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Jetzt bei Kraken anmelden und 30 EUR Bonus erhalten: https://bit.ly/kraken-bonusThemen & Timestamps:00:00 Begrüssung und Themenübersicht00:34 Bitpanda erhält erste MiCA-Strafe02:16 Bankenlizenz für World Liberty Financial05:53 Chainalysis klagt gegen ICE-Auftrag07:12 Bitcoin-Mining-Verbot in Moskau08:44 Ethereums Hegota-Upgrade09:58 DeFiLlama verschiebt App-Start wegen Phishing-Apps
Master of Search - messbare Sichtbarkeit auf Google (Google Ads, Analytics, Tag Manager)
Du führst Gespräche mit drei oder vier Google Ads Agenturen. Alle wirken kompetent. Alle haben Referenzen. Alle erzählen dir etwas über Kampagnen, Gebotsstrategien und Keywords. Und am Ende weißt du trotzdem nicht, wer wirklich gut ist. Dann passiert häufig etwas Gefährliches: Du vergleichst das Einzige, was sich leicht vergleichen lässt – den Preis. Dabei musst du gar nicht beurteilen können, ob eine Agentur technisch gute Google Ads Arbeit macht. Es gibt andere Signale, die du bereits im Erstgespräch erkennen kannst. ---- 1. Redet die Agentur über dein Geschäft? Eine gute Agentur sollte zuerst verstehen, womit du eigentlich Geld verdienst. Zum Beispiel: - Was ist ein Kunde bei dir wert? - Wie viele Anfragen werden zu einem Auftrag? - Wie lange dauert der Verkaufsprozess? - Wer ist deine Zielgruppe? - Woher kommen deine Kunden aktuell? - Welche Werbung läuft bereits? Wenn der Anbieter nach zehn Minuten noch nicht verstanden hat, was du verkaufst und wer deine Kunden sind, wird er kaum sinnvolle Kampagnen für dich entwickeln können. ---- 2. Kann die Agentur auch von etwas abraten? Vorsicht bei Anbietern, die auf jede Idee mit „Ja, können wir machen“ reagieren. Ein guter Dienstleister sagt auch: - Diese Kampagne ergibt für dich keinen Sinn. - Dieser Kanal passt aktuell nicht zu deinem Unternehmen. - Dafür fehlt noch die notwendige Grundlage. - Mit diesem Budget würde ich das nicht starten. Gerade bei Google Ads gibt es Kampagnentypen, mit denen sich schnell viel Geld ausgeben lässt – ohne dass dadurch automatisch mehr Kunden entstehen. Wer dir begründet von etwas abrät, denkt möglicherweise stärker in deinem Interesse als jemand, der dir möglichst viel verkaufen möchte. ---- 3. Geht es um Klicks oder um Kunden? Klicks, Impressionen und Sichtbarkeit sind leicht zu präsentieren. Für dein Unternehmen zählen aber andere Fragen: - Wie viele qualifizierte Anfragen entstehen? - Wie viele davon werden zu Kunden? - Welche Aufträge kommen über die Werbung? - Welchen Umsatz erzeugen diese Kunden? Eine Agentur sollte nicht nur dein Werbekonto optimieren. Sie sollte verstehen, welches Geschäftsergebnis dahintersteht. ---- 4. Kannst du verstehen, was die Agentur erklärt? Du musst keine Google Ads Fachbegriffe beherrschen. Eine gute Erklärung solltest du trotzdem verstehen können. Wenn du nach dem Gespräch deinem Geschäftspartner, deiner Partnerin oder deinem Steuerberater erklären kannst, was gemacht werden soll und warum, ist das ein gutes Zeichen. Wenn du dagegen nur eine Menge Fachbegriffe gehört hast und danach genauso schlau bist wie vorher, hilft dir die Expertise des Anbieters wenig. ---- 5. Wer betreut später wirklich deine Kampagnen? Frag im Gespräch konkret nach: - Spreche ich gerade mit dem späteren Ansprechpartner? - Wer arbeitet tatsächlich an meinem Konto? - Was passiert bei Urlaub oder Krankheit? - Gibt es einen zweiten Ansprechpartner? - Wen erreiche ich bei dringenden Problemen? Gerade bei kleinen Dienstleistern oder einzelnen Freelancern kann die Vertretung ein wichtiger Punkt sein. ---- 6. Wem gehören Konto und Daten? Deine Werbung sollte möglichst auf deinem eigenen Konto laufen. Kläre deshalb vor Beginn der Zusammenarbeit: - Gehört das Google Ads Konto mir? - Behalte ich sämtliche historischen Daten? - Habe ich jederzeit Zugriff? - Was passiert bei einer Kündigung? - Kann ich meine Kampagnen problemlos übernehmen? Eine Frage von wenigen Sekunden kann dir später Jahre an Kampagnendaten und viel Ärger sparen. ---- 7. Will jemand sofort verkaufen? Wenn dir bereits im ersten Gespräch ein Vertrag zur Unterschrift hingelegt wird, obwohl dein Geschäft noch kaum verstanden wurde, solltest du genauer hinschauen. Ein seriöser Anbieter muss manchmal erst weitere Informationen sammeln. Und ein Satz wie: „Das weiß ich gerade nicht, das müssen wir prüfen.“ ist nicht automatisch ein schlechtes Zeichen. Im Gegenteil. Gerade bei komplizierten Produkten oder stark regulierten Branchen ist es si
Beim Erwerb einer Immobilie auf Mallorca sind zahlreiche Fachleute beteiligt. Makler, Anwalt, Steuerberater, Sachverständiger und Notar übernehmen dabei unterschiedliche Aufgaben. Doch wer ist für welchen Schritt zuständig? Wer prüft die rechtliche und bauliche Situation der Immobilie? Und wer haftet, wenn sich Angaben später als falsch erweisen oder Probleme auftreten? In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou mit Yvonne Plattes, der Geschäftsführerin und Leiterin der Rechtsabteilung der PlattesGroup, über die Rollenverteilung beim Erwerb einer Immobilie in Spanien. Der Makler vermittelt zwischen Käufer und Verkäufer und begleitet die Immobiliensuche. Der Anwalt prüft die rechtlichen Grundlagen, gestaltet die Verträge und koordiniert die Abwicklung. Der Sachverständige untersucht die bauliche und technische Situation, während der Steuerberater die passende Erwerbs-, Finanzierungs- und Vermögensstruktur betrachtet. Auch die Aufgaben des spanischen Notars werden eingeordnet. Er beurkundet den Kauf, identifiziert die Beteiligten, dokumentiert den Zahlungsfluss und sorgt für die vorläufige Sicherung im Grundbuch. Eine umfassende rechtliche, steuerliche oder bautechnische Prüfung übernimmt er jedoch nicht . Die Podcastfolge zeigt, warum klare Zuständigkeiten entscheidend sind und weshalb sich Käufer nicht darauf verlassen sollten, dass eine einzelne Person sämtliche Risiken prüft und die vollständige Verantwortung trägt.
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Viele Menschen stellen sich im Laufe ihres Berufslebens die Frage, wann sie eigentlich in Pension gehen können. Gerade in den letzten Jahren hat es zahlreiche gesetzliche Änderungen gegeben. Dadurch ist das Pensionsrecht nicht einfacher geworden. Umso wichtiger ist es, einen verständlichen Überblick zu erhalten. Fidas-Experte Jörg Atzlinger beleuchtet in dieser Episode die normale Alterspension, die vorzeitige Alterspension bei langer Versicherungsdauer und die Korridorpension.
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Kaffee, Soli, Kirchensteuer, Alkoholsteuern und Grunderwerbsteuer: In dieser Folge wird's unbequem für Deutschlands Steuer-Dinosaurier. Warum zahlen wir manche Abgaben eigentlich immer noch? Und welche davon gehören endlich abgeschafft? Fünf Steuern, fünf klare Ansagen, fünf Minuten.Zahlen, Daten, Fakten zum Alkoholkonsum: https://www.dhs.de/suechte/alkohol/zahlen-daten-fakten/Steuerberater gesucht?Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.htmlAndreas Reichert auf LinkedInVernetzen Sie sich gerne mit mir über https://www.linkedin.com/in/andreas-reichert-berlin/
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Off-Market oder On-Market? In dieser Folge von „Buy and Hold Till Old“ spreche ich offen darüber, warum ich meine Meinung zu Off-Market-Objekten in den letzten Wochen revidieren musste. Wir schauen uns an, wann sich die Suche abseits der gängigen Portale wirklich lohnt und wann sie zur reinen Zeitverschwendung wird.Außerdem erfährst du, warum der Grundriss das A und O in deinem Vertrieb ist und wie du mit der Grundrissschmiede innerhalb von 24 Stunden professionelle Unterlagen für Banken und Käufer erhältst.Viel Spaß beim Hören und Investieren!Hier geht's zur Grundrissschmiede:
Kinder können steuerlich mehr sein als Kindergeld und Freibeträge: In dieser Folge geht es um Verträge zwischen nahen Angehörigen, Darlehen, Anstellungen, verbilligte Vermietung und den Familienpool – also um Gestaltungsmöglichkeiten, die richtig viel Geld sparen können, wenn sie sauber aufgesetzt und konsequent durchgeführt werden.Hier geht es zu weiteren sehr spannenden Folgen und Videos auf YouTube:Folge 70: Steuern gestalten mit verbilligter Vermietung https://podcast.enno-beckers-erben.de/2098610/episodes/16488986-070-steuern-gestalten-mit-verbilligter-vermietungFolge 79: Happy End mit der Ehegattenschaukel! https://podcast.enno-beckers-erben.de/2098610/episodes/16828962-079-happy-end-mit-der-ehegattenschaukelLohnt sich eine Immobilien-GmbH? Steuerberater rechnet es genau aus! https://www.youtube.com/watch?v=QqxLCzvzAhYLohnt sich der Kauf einer Immobilie im Privatvermögen? Ein Steuerberater rechnet es durch! https://www.youtube.com/watch?v=0VmYhlhaX4AImmobilie privat oder in einer vermögensverwaltenden GmbH halten? https://www.youtube.com/watch?v=pxd225dUPUQFischer & ReimannDu bist Steuerberater*in und willst Dich selbst verwirklichen? Dann informiere Dich auf https://kanzlei-pfalz.de/karriere.htmlSteuerberater gesucht?Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html
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Der Immobilien-Ankauf ist das Herzstück jedes erfolgreichen Fix & Flip Business. Doch wie schafft man es, die Schlagzahl zu erhöhen, ohne selbst im „Sachbearbeitungs-Wahnsinn“ zu versinken? In dieser Folge von „Fix & Flip – Der Podcast“ teile ich meine exklusiven Prozess, wie ich die Akquise professionalisiert habe, welche Aufgaben ich bewusst abgebe und warum die finale Entscheidung trotzdem immer Chefsache bleiben sollte.Erfahre, warum Metersuchmaschinen oft gute Deals übersehen, wie du ein echtes Gefühl für Opportunitätskosten entwickelst und wie du dir mit Hilfe von Minijobbern oder virtuellen Assistenten den Rücken für die wirklich wichtigen Entscheidungen freihältst.
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In der heutigen Folge von Der Immobilienpodcast habe ich einen ganz besonderen Gast: Bausachverständiger Tim Heuer. Wir sprechen über die kritischsten Themen beim Immobilienkauf – von versteckten Mängeln bis hin zur energetischen Sanierung.
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In dieser Folge von "Fix und Flip – Der Podcast" hatte ich einen ganz besonderen Gast bei mir: Robert Memmler, vielen von euch besser bekannt als ImoRob. Ich habe mit ihm über seinen beeindruckenden Weg gesprochen – von seinem allerersten Deal mit gerade einmal 21 Jahren bis hin zu seinem heutigen Erfolg als Profi-Investor und Unternehmer.Ich habe ImoRob gefragt, wie er damals mit dem Garagen-Business gestartet ist und warum er heute davon überzeugt ist, dass man schon als Anfänger "groß denken" muss. Besonders spannend fand ich seine Sicht auf das Thema Disziplin: Er hat mir verraten, warum das für ihn der wichtigste Faktor ist, um im Immobiliengeschäft wirklich langfristig erfolgreich zu sein. Wir sprechen auch darüber, wie der Sprung vom Selbstständigen zum echten Unternehmer gelingt und warum das richtige Umfeld alles verändern kann.Schaut unbedingt auch auf dem Kanal von ImoRob vorbei, um noch mehr Insights von ihm zu bekommen:
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In der heutigen Folge von Der Immobilienpodcast spreche ich mit Dan Katzlinger, Rechtsanwalt und Immobilieninvestor aus Österreich. Wir tauchen tief in die rechtlichen Fallstricke beim Immobilienkauf und -verkauf ein. Von geplatzten Finanzierungen kurz vor der Übergabe bis hin zu verstecktem Schimmel hinter Einbauten – Dan teilt seine spannendsten Praxisfälle und gibt wertvolle Tipps für Käufer und Verkäufer.Erfahre außerdem, worauf Dan bei der Mieterauswahl achtet und warum ein Feuchtigkeitsmessgerät bei keiner Besichtigung fehlen sollte.Viel Spaß beim Zuhören!Mehr von Dan Katzlinger: YouTube: @Immoanwalt Webseite: www.dk-legal.atPartner dieser Folge: Grundrissschmiede – Dein vertriebsoptimierter Grundriss in 24 Stunden. Mehr Infos unter: https://www.grundriss-schmiede.deKapitel: 0:00 Intro & Vorstellung 0:50 Dan Katzlinger: Anwalt & Investor 2:00 Albtraum: Geplatzte Finanzierung 4:15 Kauf mit vs. ohne Makler 6:25 Aktuelle Marktsituation & Rückabwicklung 14:00 Typische Mängel: Schimmel & Co. 19:30 Quadratmeter-Abweichungen im Vertrag 22:45 Haftung des Maklers bei Flächenangaben 26:30 Arglistiges Verschweigen nachweisen 30:55 Dans Tipps für die Ankaufsprüfung 35:30 Strategien zur Mieterauswahl 39:15 Outro & Kontakt---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.
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