Podcasts about alquileres

España ya no tiene un “problema de vivienda”: tiene una olla a presión inmobiliaria. El BCE detecta una sobrevaloración rapidísima de los inmuebles, los alquileres empiezan a frenarse no porque haya solución, sino porque el bolsillo del inquilino está reventado, y mientras tanto los grandes fondos siguen jugando al Monopoly con edificios enteros porque el mercado les sigue dejando margen. En este directo vamos a juntar las piezas del puzzle: precios disparados, salarios que no llegan, caseros castigados fiscalmente incluso cuando no cobran, regulación que promete proteger pero termina expulsando oferta, y una Madrid cada vez más atractiva para el capital internacional… aunque quizá menos habitable para el madrileño medio. Porque cuando el Estado intenta apagar un incendio con gasolina regulatoria, luego se sorprende de que huela a chamusquina.✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

Carmen Tomás analiza Luis F. Quintero y Javier Santacruz cómo Sánchez sigue destrozando el mercado de la vivienda, tanto compra como alquiler.

Matilde Cuena, cofundadora de la Fundación Hay Derecho, señala los problemas jurídicos que supone la derogación del decreto de alquileres

Experta jurídica avisa en La Brújula de las prórrogas de los alquileres: "Si el contrato no ha vencido, no se ha generado el derecho"

El Congreso tumba el decreto de la prórroga de los alquileres con los votos en contra de PP, Vox y Junts y con la abstención del PNV. Sumar, que impulsó la medida en el Consejo de Ministros, defiende que la norma seguirá teniendo valor para los inquilinos que pidieron la prórroga antes de que venciese. El Ministerio de Vivienda asegura que están trabajando en nuevas medidas que ayuden a bajar los precios. La relación del Gobierno con el PNV se tensa después de que el partido socialista vasco publicase una imagen con IA de Aitor Esteban lanzándose a una piscina. En Aragón, Jorge Azcón va a ser investido como presidente con el apoyo de Vox después del pacto que incluye el concepto de "prioridad nacional". 

La caída del decreto de la prórroga de los alquileres en el Congreso ha agravado la crisis en el Gobierno. Sumar, que impulsó la norma en el Consejo de Ministros, acusa al PSOE de falta de entusiasmo en la defensa de la medida. También con el PNV, que se abstuvo porque acusa al ejecutivo de abusar de los decretos, y que ha suspendido la reunión que tenía con los socialistas después de la publicación, por parte de los socialistas vascos, de una imagen de Inteligencia Artificial de Aitor Esteban saltando a una piscina. A pesar de la caída del decreto, los inquilinos que pidiesen la prórroga a tiempo, podrán beneficiarse del tope en la subida de la renta. El ejecutivo sufrió otra derrota: la del Consorcio bilateral entre el Gobierno y la Generalitat de Cataluña que habían pactado con Esquerra. 

El Congreso de los Diputados ha rechazado este martes el decreto que buscaba prorrogar los alquileres como medida para paliar la subida de los precios tras el inicio de la guerra en Oriente Próximo. En consecuencia, miles de inquilinos se han quedado en vilo y sin comprender del todo cuál es la situación ahora. La Cadena SER responde a algunas de las cuestiones clave.

El Congreso tumba el decreto de la prórroga de los alquileres con los votos en contra de PP, Vox y Junts y con la abstención del PNV. Sumar, que impulsó la medida en el Consejo de Ministros, defiende que la norma seguirá teniendo valor para los inquilinos que pidieron la prórroga antes de que venciese. El Ministerio de Vivienda asegura que están trabajando en nuevas medidas que ayuden a bajar los precios. La relación del Gobierno con el PNV se tensa después de que el partido socialista vasco publicase una imagen con IA de Aitor Esteban lanzándose a una piscina. En Aragón, Jorge Azcón va a ser investido como presidente con el apoyo de Vox después del pacto que incluye el concepto de "prioridad nacional". 

Luis Herrero analiza la nueva derrota parlamentaria del Gobierno.

Las noticias que debes conocer esta tarde, con Aimar Bretos

Tertulia y análisis con Raquel Ejerique, Marisol Hernández y Daniel Fuentes

David Mejía, José Antonio Vera, Ketty Garat y José Ignacio Wert repasan la actualidad política del día.

El Congreso va a tumbar, salvo sorpresa mayúscula, el decreto de la prórroga de los alquileres que impulsó el Consejo de Ministros, hace un mes, a iniciativa de Sumar. La medida limitaba al 2% la actualización de los precios del alquiler y el Gobierno calcula que afecta a tres millones de personas. Sumar enfrenta una guerra interna entre Mónica García y Emilio Delgado que protagonizaron una tensa llamada telefónica en la que la ministra le avisaba de que anunciaría que será la candidata a las próximas elecciones autonómicas. En el juicio por el caso Kitchen, Soraya Sáenz de Santamaría alegó no acordarse de las preguntas que se le formularon sobre la trama policial para impedir la investigación de la caja B del PP. 

Análisis con Eduardo Madina, Lourdes Pérez e Ignacio Escolar. Resultados del primer Informe Horizontes, un estudio que recoge en forma de encuesta cuál es la percepción de los españoles acerca de una multitud de temas. Destaca la sensación de incertidumbre y temor que domina la conversación pública, y el pesimismo respecto al mundo y a nuestro país. El Gobierno encara hoy otra derrota parlamentaria con la caída del decreto que prorroga los alquileres. Si no hay sorpresas, el Pleno rechazará la norma con los votos en contra de PP, Vox y Junts. Sumar reprocha al PSOE su falta de implicación en esta negociación. Mónica García y Emilio Delgado chocan por el modelo de primarias de Más Madrid. La ministra de Sanidad propone primarias para militantes y Delgado reclama que voten también los simpatizantes.

El Gobierno encara hoy otra derrota parlamentaria con la caída del decreto que prorroga los alquileres. Si no hay sorpresas, el Pleno rechazará la norma con los votos en contra de PP, Vox y Junts. Sumar reprocha al PSOE su falta de implicación en esta negociación. En Estados Unidos, la Casa Blanca culpa a la izquierda del intento de asesinato de Donald Trump del pasado fin de semana, el tercero en menos de dos años. Atrás queda ya cualquier intento de resolver diferencias, como declaró en las primeras horas después del atentado el propio Trump porque su gobierno señala a la izquierda radical y a los demócratas por crear un culto del odio hacia él. Y hace ahora un año, a esta hora, empezábamos un día más sin saber que, pasadas las doce y media del mediodía, España iba a vivir un apagón inédito que se extendió varias horas.  Todo apunta a que fue un problema de sobretensión pero las razones de aquel problema de tensión enfrentan todavía a las compañías con Red Eléctrica. 

Análisis con Eduardo Madina, Lourdes Pérez e Ignacio Escolar. Resultados del primer Informe Horizontes, un estudio que recoge en forma de encuesta cuál es la percepción de los españoles acerca de una multitud de temas. Destaca la sensación de incertidumbre y temor que domina la conversación pública, y el pesimismo respecto al mundo y a nuestro país. El Gobierno encara hoy otra derrota parlamentaria con la caída del decreto que prorroga los alquileres. Si no hay sorpresas, el Pleno rechazará la norma con los votos en contra de PP, Vox y Junts. Sumar reprocha al PSOE su falta de implicación en esta negociación. Mónica García y Emilio Delgado chocan por el modelo de primarias de Más Madrid. La ministra de Sanidad propone primarias para militantes y Delgado reclama que voten también los simpatizantes.

El espacio económico de Radio Voz abordó nuevas dudas sobre la declaración de la renta, con el asesor Miguel García Corral aclarando cuestiones habituales entre los contribuyentes. Entre ellas, destacó cómo declarar la venta de una finca heredada, recomendando usar el valor fijado en el testamento o el catastral, aunque aconseja valorar a precio de mercado para reducir impuestos futuros. También explicó que los propietarios pueden deducir gastos como seguro, IBI o reparaciones en viviendas alquiladas, aunque deben incluirlos manualmente. Sobre las cuotas escolares, advirtió que solo son deducibles si son donaciones reales. Además, aclaró cómo declarar intereses de cuentas heredadas, diferenciando entre fallecido y heredero.

Los precios del petróleo suben un 3% el martes, ampliando las ganancias de la víspera, y eso sigue penalizando más a las Bolsas europeas. Los esfuerzos por poner fin a la guerra entre Estados Unidos e Irán parecen haberse estancado, con la crucial vía marítima del estrecho de Ormuz aún cerrada en su mayor parte, lo que priva a los mercados de un suministro energético clave procedente de Oriente Medio. Y no ayudan por aquí los resultados empresariales. ASML, Novartis, Roche y BP son algunos de los valores protagonistas. Contamos también que la banca endurece el crédito a empresas en la eurozona. El BCE constata el mayor ajuste desde 2023 y anticipa más restricciones en el segundo trimestre. Opinan sobre asuntos de actualidad en la Tertulia Isabel Giménez y Antonio Álvarez-Ossorio. Hablamos de Prórroga de Alquileres, presupuestos y embargos a España.

'Hora 14' es el informativo líder del mediodía. Cada tarde a las 14:00 de lunes a domingo, la actualidad de la mañana en la Cadena SER. Dirigido por Javier Casal.

Tertulia y análisis con Esther Palomera, Jorge Lago y Fernando Garea

Un informe encabezado por el exdiputado provincial Leandro Busatto revela el fuerte impacto del costo de la vivienda en los ingresos y alerta sobre un “estrangulamiento económico” de los hogares.

Carmen Tomás analiza con Fernando H. Valls e Israel Garcia Juez el nuevo plan de vivienda del Gobierno tras hundir el mercado del alquiler.

Sin lugar a dudas, los precios de la vivienda se han convertido en el mayor problema de la sociedad. El científico del CSIC Javier Gil ha escrito un libro muy implicado: Generación inquilina (Capitán Swing). Con él hablamos de las posibles soluciones.

Pablo Anzola, economista de Cadena SER, nos habla del estado de los alquileres en España. En Los Revolucionarios hablamos con Juan Castillo, fundador de Guruwalk. Marta del Vado entrevista a Juan López, el maratoniano de 82 años. El catedrático de estudios norteamericanos y director del Instituto Franklin de la Universidad de Alcalá de Henares, José Antonio Gurpegui, comenta la actualidad de la Guerra en Oriente Medio y sus efectos para Estados Unidos.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un plan anticrisis de 5.000 millones de euros con 80 medidas para mitigar el impacto económico de la guerra en Irán. Entre ellas destacan la rebaja del IVA de los carburantes al 10%, con un ahorro de hasta 30 céntimos por litro, y una reducción de hasta el 60% en la fiscalidad eléctrica. También se reduce el IVA de la luz y el gas, se limitan los precios del butano y propano, se refuerzan los bonos sociales energéticos y se prohíben los cortes de suministro a hogares vulnerables. El plan busca beneficiar a 20 millones de hogares y 3 millones de empresas, e incluye ayudas específicas a sectores como agricultura, pesca y transporte, con bonificaciones al gasóleo profesional y apoyo a fertilizantes. Sánchez reconoce que no cuenta con mayoría para aprobar la congelación de los alquileres, pero insiste en que el Gobierno seguirá intentando sacar adelante medidas frente a la emergencia habitacional. Además, ha reivindicado el lema “no a la guerra” como una postura compartida a nivel global. Las reacciones políticas no se han hecho esperar. Podemos, a través de Irene Montero, critica el paquete por considerarlo “injusto e ineficaz”, mientras el PP, con Miguel Tellado, muestra prudencia y adelanta que no apoyará las medidas de vivienda, aunque analizará el resto del decreto. El debate político se intensifica en un contexto de fuerte presión económica derivada del conflicto. En el plano internacional, la escalada continúa con la muerte del portavoz de la Guardia Revolucionaria iraní, Ali Mohammad Naini, en un ataque atribuido a Estados Unidos e Israel, calificado por Teherán como “acto terrorista”. El líder supremo, Mojtaba Jameneí, llama a intensificar la respuesta. En paralelo, el Reino Unido detiene a dos supuestos espías iraníes cerca de una base nuclear en Escocia. En España, la Fiscalía Europea investiga el uso de fondos FEDER en la línea del accidente de Adamuz, mientras la borrasca Therese deja lluvias y tormentas en Canarias y chubascos en el sur peninsular. Edición · Jorge Quiroga Realización · Gustavo Luna See omnystudio.com/listener for privacy information.

Cuba vive una grave crisis económica con escasez de combustible, apagones y alimentos. El régimen abre la inversión extranjera, incluso estadounidense, como medida desesperada. Díaz-Canel habla con EE. UU. sobre el futuro isleño. Trump desea "ocuparse" de Cuba, mientras 51 presos políticos son liberados tras protestas.En España, la crisis de la vivienda empeora. Alquileres y precios de compra son inasumibles, exigiendo un 30% de ahorro previo, lo que imposibilita la compra para salarios mínimos o medianos en ciudades. El mercado en 2023 registra un incremento del 13% en los precios, con una media de 1900 €/m². La concentración laboral en capitales y la "España vaciada" influyen.José Ángel González, ex número 2 de la Policía Nacional, se declara inocente de agresión sexual por una subordinada, alegando celos; el juez no impone cautelares. La investigación del accidente ferroviario de Adamuz apunta a caída de tensión y falta de mantenimiento. La AEPD alerta sobre "deepfakes" y ...

Desde la Asociación de Comerciantes de Aristóbulo del Valle advirtieron sobre una merma en las ventas desde mediados del año pasado y dificultades para renovar alquileres comerciales. Su presidente, Marcelo Viretti, también anticipó actividades y eventos para impulsar el movimiento en la zona.

El análisis de actualidad económica, todas las mañanas a las 07:30. 

La Casa Blanca exige cambios drásticos a Cuba. Putin se reúne con el ministro cubano y la presidenta mexicana, quien ofrece mediación. Los Mossos investigan un incendio accidental que mató a cinco jóvenes en Barcelona. Un entrenador es detenido en Málaga por agresión sexual a tres menores. ONGs alertan de trece cuerpos de migrantes en costas italianas. El debate sobre la prohibición del burka/nicab avanza en Europa y España. Nueve países europeos los prohíben por seguridad, avalados por el TEDH. En España, tras rechazar una propuesta de VOX, Junts presenta otra similar. Expertos minimizan su impacto real, priorizando la libertad individual, aunque el Supremo anuló prohibiciones previas. Aena prevé alza del 16% en tasas aeroportuarias hasta 2031, elevando precios y generando críticas por elitización del transporte. Debate sobre el impacto de la subida del salario mínimo en pymes. Alquileres se estabilizan tras récords, pues inquilinos no pueden asumir más. Venta de tractores crece ...

El PSOE dice que el control de alquileres en Navarra ha conseguido abaratar los precios sin reducir la oferta. Pero miente. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Estamos en plena temporada de verano y, sin embargo, muchas veces se habla de alquileres de temporada en Uruguay desde la intuición, la experiencia personal o el entusiasmo… pero no desde los números reales. En este episodio del Podcast del Club del Inversor, analizamos en profundidad cómo está funcionando el mercado de alquileres turísticos en Uruguay para la temporada verano 2025/2026, poniendo el foco en lo que realmente importa: precios, ocupación, costos, impuestos y rentabilidad neta. A lo largo del episodio recorremos los principales destinos turísticos del país —Punta del Este, Rocha, Piriápolis, Costa de Oro, Montevideo y Colonia— y desarmamos el negocio del alquiler de temporada como lo que es: una inversión inmobiliaria con números, gestión y riesgos, no una promesa automática de rentabilidad. Algunos de los temas que abordamos en este episodio: Precios reales de alquiler en temporada alta por zona y tipo de propiedad Diferencias de rendimiento entre apartamentos y casas Impacto de la ocupación y la estacionalidad en la rentabilidad Ejemplos completos de facturación y rentabilidad neta Costos ocultos: limpieza, mantenimiento, roturas, servicios e impuestos Airbnb, Booking e inmobiliarias: cuándo conviene cada modalidad Comparación entre alquiler turístico y alquiler tradicional Comparación con instrumentos financieros en Uruguay Además, reflexionamos sobre un punto clave que muchas veces se pasa por alto: no es lo mismo analizar una propiedad como inversión financiera que como decisión de estilo de vida. Usar la propiedad, disfrutarla o reservar fechas para uno mismo también impacta directamente en los números. La entrada [296] Alquileres de temporada 2026: Rentabilidades se publicó primero en .

Federico comenta con Luis F. Quintero el Real Decreto Ley que prepara el Ejecutivo.

Bonificación del 100% en IRPF si no subes el alquiler. Suena a premio… pero huele a maniobra para congelar alquileres en España en 2026. En este directo destripamos qué significa de verdad (y qué NO significa), quién gana, quién paga la factura y por qué estas “ayudas” suelen venir con letra pequeña y con un objetivo: controlar el termómetro sin arreglar la tubería. Vamos a bajar a tierra lo que nadie explica: cómo se calcula realmente el rendimiento del alquiler en IRPF, por qué el “100%” puede ser más propaganda que ventaja, y qué pasa cuando el Gobierno intenta forzar precios en un mercado con oferta rígida. También te cuento el ángulo que casi nadie quiere mirar: qué incentivos crea esto para propietarios e inquilinos y qué efectos secundarios suelen aparecer (menos oferta, más filtros, más economía sumergida). Al final del directo te enseño un caso real con números para que veas el truco en acción… y entiendas por qué “congelar” no es lo mismo que “solucionar”. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

En Japón, la soledad es una epidemia social que ha dado lugar a fenómenos sorprendentes como el alquiler de familias. En un país donde millones viven aislados, y donde surgieron figuras como los hikikomori, han proliferado empresas que ofrecen “familiares” por horas: actores que interpretan desde padres hasta parejas o amigos. Aunque para muchos representa consuelo, también plantea preguntas inquietantes sobre los límites entre lo real y lo simulado. ¿Puede una relación contratada sustituir la conexión humana auténtica? Y descubre más historias curiosas en el canal National Geographic y en Disney +. Learn more about your ad choices. Visit podcastchoices.com/adchoices

En fechas navideñas aumentan los robos en casas vacías y proliferan las estafas en alquileres vacacionales. Rubén Nido, portavoz de la Policía Nacional, analiza los timos más habituales, cómo identificar anuncios fraudulentos y qué medidas de seguridad conviene adoptar antes de viajar.

Se acabó el cuento de “se aprueba en 2025”. La ley para regular los alquileres de temporada y por habitaciones se queda congelada porque Junts frena el avance y el horizonte real pasa a ser 2026 (si es que sale). En este directo te explico qué pretendían cambiar (LAU, contratos temporales, habitaciones, topes y efectos prácticos), quién gana y quién pierde con el bloqueo, y por qué esto genera más incertidumbre legal y decisiones a ciegas para propietarios, inquilinos e inversores. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

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Hace cinco años, justo cinco años, tratábamos de volver a la normalidad. A la nueva normalidad. Ya no estábamos confinados, pero veíamos venir la gran ola del coronavirus en Navidad… Teníamos miedo, pero había que recomponer una vida que había quedado suspendida. Hubo muchas mudanzas y, como la economía estaba parada, los alquileres estaban más baratos. Esos alquileres cumplen ahora cinco años. Terminan esos contratos, más baratos, del alquiler pandémico. Conocemos tres historias que viven ahora esta situación. Ana (nombre ficticio), Elia y Raquel. Además, hablamos con el abogado y experto en vivienda, Javier Rubio, que nos explica cómo está la situación de estos alquileres y cómo se puede abordar desde lo público. *** Envíanos una nota de voz por Whatsapp contándonos alguna historia que conozcas o algún sonido que tengas cerca y que te llame la atención. Lo importante es que sea algo que tenga que ver contigo. Guárdanos en la agenda como “Un tema Al día”. El número es el 699 518 743See omnystudio.com/listener for privacy information.

Cuando estábamos en plena pandemia, muchos contratos de alquiler se firmaron a la baja: había más oferta, muchos alquileres turísticos salieron al mercado, y la gente escapó de las ciudades. Teníamos más margen para negociar. Ahora, cientos de miles de personas se encuentran con que por ley sus caseros pueden subirles el precio o echarles. CRÉDITOS: Realizan: Belén Remacha y Víctor Rojo Presenta: Ana Fuentes Diseño de sonido: Nacho Taboada Edición: Ana Ribera Coordinación: José Juan Morales Dirección Hoy en El País: Silvia Cruz Lapeña Dirección: Ana Alonso Sintonía: Jorge Magaz

En esta entrevista explosiva, Javier Prudencio Morillas, profesional especializado en desahucios y recuperación de inmuebles, expone con cifras oficiales lo que los medios ocultan sobre la okupación en España. Más de 100.000 viviendas afectadas, miles de procesos judiciales atascados y un Gobierno que presume de “regularizar” a quienes asaltan propiedades. Charlamos sobre la avalancha de impagos del alquiler que ya se está gestando, la compra de inmuebles con incidencia como nueva oportunidad para inversores inteligentes, las rentabilidades reales del mercado actual y el futuro incierto de la propiedad privada bajo la Ley de Vivienda y las zonas tensionadas. Una conversación incómoda, con datos, ejemplos reales y advertencias que todo propietario y arrendador debería escuchar antes de que sea tarde.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Resumen de noticias de LA NACION de la mañana del 1 octubre de 2025

Renovar la cédula no siempre es tan sencillo como parece. La abogada Ana Skeylin Nolasco de la Rosa, especialista en derecho familiar, civil, inmobiliario y empresarial, nos explica los conflictos legales más comunes que impiden obtener este documento esencial. Además, abordamos la debida diligencia en contratos de alquiler, el divorcio en República Dominicana, y cómo formalizar legalmente un negocio para evitar futuros dolores de cabeza.