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Edouard Sakakini est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient le rachat d'Inch par Septeo ADB et les ambitions technologiques qui l'accompagnent. Enjeu central : accélérer la modernisation des logiciels métiers utilisés par les administrateurs de biens et les syndics, dans un marché immobilier en pleine tension opérationnelle.Avec 2 200 clients et des outils historiques « très puissants », Septeo veut franchir un cap grâce aux innovations développées par Inch et la suite Lobby. « À deux, on sera plus forts pour écrire l'avenir », explique-t-il, rappelant les exigences technologiques croissantes du secteur. Ticketing avancé, gestion dématérialisée des immeubles, communication simplifiée, comptabilité syndic modernisée : la nouvelle offre promet des gains de productivité importants.L'IA sera au cœur de la feuille de route. Déjà intégrée dans Inch et Bellman — email sorting, chatbots, OCR, imputations comptables — elle arrivera aussi dans les logiciels existants de Septeo ADB. « On doit aider nos clients avec des outils qui apportent vraiment de l'automatisation », souligne-t-il. Une stratégie détaillée sera dévoilée en mars lors d'une grande réunion clients.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Aurélien Flament est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur une année 2025 menée tambour battant : investissements massifs en affichage et à la télévision, refonte des espaces pros, amélioration de la cartographie et montée en puissance des applications. Résultat : plus de 15 millions de visiteurs uniques par mois, 130 millions de visites, et +25 % de leads délivrés aux agences parisiennes, un marché où le portail devait regagner en image et en efficacité. « Nos investissements ont porté leurs fruits », affirme-t-il, rappelant l'importance de la pédagogie auprès des agents et la montée en gamme rendue possible par les nouvelles offres. Pour lui, la ligne est claire : « Le Bon Coin reste un must-have » pour générer du business dans un marché immobilier français toujours exigeant.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Laurent Nataf est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il décrypte un marché de la rénovation énergétique balloté par les stop-and-go gouvernementaux et une visibilité devenue quasi inexistante. Le fondateur d'Homelior accompagne artisans RGE et particuliers dans un paysage où les règles évoluent sans cesse : CEE révisés en urgence, MaPrimeRénov' fermée puis rouverte, budgets 2026 encore en suspens.Pour lui, « on n'y voit pas clair depuis de nombreuses années ». Une instabilité qui grippe tout : recrutement, investissements, organisation. Les professionnels avancent à vue, pris dans des délais de traitement interminables et des fiches C2E modifiées à répétition, parfois en l'espace de quelques jours.Pour les particuliers, le message reste pourtant limpide : « À partir du moment où il y a des aides, il faut en profiter ». Se lancer, améliorer son confort, réduire sa consommation : attendre ne garantit rien. Homelior prépare d'ailleurs sa feuille de route 2026 avec l'ambition d'élargir son accompagnement au tertiaire et à l'industrie, sous réserve de disposer enfin d'un cadre clair pour investir sereinement.

EPISODIO: “Comunicación”.DESCRIPCIÓN: Saber que existen distintos niveles de comunicación es importante para entrenar una comunicación adecuada.

Xavier Belvaux est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur général de  We Invest France explique l'entreprise casse les codes avec son modèle hybride d'agences immobilière et de mandataires. Sa conviction est claire : « Au lieu de travailler les uns contre les autres, on doit travailler ensemble ». Une stratégie collaborative qui vise à redonner du poids aux professionnels face aux ventes entre particuliers. Mandataire ou agent immobilier ? Le choix se fait sur mesure, selon le profil et l'ambition de chacun. Une approche agile, pensée pour accompagner les entrepreneurs et s'adapter aux évolutions rapides du marché.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Muriel Attolini est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, elle raconte comment sa start-up, Rénover pour Demain, veut accélérer la rénovation énergétique des copropriétés grâce à un modèle intégré et un outil numérique collaboratif. Ingénieure en systèmes énergétiques, elle revendique une approche globale centrée sur la performance et la pédagogie, indispensable pour rassurer des copropriétaires parfois perdus face à un sujet jugé « anxiogène ».Elle fait le point sur les freins, les attentes et les besoins d'un parc immobilier vieillissant, notamment les immeubles construits entre 1960 et 1985, soit plus de 4,2 millions de logements. Avec une promesse forte : optimiser le coût, les délais et la qualité, du diagnostic au chantier. « On est l'interlocuteur unique, le traducteur des différents langages », explique-t-elle. Et de rappeler son engagement : « L'objectif, c'est de rendre la rénovation énergétique à la portée de tous, parce que rentable ». 

Marie-Claire Straub est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, elle explique comment Gestia Solidaire réconcilie propriétaires et locataires en sécurisant la location tout en ouvrant le marché à 8 millions de Français « entre deux » — étudiants, jeunes actifs, intermittents, familles monoparentales — exclus des critères classiques.Elle présente un modèle hybride, « entre agence traditionnelle et bailleur social », fondé sur la garantie Visale, les audits de rentabilité et des dispositifs comme Loc'Avantage. « C'est possible d'avoir un immobilier rentable côté propriétaire, sécurisé, mais aussi solidaire côté locataire », insiste-t-elle. Avec des impayés identiques au marché traditionnel (2 à 4 %) et remboursés dès le premier euro, l'approche casse les idées reçues. « Dans 90 % des cas, Loc'Avantage est aussi rentable, voire plus rentable qu'une location classique », rappelle-t-elle. Gestia Solidaire déploie désormais son modèle partout en France — grandes métropoles, villes moyennes, ruralité et outre-mer.

Animé par Algol, Red Magus, Mish80, La Chèvre, The Joy Algol vous emmène dans les douves du château de Dracula dans CastleVania 1

Passoires thermiques, financements bloqués, aides qui évoluent… AchatRéno apporte des réponses claires et opérationnelles pour les acheteurs. Un éclairage concret sur le marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet. Alban van Gaver est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet en live du salon RENT, il explique comment AchatRéno est devenu le premier courtier spécialisé dans l'achat avec rénovation énergétique. Face à des banques qui « arrêtent de financer les biens classés E, F ou G sans travaux », son équipe accompagne les acquéreurs de passoires thermiques, du choix des travaux au montage complet du financement.Il détaille les enjeux du moment : dispositifs qui évoluent, durcissement réglementaire, hausse des factures, décote des biens mal classés. Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, la rénovation est devenue incontournable. « Les gens veulent et doivent faire des travaux », rappelle-t-il. AchatRéno conseille aussi sur les solutions techniques — isolation, chauffage, PAC, poêle — pour sécuriser le budget et optimiser les aides.À titre indicatif, une rénovation globale représente « environ 1 000 € du mètre carré », un investissement que les aides (PTZ, MaPrimeRénov'…) peuvent réduire fortement, tout en valorisant le bien : les derniers chiffres des notaires confirment l'écart croissant entre les classes énergétiques. « Rénover, ça coûte cher, mais c'est rentable », insiste-t-il.Cet épisode a été enregistré en live du salon RENT - d'où l'ambiance sonore.

Thierry Vignal est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dévoile son pari : rénover les 9 m² parisiens délaissés pour en faire de véritables micro-logements haut de gamme. Paris compte près d'un million de m² de chambres de bonne, dont 85 % ne sont pas habitées. « C'est un truc de dingue!», souligne-t-il, pointant ce gisement immense de foncier inutilisé en plein cœur du marché immobilier en France.Avec Atom, il transforme ces petites surfaces en cabines de yacht version urbaine : salle de bain, lit, bureau, rangements, tout tient dans 9 m² grâce au mobilier modulable. Coût moyen : 130 000 à 140 000 € après travaux. En face, une demande forte des étudiants, des salariés en mobilité ou des entreprises prêtes à louer entre 700 et 1 000 € par mois. « Un 9 m² bien rénové, c'est comme une cabine de l'Orient Express », insiste Thierry Vignal, pour qui ces micro-logements peuvent réellement remettre du logement sur le marché et améliorer la performance énergétique du parc.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Amateur de rock sous toutes ses formes ou presque? Cette émission s'adresse à vous! Nouveautés, découvertes et rock en tout genres! L'émission qui est en constante évolution propose une vision éclectique et parallèle de la musique actuelle: Indie, artistes émergents, musique alternative, psychédélique, progressif, classic rock, folk rock, country, alternatif ainsi que des thématiques sur différents sujets concernant la musique. Le tout agrémenté d'informations pertinentes et de commentaires constructifs. Animé par Vincent Delisle et Jacques Dulac, tous les samedis 20h. Pour être au courant des thèmes des émissions et aussi pour nous faire parvenir vos commentaires et suggestions. Vous pouvez aussi devenir membre de notre page Facebook ainsi que Mixcloud. Facebook : www.facebook.com/pages/Illusions-Auditives/197338116996610 Mixcloud pour les podcasts : www.mixcloud.com/IllusionsAuditivesCKRL/

A l'occasion de la sortie de la compilation Dihya curatée par Paloma pour le label ApplauseUne fois n'est pas coutume, les invités de ce soir - Paloma Colombe et Tatyana Jane - se prêtent à l'exercice de retracer en musique les différents stades de leur vie. Qu'écoutaient-elles à 10-15-20-25 ans ? De Missy Elliott à Sophie Ellis-Bextor en passant par Drake, c'est aussi l'occasion pour les deux artistes d'évoquer leur parcours (plutôt atypique) et sur ce qui les a menées à devenir DJ/productrices. Elles étaient par ailleurs reçues ce soir dans le Nova Club pour présenter la compilation "Paloma Colombe presents Dihya" (dont la sortie est prévue le 28 novembre avec une release party au Point Éphémère), initiée par le label marseillais Applause (et sous l'impulsion de Matteo, son fondateur) et curatée par Paloma Colombe. Solidement ancrée dans son époque, la compilation est pensée comme une exploration de la scène percussive 2.0. Animée par la volonté de faire porter les voix minorisées dans l'industrie musicale, Paloma Colombe y réunit 11 artistes (dont Tatyana Jane) issu·es de ces communautés. La direction musicale est sans équivoque : chaque morceau puise son énergie club dans la richesse des patterns de drums et la puissance des rythmes syncopés.Tracklist : Paradigme — La FemmeNuage Gris — Marlon Magnee Big Daddy — Tems Day in The Sun (Gettin' wit U) — De La Soul, Q-Tip & Yummy Bingham Work It — Missy Elliott Murder On The Dancefloor — Sophie Ellis-Bextor Ask the Angels — Patti Smith GroupDo Me — P-Square Inner City — Big Fun (12'' Mix)Energy — Drake Sidi Mimoune Gnawi (feat. Souad Asla) — Lemma Bar a Thym — Kerri Chandler Crash Test — Paloma Colombe That's It — Tatyana Jane Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Face au vieillissement de la population, Viagimmo mise sur la monétisation du patrimoine pour répondre aux défis du marché immobilier en France. Un éclairage clair et concret, au micro d'Ariane Artinian.Sophie Richard est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, la fondatrice de Viagimmo explique pourquoi la monétisation du patrimoine s'impose aujourd'hui comme une réponse moderne aux défis démographiques et sociaux. Actifs inquiets pour leur retraite, retraités pointés du doigt, finances publiques sous tension : « C'est un vrai basculement démographique inédit dans notre histoire moderne », rappelle-t-elle.Viagimmo défend une approche globale : transformer un patrimoine immobilisé en revenus utiles, permettre aux seniors de rester chez eux, tout en offrant aux investisseurs un placement décoté et sécurisé. « Monétiser son patrimoine, c'est un pacte entre les générations », insiste Sophie Richard, soulignant le rôle clé de ce modèle dans la solidarité intergénérationnelle.Avec plus d'une vingtaine d'agences, un label dédié et une communauté d'experts, Viagimmo accompagne aussi les professionnels : formation, juridique, pédagogie… Une manière de rendre accessible une transaction souvent perçue comme complexe, alors qu'elle répond pleinement aux attentes des Français et aux enjeux du marché immobilier en France.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Delphine Herman est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, elle évoque le lancement de la GH Business School, le nouveau dispositif de formation lancé par Guy Hoquet l'Immobilier. De quoi s'agit-il ? D'une école ouverte à tous — collaborateurs, franchisés, indépendants — et pensée pour les professionnels déjà en poste. Objectif : des parcours diplomants, pragmatiques et immédiatement opérationnels.Quatre diplômes sont proposés, du BTS au MBA, dont le tout nouveau Bachelor Vendeur Expert, créé avec l'équipe de Mickaël Aguilar. Une formation en distanciel, une demi-journée par semaine, centrée sur la mise en pratique terrain, enrichie d'outils d'intelligence artificielle pour booster prospection, négociation et marketing local. « Ce qui est inédit, c'est de permettre aux collaborateurs de se former sans reste à charge », insiste-t-elle. « L'idée, c'est de créer des routines de champions, comme les grands sportifs ».Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Célia Nassif-Dumas est directrice Expérience et Solutions Patients chez Novo Nordisk. Animée par la conviction que les projets de santé doivent se construire “pour et avec” les patients, elle oeuvre au quotidien pour améliorer les parcours de soin. Dans cet épisode, elle présente la Fresque de la Maladie Obésité, un outil collaboratif, créé avec des patients et des professionels de santé pour mieux comprendre la maladie et faire émerger des solutions concrètes. Elle raconte la genèse du projet, le cheminement, les rencontres et tout le processus de co-construction pour aboutir à ce projet qui a vu le jour en 2025. Un échange sincère et inspirant, qui met en valeur la force du collectif. Ressources :- Le livre recommandé par Célia Nassif-Dumas : 2050, de Benjamin d'Hont et Isabella De Magny- La formation Lowpital pour lutter contre les préjugés liés à l'obésité dans votre organisation: https://lowpital.care/formations/formation-obesiteCrédits de l'épisodeInterview : Aude NyadanuMusique : Aude Nyadanu & Pierre RoquinMontage : Charline Yao

Frontière Rock chaque mardi soir de 22h à minuit, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze... Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 25 Novembre2025 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ce soir La Frontière reçoit en entretien cold le groupe Corpus Delicti pour la sortie de leur nouvel Album "Luminal" annoncé le 28 novembre. Découvrez la rubrique de Dark Jérôme intitulée "Sous les projecteurs de la frontière". Il mettra en avant un coup de cœur sur le travail musical passé ou récent d'un groupe de la scène Dark pas toujours assez médiatisé. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Et pour continuer en beauté, écoutez la chronique Ma Discothèque Vinyle indispensable, où Jean-Marc vous présentera un album culte ou rare qu'il a déniché dans sa collection personnelle de vinyle. Frontière Rock 22h midnight every Tuesday evening from 22h to midnight, dive into the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show from Tuesday, November 25, 2025, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, he will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. This evening, La Frontière welcomes the band Corpus Delicti for a cold interview for the release of their new LP "Luminal". Discover Dark Jérôme's section entitled "Under the Spotlight of the Border." He will highlight a favorite piece on the past or recent musical work of a band from the Dark Rock scene that doesn't always get enough media coverage. Don't miss the week's concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances by the bands you love. And to continue in style, listen to the column "My Essential Vinyl Library," where Jean-Marc will introduce you to a cult or rare album he unearthed in his personal vinyl collection. Facebook : https://www.facebook.com/cdelicti Site Web : https://corpusdelicti0.wixsite.com/band insta : https://www.instagram.com/corpusdelictimusic/ Bandcamp : https://corpus-delicti.bandcamp.com/album/liminal Station: ATTITUDE Date: 25/11/2025 Slot: 22h Hour Performer Title Tuesday 22:00:00 Tuesday 22:03:18 Decorate. Decorate. Something To Hide Tuesday 22:07:42 Reptyle Never Complain Tuesday 22:12:10 inca babies Candy Mountain (Reincarnation 25) Tuesday 22:15:35 Garden Dynamics Parasite Tuesday 22:20:04 Cold in Berlin 12 Crosses Tuesday 22:36:38 Corpus Delicti ROOM 36 Tuesday 22:56:23 Corpus Delicti FATE Station: ATTITUDE Date: 25/11/2025 Slot: 23h Hour Performer Title Tuesday 23:00:00 Tuesday 23:04:53 Nine Inch Nails Sin Tuesday 23:09:32 FEVR Cold Nights Tuesday 23:13:08 The Foreign Resort Endurance Tuesday 23:18:23 Social Youth Cult Venus Tuesday 23:22:32 Isabel Shrine Always - Extinction Version Tuesday 23:28:01 Corpse d'Alsace Hounds Tuesday 23:32:27 EarthaEye Communion Tuesday 23:37:12 NIGHTSISTER Spirit Tuesday 23:41:08 Peak Flow (Always)Running to you Tuesday 23:44:20 The Sweet Kill Dead of the Night Tuesday 23:47:40 IC2 Haunted Echoes Tuesday 23:50:52 Echoberyl The Nightmare Queen Tuesday 23:55:46 White Ritual Crosses Frontière Rock 100% Underground

Protože se nám na poslední chvíli odpadlo hráčstvo na speciální dračákový díl, vymysleli jsme neméně kvalitní téma: animované seriály a filmy, které z naší generace viděl asi každý, dokonce včetně Dominika. S Jardou a Žofkou, kteří měli čas a chuť přijít, se v první půlce se bavíme o japonském anime (hokajdó) a jestli do něj počítat Pokémony, jestli jsou Simpsonovi dobří i v aktuální 97. sérii a jestli má smysl koukat na South Park.Ve druhé polovině na našem herohero pak dojde na sexuální probouzení prostřednictvím seriálu Špionky, tolik populární umělecký žánr hentai i rozbor toho, kdo je vlastně Mickey Mouse. Na konci se pak dělíme o tipy na náš oblíbený animovaný konŤas.P.S.: Trochu experimentujeme s procesováním zvuku - kdyby to místy znělo tzv. zprdele, omlouváme se a děkujeme Magdě s Jirkou, kteří s dodaným materiálem dělali, co mohli.

François Moerlen est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le fondateur de Locagestion décrit une année charnière : « La gestion locative est devenue incontournable ». Face au ralentissement des transactions, les professionnels diversifient leurs revenus et se tournent massivement vers la location et la gestion, une activité désormais centrale dans les agences et les réseaux.Locagestion, qui réunit 70 experts, répond à cette demande avec un modèle clé en main : dossier locataire, certification des pièces, garanties loyers impayés, bail, suivi technique, comptabilité… le tout dans un parcours totalement dématérialisé. « C'est un chaînage rapide, sans erreur », souligne François Moerlen, alors que le secteur fait face à un paradoxe : les professionnels ont perdu 5 points de part de marché, tombant à 35 %, faute d'avoir assez renouvelé leur offre.L'IA intervient pour automatiser les tâches répétitives, mais le cœur du métier reste humain : médiation, écoute, gestion des litiges, états des lieux et dépôts de garantie. « On ne discute pas avec une intelligence artificielle », rappelle-t-il. Pour Locagestion, la performance vient de la complémentarité entre expertise humaine et outils numériques avancés, dans un marché immobilier en France où la demande locative ne cesse de monter.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Send us a textIn this episode of Causes or Cures, Dr. Eeks talks with Dr. Jaap de Roode, an evolutionary biologist and author of Doctors by Nature: How Ants, Apes, and Other Animals Heal Themselves, about one of the most fascinating corners of biology: the ways animals use plants, minerals, insects, and even toxins as medicine.They talk about:What sparked his interest in animals treating their own illnesses Why medicine isn't only a human invention How scientists tell the difference between random behavior and true self-medication His favorite examples of animal doctors in the wild Whether animals know they're taking medicine or if it's instinct or trial-and-error The weirdest substances animals use to heal themselves What traditional healers who observed animals for years and years could teach us ,and what we ourselves could learn from observing this type of animal behavior.  Whether animal self-medication could lead to new drugs or therapies The risks of over-romanticizing “nature knows best” The scientific challenges in proving an animal is self-medicating  How seeing animals as medicine-users might change how we respect their lives and value their habitats  And the big question: Who is the best doctor in the animal kingdom?If you love animals, nature, weird science, evolutionary biology, or the idea that your pet might actually be a doctor or furry-little pharmacist, you'll love this episode.Dr. Jaap de Roode runs a research lab at Emory University focused on how hosts and parasites co-evolve, from monarch butterflies to honey bees. He also leads science outreach, directs the Infectious Diseases Across Scales training program, and hosts the Virulent Vortex podcast. You can learn more about him and his research here. You can contact Dr. Eeks at bloomingwellness.com.Follow Eeks on Instagram here.Or Facebook here.Or X.On Youtube.Or TikTok.SUBSCRIBE to her WEEKLY newsletter here! (Now featuring interviews with top experts on health you care about!)Support the show

Romain Odano est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur général du réseau Nestenn – plus de 400 agences et l'objectif d'en atteindre 600 – partage une conviction forte : « L'innovation ne remplacera jamais l'émotion ». Une ligne directrice qui guide le développement de la marque depuis sa création en 2017, avec un ADN résolument tourné vers les outils, la data et l'innovation utile.Face à la démocratisation de l'IA, Nestenn a misé sur un agent immobilier augmenté : automatisation des tâches chronophages, valorisation des biens, organisation optimisée, IA conversationnelle intégrée dans le système opérationnel… Mais la priorité reste l'humain. « Plus on développe l'IA, plus on aura besoin d'intelligence émotionnelle », rappelle Romain Odano. Le réseau a ainsi formé 100 % de ses équipes à l'intelligence émotionnelle et situationnelle, pour renforcer écoute, compréhension des besoins et qualité de la relation client.Avec des usages digitaux qui évoluent rapidement – recherche vocale, nouveaux comportements, adoption massive de l'IA dans le quotidien – Nestenn prépare déjà les prochaines étapes : adaptation des sites, innovations continues et feuille de route jusqu'en 2028. Une vision où l'IA reste un accélérateur, mais où la capacité à comprendre et accompagner demeure la véritable valeur ajoutée.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Sneak ON AIR, la première et la seule émission de radio 100% sneakers au monde !!! sur la radio RBS tous les mardis de 20h à 21h. Animée par l'équipe de Sneakers EMPIRE. Actu sneakers, invités, SANA, talk. Story insta de l'épisode. Pour cet épisode, nous vous proposons une heure de talk, d'actus, et de débats autour des faits marquants de l'univers de la sneaker avec tous nos chroniqueurssur le thème de la fin du Fear Of Missing Out.

Septeo veut doubler sa base client et accélère avec l'intelligence active. Un décryptage concret des enjeux tech pour le marché immobilier en France, au micro d'Ariane Artinian.Guillaume Girard est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il détaille l'ambition de Septeo Real Estate : accélérer, innover et doubler sa base client d'ici fin 2026. Au cœur de cette stratégie, l'intelligence active, une combinaison d'IA, de data et d'intelligence métier pensée pour simplifier le quotidien des agents immobiliers.Avec MIA, son assistant vocal intégré à la suite Modelo, Septeo promet un gain d'environ 8 heures par semaine grâce à l'automatisation de la saisie, de la création de fiches ou du pilotage du CRM. « L'IA chez Septeo, c'est ce qu'on appelle l'intelligence active », rappelle Guillaume Girard, insistant sur l'importance d'une innovation réellement utile aux professionnels.Dans un marché immobilier en France où efficacité et productivité deviennent clés, Septeo multiplie les partenariats et consolide sa suite technologique pour accompagner près de 4 000 agences utilisatrices, avec l'ambition de passer à 8 000.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Guillaume Martinaud est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président d'Orpi annonce un tournant majeur : l'exclusivité sans engagement, un mandat où le vendeur peut partir après 15 jours. « Si le service n'y est pas, le client est libre. À nous de prouver chaque jour qu'il a raison de rester », insiste-t-il. Une décision assumée, alignée avec l'air du temps et pensée pour hisser l'exclusivité au rang de standard. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Internationalisation, IA, vidéo immobilière… Florian Didier décrypte les nouveaux usages et les attentes du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Florian Didier est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le directeur commercial de Danim revient sur une année marquée par l'internationalisation de la solution en Espagne, au Portugal, en Italie et tout récemment en Allemagne. Danim adapte ses outils aux usages et aux règles propres à chaque pays, tout en conservant son ADN : aider les pros à créer facilement images, vidéos et posts pour les réseaux sociaux.Face à la montée de l'IA, Danim n'entend pas lutter mais intégrer : génération automatique de vidéos à partir d'une URL, home staging virtuel, suggestions de contenus, templates intelligents… « L'IA va comprendre le contenu et proposer directement le bon post », explique-t-il. Mais l'humain reste un pilier : expertise, empathie, présence locale, des valeurs que la technologie ne remplacera pas.La vidéo, elle, s'impose comme un incontournable. « 73 % des vendeurs veulent un agent qui propose une vidéo », rappelle Florian Didier. Une fiche de bien avec vidéo se vend 26 % plus vite, et les Français passent 1h28 par jour à regarder des vidéos sur les réseaux sociaux : un canal d'acquisition majeur. Reste à lever les freins des pros — manque de temps, de technique ou d'idées — un défi auquel Danim répond avec des montages en 6 minutes en moyenne et des contenus prêts à l'emploi.

Le manga est devenu le meilleur ambassadeur de la culture japonaise ainsi qu'un gros contributeur à l'économie nippone avec ses millions d'albums déclinés en animés. Il en existe pour tous les goûts ! À Paris, le musée Guimet lui consacre une exposition passionnante «Manga. Tout un art !» qui fait dialoguer le genre roi du XXIème siècle avec les collections permanentes d'art japonais. Nathalie Amar était en studio avec : - Estelle Bauer, conservatrice des collections Japon au musée Guimet et co-commissaire de l'exposition «Manga. Tout un art !»  - Valentin Paquot, spécialiste des mangas, il a contribué au catalogue de l'exposition «Manga. Tout un art !» - Yoann Vornière, mangaka français, auteur de «Silence» dont le tome 6 sortira le 5 décembre  - Ilan Nguyen, spécialiste des films d'animation japonais et conseiller scientifique de l'exposition «Isao Takahata, pionnier du dessin animé contemporain, de l'après-guerre au Studio Ghibli».   ► Reportage Bruno Duval est allé interroger les habitants de Tokyo pour nous faire découvrir l'importance du phénomène Ghibli au Japon.   ► Chronique : Continent'art Olivier Rogez nous plonge dans l'histoire musicale du Nigeria à la découverte d'un style qui a émergé dans les années 70, le fuji. Son nom a été inspiré par une affiche publicitaire vantant le tourisme au Japon, mais son origine provient de la musique jouée lors des fêtes musulmanes en pays Yoruba.    ► Playlist du jour - The Seatbelts - Tank! - Jimmy Cliff - Reggae Night. - Jimmy Cliff - The Harder they come.

Le manga est devenu le meilleur ambassadeur de la culture japonaise ainsi qu'un gros contributeur à l'économie nippone avec ses millions d'albums déclinés en animés. Il en existe pour tous les goûts ! À Paris, le musée Guimet lui consacre une exposition passionnante «Manga. Tout un art !» qui fait dialoguer le genre roi du XXIème siècle avec les collections permanentes d'art japonais. Nathalie Amar était en studio avec : - Estelle Bauer, conservatrice des collections Japon au musée Guimet et co-commissaire de l'exposition «Manga. Tout un art !»  - Valentin Paquot, spécialiste des mangas, il a contribué au catalogue de l'exposition «Manga. Tout un art !» - Yoann Vornière, mangaka français, auteur de «Silence» dont le tome 6 sortira le 5 décembre  - Ilan Nguyen, spécialiste des films d'animation japonais et conseiller scientifique de l'exposition «Isao Takahata, pionnier du dessin animé contemporain, de l'après-guerre au Studio Ghibli».   ► Reportage Bruno Duval est allé interroger les habitants de Tokyo pour nous faire découvrir l'importance du phénomène Ghibli au Japon.   ► Chronique : Continent'art Olivier Rogez nous plonge dans l'histoire musicale du Nigeria à la découverte d'un style qui a émergé dans les années 70, le fuji. Son nom a été inspiré par une affiche publicitaire vantant le tourisme au Japon, mais son origine provient de la musique jouée lors des fêtes musulmanes en pays Yoruba.    ► Playlist du jour - The Seatbelts - Tank! - Jimmy Cliff - Reggae Night. - Jimmy Cliff - The Harder they come.

Olivier Colcombet est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président de DigiteRE – maison mère de Capifrance et Optihome – analyse un marché en plein rebond. Malgré un climat politique instable, il observe une dynamique solide : « Les acheteurs sont là, les projets se débouclent ». Depuis la rentrée, les réseaux enregistrent plus de 22 % de croissance, signe d'un retour marqué des acquéreurs et d'une confiance qui résiste aux turbulences.Cette reprise, largement portée par l'accession, devrait se poursuivre tant que la visibilité reste suffisante. L'investissement, lui, reste en retrait, freiné par la fin des dispositifs fiscaux. Pour 2026, DigiteRE vise un marché entre 950 000 et 1 million de transactions, tout en misant sur sa propre surperformance grâce à trois ans d'investissements massifs : modernisation des outils, renforcement du CRM basé sur Salesforce, stratégie lead renforcée et 120 000 heures de formation.« Notre modèle est gagnant, il l'a prouvé », affirme Olivier Colcombet, convaincu que la montée en puissance de Capifrance et d'Optihome s'accélérera encore avec des conseillers mieux formés, mieux outillés et recentrés sur l'essentiel : la relation humaine et l'émotion des projets de vie.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Naima n'avait jamais couru aussi loin. Ni aussi haut. Pourtant, cette jeune traileuse belge s'est lancé un défi personnel : Réaliser 83 kilomètres et 3000 mètres de D+ au Swiss Canyon Trail.Pendant six mois, elle a appris à courir entre deux vies : celle de ses enfants, celle de son travail et celle qu'elle se construisait à l'aube, dans le froid du matin, ou tard le soir quand la ville s'endormait. Guidée par son coach Jérôme et ses copines elle a apprivoisé ses doutes, repoussé ses limites et découvert une force qu'elle ne soupçonnait pas.Dans cet épisode, elle nous emmène au cœur de son aventure. Une histoire de courage, de fatigue, de joie et de ce qui se passe en nous quand on décide, enfin, de se dépasser.Bienvenue dans le trail intérieur de Naima.Rejoignez trail story sur instagram : Trail story Pour soutenir TRAIL STORY : 1️⃣ Parlez du podcast à tous vos ami(e)s traileurs et traileuses.2️⃣ N'hésitez pas à mettre 5⭐sur votre plateforme préférée (spotify, deezer, apple podcast...)3️⃣ Abonnez-vous pour ne rater aucun épisode.4️⃣ Suivez toute l'actualité de trail story sur Instagram FacebookN'hésitez pas à me laisser un commentaire par mail à : trailstory.fr@gmail.comSi vous ne connaissez pas trail story : Bienvenue dans Trail Story, le podcast incontournable du trail running et de la course à pied

Selon le baromètre Procivis, plus de 80% des Français souhaitent devenir propriétaires. Un éclairage précieux sur le marché immobilier en France, au micro d'Ariane Artinian.Yannick Borde est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dévoile les résultats du 6ᵉ baromètre Procivis–Harris Interactive, fondé sur près de 10 000 foyers. L'enseignement majeur reste constant : plus de 80% des Français veulent accéder à la propriété, notamment pour sécuriser leur niveau de vie à la retraite.Le président de Procivis rappelle que la maison individuelle demeure attractive, même si ses formes évoluent. Il souligne aussi le rôle essentiel des données pour dépasser les idées reçues sur l'exode urbain ou le télétravail. Dans un marché immobilier en France marqué par la crise du neuf et la chute de l'investissement privé, il appelle à la stabilité : « Le prêt à taux zéro fonctionne, n'y touchez pas ».Sur l'investissement locatif, il insiste : « Il existe enfin un consensus sur le statut du bailleur privé, il faut avancer ». Un épisode dense pour comprendre les enjeux de l'accession, du crédit immobilier et de la production de logements.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Amateur de rock sous toutes ses formes ou presque? Cette émission s'adresse à vous! Nouveautés, découvertes et rock en tout genres! L'émission qui est en constante évolution propose une vision éclectique et parallèle de la musique actuelle: Indie, artistes émergents, musique alternative, psychédélique, progressif, classic rock, folk rock, country, alternatif ainsi que des thématiques sur différents sujets concernant la musique. Le tout agrémenté d'informations pertinentes et de commentaires constructifs. Animé par Vincent Delisle et Jacques Dulac, tous les samedis 20h. Pour être au courant des thèmes des émissions et aussi pour nous faire parvenir vos commentaires et suggestions. Vous pouvez aussi devenir membre de notre page Facebook ainsi que Mixcloud. Facebook : www.facebook.com/pages/Illusions-Auditives/197338116996610 Mixcloud pour les podcasts : www.mixcloud.com/IllusionsAuditivesCKRL/

DESCRIPCIÓN: Ansiedad.La ansiedad como emoción saludable nos ayuda a accionar. Cuando me sobrepasa y vivo en desesperación se transforma en nociva .

Podcast horreur : Dans cet épisode exceptionnel du podcast horreur français Dans l'Ombre des Légendes, Chandleyr te propose un thread horreur audio unique en France : trois histoires interdites, inspirées par les confessions les plus sombres d'auditeurs. Tu crois être à l'abri derrière ton casque ? Oublie : ici, le podcast horreur devient un miroir où chacun peut se reconnaître – ou se perdre.LES LIENS DES DEUX THREADS DONT JE PARLE DANS L EPISODE Thread 1 https://smartlink.ausha.co/danslombresdeslegendes/trois-histoires-interdites-pour-te-priver-de-sommeil-podcast-horreur-francais. Thread 2 https://smartlink.ausha.co/danslombresdeslegendes/thread-horreur-3-rencontres-qui-se-sont-transformees-en-cauchemars-podcast-horreurJessica pensait sauver une inconnue dans la ligne 13. Elle a découvert l'envers des légendes urbaines françaises audio : le piège d'un trafic d'organes souterrain, où chaque main tendue cache un scalpel. Alfred, en quête de plaisir sur Tinder, est tombé dans un club où la douleur s'achète comme un cocktail. L'Auditeur, lui, voulait être le héros d'un épisode ; il n'est plus qu'une voix prisonnière, égarée à jamais dans les fils du thread horreur.Ce podcast horreur basé sur faits réels ne se contente plus de faire peur : il transforme l'auditeur en complice. Chaque épisode, chaque témoignage, chaque confession ouvre une porte vers la possession démoniaque, la disparition non élucidée, la paranoïa urbaine. Animé par Chandleyr, ce podcast français s'impose comme une référence : récits creepypasta, secrets d'auditeurs, thread horreur podcast qui te hante longtemps après la fin.Ici, la peur est organique. Elle pulse dans chaque bruit de fond, chaque silence, chaque prénom. Ce podcast dans l'ombre des légendes tisse un univers où Paris, la nuit, n'est plus une ville d'amour : c'est un labyrinthe d'ombres où les monstres aiment se cacher derrière la routine.Prêt à franchir la ligne ? N'écoute jamais ce podcast horreur avant de dormir. Les témoignages d'auditeurs anonymes pourraient bien prononcer ton nom, et dans ce thread horreur, la prochaine histoire pourrait être la tienne.Écoute maintenant l'épisode complet sur toutes les plateformes via ce lien :https://smartlink.ausha.co/danslombresdeslegendespodcast audio creepypasta françaisHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Tout le monde parle d'intelligence collective, mais peu savent vraiment ce que cela implique.Charlotte Dattée, experte des transformations publiques, distingue ici la coopération authentique du simple travail en groupe. L'intelligence collective n'est ni un atelier post-it ni une réunion bien animée : c'est une exigence de clarté, d'écoute et de responsabilité partagée.Une conversation pour comprendre comment créer, dans les organisations publiques, les conditions réelles du “faire ensemble”.Lire la présentation complète de l'épisode sur www.fonctionpubliquemonamour.fr/0239Charlotte Dattée est fondatrice de Fluidivance, cabinet qui accompagne les organisations publiques et leurs équipes dans les transformations complexes. Ancienne cheffe de mission à la Direction interministérielle du numérique (DINUM), elle a conçu et piloté des projets stratégiques liés aux talents, à la coopération et à l'innovation dans l'action publique.Elle partage ici une lecture pratique et humaine de la complexité, forgée au cœur des administrations.#fonctionpublique #podcast #fpmapodcast #servicepublic #managementpublic #valeurspubliquesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Frontière Rock chaque mardi soir de 22h à minuit, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze... Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 18 Novembre2025 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ce soir La Frontière reçoit en entretien cold le groupe Les Visiteurs Du Soir pour la sortie de leur nouvel Album "1984" sur les Labels Meidosem Records et Infrastition. Découvrez la rubrique de Dark Jérôme intitulée "Sous les projecteurs de la frontière". Il mettra en avant un coup de cœur sur le travail musical passé ou récent d'un groupe de la scène Dark pas toujours assez médiatisé. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Et pour continuer en beauté, écoutez la chronique Ma Discothèque Vinyle indispensable, où Jean-Marc vous présentera un album culte ou rare qu'il a déniché dans sa collection personnelle de vinyle. Frontière Rock 22h midnight every Tuesday evening from 22h to midnight, dive into the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show from Tuesday, November 18, 2025, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, he will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. This evening, La Frontière welcomes the band Les Visiteurs Du Soir for a cold interview for the release of their new LP "1984". Discover Dark Jérôme's section entitled "Under the Spotlight of the Border." He will highlight a favorite piece on the past or recent musical work of a band from the Dark Rock scene that doesn't always get enough media coverage. Don't miss the week's concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances by the bands you love. And to continue in style, listen to the column "My Essential Vinyl Library," where Jean-Marc will introduce you to a cult or rare album he unearthed in his personal vinyl collection. Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61577628290802 Bancamp : https://meidosemrecords.bandcamp.com/album/1984 Station: ATTITUDE Date: 18/11/2025 Slot: 22h Hour Performer Title Tuesday 22:00:00 Tuesday 22:02:35 Azam Ali Synesthesia Tuesday 22:06:33 The Medicines The Chase Tuesday 22:09:45 The Occasion Too Close For Comfort Tuesday 22:13:37 Your Inland Empire Grinding Tuesday 22:18:01 Industry War On The Poor Tuesday 22:21:01 Schimmel über Berlin Taifun Tuesday 22:23:37 Attic Frost An Outcry Tuesday 22:25:59 CØLDSTAR Astronaut's Lament Tuesday 22:30:01 Digital Drvgs, COLD KISS She's a Killa Tuesday 22:33:28 trait d'union hélas Tuesday 22:38:22 Cauda Pavonis Dusk 'Til Dawn Tuesday 22:58:15 Les Visiteurs du Soir Le vent, le vent Station: ATTITUDE Date: 18/11/2025 Slot: 23h Hour Performer Title Tuesday 23:00:00 Tuesday 23:05:25 Nick Cave and the Bad Seeds From her to eternity Tuesday 23:11:35 Golden Apes_The Highest Point 24 Bit Tuesday 23:16:11 White Ritual Ritual Lust Tuesday 23:20:02 DRKNSS Find My Soul (Order in Chaos Remix) Tuesday 23:24:32 VENIN CARMIN All I See (Revenge) Tuesday 23:26:54 My Funeral Dance We Fade Away Tuesday 23:30:08 Sirenglas Between The Moments Tuesday 23:34:24 The Final Sound Cold Tuesday 23:38:45 Mephisto Walz Inqusitioners Tuesday 23:43:30 Frenchy and the Punk Not Under Your Spell Tuesday 23:47:25 post-punk'er Last day Tuesday 23:52:31 This Eternal Decay Kiss Me I'm Dying Tuesday 23:57:46 Scarlet's Sinister Sister I'll be yours Frontière Rock 100% Underground

Benoît Galy est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le fondateur de Green-Acres revient sur 20 ans d'expertise autour de “l'achat immobilier plaisir”, un segment qui regroupe trois profils : les étrangers qui achètent en France, les Français qui achètent à l'étranger et ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une région différente de leur lieu de vie.Green-Acres se distingue par une approche inédite : la recherche par envies. « On n'entre pas un code postal, on entre ce qu'on aime », résume-t-il. Culture, golf, calme, montagne, proximité TGV, faible densité… le portail cartographie les zones idéales en fonction des préférences de chacun, permettant de dénicher des destinations auxquelles les acheteurs n'auraient jamais pensé.Il dévoile ensuite les résultats de ses études exclusives. Contrairement au marché global, en baisse de 10 % en 2024, les acheteurs étrangers n'ont reculé que de 1 % en volume et progressé de 0,4 % en valeur. Les Belges, Suisses, Allemands, Britanniques et Américains restent les premières clientèles, tandis que des hausses spectaculaires apparaissent en provenance de la Pologne et des pays limitrophes de la Russie. Autre enseignement fort : les étrangers achètent en moyenne 63 % plus cher, car ils ciblent des biens plus grands, plus désirables ou situés dans des zones prisées.Du côté des Français qui achètent à l'étranger, l'Espagne repasse en tête devant le Portugal, suivie de la Grèce, de l'Italie (Toscane, Pouilles) et d'un retour remarqué du Maroc. Ces destinations permettent d'accéder, avec un pouvoir d'achat français, à des biens qualitatifs à un coût inférieur à celui d'une résidence secondaire en France.Pour les professionnels de l'immobilier, les datas Green-Acres deviennent un outil stratégique : insights marché, contenus, visibilité, leads qualifiés. Dans certaines régions, rappelle Benoît Galy, ne pas être présent sur Green-Acres, c'est passer à côté de mandats.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Sneak ON AIR, la première et la seule émission de radio 100% sneakers au monde !!! sur la radio RBS tous les mardis de 20h à 21h. Animée par l'équipe de Sneakers EMPIRE. Actu sneakers, invités, SANA, talk. Story insta de l'épisode. Pour cet épisode, nous vous proposons une heure de talk, d'actus, et de débats autour des faits marquants de l'univers de la sneaker avec tous nos chroniqueurs.

Jonathan Le Corronc Clady est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le président de la FNAIM du Vaucluse et vice-président de la FNAIM Région Sud dresse un état des lieux très attendu d'un marché qui passe enfin « de la crise à la reprise ». Au niveau national, 2025 s'annonce nettement meilleure avec 930 000 transactions, soit +10 % en volume, portées par la baisse des taux d'intérêt : de 4,21 % à 3,12 %, les particuliers empruntent désormais moins cher que l'État.La région Sud suit cette trajectoire : +9 % de volumes et +2,5 % sur les prix. Dans le Vaucluse, la reprise est bien palpable avec +6,7 % de transactions et une hausse modérée des prix (+1,6 %). Pour Jonathan Le Corronc Clady, la pierre reste une valeur refuge dans un contexte de confiance érodée : réforme des retraites, incertitudes budgétaires… autant d'éléments qui incitent les ménages à sécuriser leur avenir en devenant propriétaires.Cette reprise impose aux professionnels d'ajuster leurs pratiques. Les acheteurs arrivent mieux informés, notamment grâce à l'IA, désormais incontournable. « Ce n'est plus de la science-fiction : c'est une révolution », rappelle-t-il. La région Sud, véritable laboratoire immobilier réunissant mer, montagne, ruralité et zones denses, accélère d'ailleurs l'innovation. Nouveauté majeure : la création d'une centrale d'achat FNAIM pour mutualiser la diffusion d'annonces sur les grands portails et offrir des tarifs négociés aux 1 500 agences adhérentes.Le cube jaune, identifié par 82 % des Français, reste un puissant marqueur de confiance et de professionnalisme, essentiel pour renforcer la visibilité des agences dans un marché en mouvement.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Charles Marinakis est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président de Century 21 France livre un point complet sur la conjoncture immobilière. Selon lui, la fin 2024 et le premier semestre 2025 ont confirmé la reprise : conditions d'accès au crédit favorables, prix légèrement orientés à la hausse et un marché « tonique » affichant une croissance à deux chiffres. Une dynamique qui surprend, malgré un contexte politique et budgétaire agité.« Ce marché se rééquilibre toujours, il est éternel et perpétuel », rappelle-t-il, soulignant la capacité historique du marché immobilier en France à s'autoréguler. Il alerte toutefois sur l'investissement locatif, paralysé par l'absence de cadre fiscal clair, et appelle à des mesures simples plutôt qu'à des « usines à gaz ».Côté conseil, il se veut catégorique : l'investissement locatif reste l'un des placements les plus rentables sur 25 ans, grâce à la plus-value à terme, bien souvent oubliée dans les calculs. Et dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Marseille, la demande pour les biens de qualité demeure forte.« L'immobilier, on le fait avec passion ou on ne le fait pas », affirme-t-il, invitant les candidats aux métiers du secteur à s'engager pleinement.Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Největší a nejstarší soutěžní přehlídka audiovizuální tvorby dětí a mládeže v ČR Festival Animánie slaví 20 let. Kulaté výročí připomíná výstava i koncert kapely DVA. Festivalové centrum Moving Station zaplní od 20. do 23. listopadu program plný soutěžních i nesoutěžních filmů, počítačových her českých tvůrců nebo dílen pro veřejnost.

Jean-Pierre Domingo est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le “monsieur IA” du groupe Septeo dévoile comment l'intelligence artificielle transforme en profondeur le quotidien des professionnels de l'immobilier. Déployée depuis plus de deux ans dans les solutions du groupe, l'IA permet désormais d'automatiser les tâches chronophages : gestion des e-mails, agenda, relances marketing, réactivation des leads… autant d'actions que l'agent immobilier n'a plus à réaliser.« L'IA, c'est comme un assistant ultra-rapide, disponible 24h/24, mais qu'il faut éduquer », explique-t-il, détaillant l'arrivée prochaine d'une IA centrale capable de piloter l'ensemble du logiciel pour l'utilisateur. Une évolution qui rend les outils véritablement personnalisables : « Le même logiciel devient différent pour chaque agent, car il apprend sa manière de travailler. »Selon lui, il est désormais impossible de s'en passer : l'IA ne remplace pas l'humain, mais augmente la performance de ceux qui l'adoptent. Les agents qui l'ignorent prendront du retard. Pour préserver la place de l'humain, les modèles intègrent le principe du « human in the loop », garantissant que les décisions clés restent contrôlées par l'utilisateur.Sur les prochaines années, la mutation s'accélère : l'IA deviendra force de proposition, anticipant chaque matin les tâches à mener. « L'agent immobilier arrivera au bureau avec des actions déjà préparées pour lui. » Son conseil final : ne pas avoir peur et s'appuyer sur des éditeurs qui forment et accompagnent. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Ce matin, on vous demande votre dessin animé préféré. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En collaboration avec Gestion FÉRIQUE, nous présentons une édition spéciale de la série « Les femmes ont du génie », enregistrée en direct à Montréal devant public.Animée par Eva Hartling, cette table ronde réunit quatre ingénieures d'exception :Hélène Brisebois, ingénieure associée, vice-présidente et chargée de projet chez SDK, experte reconnue en ingénierie structuraleSuzanne Demeules, associée et première vice-présidente, Transport chez CIMA+Caterina Milioto, présidente et fondatrice d'Intervia, une entreprise pionnière en ingénierie de transport et gestion de la mobilitéCatherine Tremblay, vice-présidente, Agences de transport chez AtkinsRéalis, où elle dirige de grands projets d'infrastructureElles partagent leurs parcours inspirants dans un domaine encore majoritairement masculin, des chantiers de construction aux projets d'envergure qu'elles dirigent. Ensemble, elles discutent de confiance, de mentorat et de visibilité, mais aussi des obstacles systémiques qui freinent encore la progression des femmes dans les professions techniques.Une conversation franche et inspirante sur la représentation, la collaboration et l'importance d'intégrer les perspectives féminines pour bâtir un futur plus inclusif et durable — un futur véritablement conçu par et pour toutes et tous.Cet épisode fait partie de notre mini-série portant sur le parcours de femmes inspirantes qui ont du génie, et qui vous est offerte par Gestion FÉRIQUE et Services d'investissement FÉRIQUE. Gestion FÉRIQUE est un gestionnaire de fonds communs de placement qui sont offerts exclusivement aux professionnels en génie, ainsi qu'à leurs familles et leurs entreprises, par le biais de Services d'investissement FÉRIQUE. Visitez ferique.com.This episode is airing in French.Follow us on Instagram: instagram.com/thebrandisfemale

Frontière Rock chaque mardi soir de 22h à minuit, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze... Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 28 octobre 2025 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ce soir La Frontière reçoit en entretien cold le groupe Elegant Blitz pour la sortie de leur nouvel EP Absolute. Découvrez la rubrique de Dark Jérôme intitulée "Sous les projecteurs de la frontière". Il mettra en avant un coup de cœur sur le travail musical passé ou récent d'un groupe de la scène Dark pas toujours assez médiatisé. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Et pour continuer en beauté, écoutez la chronique Ma Discothèque Vinyle indispensable, où Jean-Marc vous présentera un album culte ou rare qu'il a déniché dans sa collection personnelle de vinyle. Frontière Rock 22h midnight every Tuesday evening from 22h to midnight, dive into the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show from Tuesday, October 28, 2025, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, he will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. This evening, La Frontière welcomes the band Elegant Blitz for a cold interview for the release of their new EP Absolute. Discover Dark Jérôme's section entitled "Under the Spotlight of the Border." He will highlight a favorite piece on the past or recent musical work of a band from the Dark Rock scene that doesn't always get enough media coverage. Don't miss the week's concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances by the bands you love. And to continue in style, listen to the column "My Essential Vinyl Library," where Jean-Marc will introduce you to a cult or rare album he unearthed in his personal vinyl collection. Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61568408137849 Bancamp : https://elegantblitz.bandcamp.com/album/absolute Insta : https://www.instagram.com/elegantblitz2 Youtube : https://www.youtube.com/@elegantblitzofficial Station: ATTITUDE Date: 11/11/2025 Slot: 22h Hour Performer Title Tuesday 22:00:00 Tuesday 22:02:51 Dunkelwald These Black Lies Tuesday 22:05:32 HighSchool Sony Ericsson Tuesday 22:09:06 Dageist LOCKED IN YOUR PAST by DAGEIST Tuesday 22:16:32 The Skepsis Treasure Tuesday 22:21:52 SEX IN THE GRAVE Quarto Iskuru Tuesday 22:24:26 hinfort no way out Tuesday 22:26:56 The Black Veils Buster Keaton Tuesday 22:30:30 My Funeral Dance Beyond The Flowers and The Tears Tuesday 22:34:14 Prison Planet By Way of Deception Tuesday 22:37:04 Remember Minsk Never Again Until Tomorrow Tuesday 22:56:05 ELEGANT BLITZ SIMPLE LIES Station: ATTITUDE Date: 11/11/2025 Slot: 23h Hour Performer Title Tuesday 23:00:00 Tuesday 23:05:06 New Order Blue Monday (12' Version) Tuesday 23:13:06 Ariel Maniki and the Black Halos Witches Tuesday 23:17:21 LustTone No Fun Tuesday 23:21:52 Chateau Noir Dead Roses Tuesday 23:27:34 Viridian These hired hands Tuesday 23:30:38 moonvampire revenge Tuesday 23:34:24 COAST NOIR RED WAVES Tuesday 23:37:42 Pale Not In Love Tuesday 23:41:27 Mouth Ulcers Western Horror Story Tuesday 23:43:57 HALFSLEEPER Cast Away Tuesday 23:53:15 Morwan Не чекай Frontière Rock 100% Underground

Présidente de la fondation I Loge You et du réseau De La Cour Au Jardin, Isabelle Larochette revient au micro de Mon Podcast Immo sur le partenariat noué avec la FNAIM et Cohabilis. Ensemble, ils encouragent la cohabitation entre étudiants et seniors pour lutter contre la précarité, l'isolement et promouvoir une solidarité active dans l'immobilier.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Stéphane Scarella est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur du salon RENT revient sur une édition particulièrement dynamique. Avec plus de 11 500 visiteurs et 400 exposants, cette édition 2025 signe un beau rebond pour l'écosystème immobilier et proptech. « Deux jours fantastiques, beaucoup de business, des salles pleines… » résume-t-il, porté par une programmation dédiée aux sujets brûlants, notamment l'intelligence artificielle.Pour lui, le succès repose sur deux piliers : la qualité des contenus, travaillés toute l'année avec le comité éditorial, et cette « magie du moment » qui rend un salon mémorable. Networking, nocturne festive, énergie positive dans les allées : autant d'ingrédients qui ont nourri une ambiance très différente de celle, morose, de l'an dernier. La reprise est réelle, surtout sur la transaction, et cela se ressent dans l'humeur des professionnels.Il revient aussi sur l'un des temps forts du salon : le gala PropTech Solidaire, organisé à la Samaritaine, qui a réuni 200 acteurs majeurs de l'industrie pour soutenir l'association Toi à Moi. Un moment de générosité salué par tous. Enfin, la visite du ministre du Logement a marqué cette édition, illustrant la reconnaissance institutionnelle grandissante du RENT dans le paysage immobilier.Pour la suite, Stéphane Scarella reste confiant : l'équipe va analyser l'édition, écouter exposants et visiteurs, et commencer à construire 2026 — une édition où l'IA aura, une fois encore, toute sa place.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Pas de temps de s'échauffer, les "Grandes Gueules du Sport" démarrent fort dès 9h30 : la UNE c'est l'actu brûlante du sport, entre infos, analyses et débats.

Frontière Rock chaque mardi soir de 22h à minuit, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze... Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 4 Novembre 2025 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ce soir La Frontière reçoit en entretien cold le festival SETMANA SANTA avec Laurent Konstroy son organisateur pour nous parler de cette édition 2025 avec en écoute la programmation ! Découvrez la rubrique de Dark Jérôme intitulée "Sous les projecteurs de la frontière". Il mettra en avant un coup de cœur sur le travail musical passé ou récent d'un groupe de la scène Dark pas toujours assez médiatisé. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Et pour continuer en beauté, écoutez la chronique Ma Discothèque Vinyle indispensable, où Jean-Marc vous présentera un album culte ou rare qu'il a déniché dans sa collection personnelle de vinyle. Frontière Rock 22h midnight every Tuesday evening from 22h to midnight, dive into the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show from Tuesday, October 28, 2025, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, he will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. Tonight La Frontière welcomes the SETMANA SANTA festival organizer Laurent Konstroy for a cold interview to talk about the 2025 edition, with the program available to listen to! Discover Dark Jérôme's section entitled "Under the Spotlight of the Border." He will highlight a favorite piece on the past or recent musical work of a band from the Dark Rock scene that doesn't always get enough media coverage. Don't miss the week's concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances by the bands you love. And to continue in style, listen to the column "My Essential Vinyl Library," where Jean-Marc will introduce you to a cult or rare album he unearthed in his personal vinyl collection. Facebook : https://www.facebook.com/lasetmanasanta Site Web : https://setmanasanta.fr/ Station: ATTITUDE Date: 04/11/2025 Slot: 22h Hour Performer Title Tuesday 22:00:00 Tuesday 22:07:21 Sad Madona Soldier Tuesday 22:10:28 Alice Kean Half dead Tuesday 22:15:36 Echoberyl MORGANA Tuesday 22:18:59 Elegant Blitz TROUBLES Tuesday 22:27:55 Darkrad Untold Tuesday 22:31:49 UNDERSTANDING The_Human_Fabric_Is_Not_A_Pie Tuesday 22:41:52 TWIN NOIR schwarze katze Tuesday 22:45:05 Fred Raja MERCURY Tuesday 22:52:58 Selofan Love's Secret Game Tuesday 22:57:05 William Bleak Haunt me Station: ATTITUDE Date: 04/11/2025 Slot: 23h Hour Performer Title Tuesday 23:00:00 Tuesday 23:01:59 This Eternal Decay A Matter Of Lies Tuesday 23:06:27 Night In Athens Words Unspoken (Bien) Tuesday 23:17:52 Clan Of Xymox Blood Of Christ (Bien) Tuesday 23:23:42 Darkways Hollow Tuesday 23:28:52 Pixies Heaven (Lady In The Radiator Song) (Live) Tuesday 23:36:09 New Order Dreams Never End Tuesday 23:40:08 Leroy Se Meurt Pas Ma Croix Tuesday 23:43:25 Vikowski Warsaw Tuesday 23:46:16 Wax Jaw Secret Of The Night Tuesday 23:49:39 Cemetery Dolls How To Catch A Falling Star Tuesday 23:53:04 Gargula Valzer My Own Aberration Tuesday 23:57:44 Alinlee We don't want to die Frontière Rock 100% Underground

"Animé par l'expérimentation, la recherche en architecture et design, l'atelier de conception scénographique et architecturale est basé à Paris. Depuis sa création en 2017, chaque recherche est mesurée entre savoir-faire, réflexion et création. Des préoccupations constamment questionnées par le fondateur Christopher Dessus, au travers d'ouvrages paru chez Pli éditions qu'il dirige également. Afin de modeler au mieux un espace tout en lui assurant une identité singulière, Paf atelier initie une grande porosité entre les divers champs créatifs. Une démarche pluridisciplinaire vectrice de nombreuses collaborations, où conception et production ne peuvent être envisagées de manière dissociée. Éphémères, ces installations souhaitent raconter une histoire pérenne, tant dans les esprits que dans l'innovation de ces formes, de manière à participer à la construction d'un nouveau paysage scénographique. Une histoire alimentée à travers différentes notions prenant en compte les territoires, une démarche responsable et l'insertion de nouveaux talents." PAF AtelierDans ce Com d'Archi, Christopher Dessus. vous livre son parcours. De son enfance au milieu des fleurs jusqu'à aujourd'hui au Top de la création et de la tendance, se pose inlassablement la question : comment la discipline architecturale conforte-elle le créateur ? Une trajectoire passionnante à connaitre absolument.Image teaser DR © PAF AtelierIngénierie son : Julien Rebours____Si le podcast COM D'ARCHI vous plaît n'hésitez pas :. à vous abonner pour ne pas rater les prochains épisodes,. à nous laisser des étoiles et un commentaire, :-),. à nous suivre sur Instagram @comdarchipodcast pour retrouver de belles images, toujours choisies avec soin, de manière à enrichir votre regard sur le sujet.Bonne semaine à tous! Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Frontière Rock chaque mardi soir de 22h à minuit, plongez dans l'univers sombre et alternatif de la musique Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze... Ré écoutez l'émission Frontière Rock du mardi 28 octobre 2025 qui monte en cliquant sur le lien ci dessus. Animée par Dark Jérôme, il vous fera découvrir des nouveautés récentes des meilleurs groupes et artistes de la scène underground, ainsi que les classiques du genre. Ce soir La Frontière reçoit en entretien cold le groupe Kill The Hollow pour la sortie de leur nouvel EP Echoes Of Dark And Night. Découvrez la rubrique de Dark Jérôme intitulée "Sous les projecteurs de la frontière". Il mettra en avant un coup de cœur sur le travail musical passé ou récent d'un groupe de la scène Dark pas toujours assez médiatisé. Ne manquez pas l'agenda des concerts de la semaine, on vous dévoilera les dates et les lieux où vous pourrez assister aux performances live des groupes que vous aimez. Et pour continuer en beauté, écoutez la chronique Ma Discothèque Vinyle indispensable, où Jean-Marc vous présentera un album culte ou rare qu'il a déniché dans sa collection personnelle de vinyle. Frontière Rock 22h midnight every Tuesday evening from 22h to midnight, dive into the dark and alternative world of Dark, Alternative, Post Punk, Coldwave, Gothic Rock, Darkwave, Deathrock, New Wave, Dark Punk, Shoegaze music... Listen again to the Frontière Rock show from Tuesday, October 28, 2025, which is coming up by clicking on the link above. Hosted by Dark Jérôme, he will introduce you to recent releases from the best bands and artists of the underground scene, as well as classics of the genre. This evening, La Frontière welcomes the band Kill The Hollow for a cold interview for the release of their new EP Echoes Of Dark And Night. Discover Dark Jérôme's section entitled "Under the Spotlight of the Border." He will highlight a favorite piece on the past or recent musical work of a band from the Dark Rock scene that doesn't always get enough media coverage. Don't miss the week's concert schedule; we'll reveal the dates and venues where you can catch live performances by the bands you love. And to continue in style, listen to the column "My Essential Vinyl Library," where Jean-Marc will introduce you to a cult or rare album he unearthed in his personal vinyl collection. Facebook : https://www.facebook.com/killthehollow Bancamp : https://killthehollow.bandcamp.com/album/echoes-of-dark-and-light Insta : https://www.instagram.com/killthehollow Youtube : https://www.youtube.com/@killthehollow Station: ATTITUDE Date: 28/10/2025 Slot: 22h Hour Performer Title Tuesday 22:00:00 Tuesday 22:03:01 Corbeau Hangs Ill Intents Tuesday 22:07:05 Joey Longshanks Siobhan Tuesday 22:12:10 Talk To Her Dyve Tuesday 22:15:52 Cruc1fy TURN M3 Tuesday 22:19:36 The Moonlit Idols Echo in the Crypt Tuesday 22:23:25 Papillon de Nuit The Pilgrim's Arc Tuesday 22:27:03 Lone Assembly My Life’s Solid Tuesday 22:30:23 UZU أوزو Raghman anni رغما عنّي Tuesday 22:35:55 Manx Dreams Nights & Corridors Tuesday 22:56:45 Kill The Hollow The Mirror Station: ATTITUDE Date: 28/10/2025 Slot: 23h Hour Performer Title Tuesday 23:00:00 Tuesday 23:05:30 New Model Army Vagabonds Tuesday 23:11:10 Bière noire Ma main au feu Tuesday 23:14:04 Crimson Sorrow The Drama of the Lover Tuesday 23:18:19 Forty-Four ( A Banned Pagan ) Itchy Soul Tuesday 23:23:00 Specci Di Rovena Ballata Della Notte Veneziana Tuesday 23:27:55 The Sad Lunatics Mr Leland Tuesday 23:31:42 Karma Voyage Surrender To The Illusion Tuesday 23:36:20 H.Ä.L.T. Forever Dead Tuesday 23:41:06 Night Ritualz Brown Skin Tuesday 23:44:58 DollWave Vermin Sigil Tuesday 23:48:22 Martin Dupont Happy Birthday Tuesday 23:52:42 hørd, Substancia, ÆSTR, Second Tension, Giirls, Clan of Xymox hørd - Fade (single) Tuesday 23:58:03 The City Gates La douleur (des mortels) Frontière Rock 100% Underground

durée : 00:04:30 - franceinfo junior - À l'occasion des 10 ans de la première diffusion sur TF1 de la série "Miraculous", les enfants de franceinfo junior interviewent le créateur des héros Ladybug et Chat Noir : Thomas Astruc. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les autres épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France.