Podcasts about immobilien

Mit 37 läuft das Modell mit fast 100 Deals pro Jahr und 28 GmbHs auf Hochtouren, dann segelt Nils Eiffler komplett zusammen. Diese Refresh-Folge aus dem Archiv (ursprünglich Folge #052, aufgenommen 2023) erzählt beides: den Aufbau und den Bruch.Was Hörer mit 5 bis 50 Einheiten konkret mitnehmen:1. Wie Nils 2019 von 7 Jahren Buy and Hold auf Immobilienhandel umstellte und seine unternehmerischen Learnings aus der Sinop GmbH ins Skalieren übersetzte.2. Welche B- und C-Optionen er im Marktbruch 2023 zog (Sondervermietung an Monteure und Polizeischüler, sozialer Wohnungsbau in NRW), und warum die Leitfrage immer dieselbe bleibt: Wer ist eigentlich mein Kunde?3. Wie das Hamsterrad Anerkennung mit 37 in eine Panikattacke kippte, was zwei Jahre Erholung wirklich bedeuten und warum Selbstliebe heute über Wachstum steht.Nils Eiffler ist Immobilienunternehmer mit 28 GmbHs unter einem Dach und kauft zu Spitzenzeiten gut 100 Einheiten pro Jahr, von Aufteilungen über Fix and Flip bis Landflipping.Hinweis: Alle Zahlen (GmbHs, Einheiten, Betten) sind Stand 2023. Teil 2 dieses Doppelpacks läuft als #234. Eine brandneue Aufnahme mit Nils, in der wir 2026 nachfragen, was sich seit 2023 verändert hat, folgt als #235.---

Mieterschutz klingt gut... - Fairere Mieten. - Mehr Schutz für die kleinen Leute. - Weniger Risiko für Mieter. Aber was, wenn genau diese Regeln am Ende das Gegenteil bewirken? In dieser Folge geht es um eine unbequeme Wahrheit über den Wohnungsmarkt: Warum gut gemeinte Politik oft nicht mehr Wohnraum schafft, sondern nur das Risiko verschiebt und warum am Ende ausgerechnet die Menschen verlieren können, die eigentlich geschützt werden sollen. Klar, direkt und mit einer Frage, die man bei jeder neuen Mietregel stellen sollte: Entsteht dadurch wirklich mehr Wohnraum?

Tobias Bosler – „der Börsendetektiv" – deckte den größten Bilanzbetrug der deutschen Geschichte auf. Er war der erste Shortseller bei Wirecard, bekam sogar Besuch eines Schlägertrupps und landete sogar im Gefängnis. Heute liefert er konkrete Aktienempfehlungen im Bosler-Börse-Telegram-Kanal mit einer Performance, die den Markt 2025 weit hinter sich ließ: +449 % und +36 % in seinen beiden Musterdepots. Gründe genug für mich hier mal genau nachzufragen. In der Podcastfolge bietet Tobias Bosler allen Zuhörern an, seinen Telegram-Kanal 14 Tage kostenfrei zu testen. Dieses Angebot könnt ihr HIER wahrnehmen. (Wichtig: Ich stehe in keinem Zusammenhang mit diesem Angebot)✘ Bewirb dich für Deutschlands stärkstes Wachstumsnetzwerk ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.die-wichtigste-Stunde.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ #nobrainer✘ Mein neues Buch "Erfolg ist kein Zufall" ist ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ bestellbar.✘ Tickets für den Tag der Persönlichkeitsentwicklung am 26.9.26 sind ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠bestellbar.✘ Bestelle dir jetzt mein weiteres SPIEGEL-Bestseller-Buch "Du kannst nicht nicht verkaufen: Beruflicher und privater Erfolg dank der 22 Gesetze eines Topverkäufers" ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠KLICKEHIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠✘ Du möchtest endlich ein Immobilien-Portfolio aufbauen? Dann frage unbedingt bei meinem Unternehmen "Erfolg mit Immobilien" an und vereinbare ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ein Kennenlern-Termin.✘ Du willst ein Teil meiner Mastermindreise vom 31.10. - 06.11. auf Djerba werden. Alle Infos zu dieser Beach-Mastermind findest du in der Videovorstellung ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠und als PDF ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠

Was passiert, wenn du 12 Monate Vollgas mit Immobilien gibst? Das hat Cedric, Absolvent der immocation Masterclass gemacht und Marco, Gründer von immocation will wissen, wie er Fokus gehalten hat und was sich in der Zeit alles getan hat. Cedric hat schon mit Mitte 20 entschieden, dass er mit Immobilien ein Nebeneinkommen aufbauen und gleichzeitig seine Rente sichern will. Der erste Deal war nicht perfekt, aber danach lernte er kontinuierlich hinzu. Wie viel Cashflow geben seine Immobilien? Was ist seine Strategie? Was waren in der Zeit die größten Herausforderungen? Was die Banken zu dem schnellen Wachstum sagen und wo Cedric sich in den nächsten Jahren sieht, das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien

Heute ist Dienstag, der 19. Mai und Peter Bloed und Matthias Dworak sprechen über die Kapitulation der Bullen an den Börsen, die Folgen des Bond-Bebens, was das für Anleger bedeutet und warum es gut für die Börse ist, je chaotischer die politische Lage wird. Heute mal mit einer anderen Ausgabe, Live aus London. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Wie erzählst du deine Geschichte so, dass Menschen sich wirklich an dich erinnern? In dieser Folge spreche ich mit Andreas Hacker über die Kunst des Storytellings: Warum gute Geschichten stärker wirken als reine Fakten, wie du dich selbst spannender vorstellst und wie du mit persönlichen Geschichten mehr Verbindung, Aufmerksamkeit und Wirkung erzeugst — ob im Business, bei Präsentationen oder in Gesprächen. Eine Folge für alle, die klarer, emotionaler und unvergesslicher kommunizieren möchten. _____________________________ Über mich: Kostenfreier Live Online Workshop: https://workshop.katharinadauenhauer.com/?el=podcast Kostenfreier Entnahme- und Rentenlückenrechner: https://entnahmerechner.katharinadauenhauer.com/?el=podcast Instagram: https://www.instagram.com/katharinadauenhauer/ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCaSuRObrglpQchBiIfKXwsg Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063805300481 _____________________________ Katharina ist Expertin für Vermögensaufbau und Finanzen. Nach einer Bankausbildung bei einer deutschen Großbank und einem Studium der Wirtschaftspädagogik leitete sie über viele Jahre an einer Berufsschule für Banken, Immobilien und Versicherungen den Fachbereich Wirtschaft und war lange als Prüferin im IHK-Prüfungsausschuss für Bankkaufleute tätig. Einen Ausgleich für ihre langjährige Tätigkeit in der Finanzwelt findet Katharina in ihrer Tätigkeit als Yogalehrerin und Lifecoach. Heute lebt sie in Garmisch-Partenkirchen und auf Mallorca und begleitet Menschen auf ihrem Weg in die finanzielle Unabhängigkeit und Freiheit.

Ich widme mich in dieser Folge von 5 Steuertipps in 5 Minuten wieder einmal der Einkommensteuererklärung 2025. Die bisher besprochenen Änderungen waren ja überschaubar. Doch in der Anlage V wartet unter Umständen Mehraufwand auf Sie. Als Eigentümer einer Immobilie müssen Sie nämlich in den sauren Apfel beißen und alte Unterlagen herauskramen. Haben Sie den alten Kaufvertrag und den Bauantrag ordentlich abgeheftet? Dann werden die Änderungen für Sie keine große Sache sein. Hören Sie gleich rein in meinen Podcast!Hier geht es zur Folge 89: Willkommen im Abschreibungsdschungel für Immobilien!Steuerberater gesucht?Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.htmlAndreas Reichert auf LinkedInVernetzen Sie sich gerne mit mir über https://www.linkedin.com/in/andreas-reichert-berlin/

Heute ist Montag, der 18. Mai und Johannes Bauer und Sina Osterholt sprechen über ein hektisches Auf und Ab bei Aktien und Ölpreis, das deutliche Nein der Commerzbank und das Weltall als möglichen Megatrend für dein Depot. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Seit mehr als 23 Jahren arbeitet er im Verkauf bei BMW und seit 3 Jahren ist er jedes Jahr die Nummer 1 von allen BMW Verkäufern in Bezug auf den Verkauf von Neuwagen. In dieser Folge finde ich heraus, was Tolga Toker derart erfolgreich macht, immerhin arbeiten knapp 2.500 Menschen im Verkauf bei BMW.✘ Bewirb dich für Deutschlands stärkstes Wachstumsnetzwerk ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.die-wichtigste-Stunde.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ #nobrainer✘ Mein neues Buch "Erfolg ist kein Zufall" ist ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ bestellbar.✘ Tickets für den Tag der Persönlichkeitsentwicklung am 26.9.26 sind ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠bestellbar.✘ Bestelle dir jetzt mein weiteres SPIEGEL-Bestseller-Buch "Du kannst nicht nicht verkaufen: Beruflicher und privater Erfolg dank der 22 Gesetze eines Topverkäufers" ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠KLICKEHIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠✘ Du möchtest endlich ein Immobilien-Portfolio aufbauen? Dann frage unbedingt bei meinem Unternehmen "Erfolg mit Immobilien" an und vereinbare ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ein Kennenlern-Termin.✘ Du willst ein Teil meiner Mastermindreise vom 31.10. - 06.11. auf Djerba werden. Alle Infos zu dieser Beach-Mastermind findest du in der Videovorstellung ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠und als PDF ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠HIER⁠⁠

Die Märkte rasen nach oben, obwohl das Umfeld alles andere als einfach ist: Krieg im Nahen Osten, steigende Zinsen, eine gespaltene Konjunktur. Wie passt das zusammen? Börsen-Urgestein Dr. Jens Erhardt verwaltet seit über 50 Jahren Milliarden an den Märkten – und hat selten ein so gespaltenes Umfeld erlebt wie heute. Im Gespräch erklärt er, warum die KI-Investitionswelle mit dem Eisenbahnbau in Amerika vergleichbar ist, warum er trotz 87 Prozent Optimisten nicht gegen Tech-Aktien wetten würde, wo er jetzt noch Chancen sieht – und weshalb er in seinen Fonds alles Gold verkauft hat. Ein Pflichtgespräch für jeden Anleger. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

In dieser Folge des Denke anders Podcasts spricht Kevin Meyer über ein Thema, das sich viele Menschen wünschen, aber nur wenige wirklich verstehen: finanzielle Freiheit.Dabei geht es nicht nur um Immobilien, Geld oder Investments. Kevin zeigt, warum finanzielle Freiheit in erster Linie eine emotionale und mentale Entscheidung ist.Viele Menschen träumen davon, finanziell unabhängig zu sein. Gleichzeitig bleiben sie in Strukturen, die genau das verhindern. In dieser Episode spricht Kevin offen darüber, warum finanzielle Freiheit weniger mit Glück und mehr mit Klarheit, Verantwortung und langfristigem Denken zu tun hat.Ausgehend von seiner eigenen Entwicklung zeigt er, wie Immobilien ein stabiler Baustein für finanzielle Unabhängigkeit sein können und warum finanzielle Freiheit nicht über Nacht entsteht, sondern durch bewusste Entscheidungen, Geduld und ein klares Zielbild.Außerdem geht es um eine Frage, die viele Menschen sich nie stellen: Welche Emotionen würden in dir entstehen, wenn du wirklich finanziell frei wärst?Denn erst wenn diese Frage ehrlich beantwortet wird, beginnt der Weg in eine andere Realität.

Torben bringt selbst den Deal mit. Im Gespräch mit Martin analysiert er ein Mehrfamilienhaus in Kiel, das er über seine Co-Investment-GmbH Bayern & Hold erworben hat: Baujahr 1899, acht bereits aufgeteilte Einheiten, rund 400 Quadratmeter Wohnfläche, in Sichtweite zur Fachhochschule. Kaufpreis: rund 660.000 Euro, also etwa 1.500 Euro pro Quadratmeter. Marktwert in der Lage: rund 2.500 Euro pro Quadratmeter. Das Objekt trägt Energieklasse A, hat eine Wärmepumpe aus 2008, eine PV-Anlage und dreifach verglaste Fenster.Aktuell stehen zwei Wohnungen leer, weshalb der Deal kurzfristig cashflow-negativ läuft. Trotzdem kam Torben aus dem Finanzierungstermin mit einer Überraschung raus: Der Banker teilte ihm mit, dass dieses Objekt die Bonität der GmbH verbessert hat. Der Grund liegt nicht im Cashflow, sondern im günstigen Einkaufspreis im Verhältnis zum Marktwert.Noch ungewöhnlicher ist die Finanzierungsstruktur: Die Bank schlug von sich aus ein Tilgungsersatzdarlehen vor, bei dem kein Versicherungsmantel, sondern ein einfaches ETF-Depot als Tilgungsersatz dient. Wer monatlich in das Depot einzahlt, profitiert vom Unterschied zwischen Zinssatz und erwarteter Aktienmarktrendite, der sich positiv auf die Haushaltsrechnung auswirkt.Torben und Martin sprechen außerdem über die Mechanik hinter Co-Investments, was gemeinsame Ziele damit zu tun haben, wie gut Immobilien laufen, und warum Torben inzwischen bewusst auf Stabilität statt auf maximale Renditeoptimierung setzt.---

Willst du investieren wie die reichsten 1%? Jahrzehntelang waren Infrastruktur, Private Equity und Agrikultur die Spielwiese von Pensionskassen, Stiftungen und Superreichen. Mit dem ELTIF öffnet sich diese Welt nun erstmals auch für Privatanleger. Diese Fonds investieren nicht in Börsenlärm, sondern direkt in Realwirtschaft: Glasfaser, Energie, Immobilien und Unternehmen. Warum das eine kleine Revolution für langfristigen Vermögensaufbau sein könnte und worauf Anleger achten müssen.

Folker Hellmeyer: “Deutschland steht so im Feuer wie noch nie seit Gründung der Bundesrepublik”. Dr Chefvolkswirt der Netfonds AG ordnet die geopolitische Großwetterlage ein – vom Iran-Krieg über das Trump-Xi-Treffen bis zur strukturellen Krise Deutschlands. Warum er trotz aller Risiken bullish für Aktien bleibt und Gold langfristig weiter steigt. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Die ersten Wohnungen? Nicht perfekt, aber der Start für immocation Masterclass Teilnehmern, Deniz, ins Immobiliengame. Erstmal zu kaufen ist der erste wichtige Schritt, sagt auch Marco, Gründer von immocation. Danach beginnt dann das Verhandeln, das Hinschauen und die guten Deals. Wie haben sich dennoch die ersten Wohnungen entwickelt? Wie sieht die Eigenkapitalrendite aus? Wo kommt das Eigenkapital her und wie hat Deniz es geschafft, 110% trotz Immobilien und Eigenheim zu finanzieren? Wer ist die Zielgruppe beim möblierten Vermieten? Wie kam es zum Kauf einer DHH in Heilbronn und wie sind an dem Standort derzeit die Immobilienpreise? Was hat er alles in das Haus investiert und wie sichert Deniz die Einkünfte über die Sondervermietung? Welche Ziele Deniz in den kommenden Jahren verfolgt, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In dieser Folge spricht Robert über das ab dem 1.1.2027 kommende "Altersvorsorgedepot". Manche nennen es auch "Riester 2.0". Worum geht es da genau und was sind die Vor- bzw. Nachteile?Mehr zu MONEY MASTERS by Robert Beck:Jetzt kostenloses Strategiegespräch mit MONEY MASTERS sichern:https://www.money-masters.de/terminGRATIS WEBINAR "Vermögensaufbau mit Momentum-Strategien" - sichere dir jetzt deinen Platz:https://www.money-masters.de/webinar--Kostenloses Fallstudien-Video von MONEY MASTERS sichern:https://www.money-masters.de/fallstudie--Komm in die kostenlose Online-Gruppe "Vermögensaufbau mit System": https://www.money-masters.de/gruppeneinladung--Kostenloses eBook "Der Weg des Investors" sichern:https://www.money-masters.de/buch

Heute ist Mittwoch, der 13. Mai und Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über heiße Inflationsvorboten in den USA, einen historischen Gewinnsprung in Japan und wir klären, warum die lange Zeit heißeste Aktie Deutschlands gerade so massiv abschmiert. Die Rede ist natürlich von Rheinmetall. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Karina Mößbauer präsentiert das Morning Briefing.

Der Immobilienmarkt sendet wieder Lebenszeichen – doch ist das schon der nächste Aufschwung oder nur eine fragile Stabilisierung? Dietmar Deffner und Holger Zschäpitz streiten über Betongold, steigende Zinsen, Demografie, Mietmarkt-Irrsinn und die Frage, ob Immobilien noch als Geldanlage taugen. Dazu: Warum der Chip-Boom verdächtig nach der Dotcom-Blase von 2000 riecht, was Hollywood-Star Brad Pitt bei einem Berliner Neo-Broker macht, warum der MSCI Emerging Markets zu 46% aus Taiwan und Südkorea besteht, ob China-Aktien vor dem Trump-Besuch eine Idee sind und warum eine „Stasi-Lektion“ der beste Schutz gegen moderne Daten-Sorglosigkeit ist. Ein wilder Ritt vom Koga-Miyata-Rennrad bis zur großen Immobilien-Wette! Wer zu 500. Folge eine Erfahrung beisteuern möchte, schickt eine Sprachnachricht an wirtschaftspodcast@welt.de. DEFFNER & ZSCHÄPITZ sind wie das wahre Leben. Wie Optimist und Pessimist. Im wöchentlichen WELT-Podcast diskutieren und streiten die Journalisten Dietmar Deffner und Holger Zschäpitz über die wichtigen Wirtschaftsthemen des Alltags. Schreiben Sie uns an: wirtschaftspodcast@welt.de Impressum: https://www.welt.de/services/article7893735/Impressum.html Datenschutzerklärung: https://www.welt.de/services/article157550705/Datenschutzerklaerung-WELT-DIGITAL.html

Heute ist Dienstag, der 12. Mai und Peter Bloed und Sina Osterholt sprechen über Gewinnmitnahmen bei den Chip-Highflyern, die sich anbahnende Staatskrise in Großbritannien und wir filtern für Euch spannende Comeback-Aktien raus, die vor der Trendwende stehen. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Wie haben Tamara und ihr Mann es geschafft, einen Bestand neben der Familie, Job und Start in die Selbstständigkeit aufzubauen? Eine gute Grundlage für Deals ist in jedem Fall die gut aufbereitete Broschüre von Tamara, die Marco sehr beeindruckt. Wo kauft Tamara Immobilien und was sind ihre Kriterien? Wie bewertet sie das Potenzial einer Immobilie? Warum ist eine gewisse Größe bei Mehrfamilienhäusern aktuell relevant, um eben auch die Gespräche mit den Mietern führen zu können und das Haus zu entwickeln? Wie Tamara ihre Kinder für Immobilien begeistert, wo sie heute steht und warum Freiheit das größere Ziel als ein Cashflowziel ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Bilder Tamara: Copyright: Claudia Kneist Photographie

Heute ist Montag, der 11. Mai und Peter Bloed und Matthias Dworak sprechen über die Warnung vor dem „bloody Car Crash“ an den Märkten von Michael Burry, Chinas schwächelnden Automarkt und wir gehen der Frage nach, wer das erste Sechs-Billionen-Dollar-Unternehmen der Welt werden wird... ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Wo steht aktuell das Portfolio von Marco & Stefan, Gründer von immocation? Begonnen haben die beiden mit Buy & Hold Wohnungen. Dann ging es später weiter mit den ersten Co-Investments für den Bestandsaufbau. Wie sehen hier die Zahlen aus? Wie haben sich die Immobilien über die Zeit entwickelt. Später kamen die Fix & Flip Objekte hinzu. Wie gut werden diese Verkauf und mit wie viel Gewinn ist hier zu rechnen? Was steht sonst noch an Projekten an? Worauf achten die beiden bei den Beteiligungen? Was in Summe nun das Portfolio macht, inklusive Zahlen, Daten, Fakten und wie sie sich damit fühlen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Heute ist Freitag, der 8. Mai und Peter Bloed und Johannesbauer sprechen über die neuen Abwehrpläne der Commerzbank gegen die feindliche Übernahme durch die Unicredit – und was das für Anleger bedeutet sowie über Trumps neueste Zoll-Drohungen mit frischem Taco-Potenzial. Hier könnt ihr Euch für das kostenlose Rohstoff-Webinar anmelden: focus-abo.de/rohstoffe-webinar ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Donnerstag, der 7. Mai und Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über heftige Kursausschläge am Burger- und Fitnesstag an der Wall Street, ein Alarmsignal vom US-Arbeitsmarkt und warum die Gold- und Silber-Rally mit dem nahenden Zinsende wieder durchstarten könnte und wie ihr davon profitiert. Hier könnt ihr Euch für das kostenlose Rohstoff-Webinar anmelden: focus-abo.de/rohstoffe-webinar ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Mittwoch, der 6. Mai und Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über die Chip-Rally, die kein Halten mehr kennt – und warum ausgerechnet Nvidia nicht Schritt hält, die nächste Aktie im 1-Trillion-Dollar-Club und das Ende des Never-Sell-Versprechens von Michael Saylor. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Was passiert finanziell wirklich, wenn eine Ehe endet? Und warum verzichten so viele Frauen in einer Scheidung auf Geld, Sicherheit und Rechte, die ihnen eigentlich zustehen? In dieser Folge spricht Carmen mit Scheidungsanwältin und Mentorin Martina Ammon über ein Thema, das viele Frauen betrifft, aber viel zu selten ehrlich besprochen wird: Scheidung, Unterhalt, Zugewinn, Immobilien, Aktiendepots, Kinder und finanzielle Selbstbestimmung. Martina erklärt, warum eine Scheidung nicht nur emotional, sondern auch wirtschaftlich gut vorbereitet sein muss, weshalb ein Ehevertrag kein Misstrauen ist und warum Frauen ihre Rechte kennen sollten, bevor sie wichtige Entscheidungen treffen. Diese Folge ist für jede Frau, die verheiratet ist, getrennt lebt, über Trennung nachdenkt oder einfach verstehen möchte, wie wichtig finanzielle Klarheit in Beziehungen ist. Denn egal ob an der Börse, in der Ehe oder im Leben: Wissen ist Selbstermächtigung. ❤️

Die Schützenfestsaison im Emsland ist eröffnet – und bei den drei Plattbarden dreht sich wieder alles um Uniform, Umzüge und den ganz großen Traum: die Königswürde!

Was passiert gerade aufgrund der aktuellen Lage am Immobilienmarkt? Marco, Gründer von immocation schaut sich die Zinsentwicklung an in der letzten Zeit. Wie stark wird die Wirtschaft und auch die Immobilien derzeit beeinflusst? Welche Charts sind relevant für die Unsicherheit im Immobilienmarkt? Wie ist die Stimmung bei den Immobilieninvestoren? Wie reagieren Käufer? Was sagt die Bank? Welche Chancen entstehen nun für dich als Immobilieninvestor? Wovor Marco jetzt warnt und wie du nun zu den Gewinnern gehörst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Heute ist Donnerstag, der 30. April und Peter Bloed und Matthias Dworak sprechen über den Abgang von Fed-Chef Jerome Powell, die Nacht der Wahrheit und die Öl-Preis-Kapriolen und wir erklären Euch, warum ihr keine Angst vor Allzeithochs haben solltet. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Mittwoch, der 29. April und wir sprechen über den Höhenflug von Adidas, enttäuschende Anleger trotz solider Zahlen bei der Deutschen Bank und Mercedes und die Nacht der Wahrheit an der Wall Street. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Dienstag, der 28. April: Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über den Kursrutsch im Tech-Sektor – ausgelöst durch OpenAI –, einen spektakulären Gehaltssprung ohne belastbare Erfolgsbilanz und warum Inflationsschutz jetzt ins Depot gehört – inklusive konkreter Anleihe-Strategien. BP: 850517, General Motors: A1C9CM, Coca-Cola: 850663, Oracle: 871460, Nvidia: 918422, Broadcom: A2JG9Z, AMD: 863186, Softbank: A2N9LF, Spotify: A2JEGN, Quiagen:A41HBE, Bayer: BAY001 iShares Global Inflation Linked Government: A2P1KU xTrackers High Yield Corporate Bond: DBX0PS VanEck JP Morgan EM Local Currency: A2DQKN ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Die Stiftung kündet heute an, dass sie künftig mehr Gewinn mit ihren Wohnungen und Immobilien machen möchte. Mit diesem Gewinn wolle die CMS dann wiederum weiteren Wohnraum bauen, erklärt CMS-Direktor Baschi Dürr im Interview. Ausserdem: - Corden Pharmaceuticals verzichtet auf 500-Millionen-Fabrik in Muttenz

Heute ist Montag, der 27. April und Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über die wichtigste Börsenwoche im Frühling, warum JP Morgan voll auf Momentum setzt und den Kurssprung bei einer totgesagten Social-Media-Plattform. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Freitag, der 24. April und Peter Bloed und Johannes Bauer über die sagenhafte Auferstehung von Intel, ein Warnsignal für heißgelaufene Chip-Werte und eine Zäsur bei Microsoft. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Meta streicht weltweit jede zehnte Stelle. Ein Grund dafür dürften die Kosten für KI sein. Außerdem: Warum viele Gewerbeimmobilien-Besitzer in ernsthafte Finanzierungsnot geraten könnten.

Was sagt dein Auto wirklich über dich aus? In dieser Folge geht Jörg genau dieser Frage nach. Ausgangspunkt ist eine provokante Aussage: „Zeig mir dein Auto und ich sag dir, wo du im Leben stehst.“ Doch es geht nicht nur um Geld oder Status, sondern um das, was dahinterliegt. Jörg erklärt, warum Luxusartikel wie Autos, Uhren oder Immobilien für ihn vor allem ein Ausdruck von Motivation und Mindset sind. Es geht um die Bereitschaft, Dinge zu bewegen, Verantwortung zu übernehmen und sich Ziele zu setzen, die über den Durchschnitt hinausgehen. Er spricht auch über seinen eigenen Fuhrpark und über die Phase der Kaufreue, die nach der Bestellung eines teuren Autos eintreten kann. Entscheidend ist jedoch, was danach passiert: der Druck, Dinge umzusetzen, Ergebnisse zu erzielen und das eigene Leben aktiv zu gestalten. Bewerte diesen Podcast bei iTunes und/oder Spotify und abonniere „KINTZEL MINDSET", wenn du keine weitere Folge mehr verpassen möchtest. __________ Mehr von Jörg: UnternehmenX - Dein Weg zum erfolgreichen Unternehmens­berater: https://linktw.in/qUCMZF ► Instagram: https://www.instagram.com/joergkintzel/ ► YouTube: https://www.youtube.com/@joergkintzel ► LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jörg-kintzel-vertrieb-unternehmertum/ ► Homepage: https://joergkintzel.com/ Jörg Kintzel ist Vorstand, selbstständiger Handelsvertreter und Aktionär der Valuniq AG, einer der größten unabhängigen Finanzdienstleister Deutschlands (gem. jährlicher Cash-Rangliste). Gemeinsam mit seiner Frau Birgit Elisabeth Kintzel führt er als Unternehmer und Investor die SVART GmbH, ein Family Office, das verschiedene Beteiligungen an Unternehmen und Start-ups bündelt. Mit der SVART GmbH fördern Jörg und Birgit Elisabeth Kintzel zusammen ganz gezielt Ideen und setzen sie gemeinsam in die Tat um. Über Erfolge wird leider in Deutschland viel zu wenig geredet, dabei hat dieses Land Unglaubliches und auch viele Innovationen zu verbuchen. Darum ist es ihnen ein persönliches Anliegen, ihr Wissen und ihre Finanzkraft in Menschen zu investieren und diese Erfolge sichtbarer und größer zu machen. Denn sie werden zukünftig dazu beitragen, dieses Land nach vorne zu bringen. Impressum: https://joergkintzel.com/impressum/ __________ KINTZEL MINDSET, Jörg Kintzel, Business, Unternehmertum, Wirtschaft, Interviewpodcast, Wirtschaftspodcast, Investor, Geld, Autos, Uhren, Mindset, Family Office, Unternehmer, Performance, Unternehmen gründen, Verkauf, Sales, Start-Up, Vertrieb, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung, Selbstbewusstsein, Leadership, Produktivität, Motivation, Karriere, Unternehmertum, Nein sagen, Entscheidungsfindung, Selbstmanagement, Zielsetzung, Selbstreflexion, Kommunikation, Kundenakquise, Zeitmanagement, Selbstvertrauen, Erfolgsstrategien, Verkaufstechniken, Resilienz, Stressmanagement, Mentaltraining, Selbstwirksamkeit, Netzwerken, Innovationsgeist, Business-Strategien, Work-Life-Balance, Weiterbildung

Heute ist Donnerstag, der 23. April und Peter Bloed und Johannes Bauer sprechen über das Comeback der Börsen-Dinos, die schier unendliche Rally der Halbleiter-Aktien und wir klären, welche Unternehmen profitieren werden, wenn der Iran-Konflikt endlich vorbei ist. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Heute ist Mittwoch, der 22. April und Peter Bloed und Sina Osterholt sprechen über die neue Ära bei Apple und was für Anleger bedeutet, das Hoffen und Bangen der Tesla-Aktionäre und die Mega-Fusions-Pläne bei der Telekom. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Angesichts der Lage der Weltwirtschaft können nur wenige Unternehmen ihre Gewinnprognosen steigern. Dazu zählt eine Branche, die derzeit nur ungern im Rampenlicht steht.

Wie kannst du dir ein Immobilienportfolio mit Cashflow trotz wenig Zeit aufbauen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, mit Nicole, Masterclass Teilnehmerin und Immobilieninvestorin. Nicole hat sich zu Beginn auf Sondervermietung spezialisiert und dann kam das Zweckentfremdungsverbot. Wie hat sie das betroffen und was ist nun ihre Strategie? Wie viel Cashflow ist möglich mit Sondervermietung und worauf achtet Nicole, um das Objekt einschätzen zu können. Warum sie nun mehr Häuser statt Wohnungen kauft und wie Nicoles Zeitmanagement ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Heute ist Dienstag, der 21. April und Peter Bloed und Matthias Dworak sprechen über die ungeliebte Rally, das baldige Ende einer erfolgreichen Ära bei Apple und eine echte Alternative für Dividendenfans – mit zweistelligen Ausschüttungsrenditen, die sich vor allem in hektischen Zeiten bewährt hat. ------ Ihr habt Fragen, schreibt uns an: missionmoney@focus-money.de Alle wichtigen Links: https://wonderl.ink/@mission_money

Wie schnell und mit welchen Kriterien bekommst du aktuell Geld von der Bank? Darüber sprechen Marco & Stefan in dieser Folge. Denn eins steht fest: Finanzierung ist nicht einfacher geworden, aber möglich, wenn du verstehst, wie die Banken ticken. Wo stehen wir aktuell bei Zinsen und warum ist der Zins am Ende nicht entscheidend? Was ist die optimale Tilgung? Worauf solltest du bei deinem Deal achten, dass er auch von der Bank finanziert wird? Wie du tausende Euros sparst und warum die richtige Vorbereitung alles ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie beeinflusst die aktuelle Situation im Iran die Immobilienbranche und dich als Immobilieninvestor? Darüber sprechen Marco & Stefan in dieser Spaziergangfolge. Warum sind Prognosen immer mit Vorsicht zu genießen? Wie kannst du deinen Schufa-Score nun einsehen und auch schauen, welche Verbesserungen es gibt? Wie entwickelt sich aktuell das Portfolio von Marco & Stefan? Wie ist die Entwicklung bei Buy&Hold und wie bei Fix&Flip? Was gibt es Neues bei immocation? Was Marco & Stefan machen würden, wenn sie jetzt nochmal starten würden und 6-stellig verdienen wollen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Der Bundesrat möchte den Kauf von Schweizer Grundstücken durch Ausländerinnen und Ausländer mit neuen Massnahmen weiter einschränken. Nun zeigt allerdings ein vom Bund bestelltes Gutachten, dass diese nichts nützen, um die Probleme auf dem Schweizer Wohnungsmarkt zu lindern. Weitere Themen: Die EU will künftig mittels einer App den Kinder- und Jugendschutz im Internet garantieren. Die Software ist anonym, kostenlos und funktioniert auf allen Geräten. Die EU reagiert damit auf die wachsende Kritik, dass grosse Tech-Konzerne keine funktionierenden Alterskontrollen einrichten. Die Auszeichnung «Landschaft des Jahres 2026» der Stiftung Landschaftsschutz geht in den urbanen Kanton Zug. Zwischen See und Autobahn liegt dort die Lorzenebene. Eine grüne Lunge inmitten eines boomenden Siedlungsgebiets, für die es schon viele grosse Baupläne gab.

Heute geht es um passives Einkommen und die große Frage, ob Geld wirklich ohne Arbeit fließen kann? Wir schauen auf Chancen, Risiken und verbreitete Illusionen. Wie realistisch ist ein Geldstrom ohne Arbeit überhaupt? Muss man da Millionär oder Milliardär sein?„Es ist möglich, aber es ist schwieriger, als man vielleicht denken würde. Milliardär muss man nicht sein, aber Millionär wäre nicht schlecht. Wenn ich eine Million Kapital habe, das für mich arbeiten soll und ich rechne mit einer Rendite von vier Prozent, erwirtschaftet mir das einen jährlichen Betrag von 40.000 Euro. Davon gehen 25 Prozent ab. Also 30.000 Euro. Jetzt kann sich jeder fragen, wie weit er mit 30.000 Euro kommt”, sagt Nicolas Saurenz. Der Marktanalyst von Feingold Research weiter: „Das was zum Beispiel auf Social Media vorgelebt wird, ist natürlich ganz anders. Da sieht man Menschen in Dubai oder auf Bali, die nahezu mühelos einen Cashflow generiert haben. Das hing in der Vergangenheit auch an Kryptos. Auch bei anderen Themen wie Immobilien haben sich die Bedingungen beim Kauf komplett verändert. Das nächste Problem: Wir werden immer älter. Wenn ich also mit 50 aufhören will zu arbeiten, hab ich noch sehr viel vor mir. Das ist ja auch ein Problem des Rentensystems. Die laufenden Kosten muss man natürlich einplanen. Ebenso die Inflation." Alle Details im Interview von Inside Wirtschaft-Chefredakteur Manuel Koch an der Frankfurter Börse und auf https://inside-wirtschaft.de

Er führt das Unternehmen, das 200 Shopping-Center weltweit managt: Alexander Otto. In dieser Folge gibt der Sohn des Versandhaus-Gründers Werner Otto seltene Einblicke in die ECE Gruppe, sein Leben zwischen Harvard und Hamburg sowie sein globales Portfolio. Warum macht sein Shoppingcenter in Istanbul trotz Währungskrise den meisten Umsatz? Wie steht es um die Kauflaune der Deutschen? Wie baut man 2000 Wohnungen in Kanada, während man in Deutschland an der Bürokratie verzweifelt? Alexander Otto erklärt, warum er das Segment Büro-Immobilien aktuell komplett eingestellt hat, wie Dynamic Pricing in Parkhäusern funktioniert, seine Investmentstrategie und seinen leidenschaftlichen Kampf für Olympia in Hamburg.

Was sind die größten Fehler, die Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach nach über 200 Wohnungen nicht mehr so machen würden. Die beiden haben extrem viel gelernt, würden aber heute Fokus setzen. Nicht jede Strategie ausprobieren, sondern eine und die richtig. Wann würden sie einen neuen Standort suchen? Wie sollte das Ankaufsprofil aussehen und warum ist es so wichtig, dass man dort auch nicht stark von abweicht? Warum ein Netzwerk so viel wert ist, das erzählen die beiden in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie findest du die besten Deals auf dem Markt? Darüber spricht immocation Coach Martin Groszweski mit Ferdi von immometrica. Gibt es Städte, die besonders sich hervorheben? Wie filterst du bei der Immobiliensuche die Deals gut, um eine optimale Übersicht zu erhalten? Welche Kriterien kannst du hier sinnvoll mit dem Tool immometrica einsetzen? Welche Erkenntnisse es in den letzten Monaten auf dem Immobilienmarkt gab und wie du das bei deiner Suche nutzen kannst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Saidi Sulilatu ist Finanzexperte, Autor und Chefredakteur von Finanztip. In dieser Episode erklärt er Manuel, warum die Deutschen zwar viel sparen, aber oft viel zu wenig aus ihrem Geld machen. Wir sprechen über Aktien, ETFs, Immobilien, Kryptowährungen und darüber, welche Fehler man beim Sparen und Investieren unbedingt vermeiden sollte…   Transkript und Vokabelhilfe Werde ein Easy German Mitglied und du bekommst unsere Vokabelhilfe, ein interaktives Transkript und Bonusmaterial zu jeder Episode: easygerman.org/membership   Sponsoren Hier findet ihr unsere Sponsoren und exklusive Angebote: easygerman.org/sponsors   Thema der Woche: Finanzen in Deutschland Finanztip - Deutschlands Geld-Ratgeber Buch von Saidi Sulilatu: Finanzen ganz einfach   Support Easy German and get interactive transcripts, live vocabulary and bonus content: easygerman.org/membership