Podcasts about propad

Investor Martin Kořenek vlastní a pronajímá skoro dvě stovky bytů. Investovat do nich má smysl, i když jsou teď drahé, říká. Hodnota neporoste věčně, varuje expert na hypotéky Libor Ostatek. Výnos je nic moc, říká investorka Kateřina Zychová.Svůj první investiční byt koupil Martin Kořenek před deseti lety v Praze na Žižkově prakticky „za hubičku“. Dnes jich vlastní sto osmdesát, zejména na Moravě a na Ústecku. A výnos z pronájmů ho už dávno živí.Na „cihlu“ má fetiš nejen on, ale i Češi obecně. Pro řadu lidí jsou byty jediným způsobem investování, který jsou schopní akceptovat.Jsme konzervativní a na kapitálových trzích se nevyznáme, míní investorka Kateřina Zychová. „Lidi prostě neví, kam jinam jít, a považují cihlu za bezpečný přístav. Volí jednoduchou cestu dát to do dalšího a dalšího bytu,“ říká v podcastu Ve vatě zakladatelka Verdi Capital a One Family Office, které spravují majetek bohatým klientům.Kromě stability a nízké volatility - cena bytů na rozdíl od akcií téměř nekolísá - přináší investice do bytů i další výhody. „Nabízí možnost efektivně používat cizích zdrojů, třeba hypoték. A Česká republika je pro nemovitosti daňovým rájem,“ upozorňuje na nízké daně z nemovitostí Martin Kořenek, jenž aktuálně splácí rovnou 22 hypoték.Podmínky, za kterých kupoval své první byty před dekádou, se však od těch současných velmi změnily. Za svůj první, žižkovský byt zaplatil v roce 2015 zhruba 2,3 milionu a úroková sazba byla u hypoték těsně pod dvěma procenty. Teď jsou sazby více než dvojnásobné, ale hlavně: ceny bytů v Praze se za deset let téměř zdvojnásobily.Dle Martina Kořenka ovšem neexistuje špatná doba pro nákup nemovitosti, sám nakupuje průběžně, bez ohledu na výši ceny za metr a ceny hypoték. „Jakmile získám nějakou formu cizích zdrojů, tak to okamžitě investuju. Neexistuje moment, kdy bych si řekl, teď nebudu investovat,“ říká v debatě podcastu Ve vatě, kterou si můžete pustit nahoře ve videu.Když jsou drahé hypotéky, zvyšuje se dle něj prostor vyjednat lepší ceny bytu. „Sazbu na hypotéce vnímám jako dočasnou věc. Je to parametr, který pro mě jako investora, který se spíše dívá na růst kapitálové hodnoty, nemá z dlouhodobého hlediska zásadní vliv,“ říká. Klíčový je pro něj dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.Hodnota nemusí růst věčněPrávě prudký propad cen - a tedy i hodnoty realit - může být pro investory rizikem. S propadem hodnoty se totiž i snižují nájmy, tedy příjmy z nemovitostí. Ceny bytů v Česku nejvíc propadly v roce 2009, kdy cenová hladina poklesla o dvacet procent. A v letech 2022 a 2023 přišel pokles cen kolem devíti procent. Propad však může být i dramatičtější.„Nikde není psáno, že nás nemusí potkat to, co potkalo Iry, co už několikrát potkalo Američany a další evropské země, Velkou Británii, pokles v řádu desítek procent, klidně i o 40, někde i o 50 procent. To vnímám jako největší riziko budoucnosti,“ říká hypoteční expert společností Golem Finance a Broker Trust Libor Ostatek.*****Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené.Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích.V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství.O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.

„Snažím se ve videích docílit toho, aby to bavilo jak laiky, kteří o tématu zatím nic neví, tak i ty, kteří se chtějí dozvědět něco podrobnějšího, co dosud neznali,“ říká Jiří Burýšek. Začínal jako novinář v mediálním domě, v posledních letech už natáčí sám za sebe na YouTube. Ve videích vysvětluje třeba negativní dopady kouření nebo pití alkoholu. Věnuje se ale taky astronomii nebo historii.

Lékárníci varují před novou výzvou, která se šíří na TikToku a týká se léků. Jak vážné může být předávkování paracetamolem? Co je na výzvě pro děti přitažlivého? Jak varovný je pro německou CDU/CSU citelný propad preferencí před únorovými předčasnými volbami? Mělo na propad vliv usnesení týkající se zpřísnění migračních zákonů, které prošlo s pomocí hlasů AfD? A jak složité bylo vyřídit cestu fosílie Lucy z Etiopie do pražského Národního muzea?

Lékárníci varují před novou výzvou, která se šíří na TikToku a týká se léků. Jak vážné může být předávkování paracetamolem? Co je na výzvě pro děti přitažlivého? Jak varovný je pro německou CDU/CSU citelný propad preferencí před únorovými předčasnými volbami? Mělo na propad vliv usnesení týkající se zpřísnění migračních zákonů, které prošlo s pomocí hlasů AfD? A jak složité bylo vyřídit cestu fosílie Lucy z Etiopie do pražského Národního muzea?Všechny díly podcastu Hlavní zprávy - rozhovory a komentáře můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Německá ekonomika je podle šéfa tamního průmyslu v hluboké krizi. Jaké dopady to může mít na Česko? Bude rezignace srbského premiéra Miloše Vučeviće po několikatýdenních protestech znamenat předčasné volby? V Praze se plánuje výstavba podzemní železnice za 185 miliard korun. Jaké změny by přineslo převedení regionální dopravy pod zem?

Německá ekonomika je podle šéfa tamního průmyslu v hluboké krizi. Jaké dopady to může mít na Česko? Bude rezignace srbského premiéra Miloše Vučeviće po několikatýdenních protestech znamenat předčasné volby? V Praze se plánuje výstavba podzemní železnice za 185 miliard korun. Jaké změny by přineslo převedení regionální dopravy pod zem?Všechny díly podcastu Hlavní zprávy - rozhovory a komentáře můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Celé Španělsko 22. prosince tradičně sleduje slosování loterie El Gordo. Stovkám šťastlivců nadělí takzvaný Tlouštík nejvyšší možnou výhru, která činí v přepočtu 10 milionů korun, a tisícovky dalších pak odejdou s hezkou finanční prémií. Každý Španěl si v průměru koupí 4 sázkové tikety, jeden v přepočtu za zhruba 500 korun. Podle Španělů je důležité nejen město, ale i konkrétní prodejna, kde si los koupit. Někde totiž prý máte větší šanci stát se milionářem než jinde.

Celé Španělsko 22. prosince tradičně sleduje slosování loterie El Gordo. Stovkám šťastlivců nadělí takzvaný Tlouštík nejvyšší možnou výhru, která činí v přepočtu 10 milionů korun, a tisícovky dalších pak odejdou s hezkou finanční prémií. Každý Španěl si v průměru koupí 4 sázkové tikety, jeden v přepočtu za zhruba 500 korun. Podle Španělů je důležité nejen město, ale i konkrétní prodejna, kde si los koupit. Někde totiž prý máte větší šanci stát se milionářem než jinde.Všechny díly podcastu Zápisník zahraničních zpravodajů můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Dneska tu máme e-shop zaměřený na nábytek. Jmenuje se FORLIVING a vznikl v roce 2003, prodává vše, co potřebujete do obýváku, ložnice, kuchyně, kanceláře a dalších místností, ale také na zahradu. V nabídce má nižší desítky tisíc produktů, pracuje pro něj 16 zaměstnanců a aktuálně má roční tržby ve vyšších desítkách milionů korun, před pár lety to bylo kolem 150 milionů - zaměstnanců měl před 3 lety kolem padesáti. O jeho budování a řízení si budeme povídat s jeho šéfem Jirkou Urbánkem. Video rozhovoru najdete zde: https://rostecky.cz/vyrazny-propad-trzeb-forliving-jiri-urbanek-t53232 Toto je exkluzivní rozhovor pro moje předplatitele. V případě jakýchkoliv dotazů a připomínek mi neváhejte napsat na info@rostecky.cz. Veškerá doporučení, informace, data, služby, reklamy nebo jakékoliv jiné sdělení zveřejněné na našich stránkách je pouze nezávazného charakteru a nejedná se o odborné rady nebo doporučení z naší strany. Podrobnosti na odkazu https://rostecky.cz/upozorneni.

—Here are 3 big things you need to know—   One — President-elect Trump is picking former Wisconsin Representative Sean Duffy for the role of transportation secretary.  Duffy served in the House from 2011 to 2019 and was a member of the Financial Services Committee.  He left the House in 2019 after one of his children had a heart condition, and currently hosts a show on Fox Business.   Two ---- A new state law is aiming to curb auto theft in Michigan.  Around the state, there were over 25-thousand vehicles stolen in 2023 and between 85-and-90-percent were stolen by thieves using Auto ProPad devices.  Those devices allow thieves to program a blank key to start a car. The new law took effect last month to make possessing a ProPad without a legitimate purpose punishable by five-years in prison, and ten-years if someone uses it to actually steal a vehicle.   And number three — Parts of Florida are expected to feel what's left of Tropical Storm Sara.  Remnants of Sara dissipated yesterday morning after bringing more than three-feet of rain to Honduras.  The National Hurricane Center says the storm could bring tropical moisture to the Sunshine State and the northern Gulf Coast on Wednesday. 

Zhruba půl roku komplikuje provoz na silnici mezi Velkým Březnem a Ústí nad Labem propad vozovky ve Valtířově. U tamního přejezdu musí řidiči jezdit jen jedním jízdním pruhem. Situace se zřejmě jen tak nezmění. Krajská správa silnic totiž hledá firmu, která by díru odstranila.

16. díl pro sezónu 2024/2025

V tomto podcastu se vracíme k tématu propadů na trzích a vysvětlujeme, jak na ně v Sušánka & partneři reagujeme. Představíme vám naše předem připravené scénáře, které investorům komunikujeme ještě před zahájením spolupráce. Probereme jednotlivé kroky, které podnikáme při různých úrovních propadů trhu, a ukážeme vám, proč je důležité být připravený dopředu a nejednat impulzivně. Dozvíte se také o analýzách, které připravujeme pro naše investory, a o strategiích, jak využít poklesů k dlouhodobému zhodnocení investic.

Celý podcast sledujte na http://www.Echoprime.cz Hostem Echo Porady je bývalý guvernér České národní banky. Tématem je český státní rozpočet, ekonomická situace v Německu a jak se nás to bude týkat. „Vláda proplula poměrně bezprecedentní bouří, tedy válkou na Ukrajině a dopady na energetický trh. Ale zdá se mi, že někteří ministři zjistili, co je jejich portfoliem až v polovině volebního období,“ říká Singer. A došlo i na domácí výrobu cidru. X: http://twitter.com/echo24cz Facebook: http://twitter.com/echo24cz

Tenhle týden sice redakce opět pojede v oslabeném týmu, ale vidcast jsme ještě natočili v kompletní sestavě. Těšit se můžete na povídání o nepovedeném filmu Borderlands. Zavzpomínáme si na Dooma 3. Pozvání k rozhovoru přijali autoři hry Pogoman. A chybět samozřejmě nemůže ani závěrečný mišmaš. Seznam témat 00:00 - Start 07:06 - Doom 3 slaví 20 let 42:04 - Nepovedená filmová adaptace Borderlands 1:04:09 - Rozhovor o hře Pogoman 1:24:24 - Závěrečný mišmaš

Výtah Respektu: Souhrn dne a rozhovor s Petrem Horkým

Poprvé po víc než dvou letech stoupla v Česka reálná mzda. Podle statistického úřadu vzrostly výdělky v letošním prvním čtvrtletí po započítání inflace o necelých pět procent. Průměrná mzda se dostala na 43 941 korun. Stále ale platí, že většina lidí na průměr nedosáhne. Medián - tedy střední hodnota - dosahuje 36 651 Kč. https://www.ceskatelevize.cz/porady/11412378947-90-ct24/224411058130604/

Výsledky hospodaření Tesly jsou podle jedněch průšvih, podle dalších příslib skvělé budoucnosti, a tak tyto dohady přenecháme investorům a zrekapitulujeme technologické speciality, které do příštích kvartálů nasliboval Elon Musk.Je internet nezničitelný? A co naše samotná civilizace založená na křemíku, polovodičích a těch nejpokročilejších čipech? Podíváme se, kde a jak se vyrábějí a že je tento proces z vícero důvodů globálně decentralizovaný. A nakonec přijdou na řadu struny. Vlhké struny!00:25 – Výsledky Tesly09:26 – Podmořské kabely v ohrožení13:43 – Strategické ASML22:12 – Velmi vlhká struna

Avtorica se sprašuje, kdo stoji v ozadju in kdo je finančno podprl nastop Nike Kovač, ki jo imenuje največja slovenska neokomunistična in feministična političarka, med podeljevanjem oskarjev v Hollywoodu. To je bila po besedah avtorice komentarja propaganda pred volitvami v EU na najvišjem nivoju. Med drugim zapiše še, da Niko Kovač ne zanima veliko število revnih slovenskih otrok, ona se zaletava samo v še nerojene. Ona je plačana samo za čim uspešnejše zmage nad še nerojenimi otroki. Več⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Mnogi imamo jasne predstave o idealni družini, o realni ne. Obkrožajo pa nas – in iz takšnih izhajamo ter jih gradimo tudi sami - prav slednje: nepopolne. Prizadevanje za idealno družino se navadno začne z izhodiščem, polnim naših želja, sanj, nedoživetega in velikih pričakovanj. Ko ugotovimo nerealnost tega, se običajno začne vojna s seboj, z izgubljenimi sanjami in z drugim, ki je te sanje porušil. “Reševanje ljubezni in miru v družini, spet najti izgubljene vezi ter zgraditi porušene mostove, je ena najlepših stvari, ki jo lahko naredimo zase, za soljudi in za svet.” Josipa Prebeg je več desetletij delala z družinami, njeno delo je spremljala Alenka Rebula. Spoznanja iz konkretnih primerov so opisana v njuni zadnji knjigi »Otroci ljubezni, družina kot gnezdo«. O spoštovanju v družini smo se pogovarjali z Alenko Rebula. Bolj verjeti življenju »Bolečino in neuresničeno hrepenenje izražamo - ker mislimo, da druge poti ni - z napadom, siljenjem, prepričevanjem; na vsak način skušamo še vedno uveljaviti tisto, kar se nam zdi, da se izgublja. Nikakor ne moremo prenesti, da bi to sliko idealne družine izgubili. Od tu pride veliko trpljenja, ustvari se labirint, iz katerega ne moremo.« Od kod predstave o idealni družini?»To je kompleksno vprašanje. Ideali, ki jih imamo, izhajajo iz nečesa v nas, ki se kaže tudi v verstvih, sanje po nebeškem, rajskem življenju, kjer bi bili mirni, srečni, ljubljeni, z obiljem vsega, brez trpljenja in razočaranj, predvsem pa z veliko prejete ljubezni vseh, ki nas razumejo, spoštujejo in nam dajejo, kar potrebujemo. To sanjamo na vseh ravneh. Končno, tudi velike ideologije so bile zgrajene na tem, kako naj bi vsi doživljali obilje in pravičnost, a so se izrodile. Družina je ena od teh postavitev, najbolj intimna, ki prinaša tudi največje bolečine. Propad ideologije, sanj o deželi, vrednote, ljudje še lahko predelamo. To pa, da izgubimo stik s partnerjem ali celo s svojim otrokom, je veliko težje. Zato je reševanje ljubezni v družini, miru in spet najti izgubljene vezi ter znova zgraditi porušene mostove, ena najlepših stvari, ki jo lahko naredimo zase, za soljudi in za svet.« Ljubezen je najzahtevnejša beseda, kar jih obstaja»Zato, ker ni ene same oblike. Če bi vedeli, kaj je ljubeče dejanje in bi imeli to formulo, bi z vsakim človekom in ob vsaki situaciji naredili isto. Potegnili bi iz sebe to čarobno dejanje, ali besedo, nekaj, in tisto bi delovalo, vedno. Z vsakim človekom bi vzpostavili to in on bi začutil našo ljubezen, mi pa, da smo naredili pravo stvar. To je tisto, kar se ne dogaja. Vabilo v ideal, ki ga religija predlaga – in njena vrednost je prav ta, da predlaga lepo, je treba spustiti na zemljo in ugotoviti, kaj pomeni, ko se utelesi v neverjetni različnosti, ki je med ljudmi.«»Narediti nekaj, kar je ljubeče za drugega, izhaja iz miru, topline, ki sta v nas, po katerih lahko sežemo in potegnemo iz sebe. Večina od nas tega ni prejela dovolj, oziroma - kar je bolj točno, ne prejemamo tega vsak dan dovolj, ker mi nismo lačni toliko od preteklosti, ampak predvsem od sedanjosti, se odzivamo približno tako, kot dolgo časa lačen človek, ki zagleda kos kruha. V družbeni sceni je veliko nespoštovanja. Edina stvar, ki prepreči nasilje v kateremkoli človeškem odnosu je, da se moje in tvoje spoštovanje sebe in drugega srečata in nastane srečanje. Samo srečanje je prostor, v katerem je možno spoštovanje. Obenem, brez spoštovanja srečanje ni možno, je možen le konflikt, nasilje, umikanje, bežanje. »Strah, da nam spet ne bo uspelo, stalno manjka, je to, kar nas preganja. Podcenjujemo včasih željo po sprejetosti, objemu, ljubezni ... Vsak dan tega ne dobimo, zato nam tega začne primanjkovati. To je tako, kot se ne moremo najesti za več dni. Vsak dan moramo dihati, se ogreti, se najesti, če ne, se v nas kopiči neverjetna lakota, strah, da bo vedno premalo. Priznajmo si, kaj potrebujemo. Tu se v nas odpre veliko vprašanje, kako živeti življenje, v katerem bo naša potreba po ljubezni nahranjena?, in tukaj je kar nekaj dela.« Spoštovanje drugih »Pri tem bi se posebej ustavila, saj mislim, da je nosilni steber celotne metode Vera vase. Humanizem govori o tem, da je človek vedno vreden spoštovanja, obzira in prepoznavanja svoje vrednosti, ker je človek. Definicija spoštovanja, da si ga moram zaslužiti, odpira pot marsičemu. Odpira opravičilo, da lahko z drugim, ko si ne zasluži spoštovanja, ravnam kruto, zaničljivo, ga popravljam, ukrivljam v nekaj, kar se meni zdi prav. To je poseganje v vse, za kar nas drugi ne pooblasti.«Kaj najbolj ruši odnose? drugi kot sredstvo za moje počutje. Vprašanje torej je - in to je bil namen knjige, kako ustvarjati srečanje v družini, kako omogočiti srečanje potreb, kar želimo mi, kar želi otrok. Kaj je za našimi sanjami o uspešnosti otrok? Naš strah pred življenjem, naša slika, da je treba otroka zavarovati, ker trepetamo pred vsem, kar pa življenje realno je. Točno vemo, da je življenje to, da vstanemo slabe volje, življenje je, da rečemo ravno tisto, kar ne bi radi, življenje je, da ne vemo, kaj se nam danes godi, življenje je, da me rani najljubša oseba, življenje je, zbolimo nepričakovano, izgubimo ljudi, da propade nekaj, tega je ogromno, vsak dan polno. Torej, starši čutimo, vse to je in življenja ne obvladamo. Če smo pošteni, ni možno zavarovati otroka pred nesrečo, neuspehi. Po drugi strani pa smo veliko in marsikaj naredili. Zato ni razloga za trepetanje, saj nismo nebogljeni. Tako kot mi imajo tudi otroci v sebi življenje, sposobnost odgovarjati iz svojih lastnih sil, iz svojega značaja in izvirov, ki jih mi sploh ne poznamo, gradijo svoje življenje. Spoštovanje do otroka je v tem, da vidimo močno in veliko Božje delovanje, ki deluje v njem mimo nas, mi smo spremljevalci. Glavna oseba, s katero se moram ukvarjati, sem jaz. S tem želim le nakazati, da je spremljanje nekaj povsem drugega kot popravljanje, in takšno vzgajanje, kjer je meni jasno, kakšen bi otrok moral biti, pa ni.«

Saša Michailidis se ptá Martina Grosse z projektového týmu Vltavské filharmonie a architekta Jana Magasanika z dánského studia BIG. V nejbližších dnech by mělo studio BIG předat architektonickou studii Vltavské filharmonie, na jejímž základě by měly začít projektové práce pro povolení stavby. Ty by měly během tří let vyústit v její zahájení. Co se aktuálně děje kolem celého projektu? Je termín výstavby reálný? Hrozí prodražení projektu?Všechny díly podcastu Akcent můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Saša Michailidis se ptá Martina Grosse z projektového týmu Vltavské filharmonie a architekta Jana Magasanika z dánského studia BIG. V nejbližších dnech by mělo studio BIG předat architektonickou studii Vltavské filharmonie, na jejímž základě by měly začít projektové práce pro povolení stavby. Ty by měly během tří let vyústit v její zahájení. Co se aktuálně děje kolem celého projektu? Je termín výstavby reálný? Hrozí prodražení projektu?

Od 1. ledna začíná platit vládní konsolidační balíček, který přináší úspory i zvyšování daní. „Problém je, že na straně výdajů neřeší věci, kde se nejvíce plýtvá a nelze je vyřešit během jednoho roku – ve financování samospráv, prevence ve zdravotnictví, podpora třetího pilíře. A na straně příjmů nepřináší žádnou reformu,“ upozorňuje sociolog Daniel Prokop.

Dnešní čísla o vývoji inflace uzavřela obrázek české ekonomiky. Růst cen v listopadu se vrátil k sedmi procentům, pokud by se odečetl loňský úsporný tarif, respektive to, že se loni vláda rozhodla zadotovat ceny energií, potom je meziroční inflace dokonce už pod pěti procenty. Zdá se, že inflace je plně pod kontrolou. Všechny díly podcastu Názory a argumenty můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Propad poptávky o padesát procent a výroba, která větší část roku stojí. Situace na trhu zdiva je nejhorší v novodobé historii, tvrdí jeden z největších výrobců cihel v zemi Jan Smola, ředitel firmy Heluz.Stavební firmy bijí na poplach. Situace je prý nejhorší v novodobé historii a výrobci mluví o propadu 50 procent.Společnost Heluz, která vyrábí především cihly, už dva ze svých závodů v říjnu odstavila. Teď se chystá i na odstávku třetího a čtvrtý závod zůstává s otazníkem – záležet bude na vývoji poptávky na trhu.Situace je o to vážnější, že závody v tomto roce nestojí poprvé. „Letos je to už druhá odstávka. Prakticky celé jaro stály všechny provozy,“ říká v rozhovoru pro pořad Agenda SZ Byznys Jan Smola, ředitel firmy Heluz s tím, že za letošní rok jsou tak odstávky delší, než čas, kdy se vyrábělo. Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky. Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích. Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Stoenainsedemdeseta epizoda podkasta O.B.O.D. je posvečena Netflixovi seriji Mika Flanagana Propad hiše Usher in agenti Mito, Igor in Aljoša so v goste znova povabili umetnostno zgodovinarko in kritičarko ter ljubiteljico vsega gotskega Nino Misson. Nina pravi, da je Poe pradedek gotha, a miniserija se ji je zdela premalo strašna in razvodenela, sicer pa pravi, da je […]

Podle ministerstva financí poklesne hrubý domácí produkt o půl procenta. Důvodem je podle resortu slabší spotřeba domácností v důsledku vysoké inflace. „Nevím, čemu se ministerstvo financí diví. Spotřeba je slabá hlavně proto, že dochází k obrovskému poklesu reálných mezd,“ vysvětlila na Dvojce ekonomka Ilona Švihlíková z Vysoké školy obchodní. Moderuje Zita Senková. Všechny díly podcastu Jak to vidí... můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Vláda v poločasu. Jaké má skóre? Kdo dostal žlutou kartu, kdo šel pod sprchu a jakou formu mají ti největší matadoři? A co na to voličí? Zatím moc nefandí – je šance, že ve druhé půlce začnou? Téma pro Petra Honzejka, komentátora Hospodářských novin.Všechny díly podcastu Vinohradská 12 můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Je tempo konsolidace veřejných financí dostatečné a přitom sociálně únosné, jak tvrdí Národní ekonomická rada vlády? Které rady ekonomických expertů vláda nepřijala? Nezaostává Česko v podpoře vědy, výzkumu a vzdělání? Vladimír Kroc se ptal člena Národní ekonomické rady vlády, ekonoma Dominika Stroukala.Všechny díly podcastu Dvacet minut Radiožurnálu můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Jak vidí předseda Ústavního soudu dosavadní výběr kandidátů a komu předá svoji funkci? Proč české banky po prvním pololetí hlásí výrazný propad zisků? Jak závažná jsou obvinění proti exprezidentovi USA Trumpovi v jeho dalším případu?Všechny díly podcastu Hlavní zprávy - rozhovory a komentáře můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

V pondělní 90´ČT24 prodiskutujeme hospodaření státu v 1. polovině roku - ministerstvo financí totiž zveřejní výsledky. Do května dosáhl schodek 271,4 miliardy korun, přitom naplánovaný schodek na celý rok je 295 miliard korun. Podle analytiků tak přesáhne schodek plánovanou výši už v polovině roku. Jak zastavit strmý propad státního rozpočtu? Ptejte se! Pořadem provázela Tereza Řezníčková https://www.ceskatelevize.cz/porady/11412378947-90-ct24/223411058130703/

Obrázky a videa pro dospělé začne na míru vyrábět umělá inteligence. Tchaj-wan brání vlastní výrobu čipů. Není divu, doufá, že právě proto na něj jen tak někdo nezaútočí. Prodeje počítačů se nadále propadají a další události končícího týdne v podání Petra a Filipa.00:23 – AI erotika04:01 – AI plave v událostech05:27 – Tchaj-wan brání čipy09:43 – Propad prodejů počítačů11:39 – Ford končí s vývojem13:38 – Trochu lepší YouTube15:16 – Používáte AITýden Živě je diskuzní pořad redaktorů webů Živě.cz a MobilMania.cz, ve kterých rozebírají zajímavá témata týkající se počítačů, internetu, mobilních a jiných technologií. Sledovat ho můžete také jako video. Vychází každý týden.

Prudký růst cen bytů vyvolal očekávání, že jejich propad bude stejně razantní – jako na horské dráze. To se však nestane. Přesto letošek přinese kupujícím hned čtyři pozitivní zprávy.Aktuální zoufalost na trhu s bydlením ilustruje jednoduchý příklad. Průměrný nový třípokojový byt v Praze s plochou 75 m2 vychází aktuálně na necelých 12 milionů. Aby si ho člověk mohl pořídit, musí dát 2,75 milionu z vlastní kapsy. Při pořízení hypotéky na devět milionů bude platit každý měsíc splátku 55 tisíc korun. Aby na hypotéku vůbec dosáhl, musí dát jeho rodina dohromady 130 tisíc korun měsíčně – čistého.Na požadavcích ČNB na vlastní našetřené prostředky se pravděpodobně nic nezmění. Ale tři další proměnné z této „depresivní“ rovnice se letos změní. I když nikterak radikálně. Ceny bytů půjdou mírně dolů, hypoteční sazby taky a reálné příjmy Čechů už ve druhé polovině roku porostou, uvedli experti na reality a sazby ve speciálu podcastu Ve vatě.1) Hypoteční sazby „lezou“ dolůPrvní dobrou zprávou je, že se ceny hypoték konečně začaly snižovat.„Loni jsme se dostali na vrchol úrokových sazeb. Úrokové sazby klesají sice pomalu, ale je to pozitivní zpráva. Budeme se pohybovat mezi 5,5 až šesti procenty. Odhadem počítáme na konci roku s 5,7 procentem. Příští rok bychom mohli odhadem končit na 4,8 procentu. Zatím jsme někde u té šestky,“ predikuje Libor Ostatek, hypoteční expert podcastu Ve vatě ze společnosti Broker Trust a Golem Finance.2) Ceny bytů klesajíPo letech setrvalého, prudkého růstu, který ještě urychlily covidové úspory domácností, jdou ceny bytů dolů. Propad jako po hypoteční krizi z let 2008 až 2009 se však nečeká. „Jako makroekonom nevidím příliš důvodů pro to, abychom sjeli úvrať na horské dráze prudce dolů. Může tam být zoubek,“ řekla Helena Horská, hlavní ekonomka Raiffeisenbank a členka NERV.Podle Milana Ročka ze společnosti Dataligence, jejíž analytici v posledních pěti letech prozkoumali 400 000 kupních smluv, odhadují do konce roku pokles cen starších bytů průměrně o desetinu. „Starší byty nám budou v průběhu roku s cenou mírně klesat, ne víc než o desetinu od teď.“ To by znamenalo návrat cen na hodnoty z poloviny roku 2021.3) Budeme „méně chudí“Třetím pozitivem je, že už v druhé polovině roku začnou Čechům růst reálné příjmy. Ty jsou nyní kvůli vysoké patnáctiprocentní inflaci záporné, protože průměrný zaměstnavatel přidává letos mezi šesti a devíti procenty.„Podle našich odhadů má růst reálných příjmů přijít ve druhé polovině letošního roku,“ odhaduje Helena Horská.4) Vybrakovaná nabídka se plníNa trhu je výrazně více nemovitostí a přebraná nabídka se doplňuje. „Po osmi letech, kdy jsme stáli ve frontě a modlili se, aby ten přede mnou nezaplatil zálohu na můj vybraný byt, tak si můžeme vybrat,“ myslí si Milan Roček.Tím dobré zprávy končí. Ceny nemovitostí v Praze dál mírně rostou a nové byty developeři zatím zlevňovat nehodlají, třeba Central Group raději svůj projekt zmrazil. Řadě lidí nezbývá nic jiného než sáhnout po nájmu. Zatímco ještě před rokem vyšlo nájemné třeba na 21 tisíc, vyšponovaná poptávka ho zdražila na průměrných 25 tisíc.V hlavním městě je to stále výrazné míň, než činí splátka hypotéky. Ale jsou už regiony, kdy se poměr vyrovnává. „V Praze jsme pořád na polovině splátky hypotečního úvěru. Dřív to bylo jedna k jedné. Neplatí to v Ústeckém kraji, tam je už hypotéka jen o málo dražší než nájem,“ spočítal Milan Roček.Kam půjdou ceny nájmů dál? Co trh s byty rozhýbe? A jak podpořit bydlení za rozumnou cenu? Poslechněte si celou speciální epizodu. Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.

Rychlost, síla, vytrvalost. V roce 1923 testovali tělocvikář a sokol Emanuel Roubal se synem Janem, lékařem, fyzické schopnosti tehdejší československé mládeže. Odborníci z Technické univerzity v Liberci se na jejich odkaz rozhodli přesně po 100 letech navázat. „Vybrali jsme opravdu základní soubor pohybových testů, které nám zjistí základní pohybové schopnosti,“ popisuje během testů na plzeňském stadionu spolugarant studie Lukáš Rubín. Poslechněte si celý rozhovor.Všechny díly podcastu Host Lucie Výborné můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Andrej Babiš, nebo Petr Pavel. Jeden z nich bude příštím českým prezidentem. Jakou strategii zvolit do druhého kola? Co zlepšit? A proč se tak výrazně propadla Danuše Nerudová? Nabízíme první analýzu voleb s politologem Metropolitní univerzity v Praze Petrem Justem.Všechny díly podcastu Vinohradská 12 můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Příležitost, jaká tu deset let nebyla a jaká tu dlouho nebude. Tak hodnotí realitní experti vývoj na trhu nemovitostí. Do poloviny roku 2022 ceny bytů rostly. Podle Deloitte Real Index ceny bytů ve 2. čtvrtletí rostly v průměru o necelá tři procenta. Pokles cen tehdy zaznamenal Hradec Králové, kde nemovitosti zlevnily o desetinu. Naopak v Ústí nad Labem ceny stouply o desetinu. Prodejci v Praze si nominálně polepšili o necelá čtyři procenta. Prázdniny 2022 ale přinesly změnu.Všechny díly podcastu Názory a argumenty můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Episode Summary:In this episode of SaaS Origin Stories, Janna Bastow, CEO and Co-Founder of ProdPad, joins host Phil Alves. She shares how the idea for ProdPad had its roots in her frustrations from her product management days and how her bootstrapped startup provides workflow solutions for product teams and operations.  She shares her insights on five strategies that led to ProdPads success and gives her must-dos for all startups. She also advises on how to bootstrap your idea, develop a product market fit, and market positioning, and ramp the revenue pipeline. Guest at a Glance:Name: Janna BastowWhat She Does: Janna is the Co-Founder and CEO of ProdPad, a prioritization, and workflow solution for project management teams. Connect with Janna on LinkedIn Topics we cover:Factors to consider when bootstrappingFinding a good product market fitThe Now, Next, Later framework for painless and efficient prioritizationHow to position your product in the marketRamping your revenue streamKey Takeaways:Tick These Boxes Before Deciding to Bootstrap Janna has successfully bootstrapped her start-up by ticking the yes box on several critical points. First, your savings should cover your monthly expenses for at least 6-9 months before you quit your job. Next, always keep a secondary revenue stream going. Even after leaving your job, utilize your skillset and make time to do consulting gigs to maintain a parallel revenue stream.Make a timeline for go-to-market and a budget for expenses. It helps if the co-founders can cover the development tasks between them so that external and paid help is not required.“I counted up and calculated that if I quit my job and kept spending as I did, I had nine months cash in the bank”.Finding a Good Product Market FitHow do you ensure the ideal product-market fit? By solving a core and endemic problem faced by your audience. Identifying this problem is the crux of the discovery process. The real problem may differ from what you first think, so you need feedback from plenty of potential customers. However, there's a twist here. Customer feedback often pivots around the symptom and not the malaise, so to get to the real problem, you have to continuously ask the five ‘why' questions until you get to the core.“I would have saved myself a lot of heartache if I had spent more time in discovery than I did”. The Now, Next, Later Prioritization of TasksAny project manager will tell you that their biggest challenge is the rigidity of workflow timelines. No matter how well designed, real-world events always affect timelines, impacting on-time delivery. The Now, Next, and Later prioritizes tasks based on a broad timeline, providing much-needed flexibility at the task level. “Don't penalize yourself by having a timeline roadmap when you can have a flexible one”.How to Create a Winning Position in the MarketThe SaaS market is highly competitive, and whatever your idea, chances are someone bigger than you has been doing it for longer. How do you create a niche for yourself in this market? One way is not competing head-to-head and instead following a complementary positioning strategy. All legacy stacks like Jira, Atlassian, and Confluence have unique blindspots that create pain areas for project managers. Janna positioned ProdPad to work with these legacy systems while covering the blind spots giving ProdPad a winning and complementary positioning. “We never set out to replace Jira; we just wanted to sit really well alongside of it”.Focus on Ramping Your Revenue Pipeline After Implementing GTMOnce you've launched your product, you need to focus on building revenue for your startup. Most acquisition strategies hinge around offering a free trial and then converting a percentage of the leads to customers. So the two things you need to do is to ramp the number of leads and the conversion percentage. Janna shares how to iterate onboarding to achieve both goals. The other must-do is tracking the retention percentage and amplifying it.“We kept reiterating the onboarding process to get higher conversions, and we never lost sight of the retention number”.

V Česku už de facto neexistuje skupina, které by se nedotkla vysoká inflace a dražší energie. Nejhůř jsou na tom penzisté, hlavně osamělé seniorky. Co s tím?Hostem Ptám se já byl ekonom a poradce premiéra Daniel Münich.Topí jen v jedné místnosti, sprchují se tak, aby pak mohli vodu ještě využít, a stejně jim nezbývají peníze na víc než pár rohlíků. Případně hledají záchranu v potravinové bance. Takových lidí podle zjištění reportérů Seznam Zpráv v Česku přibývá.A hrozí, že bude ještě hůř. Zástupci organizací, jako je například Charita nebo Platforma pro sociální bydlení, uvádějí, že chudnou všechny skupiny obyvatelstva. Nejhůř jsou na tom hlavně osamělé seniorky a také domácnosti samoživitelek.Varující je, že příspěvek na bydlení, podle vlády jeden z hlavních nástrojů pro boj s chudobou, stále čerpá jen asi čtvrtina lidí, kteří na něj mají nárok. Organizace Člověk v tísni kvůli tomu rozjela sbírku, z níž se má hradit pomoc těm, kteří si nedokážou se složitou administrativou poradit sami.Je pomoc od státu nastavená tak, aby zachytila před pádem na dno ty nejvíc ohrožené? A na co se má připravit střední třída, na kterou zdražování doléhá také čím dál citelněji?---Ptám se já. Podcast Seznam Zpráv. Rozhovory s lidmi, kteří mají vliv, odpovědnost, informace.Sledujte na Seznam Zprávách, poslouchejte na Spotify, v Apple Podcasts a dalších podcastových aplikacích nebo na Podcasty.cz.Archiv všech dílů najdete tady, ostatní podcasty Seznam Zpráv tady. Své postřehy, připomínky nebo tipy nám pište prostřednictvím sociálních sítí pod hashtagem #ptamseja nebo na e-mail audio@sz.cz.

"Economic MOAT" — business's ability to maintain a competitive edge over its competitors. Andrej P. Škraba, Alen Faljic, Jaša Andrenšek, Luka Dremelj in Klemen Selakovič se enkrat na mesec (remote / na daljavo) pogovarjamo o trenutno aktualnih tematikah iz sveta tehnologije, podjetništva, ekonomije in politike. ============================= AIDEA Newsletter: 5 zanimivih linkov, vsak petek ============================= Teme RE:moata #8: Propad borze FTX in SBF Bank run Kako večina borz posluje Alameda Research Ali je to konec bitcoina/kriptovalut Nasprotniki bitcoina Centraliziran in decentraliziran del industrije Kako naj študenti manegirajo s svojim denarjem ============================= Če finančno zmoreš, se pridruži kot podpornik kanala AIDEA

Britská premiérka Liz Trussová po rekordně krátké době opouští svou funkci a konzervativci hledají nového šéfa vlády. Propadá se Británie do chaosu? Ukazuje rezignace Trussové, že ani mnohdy opěvovaný britský většinový systém nemusí být zárukou politické stability? A je v této situaci možné, aby konzervativci našli během týdne ve svých řadách někoho, kdo krizi zvládne? Tomáš Pancíř se ptal právníka a sociologa z univerzity ve velšském Cardiffu Jiřího Přibáně.

Britská premiérka Liz Trussová po rekordně krátké době opouští svou funkci a konzervativci hledají nového šéfa vlády. Propadá se Británie do chaosu? Ukazuje rezignace Trussové, že ani mnohdy opěvovaný britský většinový systém nemusí být zárukou politické stability? A je v této situaci možné, aby konzervativci našli během týdne ve svých řadách někoho, kdo krizi zvládne? Tomáš Pancíř se ptal právníka a sociologa z univerzity ve velšském Cardiffu Jiřího Přibáně.Všechny díly podcastu Dvacet minut Radiožurnálu můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Na první summit Evropského politického společenství do Prahy přiletěla i britská premiérka Liz Trussová. Ještě před svým odletem doma ujišťovala, že nová platforma nemá být alternativou k Evropské unii. „Bylo to pro ni vítané vytržení z domácí politické situace, která je velmi turbulentní. Není to tak, že by byla proti dalšímu sbližování s Unií, ale nemusí to znamenat, že se o něj snaží,“ vysvětluje sociolog médií Václav Štětka.Všechny díly podcastu Interview Plus můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Když byla Liz Trussová letos v létě zvolena do čela britských konzervativců, stala se shodou okolností poslední, koho královna Alžběta II. jmenovala do čela vlády. Proč je dnes euforie, která nominaci provázela, ta tam?

Když byla Liz Trussová letos v létě zvolena do čela britských konzervativců, stala se shodou okolností poslední, koho královna Alžběta II. jmenovala do čela vlády. Proč je dnes euforie, která nominaci provázela, ta tam?Všechny díly podcastu Názory a argumenty můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Pád bitcoinu. Propad kryptoměn. Dal se očekávat? Co ho způsobilo? Kolik peněz vylétlo oknem a jakou roli v tom hrají býci a medvědi? Odpovídá Petr Lukáč, redaktor Hospodářských novin a autor podcastu Krypto Insider.

Pád bitcoinu. Propad kryptoměn. Dal se očekávat? Co ho způsobilo? Kolik peněz vylétlo oknem a jakou roli v tom hrají býci a medvědi? Odpovídá Petr Lukáč, redaktor Hospodářských novin a autor podcastu Krypto Insider.Všechny díly pro Vinohradská 12 můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Pád bitcoinu. Propad kryptoměn. Dal se očekávat? Co ho způsobilo? Kolik peněz vylétlo oknem a jakou roli v tom hrají býci a medvědi? Odpovídá Petr Lukáč, redaktor Hospodářských novin a autor podcastu Krypto Insider.

Bitcoin padá. Na důchod ho klidně kupte, na pět let ale ne, míní investor Radovan Vávra. K růstu se podle něj vrátí. Teď se svět ale bojí, jak americká centrální banka zvýší úrokové sazby.Propad kryptoměn - bitcoin minulý týden klesl pod 38 000 dolarů - přišel po ztrátách akcií zejména technologických firem. Index Nasdaq Composite tento týden oslabil téměř o pět procent.„Bitcoin prokázal, že se chová jako akcie malé americké technologické společnosti. Kopíruje Teledocy, Palantiry, které umírají,“ říká investor Radovan Vávra v podcastu Ve vatě. Taky index S&P 500, který reprezentuje 500 významných amerických firem, zaznamenává ztráty. Už třetí týden v řadě.Čeho se S&P 500, Dow Jones a bitcoin vylekaly? Bojí se, jak se americká centrální banka postaví k zvýšení úrokových sazeb. Fed ve středu naznačil, že základní úrokovou sazbu zvýší v březnu. Od vypuknutí pandemie v březnu 2020 se pohybuje blízko nuly.„Všichni se bojíme, že to FED netrefí přesně. Trhy už předpokládají, že to FED netrefí,“ vysvětluje bývalý bankéř Vávra. „Když se zvýší sazba, Američan má menší disponibilní zůstatky, míň utratí za spotřební zboží. Míň se ho vyrobí, firmy mají menší zisky. Pekelné kolo je na světě. My investoři si myslíme, že tohle docela hrozí,“ dodává.Má smysl teď nejznámější kryptoměnu nakupovat? Záleží, s jakým horizontem budete investovat. Varianta první „bitcoiny jako dlouhodobá příprava na důchod“ je podle Vávry „hratelná“.„Pokud si to chceš schovat do svého penzijního fondu na 30 let, tak je jedno, co teď bitcoin dělá. Je vysoká pravděpodobnost, že jak bitcoin tak S&P 500 budou za 30 let výš než teď,“ vysvětluje investor.Naopak těm, kteří už mají s nashromážděným majetkem důchod na dosah, investor vstup na trh s bitcoiny v tomto bouřlivém roce nedoporučuje. „Investovat s pětiletým horizontem by bylo finančně nezodpovědné. Je technicky nesprávné nastupovat na trh, kdy je to ruleta. Bereš riziko, které nejsi schopná řídit,“ říká.Na long term investici do bitcoinu (dlouhodobé držení, pozn. red.) Vávra i tak doporučuje počkat až do momentu, kdy bude jasnější, co se stane s úrokovými sazbami. „Volatilita tu s námi ještě bude. Možná měsíc, tři, šest. Je zbytečné své peníze pálit na trhu, který pravděpodobně ještě půjde dolů. Teď je to ruleta.“ Pro tradery je ale volatilní trh příležitost. Kdo si chce zaspekulovat a věří si, že dokáže chytat mezidenní výkyvy, pro toho je to podle Vávry eldorádo.Kdy se bitcoin k růstu „do nebe“ vrátí? „Obavy ze zvyšování úrokových sazeb ve Spojených státech FED jednou tiskovkou nesmázne. Já bych doporučil nakupovat tehdy, až bude zcela jasné, co se s úrokovými sazbami v USA stane. To může být klidně v září,“ říká Vávra.Zajímá vás další obsah o investicích a osobních financích? Podívejte se do naší rubriky Finance na SZ Byznys. Ve vatě. Podcast investora Radovana Vávry a novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady známého investora na téma investice, inflace, úvěry a hypotéky. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každé dva týdny. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.