Podcast appearances and mentions of Fernando Arias

How can a $20 monthly fee or a minor tweak in rent comps add hundreds of thousands to your property's value—and why are so many investors missing this? In this eye-opening episode, Anna Latysheva and Fernando Arias dive deep into the nuanced world of real estate underwriting, market rents, and the often-overlooked impact of "other income" on a property's valuation. Through detailed examples and practical advice, they reveal how strategic income streams—like pet rent, parking, and even laundry contracts—can dramatically shift your investment game. This episode demystifies how seasoned investors extract additional value and remain competitive in tight markets like Denver.     [00:01 – 04:42] Beyond the Finish Line How comparing physical finishes and amenities side-by-side impacts rental pricing and strategy. Why understanding unit square footage variations is essential for evaluating true comparables. The significance of visual walkthroughs and local architecture knowledge when analyzing comps.   [04:43 - 08:32] Numbers that Speak How small rent differences significantly alter total income and overall property valuation. Why relying solely on tools like Rentometer can misguide your pricing strategy. The importance of understanding local cap rates and market behavior to assess a property's worth.   [08:33 - 13:06] Unlocking Other Income Streams What “other income” sources (pet rent, parking, laundry) add to your bottom line. The need to align with local norms—what's considered standard in your market to stay competitive. Why ignoring ancillary income results in undervalued offers and lost opportunities.   [13:07 - 21:12] Boosting NOI with Rhino & Surety Bonds How deposit alternatives like Rhino reduce move-in barriers while protecting landlords. Why structuring a move-in fee versus traditional deposit boosts cash flow. The significance of understanding tenant behavior and legal safeguards in using these services.   [21:13 - 22:41] The Small Charges That Scale How credit reporting fees, trash valet, and CAM charges stack up in large portfolios. Why customizing income streams to tenant lifestyle trends future-proofs your model. The importance of questioning old norms (like cable packages) to adapt to current needs.       Connect with Anna:   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ibuybuildings/   Connect with Fernando:   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/fernandoapartments/     Key Quotes:   “You really need to hone in on what's my true market rent for this property.” - Fernando Arias   “People just love to live with pets—even in a 500 square foot apartment.” - Anna Latysheva     Visit sponsorcloud.io/contact today and unlock $2,000 of free services exclusively for REI Rocks community members! Get automated syndication and investor relationship management tools to save time and money. Mention your part of the REI Rocks community for exclusive offers. Help make affordable, low-cost education summits possible. Check out Sponsor Cloud today!

What separates those who win deals in today's real estate market from those who keep missing out?   In this episode, Angel welcomes back Anna Latysheva and Fernando Arias of ALFA Peak Capital for a hands-on session about underwriting multifamily real estate deals. Drawing from their experience analyzing over 300 properties across U.S. markets, Anna and Fernando break down the essential components of successful underwriting, from understanding rent comps to knowing your local tax assessor. They also highlight the importance of reliable market assumptions, building relationships with property managers and banks, and how attention to detail can make or break a deal. If you're wondering why your offers aren't landing, this conversation offers practical guidance and tools to sharpen your underwriting process and become more competitive.     [00:01 - 05:00] Starting with “Other Income” The significance of identifying "other income" as a key variable in underwriting. Why this often-overlooked line item can influence deal viability. The importance of being exposed to diverse underwriting perspectives.   [05:01 - 10:18] Meet the Founders of Alpha Peak Capital How Anna and Fernando transitioned from chemical engineers to real estate investors. The importance of mindset and community in scaling a real estate portfolio. Why real-world underwriting experience builds confidence and clarity.   [10:19 - 15:43] Underwriting 101: Known Variables vs. Assumptions What underwriting really involves and the role of knowns vs. assumptions. The importance of recognizing market rent, cap rates, and economic vacancy. How seemingly small data points—like window conditions—can affect outcomes.   [15:44 - 20:00] Tools and Templates: Where to Begin Why there's no need to build your own underwriting model from scratch. Useful tools mentioned: Rand Capital, Synthesis Model, Michael Blank's analyzer. How repeated practice builds reliable rules of thumb in your underwriting.   [20:38 - 23:45] Local Knowledge is Your Edge The importance of PMs and bankers in understanding expense ratios and market rents. How lease terms, seasonality, and dynamic pricing affect rent comps. Why using outdated or generic rent data can derail your deal analysis.       Connect with Anna:   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ibuybuildings/   Connect with Fernando:   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/fernandoapartments/     Key Quotes:   “The first time I heard that ‘other income' can make or break a deal was from Anna and Fernando. That stuck with me.” - Angel Williams   “People who win deals usually know their markets better than everyone else—and they work harder.” - Fernando Arias     Visit sponsorcloud.io/contact today and unlock $2,000 of free services exclusively for REI Rocks community members! Get automated syndication and investor relationship management tools to save time and money. Mention your part of the REI Rocks community for exclusive offers. Help make affordable, low-cost education summits possible. Check out Sponsor Cloud today!

Nytt avslöjande i USA. Hänger försvarsministern löst? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Amerikanska medier rapporterar att försvarsminister Pete Hegseth ska ha diskuterat kommande attacker mot Huthirebeller i Jemen i en gruppchatt med bland andra sin fru och sin bror.Uppgifterna kommer en dryg månad efter det avslöjats att en rad ministrar – inklusive Hegseth – diskuterat planerna i en annan chatt där en journalist var inbjuden av misstag.Vi pratar också om Högsta domstolens beslut att pausa Trumps deportationer av påstådda gängkriminella från Venezuela och om hur världens finansminister flockas i DC för att försöka nå en uppgörelse med USA.Medverkande: Ginna Lindberg och Roger Wilson, Sveriges Radios USA-korrespondenter samt Fernando Arias, programledare på Konflikt i P1 och tidigare USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor Mattsson

Budskapet om att “media är folkets största fiende” är ständigt återkommande när Donald Trump delar med sig av sina tankar om presskåren. Sedan presidenten tillträdde på sin post har han föreslagit en rad begränsningar för journalister och bland annat portat mediahuset AP från att närvara i ovala rummet. Men vilken effekt kan Trumps retorik ha på journalistiken i stort och får hans sätt att prata ringar på vattnet? Gäster är Fernando Arias, programledare för Konflikt i P1 och Jack Werner, journalist och medgrundare till Källkritikbyrån.

Entrevista a Fernando Arias e Isidro Canóniga sobre el libro 'Dulce y seda, morales y moreras del Bierzo'

Episode 36 is LIVE on Instagram with Fernando Arias and the owners of REACH Supps discussing the upcoming Reach Rumble. As always, thanks for listening in and be sure to follow @bfit_strength & @thefitnshitpodcast

Don Jr besökte Grönland samtidigt som hans far Donald Trump uttryckte sin önskan att ta över både Grönland och Panamakanalen. Trump uteslöt vare sig ekonomiska eller militära påtryckningar för att få sin vilja igenom. Trump har velat packetera flera stora lagändringar i en stor beautiful bill som kan komma att drivas igenom redan under våren. Och vad kommer Joe Biden att göra under sina sista dagar som president? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Programledare Cecilia KhavarMedverkande:Ginna Lindberg USA-korrespondent Fernando Arias, tidigare USA-korrespondentProducent Lena BejerotTekniker Brady Juvier

Mohammed al-Jolani är ansiktet utåt för Hayat Tahrir al-Sham (HTS). Vilka är männen som störtat Assads regim och vad vill dom nu? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. På kort tid har hela maktspelet i Syrien förändrats. Nu sitter nya ledare i Damaskus för att forma vägen framåt. Konflikts Rowa Akhatib lyckas få tag i en av nyckelspelarna, Obaida el Arnaou, talesperson för departementet för politiska frågor i Damaskus.Glädjen är stor efter diktatorns fall. Efter 13 år av krig hoppas många på fred. Men efter år av utdraget inbördeskrig är vapnen - och de väpnade parterna många. Vilken chans har en islamistisk grupp som fötts ur jihad, att ena ett land med stora minoriteter som kristna, alawiter och kurder?Medverkande: Solaf Rahwanji, regissör i Damaskus, Obaida el Arnaou, talesperson för det nya politiska ledarskapet i Syrien, Orwa Ajjoub, doktorand på Malmö universitet, Amany el Ali, konstnär i Idlib, Ilham Ahmed, utrikesminister för det kurdledda självstyret i Syrien, Shiyar Ali, den nordiska representanten för det kurdledda självstyret i nordöstra Syrien, Caroline Rose, analytiker på den amerikanska tankesmedjan New Lines Institute, May Alekhtyar, ingenjör, Stockholm.Reportrar: Esfar Ahmad, Rowa Akhatib, Fernando Arias, Anja SahlbergTekniker: Fabian BegnertProgramledare: Kajsa Boglindkajsa.boglind@sr.seProducent: Ulrika Bergqvistulrika.bergqvist@sr.se

Joe Biden benådar sin egen son och många är förbannade. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. USA:s president Joe Biden har beslutat att benåda sin son Hunter Biden. Därmed frias sonen från de skatte- och vapenbrott han dömts för och kommer inte behöva avtjäna något fängelsestraff.Beskedet kommer trots att Joe Biden vid upprepande tillfällen sagt att han inte kommer att benåda sin son. Nu tvärvänder han och öppnar därmed upp för massiv kritik om nepotism och lögner.Donald Trump har meddelat att han tänker utse Kash Patel till chef för FBI. Patel är trogen följare till Trump och har sagt att han vill lägga ner FBI:s högkvarter och göra om det till ”ett museum över den djupa staten”.Vi pratar också om Kanadas premiärminister Justin Tureaus besök på Mar-A-Lago sedan Trump hotat med 25 procentiga tullar på alla varor från grannlandet.Medverkande: Ginna Lindberg, Sveriges Radios Washingtonkorrespondent och Fernando Arias, programledare för Konflikt i P1 och tidigare New York-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Heinz Wennin

Vem är Doktor Oz? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. USA:s tillträdande president Donald Trump fortsätter att leverera rubrikvänliga utnämningar. På tisdagskvällen meddelade han att tv-doktorn Mehmet Oz får ansvar för de amerikanska sjukförsäkringsprogrammen Medicare och Medicaid.Samtidigt fortsätter det att storma kring hans tidigare utnämningar där många nu ställer sig frågan om Matt Gaetz kommer att godkännas som justitieminister. Tidigare sexbrottsanklagelser och rapporter om drogbruk kan vara för mycket för senaten att acceptera.Vi pratar också om MSNBC:s profiler Joe Scarborough och Mika Brzeziniski som försöker släta över sin kritik mot Donald Trump genom att besöka honom på Mar-A-Lago. Vad säger deras visit om mediernas förhållande till den tillträdande presidenten?Medverkande: Ginna Lindberg och Roger Wilson, Sveriges Radios USA-korrespondenter samt Fernando Arias, programledare för Konflikt i P1 och tidigare USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Hanna Melander

Häng med Christopher Garplind och Hanna Hellquist i P3:s valspecial! Du hör även korrarna Simon Isaksson, Love Lyssarides och Fernando Arias som rapporterar från olika håll under valdagen i USA. Och om Hanna och Christopher var presidentkandidater, vem hade du gillat mest? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Programledare: Christopher Garplind och Hanna Hellquist.

Hur stor är risken för våldsamheter i samband med presidentvalet? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. USA:s president Joe Biden varnar för att det kan bli våldsamt i anslutning till valet 2024 och han lägger skulden hos Donald Trump. Vi pratar också om Kamala Harris senaste försök att charma de amerikanska medierna, om Melania Trumps abortförsvar och om påståendet att Trump ska ha skickat covidtester till Putin.Medverkande: Ginna Lindberg och Roger Wilson, Sveriges Radios USA-korrespondenter samt Fernando Arias, programledare på Konflikt i P1 och tidigare USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Linda Aktén

Vilka svenska politiker tycker bäst om Donald Trump och hur passionerad är den politiska kärleken över Atlanten inför höstens val? Vi bjuder på exklusiva siffror och synar den svensk-amerikanska relationen. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Medverkande: Fredrik Furtenbach och Helena Gissén, inrikespolitiska kommentatorer på Ekot. Fernando Arias, programledare för Konflikt och Sveriges Radios tidigare korrespondent i New York.Programledare: Parisa HöglundProducent: Therese Rosenvinge och Linda Aktén

On this week's episode I have on guest Fernando Arias to talk about his impressive 2275 raw total with only a few years competing under his belt and what it took to get to where he is. We also talk about the upcoming Reach Rumble and his other competitions in the ABS Pro series and why he enjoys their meets so much. --- Support this podcast: https://podcasters.spotify.com/pod/show/liftsmith/support

Sen den fullskaliga invasionen av Ukraina inleddes har Konflikt träffat och följt en rad personer som vägrar släppa kampen och tron på en annan framtid. Här möter vi några av dom. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Konflikts redaktion består av Fernando Arias, Lotten Collin, Ulrika Bergqvist, Anja Sahlberg och Rouzbeh Djalaie. Nytt avsnitt efter sommaruppehållet släpps den 17 augusti 2024.

Bettingsajterna tror på en valvinst för Donald Trump, som lovar stora skattesänkningar och hotar med handelskrig. Och samtidigt som finanskändisarna flockas runt honom rullar allt mer kampanjpengar in. Vad får ytterligare en presidentperiod med Trump för ekonomiska konsekvenser för USA och för oss här i Sverige? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Programledare:Hanna MalmodinRöster och medverkande i programmet:Fernando Arias, fd USA-korrespondent Sveriges radioElisabet Kopelman, makroekonom SEBMattias Sundling, chef aktieanalys HandelsbankenDonald Trump, presidentkandidatJoe Biden, presidentkandidatRonald Reagan, fd presidentBarack Obama, fd presidentGautam Mukunda, författare och forskarePer Altenberg, handelsstrateg KommerskollegiumProducent:Olof Wijnbladhekonomiekotextra@sverigesradio.se

Bettingsajterna tror på en valvinst för Donald Trump, som lovar stora skattesänkningar och hotar med handelskrig. Och samtidigt som finanskändisarna flockas runt honom rullar allt mer kampanjpengar in. Vad får ytterligare en presidentperiod med Trump för ekonomiska konsekvenser för USA och för oss här i Sverige? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Programledare:Hanna MalmodinRöster och medverkande i programmet:Fernando Arias, fd USA-korrespondent Sveriges radioElisabet Kopelman, makroekonom SEBMattias Sundling, chef aktieanalys HandelsbankenDonald Trump, presidentkandidatJoe Biden, presidentkandidatRonald Reagan, fd presidentBarack Obama, fd presidentGautam Mukunda, författare och forskarePer Altenberg, handelsstrateg KommerskollegiumProducent:Olof Wijnbladhekonomiekotextra@sverigesradio.se

Nya strategin: full attack mot Donald Trump. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Valrörelsen 2024 hettar till när Joe Biden och Demokraterna lanserar en ny kampanjvideo där man går till hårt angrepp mot Donald Trump för hans fällande dom.Presidenten har tidigare dragit sig för att lyfta fram rättsprocesserna mot Trump men nu verkar han ha ändrat sig. Hur kommer det sig?Vi pratar också om Donald Trumps besök hos Republikanerna i Kongressen. Det är första gången sedan stormningen av Kapitolium 2021 som ex-presidenten är tillbaka och uppslutningen var stor.Medverkande: Kajsa Boglind och Fernando Arias, programledare på Konflikt i P1 samt Nina Benner, Sveriges Radios utsände i Washington DC.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Matilda Eriksson

Nazister marscherar med facklor och rasistiska slagord genom Charlottesville 2017. I ledet går svenske Patrik, antirasist och infiltratör. Den helgen sker ett högerextremt attentat i den lilla staden. Nya avsnitt från P3 Dokumentär hittar du först i Sveriges Radio Play. Patrik Hermansson infiltrerar alt right-rörelsen i England och 2017 åker han tillsammans med brittiska högerextremister till Charlottesville, Virginia, i USA. Tillsammans med amerikanska högerextremister samlas de under parollen ”Unite the right”.Bakgrunden till att de samlas just där och då, är en namninsamling för att ta bort en staty i Charlottesville som föreställer sydstatsgeneralen Robert E Lee.Initiativet som lett till att staden valt att ta bort den och andra liknande statyer av vita sydstatsgeneraler kommer från den då 15-åriga afroamerikanska studenten Zyahna Bryant. Namninsamlingen blir startpunkten för en debatt om den amerikanska historien. En växande högerextrem rörelse ser nedmonteringen av statyerna som en symbol för att det som de kallar den vita rasen håller på att bli utplånad.Den 12 augusti 2017 marscherar nazister, ku klux klan och högerextremister genom Charlottesville och skanderar rasistiska slagord. Plötsligt får de veta att deras demonstrationstillstånd har dragits tillbaka. Det jublas i de antifascistiska leden och den svenske infiltratören Patrik Hermansson känner också att han kan andas ut. Samtidigt kör en bil i hög hastighet rakt mot de motdemonstranter som samlats på gatorna.Medverkande:Patrik Hermansson, infiltratör och antirasist.Emily Goscinski, dataforskare och aktivist.Evan McLaren, före detta alt-right aktivist, nu avradikaliserad.Fernando Arias, reporter, Sveriges Radio.En dokumentär av: Simon Moser.Producent: Sigge Dabrowski.Exekutiv producent: Tove Palén.Dokumentären är producerad 2024.

Enorma studentprotester mot Gazakriget. Så påverkas Biden. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Columbiauniversitetet i New York har hamnat i blickfånget efter omfattande studentprotester mot kriget i Gaza och USA:s stöd till Israel. Universitetet har kallat in polis för att gripa studenter och läget är oerhört spänt. Ginna Lindberg är på plats och berättar om vad som pågår.Vi pratar också om det stora stödpaketet till Ukraina i ytterligare ett försök att hjälpa landet försvara sig mot Rysslands anfallskrig. Länge trodde många att det inte skulle bli något, men till slut så gav den republikanske talmannen i representanthuset Mike Johnson med sig och pengarna röstades igenom.Samtidigt fortsätter Donald Trumps rättegång på Manhattan i New York. Trump står åtalad för brott i samband med en utbetalning till porrskådespelaren Stormy Daniels. Vi ger er det senaste från rättssalen.Medverkande: Ginna Lindberg och Roger Wilson, USA-korrespondenter samt Fernando Arias, programledare Konflikt i P1.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Matilda Eriksson

Övervakning, avlyssning, informationsdelning. En rad nya svenska lagar beskrivs som avgörande för att bekämpa gängkriminaliteten. Men är det verkligen ett tryggare samhälle som håller på att skapas? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Regeringen har senaste året kommit med flera nya lagförslag på övervakningsområdet, vissa har redan hunnit bli till lag, som att polisen nu får avlyssna personer utan konkret brottsmisstanke. Antalet övervakningskameror ska bli fem gånger fler och biometriska uppgifter mer tillgängliga för polisen. Fernando Arias har träffat mannen bakom förslagen, justitieminister Gunnar Strömmer.Lotten Collin besöker Huddinge kommun där man storsatsar på kamareaövervakning. Något som enligt kommunstyrelsen ska leda till ökad trygghet, men bland invånarna går åsikterna isär.Övervakningen hoppas politikerna ska vara en viktig del i bekämpandet av den grova gängkriminaliteten, en kriminalitet som beskrivs som krisartad. David Rasmusson och Anja Sahlberg tittar på två länder där nationella kriser blev startskottet för kraftigt utökad övervakning av medborgarna, USA och FrankrikeJust nu är både en majoritet av de politiska partierna och svenska folket för mer övervakning. Så har det inte alltid varit. Under FRA- debatten var både det politiska och folkliga motståndet starkt, David Rasmusson talar med Camilla Lindberg som var en av huvudpersonerna då.Vad är det som väntar oss i framtiden? Den teknologiska utvecklingen inom övervakningsområdet går snabbt och möjligheterna att ta reda på mer information om människor ökar hela tiden. Lotten Collin träffar företrädare för säkerhetsbranschen som vill att vissa grupper i samhället ska övervakas väldigt mycket för att andra ska slippa.Medverkande: Sara Heelge Vikmång (S), kommunstyrelsens ordförande Huddinge, Mejsa Jalloul, boende Flemmingsberg, Gunnar Strömmer (M), justitieminister, George Terwilliger, före detta vice justitieminister USA, Patrick Eddington, analytiker Cato institute, Vanessa Codaccioni, statsvetare, Katia Roux, franska Amnesty, Fredrik Bergman Evans, chef Centrum för Rättvisa, Camilla Lindberg, före detta riksdagsledamot, Peter Lischnerski, ISG Nordics, Martin Bergling, SIG Security, Conny Larsson, SIG Security.Programledare: Lotten Collinlotten.collin@sr.seReportrar: Fernando Arias, Anja SahlbergTekniker: Ludvig Widman, Maria StillbergProducent: David Rasmussondavid.rasmusson@sr.se

Ex-presidenten rasar mot nya skadestånd i New York. Samtidigt satsar hans republikanska motståndare Nikki Haley allt på ålderskortet. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. En domare i New York har meddelat att Donald Trump ska betala drygt 3,7 miljarder svenska kronor i böter. Bakgrunden är en civilrättslig process där Trump förklarats skyldig till bedrägeri genom att bland annat ha lurat banker och investerare genom att överdriva värdet på sina tillgångar.Trump är sedan tidigare ålagd att betala ett enormt skadestånd till journalisten och författaren E. Jean Carrol för att förtalat henne efter en annan civilrättslig process där man slog fast att Trump utsatt henne för ett sexuellt övergrepp på 90-talet. Kommer ex-presidenten betala? Och har han råd?Samtidigt väntar Republikanernas viktiga primärval i South Carolina i helgen. Donald Trump spås vinna stort över Nikki Haley, men Haley lovar att hon tänker kämpa in i det sista.Vi kopplar också upp vår kollega Axel Kronholm för att prata om det amerikanska territoriet Guam. Militärbasen är central för USA:s närvaro i regionen.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-korrespondent, Fernando Arias, programledare Konflikt i P1 och Axel Kronholm Sydostasienkorrespondent.Programledare: Cecilia KhavarProducent: Viktor MattssonTekniker: Calle Hedlund

Domstol slår fast: Ex-presidenten inte immun mot åtal. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. En appellationsdomstol i Washington DC har slagit fast att Donald Trump inte är immun mot det åtal som rör valet 2020 och stormningen av kongressen. Ex-presidenten har argumenterat för att presidentämbetet gav honom immunitet men domstolen håller inte med.Beslutet är ett tungt slag för hans försvar och nu går frågan sannolikt vidare till Högsta domstolen. Vad betyder domslutet för Donald Trumps juridiska processer?Samtidigt pågår en politisk debatt gällande invandring och gränsen mot Mexiko. En grupp demokrater och republikaner har med stöd av president Biden presenterat ett förslag där man finansierar ökad gränssäkerhet i kombination med ökat anslag till Ukraina och Israel.Men Donald Trump, som befinner sig vid sidlinjen, säger nej och hans allierade i kongressen lyssnar på honom och gör allt för att sänka uppgörelsen. Vad betyder detta för gränspolitiken? Och vad händer med Ukraina?Vi pratar också om Bidens vinst i primärvalet i South Carolina och om Tucker Carlsons intervju med Vladimir Putin.Medverkande: Ginna Lindberg och Roger Wilson, USA-korrespondenter samt Fernando Arias, programledare på Konflikt i P1.Programledare: Cecilia KhavarProducent: Viktor MattssonTekniker: Hanna MellanderMed ljud från: Fox News och C-SPAN.

Konflikts nyårsspecial blickar tillbaka på ett år präglat av eskalerande gängvåld. Är hårdare tag enda vägen framåt nu? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Konflikts har under året som gått gjort flera program som berört det grova våldet kopplat till den organiserade gängbrottsligheten.Hör råden till Sverige från politiker i El Salvador som satsat på extremt hårda tag för att få bukt med gängen. Men till vilket pris?I Sverige har regeringen öppnat för ungdomsfängelser, Konflikt besöker Täbyanstalten för att få en bild av vad som kan vänta när Sverige börjar fängsla barn som begått de grövsta brotten.Sverige vill införa ungdomsfängelserI linje med regeringens hårdare tag mot gängen vill regeringen göra det enklare för kommuner att sätta upp övervakningskameror. Huddinge kommun har satsat stort, men där är invånarna kluvna till övervakningen.Konflikt har följt Kadalina, som vi kallar henne, sedan hennes son sköts till döds i en av alla gängkonflikter som plågat Sverige under året som gått. Hon tycker att regeringen gör rätt som nu vill införa hårdare straff och ungdomsfängelser. Vi träffar också Hansi Stafbom, som driver ett privat säkerhetsföretag som fått mer att göra nu när också anhöriga, som Kadalina, blivit måltavlor i pågående gängkonflikter.Men när allt fler ropar på hårdare tag nu så finns det de som påminner om att det inte är hela svaret, Konflikt träffar polismästare Karin Götblad. Konflikts redaktion: Lotten Collin, Fernando Arias, Ulrika Bergqvist, Anja Sahlberg

Årskrönika om åtal, ålderskrämpor och Taylor Swifts politiska makt. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. 2023 har på många sätt varit ett historiskt år i USA. Historiska åtal har väckts mot tidigare presidenten Donald Trump och den rekordgamla presidenten Joe Biden har meddelat att han söker en andra mandatperiod.Vilka var de avgörande ögonblicken under året som gått? Och hur kommer dessa händelser att påverka 2024 när USA förbereder sig för presidentval?Välkommen att lyssna på USApoddens årskrönika där vi bjuder på allt från ögonblicksbilder av Trump i rätten till haiku över året som passerat.Medverkande: Ginna Lindberg, Roger Wilson, Kajsa Boglind och Fernando Arias, nuvarande och tidigare USA-korrespondenter.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Calle Hedlund

Berättelsen om aktivisten som jagades av FBI och blev en internationell frihetssymbol på kuppen. Nya avsnitt från P3 ID hittar du först i Sveriges Radio Play. Angela Davis växer upp i rasmotsättningarnas Alabama under 40- och 50-talet. Det här är en tid då Ku Klux Klan försöker skrämma svarta familjer till tystnad och politikerna i sydstaterna verkar göra sitt bästa för att bevara status quo.Med tiden kommer Angela Davis att snöa in på en akademisk bana. Hon studerar filosofi under några av Europas största namn inom området.På hemmaplan bubblar det samtidigt av rörelser som på olika sätt har börjat ta upp kampen för den afro-amerikanska saken. Men att bara iaktta dessa rörelser på håll räcker inte. Angela Davis vill vara där, sida vid sida med de andra medborgarrättsaktivisterna.Väl tillbaka i USA hamnar Davis snart i hetluften på flera fronter.Efter påtryckningar från Kaliforniens guvernör, och USA:s framtida president, Ronald Reagan sparkas den öppet kommunistiska Angela Davis från sin lärartjänst på UCLA.Snart finner hon sig dessutom anklagad för medhjälp till mord, efter att ett vapen registrerat i hennes namn använts under ett dödligt gisslandrama på västkusten. Davis går under jord och hamnar på FBI:s ”most wanted”-lista.Efter en två månaders katt-och-råtta-lek med myndigheterna hamnar Angela Davis till slut i fängelse. Fallet blir en följetong i media och världen över demonstreras det för att hon ska släppas fri.P3 ID om Angela Davis är en berättelse om aktivism, rasism och ideologiska bataljer genom decennier.I avsnittet hörs bland andra Sveriges Radio-journalisten Fernando Arias och dokumentärfilmaren Göran Hugo Olsson.Programledare: Vendela Lundberg
Avsnittsmakare: Hateff Mousaviyan
Producent: Sally Henriksson
Tekniker: Fredrik NilssonAvsnittet producerades vintern 2023 av Studio Olga.Ljudklippen är hämtade från ljudboksversionen av Angela Davis självbiografi, dokumentärerna ”The Black Power Mixtape” och ”Free Angela Davis and All Political Prisoners”, CBS, CNN, The Smithsonian/Lost Tapes, Kino Library, Associated Press, Pacifica Radio Archive, ABC News, SVT och Sveriges Radio.

Övervakning, avlyssning, informationsdelning. Den svenska regeringen förbereder en rad lagar som beskrivs som avgörande för att bekämpa gängkriminaliteten. Men är det verkligen ett tryggare samhälle som håller på att skapas? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Regeringen har senaste året kommit med flera nya lagförslag på övervakningsområdet, vissa har redan hunnit bli till lag, som att polisen nu får avlyssna personer utan konkret brottsmisstanke. Antalet övervakningskameror ska bli fem gånger fler och biometriska uppgifter mer tillgängliga för polisen. Fernando Arias har träffat mannen bakom förslagen, justitieminister Gunnar Strömmer.Lotten Collin besöker Huddinge kommun där man storsatsar på kamareaövervakning. Något som enligt kommunstyrelsen ska leda till ökad trygghet, men bland invånarna går åsikterna isär.Övervakningen hoppas politikerna ska vara en viktig del i bekämpandet av den grova gängkriminaliteten, en kriminalitet som beskrivs som krisartad. David Rasmusson och Anja Sahlberg tittar på två länder där nationella kriser blev startskottet för kraftigt utökad övervakning av medborgarna, USA och FrankrikeJust nu är både en majoritet av de politiska partierna och svenska folket för mer övervakning. Så har det inte alltid varit. Under FRA- debatten var både det politiska och folkliga motståndet starkt, David Rasmusson talar med Camilla Lindberg som var en av huvudpersonerna då.Vad är det som väntar oss i framtiden? Den teknologiska utvecklingen inom övervakningsområdet går snabbt och möjligheterna att ta reda på mer information om människor ökar hela tiden. Lotten Collin träffar företrädare för säkerhetsbranschen som vill att vissa grupper i samhället ska övervakas väldigt mycket för att andra ska slippa.Medverkande: Sara Heelge Vikmång (S), kommunstyrelsens ordförande Huddinge, Mejsa Jalloul, boende Flemmingsberg, Gunnar Strömmer (M), justitieminister, George Terwilliger, före detta vice justitieminister USA, Patrick Eddington, analytiker Cato institute, Vanessa Codaccioni, statsvetare, Katia Roux, franska Amnesty, Fredrik Bergman Evans, chef Centrum för Rättvisa, Camilla Lindberg, före detta riksdagsledamot, Peter Lischnerski, ISG Nordics, Martin Bergling, SIG Security, Conny Larsson, SIG Security.Programledare: Lotten Collinlotten.collin@sr.seReportrar: Fernando Arias, Anja SahlbergTekniker: Ludvig Widman, Maria StillbergProducent: David Rasmussondavid.rasmusson@sr.se

Nya dåliga opinionssiffror. Men vapenvilan i Gaza kan hjälpa honom. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. USA:s president Joe Biden fyllde 81 år i veckan. Lagom till födelsedagen publicerades nya opinionssiffror som visar att han skulle förlora om det vore val idag. Hur tänker han vända trenden?Samtidigt har en domare i Colorado slagit fast att Donald Trump varit inblandad i ett uppror i samband med stormningen av kongressen. Vad får det för konsekvenser?Vi pratar också om mordet på John F Kennedy som skedde för exakt 60 år sedan. Attentatet har gett upphov till en lång rad konspirationsteorier och är ett bestående sår i det amerikanska samhället.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-korrespondent och Fernando Arias, programledare Konflikt.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Calle Hedlund

Senaste siffrorna är riktigt dåliga nyheter för Joe Biden. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Nya opinionssiffror visar att president Joe Biden halkat efter Donald Trump i en rad viktiga delstater. Vita huset spelar ner siffrornas betydelse men många demokrater ställer sig nu frågan om Joe Biden faktiskt kan slå Trump i presidentvalet 2024.Vi pratar också om Republikanernas tv-debatt i Florida, Trumps dag i rätten i New York och om demokraten Rashida Tlaib som fått en reprimand av representanthuset för hennes kommentarer om kriget mellan Israel och Hamas.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-korrespondent, Fernando Arias, programledare Konflikt i P1 och Kajsa Boglind, programledare P4 Världen.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Victor Ubeira

Valet 2024 blir en popularitetstävling mellan två väldigt impopulära politiker. USA:s president Joe Biden är uppe och nosar på ett dystert rekord. Endast två presidenter har varit mer impopulära såhär långt in i första mandatperioden: Jimmy Carter och Donald Trump.Samtidigt knorras det allt mer inom det egna partiet gällande Joe Biden och hans vice president Kamala Harris. Är duon verkligen rätt väg att gå 2024? Hur ska de isf vinna tillbaka väljare som lämnat?Vi pratar också om den högerkonservativa konferensen Pray Vote Stand som lockade gräddan av det Republikanska presidentracet med tal från såväl Ron DeSantis och Mike Pence till Donald Trump och Vivek Ramaswamy. Ginna Lindberg var på plats och ger oss bilderna inifrån.Medverkande: Ginna Lindberg och Roger Wilson, Sveriges Radios USA-korrespondenter samt Fernando Arias, programledare på Konflikt i P1 och tidigare New York-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Alma Segeholm

Så kunde Helsingborgs hamn bli ett nav för storskalig kokainsmuggling med förgreningar över hela världen. Den 26 maj 2023 kallar Tullverket och åklagarmyndigheten till presskonferens. Där berättar de att det senaste året gjorts extremt stora beslag av kokain i hamnen i Helsingborg, beslag stå stora att man misstänker att Helsingborg blivit en transithamn för kokain för hela den europeiska marknaden.Hur kan det komma sig att internationella smugglarligor valde att rikta in sig mot en med Europeiska mått mätt liten hamn i nordvästra Skåne?I det här avsnittet följer Konflikt kokainets väg från Sydamerika till Sverige.Fernando Arias besöker kokaodlingar i Colombia, odlingar som slår nya produktionsrekord varje år.David Rasmusson besöker Antwerpen, Europas kokainhamn nummer ett, där myndigheterna i åratal försökt stoppa smugglingen och korruption och våld som följt i kokainets spår.Experter berättar om en allt större kokainmarknad i Europa och om hur fler kriminella organisationer nu vill ta del av den extremt lukrativa handeln. Och i Helsingborg träffar vi tulltjänstemännen som de senaste året gjort de största beslagen i sina karriärer.Medverkar gör bland andra: Martin Petersson, sakkunnig på Tullverket, Laurent Laniel, analytiker vid EU:s narkotikabyrå, EMCDDA. Ruggero Scaturro, analytiker vid organisationen Global Initiative Against Transnational Organized Crime. Teun Voeten, Socialantropolog, Stephan Vanfraechem, vd Alfaport – Voka, Kristian Vanderwaeren, generaldirektör belgiska tullverket.Programledare: Fernando Ariasfernando.arias@sverigesradio.seProducent och reporter: David Rasmussondavid.rasmusson@sverigesradio.seTekniker: Fabian Begnert

Sveriges Radios veckomagasin om veckan som gått och veckan som kommer med reportage, intervjuer, kommentarer och satir. Godmorgon världen den 6 augusti:I första timmen:Nu i veckan upprepade regeringen på en pressträff att de är beredda att se över om ordningslagen behöver ändras för att kunna förhindra framtida koranbränningar. Men vad tycker egentligen de andra partierna i frågan? Samtal med Helena Gissén, Ekots inrikespolitiska kommentator.Om hur Danmark hanterade ilskan från muslimska länder förra gången, när det var Muhammed-karikatyrer som rörde upp känslorna i den muslimska världen. Vad är skillnaden nu mot då, när det istället är koranbränningar som leder till fördömanden?Reportage från Sicilien, som härjats av förödande bränder och svår hetta den här sommaren. Nu kräver politiker fler åtgärder för att motverka klimatförändringen.Människor flyr från Venezuela. Villkoren i landet blir allt svårare, och inför presidentvalet nästa år har styret förbjudit flera av oppositionens starkaste kandidater från att ställa upp. Samtal med vår utsände Fernando Arias.Krönika av Göran Rosenberg.I veckans panel hörs: Henrik Jalalian, Aftonbladet, Caroline Dahlman Expressen, Somar Al Naher, ETCI andra timmen:Donald Trump åtalas - igen. Denna gång är anklagelserna de mest allvarliga hittills. Hör Sveriges Radios korrespondent i Washington Cecilia Khavar.Reportage av Cecilia Khavar, som summerar sin tid som korrespondent i Washington.Veckans satir med Utkantssverige.Våldsamma fritagningar och rymningar från fängelser har väckt liv i debatten om att det i Sverige inte är olagligt att rymma från fängelser och nu utreds frågan av regeringen. Reportage med historisk tillbakablick på hur resonemanget gick på 1970-talet, när man inte ville straffbelägga människors frihetslängtan.När Prideveckan avslutas undersöker vi vad som är ett äkta ”gay anthem”, eller en gay-hit, och vad låtarna har betytt för HBTQ+-rörelsen genom åren.Kåseri av Helena von Zweigbergk.Programledare: Svjetlana PastuhovicProducent: Mona HambraeusTekniker: Kalle Hedlund

Konflikt blickar tillbaka på året som gått sedan Sverige ansökte om medlemskap i Nato och signerade det så kallade trepartsavtalet. Hur långt är Sverige berett att gå för att möta Turkiets krav? Programledare: Anja Sahlberganja.sahlberg@sr.seReportrar: Firas Jonblat, Lotten Collin, Fernando Arias, Besir Kavak, Filip KotsambouikidisTekniker: Jacob Gustavsson

Republikanerna vill skrämma väljarna med Bidens ålder och Harris eventuella presidentskap. I förra veckan tillkännagav USA:s president Joe Biden att han ställer upp för omval 2024. Hans mål är att då bli omvald tillsammans med vicepresidenten Kamala Harris.Republikanska politiker gör nu allt för att påminna väljarna att om Biden skulle gå ur tiden som president är det Harris som tar över. Varför har de valt henne som måltavla, och är det effektivt?Detta är USA:s skuldtakSamtidigt rasar ett infekterat bråk USA:s skuldtak där Republikanerna i kongressen vägrar att höja skuldtaket utan en förhandling med presidenten. Vi reder ut vad detta skuldtak är för något och varför de är så omsams om det.Vi hinner också prata om den årliga The White House Correspondents Dinner där Joe Biden drog dåliga skämt framför den samlade presskåren. Är det inte lite kletigt att makten och de som ska granska den umgås på detta vis?Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Fernando Arias, programledare på Konflikt och Cecilia Khavar, USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Sohpie Andersson och Johanna Carell

Joe Biden säger A men inte B om presidentvalet 2024. Joe Biden har som avsikt att ställa upp i presidentvalet 2024, men det är för tidigt att göra ett officiellt tillkännagivande. Det sa presidenten själv i en intervju under påskhelgen. Vi ställer oss frågan varför han tassar runt kandidaturen på detta sätt och inte bara säger ”nu kör vi”.Republikanerna i Tennessee hamnat i blåsväder sedan de beslutat att utesluta två svarta demokrater ur delstatens kongress för att de protesterat inne i kongressens lokaler, samtidigt som deras vita kollega – som också deltog i protesten – fick sitta kvar.Vi pratar också om Högsta domstolen och Clarence Thomas. Det har visat sig att HD-domaren blivit bortskämd av en rik republikansk donator med lyxiga bjudresor. Är det okej?Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Fernando Arias, programledare Konflikt i P1 och Roger Wilson, USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor Mattsson

El artista estadounidense Marc Anthony se anotó un éxito en 1997 con su álbum “Contra la corriente” del que destacaron varios temas, entre ellos la canción “No me conoces”. Así la escuché yo…   Seis años antes que Marc Anthony, ya el dominicano Johnny Ventura había grabado una versión balada de esta canción para su álbum de 1991 “Éxtasis”, bajo el título “No me conoces”.   Los anteriores temas musicales son en realidad nuevas versiones de la canción compuesta por Fernando Arias e incluida en el álbum “Es de verdad” de 1989, interpretada por el salsero puertorriqueño David Pabón, la cual publicó con el título “No me conoces”.   Como dato curioso, hay que decir que el coro de la canción “Sin sentimiento” del Grupo Niche de Jairo Varela grabada en 1990… Se parece muchísimo al coro de “No me conoces” que fuera grabada un año antes por David Pabón en 1989.   ¿Y tú, conocías las versiones de “No me conoces” anteriores a la de Marc Anthony?   Autor: Fernando Arias Fabián (dominicano) para “No me conoces” - Autor: Jairo Varela (colombiano) para “Sin sentimiento”   No me conoces - Marc Anthony (1997) "Contra la corriente" álbum (1997) Marc Anthony (nombre real Marco Antonio Muñiz, estadounidense)   No me conoces - Johnny Ventura (1991) "Éxtasis" álbum (1991) Ritmo: Balada Johnny Ventura (nombre real Juan de Dios Ventura Soriano, dominicano)   No me conoces - David Pabón (1989) "Es de verdad!" álbum (1989) David Pavón (nombre real David Pavón Figueroa, puertorriqueño)   Sin sentimiento - Grupo Niche (1990) “Cielo de tambores” álbum (1990) Canta: Javier Vásquez Carabalí (colombiano) Autor: Jairo Varela (colombiano) ___________________   “Así la escuché yo…” Temporada: 6 Episodio: 56 Sergio Productions Cali – Colombia Sergio Luis López Mora

 Seminario Finanzas La Verdadera Riqueza Pastor Fernando Arias

USApodden live på Poddfest 2023. Om ex-presidentens uppgifter på sociala medier, kulturkriget och Bidens okända barndomsdrömmar. USA:s tidigare president skriver på sociala medier att han kommer att gripas på tisdag. Han uppmanar sina anhängare att protestera mot detta.Bakgrunden till detta påstående är sannolikt uppgifter om att en åtalsjury väntas fatta beslut i fallet som rör ex-presidenten och porrstjärnan Stormy Daniels. Har Trump fog för sitt påstående, och vad händer om han har rätt?Vi pratar också om kulturkriget och den del av detta som riktas mot transpersoner och drag queens. Varför uppehåller sig Republikanerna så mycket vid en grupp personer som utgör en bråkdel av USA:s befolkning?USApodden listar också tecknen att titta efter som avslöjar om en person planerar och att ställa upp i presidentvalet 2024, och så blir det quiz!Poddfest 2023Detta avsnitt spelades in live framför publik på Poddfest 2023 på Fotografiska i Stockholm. Mer information finns på sverigesradio.se/poddfest.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Fernando Arias, tidigare USA-korrespondent och Andreas Utterström, poddare och USA-expert.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor Mattsson

@bigmopowerlifting @faith_fitness_podcast

Med mellanårsvalet bara dagar bort är många demokrater stressade över opinionssiffrorna - så nu kallar man in de stora kanonerna. En man gick in i talmannen Nancy Pelosis hem och attackerade hennes make. Enligt medieuppgifter ska han ha varit ute efter talmannen själv, men hon var i Washington DC och inte hemma i San Fransisco. Hur stor är risken för våld i samband med valet 2022? Har risken blivit mer närvarande de senaste åren?Demokraternas slutspurtMed dagar kvar till mellanårsvalet är många demokrater nervösa. Det finns en möjlighet att Republikanernas vinner inte bara representanthuset utan även senaten. I ett försök att vinna över väljare på sluttampen är tidigare presidenten Barack Obama ute och kampanjar för sitt partis sak. Kommer han att lyckas, eller är han för sent ute?HD och positiv särbehandlingDet händer saker i Högsta domstolen och synen på positiv särbehandling för svarta amerikaner på landets universitet. Fernando Arias reder ut vad det handlar om och hur det kan förändra delar av USA:s utbildningsväsende.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator, Fernando Arias, tidigare New York-korrespondent och Roger Wilson, USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Lisa Abrahamsson

Este episodio está dedicado a Venko, un emprendimiento que va de la mano del diseñador Fernando Arias y que llegó para marcar tendencia y vestir a atletas y corredores populares que buscan prendas deportivas con sello 100% cubano. Conversamos sobre el origen de esta nueva marca y de los planes a corto y largo plazos, entre ellos, de la disponibilidad de un catálogo de productos que ya está circulando en Telegram y que ya comienza a recibir los primeros pedidos con vistas al Marabana.

Frågepodd. Vi svarar på era frågor gällande abortbeslutet i USA:s högsta domstol - om HD:s makt, Pro Life-rörelsens födelse och männens ansvar. Fredagen 24/6 meddelade USA:s högsta domstol att man river upp den grundlagsskyddade rätten till abort. Det är därmed fritt fram för konservativa delstater att kraftigt begränsa tillgången till abort.Beslutet har väckt en lång rad frågor hos många av er lyssnare. Därför kommer denna specialpodd där vi svarar på era frågor om abort i USA efter Roe v. Wade rivits upp.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Kajsa Boglind, programledare P4 Världen och tidigare USA-korrespondent och Fernando Arias, reporter på Ekot och tidigare USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Adam Alvin

Frågepodd. Vi svarar på era frågor gällande abortbeslutet i USA:s högsta domstol - om HD:s makt, Pro Life-rörelsens födelse och männens ansvar. Fredagen 24/6 meddelade USA:s högsta domstol att man river upp den grundlagsskyddade rätten till abort. Det är därmed fritt fram för konservativa delstater att kraftigt begränsa tillgången till abort.Beslutet har väckt en lång rad frågor hos många av er lyssnare. Därför kommer denna specialpodd där vi svarar på era frågor om abort i USA efter Roe v. Wade rivits upp.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Kajsa Boglind, programledare P4 Världen och tidigare USA-korrespondent och Fernando Arias, reporter på Ekot och tidigare USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Adam Alvin

Högsta domstolen upphäver Roe v. Wade och en lång rad delstater inför nu närmast totalförbud mot aborter. På fredagen meddelade USA:s högsta domstol att man upphäver prejudikatet Roe v. Wade som garanterat amerikanska kvinnor rätt till abort sedan 1970-talet. Nu blir det istället upp till delstaterna att bestämma och därmed kommer en lång rad republikanskt styrda delstater att inför restriktiva abortlagar.USA blir ännu mer splittratAbortfrågan har allt sedan 70-talet vuxit i kraft och blivit ett centralt slagfält i den amerikanska politiska debatten. HD:s beslut sätter inte punkt för diskussionen utan intensifierar den än mer. Vad händer med den politiska debatten efter detta? Och vad händer med alla kvinnor som inte längre har tillgång till abort?Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Kajsa Boglind, programledare P4 Världen och tidigare USA-korrespondent och Fernando Arias, reporter på Ekot och tidigare USA-korrespondent.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Adam Alvin

Om abortfrågan, mellanårsvalet, Bidens ålder och Trumps minneslekar. Detta avsnitt spelades in live framför publik på Poddfest 2022 på Fotografiska museet i Stockholm.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Fernando Arias, tidigare New York-korrespondent och Andreas Utterström, PR-konsult.Programledare: Sara Stenholm Producent: Viktor Mattsson

Om abortfrågan, mellanårsvalet, Bidens ålder och Trumps minneslekar. Detta avsnitt spelades in live framför publik på Poddfest 2022 på Fotografiska museet i Stockholm.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Fernando Arias, tidigare New York-korrespondent och Andreas Utterström, PR-konsult.Programledare: Sara Stenholm Producent: Viktor Mattsson

As real estate investors, should we heavily focus on cash flow? My guests, Fernando Arias and Anna Latysheva argue otherwise as they emphasize the significance of looking into long-term appreciation and reinvestment. Listen to the gems as they share how they started learning about the space, figuring out what they need to do to be successful, and how they continued to grow the business by acquiring properties. Surely, it will not be an overnight process to achieve success. What matters is the amount of effort you put into it. Stick to the end of the show and learn more about Fernando and Anna's journey thus far. Let's listen in!   [00:01 – 12:13] How Mindset and Abundance Direct to Success Shifting the focus on mindset and abundance Understanding scalability Connect and analyze deals to achieve your goals How to become more comfortable with underwriting Acknowledging the value of the community Off to learn on your own Embracing the gradual process of learning [12:14 – 30:29] The Engineering Experience in Multifamily Investing Utilize your experience in the field Acquiring multifamily properties in Denver Finding opportunities through connections Legal challenges to face The risks of owning a property through a lending program How borrowing may have more potential pros but also more potential cons Why opt for an attorney for guidance Face challenges head-on Investing in low-yield markets Aiming for stability and growth in their assets Tackling labor shortage [36:30  – 44:56] Creating Impact in the Real Estate Sphere Be self-sufficient and less reliant on the W2s Earning a decent return on your investment How capital and effort matter in the real estate realm Fernando and Anna's plans for future deals Working in the business vs. working on the business The truth about struggling Connect with them through the links below Find out more and connect with Fernando and Anna through the following:   Fernando: reach his phone at 720.682.7249 and email fernando@alfapeakcapital.com Anna: reach her phone at 941.225.3807 and email anna@alfapeakcapital.com Website: https://www.alfapeakcapital.com/    LEAVE A REVIEW + help someone who wants to explode their business growth by sharing this episode. I believe that you only need a small axe to build a lasting empire. Let's start building yours! To know more about me and all the real estate opportunities you can find, you can connect with me on LinkedIn, Instagram, and Facebook or check out my website https://smallaxecommunities.com/ and book a call with me.   Tweetable Quotes: “At the end of the day, it's a business, and there is an aspect of scale to it.” - Anna Latysheva   “Cash flow to them [passive investors] is not so important today, because they might love their jobs, they do not want to quit, but and they don't really care about passive cash flow today. But they want to keep growing and stacking their wealth.” - Anna Latysheva   “It's very easy to work in a business, right? Because you feel like man, I'm responsible for what's happening today. It's really difficult to work on a business where you take a step back and say, Hey, this is what I'm really struggling with.” - Fernando Arias   “We truly believe that everybody's connected, and we're here to do our dues and to make everybody's life better and elevate everybody along the way.” - Anna Latysheva

Fernando Arias is the founder and owner of Fernando's Kaffee, a chocolate and coffee shop located in Antigua, Guatemala. For over two decades, Fernando's Kaffee has been the best place to find the finest “drugs” on Earth, which are NOT illegal. They are a coffee roastery and “From Bean to Bar” chocolate factory offering high quality, single origin, Guatemalan products that stem from two ethereal crops: coffee and cacao. From espressos, lattes and drinking chocolate, to dark chocolate bars, milk chocolate bars, cocoa nibs, chocolate spread, and even cacao juice! All of their products are completely natural. The "cafe" is also a popular with all kinds of customers, including digital nomads, who enjoy spending time here. You can watch this full episode on YouTube at: https://youtu.be/zYVnRz5kNJM You can find more about Fernando's Kaffee at: https://www.fernandoskaffee.com and follow them on Instagram at: www.instagram.com/fernandoskaffee Thank you to Dan Lesniak for being a sponsor of the Fearless Journeys community! Check out the HyperFast Agent podcast and HyperFast coaching program at: hyperfast-agent.mykajabi.com Follow the Agents of Innovation podcast on Facebook, Instagram, and Twitter. And, consider connecting with many of our previous (and future!) guests at: fearlessjourneys.org. You can also subscribe to the Fearless Journeys travel channel, which includes videos from Guatemala, at: www.youtube.com/channel/UCwAHpA_AXxBafhI2jH8_rtg You can support this podcast and our Fearless Journeys community on our Patreon account: www.patreon.com/fearlessjourneys Special thanks to Luis David Lopez Cordon of Luisda Films for the video production on this interview. You can find his work at: www.instagram.com/luisdafilms/

USA:s president tvingas förklara sig efter sitt eldiga tal om Vladimir Putin och Ukraina. Vill han eller vill han inte se ett regimskifte i Ryssland? Joe Biden får förklara sig - igenI ett tal om kriget i Ukraina sa USA:s president att Vladimir Putin inte kan sitta kvar vid makten. Efteråt har Joe Biden fått nyansera uttalandet ordentligt eftersom det tolkats som att USA vill se ett regimskifte i Ryssland.Ketanji Brown Jackson frågades ut i senatenSenatsutfrågningarna av Ketanji Brown Jackson har avslutats och nu återstår att se om hon godkänns som domare i Högsta domstolen. Utfrågningarna har präglars av partipolitik och frågorna som ställdes är på många sätt mer intressanta än svaren som gavs.Medverkande: Ginna Lindberg, USA-kommentator på Ekot, Cecilia Khavar, Washingtonkorrespondent och Fernando Arias, reporter på Ekot.Programledare: Sara StenholmProducent: Viktor MattssonTekniker: Jari Hänninen

En un episodio muy especial de The Wild Project, Fernando Arias, un chico con el Síndrome de Asperger visita a Jordi Wild para charlar sobre su condición, visibilizarla, y hablar sin tabúes sobre todo lo que la rodea. ¡No te lo puedes perder! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices