1- La Bonne Fortune

Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", nous recevons Benoit Martin, co-fondateu r de Greenbull Group, pour une discussion passionnante sur l'investissement immobilier.  Benoit partage avec nous ses années d'expérience dans le domaine de l'achat-revente immobilier, ainsi que ses conseils et astuces pour maximiser vos profits. Si vous êtes intéressé(e)s par l'investissement immobilier, cet épisode est un incontournable.  Nous discutons de tout ce que vous devez savoir pour réussir dans l'achat-revente immobilière, en passant également par l'activité de marchands de biens ainsi que de certaines des erreurs courantes que les investisseurs font et comment les éviter. Rejoignez-nous pour cette conversation informative et stimulante, et découvrez comment vous pouvez également réaliser des (gros) profits en investissant dans l'immobilier.  Bonne écoute.

"Notre maison brûle et nous regardons ailleurs..." Partant du constat que l'agriculture (conventionnelle) a une grande part dans l'émission de gaz à effet de serre, et alors que c'est surtout l'un des principaux leviers à actionner pour lutter contre le réchauffement climatique, Vincent Kraus, cofondateur de Fermes en vie (FEVE) m'a fait le plaisir de venir en discuter de l'investissement dans la terre agricole dans l'émission "La Bonne Fortune". (oui oui ça change de l'immo ;) ) Nous abordons le dérèglementent climatique et ses conséquences, et différentes pistes pour ralentir, voir stopper celui ci (tout n'est pas foutu ;) ). Pourquoi l'agriculture agroécologique est un puissant levier pour lutter contre le réchauffement climatique ? Pourquoi l'agriculture sur sols vivants, en plus de participer à l'augmentation de la biodiversité, nous permet de nous nourrir plus sainement ? Comment accompagner les agriculteurs de demain afin qu'ils puissent s'installer dans de bonnes conditions ? Comment nous, petits hommes (et femmes), à l'échelle de l'individu nous pouvons avoir un réel impact, notamment avec notre épargne, pour participer au changement ? Merci Vincent pour cet échange passionnant qui nous permet de mieux comprendre les enjeux de demain et les différentes possibilités d'action .  Bonne écoute.   Ismaël "Let's Go !!!" PS: Bénéficiez de 50 euros offerts (frais de souscription) avec le code "labonnefortune" pour tout investissement avec FEVE

Qui n'a jamais entendu parler des boites tupperware ? Le business model de cette entreprise historique s'est construit sur le marketing de réseau. Quel est la différence entre le multilevel marketing, le marketing relationnel ou le marketing de réseau ? Peut on vraiment réussir dans ces entreprises qui promettent parfois monts et merveilles ? Comment choisir et reconnaitre les boites sérieuses ? Robert Kiyosaki et d'autres l'évoquent comme une activité pouvant changer litterallement notre vie... C'est aujourd'hui tout cela que j'ai le plaisir d'aborder dans cette émission de La Bonne Fortune avec Dominique Saut (fondateur de Devellopement Global)  et son associé Fabien Arel. Que vous souhaitez réaliser une reconvertion professionnelle, un simple complément d'activité ou si vous êtes comme moi, simplement curieux, cet épisode est fait pour vous. Bonne écoute. Ismaël

Qui n'a jamais souhaité se constituer une cave à vin en se disant "je n'ai pas de place", ou "je n'y connais rien" ? Qui n'a jamais souhaité ouvrir un grand cru classé (ou pas) à de belles occasions ? Qui n'a jamais souhaité diversifier son patrimoine en investissant dans un actif tangible tout en participant à l'économie réelle ? Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir Thomas Hebrard, fondateur de U'Wine  pour une émission passionnante pour savoir comment et pourquoi investir dans le vin. Nous avons évoqué les primeurs, les grands crus, les classements, les domaines, les appellations, la dégustation, la conservation, etc... Mais aussi pour la partie plus financière nous décryptons  la fiscalité et les rentabilités possibles...  Voici une émission parfaite que vous soyez un consommateur néophyte voir connaisseur, ou tout simplement un investisseur. Bonne écoute.   Ismaël "Let's Go !!!" PS : Je vous souhaite d'excellent moment de partage avec vos proches et vos amis autour de belles bouteilles. (Toujours avec modération bien sur ^^)

98% d'entre nous a déjà joué au Monopoly sur le fameux plateau historique avec les cartes, les gares, les maisons et hôtels, etc... Investir dans l'immobilier revient pour certains, "à jouer" au Monopoly en faisant l'acquisition de biens (appartements bureaux, commerces, etc..) à des emplacements spécifiques avec des rendements/loyers associés...  Mais, il faut bien le reconnaitre, très peu de personnes peuvent s'offrir un commerce sur les Champs Elysée... Et si aujourd'hui c'était rendu possible pour tous via la technologie de la blockchain ? J'en parle très souvent sur Le Podcast de La Bonne Fortune, cette technologie blockchain va révolutionner le monde, parfois poussiéreux, de l'immobilier. C'est en tout cas ce que propose Richard Winckels, fondateur de Brick et créateur du projet Wincity. Il nous propose et nous permet de faire l'acquisition de titres de propriétés numériques (NFT) adossés à de l'immobilier tangible et bien réel (commerces et autres) situés dans des endroits prestigieux (6ème à Paris, Boulevard de la Liberté à Lille, etc...) J'ai eu le plaisir d'échanger avec Richard sur le monde de demain (déjà aujourd'hui) où les investisseurs pourront détenir une fraction de biens prestigieux, en deux clics grâce à la tokenisation de l'immobilier. Aussi, à l'image de Sorare et les cartes de foot (Panini 3.0) Richard souhaite rendre tout ça très ludique avec un côté "gamer" pour ceux qui le souhaitent. Bienvenue dans le Monopoly 3.0 !!!  Bonne écoute.

61% des Français souhaiterais investir dans les entreprises (source IPSOS) Nous savons et nous connaissons l'adage qui dit qu'il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier... 85% de l'épargne des Européens "dort" sur des comptes qui ne rapportent RIEN. J'ai eu l'immense plaisir de recevoir sur le Podcast La Bonne Fortune Matthias Baccino country manager chez Trade Republic pour décortiquer l'investissement à travers les ETF(s) que l'on pourrait également qualifier de façon assez simpliste "un panier d'actions". Les avantages sont très nombreux et nous offrent la possibilité de : - Diversification (géographique, sectorielle, thématique, etc..) - Investissement programmé (DCA) - Éligible au PEA (et sa fiscalité) - Peux de frais (on en connait l'importance) - Etc... Bref, Matthias est revenu sur tous les points techniques et pratiques qui font l'intérêt de l'investissement avec les ETF(s). Et si vous écoutez jusqu'au bout, vous aurez le plaisir de découvrir son (magnifique) "hacking de slogans" qui vous fera réfléchir quelques minutes supplémentaires !!! Bonne écoute.

Négocier ne se limite pas à vendre ou acheter. Négocier n'est pas réservé aux unités spéciales qui excellent dans la gestion des crises (libération d'otages, etc...). La négociation est beaucoup plus large que ces simples exemples. Que ce soit de façon consciente ou non, nous sommes confrontés à de la négociation dans tous les domaines de la vie. - Avec son ou sa conjoint(e) - Avec son patron ou ses employés - Avec un vendeur ou acheteur dans le cadre d'une transaction (achat ou vente immobilière, de voiture, etc...). - Etc... Alors comment appréhender une bonne négociation afin de, in-fine, pouvoir obtenir le meilleur d'une situation ? Dans cet épisode passionnant, j'ai eu le plaisir d'échanger et de développer le concept de la négociation d'influence avec Julien Pélabère, fondateur de l'institut Nera (Négociation et recherche appliquée). Vous cherchez à développer votre pouvoir d'influence dans vos négociations ? Vous cherchez à concrétiser une affaire ? Julien nous donne des clés de réussite tout au long de cet épisode. Vous aller également y découvrir la méthode CELIA pour Connecter, Écouter, Libérer la confiance, Inviter au changement et Accompagner vers l'accord afin de pouvoir obtenir le meilleur de chaque situation. Bonne écoute.

Le temps long, Voici une notion qui peut paraitre abstraite dans un monde qui va de plus en plus vite et où l'on souhaite souvent obtenir des résultats immédiats. Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir Matthieu Floc'h (France Valley)  afin de vous faire découvrir l'investissement dans les bois et forêts. Nous savons qu'il est important d'avoir une vision à 360° et connaissons tous l'importance de la diversification quand on souhaite construire et développer son patrimoine. Investir dans les bois et forêts, que ce soit en direct ou par l'intermédiaire d'un GFI (groupement forestier d'investissement), permet de réaliser des opérations éthiques, responsables, et le tout dans un actif tangible (et ça c'est cool). Alors, je préfère vous prévenir tout de suite, si vous n'êtes qu'en recherche de rendements très élevés sur une période de temps très court ce n'est pas la peine d'écouter cet épisode. Pour ça il y a d'autres actifs plus "rémunérateurs"... Mais si vous souhaitez : - Investir sur plusieurs années (un arbre, ça prend du temps pour pousser) et - Préparer votre transmission (vos enfants ou petits enfants vous diront merci) et - Profiter de certains abattements et dispositifs mis à disposition par l'état (qui peuvent être très très intéressants pour des personnes avec une TMI supérieure à 11%) et - Avoir un impact sur l'économie réelle (une industrie de + de 400000 emplois soit plus que l'automobile, le secteur bancaire ou l'aéronautique) et - Avoir un impact positif pour notre planète (il y a 16 millions d'hectares de bois et forêt en France ce qui représente la 2ème plus grande source de captation de CO² après les océans) Alors je vous allez vous régaler autant que moi avec cette émission où Matthieu nous donne envie de nous enraciner encore plus ! Bonne écoute.

*Rediffusion* "Il en faut peut pour être heureux" ! C'est  avec ce mantra que Laure Verhaeghe, cofondatrice de Lendosphère conclut  notre échange et nous invite à réfléchir sur notre quotidien. Alors oui Baloo est bien sympathique, et oui nous sommes des investisseurs heureux. Mais nous souhaitons également être rentable et investir avec du sens. Et c'est parfait !!! Car nos choix d'épargne et d'investissements ont un réel impact sur le réchauffement climatique. À  la 9' minute de notre échange nous revenons sur un chiffre : les 11T de  CO2 que représente l'empreinte carbone en moyenne par épargnant et par  an. Spoiler : c'est plus que l'ensemble de nos trajets (loisirs, professionnels et vacances). Alors si vous êtes intéressés par un investissement qui :

Qui n'est jamais parti en randonnée ou en pic-nic nature sans son couteau suisse ? Il en est de même pour l'investissement. L'assurance vie est LE couteau suisse de l'épargnant/investisseur par excellence. On peut vraiment tout faire avec : - Créer une épargne de sécurité (c'est un placement qui est dit "liquide" et donc disponible à tout moment) - Investir à haut rendement (en fonction des supports et des frais) - Donner du sens (des AV se spécialisent dans l'ISR) - Maitriser sa fiscalité (il s'agit d'un véhicule d'investissement avec une fiscalité avantageuse) - Transmettre de façon quasi-illimitée (c'est un outil de transmission redoutable pour préparer sa succession) Pour décortiquer cet investissement plébiscité par grand nombre de français (1800 milliards d'encours) j'ai eu le plaisir de recevoir Nicolas Decaudain, co-fondateur du blog Avenue des Investisseurs. Vous allez découvrir toutes les facettes de ce véhicule d'investissement qui, si il est bien compris et bien choisi, doit absolument faire parti de notre stratégie d'investissement. Bonne écoute.

Si je vous dis que tout est possible et réalisable ? Le pensez-vous également ? Nous pouvons tous faire des (bons) choix et atteindre nos objectifs, pour peu que l'on s'en fixe. Lorsque l'on souhaite investir, nous pouvons rapidement être confrontés à des peurs ou des obstacles comme : - celle de ne pas savoir par où commencer - la peur de perdre nos économies - la frustration de ne pas se sentir capable Dans cette émission, j'ai eu le plaisir d'accueillir Anthony Huant, qui, en plus d'être mon ami est un Investisseur Heureux, un multi-entrepreneur et un coach-formateur en hypnose. Nous revenons sur les différents obstacles les plus communs vers la richesse et surtout comment les contourner afin de mener ses investissements, de gérer son épargne et développer son patrimoine en fonction de nos objectifs de vie (retraite, études, loisirs/voyage, projets). Je vous souhaite de prendre beaucoup de plaisir à écouter cet épisode passionnant qui nous permettra d'évoluer financièrement mais également de nous faire grandir sur tous les autres aspects de notre vie. Et comme le début d'année rime souvent avec nouveau projet et dépassement de soi, je vous dévoile également 4 conférences exclusives en live et totalement gratuite où nous verrons ensemble comment mettre en place un système qui : - Permet à nos finances de travailler pour nous - De se libérer des contraintes d'argent et de temps Pour s'inscrire et y participer voici les liens :1ère Conférence offerte en live le Mardi 04/01/2022 à 12h00 (heure française)2ème Conférence offerte en live le Jeudi 06/01/2022 à 20h00 (heure française) 3ème Conférence offerte en live le Dimanche 09/01/2022 à 18h30 (heure française) Dernière Conférence offerte en live le Mercredi 12/01/2022 à 21h00 (heure française) Je vous souhaite une merveilleuse année 2022, qu'elle puisse vous apporter tout ce dont vous souhaitez ainsi que de la joie, de l'amour, de la paix et de magnifiques projets. Bonne écoute.

Nous voulons toujours faire de bonnes affaires !!! (Qui n'a jamais chiné dans un vide grenier ou négocié sur un marché ?)   Du coup, pourquoi pas vouloir obtenir les mêmes résultats dans le domaine de l'immobilier ? Aujourd'hui, nous décryptons cela avec Antoine Ferrari directeur de Licitor, le média référence pour la promotion des ventes aux enchères immobilières à la barre des tribunaux judiciaires de France. Alors, comment se déroule les ventes aux enchères immobilières et sont elles un bon moyen d'acheter " à prix réduit " ? Quels sont les pièges à éviter et comment réussir à finaliser une transaction "gagnant-gagnant" tout en étant éthique ? Nous abordons 3 différentes types d'enchères : • les ventes notariales qui sont des ventes volontaires à l'initiative des vendeurs. • les ventes judiciaires qui sont des ventes forcées à l'initiative des créanciers. • les ventes des domaines qui mettent aux enchères des propriétés appartenant à l'État. Bonne écoute. 

Nous serons certainement tous confrontés au moins une fois dans notre vie à devoir réaliser une transaction immobilière. Cela sera soit pour l'acquisition ou la vente de notre résidence principale, peut être un investissement ou même un bien que l'on va hériter. Et il s'agira bien souvent d'un des plus grands projets de notre vie. Alors pourquoi 70% des français tentent l'aventure de vendre leur bien de particulier à particulier puisqu'en réalité, environ 70% des transactions sont conclues par l'intermédiaire d'un agent immobilier ? (oui oui ça fait 50% de personnes qui n'y arrivent pas seul) J'ai eu l'immense plaisir de recevoir Sébastien Tedesco, fondateur de l'académie de coaching de conseillers immobiliers "Accelerimmo" et auteur du livre "L'Extiction" qui nous livre ses secrets pour savoir : Comment vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais ? Où trouver les bonnes affaires ? Quels sont les techniques de négociation qui marchent ? (spoiler : il n'y a pas que le prix qui se négocie) Pourquoi les agents immobiliers (les bons) sont les meilleures personnes pour nous accompagner et concrétiser nos projets ? Après avoir écouter cet épisode nous pourrons facilement dire que l'immobilier se situe "plus près du cœur que de la tête". Bonne écoute. PS: Si tu souhaites partager tes techniques de négociation préférées en commentaire, je suis curieux de les connaitre.

Le viager fait peur, il est encore très méconnu même si il commence à avoir de plus en plus la cote auprès de certains acheteurs et vendeurs. Aujourd'hui, avec mon invitée du jour, Juliette Bouhier, Consultante patrimoniale & Experte Viager, nous cassons les tabous ainsi que les idées reçues sur ce mode d'investissement. L'achat (ou la vente) en viager est-il un "pari sur la mort" où à l'inverse peut-il être un moyen de transaction ethique et un modèle d'investissement gagnant-gagnant ?   Juliette nous explique les différentes subtilités pour investir en viager comme : Quels types de viager existent ? (viager occupé, viager libre...)  Quelles en sont les différences ?   Quels en sont leurs fonctionnements (bouquet, rente, etc...)  Pourquoi pour un investisseur, ça peut "remplacer" un emprunt ?  En quoi c'est intéressant pour un vendeur/acheteur ?  Quels contrats et clauses existent pour protéger les différentes parties ?  Qui paie les charges courantes ? Quid de la fiscalité (vendeur et acquéreur) ? Où trouver les annonces en viager ? Que ce passe t'il si l'acquéreur décède avant le vendeur ?  Alors vous verrez que finalement, investir en viager peut-il être intéressant pour toutes les parties ?   Bonne écoute.

Acheter sa boulangerie préférée avec 1000 euros ? Bon ok, j'avoue que le titre peut interpeller... (mais lisez la suite) Aujourd'hui dans cette émission du podcast la bonne fortune, je vous propose de se plonger dans l'investissement immobilier commercial. Et qui de mieux qu'Alexandre Toussaint , Co-fondateur et CEO de Baltis Capital  pour venir décrypter ce mode d'investissement peu connu, ou tout du moins, peu pratiqué par les investisseurs. Car finalement, nous "consommons" tous de l'immobilier commercial au quotidien lorsque l'on va acheter notre pain dans une boulangerie, lorsque l'on va faire nos courses dans des supermarchés, lorsque l'on emmène nos enfants à la crèche, etc... Alexandre m'a convaincu par les opportunités que nous avons lorsqu'on investit dans des commerces "à taille humaine" dans "les cœurs des villes" qui participent à l'économie réelle.  Et c'est une certitude, l'investissement est plus sympa quand on y met du sens. L'immobilier commercial permet notamment d'avoir : - une relation gagnant/gagnant avec notre locataire (boulanger ou autre ^^) - moins de tracas avec une visibilité à très long terme (pas de turn-over comme dans le locatif d'habitation) - une maitrise des charges (le locataire les prend en compte pour beaucoup d'entre elles) -etc... Alors, bien-sûr nous pouvons investir tout seul dans notre coin et acheter notre boulangerie ou restaurant préféré à 200000, 300000 ou 400000 euros. Mais nous pouvons également nous regrouper et le faire à plusieurs et Baltis Capital rend cela sécurisé, facile et accessible, en quelques clics, à partir de 1000 euros. Nous avons plus qu'à profiter de l'effet de levier bancaire, se partager les loyers, les bénéfices et les plus-values... Cerise sur le gâteau, à l'approche des fêtes et pour remercier les auditeurs qui souhaitent passer à l'action, il propose de vous offrir 100 euros* pour votre premier investissement en s'inscrivant sur Baltis Capital avec le code LBF. Elle n'est pas belle la vie ? Bonne écoute ! PS: Merci pour tous vos retours, vos partages et tous vos commentaires sur apple podcast. Vous êtes formidables !   *Je ne suis pas commissionné sur cette offre (valable jusqu'au 31 janvier).

Quand j'ai démarré le podcast de La Bonne Fortune il y a quelques mois, je ne pensais pas réaliser un jour un épisode avec le fondateur d'une maison d'édition. Aujourd'hui c'est fait !!! Et j'ai eu le plaisir de recevoir Bassem Mejri, fondateur de "Frégate Editions". Bassem a traduit un livre référence que beaucoup d'invités de la bonne fortune ont déjà recommandé à plusieurs reprises sur ce podcast. Il est le traducteur français du livre best-seller qui s'est vendu à plus de 3 millions d'exemplaires (rien que ça) !!! Je parle bien-sûr de "The Millionaire Next Door, les surprenants secrets des riches américains." Dans cette émission, Bassem nous livre en effet les secrets des personnes "riches" et vient casser nos idées reçues sur leur style de vie, leurs habitudes, leur éducation, leur gestion des finances etc... Alors si vous êtes prêt à remettre en cause vos croyances sur l'argent, à la fin de cet épisode, vous aurez à coup sûr un regard différent sur vos finances, sur vous-même et peut être aussi sur vos voisins... Bonne écoute.

Sur le podcast de La Bonne Fortune, je reçois chaque semaine un expert dans son domaine afin de nous donner les clés pour investir, créer et se construire un patrimoine (immobilier, financier, etc...). Mais après ? Comment peut-on transmettre notre patrimoine (immobilier et autre) en toute sérénité avec une fiscalité maitrisée ? C'est aujourd'hui ce que nous abordons avec Maitre Cyril Colmagro, notaire à Poitiers, qui nous fais le plaisir de nous donner des outils simples et pratiques afin d'anticiper et de préparer sa transmission. - Immobilier, donner ou recevoir plusieurs biens. - Entreprise, transmettre à sa famille. - Bourse, donner ses portefeuilles et continuer de profiter des rendements, dividendes etc... - Crytpo-actifs, pourquoi les identifier avant la transmission Vous allez découvrir toutes les possibilités pour transmettre (ou recevoir) 1 million d'euro (et bien plus) dans des conditions très avantageuses. Aussi, cette semaine je souhaite remercier "Nick" pour son commentaire laissé sur Apple Podcast :"Toujours des émissions de très haute qualité concernant l'investissement. Passionnant !" Grâce à vos retours, je peux continuer de solliciter des experts de qualité afin de continuer ensemble à faire évoluer nos connaissances sur les finances personnelles. Alors, si toi aussi tu souhaites me soutenir, et si ce n'est pas déjà fait, je t'invite à mettre une note 5 étoiles sur APPLE PODCAST et de partager l'émission à tes proches et amis afin qu'elle puisse profiter au plus grand nombre. (Ça  prend moins de 1 minute et ça m'aide énormément !!!

Investir à plusieurs permet il d'avoir accès à des "deals" que l'on ne trouve pas à chaque coin de rue ? Des opérations à plusieurs millions sont ils potentiellement plus rentable que des plus petites ? Dans les émissions précédentes nous avons analysé le potentiel du private equity, ces deals "privés" en opposition aux marchés cotés. Nous avons décrypté les avantages de ce type d'opération ainsi que les potentiels gains espérés. Aujourd'hui, Jean Guillaume Deiss, revient sur son parcours qui l'a mené à, notamment  être associé fondateur de Greenbull Group (boite dans laquelle j'ai moi même investi il y a deux ans maintenant), et sur l'importance de cibler des deals hors du commun afin de réaliser des performances XXL d'une part tout en limitant/supprimant le risque d'autre part. Il n'y a pas de magie : le bon sens, la due diligence et l'ingénierie financière y sont pour beaucoup... Bonne écoute.

Pourquoi 90% des personnes pratiquant le trading (notamment court-termiste) sont littéralement perdants en bourse ? Comment se placer sur les différents marchés financiers et se construire un portefeuille résilient ? Pourquoi la maitrise/gestion du risque est plus importante que la recherche de la performance ? En quoi les "robo-advisors" (ou robots-conseillé), autre fois réservés aux seuls clients très fortunés, nous permettent cela ? Comment les banques de demain nous accompagneront et proposeront des solutions de paiements (ce qu'elles font déjà) interconnectées à des solutions de placement qui rapportent vraiment ? C'est ce que Gael Itier, co-fondateur et CEO de Automata nous explique dans ce nouvel épisode de La Bonne Fortune.   Bonne écoute. PS: Tu veux me remercier pour le contenu des épisodes ?  C'est très simple, rapide et gratuit : la meilleure façon est de mettre une note 5 étoiles sur APPLE PODCAST et de partager l'émission à tes amis pour qu'elle puisse profiter au plus grand nombre. :) 

Et si vous aviez investi dans Amazon, Google ou Facebook lors de leur création ? Et si vous transformiez quelques euros en plusieurs centaines de milliers d'euros? Voici ce a quoi nous souhaitons prétendre en investissant dans les futures "licornes" de demain. Mieux encore ? Écoutez la suite... Cela est possible de récupérer les gains (potentiellement très élevés) avec une fiscalité maitrisée (et très avantageuses) afin de pouvoir les réinvestir et ainsi faire grossir notre capital encore plus rapidement...(merci les intérêts composés). C'est aujourd'hui ce que nous abordons avec Clément Francomme, fondateur de Utocat. Cette solution permet aux banques et différents partenaires de mettre en place des investissements dans le PEA-PME en un temps record (et donc satisfaire d'autant plus leurs clients). Et de cette façon les investisseurs particuliers (comme vous et moi) peuvent investir dans l'économie réelle avec un "véhicule fiscal" très avantageux et avoir un impact sur la société de demain. Elle est pas belle la vie ? Bonne écoute.

Et si nous pouvions tous emprunter quel que soit notre dossier (ou scoring) bancaire, nos revenus et notre taux d'endettement ? Et si nous pouvions investir à partir de 10 euros et "profiter" d'un crédit dans une fraction d'un immeuble. Et si nous pouvions profiter tous les mois d'un revenu locatif proportionnel à notre investissement et bénéficier de la plus-value immobilière. Et si nous pouvions acheter ou vendre nos droits de propriété en deux clics à partir de notre canapé ? Vous l'aurez compris, nous nous devions d'en savoir plus sur la solution proposée par Cédric O'Neill, ce passionné d'immobilier et fondateur de Bricks.co .  L'idée est assez simple : Bricks  achète des immeubles où il assure (ou délègue) la gestion locative. Les droits de propriétés sont divisés en "bricks", mis en vente via des contrats à partir de quelques dizaines d'euros. L'investissement fractionné permet d'acheter une toute petite partie d'un bien et d'en recevoir un loyer proportionnel et de bénéficier du crédit qui est à l'avantage de l'investisseur. Et en prime, ils proposeront prochainement des biens dans toute l'Europe. Bonne écoute !

L'argent fait-il le bonheur ? Après avoir écrit plusieurs livres, réalisé une conférence TedX et finalisé différentes études sur le sujet, Renaud Gaucher, expert en économie du bonheur, nous livre ses sentiments concernant la relation étroite entre le niveau de revenu, d'épargne et le bonheur. - Quel niveau de revenu avons nous besoin pour être heureux ? - Peut-on être heureux sans le sous ? - Pourquoi les très riches ne restent-ils pas à bronzer au bord d'une piscine ? - La culture du bonheur et l'éducation financière sont essentiels pour nos enfants. - Avons nous besoin d'être toujours plus heureux ? - Partons nous avec plus ou moins de chance d'être heureux ? Voici quelques questions abordées avec beaucoup d'humilité.  Cet échange contribuera t'il à faire aimer la vie que l'on mène ?

La fin de vie est souvent un sujet sensible, grave voir même tabou. Celui de l'argent, du patrimoine et des finances personnelles l'est également.  Quand les deux se rencontrent, je vous laisse imaginer… Pourtant l'héritage est un sujet qui devrait tous nous intéresser, quelque soit notre niveau d'avancement dans le fil de la vie.  Quel est le moment idéal pour s'occuper de ces questions ? Nous sommes tous concernés par la question de la transmission que ce soit pour préparer au mieux notre succession et/ou savoir ce à quoi l'on peut prétendre hériter après la disparition d'un proche.  Vous l'aurez compris, dans cet épisode j'ai le plaisir d'échanger avec Me Juliette OLIVEAU notaire à Saint Benoit (86) qui revient sur ces questions :    Quel patrimoine vais-je laisser à mes enfants (et l'ensemble de mes héritiers) ?  Comment éviter que mon patrimoine ne parte en fumée après mon décès ?  Quelles sont les taxes que mes héritiers vont devoir supporter lors de ma succession et comment les réduire ? (voir les supprimer entièrement)  Pourquoi si je ne fais rien, mes enfants seront peut-être obligés de vendre la maison de famille dont ils héritent ?  Comment éviter que ma famille ne se déchire pour mon héritage suite à mon décès ?  Pourquoi un enfant peut être lésé en cas de nouvelle union ?  Peut-on refuser un héritage et éviter de récupérer des dettes ?  Comment protéger son entreprise lors de sa succession ?     Juliette Oliveau nous livre ici des éclairages précieux afin d'organiser sa succession et la transmission de son patrimoine (financier ET immobilier) dans les meilleures conditions et en toute sérénité.  PS : On a tous des proches concernés par ces questions. En leur partageant cet épisode, vous pouvez peut-être leur rendre service, les éveiller sur ce sujet éminemment important et ainsi leur éviter des possibles drames économiques et familiaux. 

Investir dans les startups françaises peut être un choix personnel pour celles et ceux qui souhaitent participer directement à l'économie réelle et soutenir des entrepreneurs parfois proches de nous. Comment faire lorsque l'on n'est pas spécialement entouré d'entrepreneurs ou d'investisseurs parmi ses proches ? C'est ce que nous explique Lucie Caron  lors de cet épisode de la série "Investisseur Heureux". Lucie est une passionnée d'entreprenariat qui à souhaité reprendre en main ses finances personnelles afin de comprendre et d'orienter en conscience ses différents investissements. Bonne écoute ! "Let's Go..." Cette nouvelle série estivale "Investisseur Heureux" donne la parole aux auditeurs du Podcast La Bonne Fortune afin de nous partager leurs investissements, leurs difficultés mais aussi leurs réussites.  Vous êtes auditeur de la bonne fortune et avez vous aussi envie de partager vos investissements ? Vous pouvez postuler en envoyant un mail à contact@la-bonne-fortune.com   

Vous aimez le concept de « La Magie de Voir Grand » (David J. Shwartz) ou celui de « L'Effet Cumulé » (Daren Hardy) ?   Alors vous devriez adorer cet épisode avec Adrien Fanget , salarié dans un grand groupe, qui revient sur son processus d'investissement. Que ce soit en immobilier, en bourse et dans le trading ainsi que dans le private equity et la reprise d'entreprise il avance dans tous ces domaines pas à pas. Comment apprend-il à maitriser ces différentes classes d'actifs ? Quelles sont les plus grosses erreurs et revers qu'il a commis ?   La sagesse qu'il dégage est certainement l'une des réponses... Let's go !!! Cette nouvelle série estivale "Investisseur Heureux" donne la parole aux auditeurs du Podcast La Bonne Fortune afin de nous partager leurs investissements, leurs difficultés mais aussi leurs réussites.  Vous êtes auditeur de la bonne fortune et avez vous aussi envie de partager vos investissements ? Vous pouvez postuler en envoyant un mail à contact@la-bonne-fortune.com   

"Aujourd'hui, beaucoup D'INVESTISSEURS souhaitent CUMULER un RENDEMENT financier avec le fait d'avoir un IMPACT SOCIAL et environnemental POSITIF." Marc Antoine Noiret est fondateur du Cabinet de Gestion Noiret Patrimoine spécialisé dans la finance sociale, solidaire, écologique et le partage du profit. Dans cet épisode il répond notamment aux questions : - Quel impact social avoir et quel rendement attendre sur les 3 familles d'investissement que sont les marchés financiers, l'immobilier et les entreprises non cotés ? - À qui s'adresse les conseillers de gestion de patrimoine ? - Comment se positionner sur un investissement éthique ?  - Quels sont les labels "solidaires" et à quoi servent ils ? - En quoi l'argent peut-il être un bel outil au service d'une société plus vertueuse et en quoi ça peut nous permettre d'apporter (aux autres) ? Et en fin d'émission, il nous recommande des ressources de lecture intéressantes. Cet épisode changera à coup sûr notre vision de la finance et notre rapport à l'argent. Bonne écoute. :) ✉️ S'inscrire à la newsletter de La Bonne fortune pour être averti en avant première de la sortie des prochains épisodes  

Investir dans une start-up (jeune entreprise innovante) c'est prendre part à une aventure humaine, c'est aussi croire et encourager une équipe de talents et adhérer à la vision des fondateurs. Cela offre des perspectives de forte croissance mais cela présente également des risques élevés comme la perte totale de son capital. C'est le sujet que nous mettons sur la table avec Gabriel Jarrosson, fondateur du club Leonis Investissement. L'accès aux différents tours de table peut être compliqué de part les montants minimums qui sont exigés pour investir.  C'est pourquoi, il a créer ce "Club" d'investissement pour pouvoir se réunir et permettre d'investir à partir de sommes plus modestes (dès 2000 euros). Dans cette nouvelle émission de La Bonne fortune, Gabriel nous fait part de son expérience, ses coups de cœur et notamment dans les Startups de la Silicon Valley qui est son terrain de jeu préféré. "9 startups sur 10 échouent, c'est un chiffre effrayant mais pourtant vrai. Mon objectif, à l'inverse, est de réussir 9 investissements sur 10." Il nous dévoile ses critères de sélection qu'il met en place avant chaque investissement afin de savoir dénicher la pépite (licorne) de demain...  

Se lancer dans l'aventure immobilière en couple n'est pas une mince affaire. Parfois, ça peut être source de tension mais à l'inverse ça peut se révéler être une force. Cela permet d'avoir deux avis sur les projets (sécurité) et peut permettre une meilleure efficacité notamment avec le partage des tâches : - Prospection et recherche du bien - Gestion des travaux - Gestion administrative - Connaissances fiscales - Etc... Cela permet également d'avoir accès à un taux d'endettement plus élevé et donc prospecter sur des biens potentiellement plus intéressants comme des immeubles de rapport. C'est ce que nous abordons avec Vanessa et Sylvain qui se sont lancés dans l'investissement en couple et viennent nous témoigner leur parcours dans cet épisode. Cette nouvelle série estivale "Investisseur Heureux" donne la parole aux auditeurs du Podcast La Bonne Fortune afin de nous partager leurs investissements, leurs difficultés mais aussi leurs réussites.  Vous êtes auditeur de la bonne fortune et avez vous aussi envie de partager vos investissements ? Vous pouvez postuler en envoyant un mail à contact@la-bonne-fortune.com Et si vous avez apprécié l'épisode vous pouvez retrouvez Vanessa et Sylvain sur leur compte Instagram "Mon Developpement Financier"  où ils partagent leur parcours, les différentes étapes de leurs investissements et plein d'astuces, le tout avec beaucoup de fun !!!  

Investir dans l'immobilier Locatif depuis son canapé en 2021 ? Est ce un fantasme ? Spoiler n°1: Pas si sur !!! Investir en cette période particulière (COVID) est il un bon moment ? Spoiler n°2: De nombreux indicateurs nous laisse penser que oui. Aujourd'hui c'est Martin Menez, cofondateur de Bevouac qui est venu échanger sur le podcast de La Bonne Fortune. Au programme : 00:00 Intro 01:33 Une passion qui se transmet dès le plus jeune âge 05:35 Sommes nous dans une bulle immobilière ? 15:22 Les gros avantages du locatif 22:01 Les nouvelles conditions pour bien emprunter 32:14 Bevouac : l'investissement clé en main 37:36 Investir depuis son canapé ? 46:09 Les 3 types d'investissements locatif 53:39 Comment réussir son investissement 01:03:39 Quels sont investissements perso de Martin 01:06:57 Blockchain et Immobilier 01:10:54 Mantra de Martin (merci Grand Papa) 01:13:33 Les 2 livres qui l'ont marqué 01:16:56 Pour la Dream Team Alors oui, acheter un bien pour le louer est encore aujourd'hui une expérience complexe, chronophage qui peut être source d'inquiétudes. Oui ! La crise sanitaire a bouleversé de nombreux secteurs économiques. Mais le marché de l'immobilier, quant à lui, est jusqu'à présent davantage épargné. Il devrait continuer à rester le placement préféré des français et continuer d'offrir des opportunités d'investissement très intéressante. PS : Nous avons certainement parlé trop vite pour l'équipe de France de Football

Peut on s'enrichir comme le font 32 des 42 milliardaires français ? La promesse est grande, néanmoins nous avons tous la possibilité de racheter des entreprises et avoir un enrichissement (financier et personnel) immense. Découvrez notre émission avec Aurélien Schneider (fondateur de l'incubateur Hilluty) où nous évoquons tous les principes de la reprise d'entreprise.  Spoiler n°1 : Nous n'avons pas nécessairement besoin d'avoir de l'apport.  Spoiler n°2 : Les opportunités sont partout à côté de nous. Spoiler n°3 : Tout le monde n'a pas l'âme d'un entrepreneur. ✉️ Cliquez ici pour vous inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (gratuitement) et recevoir chaque semaine des bons plans et actions à mettre en place pour devenir des investisseurs heureux.

"Il en faut peut pour être heureux" ! C'est  avec ce mantra que Laure Verhaeghe, cofondatrice de Lendosphère conclut  notre échange et nous invite à réfléchir sur notre quotidien. Alors oui Baloo est bien sympathique, et oui nous sommes des investisseurs heureux. Mais nous souhaitons également être rentable et investir avec du sens. Et c'est parfait !!! Car nos choix d'épargne et d'investissements ont un réel impact sur le réchauffement climatique. À  la 9' minute de notre échange nous revenons sur un chiffre : les 11t de  CO2 que représente l'empreinte carbone en moyenne par épargnant et par  an. Spoiler : c'est plus que l'ensemble de nos trajets (loisirs, professionnels et vacances). Alors si vous êtes intéressés par un investissement qui :

Nous sommes tous là pour vivre des expériences ! La colocation est elle un des moyens en investissement locatif qui permet d'allier  haut rendemant, cash flow positif et bienveillance ? C'est ce à quoi nous tentons de répondre avec Audrey Perrin, fondatrice de "Les Revenus Autrement" spécialiste en colocation haut de gamme. Vous allez découvrir comment la colocation lui permet de générer des centaines d'euros de "nouveaux revenus" chaque mois. Spoiler n°1 : Les mamies peuvent être vos meilleures amies !  Spoiler n°2 : Faire vire des expériences uniques et apporter de la valeur une des clés du succès de la colocation. Alors oui il y a du travail et des méthodes à mettre en place afin de pouvoir obtenir de tel résultats et pouvoir espérer une rentabilité jusqu'à 30% !!! Audrey nous explique comment prospecter et trouver la perle rare et nous dévoile même sa stratégie dite "recette de la pizza" en 7 étapes. Et si vous pensez que la colocation s'adresse aux simples étudiants (qui vont passer leur temps à faire la fête et dégrader votre bien) vous comprendrez pourquoi les travailleurs et les séniors sont une cible de locataire qui sont très intérressants pour la colocation. D'ailleurs, vu que Audrey est ok pour vous la partager, si vous souhaitez recevoir sa "recette pizza en 7 étapes" il suffit de me le demander dans les commentaires et je vous la transmettrai avec plaisir. Bonne écoute du podcast de la Bonne Fortune. Tu veux recevoir en PDF le résumé de l'émission et la recette de "la pizza" qui va te permettre d'établir ton plan d'action pour la colocation ? Cliques par ici. 

"J'ai fais une grosse con**** !"   On a tous eu déjà peur de se faire avoir ou, à l'inverse, étions sûr de  notre coup jusqu'au jour où on perd (paris sportifs, casinos, etc...)...   Pour l'investissement c'est pareil, lorsque l'on achète sa résidence  principale, un bien pour du locatif, des crypto-actifs ou des titres sur  les marchés nos prises de décisions ne sont pas toujours rationnelles.   La psychologie est déterminante dans nos choix d'investissement et nous  sommes tous confrontés à des biais cognitifs qui nous amènent à faire  des choix pas toujours judicieux.   Comment reconnaitre ces biais (FOMO, excès confiance, ancrage,  confirmation, conservatisme, etc...) ?  A quels biais sommes-nous confrontés le plus souvent ?  Quelles stratégies pouvons-nous mettre en place pour s'en prémunir ?   Dans cette émission autour de la finance comportementale, David Furcajg,  courtier à la City puis Co-Fondateur de HighWave Capital (avec Thomas  Van Der Biest), nous livre sa vision sur ces sujets aussi passionnants  qu'intrigants.    Spoiler : Ses conseils remplis de sagesse et de bon sens nous amène à  travailler, travailler et travailler et après l'avoir écouté vous ne  vous sentirai plus jamais aussi sûr de vous !!!    Tu veux recevoir en PDF le résumé de l'émission et les biais cognitifs  auxquels on est le plus souvent confronté ? Clique par ici.   

Pourquoi investir et gagner en bourse avec un PEA ? Lors de cet épisode du podcast de La Bonne Fortune, Étienne Monceau, co-fondateur de Sans Cravate (avec Thibault Rouquayrol et Alexandre Fines) et auteur du livre "Débuter en bourse, comprendre et investir sur les marchés financiers", nous dévoile les aspects très positifs (et aussi quelques limites) du Plan d'Épargne en Action (PEA) qui permet de construire et développer son patrimoine financier et de se créer de nouveaux revenus. - Fiscalité avantageuse avec 0 impôt à l'intérieur de ce véhicule d'investissement "étanche" - Possibilité d'investir sur des entreprises françaises et européennes que l'ont connait tous - Création de nouvelles sources de revenus via les dividendes - Etc... Voici quelques points, qui, depuis la crise du coronavirus et les multiples confinements, ont motivé beaucoup de personnes à commencer a investir sur les marchés financiers en bourse et faire littéralement explosé le nombre d'ouverture de compte. Il nous donnera même une petite astuce pour ceux qui souhaitent s'exposer sur les marchés américains et hors Europe.  

Réaliser un investissement immobilier à partir de 1000 euros, sans gestion et avec un rendement d'environ 10%, vous aussi ça vous intéresse ? Alors le crowdfunding immobilier est fait pour vous. Dans cet épisode, Quentin Romet, cofondateur (avec Arnaud de Vergie et Charles Teytaud) de Homunity, nous explique comment ça marche avec les nombreux avantages (et quelques "inconvénients") de ce type d'investissement extrêmement rentable. En effet, avec le Crowdfunding Immobilier vous pouvez participer à différents projets en fonction de vos aspirations (villes, projets de location ou achat revente, etc...) afin de vous diversifier et cela en vous inscrivant gratuitement sur leur plateforme. La société Homunity.com c'est : -  Une plateforme de collecte pour financer les fonds propres des  promoteurs immobilier et de marchands de biens (150M d'euros prévus pour  2021). - Des projets disponibles à partir de 1 000€. - Une rémunération des investisseurs comprise entre 7 et 10% (9,2% de moyenne) via des obligations. - Une épargne bloquée à cour terme (seulement entre 12 et 24 mois). - Un taux de succès jusqu'à présent de 100% des opérations financées. - Un investissement 100% passif (toute les démarches se font en ligne). Bref, autant de raisons de se diversifier et d'investir une partie de son patrimoine dans le crowdfunding immobilier. Adepte d'ultra trail (Diagonale des Fous, UTMB, etc...) Quentin nous dévoile également son parcours d'entrepreneur, ses plus belles réussites, mais également ses quelques échecs.  Bonne écoute à tous ! PS: Après tout ça, vous comprendrez certainement pourquoi à ses yeux : "Rien n'est impossible..." 

Le MINIMALISME c'est quoi ?  Je vous rassure j'avais aussi des à priori et Delphine Pinon, la fondatrice du PODCAST à succès "Budget Chéri", nous explique comment et surtout POURQUOI nous avons plusieurs avantages à gérer notre BUDGET de façon minimaliste afin de DÉPENSER moins et surtout de dépenser MIEUX ! Alors vous allez découvrir que nous n'avons pas besoin de devenir radin ou de tout quitter pour aller vivre dans une grotte, ni même de ne plus inviter des amis à venir manger, ou de nous priver de resto et cinéma. Les dépenses "plaisirs" seront toujours présentes après avoir écouté cette émission de La Bonne Fortune. Cependant Delphine nous invite à prendre du recul pour consommer (et dépenser) de façon INTENTIONNELLE afin de FAIRE BEAUCOUP PLUS de ce qui COMPTE pour nous et beaucoup moins voir plus du tout de ce qui ne compte pas. Après avoir écouter cet épisode, vous aussi vous constaterez que nous sommes déjà RICHES et que réaliser des ÉCONOMIES (pour pouvoir mieux investir.... ou pas!!!) n'est pas réservé aux plus fortunés.  C'est d'ailleurs la façon la plus RAPIDE pour gagner plus. Bonne écoute !  PS: Vous remarquerez aussi son anglais parfais que je n'ai osé reprendre...!!!

Comment passe-t-on d'assistant parlementaire (après avoir obtenu un  master 2 à Science-Po) à CRYPTO-TECHNICIEN en intégrant la prestigieuse  entreprise française BLOCKCHAIN PARTNER (by KPMG) ?    Vous allez découvrir dans cette émission le fabuleux parcours de  STANISLAS BARTHELEMI qui, a attrapé le virus de la BLOCKCHAIN et des CRYPTOMONNAIES.    Les NTF (Non Fongible Token) sont-ils le nouvel ELDORADO dans l'univers  crypto ?    Nous les retrouvons dans l'univers de l'art, du gaming, du sport, de la  collection, etc…    Comment peut-on INVESTIR dans ces NFTs qui peuvent rapporter PLUSIEURS  MILLIONS DE DOLLARS comme pour Mike Winkelmann alias Beeple qui vend un «  Everydays: The First 5000 Days » pour plus de 69 millions de dollars ou  la VENTE du premier tweet de Jack Dorsey, co-fondateur de Twitter pour  2.9 million de dollars ? Aussi, est-il judicieux D'INVESTIR directement dans les plateformes  proposant cette TECHNOLOGIE Blockchain ?    Bref nous balayons en long en large et en travers l'ensemble des aspects  à considérer pour INVESTIR dans ce domaine qui est aux POSSIBILITÉS INFINIES. Chapitre de l'Émission :    0:00 Intro  1:49 Présentation Stanislas  4:21 Blockchain et politique  10:18 Définition NFT  18:56 Comment créer son NFT  23:20 Comment investir sur les NFT  38:20 Investissements personnels de Stanislas   49:17 Bitcoin , l'or numérique ?  52:20 Livres et ressources à recommander  56:50 Le Mantra de Stanislas  59:26 Blockchain et immobilier  1:06:12 Conclusion 

Quels sont les différences et les avantages d'acheter en SCI ou en Nom  Propre pour réaliser un investissement immobilier locatif ?    Voici un thème que l'on aborde aujourd'hui avec Maitre Cyril Colmagro, Notaire exerçant à Poitiers.  Dans cet épisode, Cyril évoquera également comment pouvoir transmettre à  ses enfants.     Il expliquera aussi, comment se protéger et protéger son ou sa  conjoint(e) que l'on soit mariés, pacsés, simplement en concubinage ou  que l'on fasse l'achat seul.     Il nous donnera aussi en fin d'épisode sa vision quant à l'arrivée de la  technologie blockchain et des cryptos dans l'écosystème immobilier.     Alors si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, si vous  souhaitez faire grandir votre patrimoine ou si vous êtes un acteur de  l'immobilier, cet épisode est fait pour vous.    Dans cet épisode nous avons évoqué :  Linkedin de Cyril Colmagro  Livre La SCI pour les nuls L'épisode avec Stanislas Barthelemi   POUR PROGRESSER : La bibliothèque entière pour investir CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 10% sur les frais + 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun  d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les  différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte  total en capital.

Voici un épisode hors-série où on va parler de LIVRES !   La lecture est un bon moyen pour «  DEVENIR MEILLEUR » et être un «  INVESTISSEUR HEUREUX ».   C'est une question qui revient souvent sur Instagram, Youtube ou sur les  différents réseaux sociaux : quels sont les livres qui m'ont le plus  impacté, qui ont le plus participé à faire évoluer ma personnalité et  aider à définir mes objectifs dans la vie. De façon générale, la lecture est un outil absolument merveilleux (et  très accessible) pour apprendre et progresser, à devenir une meilleure  version de soi même et c'est toujours un immense plaisir d'échanger sur  les livres qui vous plaisent.    Alors aujourd'hui je souhaite vous offrir ce petit tête à tête où je  vais vous recommander quelques lectures pour devenir un investisseur  heureux.    J'ai choisi 5 livres (plus un bonus) et aussi, je vous offre la  possibilité de GAGNER l'un d'entre eux.   Pour ça rien de plus simple, il suffit de vous abonner à la chaine  Youtube ainsi qu'à mettre en commentaire le livre que vous souhaitez  gagner.  Je réaliserai le tirage au sort dans un mois et le gagnant se verra  envoyer le livre directement chez lui.   Dans cet épisode, nous avons évoqués :   Le Livre Rendez Vous Au Sommet de Zig Ziglar  Le Livre l'Obstacle Est Le Chemin de Ryan Holiday   Le Livre Découvrir Un Sens A Sa Vie de Victor E. Frankl     Le Livre  L'Art de la Victoire de Phil Knight    Le Livre Immo Bitcoin de François Denis    POUR PROGRESSER : La bibliothèque entière pour investir CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 10% sur les frais + 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun   d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les   différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte   total en capital.

Les CRYPTOMONNAIES sont elles encores PROMETEUSES en 2021 ? Voici une question à laquelle nous allons tenter de répondre dans cet épisode avec l'excellent JULIEN ROMAN, entrepreneur et auteur à succès notamment avec à sa chaine Youtube qui est en pleine expansion. Si vous voulez une recette magique pour gagner à tous les coups ce n'est certainement pas lui qui va vous la promettre. Comment acheter du BITCOIN (ou autre) en 5 min avec un smartphone ? Le Bitcoin est il le nouvel OR numérique ? Quels sont les projets auxquels il croit le plus ? Voici les questions auxquelles il va tenter de répondre.  Il fait part également de sa vision générale sur ces sujets et décrypte aussi la technologie de la BLOCKCHAIN qui est sous-jacente aux crypto-monnaies. Pour finir, en fin d'épisode, il nous révèle en exclusivité son tout NOUVEAU PROJET qui, à n'en pas douter, va nous donner envie d'en savoir plus... Dans cet épisode, nous avons évoqués : L'épisode avec Lysiane Le Mentec  Julien ROMAN sa chaine Youtube Le Livre Super AirBnb de Julien Roman Le Livre Unshakeable de Tony Robbins  POUR PROGRESSER : La bibliothèque entière pour investir   CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 10% sur les frais + 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun  d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les  différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte  total en capital.

Comment INVESTIR dans l'IMMOBILIER tout en étant RENTABLE (et avec de petites sommes) ? C'est ce que va nous expliquer tout au long de cet épisode Alexandre Lacharme qui, parti de rien, a investi dans des PLACES DE PARKING de façon massive depuis 2013. Cet type d'investissement a plusieurs avantages pour les investisseurs qui souhaitent développer, diversifier et SECURISER leur patrimoine :  - Accessible avec de plus petit montant que l'immobiler locatif resedentiel ou commercial - Beaucoup moins d'entretien - Il est plus facile de mettre un terme au bail (qui est plus flexible) - Les sources de revenus sont plus nombreuses (-> sécurité supplémentaire) - Etc... Aussi, et biensur, il nous donnera sa vision du marché en constante évolution.   Dans cet épisode, nous avons évoqués : L'épisode avec Anthony Huant Le Livre L'Effet Cumulé de Darren Hardy Le Livre L'Art de la Victoire de Phil Knight Le Livre Getting Things Done de David Allen POUR PROGRESSER : La bibliothèque pour investir  CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 10% sur les frais + 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun  d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les  différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte  total en capital.

Dans cette nouvelle émission* de LA BONNE FORTUNE, notre invité du jour, Loic CARDIN, sérial investisseur immobilier, que vous connaissez surement avec sa chaine Youtube à succès (plusieurs dizaines de milliers d'abonnés), nous dévoile son parcours, ses difficultés et aussi et surtout le cheminement qui l'a amené à investir de façon rentable notamment avec la location courte durée  En effet, ce type d'investissement immobilier est deux à trois fois plus rentables que la location dite classique. On peut obtenir des rendements jusqu'à 30% ou plus !!! Il nous dévoile tout au long de l'épisode ses techniques et astuces afin de profiter pleinement de la puissance de cette stratégie. Vous allez découvrir que cela n'est pas réservé aux seuls propriétaires de biens situés sur des sites touristiques comme la mer ou la montagne... Dans cet épisode, nous avons évoqués : Les Formations de Loic Le livre PERE RICHE PERE PAUVRE de Robert Kiyosaki Le livre LA SEMAINE DE 4 HEURES de Tim Ferris    POUR PROGRESSER : La bibliothèque pour investir  CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 10% sur les frais + 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte total en capital.

Ici, sur cet épisode LYSIANE LE MENTEC, cette FEMME d'origine Portugaise, qui, à bientôt 40 ans va nous TRANSMETTRE toute son ENERGIE au travers son parcours exceptionnel et INSPIRANT.  On retrouve une femme qui s'assume et qui assume AIMER INVESTIR et qui est adepte de la DIVERSIFICATION d'investissement dans les domaines d'immobilier, de bourse, de private-equity, et de cryptomonnaie… On va aborder son poste d'ambassadrice du Woman Invest Club, de son rôle au sein d'Energie Femme, et en live elle annonce son futur poste au sein de la société fine-tech GREENBULL GROUP. On va aussi parler d'AIR MAX et à la fin de l'épisode elle nous donnera même sa recette de « BOISSON DU DRAGON » qu'elle consomme tous les matins. On comprend mieux d'où lui vient toute son énergie !!! Alors, quand une femme décide enfin d'ASSUMER sa PASSION pour la diversification des REVENUS et de porter ce MESSAGE auprès de TOUTE, ça ENVOIE !!! Dans cet épisode, nous avons évoqués : Dubaï, The place To Be Le Livre MIRACLE MORNING de Hal Helrod   Le Livre L'alchimiste de Paulo Coelho Le Livre Les quatres accords toltèques de Miguel Ruiz La chaine Youtube de Mike Horn La chaine Youtube de Margaux Klein   POUR PROGRESSER : La bibliothèque pour investir  CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun  d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les  différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte  total en capital.

2ème PARTIE En quoi notre confiance peur impacter nos actions et ainsi définir les résultats de nos investissements ? C'est ce à quoi Anthony Huant va répondre dans ces 2 épisodes de La Bonne Fortune. Ici tout au long de l'émission avec Anthony, ce coach hypnothérapeute et ancien sapeur-pompier, nous allons aborder les notions de créativité, de visualisation et de psychologie qui peuvent être au service de nos investissements ainsi que les émotions qui en découlent. Aussi, il nous expliquera quel type d'investisseur nous pouvons être au travers le prisme de l'ennéagramme.Alors, pouvons-nous prendre nos finances en main de façon inconsciente ?   Dans cet épisode, nous avons évoqués : Le Gîte d'Anthony Sa page facebook Son Linkedin Le Livre MIRACLE MORNING Le Livre REFLECHISSEZ ET DEVENEZ RICHE Uniliance POUR PROGRESSER : La bibliothèque pour investir  CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte total en capital.

1ère PARTIE En quoi notre confiance peur impacter nos actions et ainsi définir les résultats de nos investissements ? C'est ce à quoi Anthony Huant va répondre dans ces 2 épisodes de La Bonne Fortune. Ici tout au long de l'émission avec Anthony, ce coach hypnothérapeute et ancien sapeur-pompier, nous allons aborder les notions de créativité, de visualisation et de psychologie qui peuvent être au service de nos investissements ainsi que les émotions qui en découlent. Aussi, il nous expliquera quel type d'investisseur nous pouvons être au travers le prisme de l'ennéagramme. Alors, pouvons-nous prendre nos finances en main de façon inconsciente ?  Dans cet épisode, nous avons évoqués : Le Gîte d'Anthony Sa page facebook Son Linkedin Le Livre MIRACLE MORNING Le Livre REFLECHISSEZ ET DEVENEZ RICHE Uniliance     POUR PROGRESSER : La bibliothèque pour investir  CRYPTOMONNAIE : ACHAT, ECHANGE ET TRADE BINANCE creer son compte : 5% de cashback* CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* Retrouvez aussi La Bonne Fortune sur : INSTAGRAM YOUTUBE TOUS LES EPISODES Pour me suivre : Ismaël Bernus, mon lien Linkedin Mon Matériel : Webcam : Logitec 920 Micro: SHURE Sm58 Alternative Micro Usb : BLUE YETI Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6 Casque Sony Noir Carte SD SAND DISCK 128Go *Cette émission contient des liens d'offres partenaires. *Cette émission est éducative avec un but de divertissement *Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements.  *Chacun d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte total en capital.

  Bienvenue dans le Podcast « La Bonne Fortune », cette émission qui te donne les clés pour prendre en main tes finances personnelles. Je suis Ismaël Bernus, entrepreneur heureux et avec La Bonne Fortune mes invités se livrent sans filtre pour te donner les connaissances et les outils qui te permettent dès aujourd'hui de passer à l'action et que tu puisses investir selon tes envies, tes choix et tes objectifs. Let's GO !!! Si tu as des idées d'invités à proposer ou simplement des questions sur les thèmes que tu souhaiterais aborder il est possible de m'écrire à contact@la-bonne-fortune.com Tu trouveras ici la bibliothèque et tous les livres recommandés pour investir et se développer. Liens : InstagramSite Internet La Bonne Fortune