Podcasts about Martingale

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Latest podcast episodes about Martingale

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Assurance emprunteur : Comment j'ai économisé 9 100€ sur mon crédit

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jul 19, 2026 37:26


Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiOn parle très peu de ce levier une fois le bien acheté : l'assurance emprunteur. Avec Tanguy, courtier chez Réassurez-moi, on décortique ce que la banque ne vous explique jamais vraiment sur ce poste de coût, souvent deux fois plus cher que nécessaire. Jérémy a fait le test en direct sur son propre crédit, et le chiffre final a de quoi surprendre. Négociation, loi Lemoine, questionnaire santé : tout ce qu'il faut savoir pour arrêter de payer pour rien. Un épisode concret pour aller chercher plusieurs dizaines d'euros par mois, sans toucher au reste de votre opération.

La Martingale
# 326 - J'ai changé d'avis sur la forêt : l'investissement le plus sous-coté en 2026 - avec Erwan Le Méné

La Martingale

Play Episode Listen Later Jul 16, 2026 67:08


Le sujet :Longtemps considéré comme un actif "de notaire", l'investissement forestier est devenu un placement qui a de plus en plus de sens. Avec un objectif de rendement net de 6 à 9%, la restauration de forêts dégradées permettrait de tripler les standards historiques du secteur. Cette nouvelle économie repose sur l'appréciation du foncier, l'augmentation du prix du bois qui a doublé en dix ans, et surtout la valorisation des crédits carbone.L'invité du jour :Erwan Le Méné est co-fondateur d'EcoTree. Au micro de Matthieu Stefani, il détaille la nouvelle économie de la forêt et comment une approche "value-add" sur des massifs dégradés permet d'optimiser le rendement financier tout en générant des bénéfices écologiques.Découvrez :Le capital naturel : la seule classe d'actifs aujourd'hui sous-cotée ?La stratégie "value-add" : acheter 7 000€ un hectare qui en vaudra 20 000€Le montage holding-filiale pour auto-financer ses propres crédits carboneUn hectare de forêt peut générer jusqu'à 9 000€ de crédits carbonePourquoi la tonne de CO2 pourrait passer de 45€ à 300€ d'ici 2050L'unique risque non-assurable qui représente 90% des problèmesChapitres :00:00:00 : Le prix du bois a doublé en 10 ans : une mégatendance ?00:07:35 : La sélection naturelle dans les forêts00:10:12 : La nouvelle économie de la forêt00:16:02 : Une énorme anomalie de marché sur le foncier00:23:23 : Le hack financier ultime qu'utilisent les entrepreneurs avec les forêts00:34:37 : La méthode value add : retaper des forêts00:44:10 : Explication des charges et des frais liés à la méthode value add00:55:05 : En cas de virage politique… qu'est-ce qu'il se passe ?Merci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Acheter un château sans être millionnaires : tout ce qu'on aurait aimé savoir avant de se lancer.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jul 12, 2026 49:58


Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiRéservez tout de suite votre place avant même l'ouverture de la billetterie : https://chateaustory.com/Deux ans après le lancement du projet, on fait le bilan : avancement des travaux, organisation de séminaires premium, retours clients, rentabilité et défis rencontrés. On revient concrètement sur la gestion d'un chantier avec un architecte des Monuments Historiques, un maître d'œuvre et une décoratrice d'intérieur, le pilotage à distance, le choix des artisans, les erreurs à éviter, les dépassements de budget, les retards et les enjeux opérationnels. On partage également notre vision de l'investissement immobilier en 2026, l'évolution du marché, les nouvelles opportunités (manoirs, fermes, hôtels, campings, Airbnb atypiques), notre méthode de sélection et de priorisation des projets, les raisons de l'arrêt de Bevouac pour Martin et pourquoi créer des lieux d'exception est aujourd'hui au cœur de notre stratégie. Un épisode 100 % terrain pour les entrepreneurs, investisseurs et porteurs de projets immobiliers ambitieux !

La Martingale
#325 - Les erreurs à éviter avec ses enfants - Jeanne Le Melinaire

La Martingale

Play Episode Listen Later Jul 9, 2026 72:57


Le sujet :Malgré une idée préconçue, 93% des enfants déclarent parler d'argent avec leurs parents. Mais leurs parents en parlent-ils vraiment bien ? Les nouvelles générations sont curieuses et peuvent facilement s'informer sur les réseaux sociaux. C'est une chance, mais aussi un risque. Voici comment prendre en main l'éducation financière de ses enfants et les aider à gérer leur argent de manière responsable.L'invité du jour :Jeanne Le Melinaire est la fondatrice de Iziwup. Au micro de Matthieu Stefani, elle explique comment briser le tabou de l'argent en famille et donner les bonnes bases financières à ses enfants, dès 7 ans.Découvrez :À quel âge et combien donner d'argent de poche pour la première foisComment apprendre à distinguer un besoin d'un désirQuelle application et carte bancaire choisir pour son adoPourquoi il faut laisser les enfants faire des achats impulsifs Chapitrage : 00:00:00 : Pourquoi l'argent est tabou en France00:10:15 : Les erreurs classiques des parents00:14:44 : Comment les enfants parlent d'argent entre eux00:20:44 : Argent physique vs dématérialisé00:28:33 : Apprendre à épargner et à investir dès le plus jeune âge00:31:57 : Les risques auxquels les jeunes sont les plus exposés00:36:56 : Les clés pour apprendre à gérer ses premiers budgets00:40:50 : Comment ne pas rendre son enfant anxieux vis-à-vis de l'argent00:48:23 : Distinguer les besoins des désirs00:51:45 : Le pire investissement à 18 ans avec ses premiers euros00:58:46 : Playbook selon l'âge : les bonnes pratiques résuméesOn vous a négocié un avantage exclusif chez Iziwup. Avec le code LAMARTINGALE30, vous aurez -30% sur tous les livres. Merci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Le meilleur régime fiscal pour se lancer dans l'immobilier en 2026

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jul 9, 2026 5:31


Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiStéfano Demari, fondateur de JD2M, démonte en direct le bad buzz autour du LMNP en 2025. Réintégration des amortissements, abattements par durée de détention, cas de la succession : tout est expliqué.Verdict : pour Monsieur et Madame Tout le monde qui investissent sur le long terme, rien n'a fondamentalement changé. Le LMNP reste le régime le plus avantageux. Et pendant que le débat faisait rage, JD2M enregistrait ses meilleurs mois d'acquisition client de son histoire.Il reste un million de propriétaires au micro-BIC. 2h de travail par an. 2 000 € économisés. Le calcul est vite fait.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
LMNP, leviers fiscaux et rachat d'entreprise avec Stéfano Demari, président de JD2M

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jul 5, 2026 42:22


Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiTu cherches un comptable spécialisé immo/LMNP que tu arrives vraiment à avoir au tel ?Ça se passe ici : https://taap.it/JD2M10 et tu as 10% de réduction avec mon code BAILStéfano Demari, fondateur de JD2M (Je Déclare Mon Meublé), revient sur son parcours entrepreneurial : ancien du M&A et du private equity, il a repris JD2M via un Search Fund qu'il a créé : un modèle encore rare en France qu'il nous explique dans cet épisode. On fait aussi un point sur la fiscalité immo : le LMNP est-il mort après les réformes 2025 ? On démonte le bad buzz et on vous donne toutes les clés pour mieux optimiser vos revenus nets.

La Martingale
#324 - La meilleure méthode pour trouver les actions qui vont exploser - Marie de Raismes

La Martingale

Play Episode Listen Later Jul 2, 2026 63:50


Le sujet :Les ETF, option de la facilité, sont devenus l'approche la plus plébiscitée sur les marchés boursiers. Et si c'était finalement une terrible idée ? Une alternative existe : le stock picking.Marie de Raismes revient pour faire le point sur le marché et surtout nous apprendre comment bien choisir ses valeurs et surtout à quel moment les acheter. Et ses arguments sont de poids : lors de son dernier passage sur La Martingale, elle avait proposé un portefeuille de valeurs bancaires qui avait surperformé les ETF les plus populaires sur cette période.L'invité du jour :Marie de Raismes est experte en investissement et cofondatrice de la plateforme hiboo.expert. Au micro de Matthieu Stefani, elle détaille la méthode statistique et fondamentale qu'elle utilise pour identifier les valeurs qui ont le plus de potentiel.Découvrez :La droite de régression : l'outil statistique pour savoir si c'est le moment d'acheterSEB SA : pourquoi sa valorisation à 2,5 Mds€ est une aberration quand sa filiale chinoise est à 4 Mds€Pourquoi acheter un ETF S&P 500 aujourd'hui est un très mauvais calculQuelles sont les valeurs qui ont du potentiel aujourd'huiChapitrage : 00:00:00 : Pourquoi les gérants sous-performent les ETF (les pressions qui ruinent la performance)00:11:06 : Ce qui compte vraiment quand on se positionne sur une action00:15:37 : Qu'est-ce qu'une bonne action00:20:03 : La meilleure métrique pour évaluer le prix d'une action00:25:05 : Le stock picking : le meilleur ratio temps/rendement au monde00:28:47 : L'opportunité en or du moment (cas d'étude en live)00:34:33 : Les big tech : analyse de l'historique et prévisionnelle00:40:11 : Comprendre les valeurs cycliques00:46:31 : Les secteurs sous-cotés00:50:53 : La fiscalité : tout ce qu'il faut savoir00:52:10 : Le portefeuille de Warren Buffett en 202600:55:37 : Le pire conseil qu'on entend sur les réseaux sociauxOn vous a négocié un avantage exclusif chez hiboo.expert. Avec le code MARTINGALE40, les 20 premiers bénéficient de -40% sur les abonnements annuels DATA et Expertise. Passé ces 20 places, le code MARTINGALE reste actif sans limite : -30% sur tous les abonnements, mensuels, annuels ou 3 ans.Merci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Comment rentabiliser sa résidence principale ? Thomas Creton de Investir Simple

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jun 28, 2026 39:41


Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiThomas, créateur du podcast Investir Simple, a acheté des cuisines d'un ancien restaurant pour en faire une résidence principale de 160m², qu'il va louer en partie. Dans cet épisode, il nous ouvre son Excel. Prix d'achat, travaux, financement, plus-value latente, mensualité nette, rien n'est caché. Dans cet épisode, on décrypte comment une résidence principale peut s'acheter comme un investissement. Et pourquoi ce montage permet d'habiter 60 à 70% plus grand pour le même effort d'épargne.

La Martingale
#323 - Utiliser l'IA pour investir : ce qu'il faut savoir avant de se lancer - Stéphane Dothée

La Martingale

Play Episode Listen Later Jun 25, 2026 60:25


Le sujet :L'intelligence artificielle est en train de démocratiser l'accès au conseil financier, mais encore faut-il savoir comment bien l'utiliser. Dans les mains d'un particulier comme d'un professionnel, elle peut autant aider que nuire. Comment en tirer le meilleur ? Comment éviter qu'elle renforce les biais au lieu de les corriger ?L'invité du jour :Stéphane Dothée est le fondateur d'OdonaTech, une société spécialisée dans la finance comportementale qui propose des IA en marque blanche dans le monde du conseil financier. Dans cet épisode, il explique comment utiliser l'IA pour révéler tes biais, les challenger avec des prompts "avocat du diable" et éviter les pièges de cet outil.Découvrez :Les biais de l'IA et sa tendance à renforcer ceux de l'investisseurAccumulator, Independent, Follower : quel est votre profil d'investisseur selon l'IA ?La méthode du "stress-test de vie" pour évaluer la robustesse de votre patrimoineLe risque de l'injection de prompt et comment s'en prémunirRetrouvez tous les prompts ici : https://lamartingale.io/tous/3-prompts-pour-mieux-investir-et-eviter-les-erreurs-qui-coutent-cher/Chapitres : 00:00:00 : Les profils : comment les IA évaluent la personnalité de l'utilisateur00:10:01 : Analyse en direct du profil de Matthieu00:17:14 : Le prompt que tout le monde devrait tester00:24:32 : Vers la fin de la souveraineté et des conseillers financiers ?00:34:28 : L'IA est déjà en train de révolutionner les finances perso00:39:18 : Comprendre les biais de l'IA00:42:54 : Utiliser l'IA pour comprendre les frais et les rendements exacts de ses investissements00:47:11 : L'IA agentique : ce que ça implique vraimentMerci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Rungis : Enjeux fonciers, exploitation et création de valeur avec la DG d'Icade - Audrey Camus

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jun 25, 2026 22:41


Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiDans ce second épisode, on bascule sur un cas d'étude concret : le Marché International de Rungis, actif unique par sa taille, sa fonction et ses contraintes.On analyse en profondeur les logiques de gestion et de valorisation d'un site à la croisée du foncier rare, de la logistique alimentaire et de l'exploitation opérationnelle.On aborde notamment :la structuration immobilière et juridique d'un actif aussi spécifiqueles contraintes foncières et réglementairesles enjeux d'exploitation quotidienne et de modernisationles leviers de création de valeur sur un actif non duplicableUn échange orienté terrain, qui illustre comment piloter un actif stratégique dans une logique de long terme, entre rendement, utilité économique et contraintes opérationnelles.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Stratégie d'une foncière à 6.2 milliards avec la DG d'Icade - Audrey Camus

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jun 21, 2026 31:45


Tu cherches un comptable spécialisé immo/LMNP que tu arrives vraiment à avoir au tel ? Ça se passe ici : https://taap.it/JD2M10 et tu as 10% de réduction avec mon code BAILDans cet épisode, je reçois la Directrice Générale d'Icade pour une lecture stratégique du marché immobilier dans un contexte de retournement de cycle.On décrypte les arbitrages opérés par une foncière cotée confronteé à la remontée des taux, à la revalorisation des actifs et à la recomposition des usages.Au cœur de l'échange :lecture des cycles immobiliers et impact sur les valorisationsstratégies d'allocation et désinvestissementsrepositionnement des portefeuilles entre bureaux, santé et actifs mixtesenjeux de création de valeur dans un environnement contraintUn épisode qui donne des clés concrètes pour comprendre comment les grands acteurs pilotent leurs actifs et adaptent leur stratégie dans un marché en mutation.

La Martingale
#322 - Faire 7% par an avec l'immobilier des boomers - Thibault Corvaisier

La Martingale

Play Episode Listen Later Jun 18, 2026 66:39


Le sujet :70% des seniors sont propriétaires. Cela représente 3 600 milliards d'euros d'épargne bloqués dans la pierre. Pourtant, beaucoup peinent à boucler les fins de mois : riches en patrimoine, pauvres en cash. On cherche à comprendre comment on en est arrivé là et surtout comment on peut réinjecter cet argent dans l'économie réelle. L'invité du jour :Après 20 ans en banque d'investissement, Thibault Corvaisier a cofondé Merci Prosper. Au micro de Matthieu Stefani, il présente une alternative au viager : vendre une partie de son bien, encaisser un capital et continuer à y vivre, sans aléa. Côté investisseur, sa foncière (agréée ESUS) finance ces opérations, avec un objectif de rendement qui monte à 7%.Au programme :00:00:00 : 70% des seniors sont propriétaires… mais pauvres !00:07:50 : Avantages et inconvénients du viager : déshériter ses enfants ?00:16:13 : Le prêt viager hypothécaire : qu'est-ce que c'est ?00:18:06 : La règle des 72 : le calcul pour comprendre l'effet boule de neige des intérêts00:22:43 : Une alternative au viager : comprendre la Silver Economy00:28:12 : Explication du mécanisme de Merci Prosper00:36:35 : L'intérêt pour l'investisseur de passer par ce type de véhicule00:47:16 : Quelles sont les étapes pour le senior ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code "Lamartingale", bénéficiez d'un cashback de 2,5% du montant de votre investissement pour les 100 premiers souscripteurs. Rendez-vous sur ce lien pour en profiter : https://urlr.me/rMwWTS.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Augmenter la rentabilité d'une location courte durée en 2026

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jun 18, 2026 12:25


Tu cherches un comptable spécialisé immo/LMNP que tu arrives vraiment à avoir au tel ? Ça se passe ici : https://taap.it/JD2M10 et tu as 10% de réduction avec mon code BAILDans cet extrait de 13 minutes tiré de notre épisode avec Maxime Blot, Meilleur Ouvrier de France réceptionniste, on rentre dans le vif du sujet : comment les logiques d'accueil des palaces parisiens s'appliquent concrètement à une location courte durée.Il termine sur une définition de l'excellence qui vaut pour n'importe quel projet : "C'est une dynamique. Je fais mieux qu'hier, moins bien que demain."Un extrait dense, sans temps mort, avec des conseils applicables dès votre prochain voyageur.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Accueil, service, expérience client : les techniques des grands hôtels à copier - Maxime Blot, Hospitality Insider

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jun 14, 2026 50:34


Pour ceux qui veulent lancer un podcast et développer leur activité, On est en live le 23 juin ! Inscris-toi ici : https://echoes-studio.systeme.io/welcomeMaxime Gauthier est Meilleur Ouvrier de France réceptionniste. L'un des deux seuls en France depuis 2015. Il a ouvert le Peninsula Paris avec 600 employés, fermé son hôtel avec une chaîne et un cadenas pendant le Covid, et en est ressorti entrepreneur avec 180 épisodes de podcast et une académie de formation. Dans cet épisode, on ne parle pas de rentabilité ni de prix dynamiques. On parle de ce que personne ne dit dans les formations Airbnb : comment l'hospitalité, la présence sincère et une note manuscrite à 5 euros peuvent transformer un investissement locatif en expérience mémorable et en avis 5 étoiles.

La Martingale
#321 - IA et quantique : la nouvelle menace sur votre argent - Charles Guillemet

La Martingale

Play Episode Listen Later Jun 11, 2026 58:08


Le sujet :À l'ère de l'IA, la sécurité n'est plus une option. Les coûts et les délais pour exploiter les failles d'un système sont en train de disparaître. Mais le pire pourrait être à venir. La cryptographie actuelle est menacée par l'informatique quantique, remettant en question de nombreux protocoles. Cette nouvelle donne force une migration de tous les systèmes critiques vers le post-quantique d'ici 2030, une échéance fixée par le NIST. Dans ce contexte, la sécurité de nos actifs numériques, de nos cryptos à nos mots de passe, n'a jamais été aussi précaire.L'invité du jour :Charles Guillemet est le CTO de Ledger. Au micro de Matthieu Stefani, il alerte sur la catastrophe de sécurité imminente due à l'IA et au quantique, et détaille les stratégies de défense, du wallet physique au "25e mot".Au programme :00:00:00 : La mission de Ledger : sécuriser les systèmes00:01:54 : Où sont vraiment "stockés" vos Bitcoins00:04:49 : Comment sécuriser ses cryptos (sans risquer de tout perdre)00:08:30 : Pourquoi l'IA menace la sécurité de vos portefeuilles : l'asymétrie défense/attaque00:17:47 : Les banques tradi sont-elles à l'abri ?00:20:30 : Le quantique : quels sont les vrais cas d'usage00:24:49 : Le QDay : le monde devra changer00:30:51 : Ton téléphone est ta pire vulnérabilité00:36:27 : Les pires mots de passe à utiliser00:38:07 : La preuve d'identité : l'IA et les deep fake00:41:39 : La France et le manque de sécurité : comment se protégerAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif : obtenez 10$ en Bitcoin pour l'achat d'un Ledger, pour en profiter, rendez-vous sur : https://www.ledger.com/lamartingale Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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3 600 milliards bloqués dans l'immobilier des seniors - Thibault Corvaisier, Merci Prosper

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Jun 7, 2026 69:47


La Martingale
#320 - Chine VS USA : qui va gagner la bataille de la tech ? - Nicolas Bouzou

La Martingale

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 69:16


Le sujet :Face à un écosystème tech américain survalorisé et au risque d'une présidence Trump 2, la Chine et ses champions subventionnés à hauteur de 10% du PIB apparaissent comme une alternative. Mais cet apparent eldorado cache une concurrence féroce menant à des marges quasi nulles, et le risque d'une autocratie qui peut faire chuter la valeur d'une entreprise du jour au lendemain. L'invité du jour :Nicolas Bouzou est économiste et fondateur du cabinet d'analyse économique et de conseil Asterès. Au micro de Matthieu Stefani, il décrypte les grandes tendances qui vont structurer l'économie mondiale pour les 10 prochaines années et compare les potentiels d'investissement de la tech américaine, chinoise et européenne.Découvrez :- Pourquoi nous entrons dans la "verticale de l'exponentielle" de l'innovation- La raison pour laquelle il faut s'éloigner des secteurs liés à la commande publique- L'involution : le piège des surcapacités industrielles et des marges nulles en Chine- Tech américaine : un leadership puissant mais à des valorisations déjà très chères ?- L'exemple d'un secteur oligopolistique et ‘anti-sexy' à regarder : la réassurance- Investir dans le monde entier... en achetant des actions de grands groupes françaisMerci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
#319 - Ces NFTs qui vaudront des millions ! - John Karp

La Martingale

Play Episode Listen Later May 28, 2026 61:35


Le sujet :Après l'explosion des NFTs en 2021, beaucoup ont enterré le secteur aussi vite qu'il était apparu. Collections spéculatives, célébrités, fortunes perdues… le mot “NFT” est presque devenu tabou.Pourtant, derrière le crash, certaines œuvres continuent de se vendre, des musées exposent désormais de l'art numérique, et de nouveaux usages émergent dans le jeu vidéo, la billetterie ou les objets de collection.Alors : les NFTs sont-ils vraiment morts ?L'invité du jour :John Karp est entrepreneur, collectionneur et fondateur de NFT Morning ainsi que du salon Non Fungible Conference à Lisbonne.Au micro de Matthieu Stefani, il revient sur l'effondrement du marché NFT, les erreurs de la bulle spéculative et les usages qui, selon lui, pourraient survivre sur le long terme.Découvrez :Pourquoi les NFTs se sont effondrés aussi brutalement après 2021Ce qui distingue aujourd'hui les projets “historiques” des collections sans valeurPourquoi certains CryptoPunks valent encore plusieurs dizaines de milliers de dollarsComment les grands musées et galeries commencent à intégrer l'art numériqueLes nouveaux usages des NFTs dans le gaming, la billetterie et les objets de collectionIls citent les références suivantes :CryptoPunksBeepleRefik AnadolXcopyArt BaselCentre PompidouMoMALACMANFT MorningOpenSeaSuperRareMerci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Les secrets de la construction du Village des Athlètes — Charles-Emmanuel Kuhne, ICADE Promotion

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later May 28, 2026 31:25


Pour ceux qui veulent lancer un podcast et développer leur activité, On est en live le 23 juin ! Inscris-toi ici : https://echoes-studio.systeme.io/welcomeDans cette deuxième partie d'épisode avec Charles Emmanuel Kuhne, on revient sur la construction du Village des Athlètes des Jeux Olympiques de Paris 2024 !C'est un projet hors norme : contraintes calendaires non négociables, ambitions environnementales et double destination pour transformer le village olympique temporaire en véritable quartier de ville pérenne

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Dans les coulisses des plus grands projets immobiliers français — Charles-Emmanuel Kuhne, ICADE Promotion

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later May 24, 2026 56:38


Pour ceux qui veulent lancer un podcast et développer leur activité, On est en live le 23 juin ! Inscris-toi ici : https://echoes-studio.systeme.io/welcomeCharles-Emmanuel Kuhne dirige aujourd'hui Icade Promotion, une filiale du groupe ICADE qui réalise 1,13 milliard d'euros de CA en 2025. Dans cet épisode, il nous emmène dans les coulisses des plus grands projets urbains français : le Village des Athlètes des JO 2024, la transformation des entrées de ville ou encore des opérations de plusieurs centaines de logements à Versailles et à Lyon. ICADE est partenaire du podcast Ça fait un bail en 2026 ! Je rencontrerai cette année plusieurs acteurs majeurs du groupe pour vous plonger dans la fabrique de la ville de demain.

La Martingale
#318 - Énergie, IA, Chine : ce que les gros investisseurs achètent en 2026 - Thomas Friedberger (Tikehau Capital)

La Martingale

Play Episode Listen Later May 21, 2026 68:01


Le pétrole à plus de 100 dollars, les tensions autour du détroit d'Ormuz, l'explosion des besoins des data centers, la course à l'IA, les réseaux électriques sous pression…Pour Thomas Friedberger, Deputy CEO et Co-CIO de Tikehau Capital, tous ces sujets racontent la même histoire : le monde passe d'une économie construite pour l'efficience à une économie construite pour la résilience.Pendant des décennies, les entreprises ont optimisé leurs coûts dans un environnement stable : mondialisation, taux bas, chaînes logistiques ultra tendues et production délocalisée.Ce modèle se fragilise.Covid, guerre en Ukraine, tensions Chine-USA, crise énergétique, cybersécurité, IA… les États comme les entreprises doivent désormais investir massivement pour sécuriser leurs infrastructures, leur énergie et leur souveraineté industrielle.Et derrière cette transformation, des milliers de milliards de dollars de CapEx vont être déployés dans :• les réseaux électriques ;• les infrastructures énergétiques ;• les data centers ;• la défense ;• la cybersécurité ;• l'industrie ;• la transition énergétique.Dans cet épisode, Thomas Friedberger explique :• pourquoi l'électricité devient le nouvel enjeu stratégique mondial ;• pourquoi la Chine avance aussi vite sur l'énergie ;• pourquoi les États-Unis devront eux aussi accélérer la transition ;• pourquoi l'Europe est peut-être beaucoup plus sous-estimée qu'on ne le pense ;• et surtout quels secteurs pourraient capter le plus de valeur dans les 10 prochaines années.Un épisode pour comprendre les grandes transformations économiques déjà en cours… et les investissements qui pourraient en profiter.On a parlé de : Profil LinkedIn de Thomas FriedbergerSite officiel Tikehau CapitalCIO Outlook 2026 de Thomas FriedbergerStratégie Private Equity Décarbonation de TikehauThe Essays of Warren Buffett Lettres aux actionnaires de Berkshire Hathaway#273 - Thomas Friedberger (ancien épisode de La Martingale)Épisode Fleuron sur TotalEnergiesMerci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
#317 - Vivre 150 ans : profiter du pari des milliardaires - Gabriel Cian

La Martingale

Play Episode Listen Later May 14, 2026 60:18


Le sujet :Le marché de la longévité, estimé à 800 milliards de dollars d'ici 2026, est au cœur des stratégies d'investissement de milliardaires comme Jeff Bezos ou Sam Altman. Mais derrière ces promesses de repousser les limites de la vie, l'accès à cet univers reste quasi impossible pour les particuliers, cantonné au capital-risque et à des startups très en amont. Cet épisode explore comment, malgré tout, il est possible de capter une partie de cette valeur.L'invité du jour :Gabriel Cian est co-fondateur de 2060 Foundation. Au micro de Matthieu Stefani, il détaille son parcours personnel, de l'entrepreneur à succès au bord du burn-out à 40 ans avec un état d'inflammation équivalent à celui d'un homme de 72 ans, et explique comment il a structuré un club d'investissement pour s'exposer aux startups de la longévité.Découvrez :Le diagnostic choc de Gabriel à 40 ans : un état d'inflammation de 72 ansLes 7 piliers d'action pour augmenter sa durée de vie en bonne santéVotre santé, un capital régi par les mêmes règles que vos financesLa startup qui développe une pilule pour rajeunir le système cardiovasculaireRepousse des dents, impression 3D d'organes : les traitements qui arriventInvestir dès 2000€ dans des startups biotech via un club deal spécialiséAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code MARTINGALE, obtenez 20% de réduction sur les memberships annuels du 2060 Club. Rendez-vous sur 2060 Club pour en profiter.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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#316 - Montres, bijoux, sacs : 70% des grandes fortunes sont mal assurées (et vous aussi) - Quentin Roy

La Martingale

Play Episode Listen Later May 7, 2026 61:50


Les montres, sacs et bijoux de luxe sont des actifs financiers à part entière : "Une seule montre peut valoir limite plus que tout ton appartement".Malgré ça, 44 % des collectionneurs n'ont aucune assurance, et plus de 70 % des grandes fortunes sont mal assurés sur leurs collections. Entre sous-plafonds cachés, règles de proportionnalité et valeur vénale dépréciée, la plupart des propriétaires découvrent trop tard qu'ils ne récupéreront qu'une fraction de la valeur de leurs biens volés.Quentin Roy est cofondateur de Grâce, un assureur spécialisé dans les biens de luxe. Au micro de Matthieu Stefani, il décrypte les failles du système d'assurance français et explique pourquoi une Rolex à 15 000 € n'est souvent remboursée que 1 500 € en cas de vol.Découvrez :- Les trois niveaux d'assurance et leurs sous-plafonds cachés- La règle de proportionnalité qui peut diviser votre indemnisation par deux- Le paradoxe du coffre-fort : acheter du luxe pour ne jamais le porter- Pourquoi certaines marques offrent une assurance gratuite pendant deux ans à leurs clients- Comment 0,33 % des valises disparaissent à l'aéroportMerci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
#315 - Réduire sa facture d'électricité de 50% avec le solaire - Benjamin Barnathan

La Martingale

Play Episode Listen Later Apr 30, 2026 65:36


Le sujet :Panneaux solaires, batteries, voiture électrique : ce combo basé sur l'énergie solaire peut diviser votre facture d'électricité par deux. Encore faut-il bien s'y prendre.L'invité du jour :Benjamin Barnathan est cofondateur de Solarock, spécialiste de l'installation solaire en France. Au micro de Matthieu Stefani, il nous éclaire sur la rentabilité des investissements dans l'énergie solaire.Au programme :Peut-on facilement réduire sa facture d'électricité de 50 % ?Batterie, EMS, voiture électrique : le trio qui change toutPeut-on être 100 % autonome grâce au solaire ?La fin des subventions : pourquoi est-ce une bonne nouvelle ?Les 3 erreurs qui plombent la rentabilité d'une installation solaireAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code MARTINGALE, obtenez 5% de réduction sur votre installation ainsi qu'un audit technique et une étude de rentabilité offerts. Rendez-vous ici pour en profiter.Ils citent les références suivantes :Le livre Die with ZeroL'épisode de GDIY avec le fondateur d'ElectraL'épisode de GDIY avec Jean-Marc JancoviciOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
#314 - Bordeaux, Bourgogne ou vins nature : dans quelle bouteille investir ? - Angélique de Lencquesaing

La Martingale

Play Episode Listen Later Apr 23, 2026 74:06


Le sujet :Le marché du vin a connu une forte correction depuis 2022, avec des prix en baisse de 8%. Durant cette période, certaines régions émergentes ont explosé, pendant que Bordeaux et Bourgogne ont perdu des parts de marché. Comment s'y retrouver lorsqu'on souhaite investir dans le vin ?L'invité du jour :Angélique de Lencquesaing est fondatrice et Directrice Générale d'iDealwine, leader français des enchères de vin en ligne.Au micro de Matthieu Stefani, Angélique décrypte l'évolution du marché du vin et nous explique comment bien acheter et vendre ses bouteilles.Découvrez : L'évolution importante du marché du vin depuis 10 ansPrix, millésime, horizon de garde : comment choisir ?Jura, Alsace, Corse : les nouvelles régions qui explosentFaut-il s'intéresser aux vins nature ?Comment acheter et vendre du vin aux enchères ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif : 30€ offerts pour 150€ d'achat avec le code MARTINGALE. Par ici pour en profiter : https://www.idealwine.com/fr.Ils citent les références suivantes :Le baromètre des enchères iDealwineAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :Le premier passage d'Angélique dans La Martingale en 2019 : Comment investir dans le vin et faire de l'argent avec du liquide ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Coworking à la campagne, combien ça rapporte ? - Alexandre Bretton

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Apr 19, 2026 24:30


Pour ceux qui veulent lancer un podcast et développer leur activité, On est en live le 23 juin ! Inscris-toi ici : https://echoes-studio.systeme.io/welcomeLe marché immobilier est en transformation. D'un côté, des millions de mètres carrés de bureaux se vident, fragilisés par le télétravail et les nouveaux modes d'organisation. De l'autre, une population croissante d'indépendants, freelances et salariés hybrides qui ne veulent plus travailler seuls chez eux… mais ne vivent plus forcément en grande ville.C'est dans cet entre-deux qu'émerge une opportunité encore largement sous-estimée : le coworking en zone rurale.Dans cet épisode, Alexandre partage un retour d'expérience concret avec le lancement d'un espace de coworking dans une ville de 13 000 habitants.

La Martingale
#313 - Comment payer moins d'impôts sur le revenu en 2026 ?- Nahima Zobri

La Martingale

Play Episode Listen Later Apr 16, 2026 65:35


Le sujet :La déclaration d'impôts 2026 arrive avec son lot de changements fiscaux majeurs et de cases souvent oubliées qui peuvent vous coûter 1 000 à 1 500€.L'invité du jour :Nahima Zobri est avocate fiscaliste et responsable du département fiscal chez Dougs. Au micro de Matthieu Stefani, elle nous explique comment remplir la déclaration des revenus sans se tromper.Découvrez : Les erreurs qui vous coûtent cher chaque annéeLes niches et avantages fiscaux à ne pas sous-estimerImmobilier et revenus fonciers : les nouveautés à connaîtreLes optimisations fiscales pour entrepreneurs et indépendantsComment limiter au maximum le risque de contrôle fiscalAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code MARTINGALE, obtenez 3 mois de comptabilité offerts chez Dougs. Rendez-vous ici pour en profiter : https://s.dougs.fr/lamartingaleIls citent les références suivantes :Le site impôts.gouv.frLe calendrier fiscal (particuliers et pro.)Le simulateur d'impôts sur le revenuLe site du Service PublicLe Cesu (URSSAF)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Comment se sortir d'un impayé ? (ça m'est arrivé et je vous raconte)

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Apr 12, 2026 30:11


Pour ceux qui veulent lancer un podcast et développer leur activité, On est en live le 23 juin ! Inscris-toi ici : https://echoes-studio.systeme.io/welcomeDans cet épisode, je vous partage en toute transparence mon premier vrai impayé après plusieurs années d'investissement locatif.Erreur de sélection, manque de réactivité, non-respect des process… je reviens en détail sur ce qui s'est réellement passé, ce que ça m'a coûté, et surtout ce que j'aurais dû faire différemment.Avec Bruno (Monsieur Hugo), on décortique les bonnes pratiques pour gérer un impayé de manière rigoureuse : activation des garanties, respect des délais juridiques, gestion de la relation locataire et arbitrage entre récupération de la dette et récupération du bien.Cet épisode marque aussi un tournant : passer d'une gestion intuitive à une gestion structurée et pilotée.En deuxième partie, on explore comment l'IA transforme la gestion locative, notamment sur les états des lieux avec un essai en live, dispo sur YouTubeUn retour d'expérience sans filtre, pensé pour les investisseurs qui veulent sécuriser et professionnaliser leur portefeuille.

La Martingale
#312 - Fonds “verts” : comment éviter les pièges du greenwashing ? - Arthur Aubœuf et Joseph Choueifaty

La Martingale

Play Episode Listen Later Apr 9, 2026 70:50


Le sujet :Comment investir dans les vrais fonds verts, éviter le greenwashing… et chercher du rendement sans renoncer à ses valeurs ?L'invité du jour :Arthur Aubœuf est cofondateur de Team For The Planet, réseau de 131 000 investisseurs finançant des innovations climatiques. Joseph Choueifaty a créé Goodvest, la première épargne responsable alignée avec l'Accord de Paris. Ensemble, ils lancent un fonds d'investissement pour flécher l'épargne vers la transition écologique sans greenwashing.Au micro de Matthieu Stefani, ils nous expliquent comment investir dans l'impact en évitant le greenwashing.Découvrez : Les résultats choquants d'une étude sur les fonds "durables"Comment vérifier qu'un fonds est vraiment "vert"Performance : les fonds verts vs les fonds classiquesPourquoi l'investissement durable est un secteur porteurComment investir dans l'impact sans se tromper ?Avantages :Bonne nouvelle ! Goodvest offre à tous les auditeurs et auditrices de La Martingale, 3 mois de frais de gestion offerts pour l'ouverture d'un nouveau contrat (assurance vie et PER).Pour bénéficier de cette réduction, rentrer le code MARTINGALE au début de votre inscription sur le site de Goodvest.Ils citent les références suivantes :Team for The PlanetLe nouveau fonds Goodvest x TFTPL'étude de Reclaim Finance (2026)L'épisode #513 de GDIY avec Jesper Brodin (IKEA)Ainsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#207 — Faire le tri dans les fonds durables pour éviter le greenwashingOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Investir dans les logements pour seniors (forte croissance et peu concurrentiel) - Alexandre Bretton

ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Play Episode Listen Later Apr 5, 2026 55:53


Pour ceux qui veulent lancer un podcast et développer leur activité, On est en live le 23 juin ! Inscris-toi ici : https://echoes-studio.systeme.io/welcomeAujourd'hui, seulement 6 % du parc immobilier est adapté aux seniors, alors que la population des +75 ans augmente à vitesse grand V. Résultat : une demande déjà élevée et peu d'offre. Alexandre partage une stratégie concrète :acheter des biens décotés (notamment des rez-de-chaussée dans des petites villes ou village),les adapter intelligemment à la perte d'autonomie,et les louer vite et bienOn parle ici d'un modèle qui permet de sécuriser ses loyers (locataires stables, longue durée), limiter la vacance et maintenir, voire améliorer la rentabilité.Dans cet épisode qui allie impact et rentabilité, on détaille :les aménagements à fort ROI et ceux à éviter,les chiffres d'une opération type en 2026,et les critères précis pour sélectionner les bons biens

La Martingale
#311 - Investir dans l'hôtellerie à partir de 1000€ - Steve Lepine

La Martingale

Play Episode Listen Later Apr 2, 2026 60:30


Le sujet :Vous l'ignoriez jusqu'à aujourd'hui, mais il est possible d'investir dans un hôtel à partir de 1000 € ! Cette part méconnue de l'immobilier est un petit bijou caché. Et si le rendement et la situation de ce secteur donnent envie, il faut en savoir un peu plus avant de se lancer.L'invité du jour :Steve Lepine est le fondateur de Monolithe, une plateforme d'investissements hôteliers. Au micro de Matthieu Stefani, il nous explique pourquoi et comment investir dans l'hôtellerie.Découvrez : Pourquoi l'hôtellerie est repartie à la hausseL'investissement dans les murs ET le fonds de commerceLes règles d'or d'un investissement hôtelier rentable Comment investir dans un hôtel à partir de 1000 €Rendement, frais, liquidité : les chiffres à connaîtreIls citent les références suivantes :L'épisode de GDIY avec Sébastien Bazin (Accor)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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#310 - Bulle ou rotation ? Ce que les marchés nous préparent vraiment - Anne-Laure Frischlander-Jacobson

La Martingale

Play Episode Listen Later Mar 26, 2026 71:06


Le sujet :Entre la menace qui pèse sur les sociétés SaaS, l'explosion du taux de défaut de la dette privée, et le contexte géopolitique, une atmosphère de crise plane sur les marchés. Comment se positionner ?L'invité du jour :Anne-Laure Frischlander-Jacobson est conseillère en investissement et fondatrice de Evevest, une plateforme de conseil en investissement pour particuliers.Au micro de Matthieu Stefani, Anne-Laure analyse l'environnement économique actuel (mars 2026) et nous partage son analyse : Sommes-nous proches de l'éclatement d'une bulle financière ?SaaSpocalypse, Dette privée et concentration : les signaux d'alerteLes secteurs à regarder de très près en 2026 (“belles endormies”)Les fondamentaux de l'investissement à connaître (et à appliquer) Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous deux avantages exclusifs avec Anne-Laure : 20 minutes de conseil en investissement gratuit pour tous les auditeurs de La Martingale en prenant rendez-vous ici.Et pour les auditrices, 6 mois d'abonnement Evevest+ offerts (communauté Premium conçue pour les Femmes qui veulent exceller en finance) en utilisant le code MARTINGALE sur https://evevest.fr/evevest-plus.Ils citent les références suivantes :Le CAPE (ou Shiller)Les 7 MagnifiquesEvevest+On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Bénéficiez de 0,39% de frais de gestion à vie sur les supports en unités de compte : https://lp.louveinvest.com/offre-av-la-martingale*Source : Benchmark de novembre 2025 réalisé par Les Echos Études.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Casino Kombat
Auditing 11: The Racecar Strategy: How to Build a Better Wagering System

Casino Kombat

Play Episode Listen Later Mar 5, 2026 11:29


Are you playing to win, or are you just playing for the action? In this audit of Episode 11, Kyle and Katie break down the mathematical traps of progressive and regressive (Martingale) betting systems—including a TRG story about a professional syndicate exploiting a $50,000 baccarat table limit. Plus, TRG introduces the "Front Door Test" (Casino Wisdom #35), walks through a losing travel weekend offset by relationship groundwork, and shares a VIP Lounge story about accidentally becoming casino allies with the father of a WWE Superstar.Subscribe to the F.R.E.D. intel at casinokombat.com/chip.(If you or someone you know has a gambling problem and wants help, call 1-800-GAMBLER. Past performance is not indicative of future results.)

La Martingale
#306 - Objectif rentier : la méthode et les chiffres - Guillaume Angot

La Martingale

Play Episode Listen Later Feb 26, 2026 71:00


Le sujet :Prendre sa retraite à 34 ans après seulement 6 ans de travail chez EDF, en s'appuyant sur l'immobilier locatif à effet de levier et des placements financiers : comment est-ce possible ?L'invité du jour :Guillaume Angot est l'auteur de Rentier à 34 ans sans haut salaire ni héritage. Au micro de Matthieu Stefani, il nous révèle les secrets de sa méthode pour devenir rentier.Découvrez : Comment Guillaume a pris sa retraite à 34 ans après 6 ans de travailLa décumulation : accepter de consommer son patrimoine pour être libreLa règle des 4 % pour vivre de son capital à vieVivre avec 2 500 €/mois pour une famille de 4 personnesPourquoi 2026 est le meilleur moment pour investir en immobilierAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. 15 % offerts pour un coaching avec Guillaume Angot. Rendez-vous ici avec le code MARTINGALE.Ils citent les références suivantes :Instagram : Mes Finances Ma LibertéSite web : mesfinancesmaliberte.carrd.coLe livre Rentier à 34 ans sans haut salaire ni héritageLe blog Monsieur Money MoustacheLa protection universelle maladie (PUMa)Ainsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#123 - Tout savoir sur le Lean FIRE#300 - Immobilier : où placer son argent en 2026 ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Louve Invest, l'assurance-vie aux frais les plus bas du marché*.Bénéficiez de 0,39% de frais de gestion à vie sur les supports en unités de compte : https://lp.louveinvest.com/offre-av-la-martingale*Source : Benchmark de novembre 2025 réalisé par Les Echos Études.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
#304 - Bitcoin : le zéro ou le million - Alexandre Stachtchenko

La Martingale

Play Episode Listen Later Feb 12, 2026 75:58


Le sujet :Votre épargne perd silencieusement 3 à 4 % de pouvoir d'achat chaque année à cause de l'inflation monétaire. Découvrez comment Bitcoin propose une réserve de valeur alternative qui échappe au contrôle des banques centrales et pourrait atteindre des valorisations extraordinaires (ou tendre vers 0).L'invité du jour :Alexandre Stachtchenko est directeur stratégie chez Bitstack, une application qui permet d'investir automatiquement dans le Bitcoin via l'arrondi automatique et le Dollar Cost Averaging.Au micro de Matthieu Stefani, Alexandre nous explique tout ce qu'il faut savoir sur le Bitcoin, afin de prendre des décisions éclairées.Découvrez : Le Bitcoin, expliqué simplementPourquoi est-ce une alternative aux monnaies classiquesDestination zéro ou un million : les deux scénarios décryptésStablecoins, Ethereum & altcoins : faut-il s'y intéresser ?Comment investir intelligemment dans le BitcoinAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code MARTINGALE, recevez 5 € en Bitcoin offerts sur Bitstack. Rendez-vous sur l'application Bitstack pour en profiter.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Louve Invest, l'assurance-vie aux frais les plus bas du marché*.Bénéficiez de 0,39% de frais de gestion à vie sur les supports en unités de compte : https://lp.louveinvest.com/offre-av-la-martingale: https://lp.louveinvest.com/offre-av-la-martingale*Source : Benchmark de novembre 2025 réalisé par Les Echos Études.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
Une heure pour se mettre à investir - Allo La Martingale #44

La Martingale

Play Episode Listen Later Feb 3, 2026 56:14


Émission du 03/02/2026 présentée par Amaury de Tonquédec avec Santolina Savannet, Coach Financière. On peut passer des années à s'informer sur l'investissement… sans jamais réussir à passer à l'action.Dans cet épisode d'Allô la Martingale, on revient aux décisions financières fondamentales : celles qui font vraiment la différence, quand on veut investir simplement, sans stress et sans se tromper de combat.Comment passer à l'action quand on s'informe depuis longtemps mais qu'on n'arrive pas à se lancer ? Comment investir en bourse sur le long terme sans y passer du temps ni tomber dans le piège du boursicotage ? J'ai une somme importante à investir et déjà de l'immobilier : comment construire une stratégie simple et efficace pour diversifier ? Acheter sa résidence principale est-il vraiment un passage obligé, ou existe-t-il de meilleures options selon sa situation ? Pourquoi ne rien faire avec son épargne peut-il coûter beaucoup plus cher que d'investir imparfaitement ?Et bien sûr, les QUESTIONS CASH !

Jens Rabe - Der Podcast für Unternehmer und Investoren
Raus aus der Zocker-Falle: Mein 2026-Plan für seriösen Börsenerfolg

Jens Rabe - Der Podcast für Unternehmer und Investoren

Play Episode Listen Later Jan 28, 2026 16:42


Hast du von der Strategie gehört, die Trader angeblich über Nacht reich macht? Am Fall von Captain Condor zeige ich, warum Martingale und Zero DTE Optionen extrem gefährlich sind und nur solides Money Management langfristig funktioniert. Vereinbare jetzt dein kostenfreies Strategiegespräch: https://jensrabe.de/Q1Termin26 Trage dich hier in meinen täglichen kostenfreien Newsletter ein https://jensrabe.de/Q1NewsYT26

Locke In Your Success Podcasts
From Success to Ruin What Went Wrong Captain Condor

Locke In Your Success Podcasts

Play Episode Listen Later Jan 8, 2026 7:51


Buffalo Happy Hour
Martingale Rare Reserve Cognac Review - Advent Calendar Day 24

Buffalo Happy Hour

Play Episode Listen Later Dec 24, 2025 14:07


We're switching gears today with Martingale Rare Reserve Cognac, bringing something different into our Whiskey Advent Calendar lineup. While not a whiskey, cognac plays a huge role in barrel finishing and spirits education — making this a must-try for whiskey fans.In this episode, we review Martingale Rare Reserve using our familiar scoring system: nose, initial taste, ending notes, collection worthiness, and final rating. We discuss how cognac compares to whiskey, why whiskey drinkers should explore brandy, and how this bottle fits into a well-rounded spirits collection.Perfect for viewers searching for cognac review, spirits education, or whiskey drinker crossover bottles.

Speaking of Pets
They Rescue "Uncatchable" Dogs! | Speaking of Pets episode 90 - Vanessa Petrosky Take 2

Speaking of Pets

Play Episode Listen Later Nov 26, 2025 50:20


We're back with Vanessa Petrosky, founder of Remy's Pet Recovery, for a powerful Take 2 of one of our most loved episodes — all about what really happens when a dog goes missing and how one small nonprofit in Northeast Ohio is quietly saving lives.Vanessa walks us through her current tough case, Cooper the border collie, and explains why well-meaning people chasing, calling, and “trying to help” actually make things worse. She breaks down what to do (and absolutely NOT do) the moment your dog goes missing, why lost dogs go into survival mode, and how she uses traps, cameras, maps, and community cooperation to safely bring terrified dogs home.We also dig into:- Why you should never post live sightings with exact locations on social media- How to use flyers, mapping, and food stations the right way- Why newly adopted dogs must decompress before walks, stores, and groomers- Martingale collars, slip leads, microchips, GPS collars & keeping escape artists safe- Working with (and sometimes around) well-intended police and neighbors- The emotional story of Mira, a dog-fighting survivor who learned how to be loved- Vanessa's biggest pet peeve: “He always comes back… until he doesn't.”You'll also hear how Remy's is funded, how their annual fundraiser keeps them going, and why Vanessa's car looks like a cross between a rescue truck and a survival kit.If you love dogs, foster, adopt, or just want to be the person who actually helps instead of accidentally hurting, this episode is a must-listen.

Speaking of Pets
They Rescue "Uncatchable" Dogs! | Speaking of Pets episode 90 - Vanessa Petrosky Take 2

Speaking of Pets

Play Episode Listen Later Nov 26, 2025 50:19


We're back with Vanessa Petrosky, founder of Remy's Pet Recovery, for a powerful Take 2 of one of our most loved episodes — all about what really happens when a dog goes missing and how one small nonprofit in Northeast Ohio is quietly saving lives.Vanessa walks us through her current tough case, Cooper the border collie, and explains why well-meaning people chasing, calling, and “trying to help” actually make things worse. She breaks down what to do (and absolutely NOT do) the moment your dog goes missing, why lost dogs go into survival mode, and how she uses traps, cameras, maps, and community cooperation to safely bring terrified dogs home.We also dig into:- Why you should never post live sightings with exact locations on social media- How to use flyers, mapping, and food stations the right way- Why newly adopted dogs must decompress before walks, stores, and groomers- Martingale collars, slip leads, microchips, GPS collars & keeping escape artists safe- Working with (and sometimes around) well-intended police and neighbors- The emotional story of Mira, a dog-fighting survivor who learned how to be loved- Vanessa's biggest pet peeve: “He always comes back… until he doesn't.”You'll also hear how Remy's is funded, how their annual fundraiser keeps them going, and why Vanessa's car looks like a cross between a rescue truck and a survival kit.If you love dogs, foster, adopt, or just want to be the person who actually helps instead of accidentally hurting, this episode is a must-listen.

La Martingale
#292 - Indépendants : 3 leviers pour économiser des milliers d'euros - Jérôme Vialla

La Martingale

Play Episode Listen Later Nov 20, 2025 70:36


Le sujet :En France, 4 millions de travailleurs indépendants cotisent toute leur carrière pour ne percevoir qu'environ 20 % de leurs revenus une fois à la retraite. Découvrez comment les TNS peuvent optimiser leur protection sociale et réduire leur fiscalité.L'invité du jour :Jérôme Vialla est le cofondateur de Patrimovie, une société de conseil en gestion de patrimoine spécialisée pour les professions libérales. Au micro de Matthieu Stefani, Jérôme nous dit tout sur la protection sociale et l'épargne retraite des travailleurs non salariés.Au programme :Travailleurs non salariés : qui est concerné ?Comment choisir sa mutuelle ?Prévoyance : est-ce indispensable ?Retraite et PER : comment s'organiser ?Quels sont les avantages fiscaux à connaître ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié un audit offert et 0% de frais d'entrée en indiquant le code MARTINGALE sur le lien : https://www.patrimovie.com/contact.Ils citent les références suivantes :Le PEROPC, anciennement OPCVM, Organisme de placement collectif (en valeurs mobilières)Ratio de Sharpe (ratio de rentabilité du risque)SELARL, ou SEL, société d'exercice libérale à responsabilité limitéeOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Enky de soutenir le podcast.Bénéficiez de 100€ à 300€ crédités selon le montant investi en cliquant sur ce lien.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
Immobilier en 2025 : faut-il encore y croire ? - Allo La Martingale #31

La Martingale

Play Episode Listen Later Nov 4, 2025 68:56


Émission du 04/11/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Aurélie Templé, Directrice Générale d'Amarris Immo, spécialiste de la fiscalité locative et du meublé,et Stéphane Desquartiers, auteur de “Manuel de survie dans la jungle immobilière” et formateur pour les investisseurs.L'immobilier, cette fameuse « valeur refuge », est-elle toujours aussi solide en 2025 ?Entre taux d'intérêt élevés, fiscalité qui se durcit, normes énergétiques plus strictes et marché qui se fige, beaucoup d'investisseurs se demandent s'il faut encore acheter ou attendre des jours meilleurs.Ils abordent sans détour les questions qui agitent le marché : Faut-il acheter sa résidence principale maintenant ? L'investissement locatif est-il encore rentable ? Peut-on investir sans apport ? Où trouver du rendement ? Et surtout, l'immobilier restera-t-il une valeur refuge dans les années à venir ?Un épisode pour comprendre le vrai état du marché, les pièges à éviter, et savoir si la pierre reste — ou non — la Martingale.Et, les questions CASH : l'investissement casino et à 10 ans.

La Martingale
#285 - 10 choses à savoir avant d'investir dans les ETF - Grégory Guilmin

La Martingale

Play Episode Listen Later Oct 2, 2025 68:25


Le sujet :Les ETF dominent aujourd'hui l'investissement, mais tous ne se valent pas ! Du MSCI World aux ETF à effet de levier, en passant par la réplication synthétique : voici comment éviter les erreurs coûteuses et investir en toute connaissance de cause.L'invité du jour :Grégory Guilmin est éducateur financier et créateur de contenu spécialisé dans l'investissement. Il s'est donné pour mission d'accompagner 1 million de personnes à débuter en Bourse et a récemment sorti un cahier pour sensibiliser les enfants aux finances personnelles.Au micro de Matthieu Stefani, Grégory Guilmin nous dit tout sur les ETF.Découvrez :La différence entre ETF actif et ETF passifS'il faut se laisser tenter par les ETF à effet de levierQuel ETF choisir entre “distribuant” et “capitalisant”Les limites des ETF MSCI World et S&P 500Les risques liés aux ETF synthétiquesAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une réduction de 300 € sur la formation digitale "Défi Bourse 2.0" de Grégory Guilmin (990 € au lieu de 1 290 €). Pour en profiter, utilisez le code promo MARTINGALE lors de votre inscription.Ils citent les références suivantes :Le livre Bien débuter en BourseLe cahier Apprends l'argent en t'amusantLa newsletter de GrégoryLe site justETFVanguard BlackRock Fidelity DWS Sumeria Revolut Finary justETF (outil d'analyse d'ETF) ETF hedgedLes effets de levierETF physique et ETF synthétiqueMSCI ACWIMSCI WorldS&P 500CAC 40On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Enky de soutenir le podcast.Bénéficiez de 100€ à 300€ crédités selon le montant investi en cliquant sur ce lien.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

The Mouthpiece with Mike Matusow
Episode 181: Poker Bounceback

The Mouthpiece with Mike Matusow

Play Episode Listen Later Sep 22, 2025 79:58


Mike “The Mouth” Matusow recaps a huge $40K poker bounceback after cutting down mix games, then dives deep into NFL Week 3 lines, survivor pools, and betting strategy. Mike breaks down his thoughts on the Rams, Packers, Browns, Eagles, Ravens, and more, plus gives unfiltered takes on coaches, lines that don't add up, and why the books sometimes “scream trap.” The call-in segment lights up with discussions ranging from Jewish holidays and baseball playoffs to betting systems, Martingale strategies, and even new poker shot-clock inventions.   00:00 – Intro & Opening 03:00 – Poker Recap: $40K Bounceback Week 06:00 – Stepping Back from Mix Games 10:00 – Survivor Pools & NFL Futures Outlook 15:00 – NFL Week 3 Lines: Rams vs. Eagles, Packers vs. Browns 20:00 – Betting Breakdown: Ravens, Green Bay, Cleveland Defense 23:00 – Call-In Segment Opens (702-329-0480) 25:00 – Baseball Playoffs, Dodgers & Jewish High Holidays 30:00 – Caller Stories: Poker, NFL & History 36:00 – Caller Debates: Jealousy, Social Media & Life Lessons 41:00 – Betting Systems & Martingale Strategy 48:00 – Super Bowl Memories & Betting Stories 50:00 – Caller Pitch: New Rideshare App & Robo-Taxis 55:00 – Caller Idea: Poker Shot Clock & Hot Potato System 1:02:00 – Main Event Stalling & Tournament Fixes 1:10:00 – Closing Caller Debates: Poker, Betting & Life Advice 1:18:00 – Wrap-Up & Sign-Off

La Martingale
#282 - Trader comme Pierre Chartier - Ziyad El Yaagoubi

La Martingale

Play Episode Listen Later Sep 11, 2025 67:19


Le sujet :On imagine souvent les traders comme des génies de l'investissement. Erreur : leur métier consiste “juste” à neutraliser les risques liés aux ventes de produits financiers. Prêt·e à découvrir les coulisses du trading ?L'invité du jour :Ziyad El Yaagoubi est un ancien trader et fondateur de Derivatives, un organisme de formation aux métiers de la finance de marché. Mais vous le connaissez peut-être mieux sous le nom de Pierre Chartier, suivi par près de 200 000 personnes sur Instagram.Au micro de Matthieu Stefani, Ziyad El Yaagoubi (aka Pierre Chartier) démystifie le monde du trading. Découvrez :Comment les banques de marché gagnent de l'argentLes trois métiers qui font tourner les banques de marchéPourquoi demander conseil à un trader pour investir est une erreurPourquoi l'analyse technique avec des graphiques ne sert (presque) à rienComment devenir traderAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une réduction de 100€ sur les formations de Derivatives. Rendez-vous ici, avec le code Martingale.Ils citent les références suivantes :L'épisode de GDIY avec Nicolas Spiess (Running Addict)La formation L'Étincelle (EDHEC)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast.Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d'investissement avec Sapians en suivant ce lien.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
#280 - Private Equity : la grille de lecture pour bien investir - Aldric Emié

La Martingale

Play Episode Listen Later Aug 28, 2025 62:51


Le sujet :L'investissement en private equity était autrefois réservé aux grandes fortunes et aux fonds institutionnels. Aujourd'hui, cette classe d'actifs s'ouvre aux particuliers grâce à des seuils d'investissement accessibles dès 1 000 €. Entre primaire, secondaire, co-invest, evergreen et dette privée : comment s'y retrouver ?L'invité du jour :Aldric Emié est cofondateur et CEO de Climb, un acteur spécialisé dans l'accompagnement en investissement et en fiscalité. Au micro de Matthieu Stefani, il dévoile 5 stratégies d'investissement en private equity.Découvrez :Les différentes phases du private equityLes 5 stratégies à connaître avant d'investirComment se protéger des risques et des crisesLes frais à la charge de l'investisseurLes performances historiquesAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons obtenu pour vous une prime de bienvenue pour tous les nouveaux clients de Climb venant de la Martingale. Le montant de la prime de bienvenue est corrélé au montant investi par tout nouveau client Climb :10 000 - 50 000 € : gagnez 50 €50 000 - 100 000 € : gagnez 100 €100 000 - 500 000 € : gagnez 250 €+ 500 000 € : gagnez 500 €Rendez-vous sur climb.fr pour en profiter !Ils citent les références suivantes :L'épisode #478 de GDIY avec Octave Klaba (OVH)L'épisode #487 avec Anton Osika (Lovable)Ainsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#173 - Les 5 règles d'or de l'investissement#277 - ChatGPT vs CGP : qui gère le mieux votre argent ?Les entreprises évoquées : Climb et son simulateurElectra EdumapperOVHArcads AILovableStudio 71 ParisLes ressources citées : Finary Fond OVNI La communauté Roundtable de Matt 2050OctoberEurazeoTikehau AltarocOpale CapitalArchinvestElevation CapitalFinancière Saint-JamesGVA (Global Venture Access)Partners Group Carmignac On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast.Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d'investissement avec Sapians en suivant ce lien.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
Les ETF ont-ils tué la gestion active ? - Christophe Descohand - ALM Hors-Série

La Martingale

Play Episode Listen Later Jun 30, 2025 22:23


Le sujet :L'intelligence artificielle est-elle en train de redéfinir les règles de la gestion de patrimoine ? Au sein de cette transformation, le choix entre gestion active et passive prend une dimension nouvelle.L'invité du jour :Christophe Descohand est Directeur Business Transformation et Digitalisation de La Française. Au micro d'Amaury de Tonquédec, il nous explique comment choisir entre la gestion active et la gestion passive à l'ère de l'IA.Découvrez : La révolution que traverse la gestion activeL'impact de la tokenisation et de la blockchainComment utiliser l'IA pour investir ?Gestion active vs Gestion passive : comment choisir ?Avantage Moniwan x La MartingaleBonne nouvelle ! Moniwan offre à tous les auditeurs et auditrices de La Martingale un bilan patrimonial gratuit. Pour en bénéficier, il vous suffit de prendre contact via le site moniwan.fr et de préciser que vous venez de la part de La Martingale.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
#271 - Métaux : comment anticiper l'explosion de la demande ? - Benjamin Louvet

La Martingale

Play Episode Listen Later Jun 26, 2025 70:28


Le sujet :Indispensables à notre quotidien, les métaux et terres rares sont sous les feux des projecteurs : leur extraction ne cesse d'augmenter alors que les gisements sont limités. Pour les investisseurs, la question est cruciale : comment se positionner sur ces actifs, et avec quelle méthode ?L'invité du jour :Benjamin Louvet est Directeur des Gestions Matières Premières chez Ofi Invest AM. Au micro de Matthieu Stefani, il nous explique comment investir dans les métaux précieux.Découvrez :L'équation économique qui rend les métaux “précieux”Quels sont les métaux les plus précieuxQuel est l'impact de la Chine sur ce marchéComment investir dans les métaux précieuxLe rôle des financiers sur le marché des matières premièresIls citent les références suivantes :L'épisode #472 de GDIY avec Jean-Marc JancoviciL'épisode #388 de GDIY avec Benoît Lemaignan (Verkor)Le livre Métaux, le nouvel or noirLe fonds Ofi Invest Energy Strategic MetalsAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#226 - Investir dans l'or et les métaux précieuxOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Martingale
Investir avant 30 ans : mode d'emploi - Allô La Martingale HS

La Martingale

Play Episode Listen Later Jun 23, 2025 23:06


Le sujet :Démarrer ses investissements tôt permet de construire des bases solides pour son patrimoine. Mais face à la multitude d'options disponibles, on peut vite se sentir dépassé. Alors, comment investir judicieusement avant ses 30 ans ?L'invitée du jour :Aurore Pinon-Jacques est cofondatrice et CMO de Goodvest, une plateforme d'investissement axée sur la transition écologique. Au micro d'Amaury de Tonquédec, elle partage ses meilleures pratiques d'investissement.Découvrez :L'importance de l'épargne de précautionQuand investir ses premiers eurosQuelles enveloppes choisir pour investirComment investir dans la transition écologiqueComment gérer les finances en coupleComment investir pour ses enfantsAvantage Goodvest x La MartingaleBonne nouvelle ! Goodvest offre à tous les auditeurs et auditrices de La Martingale trois mois de frais de gestion pour l'ouverture d'un nouveau contrat. Pour bénéficier de cette réduction, utilisez le code MARTINGALE au début de votre inscription sur le site de Goodvest.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.