Podcasts about makler

360 Einheiten und rund 50 Mehrfamilienhäuser, komplett neben einem Vollzeitjob in der Unternehmensberatung aufgebaut. Helge König erklärt, wie er über den Hebeleffekt und fast immer 100 Prozent Finanzierung einen Cashflow Bestand geschaffen hat, der ihn mit Anfang 50 aus dem Angestelltenjob geholt hat.Darum geht es in Teil 1:Warum Helge ausschließlich ganze Mehrfamilienhäuser kauft und nie einzelne Wohnungen.Wie der Sweet Spot zwischen zwei und sieben Millionen Euro die Konkurrenz ausdünnt.Warum der Fokus auf eine einzige Region sein Handwerker und Verwaltungsnetz extrem effizient macht.Helge König hat in rund acht Jahren etwa 50 Mehrfamilienhäuser am Niederrhein aufgebaut, parallel zu einer internationalen Karriere als SAP Beratungsleiter, und ist mit Anfang 50 ausgestiegen.Das ist Teil 1. In Teil 2 nehmen wir seinen Bestand, seine Skalierung und seine Prozesse richtig auseinander.---

Herzlich willkommen zu einer neuen Folge des Makler und Vermittler Podcasts! In dieser Episode treffen sich Bastian Kunkel und Torsten zum wiederholten Male, um einen offenen Branchen-Talk zu starten. Ausgelöst durch einen aktuellen LinkedIn-Post von Bastian Kunkel, diskutieren die beiden kontrovers über das dominante Narrativ rund um Kosten bei der Altersvorsorge, den Einfluss von Medien und Branchengegnern sowie die fehlende Gegenpräsenz der Versicherungsbranche in öffentlichen Debatten. Gemeinsam analysieren sie, warum Vermittler und Versicherer oft unterrepräsentiert sind und wie ein konstruktives Gegengewicht in der öffentlichen Wahrnehmung geschaffen werden könnte, unter anderem mit mehr Transparenz, Fakten und echten Fallbeispielen. Persönliche Erfahrungen, Anekdoten und kritische Selbstreflexion sorgen für einen authentischen Einblick in den Alltag von Vermittlern und verdeutlichen die gesellschaftliche Verantwortung der Branche. Freut euch auf einen ehrlichen, spannenden und durchaus therapeutischen Austausch, der nicht nur Insider, sondern auch junge Kolleginnen und Kollegen sowie Branchenneulinge abholt.

Diese Themen haben wir heute für Sie: Ab 00:01:28: Der Schmolltalk entfällt heute, weil Scholle im Rahmen unserer Hüttentour auf einem Berg rumkraxelt. Aber ich möchte Sie zu einem Roundtable einladen. Ab 00:02:43: Scholle hat sich vor einigen Wochen mit Katharina Tombusch, Leiterin Maklerdirektion Nord im Konzern Versicherungskammer, darüber unterhalten, wie man Makler heute richtig betreut. Ab 00:11:48: Und in den News der Woche hat sich die Schaden-Unfall-Sparte etwas erholt. Die größten Unfallrisiken für Kinder liegen daheim. Bis Geld in der Berufsunfähigkeit fließt dauert es oft lange. Und eine eigene Immobilie bleibt für viele Bürger gefühlt unerreichbar.

3.000 Euro Schadensersatz, weil eine Bewerberin mit ausländischem Namen keine Antwort bekam und als Frau Müller plötzlich die Einladung zur Besichtigung. Genau dieses Urteil zeigt, wie teuer ein unsauberer Vermietungsprozess heute werden kann.Victor Baumann, COO von Ohne Makler, erklärt, warum aktuell ein großer Teil der Vermietungsprozesse nicht DSGVO konform läuft und worauf Vermieter mit 3 bis 5 Einheiten jetzt achten müssen. Es geht um Immobilien Investment in der Praxis: weniger Stress, weniger Risiko, ein sauber strukturierter Prozess.Das nimmst du mit:Warum du eine Selbstauskunft erst nach der Besichtigung anfragen darfst und nie vorab per Google Forms.Welche Daten in welcher der drei Phasen erlaubt sind, vom Namen bis zur Bonität.Wie du mit Gruppenbesichtigung und Sammelantwort viele Anfragen rechtssicher händelst.Warum Hausverwaltung und Makler in voller Höhe mithaften, wenn die Kriterien von dir kommen.Wie ein Mieterprofil ohne Objektbezug den rechtlichen Druck rausnimmt und dir 24 Prozent mehr Antwortrate bringt.Victor Baumann verantwortet bei Ohne Makler einen Marktplatz, über den letztes Jahr über 100.000 Einheiten vermietet oder verkauft wurden.Folgt unserem Gast:https://www.instagram.com/ohne_maklerhttps://www.linkedin.com/in/victor-baumann-2b972a160https://www.linkedin.com/company/ohne-makler.net/---

In dieser Folge habe ich Torben Schwarz zu Gast, Practice Lead Insurance Sales bei Piela & Co. Digital Consultants. Torben bringt über 30 Jahre Branchenerfahrung mit und wir sprechen über eine der größten Effizienzkiller im modernen Versicherungsvertrieb: die sogenannte 60/40-Falle. Viel zu oft werden hochbezahlte Top-Betreuer im Alltag zu reinen Sachbearbeitern degradiert. Wir beleuchten, wie moderne Technik die menschlichen Stärken im Außendienst vervielfacht und wie das Digital Sales Operating System (DSOS) wertvolle Zeit für die echte Beziehungspflege zum Makler zurückgewinnt. Das sind die 5 Highlights aus unserem Gespräch: Die 60/40-Falle entlarven: Viele Vertriebsexperten verbringen heute rund 60% ihrer Arbeitszeit mit Verwaltung – wie der Suche nach Unterlagen oder dem Nachverfolgen von Anträgen –, sodass nur noch 40% für die eigentliche Maklerbetreuung bleiben. Der Wandel des Berufsbildes: Der moderne hybride Maklerbetreuer entwickelt sich weg vom reinen Produkterklärer und E-Mail-Beantworter hin zu einem strategisch denkenden Partner und echten Key-Manager auf Augenhöhe. Das Digital Sales Operating System (DSOS): Ein klares System, das auf drei Säulen basiert: Abläufe einfacher machen, digitale Helfer für mehr Zeit im Alltag nutzen und das wertvolle Wissen der Profis sichern. Datenbasierte statt reaktive Betreuung: Durch smarte Kundenverwaltungstools erkennen Betreuer Muster frühzeitig. Sie können Kündigungen verhindern oder gezielt Zusatzprodukte anbieten, bevor der Makler überhaupt nachfragt. Der Hebel für mehr Kapazität: Wenn wir die Verwaltungslast um nur 20% senken, gewinnen wir bei einer Mannschaft von 50 Personen die Arbeitskraft von 10 zusätzlichen Vollzeit-Beratern – ganz ohne Neueinstellungen. Hör unbedingt in die Folge rein, um zu erfahren, wie du deine Vertriebsmannschaft von unnötigem Ballast befreist, damit sie sich wieder voll und ganz auf das konzentrieren kann, was wirklich zählt: Beziehungen von Mensch zu Mensch aufzubauen! Hier geht es direkt zum Whitepaper: Der Maklervertrieb 2026! Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Torben Schwarz Link zum Whitepaper: Der Maklervertrieb 2026 Stich aus der Masse hervor. Werde die Marke, die jeder Entscheider kennt. Echte Relevanz entsteht nicht durch Reichweite, sondern durch Vertrauen. Wir bringen deine Botschaft dorthin, wo die Zukunft gebaut wird. Vom Sponsored Podcast für maximale Awarenes über das Fachmagazin für echtes Print-Prestige bis hin zum direkten Lead bei unseren Boutique-Events. Klick jetzt direkt auf diesen Link oder geh auf insurancemedia.de/werbung.

Fix und Flip ohne Eigenkapital und mit fast null Risiko: David Uhrhan zeigt im zweiten Teil, wie er als Immobilieninvestor ein Modell gebaut hat, bei dem Verkäufer, Käufer und er selbst gewinnen. Statt selbst zu kaufen, bringt er einen Investor direkt mit dem Verkäufer zusammen und saniert die Wohnung vor dem Besitz Nutzen Lasten Übergang.Das sind die Kernpunkte dieser Folge:1. Warum die komplette Sanierung von 60.000 Euro im ersten Jahr voll von der Steuer absetzbar ist und die 15 Prozent Grenze nicht greift. Bei 42 Prozent Steuersatz holt der Investor rund 25.000 Euro zurück.2. Wieso das Modell ohne eigene Finanzierung und ohne Eigenkapital funktioniert. Gebraucht wird nur die gute Bonität des Endkäufers, der Cashflow, Steuern und Bestandsaufbau in einem mitnimmt.3. Drei konkrete Tipps für Investoren mit ersten Wohnungen: in Wissen und Netzwerk investieren, alle steuerlichen Hebel ziehen und früher auf Mehrfamilienhäuser und Under Rent Objekte gehen.Unser Gast David Uhrhan hat 15 Wohnungen aufgebaut, betreibt heute Aufteiler Projekte bundesweit und entwickelt sein risikoarmes Sanierungsmodell seit anderthalb Jahren.Folgt unserem Gast:Insta: @david.uhrhanhttps://www.linkedin.com/in/david-uhrhan/www.daviduhrhan.de---

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Herzlich willkommen zu einer neuen Folge des Makler und Vermittler Podcasts! In dieser Episode sprechen Nicolas Vogt und Torsten Jasper über die größten Herausforderungen, die Maklerunternehmen aktuell beschäftigen. Basierend auf einer Umfrage unter der Community diskutieren die beiden, welche Themen besonders im Fokus stehen. Von Prozessen und Technik über Unternehmensstrukturen bis hin zur persönlichen und unternehmerischen Weiterentwicklung. Sie zeigen auf, warum physischer Austausch in mehrtägigen Events immer noch unschlagbar ist, und wie die neue Eventreihe "Biggest Challenge" genau darauf einzahlt. Außerdem erfahrt ihr, wie die Bedürfnispyramide von Maslow auf Unternehmen übertragen werden kann und warum es manchmal einen einzigen inspirierenden Satz braucht, um den entscheidenden Unterschied im Business zu machen. Viel Spaß beim Zuhören!

Du kannst eine Immobilie 40.000 Euro unter Marktpreis kaufen - und sie ist trotzdem 80.000 Euro zu teuer. Klingt absurd? Passiert aber ständig. Denn viele Käufer schauen beim Immobilienkauf auf die falschen Dinge: neue Küche, schöner Garten, frisch gestrichene Wände, netter Makler. Aber die wirklich teuren Probleme liegen oft woanders: im Keller, im Energieausweis, in der Bauakte, im Exit oder in einer viel zu optimistischen Kalkulation. In dieser Folge bekommst du den Immobilien-Schnellcheck mit 5 Filtern, die du vor jedem Kauf prüfen solltest. Nicht theoretisch. Nicht schön geredet. Sondern genau die Punkte, an denen aus einem vermeintlichen Schnäppchen plötzlich ein teures Groschengrab werden kann. Den kostenlosen Schnellcheck zum Abhaken findest du hier: ✅ promm.de/schnellcheck

Mit 0,95% Zins fing alles an, mit dem Zinsschock 2022 wurde es ernst: David Uhrhan erzählt, wie aus einem sparsamen Schwaben ein Immobilieninvestor und Vollzeit-Unternehmer wurde. Für jeden mit 5 bis 50 Einheiten zeigt seine Story, wie man Aufgaben abgibt, ein Fix und Flip Business strukturiert und warum ein einziger LinkedIn-Post am Ende den Job kostete.Das nimmst du mit:Warum die rationale Entscheidung oft das 29-Euro-Tool ist, aber das Selbermachen trotzdem Sinn ergibt, wenn du die Materie verstehen willst.Wie David vom Solo-Investor zum strukturierten Business mit eigenem Team wurde und welche Aufgaben zuerst weggehen.Wie eine Burnrate von 5.000 bis 6.000 Euro pro Monat aus dem Zinsanstieg 2022 entstand und wie er sich mit Monteursvermietung wieder herausarbeitete.Unser Gast: David Uhrhan, 33, seit rund sieben Jahren in Immobilien, Schwerpunkt Fix und Flip und Verkauf an Investoren, mit eigenem Team und Büro in Neu-Isenburg.Das ist Teil 1 von 2. In Teil 2 geht es um die Zeit nach der Kündigung und Davids cleveres Fix und Flip Modell im Detail.Folgt unserem Gast:Insta: @david.uhrhanhttps://www.linkedin.com/in/david-uhrhan/www.daviduhrhan.de---

Im heutigen "Makler und Vermittler Podcast" begrüßt Torsten seinen Gast Joachim Rahn vom Münchner Verein. Im Fokus steht der neu entwickelte PKV-Tarif "bestens gesund" und die ambitionierte Zielsetzung, Marktführer in Sachen Geschwindigkeit und Service zu sein. Die beiden beleuchten, wie Künstliche Intelligenz (KI) dazu beiträgt, die Risikoprüfung effizienter zu gestalten, damit Makler und Kunden schnell, unkompliziert und zuverlässig Antworten erhalten. Zudem diskutieren sie praxisnah die Anforderungen im Risiko-Vorab-Anfrageprozess und zeigen, wie Flexibilität und Schnelligkeit zu echten Mehrwerten im Makleralltag werden. Freut euch auf spannende Einblicke in innovative Prozesse, Erfahrungsberichte aus erster Hand und wertvolle Praxistipps rund um den Vertrieb von PKV-Produkten.

Was passiert, wenn ein Startup-Investor die Versicherungsbranche auseinander nimmt – und daraus eine KI-Plattform für Makler baut?In dieser Folge spricht Simon Moser mit Daniel Dierkes, Gründer von SureIn, über die vielleicht größte Transformation der Versicherungsbranche seit der Digitalisierung. Warum verbringen Makler heute noch bis zu 50% ihrer Zeit mit Verwaltung? Weshalb reichen klassische MVPs und CRM-Systeme künftig nicht mehr aus? Und warum könnte KI darüber entscheiden, wer in den nächsten Jahren gewinnt – oder verschwindet?Daniel gibt exklusive Einblicke in:die Entstehung von SureIn & der neuen KI-Plattform Moduswarum Maklerbetriebe heute massiv ineffizient arbeitenwie KI komplette Workflows automatisieren kannweshalb Spezialisierung trotz KI wichtiger wird als je zuvordie Zukunft von Beratung, Service & Skalierung im Maklermarktwarum KI nicht wie ein „Praktikant“, sondern wie ein digitaler COO gedacht werden sollteEine Folge über operative Überforderung, digitale Geschäftsmodelle, KI-Agenten, Wachstumsschmerzen – und die unbequeme Wahrheit darüber, wie sich Maklerarbeit in den nächsten Jahren radikal verändern wird.Für alle Vermittler:innen, Makler:innen, InsurTechs und Entscheider:innen, die verstehen wollen, wohin sich die Branche wirklich bewegt.Schreibt uns gerne eine Nachricht!Folge uns auf unserer LinkedIn Unternehmensseite für weitere spannende Updates.Unsere Website: https://www.insurancemondaypodcast.de/Du möchtest Gast beim Insurance Monday Podcast sein? Schreibe uns unter info@insurancemondaypodcast.de und wir melden uns umgehend bei Dir.Dieser Podcast wird von dean productions produziert.Vielen Dank, dass Du unseren Podcast hörst!

102 Wohnungen pro Jahr verkauft Nils Eiffler ohne Vertriebsteam. Was sein System ausmacht und warum der Quadratmeterpreis für ihn die einzige Kennzahl ist, die einen fairen Aufteiler-Deal überhaupt erkennbar macht.In Teil 2 unserer Doppelfolge mit Nils Eiffler geht es ins Detail des Aufteilergeschäfts: Wie er mit Personal Brand statt Sales-Team verkauft, warum aktuell nur noch 4 von 21 Banken Aufteiler-Käufer finanzieren, und woran ihr einen guten Kapitalanlagevertrieb erkennt (auch wenn ihr selbst eine Immobilie veräußern wollt).Drei Insights für Investoren mit 5 bis 50 Einheiten:1. Warum der Quadratmeterpreis die einzige Kennzahl ist, die ihr nach dem Kauf nicht mehr verändern könnt. Miete, Sanierungszustand und Rücklagen sind entwickelbar, der Quadratmeterpreis nicht.2. Wie Nils seinen Verkaufsprozess strukturiert: Eintragung über nilsisbuden.de, 20 bis 30 Minuten Pre-Call, Zoom-Termin mit zwei konkreten Wohnungen, externer Finanzierungspartner, dann erst Notar. Conversion-Rate so hoch, dass Sales-Marketing komplett entfällt.3. Was die aktuelle Bankenlandschaft für Aufteiler-Käufer praktisch heißt. Von 21 Bankpartnern sind 17 weggebrochen, von den verbleibenden 4 nehmen 3 keine Neukunden mehr. Auswirkung auf Eigenkapitalbedarf, Closing-Geschwindigkeit und Zinskonditionen.Außerdem im Gespräch: Warum Nils bewusst nicht mehr skalieren will, wie er mit der Iran-Krise und steigenden Zinsen umgeht, warum er Neufinanzierungen aktuell nur noch auf 1 bis 2 Jahre festschreibt, und sein neues Buch 'Echte Männer weinen doch'.Nils Eiffler ist Aufteiler aus dem Ruhrgebiet und verkauft mit seiner Marke Nilsis Buden zwischen 100 und 125 Eigentumswohnungen pro Jahr, komplett ohne Sales-Team und ohne Performance-Marketing.Diese Folge ist Teil 2 unserer Doppelfolge. Teil 1 (#235) findet ihr ebenfalls im Feed: 150.000 Euro Monatsverlust und das Comeback von Nils Eiffler.Nils Buch: ⁠Echte Männer weinen doch!⁠ Nils auf ⁠Instagram⁠---

In dieser Folge des Makler und Vermittler Podcasts begrüßt Torsten seinen Gast Joachim Rahn, Leiter Maklervertrieb beim Münchner Verein. Gemeinsam werfen sie einen spannenden Blick hinter die Kulissen. Vom persönlichen Werdegang aus fast 30 Jahren Erfahrung, darunter auch fünf Jahre in der Selbstständigkeit als Makler, bis zur Entstehung des neuen PKV-Vollprodukts „Bestens gesund Premium“. Joachim Rahn schildert ausführlich, wie eigene Felderfahrung im Vertrieb und praxisnahe Maklerarbeit zur Entwicklung kundenorientierter Produkte beiträgt. Im Mittelpunkt stehen die Fragen: Woher kommt Joachim Rahn? Was motiviert ihn? Wie entstand das neue Produkt und welche vertrieblichen sowie prozessualen Überlegungen machten den Unterschied? Höre rein und erfahre, warum Prozesse heute genauso entscheidend sind wie das Produkt selbst und was der Münchner Verein Maklern und Kunden aktuell zu bieten hat. Viel Spaß bei dieser inspirierenden Episode!

Sicher dir JETZT dein Ticket für das gratis Live-Webinar "Einkauf mit System" https://www.bosbach-consulting.de/webinar-einkauf-mit-systemEin Thema, das im Makleralltag oft unterschätzt wird: Lernen, Verstehen und Anwenden. Erfolgreiche Immobilienmakler haben keine andere Wahl, als sich regelmäßig Wissen anzueignen, es richtig einzuordnen und vor allem in der Praxis sicher umzusetzen.In der heutigen Folge erfährst Du unter anderem:

150.000 Euro Verlust pro Monat, 18 Monate Cash-Verbrennung und am Ende 102 verkaufte Wohnungen in einem Jahr. Nils Eiffler erzählt ungeschönt, wie er aus der Zinskrise rauskam. Statt aufzugeben hat die Eiffler Gruppe das Geschäft komplett gedreht: weg vom Eigennutzer-Fix&Flip, hin zum Wohnungsvertrieb über Personal Brand.Was du aus dieser Folge mitnimmst:1. Warum eine B-Option (vermieten statt verkaufen) jedes Bestandsobjekt absichert.2. Wie gestaffelte Zinsauslaufzeitpunkte das Zinsänderungs-Risiko deutlich reduzieren.3. Warum Cash auf dem Konto kein Stillstand ist, sondern dein wichtigstes Werkzeug, wenn der Markt kippt.Nils Eiffler hat über 30 GmbHs aufgebaut, durch die Zinskrise auf knapp 20 reduziert und in 2025 mit Nilsis Buden 102 Wohnungen verkauft. Diese Folge ist Teil 1 von 2. Teil 2 mit dem konkreten Vertriebssystem hinter Nilsis Buden kommt am Samstag.Nils Buch: Echte Männer weinen doch! Nils auf Instagram---

Raus aus Zeit gegen Geld. Unabhängiger werden – von einzelnen Kunden, von guten und schlechten Monaten, von dir selbst durch wiederkehrende Einnahmen – auch wenn du mal nicht arbeitest? Alles hängt an dir. Nicht krank werden – das kostet. Urlaub kostet auch. Doppelt sogar. Du bist die All-in-One-Erfolgsmaschine. Solange, bis du ausfällst. Oder keine Lust mehr hast. Oder vom Recht auf Ableben Gebrauch machst. Diese Folge ist für Selbständige, Praxisinhaber und für jeden, der gerade Zeit gegen Geld tauscht und weiß: So kann es nicht weitergehen. Du willst das raus? Dann hör jetzt rein.➡️ Du möchtest Einnahmen, die wiederkehren? Dann sichere dir hier ein kostenloses Erstgespräch

Herzlich willkommen zu einer neuen Folge des Makler und Vermittler Podcasts! Heute erwartet euch ein spannender Einblick in das Thema Führung für Makler und Führungskräfte der Versicherungsbranche. Nicolas Vogt und Torsten Jasper sprechen über die Entwicklung vom Unternehmer zum Teamleiter und warum Führungskompetenzen so selten praxisnah vermittelt werden. Erfahrt, wie ihr euch und euer Team weiterentwickeln könnt, welche Herausforderungen bei der Führung auf euch warten und was es mit dem Insurance Leadership Circle auf sich hat, einem einzigartigen Gruppenformat, das genau diese Lücke schließt. Bleibt dran und entdeckt, wie ihr euren Führungsstil auf das nächste Level heben könnt!

25 Millionen Euro Schulden und 150.000 Euro Verlust pro Monat: Nils Eiffler zeigt in dieser Refresh-Folge, wie er die Eiffler Group auf 28 GmbHs gebracht hat, 18 Banken parallel managt und warum Kontrolle abgeben für ihn die wichtigste Skalierungs-Lektion war.Diese zweite Refresh-Folge mit Nils Eiffler ist im Sommer 2023 entstanden, kurz vor seiner härtesten Liquiditätsphase. Drei Jahre später ist sie brisanter denn je: Du hörst, wie Nils die Bonität aus dem Sinop-Exit in 18 Volksbanken- und Sparkassen-Linien übersetzt hat, warum er bewusst kaum mit KPIs steuert und wieso seine Singapur-Stiftung kein Steuer-Spielzeug, sondern eine bewusste Struktur-Entscheidung ist. Nächste Woche folgen die aktuellen Folgen mit Nils, in denen er erzählt, wie er aus der Krise rausgekommen ist.Drei Insights aus der Folge:1. Bonität ist King: Wie der Sinop-Exit Nils zum Wunschkandidat für 18 Banken gemacht hat und warum die meisten Investoren den Unterschied zwischen Markt und Marktfolge in der Bank nie verstehen2. Partnerschaften vor allem: Warum Nils seit fast drei Jahren keine aktive Akquise mehr braucht und wie er beim Co-Investment-Check zuerst auf den Menschen schaut3. Kontrolle abgeben ist Pflicht: Wie Nils seinen Geschäftsführer Martin Gummersbach mit GmbH-Anteilen statt Bonus gebunden hat und warum genau diese Loslass-Übung in der Liquiditätskrise alles entscheidetNils Eiffler hat mit der Eiffler Group 28 GmbHs aufgebaut, mehrere hundert Wohnungen im Bestand und investiert parallel in US Land Flipping in Texas. Er teilt offen, wie er im Q1 2024 die wohl härteste Liquiditätsphase seines Unternehmer-Lebens mental und strukturell überstanden hat.Nils Buch: ⁠⁠Echte Männer weinen doch!⁠⁠ Nils auf ⁠⁠Instagram⁠⁠---

Diese Themen haben wir heute für Sie: Ab 00:01:41: Im Schmolltalk sprechen wir darüber, dass viele Deutsche fein damit wären, ihre Finanzen von der KI managen zu lassen. Und dass ein Verband wie Votum nichts davon hält. Ab 00:10:17: Marcus Rex von Jung, DMS & Cie. gibt uns Einblicke in das digitale Ökosystem des Maklerpools und wie es Vermittlern dabei helfen kann, ihren Vertriebserfolg zu steigern. Ab 00:27:02: In den News der Woche haben wir die Ergebnisse einer exklusiven Umfrage zum Thema Altersvorsorgereform für Sie. Das EU-Parlament fordert strengere Regeln für Finfluencer. Die Nürnberger Versicherung gehört jetzt der Vienna Insurance Group. Und eine Umfrage offenbart die Unterschiede zwischen Frauen und Männern bei der Geldanlage. Ab 00:33:37: Und mit Ingo Trosiner von der BDAE Gruppe sprechen wir über mögliche Haftungsfallen für Makler bei der Beratung internationaler Kunden.

In dieser Folge des Makler und Vermittler Podcasts spricht Nicolas Vogt mit dem Unternehmer-Ehepaar Sandra Hartmann und Markus Hartmann von Hartmann Assekuranz in Düsseldorf über die außergewöhnliche Verbindung von Familien- und Geschäftsleben. Gemeinsam führen sie nicht nur ihr Versicherungsunternehmen, sondern meistern auch die Herausforderungen als Ehepartner, Eltern von drei Kindern und Remote-Arbeitgeber. Die beiden berichten, wie sie den Sprung von der sicheren Anstellung in die Selbstständigkeit wagten, ihren Unternehmensalltag strukturieren, die Bereiche untereinander aufteilen und welche Stolpersteine sie überwinden mussten, sowohl finanziell als auch im familiären Miteinander. Sie teilen ihre Erfahrungen zur Remote-Führung eines Teams, die Bedeutung von Gleichberechtigung und Augenhöhe aus Partnersicht, sowie ihre ganz eigenen Definitionen von Erfolg, Flexibilität und Lebensqualität. Freuen Sie sich auf ehrliche Einblicke, praktische Tipps und inspirierende Geschichten aus dem Alltag einer Unternehmer-Familie.

In dieser Folge teile ich meine besten Praxistipps rund um das Verhandeln von Immobilienpreisen. Du erfährst, warum Angebotspreise nicht in Stein gemeißelt sind, wie Makler und Verkäufer wirklich ticken und worauf du achten solltest, wenn du ein eigenes Preisangebot abgibst. Außerdem zeige ich dir anhand echter Beispiele, wie Verhandlungen ablaufen können - und warum ein gutes Pokerface manchmal entscheidend ist.

Mit 37 läuft das Modell mit fast 100 Deals pro Jahr und 28 GmbHs auf Hochtouren, dann segelt Nils Eiffler komplett zusammen. Diese Refresh-Folge aus dem Archiv (ursprünglich Folge #052, aufgenommen 2023) erzählt beides: den Aufbau und den Bruch.Was Hörer mit 5 bis 50 Einheiten konkret mitnehmen:1. Wie Nils 2019 von 7 Jahren Buy and Hold auf Immobilienhandel umstellte und seine unternehmerischen Learnings aus der Sinop GmbH ins Skalieren übersetzte.2. Welche B- und C-Optionen er im Marktbruch 2023 zog (Sondervermietung an Monteure und Polizeischüler, sozialer Wohnungsbau in NRW), und warum die Leitfrage immer dieselbe bleibt: Wer ist eigentlich mein Kunde?3. Wie das Hamsterrad Anerkennung mit 37 in eine Panikattacke kippte, was zwei Jahre Erholung wirklich bedeuten und warum Selbstliebe heute über Wachstum steht.Nils Eiffler ist Immobilienunternehmer mit 28 GmbHs unter einem Dach und kauft zu Spitzenzeiten gut 100 Einheiten pro Jahr, von Aufteilungen über Fix and Flip bis Landflipping.Hinweis: Alle Zahlen (GmbHs, Einheiten, Betten) sind Stand 2023. Teil 2 dieses Doppelpacks läuft als #234. Eine brandneue Aufnahme mit Nils, in der wir 2026 nachfragen, was sich seit 2023 verändert hat, folgt als #235.---

Herzlich willkommen zu einer neuen Folge des Makler und Vermittler Podcasts! In dieser Episode tauchen Torsten und Nico tief in das besondere Format der "Biggest Challenge" ein. Ein Event, das aus der erfolgreichen Workation entstanden ist und regelmäßig für begeistertes Feedback sorgt. Erfahre, warum dieses Format für so viele Teilnehmer zum entscheidenden Wendepunkt wurde, wie echte Veränderung möglich gemacht wird und für wen die Teilnahme nun offensteht. Außerdem geben die beiden einen Ausblick auf kommende Themen und verraten, wie du selbst Teil der Community werden kannst. Viel Spaß beim Zuhören!

Torben bringt selbst den Deal mit. Im Gespräch mit Martin analysiert er ein Mehrfamilienhaus in Kiel, das er über seine Co-Investment-GmbH Bayern & Hold erworben hat: Baujahr 1899, acht bereits aufgeteilte Einheiten, rund 400 Quadratmeter Wohnfläche, in Sichtweite zur Fachhochschule. Kaufpreis: rund 660.000 Euro, also etwa 1.500 Euro pro Quadratmeter. Marktwert in der Lage: rund 2.500 Euro pro Quadratmeter. Das Objekt trägt Energieklasse A, hat eine Wärmepumpe aus 2008, eine PV-Anlage und dreifach verglaste Fenster.Aktuell stehen zwei Wohnungen leer, weshalb der Deal kurzfristig cashflow-negativ läuft. Trotzdem kam Torben aus dem Finanzierungstermin mit einer Überraschung raus: Der Banker teilte ihm mit, dass dieses Objekt die Bonität der GmbH verbessert hat. Der Grund liegt nicht im Cashflow, sondern im günstigen Einkaufspreis im Verhältnis zum Marktwert.Noch ungewöhnlicher ist die Finanzierungsstruktur: Die Bank schlug von sich aus ein Tilgungsersatzdarlehen vor, bei dem kein Versicherungsmantel, sondern ein einfaches ETF-Depot als Tilgungsersatz dient. Wer monatlich in das Depot einzahlt, profitiert vom Unterschied zwischen Zinssatz und erwarteter Aktienmarktrendite, der sich positiv auf die Haushaltsrechnung auswirkt.Torben und Martin sprechen außerdem über die Mechanik hinter Co-Investments, was gemeinsame Ziele damit zu tun haben, wie gut Immobilien laufen, und warum Torben inzwischen bewusst auf Stabilität statt auf maximale Renditeoptimierung setzt.---

In dieser Folge des Makler und Vermittler Podcasts begrüßt Nicolas Vogt den Finanzrebellen-Geschäftsführer Andreas Esch. Im Gespräch gibt Andreas Esch spannende Einblicke in den Aufstieg der Finanzrebellen. Von den ersten Schritten während der Corona-Pandemie, über den Aufbau der Social-Media-Präsenz bis hin zur Gründung der eigenen GmbH und dem stetigen Wachstum des Teams. Die beiden sprechen offen über die Erfahrungen im Bankensektor, warum unabhängige, transparente Beratung in der Finanzbranche so wichtig ist und wie Social Media als Wissenskanal genutzt wird, um Kundinnen und Kunden aufzuklären. Zudem diskutieren sie, wie die Finanzrebellen ihre rebellische Marke leben, mit Gegenwind aus der Branche umgehen und sich als Team auch remote erfolgreich organisieren. Ein inspirierender Blick hinter die Kulissen eines modernen Finanzunternehmens, das mit Haltung und Klarheit neue Wege im Maklerbusiness geht.

KI revolutioniert die Arbeit von Immobilienmaklern, aber welche Tools halten wirklich, was sie versprechen?In Folge 218 spricht Heinz Bosbach mit Maik Becker, dem „Tool-Architekten" hinter PropShift – einem KI-Tool, das speziell für die Objektvorbereitung von Maklern entwickelt wurde.Ein Thema, das für Immobilienmakler immer wichtiger wird: Tools, KI, Objektaufbereitung und die Frage, welche Software im Alltag wirklich hilft.

Michael Mertens kehrt mit einem klaren Argument zurück: Neubau rechnet sich, wenn man die Steuer als Hebel versteht. Im Mittelpunkt stehen die Sonderabschreibung nach §7b EStG, die degressive AfA von 5% und die KfW-Finanzierung QNG 40. Zusammen ermöglichen sie, bis zu 40% der Anschaffungskosten in den ersten vier Jahren steuerlich abzusetzen. Das hebt die tatsächliche Rendite weit über die nominale Bruttomietrendite hinaus.Michael erklärt, warum er Doppelhäuser Mehrfamilienhäusern vorzieht, wie er Grundstücke akquiriert (alte Bestandsbauten auf großen Grundstücken abreißen und neu bauen) und welche Rolle Holzbau und Generalunternehmer in seinem Ansatz spielen. Das Modell zielt auf verwaltungsarme Vermietung an Familien, die langfristig bleiben.Das konkrete Fallbeispiel aus Bad Segeberg macht die Strategie greifbar: 1,2 Millionen Euro Gesamtinvestment, 300 Quadratmeter Wohnfläche, 4% Bruttomietrendite auf den ersten Blick. Durch die steuerliche Optimierung, vor allem die 40% AfA in den ersten vier Jahren, entsteht über 10 Jahre eine Gesamtrendite von rund 300%. Michael rechnet das Schritt für Schritt durch.---

Wie sieht das Maklerbüro im Jahr 2031 aus? Fabian Wesemann, Mitgründer von Wefox und Gründer von Afori, glaubt: KI-Agenten werden den Arbeitsalltag von Maklern grundlegend verändern – vom Posteingang über Schadenmeldungen bis zur Beratungsvorbereitung. Doch statt den Menschen zu ersetzen, soll KI ihn wichtiger machen. Warum am Ende nicht der digitalste, sondern der persönlichste Makler gewinnt, erklärt Wesemann im Gespräch.

In der neuen Folge von VERWALTUNG4U spricht Massimo Füllbeck mit Michelle Klotz über Schadenfux24– eine webbasierte Plattform, die Hausverwaltungen bei der Bearbeitung von Versicherungsschäden unterstützt. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie eine digitale Schadenakte alle Beteiligten zusammenbringt und den Überblick über Meldungen, Termine, Dokumente, Freigabenund offene Aufgaben erleichtert.Im Gespräch geht es außerdem um die Anbindung an bestehende Verwalterprogramme, den Informationsfluss zwischen Hausverwaltung, Versicherungsmakler, Handwerkern und Bewohnern sowie um Auswertungen, mit denen Verwaltungen Schadenssummen, Frequenzen und Ursachen besser nachvollziehen und gegenüber Eigentümergemeinschaften erklären können.Kernthemen der Folge:• Schadenfuchs im Überblick: Wie die digitale SchadenakteVersicherungsschäden bündelt und alle Beteiligten auf denselben Stand bringt.• Schadenmeldung & Vertragsdaten: Warum hinterlegteLiegenschaften, Versicherungsdetails und Selbstbeteiligungen die ersteEinschätzung erleichtern.• Schnittstellen & Zusammenarbeit: Wie Vorgänge ausVerwalterprogrammen gespiegelt und Informationen bidirektional ausgetauschtwerden können.• Transparenz für Bewohner, Eigentümer und Beiräte:Live-Links mit Einsichtsrechten als Möglichkeit, Rückfragen zu reduzieren.• Reports & Argumentation in der Eigentümerversammlung:Schadenssummen, regulierte Beträge, Eigenanteile und Ursachen sichtbar machen.• Versicherungspraxis & Risikobewertung: Warum nicht nurdie Höhe, sondern auch die Häufigkeit von Schäden relevant ist – und weshalb Sanierungen dem Makler oder der Gesellschaft gemeldet werden sollten.Die Folge zeigt, wie viel Aufwand in der Bearbeitung vonVersicherungsschäden steckt – und warum ein zentraler digitaler Ablage- und Kommunikationsort Hausverwaltungen dabei helfen kann, sicherer, transparenterund strukturierter zu arbeiten.Ihre EBZ AkademieFür Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gernean die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.deWeiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder:https://www.ebz-training.de/oder auf unserer Homepage: https://ebz-akademie.de/LEARNING | Fachwissen für die ImmobilienwirtschaftCONSULTING | Partner in der TransformationNETWORKING | Gemeinsam stark

Willkommen zu einer weiteren Folge des Makler und Vermittler Podcasts! In dieser Episode spricht Nicolas Vogt gemeinsam mit Co-Host Torsten Jasper über die Besonderheiten und die Magie der Workation im Sauerland, einem einzigartigen Branchenevent für Makler, Vermittler und Führungskräfte aus der Versicherungswelt. Gemeinsam gehen sie der Frage nach, warum es so wichtig ist, nicht nur im, sondern auch am eigenen Unternehmen zu arbeiten, und warum die gezielte Auswahl einer vielfältigen Gruppe für intensiven Austausch und echte Weiterentwicklung sorgt. Außerdem erfahrt ihr, wie ihr Teil dieser besonderen Community werden könnt und worauf ihr euch in den kommenden Episoden freuen dürft.

In der heutigen Folge von Fix & Flip – Der Podcast geht es ans Eingemachte: Kennzahlen!

Kann man einen Ferrari zu 50 Prozent als Betriebsausgabe absetzen? Ja. Aber die Begründung, die Daniel Kroos gegenüber dem Finanzamt vorgebracht hat, ist interessanter als die Zahl.Danach wird es konkret: Welche Klauseln im Kaufvertrag werden regelmäßig überlesen? Was macht man als Flipper richtig, wenn man möglichst wenig Gewährleistungsrisiko will? Wie schützt man sich vor arglistigem Verschweigen? Und wie wird das Vorkaufsrecht des Mieters zur unerwarteten Bremse bei Aufteilungen?Daniel erklärt außerdem, warum die Zwangsvollstreckungsunterwerfung kein optionales Extra ist, wie Mietgarantien im Kleingedruckten weniger wert sind als gedacht und warum alte Grundbucheintragungen aus dem 19. Jahrhundert manchmal noch eine Finanzierung aufhalten.Zwei Fragen aus der Community werden beantwortet: Wie vermeidet man Pflichtteilsansprüche auf ein Immobilienportfolio? Und was übersehen Käufer in Grundbuchauszügen am häufigsten?Links zum Gast:• https://kroos-kollegen.de/notare-und-anwaelte/• https://www.instagram.com/kroos_kollegen/---

Willkommen zu einer neuen Folge des Makler und Vermittler Podcasts! In dieser Episode spricht Nicolas Vogt mit dem Experten für Grenzgänger zwischen Deutschland und der Schweiz, Tobias Tobisch. Sie tauchen ein in die Besonderheiten und Herausforderungen bei der Beratung von Mandanten, die in Deutschland wohnen, aber in der Schweiz arbeiten. Ein Thema, das viele Makler irgendwann betrifft. Im Gespräch geht es um Spezialisierung und Kooperationen im Maklermarkt, um spezielle Anforderungen in der Krankenversicherung für Grenzgänger sowie um die Bedeutung von Netzwerken und Weiterempfehlungen. Außerdem gibt Tobias spannende Einblicke in die Entwicklung digitaler Beratungsplattformen, erfolgreiche Kooperationen mit Kollegen und Steuerberatern sowie seine Erfahrungen aus fast 30 Jahren als Makler. Freut euch auf praxisnahe Tipps, spannende Anekdoten und Inspiration für euer Geschäft!

Wann binde ich den Notar ein? Für die meisten Investoren passiert das viel zu spät. Daniel Kroos sieht das täglich: Jemand kommt kurz vor dem Beurkundungstermin mit einem mitgebrachten Vertragsmuster und hofft, dass das reicht. Es reicht nicht – und die Konsequenzen merkt man oft erst hinterher.Daniel Kroos ist Notar und Fachanwalt für Steuerrecht in Frankfurt. Er beurkundet rund 2.500 Urkunden im Jahr, hat sein Notariat konsequent auf Immobilien und Gesellschaftsrecht ausgerichtet und investiert selbst als Co-Investor. In Teil 1 dieses Doppelinterviews geht es um seinen Karriereweg, sein Verständnis der Notar-Rolle und die häufigsten Fehler, die Investoren machen.Der Notar ist kein wirtschaftlicher Berater, kein Kritiker und kein Dealvernichter. Er ist Dienstleister. Wer diese Rolle versteht und den Notar frühzeitig einbindet, vermeidet Fehler, die sich später nicht mehr reparieren lassen.Außerdem: Darf ein Notar selbst in Immobilien investieren? Warum hat Daniel sich für 100 Prozent Notariat entschieden? Und was hat eine schwere Mehrfach-Erkrankung mit seiner Einstellung zur Arbeit gemacht?Links zum Gast: • https://kroos-kollegen.de/notare-und-anwaelte/• https://www.instagram.com/kroos_kollegen/---

Herzlich willkommen zu einer neuen Folge des Makler und Vermittler Podcasts! In dieser Episode nehmen euch Torsten und Nico mit hinter die Kulissen ihres kommenden Community Events am 1. Juli in Hamburg. Gemeinsam sprechen sie darüber, warum dieses Treffen ganz ohne klassisches Rahmenprogramm auskommt, was sie aus den vergangenen Community Events gelernt haben und wie Ihr Teil dieser besonderen Netzwerk-Gelegenheit werden könnt. Freut euch auf spannende Insights zur Barkassenrundfahrt im Hamburger Hafen, der exklusiven Live-Podcast-Session und warum echtes Netzwerken weit über das Sammeln von Visitenkarten hinausgeht. Alle Details zur Anmeldung, zum Ablauf und zur besonderen Atmosphäre des Events erwarten euch in dieser Folge.

Gast: Norbert Brigelhuber – Gründer von SIMMOMAKLER | Wien-SimmeringNorbert Brigelhuber ist kein klassischer Makler. Nach 33 Jahren im Corporate & Investmentbanking bei der UniCredit Group – zuletzt als Managing Director und Head of Equity Capital Markets – hat er sich neu erfunden: als hyperlokal spezialisierter Immobilienmakler und -investor ausschließlich für Simmering (11. Bezirk, Wien). Sein Motto: Simmering, Wohnen – sonst nix.Was wir in dieser Folge besprechenWie die Nullzinsphase Norbert in die Immobilienwelt gespült hat – und warum er sagt: „Gott sei Dank, ich bin verschuldet"Warum Simmering für Investoren drei massive Vorteile bietet: Top Mietrenditen, unschlagbare Logistik (12 Min. Stephansplatz, 15 Min. Flughafen) und unterschätzter FreizeitwertWie er nach 33 Jahren Bank den Absprung geschafft hat – und warum der Zeitpunkt perfekt warWarum radikale Spezialisierung auf einen Bezirk und einen Immobilientyp der schnellste Weg zu Sichtbarkeit istAuthentizität als Marken-Fundament: Warum Norbert als „wandelnde Litfasssäule" durch Simmering läuftMulti-Channel-Marketing für Makler: Warum Offline genauso wichtig ist wie Social MediaMakler-Kooperationen statt Ellbogenmentalität – wie Norbert mit anderen Maklern zusammenarbeitetSein wichtigster Tipp: Anfangen. Nicht planen. Anfangen.Key Takeaways„Tue Gutes und rede darüber" – aber authentischSpezialisierung schließt kein Geschäft aus – sie bringt mehr davonZeit im Markt schlägt Timing. Früh anfangen zählt.Cashflow Marketing = Continuous Acquisition System HabitsNorbert Brigelhuber findenWebsite: https://simmomakler.at/Instagram: https://www.instagram.com/simmomakler.brigelhuber/Über deinen Host: Alex StadlerAlex Stadler ist Cashflow-Architekt, Online-Marketing-Experte und Immobilieninvestor aus Salzburg. Mit pixellovers betreut er Selbstständige und Unternehmer im Online-Marketing. Mit immo-marketing.click hat er sich auf Immobilienmarketing spezialisiert – für Makler, Investoren und Immobilienunternehmen, die mehr Sichtbarkeit und mehr Anfragen wollen.Websites: https://www.alexstadler.atOnline-Marketing: https://www.pixellovers.atImmo-Marketing: https://www.immo-marketing.clickInstagram: https://www.instagram.com/alex.stadler.immo.marketing

Würde Andres Martinez für eine Million Euro zurück in den Job – für immer? Er hat kurz gezaudert. Dann klar Nein gesagt. In Teil 2 spricht er darüber, wann der Absprung aus dem Angestelltenverhältnis wirklich Sinn macht, wie sein 140.000€ Eigenheim zum entscheidenden Portfoliohebel wurde – und warum Sparen alleine nie ausreichen wird.[DARUM GEHT ES IN DIESER FOLGE]• Unternehmertum für Fortgeschrittene: Krankenversicherung, Finanzierbarkeit & das 10.000€-Ziel• Warum das 140.000€ Eigenheim Andres' wichtigster Portfoliohebel wurde• Lifestyle-Inflation mit 3 Kindern: Markenkleidung vom Flohmarkt – und ein Porsche Turbo S• Vision Board mit Datum: wie Porsche, Spiegelbestseller & Hubschrauber zur Realität werden• Sparen reicht nicht: Immobilien als Booster, Umfeld & Top-Schritte zur ersten Million[ÜBER DEN GAST]Andres Martinez ist Immobilieninvestor aus dem Ruhrgebiet, Content Creator und Buchautor. Zusammen mit seiner Frau hält er ca. 40 Einheiten mit ~20.000€ monatlichen Mieteinnahmen. Sein Buch ist ein Spiegelbestseller.#ImmobilienInvestor #Immobilien #ImmobilienPodcast #ImmoInsights #Unternehmertum #FinanzielleFreiheit #VisionBoard---

In dieser Folge des Makler und Vermittler Podcasts diskutieren Torsten und Nico ein hochaktuelles und emotional aufgeladenes Thema: das mögliche Provisionsverbot für Finanzberater in Deutschland. Auslöser ist die jüngste Debatte um einen Beitrag des ARD und die hitzigen Diskussionen auf LinkedIn. Die beiden Hosts reflektieren, warum viele akademische Kommentatoren nur die Kostenfrage betrachten und dabei übersehen, wie wichtig die Provisionsberatung für breite Bevölkerungsschichten ist. Es geht um Gerechtigkeit, das Selbstverständnis der Branche und die gesellschaftliche Verantwortung der Berater, und nicht zuletzt um die Frage, wie wichtig es ist, das eigene Beratungsmodell jetzt aktiv zu verteidigen. Bereitet euch auf eine leidenschaftliche und ehrliche Diskussion vor, die tiefer geht als reine Kostenvergleiche, und einen klaren Blick darauf wirft, was Provisionsberatung wirklich leistet. Hier gehts zum LinkedIn Beitrag von Daniel Feyler: https://www.linkedin.com/posts/daniel-feyler-25517939_wie-viel-verm%C3%B6gen-man-durch-provisionen-activity-7447164021813886976-A-tH?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAACyRXLcBnxLEQkE1aO5muRKCQKjDmpZZwAU

Du denkst, du weißt, was du verdienst? Falsch gedacht. Die meisten Strukturvertriebspartner haben null Ahnung, wie viel Prozent vom Kuchen sie wirklich abbekommen - und das ist gewollt.Rik und Tibor launchen heute ihr neues kostenloses Tool: einen anonymen Marktvergleich-Rechner, der dir schonungslos zeigt, wo du stehst. Spoiler: Ein Kollege hat entdeckt, dass er in manchen Sparten weniger als 50% von dem bekommt, was möglich wäre. Bei seinem Bestand wären das 4.000€ mehr pro Monat - ohne einen einzigen zusätzlichen Abschluss.Die beiden erklären, warum 85% der Strukturvertriebspartner wie unmündige Kinder handeln, die nicht mal wissen, was sie verdienen. Und warum du als "Unternehmer" endlich erwachsen werden und bewusste Entscheidungen treffen solltest - auch wenn das bedeutet, dass du dein System hinterfragst.Das Tool rechnet AV, PKV, Sach und Arbeitskraftabsicherung um und zeigt dir sofort: Was verdienst du aktuell vs. was wäre als freier Makler möglich vs. was würdest du in anderen Strukturvertrieben bekommen. Komplett anonym, ohne Opt-in, ohne Verkaufsgespräch.Wenn du bereit bist, deinen Status quo zu hinterfragen und aufs nächste Level zu bringen, dann sichere dir dein kostenloses Kennenlerngespraech auf: stornofabrik.deHier findest du den Rechner zum Vergleich deiner Courtagen: stornofabrik.de/rechnerHast du heute wertvolle Infos mitgenommen, die du noch nicht wusstest oder die dich weiterbringen?Vielleicht hat sich ja auch eine neue Perspektive bei dir aufgetan.Wenn du bereit bist, deinen Status quo zu hinterfragen und aufs nächste Level zu bringen, dann sichere dir dein kostenloses Kennenlerngespräch auf: stornofabrik.deSchreib' uns auf Instagram.Wenn du mindestens einmal lachen, weinen oder fluchen musstest, hinterlasse uns bitte eine 5-Sterne-Bewertung und ein Feedback auf iTunes, abonniere diesen Podcast und teile ihn mit anderen Kollegen.Das kostet dich maximal zwei Minuten und hilft uns dabei, den Podcast weiter zu verbessern und die Inhalte noch besser zuschneiden zu können.Vielen Dank vorab für dein Engagement!Natürlich darfst du uns auch konstruktives Feedback hinterlassen oder uns auf Instagram anschreiben, wenn du dich angesprochen oder provoziert fühlst und mit uns sprechen willst.Wir suchen immer den Austausch und entwickeln uns weiter durch neue Perspektiven!

8 Jahre, 50.000€ Steuernachzahlung und 11 Bankablehnungen – das ist der Weg, den Andres Martinez zur ersten Million gegangen ist. Und als es soweit war, hat er es fast vergessen.[DARUM GEHT ES IN DIESER FOLGE]• 50.000€ Steuernachzahlung & Bewährungsstrafe: wie ein Steuerberaterfehler Andres' Einstieg in Immobilien auslöste• Arbeitsgericht wegen eines kranken Kindes – und wie er mit Abfindung raus kam• 11 Bankablehnungen vor der ersten 110%-Finanzierung• Strategie: warum Andres kauft, wo andere sich nicht trauen• Portfolio: 40 Einheiten, 20.000€ monatliche Mieteinnahmen & Ehegattenschaukel[ÜBER DEN GAST]Andres Martinez ist Immobilieninvestor aus dem Ruhrgebiet, Content Creator und Buchautor. Zusammen mit seiner Frau hält er ca. 40 Einheiten mit ~20.000€ monatlichen Mieteinnahmen. Zusätzlich bietet er einvernehmliche Mietnerhöhungen als Dienstleistung an.---

Raport „Aktywa Polaków w ETF-ach” to pierwsze w Polsce opracowanie poświęcone ETF-om znajdującym się w portfelach krajowych inwestorów. Powstał w oparciu o dane pochodzące z siedmiu polskich biur i domów maklerskich: BM Alior Banku, DM BOŚ, BM mBanku, BM Pekao, BM PKO BP, BM Santander oraz XTB. Zostały one uzupełnione informacjami z pozostałych krajowych domów maklerskich dotyczącymi ETF-ów notowanych na GPW, a także danymi z TFI i KDPW. O rynku i metodologii raportu Robert Stanilewicz rozmawia z Michałem Duńcem, prezesem Analiz Online. Zapraszamy do posłuchania!

In dieser Episode begrüßt Alexander Bernert zusammen mit Simon Moser eine echte Insiderin der Versicherungsbranche: Handelsblatt-Redakteurin Susanne Schier. Nach fast zehn Jahren Erfahrung im Risikomanagement und über siebzehn Jahren journalistischer Tätigkeit – davon sieben Jahre im Versicherungsressort – bringt Susanne Schier einen spannenden Mix aus Branchenwissen und kritischer Distanz ins Gespräch.Freut euch auf einen offenen Austausch zu aktuellen Themen wie Stellenabbau, Fachkräftemangel und den Einfluss von Künstlicher Intelligenz in der Versicherungswelt. Wir sprechen über die Herausforderungen und Chancen von Digitalisierung, Konsolidierung und Run-off – und diskutieren, wie sich die Lebensversicherung im Zeitalter von ETF-Sparplänen behaupten kann. Nicht zuletzt nehmen wir auch die Zukunft der Branche und das Thema Diversität unter die Lupe.Hört rein für exklusive Einblicke, persönliche Anekdoten und einen frischen Blick hinter die Kulissen der deutschen Versicherungswelt!Schreibt uns gerne eine Nachricht!Folge uns auf unserer LinkedIn Unternehmensseite für weitere spannende Updates.Unsere Website: https://www.insurancemondaypodcast.de/Du möchtest Gast beim Insurance Monday Podcast sein? Schreibe uns unter info@insurancemondaypodcast.de und wir melden uns umgehend bei Dir.Dieser Podcast wird von dean productions produziert.Vielen Dank, dass Du unseren Podcast hörst!

In dieser Episode spricht Gastgeber Simon Moser mit Janik Sauerbier, Mitgründer und Geschäftsführer von Insurmagic. Gemeinsam tauchen sie ein in die Welt der Messenger-Kommunikation im Versicherungsvertrieb und beleuchten, wie WhatsApp & Co. den Arbeitsalltag von Maklern bereits grundlegend verändert haben.Janik Sauerbier erzählt, wie aus einem Uni-Projekt und der Faszination für Künstliche Intelligenz die Idee für Insurmagic gewachsen ist – und warum heute kaum ein Makler noch auf Messenger verzichten kann. Im Gespräch geht es außerdem um die Herausforderungen rund um Datenschutz und Prozessintegration, die Bedeutung von persönlicher, digital unterstützter Kommunikation und die Chancen, die KI-basierte Lösungen wie der digitale Telefonassistent „Hallo Felix“ bieten.Freue dich auf frische Einblicke, praktische Erfahrungswerte aus der Startup-Praxis und spannende Ausblicke auf die Zukunft digitaler Kommunikation in der Versicherungsbranche. Viel Spaß beim Zuhören!Schreibt uns gerne eine Nachricht!Folge uns auf unserer LinkedIn Unternehmensseite für weitere spannende Updates.Unsere Website: https://www.insurancemondaypodcast.de/Du möchtest Gast beim Insurance Monday Podcast sein? Schreibe uns unter info@insurancemondaypodcast.de und wir melden uns umgehend bei Dir.Dieser Podcast wird von dean productions produziert.Vielen Dank, dass Du unseren Podcast hörst!

„Vergiss alles, was du über die Verkaufsmotivation gehört hast!“ ❌Dieser Podcast wird präsentiert von:

Was rechnet sich aktuell am besten? Darüber sprechen Martin, immocation Coach und Hani, von ohne-makler. Wie entwickeln sich die Kaufpreise? Gibt es Unterschiede beim Kauf in unterschiedlichen Lagen und Assetklassen? Was sagen die Zahlen, wo lohnt es sich derzeit, genauer hinzuschauen. Was sind die häufigsten Verkaufsgründe in der letzten Zeit gewesen? Wie der Portfoliotracker von ohne-makler.net dich unterstützen kann und wie die Prognose in den kommenden sein könnte, das erfährst du in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Hunderte Bewerbungen, sogar Bestechungsversuche – Makler Sven beschreibt den Wohnungsmarkt als extrem. Anna wiederum will sich trennen, findet aber keine Wohnung. Wir fragen: Warum werden keine Wohnungen gebaut, wenn sie so dringend benötigt werden?**********Ihr hört: Moderation: Ilka Knigge Gesprächspartner: Milan Procyk, Korrespondent im Hauptstadtstudio Berlin Gesprächspartnerin: Anna Severinenko, war in Berlin auf Wohnungssuche Gesprächspartner: Sven Butterling, Makler aus Leipzig**********Unsere Quellen:Informationen zum Bauturbo des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen**********Den Artikel zum Stück findet ihr hier.**********Ihr könnt uns auch auf diesen Kanälen folgen: TikTok und Instagram .**********Ihr habt Anregungen, Wünsche, Themenideen? Dann schreibt uns an unboxingnews@deutschlandradio.de

Pericles Poetis (kurz Perry) erklärt, warum KI in der Immobilienbranche nur dann wirkt, wenn die Grundlagen stimmen: saubere Daten, digitalisierte Prozesse und klare Verantwortlichkeiten. Im Gespräch mit Norman Müller geht es um CENTARIA, den Aufbau einer KI-gestützten Plattform für Eigentümer und Verwaltungen, um Transparenz, Kostenersparnis und neue Management-Logik statt reiner Verwaltung. Außerdem: Marktdaten-Anreicherung, KPI-Dashboards fürs Handy, Automatisierung von Dokumentenprozessen und die Frage, wie groß die Disruption für Makler und Hausverwaltungen wirklich wird.Die Shownotes und vieles mehr findest du auf:⁠https://ventureaibriefing.substack.com To hear more, visit ventureaibriefing.substack.com

Pericles Poetis (kurz Perry) erklärt, warum KI in der Immobilienbranche nur dann wirkt, wenn die Grundlagen stimmen: saubere Daten, digitalisierte Prozesse und klare Verantwortlichkeiten. Im Gespräch mit Norman Müller geht es um CENTARIA, den Aufbau einer KI-gestützten Plattform für Eigentümer und Verwaltungen, um Transparenz, Kostenersparnis und neue Management-Logik statt reiner Verwaltung. Außerdem: Marktdaten-Anreicherung, KPI-Dashboards fürs Handy, Automatisierung von Dokumentenprozessen und die Frage, wie groß die Disruption für Makler und Hausverwaltungen wirklich wird.Die Shownotes und vieles mehr findest du auf:https://ventureaibriefing.substack.com