Podcasts about eigenkapital

In unserer 203. Episode des BauMentor-Podcasts sprechen wir über ein Thema, das beim Hausbau oft unterschätzt wird, aber über eure finanzielle Zukunft entscheidet: die Baufinanzierung. Gerade wenn das Grundstück gefunden ist und der Traum vom Eigenheim greifbar wird, schleichen sich typische Denkfehler ein. Wir zeigen euch, warum der Hauspreis nur die halbe Wahrheit ist und welche Baunebenkosten viele Bauherren vergessen. Ihr erfahrt, weshalb eine zu kurze Zinsbindung riskant sein kann, wie stark die richtige Tilgung eure Gesamtkosten beeinflusst und warum ein solider Finanzierungspuffer unverzichtbar ist. Außerdem sprechen wir über Eigenkapital, Fördermittel und die Frage, wie viel Monatsrate wirklich zu eurem Leben passt. Denn eine Baufinanzierung sollte nicht nur heute funktionieren, sondern auch bei Elternzeit, Jobwechsel oder steigenden Lebenshaltungskosten tragfähig bleiben. Unser Ziel: Euch das Wissen an die Hand zu geben, mit dem ihr böse Überraschungen vermeidet und eure Immobilienfinanzierung strategisch plant. Wenn ihr gerade baut oder kurz vor der Unterschrift steht, liefert euch diese Episode Klarheit, Sicherheit und konkrete Entscheidungshilfen. Viel Spaß beim Anhören, euer BauMentor-Team!

Für den klimaneutralen Umbau der Wirtschaft müssen bis 2045 jährlich hohe Milliardensummen investiert. Doch in einer neuen Studie zeigt das IW, dass die Finanzierung an den Eigenkapitalgrenzen der Banken zu scheitern droht. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt und Anleger? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:   * Wie viel muss in Deutschland und der EU jährlich investiert werden? * Warum müssen Banken Kredite mit Eigenkapital unterlegen? * Wieso könnte die Finanzierung der notwendigen Investitionen am Eigenkapital der Banken scheitern? * Welche Reformen schlägt das IW vor? * Was bedeutet das alles für private Investoren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Unser Kooperationspartner ist TAKECARE Immobilien Gruppe. TAKECARE Immobilien hat sich zur Aufgabe gemacht, die Wirtschaftlichkeit und das Geld verdienen im Immobilienbereich auf der einen Seite, mit dem Leben im Alter auf der anderen Seite zu kombinieren. Eins ist sicher, wir werden alle älter und mit dem Alter verändern sich die Ansprüche an den Lebensraum. Das muss uns nicht unbedingt jedes Mal selber betreffen, möglicherweise ist auch ein Elternteil, oder ein naher Angehöriger davon betroffen. Und nun ist guter Rat teuer. Doch genau dafür hat TAKECARE Immobilien ein Angebot, Sie haben an 300 Standorten in Deutschland ein bevorzugtes Belegungsrecht zu über 20.000 möglichen Pflegeplätzen, die genau auf die Bedürfnisse an das Leben im Alter zugeschnitten sind. Wenn du wissen willst, ob auch bei dir in der Nähe einer dieser Standorte ist, dann findest du unten in den Shows den Link, oder du tippst einfach ein www.takecare.de **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge baugeld gibt, Zinsüberblick und Markteinblick per 18.02.2026. Die Zeit rennt, die Märkte sind nervös, und zwischen Gasspeicher-Alarm und der großen Nvidia-Prognose lauert die Chance auf bessere Finanzierungsbedingungen. Wir erzählen, wie ein überraschender Rückgang beim Swap (2,75%) und positive KfW-Meldungen plötzlich Spielräume für Käufer schaffen, welche Auswirkungen die niedriger werdenden Zinsen auf Best- und Worst-Case-Finanzierungen haben und warum 5–10% Eigenkapital gerade jetzt Gold wert sind. Dazwischen: Energieversorgungssorgen, Konjunkturdaten und überraschende Personal- und Tarifentscheidungen, die das Gesamtbild färben. Für Dich — kurz, klar und praxisnah: Wir liefern Zahlen, Einschätzungen und konkrete Tipps, damit Du weißt, wann der richtige Moment zum Einstieg, Umschichten oder Nachverhandeln ist. Hör rein und buch Dir bei Bedarf Deinen kostenlosen Beratungstermin. Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

Mit PV-Anlagen Steuern sparen, gute Rendite machen und noch EK vom Finanzamt generieren. Wie das geht, will Stefan, Gründer von immocation von Steffen Dörr, PV-Experte, wissen. Für wen lohnt sich das und wie hoch sollte die Investition sein? Was ist der Unterschied zu Balkonkraftwerken? Wie lange halten PV-Anlagen und was muss währenddessen für die Instandhaltung investiert werden? Wie sieht die Finanzierung solcher Anlagen aus und welche Konditionen bietet die Bank? Wie sieht eine Beispielrechnung über die Jahre aus? Wie du Steuern sparst und warum das Finanzamt bereits das Eigenkapital quasi zusteuert, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In dieser Folge zeige ich dir, wie der Unternehmenskauf mit den richtigen Förderprogrammen zum echten Wachstumssprung werden kann. Stell dir vor, du übernimmst ein laufendes Unternehmen, sicherst dir Umsatz, Gewinn und ein eingespieltes Team – und das mit überschaubarem Eigenkapital. Ich erkläre, wie sich Kaufpreis, Finanzierung und Fördermittel optimal kombinieren lassen, sodass du sofort Vermögenssubstanz aufbaust und Liquiditätsvorteile genießt. Du erfährst, warum gerade jetzt ein riesiger Markt für Nachfolger entsteht und wie du die Anlaufzeit auf null verkürzt. Egal, ob du schon Unternehmenserfahrung hast oder gerade erst über den Einstieg nachdenkst – ich liefere dir Insider-Tipps, Strategien und echte Praxisbeispiele, die den Unterschied machen. Jetzt reinhören und den Vorsprung nutzen!

In dieser Folge von Sei deine eigene Bank nehme ich dich mit in einen echten Kundenfall aus der Praxis: Ein Arzt aus dem Heilberufebereich kauft 2025 ein Mehrfamilienhaus in Leipzig – ohne Eigenkapital und erzielt trotz hoher Zinsen einen positiven Cashflow von über 500 € monatlich. Wir sprechen offen darüber, warum 110 %-Finanzierungen kein Standard, sondern immer eine Einzelfallentscheidung sind – und weshalb sie für viele nicht sinnvoll oder umsetzbar sind. In diesem Fall haben jedoch Bankenzugang, Objektqualität und Struktur perfekt zusammengepasst. Das erwartet dich in der Folge: Wie der Kunde über unseren kostenlosen Immobilien-Workshop zur Zusammenarbeit kam Warum Heilberufe bei Banken klare Vorteile haben – und wie schnell Finanzierungen möglich sind Das Objekt: aufgeteiltes MFH in Leipzig, guter Zustand, drei sanierte und neu vermietete Einheiten Die Finanzierung: 100 % Kaufpreisfinanzierung, bewusste Entscheidung für höhere Tilgung statt geringerem Darlehen Steuerliche Hebel: Restnutzungsgutachten, Lohnsteuermäßigung → ca. 10.000 € Steuerersparnis pro Jahr Der Reality-Check: Zeitaufwand für den Kunden nur 4–5 Stunden, inkl. Notartermin per Vollmacht Das Ergebnis: positiver Cashflow + langfristige Vermögensstruktur, ohne „Immo-Stress" Diese Folge zeigt sehr klar:

Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge „Baugeld gibt“ — Zinsüberblick und Markteinblick per 04.02.2026 mit Michi und Dimi. Wir nehmen Dich mit durch ein Januar-Feuerwerk: politische Turbulenzen, nervöse Märkte und überraschende Wirtschaftszahlen, verpackt in pointierte, schnelle Analysen und persönliche Anekdoten. Die Erzählung spannt den Bogen vom Fear-and-Greed-Index über die dramatisch sinkenden Gasspeicher bis zu den Kursverwerfungen an den Börsen und den Folgen für Edelmetalle und Öl. Zwischen Statistik-Häppchen (Inflation, BIP, Beschäftigung) und überraschenden Alltags-Fakten (Bierkonsum, Schattenwirtschaft) entsteht ein realistisches Bild der Lage — nüchtern, aber erzählerisch. Im Zentrum steht der Zinsüberblick: konkrete Best- und Worst-Case-Beispiele für Baufinanzierungen, klare Handlungsempfehlungen (5–10% Eigenkapital sichern) und praktische Tipps. Abgerundet wird die Episode mit Einladungen zur Immobilienmesse am 07.02. & 08.02. in der Heinrich-Lades-Halle in Erlangen / Bayern! Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

Eure Baufinanzierung im Quick-Check! ✅ Wir räumen mit vermeintlich logischen Annahmen auf. Erfahrt, warum hohe Tilgung und maximales Eigenkapital auch Nachteile haben können. So plant ihr eure Finanzierung flexibel, sicher und lebensnah.

 Jetzt Holding Masterclass sichern: https://holding.jagersberger.at Ein Unternehmen oder eine GmbH ohne Eigenkapital zu kaufen ist grundsätzlich möglich – entscheidend sind Struktur, Cashflow und die richtige Finanzierung. Wie Asset Deal und Share Deal funktionieren und worauf Banken dabei wirklich achten, erklärt dir der strategische Steuerberater Roman Jagersberger. 

In dieser Folge dreht sich alles um die Eigentumsquote in Deutschland: Mit nur etwa 45 % liegt die Bundesrepublik weit unter dem EU-Durchschnitt von rund 70 % und bleibt damit europaweit Schlusslicht beim Immobilienbesitz. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die Gründe, vom fehlenden Eigenkapital und Förderpolitik über steuerliche Anreize für Kapitalanleger bis zu den unterschiedlichen regionalen Entwicklungen. Besonders in Großstädten wie Berlin (nur 16 % Eigentumsquote) und Hamburg sind hohe Bodenpreise, Industrialisierung und der Einfluss externer Investoren ausschlaggebend für sinkenden Immobilienbesitz. Auf dem Land hingegen fördern Tradition, geringere Grundstückskosten und familiäre Strukturen den Eigentumserwerb. Die Hosts nehmen auch internationale Vergleiche vor (u.a. Kroatien, Schweiz, Rumänien) und diskutieren Modelle der Bodenpreisregulierung sowie das Spannungsfeld zwischen systemrelevanten Berufen und Wohnortnähe. Am Ende steht die zugespitzte Frage: Ist eine höhere Eigentumsquote in Deutschland überhaupt realistisch – oder bleibt das Land ein „Mieterland“? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge sprechen wir darüber, wie Banken heute Kredite vergeben und worauf sie dabei wirklich achten. Viele glauben, es gehe nur um das Einkommen – doch Faktoren wie Bonität, Eigenkapital, Sicherheiten und persönliches Auftreten spielen eine genauso große Rolle.Wir geben euch einen Einblick hinter die Kulissen, erklären typische Fehler bei Kreditanfragen und zeigen, wie ihr eure Chancen auf eine Zusage deutlich verbessern könnt. Eine ehrliche Einschätzung aus der Praxis, damit ihr wisst, wie Banken wirklich entscheiden.Instagram:@finanzenmitphil@finanzenmitfuchs

Die Bundesregierung hat ein gewaltiges Infrastrukturpaket von 500 Milliarden Euro ins Schaufenster gestellt. Das schuldenfinanzierte „Sondervermögen“ hat es sogar zum „Unwort des Jahres“ gebracht. Braucht es jetzt überhaupt noch private Infrastrukturinvestitionen? Ja, sagen Michael Henn und Andreas Ochsenkühn im Podcast, denn durch privates Fremd- und Eigenkapital ließe sich diese Summe um den Faktor vier oder fünf hebeln.

In dieser Episode spreche ich über den Unterschied zwischen klassischer Gründung und technologieorientiertem Start-up – und warum viele Gründer mit der falschen Finanzierungsstrategie scheitern. Ich zeige dir, wie du mit Family, Friends & Fools startest, gezielt Eigenkapital hebelst und Förderprogramme optimal nutzt, um Millionenbeträge einzusammeln. Dabei erfährst du, warum eine professionelle Struktur und das richtige Mindset entscheidend sind, um Investoren und Fördermittelgeber zu überzeugen. Ich teile meine Erfahrungen aus über 30 Jahren Beratung und erläutere, wie du ohne frühzeitige Verwässerung deines Start-ups durchstartest. Wenn du wissen willst, wie aus einer Vision ein erfolgreich finanziertes Unternehmen wird, bist du hier genau richtig!

Zinsüberblick und Markteinblick per 21. Januar mit Michi und Dimi. Wir nehmen Dich kurz mit durch die wichtigsten Themen: Davos-Presse, Gasspeicher-Stand, Ölpreise, Inflation, steigende Mieten und was das konkret für deine Baufinanzierung heißt. Bleib dran — wir erklären Dir in lockerem Ton, welche Zinsangebote gerade möglich sind, warum Eigenkapital sich lohnt und wo sich aktuelle Chancen auftun.  Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

Viele träumen davon, Immobilien ohne Eigenkapital zu kaufen – aber wie realistisch ist das heute wirklich? In dieser Folge spreche ich darüber, wie viel Eigenkapital du aktuell wirklich brauchst, worauf Banken achten und warum es keine pauschale Antwort gibt. Wir schauen uns an: Warum 0 € Eigenkapital zwar möglich, aber selten sinnvoll ist Welche Rolle Bonität, Objektart und Bankgröße spielen Wie viel Eigenkapital du bei Bestandsimmobilien und Neubauprojekten tatsächlich einplanen solltest Warum die Wohnimmobilienkreditrichtlinie dein Alter plötzlich wichtig macht Und wie du auch mit begrenztem Eigenkapital clever in Immobilien einsteigen kannst Zum Schluss: mein klarer Rat, wann es Sinn ergibt, zu warten – und wann du einfach starten solltest.

Eine Finanzierung von 1,2 Milliarden Euro, das hört man ja nicht alle Tage in Europa. Genau das aber ist dem Berliner Scale-up Cloover rund um Jodok Betschart gelungen. Geplant ist von nun ein Shopify der Energiebranche, KI-Betriebssystem zur Energieunabhängigkeit, zu bauen, und das in einer Phase der Weltgeschichte, in der es wieder ziemlich stark um fossile Energiequellen geht - Stichwort Venezuela. Im Interview mit Betschart geht es um:

Tue, 20 Jan 2026 13:07:00 +0000 https://jungeanleger.podigee.io/2915-wiener-borse-party-1076-atx-deutlich-im-minus-und-wieder-beim-ultimo-wert-nur-ubm-im-plus-pir-2026-mit-begleitendem-neuem-wikifolio 372a0dddf545a672a2ae64a3334fc5d7 Die Wiener Börse Party ist ein Podcastprojekt für Audio-CD.at von Christian Drastil Comm.. Unter dem Motto „Market & Me“ berichtet Christian Drastil über das Tagesgeschehen an der Wiener Börse. Inhalte der Folge #1076: - ATX 2 Prozent leichter - nur UBM im Plus - Johannes Linhart läutet die Opening Bell für Dienstag. Mit dem Senat der Wirtschaft hat der Ex-Spitzenbanker ein Plädoyer "Eigenkapital für Österreichs Wirtschaft" verfasst. Nicht mehr ganz neu, aber mehr denn je topaktuell. Plädoyer: https://senat.at/aktuelle-news/2024-nr-4-kapitalmarkt/ - Flughafen Wien-Ausblick, Strabag kauft - PIR 2026 coming soon mit begleitendem wikifolio - Auftrag für Kapsch TrafficCom - Research zu Verbund und europäische Aktien - Frankfurt: DAX ebenfalls leichter, alle 40 Titel im Minus - mehr dazu im Podcast Links:  - Börsepeople morgen: Johanna Duchek unter http://www.audio-cd.at/people - PIR Dienstag: Das besondere wikifolio und oder PIR-Update 2026 unter http://www.audio-cd.at/pir - kapitalmarkt-stimme.at daily voice Playlist auf spotify: http://www.kapitalmarkt-stimme.at/spotify - Stockpicking Österreich: https://www.wikifolio.com/de/at/w/wfdrastil1? - beim Aktientag 2026 präsentieren (20 Slots, 10 frei): Strabag, Porr, Palfinger, Frequentis, FACC, VIG, Polytec, Semperit, UBM, Cyan. ATX aktuell: https://www.wienerborse.at/indizes/aktuelle-indexwerte/preise-mitglieder/??ISIN=AT0000999982&ID_NOTATION=92866&cHash=49b7ab71e783b5ef2864ad3c8a5cdbc1 Die täglichen Folgen der Wiener Börse Party  (Co-verantwortlich Script: Christine Petzwinkler) im Q1/2026 sind präsentiert von der Deutsche Börse Xetra https://live.deutsche-boerse.com/xetraplus . Infos zum Jingle: https://audio-cd.at/page/podcast/7326 Risikohinweis: Die hier veröffentlichten Gedanken sind weder als Empfehlung noch als ein Angebot oder eine Aufforderung zum An- oder Verkauf von Finanzinstrumenten zu verstehen und sollen auch nicht so verstanden werden. Sie stellen lediglich die persönliche Meinung der Podcastmacher dar. Der Handel mit Finanzprodukten unterliegt einem Risiko. Sie können Ihr eingesetztes Kapital verlieren. Und: Bewertungen bei Apple (oder auch Spotify) machen mir Freude: http://www.audio-cd.at/spotify http://www.audio-cd.at/apple Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit! 2915 full no Christian Drastil Comm. (Agentur für Investor Relations und Podcasts)

«Midterm-Review» nennt das KOF Institut der ETH ihren Vorschlag, um die UBS zu regulieren, ohne dem Wirtschaftsstandort Schweiz zu schaden. Das Eigenkapital soll schrittweise erhöht werden, die Auswirkungen 2031 kritisch überprüft. Das schlägt Co-Direktor Hans Gersbach vor. Die UBS moniert, die vom Bundesrat vorgeschlagenen Eigenkapitalanforderungen seien volkswirtschaftlich zu wenig durchdacht. Die Folgen für die Schweizer Wirtschaft, auch für die Grossbank und den Werkplatz Schweiz seien zu gravierend. Die UBS erhält breiten Support von Wirtschaftsverbänden und den bürgerlichen Parteien. Das KOF Institut der ETH ist nach ihrer Einschätzung nicht überzeugt vom politischen "Kompromiss", welcher nun in die parlamentarische Diskussion einfliessen soll: Statt ausschliesslich hartem Eigenkapital sollen auch AT1-Kapitalinstrumente (sogenannte bedingte Wandelanleihen) zur Unterlegung ausländischer Tochtergesellschaften angerechnet werden, die bei einer Verschlechterung der Kapitalquote oder im Krisenfall verlusttragend sind und abgeschrieben werden können. Das KOF Institut nimmt aber die volkswirtschaftlichen Bedenken ernst und schlägt nun einen neuen Weg vor: den «Midterm-Review»: Bis 2031 soll schrittweise in Richtung der neuen Eigenkapitalvorschriften wie vom Bundesrat vorgeschlagen gegangen werden. Falls sich die Befürchtungen beginnen zu bewahrheiten, müssten neue Wege gesucht werden. Warum taugen AT1 Instrumente weniger gut als hartes Eigenkapital? Ist eine Abkehr von den Eigenmittelanforderungen nicht zu spät, wenn sich negative Auswirkungen zeigen sollten? Was wären die Alternativen in einem solchen Fall? Hans Gersbach, Co-Direktor der KOF, ist zu Gast im Tagesgespräch bei Karoline Arn.

Deine Säule 3a ebnet dir zwei Wege zum Eigenheim: Vorbezug oder Verpfändung.Wie du als Haus- oder Wohnungskäufer deine private Vorsorge als Eigenkapital oder als Sicherheit einbringen kannst, erfährst du im aktuellen Coffee Break.Welche Vor- und Nachteile haben die beiden Varianten und was bedeuten sie für deine Steuerrechnung?Hast du Anschlussfragen zum Thema oder möchtest du deine Erfahrung mit mir teilen. Schreibe mir auf felix@truewealth.chMehr über True Wealth erfährst du hier.

Ein Erbe kann euer Ticket zu Top-Zinsen sein! Bianka, Lenz-Guckenhan, Dr. Klein Beraterin aus Stuttgart, erklärt, wie ihr eine geerbte Immobilie als Eigenkapital nutzt, Miterben fair auszahlt und warum der Erbschein so wichtig ist. Holt das Beste für eure Baufinanzierung heraus.

Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge „baugeld gibt“ mit Michi und Dimi. In dieser Folge gibt's unseren kompakten Zins- und Marktüberblick: von Gasspeichern und Ölpreisen über Inflation, Immobilienpreise bis hin zu klaren Tipps zur Eigenkapital‑Strategie bei Baufinanzierungen. Wir sprechen offen darüber, warum Vollfinanzierungen teurer werden, warum 5–10% Eigenkapital 2026 schon Gold wert sind und wie sich aktuelle Wirtschafts‑ und Marktentwicklungen auf Deine Entscheidung fürs Eigenheim auswirken.  Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

Immobilien ohne Eigenkapital kaufen – 2026 ist das noch möglich, aber längst nicht für jeden sinnvoll. In dieser Folge spreche ich darüber, wann ein Kauf ohne Eigenkapital funktioniert, für wen er gefährlich werden kann und warum eine isolierte Cashflow-Betrachtung oft in die Irre führt. Ich zeige anhand eines echten Praxisbeispiels, wie ein Arzt Ende 40 mehrere Immobilien ohne Eigenkapital umgesetzt hat – mit nahe fünfstelliger jährlicher Steuerersparnis und positivem Cashflow. Gleichzeitig erkläre ich, warum genau diese Strategie für andere Lebensphasen oder Berufsgruppen völlig ungeeignet sein kann. Wir sprechen über: besondere Finanzierungsvorteile für Heilberufe (z. B. über spezialisierte Banken), warum Banken ab Mitte/Ende 40 häufig höhere Tilgungen verlangen, welche Rolle Objektwahl, steuerliche Struktur und Finanzierungslogik spielen, wie Erbschaften und Schenkungen strategisch eingebunden werden können, und warum niedrige Tilgung bei reinem Cashflow-Fokus ein echtes Risiko ist. Mein Fazit: Kauf ohne Eigenkapital ist kein Trick, sondern ein Werkzeug – richtig eingesetzt kann es Vermögen beschleunigen, falsch eingesetzt wird es teuer. Entscheidend sind Ziel, Lebensphase, Risikomanagement und eine klare Restschuldstrategie (ideal < 50–60 %). Eine Folge für alle, die 2026 nicht „irgendwie investieren", sondern strategisch Immobilienvermögen aufbauen wollen.  

In dieser Podcast-Folge gebe ich meinen persönlichen Ausblick auf den Immobilienmarkt 2026 – basierend auf aktuellen Gesprächen mit Banken, Investoren und meiner eigenen Projektpipeline. Bankfinanzierungen werden spürbar selektiver: strengere Anforderungen an Bonität, Projektqualität und Eigenkapital sind die neue Realität. Gründe dafür sind unter anderem Kreditausfälle, Abschreibungen und regulatorische Vorgaben. Gleichzeitig bleibt das Kreditgeschäft für Banken essenziell – Geld verschwindet also nicht, es wird nur gezielter vergeben. Genau das führt zu einem spannenden Effekt: Der Zugang zu Kapital wird schwieriger, Kaufpreise bleiben unter Druck und Renditen können 2026 attraktiv bleiben. Flächendeckende Preisstürze erwarte ich nicht, aber sehr wohl selektive Chancen für Investoren, die finanzierbar, strategisch und professionell auftreten. Ich erkläre, worauf es 2026 wirklich ankommt: eine klare Investment- und Steuerstrategie, die richtige Objekt- und Finanzierungsstruktur, saubere Bankdarstellung, durchdachte Sanierungspläne und ein ausgewogener Bestand. Energieausweise und Gebäudezustand werden dabei zu echten Entscheidungsfaktoren – sowohl bei Banken als auch steuerlich. Außerdem spreche ich über den schwachen Neubau, restrukturierende Projektentwickler, steigende Mieten durch anhaltenden Wohnraummangel und warum ich B- und C-Lagen für 2026 besonders interessant finde. Meine eigenen Projekte für das kommende Jahr sind entsprechend vorbereitet. Mein Fazit: 2026 bietet gute Deals – aber nur für tragfähige, nachhaltig finanzierbare Projekte. Wer Szenarien denkt, früh handelt, diversifiziert und liquide bleibt, hat in zwei von drei Marktverläufen klare Vorteile.

Schön, dass Du wieder reinhörst — kurz und ehrlich: Die Zinsen haben nochmal richtig zugelegt, 100%‑Finanzierungen werden rar und teuer, und die Energieklassen sorgen für Kopfzerbrechen bei vielen Bauprojekten. Gute Nachricht: KfW55 ist wieder am Start und könnte manchen Neubau retten; schlechte Nachricht: Sparen ist jetzt Gold wert — versuch, mindestens 5–10% Eigenkapital zusammenzubekommen und sprich offen mit uns was geht! Bleib gelassen, genieße die Adventszeit und melde Dich, wenn du Hilfe bei der Planung brauchst — wir schauen gemeinsam, was sinnvoll ist. Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

Ist es auch Richtung 2026 noch möglich, Immobilien komplett ohne Eigenkapital zu kaufen und vor allem: ist das sinnvoll? In dieser Folge spreche ich Klartext. Die kurze Antwort lautet: Ja, es ist möglich. Aber nein, es ist nicht für jeden die richtige Strategie. Ich erkläre, für wen der Immobilienkauf ohne Eigenkapital funktionieren kann und warum individuelle Ziele, persönliche Situation und das verfügbare Budget entscheidend sind. Besonders beleuchte ich bestimmte Berufsgruppen wie Ärzte und Heilberufe, die durch spezielle Finanzierungsmodelle (z. B. über die ApoBank) und steuerliche Effekte besondere Vorteile haben können. Anhand eines Praxisbeispiels zeige ich, wie ein Arzt Ende 40 mehrere Häuser komplett ohne Eigenkapital gekauft hat – mit nahezu fünfstelliger jährlicher Steuerersparnis und positivem Cashflow. Gleichzeitig gehe ich auf die Grenzen ein: Wohnkreditrichtlinien, Rentenalter-Prüfungen und die richtige Tilgungsstruktur spielen eine zentrale Rolle. Der Fokus dieser Folge liegt auf dem ganzheitlichen Ansatz: Steuerstrategie, Finanzierung, Objekt, Konstrukt und Risikomanagement müssen zusammenpassen. Ich spreche auch über Eigenkapitalersatz durch clevere Strukturen wie Erbschaften oder Schenkungen und warum das nicht nur beim Vermögensaufbau, sondern auch bei der Erbschaftsteuerplanung entscheidend sein kann. Außerdem warne ich vor der reinen Cashflow-Jagd mit minimaler Tilgung und vielen Käufen ohne Sicherheitskonzept. Warum eine Zielmarke von unter 60 % – besser 50 % – Restschuld langfristig Unabhängigkeit schafft und weshalb Abwarten keine Vermögensstrategie ist, erfährst du in dieser Folge. Eine ehrliche Einordnung für alle, die Immobilien strategisch, sicher und langfristig aufbauen wollen.

In dieser Folge teile ich einen besonders motivierenden Kundenfall, der zeigt, was möglich ist, wenn man klare Ziele hat und konsequent ins Handeln kommt. Ein Paar mit zwei Kindern hatte sich vorgenommen, vier Immobilien aufzubauen – auch mit Blick auf spätere Vermögensübertragung. Die ersten zwei Wohnungen haben sie bereits vor 4–5 Jahren gekauft. Das dritte Objekt kam im August/September 2025 dazu – mit unter 10.000 Euro Eigenkapital inklusive aller Nebenkosten. Und kurz vor Weihnachten folgte dann sogar das vierte Objekt, komplett ohne eigenes Geld. Der Kunde hat mir eine Sprachnachricht geschickt, voller Dankbarkeit: Ohne unsere Begleitung hätte er den Zugang, die Struktur und vor allem den Mut so nie gefunden. Natürlich gab es auf dem Weg auch Herausforderungen – zum Beispiel der Todesfall einer Mieterin und die anschließende Neuvermietung. Doch dank unserer Mietverwaltung wurde alles professionell gelöst, ohne nennenswerte Zusatzkosten. Seit Tag eins betreuen wir alle Wohnungen in der Verwaltung – der Aufwand für die Eigentümer ist minimal, die Zufriedenheit maximal. Besonders beeindruckend: Die Partnerin, die anfangs eher skeptisch war, unterstützt die nächsten Schritte heute aktiv. Erfolg überzeugt eben. Meine Botschaft in dieser Folge: Definier deine Ziele, arbeite planvoll, halte dich an klare Regeln – und du wirst Ergebnisse schaffen, die deine spätere Rente massiv verbessern können. Am Ende gebe ich dir wie immer konkrete Hinweise, wie du selbst ins Tun kommst: Besuch meinen Immo-Workshop, lies meine Bücher und teil mir dein Feedback mit. Danke fürs Zuhören und viel Erfolg auf deinem Weg!

Wie baut man ein internationales Immobilienportfolio auf – ohne Eigenkapital, ohne Bank, ohne Erbschaft? In dieser Episode zeige ich dir das Modell, das fast niemand wirklich versteht und das für mich der Startschuss zu einem achtstelligen Bestand in Deutschland, Dubai und UK war: Rent2Rent.

Kurz und knapp: KfW55 kehrt zurück, die Zinsen steigen und der Markt ist total angespannt. In dieser Folge fassen wir die wichtigsten Zahlen für Dich zusammen: Reallohnwachstum, Inflationsdaten, Gasspeicherstände und warum die ersten 10% Eigenkapital oft den größten Zinsvorteil bringen. Außerdem praxisnahe Beispiele zu Best- und Worst-Case-Finanzierungen. Hör rein, abonnier uns und meld Dich gern, wenn du deine passende Finanzierung finden willst – wir helfen dir unkompliziert weiter. Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

091225: Der HSV Hamburg baut sein negatives Eigenkapital ab. Gestern Abend wurde die finaziellen Weichen gestellt.Deutschland spielt heute im WM-Halbfinale gegen Brasilien. Ab 17:15 Uhr heißt es Daumen drücken für die DHB-Frauen!Und: Dean Bombac soll Leipzig per sofort helfen.Das und mehr in der neuen Folge.Zum Artikel des Hamburger Abendblatt: https://www.abendblatt.de/sport/hsv-handball/article410654115/hamburger-handballern-gelingt-millionen-coup-vier-punkte-gerettet.htmlZum Sportbild-Bericht über Hamburg: https://sportbild.bild.de/sportmix/handball/hbl-ploetzlich-alle-schulden-weg-millionen-knall-bei-hsv-handballern-69369f4b9f2b81ad2ac9ffa2Ab sofort gibt's alle Folgen auch bei YouTube: ⁠⁠https://www.youtube.com/@fomtastisch⁠⁠Hier findet ihr den Podcast bei Instagram: ⁠⁠https://www.instagram.com/fomtastisch_handball/⁠⁠Hier findet ihr den Podcast bei facebook: ⁠⁠https://www.facebook.com/fomtastisch⁠⁠Tägliche Handball-News gibt es übrigens in meinem WhatsApp Channel: www.whatsapp.com/channel/0029Va8iNIb7YSd542MZxC1tDie nächste Folge erscheint am Mittwoch, 10.12.2025.

Die Wintersession ist in vollem Gange – ebenso die Budgetdebatte für 2026. Und wenn man Finanzministerin Karin Keller-Sutter zuhört, könnte man meinen, die Schweiz stehe kurz vor dem Bankrott. Warum das nicht stimmt, wie es um unsere Schuldenquote und Eigenkapital des Bundes wirklich steht und weshalb Finanzpolitik mehr inhaltlicher Weichenstellung als sachpolitischer Entscheide entspricht, erfährst du in der neuesten Folge Marti:Wermuth. Die weiteren Themen dieser Folge sind die Änderung der Erwerbsersatzordnung und die neue Sotomo-Studie zum Thema Männlichkeit.((01:24)) Budget 26: Wie die Staatskasse wirklich aussieht((08:06)) Frühgeburten: Reform in der Erwerbsersatzordnung((15:23)) Männlichkeit: Ist Feminismus zu weit gegangen?((24:46)) Kurze Antworten auf komplexe Fragen (Warner Bros. Discovery, Fifa-Friedenspreis, Syrien, Ukraine)

In dieser Folge spreche ich über eine unbequeme Wahrheit: Rund 80% der Menschen könnten heute eine Immobilie kaufen – tun es aber trotzdem nicht. Und in den allermeisten Fällen liegt es nicht an der Bank, nicht am Eigenkapital und auch nicht an den Zinsen. Es liegt an Angst, Überforderung und fehlender Umsetzung. Ich zeige dir: warum viele eigentlich alle Voraussetzungen erfüllen – gute Bonität, Eigenkapital oder sogar bereits übertragene Objekte wie Informationsflut, Social-Media-Mythen, YouTube-Videos und widersprüchliche Excel-Analysen mehr blockieren als helfen weshalb falsche Ratgeber (Eigennutzer, Großinvestoren, Theoretiker) Einsteigern oft gefährliche Tipps geben welche Rolle die richtige Objektwahl spielt – ähnlich wie bei Amazon: Erfolg hängt vom Produkt ab welche wirtschaftlichen und steuerlichen Hebel du kennen musst, bevor du kaufst und warum zu viele Coachings ohne Praxis dich eher verwirren als weiterbringen Ich erkläre dir außerdem, warum es sinnvoll ist, für echte Expertise zu bezahlen – genauso wie beim Steuerberater, der dir Zeit, Geld und Fehler spart – und weshalb ein kleiner, überschaubarer Start oft der klügste Weg ist. Am Ende weißt du: Du kannst viel mehr, als du aktuell denkst. Du brauchst nur klare Spielregeln, verlässliche Partner und eine Strategie, die zu dir passt.

In dieser Folge von „Sei deine eigene Bank – der Immobilien-Podcast" spreche ich darüber, warum nicht jeder mit Immobilien erfolgreich wird, obwohl Immobilien seit Jahrzehnten eines der stärksten und zuverlässigsten Werkzeuge zum Vermögensaufbau sind. Ich beschäftige mich jetzt seit über zehn Jahren intensiv mit Immobilien und bin insgesamt 16 Jahre in der Finanzbranche tätig. In dieser Zeit habe ich hunderte Fälle begleitet – eigene Deals, Sanierungen, Finanzierungen, Portfolioaufbau und Beratungen. Und genau diese Erfahrungen teile ich heute mit dir. Ich erkläre dir: Warum es drei Gruppen von Menschen gibt, wenn es um Immobilieninvestments geht Weshalb zwei dieser Gruppen ihre Ziele nie erreichen Welche typischen Fehler, Glaubenssätze und Ausreden die meisten ausbremsen Warum Wissen allein nichts bringt, wenn du nicht in die Umsetzung kommst Wie die riesige Informationsflut (Videos, Experten, Social Media) viele komplett verwirrt Wieso es nicht den einen perfekten Plan gibt – sondern nur deinen persönlichen Plan, der zu deiner Situation passt Wie du herausfindest, wo du stehst, wo du hinwillst und welche Strategie wirklich für dich funktioniert Warum Immobilien tatsächlich relativ einfach sind, wenn du die Spielregeln verstehst Ich spreche außerdem darüber, was ich bei den meisten Investoren sehe: Die meisten wollen passive Einnahmen, Cashflow, Altersabsicherung, Steuervorteile oder die Möglichkeit, früher in Rente zu gehen. Und die gute Nachricht ist: All das ist möglich – wenn du weißt, wie du vorgehst. Wenn du erfahren willst, wie du strukturiert, zeitsparend und mit einem erprobten System in den nächsten 2–5 Jahren ein starkes Immobilienportfolio aufbauen kannst – teilweise sogar mit wenig oder keinem Eigenkapital, sofern es zu deiner Situation passt – dann: ➡️ Melde dich zu einem meiner Workshops an ➡️ Schau auf meiner Website vorbei: https://investment-bauer.de/      

Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge Baugeld gibt Zinsüberblick und Markteinblick per 26.11.2025 mit Michi und Dimi. Kurz und knackig: Die Märkte sind nervös (Fear & Greed extrem), der Gasspeicher steht bei 70%, die EU-Inflation liegt bei rund 2,5% und die US-Inflation zeigt nachlassenden Druck. Für Dich wichtig: Banken haben Jahresendfristen – wer 2025 noch Entscheidungen will, sollte sich sputen. Und ganz ehrlich: Versuch die ersten 10% Eigenkapital zusammenzubekommen, Dir massiv Zinskosten. Zur Finanzierung: Bei 400.000 € Kaufpreis und 200.000 € Kredit liegen Best‑Case‑Zinsen bei ca. 3,1% (10 Jahre), bei Vollfinanzierung sind es eher ~4,1%. Wenn möglich, versuch 5–15% Eigenkapital mitzunehmen — das zahlt sich aus. Wenn Du willst, buch Dir gern ein kostenloses Beratungsgespräch. Wenn Du Fragen zur Finanzierung hast oder eine konkrete Zahl brauchst — meld Dich gern bei uns, wir vergleichen kostenlos und helfen Dir, die beste Lösung zu finden. Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

Der Stellenabbau von Novartis stehe nicht im Zusammenhang mit Investitionen in die USA, betont Steffen Lang aus der Konzernleitung. Vielmehr sei die Verpackung von Medikamenten in der Schweiz zu teuer geworden – sie wird deshalb ins Ausland verlagert. Ausserdem: · Der Basler Regierungsrat beantragt zusätzliche WC-Anlagen und «nette Toiletten» für städtische Anlagen im Wert von knapp 6 Millionen Franken. · Das Theater Basel schreibt einen Verlust von gut 180'000 Franken. Das Loch in der Kasse könne das Theater mit Eigenkapital decken. · 20 Jahre Basel Tattoo: Wir schauen zurück auf Momente der Freude, aber auch der Kritik.

 Wie du mit einer Gesellschaftereinlage schnell und effektiv dein Eigenkapital wieder aufstocken kannst, um die drohende Überschuldung deiner GmbH zu verhindern und mögliche Insolvenz zu umgehen, erklärt dir der strategische Steuerberater Roman Jagersberger. Eine einfache Maßnahme, die dir nicht nur Stress, sondern auch Steuern sparen kann. 

Wie viel Eigenkapital brauchst du zum Start mit Immobilien und was wären dann die ersten Schritte? Marco und Stefan, Gründer von immocation, würden heute so starten, wenn sie noch keine Immobilien hätten. Warum solltest du Rücklagen haben und viel sparen? An welchem Ort solltest du kaufen und warum ist eine Buy&Hold Immobilie für den Beginn genau richtig? Wie geht es dann weiter, um nach und nach sich ein Immobilienportfolio aufzubauen? In welche Lagen gehst du, wie ändert sich die Strategie? Was solltest du machen, um weiterhin bei der Bank gut finanzierbar zu sein? Warum ein Netzwerk und ein Mentor der Hebel für die beiden waren, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In dieser Spezialfolge von „FinanzDialog“ sprechen Volker Pietzsch und Nadine Kostka von Liebinsfeld, Geschäftsführerin von Sommese & Kollegen und Autorin des Kinderbuchs „Die Entdeckung des Mutmachtalers“, über zwei Kräfte, die Familien langfristig stark machen: emotionalen Mut und klare finanzielle Strukturen. Du erfährst, wie Eltern mit einem einfachen System aus Kindergeld & Co. und einem strukturierten Kinderdepot ein sinnvolles Startkapital für ihre Kinder aufbauen können – vom ersten ETF-Sparplan bis zur durchdachten Familienplanung mit kurz-, mittel- und langfristigen Zielen (z. B. Führerschein, Studium, Auslandsjahr, Eigenkapital & mehr). Nadine zeigt, wie Zinseszinseffekt, Kinderdepots und ein klar gegliedertes Familienvermögen Sicherheit schaffen – im Herzen und auf dem Konto.

Wie kommst du an eine gute Finanzierung und was bedeutet das überhaupt? Marco und Stefan, Gründer von immocation, erzählen, warum der Zinssatz nicht so entscheidend ist und sie diesen nicht bei der Bank verhandeln würden. Wie sieht es mit der Tilgung aus? Und wie viel Eigenkapital sollte man einbringen? Was ist, wenn die Bank nicht die passenden Konditionen anbietet? Wie wichtig das Objekt am Ende des Tages für die Finanzierung ist und was die beiden dir auf jeden Fall raten würden, um sich über die Finanzierung wenig Gedanken machen zu müssen, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Bis zu 23 Milliarden US-Dollar mehr Eigenkapital soll die UBS halten, so will es der Bundesrat. Doch würden höhere Eigenkapital-Anforderungen überhaupt etwas bringen? Und wie könnte man die UBS notfalls in einen geordneten Konkurs schicken? | Es geht um viel bei der neuen Bankenregulierung: Allein die Abschaffung des sogenannten «Double Leveraging»  – also die 100-prozentige Unterlegung von ausländischen Tochtergesellschaften mit Eigenkapital im Stammhaus – würde die Kapitalkosten der UBS um jährlich bis zu 1.3 Milliarden US-Dollar erhöhen. Das sagt ein Gutachten, das im Auftrag der Landesregierung erstellt wurde. | Lohnt es sich unter diesen Umständen überhaupt noch für die UBS, in der Schweiz zu bleiben? Was braucht es, damit die UBS im Notfall geordnet Konkurs gehen könnte? Und welche neuen Instrumente braucht die Finanzmarktaufsicht? Diese Fragen diskutieren im Geldcast-Live-Event der Denkfabrik «Foraus» und SWI swissinfo.ch: Yvan Lengwiler, Makroökonomie-Professor an der Universität Basel, und Pascal Bührig, Ökonom und Policy Fellow bei «Foraus». www.fabiocanetg.ch Der Schweizer Wirtschaftspodcast mit den hochkarätigsten Gästen! Von Börsen und Bitcoin bis Kaufkraft und Zinsen: Fabio Canetg, Geldökonom und Journalist, diskutiert im Geldcast mit seinen Gästen aus Wirtschaft, Politik und Wissenschaft über deren Werdegang, über die aktuellsten Themen aus der Finanzwelt, über die Geldpolitik der Schweizerischen Nationalbank und über die Wirtschaftspolitik von Bundesrat und Parlament. Ein Podcast über Zentralbanken, Inflation, Schulden und Geld – verständlich und unterhaltsam für alle, die auf dem Laufenden bleiben wollen. Stichworte: Bankenregulierung, Banken, UBS, Eigenkapital, Eigenmittel, Sergio Ermotti, Double Leveraging, Stammhaus, Finanzmarktaufsicht, Finma, Abwicklung, TBTF, too-big-to-fail, Yvan Lengwiler, Pascal Bührig

Mythen rund um den Börsengang prägen den Mittelstand – doch die Praxis zeigt: Familienunternehmen bleiben am Steuer, gewinnen Sichtbarkeit und sichern Nachfolge. Die Stimmen von Deutscher-Börse-Consultant Michaela Daldrup, Wirtschaftsprüfer Jörg Wiegand und Chartered Financial Analyst Hendrik Rathje schaffen Klarheit. Sie zeichnen Chancen und Stolpersteine eines IPO aus nächster Nähe, geben Einblick in echte Herausforderungen und zeigen, wie Vertrauen den Wandel trägt. Du erfährst... ...wie Familienunternehmen erfolgreich an die Börse gehen und welche Vorteile das bietet. ...welche Mythen über Börsengänge existieren und wie sie widerlegt werden. ...wie die Deutsche Börse Familienunternehmen bei der Börsennotierung unterstützt. __________________________ ||||| PERSONEN |||||

Anthropic plant statt 5 nun 10 Milliarden Dollar einzusammeln. Eine MIT-Studie sorgt für Skepsis am Markt: 95 % der untersuchten KI-Piloten zeigen keinen direkten Profit-Effekt. Gleichzeitig erreicht OpenAI erstmals 1 Milliarde Dollar Monatsumsatz. Googles „Made by Google“-Event mit Pixel-Handys, Foldables und prominenten Auftritten; Musks gescheiterte Pläne für eine neue Partei; eine Kontroverse um ChatGPT im Therapeutenmodus; Julia Klöckner und CDU-IT-Pläne; Nvidias Probleme im China-Geschäft; sowie ein halbes Unicorn aus der deutschen Defense-Branche. Hast Du suizidale Gedanken? Bitte wende Dich an die nächste psychiatrische Klinik oder rufe in akuten Fällen den Notruf an unter 112. Telefonseelsorge: 0800/111 0 111 und 0800/111 0 222 oder online www.telefonseelsorge.de⁠ Unterstütze unseren Podcast und entdecke die Angebote unserer Werbepartner auf ⁠⁠⁠⁠⁠doppelgaenger.io/werbung⁠⁠⁠⁠⁠. Vielen Dank!  Philipp Glöckler und Philipp Klöckner sprechen heute über: (00:00:00) Anthropic verdoppelt Funding auf 10 Mrd. (00:04:00) AI-Skepsis: MIT-Studie zu Piloten (00:13:45) Nutzung von ChatGPT vs. Google-Suche (00:20:10) Meta stoppt Hiring Frenzy (00:24:00) OpenAI erstmals 1 Mrd. Monatsumsatz (00:28:45) Made by Google Event & Pixel-Launch (00:34:45) Tesla-Werk, Musk & die „America Party“ (00:38:20) ChatGPT im Therapeutenmodus (00:42:30) Julia Klöckner & CDU-App-Pläne (00:48:00) Nvidia Chips & Trump-Deals (00:55:35) Stark Defense Shownotes Anthropic plant, bis zu 10 Milliarden Dollar aufzubringen – ⁠bloomberg.com⁠ US-Tech-Aktien von Sorgen über Zukunft des KI-Booms betroffen – ⁠ft.com⁠ Nutzung von Smart-Assistenten: Wetter, Timer, Musik – ⁠sherwood.news⁠ Meta stoppt KI-Einstellungen nach Ausgabenrausch – ⁠wsj.com⁠ OpenAI verzeichnet ersten Milliardenerlös, hoher Rechenleistungsbedarf – ⁠cnbc.com⁠ Meta schließt Cloud-Deal mit Google über 10 Milliarden Dollar ab – ⁠theinformation.com⁠ Tesla-Werk: Evakuierung nach Batteriezellen-Brand in Grünheide – ⁠handelsblatt.com⁠ Elon Musk und die politische Partei - Rückzieher – ⁠wsj.com⁠ Was meine Tochter ChatGPT vor ihrem Tod sagte - NYT – ⁠nytimes.com⁠ Intensive Verbindung: CDU und Frank Gotthardt – ⁠table.media⁠ Nvidia China H200 – ⁠theinformation.com⁠ Trumps Entscheidung über Chips Act Unternehmen und Eigenkapital – ⁠wsj.com⁠ Trump will Airbnb-Mitgründer als Regierungsdesignchef einsetzen – ⁠bloomberg.com⁠ Elon Musk wollte Mark Zuckerberg für ein $100-Milliarden-Angebot für OpenAI gewinnen. – ⁠ft.com⁠ Stark Defence: Deutsches Drohnen-Startup mit 500 Mio. Dollar bewertet – ⁠trendingtopics.eu⁠

Du hast ein gutes Gehalt, etwas Eigenkapital und möchtest nun in Immobilien als Altersvorsorge investieren. Wie du hier vorgehen kannst, darüber sprechen Basti, immocation Coach und Immobilieninvestor und Marco, Gründer von immocation. Was gibt es bei der Standortauswahl zu beachten? Welche einfache Formel gibt es zur ersten Berechnung, ob eine Wohnung sich lohnt? Wie gehst du bei der Finanzierung um? Welche Dinge du beachten solltest, um Risiken zu minimieren und wie du in der Akquise vorgehst, das erfährst du Schritt für Schritt in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was sind die Learnings der immocation Mastermind mit erfolgreichen Immobilieninvestoren? Darüber sprechen, Marco, Gründer von immocation, Markus Beforth, Immobilieninvestor und immocation Coach. Wie effektiv sind Sofagespräche für Mieterhöhungen? Was sind die besten Tipps, um Eigenkapital zu schonen? Warum ist es so wichtig, sich früh mit dem Thema Erbschaft zu beschäftigen? Wie wird KI in der Immobilienbranche bisher genutzt? Warum erstmal langsam machen und dann 10x machen keine gute Idee und du von Beginn an Vollgas geben solltest, wenn du die Skalierung willst, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Heute sprechen wir über ein Thema, das viele von euch sicher umtreibt: Wie könnt ihr mit wenig Eigenkapital in Immobilien einsteigen? Egal ob ihr vom Eigenheim träumt oder überlegt, eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen – ich zeige euch heute inspirierende Beispiele, wie es andere geschafft haben. Deutschland ist also (noch) ein Land der Mieterinnen und Mieter. Oft liegt das daran, dass viele denken, ohne großes Erbe oder Ersparnisse klappt der Kauf nie. Aber stimmt das wirklich? In dieser Episode will ich euch realistische Strategien vorstellen, wie es auch mit geringem Startkapital funktionieren kann. Ich habe ein paar inspirierende Beispiele aus der Praxis mitgebracht. Heute müssen alle die Ohren spitzen, die von ner Immobilie träumen und sich inspirieren lassen wollen, wie es gehen könnte. Also los geht's.

Am Freitag sagt der Bundesrat, wie er den Bankenplatz künftig regulieren will. Reicht das, um die UBS krisensicher zu machen? Haben die Banken die Massnahmen «weich» lobbyiert? Und wie wichtig ist UBS für die Schweiz? Kritische Fragen an Marcel Rohner, den Präsidenten der Bankiervereinigung. Der Schock sass tief, als die einst stolze Grossbank Credit Suisse vor zwei Jahren zusammenbrach und von der Konkurrentin UBS übernommen wurde. Einen ähnlichen Kollaps der letzten verbleibenden Grossbank, kann sich die die Schweiz nicht leisten. Darum schlägt der Bundesrat am Freitag Massnahmen vor, die die UBS und damit den ganzen Bankenplatz sicherer machen sollen. Ist das zu viel, zu streng, wie die UBS-Spitze befürchtet? Oder bräuchte es nicht noch viel strengere Anforderungen ans Eigenkapital der Banken beispielsweise oder griffigere Instrumente in den Händen der Finanzmarktaufsicht? Was haben eigentlich die kleinen Banken davon, wenn so eine grosse im Land ist? Marcel Rohner war während der letzten Finanzkrise selbst Chef der UBS. Heute vertritt er als Präsident der Schweizerischen Bankiervereinigung die ganze Branche. Was hält er von der vorgeschlagenen Bankenregulierung und was von der Idee im Parlament, Banker-Boni zu begrenzen? Der Präsident der Schweizerischen Bankiervereinigung, Marcel Rohner, nimmt Stellung in der «Samstagsrundschau» bei Klaus Ammann. Ergänzend zum «Tagesgespräch» finden Sie jeden Samstag in unserem Kanal die aktuelle «Samstagsrundschau».

Die Grossbank UBS ist too big to fail, zu gross, um sie in einer Krise fallen zu lassen. Deshalb soll die UBS stabiler werden, indem sie mehr Eigenkapital aufbaut, das im Krisenfall Verluste absorbieren könnte. Wie gross dieses Eigenkapital sein soll, hat der Bundesrat am Freitag bekannt gegeben. Ausserdem: Das von einem Bergsturz verwüstete Walliser Bergdorf Blatten im Lötschental soll rasch finanzielle Hilfe aus Bern erhalten. Der Bundesrat beantragt fünf Millionen Franken für nötige Sofortmassnahmen. Weitere mittel- und langfristige finanzielle Unterstützung soll folgen.

Bald wird der Bundesrat die Eckwerte zur Bankenregulierung präsentieren. Wie eng will er die Banken an die Leine nehmen? Welche Massnahmen wären sinnvoll? Was steht eigentlich auf dem Spiel? Yvan Lengwiler, Professor für Nationalökonomie und Geldpolitik, macht im Tagesgespräch eine Auslegeordnung. Die meisten Beobachter gehen davon aus, dass der Bundesrat von der UBS verlangen wird, dass sie mehr Eigenkapital halten soll. Lengwiler erklärt, was das im Krisenfall helfen würde und warum sich die UBS dagegen sträubt. Er ist überzeugt, dass ein guter Sanierungsplan zentral ist und geübt werden soll. Ausserdem stellt sich die Frage nach der Aufsicht: Braucht die Finanzmarktausicht mehr Kompetenzen, wird sie von den Bankern überhaupt ernst genommen? Lengwiler war selber im Verwaltungsrat der FINMA und leitete die Expertengruppe «Bankenstabilität» des Bundes.

Immer genug Eigenkapital für den nächsten Immobilienkauf zu haben, das ist das Ziel eines jeden Immobilieninvestors. Was du machen, kannst, damit dir nie das Geld für Immobilien ausgeht, das erklärt dir Marco, Gründer von immocation. Welche Möglichkeiten gibt es? Wie wichtig ist die eigene Bonität und ein sehr guter Kontakt zur Bank? Wie können gute Objekte dein Eigenkapital schonen? Erfahre die besten 7 Tipps von Marco in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie schaffst du es als Immobilieninvestor, deinen Bestand immer weiter aufzubauen. Diese Frage beantworten dir Marco & Stefan, Gründer von immocation, jetzt. Als Erstes stellt sich die Frage, wieviel die Bank bereit ist, aufgrund deiner Bonität dir zu leihen. Wenn du dann mit dem Betrag weiter rechnest, kannst du dank ein paar Überlegungen den Turbo zünden und so einkaufen, dass der Bestand für deinen Trackrekord gesund wächst. Worauf solltest du aber achten? Gibt es Einflüsse, die das Spiel des Bestandsaufbaus mit Immobilien ändern? Das alles erfährst du hier. immocation. Lerne Immobilien.