Podcasts about steuern sparen

Viele Investoren zahlen jedes Jahr Tausende Euro zu viel Steuern – nicht, weil sie es müssen. Sondern weil sie keine klare Strategie haben. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie du mit Immobilien legal und systematisch Steuern sparen kannst – beim Kauf, in der Bewirtschaftung und beim Verkauf. Die zentrale Botschaft: Nicht das Objekt entscheidet zuerst – sondern deine persönliche Strategie. Bevor du investierst, musst du klären: Wie ist dein Einkommen? Wie hoch ist dein Zeithorizont? Welche Risiken kannst du tragen? Planst du Auslandsaufenthalte oder einen späteren Wegzug? Willst du maximal Steuern sparen oder starken Cashflow? Wir gehen durch die wichtigsten Objektarten und ihre steuerlichen Besonderheiten: Mehrfamilienhäuser → hohe Hebel, viel Gestaltungsspielraum, aber auch mehr Kapital und Management Neubauwohnungen → wartungsarm, planbar Denkmalsanierungen → enorme Abschreibungsmöglichkeiten bei geringem Zeitaufwand Bestandswohnungen → Restnutzungsdauer-Gutachten, schneller Cashflow-Start Außerdem sprechen wir über: Tilgungsstrategie und Zinsrisiken Tragfähigkeit bei Einkommensausfall Erbschaftsteuer und Wegzugsbesteuerung von Anfang an mitdenken Warum Copy-Paste-Strategien gefährlich sind Wie du die richtige Mischung aus „Steuern sparen vs. Cashflow vs. Aufwand" findest Praxisbeispiele aus unseren Workshops zeigen: Nach einem Jahr Zusammenarbeit liegen viele Teilnehmer bereits bei ca. 450 € monatlicher Steuerersparnis. Nach drei Jahren sind 20.000 € Steuerersparnis pro Jahr realistisch. In Einzelfällen war zeitweise sogar eine komplette Reduktion der Steuerlast möglich. Wenn dir die Folge Mehrwert bringt, freue ich mich über eine Bewertung und ein Abo. Und wenn du tiefer einsteigen willst: Besuche unsere kostenfreien Workshops auf immo-workshop.de oder folge uns auf Social Media für Case Studies, echte Deals und klare Spielregeln. Denn am Ende gilt: Nicht die Immobilie macht dich vermögend – sondern die richtige Struktur dahinter.

Der Podcast spannt einen weiten Bogen – vom neuen Wort für Investorenreisen, das mehr Abenteuer als Bürokratie verspricht, bis zu einer hoffnungsvollen Perspektive auf die Weltpolitik unter Donald Trump. Außerdem geht es um eine konkrete Lösung für eines der größten Alltagsprobleme vieler Steuerzahler: Wie findet man einen guten Steuerberater?

Gold über 5.500 US-Dollar, Silber mit über 50 % Plus im Januar – und dann der abrupte Absturz Ende Januar 2026: Diese Episode ordnet die extreme Volatilität an den Edelmetallmärkten ein und erklärt, warum Rekordhochs, Zentralbankkäufe, geopolitische Risiken und Zinshoffnungen plötzlich in eine scharfe Korrektur mündeten. Im Fokus stehen dabei auch die Folgen der Fed-Personalie Kevin Warsh und ihre Bedeutung für Inflation, Zinsen und Edelmetalle. Darüber hinaus beleuchten wir systematisch die steuerliche Behandlung von Gold und Silber: Einkommensteuer nach § 23 EStG, die Ein-Jahres-Haltefrist bei physischem Gold und auslieferbaren Gold-ETCs, die Umsatzsteuerbefreiung für Anlagegold nach § 25c UStG sowie die volle Umsatzsteuerbelastung von Silber. Ein weiterer Schwerpunkt ist der Kauf von Silber im Zollfreilager im Ausland, die Abschaffung der deutschen Umsatzsteuerlagerregelung ab 1.1.2026 inklusive Übergangsfrist bis 2029 und die Frage, wann gebrauchtes Silber durch Differenzbesteuerung wirtschaftlich interessant sein kann. Abschließend geht es um Edelmetalle im Unternehmenskontext: Gold und Silber als Sachbezug, aktuelle BFH- und FG-Rechtsprechung, Pauschalsteuer, Sozialversicherung sowie praxisnahe Rechenbeispiele bis hin zum Gold-Sparplan als steuerfreier Gehaltsbestandteil. Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen findest Du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns Deine Frage! Das Buch zum Podcast "Sei doch nicht besteuert" von Fabian Walter, kannst du jetzt unter folgendem Link bestellen: https://amzn.eu/d/26qeFBW Hier findest Du unsere Kontaktdaten, um bei steuerberaten.de Mandant zu werden oder eine einmalige Steuerfrage zu stellen: https://www.steuerberaten.de/kontakt/ Du hast Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreib uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de Neues „Sei doch nicht besteuert“-Buch, jetzt kaufen https://amzn.eu/d/hhFdFNV

Kann der Wechsel der Gesellschaftsform einer Praxis als Steuersparmodell funktionieren? Rechtsanwalt Dr. Lars Lindenau räumt im „ÄrzteTag“-Podcast mit Vorurteilen auf und erläutert, welche Gestaltungsmöglichkeiten niedergelassene Ärztinnen und Ärzte heute haben. Ist eine ärztliche Praxis in Form einer GmbH eine Steuerspardose, auf die der Fiskus keinen Zugriff hat – oder zumindest viel weniger Zugriff als auf die persönlichen Einnahmen? Ganz so einfach ist die Sache nicht, erläutert Dr. Lars Lindenau, auf Medizin- und Gesellschaftsrecht spezialisierter Rechtsanwalt mit Kanzlei in Erlangen, im „ÄrzteTag“-Podcast. Denn sobald sich die Eigentümer die Gewinne der Gesellschaft auszahlen lassen, halte das Finanzamt nochmals die Hand auf, so Lindenau, dessen Kanzlei Teil der Steuer- und Rechtsberatungsgruppe ETL ist. Die Gesamtsteuerlast könne dann sogar höher ausfallen als in einer Personengesellschaft. Wie das Modell dennoch funktionieren kann, erläutert Lindenau im weiteren Gespräch. Thema im Podcast sind auch die vielfältigen Möglichkeiten, die Praxisform zu gestalten, sei es im Vertragsarztrecht – Einzelpraxis (mit und ohne angestellte Ärzte), BAG, ÜBAG, Praxisfilialen, MVZ etc. –, aber ebenso im Gesellschaftsrecht mit der Personengesellschaft, der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), der Partnerschaftsgesellschaft, der GmbH und mit den Veränderungen durch das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) etc. Vor allem geht es darum, aus welchen Gründen welche Gesellschaftsform interessant sein könnte, zum Beispiel bei einer reibungslosen Übergabe einer gewachsenen Praxisstruktur oder einer Übergabe vom Praxisinhaber an angestellte Ärztinnen und Ärzte.

Viele Immobilieninvestoren zahlen unnötig hohe Steuern – oft, weil sie sich blind auf ihren Steuerberater verlassen und keine zweite Meinung einholen. In dieser Folge sprechen wir über die häufigsten Steuerfehler, clevere und legale Steuersparstrategien speziell für Immobilieninvestoren und wie du auch in Deutschland ohne komplizierte Konstrukte massiv Steuern sparen kannst. Erfahre, wie einige Investoren über Jahre hinweg steuerfrei geblieben sind und warum die richtigen Partner und Netzwerke entscheidend sind. Wenn du mit Immobilien Steuern sparen willst, ist diese Folge ein Muss! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Eine Kettenschenkung ist eigentlich ganz einfach erklärt: Sie schenken einen Vermögensgegenstand an Ihren Ehepartner. Und dieser verschenkt das Vermögen direkt weiter an Ihr gemeinsames Kind. Das spart Erbschaftsteuer - will aber gut geplant sein und braucht auf jeden Fall Vertrauen.Hier geht es zum BFH-Urteil vom 28.07.2022 (Az. II B 37/21): https://www.bundesfinanzhof.de/de/entscheidung/entscheidungen-online/detail/STRE202250137/Die Welt der Erbschaften und Schenkungen ist voller steuerlicher Fallstricke – und genau hier kommen wir ins Spiel! Denn unsere Steuerberater sind auf die Steuerberatung von Erbschaften und Schenkungen spezialisiert. Mehr dazu finden Sie hier: https://kanzlei-pfalz.de/leistungen/steuerberatung-erbschaftsteuer-schenkungsteuer.htmlSteuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Egal ob der Kauf eines neuen Computers oder die Rechnung für die Zahnarztbehandlung: es kann sich lohnen, die Ausgaben dafür noch dieses Jahr zu bezahlen. Worauf Sie bei der Steuer 2025 achten sollten, erläutert "Finanztip"-Chefredakteur Saidi Sulilatu im Gespräch mit SWR Aktuell-Moderator Sebastian Felser. Die Zeit drängt: Stichtag ist Silvester.

Zum Jahresende 2025 können mit gezielten Maßnahmen noch erhebliche Steuervorteile genutzt werden. Wer größere Ausgaben – etwa für Zahnbehandlungen, Pflege oder Sehhilfen – bis Jahresende bündelt, kann außergewöhnliche Belastungen steuerlich geltend machen (§ 33 EStG). Kapitalanleger sollten bis spätestens 15. Dezember eine Verlustbescheinigung beantragen (§ 43a Abs. 3 Satz 4 EStG) und den Sparerpauschbetrag von 1.000 €/2.000 € durch gezielte Verkäufe ausschöpfen (§ 20 Abs. 9 EStG). Arbeitnehmer profitieren durch vorgezogene Anschaffungen wie Laptop oder Fachliteratur, wenn sie über die Werbungskostenpauschale hinausgehen (§ 9a EStG). Handwerkerleistungen, haushaltsnahe Dienste und Kinderbetreuungskosten bringen direkte Steuerersparnisse, sofern Zahlung und Rechnung noch 2025 erfolgen (§§ 35a, 10 EStG). Weitere Vorteile ergeben sich durch Heirat im Dezember (§ 26 EStG), einen rechtzeitigen Steuerklassenwechsel vor dem Elterngeldbezug (§ 2c BEEG) oder Vorauszahlungen bei der privaten Krankenversicherung (§ 10 EStG). Auch Vermieter sollten Erhaltungsaufwand noch 2025 durchführen und bei verbilligter Miete die 66 %-Grenze prüfen (§ 21 EStG). Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen findest Du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns Deine Frage! Das Buch zum Podcast "Sei doch nicht besteuert" von Fabian Walter, kannst du jetzt unter folgendem Link bestellen: https://amzn.eu/d/26qeFBW Hier findest Du unsere Kontaktdaten, um bei steuerberaten.de Mandant zu werden oder eine einmalige Steuerfrage zu stellen: https://www.steuerberaten.de/kontakt/ Du hast Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreib uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de Neues „Sei doch nicht besteuert“-Buch, jetzt kaufen https://amzn.eu/d/hhFdFNV

Spare bei Gas & Strom hier: https://shorturl.at/kcEU7Patreon Stephan: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.patreon.com/Techaktien⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Aktien_Max auf X: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aktien_max⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Aktien_Max YouTube: ⁠⁠https://openyoutube.com/@aktien_max?si=7mX9r_U8dVD3XK_F⁠⁠Instagram Stephan: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/techaktien/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Twitter / X Stephan: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/Techaktien1⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube Stephan: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.youtube.com/@Techaktien⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Max auf X: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/globalstockflsh⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram Max: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/global.stock.flash/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Telegram Max: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://t.me/+rnYRa1QHgLZiM2Y6⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Juri auf X: ⁠⁠⁠⁠https://x.com/GREYxCAPITAL⁠⁠⁠⁠Podcast Juri: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://open.spotify.com/show/6sEbxv14ZEGZtzhL2B1iLp⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Webseite Juri: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://grey-capital.com/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram Juri: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/greyxcapital/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube Juri: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.youtube.com/@GREYxCAPITAL⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠(Werbung)00:00:00 Steuern sparen mit Aktien00:12:31 Betrug mit Promis00:29:53 Steuererhöhungen für Aktionäre, Arbeiter, Bitcoiner und Immobesitzer00:37:48 Die Zeit Interviewanfrage und Test01:05:12 Ausblick FED - GelddruckerPodcast abonnieren damit Steuern nicht steigen für ehrliche Arbeiter, Aktionäre, Bitcoiner und Immobesitzer.Alles nur subjektive Meinung, Unterhaltung und Satire.#Aktien #Techaktien #Aktie #Börse #Finanzen #Geld #ETF #BuyHighSellLow #ETFs #Trading #Aktientipp #Aktientipps #Aktienanalysen #Aktienanalyse #TradeRepublic #Scalable #Podcast #Dividende #Dividenden #Steuer #Steuern #SPD #Jusos #immos #immobilien #techaktien #BTc #Bitcoin #DieZeit

Viele Immobilieninvestoren zahlen unnötig hohe Steuern – oft, weil sie sich blind auf ihren Steuerberater verlassen und keine zweite Meinung einholen. In dieser Folge sprechen wir über die häufigsten Steuerfehler, clevere und legale Steuersparstrategien speziell für Immobilieninvestoren und wie du auch in Deutschland ohne komplizierte Konstrukte massiv Steuern sparen kannst. Erfahre, wie einige Investoren über Jahre hinweg steuerfrei geblieben sind und warum die richtigen Partner und Netzwerke entscheidend sind. Wenn du mit Immobilien Steuern sparen willst, ist diese Folge ein Muss! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

In dieser Folge spricht Chef vom Dienst Ramón Kadel mit Redakteurin Ulla Farnschläder anhand eines Beitrags in der November-Ausgabe über den „Innovationsbooster“ der Bundesregierung – ein Maßnahmenpaket zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Deutschland. Im Fokus stehen steuerliche Erleichterungen wie die degressive Abschreibung, die Senkung der Körperschaftsteuer und Sonderregelungen für E-Mobilität im Fuhrpark. Auch die Forschungszulage wird weiter ausgebaut. Was das konkret für Handwerksbetriebe bedeutet, wie hoch die Einsparpotenziale sind und wo noch Nachbesserungsbedarf besteht, wird in dieser Podcast-Ausgabe praxisnah und kritisch beleuchtet.

Wie funktioniert eine steueroptimierte Unternehmensnachfolge innerhalb der Familie? In dieser Folge des KERN-Podcasts beleuchten wir gemeinsam mit dem Steuer- und Rechtsexperten Dr. Niels Worgulla von der dhpg, wie Sie Ihr Familienunternehmen mit minimaler Steuerlast in die nächste Generation übergeben können und welche typischen Fehler Sie dabei unbedingt vermeiden sollten. Ob Freibeträge, Verwaltungsvermögen oder Schenkungsvertrag, dieser Einblick zeigt, wie Unternehmensnachfolge, Steuern und Nachfolgeplanung intelligent zusammenspielen. Erfahren Sie unter anderem, wie Sie beispielhaft bis zu einer Million Euro steuerfrei übertragen können, was die Regelverschonung bedeutet und warum zwei Jahre Vorbereitungszeit entscheidend sein können. In dieser Folge erfahren Sie: – Wie funktioniert die steuerfreie Übertragung eines Unternehmens? – Was ist begünstigungsfähiges und was ist schädliches Verwaltungsvermögen? – Welche Fristen müssen bei der Unternehmensnachfolge beachtet werden? – Was passiert, wenn der/die Beschenkte das Unternehmen verkauft? – Welche Rolle spielt der Schenkungsvertrag bei der Steuervermeidung? Rufen Sie uns gerne direkt an oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter:

Hole dir hier mein neues Buch: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ In meiner langjährigen Karriere als Experte für Denkmalimmobilien habe ich sieben emotionale Herausforderungen identifiziert, die die Wahl eines Immobilien-Investments erschweren. Wie du diese erkennst und überwindest – das erkläre ich dir in dieser Episode. Viel Spaß beim Reinhören! Wenn du mehr wissen willst zur Denkmalimmobilie, dann vereinbare hier dein kostenfreies Beratungsgespräch mir mir: https://calendly.com/marcelkeller-team/kennlerngesprach Und hier noch einmal die Einladung: Wenn du meinen Podcast und das Thema Denkmalimmobilien interessant findest oder denkst, dass wir uns unbedingt mal bei einem Cappuccino unterhalten sollten, dann lass es mich gerne mit einer Email an mk@marcelkeller.com wissen. Ich freue mich auf deine Nachricht und spannende Gespräche. Viel Spaß, Marcel Keller Der Podcast für Immobilien, Steuern sparen, Vermögensaufbau, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung P.S. Du schaust lieber Video? Hier geht es zu meinem „Denkmalimmobilien TV“: https://www.youtube.com/@marcel.keller Der Podcast für Immobilien, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung.

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Wie schaffen es die Reichen mit Immobilien in Deutschland LEGAL 0 € Einkommenssteuer zu zahlen? In diesem Video erfährst du die vier wichtigsten Immobilien-Hebel, mit denen du deine Steuerlast massiv senkst und dein Geld in Vermögen und Immobilienbesitz verwandelst.

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Wenn du mit dem Gedanken spielst, eine Immobilie aus einer Zwangsversteigerung zu kaufen, dann höre dir zuerst diese Episode an, damit du alle Chancen und Risiken kennst. Wenn du mehr wissen willst zur Denkmalimmobilie und wie du damit Steuern sparen kannst, dann vereinbare hier dein kostenfreies Beratungsgespräch mir mir: https://calendly.com/marcelkeller-team/kennlerngesprach Den Kontakt zu Dr. Norman Häring findest Du auf der Homepage: https://www.tiefenbacher.de/rechtsanwaelte/haering/ Email: haering@tiefenbacher.de Lerne mein kostenloses Immobilien 1x1 Buch kennen: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ Immobilien aus der Zwangsversteigerung - Interview mit Rechtsanwalt Dr. Norman Häring. Diese Risiken musst Du unbedingt beachten! Der Podcast für Immobilien, Steuern sparen, Vermögensaufbau, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung.

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Sichere dir mein neues Denkmal-Immobilien 1x1 Buch: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ Kennst du den sogenannten Clooney-Effekt im Immobilien-Investment-Bereich? Er hat natürlich mit dem berühmten Hollywood-Schauspieler George Clooney zu tun und der Auswahl seiner eigenen Immobilien. Wie du vom Clooney-Effekt profitieren und damit den Wert deiner eigenen Denkmalimmobilie steigern kannst - das zeige ich dir in meiner neuen Episode! Viel Spaß. Hier kannst du dir direkt einen Termin mit mir sichern: https://calendly.com/marcelkeller-team/kennlerngesprach Im Denkmalimmobilien Podcast zeige ich dir, welche Investmentmöglichkeiten dir Denkmalimmobilien bieten und welche Steueroptimierungen du damit erreichen kannst. Vermögen aufbauen und gleichzeitig Steuern sparen - das ist unser Ziel. Hier bekommst du spannende Insights zu Denkmalimmobilien, die dir sonst niemand verrät. Ich stelle dir Immobilieninvestoren und echte live Projekte vor. Wir sehen uns zusammen Märkte an und du bekommst aktuelle Markteinschätzungen. Mein Name ist Marcel Keller, ich bin Baujahr 1979 und interessiere mich schon immer für Finanzen und Investments. Nach meiner Bankausbildung und meinem Studium im Bereich Finanzökonomie war ich lange für eine Privatbank im Bereich Immobilieninvestments tätig. Jetzt zeige ich Unternehmern, Führungskräften und Managern, wie sie ihr Geld mit Immobilien vermehren und damit gleichzeitig ihre Steuern optimieren. Lass dich vom Podcast unterhalten und gleichzeitig weiterbringen. Sichere dir jetzt deine kostenfreie Denkmalimmobilien Beratung: https://www.marcelkeller.com/ Starte jetzt dein Denkmalimmobilien Investment: https://www.marcelkeller.com/ Ich freue mich auf eine tolle Zeit mit dir. Marcel Keller - Denkmal Immobilien. Der Podcast für Immobilien, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung

Sichere dir jetzt deine kostenfreie Denkmalimmobilien Beratung: https://www.marcelkeller.com/ Kristina Scholler ist Redaktionsleiterin und kam zu mir, weil sie sich mit Investitionsmöglichkeiten beschäftigt hatte. Die Denkmalimmobilie hatte es ihr angetan, weil sie sich damit jedes Jahr Steuerzahlungen sparen und so über die Zeit ein sicheres Vermögen aufbauen wollte. Wie wir das Projekt gemeinsam angegangen sind und wo sie heute steht - das erzählt sie hier in der neuen Episode. Viel Spaß! Hier kannst du dir direkt einen Termin mit mir sichern: https://calendly.com/marcelkeller-team/kennlerngesprach Viel Spaß! Im Denkmalimmobilien Podcast zeige ich dir, welche Investmentmöglichkeiten dir Denkmalimmobilien bieten und welche Steueroptimierungen du damit erreichen kannst. Vermögen aufbauen und gleichzeitig Steuern sparen - das ist unser Ziel. Hier bekommst du spannende Insights zu Denkmalimmobilien, die dir sonst niemand verrät. Ich stelle dir Immobilieninvestoren und echte live Projekte vor. Wir sehen uns zusammen Märkte an und du bekommst aktuelle Markteinschätzungen. Mein Name ist Marcel Keller, ich bin Baujahr 1979 und interessiere mich schon immer für Finanzen und Investments. Nach meiner Bankausbildung und meinem Studium im Bereich Finanzökonomie war ich lange für eine Privatbank im Bereich Immobilieninvestments tätig. Jetzt zeige ich Unternehmern, Führungskräften und Managern, wie sie ihr Geld mit Immobilien vermehren und damit gleichzeitig ihre Steuern optimieren. Lass dich vom Podcast unterhalten und gleichzeitig weiterbringen. Sichere dir mein neues Denkmal-Immobilien 1x1 Buch: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ Starte jetzt dein Denkmalimmobilien Investment: https://www.marcelkeller.com/ Ich freue mich auf eine tolle Zeit mit dir. Marcel Keller - Denkmal Immobilien. Der Podcast für Immobilien, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung

Mehrfamilienhäuser kaufen, clever sanieren und jährlich bis zu 10.000 € an Steuern sparen – genau darum geht's in der heutigen Podcastfolge. Du erfährst: Wie du mit nur 10 % Eigenkapital in renditestarke Immobilien einsteigst Wie du durch gezielte Sanierungsplanung in den ersten drei Jahren maximale Steuerersparnis erreichst Welche Förderungen & Abschreibungen dir bares Geld zurückholen Warum sich das System auch für Eigentumswohnungen lohnt Mit Praxisbeispielen, Rechenmodellen und einer klaren Strategie baust du ein steueroptimiertes Immobilien-Portfolio auf – Schritt für Schritt.  

Wie kann man durch eine Vermietungsobjekt im Jahr der Zahlung einer Abfindung Steuern sparen? Und lohnt es sich, eine Immobilie in diesem Jahr zu erwerben? Diesen Fragen gehen wir in dieser Folge auf den Grund. Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Sichere dir jetzt deine kostenfreie Denkmalimmobilien Beratung: https://www.marcelkeller.com/ Ich erinnere mich noch genau an meine eigene erste Denkmalimmobilie! In dieser Episode erzähle ich dir meine Reise zum Denkmalimmobilien-Investment und was du daraus für dich mitnehmen kannst. Viel Spaß! Hier kannst du dir direkt einen Termin mit mir sichern: https://calendly.com/marcelkeller-team/kennlerngesprach Im Denkmalimmobilien Podcast zeige ich dir, welche Investmentmöglichkeiten dir Denkmalimmobilien bieten und welche Steueroptimierungen du damit erreichen kannst. Vermögen aufbauen und gleichzeitig Steuern sparen - das ist unser Ziel. Hier bekommst du spannende Insights zu Denkmalimmobilien, die dir sonst niemand verrät. Ich stelle dir Immobilieninvestoren und echte live Projekte vor. Wir sehen uns zusammen Märkte an und du bekommst aktuelle Markteinschätzungen. Mein Name ist Marcel Keller, ich bin Baujahr 1979 und interessiere mich schon immer für Finanzen und Investments. Nach meiner Bankausbildung und meinem Studium im Bereich Finanzökonomie war ich lange für eine Privatbank im Bereich Immobilieninvestments tätig. Jetzt zeige ich Unternehmern, Führungskräften und Managern, wie sie ihr Geld mit Immobilien vermehren und damit gleichzeitig ihre Steuern optimieren. Lass dich vom Podcast unterhalten und gleichzeitig weiterbringen. Sichere dir mein neues Denkmal-Immobilien 1x1 Buch: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ Starte jetzt dein Denkmalimmobilien Investment: https://www.marcelkeller.com/ Ich freue mich auf eine tolle Zeit mit dir. Marcel Keller - Denkmal Immobilien. Der Podcast für Immobilien, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung

Sichere dir mein neues Denkmal-Immobilien 1x1 Buch: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ Jeden Tag hören, sehen und lesen meine Interessenten über 1.500 mal meine Videos, Podcast-Episoden und Social Media Beiträge. Das macht 45.000 Kontakte im Monat. Und jeden Tag werden es mehr. Die Menschen wollen wissen, wie sie Steuern sparen und ein echtes Vermögen aufbauen können. Dafür möchte ich heute mal danke sagen! Ich werde weiterhin auf allen Kanälen über die Denkmalimmobilie erzählen und aufklären und lade dich ein, meinen Kanälen zu folgen. Viel Spaß! Im Denkmalimmobilien Podcast zeige ich dir, welche Investmentmöglichkeiten dir Denkmalimmobilien bieten und welche Steueroptimierungen du damit erreichen kannst. Vermögen aufbauen und gleichzeitig Steuern sparen - das ist unser Ziel. Hier bekommst du spannende Insights zu Denkmalimmobilien, die dir sonst niemand verrät. Ich stelle dir Immobilieninvestoren und echte live Projekte vor. Wir sehen uns zusammen Märkte an und du bekommst aktuelle Markteinschätzungen. Mein Name ist Marcel Keller, ich bin Baujahr 1979 und interessiere mich schon immer für Finanzen und Investments. Nach meiner Bankausbildung und meinem Studium im Bereich Finanzökonomie war ich lange für eine Privatbank im Bereich Immobilieninvestments tätig. Jetzt zeige ich Unternehmern, Führungskräften und Managern, wie sie ihr Geld mit Immobilien vermehren und damit gleichzeitig ihre Steuern optimieren. Lass dich vom Podcast unterhalten und gleichzeitig weiterbringen. Zu deiner kostenfreien Denkmalimmobilien Beratung: https://www.marcelkeller.com/ Starte jetzt dein Denkmalimmobilien Investment: https://www.marcelkeller.com/ Ich freue mich auf eine tolle Zeit mit dir. Marcel Keller - Denkmal Immobilien. Der Podcast für Immobilien, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung

Eine GmbH gilt für viele als Steuersparmodell und das ist grundsätzlich auch richtig. Aber man muss schon einige Dinge beachten, um die Steuer optimal zu gestalten. In dieser Folge geht es um Dinge, die Sie vor oder direkt nach der Gründung berücksichtigen sollten.YouTube-Videos, die Sie sich ansehen sollten:Kleinunternehmer-Regelung ab 2025 - wichtige Tipps vom Steuerberater!Lohnt sich die Selbständigkeit? Steuerberater erklärt, wieviel Umsatz Sie machen müssen!Gewerbesteuer berechnen, Steueroasen und Anrechnung auf Einkommensteuer - Steuern einfach erklärt!Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Bevor wir gleich mit der Folge starten, habe ich noch eine Empfehlung für Dich. Diesmal in eigener Sache. Wie lange hörst Du eigentlich schon den Podcast? Ich will ganz ehrlich zu Dir sein. Die meisten Unternehmer setzen einfach nicht um. Das liegt nicht daran, dass sie es nicht wollen, sondern eher daran, das es bei anderen immer so einfach aussieht. Oft fehlt die Struktur, das klare Vorgehen. Auch bei uns hat es viele Jahre gedauert ein so belastbares System aufzubauen. Genau deswegen können wir Dir zeigen, wie Du es schaffst mehr Zeit für Familie, Freizeit und Fitness zu haben. Da Du schon lange den Podcast hörst möchte ich Dir ein Angebot machen. Lass uns einmal für 15 Minuten locker über Deine aktuelle Situation sprechen und dann schauen wir wo Du aktuell die größten Hebel hast. Wie klingt das für Dich? Das ganze ist natürlich kostenfrei. Wenn Du endlich einen Schritt weiter in die Umsetzung kommen willst, dann lass uns sprechen. Geh dazu auf raykhahne.de/austausch und buche Dir einen Termin. Da die Termine oft schnell vergriffen sind, empfehle ich Dir, jetzt direkt Deine Chance zu nutzen. raykhahne.de/austausch Buche Dein Termin und dann unterhalten wir uns. Willkommen zu Unternehmerwissen in 15 Minuten. Mein Name ist Rayk Hahne, Ex-Profisportler und Unternehmensberater. Wir starten sofort mit dem Training. Rayk Hahne ist Ex-Profisportler, Unternehmensberater, Autor und Podcaster. Er ist als Vordenker in der Unternehmensberatung und unternehmerischen Weiterentwicklung bekannt und ermutigt Unternehmer aller Entwicklungsstufen, sich aus dem operativen Tagesgeschäft ihres Unternehmens zurückzuziehen, um mehr Zeit andere Lebensbereiche zu gewinnen. Seine sportliche Disziplin und seine Erfahrung aus 10+ Jahren Unternehmertum nutzt er, um so vielen Unternehmern wie möglich dabei zu helfen, ihren „perfekten Unternehmertag” auf Basis individueller Ressourcen und Ziele für sich umzusetzen. Die kompletten Shownotes findest du unter raykhahne.de/1130

Was sind die besten Steuerhacks für Immobilieninvestoren? Das verrät Martin Richter, auc Mr. Steuer genannt, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wann sollten Immobilien privat und wann in einer vvGmbH gekauft werden? Welche Steuervorteile bietet die Ehegattenschaukel? Warum sollte man seine Immobilien lieber verkaufen anstatt zu vererben? Wie Martin sein Auto finanziert und wie man Immobilien steuerfrei verkaufen kann, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wurde Dir auch schon „steueroptimiertes Investieren“ in einer Werbung vorgeschlagen? Oder Du wurdest mit einem Aktien-ETF gelockt, bei dem Du auch noch Steuern sparen kannst? Was dahinter steckt, diskutieren Saidi und Emil von Finanztip in dieser Folge Geld Ganz Einfach.

Steuern sparen dank Kaufpreisaufteilung. Warum das ein wichtiger Hebel für Immobilieninvestoren ist, das bespricht Marco, Gründer von immocation, mit Kai von kaufpreis-aufteilung.com. Was bedeutet die Kaufpreisaufteilung und welche steuerliche Auswirkung hat diese? Wie gehe ich vor, um die Aufteilung zu berechnen? Welche Tools kannst du nutzen und wie hilft dir kaufpreis-aufteilung.com bei Erstellung eines Gutachtens? Das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Rebalancing bietet dir die Chance, noch ein bisschen zusätzliche Rendite rauszuholen. Wie das geht, erfährst du im Podcast

Ein Objekt deutlich unter dem Marktpreis kaufen und die Mieten ganz einfach entwickeln? Warum das keine gute Idee ist erkläre ich dir in dieser Folge - Viel Spaß!

2024 neigt sich langsam dem Ende zu! Aber bevor du dich mit guten Vorsätzen in das neue Jahr stürzt, kannst du jetzt noch einiges für deine Finanzen tun. Denn das Jahresende bietet eine gute Gelegenheit, um dir einen Überblick über deine finanzielle Situation zu verschaffen und deine Strategie für 2025 zu überdenken. In dieser Podcastfolge geben dir unsere herMoney-Gründerin Anne Connelly und Finanzplanerin Lisa Hassenzahl Tipps für deine Finanz-Checkliste. Von Steueroptimierung über Altersvorsorge bis hin zu Depotmanagement - du erfährst, was du jetzt noch erledigen kannst, um gut vorbereitet in das kommende Jahr zu starten. Viel Spaß beim Zuhören! Inhalt: 00:00:00 Intro 00:00:56 So holst du Steuerlich noch etwas heraus 00:10:04 Wichtige Fristen für die Altersvorsorge 00:13:51 Investieren und sparen: Macht das jetzt vor Jahresende noch Sinn? 00:18:39 Bilanz ziehen: Behalte deine Schulden im Überblick 00:20:29 So setzt du dir Ziele für 2025 00:25:04 Outro

Donald Trump ernennt Elon Musk zum Spar-Beauftragten. Außerdem: So senken Sie bis zum Jahresende Ihre Steuerlast.

Na, Lust auf ein paar unkonventionelle Tipps? Here we go! Viel Spaß bei der Folge!

Zack - wieder ein 10%er auf Immoscout 24 gefunden! Geht´s dir so? Genau, mir auch nicht! Die guten Deals sind schon auf den Plattformen - nur eben nicht für alle erkennbar. Wie ich trotzdem Schnäppchen finde, erfährst du in dieser Folge - Viel Spaß dabei! NACHTRAG: Nach der Aufzeichnung habe ich das Grundstück genauer geprüft. Es befinden sich die Gefahr von chemische Altlasten im Boden, weshalb die Nutzung & der damit verbundene Kauf NICHT spannend sind. Trotzdem ein gutes Beispiel für Kreativität von Projekten.

Geh auf Workshops! Mach das Coaching! Werde Unternehmer! Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken! Keine Lust mehr auf dieses BlaBla? Was meine unpopulären Meinungen zum Thema Erfolg sind, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!

www.fsh-hausverwaltung.de Hier geht´s zu meinem neuen Unternehmen! Außerdem erzähle ich etwas zu meinen steigenden Mieteinnahmen durch Fluktuation & warum sich das Fenster für geile Immobilienkäufe langsam aber sicher schließt. Viel Spaß!

Was sind die größten Hebel, um im Jahr 2025 Steuern zu sparen? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wann fallen Steuern an beim Kauf und wie kann ich die Höhe beeinflussen? Warum ist die Abschreibung mit einem Restnutzungsdauergutachten ein toller Hebel? Wie sieht es beim Erben aus und brauche ich eine vv GmbH? Diese und einige weitere Fragen beantwortet Martin, auch als Mr. Steuer bekannt, in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Als ich Marcos Portfoliogröße gehört habe konnte ich es kaum glauben: "etwas über 150 Millionen Euro". WOW! Wie er das in nur kurzer Zeit geschafft hat, welche Banken Ihn finanzieren und wie er es schafft Immobilien weit unter Markt einzukaufen - das erfahrt ihr in dieser Podcastfolge. Viel Spaß!

Interessierst du dich für das Thema Holding? Dann ist diese Folge von KINTZEL MINDSET genau richtig für dich – denn Jörg gibt dir einen Überblick. Viele Menschen haben eine negative Haltung gegenüber der Holding. Jörg kennt die Argumente und erläutert sie für dich. Außerdem erklärt er, warum eine Holding besser nicht aus steuerlichen Gründen gegründet wird. Wann du eine GmbH am besten gründest, erfährst du ebenfalls. Erfahre, wie du die richtige Holding-Strategie für dein Unternehmen entwickelst, welche Fallstricke du vermeiden solltest und warum es wichtig ist, eine GmbH aus den richtigen Gründen zu gründen. Jörg teilt sein Expertenwissen und gibt drei Tipps, um dein Unternehmen auf das nächste Level zu heben. Bewerte diesen Podcast bei iTunes und/oder Spotify und abonniere „KINTZEL MINDSET", wenn du keine weitere Folge mehr verpassen möchtest. __________

Das Wichtigste für Sie am Mittwoch: Kamala Harris startet in den Wahlkampf, Benjamin Netanjahu spricht vor dem US-Kongress und die Tories suchen einen neuen Chef

Du hast das Gefühl irgendwie nicht richtig voran zu kommen? Nur mit kleinen Schritten nach vorne zu tapern? Dann ist diese Folge genau die Richtige für dich! Wie du mit größeren Zielen und mehr Vision nach vorne kommst, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!

Wenn Du wissen willst, wie Du alles behältst, was Dir gehört, obwohl Du nichts mehr "besitzt" oder wenn Du wissen möchtest, wie man ein steuerfreies Geschäft betreibt, dann solltest Du Dir diese Folge unbedingt anhören.Im Gespräch mit Peter Siwatz, dem Experten für das Thema Verein, gehen wir den Möglichkeiten auf den Grund, wie durch ehrenamtliche Vereinsarbeit Vermögenswerte geschützt werden können, wie steuerfreies Einkommen produziert wird und wie Du davon profitieren kannst. Wenn Du wissen möchtest, ob es auch für Dich Sinn macht, einen eigenen Verein zu gründen, dann melde Dich gern bei uns unter info@sven-lorenz.com unter Angabe Deiner Kontaktdaten mit dem Stichwort "Verein".Werde Teil der Community:www.wealthacademy.spaceOder besuche unsere Website:www.sven-lorenz.comNoch mehr Content von Sven gibt es hier:LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/svenlorenzspeaker/YouTube: https://www.youtube.com/c/SvenLorenzOfficial/Instagram: https://www.instagram.com/svenlorenz.official/

Du willst endlich mit Fix & Flip anfangen, weißt aber gar nicht so recht wie? Dann ist diese Folge genau das Richtige für dich! Strategie, Finanzierung, Objektakquise, Struktur, uvm. erfährst du in dieser Folge, damit du bald starten kannst. Viel Spaß!

Steuern sparen und dabei gleichzeitig was für die Mitarbeiter tun. Geht das? Und wie das geht. Im Gespräch mit Johann Porta erfährst Du, wie Du die einzige BAV Lösung nutzen kannst, bei der Du selbst bestimmen kannst, wie sie für Dich und Deine Mitarbeiter arbeitet und das bei optimaler Steuergestaltung für Unternehmer und Unternehmen. Lass Dich inspirieren von 40 Jahren Erfahrung und hole Dir das Wissen, was Dir kein BAV Spezialist einer Versicherung erzählen wird.Wenn Du Interesse hast, dieses Thema auch für Dein Unternehmen zu prüfen, dann melde Dich mit Deinen Kontaktdaten und dem Stichwort "Unterstützungskasse" gern bei uns unter info@sven-lorenz.comWerde Teil der Community:www.wealthacademy.spaceOder besuche unsere Website:www.sven-lorenz.comNoch mehr Content von Sven gibt es hier:LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/svenlorenzspeaker/YouTube: https://www.youtube.com/c/SvenLorenzOfficial/Instagram: https://www.instagram.com/svenlorenz.official/

Steuern sparen mit der vermögensverwaltenden GmbH!? Simon Beyme, langjähriger Geschäftsführer des Steuerberaterverbands Berlin-Brandenburg und neuer „Head of Tax“ bei RIDE Capital, beantwortet im Gespräch mit Tobias Kramer und Christian W. Röhl Eure wichtigsten Praxis-Fragen: Wieviel Geld sollte man mitbringen, damit die Gesellschaft sich trägt? Welche Anlage-Strategien sind (nicht) sinnvoll? Was ist bei der steuerlichen Abzugsfähigkeit von Arbeitsmitteln, Reisespesen oder Firmenwagen zu beachten? Und wie sieht's mit dem bürokratischen Aufwand aus – gerade wenn Lebensumstände sich ändern und man den Wohnsitz wechselt? Das und mehr direkt vom Steuer-Profi: Jetzt im Video! Hier geht es zur RIDE-Capital Wealth-Week: https://export.newscube.de/ref/wealthweek

Echte Steuerfälle mit Steuerberater und immocation Coach Martin Richter. In dieser Folge der Serie Tax and the City erzählt er Martin und Stefan von echten Beispielen, die zeigen, dass es möglich ist, 100.000 € dank einer persönlichen Steuerstrategie zu sparen. Egal ob das Vererben, ob angestellt oder Unternehmer, mit dem richtigen Konstrukt ist hier einiges an Sparpotenzial vorhanden. Wie das genau geht, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.