IMMOSELFMADE Podcast by Chris & Daniel | Realtalk über Immobilieninvestments für Macher!

Wer ist der geniale Verkäufer des 1qm Grundstücks, der 315.000 EUR für 1 qm erhalten hat?

Robert und Chris sprechen nochmal über die letzte Folge, in der darüber gesprochen wurde, dass die goldenen Jahre vorbei sind. Seid gespannt, ob ihr wirklich euer Business an den Nagel hängen solltet.

Ist dein Immobilienbusiness dank CO2 bald vorbei?

Robert und Chris berichten was sich mit den Grünen an der Macht ändern würde.

Es gibt Neues bei Immoselfmade für euch von Robert und Chris!

Robert beantwortet euch die Fragen - Wie würde Robert heute neu starten, wenn er nochmal jung wäre? - Wie skalieren und finanzieren?

Robert beantwortet euch die Fragen - Finanzierung beim Immobilien handel in GmbH oder privat? - Woher bekommt ihr die besten Offmarket Deals her?

Robert erläutert, wie er handelt, um eine Eigentumswohnung für so einen geringen Kaufpreis sogar mit Gewinn veräußern kann.

Weiter geht's mit dem 3. Teil unserer 3-teiligen Reihe mit Mike Dierssen, dem Verkaufsmotivator. Welche Verkaufsdiamanten sind für Immobilieninvestoren essenziell? Im dritten Teil erläutert Mike, wie Du Den Verkäufer überzeugst an Dich zu verkaufen.

Weiter geht's mit dem 2. Teil unserer 3-teiligen Reihe mit Mike Dierssen, dem Verkaufsmotivator. "Autosuggestion ist ein machtvolles Instrument." - Mike Dierssen Im zweiten Teil erläutert Mike, wie Du Dein Mindset auf das nächste Level bringst.

Wir starten eine 3-teilige Reihe mit Mike Dierssen, dem Verkaufsmotivator. "Eine der Königswege, um neue Kunden zu akquirieren, ist die Weiterempfehlung." - Mike Dierssen In diesem ersten Teil sprechen Mike und Daniel über Verkauf, Persönlichkeitsentwicklung und leiten die beiden weiteren Teile ein. Seid gespannt.

In Teil 4 der 4-teiligen Reihe mit unserem Mentor, dem Großinvestor und ehemaligem Bauträger Robert besprechen er und Chris, wie wichtig es ist, sich vor Augen zu führen, wie viel die eigene Arbeit einem wert ist.

In Teil 3 der 4-teiligen Reihe mit unserem Mentor, dem Großinvestor und ehemaligem Bauträger Robert erklärt Robert, welche Punkte im Kaufvertrag wichtig sind, um Dich beim Fix & Flip vor Gefahren zu retten.

Unser Mentor, Großinvestor und ehemaliger Bauträger Robert diskutiert mit Chris, wie wichtig es ist, Mentoren bzw. Menschen zu haben, die Ahnung von Immobilien haben, um mit sich von diesen beraten zu lassen. Es ist jedoch weiterhin wichtig, sich immer seine eigene Meinung zu bilden und nicht nur einen Mentor zu haben, sondern am besten so viele wie möglich.

Wir starten eine weitere 4-Teilige Reihe mit Großinvestor Robert. In Teil 1 diskutieren Robert und Chris darüber, wie sie Gewerbeimmobilien kaufen, umwandeln und halten.

Im dritten Teil des Interviews gibt Jonas seine Einschätzung zur Immobilien-"Krise" durch Corona. Viel Spaß beim anhören des dritten Teils wünscht euer Team von Immoselfmade.

Im zweiten Teil des Interviews erläutert Jonas Röhricht unter anderem, wieso er noch nicht selbst investiert ist und was seine Herangehensweise bei seiner Maklertätigkeit ist.

In diesem ersten Teil des Interviews stellt sich Jonas Röhricht zunächst vor und berichtet über seine Erfahrungen auf seinem Werdegang zum erfolgreichen Immobilienmakler.

In diesem Podcast erklärt Daniel, wie er sich seine Zeit einteilt, um sein Immobilienbusiness effizient voran treiben zu können.

Die Vergrößerung von ImmoSelfMade findet statt! Jetzt könnt Ihr uns nicht mehr nur per Podcast folgen, sondern uns gleich auch noch bei Youtube und Instagram (IGTV) sehen und folgen. Zudem gibt es noch einges mehr an Neuigkeiten, aber hört selbst!

Heute sprechen Daniel und Elektriker Christoph über Smart Home. Was ist Smart Home? Was kann man damit machen? Welche Hersteller und Systeme gibt es? Welches System eignet sich für eine Nachrüstung? Ist Smart Home für vermietete Objekte geeignet? Dies und vieles mehr ist Thema dieser Episode. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de

Was kann man machen, wenn die Elektrik in der Immobilie 2-adrig ist? Kann man noch einen FI einbauen oder muss man alles abreißen und neu bauen? Christoph Diefenthal klärt auf. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de

Eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus ist gekauft. Nun muss die Elektrik gemacht werden. Um Kosten zu sparen, könnte man als Immobilieninvestor einen Allrounder einsetzen. Doch was gibt es hierbei zu beachten? Darf ein Allrounder alle Elektroarbeiten durchführen oder nicht? Macht es Sinn das Material selbst einzukaufen, statt über den Elektriker? Dies und mehr erfährst Du in dieser Folge. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de

Christoph installiert Lademöglichkeiten für E-Autos. Seit kurzem wurden die Förderungen in diesem Zusammenhang erhöht und erweitert. Christoph klärt uns auf. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de

Der Energieversorger kann im "Worst Case" bei alten Elektroanlagen den Stecker ziehen, wenn sie bei einer Prüfung Mängel aufweisen. Deswegen solltest Du die Erneuerung maroder Anlagen nicht auf die lange Bank schieben. Außerdem betrachten Daniel und Christoph Elektroschränke in Fluren aus Brandschutzsicht und liefern Dir zwei Lösungsansätze, um den Brandschutz in Zukunft zu gewähren. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de

Chris und Daniel geben Dir in dieser Folge ein kurzes Update, was sich in der letzten Zeit getan hat, wie sich die Immobilienpreise entwickelt haben und welche Wirkung die Coronakrise bislang auf den Immobilienmarkt hatte. Des Weiteren teilen sie mit Dir ihre Gedanken über aktuelle und zukünftige Investments.

Wie macht man eine Wohnung mit Holzdecke möglichst einfach schön? Chris erklärt Dir in dieser Folge eine Reihe von Möglichkeiten.

Das Bild vom Ruhrpott hat sich stark gewandelt. Viele Indikatoren weisen darauf hin, dass hier interessante Investmentmöglichkeiten lauern könnten. Was dabei beachtet werden sollte, erfährst Du von Chris in dieser Folge.

Zu Gast ist das junge Start-Up-Unternehmen Roamlike aus Köln. Daniel und Technikmeister Tobias interviewen CEO Jens zu seiner innovativen Idee im Bereich der Kurzzeitvermietung. Roamlike stellt Vermietern von Ferienwohnungen gesponserte Markenprodukte stark vergünstigt oder ganz kostenlos zur Verfügung. Das führt zu einer besseren Ausstattung und lässt den Aufenthalt der Gäste zu einem wahren Erlebnis werden. Mehr über Roamlike: https://roamlike.com/

Wenn Du das bestmögliche aus der Coronakrise herausholen möchtest, dann gebe Deiner Bank positive Nachrichten über Deine Investitionen.

Im letzten Teil des Interviews mit Privatier Jürgen D. Rausch geht es um das Thema Corona, was er davon als erfahrener Investor hält und wie er die Entwicklung des Immobilienmarktes in Zukunft sieht. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw Website: https://investmentangels.de/ FB-Community: https://www.facebook.com/groups/investmentangels/ Instagram: https://www.instagram.com/investmentangels/

Jürgen D. Rausch ist Privatier. In der heutigen Folge erklärt er, was das überhaupt ist, seine persönliche Definition und wie man Privatier mit Immobilieninvestitionen werden kann. Dabei spielt der Verschuldungsgrad eine wesentliche Rolle. Anschließend geht es um das Thema Banken und Bankkontakte. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw Website: https://investmentangels.de/ FB-Community: https://www.facebook.com/groups/investmentangels/ Instagram: https://www.instagram.com/investmentangels/

Jürgen D. Rausch gibt Einblicke in seine Strategie. Er beschreibt, wie er seine Wohnungen ausstattet und vermietet und dadurch eine sehr geringe Mieterfluktuation erzielt. Außerdem sprechen Daniel und Jürgen über ihre Werte und Absichten hinter dem Investieren in Immobilien und ihre Affinität zu wirtschaftlichen und politischen Themen. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw Website: https://investmentangels.de/ FB-Community: https://www.facebook.com/groups/investmentangels/ Instagram: https://www.instagram.com/investmentangels/

Im zweiten Teil der Interviewserie verrät Privatier Jürgen D. Rausch seinen größten Investmentfehler und spricht über seine vergangenen Deals. Zwischen den Zeilen verstecken sich wieder einige "Gold Nuggets". Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw

Daniel startet eine mehrteilige Interviewserie mit Privatier und Privatinvestor Jürgen D. Rausch. In diesem ersten Teil gibt Jürgen seine wichtigsten Ratschläge für Anfänger weiter. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw

Jedes Bundesland stellt amtliche Informationen zum Immobilienmarkt öffentlich zur Verfügung. In NRW geschieht das über die Webseite boris.nrw.de. Die Seite liefert unterschiedliche Richtwerte, worüber du den ungefähren Immobilienwert an einem beliebigen Standort bestimmen kannst. https://www.boris.nrw.de/

Daniel teilt heute wieder eine seiner Taktiken mit Dir, um "offmarket" an günstige Immobilien zu kommen.

Eine Wohnung kaufen ohne sie jemals von innen gesehen zu haben? Eine Möglichkeit, aber auch Gefahr zugleich. Chris und Daniel teilen ihre Erfahrungen mit dir. Besonders Daniel's Learning in Sachen Preisverhandlung kann Dir in Zukunft einiges einsparen.