Podcasts about Lares

Our featured guest this month is Tanya Janca, CEO of SheHacksPurple Consulting, board member for the Forte Group, and former keynote speaker at the Snow Frog conference, interviewed by Frank Victory. We break down the stark differences between privacy and cybersecurity policy globally, the uncomfortable gap between compliance frameworks and real-world risk, and her personal crusade to institute the world's first secure coding law. Plus, we dive into the major Colorado OIT restructuring, local development updates at DIA, and the latest threat intel and AI insights from Zvelo, Red Canary, Optiv, FusionAuth, and Lares! Our featured guest this month is Tanya Janca, widely known across the industry as SheHacksPurple. Tanya is the CEO of SheHacksPurple Consulting, a board member for the Forte Group, a former keynote speaker at the SnowFroc conference, and the best-selling author of Alice and Bob Learn Application Security. With over 25 years of IT and software development experience, Tanya joins Frank Victory for a candid, deep-dive exploration into the intersection of global security policy, developer workflows, and the massive disconnect between checked compliance boxes and truly defensive software engineering. Check out the full episode where we discuss: The Policy vs. Security Gap: Why international frameworks and high-visibility initiatives like the US SBOM Executive Order often favor visibility and tooling purchases over actual vulnerability remediation and code-level security. Shifting Left and Secure Guidelines: Why the industry routinely relies on catching vulnerabilities late via adversary simulation and penetration testing rather than establishing secure requirements, guardrails, and clear guidelines at the design phase. The Secure Coding Law Crusade: Tanya details her current petition in the Canadian House of Commons to establish a strict, accountability-driven secure coding law that could set a global baseline for how governments and private enterprises hold software to a true safety standard. Come join us on the Colorado = Security Slack channel to meet old and new friends. Sign up for our mailing list on the main site to receive weekly updates - https://www.colorado-security.com/. If you have any questions or comments, or any organizations or events we should highlight, contact Alex and Robb at info@colorado-security.com. This Month's News & Resources Colorado overhauls state IT office, lays off 173 employees after negative feedback (Colorado Sun) Colorado's fierce two-year fight over AI regulation ends with watered-down law, little fanfare (Colorado Sun) Denver ranks among ‘most exciting U.S. cities to drink in right now' (Westword) Denver airport plans pedestrian walkways between concourses (Ground News / DIA) Denver-area inflation increases to 5%. Blame energy costs. (Colorado Sun) How Lares Thinks About Mythos-Class AI in Offensive Security (Lares) The Security Risks of Agent-to-Agent (A2A) Communication (zvelo) Red Canary May Threat Intel Highlights (Red Canary) Advanced AI Protections for CISOs: A Practical Punch List (Optiv) We Surveyed More Than 300 Security Leaders on AI Identity. The Findings Are Counterintuitive (FusionAuth) Tanya Janca on LinkedIn https://cppcon.org/ https://www.devsecstation.com/ https://shehackspurple.ca/ Secure Coding Guidelines — Tanya's free, boiled-down 84-item guide referenced in the episode. Upcoming Events Rocky Mountain Information Security Conference (RMISC) - 6/23-25. ISC2 Pikes Peak - 6/24. ISSACOS Biergarten - 6/25 Thanks to CJ Adams for our intro and exit! If you need any voiceover work, you can contact him here at carrrladams@gmail.com. Check out his other voice work here. Intro and exit song: "The Language of Blame" by The Agrarians is licensed under CC BY 2.0

Educar filhos é uma das maiores responsabilidades e também um dos maiores privilégios concedidos por Deus aos pais. A infância, dos 0 aos 11 anos, é um tempo estratégico em que o coração e a mente estão abertos para aprender, ouvir e absorver valores que moldarão toda a vida. Este curso foi cuidadosamente elaborado para orientar pais a viverem essa missão com intencionalidade, graça e propósito, fundamentando cada passo em princípios bíblicos que oferecem direção segura e prática para o dia a dia. Ao longo das aulas, você aprenderá a enfrentar os desafios modernos com sabedoria, discernimento e amor, abordando temas como família, autoridade, obediência, disciplina amorosa, sexualidade, sempre à luz da Palavra de Deus.

Analizamos la sorprendente marcha atrás de Donald Trump en su enfrentamiento con Irán. Tras meses de amenazas, sanciones y escalada militar, la Casa Blanca habría terminado aceptando un acuerdo que incluye la reconstrucción del país persa con una cifra que podría alcanzar los 300.000 millones de dólares. Repasamos las filtraciones, las contradicciones del relato oficial, el papel de Israel, las consecuencias geopolíticas de la guerra y por qué muchos analistas consideran que Washington ha sufrido una derrota estratégica. También abordamos el impacto económico del conflicto, las tensiones dentro del bloque occidental y las dudas sobre si este acuerdo supondrá realmente el fin de las hostilidades en la región. Mas vídeos de Pandemia Digital: https://www.youtube.com/c/PandemiaDigital1 Si quieres comprar buen aceite de primera prensada, sin intermediarios y ayudar de esa forma a los agricultores con salarios justos tenemos un código de promoción para ti: https://12coop.com/cupon/pandemiadigital/ Este video puede contener temas sensibles, así como discursos de odi*, ac*so, o discr*minación. El objetivo de abordar estos temas es exclusivamente informativo y busca concienciar a la audiencia sobre estos acontecimientos, y denunciar y señalar el origen de los mismos para crear consciencia y evitar su propagación. Si consideras que el contenido puede afectarte, te recomendamos proceder con precaución o evitar su visualización. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Únete a nuestra comunidad de YouTube https://www.youtube.com/channel/UCFOwGZY-NTnctghtlHkj8BA/join Se mecenas de Patreon https://www.patreon.com/PandemiaDigital ----------------------------------------------------------------------------------------------- Súmate a la comunidad en Twitch - En vivo de Lunes a Jueves: https://www.twitch.tv/pandemiadigital Sigue nuestro Canal de Telegram: https://t.me/PandemiaDigital Suscríbete en nuestra web: https://PandemiaDigital.net Sigue nuestras redes: Twitter: https://twitter.com/PandemiaDigitaI Facebook: https://www.facebook.com/PandemiaDigitalObservatorio Instagram: https://www.instagram.com/pandemia_digital_twitch TikTok: https://www.tiktok.com/@pandemiadigital #PandemiaDigital

Los precios internacionales del petróleo retrocedieron con fuerza y perforaron la barrera de los 80 dólares por barril ante la expectativa de la reapertura del estrecho de Ormuz y la posibilidad de que Washington flexibilice sanciones al petróleo iraní. El mercado se aleja así de los máximos cercanos a los 100 dólares registrados durante la guerra en Medio Oriente.

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A SpaceX, empresa de Elon Musk, anunciou a compra da startup de inteligência artificial Anysphere por 60 mil milhões de dólares. O negócio surge poucos dias depois da maior entrada em bolsa da história e volta a colocar a empresa norte-americana no centro das atenções dos mercadosSee omnystudio.com/listener for privacy information.

Según datos de Sojern, España se consolida como uno de los destinos con mayor crecimiento del sur de Europa, con un aumento del 32% en reservas de vuelos respecto al año anterior y un crecimiento del 28% en búsquedas hoteleras. El mercado doméstico lidera el crecimiento con un +63% en vuelos nacionales. Mientras, el tráfico europeo crece un +31% interanual, mientras que el internacional avanza un +11%. El 43% de las reservas de vuelos y el 58% de las búsquedas hoteleras aún están por materializarse, lo que refuerza una fuerte oportunidad “last minute”.Carlos Garrido presentará su renuncia como presidente de la Confederación Española de Agencias de Viajes (CEAV), tras haber sido nombrado recientemente presidente de la Mesa del Turismo de España. Garrido deja una organización más representativa y cohesionada. Durante su mandato, la Confederación ha pasado de integrar 22 asociaciones a 39 tras culminar recientemente uno de los hitos más relevantes de los últimos años: la reincorporación de ACAVE a CEAV.Civitatis se ha aliado con la agencia de viajes online argentina Despegar para impulsar la venta de excursiones, actividades y free tours en Latinoamérica. El acuerdo permitirá integrar la oferta de Civitatis en una de las mayores plataformas de viajes de la región y acelerar su crecimiento en un mercado estratégico, reforzando su posición en el negocio de experiencias turísticas en América Latina.Iryo ha anunciado una colaboración estratégica con Allianz Partners y Aon, con el objetivo de desarrollar un nuevo modelo de negocio basado en la integración de soluciones de protección en el propio proceso de planificación y compra de sus viajes. Está previsto que durante el último trimestre de 2026 los clientes de Iryo puedan acceder a soluciones innovadoras de seguros de viaje, incluyendo coberturas de cancelación y asistencia, integradas de forma ágil y natural en la compra de billetes.Madrid mejora su conectividad con Canadá con la puesta en marcha de la ruta aérea directa entre la capital y Toronto, operada por Iberia. El primer vuelo despegó el pasado sábado del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y aterrizó en el Aeropuerto Internacional Toronto Pearson a las 15:00 horas, hora local de Canadá, tras algo más de ocho horas de trayecto. La ruta, que contará con cinco frecuencias semanales, se encuentra dentro del plan de promoción del destino impulsado por Madrid Turismo by IFEMA Madrid.

Educar filhos é uma das maiores responsabilidades e também um dos maiores privilégios concedidos por Deus aos pais. A infância, dos 0 aos 11 anos, é um tempo estratégico em que o coração e a mente estão abertos para aprender, ouvir e absorver valores que moldarão toda a vida. Este curso foi cuidadosamente elaborado para orientar pais a viverem essa missão com intencionalidade, graça e propósito, fundamentando cada passo em princípios bíblicos que oferecem direção segura e prática para o dia a dia. Ao longo das aulas, você aprenderá a enfrentar os desafios modernos com sabedoria, discernimento e amor, abordando temas como família, autoridade, obediência, disciplina amorosa, sexualidade, sempre à luz da Palavra de Deus.

Educar filhos é uma das maiores responsabilidades e também um dos maiores privilégios concedidos por Deus aos pais. A infância, dos 0 aos 11 anos, é um tempo estratégico em que o coração e a mente estão abertos para aprender, ouvir e absorver valores que moldarão toda a vida. Este curso foi cuidadosamente elaborado para orientar pais a viverem essa missão com intencionalidade, graça e propósito, fundamentando cada passo em princípios bíblicos que oferecem direção segura e prática para o dia a dia. Ao longo das aulas, você aprenderá a enfrentar os desafios modernos com sabedoria, discernimento e amor, abordando temas como família, autoridade, obediência, disciplina amorosa, sexualidade, sempre à luz da Palavra de Deus.

Nicolas Lares explains how real estate investors can turn insurance costs into profits using captive insurance — a strategy Fortune 500 companies have used for decades.In this episode of RealDealChat, Jack Hoss sits down with Nicolas Lares, founder of InsurTech, to break down captive insurance — what it is, how it works for real estate investors, and why most investors have never heard of it until now.Nicolas built his career helping run one of Amazon's largest logistics insurance networks before founding InsurTech, where he now helps real estate investors co-own the very insurance company that covers their portfolio.Topics covered include:What captive insurance is and how it differs from traditional insuranceHow investors collectively pool premiums and recapture unused profits at year-endWhy REITs and institutional funds have used this model for decadesHow a single-property investor can get started (yes, even one townhouse)The 80-unit Georgia example where an owner ended the year with a net surplus of $1,500 instead of an insurance expenseHow renters insurance can be stacked into the captive to offset property-level costsWhat traditional brokers say against captives (and why their incentives are misaligned)How InsurTech insures over 1 million doors across the USHow Nicholas is using Claude Code to automate proposal and compliance workflowsRapid fire: the lie investors tell themselves about assumptions and underwritingIf insurance feels like a sunk cost in your portfolio, this episode will change how you look at it.

Belén Lázaro y Jesús Úbeda comentan las locas noticias de la semana, como son: Una IA busca voluntarios para masturbarse por 2 mil dólares y más.

Belén Lázaro y Jesús Úbeda comentan las locas noticias de la semana, como son: Una IA busca voluntarios para masturbarse por 2 mil dólares y más.

Hernán Casciari es uno de los narradores contemporáneos más influyentes del ámbito hispanohablante y un referente en la convergencia entre literatura e internet. Reconocido por haber impulsado el fenómeno de la blognovela y por su innovador modelo de gestión cultural independiente, es fundador de la comunidad, editorial y productora Orsai. A lo largo de su trayectoria ha escrito guiones teatrales, publicado novelas, libros de cuentos e historietas que han conquistado a miles de lectores en todo el mundo. Entre sus obras más destacadas se encuentran 'Más respeto que soy tu madre', 'El pibe que arruinaba las fotos' y 'El mejor infarto de mi vida'. Su escritura se caracteriza por el humor, la nostalgia, la observación de la vida cotidiana y una profunda exploración de los vínculos familiares. Combinando emoción, oralidad y cercanía, Casciari ha revolucionado la difusión cultural mediante proyectos editoriales, audiovisuales y escénicos. Un contador de historias que acorta distancias y conecta personas.

What if the premiums you're paying your insurance company could partially come back to you? That's the premise behind captive insurance, and it's been standard practice in large multifamily for years. SFR is just now catching up.In this episode, I'm joined by Nicolas Lares, founder of Insur3Tech, a brokerage that places property managers and rental owners into captive insurance structures (essentially co-owned insurance companies where policyholders share in the underwriting profit).We discuss:(00:02:27) - Nicolas's background in insurance(00:05:18) - Building an insurance company from scratch(00:07:05) - Why carriers left despite profitability(00:13:24) - The origin story of insurance(00:20:19) - Sponsor - Enterprise Bank & Trust(00:15:55) - Are insurance companies unfair?(00:21:43) - What is a captive insurance program(00:25:31) - How captives work for property managers(00:31:34) - Identifying good operators through data(00:34:59) - Administering captive programs(00:37:45) - Sponsor - Haven AI(00:39:14) - Handling disputed claims(00:44:22) - What happens in catastrophic events(00:46:22) - Captives for scattered site managers(00:49:33) - Renters insurance captive profitability(00:53:36) - What people should be asking when shopping captives(00:58:55) - How captives get started and funded(01:02:46) - How InsurTech fits into the market(01:05:34) - ClosingFair warning: I push back on some of the framing. Insurance companies aren't a scam. They run real businesses with real costs. But there may be a better structure for the right operator.Learn more about Insur3TechNicolas on LinkedIn___Resources for Property Managers & Real Estate Entrepreneurs• Crane – Private PM Owner Community → Join a private network of property management owners and operators: https://joincrane.co/• Free Weekly Newsletter → Property management insights, strategies, and industry updates direct to your inbox: https://peter.beehiiv.com/subscribe• RL Property Management → Learn more about Peter's company and services in Columbus, Ohio: https://rlpmg.com/__Disclaimer: The content of this podcast is for informational purposes only and does not constitute professional advice. I may have consulting agreements with, or financial interests in, companies mentioned in this podcast (more info here: https://www.peterlohmann.com/financial-interest-disclosure ). Additionally, some of the links included may be affiliate links, meaning I may earn a commission if you purchase through these links. Always perform your own due diligence before making any financial or business decisions.

El Mundial de 2026 será el más grande de la historia, pero también uno de los más caros. Analizamos cómo el aumento de selecciones, los precios dinámicos y el contexto político están transformando la competición desde los costes para los aficionados hasta las tensiones entre países organizadores.

La estafa ocurrió en una vivienda del macrocentro santafesino. Los delincuentes engañaron a una pareja de adultos mayores haciéndose pasar por su hija y por supuestos empleados bancarios, para luego escapar con una millonaria suma en dólares.

El sector privado aglutinó 38.000 millones en contratos de armamento nuclear con las empresas estadounidenses a la cabeza

A camisa azul número 10 usada por Pelé na final da Copa do Mundo de 1958 deverá atrair a atenção de colecionadores e fãs de futebol de todo o mundo quando for leiloada pela Sotheby's, em Nova York, no próximo mês.A camisa azul número 10 usada por Pelé na final da Copa do Mundo de 1958 deverá atrair a atenção de colecionadores e fãs de futebol de todo o mundo quando for leiloada pela Sotheby's, em Nova York, no próximo mês.

En la Historia Sonora de hoy con Ana Francisca Vega por MVS Noticias: Chaleco salvavidas de pasajero que sobrevivió al Titanic fue subastado por más de 900 mil dólaresSee omnystudio.com/listener for privacy information.

La meta era de 10.000 millones y el ministro de Economía arriesgó que se puede terminar el año en 24.000 millones. Destacó el aporte de divisas del sector energético y minero ante la cámara empresaria argentino brasileña.

En su última e importante newsletter Power On publicada este fin de semana, Mark Gurman ha revelado información exclusiva centrada en el futuro de los wearables de Apple, los retrasos de hardware doméstico y una curiosa filtración sobre el desarrollo de software a largo plazo. --------------------------------------------------------------------------------------- #AppleGlasses #AppleIntelligence #GafasDeApple #WWDC2026 #NoticiasApple #SiriIA #Tecnologia #PodcastTecnologia #MarkGurman #FuturoTeche #iphone #remix --------------------------------------------------------------------------------------- https://seoxan.es/crear_pedido_hosting Codigo Cupon "APPLE" --------------------------------------------------------------------------------------- PATROCINADO POR SEOXAN Optimización SEO profesional para tu negocio https://seoxan.es https://uptime.urtix.es --------------------------------------------------------------------------------------- PARTICIPA EN DIRECTO Deja tu opinión en los comentario --------------------------------------------------------------------------------------- ¿TE GUSTÓ EL EPISODIO? ✨ Dale LIKE SUSCRÍBETE y activa la campanita para no perderte nada COMENTA COMPARTE con tus amigos Applelianos --------------------------------------------------------------------------------------- SÍGUENOS EN TODAS NUESTRAS PLATAFORMAS: YouTube: https://www.youtube.com/@Applelianos Telegram: https://t.me/+Jm8IE4n3xtI2Zjdk X (Twitter): https://x.com/ApplelianosPod Facebook: https://www.facebook.com/applelianos Apple Podcasts: https://apple.co/39QoPbO ---------------------------------------------------------------------------------------

En la Historia Sonora de hoy con Ana Francisca Vega por MVS Noticias: Sotheby’s subastará uno de los ‘T. rex’ más grandes con un precio de salida de 20 millones de dólaresSee omnystudio.com/listener for privacy information.

El Banco Central se acerca a los 10.000 millones de dólares comprados en 2026. En los últimos 12 meses la cuenta corriente cambiaria acumula 2.600 millones de superávit. El tipo de cambio está estable, pero seguramente en la segunda mitad del año se moverá más parecido a la inflación. Los precios subieron en mayo menos que en abril, pero al parece no tanto menos. La actividad saldrá negativa en abril, pero positiva en mayo.

Nesta segunda parte da conversa, a jornalista Joana Gorjão Henriques revela quais foram os momentos mais transformadores da sua vida profissional, conta como o lado humanista dos pais a influenciou e como a experiência da maternidade, depois dos 40, se tornou a grande revolução pessoal, que a deixou mais em confronto consigo. Depois deixa um olhar crítico às políticas do Governo, e ao papel dos media, a seu ver responsáveis em parte pelo crescimento da extrema-direita, pelo tempo de antena dado, e a forma "sensacionalista" e "pornográfica" como são abordados temas sensíveis como a imigração, "em busca de capitalização e mais cliques." E ainda revela algumas das músicas que a acompanham, lê o poema "No Sorriso Louco das Mães", de Herberto Helder, e deixa várias sugestões de filmes portugueses que saíram recentemente. Boas escutas!See omnystudio.com/listener for privacy information.

Con la extensión de contrato a Matt Stafford, los Rams le dijeron...¿"disculpe usted"? Esta y otras extensiones acompañadas de otras noticias de la semana en la NFL aquí. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

El programa 2881 de Radiogeek, les habló de varios temas importantes. LG podría vender su negocio de televisores a Hisense, aunque esta tarde lo desmintió; YouTube está mejorando su aplicación para la reproducción de podcasts, pero solo para usuarios Premium; Snapdragon C pretende ser la respuesta de Windows al MacBook Neo, apuntando a portátiles de 300 dólares; Bluesky apuesta por el contenido de formato largo para contrarrestar los artículos X; y por último Anthropic lanza Claude Opus 4.8 para recuperar el liderazgo en programación con IA generativa. Toda esta información la pueden encontrar desde nuestra web www.infosertec.com.ar o bien desde el canal de Telegram/Whastapp, o Instagram. Esperamos sus comentarios.

Nesta edição, destacamos a aprovação em segundo turno da PEC que prevê o fim da escala 6x1 e a redução da jornada para 40 horas semanais , um marco legislativo que desafia o varejo a repensar seu planejamento de turnos. Analisamos como a Inteligência Artificial consolidou-se na jornada de compra, influenciando diretamente as decisões de 54% dos consumidores brasileiros. Mostramos que a notificação no celular virou o novo grito da promoção, impulsionando compras por impulso em mais de 90% dos shoppers. Por fim, preparamos as estratégias para a chegada do inverno, a estação de ouro para alavancar o ticket médio com a venda casada de vinhos, queijos e chocolates. Entre os destaques:⚖️ Fim da Escala 6x1: A aprovação do projeto na Câmara dos Deputados e como redes como o Savegnago e Pague Menos já se antecipam com a adoção do modelo 5x2.

Para tu Mesa de Shabat

Esto es peor a que te engañen con miles de dólares by Andres Gutierrez

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Boletín 27/05/26: Westpac recibe una multa de 26 millones de dólares por conducta negligente al no responder adecuadamente a clientes con dificultades económicas.

En el Radar Empresarial de hoy ponemos la atención en SK Hynix, que, igual que Micron, ha logrado entrar en el grupo de compañías valoradas en más de un billón de dólares. La empresa surcoreana se ha beneficiado del impulso de la inteligencia artificial y de las mejores previsiones de firmas financieras. Ese contexto explica el avance en el Kospi, donde protagonizó una de las subidas de 2026. Este año, sus acciones acumulan un crecimiento cercano al 250% aproximadamente. La compañía se ha convertido en una pieza esencial dentro del sector de memorias, considerado de los próximos meses. Una de las razones principales es su estrecha relación con Nvidia, ya que es único proveedor de memorias HBM para la tecnológica estadounidense. Estos componentes permiten gestionar volúmenes de datos con velocidad, algo imprescindible para los desarrollos vinculados a la inteligencia artificial. Con ese liderazgo, SK Hynix controla el 57% del mercado de HBM y el 32% del segmento DRAM. El aumento de la demanda de semiconductores y la escasez de suministros han elevado la importancia estratégica de fabricantes como SK Hynix En apenas dieciséis meses, la empresa pasó de 100.000 millones de dólares a superar el billón de capitalización Sin embargo, la compañía reconoce los riesgos en la industria Su presidente, Chey Tae-won, advirtió hace meses que la falta de obleas de silicio podría provocar un desequilibrio hasta 2030 y generar una diferencia entre oferta y demanda 20%. Las advertencias de SK Hynix coinciden con las de otros directivos del sector tecnológico Michael Dell aseguró que la demanda de memoria inteligencia artificial podría multiplicarse por 625 durante años el director ejecutivo de Micron, Sanjay Mehrotra, explicó en CNBC que la memoria se ha convertido en un recurso imprescindible Según el ejecutivo, los sistemas de inteligencia artificial necesitan más capacidad y un rendimiento superior para desarrollar todo su potencial y sostener el crecimiento esperado del sector tecnológico

¡ Cada vez más estudiantes sacan notas perfectas por culpa del chat GPT !

Baja la inflación en la primera quincena de mayo Noche de Museos tendrá tributo gratuito a Depeche Mode  OMS alerta por aumento de casos sospechosos de ébola en Congo  Más información en nuestro podcast#grc

El periodista Jorge Bustos, en el programa 'Herrera en COPE', ha desgranado junto a Ángel Correas las claves de la nueva estrategia de Estados Unidos contra el régimen castrista. La Casa Blanca ha lanzado una ofensiva político-judicial que endurece su postura frente a Cuba, una acción que tiene paralelismos con la estrategia seguida con Venezuela y que ha culminado con la imputación de Raúl Castro por parte de un tribunal de Florida.La situación en la isla, habitada por casi 10 millones de personas bajo el régimen castrista desde hace 67 años, se ha agravado. Los problemas de electricidad, sanidad y alimentos son constantes y se han intensificado desde que el corte del envío de petróleo venezolano afectó gravemente a la isla. Los generadores de energía, de origen soviético, apenas pueden sostener el sistema, provocando que los cubanos pasen más tiempo sin luz que con ella.Esta crisis energética ha condenado la economía y golpea directamente a la principal industria de ...

Nicholas Lares is the founder of Insur3Tech, a syndicated insurance group built for real estate owners and operators. Before entering real estate insurance, Nicholas was one of the largest brokers for Amazon's logistics network. When carrier exits threatened his clients' ability to operate, he helped them build a collective, self-insured alternative rather than accept the market's terms. That same model now powers Insurer Tech, which enables property owners, operators, and investors to retain the profits traditional insurers keep, averaging $28 million in annual distributions per 100,000 units.     Make sure to download our free guide, 7 Questions Every Passive Investor Should Ask, here.     Key Takeaways The traditional insurance market is a negative feedback loop: rising premiums drive more claims, which drive premiums higher Every premium you pay includes broker commissions, administrative overhead, and margin that never comes back to you Good-risk operators are pooled with bad-risk ones and effectively subsidize the market's worst performers Captive insurance gives participants a co-ownership stake and returns annual profits when the pool performs well Residents can be enrolled in the same captive, turning renters insurance into a separate profit center Getting into a captive earlier compounds the financial benefit significantly over 5 to 10 years     Topics Why Insurance Costs Keep Rising Pre-2020, insurance was a manageable expense; post-Covid, premiums surged to the point where operators began questioning the ROI Policyholders started filing more claims to justify rising costs, which accelerated the cycle further Carriers facing unsustainable losses began exiting markets entirely, most visibly in Florida, California, and Texas How Traditional Insurance Actually Works Premiums are priced on pooled risk across millions of policies, not based on your individual property's claims history Every premium includes roughly 30% in administrative costs, 10-15% in broker commissions, projected claims, and a margin buffer on top When the pool outperforms projections, the surplus flows to carrier shareholders, not policyholders The Captive Insurance Model Captive programs have existed for decades, originally built for Fortune 500 companies and large industrial operators A captive functions like a controlled bank account, backed by a reinsurance program, where unused premium returns to the owner Insurer Tech builds group cell captives, making co-ownership accessible to operators who cannot support a standalone captive independently How Insurer Tech Works Unnecessary margin layers, including excess broker commissions and profit buffers, are removed and redirected to members Year-end surplus is distributed to participants; there are no external shareholders Members choose their risk level: with or without reinsurance backing, depending on portfolio size and claims history The Leverage Problem in Traditional Insurance Clean-record operators have almost no meaningful leverage to negotiate premiums because pricing is determined by pooled market behavior Captives realign incentives: when participants think like owners, they manage risk more carefully and file fewer claims Moving good-risk operators out of the traditional pool separates them from the bad actors they were subsidizing Who Qualifies Insurer Tech works across all real estate types, including multifamily, single-family, self-storage, and commercial, as long as a lease agreement is in place The resident piece (renters insurance) typically targets 50+ units to generate a net surplus for the captive Operators with fewer units can pool with other investors in their market to meet the threshold A Real-World Example An 80-unit multifamily property in Georgia: total property insurance cost was $14,000 per year After captive returns, the net cost dropped to approximately $11,500 per year Resident renters insurance through the same captive generated roughly $20,000 in annual profit The result: the owner's insurance cost is fully offset, with a net surplus of approximately $9,000 per year    

Assistimos as duas temporadas de "Million Dollar Secret", reality da Netflix e trouxemos um veredito para vocês! Analisamos formato, participantes, apresentação e mais! Vem ouvir para concordar - ou não - com a gente! ;)Redes Sociais: Instagram (⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@xtrapodcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@ricardolscosta⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@laurabaps⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ e ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@antoniosabenca⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠), Twitter: (⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@xtrapodcastbr⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@rapidoricardo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@laurabaptista⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ e ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@antoniosabenca⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠) e BlueSky (⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@xtrapodcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠)E-mail: xtrapodcast@gmail.com

En el Radar Empresarial repasamos la última gran apuesta de Sony dentro de la industria musical. La compañía japonesa ha pagado 4.000 millones de dólares para quedarse con el catálogo completo de Recognition Music Group, propiedad del fondo BlackStone. La operación incorpora cerca de 45.000 canciones de artistas tan conocidos como Beyoncé, Bon Jovi y Mariah Carey. Uno de los aspectos más destacados del acuerdo es la alianza con un fondo soberano de Singapur, socio estratégico de Sony desde comienzos de este año. Esta compra encaja plenamente en la estrategia que Sony viene desarrollando desde hace tiempo. Hace aproximadamente un año, el grupo ya había adquirido Hipgnosis Songs Group, filial perteneciente también a Recognition. Los catálogos musicales se han convertido en activos prioritarios para la empresa, especialmente después de comprobar el creciente peso de la música en sus resultados financieros. Durante el primer trimestre, Sony registró ingresos cercanos a los 20.000 millones de dólares, una subida interanual del 8,3%. De esa cifra total, unos 3.000 millones procedieron de música grabada y publishing. El negocio musical resulta cada vez más rentable para Sony gracias al crecimiento de plataformas como TikTok y Spotify. Solo mediante streaming editorial, la multinacional obtuvo más de 400 millones de dólares. Este escenario contrasta con otras áreas de la empresa, como la división de videojuegos, donde la compañía espera una reducción de ventas del 6% durante 2026. En el caso de Spotify, la plataforma asegura destinar aproximadamente el 70% de sus ingresos musicales a los propietarios de derechos. Según Music Business Worldwide, Sony, Universal y Warner concentran el 52% del ingreso neto generado por sus artistas en Spotify. Sin embargo, Legal Clarity sostiene que los músicos únicamente reciben entre el 15% y el 25% de los royalties. Esta situación explica la competencia entre las grandes discográficas por controlar los catálogos más valiosos del mercado, con operaciones millonarias realizadas durante los últimos años.

La noche del 25 de septiembre del 2025, Leyla Monserrat Lares Becerra desapareció de su casa. Su familia la buscó sin descanso durante días, aferrándose a cualquier pista que pudiera llevarlos hasta ella. Y aunque al sexto día la declaración de una niña de 13 años parecía haber resuelto el caso, un video anónimo terminaría revelando una verdad aterradora. Una verdad que dejó claro que, aunque el caso fue resuelto, el castigo que recibieron las personas responsables estuvo muy lejos de ser suficiente para poder hablar de justicia. Toma el control de tu tiempo y estudia tu universidad en línea avalada por la SEP en Hybridge:https://hybridge.education/universidad-en-linea-sptf/___________________________Distribuido por Genuina Media Hosted by Simplecast, an AdsWizz company. See pcm.adswizz.com for information about our collection and use of personal data for advertising.

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En 2026, la deuda pública y corporativa mundial alcanzará los 110 billones de dólares — equivalente al 100% del PIB global. Se emitirán 29 billones en nueva deuda este año, un récord histórico. ¿Qué está pasando? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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Shelly Lares joins "The @smoothvega Podcast" On this episode we discuss her Career, Friendship w/ Selena, Retirement + MoreRecorded: June 10, 2021 

Matt Faircloth has a conversation with Nicolas Lares as he shares his journey from tech at Amazon to transforming insurance through captive-style structures that align your interests directly with your coverage. You'll discover how ownership stakes in insurance pools can eliminate middlemen, reduce unnecessary costs, and align claims incentives so you're rewarded instead of penalized for good risk management. We break down how collective risk-sharing lowers premiums, generates profit shares, and even enables owners to self-insure smarter rather than relying on opaque, profit-driven insurance carriers. Nicolas Lares Current role: Principal and Founder of Insur3Tech Based in: Chicago, Illinois Where to find them: https://www.linkedin.com/in/nicolas-lares-77a328169/ https://insur3tech.com/ Visit ⁠trustetc.com/bestever⁠ for more info. Book your free demo today at bill.com/bestever and get a $100 Amazon gift card. Visit https://m1.com/ for more info.  Podcast production done by⁠ ⁠Outlier Audio⁠ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Rosana Laviada comenta con Luis F. Quintero la apertura del parqué madrileño y la subida del precio del petróleo.