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Ce week-end, découvrez La Traque, le podcast de Bababam qui vous emmène au coeur des enquêtes policières, où flics et voyous jouent au chat et à la souris... Un podcast pour vivre des émotions fortes. Découvrez une des affaires les plus terrifiantes de la fin du 21e siècle, celle de Charles Sobhraj, aussi connu sous l'alias du “serpent”. Après avoir vécu une enfance compliquée et plusieurs passages en prison pour des petits délits, Charles entreprend rapidement plusieurs magouilles qui vont très vite s'avérer grave . Animé par un besoin de contrôle, Sobhraj comprend que sa qualité de manipulateur peut servir de sombres desseins. Un podcast Bababam Originals Écriture : Pierre Serisier Voix : Anne Cosmao, Aurélien Gouas Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Alexandre a 31 ans, sa compagne 33. Il est propriétaire de son appartement depuis près de dix ans, avec un taux très bas. En le revendant, il récupérerait environ €130.000. De son côté, elle dispose d'une vingtaine de milliers d'euros, et sa famille est prête à l'aider pour un achat.Leur projet : acheter ensemble une maison plus grande, dans une zone précise, pour accueillir une famille qui va s'agrandir. Le problème, c'est le ticket d'entrée — il faudrait y mettre presque tout, se tendre à 35% d'endettement, et repartir quasiment sans épargne. D'où le dilemme : acheter, ou louer l'équivalent et faire travailler cet argent ailleurs ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine ne prend aucune précaution oratoire. Elle déroule ce que ce choix va concrètement produire sur la décennie à venir : capacité d'emprunt verrouillée, épargne impossible à reconstituer, arrivée d'un enfant, entretien de la maison, et un effet ciseaux si les salaires ne suivent pas l'inflation. Puis elle chiffre l'alternative — ce que la même somme peut devenir en moins de dix ans si elle est déployée sur des investissements à cash flow.Elle termine par une discussion sur le self-stockage, un modèle que beaucoup fantasment sans en comprendre les contraintes réelles.

Frontière Rock chaque mardi soir, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze.. Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 15 Septembre 2026 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, concocté par Jean-Marc, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Frontière Rock, 10 p.m. midnight every Tuesday evening, immerse yourself in the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show for the fall of Tuesday, September 15th, 2026, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, this show will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. Don't miss the weekly concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances from the bands you love. Play list : Frontière Rock 100% Underground

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Carla a quitté son emploi il y a environ un an. Elle touche le chômage, s'est formée à l'investissement pendant cette période, et a un objectif clair : construire des revenus suffisants pour choisir, ensuite, de revenir ou non au salariat.Sauf qu'aujourd'hui tout arrive en même temps. Elle veut investir, elle veut acheter sa première résidence principale avec son conjoint, elle sait qu'elle va devoir retrouver un emploi, et un héritage d'environ €50.000 doit tomber dans les mois qui viennent. Sa question : par quoi commencer, quand on sent bien que certains projets sont incompatibles entre eux ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine reconstruit tout le séquencement. Elle montre d'abord pourquoi la banque ne suivra jamais dans la configuration actuelle, puis pourquoi l'emploi et les projets d'investissement ne s'excluent pas du tout et doivent avancer en parallèle. Elle place ensuite l'achat de la résidence principale à sa vraie place dans le calendrier, avec une condition précise à remplir avant même de pousser la porte d'une banque.Et elle met un mot sur ce qui se joue vraiment : l'envie que les choses bougent, la frustration quand elles ne bougent pas assez vite, et la dispersion qui en découle. Un mécanisme dans lequel beaucoup se reconnaîtront.

Cette semaine, au Podcast Pas Ordinaire, on reçoit Kassandra Fradette, animatrice, productrice, réalisatrice, aventurière et passionnée de sports extrêmes.Dans cet épisode, on plonge dans le parcours d'une créatrice qui a décidé de ne pas attendre que la télé lui ouvre la porte pour produire ses propres opportunités.Kassandra revient sur son enfance, la danse, la gymnastique, l'absence de son père biologique, son virage vers les médias, ses débuts comme animatrice, la création de Virage Extrême, son arrivée à RDS, son passage vers Crave avec Le meilleur des deux mondes et les coulisses intenses de ses tournages avec Luc Poirier.Un échange sur la discipline, la liberté créative, les sports extrêmes, le financement en télévision, les petits producteurs, les grandes boîtes de production et l'importance de créer du contenu qui élève les consciences.Un épisode inspirant, humain, entrepreneurial, intense et vraiment Pas Ordinaire.Bon Épisode!----------------------------------------------------Merci à nos commanditaires de l'Épisode :

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Stéphane quitte le salariat pour se lancer en indépendant, avec un deuxième enfant en route. Il possède un appartement à Lyon en LMNP, entièrement remboursé, estimé autour de €450.000 et loué €1.500 par mois. Son objectif : travailler moins à l'avenir, développer son patrimoine et préparer une retraite plus libre.Sa question : vaut-il mieux conserver un bien déjà rentable, ou le vendre pour repartir sur une stratégie plus performante ? Avec une crainte en tête — son futur statut d'indépendant va lui fermer l'accès au crédit pendant un moment.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine commence par corriger le vocabulaire : la rentabilité n'est pas un interrupteur, c'est un curseur. Puis elle fait le calcul en direct et le résultat tombe à 3,4% net. Elle explique surtout d'où vient l'illusion — quand un bien est remboursé, on encaisse plus de cash chaque mois, donc on a l'impression que l'investissement s'améliore, alors que l'enrichissement réel, lui, est faible.Elle enchaîne sur le timing de la vente, avec un point précis sur le DPE que Stéphane vient de recevoir et une règle simple pour ne pas dépenser plus que nécessaire en travaux. Puis sur le réinvestissement : ce qu'elle mettrait, ce qu'elle éviterait absolument, et l'avertissement à garder en tête quand on lance une activité en parallèle.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Nicolas a 29 ans, il est ingénieur et vise l'indépendance financière d'ici 5 à 10 ans. Sur le papier, la trajectoire est excellente : €100.000 d'actifs financiers, environ €500.000 d'immobilier brut, trois opérations en trois ans dont un immeuble de rapport et une colocation.Dans la réalité, c'est autre chose. Le cash flow annoncé ne se matérialise jamais, les imprévus l'absorbent en permanence, la gestion pèse, et il ressent surtout de la déception — avec l'impression de s'être fait avoir sur plusieurs opérations qu'il avait largement déléguées.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine commence par valider ce qu'il ressent, mais en déplaçant complètement le diagnostic : ses investissements ne sont pas de mauvais investissements, ils sont même au-dessus de la moyenne. Ils ne sont simplement pas alignés avec l'ambition qu'il s'est fixée. Et elle explique pourquoi le cash flow en location longue durée reste, structurellement, une promesse que les chiffres ne tiennent presque jamais.Elle passe ensuite aux solutions concrètes : les options de sortie sur l'immeuble, le bon profil d'agent immobilier pour vendre à des investisseurs, les actions immédiates pour relouer la colocation vide, et surtout une règle sur la délégation que beaucoup d'investisseurs débutants découvrent trop tard.

En este episodio de Mirilla en Vivo analizamos Motor City, la película protagonizada por Alan Ritchson que apuesta prácticamente todo al lenguaje visual, la música, el montaje y la actuación física para contar una historia de acción con muy pocos diálogos.¿Funciona realmente esta decisión formal? ¿Puede una película contar una historia completa sin depender de las palabras? ¿Y qué aporta —o qué le quita— a una historia de acción?Además, analizamos Lanterns — capítulo 4, “The Weenie”, con Hal Jordan y John Stewart avanzando en la investigación del Manhunter, la aparición de Sinestro y un nuevo conflicto de confianza entre los protagonistas.También repasamos Novedades de cine y series, Animé y Lo que vimos en la semana.Cerramos con nuestro veredicto utilizando la escala de 1 a 5 Mirillas.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Océane vit en Espagne avec son conjoint et leur enfant, un deuxième en route. Ils travaillent tous les deux comme indépendants via la même société, qui génère environ €70.000 de chiffre d'affaires par an. Ils se versent €1.200 chacun par mois.Sa question porte sur l'optimisation : quand on est entrepreneur, faut-il augmenter sa rémunération personnelle pour pouvoir emprunter en nom propre, ou laisser la trésorerie dans la société pour investir par ce biais ? Parce que pour l'instant, elle est bloquée des deux côtés — les banques trouvent la trésorerie trop faible d'un côté, les revenus trop faibles de l'autre.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine commence par reconstruire l'intégralité du compte de résultat en direct : rémunérations, cotisations, local, véhicule, impôts. Et le diagnostic qui en sort n'a rien à voir avec la question posée. Océane pense faire de l'optimisation fiscale, alors qu'en réalité elle se verse simplement tout ce que l'entreprise peut lui verser. Le blocage n'est pas fiscal, il n'est pas bancaire non plus — il est en amont.Delphine chiffre ensuite l'hypothèse d'une hausse de rémunération pour montrer où elle mène concrètement, puis passe au crible deux lignes de charges qui pèsent lourd dans une structure de cette taille.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Élodie est entrepreneuse et locataire par choix. Il y a neuf ans, alors qu'elle était encore salariée, elle a monté deux opérations immobilières en même temps : un appartement en Pinel, et sa résidence principale de l'époque, aujourd'hui louée en meublé.Neuf ans plus tard, le contraste est brutal. Le Pinel, acheté €175.000, se revendrait autour de €165.000. L'ancienne résidence principale, achetée €277.000, en vaut aujourd'hui environ €370.000. Sa question : à quel moment encaisser la plus-value sur l'un, et faut-il accepter d'encaisser la perte sur l'autre ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine valide sans hésiter la stratégie qu'Élodie envisageait sans oser se lancer : réintégrer son ancien logement comme résidence principale avant de le vendre, pour effacer une facture fiscale qui se compte en dizaines de milliers d'euros — d'autant que le régime de plus-value des LMNP a changé.Sur le Pinel, le verdict est net et le vocabulaire aussi. Delphine explique pourquoi le rendement de ce type d'opération ne vient que de la défiscalisation, pourquoi revendre au prix d'achat dix ans plus tard est bel et bien une perte, et pourquoi il ne faut surtout pas réinvestir dedans pour tenter de le rattraper. Reste un problème de timing : un bail signé trois mois plus tôt bloque toute la manœuvre.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Jérôme et Olivia vivent en Belgique. Tous les deux en CDI pour environ €4.500 net à eux deux, ils développent en parallèle une entreprise de purification d'eau qui a fait €50.000 de chiffre d'affaires l'an dernier — sans la moindre publicité, uniquement par bouche-à-oreille.En parallèle, il y a le domaine familial : 3 hectares achetés il y a 10 ans avec les parents de Jérôme, sur lesquels ils veulent démolir la maison existante, en construire une nouvelle, et installer des tiny houses en location courte durée. Budget de construction estimé entre €400.000 et €600.000, financé par un prêt bancaire, un portefeuille d'actions et un prêt familial.Olivia vient avec une question précise : quel est le coût économique réel de ce choix ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine sort la calculatrice et la réponse est sans appel. Elle chiffre la capacité d'emprunt réelle du couple, rappelle qu'un prêt familial reste une dette à rembourser, et arrive à un écart que le projet ne peut pas combler. Mais elle ne s'arrête pas au financement : elle pose l'arbitrage de fond entre 24 mois de chantier et le lancement d'une entreprise qui, elle, décolle déjà.Et surtout, elle repère un point juridique que le couple n'avait pas vu — un principe parfaitement établi en droit qui pourrait faire d'Olivia la financeuse d'une maison qui ne lui appartiendrait pas.

Associativement votre, c'est l'émission qui donne la parole aux associations de l'est-parisien. Animée par Franck en direct un jeudi par mois de 19h à 20h (rediffusée tous les jeudis). Des associations de l'Est-Parisien sont amenées à parler de leurs activités avec nos journalistes, et à répondre à nos questions.Pour cette 31e émission nous recevons Marie et Aurèle de La Cabane à Noisy-le-sec.Page Facebook La Cabane : https://www.facebook.com/p/LaCabane-61550992453511/Compte Instagram : https://www.instagram.com/LaCabane_nls/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Frontière Rock chaque mardi soir, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze.. Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 08 Septembre 2026 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, concocté par Jean-Marc, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Frontière Rock, 10 p.m. midnight every Tuesday evening, immerse yourself in the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show for the fall of Tuesday, September 8th, 2026, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, this show will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. Don't miss the weekly concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances from the bands you love. Play list : Frontière Rock 100% Underground

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Nav a 42 ans, elle est mariée, maman de trois filles et vient de lancer son activité d'accompagnement. Elle a €130.000 d'épargne répartis entre assurance vie et SCPI, elle est propriétaire de sa résidence principale, et elle va récupérer un quart d'un appartement situé en plein Paris — l'ancien cabinet médical de son père, qui s'apprête à prendre sa retraite.Sa question : garder ce bien pour le transformer en location courte durée après travaux, ou le vendre pour réinvestir ailleurs ? Et plus largement, est-ce que tout ce qu'elle a construit jusqu'ici la rapproche vraiment de sa liberté financière ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine répond à contre-courant de ce que fait la quasi-totalité des héritiers : elle recommande de vendre. Un bien sans crédit, c'est un bien sans effet de levier — et le rendement obtenu devient alors inférieur à ce qu'un placement passif rapporterait sans aucune contrainte de gestion. Elle ajoute un point d'urgence sur l'indivision que beaucoup découvrent trop tard.Elle passe ensuite au reste du patrimoine et alerte sur les SCPI, dont les délais de sortie s'allongent fortement. Au passage, elle chiffre ce que le conseiller de Nav lui a coûté en ne lui recommandant jamais les ETF.Enfin, elle donne le conseil le plus important de l'échange — et c'est un conseil de timing : avec trois enfants en bas âge et un business en lancement, la seule action à mener dans les mois qui viennent tient en une ligne.

Animée par Lionel, La Zic dans la Soc donne toute sa place aux musiques du monde et de tous les genres pour parler de leurs influences dans la société.Pourquoi les compositrices sont si peu connues ? C'est le thème de cette dixième émission. Avec Marie Jouhaud comme invitée.Site web de Marie Jouhaud : https://www.mariejouhaud.com/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Français cherchent, visitent… mais hésitent encore à signer. Près de 955 000 transactions sont attendues en 2026 : le marché immobilier français résiste, sans retrouver tout son potentiel. Au micro d'Ariane Artinian, Baptiste Capron, directeur général du groupe SeLoger, décrypte ce qui freine encore la reprise : taux de crédit, incertitude politique, prix et instabilité réglementaire. « Il n'y a pas assez de stabilité pour que les gens puissent se projeter », estime-t-il. Pourtant, la demande reste forte : 10 millions de Français utilisent l'application SeLoger et les visites progressent de 40 %. Alors, 2027 peut-elle être l'année du vrai redémarrage ? Et comment l'IA est-elle déjà en train de transformer la recherche immobilière et le métier d'agent ? Un épisode pour comprendre ce qui bloque encore le marché — et ce qui pourrait enfin le débloquer.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Caroline a 46 ans, elle est fonctionnaire, célibataire sans enfant, et gagne €2.700 net par mois. Côté patrimoine, elle a fait tout ce qu'on lui a dit de faire : livrets pleins, assurance vie, PER, compte à terme, et un PEA à €153.000. Propriétaire de sa résidence principale depuis 2025, elle est à 35% de taux d'endettement.Son problème n'est donc pas le manque d'argent, c'est le manque de mouvement. Elle a du temps, de l'énergie, l'envie de s'impliquer — et l'impression que son patrimoine avance beaucoup trop lentement. Deux murs devant elle : sa banque, et son statut de fonctionnaire qui lui interdit, croit-elle, de créer quoi que ce soit.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine démonte cette deuxième croyance avec une précision rare — elle a fait rédiger une note par un cabinet d'avocats spécialisé en droit public pour trancher la question. Le résultat est très différent de ce que tout le monde imagine : ce que la loi encadre, ce n'est pas la détention d'une société, c'est la gérance. Et il existe même une configuration où plus aucune de ces règles ne s'applique.Elle termine sur la dimension que Caroline n'avait pas formulée : ce qu'elle cherche n'est pas seulement du rendement, c'est de faire quelque chose pour elle. Un entre-deux entre le salariat et l'entrepreneuriat que Delphine observe massivement chez les personnes qu'elle accompagne.

Cette semaine, au Podcast Pas Ordinaire, on reçoit Catherine Guillou, sexologue qui travaille notamment auprès des jeunes et qui possède une expérience importante en intervention liée à la délinquance sexuelle.Dans cet épisode, on tente de comprendre la délinquance sexuelle, la pédophilie, les déviances, la pornographie et la réhabilitation sans jamais banaliser les gestes commis ni perdre de vue les victimes.Catherine nous explique son rôle de sexologue, les différences entre pédophilie et passage à l'acte, les mécanismes psychologiques qu'elle observe en intervention, les règles entourant la confidentialité, le travail auprès des enfants et adolescents, les pratiques sexuelles atypiques, l'influence de la pornographie, les écarts d'âge, le travail du sexe, l'exploitation sexuelle ainsi que les possibilités et limites de la réhabilitation.Une conversation qui force à distinguer compréhension clinique, responsabilité individuelle, prévention et sécurité publique dans des situations où les émotions et le jugement peuvent rapidement prendre toute la place.Un épisode intense, nuancé, éducatif, confrontant et profondément humain.Bon Épisode!----------------------------------------------------Merci à nos commanditaires de l'Épisode :

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Lana a 50 ans, son mari 57. Traducteurs indépendants depuis 2001, ils voient leur métier se faire lentement détruire par l'IA. Leur patrimoine, lui, est solide : une résidence principale estimée à €900.000, deux appartements en LMNP à Paris et Bayonne, tout intégralement remboursé, et €120.000 de liquidités. Zéro dette.Leur question : comment transformer ce patrimoine immobilier en véritable plan B avant que leur métier ne disparaisse ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine sort la calculatrice et arrive à une conclusion qu'ils n'avaient pas vue venir. En rendant liquide ce qui ne l'est pas et en le faisant travailler à un niveau très raisonnable, ils génèrent déjà plus que ce qu'ils se versent aujourd'hui. La question n'est donc plus "comment tenir jusqu'à la retraite", mais "à quelle date on décide d'arrêter".Elle leur ouvre ensuite une porte à laquelle ils n'avaient pas pensé du tout : refinancer leur résidence principale via une SCI pour récupérer les liquidités qui y dorment — et passer d'un capital d'un million à près de deux millions qui travaillent. Avec un point de timing crucial : cette opération se fait maintenant, tant qu'ils ont encore des revenus à présenter à la banque.

¿Qué les podemos decir? Ustedes ya vieron cuál es el nombre de esta columna, y así y todo entraron voluntariamente. En esta oportunidad, Rober va a testear si nos entrenó debidamente en estos años de escucharlo hablando sobre... distintos animés (sí, mejor pongámoslo en esas palabras) que él ve y comenta, enfrentándonos a la prueba definitiva (?): poder distinguir si estamos frenta a... Animé o H*nt4i. ▶ Encontranos en nuestras redes: IVOOX: https://bit.ly/3vKq8FE SPOTIFY: https://spoti.fi/3hJzh9g INSTAGRAM: https://www.instagram.com/heroes.radio YOUTUBE: https://www.youtube.com/@HeroesRadio Cafecito: https://cafecito.app/heroesradio Apple Podcast: https://bit.ly/3VkP3fV Google Podcast: https://bit.ly/3vgwM8U

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Sébastien a 46 ans, célibataire, salarié en CDI pour €2.400 net par mois. Il vient de recevoir une donation de €40.000, a €11.000 d'épargne de précaution et fait du DCA sur ETF depuis quelques mois. Il vit à Biscarrosse, en pleine zone touristique, et arrive avec trois scénarios déjà bien réfléchis : acheter sa résidence principale, rester locataire et investir en locatif, ou trouver un bien hybride qui combine les deux.Il a aussi découvert quelque chose qui le bloque : les banques intègrent la pension alimentaire qu'il verse pour son fils dans son taux d'endettement, ce qui plafonne sa capacité d'emprunt autour de €120.000.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine écarte les trois scénarios — et même la laverie, qu'elle recommande pourtant systématiquement. Parce qu'à 46 ans, avec ce niveau de revenus et d'épargne, le problème n'est pas l'allocation du capital : c'est la trajectoire professionnelle. Sébastien se forme déjà à l'IA et à l'automatisation, il l'applique dans son travail sans être valorisé pour ça, et Delphine lui explique exactement pourquoi ça n'arrivera pas dans son poste actuel.Elle construit alors un plan sur deux ans : où stocker les €40.000 en attendant, quel statut viser pour la reconversion, quels dispositifs permettent de sécuriser la bascule, et quel niveau de revenus viser avant de retourner voir la banque.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Marie a 28 ans. Salariée en contrat court, elle sera au chômage dans deux mois et dispose de €37.000 d'épargne. Son plan : monter une première laverie et commencer en parallèle à construire un portefeuille boursier pour profiter des intérêts composés le plus tôt possible.Sa question : comment répartir intelligemment cet argent entre les deux ? Et en creux, une inquiétude qu'elle finit par formuler — le sentiment d'être déjà en retard sur ceux qui investissent en bourse depuis leurs 18 ans.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine lui donne une réponse à contre-courant de tout ce qu'on entend habituellement : quand on vise l'indépendance financière, on ne diversifie pas, on concentre. La bourse n'est tout simplement pas le bon véhicule à ce stade — et elle explique très concrètement où doit dormir l'argent entre deux investissements, pourquoi le PEA est un piège dans cette configuration, et ce que €20.000 placés en ETF donnent réellement au bout de sept ans comparés à la même somme déployée autrement.Puis elle raconte son propre point de départ. À 32 ans, avec son associé, elle disposait de €50.000 de liquidités. Cinq ans plus tard, uniquement grâce aux investissements, le patrimoine net avait été multiplié par treize. Une histoire qui répond directement au sentiment de retard exprimé par Marie.

Amateur de rock sous toutes ses formes ou presque? Cette émission s'adresse à vous! Nouveautés, découvertes et rock en tout genres! L'émission qui est en constante évolution propose une vision éclectique et parallèle de la musique actuelle: Indie, artistes émergents, musique alternative, psychédélique, progressif, classic rock, folk rock, country, alternatif ainsi que des thématiques sur différents sujets concernant la musique. Le tout agrémenté d'informations pertinentes et de commentaires constructifs. Animé par Vincent Delisle et Jacques Dulac, tous les samedis 20h. Pour être au courant des thèmes des émissions et aussi pour nous faire parvenir vos commentaires et suggestions. Vous pouvez aussi devenir membre de notre page Facebook ainsi que Mixcloud. Facebook : www.facebook.com/pages/Illusions-Auditives/197338116996610 Mixcloud pour les podcasts : www.mixcloud.com/IllusionsAuditivesCKRL/

Wer hätte sich nicht gerne schon mal weg gebeamt oder wenigstens den Warp-Antrieb genutzt? Captain Kirk und seine Crew der Enterprise machten das vor 60 Jahren zum ersten Mal im US-Fernsehen - und waren zu Beginn gar nicht so erfolgreich, doch ein Kult war geboren und weitere Serien, Filme, Animés, Comics, Bücher, Computerspiele, Geschichten von Fans sollten folgen. Wie hat es die Serie zum Kult gebracht? Was können uns die Geschichten heute noch erzählen? Und kann da noch was kommen? Eva Röder diskutiert mit Claudia Kern – Autorin und Co-Moderatorin des Podcasts "Planet Trek"; Prof. Dr. Andreas Rauscher – Film- und Medienwissenschaftler; Dr. Sebastian Stoppe – Medienwissenschaftler und Star-Trek-Experte

Dans ce Mangacast Omake n°146 du mois de septembre 2026, l'équipe se réunie pour chroniquer et donner son avis sur plusieurs nouveautés à paraitre pour la rentrée ! (00:00:00) Introduction (00:06:48) The Condemned Villainess Goes Back in Time (00:23:04) Shinju (00:36:51) Magical Girl Dandelion (00:55:12) Ma Belle Poupée est un Super Darling (01:17:43) Tamon's Queer Friends (01:38:21) Fungus and Iron (02:07:32) Ours ! (02:22:51) Tu ne penses qu'à ça ! (02:39:43) Saru (02:58:03) Supernova (03:17:13) Just Friends (03:37:44) My Ribdiculous Reincarnation (03:53:52) Coups de Coeur / de Gueule

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Amélie a 42 ans. Infirmière anesthésiste, veuve, maman d'une fille, elle est en burnout et n'a qu'un objectif : quitter son métier le plus vite possible. Elle gagne €4.500 par mois, dispose de €32.000 d'épargne, d'un appartement locatif et de plusieurs projets en tête — laveries, Airbnb, location de voiture.Sauf qu'un détail bloque tout : un leasing à €600 par mois, souscrit trois mois avant un licenciement qu'elle n'avait pas vu venir, impossible à rompre, et qui court jusqu'en novembre 2027.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine fait le calcul et le verdict tombe : ce leasing la propulse à 35% d'endettement alors qu'elle serait autrement autour de 20-25%. Deux ans de capacité d'emprunt gelée. Tous les projets immobiliers sont donc à reporter — mais surtout pas à abandonner, et Delphine explique précisément quoi faire pendant cette période et comment anticiper le déblocage.Puis elle déplace le sujet là où il compte vraiment. Quand on veut sortir de son métier rapidement, la stratégie 100% passive avec délégation est simplement trop lente. Delphine propose une autre voie, que beaucoup n'envisagent jamais : faire de ses investissements un véritable support de reconversion professionnelle.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Florence a 40 ans, pas d'enfant, et vient de se séparer. Elle travaille à temps partiel choisi pour €2.000 net par mois, et a investi plus de €100.000 dans la construction de la maison qu'elle partageait avec son ex — une maison qu'elle a pensée, dessinée, et qui n'est même pas encore terminée.Aujourd'hui elle doit trancher : racheter la part de son ex et garder la maison, ou vendre et repartir sur autre chose. Son objectif de fond n'a pas changé — se construire un patrimoine retraite tout en préservant sa liberté de vie.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine fait le calcul en direct et la réponse tombe très vite : reprendre le crédit reviendrait à porter €230.000 avec €2.000 de revenus, donc à repasser à temps plein et à se serrer la ceinture pendant quinze ans. La vraie question n'est donc pas financière, elle est émotionnelle — et Delphine la reformule d'une façon qui remet tout à plat.Puis elle reconstruit le plan complet : combien garder en précaution, combien investir, sur quels véhicules, et pourquoi il ne faut surtout pas se verser les revenus générés. Elle termine sur le risque le plus sous-estimé à 40 ans, celui dont presque personne ne parle — et ce n'est pas celui de perdre de l'argent.

Associativement votre, c'est l'émission qui donne la parole aux associations de l'est-parisien. Animée par Franck en direct un jeudi par mois de 19h à 20h (rediffusée tous les jeudis). Des associations de l'Est-Parisien sont amenées à parler de leurs activités avec nos journalistes, et à répondre à nos questions.Pour cette 30e émission et 1ere de la saison 4 nous recevons Caroline de Habitudes.Site web AccessiJeux : https://www.habitudes-asso.fr/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Égenjáró Fesztivál Zamárdiban - Glaser Kati animációs filmrendező - Manna Délelőtt 2026. 09. 03. by MannaFM

À la Une : la fin du mercato, la nouvelle saison de Serie A et la retraite de joueurs emblématiques. La Premier League a animé le marché des transferts. 4 milliards d'euros dépensés. L'Angleterre en grande agitatrice ! Ventes copieuses et achats frénétiques. Manchester City, Chelsea, Liverpool particulièrement dispendieux. Têtes de gondole côté joueurs : Morgan Rogers, Enzo Fernandez, Elliot Anderson, Bradley Barcola. La démesure a une logique économique, y a-t-il pour autant une logique sportive dans une « course aux armements » ? À lire aussiFoot : l'Angleterre toujours en haut du marché des transferts Les joueurs africains ont la cote ! Des jeunes talents courtisés par les cadors : l'arrivée de Yan Diomandé au Real Madrid a été un des feuilletons de l'été, les Cityzens ont cassé leur tirelire pour Ayyoub Bouaddi, recrutent aussi l'ailier sénégalais Iliman Ndiaye. Le Camerounais Carlos Baleba rejoint les rivaux de Manchester United.  Beaucoup de départs en L1, quelques arrivées moins onéreuses. Le défenseur des Léopards Axel Tuanzebe rejoint Auxerre.  QSI et le PSG sont-ils en train de changer profondément de politique sportive et économique ? Vendre cher plutôt qu'empiler les stars. Barcola, Mbaye, Gonçalo Ramos sont partis cet été.  Les Italiens sont-ils vraiment de retour ? Après l'Angleterre, c'est la Serie A qui a le plus dépensé. Le Milan AC de Ruben Amorim se renforce en attaque, la Roma de Gasperini, qui va jouer la C1, rêve de Scudetto et a pris les commandes du championnat. Côme bouscule la hiérarchie. Auteurs d'une belle saison, les Lombards victorieux à Naples il y a trois jours sont ambitieux et disputeront aussi l'épreuve reine.  Direction Ravenne pour Ronaldinho ! À 46 ans, le Brésilien rechausse les crampons en Serie C, arrive dans le cadre d'un projet qui dépasse le sportif. Nous retrouverons Matteo Cioffi en direct.  À lire aussiFootball : Diomandé, Bouaddi, Jackson... les transferts des joueurs africains ont animé le mercato estival L'un raccroche, l'autre se met en retrait André Frank Zambo Anguissa, 30 ans, prend congé des Lions Indomptables. Pierre-Emerick Aubameyang, meilleur buteur de l'histoire des Panthères, ne participera pas aux prochaines échéances du Gabon. Une histoire avec la sélection marquée par une profonde complexité ! À lire aussiFoot : Pierre-Emerick Aubameyang ne veut plus jouer avec le Gabon Pour débattre avec Annie Gasnier : Alison Nkunku, Nabil Djellit, Hervé Penot et Matteo Cioffi. Technique/réalisation : Laurent Salerno | rédaction en chef : David Fintzel | Préparation : Pierre Guérin. 

À la Une : la fin du mercato, la nouvelle saison de Serie A et la retraite de joueurs emblématiques. La Premier League a animé le marché des transferts. 4 milliards d'euros dépensés. L'Angleterre en grande agitatrice ! Ventes copieuses et achats frénétiques. Manchester City, Chelsea, Liverpool particulièrement dispendieux. Têtes de gondole côté joueurs : Morgan Rogers, Enzo Fernandez, Elliot Anderson, Bradley Barcola. La démesure a une logique économique, y a-t-il pour autant une logique sportive dans une « course aux armements » ? À lire aussiFoot : l'Angleterre toujours en haut du marché des transferts Les joueurs africains ont la cote ! Des jeunes talents courtisés par les cadors : l'arrivée de Yan Diomandé au Real Madrid a été un des feuilletons de l'été, les Cityzens ont cassé leur tirelire pour Ayyoub Bouaddi, recrutent aussi l'ailier sénégalais Iliman Ndiaye. Le Camerounais Carlos Baleba rejoint les rivaux de Manchester United.  Beaucoup de départs en L1, quelques arrivées moins onéreuses. Le défenseur des Léopards Axel Tuanzebe rejoint Auxerre.  QSI et le PSG sont-ils en train de changer profondément de politique sportive et économique ? Vendre cher plutôt qu'empiler les stars. Barcola, Mbaye, Gonçalo Ramos sont partis cet été.  Les Italiens sont-ils vraiment de retour ? Après l'Angleterre, c'est la Serie A qui a le plus dépensé. Le Milan AC de Ruben Amorim se renforce en attaque, la Roma de Gasperini, qui va jouer la C1, rêve de Scudetto et a pris les commandes du championnat. Côme bouscule la hiérarchie. Auteurs d'une belle saison, les Lombards victorieux à Naples il y a trois jours sont ambitieux et disputeront aussi l'épreuve reine.  Direction Ravenne pour Ronaldinho ! À 46 ans, le Brésilien rechausse les crampons en Serie C, arrive dans le cadre d'un projet qui dépasse le sportif. Nous retrouverons Matteo Cioffi en direct.  À lire aussiFootball : Diomandé, Bouaddi, Jackson... les transferts des joueurs africains ont animé le mercato estival L'un raccroche, l'autre se met en retrait André Frank Zambo Anguissa, 30 ans, prend congé des Lions Indomptables. Pierre-Emerick Aubameyang, meilleur buteur de l'histoire des Panthères, ne participera pas aux prochaines échéances du Gabon. Une histoire avec la sélection marquée par une profonde complexité ! À lire aussiFoot : Pierre-Emerick Aubameyang ne veut plus jouer avec le Gabon Pour débattre avec Annie Gasnier : Alison Nkunku, Nabil Djellit, Hervé Penot et Matteo Cioffi. Technique/réalisation : Laurent Salerno | rédaction en chef : David Fintzel | Préparation : Pierre Guérin. 

Frontière Rock chaque mardi soir, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze.. Frontière Rock fait sa rentrée pour une nouvelle saison radiophoniquement Dark 2026/2027. Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 1er Septembre 2026 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, concocté par Jean-Marc, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Frontière Rock, 10 p.m. midnight every Tuesday evening, immerse yourself in the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show for the fall of Tuesday, September 1st, 2026, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, this show will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. Don't miss the weekly concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances from the bands you love. Play list : Frontière Rock 100% Underground

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Romie a 34 ans, elle est salariée et gagne €5.000 net par mois après impôts. Elle est propriétaire de sa résidence principale, possède un appartement acheté en défiscalisation, et a rempli à peu près toutes les enveloppes classiques : assurance vie, PER, PEA, compte à terme. Au total, environ €215.000 de placements, plus €15.000 qui dorment sur son compte courant.Son objectif : arrêter le salariat à 50 ans et vivre de ses revenus. Sa question : quand on a déjà utilisé toutes les enveloppes traditionnelles, on fait quoi ensuite ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine commence par retourner complètement sa manière de raisonner. Romie part de son argent pour chercher quoi en faire — alors qu'il faut partir de l'objectif et construire le chemin qui y mène. Ça change tout, y compris le périmètre de la réflexion : le vrai sujet n'est pas les €15.000 sur le compte courant, c'est la totalité du patrimoine.Puis Delphine sort la calculatrice en direct et projette la trajectoire complète jusqu'à 50 ans. Le chiffre tombe, la règle des 4% s'applique, et le verdict est clair — avec une nuance importante sur ce qu'il faudrait faire pour aller au-delà.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Ninon est salariée dans la même entreprise depuis 15 ans. Elle dispose d'un peu plus de €400.000 en liquidités, issus d'une succession, répartis sur trois assurances vie ouvertes auprès de trois interlocuteurs différents. Elle a déjà investi dans l'immobilier, exploite plusieurs studios en Airbnb, et se fait démarcher en permanence par des conseillers en gestion de patrimoine.Sa question : est-ce qu'un CGP apporte vraiment une plus-value par rapport à ce qu'il coûte ? Et est-ce qu'elle doit tout sortir de sa banque ?Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine commence par déplier le millefeuille de frais que Ninon subit sans le voir : frais sur versement, frais de gestion de l'intermédiaire, et surtout les frais des fonds eux-mêmes, ceux dont personne ne parle jamais. Elle explique aussi pourquoi les ETF ne sont quasiment jamais recommandés par les intermédiaires — et ce que ça dit du désalignement d'intérêt structurel du métier.Puis elle donne la méthode pour basculer sans se faire massacrer fiscalement : ne rien clôturer brutalement, arrêter les versements, réallouer l'existant, ouvrir une nouvelle enveloppe et transférer progressivement.Mais le vrai diagnostic arrive à la fin. Ninon a le capital, l'expérience, les moyens — et pourtant elle ne décide rien. Delphine lui renvoie ça sans détour, et en fait un principe qui dépasse largement les finances.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNPose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Baptiste a 43 ans. Frontalier au Luxembourg, il gagne environ €9.000 par mois avec les allocations familiales. Marié, 3 enfants, sa femme ne travaille plus depuis 2008. Il est propriétaire de sa résidence principale — avec une mensualité qui ne représente que 12% de ses revenus — et exploite un appartement en Airbnb depuis quelques semaines.Et pourtant : €5.000 d'épargne totale, dont €1.700 bloqués dans un portefeuille crypto qui s'est effondré. Aucune épargne de sécurité. Un crédit conso de €67.000 étalé sur 14 ans.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine reprend tout ligne par ligne en direct. Crédit immobilier, crédit conso, courses, charges fixes — et arrive à un chiffre que Baptiste n'avait jamais posé : €3.500 de capacité d'épargne par mois, dont il n'utilise qu'une fraction. Le reste part sans que personne ne sache où.Mais le vrai sujet n'est pas le budget. C'est une conversation de couple qui n'a jamais eu lieu, une répartition des rôles jamais formalisée, et une dépense qui sert peut-être à compenser tout autre chose que des besoins matériels. Delphine lui explique comment poser cette conversation — avec bienveillance, mais sans la contourner.

Cette semaine, au Podcast Pas Ordinaire, on reçoit Christine Gagnon, spécialiste en analyse du comportement humain, en communication non-verbale et en stratégie de questionnement.Dans cet épisode, on explore ce que nos gestes, nos regards, nos mots et nos réactions peuvent révéler lorsqu'on apprend réellement à observer l'humain.Christine nous parle de son travail auprès des Forces armées canadiennes, de détection des menaces dans les foules, d'interrogatoire, d'analyse de suspects et de menteurs, mais aussi de communication relationnelle, d'intelligence artificielle, de leadership, d'embauche, de perception et des nouvelles générations.Une discussion qui rappelle surtout qu'un geste isolé n'est jamais une réponse définitive : il peut être un drapeau qui nous pousse à observer davantage, à poser de meilleures questions et à mieux comprendre la personne devant nous.Un épisode fascinant, humain, éducatif, surprenant et concret.Bon Épisode!----------------------------------------------------Merci à nos commanditaires de l'Épisode :

Un abonnement annuel, un nombre d'annonces fixé à l'avance et des factures qui tombent, même lorsque l'activité ralentit. Pour les agences immobilières, la diffusion sur les grands portails représente une lourde charge fixe. La FNAIM Région Sud veut changer les règles.Son idée : une centrale d'achat sans abonnement ni engagement. Chaque agence choisit les biens qu'elle souhaite mettre en avant, active leur diffusion pour quelques jours et ne paie que ce qu'elle utilise. Plus de souplesse, des coûts mieux maîtrisés et un suivi précis des contacts générés par chaque portail.Au micro d'Ariane Artinian, Jonathan Le Corronc-Clady, vice-président de la FNAIM Région Sud, et Didier Bertrand, son président, expliquent comment ce dispositif a été imaginé sur le terrain. Ils dévoilent aussi leur stratégie pour rapprocher la formation des agents immobiliers, grâce au partenariat noué avec l'École supérieure de l'immobilier et la CCI de Vaucluse.Une initiative née en Région Sud, pensée comme un laboratoire avant un déploiement plus large. Les agents immobiliers en rêvaient, la FNAIM l'a fait. Mais comment fonctionne réellement cette nouvelle offre ?Cet épisode a été enregistré lors du Congrès immobilier FNAIM fin 2025. Le dispositif présenté est désormais en cours de déploiement.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Première vidéo YouTube Alphafail en 2011 https://youtu.be/cGKz47z8X5I?is=UzbuovYlbgc4SptA2014 - nipcast https://nipcast.comNipedu https://podcast.ausha.co/nipedu Animé par Régis Forgione, Fabien Hobart et Jean-Philippe Maître. 2014 - 1ière Nipconf https://www.24heures.ch/les-podcasteurs-vaudois-cartonnent-sur-le-web-785076349640 NEWS How Claude's text watermark works https://www.anthropic.com/news/claude-text-watermark The Future is for Everyone - The Path to a Positive AI Future by Mark Zuckerberg from Facebook https://www.meta.com/thefutureisforeveryoneFrom Loop Engineering to Graph Engineering : https://x.com/AnatoliKopadze/status/2080668775796314331 Andrew Ng: "Prompting will be dead in 6 months, graphs are what's replacing it."WAYMO (GOOGLE) OUVRE UNE ENTITÉ SUISSE https://zagdaily.com/connected/waymo-registers-swiss-entity-in-zurich/ https://www.amazon.com/Prime-Air-Drone-Delivery/b?ie=UTF8&node=206533607011 INSPIRATION #PODCAST:: NIPTECH INSPIRE :: Chaque semaine, Ben, Baptiste et Mike se retrouvent autour du micro pendant 10 à 20 minutes pour décortiquer ce qui les fait grandir, réfléchir et avancer #INSPIRATIONYOUTUBE https://youtube.com/@niptechinspireSPOTIFY https://open.spotify.com/show/3h6y6eaXYZx1q6nXenawuh?si=aa5224a46a7240de#AUTEURS :: Tim Ferris Référence constante sur l'expérimentation personnelle, l'optimisation, l'apprentissage et l'impact de la tech. https://tim.blog/ Viktor Frankl Découvrir un sens à sa vie (Man's Search for Meaning) et Oui à la vie !, régulièrement cités pour aborder la résilience et la logothérapie. https://fr.wikipedia.org/wiki/Viktor_Frankl Ram Dass Figures centrales de vos segments d'inspiration sur la conscience, le lâcher-prise https://www.ramdass.org/ #QUOTE Seuls les poissons morts nagent dans le sens du courant » G.K. Chesterton (et non pas Jean-Claude Bivers)⏱️ CHAPITRES00:00:00 Intro 500e épisode00:04:30 Rétrospective Niptech 00:22:15 Comment fonctionne le Text Watermark de Claude 00:31:40 Vision AI de Mark Zuckerberg 00:40:50 Loop Engineering au Graph Engineering 00:50:10 Waymo s'installe à Zurich 00:57:30 Amazon Prime Air livraisons par drone01:03:15 La partie Inspiration01:14:20 La quote Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Guillaume Girard,  directeur du développement stratégique de Septeo Proptecn. Il explique pourquoi l'éditeur a choisi de repartir d'une feuille blanche pour repenser ses logiciels autour d'un hub agentique.L'idée : ne plus imposer aux agents immobiliers une succession de menus, de sous-menus et de ressaisies, mais leur permettre de formuler directement une mission. Estimer un bien, par exemple, en croisant comparables de vente, performance énergétique ou encore risques liés au retrait-gonflement des argiles. Le logiciel va chercher lui-même les bonnes données dans les bons outils.« On enlève une étape pour plus d'efficacité et surtout plus d'exhaustivité », résume Guillaume Gérard.Reste à savoir quand. Après quatre mois de développement et une première présentation devant plus de 350 professionnels au Septeo Insight Day en juin, Septeo vise le salon RENT pour dévoiler une version viable, avant un déploiement chez ses clients d'ici la fin de l'année. Avec, à la clé, une nouvelle façon de travailler : demain, estime Guillaume Gérard, les professionnels de l'immobilier devront savoir piloter ces « intelligences métiers ».Un épisode à écouter pour comprendre ce que l'IA agentique change, très concrètement, dans le quotidien des agents immobiliers.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Rediffusion Dans cette saison de La Traque, (re)découvrez une des affaires les plus terrifiantes de la fin du 21e siècle, celle de Charles Sobhraj, aussi connu sous l'alias du “serpent”. Après avoir vécu une enfance compliquée et plusieurs passages en prison pour des petits délits, Charles entreprend rapidement plusieurs magouilles qui vont très vite s'avérer grave . Animé par un besoin de contrôle, Sobhraj comprend que sa qualité de manipulateur peut servir de sombres desseins.  S'évader pour ne pas mourrir Le business de Charles Sobhraj bat de l'aile. Avec sa compagne, Marie-Andrée, ils décident alors d'entreprendre un dernier gros coup. Malheureusement pour eux et bien heureusement pour les victimes, leur plan ne fonctionne pas, et Charles se retrouve rapidement dans une prison de New Delhi. Mais il n'a pas dit son dernier mot… Crédits : Production : Bababam  Textes : Pierre Serisier Voix : Anne Cosmao, Aurélien Gouas Montage : Romain Redon Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Rediffusion Dans cette saison de La Traque, (re)découvrez une des affaires les plus terrifiantes de la fin du 21e siècle, celle de Charles Sobhraj, aussi connu sous l'alias du “serpent”. Après avoir vécu une enfance compliquée et plusieurs passages en prison pour des petits délits, Charles entreprend rapidement plusieurs magouilles qui vont très vite s'avérer grave . Animé par un besoin de contrôle, Sobhraj comprend que sa qualité de manipulateur peut servir de sombres desseins.  Les premiers soupçons Plusieurs événements vont venir déstabiliser Charles Sobhraj dans ses objectifs, l'obligeant à vivre comme un fugitif. La police commence à faire le rapprochement entre des mystérieux meurtres qui ont eu lieu là où il est passé… Crédits : Production : Bababam  Textes : Pierre Serisier Voix : Anne Cosmao, Aurélien Gouas Montage : Romain Redon Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

durée : 00:03:48 - Les Matins de France Culture - par : Raphaël Laloum - En 1977, Jean-Luc Lagarce est étudiant au conservatoire de Besançon. Le jeune homme finance ses cours en travaillant comme surveillant dans un lycée. Animé par une vision singulière de l'art, il crée le théâtre amateur de la Roulotte et commence à écrire ses premières pièces. - équipe : Thomas Beau Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Rediffusion Dans cette saison de La Traque, (re)découvrez une des affaires les plus terrifiantes de la fin du 21e siècle, celle de Charles Sobhraj, aussi connu sous l'alias du “serpent”. Après avoir vécu une enfance compliquée et plusieurs passages en prison pour des petits délits, Charles entreprend rapidement plusieurs magouilles qui vont très vite s'avérer grave . Animé par un besoin de contrôle, Sobhraj comprend que sa qualité de manipulateur peut servir de sombres desseins.  Un premier meurtre ? Charles Sobhraj rencontre une jeune femme du nom de Marie-Andrée Leclerc, dans le Bangkok hippie des années 1970. Ensemble, ils font tout pour piéger des touristes, et leur voler leur passeport. Pourquoi ? Car ils ont besoin de papiers, si Charles veut mener à bien son business de pierres précieuses. Mais les petites magouilles vont très vite mal tourner…⁠ Crédits : Production : Bababam  Textes : Pierre Serisier Voix : Anne Cosmao, Aurélien Gouas Montage : Romain Redon Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Rediffusion Dans cette saison de La Traque, (re)découvrez une des affaires les plus terrifiantes de la fin du 21e siècle, celle de Charles Sobhraj, aussi connu sous l'alias du “serpent”. Après avoir vécu une enfance compliquée et plusieurs passages en prison pour des petits délits, Charles entreprend rapidement plusieurs magouilles qui vont très vite s'avérer grave . Animé par un besoin de contrôle, Sobhraj comprend que sa qualité de manipulateur peut servir de sombres desseins.  Manipuler pour mieux contrôler Né d'une mère vietnamienne et d'un père indien, Charles Sobhraj passe la plus grande partie de son enfance à subir les sévices de sa mère. Remariée avec un Français, sa mère et lui passeront une partie de leur vie à Paris. C'est là que Charles comprend qu'il vit dans une autre réalité que les autres. Il se sent supérieur. En prison, naît son besoin de contrôle, qu'il assouvira rapidement grâce à sa capacité de manipulation.  Crédits : Production : Bababam  Textes : Pierre Serisier Voix : Anne Cosmao, Aurélien Gouas Montage : Romain Redon Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Chaque jour, en quelques minutes, un résumé de l'actualité culturelle. Rapide, facile, accessible.**

Here are the top news stories from the Philippines this week. - Narito ang mga bagong balita mula sa Pilipinas ngayong linggo.

Kimi K3, modèle chinois open-weight de 2 800 milliards de paramètres, rivalise avec les modèles fermés américains ; le piratage de Suno révèle ses méthodes de collecte musicale et expose des données clients. Apple prépare la location d'iPhone avec Klarna et un possible verrouillage à distance en cas d'impayé, tandis que la France refuse encore le FSD de Tesla. Mistral signe son plus gros contrat avec Microsoft, Samsung lance un Galaxy Z Fold 8 au format passeport et WhatCable révèle les câbles USB-C qui brident les périphériques de votre Mac.  Me soutenir sur Patreon Me retrouver sur YouTube On discute ensemble sur Discord IA de la semaine et de navarre Une IA à la rescousse des animés Microsoft pousse Mistral Kimi K3, l'eau elle aime ça Suno piraté Voiture balai SpaceX : la désillusion La France dit non au FSD, rentabilité en baisse, en attendant une fusion ? Votre futur meilleur AMI Les emails pas si masqués que ça d'Apple L'Union européenne force à Apple à appliquer la loi pour Meta Apple upgrade votre manière d'acheter ses appareils Samsung Galaxy Z Fold 8, sans flex, avec meilleure charge, meilleure batterie… C'est quoi là ce câble USB-C ? Dvorak sur la touche Jeux vidéo Gestion des jeux vidéo Steam revue

46 avant J.-C. : à Utique, sur les rives de la Méditerranée où s'est réfugié le dernier carré des opposants à César, Caton le Jeune affronte stoïquement la fin d'un monde auquel il n'entend pas survivre.Plongez au cœur des derniers jours de la République romaine avec ce récit captivant des derniers instants de Caton le Jeune, dernier rempart de la tradition républicaine face à l'ascension de Jules César.Alors que la guerre civile fait rage entre César et Pompée, le jeune Caton, issu d'une illustre famille plébéienne, se dresse comme le dernier défenseur inflexible des valeurs républicaines. Animé d'un stoïcisme à toute épreuve, ce personnage austère et intransigeant refuse de plier face à la montée en puissance de César et rejoint le camp pompéien pour tenter de sauver la République.Après la défaite de Pompée à Pharsale, Caton se replie en Afrique avec les derniers républicains. Mais lorsque l'armée de César les rattrape à Thapsus, l'issue du combat semble inéluctable. Plutôt que de subir la clémence de son ennemi, Caton choisit alors un geste ultime, un suicide retentissant qui marquera l'histoire pour l'éternité.À travers le récit passionnant de ses dernières heures, découvrez la personnalité fascinante de Caton le Jeune, figure emblématique d'une époque charnière où la République romaine vacille face à l'avènement du pouvoir personnel. Un épisode captivant de l'Histoire antique

Avec Jade Hautin (Frogbox, Creative Machines) , focus sur l'IA générative dans les métiers de la production de vidéos, entre promesses de création et limites de qualité, de contrôle et de fiabilité. On évoque aussi les enjeux juridiques, éthiques et écologiques, ainsi que l'impact possible sur les métiers et la transmission.  Me soutenir sur Patreon Me retrouver sur YouTube On discute ensemble sur Discord Le collectif Creative Machines Le serveur Discord de Creative Machines Frogbox La conférence de François Pachet Participants Jade Hautin (LinkedIn, Frogbox, Creative Machines) Préparé et présenté par Guillaume Vendé