Podcasts about alquileres

Sección en el programa El Remate de La Diez Capital Radio con nuestro abogado particular, Juan Inurria. En esta edición de El Remate contamos con la participación de nuestro abogado de cabecera, Juan Inurria, con quien abordamos tres temas jurídicos de máxima actualidad: la implantación de la tasa turística en determinadas comunidades autónomas, las limitaciones legales que afectan al alquiler de viviendas, y las consecuencias penales y administrativas del consumo de drogas dentro de vehículos. Un análisis claro y directo sobre cómo estas cuestiones impactan en ciudadanos, empresarios y visitantes.

Daniel Prieto, la cabeza institucional de la gastronomía porteña nos abre todo lo que sabe y visualiza del futuro próximo. Presidente y directivo de la Cámara Empresaria de Restaurantes y Hoteles de la Ciudad de Buenos Aires desde hace décadas. Hijo de inmigrantes españoles gastronómicos. Empresario gastronómico 360 grados, con años de experiencias en propiedades, alquileres, construcciones y operación de negocios. Sabe. Hizo. Ha visto y escuchado millones de casos por décadas. Hoy nos cuenta sus secretos, sin darse cuenta.

Pese a la derogación de la Ley de Alquileres, que tenía por objetivo disminuir precios, alquilar continúa siendo difícil para muchas familias, en un contexto de aumento de otros gastos fijos, como las tarifas. Vivir cada vez es más difícil y más caro. Y alquilar se torna cuesta arriba. Escucha el informe de Matias Mc Loughlin en Cheque en Blanco. 

No existe una relación entre el número de estudiantes internacionales y los precios de los alquileres en Australia, según los resultados de un nuevo estudio australiano que examinó datos de alquileres residenciales entre 2017 y 2024. La noción de que los estudiantes son responsables de la crisis nació de las discusiones entre políticos de los principales partidos, tras el récord de llegadas de estudiantes en 2024. Tatiana Londoño, una estudiante internacional, explica por qué en Australia encontrar una vivienda asequible y digna para arrendar es un privilegio.

Unas 40 familias de Torremolinos, a punto del desahucio por un fallo judicial que invalida sus alquileres

El abogado Juan Cruz Rodríguez nos habla casos de estafas relacionados con la contratación de alquileres de habitaciones o apartamentos sobre todo en plataformas digitales

El alcalde de Arganda del Rey, Alberto Escribano, ha pasado por Buenos Días Madrid de Onda Madrid para analizar algunos de los asuntos que más preocupan e interesan a los vecinos de esta localidad del sureste de la región que ha experimentado un importante crecimiento en las últimas dos décadas al pasar de 30.000 habitantes en el año 2000 a los casi 60.000 que hay censados en la actualidad. Preguntado por si la crisis de los alquileres se refleja en su municipio, Escribano ha reconocido que la situación “está igual de mal que en el resto de la Comunidad de Madrid”. Sin embargo, ha explicado que “están volcados en agilizar licencias” para permitir el crecimiento de Arganda. “Durante muchos años ha habido decenas parcelas vacías. No se ha puesto vivienda en oferta, por lo que ha subido el precio”, ha señalado. Y ha defendido la necesidad de dotar de seguridad jurídica a los propietarios de viviendas. Dos millones para rehabilitar cinco calles hundidas en La Poveda de Arganda Otro de los asuntos que atañen a Arganda del Rey es la construcción del intercambiador de Conde de Casal. “Es una buena noticia. Va a venir muy bien”, ha afirmado. Además, sobre transporte público, ha aclarado que han logrado tanto que el Metro cierre a la misma hora que el resto de la red como ampliar de dos a tres los vagones. Ahora la reivindicación pasa por conseguir que “el precio del Metro sea el mismo que el resto de la red, pero creo que va a llegar muy pronto porque la presidenta ya anunció que iban a modificar las tarifas”. “También se habla mucho del tercer carril de la A-3”, ha dicho Escribano. En este sentido, ha recordado que esta autovía sólo tiene tres carriles hasta la conexión con Rivas. “Es una locura llegar a Arganda cada día, antes era a hora punta algunos días, pero ahora es siempre. Desde la llegada de Metro en 1999 la población se ha duplicado”. Aunque ya se ha iniciado la fase de evaluación ambiental, el regidor cree que aún quedan muchos años hasta que de verdad se materialice ese tercer carril. INVERSIONES EN ESPACIOS DEPORTIVOS Sobre la construcción de un nuevo polideportivo, el alcalde es claro: “Yo no lo voy a prometer porque no hay dinero ni suelo”. Ha reprochado a su antecesor que prometiese levantar este complejo deportivo porque, señala, “estaba mintiendo, ya que como se vio no lo hizo nunca”. Abiertas las inscripciones de la XVII Carrera Popular Ciudad de Arganda También ha relatado que cuando llegó al gobierno municipal tuvieron que gastarse “casi 200.000 euros en todas las luminarias porque estaba todo apagado. No se podía entrenar. Las chicas de gimnasia rítmica no veían en el pabellón”. Reconoce que “faltan instalaciones”, pero manda un mensaje optimista: “Las instalaciones deportivas son pocas, hay que hacer más y creo que lo vamos a conseguir. Estamos trabajando en ello”. FESTEJOS TAURINOS En otro orden de asuntos, los festejos taurinos se convierten en uno de los espectáculos más concurridos por los vecinos de Arganda del Rey. “Cada año se echan a la calle entre 94 y 95 toros”, ha dicho el alcalde. Arganda es un municipio caracterizado por apostar especialmente por la cantera taurina. “Hemos cogido mucho prestigio porque se ha hecho muy bien con la organización de la feria taurina, gobernara quien gobernara, tenemos que hacernos fuertes ahí y apostar por el futuro de la tauromaquia”, afirma. Muestra de esta apuesta decidida es la Feria de Novilladas ‘Vid de Oro' que cumple 36 ediciones. Y el próximo fin de semana tendrá lugar el II Certamen ‘Vid de Plata'. “Palencia, Badajoz, Salamanca, Madrid van a venir a Arganda a competir entre ellos y los tres ganadores irán a la feria de septiembre”, ha explicado.

Mariola Cubels invita a su plató a Aitana que nos contara como ha sido rodar su documental 'Metamorfosis'. Alquileres en Europa es el tema que traen los corresponsales. Nieves Concostrina nos acerca a los 4.000 fusilados de Córdoba, la memoria que aún desprecia Córdoba y Andalucía. Terminamos con 'Lo que queda del día' 

También debatimos con Lurdes Costa, Joan Serra y Mari Àngels Marí sobre la negociación del nuevo convenio de hostelería

David Santos - EL GOBIERNO FINANCIA ALQUILERES A EXTRANJEROS (07-02-2025) Más contenido inédito en: https://www.es-tv.es Aportaciones a Raúl: https://www.patreon.com/user?u=40527138 Nº de cuenta: ES75 3018 5746 3520 3462 2213 Bizum: 696339508 o 650325992 Aportaciones a David: https://www.patreon.com/davidsantosvlog Nº de Cuenta: ES78 0073 0100 5306 7538 9734 Bizum: +34 644919278 Aportaciones a Equipo-F: TITULAR: EQUIPO F CUENTA: ES34 1465 0100 9417 5070 9106 C ÓDIGO SWIFT: INGDESMM Conviértete en miembro de este canal para disfrutar de ventajas: https://www.ivoox.com/podcast-un-murciano-encabronao-david-santos-los-audios_sq_f11099064_1.html Canales de U.M.E.: El Cid

Además de la devaluación de los activos, como ocurrió en la crisis del 2008, hay otros aspectos que pueden impactar de manera negativa en la rentabilidad del alquiler residencial, desde conflictos legales con inquilinos pasando por aumentos en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios, hasta cambios normativos, como la Ley por el Derecho a la Vivienda, que establece, entre otras medidas, el control de rentas en las áreas de mercado tensionado. Ante este nuevo panorama legislativo, muchos propietarios se plantean retirar sus pisos del mercado. ¿Les sigue saliendo rentable arrendar con las nuevas condiciones?“Sí, pero tienen que hilar fino”, responde Joaquín López Crespo, casero de ocho propiedades y autor del libro Pierde el miedo a alquilar tu inmueble. En este sentido resalta la importancia de aplicar todas las deducciones posibles en la declaración de la renta y valorar si sale a cuenta la recién anunciada bonificación del 100% en el IRPF. “Esta medida ha generado muchos titulares pero poco análisis. Por lo tanto, que nadie se alegre porque hay que hacer cálculos para cada caso”, avisa el gerente de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona, Òscar Gorgues, al tiempo que desgrana los aspectos clave a valorar antes de acogerse al nuevo incentivo fiscal, que implicará adecuar la renta al Índice de Precios de Referencia del Ministerio de Vivienda. Además de analizar cómo los nuevos cambios normativos impactarán en la inversión en el mercado residencial, el último episodio del podcast Bolsillo explora herramientas que nos brindan las nuevas tecnologías que pueden ayudar a maximizar la rentabilidad. 

"Hay que Construir Vivienda Social" parece haberse convertido en el nuevo mantra que todo el mundo repite y nadie entiende. Hace falta mucho más espíritu crítico, a menos que quieras que la Vivienda se convierta en una transferencia de dinero de tu bolsillo a las castas políticas. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

La vivienda se ha convertido en el mayor problema político y social de una generación. Alquileres por las nubes que hacen imposible el ahorro y precios de compra inalcanzables sin dinero ahorrado en la cuenta corriente. Un perverso círculo vicioso en el que están atrapadas millones de personas. La presión social crece y la política busca respuestas. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado esta semana 12 medidas para mejorar el acceso a la vivienda en España, pero su aprobación dependerá del apoyo del resto de grupos parlamentarios en el Congreso. Analizamos las más importantes con Jaime Palomera, que tiene una larga trayectoria como activista por la vivienda y actualmente es investigador del Instituto de Investigación Urbana (IDRA). *** Episodio relacionado → Vivienda: crítica y autocrítica de un callejón sin salida *** Envíanos una nota de voz por Whatsapp contándonos alguna historia que conozcas o algún sonido que tengas cerca y que te llame la atención. Lo importante es que sea algo que tenga que ver contigo. Guárdanos en la agenda como “Un tema Al día”. El número es el 699 518 743See omnystudio.com/listener for privacy information.

  La nueva tasa de basuras tendrá un coste medio de entre 165 y 200 euros por hogar. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Con Ignacio Escolar, Cristina de la Hoz y Carlos Sánchez. Doble atentado en EEUU, al atropello masivo en Nueva Orleans ahora una explosión de un Tesla en Las Vegas. Donald Trump señala a la inmigración a menos de 20 días para tomar posesión. En nuestro país, el INE va a publicar un nuevo índice que va a marcar el tope por el que tienen que actualizarse los alquileres. Entrevistamos a Ángel Víctor Torres, ministro de Política Territorial y Memoria Democrática, sobre el pacto migratorio, la estabilidad presupuestaria del Gobierno, el caso Koldo y los actos por el aniversario de la muerte de Franco.

La Ley por el Derecho a la Vivienda delega en el INE la creación de un índice de referencia que limite las actualizaciones anuales de los alquileres.

La mitad de los inquilinos en España se encuentra en situación de pobreza severa tras pagar el alquiler, según un informe del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona. La oposición surcoreana exige la dimisión del presidente Yoon tras decretar, y después retirar, la ley marcial. Y Michel Barnier afronta dos mociones de censura que amenazan la continuidad de su Gobierno y la estabilidad de Francia.

El análisis de actualidad económica, todas las mañanas a las 07:30 con Javier Ruiz, jefe de Economía de la SER.

Hablamos con Sara Torrijo una de las vecinas que están hciendo una huelga de alquiler en Madrid contra el fondo buitre Nestar-Azora, el tercer casero del país, se niegan a pagar unas cláusulas abusivas que en ocasiones representa el 30% del alquiler. A pesar de haber demandado a este fondo y de tener el apoyo del Sindicato de Inquilinas de Madrid, esta situación les está afectando a la salud mental familiar. Enric Aragonés es el portavoz del Sindicat de Llogateres de Barcelona donde hoy está convocado una gran manifestación, igual que en otras 50 localidades de todo el país. Aragonés nos cuenta cómo y qué puede suponer una huelga de alquileres.

Una nueva manifestación se desarrolló en España contra los precios de los alquileres. Esta vez fue en Barcelona, a donde acudieron miles de personas.

Los alquileres turísticos, temporales y por habitaciones tendrán que estar registrados para poder ser arrendados según consta en el nuevo Real Decreto del Gobierno que regula los alquileres de corta duración. La medida, que entrará en vigor en 2025, dará “transparencia al sector y seguridad a los inquilinos” según ha explicado Amadeo Navarro Medina, cofundador de HomelyOne en Radio Intereconomía. “Dos de cada tres alquileres turísticos en Madrid son ilegales. ¿Qué va a pasar cuando no se puedan anunciar los 25.000 pisos sin licencia que hay en Madrid? Esto tendrá consecuencias”, ha asegurado. El cofundador de HomelyOne ha explicado que ellos se han “anticipado a este cambio regulatorio. Nuestro negocio se basa en alquilar edificios completos siempre con licencia”. La compañía compra edificios completos, los pone en valor y luego en el mercado del alquiler turístico. En este sentido, Amadeo Navarro ha detallado que “ahora mismo estamos en la creación del segundo vehículo con el que cualquier inversor puede participar a partir de 50.000 euros. Es una sociedad donde los inversores entran en el capital social con la máxima garantía, no somos un crowdfunding. Esperamos un 15% de rentabilidad anual para este vehículo con un plazo de inversión de 3-4 años y un riesgo muy limitado”.

¿Cuál es el problema REAL de Vivienda en España? ¿Quiénes son los verdaderos culpables? ¿Qué se conseguirá a través de la Huelga de Alquileres? ¿Cuál es la SOLUCIÓN al Problema de Vivienda? Hoy te traigo el punto de vista de varios expertos inmobiliarios. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

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En este episodio analizo la crisis de la vivienda en España: precios de alquiler por las nubes, la dificultad de vivir en el centro de Madrid y la propuesta de una huelga de alquileres como protesta. ¿Es la periferia la solución? ¿Qué alternativas existen para acceder a una vivienda digna?

¡Vótame en los Premios iVoox 2024! 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Qué vamos a hacer allí? Ver catedrales? https://edition.cnn.com/2024/10/15/travel/prague-bans-bar-crawls-drunk-tourists/index.html Ahora podrás hablar con tu perro, bueno con un chatbot que creerás es tu perro. https://www.wired.com/story/shazam-talking-pet-collar-a-chatbot-for-your-cat-or-dog/ https://www.youtube.com/shorts/EGsKRaU6Wd8 https://www.youtube.com/watch?v=jObcXvhZu_Q&ab_channel=KPassionate Marcha pidiendo elecciones ya en España, y Sanchez dice que los jueces son cómplices https://www.infobae.com/espana/2024/10/20/miles-de-personas-se-manifiestan-contra-el-gobierno-en-madrid-sanchez-dimision/ https://www.infobae.com/espana/agencias/2024/10/16/pp-vaticina-una-agonia-judicial-a-sanchez-que-contraataca-con-su-historial-de-corrupcion/ Otra super reunión para salvar a la fauna, qué chévere https://www.vox.com/down-to-earth/378249/cop16-biodiversity-finance-gap-seven-hundred-billion Ya nos quieren meter publicidad en los sueños https://www.msn.com/en-xl/news/other/scientists-achieving-two-way-dream-communication/ar-AA1s7qyt?ref=thefuturist#image=1 La muerte del lider de Hamas no cambia nada https://www.cbsnews.com/news/israel-yahya-sinwar-hamas-leader-killed-gaza-war-reaction-biden-netanyahu/ Sobretodo para el médico judío que una vez le salvó la vida https://www.nytimes.com/2024/05/26/world/middleeast/hamas-sinwar-israel-doctor-prison-swap.html?unlocked_article_code=1.S04.umtV.e3ivd8vLT1Lc Y hoy nos toca echarle un piropo a Elon Musk https://stratechery.com/2024/elon-dreams-and-bitter-lessons/ Bueno y a que hablemos de Elon hablemos de las encuestas gringas https://www.electoral-vote.com/evp2024/Items/Oct17-5.html Porqué Kamala no es capaz de reconocer cuando la ha embarrado https://www.youtube.com/watch?v=DzdBoL9NbUA&ab_channel=SamHarris Y antes de hablar de derechos humanos pregunta de quien son esos humanos en la India https://www.nytimes.com/2024/10/11/world/europe/india-sugar-worker-abuse-maharashtra-politicians.html Pero igual tenemos tiempo para hablar de los derechos humanos de los seres artificiales https://youtu.be/PM3U9qJzl1M?si=v_y2UX-raBXsbKBt&t=3225 Un apagón se adelanta a la llegada de un Huracán https://www.aljazeera.com/news/2024/10/20/hurricane-oscar-barrels-towards-cuba-amid-crippling-power-outage La cámara de los lores en Inglaterra pensando seriamente en entrar en el siglo XX https://apnews.com/article/uk-lords-hereditary-aristocrats-eebad806ed864e2da361c94e9526822e La idea de la Huelga de alquileres vuelve a soplar https://www.xataka.com/magnet/manifestacion-ayer-vivienda-ha-surgido-idea-extremadamente-complicada-huelga-alquileres https://ici.radio-canada.ca/rci/es/noticia/1985129/inquilinos-en-canada-se-declaran-en-huelga-contra-el-aumento-de-los-alquileres Pasamos del World coin al Red World y Altman calladito https://www.perfil.com/noticias/sociedad/worldcoin-renueva-su-apuesta-busca-masificar-su-sistema-de-verificacion-y-llegar-a-1000-millones-de-usuarios.phtml Missouri resolvió lo que nunca fue un problema excepto para los jugadores universitarios https://www.nytimes.com/2024/10/11/business/missouri-football-nil-law.html Y seguimos descubriendo que los paneles solares son amados por la naturaleza https://www.xataka.com/energia/china-ha-confirmado-que-cubrir-desierto-paneles-solares-cambia-ecosistema-para-bien Otra noticia cuestiona si Spotify es un buen negocio, los albumes falsos https://www.genbeta.com/actualidad/spotify-tiene-problema-hay-miles-albumes-falsos-cada-mes-artistas-reales-no-pueden-eliminarlos-sus-perfiles Y no era una locura ponerse a prevenir ataques de una tecnología que no existía https://www.tomshardware.com/tech-industry/quantum-computing/chinese-scientists-use-quantum-computers-to-crack-military-grade-encryption-quantum-attack-poses-a-real-and-substantial-threat-to-rsa-and-aes EN EL EXTRA QUÉ HACEMOS CON LA AGRESIVIDAD PASIVA? https://www.economist.com/1843/2023/11/21/sorry-you-feel-that-way-why-passive-aggression-took-over-the-world 🔹 EPISODIO COMPLETO Y PARTICIPACION EN VIVO EN 💻https://www.patreon.com/profesorbriceno 🔸 Las Grabaciones pueden verse en vivo en TWITCH 🖥️https://www.twitch.tv/profesorbriceno SUSCRÍBETE AL PODCAST POR AUDIO EN CUALQUIER PLATAFORMA ⬇️  AQUÍ LAS ENCUENTRAS TODAS: ➡️➡️➡️ https://pod.link/676871115 los más populares 🎧 SPOTIFY ⬇️   https://open.spotify.com/show/3rFE3ZP8OXMLUEN448Ne5i?si=1cec891caf6c4e03 🎧 APPLE PODCASTS ⬇️   https://podcasts.apple.com/es/podcast/que-se-vayan-todos/id676871115 🎧 GOOGLE PODCASTS ⬇️   https://www.ivoox.com/en/podcast-que-se-vayan-todos_sq_f11549_1.html 🎧 FEED PARA CUALQUIER APP DE PODCASTS ⬇️   https://www.ivoox.com/en/podcast-que-se-vayan-todos_sq_f11549_1.html Si te gustó, activa la campanita 🔔 🎭  FECHAS DE PRESENTACIONES ⬇ ️ http://www.profesorbriceno.com/tour Redes sociales: ✏️Web https://www.profesorbriceno.com ✏️Instagram https://www.instagram.com/profesorbriceno/ ✏️Twitter https://www.twitter.com/profesorbriceno ✏️Facebook https://www.facebook.com/profesorbricenoOficial/ PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN.

Entrevista de Héctor Chamizo a Juan Ramón Rallo sobre el fin de la inflación, la amenaza de huelga de alquileres y las opciones de victoria de Donald Trump.✍️ Este vídeo está apadrinado por Freedom24. En esta plataforma, puedes obtener por tus ahorros en euros hasta un 5,55% anual. Infórmate en: https://freedom24.club/JRRallo Tasas del plan de ahorro a largo plazo:• 8% anual para ahorros en USD• 5,55% anual para ahorros en EUR*Los tipos de interés de la cuenta D y los planes de ahorro son dinámicos y están vinculados a los tipos flotantes EURIBOR y SOFR. La información sobre las tarifas mencionadas es válida para la fecha de publicación del vídeo.Ten en cuenta que tu capital siempre está en riesgo. Las proyecciones y los resultados pasados no son indicadores fiables de los resultados futuros. Es esencial que realices tu propio análisis antes de realizar cualquier inversión. Si es necesario, debes buscar asesoramiento de inversión independiente por parte de un especialista certificado. Hazte miembro en: https://plus.acast.com/s/juanrallo. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

13 de octubre de 2024: Huelga de Alquileres en Madrid, convocada por el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid. Quieren dejar de pagar el alquiler y vivir de gratis a costa de sus caseros. Reflexiones sobre esta tontería de huelga. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

En la manifestación del pasado domingo en Madrid por la vivienda y contra la subida de los precios, comenzó a tomar fuerza una idea, empujada por el Sindicato de Inquilinas: una huelga de alquileres. Puede ser total, reservando la renta para cuando se llegue a un acuerdo, o parcial; masiva, o en zonas concretas; en un tiempo determinado, o indefinida. Las modalidades son lo que está por determinar y lo que se quiere organizar, pero hay experiencias positivas que sirven de inspiración. Algunas históricas pero otras recientes, como la que se ha llevado a cabo en algunos bloques de edificios de Toronto, donde han conseguido tras un año de protestas llegar a un acuerdo con los empresarios propietarios. Trasladarlo a España de forma mayoritaria es todavía algo complicado y en fase de construcción, y algunos arrendatarios expresan dudas relacionadas con la buena relación que tienen con su casero, y sobre todo con las posibles consecuencias. Con información de Sandra López Letón, redactora de EL PAÍS especializada en el sector inmobiliario. Interviene el Sindicato de Inquilinas de Madrid; Chiara Padovani, portavoz de la York South-Weston Tenants Union de Toronto; y vecinas inquilinas de Madrid y Barcelona. Créditos: Realiza: Belén Remacha  Con información de Sandra López Letón Presenta y dirige: Silvia Cruz Lapeña  Edición: Ana Ribera Diseño de sonido: Nicolás Tsabertidis Sintonía: Jorge Magaz  Si tienes quejas, dudas o sugerencias, escribe a defensora@elpais.es o manda un audio a +34 649362138 (no atiende llamadas).

En 2020 el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos se organizó para dejar de pagar las rentas del alquiler de manera colectiva, supuestamente por la pandemia mundial. La realidad es que ahora vuelven con la misma estrategia, siendo una excusa para no cumplir con sus obligaciones contractuales y así vivir de gratis a costa de su casero. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

El domingo 13 de octubre España sale a la calle para protestar contra el precio de la vivienda en diferentes puntos del país. La Ley de Vivienda, impulsada en 2023, no ha sido suficiente para paliar los precios. 

Últimamente se está hablando mucho sobre el mantra «El Inquilino te paga la Hipoteca», sobre todo con esa estúpida «Huelga de Alquileres» del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos… Porque… por si no lo sabías todavía, se están organizando para hacer una huelguita en la que al menos 10.000 inquilinas (no hablan de inquilinos) dejen de pagar las rentas mensuales a sus caseros ¿Acaso no es algo ilegal incumplir un contrato de arrendamiento firmado entre las partes? ¿Cómo es posible que se esté promocionando un sindicato cuyo objetivo sea el incumplimiento de obligaciones contractuales? Utilizan las emociones para manipular psicológicamente a las masas. Especialmente a aquellas personas sin suficiente espíritu crítico En el podcast de hoy te cuento la verdad sobre quién paga la hipoteca cuando inviertes en inmuebles. No solo para que conozcas la realidad, sino para que puedas defenderte cuando te ataquen repitiéndote el mismo mantra una y otra vez. Tú eres un magnate del ladrillo, no te dejes lavar el cerebro No te pierdas este súper vídeo Felices inversiones

¡Huelga de Alquileres en Madrid! Atención porque el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos viene apretando muy fuerte. Su objetivo es manifestarse contra los caseros y dejar de pagar las rentas de manera colectiva y con efecto inmediato. Quieren vivir GRATIS a costa del propietario de la vivienda. Aseguran que los caseros son la razón por la que tienen dificultades para pagar sus alquileres. En este vídeo te enseño con argumentos y reflexiones cuáles son las verdaderas razones por las que los precios de los alquileres son los que son y... cuáles deberían ser las medidas para solucionar este problemón. Y te adelntado que la solución NO es crear un Sindicato de Inquilinas e Inquilinos contra los propietarios de vivienda. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

En el capitulo de hoy os explicamos , porque la huelga de alquileres no es la solución al grave problema que tenemos en España con la vivienda. Telegram INVERSIONES

Resumen de noticias de la mañana de LA NACION del 20 de septiembre de 2024 

Para nadie es un secreto que el alquiler de vivienda en España está por las nubes, está, de hecho, en máximos históricos. Hace unos días nos enteramos de que ha subido de promedio un 50% desde 2007, es decir, desde el pico de la burbuja inmobiliaria. Esto, insisto, es un promedio de todo el país ya que en las grandes ciudades el incremento ha sido mayor. Contrasta con el precio de compra de una vivienda que se ha incrementado con respecto a 2007, pero considerablemente menos. Buena parte de la subida se ha registrado en los años más recientes. Desde 2014 la subida acumulada supera con creces el 64%. Y la cosa no promete mejorar. En 2022 se produjo un incremento interanual del 7,4%, el 2023 fue del 10,8% y este año es muy probable que se alcance un nuevo récord. El problema de fondo es la falta de viviendas de alquiler, que se ha reducido mucho con respecto a la que había hace sólo cinco años. Entre 2019 y 2024 el número de viviendas disponibles para el alquiler se ha contraído un 41%. En los primeros seis meses de este año han salido del parque de alquiler un 23% de las viviendas alquilables que había el año pasado, lo que explica que los precios no hayan hecho más que incrementarse no ya año tras año, sino mes tras mes. Esto ha ocasionado como primera consecuencia que las rentas más bajas han salido de ese mercado ya que no se pueden permitir alquilar. Para las rentas medias es cada vez más difícil y sólo se consigue sacrificando consumo y ahorro. Encontrar una vivienda de alquiler en ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia, Bilbao, Sevilla, Málaga o Alicante se ha convertido en misión imposible para mucha gente. Simplemente no pueden pagar lo que les piden. En Madrid y Barcelona alquilar un apartamento es difícil incluso con el dinero ya que hay una demanda creciente y cada vez menos oferta. En la capital el precio del metro cuadrado de alquiler al mes ha pasado de 16 a 20 euros en sólo dos años y se prevé que la subida continúe a lo largo de este año y del próximo ya que la oferta se sigue reduciendo. Para los jóvenes la idea de alquilar por su cuenta y vivir solos es una quimera. Son pocos los que pueden permitirse semejante lujo. Eso les obliga a alquilar habitaciones en pisos compartidos, una modalidad de alquiler que hasta hace no tanto era propio de estudiantes y que hoy lo es de jóvenes trabajadores con contratos indefinidos. No pueden alquilar una casa entera para ellos porque para ello necesitarían destinar todo su salario al alquiler. Unos salarios no especialmente elevados, al menos lo que perciben a fin de mes. El salario neto medio de los menores de 29 años supera por poco los mil euros mensuales, pero el bruto es sensiblemente mayor ya que sus nóminas han de afrontar gravosas cargas que no hacen más que crecer conforme pasa el tiempo. Los jóvenes, de hecho, han perdido un 20% de poder adquisitivo en los últimos 15 años. Sólo una cuarta parte de los menores de 25 años trabaja y no siempre es por falta de ganas, sino de oferta laboral. Ante esto emanciparse o, no digamos ya, acceder a una vivienda, se convierte en una fantasía inalcanzable. Esta es la razón por la que muchos, especialmente los mejor cualificados, han decidido emigrar a otros países de la Unión Europea. Pues bien, para hablar de este tema nos acompaña hoy Rubén Arranz, que llevaba varias semanas sin dejarse caer por aquí. · Canal de Telegram: https://t.me/lacontracronica · “Contra la Revolución Francesa”… https://amzn.to/4aF0LpZ · “Hispanos. Breve historia de los pueblos de habla hispana”… https://amzn.to/428js1G · “La ContraHistoria de España. Auge, caída y vuelta a empezar de un país en 28 episodios”… https://amzn.to/3kXcZ6i · “Lutero, Calvino y Trento, la Reforma que no fue”… https://amzn.to/3shKOlK · “La ContraHistoria del comunismo”… https://amzn.to/39QP2KE Apoya La Contra en: · Patreon... https://www.patreon.com/diazvillanueva · iVoox... https://www.ivoox.com/podcast-contracronica_sq_f1267769_1.html · Paypal... https://www.paypal.me/diazvillanueva Sígueme en: · Web... https://diazvillanueva.com · Twitter... https://twitter.com/diazvillanueva · Facebook... https://www.facebook.com/fernandodiazvillanueva1/ · Instagram... https://www.instagram.com/diazvillanueva · Linkedin… https://www.linkedin.com/in/fernando-d%C3%ADaz-villanueva-7303865/ · Flickr... https://www.flickr.com/photos/147276463@N05/?/ · Pinterest... https://www.pinterest.com/fernandodiazvillanueva Encuentra mis libros en: · Amazon... https://www.amazon.es/Fernando-Diaz-Villanueva/e/B00J2ASBXM #FernandoDiazVillanueva #alquiler #vivienda Escucha el episodio completo en la app de iVoox, o descubre todo el catálogo de iVoox Originals

 Andreína Mujica, periodista y fotógrafa venezolana que vive entre París y Madrid, explicó que el descontento de las ciudades europeas, especialmente las españolas, con los Airbnb, tiene aproximadamente un año. Aseguró que con algunos decretos se ha dado contención al fenómeno Airbnb, insistiendo en que, quienes tienen una propiedad, tienen derecho a rentarla, sin embargo, debe haber un control para que no haya una turificación excesiva en las ciudades. «Cuando se tiene una legislación para controlar esto, se protege a las ciudades y a su identidad… El Airbnb ha modificado la industria de la hotelería» añadió. Mujica indicó que como parte de estas medidas de contención, los arrendadores tienen un límite de días para alquilar su vivienda, destacando que en España, para quienes engañen al sistema las multas pueden ser de 30 mil euros. También te puede interesar: ¿Airbnb está dejando atrás a la industria hotelera? Resaltó que por la inflación y los problemas internacionales, los españoles han buscado compensar con medidas como Airbnb. «Los precios en los alquileres han aumentado y esto debe legislarse» acotó.

Noticias Económicas y Financieras La próxima gran prueba para los mercados llega esta semana, cuando las grandes tecnológicas anuncien sus resultados del segundo trimestre. Microsoft $MSFT, que respalda a OpenAI, está disponible después del cierre de hoy, mientras que Meta $META publicará sus cifras trimestrales mañana, seguida de Apple $AAPL y Amazon $AMZN el jueves. Como en trimestres anteriores, se estima que el grupo de acciones de Mag7 representa la mayoría de las ganancias de todo el índice S&P 500, pero esta vez, el comentario que lo acompaña debería ser un indicador más importante del sentimiento debido a la reciente rotación. $TSLA Tesla avanzó casi un 6% el lunes después de ser nombrada una de las principales opciones automotrices de Morgan Stanley en medio de poderosos impulsores emergentes de valor firme. No todos están de acuerdo. La versión actualizada de Tesla de su software de conducción autónoma es impresionante, pero no resuelve la autonomía, escribió Truist Securities después de una prueba de manejo reciente. "Las deficiencias que observamos hacen que sea difícil imaginar lo que Tesla revelará en su evento RoboTaxi en octubre", señaló el analista William Stein, detallando algunas veces que tuvo que intervenir para evitar colisiones. "El endeudamiento sigue su curso, imprudente e inflexible", dijo Maya MacGuineas, del Comité para un Presupuesto Federal Responsable, mientras la deuda nacional de Estados Unidos superaba los 35 billones de dólares por primera vez. Recordemos que el déficit alcanzó los 34 billones de dólares a principios de este año y superó los 33 billones de dólares apenas tres meses antes. La marea de números rojos está creciendo a un ritmo mucho más rápido de lo esperado en medio del aumento de los costos de los intereses y el gasto obligatorio en programas federales. El mes pasado, la Oficina de Presupuesto del Congreso incluso proyectó que la deuda nacional aumentaría a un récord del 122% del PIB en 2034. La administración Biden está comprando más de 40 millones de barriles de petróleo para reponer las reservas de emergencia de Estados Unidos, pero necesita más dinero del Congreso para compras adicionales. Tras una reducción récord para controlar los precios del crudo tras la invasión rusa de Ucrania, la Reserva Estratégica de Petróleo ahora tiene 375 millones de barriles, en comparación con los 600 millones de barriles a principios de 2022. Si bien el gobierno planea continuar con las compras de la SPR el próximo año, solo le quedan alrededor de $1.2B para gastar en su cuenta de compra de petróleo (suficiente para unos 15 millones de barriles). "Nos gustaría, por supuesto, hacer más que eso", dijo el subsecretario de Energía, David Turk. "Pero necesitamos fondos adicionales".

El análisis económico de Ignacio Rodríguez Burgos con su peculiar mirada de la actualidad.

Buena parte de la izquierda española se ha creído un bulo sobre los efectos benéficos del control de alquileres. Y algunos de ellos, lejos de rectificar, han seguido difundiéndolo. Hazte miembro en: https://plus.acast.com/s/juanrallo. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Seguramente haz sentido que te observan de noche mientras duermes o mientras te bañas o mientras tienes intimidad con tu pareja.. o solito. Pues bien, no es que haya espíritus en la casa que alquilaste es que seguramente tienen una cámara oculta y te están espiando.Descubre cómo saber si hay cámaras espías y qué hacer si encuentras una. Escucha todos los días el podcast de El Bueno, La Mala y el Feo y diviértete con todas las locuras y ocurrencias que traemos para ti. Escúchanos en tu plataforma favorita, suscríbete y escucha todos los episodios que publicamos a diario.

En este episodio traigo a Miguel Arribas, asesor fiscal, para comentar los cambios que hay en esta declaración de renta de 2023 (que presentamos ahora en abril-junio de 2024). Comentamos los cambios que ha habido desde el episodio 4 en el que ya estuvo Miguel en 2020.   Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/