen Later May 12, 2024 35:31


    J'ai ENFIN trouvé un bon cabinet comptable. 12.50€/ par mois après réduction d'impôt et je suis hyper satisfait. Prends rdv ici : https://meetings-eu1.hubspot.com/jean-baptiste-loridon/lead-cafaitunbail?uuid=433f7a64-ff0e-46f4-91b9-29bd83af0b3eDaniel Rod est formateur, professeur et entrepreneur dans l'immobilier depuis plus de 16 ans. Après avoir reçu un ex-banquier, c'est un courtier de talent à qui je donne la parole pour nous livrer ses conseils pour décrocher un prêt en 2024 et continuer à investir dans les meilleures conditions.

    Château Story - Lancement des travaux et soirée avec Léonardo Di Caprio ! - Chapitre 1

    Play Episode Listen Later May 5, 2024 52:58


    J'ai ENFIN trouvé un bon cabinet comptable. 12.50€/ par mois après réduction d'impôt et je suis hyper satisfait. Prends rdv ici : https://meetings-eu1.hubspot.com/jean-baptiste-loridon/lead-cafaitunbail?uuid=433f7a64-ff0e-46f4-91b9-29bd83af0b3ePour découvrir la genèse du projet de château avec mon associé Martin, voici le chapitre 0 : https://audmns.com/mToKoid Pour postuler au poste de Gérant de château (Général Manager en CDI ou alternance), ça se passe ici : https://airtable.com/app8y3H0rl7DHDaxe/shrXWE2iDNdampWm8 Bienvenu dans le chapitre 1 de Château Story, je vous raconte l'incroyable épopée de L'Indomptable Château de Fontenay. On redonne vie tous ensemble à une bâtisse ancestrale en la transformant en un lieu vibrant. C'est le premier épisode de ce format, fais-moi tes retours sur Instagram !

    Optimiser sa rentabilité et automatiser la gestion de 300 colocations - Grégory Dian

    Play Episode Listen Later Apr 28, 2024 42:00


    Studapart t'accompagne dans la location de ton logement gratuitement et sécurise tes loyers : C'est gratuit et tu bénéfices d'un boost de 100€ sur ton annonce avec le code BAIL. Pour tester, ça se passe ici : https://www.studapart.com/fr/proprietaire Et voici le lien pour réécouter l'épisode avec Alexandre Ducoeur, le fondateur : https://audmns.com/gjUZxkKTu seras un homme riche mon fils. C'est le livre qui a créé un déclic chez Gregory. Son père est marchand de biens, il s'interdisait de travailler dans l'immobilier. Pourtant, il finira par acheter 10 colocations, gérer 300 colocations, faire des opérations de marchands et lancer une société de courtage. Parcours d'un entrepreneur aux multiples casquettes.

    Marchand de biens, comment se lancer ? - Eric Weiss, Président de la Fédération des Marchands de Biens

    Play Episode Listen Later Apr 14, 2024 79:40


    Studapart t'accompagne dans la location de ton logement gratuitement et sécurise tes loyers : C'est gratuit et tu bénéfices d'un boost de 100€ sur ton annonce avec le code BAIL. Pour tester, ça se passe ici : https://www.studapart.com/fr/proprietaire Et voici le lien pour réécouter l'épisode avec Alexandre Ducoeur, le fondateur : https://audmns.com/gjUZxkKEric fait de l'immobilier « intensif » depuis plus de 16 ans. Découpe d'immeubles, de terrains, changements de destination, investissement en Espagne et aux USA. Il est aujourd'hui Président de la Fédération des marchands de biens. Si l'achat-revente t'intéresse, cet épisode est le guide qu'il te faut ! Il nous raconte ses meilleurs investissements et ses pires anecdotes (arnaque à 400 000 €...)

    Optimiser sa stratégie patrimoniale pour passer à l'étape supérieure ! - Camil MIKOLAJCZACK, The Wealth Office

    Play Episode Listen Later Apr 7, 2024 64:15


    Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : https://www.monsieurhugo.com/gerer-vos-biens-en-toute-securite?utm_source=Partenaire&utm_medium=bail&utm_campaign=podcast J'ai négocié pour vous 5% de réduction sur l'abonnement Monsieur Hugo, le nouveau sponsor officiel du podcast ! (et j'ai passé mes apparts dessus)J'ai passé 1h avec Camil Mikolajczack sur un bateau. Il a quitté les grandes banques pour accompagner les investisseurs dans l'optimisation de leur stratégie patrimoniale. Ses conseils sont suivis par plus de 65000 personnes sur LinkedIn. On parle de son parcours, de solutions d'investissements alternatives pour investir dans l'immobilier, la bourse et pour maximiser son effet de levier.

    Financer son projet sans banque - Cédric O'Neill, fondateur de Bricks

    Play Episode Listen Later Mar 31, 2024 64:28


    Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : https://www.monsieurhugo.com/gerer-vos-biens-en-toute-securite?utm_source=Partenaire&utm_medium=bail&utm_campaign=podcast J'ai négocié pour vous 5% de réduction sur l'abonnement Monsieur Hugo, le nouveau sponsor officiel du podcast ! (et j'ai passé mes apparts dessus)Il y a de nombreuses solutions autres que la banque pour financer un projet immobilier : levée de fonds, financement participatif, contrat obligataire. J'en ai testé plusieurs dans le cadre du projet château, je vous fait mon retour à chaud, en compagnie de Cédric, le fondateur de Bricks. Il revient aussi sur les 2 dernières années de Bricks, sans langue de bois.

    Voilà ce que tu peux négocier avec ta banque (et ce n'est pas le taux de votre crédit) [FOCUS]

    Play Episode Listen Later Mar 29, 2024 9:21


    Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : https://www.monsieurhugo.com/gerer-vos-biens-en-toute-securite?utm_source=Partenaire&utm_medium=bail&utm_campaign=podcast J'ai négocié pour vous 5% de réduction sur l'abonnement Monsieur Hugo, le nouveau sponsor officiel du podcast ! (et j'ai passé mes apparts dessus)Extrait de l'épisode "Les secrets d'un ex-banquier pour décrocher un crédit en 2024 - Christophe, Ton banquier à domicile" Christophe nous livre toutes les clés pour faire financer votre projet immobilier en 2024. Il était banquier, aujourd'hui il est coach, courtier et spécialiste des calculs de taux d'endettement, d'évolution de taux d'usure etc. Il va t'aider à créer un super dossier bancaire pour contourner les obstacles des banques et continuer à investir en 2024 !

    Faux dossier de locataire : comment les détecter - Bruno Cantegrel, Monsieur Hugo #156

    Play Episode Listen Later Mar 24, 2024 26:58


    Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : https://www.monsieurhugo.com/gerer-vos-biens-en-toute-securite?utm_source=Partenaire&utm_medium=bail&utm_campaign=podcast J'ai négocié pour vous 5% de réduction sur l'abonnement Monsieur Hugo, le nouveau sponsor officiel du podcast ! (et j'ai passé mes apparts dessus)Trouver les bons locataires pour votre logement, c'est une étape clé d'un investissement réussi. La majorité des dossiers de candidats sont falsifiés, alors comment les détecter ? Pour avoir tous les bons conseils pour trouver le locataire idéal, vous pouvez acheter le livre de Bruno Cantegrel pour 9,90€ à la Fnac ou sur Amazon : https://amzn.eu/d/cp9g37X

    Transformer des immeubles et ouvrir 500 apparthôtels - Grégoire Benoit, Edgar Suites #155

    Play Episode Listen Later Mar 17, 2024 56:54


    Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : https://www.monsieurhugo.com/gerer-vos-biens-en-toute-securite?utm_source=Partenaire&utm_medium=bail&utm_campaign=podcast J'ai négocié pour vous 5% de réduction sur l'abonnement Monsieur Hugo, le nouveau sponsor officiel du podcast ! (et j'ai passé mes apparts dessus)Encore étudiant, Grégoire monte avec son associé une conciergerie Airbnb. Quelques années plus tard, il lance Edgar Suites, lève 104 millions d'euros pour réhabiliter des bureaux ou hôtels en fin de cycle et les transformer en apparthôtels nouvelle génération. Comment a-t-il atteint 92% de taux de remplissage et une note moyenne et 9.4/10 ? Grégoire nous livre la secret sauce Edgar Suites.

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