Podcasts about top30

W dzisiejszym odcinku na YouTube przedstawiam moją osobistą listę Top 30 książek, które miały kluczowy wpływ na mój rozwój w takich obszarach jak finanse, produktywność, mindset, biznes, inwestycje i sprzedaż. Te książki są pełne inspirujących historii i praktycznych wskazówek, które można wykorzystać zarówno w życiu zawodowym, jak i osobistym, aby osiągnąć większy sukces i zadowolenie. Otrzymaj listę TOP30 książek tutaj: https://online.pawelalbrecht.com/l/top30 Dlaczego warto obejrzeć ten odcinek? Zajrzymy w głąb książek, które uczą, jak: Zmieniać sposób myślenia o pieniądzach – bo od naszych przekonań zależy, czy będziemy w stanie budować trwałe podstawy finansowe i jak szybko osiągniemy finansową niezależność. Poprawić produktywność i skutecznie zarządzać czasem – eliminując rozpraszacze i prokrastynację, aby móc osiągnąć swoje cele. Budować i rozwijać biznes – dzięki sprawdzonym zasadom i strategiom, które pomogą w skutecznym zarządzaniu, przywództwie oraz w odniesieniu długoterminowych sukcesów. Wykorzystać psychologię sprzedaży i umiejętności wpływu na ludzi – co jest kluczowe w nawiązywaniu relacji z klientami, efektywnej sprzedaży oraz budowaniu trwałych relacji w biznesie. Co wyniesiesz z tego odcinka? Ten odcinek to idealne kompendium wiedzy dla każdego, kto dąży do: Zwiększenia swoich umiejętności finansowych i inwestycyjnych – dowiedz się, jak podejście do finansów osobistych i inwestycji może znacząco wpłynąć na twoją niezależność. Poprawy organizacji i samodyscypliny, dzięki czemu efektywniej realizujesz codzienne zadania i długoterminowe cele. Zrozumienia tajników skutecznej sprzedaży i wpływania na innych – co ma ogromne znaczenie w każdej relacji zawodowej. Oglądaj i rozwijaj swoje umiejętności! Każda z tych książek może być inspiracją do wprowadzenia zmian w twoim życiu, niezależnie od tego, czy dopiero zaczynasz swoją przygodę z rozwojem osobistym, czy już masz doświadczenie w biznesie. Zapraszam do obejrzenia odcinka i odkrycia, które książki mogą stać się dla ciebie przełomem w rozwoju osobistym i zawodowym.

注目の新作から変わらぬ人気作まで、「2024年 上半期ダウンロードランキング」TOP30が公開。

The amazing Madison Beer joined us for the first time on America's Dance 30, in the middle of her "Spinnin Tour", to talk "Make You Mine"; her first #1 on the dance charts! Madison shared how long ago she wrote it, how many Vs there were of the song before it was released, and why she made it. She also shared how the tour has been going, and where her favorite shows have been so far.We also got to know Madison better w #FinkysFirsts!Find out about:what she originally wanted to be growing upthe first time she performed on stageher first fan memorythe first thing she does on show daysthe first thing she does after performingthe first song she wrotewhat made her first fall in love w musicFollow: @AmericasDance30 on all socials!Count down the biggest dance songs in the country every week with Brian Fink on America's Dance 30; listen on stations around the world!

MyHits Intervjuu: MyHits TOP30 - Emily J

La renovacion de Kyle Dugger me hace tener que recordar el draft de 2020. Un año especial. Un buen año de draft Tambien hablamos del draft de Spanishbowl y la simulacion del trade down. La posible vuelta de Tom Brady y las visitas TOP30 y su implicacion en la situacion de la decision en segunda ronda. Link partner FANATICS: https://fanatics.93n6tx.net/Almendros fanatics.93n6tx.net/Almendros_NFL

⬇️ VIP:YOU Einzelcoaching aktuell buchbar! ⬇️ Dein Gewicht auf der Waage steigt? OBWOHL du nicht mehr ißt als sonst und dich bewegst wie immer? In einer der beliebtesten Episoden meines Podcasts schauen wir gemeinsam mit der Schilddrüsenexpertin Kyra Kauffmann, was diese kleine Schilddrüse mit deinem Körpergewicht zu tun hat. Das Thema ist aktueller denn je. 80% der Teilnehmerinnen im ISS DICH GLÜCKLICH! Coaching haben eine Schilddrüsenunterfunktion, die häufig durch die Autoimmunerkrankung Hashimoto verursacht wird.

MyHits Intervjuu: MyHits TOP30 - Wateva

Every Thursday from 8:00 p.m. to 10:00 p.m. Spanish time live on my Twitch channel https://www.twitch.tv/hectorvdj https://kick.com/hectorvdj Todos los Jueves de 20:00 a 22:00 hora española en directo en mi canal de Twitch https://www.twitch.tv/hectorvdj https://kick.com/hectorvdj You can support Experience Live by becoming a fan on Hearthis from the following link https://hearthis.at/experienceradioshow/experience-live-melodic-deck-ep37-24-02-2022-hearthis/ Puedes apoyar a Experience Live haciendote fan en Hearthis desde el siguiente enlace https://hearthis.at/experienceradioshow/experience-live-melodic-deck-ep37-24-02-2022-hearthis/ https://hyperfollow.com/Hectorv https://linktr.ee/hectorvdj https://discord.com/invite/KhDZhtf https://www.twitch.tv/hectorvdj https://kick.com/hectorvdj http://www.youtube.com/hectormaniac https://www.facebook.com/hectorvaldesdj https://twitter.com/hectormaniac https://www.mixcloud.com/HectorVDj/ https://www.instagram.com/hectorvaldes/ https://soundcloud.com/hectorvaldesofficial

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Season 7 Week 38 Please Support The Indie Culture!  Stream It or Buy It ...Help Keep Their Dreams Alive!   1. Usher - Good Good 2. Leela James - Right back in It 3. Lynn Davis - Beautiful You 4. Aston & Alex Vaughn - How Soon 5. Devon Howard - Wherever You Are 6. Melba Moore - Is Seems To Hang On 7. Tony Lindsay - I Cant Help Lovin You 8. Joy Denalane - Hideaway 9. Frank McComb & Michon Young - Neither One Of Us 10. DeShun - Cougar At Home 11. Spencer Morales - Whatcha Gonna Do With My Lovin 12.  Aston Grey Project - Wanna be Yours 13. JTreece and The Terri Green Project - Close The Door 14. Lenny Williams - Sugar Daddy 15. Kevin Jones - How Close  16. Maysa - Beautiful  17. Andy Stokes - Too Late To Turn Back Now  18. Craig David & Algebra Blessett - Need You Now 19. Robyn Springer - Crazy Bout You 20. D Steven - Morning  21. Theo Forsett - Love At Your Fingertips 22. Kirk Franklin - Try Love (Add) 23. Tyrese - Love Transaction (Add) 24. Lin Roundtree - One You (Add) 25. Kyaira - Sugar Honey Lemon Iced Tea  26.  The Shindellas - Last Night Was Good For My Soul 27. Mack Keanes - Chances  28. Helen Bruner and Terry Jones - I Cant Call it 29. Stokes and Machine - Freeway 30.  Danny Boy - Just Friends (Add)   Extra Alex Isley - Paradise  Christian Keyes - So Sweet    

Season 7 Week 30 Please Support The Indie Culture!  Stream It or Buy It ...Help Keep Their Dreams Alive!   1.  The Shindellas - Last Night Was Good For My Soul 2. Cornell Carter - Its So Nice 3. After 7 - The Day 4. Will Downing - Til We meet Again 5. Helen Bruner and Terry Jones - I Cant Call it 6. Teddy Swims - What More Can I Say 7. Josh X - Love Take Me Higher 8. Stokes & Machine - Freeway 9.  Frank McComb & Michon Young - Neither One Of Us 10.Lenny Williams - Sugar Daddy 11.Usher - Glu 12. Maeta - Through The Night 13. Dante Bowe - Wind Me Up 14. JTreece and The Terri Green Project - Close The Door 15. Devon Howard - Wherever You Are 16. Johnny Britt - Summer Love 17. Kia Harper - TV Lights 18. Leela James - Right back in It  19. Dee Lucas - Love Is Enough Feat Selina Albright 20. Shelley Ruffin - More Love 21. Jeff Bradshaw and Eric Roberson - Make Some Time 22. Alex Isley - Brown Eye Girl 23. Lynn Davis - Beautiful You 24. Stokley - Verbalize 25. Melba Moore - Is Seems To Hang On 26. Destin Conrad and Musiq Soulchild - To This Day 27. Maxine Scott - New To This 28.Tony Lindsay - I Cant Help Lovin You (Add) 29. Aston & Alex Vaughn - How Soon (Add) 30. Alexia Jayy - Supposed 2(Add)   Extra Usher - Good Good Musiq Soulchild - You're Love Is Life Kevin Jones - How Close

“Am Ende des Tages ist ein Newsletter ein wichtiges Tool, um sich als Branchenexpert:in zu positionieren” - die Journalistin und Content Creatorin Laura Lewandowski geht mit ihrem Newsletter aktuell all in. Rund um ihr wöchentliches Format “Smart Chiefs” baut die Top30 unter 30 Journalistin aktuell ein gebootstraptes Medienhaus auf, mit Masterclasses, On-Demand-Kursen und einem YouTube Channel mit über 50.000 Abonnent:innen. Während sie sich in ihrem Newsletter vor allem auf ihre Reise als Solopreneurin und Content Creatorin fokussiert, setzt sie für namhafte Kund:innen wie Google, Uber und Meta spannende Storytelling-Projekte um. So konnte sie sich in den letzten Jahren einen Status als Expertin für New Work und Storytelling erarbeiten. Im Podcast berichtet Laura von ihren Growth Hacks, mit denen sie es geschafft hat, seit August 2021 über 5000 Abos für ihren Newsletter zu generieren. Sie gibt Einblicke in Monetarisierungsmöglichkeiten für Newsletter, erklärt, wie viel Zeit sie für das Projekt wöchentlich aufwenden muss und wie modernes Storytelling im Unternehmenskontext funktionieren kann. Abschließend teilt Laura ihre besten Tipps für die Content Produktion und sie erzählt, wie sie es geschafft hat, ein zehnminütiges Coaching von Gary Vaynerchuck zu bekommen. Folgt uns auf Instagram: https://www.instagram.com/snocksulting/ ❤️ Johannes LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/johannes-kliesch/ Romy LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/romy-riffel-856922127/ Laura LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/%F0%9F%8E%99laura-lewandowski-75930860/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/snocksulting-gmbh/message

Czy można być jednocześnie rodzicem i spełnionym człowiekiem? Czy wybierając wakacje bez dzieci, narażamy się na bycie złą mamą i złym tatą? Jak kochać mądrze swoje dzieci i jak nie przeżywać za nich życia.Michał i Pola - Pan i Pani W. - odcinek 5

今回のGOLDNRUSH PODCAST Ep.30 【ラッシュポッド】のゲストは、ラップスタア誕生 2023 出演中のLOM。彼が20分でラップスタア2023トップ30入りした経緯、親のサポートそして高校に行かないという選択について語る。 LOM SNS ↓ Instagram：https://www.instagram.com/lom_05_lom_/ TikTok: https://www.tiktok.com/@lom_05_lom_ ▼Supported by Keboz https://kebozshop.com/ ▼ラップスタア誕生2023 SELECTION CYPHER E https://youtu.be/3Qj5zn__3U4 ↓ フォローしてね アイザックインスタ: https://www.instagram.com/isaacytakeu/ インスタ: https://www.instagram.com/goldnrush.podcast/ ↓ 機材リスト マイク ► https://amzn.to/3tAYXuU オーディオインターフェイス ► https://amzn.to/3mNVYvl カメラ ► https://amzn.to/3N5oROn レンズ ► https://amzn.to/3tNHkbr ライト ► https://amzn.to/3Hs0CJ3 デフューザー ► https://amzn.to/3OhpGVn 00:00 イントロ 01:05 18という若さと中卒という決断について 01:48 映画 Straight Outta Comptonに食らい、ロック好きからラップ好きへ 03:19 プロスケーターを目指した過去 05:44 14歳に初イベントに参加。そこからiPhoneとガレバンで楽曲制作、MV制作を始める 09:12 LOMの名前の由来 10:59 親が手厚い応援とお母さんからのラップスタアについてのアドバイス 13:57 ラップスタアサイファーグループE 歌詞解説 16:28 TikTokがラップの最新の流行りを教えてくれる 18:06 N.W.Aで一番好きな曲は"F*ck the Police" 20:37 ラップスタアの応募動画20分で完成 23:08 スケーターとしてのLOMとスケーター文化 31:45 ラップスタア誕生2023のマル秘裏話 (エリアトライアルとサイファー) 37:29 シチューが一番大好き 39:18 1日のルーティーンとおすすめのネトフリ映画 42:20 LOMの目標は"誰もが知るスーパースター"。1stアルバムのリリースについて #ラップスタア誕生 #ラップスタア誕生2023 #ラップスタア歴代 #abema #abematv #LOM

Season 7 Week 6 Please Support The Indie Culture!  Stream It or Buy It ...Help Keep Their Dreams Alive!   1. Will Wheaton - Lady In My Life  2. Feddy Wap - Sweet Yams 3. Robert Glasper / India Arie - Hi 4. Ledisi - I Need To Know 5. Raquel Rodriguez - Hurry Up This Way Again 6. Carmichael Musiclover - Take Your Clothes Off 7.Darryl Anders / AgapeSoul - Breathless 8. B Golden - You Got 9. Will Downing - Kinda Guy 10. Danny Boy - This Song 11. Bey Bright - More Than Friends 12. The City - The Way  13. Hil St Soul - Fingerprints 14. S. Green - Speaking From My Heart 15. Hank Bilal Feat.  Frank McComb - The Way You Look Tonight 16. Jazmine Sullivan - Hurt Me So Good 17. Binkly Deleon - Wanna Love You 18. Lucky Day - Honest (Heartbreak Hotel) 19. Jimmie Allen  - Forever 20.Lindsey Webster -Im Ok 21. Tony Lindsay - Soul Soldier  22. Penny Wells - I Wanna Be (You Are) 23. Johnny Britt - Butterflies  24. Langton - Take A Chance 25. Bent Jones - Nothing Else Matters 26. Babyface - As A Matter A Fact (Add) 27. Raheem Devaughn - Love Around The Clock (Add) 28. Brownstone - Aint No Mountain High Enough (Add) 29.  Rose Belk - Free To Be Me 30.  Kevin Flournoy - Tell Me If You Still Care  

MyHits Intervjuu: Ariadne - Better Without You (MyHits TOP30)

PANI I PANI W. – CZYLI O TYM JAK MICHAŁ DOWIEDZIAŁ SIĘ O DZIECIACH POLI - ODCINEK 2

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MyHits Intervjuu: Stefan - Kiri külmkapi peal (MyHits TOP30)

Hajdu Klára a hazai jazz élet kiemelkedő énekes-dalszerzője és tanára, akit a MagyarJazz szerkesztői és a Jazzma.hu olvasói 2021-ben is az év énekesnőjének választottak, illetve Journey" c. lemezét Fonogram-díjra jelölték 'Az év hazai jazz albuma' kategóriában. Quartetjének legújabb népdal-feldolgozás lemeze, a ‘Fúvom az énekem' áprilisban jelent meg Borbély Mihály közreműködésével. Szakonyi Milán hazánk egyik legkülönlegesebb hangú énekese, aki amellett hogy 2013 óta énekel az ország egyik legnépszerűbb jazz zenekarában, a Fonogram-díjas Balázs Elemér Groupban, a magyar könnyűzenei élet oszlopos tagja. Együtt zenél és énekel Boggie-val és Romhányi Áronnal. Klára és Milán megismerkedésüket a Balázs Elemér Groupnak köszönhetik. A duó sajátos stílusa finom akusztikus muzsika, amiben a jazz és a pop elemei ízlésesen keverednek. A páros 6 éve dolgozik együtt, de már énekeltek Münchenben, Londonban, Kanadában és még az USA-ban is. ”You're Gonna Rise" című első közös szerzeményükre a szakma is felfigyelt, hiszen beválogatták 'A Dal 2019' TOP30 dala közé. Saját dalaik mellett jkedvenc dalaik átdolgozásai is helyet kaptak repertoárjukban, amiket elő gitárkísérettel és looperrel adnak elő.

Idén először jelenik meg a hazai magánegészségügy legbefolyásosabb szereplőit bemutató lista a TOP30 Legbefolyásosabb szereplő a magánegészségügyben c. kiadvány részeként, melynek célja, hogy képet kapjunk a magyar magánegészségügyről, megismerjük az átalakulások okait, motivációit, az aktuális trendeket, célokat, irányokat és azokat a karizmatikus személyiségeket, akik mindennek az élén állnak.Lengyel Líviával, a kiadvány szerkesztőjével Kalmár András beszélgetett. 

MyHits Intervjuu: Merilin Mälk (MyHits TOP30)

MyHits Intervjuu: Grete Paia (MyHits TOP30)

Jimmy Garoppolo foi liberado pelos 49ers para se transferir e os Browns pintam como favoritos, seguidos de perto por outros dois times. Trago também uma novidade que vai ocorrer na semana que vem, então você não pode deixar de ouvir esse podcast. No assunto principal, trago o TOP30 TEs da Off Season, os 30 melhores na minha concepção nessa fase antes da temporada de drafts. Siga-nos nas redes sociais e se inscreva no nosso canal do YouTube.

Fala galera!!! Neste vídeo nosso assunto principal são os wide receivers, na verdade, quem são os 30 melhores da posição nessa Off Season, além disso comento com vocês sobre o Scott Fish Bowl, que iniciou nessa segunda-feira e como está sendo esse início de Draft. Siga-nos nas redes sociais, assine este podcast e inscreva-se em nosso novo canal no YouTube!

O assunto principal do episódio 136 são os running backs, quem na minha opinião estão dentro do TOP30 nessa OFF SEASON e os motivos pelos quais eles estão em suas posições. Além disso, comento sobre a troca bombástica de Baker Mayfield dos Browns para os Panthers e seu impacto no Fantasy Football, e também, faço um resumão (longo) da Super League, a nossa competição oficial. Siga-nos nas redes sociais e nosso canal do YouTube.

Boa renovação de Terry McLaurin, para ele? Ou para os Commanders? Quem sabe para Wentz? Comento sobre essa renovação e seu impacto no Fantasy Football. O principal assunto deste episódio se dá pelo nosso Early Rankings, com o TOP30 Quarterbacks, caso o Draft fosse hoje. Siga-nos nas redes sociais e em nosso canal do YouTube!

MyHits Intervjuu: WATEVA feat. Karl Killing - Get U Off My Mind (MyHits TOP30)

MyHits Intervjuu: Liis Lemsalu (MyHits TOP30).wav

MyHits Intervjuu: Merilin Mälk (MyHits TOP30)

主持人：張曼娟 來賓：《旅讀》雜誌副總編輯 吳歆宜 主題：一生必訪 全球國家公園TOP30 節目時間：週五 01:00pm-03:00pm 本集播出日期：2022.03.04 收藏好書：https://bit.ly/3trCBeA #幸福號列車 #張曼娟 #旅讀3月號 ----- ▍九八新聞台@大台北地區 FM98.1 ▍官網：http://www.news98.com.tw ▍粉絲團：https://www.facebook.com/News98 ▍線上收聽：https://pse.is/R5W29 ▍APP下載 　• APP Store：https://news98.page.link/apps 　• Google Play：https://news98.page.link/play ▍YouTube頻道：https://www.youtube.com/user/News98radio ▍Podcast：https://news98radio.wixsite.com/news98podcast

Acabou a temporada 2021 da NFL com chave de ouro e com vitória dos Rams diante de um aguerrido Cincinnati Bengals, comento o que eu esperava e o que achei desse jogão, trago também a vocês uma novidade MUITO especial, uma novidade PROS (fica a dica), além do assunto principal do podcast, review da posição de TE com os 30 melhores Tight Ends do Fantasy Football em 2021.

Semana movimentada, com notícias de aposentadorias, novos head coaches chegando em algumas franquias, definição dos campeões da NFC e AFC, tudo isso comentado aqui no podcast, mas o assunto principal são os Running Backs, quem foram os 30 melhores, quais as expectativas deles para 2022, quem decepcionou, quem surpreendeu e ao final os recados das galeras sobre o assunto.

The Friay Drive will be the Top 20 songs of 2021 in Hip and R & B. Also saying farewell to a legend: The Incomparable Ms. Betty White. Happy New Year. Here's hoping that 2022 is kinder!

C'EST LA FIN du Top30 ! Troisième et dernier épisode de cette série où l'équipe a voulu classer les 30 plus grands joueurs de l'OM depuis juillet 2000. Dans cet épisode : Didier Drogba, Fabien Barthez, Samir Nasri, Mamadou Niang, Franck Ribery, Mathieu Valbuena, Benoit Cheyrou, Steve Mandanda, Lucho Gonzalez & Dimitri Payet Bonne écoute. Présenté par Mathieu Lauricella Avec : Idriss Kasmi, Amayes Brahmi & Merwan Achour-Gillot Suivez nous : Twitter : https://twitter.com/PasseTonBallon Apple : https://podcasts.apple.com/fr/podcast/passe-ton-ballon/id1537419817 Spotify : https://open.spotify.com/show/23xunobOH6EjPWsHFxPscU Deezer : https://www.deezer.com/fr/show/2278192 Amazon : https://music.amazon.com/podcasts/51bce4d9-db86-40ea-a737-62ad8ce780ad/passe-ton-ballon Google Podcasts : https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8zZDE0MmE5OC9wb2RjYXN0L3Jzcw==

Especial Set Experience TOP30 Los mejores temas del año en un especial top 30 -Follow me for more sets here on Odysee, if you like the content help me with a donation. If you are not yet registered in Odysee, use our link https://odysee.com/$/invite/@hector-experience:c https://discord.com/invite/KhDZhtf https://www.twitch.tv/hectorvdj http://www.youtube.com/hectormaniac https://www.facebook.com/hectorvaldesdj https://twitter.com/hectormaniac https://www.mixcloud.com/HectorVDj/ https://www.instagram.com/hectorvaldes/ https://soundcloud.com/hectorvaldesofficial https://trovo.live/HectorV https://dlive.tv/hectormaniac

Especial Set Experience TOP30 Los mejores temas del año en un especial top 30 -Follow me for more sets here on Odysee, if you like the content help me with a donation. If you are not yet registered in Odysee, use our link https://odysee.com/$/invite/@hector-experience:c https://discord.com/invite/KhDZhtf https://www.twitch.tv/hectorvdj http://www.youtube.com/hectormaniac https://www.facebook.com/hectorvaldesdj https://twitter.com/hectormaniac https://www.mixcloud.com/HectorVDj/ https://www.instagram.com/hectorvaldes/ https://soundcloud.com/hectorvaldesofficial https://trovo.live/HectorV https://dlive.tv/hectormaniac

Messi se llevó su séptimo Balón de Oro tras superar a Lewandowski y Jorginho, pero el premio hizo desatar la polémica. Parece que el galardón de France Football cada vez pierde más prestigio y credibilidad. Atentos a todos los detalles de la lista TOP30. ¡Hay algunas ausencias indignantes!

主持人：阮慕驊 來賓：淡江大學財務金融學系副教授 段昌文博士 主題：財務分析 (五)：利用ROIC搭配的投資績效TOP30 節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm 本集播出日期：2021.11.17 今日圖表連結 https://reurl.cc/YjbYGx ----- ▍九八新聞台@大台北地區 FM98.1 ▍官網：http://www.news98.com.tw ▍粉絲團：https://www.facebook.com/News98 ▍線上收聽：https://pse.is/R5W29 ▍APP下載 　• APP Store：https://news98.page.link/apps 　• Google Play：https://news98.page.link/play ▍YouTube頻道：https://www.youtube.com/user/News98radio ▍Podcast 　• Apple Podcast：https://goo.gl/Y8dd5F 　• SoundCloud：https://soundcloud.com/news98 Powered by Firstory Hosting

欢迎收听雪球和喜马拉雅联合出品的财经有深度，雪球，3500 万投资者在线交流，一起探索投资投资的智慧，听众朋友们大家好，我是主播匪石-34，今天分享的稿件名字叫做三道红线，要绑住的是什么？来自于朱酒。 三道红线的出台正逢其时，大家都比较关注三道红线出台后，有哪些房企不满足条件，以及他们后面会如何操作，很少人关注到三道红线有一个最直接的正面影响，那就是有效避免了房企间的恶性竞争，让各家企业之间形成了有序发展，大大提升了房地产开发行业的永续性。三道红线出台之前，房企之间犹如军备竞赛一般，不管市场如何，不管地价如何，也不管手头现金如何，大部分房企都在竭尽所能去买地。究其根源，还是和房地产开发行业天生的高杠杆属性相关。过去几年，地产开发行业的净利润率整体保持在10%左右，看起来比普通制造业要高一些。但一个项目从投资到结算需要两到三年时间，比起制造业的周转率会差很多倍，如果真的只能赚10%，即便不考虑风险，其收益也完全没有吸引力。靠着比一般制造业高得多的杠杆，地产开发行业才有了更高的利润回报，可以说无杠杆，不地产！房企的核心能力之一，就是杠杆与安全之间的协调能力。但杠杆并不是想加就能加的，各金融机构需要对企业进行全方位的考察，其中至关重要的一点就是企业规模。关注三道红线的人，会有一个疑问，主流房企适用三道红线，那很多中小型企业并没有被包括在内，这是不是一种不公平？实际上，一些规模不够的房企，即便各方面条件都不错，拿到足额贷款都是一件很难的事。一般情况下，TOP100阵营的房企还是能有融资保证的，不同的是负债率较高的企业融资成本会高一些。但到了市场比较艰难的时期，譬如2018年下半年，银行往往会进一步提高对企业的要求，TOP50房企能拿到贷款就不错了，而最严格的时候，有的银行甚至会要求只有TOP30的房企才有融资保证，其他的只能自求多福。规模够大才能融到更多的钱，而有了更多的钱，才能让规模更大。这就是摆在所有房企面前的一个循环圈，谁也无法逃离。于是，在资金整体比较充裕的时候，我们总能看到一些企业大肆买地，疯狂扩充土储，力争在最短的时间内把规模做上去。而这种时候，往往都是土地价格比较高的阶段，在限价的作用下，很多地块开发后的净利润率都是很低的，今年上半年能达到6%就是不错的项目了。明知利润少风险高，但仍有大量企业在全力抢地，这就是军备竞赛的负面影响。你不抢地规模就会下降，别人抢了地规模就会提升。此消彼长，行业排名就可能出现不小的降幅，这也意味着未来的融资有可能会被缩减。做地产节奏是不能乱的，这些年我们已经看到不少企业一个步点没踏对，再上来就是千难万险了。实际上，抢地的时候大家都是有苦难言，却谁都不敢放手。以前只要规模上来了，融资加大，就有机会把之前的损失补回来。而三道红线出台之后，即便各方面的资质再怎么完美，负债增速已经被框死，钱不是想借就能借到的了。这从根本上解决了困扰大家好多年的问题，有时候土拍市场都不是全力拍地，而是玩命拍地，玩不好就会把数十年的心血付之东流。三道红线的实质，就是告诉所有的房企，你现在的规模不可能在短期内迅速提升了，别再玩命了，规规矩矩做开发吧，多赚利润才是正道。虽然如此，但并不是说以后土拍市场的利润率就会全面提升，很多地方的限价都是在成交土地出让金的基础上，适度增加利润的，地价低限价也高不。 只有通过管理优势，控制成本的同时加快周转率，才有可能比普通房企 多赚些利润。在三道红线绑住了房企军备竞赛的冲动后，房地产真的需要精耕细作了，这才是专业所在。 作者：朱酒链接：https://xueqiu.com/6056806984/164218200来源：雪球著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。风险提示：本文所提到的观点仅代表个人的意见，所涉及标的不作推荐，据此买卖，风险自负。

丘孔报科技。2020年11月15日。星期天。1、 针对“不可能打工男子当老板”的传闻，广西飞驴电动车科技有限公司发布说明回应称，11月11日周立齐（窃格瓦拉）签约成为飞驴科技联合创始人信息真实有效，部分网友猜测的天价签约费或炒作完全是子虚乌有，周立齐先生与飞驴科技属于共同创业。丘孔点评，这才是科技界的大事，当丑变成了美，当缺变成了德，当黑变成了白，这个世界还有什么意思？这个世界太有意思了。是宽容还是愤恨，是求同存异，还是誓死力争，我们要学会长大。2、 南非发现200万年前人类“表兄弟”头骨化石，这块头骨来自罗百氏傍人。据悉，罗百氏傍人是直立人的近亲，而直立人被认为是现代人类的直系祖先。这两个物种生活在同一时期，但罗百氏傍人灭绝得更早。3、 中国科学技术大学俞书宏院士团队使用“定向变形组装”方法，研制出具有仿生结构的高性能材料，具有比石油基塑料更好的机械与热性能，有望成为其替代品。4、11月14日讯，2020年“科学探索奖”颁奖典礼今日举行，来自九大领域的50位获奖人领奖。50位获奖人平均年龄不到40岁，其中最年轻获奖者仅30岁。“科学探索奖”在评选过程中重点关注四个因素：独立性、创造性、变革性和可行性。5、NASA 和 SpaceX 预计将在本周末向国际空间站（ISS）发射美国首枚可操作发射器。双方原计划在美国东部时间 19:49 进行 “ NASA SpaceX Crew-1”任务，届时将四名宇航员称载人龙飞船发射升空。但 NASA 透露，在执行任务的 “发射准备情况分析”（LRR）之后，该发射任务现在的目标改为周日 19:27 的备用时间。6、随着美国新冠确诊和住院病例本月创下纪录，更多美国人感到焦虑，不愿意外出就餐或购物。市场研究公司 DataTrek 的数据显示，上周，谷歌平台 “焦虑症”搜索量达到 16 年来最高水平，“餐馆”和 “商场”搜索量则几乎回落至 3、4 月份以来的最低水平。7、小鹏汽车推出全语音车载系统：只动口，不动手。丘孔点评，语言几乎是人类信息传输中最慢的手段，作为瞬息变化的认为驾驶，编码传递解码够用吗？男司机在副驾驶都无法指挥女司机，何况电脑？8、瑞典爱立信公司CEO鲍毅康（Börje Ekholm）接受采访时表示，支持华为在瑞典发起诉讼，这个世界需要公平竞争环境。华为确实是爱立信强大的竞争对手。在这场战争中，爱立信如果想要取胜，不靠其他方式，靠的是不断地投资技术研究、让客户满意的解决方案。丘孔点评，娘了个逼的，世界如此清明就好了。所有的不公正对待都有原因，都会有回报的。9、高通已获准向华为供货芯片：核心仍未放开，包括部分4G产品，5G并未涉及。丘孔点评，难道买成品都不行？川建国的确管的太宽了。10、根据微软官方微信公众号的消息，龙华医院是上海互联网医院中首家选择微软商用 Surface 作为日常办公机型的医院。从 2019 年起到 2020 年，龙华医院也成为三甲医院中采购微软商用 Surface 数量最多的医院之一。丘孔点评，为啥不用华为，崇洋媚外，膝盖跪久了，大清早就崛起了。还有一种可能，花粉俱乐部的华为太便宜了。11、长安汽车官宣将与华为、宁德时代三强联合，共同打造高端智能汽车品牌。此次长安汽车、华为、宁德时代联合打造的全新汽车品牌定位为智能汽车高端品牌，将搭载全球领先、自主可控的智能电动汽车平台，配备一系列智能汽车产品，还拥有超级 “人车家”智慧生活和智慧能源生态。另外，长安汽车还在央视《第一发布》节目公布 “5 年发布 105 款车型”的产品规划。丘孔点评，前面感觉还是靠谱的，有点新美大的逼格，有点腾百万的苗头，看到5年105款车型的时候，我笑了——喷漆换个颜色算不上？我觉得目前老百姓需要的不是高端品牌吧？需要的是更多汉这种性价比新能源车，价格区间在8-25万内，无论是在空间、安全性、配置、智能化、性能上都可以对同价位的燃油车形成优势的车型。资本市场需要做溢价，但人民到底需要什么，又有多少人考虑呢？不愧是花粉俱乐部。12、微软公布新款 Surface 更新支持终止日期：4 年后，设备终止日期是微软停止为 Surface 提供驱动更新和固件更新的时间，但是在设备终止日期之后，微软将继续提供 Windows OS 功能和安全更新。13、TikTok 周五在一份法庭文件中表示，美国外国投资委员会（CFIUS）批准其延长原定于周四生效的禁令期限至 11 月 27 日，以达成解决方案。14、北汽蓝谷披露北汽新能源10月份销量为2037辆，同比大降76.32%；1-10月累计销量仅为23123辆，较去年同期的106983辆下跌了78.39%。15、2020年“科学探索奖”颁奖典礼今天在北京钓鱼台国宾馆举行，来自九大领域的50位获奖人依次从饶毅、潘建伟、邬贺铨、程泰宁等发起人手中接过奖杯，继续他们探索基础科学和前沿技术“无人区”的征程。16、安卓和iOS版微信在最新版的聊天框中加入了话题功能，加 # 号可让内容变蓝色，点击可跳转至微信公众号、视频号和微信视频等内容。目前，话题功能尚在灰度测试阶段。17、苹果 M1 GPU 跑分出炉：达 16 英寸 MacBook Pro 独显水平。18、开源中国“OSC 中国开源项目评选”最佳人气项目投票正式结束。2020年度OSC中国开源项目TOP30名单正式公布。丘孔。帮你领先别人一点点，一定要每天跟呀。能够跟我一起的朋友转发一下，留个言。2020年11月15日。

高盛昨天发布公告，将对腾讯的目标价由488港元上调至494港元，按综合方式作估值，潜在升幅21%，维持对其“买入”评级。高盛认为，腾讯旗下游戏娱乐平台定位良好，网游因公共卫生事件影响令客户有更多参与度，同时公司也致力推出多项游戏。并预计腾讯网游收入可同比增长21%至424.75亿人民币，其中，受益于《和平精英》及《王者荣耀》的贡献，一季度手游收入预计增长42%至300.56亿人民币，但个人电脑游戏收入将同比下跌10%至124.19亿人民币。 市场研究机构Senser Tower发布了今年4月中国手游发行商收入Top30排行榜。其中，哔哩哔哩排在第13位，这是B站2020年以来第二次入围Top30榜单，并且是到目前为止的最好名次。这主要得益于B站独代新游《公主连结》在4月上市后取得的不错成绩。4月中国区iOS手游畅销榜中，上线不到两周时间的《公主连结》排在第7位，带动B站游戏收入环比增长了378%。 刚刚过去的五一假期，是国内疫情被逐步遏制后的第一个“报复性消费”假期。阿里巴巴披露的最新数据显示，5月5号至7号，天猫国际成交金额同比增长213%。其中，上海消费者购买力最强。这或许源于上海市推出的“五五购物节”，阿里、拼多多、苏宁易购都参与其中，撒大额补贴、消费券等。另一方面，除了专门针对上海市的“五五购物节”之外，就整体五一假期而言，电商平台之间的竞争也分外激烈。 昨天，北京比特大陆公司法人詹克团正在领取公司营业执照时，约60名不明身份人士出现在现场，从工商行政人员手中强行拿走了营业执照。现场知情人士表示，比特大陆CFO刘路遥出现在现场，并遥控了这一行动。目前，詹克团方已经向上地派出所报警，派出所已出警进行处理。比特大陆方面发表声明称，目前詹克团已不在“北京比特”担任任何职务。市场监管部门公示登记显示詹克团为我司法定代表人属于登记错误，且严重违反《公司法》的规定，刘路遥为“北京比特”现行合法有效的法定代表人。比特大陆称，詹克团冒充“北京比特”法定代表人违法从事的任何行为，我司均不予承认，并保留追究詹克团及相关方法律责任的权利。 “58神奇日”云发布会昨天举办，58同城CEO姚劲波表示，在过去15年间，58同城推进内部BG化，将房产、招聘、汽车等业务独立，打造大中台。他认为，58同城正在从一个以流量收入为主的平台迈向将来以服务收入为主的时代，以服务促进流量进一步增长。 “梨视频”App昨天下午在苹果App Store及各大安卓应用商店下架，对应下架原因，公司内部人士称：“我这边接到的通知是技术整改”；另有梨视频员工称，“说要修复什么Bug，领导说没有什么，有的话会电话通知大家。老用户没有影响，新用户可能下载不了。”目前，梨视频官网仍在正常运行，梨视频上月初刚宣布获得新华网战略投资。 据国外媒体报道，特斯拉在2017年的11月份推出了电动卡车Semi。在2019财报中，特斯拉披露，他们已将首批电动卡车的交付时间推到了明年。不过财报中并未披露具体的交付时段。量产时间方面，特斯拉在去年三季度和四季度的财报中是披露计划在今年限量生产，一季度的财报中并未披露推迟的消息，因而这一计划可能不会有变化。

高盛昨天发布公告，将对腾讯的目标价由488港元上调至494港元，按综合方式作估值，潜在升幅21%，维持对其“买入”评级。高盛认为，腾讯旗下游戏娱乐平台定位良好，网游因公共卫生事件影响令客户有更多参与度，同时公司也致力推出多项游戏。并预计腾讯网游收入可同比增长21%至424.75亿人民币，其中，受益于《和平精英》及《王者荣耀》的贡献，一季度手游收入预计增长42%至300.56亿人民币，但个人电脑游戏收入将同比下跌10%至124.19亿人民币。 市场研究机构Senser Tower发布了今年4月中国手游发行商收入Top30排行榜。其中，哔哩哔哩排在第13位，这是B站2020年以来第二次入围Top30榜单，并且是到目前为止的最好名次。这主要得益于B站独代新游《公主连结》在4月上市后取得的不错成绩。4月中国区iOS手游畅销榜中，上线不到两周时间的《公主连结》排在第7位，带动B站游戏收入环比增长了378%。 刚刚过去的五一假期，是国内疫情被逐步遏制后的第一个“报复性消费”假期。阿里巴巴披露的最新数据显示，5月5号至7号，天猫国际成交金额同比增长213%。其中，上海消费者购买力最强。这或许源于上海市推出的“五五购物节”，阿里、拼多多、苏宁易购都参与其中，撒大额补贴、消费券等。另一方面，除了专门针对上海市的“五五购物节”之外，就整体五一假期而言，电商平台之间的竞争也分外激烈。 昨天，北京比特大陆公司法人詹克团正在领取公司营业执照时，约60名不明身份人士出现在现场，从工商行政人员手中强行拿走了营业执照。现场知情人士表示，比特大陆CFO刘路遥出现在现场，并遥控了这一行动。目前，詹克团方已经向上地派出所报警，派出所已出警进行处理。比特大陆方面发表声明称，目前詹克团已不在“北京比特”担任任何职务。市场监管部门公示登记显示詹克团为我司法定代表人属于登记错误，且严重违反《公司法》的规定，刘路遥为“北京比特”现行合法有效的法定代表人。比特大陆称，詹克团冒充“北京比特”法定代表人违法从事的任何行为，我司均不予承认，并保留追究詹克团及相关方法律责任的权利。 “58神奇日”云发布会昨天举办，58同城CEO姚劲波表示，在过去15年间，58同城推进内部BG化，将房产、招聘、汽车等业务独立，打造大中台。他认为，58同城正在从一个以流量收入为主的平台迈向将来以服务收入为主的时代，以服务促进流量进一步增长。 “梨视频”App昨天下午在苹果App Store及各大安卓应用商店下架，对应下架原因，公司内部人士称：“我这边接到的通知是技术整改”；另有梨视频员工称，“说要修复什么Bug，领导说没有什么，有的话会电话通知大家。老用户没有影响，新用户可能下载不了。”目前，梨视频官网仍在正常运行，梨视频上月初刚宣布获得新华网战略投资。 据国外媒体报道，特斯拉在2017年的11月份推出了电动卡车Semi。在2019财报中，特斯拉披露，他们已将首批电动卡车的交付时间推到了明年。不过财报中并未披露具体的交付时段。量产时间方面，特斯拉在去年三季度和四季度的财报中是披露计划在今年限量生产，一季度的财报中并未披露推迟的消息，因而这一计划可能不会有变化。

Nesta playlist destaco músicas dos 30 melhores álbuns de 2017. Bandas em destaque por ordem de execução: Black Country Communion, Deep Purple, Gotthard, One Desire, Steven Wilson, Grave Pleasures, Headcharger, Artificial Language, Caligula's Horse, King Gizzard & The Lizard Wizard, Vuur, Need, Ghost Season, Galactic Empire, Marty Friedaman, Diablo Swing Orchestra, Cyhra, Corroded, Avatarium, Body Count, Gwar, Pallbearer, Mastodon, Unleash The Archers, Orden Ogan, Earth Electric, Igorrr, Deficiency, Sepultura e Project46. Leia os reviews de todos esses álbuns em http://metalopenmind.blogspot.com.br/