Podcast appearances and mentions of delphine pinon

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Amandine est célibataire, gagne €2 300 net par mois. Il y a 5 ans, elle a acheté un appartement — sur coup de cœur. €170 000, une mensualité de €700. Elle rénove au fur et à mesure depuis. Et maintenant qu'elle voudrait continuer à investir, la banque lui ferme la porte.Pourtant elle épargne. Pourtant elle gère bien. Mais à €2 300 de revenus avec €700 de crédit, elle est à 30% d'endettement — et avec les travaux en cours, son épargne est redescendue à €6 000.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine lui explique quelque chose que beaucoup ignorent : les banques ne regardent pas le reste à vivre. Elles regardent le taux d'endettement — point. Et à €2 300 solo, les chances d'obtenir une dérogation sont quasi nulles.Alors Delphine lui pose deux scénarios clairs sur la table : reconstituer l'épargne et investir dans un véhicule qui court-circuite le taux d'endettement personnel — comme une laverie. Ou revendre, redevenir locataire, récupérer le capital remboursé, et repartir sur un projet immobilier à rendement réel.Dans les deux cas, Delphine dit la même chose : il faudra se former. Parce qu'acheter sur coup de cœur, c'est terminé.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Lucie a 35 ans, médecin généraliste, 3 enfants de moins de 5 ans — dont le dernier à 4 mois. Elle est sur le spectre de l'autisme, avec un fort besoin de temps seul et de récupération. Elle a fait le choix de travailler à 27h par semaine — et elle gagne €2 900 net par mois. Son conjoint travaille à 40h et gagne €2 700.Lui vit mal cette asymétrie. Il dit que ce n'est pas juste — qu'elle travaille moins, qu'elle pourrait gagner plus si elle le voulait, et que la répartition actuelle ne tient pas compte de ça. Elle, elle répond qu'elle a sacrifié sa vingtaine et sa santé mentale pour obtenir ce niveau de qualification — et que le temps libre qu'elle a n'est pas vraiment libre : elle gère les rendez-vous médicaux, la compta, la paperasse, le ménage.Mais quand Delphine creuse, elle fait remonter quelque chose de plus profond : ce n'est pas vraiment un débat sur les chiffres. C'est une crise de confiance dans les deux sens. Elle n'a pas confiance en sa gestion de l'argent à lui. Lui a peur d'être victime d'une injustice — une peur qui vient de loin, de son vécu.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine sort complètement du registre financier — et dit quelque chose de très direct : quand il y a moyennement de confiance financière dans un couple, c'est un warning. Et elle réoriente la conversation vers ce qui peut vraiment changer les choses.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Emma et son conjoint vivent ensemble, ont un compte commun — mais ne sont ni mariés ni pacsés. Lui est entrepreneur, et il veut lancer une formation en ligne sur son métier. Elle a des compétences en marketing et réseaux sociaux, et elle pourrait contribuer sur certains modules.Mais voilà la question : si elle travaille sur sa formation à lui, comment est-ce qu'on structure ça équitablement ? Est-ce qu'elle doit être rémunérée ? Et si oui, comment — sans que ça devienne bizarre dans le couple ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine démêle le sujet avec précision — et pose d'abord une règle d'or de l'entrepreneuriat que beaucoup oublient : les idées ne valent rien, c'est l'exécution qui compte. La contribution d'Emma sur quelques modules marketing ne sera jamais le facteur déterminant du succès de la formation.Mais elle fait une distinction importante : partager des connaissances dans un couple, c'est normal et sain. Consacrer du temps réel à travailler pour l'entreprise de l'autre, c'est différent — et là, ça mérite une rémunération.Et pour illustrer, Delphine parle pour la première fois en direct de sa propre situation avec Benoît — comment ça s'est passé pour eux, entre laveries, carrosseries et Richissime.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Sophie a 38 ans, 2 enfants de 3 et 5 ans. Elle vient de quitter son CDI dans la fonction publique hospitalière pour devenir négociatrice immobilière indépendante — à la commission, sans fixe. Son mari est au chômage après un licenciement pour inaptitude, en réflexion professionnelle.Ils se marient dans 3 semaines. Ils ont €6 500 d'épargne à deux.Et là, une donation arrive : €60 000 de l'assurance vie de son père, qui approche la limite d'âge pour les donations de son vivant. La question est immédiate — est-ce qu'on sécurise ce capital pour traverser la période de transition ? Ou est-ce qu'on en investit une partie pour accélérer ?Ils ont déjà un Airbnb qui tourne bien depuis janvier et génère du cashflow. Sophie rejoint une agence immo — ce qui, comme Delphine le souligne, la met en première ligne pour sourcer des opportunités d'investissement avant tout le monde.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine leur donne un cadre pour décider — et pose un principe que beaucoup d'investisseurs ignorent : l'investissement, c'est un spectre. Plus on vise le rendement, plus il faut y consacrer du temps, de l'énergie et de la formation. Et selon où on se situe sur ce spectre, la stratégie n'est pas du tout la même.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Marion a 28 ans, 2 enfants, mariée en séparation de biens. Elle travaille dans une boîte tech aux États-Unis depuis 2 ans — et elle gagne l'équivalent de €7 000 net par mois. Son mari travaille aussi, à €3 000. Elle s'est connectée à la Radio Libre avec un nouveau-né dans les bras.Elle a €300 000 d'épargne — construits depuis qu'elle travaille, avec une donation de €40 000 de ses parents. Lui en a €40 000. Et c'est là que ça coince.Elle veut investir, construire un avenir financier pour leur famille. Mais elle n'arrive pas à se résoudre à utiliser son argent pour des projets communs. Pas par égoïsme — par peur. Peur de contribuer 5 à 6 fois plus que lui. Peur de perdre son indépendance. Peur que ce soit perçu comme une pression.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine lui pose la question que Marion n'avait pas vraiment formulée : à quoi sert un patrimoine de €300 000 si on ne l'utilise jamais pour ce qu'on construit ensemble ? Et si vous ne vous séparez jamais — cet argent aura dormi pour rien.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Salomé est salariée en CDI, maman solo d'un petit garçon de 6 ans, basée à Paris. Elle gagne €2 500 net par mois. Suite à une séparation difficile, elle se retrouve sans épargne — et une dette envers un proche qu'elle rembourse progressivement.Elle a suivi les webinaires Richissime, elle a repéré la laverie automatique comme projet, et elle se demande si elle peut se lancer maintenant — en trouvant un financement partiel via un tiers — ou si elle doit d'abord reconstituer son fond d'urgence.Delphine lui répond sans détour : non. Pas maintenant. Et elle explique pourquoi avec beaucoup de bienveillance — parce que vivre avec zéro épargne, ce n'est pas une situation neutre. C'est une vulnérabilité permanente au moindre imprévu. Et pour une maman solo avec un seul revenu, le risque est trop grand.Mais Delphine va plus loin. Elle aborde quelque chose de plus profond : la tendance à fuir l'inconfort — ici, l'inconfort d'avoir une dette envers un proche — en prenant des décisions qui empirent la situation. Et elle fait un parallèle inattendu avec la gestion émotionnelle des enfants qui touche juste.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Camille a 30 ans, médecin. Son mari est kiné. Jeunes mariés, sans enfants, professions libérales tous les deux — ils ramènent ensemble entre €8 500 et €9 000 net par mois. Ils ont récemment revendu une maison après travaux et dégagé €100 000 de plus-value.Maintenant, la question : qu'est-ce qu'on en fait ?Son mari a une idée très claire : arrêter de travailler, se consacrer à 100% aux investissements, et construire ensemble un patrimoine qui leur permettra de ne plus dépendre de leurs revenus professionnels. Elle, elle freine — pas par manque d'ambition, mais parce qu'elle voit les risques. Et parce que €100 000 avec un gros crédit sur le dos, ça laisse peu de marge si ça tourne mal.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine passe en revue toute une palette de projets avec eux — laveries, insolite, glamping, yourte, cabane dans les arbres — et explique pourquoi l'immo locatif classique ne suffira pas à atteindre leur objectif. Mais elle dit aussi quelque chose d'important sur le timing : arrêter son métier avant même d'avoir signé son premier acte chez le notaire, ça ne ttient pas.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Andrea est pacsée, 2 enfants en bas âge dont un tout petit bébé. Depuis 6 mois, elle est en recherche d'emploi. Son compagnon est en CDI. Ensemble, ils ont chacun un bien locatif — sans crédit dessus — qui génère des revenus complémentaires.Leur rêve : acheter leur résidence principale. Le problème : ils sont en zone frontalière avec l'Italie, le mètre carré dépasse €5 000, et même avec €100 000 d'apport, le financement ne tient pas.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine fait le calcul en direct — et pour la première fois, elle utilise ChatGPT en live devant la communauté pour simuler la capacité d'emprunt. Le verdict est sans appel : €350 000 à emprunter sur €4 300 de revenus nets, ça fait 43% d'endettement. Ça ne passe pas.Alors Delphine pose les deux seules vraies options sur la table : vendre un bien locatif pour augmenter l'apport, ou augmenter les revenus. Et elle chiffre exactement ce qu'il faudrait gagner en plus pour que le dossier devienne finançable.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Carole est fonctionnaire, mère seule avec 2 enfants. Depuis 5 mois, elle est en burn-out. Et depuis le 3e mois, son salaire est divisé par 2.Ce qu'elle ne réalise pas tout de suite : elle a €220 000 d'épargne. Issus de son divorce, répartis entre un compte courant, un livret A et un vieux PEP. De l'argent qui dort, qui ne travaille pas — et qui pourtant pourrait changer complètement sa façon de vivre cette période.Sa question : est-ce qu'elle doit acheter sa résidence principale ? Investir en locatif ? Aller en bourse alors qu'elle n'y connaît rien ? Et comment faire quand on est endetté à 34% et qu'on ne sait même pas si on sera capable de reprendre le travail dans les mêmes conditions ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine lui répond avec beaucoup de douceur — et lui dit quelque chose d'essentiel : cet argent n'est pas là pour être optimisé à tout prix. Il est là pour lui permettre de traverser cette période dans les meilleures conditions possibles. Et ça change tout à la façon dont on aborde les décisions financières.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Alexandra et son conjoint ont 33 et 37 ans. Entrepreneurs tous les deux, ils ont lancé leurs activités il y a moins de 2 ans — et en parallèle, ils se sont lancés dans l'investissement immobilier avec des Airbnb en suites romantiques.Résultat sur leur premier bien : €45 000 de chiffre d'affaires en 8 mois. Un deuxième appartement en cours de travaux, qui sortira en août. Un profil solide, une exécution sérieuse.Problème : un seul bilan comptable, un conjoint en transition professionnelle, et des banques qui ne veulent plus suivre. Taux d'endettement en hausse, historique trop court, dossiers refusés. Comment continuer à développer son patrimoine quand le financement bancaire classique se ferme ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine analyse la situation et ouvre une piste qu'Alexandra n'avait pas envisagée : la laverie automatique — et surtout, la synergie inattendue entre Airbnb et laverie que Delphine a elle-même expérimentée.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Alice a 31 ans. En juillet 2023, elle achète son premier appartement en Île-de-France — €185 000, avec €100 000 d'apport issu d'une donation anticipée de sa famille et €100 000 empruntés.Quelques mois après l'achat, elle découvre des malfaçons, des problèmes d'humidité, des travaux cachés. Elle se retourne contre la vendeuse. Elle fait appel à des avocats, des experts. Elle se bat pendant 2 ans.La réponse : elle doit prendre les €35 000 de travaux à sa charge. Et en plus de son crédit, elle doit €20 000 à sa famille.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine ne lui promet pas de miracle — elle lui dit clairement que la situation est difficile, et l'aide à trouver la moins mauvaise option. Vendre ou garder ? Comment présenter un bien avec des travaux importants sans se faire massacrer sur le prix ? Et comment tourner la page quand son premier investissement a viré au cauchemar ?

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Thomas a la quarantaine, 2 enfants, cadre dans l'aéronautique. Avec sa femme, ils sont à €6 000 net par mois. Un bon revenu — et pourtant ils comptent à la fin du mois. L'épargne n'augmente plus. Le cash part aussi vite qu'il arrive.Il a une auto-entreprise en parallèle, fait du conseil pour des startups, a €15 000 en actions, €5 000 en crypto. Et une expérience Airbnb qui lui a appris une leçon douloureuse : son appartement tournait à 95% d'occupation — et à la fin de l'année, c'était à peine à l'équilibre. Charges en hausse, conciergerie défaillante, petits vols, surconsommation d'électricité. Résultat : zéro cashflow.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine pose le vrai diagnostic — et explique pourquoi Airbnb dans les zones chères ne génère presque jamais ce qu'on espère. Puis elle oriente Thomas vers ce qui peut vraiment changer sa situation.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Sébastien est freelance en EURL. Sa compagne est en CDI. Ils sont pacsés en séparation de biens, ont un enfant, et sur le papier ils font tout bien — sauf qu'à chaque déclaration d'impôts, ça coince.Le problème : leurs revenus ne se comparent pas. Lui optimise sa rémunération de gérant, garde de la trésorerie en société, a moins de protection sociale mais plus de flexibilité. Elle a un salaire fixe, un PERCO abondé par l'employeur, une retraite mieux cotisée. Comment créer une clé de répartition juste quand les deux situations sont fondamentalement différentes ?Sébastien cherche la formule parfaite. Un tableau Excel, des pondérations, une répartition objective. Et Delphine lui dit quelque chose qu'il n'attendait pas.Dans cet extrait de la Radio Libre, elle lui explique pourquoi vouloir objectiver à tout prix l'argent dans un couple est non seulement impossible — mais potentiellement destructeur. Et pourquoi la vraie conversation à avoir n'est pas comptable.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Katia vient de placer sa maman en EHPAD. Sa mère a 70 ans, touche 2 300 € de retraite par mois — et la maison de retraite coûte 2 900 €. Le déficit : environ 9 000 € par an à combler. Pour y faire face, Katia a vendu la maison familiale. 155 000 € récupérés. Et là, le conseiller bancaire lui propose de tout placer dans l'assurance vie existante de sa mère — celle qui a rapporté moins de 6% en 6 ans, avec des frais d'entrée qui mangent directement les versements. Katia a eu le bon réflexe : elle a creusé. Et ce qu'elle a trouvé ne lui a pas plu. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine analyse la situation en direct — et pose la vraie question : avec 155 000 € et 9 000 € de retrait par an, combien de temps est-ce que ça tient ? Et comment placer cet argent pour tenir le plus longtemps possible sans prendre de risque ?

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Morgane est fonctionnaire, pacsée, 2 enfants. Avec son conjoint, ils ont un immeuble de 4 logements, une résidence principale, et suite à une vente et une succession… ils se retrouvent avec €100.000 disponibles. Le problème : leur taux d'endettement frôle les 35%, les banques ne répondent pas, les conseillers en gestion de patrimoine non plus. Et pourtant, ils sentent qu'ils sont à un tournant. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine analyse la situation en direct — et pose les vraies questions : est-ce qu'il faut garder l'immeuble ou le revendre pour mieux repartir ? Et surtout, comment faire travailler ces €100.000 pour atteindre la liberté financière sans se bloquer davantage ?

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Brice habite près d'Angoulême. Il s'est reconverti, a quitté le salariat pour devenir closeur indépendant — et en 7 à 8 mois, il avait réussi à mettre €15 000 de côté avec sa femme. Une belle progression.Puis le divorce. Et avec lui, l'intégralité de l'épargne qui y passe. Rachat de parts de maison, frais, déséquilibre financier — il se retrouve à zéro. Papa en garde alternée de 2 petites filles, avec des revenus fragilisés par l'instabilité émotionnelle que le divorce a installée.Sa question : est-ce qu'il doit refaire l'écureuil et reconstituer patiemment son épargne de sécurité ? Ou au contraire sauter directement dans l'investissement — la sous-location par exemple — pour recréer du capital plus vite ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine lui donne une réponse claire — et va plus loin que la finance. Elle met le doigt sur quelque chose que Brice n'avait pas tout à fait formulé : quand on est closeur, les revenus dépendent directement de l'état émotionnel. Et en ce moment, ce n'est pas l'investissement qui manque — c'est la stabilité.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Camille vient de signer le compromis. Elle achète un appartement en LMNP, son premier investissement locatif — projet de longue date, €20 000 d'apport, €200 000 empruntés. Tout est carré sur le papier.Mais depuis que l'argent a quitté son compte, quelque chose ne va pas. Une anxiété diffuse. Un inconfort qu'elle n'arrive pas à faire taire malgré les calculs, malgré les plans, malgré le fait qu'elle sait que c'est le bon choix.Ce n'est pas la première fois — ça lui était déjà arrivé lors de l'achat de sa résidence principale. Et cette fois, elle voulait comprendre pourquoi. Et surtout, comment faire avec.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine sort complètement du registre financier pour parler de quelque chose de plus profond : la psychologie de l'investisseur, la régulation émotionnelle, et pourquoi chercher une réponse rationnelle à une peur n'est souvent pas ce qui fonctionne.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Florence a 61 ans. Elle se décrit elle-même comme "une jeune ex" — celle qui découvre un peu tard les bases de l'investissement, après des mois à suivre Delphine sur Instagram. Et quand elle comprend, elle tombe de sa chaise.Elle a hérité de €200 000 placés en SCPI par son père. Un portefeuille qui tourne à 4% de rendement, avec des frais de sortie exorbitants. Et en cherchant à en sortir, elle réalise l'ampleur du problème : ce n'était pas sa stratégie, ce n'était même pas son argent — et pourtant elle en hérite aussi des erreurs.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine démonte le modèle des SCPI très commissionnées et aide Florence à voir ce qu'elle peut encore faire à 61 ans — avec un horizon de temps réduit mais des options bien réelles.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Anne a 45 ans, mariée, 3 enfants de 12, 15 et 18 ans. En février, elle a fini de rembourser sa maison. Une victoire — mais depuis, elle se sent bloquée. Il reste des travaux importants à faire : isolation, électricité vétuste, toiture. Et seulement €35 000 d'épargne pour y faire face.Ce qu'elle ne voyait pas : €150 000 immobilisés dans les murs de sa maison. Un patrimoine invisible — et potentiellement libérable.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine lui pose les bonnes questions et fait émerger une hypothèse que ni Anne ni son mari n'avaient vraiment construite ensemble : et si on vendait pour repartir sur quelque chose de neuf, sans travaux, avec du capital à faire travailler ?

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Christophe a 58 ans, expatrié depuis 5 ans. Retraité de la fonction publique d'État, il gagne encore €10 000 par mois et repart dans 2 à 3 ans en France pour acheter sa résidence principale. Il a €220 000 d'épargne disponible — et peut encore en accumuler €110 000 d'ici son retour.Problème : tout dort sur des livrets. Pas de bien immobilier, pas de placement. Il sécurise à outrance, et son capital ne travaille pas.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine pose le vrai dilemme : faut-il mettre un maximum d'apport — voire acheter cash — ou emprunter et faire travailler le reste ? Et à 58 ans, avec des taux encore élevés, est-ce que la bourse devient plus intéressante que l'immobilier classique ?

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Mélodie a 40 ans, célibataire, frontalière. Elle travaille à Genève comme assistante RH à 80% — et elle ramène 4 200 € par mois net. Un bon salaire. Mais une seule source de revenus. Et ça, ça la stresse. Elle a suivi la formation Richissime. Elle connaît les laveries, l'immo meublé, les stratégies. Elle a même tenté de monter une SCI avec un ami — qui n'a pas abouti. Résultat : des années de formation, de réflexion, de projets à moitié lancés. Et zéro investissement concrétisé. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine met le doigt sur ce qui bloque vraiment — pas le manque de connaissances, pas le manque d'argent. C'est la peur du premier pas. Et l'absence d'un accompagnement pour passer de la théorie à l'action.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Sakina a 38 ans, fonctionnaire, mariée, deux enfants en bas âge dont une avec un handicap. Pendant 5 ans, elle a arrêté de travailler — congé parental, puis disponibilité pour raisons de santé. Zéro revenu. Le salaire de son mari à 3 300 € par mois devait couvrir le crédit immobilier, les charges, et 900 € par mois d'école alternative pour leurs filles. L'épargne de sécurité y est passée en entier. Elle vient de reprendre son poste — en mi-temps thérapeutique. Et elle est la seule à s'éduquer financièrement, la seule à vouloir investir. Son mari est d'accord sur le principe, mais paralysé par la peur de se tromper. Résultat : cinq ans de plus sans avoir rien mis en place. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine analyse la situation en direct et identifie les leviers concrets — dont un que beaucoup ignorent : la mise en pause du crédit immobilier.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Flore a 35 ans, elle est commerciale à Toulouse. Elle a connu les belles années — jusqu'à 55 000 € par an, variable compris. Puis le chômage, une reconversion, un appartement acheté, un nouveau poste qu'elle aime vraiment. À 35 000 € brut. Problème : elle est dans le rouge le 15 du mois. Elle a 2 000 € d'épargne maximum. Et pourtant — elle a regardé des dizaines de vidéos sur l'éducation financière, essayé toutes les techniques de budget. Rien n'y fait. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine pose un diagnostic sans détour : le problème de Flore n'est pas son rapport à l'argent. C'est son niveau de revenu. Et tant qu'elle ne règle pas ça, parler d'épargne ou d'investissement n'a aucun sens. Mais il y a un autre sujet, plus difficile à entendre : son boulot qu'elle aime lui coûte quelque chose. Et ce quelque chose, c'est son appauvrissement progressif.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Hélène a tout quitté. Son boulot, sa vie en France, sa routine. Direction Buenos Aires — pour se former professionnellement au tango argentin, une passion qu'elle cultive depuis 12 ans. Elle se connecte à la Radio Libre à 4h30 du matin, heure locale. Il lui reste 7 000 € d'épargne. Pas de revenus. Une formation qui commence en septembre à 70 € par mois. Et une grande question : est-ce qu'on peut générer des revenus passifs ou un business en ligne depuis l'étranger quand on repart de zéro ? Delphine lui répond en direct — et ne prend pas de gants. Le vrai sujet, ce n'est pas le revenu passif. C'est que 7 000 €, c'est l'argent avec lequel elle vit. Et qu'il est hors de question d'y toucher pour investir quoi que ce soit. Mais au-delà des chiffres, Delphine dit quelque chose de plus profond : s'habituer à peu, c'est s'habituer à la galère. Et la galère finit par devenir la définition qu'on a de la vie.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Le père de Jeanne a 70 ans. Il y a 4 ans, sur les conseils de Delphine et accompagné par un cabinet spécialisé, il a placé 100 000 € en ETF via une assurance vie. Résultat : 25 000 à 30 000 € de plus-value. La stratégie a fonctionné. Mais maintenant il reste 20 000 € à placer — et la question se pose : on fait quoi avec l'argent d'un père de 70 ans qui veut rester disponible, ne pas prendre trop de risque, et commencer à penser à la transmission ? Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine répond en direct — et en profite pour expliquer un concept que peu de gens comprennent vraiment : pourquoi un portefeuille 50/50 ETF/fonds euros ne reste jamais 50/50 tout seul, et pourquoi il faut rééquilibrer régulièrement — encore plus quand on avance en âge.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Émilie a 31 ans, elle est intérimaire, elle vit avec 1 400 € par mois. Et il y a quelques années, après avoir perdu plusieurs proches, elle a hérité d'un appartement à Paris, d'une villa dans le sud, et de 400 000 € de liquidités. Soit près d'un million d'euros. Qu'elle n'a quasiment jamais touché. Pas par négligence. Par peur. Par sentiment de ne pas mériter. Et parce que le seul conseil qu'on lui a donné à l'époque, c'était : "n'en parle à personne." Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine met le doigt sur le vrai problème — ce n'est pas l'argent qui manque, c'est l'éducation pour savoir quoi en faire. Et elle lui déroule un plan concret, étape par étape.

POUR PARTICIPER À LA RADIO LIBRE : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Eugénie a 34 ans, entrepreneuse depuis 11 ans, pacsée, 2 enfants. Avec son compagnon, ils possèdent déjà 3 biens locatifs… et pourtant, ils sont bloqués. Leur projet : acheter une maison à 275 000 € pour la diviser en 4 studios meublés. Résultat côté banque : taux d'endettement trop élevé, apport insuffisant, porte fermée. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine analyse la situation en direct — et le diagnostic est contre-intuitif : ce n'est pas qu'ils n'ont pas assez investi. C'est qu'ils ont peut-être trop gardé.

Dans ce 6e épisode de la Summer Edition, on garde l'esprit magazine d'ado (astro, histoires vraies, quiz) mais en version business & liberté financière

⭐️ Je reçois derrière le micro du podcast SUCCESS Delphine Pinon, une entrepreneure passionnée d'immobilier et d'éducation financière, qui incarne l'audace et la liberté qu'on rêve tous de s'offrir.Ancienne salariée en quête de sens, Delphine a eu ce fameux déclic qui a bouleversé son parcours. Elle a choisi de prendre sa vie en main, de bâtir son indépendance grâce à l'immobilier, et de faire de l'éducation financière non seulement un levier de liberté… mais carrément une passion et une mission.Delphine, CEO de Richissime c'est la voix assurée qui te montre qu'avec de la vision, de la discipline et le bon état d'esprit, tu peux te créer un patrimoine, vivre où tu veux, et avancer avec sérénité dans un monde où peu prennent le temps d'apprendre à gérer leur argent intelligemment.Installée aujourd'hui à Dubaï, elle partage sans filtre son expérience, ses anecdotes, ses réussites… et aussi ses façons bien à elle de régler les problèmes et de rebondir. Avec des dizaines de biens immobiliers à son actif et une offre d'accompagnement pensée pour transmettre ses clés, elle inspire chaque jour celles et ceux qui veulent reprendre le contrôle.

Bienvenue sur « S'ouvrir à l'amour » le podcast qui va t'aider à t'ouvrir à l'amour et à transformer ta vie amoureuse.  Dans l'épisode 171 de S'ouvrir à l'amour j'ai l'honneur d'avoir comme invitée Delphine Pinon de Richissime pour parler d'argent dans le couple. Delphine Pinon est entrepreneure, investisseuse en immobilier, créatrice de Richissime et spécialiste de l'éducation financière et de la relation à l'argent depuis plus de 5 ans. Dans cet épisode on aborde pourquoi c'est dur de parler d'argent dans son couple, pourquoi c'est important pour une femme de parler d'argent dans son couple (et c'est un vrai acte féministe de le faire), comment arriver à parler d'argent dans son couple et les sujets d'argent à absolument aborder dans les différentes phases du couple : au moment de la rencontre, quand le couple habite ensemble, à l'arrivée des enfants. Tu vas voir que Delphine ne mâche pas ses mots et c'est aussi pour cela que je l'ai invitée ! NOTE DE L'EPISODE : https://sandykaufmann.ch/fr/171-delphine-pinon-de-richissime-largent-et-le-couple/ Tu peux retrouver Delphine Pinon sur Instagram https://www.instagram.com/richissimepodcast/ Lien de son podcast Richissime https://smartlinks.audiomeans.fr/l/richissime-55e410e45277 Mes ressources gratuites : https://linktr.ee/sandykaufmanncoaching  Lien vers mon livre "S'ouvrir à l'amour, et si la solution se trouvait du côté du nerf vague ?" Si tu apprécies ce podcast, la meilleure façon de m'encourager est de me laisser une revue 5 étoiles sur apple podcast ou de transmettre cet épisode à une personnede ton entourage qui en a besoin.  Et enfin si tu es prête à t'ouvrir à l'amour et à transformer ta vie amoureuse je t'invite à rejoindre mon programme de coaching S'ouvrir à l'amour. Tous les détails se trouvent sur mon site https://sandykaufmann.ch/fr/souvrir-a-lamour/.  Et n'oublie pas, il y a que tes peurs qui te séparent de l'Amour. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de podcast, Maxence Rigottier accueille Delphine Pinon, entrepreneure, investisseuse et créatrice du podcast Richissime.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Mon Petit Placement.

Delphine est investisseuse, entrepreneure et maman. Elle est passée de freelance à 32 ans, au chômage, avec 5000 € de côté, à businesswoman déterminée avec 1 million d'euros de chiffre d'affaires.Avant de se lancer, Delphine a été salariée pendant 3 ans.Être employée, ce n'est pas son truc ! Lorsqu'elle ne travaille pas pour son propre business, elle n'arrive pas à être aussi investie et compétente.En 2019, elle change de vie : elle se met à son compte, se sépare de son copain, revient vivre chez ses parents et réalise 2000 € de chiffre d'affaires.Aujourd'hui à 32 ans, elle se rend compte que sa situation ne lui convient pas du tout. Elle investit alors dans l'immobilier : elle achète un immeuble, puis 2, puis 3 …Je laisse écouter cet épisode pour :1.Comprendre les méthodes pour générer des revenus passifs2.Découvrir un parcours inspirant de salariée à entrepreneuse libre3.Renforcer ton rapport à l'argentUn épisode qui bouscule les idées reçues, où l'on aborde sans tabou notre rapport à l'argent

Mais quelle est l'histoire de Delphine Pinon, célèbre podcasteuse sur le thème de l'enrichissement et la psychologie de l'argent ?Je reçois donc l'hôte de Richissime, pour une interview où je peux lui poser toutes les questions et comprendre comment elle a évolué au fil des années.Maintenant elle s'expatrie à Dubaï.Bonne écoute,DorineLiens de l'invité : Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/?hl=frPodcast : "Richissime" disponible sur toutes les plateformes ---------------------------------------

Cette semaine, pour la rentrée du podcast je vous propose une conversation passionnante avec Jonathan Anguelov, co-fondateur de Aircall, une licorne françaises dont il a quitté les fonctions opérationnelles il y a tout juste 1 an pour se consacrer au développement de sa foncière immobilière. Jonathan a une histoire singulière, né de père inconnu, il a grandi avec sa maman à Paris, jusqu'à ce que celle-ci soit victime d'une escroquerie qui lui fera tout perdre. Jonathan a 12 ans. Il vivra jusqu'à sa majorité entre les foyers et les familles d'accueil. À 18 ans, il achète sa première chambre de bonne à Paris avec l'argent d'un prêt étudiant, opération qu'il va répéter une dizaine de fois. Il a tout juste 20 ans et il gagne déjà des milliers d'euros par mois de ses investissements locatifs. Par la suite, il crée Aircall à 27 ans et continue de faire de l'immobilier. Il a revendu ses chambres de bonnes, acheté des appartements, puis a ensuite tout revendu pour acheter son premier hôtel avec son associé. Depuis, Aguesseau Capital, sa foncière immobilière, a investi dans plus de 35 projets et possède 90M€ d'actifs. Depuis peu, vous pouvez même investir à ses côtés ce dont on parle en détail dans l'épisode. Si on connait Jonathan beaucoup pour ce qu'il a accompli avec Aircall, on connait moins ses activités immobilières. Alors, moi j'ai décidé de l'interroger exclusivement sur ce sujet, qui je suis certaine vous intéressera grandement.

Pour le dernier coaching de l'été, nous allons retrouver Auria, 36 ans, assistante de direction que j'avais déjà eu le plaisir de coacher lors de la série de l'été 2023. Il y a 1 an, Auria vivait avec un découvert quasi permanent, une épargne qui fondait comme neige au soleil, un business qu'elle s'apprêtait à fermer et un chômage qui allait s'arrêter 4 mois plus tard. D'ailleurs, vous pouvez retrouver le 1er épisode avec Auria qui a été diffusé le 1er août 2023 intitulé “Vivre à découvert est devenu une habitude depuis 15 ans” Aujourd'hui, nous la retrouvons. Sa situation a beaucoup évolué depuis 1 an et a suscité de nouvelles problématiques qu'il me tarde de vous partager. Vous me demandez souvent ce que deviennent les personnes que je coache. Vous allez donc pouvoir le constater par vous-même. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net

Cette semaine, Je vous présente Pauline et Jérôme, respectivement 38 et 44 ans mariés avec 3 enfants, ensemble depuis 14 ans. C'est Pauline qui m'a contacté dans un premier temps car elle avait l'impression d'avoir reproduit un schéma de loyauté familiale à la vision des petites gens qui détestent les riches. La conséquence : une épargne à 0 et des difficultés à se projeter dans l'avenir. Au cours de la préparation de ce coaching, Pauline a également découvert l'existence d'une somme d'argent mise de côté par Jérôme qui a conduit à beaucoup de questionnements sur la communication à propos d'argent au sein du couple. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net

Comme chaque année avant l'été, je vous propose un épisode bilan bourré de chiffres, avec une bonne dose de transparence et quelques annonces !

On ne peut pas comparer un investissement en Bourse avec un investissement immo parce que c'est très différent... ⚠️ FAUX ⚠️ Ce n'est pas parce que l'un est passif, l'autre non, que l'on peut emprunter pour investir dans un cas et pas l'autre et que l'un est plus risqué que l'autre que l'on ne peut pas les comparer

Vos mensualités de crédit sont trop élevées ? Pourquoi ne pas faire un remboursement anticipé de votre crédit et diminuer les échéances ? La plupart des Français pensent que rembourser leur crédit en anticipé quand ils le peuvent est une décision financière smart. ⚠️ FAUX ⚠️ Je vous explique dans quel cas faire ou ne pas faire de remboursement anticipé de vos prêts immobilier et de consommation dans cet épisode.

Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast. Dans ce nouvel épisode, Emeric est venu me partager 3 conseils pour mieux acheter dans le neuf. Le neuf n'a pas toujours bonne presse auprès des investisseurs qui lui préfèrent l'ancien, notamment pour ses prix plus abordables. Et pourtant… avec les coûts de la rénovation qui ont explosé, les promoteurs qui ont encore du stock à écouler suite au ralentissement des ventes, les multiples niches fiscales du neuf, et les nombreux avantages qui viennent avec de la construction neuve, le neuf est largement compétitif par rapport à bon nombre de projets dans l'ancien, si on achète bien. Mais acheter dans le neuf peut paraitre plus complexe : achat sur plan, difficultés à se projeter, méconnaissance de tous les dispositifs d'aide, montage du dossier bancaire, choix du promoteur… Emeric et moi vous avons donc préparé un épisode avec nos 3 meilleurs conseils pour bien acheter dans le neuf. Si vous ne connaissez pas encore Emeric et Papillon Patrimoine, je vous conseille l'excellent épisode diffusé le 3 novembre dernier sur l'immobilier neuf. Cet épisode a été une vraie révélation pour moi et a fait s'envoler tous mes préjugés sur le neuf. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

Cette semaine, je reçois dans le podcast Ulysse Lubin, explorateur, voyageur, homme curieux en quête de sens. Las de son travail et de sa vie bien rangée, il décide en 2019 de tout quitter pour partir à la découverte de soi en relevant 100 défis à travers le monde. Coincé chez lui par le confinement en mars 2020, c'est dans sa chambre qu'il commence à relever ses premiers défis comme mémoriser 1000 décimales de Pi en 3 jours. Plus tard, il partira voyager et relever d'autres défis comme déchiffrer une ancienne stèle Maya, marcher 7 jours dans le Sahara, plongée en apnée à -30m, il s'est volontairement fait piquer par une fourmi balle de fusil, ou encore il a fait un combat professionnel de Muy Thai après 30 jours d'entrainement… Ce qui a commencé comme un challenge personnel, s'est transformé en style de vie. Contrairement à la plupart d'entre nous qui créont notre vie autour de notre job, Ulysse s'est créé un job sur-mesure autour de sa vie. Ce qu'il appelle un “business lifestyle”. Ulysse a récemment publié un livre “1000 jours en quête de sens” dans lequel il raconte non seulement ses aventures mais surtout les cheminements de pensée qui l'ont amené à se construire cette vie et les challenges qu'il a dû relever pour y parvenir.

Cette semaine, je vous propose une conversation dans l'univers des investissements que personne ne comprend mais qui peuvent rapporter gros ! Rand Hindi a un parcours académique entrepreneurial impressionnant. Il a commencé à coder à 10 ans, a fondé un réseau social à 14 ans, et obtenu un doctorat à 21 ans en bioinformatique. Il a été reconnu comme innovateur et leader d'opinion par le MIT et le magazine Forbes. Il a fondé une 1ere entreprise dans la deeptech, Snips, qu'il a revendu en 2019 pour 40M$. Il est depuis à la tête de Zama, société valorisée plusieurs centaines de millions d'euros. Mais il est également investisseur et c'est à ce titre que je l'ai invité sur le podcast pour parler d'investissement en société non cotée, le private equity. Rand investit notamment dans les technologies de blockchain, l'IA, et la biotech. Par la passé, il a investit par exemple dans des thérapies psychédéliques, dans des projets concernant le microbiome, et aujourd'hui dans des sujets de longévité de l'être humain.

Je suis devenue maman il y a un an. Quand je n'avais pas d'enfant, on me disait que c'était normal que je réussisse parce que je n'avais pas d'enfants. Lucas a maintenant plus d'un an et il est temps de vous faire un bilan de ma nouvelle vie de maman entrepreneure.

L'entrepreneur libre est-il un mythe ? ✨ Cette semaine, je reçois un couple d'entrepreneurs que j'adore, Fabien Blot et Amelie Cosneau. Ils entreprennent en couple depuis 2009, mais n'ont pas toujours connu le succès. En 2009, ils ont monté un site de e-commerce qu'ils ont fermé 5 ans après sans s'être payé 1 centime. En 2014, ils ouvrent un blog sur la parentalité positive “Famille Epanouie”, en espérant très fort pouvoir en faire un business mais sans savoir forcément exactement comment. Aujourd'hui, Amelie est une référence des contenus de parentalité positive. Fabien et son acolyte Alexandre Roth ont même récemment lancé Darons du Biz, un podcast cash dans lequel ils partagent sans concession leur vision du business. Alors ils nous racontent tout :

Cette semaine, j'aimerais vous parler d'un concept que j'ai mis au point : Les 5 langages de l'argent

Cette semaine, je reçois Ludivine Aubourg, femme pétillante à la carrière pleine de rebondissements : chanteuse, voix-off, influenceuse beauté, animatrice TV, puis coach, et experte en relation à l'argent. Ludivine a eu plusieurs vies dans une vie, elle qui a grandi dans un environnement familial chaotique, qu'elle a quitté à 16 ans. Chanter dans les bars lui a permis très jeune de payer son modeste loyer. D'opportunités en opportunités, elle a vécu avec cette conscience exacerbée qu'elle n'aurait pas la même vie que ses parents et quelle ferait des choix différents.

Cette semaine, je renoue avec mes premières amours pour l'immobilier en recevant Jérémy Nabais, hôte du podcast Ça fait un bail, et récemment devenu propriétaire d'un château, le domaine de Fontenay, près du Mans. De l'idée d'acheter au début des travaux, en passant par les nombreuses étapes de financement, j'ai voulu tout savoir sur ce projet hors-norme qu'il a monté avec son associé et désormais ami Martin Menez, co-fondateur de Bevouac.

Cette semaine, je reçois Alex Vizeo, influenceur voyage et entrepreneur du web. Pendant plus de 12 ans, il a parcouru le monde en quête de liberté jusqu'à devenir influenceur n°1 dans son domaine. Toutes ces années, il a vécu la vie rêvée de beaucoup de gens, loin du metro-boulot-dodo. Un rythme de voyage et de vie effréné qui l'ont conduit à un 1er burn out. Alex est passé du job de rêve à la prison dorée, dans laquelle il ne se sentait plus libre de dire non à de nouveaux contrats, à l'argent qui venait avec et à la pression du chiffre. Alex a donc continué à voyager mais pour le kiff en lançant un business en ligne moins dépendant de son temps. Avec un homme comme Alex qui est un explorateur de la vie, un curieux et qui a consacré des années entières de sa vie à mieux se connaitre, vous imaginez bien qu'on a eu une conversation sur l'argent certes mais très intime, très philosophique, très rafraichissante

Cette semaine, j'ai le plaisir de recevoir Alice Cathelineau, une femme aux multiples casquettes et qui nous partage son incroyable parcours d'entrepreneure, depuis ses débuts en tant qu'illustratrice au Maroc jusqu'à son succès en tant que consultante digitale et créatrice de contenu. Alice est née avec un handicap invisible à l'oeil, dans une famille aisée au cadre plutôt strict. À l'adolescence, les complexes et le harcèlement la conduisent tout droit vers des troubles du comportement alimentaire et une relation amoureuse toxique de laquelle elle parvient à s'extirper quelques années plus tard. Aujourd'hui, elle a fédéré une communauté de plus d'1M de personnes sur tous les réseaux sociaux qui lui permet de pouvoir multiplier les projets, les collaborations et les sources de revenus.

Comment adopter le bon money mindset pour construire un Business rentable ?

Cette semaine j'ai le plaisir de recevoir sur le podcast Richissime Alec Henry entrepreneur multi millionnaire qui accompagne depuis des années les entrepreneurs du web vers le succès. Vous connaissez sûrement son excellent podcast Le déclic. Alec m'a confié pourquoi il ne communiquait plus sur son chiffres d'affaires après l'avoir beaucoup fait…

Cette semaine j'ai le plaisir de recevoir sur le podcast Eve Dumon, une femme aux multiples casquettes : mannequin, créatrice de contenu, professeur de yoga, formatrice et influenceuse, avec une communauté de + de 270 000 personnes. Avec Eve on a parlé de :

Cette semaine j'ai le plaisir de recevoir sur le podcast Richissime Mohamed Boclet, triple champion de France de cartographie mentale et vice champion du monde de lecture rapide !Pourtant ce n'était pas gagné ! Mohamed a des parents qui ne savent ni lire ni écrire et lui-même déteste la lecture, en plus d'être dysléxique.

Dans cet épisode, je reçois Romain Collignon, dinosaure de l'entrepreneuriat en ligne, et roi du mastermind business en France avec sa société Squared. Romain a accompagné des centaines d'entrepreneurs du web à se développer vers des chiffres d'affaires à 6, 7 puis 8 chiffres et a donc une belle expérience à partager à ce micro. Pourquoi a-t-il mis plus de 13 ans à faire son 1er million ? Quels marqueurs différencient le mindset des entrepreneurs qui génèrent moins d'un million de CA et plus d'un million de CA ? Quelles nouvelles problématiques financières se posent à mesure que son entreprise se développe ? Comment l'argent sert ses objectifs de vie ? Comment aborde-t-il la vie à l'approche de ses 40 ans ? Chapitrage : 0:00 - Introduction 2:28 - Présentation de Romain et de Squared 5:57 - La solitude de l'entrepreneur et savoir s'entourer 10:57 - Le parcours de Romain dans l'infopreneuriat 17:46 - Pourquoi il a mis 13 ans à faire son premier million ? 35:59 - Infopreneuriat et création de contenu 43:52 - L'évolution et le CA de Squared 56:18 - Les différents marqueurs mindset chez les entrepreneurs 1:17:17 - Mindset money 1:26:21 - Structurer son entreprise 1:39:32 - Réaction à l'actualité 1:45:42 - Conclusion Très bonne écoute !✨ ➡ Me suivre sur Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ ➡ Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime

Cette semaine dans le podcast Richissime je vous fais un bilan de mon année 2023, en toute transparence. Dans ce nouvel épisode on va parler :

De coach business à cheffe d'entreprise

Qui n'a pas rêvé un jour de pénétrer dans la maison des plus grandes fortunes de France pour voir ce qui s'y passe vraiment ?

Aujourd'hui, on va prendre un peu de hauteur sur un sujet qui nous concerne tous : la sécurité de notre argent.

OnlyFans, MYM… comment gagner de l'argent grâce au Business du Charme ?

“Et si on devait recommencer de zéro, est-ce qu'on referait la même chose ?”

Cette semaine, nous allons parler de femmes, d'ambition et d'argent, avec Laura Lesueur, conférencière sur le thème de l'égalité F/H et du leadership. Elle est également la créatrice du podcast Legend Ladies, où elle invite des femmes qui ont osé réaliser leurs rêves. De plus, elle a été élue parmi les 40 femmes les plus influentes en France par le magazine Forbes.

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine.

Si je vous dis que 9 entrepreneurs sur 10 qui viennent à moi ne connaissent pas leur seuil de rentabilité, est-ce que ça vous étonne ?

Oser. Oser. Oser.

Et si on faisait partie des 1% des Français les plus riches

J'ai le plaisir de recevoir Delphine du podcast Richissime le TOP 3 en Finance en France. Aujourd'hui à 35, elle est FIRE, en couple et récemment maman. Ensemble, on revient sur son parcours du succès du podcast Budget Chérie au lancement de Richissime. On échange sur ses investissements (sous location, lcd, etc.), l'importance du couple pour atteindre ses objectifs. Delphine revient sur ses nouveaux enjeux liés à la maternité, ses nouveaux projets. L'instagram de Delphine est ici : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ Pour découvrir son livre : https://amzn.to/3QSbIh9 N'hésitez pas à laisser un commentaire et 5 étoiles

Aujourd'hui je reçois Alexandre Dana pour parler de l'anxiété financière des chefs d'entreprise ✨ Alexandre est le CEO de LiveMentor, le premier organisme de formation pour les entrepreneurs 100% en ligne. En 12 ans d'entrepreneuriat, Alexandre a connu deux burn-out

La clé de la réussite financière réside dans nos choix. Il y a une limite à ce que l'on peut économiser, mais pas à ce que l'on peut gagner ❌ Alors, passons moins de temps à traquer les petites dépenses et PLUS de temps à imaginer comment économiser et gagner

On en est où, des SCPI en 2023 ?

Puisque c'est la rentrée, j'ai choisi un thème d'actualité : la valeur des diplômes

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec RealT.

Aujourd'hui on va parler de thunes, de pognon, de noisettes, de pépettes, de patates, de petits sous, en gros on va parler d'oseille et je voudrais bien savoir au passage pourquoi j'ai l'impression de créer un épisode clivant. Pourquoi quand je parle d'argent j'ai l'impression de faire quelque chose de mal ?Avant de répondre à cette question, laissez-moi vous présenter Delphine Pinon, coach en finances personnelles, créatrice du podcast à succès Richissime, anciennement "Budget Chéri", et pour l'estampille médiatique elle est également chroniqueuse experte sur BFM business. Enfin, Delphine Pinon est, et ça en dit long sur sa capacité à suivre ses propres conseils, libre financièrement à 35 ans, ça veut dire qu'elle pourrait ne plus travailler car ses revenus passifs lui assure une existence correcte.J'entends déjà des auditeurs s'insurger contre ces pratiques, j'en parle dans le podcast : Sandrine Rousseau avait même fait un tweet à ce sujet qui avait été considérablement repris. Sandrine Rousseau que j'ai reçue à ce micro et dont j'ai été soutien de campagne, j'ai notamment fait un sketch lors de son dernier meeting en septembre 2021, c'est vous dire mon degré de tiraillement entre ces valeurs de gauche qui me sont chères et la croyance profonde que nous n'aimons pas assez l'argent. Et quand je dis aimer l'argent je ne parle pas d'être superficielle et d'avoir une belle voiture ou des Louboutins, pour moi au contraire aimer l'argent c'est ne pas le gaspiller et l'utiliser pour se réaliser, investir sur soi...Les épisodes de "Richissime" dont on parle dans le podcast :Avec Mélanie Ann Layer :https://www.youtube.com/watch?v=oDYZmQ1qLUoAvec David Laroche :https://www.youtube.com/watch?v=Ho98SkXuGsQLes livres dont nous parlons :"Père riche, père pauvre" de Robert Kiyosaki"The millionnaire next door" de Thomas J. Stanley"Réfléchissez et devenez riche" de Napoleon Hill Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Cette semaine, je reçois Nicolas Bouzou, économiste de formation, dirigeant du cabinet de conseil aux entreprises Asteres, essayiste, éditorialiste à l'Express et Europe 1

“On n'a qu'une vie, et elle est courte, alors autant en profiter !”

Bonjour à tous, Cette semaine, c'est avec grand plaisir que je vous propose de démarrer l'année avec un invité créateur de contenu, et pas le moindre !  Il s'agit de Clément de la chaine Clément Entretemps.  Nous avons eu un échange vrai , transparent et en toute simplicité. Très cool et très inspirant, Clément nous dévoile ses projets, ses envies et nous dresse une carte du marché tel qu'il le voit actuellement. Nous passerons aussi en revue deux pièces qui lui tiennent particulièrement à cœur ! (dont les photos sont visibles sur le compte Instagram du Podcast) L'épisode de Richissime où Delphine Pinon reçoit David Laroche est celui du 29 novembre 2022 (#76) Pour toute question, je vous invite à me contacter par mail desmontresetvous@gmail.com ou en mp sur le compte Instagram Des Montres et Vous  Bonne écoute !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Quelles sont les croyances limitantes qui vous bloquent dans votre rapport à l'argent ? Comment pouvez-vous les transformer ?Cet épisode est une rediffusion d'un entretien que j'ai réalisé avec Delphine Pinon sur son podcast Richissime. Delphine est coach, entrepreneure et investisseuse en immobilier. Son sujet de prédilection : l'argent. Elle est la créatrice du podcast Richissime, 100% consacré à l'argent. Avec ce podcast, Delphine ambitionne de provoquer les conversations les plus profondes et les plus authentiques à propos de l'argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Sa particularité c'est d'aborder le sujet de l'argent d'une manière singulière et décontractée autour des thèmes de l'éducation financière, de la relation à l'argent et de la richesse.Écoutez l'épisode 252 pour :Lever vos peurs liées à la richesse ;Identifier les croyances limitantes avec lesquelles vous avez grandi ;Savoir comment transformer vos pensées autour de l'argent.Retrouvez les notes de cet épisode sur :https://changemavie.com/episodes/argent-et-croyances-limitantes/Podcast Richissime : Retrouvez Delphine Pinot sur https://richissime.net/ Besoin d'aide pour transformer vos croyances limitantes sur l'argent ? C'est une des Thématiques phares du programme de coaching que nous proposons. Pour en savoir plus : https://changemavie.com/coachingAbonnez-vous dès aujourd'hui au podcast Change ma vie sur Apple Podcasts ou sur la plateforme de votre choix (c'est quoi un podcast ), et laissez-y votre avis (comment laisser un avis ), c'est le meilleur moyen de le soutenir.Inscrivez-vous gratuitement à la newsletter de Change ma vie. Nous vous enverrons en cadeau de bienvenue trois exercices simples pour explorer votre esprit, et tous les mardis, la Minute Change ma vie. Et n'hésitez pas à partager ce podcast avec vos amis si vous pensez qu'ils pourraient aussi en bénéficier !Vous pouvez consulter notre politique de confidentialité sur https://art19.com/privacy ainsi que la notice de confidentialité de la Californie sur https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

5 pistes de réflexion pour reprendre en main nos finances (pro mais aussi perso bien sûr!) 1- ouvrir un compte dédié à notre entreprise, peu importe sa taille 2- réfléchir à notre répartition financière idéale 3- revoir nos tarifs et les ajuster si besoin 4- travailler notre rapport à l'argent 5- ne se comparer qu'à soi-même Les autres épisodes à écouter : * comment générer 1000€ chaque mois en tant qu'artiste (episode 104)  * traquer nos différentes sources de revenus (épisode 103)  * LA question à se poser absolument (épisode 86)  * les bénéfices du tarif mininal (épisode 84)  * les clés d'une bonne santé financière (épisode 65)  Les ressources citées : * le site https://www.economie.gouv.fr/entreprises/compte-bancaire-professionnel#  * La formation en ligne de lyvia Cairo , qui coûte 22€ * Les podcasts : Richissime de Delphine Pinon, la martingale de Matthieu Stefani, histoires d'argent de Fabrice Florent et bientôt les pépettes de mon amie Aude * Les livres : père riche père pauvre, l'homme le plus riche de babylone, happy money, money thérapie, et si l'argent tombait du ciel * Les comptes instagram : mon budget Bento (et le livre que Maeva a écrit aussi), ma petite fourmi, richissime aussi, finances personnelles2.0 * Les newsletters : les cryptos de Caro et Yoann Lopez aka snowball 

REPLAY de l'épisode 030 diffusé le 29 Avril 2021 -Laurent Boutiller et Maud Le Saulnier répondent à toutes tes questions sur l'investissement immobilier et l'entrepreneuriat en couple lors d'un Summer Live Questions-Réponses en direct le mercredi 22 août à 12h00 (midi) Le live sera disponible sur tous les réseaux Investisseurs 4.0 : Instagram, YouTube, Tweeter, LinkedinJe compte sur toi pour m'envoyer tes questions sur :Par message sur tous les réseaux sociaux : Instagram, Twitter, Linkedin.Par mail sur paco@investisseurs40.com. Par message audio sur investisseurs40.com/contact -- Au cours de cet épisode replay avec Delphine Pinon on verra : Comment parler d'argent dans le ménage qu'on soit un jeune couple ou un couple établit Comment répartir son budget de couple quand il y a une grande inégalité de revenusComment s'assurer d'une compatibilité financière avec son partenaire de vie (Delphine nous donne en fin d'épisode quelques trucs qu'elle a elle-même utilisé dans son couple)Qu'est ce que le droit à l'épargne et comment préserver son autonomie financière propre face au jugement de l'autre. Comment dessiner un projet d'investissement commun et se répartir les rôles et les responsabilités Comment aborder la séparation et gérer au mieux possible cette étape d'un point de vue patrimonialToutes les notes et références de l'épisodes sont disponibles sur : investissseurs40.com/030Retrouve Delphine sur : Son podcast Richissime disponible sur Apple, Spotify et Google podcastsSon compte Instagram Notre politique de confidentialité GDPR a été mise à jour le 8 août 2022. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Suite de la série spéciale été avec une nouvelle thématique : l'argent ! Si tout le monde peut créer son podcast, sa chaîne Youtube, son compte TikTok ou Instagram… seule une poignée de créateurs de contenus en vivent. Dans cet épisode, vous allez découvrir les recettes de créateurs de tout premier plan qui partagent leurs techniques pour générer des revenus, et surtout leur mindset. Comme vous allez l'entendre, ceux qui s'en sortent le mieux sont ceux qui font le tri entre les bons partenariats et les moins bons, ceux qui vous assurent une croissance durable plutôt qu'un succès financier aussi soudain qu'éphémère. Et souvent, ce sont des questions qu'on doit se poser avant même de se lancer, alors c'est le bon moment. Allez, c'est parti !

À 35 ans, Delphine est coach, investisseuse en immobilier, entrepreneuse et host du podcast Richissime. Depuis toute jeune, elle a toujours eu l'esprit de compétition. Elle obtient son bac avec mention, et rejoint Science Po. Elle se lance ensuite dans l'entrepreneuriat mais le succès n'est pas au rendez-vous. Elle enchaîne alors les start-ups, avant de comprendre que le salariat n'est pas fait pour elle. Elle finit par décider de prendre ses finances en main. Elle dévore tout ce qu'elle trouve sur le sujet (américain pour la majorité) et développe sa propre philosophie. Elle souhaite partager ce qu'elle apprend, choisit le podcast comme média et se lance. Comme beaucoup de créateurs de contenus, elle commence par tout faire elle-même : le choix des invités, les enregistrements, le montage et la publication en passant par la rédaction des descriptifs. Elle enregistre trois épisodes solo avant de publier le premier en novembre 2019. La machine est lancée. Depuis, elle publie un épisode toutes les semaines en essayant de trouver un équilibre entre les épisodes en solo et les épisodes avec des invités. Dans cet épisode, on parle également de: creator economy, entrepreneuriat, podcast, processus de création, revenus, sommes que Delphine gagne, ses sources de revenus, conseils pratiques pour gérer ses finances, ce qu'est être riche et comment le devenir. Bonne écoute à tous ! Vous avez aimé cet épisode ? Partagez-le et laissez-nous un commentaire ou une note sur Apple Podcasts ou Spotify

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Est ce que vous aimez parler d'argent ? Ou est-ce que ce sujet vous fait peur ? Vous met mal à l'aise et vous embarrasse ? Aujourd'hui je reçois Delphine Pinon pour parler de ce sujet essentiel, et pourtant tabou : notre relation à l'ARGENT ! Delphine est Money Coach, et accro du budget. Elle a créé un podcast génial, qui s'appelle @richissime, et qui décrypte les nombreuses facettes de notre rapport à l'argent. Avec Delphine, nous avons parlé : > du poids du tabou et du silence autour de l'argent > des compétences que nous pouvons développer pour être plus libres dans notre relation à l'argent > des croyances limitantes par rapport à l'argent > de la relation que les femmes entretiennent à l'argent > de la loi de l'attraction Argent, abondance, prospérité… cela faisait longtemps que je voulais aborder ce sujet, j'espère que cet épisode vous sera utile et qu'il contribuera à changer votre vision des choses ! Merci Delphine pour tes partages pertinents et enrichissants :) Je vous souhaite une belle écoute ! ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Si vous aimez ce podcast, vous pouvez le soutenir en vous abonnant, et en mettant des étoiles sur Apple podcast, 5 de préférence, ça m'aide beaucoup ! Vous pouvez aussi le partager autour de vous :) Retrouvez toute l'actu de Divines sur Instagram : @divines_podcast Crédits : Production : Anne Francin Musique : Beautiful Chorus (Hymn of Healing) Identité visuelle : Violette Lovecat ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: RÉFÉRENCES Retrouvez Delphine sur son site : https://richissime.net/ et sur sa page Insta : @richissimepodcast Tous les programmes de coaching de Delphine sont disponibles par ici : https://coaching.richissime.net/

Pour ouvrir un compte chez Ramify et profiter de 500€ offert avec le code "ZEN500" c'est par ici => https://ramify.fr/?utm_medium=affiliation&utm_source=Monbudgetzen Toujours dans la lignée "immobilier" sans les banques, je te présente une nouvelle solution pour le faire. On va parler d'une nouvelle niche en vogue : La Sous Location professionnelle Avec Delphine Pinon, l'auteure du podcast "Richissime". Au programme de cet épisode : - Son parcours et pourquoi la sous location ? - Comment convaincre un propriétaire de faire de la sous location - Comment être clean avec la loi et le bail - Les risques liés à la sous location - Ses meilleurs conseils pour ceux qui veulent se lancer Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin : Les Cadeaux : - Ton tableau de gestion de budget => https://go.monbudgetzen.com/tableaubudget - 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs Les autres liens : - Recevoir ma newletter du lundi matin => https://go.monbudgetzen.com/landingpagenewletter - Mes programmes => https://programmes.monbudgetzen.com/ - Me suivre sur Instagram => https://www.instagram.com/monbudgetzen/ - Mes articles de blog => https://monbudgetzen.com/blog

“Il y a des personnes qui ont des problèmes d'argent mais aussi beaucoup de personnes qui ont des problèmes AVEC l'argent” Delphine, c'est l'invitée idéale pour discuter de mindset et d'argent. Sans forcément le savoir, on a tous des blocages qui nous empêchent d'accomplir de plus grandes choses dans notre vie. Comme souvent, on parle de gain d'argent et d'investissement, mais cette fois-ci, on parle aussi de comment l'épargner et comment le dépenser. Les liens pour en savoir plus sur Delphine : Son site internet : https://richissime.net/ Ses offres : https://coaching.richissime.net/ Son podcast : https://podcasts.audiomeans.fr/richissime-55e410e45277 Immo Chéri : https://newsletter.immo-cheri.com/

Hello ! Tu écoutes la partie 2 de l'épisode avec Delphine Pinon du podcast Richissime.

Hello à tous et toutes ! Ravie de vous retrouver pour cette interview d'une podcasteuse qui va vous retourner le cerveau ! Cette podcasteuse, c'est Delphine Pinon, du podcast Richissime. Richissime (ex Budget Chéri) c'est le podcast qui parle d'argent sans jargon et sans chichi. Tous les 15 jours, elle dévoile avec ses invités, une facette de l'argent : elle parle de budget, et de rapport à l'argent, que de placements financiers pour épargner. Delphine a lancé son podcast en 2019. Aujourd'hui, elle a produit plus de 50 épisodes et cumule 35 K écoutes mensuelles ! Un très beau score pour une podcasteuse indépendante ! Elle est aujourd'hui Money Coach et apporte son expertise et expériences pour vous aider à rependre le contrôle de vos finances personnelles et aligner vos dépenses avec vos objectifs de vie. Dans cet épisode, on évoque évidemment sa route vers le succès avec son podcast, mais également, comment son podcast l'a aidé à changer, changer son rapport à l'argent... et on parle bien sûr, de son sujet favori : l'argent ! Cet épisode est extrêmement enrichissant... mais long, vous le trouverez donc en 2 parties ! Bonne écoute ! Une question sur ton podcast ? Tu peux me la poser ici, j'y répondrais dans un épisode ! https://www.speakpipe.com/LesNouvellesVoix —

Dans cet épisode j'accueille une podcasteuse à succès, également experte en gestion de budget, mais surtout en psychologie de l'argent à savoir Delphine Pinon.En effet, en France particulièrement, l'argent est rempli de tabou et de fausses croyances et il est souvent difficile de démêler le vrai du faux. Delphine va donc nous guider pour avoir une relation à l'argent beaucoup plus saine et en phase avec ses projets de vie.De temps à autre on digresse un peu, on parle mérule, start-up et travaux, et oui la vie d'investisseur n'est pas en vase clos et on a vite fait de passer d'une thématique à l'autre.En résumé, un podcast comme j'adore en faire, une heure de bienveillance et de conseils avisés vous attend._____https://shows.acast.com/budget-cheri/episodeshttps://www.instagram.com/richissimepodcast/_____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d'euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

“Confinement ou pas, l'activité immobilière peut subir des fortes contraintes, ça fait partie du métier d'investisseur de prendre des risques et de créer un système résilient.”Se lancer dans la location courte durée en cette période de crise sanitaire, pas forcément la meilleure des idées me direz-vous?Avant cet échange, j'aurais sûrement été du même avis. C'est pourtant le pari fou et surtout couronné de succès que s'est lancée la fondatrice de BudgetChéri.Notre invité du jour : Delphine Pinon est la fondatrice du podcast BudgetChéri qui parle bien-être et dépenses. Elle a aussi créé la newsletter Immochéri dans laquelle elle partage conseils et expériences sur l'activité immobilière notamment son expertise sur la sous-location qui fait l'objet d'une formation. “Ce qui est génial avec la sous-location, c'est que c'est le seul investissement où on n'a pas besoin d'emprunter à sa banque[...], c'est le format idéal pour les étudiants, les apprentis, les freelances...”Avec Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, ils nous dévoilent les secrets de la location courte durée et la“sous-location professionnelle” (accessible à tous!). Ils évoquent aussi quelques écueils à éviter : # Il existe une manière légale de sous-louer à profit, grâce à un bail dérogatoire magique# La clientèle de la location saisonnière est loin d'être composée uniquement de vacanciers. D'autres lieux à faible capacité touristique drainent une énorme clientèle pour des raisons professionnelles ou spécifiques — Calais! (vous avez bien lu !)# Quand on fait de la location courte durée, il faut mettre le paquet sur l'ameublement et la déco.# L'immeuble de rapport ou “diviser pour mieux louer”.# Il ne faut pas avoir peur de se lancer, même si cela demande un peu de temps en amont, la sous-location professionnelle est le seul investissement immobilier qui ne nécessite pas d'emprunt bancaire.Bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify.Merci à eToro d'avoir rendu possible cette quatrième saison de la Martingale. N'hésitez pas à vous inscrire sur leur plateforme si vous souhaitez investir dans le pétrole, les cryptomonnaies ou les GAFA en quelques clics. Contactez les sur eToro.com.Suivez mon portefeuille : https://www.etoro.com/people/mattintouch/portfolio

--  Investir en couple, la bonne idée ?  -- Quand on lance un projet que ce soit d'investissement immobilier et d'entrepreneuriat, il est difficile de le faire à moitié. On est passionné et on dégage beaucoup de temps et d'énergie pour mettre toutes les chances de son côté et espérer que ça décolle et que ça réussisse. Dans ce contexte, il est difficile de faire abstraction des personnes avec qui l'on vit, de son partenaire de vie, de sa famille. Et dans le même temps, embarquer son ou sa partenaire dans un projet commun demande pas mal de préparation, de discussion et de communication. Ce n'est pas facile. Je t'ai partagé cette réflexion sur Instagram il y a quelques semaines et ai recueilli les questions que toi aussi tu te poses sur l'investissement en couple. Elles m'ont permis d'alimenter notre  conversation avec Delphine Pinon notre invitée du jour. Delphine est entrepreneure et investisseuse, elle est aussi la créatrice du podcast à succès Budget Chéri qui parle de budget et d'argent de façon décomplexée. Je suis très content de recevoir Delphine, d'abord parce que c'est une camarade podcasteuse que j'admire beaucoup, ensuite et surtout, parce qu'au travers des personnes qu'elle accompagne et de sa propre expérience, elle nous apporte un point de vue privilégiée sur ce que ça implique d'investir en couple.Au cours de l'épisode on va voir : Comment parler d'argent dans le ménage qu'on soit un jeune couple ou un couple établit Comment répartir son budget de couple quand il y a une grande inégalité de revenusComment s'assurer d'une compatibilité financière avec son partenaire de vie (Delphine nous donne en fin d'épisode quelques trucs qu'elle a elle-même utilisé dans son couple)Qu'est ce que le droit à l'épargne et comment préserver son autonomie financière propre face au jugement de l'autre. Comment dessiner un projet d'investissement commun et se répartir les rôles et les responsabilités Comment aborder la séparation et gérer au mieux possible cette étape d'un point de vue patrimonialComme tu le constates un agenda bien chargé cette semaine qui je l'espère t'apportera beaucoup de valeur et des pistes de réflexion pour mieux envisager ton parcours d'investisseur. Toutes les notes  et ressources  de l'épisodes sont disponibles sur : investisseurs40.com/030Retrouve Delphine sur : Son podcast Budget Chéri disponible sur Apple, Spotify et Google podcastsSa Newsletter Immo ChériSon compte Instagram Retrouve Les Investisseurs 4.0 sur : Le site web (investisseurs40.com)Le compte Instagram (investisseurs4.0)Le compte Twitter (investisseurs40)Toutes les plateformes de téléchargement podcasts dont Apple podcast, Podchaser et Un mot sur le sponsor du podcast : Revenus-Locatifs.comPour tes projets d' investissement immobilier je te recommande Revenus-Locatifs.com qui pourra te proposer des projets locatifs clés en main rentables et de qualité. Pour entrer en contact il te suffit d'aller sur ce lien (https://revenus-locatifs.com/action) et de remplir le formulaire. Voir Acast.com/privacy pour les informations sur la vie privée et l'opt-out.

Le MINIMALISME c'est quoi ?  Je vous rassure j'avais aussi des à priori et Delphine Pinon, la fondatrice du PODCAST à succès "Budget Chéri", nous explique comment et surtout POURQUOI nous avons plusieurs avantages à gérer notre BUDGET de façon minimaliste afin de DÉPENSER moins et surtout de dépenser MIEUX ! Alors vous allez découvrir que nous n'avons pas besoin de devenir radin ou de tout quitter pour aller vivre dans une grotte, ni même de ne plus inviter des amis à venir manger, ou de nous priver de resto et cinéma. Les dépenses "plaisirs" seront toujours présentes après avoir écouté cette émission de La Bonne Fortune. Cependant Delphine nous invite à prendre du recul pour consommer (et dépenser) de façon INTENTIONNELLE afin de FAIRE BEAUCOUP PLUS de ce qui COMPTE pour nous et beaucoup moins voir plus du tout de ce qui ne compte pas. Après avoir écouter cet épisode, vous aussi vous constaterez que nous sommes déjà RICHES et que réaliser des ÉCONOMIES (pour pouvoir mieux investir.... ou pas!!!) n'est pas réservé aux plus fortunés.  C'est d'ailleurs la façon la plus RAPIDE pour gagner plus. Bonne écoute !  PS: Vous remarquerez aussi son anglais parfais que je n'ai osé reprendre...!!!

Aujourd'hui dans ClubDeal je reçois Delphine PINON, à la fois investisseuse et podcasteuse. Delphine est une véritable passionnée de la finance personnelle, et si ce sujet vous intéresse, je vous invite vivement à écouter son podcast Budget Chéri.De la finance personnelle à l'investissement immobilier il n'y a qu'un pas.  D'ailleurs au cours de cet entretien, vous allez voir qu'investir n'est pas toujours synonyme d'achat immobilier.  En effet, si je vous parle de sous-location, cela va certainement vous faire peur, mais savez-vous que dans sa version professionnelle, la sous-location est parfaitement légale et surtout monstrueusement rentable. Si ce sujet vous intéresse rendez-vous sur Immo Chéri.Pour voir les réalisations de Delphine c'est ici : https://airbnb.com/h/appartement-malo-les-bainshttps://airbnb.com/h/gravelines-plagehttps://airbnb.com/h/dunkerque-centre-villehttps://airbnb.com/h/lehavre-plage Delphine propose en pré commande un programme d'accompagnement START SOUS-LOC. Naturellement pour les auditeurs de ClubDeal, vous bénéficiez d'un code promo d'une valeur de 200€ en tapant le code: CLUBDEAL (valable jusqu'au 31 décembre 2020). 

“Confinement ou pas, l'activité immobilière peut subir des fortes contraintes, ça fait partie du métier d'investisseur de prendre des risques et de créer un système résilient.”Se lancer dans la location courte durée en cette période de crise sanitaire, pas forcément la meilleure des idées me direz-vous?Avant cet échange, j'aurais sûrement été du même avis. C'est pourtant le pari fou et surtout couronné de succès que s'est lancée la fondatrice de BudgetChéri.Notre invité du jour : Delphine Pinon est la fondatrice du podcast BudgetChéri qui parle bien-être et dépenses. Elle a aussi créé la newsletter Immochéri dans laquelle elle partage conseils et expériences sur l'activité immobilière notamment son expertise sur la sous-location qui fait l'objet d'une formation. “Ce qui est génial avec la sous-location, c'est que c'est le seul investissement où on n'a pas besoin d'emprunter à sa banque[...], c'est le format idéal pour les étudiants, les apprentis, les freelances...”Avec Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, ils nous dévoilent les secrets de la location courte durée et la“sous-location professionnelle” (accessible à tous!). Ils évoquent aussi quelques écueils à éviter :  # Il existe une manière légale de sous-louer à profit, grâce à un bail dérogatoire magique # La clientèle de la location saisonnière est loin d'être composée uniquement de vacanciers. D'autres lieux à faible capacité touristique drainent une énorme clientèle pour des raisons professionnelles ou spécifiques —  Calais! (vous avez bien lu !) # Quand on fait de la location courte durée, il faut mettre le paquet sur l'ameublement et la déco. # L'immeuble de rapport ou “diviser pour mieux louer”. # Il ne faut pas avoir peur de se lancer, même si cela demande un peu de temps en amont, la sous-location professionnelle est le seul investissement immobilier qui ne nécessite pas d'emprunt bancaire.Bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez iTunes, ici si vous préférez Deezer ou encore ici si vous préférez Spotify.Merci à eToro d'avoir rendu possible cette quatrième saison de la Martingale. N'hésitez pas à vous inscrire sur leur plateforme si vous souhaitez investir dans le pétrole, les cryptomonnaies ou les GAFA en quelques clics. Contactez les sur eToro.com.Suivez mon portefeuille : https://www.etoro.com/people/mattintouch/portfolio