Podcasts about immobilien

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Was ist das beste Investment, das du in deinem Leben machen kannst? Immobilien? Aktien? ETFs? Unternehmen? Eigenes Business? Oder vielleicht etwas, das viele beim Vermögensaufbau komplett unterschätzen: Das Investment in dich selbst und das Wissen, wie man damit 1000x machen kann ohne in Vorleistung gehen zu müssen. In dieser besonderen Folge des Next Level Business Podcasts ist Michael Ebert zu Gast. Gemeinsam sprechen wir fast zwei Stunden darüber, warum Wissen, Fähigkeiten, Entscheidungen, Netzwerk und persönliche Entwicklung möglicherweise einen deutlich höheren Return on Investment liefern können als viele klassische Anlageformen. Dabei geht es nicht um Motivation oder leere Erfolgssprüche. Wir sprechen konkret darüber, wie du dein eigenes Humankapital aufbaust, bessere finanzielle Entscheidungen triffst und dir langfristig ein Fundament für Vermögen, Business und finanzielle Freiheit schaffst. In dieser Folge erfährst du unter anderem: • Warum das Investment in dich selbst einen außergewöhnlichen ROI haben kann • Wie ein Return on Investment von über 1.000 theoretisch möglich werden kann • Warum Wissen und Fähigkeiten dein größtes Vermögens-Asset sein können • Welche Rolle Weiterbildung beim Vermögensaufbau spielt • Warum Einkommen und Vermögen zwei komplett unterschiedliche Dinge sind • Wie erfolgreiche Unternehmer über Geld und Investitionen denken • Immobilien vs. Investment in dich selbst – wo liegt der größere Hebel? • Warum dein Netzwerk deine finanzielle Entwicklung massiv beeinflussen kann • Wie du bessere Entscheidungen über Geld, Karriere und Business triffst • Warum der Aufbau deiner Fähigkeiten häufig vor dem Aufbau deines Portfolios kommen sollte Vermögensaufbau beginnt nicht erst beim Kauf einer Immobilie oder Aktie. Er beginnt bei der Person, die diese Entscheidungen trifft und dass ist für deine Business wirklich entscheidend. Wenn du dein Einkommen erhöhen, ein Unternehmen aufbauen, sinnvoll investieren oder langfristig finanzielle Freiheit erreichen möchtest, ist diese Folge für dich.

Du hast einen Versicherungsschaden am Auto oder Haus, vielleicht auch eins neu gekauft?Dann kannst du im Versicherungssystem Besurance HIS kostenlos die für dein Auto, Haus oder auch dich gespeicherten Versicherungsfälle abfragen.Du weißt dann z.B. über Vorschäden bescheid, die möglicherweise die Verkäuferin oder der Verkäufer dir nicht genannt, allerdings bei einer Versicherung eingereicht hat.Natürlich kannst du auch den Verkäufer um eine solche Auskunft bitten.Diese Daten fragen ebenfalls die Versicherungen als Entscheidungsgrundlage ab.Den Link findest du wie immer in den Shownotes.Natürlich bekomme ich nichts für die Erwähnung der Firma.Link:https://besurance-his.deGibt es einen Tipp den ich noch nicht habe? Schreibe ihn mir gerne per Mail: 4lau@gmx.deMeinen Bluesky Account mit kurzfristigen Tipps findest du hier: https://bsky.app/profile/4lau.bsky.socialDie Datenschutzerklärung und das Impressum findest du auf der Homepage unter https://shows.acast.com/4-lau/about Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Bundestagsfraktion von Bündnis 90 / Grüne hat einen Gesetzentwurf zur Abschaffung der 10-jährigen Spekulationsfrist vorgelegt. Was würde dies für den Mietwohnungsmarkt und Immobilienanleger bedeuten? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:   * Welche steuerlichen Regeln gelten aktuell für private Kapitalanleger? * Wie ist die steuerfreie Veräußerung einzuordnen? * Spricht auch etwas für die steuerfreie Veräußerung nach 10 Jahren? * Was würde mit dem Mietwohnungsmarkt passieren, wenn die steuerfreie Veräußerung entfällt? * Sollte also alles so bleiben wie es ist? * Wie ist die Einschätzung, bleibt die steuerfreie Veräußerung? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Unser Kooperationspartner ist das BERGlässig Hotel Bodenmais. Eigentumswohnung. Ferienwohnung. Hotel. Wer in Immobilien investiert, muss sich normalerweise entscheiden. Im BERGlässig Hotel Bodenmais nicht. Hier erwerben Sie ein eigenes Hotel-Appartement als Kapitalanlage – mit eigenem Grundbuch, wie eine Eigentumswohnung. Gleichzeitig genießen Sie Ihre eigene Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten des 4-Sterne BERGlässig Hotels. Sie erhalten Pachteinnahmen – ohne Aufwand für Vermietung oder Gästebetreuung. So verbindet das BERGlässig Hotel Bodenmais ein Immobilieninvestment mit einer prognostizierten Rendite von rund 6,2 % und den Vorteilen einer eigenen Ferienimmobilie. Lernen Sie die Hotel-Appartements bei einem Probewohnen persönlich kennen und fordern Sie jetzt Ihr Exposé an:

Warum ein defekter Aufzug Mietminderungen rechtfertigt, gute Stimmung bei VRM-Dämmerschoppen auf Wiesbadens Weinfest und Initiative „Superblock Rheingauviertel“ will Lebensqualität erhöhen. Das und mehr heute im Podcast. Alle Hintergründe zu den Nachrichten des Tages finden Sie hier: Warum ein defekter Aufzug Mietminderungen rechtfertigt https://www.wiesbadener-kurier.de/lokales/wiesbaden/stadt-wiesbaden/warum-ein-defekter-aufzug-mietminderungen-rechtfertigt-6010435 Gute Stimmung bei VRM-Dämmerschoppen auf Wiesbadens Weinfest https://www.wiesbadener-kurier.de/lokales/wiesbaden/stadt-wiesbaden/gute-stimmung-bei-vrm-daemmerschoppen-auf-wiesbadens-weinfest-5923229 Personalmangel belastet Ortsgericht Kastel – Hilft Fusion? https://www.wiesbadener-kurier.de/lokales/wiesbaden/kastel/personalmangel-belastet-ortsgericht-kastel-hilft-fusion-6087905 Superblock: Weniger Durchgangsverkehr, mehr Lebensqualität https://www.wiesbadener-kurier.de/lokales/wiesbaden/stadt-wiesbaden/superblock-weniger-durchgangsverkehr-mehr-lebensqualitaet-6013753 Auch französische Winzer sind bei Wiesbadens Weinfest dabei https://www.wiesbadener-kurier.de/lokales/wiesbaden/stadt-wiesbaden/auch-franzoesische-winzer-sind-bei-wiesbadens-weinfest-dabei-5923265 Ein Angebot der VRM.

Vermietung von Immobilien als Steuersparmodell? Kann eine vermietete Immobilie Deine Einkommensteuer reduzieren und gleichzeitig Vermögensaufbau ermöglichen? In dieser Folge geht es um die wichtigsten steuerlichen Hebel bei Vermietungsimmobilien. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werden nach § 21 EStG besteuert, Verluste können grundsätzlich mit anderen positiven Einkünften verrechnet werden. Gleichzeitig können Immobilien im Privatvermögen nach Ablauf der zehnjährigen Frist grundsätzlich steuerfrei verkauft werden, § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG. Ein Schwerpunkt liegt auf der Abschreibung. Für begünstigte Neubauten ist nach § 7 Abs. 5a EStG eine degressive AfA von 5 Prozent vom jeweiligen Restbuchwert möglich. Zusätzlich kann unter den Voraussetzungen des § 7b EStG eine Sonderabschreibung von bis zu 5 Prozent jährlich für vier Jahre genutzt werden. Die Kostenobergrenze liegt bei 5.200 Euro je Quadratmeter, die maximale Bemessungsgrundlage bei 4.000 Euro je Quadratmeter. Auch bei gebrauchten Immobilien kann eine höhere Abschreibung möglich sein, wenn eine kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer nachgewiesen wird. Der BFH hat mit Urteil vom 23.1.2024, IX R 14/23, bestätigt, dass dafür kein Bausubstanzgutachten zwingend erforderlich ist. Weitere Anforderungen konkretisieren unter anderem das FG Münster, 14 K 654/23 E, und das FG Hamburg, 3 K 60/23. Wichtig ist außerdem die Kaufpreisaufteilung zwischen Grund und Boden und Gebäude, denn nur der Gebäudeanteil ist abschreibbar. Vertragliche Aufteilungen sind grundsätzlich anzuerkennen, BFH vom 16.9.2015, IX R 12/14, solange sie die tatsächlichen Wertverhältnisse nicht grundlegend verfehlen, BFH vom 21.7.2020, IX R 26/19. Wie riskant künstliche Gestaltungen sein können, zeigt das OLG Brandenburg vom 13.5.2026, 5 U 37/25: Eine Aufteilung eines Kaufpreises von 1,95 Mio. Euro auf 1,05 Mio. Euro Grundstück und 900.000 Euro angebliche Kunstgegenstände wurde als Scheingeschäft beurteilt. Weitere Themen sind erhöhte Abschreibungen bei Denkmalimmobilien und Sanierungsgebieten nach §§ 7i und 7h EStG, grundsätzlich 8 Jahre mit jeweils 9 Prozent und anschließend 4 Jahre mit jeweils 7 Prozent, sowie die Fußstapfentheorie bei Erbschaften und Schenkungen nach § 11d EStDV. Bei Renovierungen ist entscheidend, ob sofort abzugsfähiger Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten vorliegen. Überschreiten Instandsetzungs und Modernisierungsmaßnahmen innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf 15 Prozent der Gebäudeanschaffungskosten, entstehen grundsätzlich anschaffungsnahe Herstellungskosten nach § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG. Auch Finanzierung und laufende Kosten spielen eine große Rolle: Schuldzinsen sind grundsätzlich Werbungskosten, Tilgungsleistungen dagegen nicht. Vorweggenommene Werbungskosten und Kosten während eines Leerstands können ebenfalls abziehbar sein, wenn eine konkrete und ernsthafte Vermietungsabsicht nachweisbar ist. Bei Ferienwohnungen ist das BFH Urteil vom 12.8.2025, IX R 23/24, relevant: Die Einkünfteerzielungsabsicht wird grundsätzlich angenommen, wenn die ortsübliche Vermietungszeit nicht um mindestens 25 Prozent unterschritten wird. Bei Auslandsimmobilien ist schließlich das jeweilige Doppelbesteuerungsabkommen entscheidend. Zusätzlich sind insbesondere § 32b EStG und bei Drittstaaten § 2a EStG zu beachten. Die zentrale Frage der Folge lautet: Wann ist eine vermietete Immobilie wirklich ein Steuersparmodell und wann bleibt sie trotz Steuervorteilen ein schlechtes Investment? Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen findest Du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns Deine Frage! Du willst deine Einkommensteuererklärung selbst über ELSTER machen, aber dabei keinen Cent liegen lassen? Dann sicher dir das neues Buch: „Sei doch nicht besteuert“ (Erweiterte & aktualisierte Ausgabe 2026) https://amzn.eu/d/0aKeCQmB Mit Widmung: www.rombach.de/steuerfabi Hier findest Du unsere Kontaktdaten, um bei steuerberaten.de Mandant zu werden oder eine einmalige Steuerfrage zu stellen: https://www.steuerberaten.de/kontakt/ Du hast Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreib uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de

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Was beim digitalen Impfnachweis funktioniert hat, soll künftig auch Immobiliendaten überprüfbar machen: Coalition-X versieht Angaben zu Gebäuden mit einer Signatur. So lässt sich feststellen, woher ein Datenpunkt stammt und ob er unverändert vorliegt. Besonders relevant wird dieser Ansatz durch die anstehende Welle von Kreditverlängerungen. Banken brauchen dafür verlässliche Risikodaten. Die Aufsicht verlangt zudem einen nachvollziehbaren Herkunftsnachweis. Eine gemeinsame Liste von 29 Datenpunkten soll den Aufwand für Banken und Immobilienunternehmen deutlich reduzieren. ZIA-Vizepräsident Jochen Schenk erklärt im neuen PB3C RealTalk, wie Coalition-X diesen Herkunftsnachweis ermöglichen soll. Moritz Hofmann, ESG-Teamleiter der OFB Projektentwicklung, zeigt, warum der Wert gepflegter Daten lange vor dem Banktermin entsteht und weshalb eine Immobilie dauerhaft transaktionsbereit sein sollte.

Wie schützt du dein Geld vor staatlichem Zugriff? Ich schaue mir immer die Fragen an, die ihr vor unseren Live-Terminen einreicht. Und die mit Abstand am meisten genannte war dieses Mal: „Wie schütze ich mein Geld vor dem staatlichen Zugriff?“ Ich habe es im heutigen Tippvideo aufgegriffen: - Warum die Enteignung kein Horrorszenario, sondern ein historischer Normalfall ist? - Warum dein Geld auf der Sparkasse das leichteste Ziel ist? - Welche vier Schutzstrategien wirklich funktionieren – unabhängig voneinander? - Welche Geldanlagen ein Staat kaum greifen kann? - Wie kann ein konkretes Beispiel-Portfolio aussehen, um gegen staatlichen Zugriff zu schützen? Das und mehr in der heutigen Tippausgabe von Faszination Freiheit.

Der neue IW-Wohnindex ist veröffentlicht und bietet Einblicke in die Miet- und Preisentwicklung in Deutschland und den größten Städten. Was sind die Ergebnisse und welche Schlussfolgerungen lassen sich daraus ziehen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was sind die Kernergebnisse des IW Wohnindex? * Welche regionalen Unterschiede gibt es? * Welche Städte ragen heraus? * Welche Entwicklungen gibt es bei der Zahl der Inserate, also dem Angebot? * Welche Schlussfolgerungen lassen sich aus der Analyse für Kapitalanleger schließen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Unser Kooperationspartner ist das BERGlässig Hotel Bodenmais. Eigentumswohnung. Ferienwohnung. Hotel. Wer in Immobilien investiert, muss sich normalerweise entscheiden. Im BERGlässig Hotel Bodenmais nicht. Hier erwerben Sie ein eigenes Hotel-Appartement als Kapitalanlage – mit eigenem Grundbuch, wie eine Eigentumswohnung. Gleichzeitig genießen Sie Ihre eigene Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten des 4-Sterne BERGlässig Hotels. Sie erhalten Pachteinnahmen – ohne Aufwand für Vermietung oder Gästebetreuung. So verbindet das BERGlässig Hotel Bodenmais ein Immobilieninvestment mit einer prognostizierten Rendite von rund 6,2 % und den Vorteilen einer eigenen Ferienimmobilie. Lernen Sie die Hotel-Appartements bei einem Probewohnen persönlich kennen und fordern Sie jetzt Ihr Exposé an:

In dieser Folge von „Baugeld gibt“ diskutieren wir über die Themen, die Familien, Immobilienkäufer und Kapitalanleger aktuell besonders beschäftigen.    Im Mittelpunkt steht anschließend erneut der Wohnungsbau in Deutschland. Trotz steigender Baugenehmigungen rechnet das ifo Institut 2026 lediglich mit rund 185.000 neuen Wohnungen – dem niedrigsten Stand seit 2012 und deutlich entfernt vom tatsächlichen Bedarf von mindestens 350.000 bis 400.000 Einheiten. Die Folge: Wohnraum bleibt knapp und der Druck auf die Mietpreise dürfte weiter steigen.

Dr. Paul Brandenburg, Arzt und Publizist, spricht Klartext über das, was gerade in Deutschland passiert: Konten werden ohne Angabe von Gründen gesperrt, Immobilien neu bewertet und Krypto reguliert. Das System greift systematisch nach dem Vermögen der Bürger – und die Polizei hilft dabei.Brandenburg schildert seinen persönlichen Schockmoment: Sein Commerzbank-Konto wurde eingefroren – vermutlich nach einem Anruf des Zolls. Ohne Richter, ohne Staatsanwalt, ohne Aktennotiz. Einfach so.Dazu: Klingbeils Drohung gegen Rolex-Träger, AfD-Verbote in Niedersachsen, Massenentlassungen in der Autoindustrie und die große Frage – was kommt als nächstes?

290.000 Euro für drei Gebäude auf 1.700 Quadratmetern, 3.000 Euro Miete bei 1.300 Euro Rate. So sah 2012 der erste Immobilien Deal von Samet Evcil aus, gekauft ohne zu wissen, wie man eine Mietrendite berechnet.Danach passierte vier Jahre lang nichts, weil ihm niemand gesagt hatte, dass man als Angestellter mit Fremdkapital weiterkaufen kann. Was aus diesem Zufallskauf geworden ist, erzählt Samet in Teil 1 seiner Story: Vertrieb, Bestandsaufbau, Fix und Flip, Kurzzeitvermietung und ein Zinsschock, der alles infrage gestellt hat.Das nimmst du mit:• Warum der Preis von 290.000 Euro nicht am Verhandeln lag, sondern an einem Verkäufer kurz vor der Privatinsolvenz, und woran du solche Situationen erkennst• Wie Samet über sein gesamtes Portfolio fast immer 110 Prozent finanziert hat, weil er die Kaufnebenkosten mitverhandelt statt anspart• Was passiert, wenn sieben Fix und Flip Projekte parallel laufen und der Zins von 2 auf 6 Prozent springt: aus 5.000 Euro Zinsen im Monat werden 15.000Samet Evcil, den die meisten als ImmoDaddy kennen, hat sich aus dem Fünf Schicht System einer Papierfabrik heraus ein Portfolio, mehrere Vertriebe und 32 Einheiten Kurzzeitvermietung aufgebaut. Und dann alles verkauft. Warum, das hörst du in Teil 2.Folgt unserem Gast:• Instagram: instagram.com/immodaddy• Facebook: facebook.com/SametWiesbaden• www.sametevcil.de• No Limit Club: nolimitclub.de• Skool: skool.com/@immodaddy---

Gast: Sascha Drache Sascha Drache hat als junger Finanzverkäufer Beteiligungen an einem Star-Trek-Erlebnispark verkauft, der nie gebaut wurde. Das Geld seiner Kunden? Vernichtet. Sein eigenes auch. Heute ist er Deutschlands „Stiftungspapst" und hat über 800 Stiftungen begleitet. Nach dem Ausstieg gründete er eine eigene Bildungsstiftung mit einer Million Euro. „Von Vermögen vernichten zu Vermögen erhalten — das war mein Switch." Im Gespräch mit mir erklärt er, warum Vermögende aufhören, in Besitz zu denken, und anfangen, in Kontrolle zu denken — warum eine Stiftung in neun von zehn Fällen die falsche Lösung ist — und ab wann sie die richtige sein kann. Drei Stunden super spannender Deep Talk über Geld, Steuern und die Frage, wie man Vermögen schützt, statt es dem Zufall zu überlassen. Eine Masterclass für jeden, der sein hartverdientes Geld nicht verschleudern möchte. Sponsoren: (WERBUNG) https://linktr.ee/ungeskriptet_werbepartner KAPITEL: (00:00:00) - Intro (00:02:03) - Saschas früher Werdegang (00:10:16) - Die erste gemeinnützige Stiftung: Motivation und Steuervorteile (00:41:53) - Der Weg zur Familienstiftung: GmbH-Holding vs. Stiftungsholding (01:00:03) - Stiftungskapital, Zweck und die Grenzen der Stiftungsaufsicht (01:16:16) - Erbersatzsteuer, Wegzugsbesteuerung und Vermögensschutz (01:53:12) - Destinatäre, Kinderfreibeträge und clevere Ausschüttungsstrategien (02:33:47) - Immobilien, Betriebsaufspaltung und die Fallen der Praxis (03:09:58) - Eine letzte Frage Ben: Youtube: https://www.youtube.com/c/ungeskriptetbyben?sub_confirmation=1 TikTok: https://www.tiktok.com/@ungeskriptet Instagram: https://instagram.com/ben_ungeskriptet X: https://x.com/benungeskriptet?s=21 Sascha: Buch: https://falschreich.de/yt Youtube: https://www.youtube.com/@ratgeber.stiftung Webseite: https://www.stiftung.de Instagram: https://www.instagram.com/ratgeber.stiftung/ Aufnahmedatum: 17. Juni 2026 {ungeskriptet} gibt's hier bei YouTube und überall, wo es Podcasts gibt. Alle weiteren Links: https://www.ungeskriptet.com Ich öffne Dir die Tür in die Welt von Menschen, die Du sonst nicht treffen würdest. Damit Du Dir Dein eigenes Bild machen kannst. Neugierig. Wahrhaftig. {ungeskriptet}. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Der Tag in NRW: Hitzeschutzmaßnahmen in Pflegeeinrichtungen; Die Sonnenfinsternis 2026; SPD will Städte mehr aus Frauenperspektive planen; Zu Besuch im Schallplattenladen; Altstadt voller Leben, Immobilien voller Leerstand; Die Bonner Nordbrücke und die Baustellen-Spotter; Wer hält das Land am Laufen? – Veterinär. Es moderiert: Wolfgang Meyer. Von WDR 5.

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Macht es aktuell in der Marktphase Sinn, Immobilien zu kaufen und was ist los auf dem Immobilienmarkt? Darüber sprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation. Die beiden sagen, es ist so wichtig wie noch nie, nicht nur langfristig Vermögen aufzubauen, sondern auch sich selbst, egal was wirtschaftlich passiert, finanzieren zu können. Was gibt es Neues zum Mietendeckel, was sagt das Heizgesetz? Wie entwickelt sich das Portfolio von den beiden? Auch bei immocation gibt es News. Wir haben eine neue Partnerschaft, das Festival steht vor der Tür, wo die beiden eine Entscheidung getroffen haben. Warum KI aktuell so im Fokus ist und wie sie es nutzen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Dein ganzes Geld in einer Anlage. Das ist oft bei Immobilien-Besitzern Realität. Wie Du am besten mit diesem Klumpenrisiko umgehst und was Du beachten solltest: Das erfährst Du in dieser Folge Finanzen Ganz Einfach mit Emil und Sophie von Finanztip.

Heute ist Dienstag, der 11. August und Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über die Börse im Urlaubsmodus, den dramatischen Kursrutsch bei On und wir schauen uns den neuen 500-Milliarden-Deal von Nvidia mit der Wall Street für Euch genauer an. Mission Money Daily ist Dein neuer, täglicher Überblick über alles, was wichtig ist aus Wirtschaft, Börse und Finanzen – und was das für Dich und Dein Geld bedeutet. Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Ein zentrales Ziel der jüngst in Berlin auf den Weg gebrachten Krankenhausreform ist es, die Zahl der Kliniken in Deutschland zu reduzieren und die enormen Verluste, die in der Branche erwirtschaftet werden, zu senken. Doch Stand jetzt droht die erwünschte Konsolidierung zu einem ungeordneten Prozess zu werden, der die Patientenversorgung in Deutschland gefährdet, warnen Branchenvertreter.Der Sanierer Maximilian Pluta teilt im Gespräch mit FINANCE TV den grundlegenden Befund, dass die Lage brenzlig ist, sieht bei der Durchführung von Kliniksanierungen aber noch viel Verbesserungs- und Professionalisierungspotential. „Hunderte Kliniken stehen vor tiefgreifenden Einschnitten, aber nicht immer vor einer kompletten Schließung“, sagt er im Interview. „Auch einer stark defizitären Klinik kann die Anpassung an den neuen Regulierungsrahmen gelingen – mit einer ehrlichen Bestandsaufnahme, welche Klinikbereiche geschlossen werden müssen. Aber das Zeitfenster dafür schließt sich.“Diese Fragen beantwortet dieses Interview:Betrifft das Kliniksterben auch Häuser privater Ketten oder primär öffentliche und kirchlich organisierte Häuser?Was genau können Restrukturierer bei Krankenhäusern überhaupt noch ausrichten, wenn Preise, Personaldecke und Prozesse doch weitgehend vorgegeben sind?Warum werden diese Stellhebel in vielen Kliniken nach wie vor noch kaum eingesetzt?Die GesprächsteilnehmerHost: Michael HedtstückGast: Maximilian Pluta (Managing Partner der Kanzlei Pluta)Dieser FINANCE-TV-Talk entstand in Kooperation mit Pluta. Das Interview ist Teil 4 unserer Serie mit Pluta zu Restrukturierung und Transformation in den spannendsten deutschen Branchen. Seien Sie gespannt auf Einblicke in Immobilien, Krankenhäuer, Maschinenbau, Handel, Elektro und Automotive. Außerdem sprechen wir über die Frage, wie man Insolvenzverschleppung vermeidet. ________________________________________________________________Bei FINANCE TV ist die Finanzwelt im Gespräch! Jede Woche erwarten Sie hier exklusive Interviews mit CFOs, führenden Bankern und Experten aus Corporate Finance. Wir unterhalten uns über alles, was Finanzentscheider wissen müssen: von M&A und Finanzierung bis hin zu Private Equity, Wirtschaftsprüfung, Karriere, Gehalt und aktuellen Finanzskandalen.Kompakt, direkt und auf den Punkt!Mehr Infos gibt es hier: https://www.finance-magazin.de/tv/

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Vom Softwareentwickler zum Unternehmer mit 30 Mitarbeitern und Immobilien-Investor mit 150 Mietern. Immobilien oder Unternehmen – was macht wirklich reich? Christian Feldbacher denkt Immobilien wie ein Softwareprodukt: skalierbar, datengetrieben, systematisch. Statt stundenlang Objekte zu suchen, hat er sein eigenes Tool gebaut – und kauft damit 30–50 % unter Marktwert.Vom Softwareentwickler zum Unternehmer mit 30 Mitarbeitern und Immobilien-Investor mit 150 Mietern.Immobilien oder Unternehmen – was macht wirklich reich? In dieser Folge spreche ich mit Christian Feldbacher (Chris), Gründer & CEO der Felgo GmbH und Gründer der Immobilien-Software Soldd.com, über seinen Weg vom selbstständigen Programmierer zum Unternehmer und Investor.Chris denkt Immobilien anders als die meisten: wie ein Softwareprodukt – skalierbar, datengetrieben und mit System. Die meisten Immobilieninvestoren verschwenden ihre Zeit mit endlosem Suchen auf Dutzenden Portalen. Chris macht es anders: Er hat aus dem eigenen Frust seine eigene Immobilien-Akquise-Software gebaut, die Investoren Stunden spart – und mit der er 30–50 % unter Marktwert einkauft.Worüber wir sprechen:– Wie man ein Immobilien-Portfolio mit System statt Zufall aufbaut– Wie man Immobilien wie ein Softwareprodukt skaliert– Warum er sein eigenes Tool gebaut hat, um Immobilien zu kaufen– Die Datenstrategie eines Tech-Gründers: 30–50 % unter Marktwert kaufen– Immobilien oder Unternehmen – was macht wirklich reich?– Der Mindset-Shift von Zeit gegen Geld zu echter FreiheitEin Gespräch über Marketing, Business, Immobilien und Mindset – für alle, die aus dem Hamsterrad wollen.Kapitel:01:06 Wer ist Chris Feldbacher?02:12 Vom Softwareentwickler zum Unternehmer07:30 Warum Chris in Immobilien investiert10:30 So entstand Sold16:30 30 Wohnungen & 150 Mieter aufgebaut20:00 Mietfluss: Immobilienverwaltung automatisieren21:07 Der Weg zu 30 Mitarbeitern25:07 Die ersten Mitarbeiter & Unternehmenswachstum27:15 Marketing: Was wirklich funktioniert31:47 KI in Softwareentwicklung & Marketing33:58 Immobilien oder Unternehmen – was lohnt sich mehr?39:43 Der einzige Weg aus dem Hamsterrad41:39 Unternehmer-Mindset & Verantwortung44:08 Kann man Unternehmertum lernen?49:28 Das größte Marketing-Learning51:34 Warum Tracking über Erfolg entscheidet54:12 Produktivität & Zeitmanagement56:22 Der Impact-Filter: So priorisiert Chris Aufgaben59:59 Warum Chris deutschlandweit Immobilien kauft01:02:11 Wie Sold Immobilien findet, die andere übersehen01:03:55 Warum Zeit wertvoller ist als Geld01:09:39 Der größte Mindset-Shift für Unternehmer01:10:24 Welchen Rat Chris seinem jüngeren Ich geben würde01:12:43 Wie Sold teure Fehler verhindert01:15:49 Die Zukunft von Sold & Mietfluss01:18:46 Fazit & wichtigste LearningsVernetze dich mit Christian Feldbacher

✘ Bewirb dich für Deutschlands stärkstes Wachstumsnetzwerk: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.die-wichtigste-Stunde.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ #nobrainer Johanna Dürr, ehemalige Fußballerin in der 2. Bundesliga, Profi-Bodybuilderin und Online-Coach, hat bereits über 1500 Frauen und Männer bei ihrer körperlichen und mentalen Transformation begleitet. Sie erzählt offen über extreme Disziplin im Bodybuilding, ihr Leben als Unternehmerin in Dubai, artgerechte Ernährung und Krafttraining für Frauen sowie über den Unfall 2022, der ihr Leben veränderte, als sie die Warnsignale ihres eigenen Körpers zu lange ignorierte. Ein ehrliches Gespräch über Erfolg, Selbstüberlastung, Longevity und die Frage, wann Disziplin zur Sucht wird.Johannas Instagram: https://www.instagram.com/_johannaduerr/?hl=deWebsite: https://joiiibyjohanniii.de/✘ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ gibt es die Tickets für den Tag der Persönlichkeitsentwicklung am 26. September bei Frankfurt am Main.✘ Mein Kinderbuch "Ein Papagei namens Selly: 22 Geschichten, wie Kinder Freunde gewinnen, mutig werden und groß träumen" ist ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠bestellbar.✘ Mein neues Buch "Erfolg ist kein Zufall" ist ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ bestellbar.✘ Tickets für den Tag der Persönlichkeitsentwicklung am 26.9.26 sind ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠bestellbar.✘ Bestelle dir jetzt mein weiteres SPIEGEL-Bestseller-Buch "Du kannst nicht nicht verkaufen: Beruflicher und privater Erfolg dank der 22 Gesetze eines Topverkäufers" ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠KLICKEHIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠✘ Du möchtest endlich ein Immobilien-Portfolio aufbauen? Dann frage unbedingt bei meinem Unternehmen "Erfolg mit Immobilien" an und vereinbare ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ein Kennenlern-Termin.✘ Du willst ein Teil meiner Mastermindreise vom 31.10. - 06.11. auf Djerba werden. Alle Infos zu dieser Beach-Mastermind findest du in der Videovorstellung ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠und als PDF ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Die Marktkonzentration bekommt Risse – und für den apoBank-CIO Reinhard Pfingsten ist das schlicht gesund. Denn wer nur den MSCI World hält, hat drei Klumpenrisiken im Depot, die die wenigsten auf dem Schirm haben: 25 Prozent Mag 7, über 60 Prozent Dollar – und null Emerging Markets. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

2028 wird das neue 1929: Daniel Kleinert sieht den Immobilienmarkt am Ende der Verzweiflung, die Panik kommt erst noch. Genau deshalb starten jetzt die besten Einkaufsjahre für Immobilien Investoren, denn die nächsten 5 Jahre entscheiden über die nächsten 20.Das nimmst du mit:- Warum Fix und Flip im Abwärtszyklus ein Todesurteil ist und ab wann es wieder funktioniert- Die Prolongationsfalle: Warum sich bei vielen Investoren die Rate ab 2029 verdoppelt (von 2,5 auf 6 Prozent Annuität) und warum dadurch bis 2031 immer mehr motivierte Verkäufer in den Markt kommen- Wie Daniel ein Haus, das 1998 für 600.000 Euro saniert wurde, kurz vor der Zwangsversteigerung für 100.000 Euro kaufte und später für 470.000 Euro verkaufteDaniel Kleinert ist Vollzeit Investor, hat den letzten Markttiefpunkt live erlebt und dabei eingekauft. Heute entwickelt er Mehrfamilienhäuser über Potenzialhebung: aus 41.000 Euro Jahresmiete wurden 110.000 Euro und über eine Million Euro steuerfreier Gewinn.Das ist Teil 2 des Gesprächs mit Daniel. In Teil 1 (Folge 255) erklärt er, wie seine Kurve zum Immobilienzyklus funktioniert.Folgt unserem Gast:Instagram: instagram.com/daniel_kleinert_berlinXing: xing.com/profile/Daniel_Kleinert3immocation-Profil: immocation.de/coaching-team---

Beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca spielen zahlreiche Unterlagen eine wichtige Rolle. Zwei davon sind die Bewohnbarkeitsbescheinigung, die sogenannte Cédula de Habitabilidad, und das Energiezertifikat. Beide Dokumente liefern wichtige Informationen über den Zustand, die Nutzungsmöglichkeiten und die energetische Qualität einer Immobilie. In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou mit Yvonne Plattes, Geschäftsführerin und Leiterin der Rechtsabteilung der PlattesGroup, über die Bedeutung dieser Nachweise. Dabei wird erklärt, was die Bewohnbarkeitsbescheinigung bestätigt, wie lange sie gültig ist und welche Angaben sie zur genehmigten Nutzung der Immobilie enthält. Auch das Energiezertifikat wird näher beleuchtet. Es zeigt, wie energieeffizient ein Haus oder eine Wohnung ist und welche laufenden Kosten möglicherweise zu erwarten sind. Eine schlechte Einstufung muss nicht automatisch gegen den Kauf sprechen, sollte aber bei der Entscheidung berücksichtigt werden. Außerdem geht es um die Frage, was passiert, wenn eines der Dokumente beim Notartermin fehlt, wer für die Beschaffung verantwortlich ist und weshalb vollständige Unterlagen auch bei einem späteren Verkauf von Vorteil sind. Eine praxisnahe Folge für alle, die auf Mallorca eine Immobilie kaufen, besitzen oder verkaufen möchten.

Mit einem Objekt zum 6-stelligen Cashflow? Das ist der Plan von immocation Coach und Immobilieninvestor Basti. Marco möchte wissen, was das für ein Objekt ist, was Basti gekauft hat. Wie sieht er die Lage in Remscheid langfristig? Was ist der Immobiliencase dahinter? Warum waren die letzten Monate sehr herausfordernd für Basti als Immobilieninvestor? Käuft Basti weiter Immobilien und was würde er heute vielleicht anders machen? Welche Szenarien Basti für sein Haus plant, was das im Cashflow bedeutet und wie er gut zahlende Mieter findet mit diversen Konzepten, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Heute ist Donnerstag, der 6. August und Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über die Gefahren von zu hohen Erwartungen, warum der Dax heute den S&P schlägt und den Tag der Wahrheit für Elon Musk. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Die Zinsen sind gestiegen. Und zwar so hoch wie seit 15 Jahren nicht mehr. Was das für dich als Immobilienbesitzer und -investor bedeutet, ordnet Marco, Gründer von immocation, ein. Wie wirken sich derzeit die Inflation und der Ölpreis aus? Was sagt die Anleihenrendite und wie steht diese in Bezug zu Immobilien und Zinsen? Was würden wir jetzt bei der Finanzierung von Immobilien machen? Warum macht jetzt Immobilien kaufen dennoch so viel Spaß? Solltest du jetzt Immobilien verkaufen? Wie Marco die Lage einschätzt, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Heute ist Dienstag, der 4. August und Peter Bloed und Sina Osterholt sprechen über die Rekord-Jagd an den Börsen, Palantirs Höhenflug und wo in Deutschland Immobilien teuer und wo günstig sind. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Montag, der 3. August und Peter Bloed und Matthias Dworak sprechen über den Rekord-Tag im Dax, eine 400-Milliarden-Mega-Fusion im Pharmasektor und wir stellen Euch ein exklusives Screening vor, dass die 15 absoluten Lieblings-Aktien der Profis herausfiltert. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Der Immobilien-Ankauf ist das Herzstück jedes erfolgreichen Fix & Flip Business. Doch wie schafft man es, die Schlagzahl zu erhöhen, ohne selbst im „Sachbearbeitungs-Wahnsinn“ zu versinken? In dieser Folge von „Fix & Flip – Der Podcast“ teile ich meine exklusiven Prozess, wie ich die Akquise professionalisiert habe, welche Aufgaben ich bewusst abgebe und warum die finale Entscheidung trotzdem immer Chefsache bleiben sollte.Erfahre, warum Metersuchmaschinen oft gute Deals übersehen, wie du ein echtes Gefühl für Opportunitätskosten entwickelst und wie du dir mit Hilfe von Minijobbern oder virtuellen Assistenten den Rücken für die wirklich wichtigen Entscheidungen freihältst.

Was für ein erstes Halbjahr: Der Halbleitersektor erst verdoppelt, dann halbiert. Margin Calls in Südkorea, Hyper-Scaler unter Druck, Software zwischen Panik und Rebound. Marcel Oldenkott, Portfoliomanager bei Bit Capital, ordnet das Chaos ein – und erklärt, wo jetzt wirklich Geld verdient wird. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Donnerstag, der 30. Juli und Peter Bloed und Sina Osterholt sprechen über die Aufholjagd nach dem Fed-Fauxpas gestern, enttäuschte Adidas-Aktionäre und warum ausgerechnet Langweiler-Aktien gerade ziemlich heiß sind. Sell Semis, buy Ketchup, lautet das Motto. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Wie kannst du die KI im Alltag als Immobilieninvestor anwenden? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, mit Martin Voßberger, immocation Coach und Immobilieninvestor.. Martin arbeitet in seinem Immobilienalltag intensiv mit der KI und hat einige Anwendungsfälle mitgebracht. Womit fängt man am besten an? Wie kann man immer spezifischer werden und z.B. Claude so einstellen, dass er einiges an Arbeit abnimmt. Von Mieterhöhung bis hin zu einer eigenen Microsoftware, die beiden nehmen uns in einzelnen Steps in dieser Folge mit. immocation. Lerne Immobilien.

Heute ist Dienstag, der 28. Juli, und Peter Bloed und Matthias Dworak sprechen über Chinas neue Autarkie im Chip-Sektor, überraschend gute Zahlen der deutschen Autobauer und warum ausgerechnet Schifffahrts-Aktien derzeit mehr als nur einen Blick wert sind. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Immobilien gelten seit Jahrzehnten als die sicherste Geldanlage. Doch stimmt das wirklich? Viele Anleger glauben, dass eine Immobilie automatisch Vermögen schafft. Die Realität sieht oft anders aus: Hohe Kapitalbindung, politische Risiken, fehlender Cashflow und mangelnde Flexibilität sorgen dafür, dass viele Investments weit hinter den Erwartungen zurückbleiben. In diesem Podcast erfährst Du: ✔ Warum Immobilien oft deutlich weniger rentabel sind als viele glauben ✔ Welche Risiken beim sogenannten "Betongold" häufig unterschätzt werden ✔ Weshalb Liquidität und Flexibilität beim Vermögensaufbau entscheidend sind ✔ Warum positiver Cashflow wichtiger ist als reine Wertsteigerung ✔ Für wen Immobilien sinnvoll sind – und wann Aktien die bessere Alternative sein können ✔ Wie Du Kapital strategisch einsetzen kannst, um langfristig Vermögen aufzubauen Erfolgreicher Vermögensaufbau bedeutet nicht, einer Anlageklasse blind zu vertrauen. Er bedeutet, Kapital dort einzusetzen, wo Chancen, Risiko und Flexibilität zu Deiner persönlichen Situation passen. Genau dieses Denken vermittle ich seit über 25 Jahren Unternehmern, Selbstständigen und ambitionierten Anlegern. ▬▬▬ Dein nächster Schritt ▬▬▬ Du möchtest sehen, wie ich mein eigenes Kapital investiere und warum ich bestimmte Entscheidungen treffe? Im Echtgeldexperiment dokumentiere ich transparent meine Investments, meine Strategie und die Entwicklung meines Depots – mit echtem Geld und nachvollziehbaren Entscheidungen.

Halbzeit 2026 – und die Märkte stehen an einem Wendepunkt. Carsten Mumm, Chefvolkswirt der Privatbank Donner & Reuschler, zieht Bilanz und stellt die Weichen fürs zweite Halbjahr. Die großen Tech-Konzerne krempeln ihre Strategie um: Weniger Dividenden, weniger Buybacks – dafür Milliarden-Investitionen in KI-Datencenter und Chips. Meta öffnet seine Infrastruktur für Dritte und springt zweistellig, während Oracle einräumt, dass gebuchte Kapazitäten möglicherweise nicht bezahlt werden können. Der Markt reagiert erstaunlich gelassen – zu gelassen? Gleichzeitig zeigt sich: Wer nur auf die großen US-Tech-Werte gesetzt hat, sitzt auf einem Klumpenrisiko. Der Russell 2000 läuft von Allzeithoch zu Allzeithoch, Europa hat Aufholpotenzial, und der DAX hinkt mit nur zwei Prozent Plus massiv hinterher – belastet durch die Autokrise und einen SAP-Absturz, den kaum jemand auf dem Zettel hatte. Mumms klare Ansage: Das passive Depot wird nicht mehr der Renditebringer der Zukunft sein. Warum Stock-Picking jetzt wichtiger wird, weshalb Gold trotz Rückschlag unter 4.000 Dollar strategisch ins Portfolio gehört und was vom “Herbst der Reformen” der Bundesregierung wirklich zu erwarten ist. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Wie kannst du die KI für dich als Immobilieninvestor nutzen? Das hat sich auch Marco, Gründer von immocation gefragt, und seinen eigenen KI-Assistentin gebaut.Was braucht es, damit die KI dich richtig unterstützt? Hast du einen klaren Usecase? Wie sieht die Datengrundlage aus? Wie sieht ein solcher Workflow im Detail aus, wenn Marco und seine Co-Investoren sich die Objekte anschauen? Welche Daten kann die KI zur Verfügung stellen? Warum du so unglaublich viel an Ressourcen sparst und es alle mit einer Entscheidung beginnt, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Sind Restnutzungsdauergutachten immer noch möglich und lassen uns Immobilieninvestoren einiges an Geld sparen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation mit Kolja und Gerrit von gutachten.org. Wann macht ein Gutachten Sinn? Welche Kriterien müssen erfüllt sein, dass es vom Finanzamt anerkannt ist? Wie läuft ein Gutachten ab und welche Unterlagen benötigst du, damit dieses erstellt werden kann. Was du tun kann, wenn dein Gutachten abgelehnt wird und welche Tipps es sonst gibt, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die Vermögen weltweit sind 2025 so stark gestiegen wie seit Jahren nicht mehr. Auch in Deutschland wächst die Zahl der Millionäre. „In Deutschland gibt es inzwischen rund 2,6 Millionen Dollar-Millionäre. Das entspricht etwa 3,9 Prozent der erwachsenen Bevölkerung und ist ein leichter Anstieg gegenüber dem Vorjahr. Diese Gruppe besitzt rund 46 Prozent des gesamten privaten Vermögens in Deutschland", so Manuel Koch. Der Inside Wirtschaft-Chefredakteur weiter: „Vor allem die Entwicklung an den Finanzmärkten hat für deutliche Vermögenszuwächse gesorgt. Aktienmärkte haben sich sehr positiv entwickelt und gleichzeitig sind auch Sachwerte wie Immobilien vielerorts wieder im Wert gestiegen. Besonders stark war das Wachstum in Europa sowie im Nahen Osten und Afrika mit einem Vermögensplus von 17,5 Prozent. Im asiatisch-pazifischen Raum fiel das Wachstum mit knapp sechs Prozent deutlich geringer aus. Fast die Hälfte des weltweiten Vermögenszuwachses entfiel auf die USA, die weiterhin eine zentrale Rolle für die Entwicklung der globalen Vermögen spielen." Alle Details im Video von der Frankfurter Börse und auf https://inside-wirtschaft.de