Podcasts about propietarios

Dr. Eduardo Awad @EduardoAwadOK (Pdte. de la Asoc. de Propietarios, Consorcistas y Consorcios de la Rep. Arg.) La Bisagra

Este miércoles, un trabajador de 41 años moría  en el centro de Madrid, al caer desde la cubierta de un edificio de tres plantas que estaban reparando. Es la última víctima mortal de una lacra que el año pasado se llevó por delante la vida de 85 personas en la Comunidad de Madrid. 24 horas después del accidente, Isabel Salvador se acercó al número 4 de la calle del Oso, en Lavapiés. Por fuera, ninguna señal de que allí hubiera obras. Dentro del portal, desde la calle, se podían ver sacos de escombros, en un hueco, justo debajo de los buzones. Vecinos de esa zona reconocen que en más de una ocasión han visto a trabajadores en obras de otros edificios sin utilizar medidas de seguridad.

Con Amadeo Navarro Medina, Cofundador de Homely Capital Group, analizamos la transformación del alquiler turístico. El Ayuntamiento de Madrid limita los pisos turísticos en edificios residenciales del centro histórico de la ciudad y establece condiciones para el alquiler turístico en estos inmuebles. “Con la decisión del Ayuntamiento el alquiler turístico deja en manos de los pequeños propietarios”, asegura el invitado. Para el Cofundador de Homely Capital Group, esta estrategia del ejecutivo de Almeida hace que el alquiler turístico pase “del inversor más amateur a las grandes cadenas hoteleras y a los fondos buitres”. Además, para él, la zona afectada no es solo el centro histórico sino que afecta “a los barrios de Salamanca, Chamberí, todas las áreas de influencia turística de Madrid quedan limitadas”. La forma de actuar de la empresa es la siguiente: “buscamos edificios deprimidos o mal gestionados que necesitan una reforma o una licencia”, asegura Amadeo Navarro Medina. Con esto, buscan “una rentabilidad anual del todo proyecto desde la entrada, alquiler y salida de un 12,5% al año”. Para todo esto, la compañía tiene un vehículo de inversión, “que va a estar focalizado en Madrid” ya que les ha surgido “una oportunidad en un edificio hotelero”.

Vivimos en una heredocracia. Hoy en día, heredar es casi tan importante como trabajar. Las herencias crecen como nunca, mientras que los sueldos se quedan estancados y la vivienda es cada vez más inaccesible. Lo que antes se podía lograr con trabajo y esfuerzo, ahora depende cada vez más de lo que te llegue de tus padres. Una alteración total del ciclo de la vida de las últimas décadas. Lo analizamos con Rodrigo Terrasa, periodista de EL MUNDOSee omnystudio.com/listener for privacy information.

¿Sabían Pedro Sánchez y José Luis Ábalos que el decreto antidesahucios beneficiaría a los okupas y grandes tenedores? Todo apunta a que sí. En este vídeo analizamos los mensajes internos y las consecuencias reales de una medida que ha arruinado a miles de pequeños propietarios en España. ¿Fue negligencia, estrategia o simplemente negocio? No te lo pierdas.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Patio de la casa número 16 de la calle Jesús del Calvario. Entrevista a sus propietarios Rafael Guerrero y Paqui Pérez. 1ª vez en concurso

Con Aitor Ferrnández, Portavoz de Tax Down, repasamos las principales novedades que trae la renta este año, una de ellas afecta sobre todo a los propietarios de inmuebles. Nuestro invitado nos destaca que “los propietarios de inmuebles se podrán deducir el 50%, en una zona tensionada más”. Una de las zonas es Cataluña, donde estas deducciones como nos explica Aitor, pueden llegar incluso al 90%. El concepto de zona tensionada está generando muchas dudas en esta campaña de la renta. El Portavoz de Taz Down nos aclara que “aunque se califiquen de zona tensionada muchas comunidades, la única de verdad es Cataluña”. Otra de las grandes novedades de esta campaña para Aitor Fernández es el aumento de la reducción para rentas bajas y los cambios que afectan a la tributación de los donativos. Aquí nos cuenta que “aumenta la deducción o el derecho a la misma, que será del 80% de los primeros 250 euros”. Una de las que aparecerán este último año en la renta será la deducción por adquisición por vehículo eléctrico y por eficiencia energética, que incluye la colocación de placas solares. Nuestro invitado nos cuenta que “estas no entrarán en los próximos años y que en cuanto a los autónomos, aunque hayan estado de alta aunque solo un día, tendrán que hacer la declaración de la renta”.

Continúan los esfuerzos para sofocar el incendio forestal en el Cerro Chino, Tepechitlán, ZacatecasCreatividad, arte y diversión para niñas y niños en el CNA Israel admite errores en el ataque contra paramédicos y rescatistas en GazaMás información en nuestro Podcast

Como cada año, los equipos de la NFL proponen ajustes al reglamento. Algunas de las propuestas para 2025 podrían impactar directamente en el desarrollo del juego. Se necesitan 24 de 32 votos para aprobarlas.

Antonio Calvo, portavoz del Colegio de Gestores Administrativos de Aragón explica cómo va a afectar la nueva normativa de seguridad de ascensores que obligará a fuertes desembolsos de dinero en muchas comunidades de propietarios en Aragón.

En la próxima asamblea de conjuntos residenciales se debe aclarar a sus propietarios lo que sucederá por directriz de esta entidad.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Tertulia entre Juan Ramón Rallo, Richard Gracia y Domingo Soriano sobre qué es y cómo podemos llegar a una sociedad de propietarios.

Los titulares de la semana en 2Playbook.com junto a Álvaro Carretero y Patricia López. Hoy informamos sobre el amortiguador de la Ligue 1 para compensar a Dazn, los patrocinios de las escuderías de la F1, el club que ha comprado Vinicius, la nueva franquicia de la WNBA y la alianza Premier Padel, FIP y Hexagon Cup. Suscríbete y escucha el resto de podcast de 2Playbook PRO Media & Content, sobre la industria audiovisual y la creación de contenidos por parte de clubes, competiciones y marcas.PRO Women in Sport, sobre deporte femenino, tanto en la práctica deportiva como en los despachos de la industria del deporte.PRO Fitness, sobre la industria de los gimnasios.Además, suscríbete a 2Playbook y llévate gratis el Atlas del Patrocinio 2024.

Papás de Mateo informan que es falso que estén solicitando dinero Accidente carretero de consecuencias fatales en la carretera Escárcega-ChetumalHombre causa daños menores en la Basílica de San Pedro en el VaticanoMás información en nuestro Podcast

Manuel Llamas analiza el cambio de opinión del PP sobre el decreto ómnibus del Gobierno.

Pablo Iglesias y Pablo Echenique parecen tener la solución definitiva al Problema de Vivienda: COMPRAR las Viviendas a los Propietarios e Inversores Españoles para ALQUILER SOCIAL. Con tus IMPUESTOS, por supuesto. ¿Qué te parece la idea del Einstein español? ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En la Jugada conversamos sobre el partido amistoso que tendrá Millonarios, los nuevos dueños de Equidad, la Copa del Rey y mucho más.

Los datos del Catastro a los que ha accedido elDiario.es dibujan una España llena de ‘casatenientes’, un país en el que más de un millón de viviendas está en manos de “grandes tenedores” o “grandes propietarios”, que es como les llamamos formalmente. Para entrar en esa categoría hay que tener más de 10 pisos en propiedad. Estos datos dejan algunos ejemplos llamativos pero son solo una anécdota dentro de una estructura real que es la de los grandes tenedores de vivienda. Con los periodistas de elDiario.es en Andalucía, Javier Ramajo, y en Castilla-La Mancha, Francisca Bravo, ponemos la lupa en dos casos particulares, y con David Noriega vamos más allá de esos detalles llamativos para hablar de lo que hay detrás de esta figura que determina el mercado inmobiliario en España. *** Un tema Al día ha ganado por unanimidad del jurado el ‘Premio al mejor Podcast de Psicología para divulgadores/as, medios y periodistas’ en la I Edición de los Premios Podcast de Psicología que organiza el Patronato de la Fundación del Colegio Oficial de la Psicología de Madrid por el episodio El duelo cuando pierdes a un hermano. En este capítulo intentamos poner palabras a un duelo que apenas las tiene. Cuando eres hijo y pierdes a tus padres eres huérfano pero cuando fallece tu hermano o tu hermana, eso no tiene nombre. Y ahí empieza un silencio. Un silencio que se puede comenzar a romper con un grupo de hermanos que han perdido hermanos. Por ejemplo, el que organiza Vida y Pérdida, un proyecto impulsado por un grupo de psicólogas para acompañar en el duelo. Es la historia de Violeta, que perdió a su hermano hace más de un año y el periodista de elDiario.es Marcos García Santonja la conoció en este grupo de apoyo psicológico. Escuchamos una conversación entre dos hermanos que han perdido a sus hermanos. Escuchamos la historia de Violeta, que puede ser la historia de todos los que han vivido una pérdida de este tipo. *** Envíanos una nota de voz por Whatsapp contándonos alguna historia que conozcas o algún sonido que tengas cerca y que te llame la atención. Lo importante es que sea algo que tenga que ver contigo. Guárdanos en la agenda como “Un tema Al día”. El número es el 699 518 743See omnystudio.com/listener for privacy information.

LM publica cómo el Gobierno quiere "desincentivar la especulación y poner coto a la vivienda turística" que ellos consideran "fraudulentos".

Este domingo, el escritor Javier Cercas tomará posesión de la silla 'R' mayúscula de la Real Academia Española, que se quedó vacante tras el fallecimiento de Javier Marías, y tras una votación en el pleno de la RAE el pasado mes de junio. El ahora académico ha admitido en Las Mañanas de RNE con Josep Cuní que "no está nervioso" por este acto, que lo toma como si fuera "una boda": "Es una cosa muy bonita". También ha explicado que, por protocolo, a la hora de la toma de posesión de una silla se ha de mencionar al predecesor en el discurso; en su caso, a Javier Marías. "Dedicaré una parte del discurso a hablar de Marías, a quien personalmente apenas conocí, a quien había leído, y a quien ahora he leído por completo", añade. Cercas considera que "circulan muchos malentendidos" sobre la RAE. "La gente se cree que la Academia es la propietaria de la lengua española y que nos dice cómo tenemos que hablar, lo cual es completamente falso. Los propietarios de la lengua somos todos", sentencia el escritor.Escuchar audio

Hoy me reúno con Kathy, Virginia y Pilar, de la APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas Contra la Inseguridad Jurídica) para hablar sobre la misión, objetivos y actuaciones de esta nueva asociación cuyo objetivo es luchar contra los ataques a la propiedad privada que se están cebando con los propietarios e inversores inmobiliarios en España. Web: https://www.aprovij.com/ Link Telegram: https://t.me/+VpvkTwS-Wm4zNmJk   ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

Manuel Llamas analiza el problema de la vivienda en España y retrata a Sánchez y a su Gobierno cuando echa balones fuera sobre este tema

Eduardo Saldaña y Alba Leiva centran el foco este domingo en la que sin duda es la crisis generacional y de clase más grave de los últimos años: la crisis de la vivienda.

Eduardo Saldaña y Alba Leiva centran el foco este domingo en la que sin duda es la crisis generacional y de clase más grave de los últimos años: la crisis de la vivienda.

El BOE publica hoy las nuevas 131 zonas tensionadas que ha solicitado la Generalitat de Cataluña para poner coto al alquiler. Pablo Pérez Ruiz es investigador y coautor del informe De propietarios a inquilinos. Informe sobre la creciente desigualdad en el acceso a la propiedad del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona (IDRA). Este estudio señala que el porcentaje de personas que optan por el alquiler ha subido del 13 al 19% en 15 años. Pérez señala que desde 2008 se ha vivido un "gran cambio de época". Un cambio que ha supuesto un aumento de la población inquilina. Una población inquilina que no es solo joven: "Un tercio de las personas de entre 30 y 44 ya viven de alquiler. En números absolutos, por porcentajes de población, la mayoría de la población inquilina tiene más de 35 años"."Lo que vemos en este estudio es que el alquiler se está cronificado, ya es una cuestión temporal. Además, la mayoría de inquilinos no creen que vayan a poder comprar una vivienda y tampoco tienen expectativas de herencia", señala el investigador. Esto, explica, puede señalar desigualdades o una brecha social, con una población inquilina cronificada y otra parte de la población que va acumulando propiedades y recibiendo rentas.Según el estudio del IDRA, existe una distribución cada vez más asimétrica de la vivienda en propiedad. Las soluciones que suelen ponerse sobre la mesa "no están atendiendo a la raíz del problema", explica el investigador. "Uno de los puntos que tratamos en el informe es que la demanda de vivienda está artificialmente hinchada". Pablo Pérez indica que en el estudio también se preguntan quién está comprando grandes cantidades de viviendas realmente y "quiénes nos estamos quedando sin acceso a una".¿Cuáles son las posibles soluciones? ¿Cómo se puede atajar la falta de vivienda? ¿Qué ocurre con los grandes tenedores? Entrevista completa en RNE Audio.Escuchar audio

Buenos días, soy Yoani Sánchez y en el "cafecito informativo" de este martes 1 de octubre de 2024 tocaré estos temas: - Propietarios sin herederos, un problema impensable hace unos años - El canciller cubano acepta la necesidad de un cambio, sin decir cuál - Entra en EE UU una ex fiscal que mandó a la cárcel a manifestantes del 11J - Presentarán dos libros de poesía cubana en Madrid Gracias por compartir este "cafecito informativo" y te espero para el programa de mañana. Puedes conocer más detalles de estas noticias en el diario https://www.14ymedio.com Los enlaces de hoy, para abrirlos desde la Isla se debe usar un proxy o un VPN para evadir la censura: Cuando los herederos se van de Cuba, las familias no saben a quién legar sus bienes https://www.14ymedio.com/cuba/herederos-cuba-familias-no-legar_1_1106729.html El canciller cubano acepta la necesidad de un cambio, sin decir en qué consistiría https://www.14ymedio.com/cuba/canciller-cubano-acepta-necesidad-cambio_1_1106795.html Entra en EE UU una ex fiscal que mandó a la cárcel a manifestantes del 11J en Camagüey https://www.14ymedio.com/cuba/entra-ee-uu-ex-fiscal_1_1106777.html Caldosa y panes con mayonesa, la "dieta balanceada" que garantiza Cuba a los pobres https://www.14ymedio.com/cuba/caldosa-panes-mayonesa-dieta-balanceada_1_1106793.html Cuba prorroga hasta el 31 de enero la importación libre de alimentos y medicamentos https://www.14ymedio.com/cuba/cuba-prorroga-31-enero-importacion_1_1106709.html Cienfuegos, una ciudad que muere al atardecer https://www.14ymedio.com/cuba/cienfuegos-ciudad-muere-atardecer_1_1106753.html Muere Humberto Ortega, declarado por su hermano Daniel traidor en Nicaragua https://www.14ymedio.com/internacional/muere-humberto-ortega-declarado-hermano_1_1106775.html El equipo cubano de béisbol para ciegos conquista el oro en la Copa Mundial https://www.14ymedio.com/deportes/equipo-cubano-beisbol-ciegos-conquista_1_1106745.html Presentarán dos libros de poesía cubana en Madrid https://www.14ymedio.com/cartelera/presentaran-libros-poesia-cubana-madrid_1_1106519.html

En comparación con los países de su entorno, España tiene muchas menos grandes fortunas. Para las cuentas públicas, ¿eso es bueno o malo?

Juan Carlos Pichardo, Ñonguito, Harold Diaz, Oscar Carrasquillo, Katherin Amesty, Begoña Guillen y Anier Barros

Juan Carlos Pichardo, Ñonguito, Harold Diaz, Oscar Carrasquillo, Katherin Amesty, Begoña Guillen y Anier Barros

Basuras, horarios, ruidos... Las comunidades de vecinos están preocupadas por si les ponen un piso turístico en su bloque, aunque, a la espera de un consenso sobre este tema, los administradores de fincas animan a denunciar "como si fuera un problema más de convivencia"

Tertulia y análisis con Fernando Garea, Valentina Martínez Ferro, Alán Barroso y Ángel Munárriz. 

Su presencia en Sevilla se ha debido a la colocación de la primera piedra de 278 viviendas protegidas en Palmas Altas, junto la consejera de Fomento, Rocío Díaz, y el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, aunque avisa de que "todo lo que se haga no servirá de nada si se siguen creando pisos turísticos que arruinan el centro de las ciudades y la convivencia entre vecinos

Choosing the right heating system for your home becomes easier when you understand what options are available. And if you can't change what is already installed, there are ways to improve energy and cost efficiency. - Elegir un sistema de calefacción adecuado para el hogar se vuelve más fácil cuando se conocen las ofertas disponibles. Para propietarios o inquilinos, para los que se preocupan por la sostenibilidad, la energía o la rentabilidad, todos tienen opciones. Aquí presentamos algunas.

En nuestra sección de Comunidad de propietarios hoy hablamos de garajes y trasteros, derechos y deberes dentro de la Comunidad de propietarios tanto del propietario como del inquilino. Responde todas las dudas Antonio Calvo, miembro Junta de Gobierno del colegio de y responsable de la comisión de comunicación.

LM publica cómo, tapando el rotundo fracaso de la Ley de Vivienda, interviene aún más el alquiler de larga duración, el turístico y el de temporada.

¿Somos propietarios o somos extraños?

Con la llegada del verano es habitual ver más toldos en las propiedades de vecinos para protegerse del sol o utilizar el aire acondicionado en las viviendas. En ocasiones, son temas que repercuten a las Comunidades de propietarios e incluso es necesario pedir permiso para nuevas instalaciones.

En nuestra sección de Comunidad de Propietarios, continuamos esta semana analizando la situación que generan las derramas a las que hacer frente para poner en marcha una reparación o cualquier cambio en un edificio. Lo hablamos con Antonio Calvo, miembro de la Junta de Gobierno del Colegio de Administradores de Fincas de Aragón.

Cómo se ejecutan las derramas en la Comunidades de Propietarios, qué porcentaje le corresponde pagar a cada vecino y si puedo no negarme a pagar una derrama de mi comunidad de vecinos. Las respuesta las tiene Antonio Calvo, miembro Junta de Gobierno del colegio de y responsable de la comisión de comunicación.

La motorización y la difusión de tractores agrícolas se ha explicado a menudo desde enfoques neoclásicos como un cambio tecnológico propio de agricultura de gran superficie, trabajo asalariado y orientadas al cereal. Sin embargo, en este artículo analizamos la difusión de tractores en Galicia (España), una región de pequeña agricultura, trabajo familiar y ganadera entre 1939-2000. Desde la economía evolutiva, analizamos el cambio tecnológico con especial atención al contexto institucional y a la oferta en el marco político de la Dictadura y las primeras décadas de la democracia en España. Usamos fuentes de archivo de ámbito estatal, regional y local, así como revistas divulgativas del sector agrario y otra documentación privada de empresas de maquinaria. También analizamos la difusión de tractores desde el punto de vista de la economía campesina, recurriendo para ello a un trabajo de campo propio, con entrevistas semidirigidas de final abierto. Así, la oferta tecnológica aparece como un elemento crucial en el proceso de difusión de tractores. El análisis micro también nos desvela lógicas de innovación que no responden, necesariamente, al incremento de los beneficios económicos, sino a otras consideraciones culturales o de prestigio. Artículo de BRUNO ESPERANTE Historia Agraria, 90, Agosto 2023, pp. 163-192, DOI 10.26882/histagrar.090e04e Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Escucha La columna de Julia, el espacio de opinión en el que Julia Otero da su visión sobre la actualidad.

Luis Herrero entrevista a Francisco Fernández, presidente de la Comunidad de Propietarios del edificio incendiado en Campanar, Valencia.

Los casos de los jugadores representados por Scott Boras comienza a preocupar cada vez mas. Analizamos lo sucedido y nos adentramos en un debate sobre lo que esto puede traer. Los Yankees han anotado 34 carreras en dos juegos y un agente libre de nombre acaba de firmar. De esto y mucho mas, se desarrolla hoy nuestro podcast de MLB, Baseball News.