Podcasts about pozor

Kupujete byt na hypotéku? Rozdíl 2 m² v inzerátu = 340 000 Kč navíc za vzduch! Naučte se to odhalit.​Podlahová vs užitná plocha u 50/70 m² bytů, balkony/sklepy v „celkové ploše“, ověření v Prohlášení vlastníka + 3 kontroly před rezervačkou. Ideální pro první hypotéku.​0:00 Metry = peníze?0:25 Podlahová vs užitná plocha1:10 2 m² = 340.000 navíc1:40 Katastr = pravda2:40 Balkon trik4:11 3 kontrolyNapište na mariandrgo.cz pro hypotéku. Jaký metrový trik jste zažili? Komentujte! Like + odběr.Další videa:Rezervační smlouva: https://youtu.be/gE0OUR1_jZoJak na první hypotéku: https://youtu.be/zgXcbKIXH0sKupní smlouva k hypotéce: na co si dát pozor : https://youtu.be/xp1gvV5nApkHypotéka pro IT OSVČ: https://www.youtube.com/watch?v=qolKzYQy2ngTrik na vyšší hypotéku: https://youtu.be/d0qCjYTzcZc#hypoteka #koupeBytu

Chceš vědět, co stojí za úspěchem podcastu Srdeční záležitosti, který dosahuje tisíců poslechů? V dnešním "solokástu" provedu zákulisím svého podnikání a ukážu ti, že cesta k úspěchu nevede přes dokonalost, ale přes autenticitu a jasný záměr. Dozvíš se, jak připravuji bezpečné prostředí pro natáčení (online i offline), proč se nebát vulgarismů, když jsou upřímné, a jakou roli hrají emoce v prodeji tvých služeb. POZOR! V závěru videa sdílím důležité info o změně cen a volných termínech pro společné natáčení. Pokud chceš svůj byznys zviditelnit, teď je ten správný čas! Odkazy a kontakty:

Se specialistou na kybernetickou kriminalitu Pavlem Vítkem se budeme zabývat případy tzv. falešného bankéře. Možná je dobré vědět předem, že pravý bankéř vám telefonovat nebude. Pošle vám v případě ohrožení bankovního konta mailovou zprávu s tím, že máte přijít do banky.

Pozor, vlagatelji! Vse, kar morate vedeti o davkih tik pred oddajo napovedi za odmero dohodnine od dohodkov iz kapitala. Kdo mora oddati napoved in kdo ne? Kaj, če zamudim? Kakšne so kazni? Ali finančna uprava ve, koliko dividend ali kapitalskega dobička sem ustvaril v preteklem letu? Kako lahko optimiziram davke? Pred mikrofonom: Ivan Kranjec, odvetnik in davčni strokovnjak v podjetju CMS ______________________ Bootcamp za mlade Vse, kar mora vaš otrok vedeti o upravljanju denarja Termini: Ljubljana - 19. februar 2026 med 10.00 Info: https://money-how.si/dogodki/ ____________________________ KNJIGA: Mami, oči, ali smo mi bogati? Od žepnine do investiranja. Vodnik za starše, ki želijo razumeti upravljanje denarja in to znanje samozavestno prenesti na otroke. Tiskana knjiga https://money-how.si/knjiga/mami-oci-ali-smo-mi-bogati/ E-knjiga + bootcamp https://money-how.si/knjiga/mami-oci-ali-smo-mi-bogati-2/ ____________________________ Money-How Premium: https://money-how.si/narocnine/ vključuje: - Modri AI - Finančni asistent, ki pomaga pri raznih finančnih dilemah https://money-how.si/modri-ai/ - Taxistent - Davčni asistent, ki pomaga pri oddaji davčne napovedi https://money-how.si/taxistent/ (deluje za IBKR; Revolut, Trade Republic... in kombinacijo vseh) - poglobljene članke ____________________________ Bootcamp v živo: Investiranje – kako sploh začeti Že dolgo razmišljaš o vlaganju in ne veš, kje in kako začeti? Nimaš energije, da bi raziskoval vse podrobnosti. Skrbijo te davki? Presekaj in se nam pridruži v živo, kjer bomo skupaj naredili prvi korak v svet investiranja! Termini: Ljubljana - 19. marec 2026 med 17.00 in 20.30 Info: www.money-how.si/dogodki/ ___________________ Finančna delavnica je lahko čudovito darilo. Več preveri https://money-how.si/izobrazevanja ______________________ (delavnica) Investiranje v delnice: Kaj moram vedeti, ko se odločam za investiranje v delnice Prijava: https://money-how.si/izobrazevanja ______________________ (delavnica) Investiranje za začetnike. Praktično o osnovah investiranja. Prijava: https://money-how.si/izobrazevanja _________________________________ DISCORD skupnost: V finančnih zagatah nismo sami, pridružite se nam na Discord Money-How / discord ______________________________ Več o Money-How na https://money-how.si/

Kupní smlouva k hypotéce je klíčový dokument – stačí jedna chyba a celý vklad na katastru se může zdržet o týdny. V tomhle videu vysvětlím, co je v kupní smlouvě pro banku opravdu důležité a jak se vyhnout nejčastějším chybám.​Kupní smlouva na nemovitost – co v ní banka opravdu kontroluje, když žádáte o hypotéku, co už je čistě mezi vámi a prodávajícím a proč se nevyplácí stahovat si vzor z internetu.Stačí jedna špatně formulovaná věta nebo chybějící podíl na pozemku a katastr vám vklad zastaví. Schválení hypotéky se pozdrží o týdny a ve výsledku vás to může stát násobně víc než právník.V tomhle videu se dozvíte:▪ Které 4 věci banka v kupní smlouvě kontroluje a bez kterých vám hypotéku neschválí▪ Jeden typ chyby ve stažených smlouvách, který způsobuje problémy skoro každý týden▪ Kde se v kupní smlouvě nejčastěji „láme chleba" a proč to lidé zjistí až po vkladu na katastr▪ Jednoduchá změna jednoho slova ve smlouvě, která vám může ušetřit spoustu nervů při čerpání hypotéky▪ Co banku v kupní smlouvě vůbec nezajímá, i když to většina kupujících řeší jako první▪ Proč záleží na pořadí podpisu hypoteční smlouvy, kupní smlouvy a zástavní smlouvy▪ Reálný příklad, kdy klient koupil byt, ale část nemovitosti mu vůbec nepatřilaS hypotékou vám rád pomůžu. Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz , osobně se s vámi spojím a projdeme vaši situaci.0:00 Proč je kupní smlouva klíčová a co banku zajímá0:50 4 věci které banka v kupní smlouvě kontroluje před schválením hypotéky1:45 Proč je nezbytné mít svého právníka2:55 Termín úhrady kupní ceny - tip pro vás3:15 Co řeší banka vs. co je čistě mezi vámi4:00 Podpis hypoteční smlouvy, kupní smlouvy a zástavní smlouvy4:50 Co si z videa odnést a jak mě kontaktovatDalší mé videa na které stojí za to se podívat:

Hodnota zlata sa za posledné tri roky zvýšila o takmer 170 percent. To je rekordný rast, ktorý sa dá porovnať len s obdobiami ako bola ropná kríza koncom sedemdesiatych rokov, alebo globálna finančná kríza po roku 2008. Tieto obdobia však zároveň upozorňujú, že po prudkom raste často prichádza strmý pád. Ak niekto kúpil zlato v roku 1980, nasledoval prepad ceny a trvalo mu 27 rokov, kým sa jeho investícia dostala späť na úroveň nákupu. Ak nakupoval v roku 2010, investícia sa mu vrátila o desať rokov. Aktuálne v posledných týždňoch cena zlata mierne klesla asi o desať percent, ale stále zostáva na rekordnej úrovni okolo 5000 dolárov za trójsku uncu. Radoslav Kasík zo spoločnosti Finax vysvetľuje, že investície do zlata dnes hraničia skôr so psychózou a ľudia majú skreslené predstavy: "Pri investovaní nikdy nie je dobré reagovať na aktuálne dianie a naháňať trendy. Aj tak ľudia väčšinou zachytia až záver, po ktorom nasleduje prudká zmena." Zlato nie je ideálna investícia na zhodnotenie majetku, pretože jeho výkon z dlhodobého hľadiska nedosahuje zhodnotenie akcií. Môže však slúžiť na diverzifikáciu portfólia, ak v ňom človek nemá uložených viac ako desať - pätnásť percent svojho majetku. Ak už sa niekto rozhodne investovať do zlata, mal by dôkladne zvážiť, kde ho kúpi, za akú cenu a kde ho bude skladovať. Predajcovia majú totiž rôzne triky. "Často sľubujú predaj bez poplatku, ale ponúkajú zlato v eurách za gram," vysvetľuje Kasík. Zlato sa však celosvetovo predáva v amerických dolároch za trójsku uncu a preto je dôležité si ponúkanú cenu prepočítať. Pre investora je najlepšie navštíviť priamo výrobcu zlata, zvyčajne mincovňu. Kasík tiež hodnotí vývoj na akciovom trhu. Napriek clám a inflácii zatiaľ americká a svetová ekonomika nie sú v recesii, ale na trhu sa dejú nečakané zmeny. "Napríklad v minulom roku európske a ázijské indexy prekonali tie americké a zmenila sa aj pozícia technologických firiem," dodáva Radoslav Kasík z Finaxu. Rozhovor moderuje Eva Mihočková. V rozhovore sa dozviete: Oplatí sa dnes kupovať zlato? Bude hodnota zlata ešte rásť alebo príde pád? Na čo si dať pozor pri kúpe zlata Aké je historické zhodnotenie zlata a akcií Ako trhy reagujú na nepredvídateľnú politiku Donalda Trumpa Aký vývoj akciového trhu je možné očakávať See omnystudio.com/listener for privacy information.

Jen před dopoledním rozhovorem na Vysočině pět nahlášených investičních podvodů se škodou téměř pět milionů korun. Podle plukovníka Martina Vaněčka se rozbíhá vlna útoků přes Whatsapp.

Podvodnice z Olomoucka dokázala během roku a půl obrat své oběti o 16 milionů korun. Používala k tomu jejich ukradené přihlašovací údaje z internetu. Jak podvody fungovaly a na co si dát pozor?

Zdravá moč mívá různé odstíny žluté barvy, od světle až po tmavě žlutou. Podle urologa se ale může zbarvit třeba dozelena nebo domodra. Co nám barva moči může signalizovat?

Zdravá moč mívá různé odstíny žluté barvy, od světle až po tmavě žlutou. Podle urologa se ale může zbarvit třeba dozelena nebo domodra. Co nám barva moči může signalizovat?

Aktuální dění očima Jana Krause každé ráno 5:00 – 9:00 vždy po zprávách v celou a v půl exkluzivně na Frekvenci 1. Vtipně, originálně a s nadhledem, tak to umí jenom Jan Kraus. Blondýna Miluška Bittnerová se ptá na vše, o čem se mluví, a Jan Kraus jí to vysvětlí.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Vonku je -10 stupňov, auto je pod vrstvou ľadu a vy uvažujete, či ho nechať naštartované na parkovisku, kým sa aspoň trochu rozmrazí. Je to však pre motor naozaj dobré, alebo mu tým skôr škodíte?

Debata o penzijním spoření v Česku graduje. David s Martinem proto v novém díle investičního podcastu Money Penny rozebírají jednotlivé argumenty a vysvětlují, proč se část investorů na penzijko dívá úplně jinýma očima. Na příkladech vysvětlují, kdy to může být opravdu výnosná investice a porážet americký akciový index S&P 500. V čem spočívá hlavní fígl? Řeč přijde také na fondy životního cyklu, které mají spoření „automatizovat“, i na modernější přístupy k důchodu. Věnují se rovněž tomu, co se aktuálně děje kolem Revolutu a blokací účtů jeho klientů. Vysvětlují, co se při zablokování účtu stane s investicemi vedenými přes Revolut, a na co si dát pozor, abyste zbytečně nepřišli o peníze.V novinkách se věnují také vstupu skupiny CSG na burzu Euronext v Amsterodamu. Její majitel Michal Strnad s celým procesem výrazně spěchá a situace se rychle vyvíjí. Nejaktuálnější informace najdete na webu hn.cz: https://hn.cz/tagy/CSG-357724Celý podcast a další díly najdete na https://herohero.co/moneypenny nebo https://moneypenny.opinio.cz/

Debata o penzijním spoření v Česku graduje. David s Martinem proto v novém díle investičního podcastu Money Penny rozebírají jednotlivé argumenty a vysvětlují, proč se část investorů na penzijko dívá úplně jinýma očima. Na příkladech vysvětlují, kdy to může být opravdu výnosná investice a porážet americký akciový index S&P 500. V čem spočívá hlavní fígl? Řeč přijde také na fondy životního cyklu, které mají spoření „automatizovat“, i na modernější přístupy k důchodu. Věnují se rovněž tomu, co se aktuálně děje kolem Revolutu a blokací účtů jeho klientů. Vysvětlují, co se při zablokování účtu stane s investicemi vedenými přes Revolut, a na co si dát pozor, abyste zbytečně nepřišli o peníze. V novinkách se věnují také vstupu skupiny CSG na burzu Euronext v Amsterodamu. Její majitel Michal Strnad s celým procesem výrazně spěchá a situace se rychle vyvíjí. Nejaktuálnější informace najdete na webu hn.cz: https://hn.cz/tagy/CSG-357724 Celý podcast a další díly najdete na https://herohero.co/moneypenny nebo https://moneypenny.opinio.cz/

5.Mojžišova 4,15-24 15 Keďže ste v ten deň, keď vás Hospodin na Horebe oslovil zo stredu ohňa, nevideli nijakú podobu, veľmi si dávajte pozor, 16 aby ste sa nezvrhli a neurobili si nijakú podobu modly ani podobu muža či ženy, 17 ani podobu nijakého zvieraťa, ktoré je na zemi, ani podobu okrídleného vtáka, ktorý lieta pod nebom, 18 ani podobu niečoho, čo sa plazí po zemi, ani podobu nejakej ryby, ktorá je vo vodách pod zemou. 19 Pri pohľade na nebesia uvidíš slnko, mesiac a hviezdy, teda celý nebeský zástup, nedaj sa zviesť, neklaňaj sa im a neslúž veciam, ktoré Hospodin, tvoj Boh, dal všetkým národom pod celým nebom. 20 Vás však Hospodin vzal a vyviedol z taviacej pece, z Egypta, aby ste boli jeho dedičným ľudom, ako je to dnes. 21 Pre vás sa Hospodin rozhneval na mňa a prisahal, že neprejdem cez Jordán a nevojdem do dobrej krajiny, ktorú ti dáva Hospodin, tvoj Boh, do vlastníctva. 22 Ja však zomriem v tejto krajine, neprekročím Jordán, ale vy prejdete a obsadíte tú dobrú krajinu. 23 Dávajte si pozor, aby ste nezabudli na zmluvu Hospodina, vášho Boha, ktorú uzavrel s vami, aby ste si neurobili nijakú podobu modly, čo ti zakázal Hospodin, tvoj Boh, 24 lebo Hospodin, tvoj Boh, je stravujúci oheň, žiarlivý Boh. Pozor na modly! Výzva dnešného textu znie: „Pozor na modly!“ Naše okolie zreteľne komunikuje, čo považuje za dôležité. Koho považuje za úspešného a koho nie: Dôležité je mať finančné zabezpečenie, spoločenský status, slobodu v práci, cestovať a poznávať nové kultúry, nezávislosť, ideálne je mať stály príjem…! Hlas okolia je taký silný, že tieto životné méty sa stávajú našimi modernými modlami. Ich modloslužba je každodenná. Sľubuje radostný a spokojný život pod našou kontrolou. Nič nie je tak vzdialené od pravdy! Faktom je, že je to celé podvod! Už pred tisíckami rokov Hospodin vyvracia tieto predstavy o šťastí. Stvorené veci človeku neprinesú trvalé uspokojenie. Sú totiž len dočasné. Jedine uctievanie Hospodina v Duchu a v pravde napĺňa človeka hlbokou radosťou a pokojom. Odstráň modly zo svojho života, nech sú už v akejkoľvek podobe, a vydaj sa celý Pánu Bohu! Potom budeš môcť žiť s Hospodinovým zasľúbením: „…prejdeš a obsadíš tú dobrú krajinu“ (v. 22b). Veríš tomu? Dáš sa na to? Modlitba: Bože, ďakujeme Ti, že si dokonalý a stačí, keď sa obraciame na Teba. Odpusť, že si budujem modly, že uctievam rôzne veci, zážitky a ľudí viac než Teba! Premieňaj moje srdce, nech je preplnené láskou a úctou predovšetkým voči Tebe! Amen. Pieseň: ES 537 Autor: Peter Hrubo Pri množstve snov a márností je totiž aj mnoho slov, tak sa Boha boj! Kazateľ 5,6 Keď sme vás oboznamovali s mocou a príchodom Pána Ježiša Krista, nepridŕžali sme sa nejakých vymyslených bájí, lebo sami sme boli očitými svedkami Jeho velebnosti. 2.Petra 1,16 Marek 2,23-28 •  Modlíme sa za: Krupina (HoS) Otázky na rozjímanie: Aké „moderné modly“ – úspech, bohatstvo či potešenia – ma dnes lákajú viac než Božia prítomnosť? Ako ma Božie varovanie pred modlami pozýva k oslobodeniu a plnému dôvere v zasľúbenú krajinu, ktorú má pre mňa? Čo konkrétne dnes odstránim zo svojho života, aby som sa celý vydal Pánu Bohu a zažil Jeho pokoj? Dnes som vďačný za tieto 3 veci: _________________________________ _________________________________ _________________________________ Viac o vďačnosti, čo to je, prečo je dôležité byť vďačný, ako praktizovať vďačnosť nájdeš na blogu

„Vnimanie! Vnimanie!“ Takto sa obyvatelia mesta Pripjať 27. apríla 1986 dozvedali z megafónov a sirén - po prvý raz oficiálne a takmer po dvoch dlhých dňoch – o katastrofe, ktorá sa odohrala v neďalekej jadrovej elektrárni Černobyľ. Z tejto, dnes už legendárnej, seriálovej scény automaticky prechádza mráz po chrbte. Situácia, keď sami cítite, že sa deje niečo veľmi zlé, ale všetci kompetentní zaryto mlčia, je presne tým obrazom, v ktorom sme žili aj my – občania komunistického Československa. Mnohí si dodnes na to pamätajú – na informačné embargo, na to ako sa zvesti o približujúcej sa hrozbe šírili len zlovestnou šepkandou i na prvomájové sprievody, do ktorých sa pod holým nebom – zamorovaného z východu rádioaktívnym mrakom - museli zapojiť všetci. Oslavoval sa komunistický sviatok práce a vo vzduchu nad hlavami viselo nebezpečenstvo, o rozsahu ktorého ľudia netušili. V tomto roku si budeme aj v našom mesačníku Historická revue pripomínať 40. výročie černobyľskej jadrovej katastrofy. Tá sa neodohrávala len v Sovietskom zväze, neďaleko ukrajinského Kyjeva. Vo väčšej či menšej miere zasahovala do celej Európy, mala bezpochyby globálny dopad. Čo to však bolo za prekvapenie, keď sa o skutočnej hrozbe i ľudia na Slovensku dozvedali len zo západného rozhlasu či v listoch od svojich známych žijúcich na kapitalistickom Západe? Čo sa to deje, keď rakúski a západonemeckí pohraničníci otáčajú celé vlakové súpravy späť do Československa? A prečo ľudia prestávajú v obchodoch nakupovať mlieko, ovocie či zeleninu? Prečo vláda a strana mlčia, čo nám zatajujú? Tento raz sa v podcaste Dejiny pozrieme na to, ako sa i u nás na Slovensku zatĺkalo, ako sa zatajoval a úmyselne zľahčoval rozsah černobyľskej katastrofy. Ale i o tom, ako informovanosť a nálady verejnosti monitorovala ŠtB. Rozprávať sa budem s historikom Petrom Jašekom z Ústavu pamäti národa. – Ak máte pre nás spätnú väzbu, odkaz alebo nápad, napíšte nám na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠jaroslav.valent@petitpress.sk⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Všetky podcasty denníka SME nájdete na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠sme.sk/podcasty⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠See omnystudio.com/listener for privacy information.

Pastor Mateusz Godawa 2025-12-28

Daňová a Mzdová pohotovosť je obľúbená služba pre predplatiteľov Poradcu podnikateľa. Ponúka možnosť poradiť sa v oblasti daní, účtovníctva a miezd s tímom našich expertov. V množstve vypracovaných odpovedí, ktoré denne pribúdajú, si vhodné riešenie pre svoju situáciu nájde skoro každý.V tejto epizóde sa venujeme téme obmedzenia odpočítania DPH pri osobných motorových vozidlách, ktoré sa používajú aj na súkromné účely. Téma je aktuálna najmä s ohľadom na legislatívne zmeny platné od 1. januára 2026.Ing. Katarína Jašurková pre vás vybrala príklady z praxe, ktoré vám priblížia, za akých podmienok sa uplatní odpočítanie DPH v rozsahu 100 %, resp. 50 %.V podcaste sa dozviete:Ktorý dátum je kľúčový pre posúdenie obmedzenia odpočtu DPH pri nákupe autaAko postupovať, ak bola záloha na auto zaplatená ešte v roku 2025Či platia nové pravidlá aj pre podnikateľov, ktorí sa stali platiteľmi DPH až po 1. 1. 2026Aký odpočet DPH si môžete uplatniť pri parkovnom či iných súvisiacich službáchPrečo je vedenie záznamov rozhodujúce, ak chcete uplatniť plný nárok na odpočítanie DPHAk si chcete byť istí, že uplatňujete DPH správne, sledujte priebežne aktualizované informácie na Daňovom centre alebo sa s konkrétnou otázkou obráťte na našich odborníkov.Poradca podnikateľa – radíme podstatné veci.

Jazdíte na kolobežke, beháte po chodníku alebo vozíte spolujazdca na motorke? Novela zákona o cestnej premávke prináša desiatky zmien, ktoré sa dotknú každého z nás. Policajný hovorca Roman Hájek v rozhovore objasňuje, či vám hrozí pokuta za rýchly beh, ako spoznáte „malé elektrické vozidlo“ a prečo budú autá po novom svietiť na zeleno aj spredu. Pripravte sa na zmeny skôr, než vás zastaví hliadka alebo vám príde obálka od samosprávy.

Růst ekonomiky je základem všeho. V Evropě musíme udělat čtyři věci, které ho zásadně „nakopnou“. Dobrou zprávou je, že všechno záleží jen a pouze na nás. Vysvětlujeme taky změny ve válce na Ukrajině a varianty dalšího vývoje. A Viktor Orbán může už v dubnu prohrát volby, podle průzkumů ztrácí. Kampaň ale bude mimořádně drsná. Celý díl najdete na HeroHero, Opinio a Forendors:https://herohero.co/bruselskydiktathttps://bruselskydiktat.opinio.cz/https://www.forendors.cz/bruselsky_diktatLink na prodej naší knihy: https://shelfie.cz/knihy-/678-bruselsky-diktat-aneb-co-o-eu-skoly-neuci-9788087331071.html?utm_source=economia&utm_medium=productbanner&utm_campaign=produkty-bruselsky+diktat&utm_id=shelfie-bruselsky-diktat&utm_term=knihy+shelfie+&utm_content=bruselskydiktat https://shelfie.cz/domu/803-bruselsky-diktat-predplatne-a-zalozka.html

Česká národní banka oznámila nové doporučení pro hypotéky na investiční nemovitosti – a to zásadní změny: LTV 70 % a DTI 7. Tyto limity ovlivní každého investora, který nakupuje byty „na výnos“, i začínající investory, kteří teprve plánují stavět své portfolio.V tomhle videu rozebírám:• proč ČNB reaguje právě teď• jak málo se v Česku staví a proč ceny rostou• jak banky pravděpodobně změní svoje interní metodiky• co bude znamenat zpřísnění DTI a LTV v praxi• jak se investoři musí přizpůsobit (cashflow, struktura úvěrů, strategie)Obsah:0:00 Intro0:25 Doporučení ČNB1:30 Proč to vznniklo5:00 Co se bude dít7:48 Nejčastejší skupina investorů 10:52 Co bude po 1.4.?11:29 MotivaceOpírám se o svou praxi hypotečního specialisty s více než 15 lety zkušeností a vlastním portfoliem 17 nemovitostí, plus o reálné případy investorů, kterým pomáhám s financováním.Pokud vlastníte 5–15 nemovitostí, nebo chcete začít a vybudovat portfolio 5–10 bytů, video je přesně pro vás.

Pozor! Systém nie je pokazený, je len funkčný – ale nie pre nás.V novej epizóde Dristov do vetrusa obaja rýpači púšťajú do hlbín neviditeľnej moci. Kto sú tí, ktorých nazývame"Tí druhí"? Sú to tiene ťahajúce za nitky, algoritmickíbohovia, alebo jednoducho len tí, ktorí vedia, AKO?Rozoberám, ako je celý systém – odekonomiky po sociálne siete – geniálne navrhnutý tak, aby slúžil malej skupine.A potom prichádza prekvapenie: Iñaki, v úlohe fiktívneho člena skupiny"Tých druhých", predstaví geniálny nápad: Jednoduché, elegantnériešenie, ktoré by mohlo navždy odstrániť byrokraciu a chaos. Nápad je takskvelý, že... je to dokonalá pasca!Zistite, prečo by "Tí druhí" (vrátane Iñakiho) s radosťou prijalitoto riešenie, a ako by ho okamžite premenili na nástroj dokonalejoptimalizácie kontroly. Počúvaj, a pýtaj sa: Aké je tvoje"dokonalé riešenie", ktoré by Majstri Systému zneužili ako prvé?

.Všechny díly podcastu Host Dopoledního expresu můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

.

Biblická úvaha: Adventní kalendář (8/24): Pozor na sílu okolností. Autor, čte: Honza Valeš.Tento podcast můžete podpořit na https://radio7.cz

Snad každý chce mít nejen na Vánoce čistý a voňavý domov. Někomu stačí vůně vánočního cukroví nebo jehličí. Někomu ale tyto přírodní vůně nestačí, a tak je doplní voňavými svíčkami, tyčinkami nebo aroma lampami, které místnost na pár hodin provoní. Výběr v obchodech je opravdu široký. Podle čeho je vybírat?

Snad každý chce mít nejen na Vánoce čistý a voňavý domov. Někomu stačí vůně vánočního cukroví nebo jehličí. Někomu ale tyto přírodní vůně nestačí, a tak je doplní voňavými svíčkami, tyčinkami nebo aroma lampami, které místnost na pár hodin provoní. Výběr v obchodech je opravdu široký. Podle čeho je vybírat?

Hosť podcastu: TAMARA ŠIMONČÍKOVÁ HERIBANOVÁ, spisovateľka Rozprávame sa o jej dvojknihe – najskôr Misia Láska o Evičke Šidlovej a jej veľkej akcii na záchranu rodiny. A potom Misia Láska v Thajsku. Inšpirácia v reálnom živote, jej rodičia sa rozviedli – ako to vnímala? A pomohlo jej vypísať sa z toho? Prečo vychádzajú knihy po 13 rokoch opäť, v novej grafike a s novým názvom? Čím sú výnimočné, že sa stali bestsellerom a vypredali sa? Kniha sa od tej prvej odlišuje, Tami veľa prepisovala, dopĺňala. Špeciálna je grafická stránka, ilustrácie Petry Hilbert – Tami spomína na spoluprácu s ňou. Ku knihám si môžete prikúpiť aj sprievodný darček, dve špeciálne krabičky, v ktorých sú guatemalské ochranné bábiky. Čím sú vzácne? Čo hovorí legenda? Grafickú úpravu vytvorila skvelá knižná dizajnérka Mária Rojko. Pozor, kniha v tme aj svieti, vyskúšajte

Vlci se pomalu, ale jistě vrací do české přírody. Obávaného predátora z pohádek hosté Lucie Výborné v Národním parku Šumava zbavují mýtů. Jsou plaší, anebo zvědaví? „Někteří lidé je berou jako konkurenty, někteří z nich mají strach,“ myslí si zoolog Aleš Vorel. Jaké pasti trápí dravce? „Dosti často myslivci a lovci nestrpí velké predátory, jedno, jestli to je medvěd, rys nebo vlk,“ poukazuje zoolog Jan Mokrý. Jak se líčí na vlky? A představují problém i pro tamní losy?Všechny díly podcastu Host Lucie Výborné můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Vlci se pomalu, ale jistě vrací do české přírody. Obávaného predátora z pohádek hosté Lucie Výborné v Národním parku Šumava zbavují mýtů. Jsou plaší, anebo zvědaví? „Někteří lidé je berou jako konkurenty, někteří z nich mají strach,“ myslí si zoolog Aleš Vorel. Jaké pasti trápí dravce? „Dosti často myslivci a lovci nestrpí velké predátory, jedno, jestli to je medvěd, rys nebo vlk,“ poukazuje zoolog Jan Mokrý. Jak se líčí na vlky? A představují problém i pro tamní losy?

Tohle je zkrácená verze (91min), celý díl (111min) si můžeš poslechnout bez reklam, dřív a odemknout tím i spousty dalších dílů přímo na Spotify jen za stovku/měsíc. ⁠⁠https://podcasters.spotify.com/pod/show/brainweare/subscribeSpeciální třístý díl podcastu Brain We Are – sedm let, tři sta epizod, přes dvacet dní mluvení v kuse.Kryštof a Vojta se ohlížejí za cestou, kterou prošli – od nahrávání v obýváku rodičů až po plné sály. Sdílí největší lekce, uvědomění a pády, které jim tahle dlouhá cesta dala.Mluví o odvaze být sám sebou, o tom, proč panika je vždy dočasná, ale hodnota zůstává, o maskách, které nám přerůstají přes obličej, i o tom, jak poznat, kdy se z tendence stává vlastnost. Rozebírají také, jak se učit říkat pomalé ano a rychlé ne, proč život přichází ve vlnách a cyklech, a proč je někdy nutné pustit se a důvěřovat vlastnímu rytmu.Díl je plný hlubokých myšlenek, ale i upřímného humoru, nostalgie a přátelství.Je to oslava tvoření, zranitelnosti a sedmi let, které změnily nejen jejich životy, ale i životy posluchačů.⁠Magniflex.cz⁠⁠Máme velkou radost, že jsme narazili na celosvětově patentované velmi kvalitní matrace od italské značky Magniflex. Magniflex je dělají z těch nejkvalitnějších materiálů a spolupracují s odborníky na biomechaniku a lékaři. Navíc mají nadstandartně dlouhou záruku proti proležení a to až 12 let. Já mám konkrétně matraci magnistretch s patentovanou technologií, která dokáže tělo při tlaku na ní trošičku protahovat a nemůžu si jí vynachválit. Tak jdi na ⁠⁠Magniflex.cz⁠⁠ a udělej další krok ke kvalitnějšímu spánku a zdraví s Magniflexem.KusKakaa - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.kuskakaa.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  Přináší do Česka čistá ceremoniální kakaa. A proč si takové kakao dopřát? Ukazuje se, že přináší celou řadu benefitů a má velký obsah flavonoidů a polyfenolů. Tak jdi na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.kuskakaa.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a zkus jedno z jejich kvalitních kakaí! Doporučujeme to z Kostariky, nebo Peru.Uplife.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ -Zadej kód "BWA" pro slevu 10% na vybrané zboží na eshopu ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.uplife.cz/brain-we-are/⁠⁠⁠⁠⁠⁠Kam dále?Kup si jeden z našich online kurzů ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Průvodce Mozkem a Myslí⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, nebo ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Mentální Modely⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a s kódem "BWA30" je tam SLEVA 30%!Zadej kód "BWA" pro slevu 10% na vybrané zboží na eshopu ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠uplife.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠herbal-store.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Sledujte Brain We Are na sociálních sítích: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ( ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.instagram.com/brain_we_are⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ) nebo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Facebook ⁠Minutáž:00:00 Úvod & Naše první video03:31 Vděčnost za konzistenci & Pocit správnosti05:47 Uvědomění pro speciální díl06:59 Panika je dočasná, hodnota je trvalá08:56 Jít s kůží na trh a následovat pocit správnosti11:29 Mýtus osamělosti a vystrkování divných růžků12:46 Pozor na masku: Lidé si o tobě pamatují 2-3 věci15:45 Kdy se tendence stává vlastností – nebezpečí neekologických rozhodnutí17:15 Jsme nutně ovlivňováni – čištění brýlí a cizí ambice22:39 Cestování jako spouštěč improvizace a rozšíření vnímání23:23 Zlatý stín: Potlačování vlastního potenciálu a závist25:55 Fáze rozhodování: Rychlé ANO vs. Pomalé ANO a Rychlé NE30:38 Život se pohybuje v cyklech: Sběr, tvoření, integrace (prázdnota)35:13 Rychlost informací a nutnost integrace (tělesná kognice)41:11 Humor vytváří nedobrovolnou náklonnost a argumentování tě učí myslet44:18 Neviditelné ceny růstu a závislost na pokroku48:47 Kahneman: Ztráta bolí víc, než bylo dobré získání53:09 Poprvé: Pomalý úspěch, dospívání v komfortu a krize po splnění snů01:03:19 Emoční dospělost, hodnotový kompas a radikální zodpovědnost01:24:14 Hodnota: Neplést si ji s externími věcmi a poselstvíPřechod do VIP části (Předplať si přímo na Spotify)

Pozor, crossover epizoda! Hotcast Pot navštívili moderátoři herního pořadu Quest Šárka Tmějová a Jaromír Möwald. Ti se shodují, že člověk by si měl hrát po celý život. S Kájou a Eliškou probrali historii, přítomnost i budoucnost sexu ve videohrách, která je místy značně problematická, zejména v oblasti zobrazování ženských postav.

Ak sa pýtate, kde je v príbehoch podcastu Nezhasínaj! hranica medzi pravdou a fikciou a zaujíma vás, ako podcast vzniká, my vám ponúkneme odpovede! Už 26. novembra 2025 sa v Bratislave môžete stať súčasťou magického večera, počas ktorého vás pohltí atmosféra dávneho zločinu, ktorý sa naozaj odohral v mesta Zvolen. Iba na nejaký čas ostal zabudnutý v čase!Pozor! Vo vzduchu sa bude vznášať niečo, čo ste doma pri počúvaní podcastu nikdy nezažili.Všetky informácie nájdete na www.expres.skPS: Báť sa bude dovolené!

Přišla vám zpráva od finančního úřadu, že dlužíte státu několik stokorun nebo vám naopak stát slibuje vrácení přeplatku? Zpozorněte, je totiž poměrně velká šance, že jde o podvod. Na co si dát pozor?

Vystoupit před 120. tisíci diváky s Michaelem Jacksonem si rozhodně netroufne každý. Když ale před mikrofonem a na podiu vyrůstáte, může se tréma dostavit až o desítky let později. Z Dismanova souboru vzešlo už několik generací uznávaných umělců. V páté epizodě uslyšíte mluvit Václava Postráneckého, Denisu Barešovou, Kryštofa Hádka nebo Marka Ebena. Ne vždy byste je ale po hlase poznali.

Pozor na nebezpečnú zlatú klietku. Naučte sa starať samé o seba. A vraj nemám dostatok odvahy na vzťahy so ženami? Pozreli sme sa s denisom aj na vaše príbehy o vekových rozdieloch vo vzťahu.  Pre extra obsah, šteklivé videá, nekresťanské rozhovory a iné špecialitky nás odberaj na našom ⁠⁠⁠⁠⁠HERO HERO⁠⁠⁠⁠⁠! Followuj nás na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠IG⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Alebo na osobných profiloch: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Denis ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Miška⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠

S vrcholovým sportem se mnohdy pojí i tlak na nízkou váhu. Obzvlášť u žen ale může nedostatek energie vést k syndromu relativní energetické nedostatečnosti (REDs) a k vážným zdravotním komplikacím. „Ženy jsou více ohrožené. Trénink je totiž postaven na vědeckém výzkumu, který se stále převážně dělal a stále dělá jen na mužích,“ poukazuje v pořadu Leonardo Plus triatlonistka Aneta Grabmüller Soldati, zakladatelka projektu Naplno. Se syndromem má osobní zkušenost. (Repríza)

Kiedy tylko znalazła chwilę wolnego czasu, chodziła do barów, gdzie spotykali się młodzi policjanci, bo miała słabość do munduru…Ubierała się wtedy w kuse sukienki, godzinami układała fryzurę i nakładała makijaż…Bo a nóż trafi w końcu na swoją bratnią duszę…"Nowe śledztwo właśnie się zaczyna! Jesteś gotów? Dwa pierwsze odcinki znajdziesz tu: https://www.skyshowtime.com/pl/its-time-for/glina?link=section6www.skyshowtime.com▶️Kanał Twoja Historia / @podcastkryminalnyth

Jak bude vypadat škola budoucnosti? Co nám umělá inteligence dá a o co nás může připravit? V tomhle speciálním dílu Proti Proudu se Dan Tržil baví s Evou Nečasovou (AI Dětem) a Radko Sáblíkem (SPŠ Smíchov) o tom, jak technologie mění české školství, roli učitelů, rodičů a samotných dětí.00:00 Představení Podcastu a Hostů02:51 Diskuze o Vzdělávacích Metodách a AI08:08 Role Školy jako Sociální Instituce10:18 Význam Kompetencí a Kritického Myšlení15:20 Rizika a Výzvy AI ve Vzdělávání29:44 Přístup ke Vzdělávání a Role Učitele44:14 Závěrečné Myšlenky a Doporučení01:18:23 Závěr a PoděkováníPartnerem podcastu je Coinmate– první česká kryptoměnová burza, která je na trhu už víc než 10 let. A možná právě proto je mezi Čechy tak oblíbená – protože kombinuje jednoduchost, bezpečnost a jednu zásadní věc: vše je v češtině, za koruny a s velmi nízkými poplatky.Fondee – Investiční platforma, s kterou můžete jednoduše zhodnocovat své úspory. S kódem PROTIPROUDU máte poplatky na 3 měsíce zdarma.Pozor: investování se pojí s rizikem. Prosím udělejte si svůj vlastní research než budete kamkoliv posílat peníze.

Záznam živého vystoupení podcastu Dobrovský & Šíldo s hosty Bárdy & Káčer ze Vzletu v Praze ze dne 23.9.2025

Je zdravější než cukr? Jaké zdraví prospěšné látky obsahuje? Proč se často falšuje? Proč je med nevhodný pro děti do jednoho roku? Může mléko s medem navodit dobrý spánek? Jaké využití má v kuchyni? Je čaj s medem vhodný při nemoci? Tereza Bebarová se ptá nutriční terapeutky Veroniky Pourové.

Velkým problémem akné je, že se vyskytuje v obličeji, kterým se prezentujeme. Těžší formy akné přivádí hlavně mladé lidi na pokraj zoufalství. V kožních ordinacích a poradnách však přibývají i dospělí pacienti.

Velkým problémem akné je, že se vyskytuje v obličeji, kterým se prezentujeme. Těžší formy akné přivádí hlavně mladé lidi na pokraj zoufalství. V kožních ordinacích a poradnách však přibývají i dospělí pacienti.

Zdravo telovadke in telovadci, raziskovalke in raziskovalci ter štoparke in štoparji. Tokrat (bo)ste priča izumu novega telovadnega podkasta telovadec.si, kjer vas bomo vsak dan (ali teden) motivirali, da se boste gibali vsaj 5 minut tudi vi. Poslušali boste lahko tudi nasvete kot so: ali je ledena kopel zdrava (ali pomaga le proizvajalcem in prodajalcem). Izvedeli boste tudi, da je gluteus maximus največja mišica v telesu in kako preprečiti ponovitev plantarnega fascitisa.Pozor: če boste pred poslušanjem sedli v avto, ne delajte telovadnih vaj med vožnjo!Mi pa smo v epizodi obdelali tudi novi Pelijev heroin, nizkocenovna očala, goli tek in njegove slabosti in pa tudi zadnji del 1. poglavja knjige, kjer spet obiščemo Madagaskar in tokrat celo uzremo aj-aja.

Sexuálna výchova na školách. Nahota v online priestore. Ako "prečistiť trubky". Viete, čo sú kvapôčky lásky? Pozor na manipulatívne správanie. A porno nie je realita! Pre extra obsah, šteklivé videá, nekresťanské rozhovory a iné špecialitky nás odberaj na našom ⁠⁠⁠⁠⁠HERO HERO⁠⁠⁠⁠⁠! Chceš viac, než čo sa zmestí do epizód?

Pozor, pozor, mimořádné hlášení pro všechny obyvatele Moravskoslezského kraje. Vaším regionem projíždí už řadu týdnů obytný vůz s pražskou poznávací značkou. Žádná venkovská grilovačka není dost malá, aby z vozu nevystoupil zmateně vypadající sedmdesátník, který se zřejmě bude dobývat na váš pozemek.Prosím, nestřílejte na něj ani nevolejte policii. Je to Andrej Babiš a jediné, co chce, je udělat si s vámi selfie na sociální sítě a nabídnout vám brožurku o prevenci nemocí. Je možné, že – stejně jako účastníky svých mítinků – i vás bude obtěžovat otázkami typu, jestli jste už prodělali mamografii, kolonoskopii, rektoskopii, defekografii, cystoskopii, nebo jestli máte výsledky PSA, popřípadě biopsii.Pokud by vás tyto informace obtěžovaly, vezměte si na jeho mítink lékařskou zprávu. Pak už si můžete v klidu užívat předvolební veselice spojené s konzumací piva Točený Karel. Prosím, jen nechoďte do jeho obytného vozu, který si údajně přeměnil na improvizovanou sanitku, kde má prý nabízet různá vyšetření – a to pouze na vlastní nebezpečí.Na jeho mítincích se také můžete setkat s oblíbeným tématem kokainu. Na posledních akcích v Moravskoslezském kraji kritizoval předsedkyni Poslanecké sněmovny, Markétu Pekarovou Adamovou, že se na pánském záchodě na jejím patře objevil papír s nepatrným obsahem kokainu. Tento muž zřejmě trpí obsesivní představou, že by šéfka parlamentu měla více dohlížet na kvalitu a hygienu pánských toalet.Neodporujte mu, ale do sanitky nesedejte. Konec hlášení.

Na první pohled výhodná koupě: byt za necelé tři miliony. Až níže se ale dozvíte o téměř šestimilionové anuitě. Družstevní byt nakonec levněji nevyjde, obejdete se ale bez hypotéky a dokládání příjmů.Ta cena přímo udeří do očí. Byt 2+KK na Praze 6 o rozloze 54 m2 s prostornou terasou za 2 890 000 Kč. V ceně je i parkovací místo a sklep. V kontextu současných cen nemovitostí nevídané, nejen v hlavním městě. Kdo inzerát rozklikne, pochopí, v čem je háček.Inzerovaná cena není úplná. Jedná se o družstevní byt a krom necelých tří milionů, které zájemce za družstevní podíl bezprostředně zaplatí, musí splatit ještě tzv. anuitu. Ta v tomto případě činí necelých šest milionů.„Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5 882 770 Kč. Byt lze kdykoliv převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 31 408 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů,“ stojí v inzerátu na serveru Sreality.cz.Takových příkladů najdeme na realitních serverech v poslední době celou řadu. „Je to trošku skryté, transparentnost je klíčová,“ kritizuje inzertní praxi expert na financování bydlení v podcastu Ve vatě Libor Ostatek.*****Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené.Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích.V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství.O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.

Co je to radost? „Mělo by to být defaultní, jakési ,tovární‘ nastavení člověka. Není to radost, kterou zažijete, když vyhrajete peníze nebo uděláte maturitu,“ odpovídá v pořadu Hovory kněz, biolog a etik Marek Orko Vácha. A dodává: „Kdybych měl být hodně sarkastický, cituji jednoho amerického pastora, který říká, že štěstí není úsměv křesťanů, kteří se tváří, jako kdyby měli předplacenou VIP lóži v nebi. Je to cosi hlubšího. Je to to nastavení, se kterým člověk ráno vstává.“