Podcasts about immobilienmarkt

Macht es aktuell in der Marktphase Sinn, Immobilien zu kaufen und was ist los auf dem Immobilienmarkt? Darüber sprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation. Die beiden sagen, es ist so wichtig wie noch nie, nicht nur langfristig Vermögen aufzubauen, sondern auch sich selbst, egal was wirtschaftlich passiert, finanzieren zu können. Was gibt es Neues zum Mietendeckel, was sagt das Heizgesetz? Wie entwickelt sich das Portfolio von den beiden? Auch bei immocation gibt es News. Wir haben eine neue Partnerschaft, das Festival steht vor der Tür, wo die beiden eine Entscheidung getroffen haben. Warum KI aktuell so im Fokus ist und wie sie es nutzen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

2028 wird das neue 1929: Daniel Kleinert sieht den Immobilienmarkt am Ende der Verzweiflung, die Panik kommt erst noch. Genau deshalb starten jetzt die besten Einkaufsjahre für Immobilien Investoren, denn die nächsten 5 Jahre entscheiden über die nächsten 20.Das nimmst du mit:- Warum Fix und Flip im Abwärtszyklus ein Todesurteil ist und ab wann es wieder funktioniert- Die Prolongationsfalle: Warum sich bei vielen Investoren die Rate ab 2029 verdoppelt (von 2,5 auf 6 Prozent Annuität) und warum dadurch bis 2031 immer mehr motivierte Verkäufer in den Markt kommen- Wie Daniel ein Haus, das 1998 für 600.000 Euro saniert wurde, kurz vor der Zwangsversteigerung für 100.000 Euro kaufte und später für 470.000 Euro verkaufteDaniel Kleinert ist Vollzeit Investor, hat den letzten Markttiefpunkt live erlebt und dabei eingekauft. Heute entwickelt er Mehrfamilienhäuser über Potenzialhebung: aus 41.000 Euro Jahresmiete wurden 110.000 Euro und über eine Million Euro steuerfreier Gewinn.Das ist Teil 2 des Gesprächs mit Daniel. In Teil 1 (Folge 255) erklärt er, wie seine Kurve zum Immobilienzyklus funktioniert.Folgt unserem Gast:Instagram: instagram.com/daniel_kleinert_berlinXing: xing.com/profile/Daniel_Kleinert3immocation-Profil: immocation.de/coaching-team---

Diese Woche sprechen Florian Gschwandtner & Martin Kaswurm über die Highlights vom BTM-Event 2026 und geben einen kleinen Rückblick. Mit dabei: Gerald Hörhan über die neue Realität am Immobilienmarkt und warum jetzt nicht jeder kaufen sollte, sowie die woom-Gründer Christian Bezdeka & Marcus Ihlenfeld, die ihre „Secret Sauce“ hinter dem internationalen Erfolg verraten und vieles mehr.  Florian Gschwandtner & Martin Kaswurm sprechen über:   00:02:20 Gerald Hörhan (Investment Punk): Die neue Immobilien-Realität – wer jetzt kauft verliert  00:32:20 Christian Bezdeka & Marcus Ihlenfeld (woom Gründer): Die Secret Sauce!    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Disclaimer ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Werbepartner:  ⁠⁠hello again⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ IMMOUnited ⁠ Dev House Austria  Instagram: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠btm_podcastcom⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ TikTok: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠btm_podcastcom ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Links: ⁠Hier⁠ geht's zum AI Masterclass Zugang Zusammen mit Familux haben wir da was für euch: Den Code „BTM“ im Online-Buchungsfeld eingeben & Sparen. Einlösbar in allen Familux Resorts (nicht nur im Dachsteinkönig). Mindestaufenthalt 3 Nächte, alle Zeiträume, auch Schulferien & Hauptsaison und als Goodie gibt es einen 100€ Gutschein für Getränke (werden vor Check-out in Abzug gebracht, keine Barablöse möglich). Gültig ab sofort bis 31.12.2026   Feedback & Hörerfragen immer gerne an ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠info@btm-podcast.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Die Sprengstoffdrohne am Flughafen Leipzig/Halle macht aus Anschlagsszenarien Realität. Wie gut sind Deutschlands Infrastruktur und Wirtschaft darauf vorbereitet? Und: So könnte der demografische Wandel den Wohnungsmarkt verändern.

450.000 Euro für ein hässliches Mehrfamilienhaus in Berlin Moabit oder ein Denkmal auf dem Land mit mehr Mietrendite: Daniel Kleinert nahm 2010 die Rendite.Zehn Jahre später war das Berliner Haus 2,1 Millionen Euro wert, das Denkmal knapp eine Million. Genau diese Differenz ist die Lektion dieser Folge für dein Immobilien Investment: Die Lage schlägt die Rendite, und zwar nicht knapp.Was du aus dieser Folge mitnimmst:1. Warum die Lage jede Rendite schlägt und wann eine C oder D-Lage im Bestandsaufbau trotzdem ihren Zweck erfüllt.2. Günstig statt billig: die zwei Wege, in einer A-Lage unter Wert einzukaufen, nämlich Objekte mit lösbaren Problemen und hoch motivierte Verkäufer.3. Wie Daniels Emotionskurve des Marktzyklus funktioniert, von Hoffnung über Kaufrausch bis Euphorie, und in welcher Phase wir 2026 stecken.Daniel Kleinert ist seit 2001 am Immobilienmarkt, hat ab 2008 jedes Jahr mindestens ein Mehrfamilienhaus gekauft, mit 39 seinen Konzernjob gekündigt und ist heute Vollzeit-Investor und Coach bei immocation.Das ist Teil 1 von 2. In Teil 2 wird Daniel konkret: warum für ihn 2028 das neue 1929 wird, warum Fix und Flip aktuell brandgefährlich ist und warum die nächsten fünf Jahre über dein Portfolio entscheiden.Folgt unserem Gast:Instagram: instagram.com/daniel_kleinert_berlinXing: xing.com/profile/Daniel_Kleinert3immocation-Profil: immocation.de/coaching-team---

In dieser Folge von „baugeld gibt“ diskutieren wir über die aktuell fehlende Planbarkeit am Zins- und Immobilienmarkt. Sprunghafte Zinsbewegungen, steigende Baukosten und kurzfristige Förderänderungen stellen Bauherren, Käufer und Investoren vor immer neue Herausforderungen.

In dieser Folge sprechen Max Börnner und Simon Schülke über ihre Erfahrungen bei Keller Williams, die Unterschiede zwischen dem US- und dem deutschen Immobilienmarkt und die Bedeutung von Netzwerken, Systemen und Unternehmertum in der Branche. In diesem Podcast-Interview diskutieren Max und Markus die Auswirkungen von KI auf die Immobilienbranche, die Herausforderungen für Makler und die zukünftigen Entwicklungen. Sie teilen wertvolle Einblicke, Strategien und Erfahrungen, um im digitalen Zeitalter erfolgreich zu sein. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Keller Williams Deutschland: https://kellerwilliams.de/  Impressum: www.mcgrundriss.de/kontakt  Musik über Soundstripe lizenziert. Code: LMY9NDP5MMLKJZYM, QHLBNJLR3NYJFUOL    

Die westlichen Medien haben Dubai natürlich (mal wieder) abgestempelt: Gecrasht. Tot. Erledigt. Aber wie so häufig: Ist es vielleicht anders vor Ort? Ich war 4 Wochen vor Ort in Dubai. Ich habe mit 5 professionellen Immobilieninvestoren gesprochen – siebenstellig, achtstellig, neunstellig investiert. Und ich zeige dir, was die Zahlen wirklich sagen. - Wieviel hat der Markt wirklich nachgegeben – nur 15% oder wie manche sagen 50%? - Warum kaufen erfahrene Investoren gerade jetzt nach? - Warum ist Dubai als Standort einzigartig – und durch keine andere Stadt zu ersetzen? - Meine Meinung für welchen Anlegertyp – kaufen, warten oder auswandern? Die Antworten findest du in der heutigen Tippausgabe von Faszination Freiheit.

Mit der Wahl von Thorsten Frei zum neuen Fraktionschef steht Friedrich Merz (CDU) vor einem Stimmungstest. Markus Söder wirbt um Ruhe, doch im Kabinett ist die Personaldebatte nicht beendet: Wirtschaftsministerin Katherina Reiche bleibt unter Druck. Entscheidend wird, ob Merz nun die Personalfragen abräumt und mit Reformen liefert.

Die Immobilienpreise haben sich zuletzt nur langsam bewegt, die wirtschaftliche Entwicklung lässt immer noch zu wünschen übrig. Was spricht dennoch für den Einstieg in den Immobilienmarkt? Dieser Frage gehen wir gemeinsam mit Christian Kröncke von den ImmobilienFreunden nach. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Christian, Du bist in unserem Podcast kein Unbekannter, aber dennoch solltest Du Dich kurz vorstellen * Michael, Was ist ein Superzyklus? * [Christian] Was beobachtest Du im Markt, gibt es mehr Investoren, die wieder einsteigen wollen? * [Christian] Was spricht aus Deiner Sicht für den Einstieg in den Immobilienmarkt? * [Michael] Noch mal zurück zum Superzyklus – ist das ein realistisches Szenario? * [Christian] Wie nehmen die Anleger die Regulierungen war – nimmt dies die Lust auf Investitionen? * [Michael] Was erwartest Du an weiteren Regulierungen? * [Christian und Michael] Wenn wir uns in einem Jahr wiedersehen, was sind dann die Themen der Immobilienwirtschaft? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
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Jan Taschlizki ist Immobilienentwickler und Geschäftsführer der TTI Group. Im Gespräch mit Jasmin Kosubek spricht er über seinen persönlichen Werdegang, den Weg vom Flüchtlingskind zum Unternehmer sowie über die Herausforderungen der deutschen Immobilienbranche. Dabei erklärt er, warum sich der Wohnungsbau in Deutschland zunehmend schwieriger gestaltet und welche wirtschaftlichen und politischen Faktoren den Markt aus seiner Sicht prägen. Im Mittelpunkt des Gesprächs steht die Frage, warum Wohnen immer teurer wird und weshalb der Neubau vielerorts ins Stocken geraten ist. Jan Taschlizki beschreibt die Folgen steigender Baukosten, langwieriger Genehmigungsverfahren und wachsender regulatorischer Hürden. Er erläutert, weshalb Enteignungen seiner Ansicht nach keine Lösung für die Wohnungskrise darstellen, welche Rolle Bürokratie, Artenschutz und politische Entscheidungen spielen und warum aus seiner Sicht mehr gebaut werden muss, um den Wohnungsmarkt langfristig zu entlasten. Dabei verbindet das Interview persönliche Erfahrungen mit einer grundsätzlichen Debatte über Eigentum, Wirtschaft, Stadtentwicklung und die Zukunft des Wohnens in Deutschland.

In der heutigen Podcast-Episode sprechen wir über die aktuellen Entwicklungen auf den deutschen Immobilien-Investment- und -Vermietungsmärkten. Dazu haben wir erneut Head of Research Inga Schwarz und Managing Director Andreas Völker eingeladen. Neben dem ersten Fazit zum Halbjahr 2026 sprechen wir über die stärksten Impulse in den einzelnen Segmenten, die wieder zunehmende Bedeutung von Healthcare und die besondere Entwicklung am Standort München. Wie immer wagen wir am Ende der Aufnahme einen Blick in die Zukunft und besprechen die Erwartungen für das zweite Halbjahr 2026.Ihr habt Fragen an die Expert:innen oder Anregungen für neue Podcast-Themen? Dann meldet Euch gerne unter kontakt.realestate@bnpparibas.com! Wir freuen uns über Euer Feedback.

Warum Gerald Hörhan trotz Krise optimistisch auf den deutschen Immobilienmarkt blickt und wie er sein Unternehmen radikal mit KI umbaut. Im zweiten Teil des Gesprächs mit dem Investmentpunk wird es konkret: Marktauswahl, KI im Vermieten und drei Fahrpläne für Investoren vom ersten Kauf bis zum Ausstieg aus dem Job.Das nimmst du aus dieser Folge mit:Warum KI im Immobilienbüro aus stundenlanger Arbeit drei Minuten macht und wer sie ignoriert den Anschluss verliert.Woran Hörhan einen werthaltigen Markt erkennt und warum Frankfurt für ihn Bitcoin und Chemnitz Shitcoin ist.Wie du mit 100.000 Euro Eigenkapital startest, ab 10 Einheiten klug weiter finanzierst und mit 50 bis 100 Einheiten planbar vom Cashflow lebst.Gerald Hörhan, bekannt als Investmentpunk, investiert seit über 20 Jahren in Immobilien und hat allein in den letzten drei Jahren Mehrfamilienhäuser für über 20 Millionen Euro gekauft.Das ist Teil 2 der Doppelfolge. Teil 1 hörst du in Folge 249.Unseren Gast findet ihr:Instagram: ⁠instagram.com/investmentpunk⁠LinkedIn: ⁠at.linkedin.com/in/geraldhoerhan⁠YouTube: ⁠Investment Punk Academy⁠Website: ⁠investmentpunk.com⁠---

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen? Florian Freytag-Groß von Coldwell Banker erklärt, warum sich der Markt verändert hat, welche Chancen entstehen und worauf Unternehmer jetzt achten sollten.

Wie digital ist der Immobilienmarkt wirklich, wenn Kaufverträge noch immer in Papierform durch Verwaltungen wandern? In dieser Folge von IMMOblick sprechen Peter Ache und Robert Krägenbring über das neue eNoVA-Gesetz und seine Bedeutung für die Digitalisierung von Immobilienverträgen, Kaufpreissammlungen und Gutachterausschüsse. Zentral ist die Frage, wie Kaufpreisdaten künftig schneller, strukturierter und verlässlicher für Immobilienbewertung und Markttransparenz nutzbar werden können. Zugleich wird deutlich: eNoVA ist ein wichtiger Schritt, löst aber nicht alle strukturellen Herausforderungen der Immobilienmarktdaten in Deutschland. Eine kompakte Folge über Digitalisierung, Rechtssicherheit und die Zukunft verlässlicher Immobilienmarktdaten. Das entsprechende Bundesgesetzblatt kann hier eingesehen werden: https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/192/VO.html Unser Seminarprogramm: ⁠https://dvw.de/veranstaltungen⁠ Jetzt Seminare buchen und mit dem Code PODCAST26 10% sparen. Weitere Informationen findest du hier: Webseite: https://dvw.de/publikationen/immoblick Social Media: LinkedIn | Instagram | Facebook

In dieser Folge von „Baugeld gibt“ sprechen wir über den aktuellen Markt- und Zinsüberblick per 8. Juli 2026

Welchen Einfluss hat die politische Lage, die Zinsen und weitere Einflüsse derzeit auf den Immobilienmarkt? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation mit Jürgen Michael Schick, immocation Coach und Immobilienunternehmer, was das bedeutet, egal, ob du gerade verkaufst, käufst oder finanzierst. Wie schätzt Jürgen die aktuelle Marktstimmung ein? Welchen Einfluss hatten in den letzten Wochen und Monaten die Zinsen und die Politik auf den Immobilienmarkt? Wohin entwickeln sich die Preise? Was hat sich bei Regulierungen und Mietwucher getan und was kannst du für dich beim Ankauf daraus mitnehmen? Was sich bei der energetischen Sanierung getan hat und wie Jürgen auf die kommenden Monate blickt, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In dieser Folge diskutiert Florian die aktuellen Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt in Deutschland, insbesondere im Hinblick auf den Jahrgang 2026, die Zinsentwicklung und die strategische Investition in Bestandsimmobilien.  

Es gibt gute Nachrichten aus der Politik für Immobilieninvestoren. Marco, Gründer von immocation, macht ein kurzes Update, was es gerade wichtiges an News auf dem Immobilienmarkt gibt. Es gibt nämlich einige positive Frühindikatoren wie der Ölpreis und der 10-Jahresswap. Außerdem gibt es ein neues Reformpaket. Warum Banken in Zukunft vielleicht wieder mit weniger Sicherheiten finanzieren könnten, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Ein wegweisendes Bundesgerichtsurteil bestätigt: Die Stadt Zürich darf die Umwandlung von Wohnraum in Airbnb oder Business Apartments einschränken. Mit Jacqueline Badran sprechen wir darüber, warum das ein wichtiger und längst überfälliger Baustein für bezahlbaren Wohnraum ist. In den letzten Jahren haben sich Business Apartments in der Stadt Zürich fast verdoppelt, in einzelnen Quartieren machen sie schon einen erheblichen Teil der Wohnungen aus. Wir diskutieren das Urteil und reden über mögliche Umgehungsstrategien der Immobilienbranche, und was das für den Wohnungsmarkt bedeuten könnte.Ausserdem sprechen wir in dieser Folge Meyer:Badran über die Mietpreis-Initiative, die letzte Woche mit 140'000 Unterschriften eingereicht wurde – und in den Medien praktisch keine Beachtung fand. Sie soll die automatische Überprüfung der gesetzlich gedeckelten Mietrendite in der Verfassung verankern.Zudem steht die Lex Koller vor einer möglichen Rückkehr zu einer schärferen Auslegung. Wir ordnen ein, warum die Einschränkung des ausländischen Kapitals auf dem Immobilienmarkt eine dämpfende Wirkung auf die Preise haben könnte.((01:12)) Airbnb-Verbot Zürich((10:18)) Mietpreis-Initiative((24:07)) Lex Koller((32:12)) Kurze Antworten auf komplexe Fragen (250 Jahre USA, MWST-Erhöhung für die Armee, AfD-Parteitag Erfurt, Regularisierung von Sans-Papiers)

Der deutsche Immobilienmarkt im Jahr 2026 hat sich zwar konsolidiert und die Bauzinsen haben sich in einem Korridor zwischen 3,5 und 4,0 Prozent eingependelt – doch das fundamentale Problem bleibt ungelöst: Es herrscht Wohnungsmangel. Hohe Baukosten und der Fachkräftemangel sorgen dafür, dass die Neubauziele verfehlt werden. Aber nicht nur diese Entwicklung zwingt die traditionell eher konservative Branche zur Transformation. Um Kosten zu senken und Effizienzgewinne zu realisieren, halten immer mehr digitale Technologien in die Bau- und Immobilienwirtschaft Einzug. In dieser Folge des F.A.Z. Digitalwirtschaft-Podcasts spricht Carsten Knop deshalb mit Jan Hauser, dem Immobilienfachmann der Frankfurter Allgemeinen Zeitung, über die Baustelle der Zukunft. Sie beleuchten, wie millimetergenaue Roboterarme in Fabriken ganze Raumzellen aus Holz vorfertigen, warum Drohnen dem Polier das Klemmbrett abnehmen und wie Generative KI den Architekten im Sekundentakt hunderte Entwurfsvarianten berechnet. Darüber hinaus geht es um den Lebenszyklus der Immobilie nach dem Bau: Welche finanziellen Vorteile bringt ein „digitaler Zwilling“ für die Hausverwaltung? Wie viel CO₂ spart ein KI-gesteuertes Smart Home wirklich? Und warum hinkt der digitale Bauantrag im bürokratischen Föderalismus der technologischen Realität immer noch hinterher? Auch die Finanzierung und Vermarktung verändern sich fundamental: Algorithmen ermitteln Immobilienwerte am Schreibtisch und große Makler wandeln sich zu digitalen All-in-one-Plattformen – von der VR-Besichtigung bis zur digitalen Notar-Vorbereitung.

Neubauziel verfehlt, Eigenkapital außer Reichweite, Modernisierung stockt: Die Lage am deutschen Immobilienmarkt bleibt widersprüchlich. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach rechnen vor, warum das politische Versprechen von 400000 Neubauwohnungen zwar dem Bedarf entspricht, aber an Finanzierungshürden, Bürokratie und Investitionsunlust scheitert. Während technisch alles nach mehr Neubau ruft, bleiben wir real bei rund 200000 Einheiten pro Jahr stehen.Im Fokus steht die deutsche Mittelschicht: Wie haben sich Eigenkapitalanforderungen, Erwerbsnebenkosten und Sparzeiten seit den Babyboomern verändert? Warum brauchen Millennials heute oft doppelt so lange, um das notwendige Eigenkapital zu bilden – und wieso wird das selbstgenutzte Wohneigentum in vielen Städten faktisch zum Erb-Produkt? Anhand konkreter Rechenbeispiele (750.000 Euro Kaufpreis, 20% Eigenkapital plus 10% Erwerbsnebenkosten) wird klar, wie weit Anspruch und Realität auseinanderliegen.Gleichzeitig diskutieren die beiden, ob der ländliche Raum zur echten Alternative werden kann: günstige Bestandsimmobilien, „Muskelhypothek“ statt Luxusausstattung und Gemeinden, die mit Glasfaser, Bahnhaltestelle und Alltagstauglichkeit um Zuzug werben. Auf der anderen Seite steht die Frage, ob Klimaschutzauflagen, steigende Modernisierungskosten und niedrige Sanierungsquoten am Ende institutionelle Investoren begünstigen – zulasten kleiner Vermieter, die aus dem Markt gedrängt werden.Wenn Modernisierungsquoten unter 1 Prozent liegen, aber 2 bis 3 Prozent nötig wären, Förderprogramme ins Leere laufen und junge Vermieter zur Ausnahme werden: Wird der deutsche Immobilienmarkt zum Spielfeld von Erben und Profis, oder finden wir Wege, Wohneigentum und Bestandserhalt auch ohne dickes Startkapital zu organisieren? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge von „baugeld gibt“ sprechen wir über den aktuellen Markt- und Zinsüberblick per 24. Juni 2026. Im Fokus stehen sinkende Öl- und Spritpreise, die jüngste EZB-Zinserhöhung, die Verlängerung der KfW-55-Förderung sowie die weiter angespannte Lage am Wohnungsmarkt. Positiv für Bauherren: Das KfW-55-Programm läuft nun doch weiter bis Ende 2026, solange Fördermittel vorhanden sind. Gleichzeitig zeigen sich bei den Bauzinsen erste leichte Entspannungssignale. Im Best Case liegen die Zinsen aktuell bei etwa 3,5 % bis 3,7 %, bei Vollfinanzierungen eher bei rund 4,0 % bis 4,4 %. Die klare Botschaft der Folge bleibt: Schon 5–10 % Eigenkapital machen bei Finanzierung und Bankauswahl einen enormen Unterschied. Eine Folge mit kompaktem Zinsupdate, wichtigen Förder-News und klarem Blick auf die Lage am Immobilienmarkt.

Das erste Halbjahr ist schon fast vorbei, Zeit Bilanz zu ziehen: Wo steht der Immobilienmarkt aktuell, welche Erwartungen haben sich bestätigt, wo gab es böse Überraschungen? Unser 1aLAGE Spezial vom Deutschen Immobilientag 2026 des IVD in Erfurt. Und hier die Fragen im Einzelnen: Anfang des Jahres gab es die Hoffnung auf ein Konjunkturplus, wie sieht es aktuell aus? Wie entwickeln sich die Zinsen? Was bedeutet dies für die Immobilienpreise, droht ein erneuter Preisrutsch? Damit kommen wir zum Neubau – wann gibt es den Turnaround? Wir sind heute beim ivd, für Makler sind natürlich Transaktionen wichtig. Wie sieht es hier aus? Die Bundesregierung plant neue Mietpreisregulierungen, u. a. bei möblierten Wohnungen und bei Indexvermietungen. Ist noch mit mehr zu rechnen? Zum Schluss: Makler werden von Kunden oft gefragt: Lohnt sich der Kauf überhaupt, bei all den Regulierungen und Standortnachteilen. Was würdest Du antworten? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
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Künstliche Intelligenz stellt die Spielregeln am Immobilienmarkt auf die Probe. Suchagenten und Large Language Models durchforsten Websites, Social Media und Maklerseiten, während klassische Plattformlogik an ihre Grenzen stößt. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach diskutieren, warum Reichweite als teures Gut an Bedeutung verliert, wie offene und gut strukturierte Immobilienangebote im KI Umfeld sichtbarer werden und weshalb Social Media für viele Anbieter zur ernsthaften Alternative wird.Sie trennen bewusst zwischen Mietmarkt und Kaufmarkt: vom extremen Angebotsmangel in den Städten über neue KI gestützte Suchprofile, die echte Bedürfnisse statt nur Postleitzahlen abbilden, bis zu bisher übersehene Standorte im Speckgürtel. Im zweiten Teil geht es um Immobilienbewertung mit Künstlicher Intelligenz, um Immobilienpreise und Beleihungswerte: Wie verlässlich sind automatisch erzeugte Preise, wo endet Statistik, wo beginnt ein belastbarer Wert für Banken und Aufsichtsbehörden und welche Rolle spielen Maklerinnen, Makler und Finanzierer als menschliche Übersetzer zwischen Daten, Risiko und Finanzierung?Am Ende steht die Leitfrage: Wenn KI, Plattformen, Makler und Banken gleichzeitig Preise liefern und Suchergebnisse filtern, wer sorgt dann noch für Orientierung, Vertrauen und einen fairen Deal zwischen Käufer und Verkäufer? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Schweizer Parlament hebt AKW-Neubauverbot auf, USA und Iran haben Rahmenabkommen bereits unterzeichnet, SNB: Nullzinsrunde und der Immobilienmarkt, Art Basel 2026: Sektor «Unlimited» unter Kuratorin Ruba Katrib

Außerdem geht es um die Konzerte in der Stadt: Wieso finden die in der Allianz-Arena statt?

In Folge 344 von „Bauherr werden“ spricht Maxim Winkler mit dem erfahrenen Immobilienmakler und Hausverwalter Samuel Grauer über aktuelle Trends am Immobilienmarkt, die Herausforderungen beim Immobilienkauf, Hausbau und der Grundstückssuche. Erfahre, worauf es beim Kauf einer Bestandsimmobilie ankommt, wie lange Bauvorhaben heute tatsächlich dauern und welche Fehler viele Bauherren vermeiden sollten. Zusätzlich geben die beiden Experten wertvolle Einblicke in die Themen Erbberatung, steueroptimierte Vermögensübertragung und effektive Verhandlung mit Handwerkern. Diese Podcastfolge ist ein Muss für alle, die Bauherr werden wollen, sich für Immobilien, Hausbau, Grundstücke oder smarte Investitionen interessieren. Jetzt reinhören und Insider-Tipps aus der Praxis sichern!

Der "Silver Tsunami" geistert seit Monaten durch Medien und Kommentarspalten: Wenn die Babyboomer in Rente gehen und aus ihren Häusern ausziehen, soll eine Welle an Immobilien den Markt fluten und die Preise endlich purzeln lassen. Das klingt nach Erlösung für alle, die auf fallende Immobilienpreise in Deutschland hoffen.In dieser Folge zerlegen wir die These: Was passiert wirklich, wenn die geburtenstarken Jahrgänge sterben oder ins Pflegeheim ziehen? Warum bleiben viele Babyboomer-Immobilien im ländlichen Raum trotz Überangebot leer, während Metropolen und Speckgürtel weiter angespannt bleiben? Welche Rolle spielen Erbstreit, fehlende Testamente, emotional gebundene Familienhäuser, Leerstand und Lost Places und warum der demografische Wandel den Immobilienmarkt weniger "aufräumt", als viele glauben?Außerdem geht es um das 90-60-30-Prinzip für kluge Immobiliennachfolge, um vernachlässigte Dorfkerne, steigende Infrastrukturkosten, Mietkauf-Modelle und um die Frage, wie junge Familien und ältere Eigentümer jenseits der klassischen Bankfinanzierung zusammenfinden können. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Deutschland wartet weiter auf die konjunkturelle Trendwende, während hohe Energiepreise und strukturelle Standortprobleme die Wirtschaft belasten. In der Eurozone rückt die Inflation wieder stärker in den Fokus und die EZB steht vor schwierigen geldpolitischen Entscheidungen. Die USA zeigen sich trotz hoher Preise und Zinsen weiterhin robust, doch die Unsicherheit rund um den Golfkonflikt bleibt ein Risikofaktor. Und China setzt erneut auf seine Exportstärke, während der schwache Binnenkonsum und der Immobilienmarkt die größten Herausforderungen bleiben. Was bedeutet das für Inflation, Wachstum und Märkte? In der neuen Folge von results. MärkteAktuell geben Sebastian Neckel und Dr. Ulrich Stephan einen kompakten Überblick über die wichtigsten Entwicklungen und ordnen diese ein. (Aufnahmedatum: 01.06.2026 um 14:00 Uhr)

Mithilfe von kleinen Mitteln und medizinischen Eingriffe soll der Mensch ein Stück besser werden. Dadurch entsteht ein gigantischer Markt und ein großes Risiko.

diese Themen haben wir heute für Sie: Ab 00:01:20: Im Schmolltalk sprechen wir über den Immobilienmarkt. Ab 00:09:30: Mit Ulrich Mitzlaff von der Süddeutschen Krankenversicherung besprechen wir Rettungspläne für das Gesundheitssystem. Ab 00:32:47: Und in den News der Woche gibt es Zahlen dazu, wie viele Deutsche sich das neue Altersvorsorgedepot zulegen wollen. Assekurata hat sich den aktuellen Zustand der privaten Krankenversicherung angeschaut. Pflegebeiträge für Kinderlose sollen steigen. Und die Aktuare fordern die Pflicht-Betriebsrente.

Positive Überraschungen nehmen wir zwar gerne – wenn das generelle Makroumfeld aber eigentlich in eine komplett andere Richtung zeigt, sollte man lieber nicht zu früh die große Trendwende ausrufen. Vor diesem Hintergrund sprechen Sebastian Franke und Franziska Biehl über die jüngsten Daten zur Aktivität im deutschen Immobilienmarkt. Und sie werfen einen Blick über den kurzfristigen Tellerrand hinaus. Wie könnte der deutsche Immobilienmarkt in 15 Jahren aussehen? Die Antwort gibt es nicht nur hier im Podcast, sondern auch in unserer jüngsten Studie zum Immobilienmarkt. 

Wie sieht sich Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor, die aktuelle Situation vom Immobilienmarkt? Marco, Gründer von immocation möchte gerne wissen, wie Markus den Einfluss der politischen Situation sieht. Was hat sich geändert für den Immobilieninvestor? Worauf achtet Markus bei der Finanzierung beim Aufteilergeschäft? Wie bewertet er die Risiken bei der Immobilie? Welche Deals hat Markus aktuell gemacht und wie sehen diese aus? Was sagt die Bank aktuell und welche Konditionen werden angeboten? Wie Markus die kommenden Monate auf dem Immobilienmarkt sieht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was passiert gerade aufgrund der aktuellen Lage am Immobilienmarkt? Marco, Gründer von immocation schaut sich die Zinsentwicklung an in der letzten Zeit. Wie stark wird die Wirtschaft und auch die Immobilien derzeit beeinflusst? Welche Charts sind relevant für die Unsicherheit im Immobilienmarkt? Wie ist die Stimmung bei den Immobilieninvestoren? Wie reagieren Käufer? Was sagt die Bank? Welche Chancen entstehen nun für dich als Immobilieninvestor? Wovor Marco jetzt warnt und wie du nun zu den Gewinnern gehörst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie findest du die besten Deals auf dem Markt? Darüber spricht immocation Coach Martin Groszweski mit Ferdi von immometrica. Gibt es Städte, die besonders sich hervorheben? Wie filterst du bei der Immobiliensuche die Deals gut, um eine optimale Übersicht zu erhalten? Welche Kriterien kannst du hier sinnvoll mit dem Tool immometrica einsetzen? Welche Erkenntnisse es in den letzten Monaten auf dem Immobilienmarkt gab und wie du das bei deiner Suche nutzen kannst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Der Angriff iranischer Drohnen auf Dubai erschüttert das Fundament von Dubai. Lange galt die Metropole als sicherer Hafen in einer turbulenten Region, doch der Iran-Krieg erschüttert dieses Bild. Und damit gerät das gesamte Geschäftsmodell aus Luxustourismus und Steuerfreiheit unter Druck. Die Folgen des Angriffs sind bereits spürbar: Reiche Expats verlassen das Land, der Immobilienmarkt bricht ein und der wichtige Flugverkehr über das Drehkreuz Emirates kommt zum Stillstand. Die Herrscherfamilie setzt alles daran, den Zustand von dem Krieg schnell wieder herzustellen. Wohl auch mit viel Geld. Gast: Moritz Kaufmann, Wirtschaftsredaktor Host: Antonia Moser Redaktion: David Vogel Die Recherche von Moritz, wo auch ein Schweizer Unternehmer in Dubai zu Wort kommt, kannst du in der [NZZ ](https://www.nzz.ch/wirtschaft/good-bye-dubai-auf-sand-gebaut-ld.1927481)nachlesen. Lust auf noch mehr digitale Inhalte der NZZ? [Probier`s drei Monate aus.](https://abo.nzz.ch/25077808-2/)

Mit dem Krieg im Nahen Osten wurde für die wirtschaftliche Erholung die Pausetaste gedrückt – das zeigten die wirtschaftlichen Frühindikatoren dieser Woche deutlich. Sowohl Unternehmen als auch Haushalte schauen weniger zuversichtlich in die Zukunft. Warum wir den Aufschwung dennoch zum jetzigen Zeitpunkt nicht vollends abschreiben sollten, erklären Franziska Biehl und Sebastian Franke. Außerdem sprechen unsere Ökonomen über die jüngsten Entwicklungen am Immobilienmarkt – und warum auch hier keine große Korrektur, sondern eher ein kurzfristiger Rückschlag zu erwarten ist. 

Nahost-Hoffnung treibt die Futures an, Öl fällt deutlich zurück – aber Iran lehnt eine Waffenruhe laut Staatsmedien ab. Die Wall Street bleibt damit ein Schlagzeilenmarkt, in dem Öl und Zinsen fast alles steuern. Gleichzeitig ziehen die US-Importpreise stärker an, und der Immobilienmarkt zeigt mit schwachen Hypothekenanträgen neue Risse. Bei den Aktien stehen heute KB Home (KBH), Amazon, Dana und die KI-Infrastrukturwerte besonders im Fokus. Abonniere den Podcast, um keine Folge zu verpassen! ____ Folge uns, um auf dem Laufenden zu bleiben: • X: http://fal.cn/SQtwitter • LinkedIn: http://fal.cn/SQlinkedin • Instagram: http://fal.cn/SQInstagram

Daily Snippet vom 16.03.2026 Es ist Montagmorgen und das Netz ist voll von vermeintlichen "Minus 30 %"-Charts zum Dubai-Immobilienmarkt. Aber Achtung: Das sind absolute Fake News! Diese Grafiken zeigen lediglich die stark volatilen Aktienkurse der Immobilien-Entwickler, nicht aber die physischen Hauspreise. Warum dieser populistische Lärm gerade so gerne von Neidern geteilt wird und wie die Lage vor Ort wirklich aussieht, erfährst du im heutigen Snippet.

In dieser Episode diskutiere ich mit Florian Heinemann, einem der führenden Venture Capital Investoren, über aktuelle Entwicklungen im Bereich Künstliche Intelligenz (KI) und deren Auswirkungen auf die Märkte. Wir beleuchten die einschüchternden Doomsday-Prognosen rund um KI, die teilweise zu erheblichen Verlusten an den Börsen geführt haben. Besonders geht es um eine Studie von Citrini Research, die besagt, dass KI die Einkommen von White-Collar-Jobbern gefährden und damit den Immobilienmarkt erheblich belasten könnte. Ich bringe dabei meine Skepsis zum Ausdruck, dass Unternehmen tatsächlich Mitarbeiter für Agentic Commerce abstellen müssen, während Florian eine andere Sichtweise vertritt, die wir im Detail analysieren. Ein weiterer Schwerpunkt der Episode ist die Finanzierungsrunde von OpenAI und die neuesten Zahlen von Google und Shopify. Ich versuche, die potenziellen Auswirkungen von Agentic Commerce auf den E-Commerce-Markt zu erörtern und meine Argumente, warum jetzt noch kein Handlungsbedarf für Investoren besteht. Wir diskutieren die oft unrealistischen Erwartungen bezüglich der Produktdatenqualität im Agentic Commerce und die mögliche Abneigung der Kunden gegenüber schnelleren Kaufentscheidungen, die von KI-Agenten getroffen werden. Citrini Paper: https://www.citriniresearch.com/p/2028gic Kassenzone Party: https://www.kassenzone.de/party/ Partner in der Folge: https://linktr.ee/kassenzone Community: https://kassenzone.de/discord Feedback zum Podcast? Mail an alex@kassenzone.de Disclaimer: https://www.kassenzone.de/disclaimer/ Kassenzone” wird vermarktet von Podstars by OMR. Du möchtest in “Kassenzone” werben? Dann https://podstars.de/kontakt/?utm_source=podcast&utm_campaign=shownotes_kassenzone Alexander Graf: https://www.linkedin.com/in/alexandergraf/ https://twitter.com/supergraf Youtube: https://www.youtube.com/c/KassenzoneDe/ Blog: https://www.kassenzone.de/ E-Commerce Buch 2019: https://amzn.eu/d/5Adc1ZH Plattformbuch 2024: https://amzn.eu/d/1tAk82E

5 Mio. Deutsche wollen auswandern. Dubai wächst schneller als jeder andere Markt. Hype oder echte Chance? Heute im Deep Dive: Eugen Zimbelmann. Der einzige deutsche, vereidigte Immobilien-Gutachter in Dubai. Founder und CEO von Dubai Finanz. 150 Mio. € Investmentvolumen. Wir klären: Reichen 100.000€, um in Dubai einzusteigen? Wie hoch ist die echte Rendite? Wo liegen die Risiken? Warum investieren immer mehr Deutsche dort? Die Wahrheit über den heißesten Immobilienmarkt der Welt. Auch als Video-Podcast auf YouTube.

Immobilieninvestoren stehen unter Druck: Der Leerstand in Bürogebäuden steigt. Ältere Bürogebäude aus den Nachwendejahren müssen modernisiert werden, um wieder mithalten zu können. Von Johannes Frewel

In Kapstadt verschärft sich die Wohnungsnot, denn ausländische Käufer heizen den Immobilienmarkt an. Die Stadt gilt als attraktiv. Ihr mildes Klima und niedrige Preise ziehen Rentner, Touristen und digitale Nomaden aus Europa und Amerika an. Leonie March, Katja Bigalke www.deutschlandfunkkultur.de, Weltzeit

Heute geht's zurück nach Kalifornien mit einer Story, die alles hat: Jobchance, Tapetenwechsel und eine Liebesgeschichte, die mit einer Bart-Dating-App begann. Martina Käslin hat 2022 die Schweiz verlassen und ist mit einem Job in die USA ausgewandert. Zuerst zog es sie an die Ostküste, heute lebt sie in San Diego. In dieser Folge verrät sie u.a.: -Wo die größten Unterschiede zwischen Ost- und Westküste liegen -Was das Leben in Kalifornien heute kostet -Und was ihre größte Herausforderung am Anfang ihrer Auswanderung war Ehrliche Einblicke mit vielen Tipps für alle, die vom Leben in den USA träumen.

Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt und bei dem Immobilienportfolio von Marco und Stefan, Gründer von immocation? Welche Prognosen rund um das Thema Zinsen findet man derzeit? Werden Mieten weiter steigen? Was würden die beiden machen, wenn sie heute mit Fix & Flip starten würden? Und wie, wenn sie Buy & Hiold Investoren werden wollten? Wie sieht es mit Neubau in diesem Jahr aus? Was ist der Stand beim Immobilienhandel der beiden? Wie Marco über sein Eigenheim denkt, was es bei immocation Neues gibt und welche Erkenntnisse die beiden im Bereich Persönlichkeit hatten, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

An der Spitze des fünftgrößten Bauunternehmens Deutschlands steht der Bremer Kurt Zech. 1978 hat er das Unternehmen als kleinen Handwerksbetrieb von seinem Vater übernommen und daraus ein Imperium geschaffen. Heute baut er Bürogebäude, Fußballstadien, Eventhallen, Gefängnisse, betreibt Hotels und zwischenzeitlich auch mal eine Reederei. Seine Zech Group macht rund 4,5 Milliarden Euro Umsatz im Jahr und beschäftigt mehr als 14.000 Mitarbeitende. Und wo Zech eine neue Chance sieht, ergreift er sie: Rund 80 Firmen hat die Gruppe inzwischen aus der Insolvenz übernommen. Im OMR Podcast spricht Kurt Zech über seine Prognose für den Immobilienmarkt, die größten Meilensteine seiner Karriere – vom Bau des Düsseldorfer Kö-Bogens über seinen Start in die Hotelbranche mit Luxushotels von Sylt bis zum Tegernsee – und darüber, warum viele andere Bauunternehmen aktuell ums Überleben kämpfen.

Neuer Standort Hannover? Wie es dazu kam, darüber sprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation in diesem Spaziergang. Was gibt es außerdem Neues auf dem Immobilienmarkt? Warum solltest du zwar zum langfristigen Bestandsaufbau kaufen, aber trotzdem vielleicht auch später mal in Erwägung ziehen, die ein oder andere Immobilie zu verkaufen. Wann würden die beiden dies machen? Warum sich gegenseitig zu pushen Sinn macht und wieso eine Priorisierung der Schlüssel für dein Jahr 2026 ist, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In diesem Interview spreche ich mit Immo Tommy – Europas größtem Immobilien-Influencer – über alles, worüber normalerweise niemand öffentlich spricht.