Podcasts about probereme

Dnes se podrobně podíváme na to, jak funguje koupě nemovitosti od developera a na co si dát v celém procesu velký pozor. Koupit si vysněný byt nebo dům přímo z papíru podle hezké vizualizace s sebou totiž nese specifická rizika, na která musíte být předem připraveni. Probereme, jak si správně prověřit developera, jak se nenechat dotlačit k nevýhodným smlouvám a jak správně nastavit financování a čerpání hypotéky, abyste nepřišli o své úspory.00:00 Obsah epizody:

Měníš trénink každé dva týdny a pořád se nic neděje? Jirka s Petrem vysvětlí, proč právě tohle brzdí tvoje výsledky, a proč "nuda a stereotyp" je někdy ten největší tajný grál. Probereme, kolik cviků a sérií na partii má reálně smysl, jak funguje aktivační vs. pracovní série (a proč ji skoro každý dělá špatně), co dělat s klouby, které už nejsou nejmladší, a jestli zátěže na ruce a nohy během chůze pomáhají, nebo spíš škodí.Bonus: má darování krve vliv na regeneraci a růst svalů? A čím nahradit rumunské mrtvé tahy, když tě z nich bolí bedra?

V dnešní epizodě podrobně rozebíráme dlouho očekávaný Samsung Galaxy Fold 8. Přináší zcela nový poměr stran a širší formát, ale je to změna k lepšímu, nebo slepá ulička? Probereme reálnou výdrž baterie s křemíkovo-uhlíkovou technologií, kompromisy u fotoaparátů za 50 tisíc korun i to, jak se novinka používá bez obalu. A nakonec: vyplatí se vyměnit klasický telefon za skládačku právě teď?

V dnešní epizodě si popovídáme s klukama z Madzone. Probereme strašidelné zážitky, nejstrašidelnější místo kde byly a i hrad Housku.

Probereme budoucnost Dragon Age, nové Tomb Raidery, fanouškovský multiplayer The Last of Us, úspěch Subnautiky 2, dva nové Far Cry a další témata, která hýbou herním světem.

Dnešní díl je věnován všem cizincům, kteří žijí v České republice a chtějí si zde pořídit vlastní bydlení. Probereme, proč je pro cizince vyřízení hypotéky složitější než pro Čechy a jak zásadní roli hraje typ vašeho pobytu. Dozvíte se, proč se podmínky diametrálně liší podle vašeho občanství, jak banky pohlížejí na příjmy v cizí měně a proč může být obrovskou chybou jít rovnou do vaší domovské banky.00:00 Obsah epizody:02:43 Složitější schvalovací proces03:13 Tři příklady z praxe04:55 Délka pobytu05:38 Výběr konkrétní banky06:30 Problémové zahraniční registry 07:00 Význam pracovní historie07:58 Riziko vlastní banky09:05 Role hypotečního poradce09:58 Shrnutí

Ve studiu Českého rozhlasu Hradec Králové vítáme doc. Ing. Miloše Ježka z Fakulty lesnické a dřevařské České zemědělské univerzity v Praze. Máme tu před sebou připravena různá témata. Probereme divočáky v lese, ale i ve městech, také africký mor prasat nebo bezpečné chování lidí v lese.

Ulovit v přírodě, zavřít do bytu. Zloději outloňů a domácí mazlíčci na objednávku. Jakou roli v tom hrají sociální sítě? Probereme v posledním díle série KOŘIST. Tentokrát s Lucií Čižmářovou, terénní zooložkou Zoo Olomouc a spoluzakladatelkou záchranného programu Kukang. Ptá se Matěj Skalický.

Ulovit v přírodě, zavřít do bytu. Zloději outloňů a domácí mazlíčci na objednávku. Jakou roli v tom hrají sociální sítě? Probereme v posledním díle série KOŘIST. Tentokrát s Lucií Čižmářovou, terénní zooložkou Zoo Olomouc a spoluzakladatelkou záchranného programu Kukang. Ptá se Matěj Skalický. Všechny díly podcastu Vinohradská 12 můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Ulovit v přírodě, zavřít do bytu. Zloději outloňů a domácí mazlíčci na objednávku. Jakou roli v tom hrají sociální sítě? Probereme v posledním díle série KOŘIST. Tentokrát s Lucií Čižmářovou, terénní zooložkou Zoo Olomouc a spoluzakladatelkou záchranného programu Kukang. Ptá se Matěj Skalický.

Ulovit v přírodě, zavřít do bytu. Zloději outloňů a domácí mazlíčci na objednávku. Jakou roli v tom hrají sociální sítě? Probereme v posledním díle série KOŘIST. Tentokrát s Lucií Čižmářovou, terénní zooložkou Zoo Olomouc a spoluzakladatelkou záchranného programu Kukang. Ptá se Matěj Skalický.

Dnešní díl je věnován všem Čechům, kteří dlouhodobě žijí a pracují v zahraničí, ale plánují nákup nemovitosti v České republice. Probereme, jak banky pohlížejí na příjmy v cizích měnách, proč počítají s odlišnými životními náklady a z jakého důvodu vám mohou část příjmů takzvaně seškrtat. Dozvíte se také, jaká mají specifika příjmy z různých zemí, jaká je nutná dokumentace a proč je celý schvalovací proces i výběr vhodné banky násobně složitější než u běžné české hypotéky.00:00 Obsah epizody:01:42 Modelový případ klienta z Londýna02:39 Klíčové parametry pro banky03:12 Režim investiční hypotéky04:13 Kurzové riziko cizí měny08:11 Specifika odlišných států10:05 Zvýšená byrokracie a dokumentace12:04 Důležitost správného výběru banky

V dnešním díle podcastu Pod Zlatou Lampou jsme se podívali na zoubek naší vlastní výbavě. Žádné teoretické recenze, ale tvrdá realita toho, co nám denně leží na stole a co nosíme po kapsách. Probereme naše hlavní "daily driver" telefony, ukážeme si, jaké chytré i klasické hodinky nám měří čas, a nevynecháme ani nezbytné příslušenství – od robustních powerbanek až po oblíbená sluchátka a nabíjecí stojánky. Zjistíš také, proč se někteří z nás obloukem vyhýbají ochranným sklům na displej a proč jsou pro nás tablety tak trochu na ústupu.

Dnes se podíváme pod pokličku americké hypotéky. Probereme, k čemu přesně slouží a jaké přináší výhody či nevýhody ve srovnání s klasickou hypotékou nebo běžným spotřebitelským úvěrem. Zjistíte také, proč je to ideální nástroj pro nákup netradičních nemovitostí a pro jakou úzkou cílovou skupinu je tento úvěr zajištěný nemovitostí skutečně vhodný.00:00 Obsah epizody:00:26 Princip americké hypotéky02:33 Rychlost schvalovacího procesu03:08 Konsolidace a lepší cashflow04:07 Výhody americké hypotéky05:24 Maximální možná výše06:10 Minimální byrokratická zátěž07:24 Hlavní rizika úvěru08:33 Ztráta daňových výhod10:28 Ideální cílová skupina

S Markétou Šetinovou - socioložkou, psychoterapeutkou a zakladatelkou Institutu Moderní láska, mluvíme o tom, co je „úspěch“ ve vztazích a proč kvalita blízkých vztahů zásadně ovlivňuje kvalitu života. Probereme seznamování, začátky vztahů, situationshipy, rozchody, krize po narození dítěte, trendu dobrovolné singlehood u žen, manosféry a izolace mladých mužů, i alternativní modely jako konsenzuální nemonogamie. Zazní praktické tipy: jak žít smysluplný život, seznamovat se všude, nevěřit jen intenzitě chemie a vědomě investovat do vztahů.Doufám, že vám tento rozhovor pomůže vytvořit si skvělé a vědomé vztahy.Partnerem podcastu je Powerlogy - https://powerlogy.cz/ - funkční výživa, díky které budeš mít svůj den ve svých rukách. Použij kód PROTIPROUDU5

než začne další letní víkend tak jsme se opět sešli a natočili pro vás nový díl vašeho oblíbeného podcastu! Probereme samozřejmě hranatou bouračku i návštěvu politiků v Ankali....teda Ankaře a na závěr dojde i na sport a srovnání našich sportovních úspěchů s těmi z jedné severské země - a pokud se chcete dozvědět něco o střílení musíte na www.herohero.co/vplusw

OKTAGON 91 nabídl jeden z nejlepších turnajů letošního roku. Probereme nejen zápasy, ale i rozbor kontroverzní dohry po hlavním zápase. Co se dělo po vyhlášení výsledku? Jak hodnotíme chování Kerima Engizeka, jeho týmu i fanoušků? A proč celá situace vrhla stín na jinak výjimečný galavečer? PODPOŘ PODCAST https://herohero.co/breakdown   PAVEL BARTOŠ https://www.instagram.com/mma_shorties   RADIM KRAJL https://www.instagram.com/rkacko1/   JAN NOVÁK https://www.instagram.com/honza_novak_   PARTNEŘI https://www.egocombat.cz/ https://bit.ly/3FkF12A Link na Tipsort registraci s bonusem  https://goldnutrition.cz/ Promocode: homolak10 https://www.monsterenergy.com/cz/cs/home https://www.mmashorties.cz

Diskutujeme herní témata pravidelně a v širších souvislostech. Vyplouváme zpět do Karibiku! Tentokrát se podíváme na Assassin's Creed: Black Flag Resynced, remake jedné z nejoblíbenějších her celé série. Probereme, co se změnilo oproti originálu a jestli modernizace vůbec dává smysl.Seznam her, filmů a seriálů, o kterých v hPodu 1060 mluvíme:HRY: WuWa, Blood Dungeon, Phoenix Point a Assassin's Creed: Black Flag ResyncedSERIÁLY: The Ghost in the Shell 2026FILM: Mortal Kombat IINovou epizodu podcastu hPod vám přináší herní mikrofon HyperX QuadCast 2 S. Úvod a co jsme hráli (00:00:00) Assassin's Creed: Black Flag Resynced (00:10:50) Dotazy čtenářů a neherní zážitky (00:34:28)

Vítejte u další epizody Hypotécastu!

Mysleli jste si, že jsme na vás tenhle týden zapomněli? Ani náhodou. MovieZone Live s pořadovým číslem 282 totiž dorazí ještě o víkendu. Probereme si v něm komiksovku Supergirl, komedii s Johnem Cenou Malý bratr, páté Bastardy, horor Leviticus a spoustu dalších věcí. A budeme samozřejmě odpovídat i na vaše dotazy.  MovieZone Live Živě v Praze na Letní podcastové scéně ve čtvrtek 30.7.: https://connect.boomevents.org/letni-podcastova-scena/moviezone-live-lps Soutěž o lístky na Dona Tolivera: https://www.livenation.cz/event/don-toliver-nitrous-octane-world-tour-leg-2-prague-tickets-edp1680530 MZ Universe:  Web: https://www.moviezone.cz FB: https://www.facebook.com/moviezonecz IG: https://www.instagram.com/moviezonecz Herohero: https://herohero.co/moviezonelive CSFD: https://www.csfd.cz/film/303130-moviezone-live/prehled/ Merch: https://www.blu-shop.cz/moviezone-merch/ Kniha Encyklopedie sci-fi filmu: https://www.albatrosmedia.cz/tituly/92065999/encyklopedie-sci-fi-filmu/ Kniha Legendy akčního filmu: https://www.albatrosmedia.cz/tituly/84266791/legendy-akcniho-filmu/

Ranní brífink Jana T. Beránka: V dalších třech amerických státech dneska proběhnou primárky, ve kterých si voliči vybírají stranické kandidáty pro podzimní volby do sněmovny. A Trumpovu administrativu to nezastihuje v ideálním rozpoložení. Světová politika? Nejdřív těžko vysvětlitelná válka s Íránem a pak její neslavný konec, protože USA jsou vůči Íránu v horší pozici nez před tím. Přiznává to i část republikánů. A domácí dění? Nejvíc škodolibé pozornosti poutá fiasko s takzvaným Reflection Pool ve Washingtonu. Co si z toho všeho berou Trumpovi voliči? Probereme s publicistkou Alexandrou Alvarovou.

EisKingpedii ti přináší Nakladatelství Slovart. V dnešním díle se podíváme na to, jak dokázala firma, která nikdy nevyrobila jediné auto, porazit automobilové giganty a ovládnout Formuli 1! Čeká tě neuvěřitelný příběh Red Bullu – od hustého thajského nápoje pro kamioňáky až po miliardové marketingové impérium. Zjistíš, jak Dietrich Mateschitz proměnil chátrající okruh a ospalý rakouský venkov v moderní motorsportovní Mekku, která dnes žije 365 dní v roce. Probereme samozřejmě i Red Bull sinusoidu dominance i strádání v F1, ale mrkneme se i na ty nejšílenější extrémní projekty úplně mimo okruhy. Pohodlně se usaď, tohle je díl, který ti dá křídla!Ben Hunt - Rychlá křídla. Dvacet let stáje Red Bull Racing na stránkách Slovartu: https://www.slovart.cz/rychla-kridla.-dvacet-let-staje-red-bull-racingObrázky k tématu dané epizody najdete zde: https://www.instagram.com/za_horizontem_podcast/

Ranní brífink Jana T. Beránka: V dalších třech amerických státech dneska proběhnou primárky, ve kterých si voliči vybírají stranické kandidáty pro podzimní volby do sněmovny. A Trumpovu administrativu to nezastihuje v ideálním rozpoložení. Světová politika? Nejdřív těžko vysvětlitelná válka s Íránem a pak její neslavný konec, protože USA jsou vůči Íránu v horší pozici nez před tím. Přiznává to i část republikánů. A domácí dění? Nejvíc škodolibé pozornosti poutá fiasko s takzvaným Reflection Pool ve Washingtonu. Co si z toho všeho berou Trumpovi voliči? Probereme s publicistkou Alexandrou Alvarovou.

Probereme varovné příznaky, možnosti léčby i závažnější stavy, které vyžadují dialýzu nebo transplantaci ledvin. Dotazy volejte na 596112266, moderuje Naďa Čvančarová.Všechny díly podcastu Lékárna můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Probereme varovné příznaky, možnosti léčby i závažnější stavy, které vyžadují dialýzu nebo transplantaci ledvin. Dotazy volejte na 596112266, moderuje Naďa Čvančarová.

Nový Indian Showtime je nabitý novinkami z celého Summer Game Festu. Probereme dlouho očekávaný remake Resident Evil Code: Veronica, překvapivý spin-off God of War s Faye v hlavní roli, ambiciózní sci-fi RPG Exodus od veteránů BioWare i návrat Senuy v dosud největším dobrodružství od Ninja Theory. Dorazte na živé vysílání, kde Gelu s Honzasem rozeberou všechny nejžhavější herní novinky.

Navazujeme v našem Lascivní.cz podcastu na náš poslední (152. díl) rozhovor s Marvelem, jenže tentokrát nejdeme jen po slovech. Vyrazili jsme s Aly na jeho workshop clawderingu a dáváme vám report přímo z místa, z prostoru Subspace. Ten možná znáte i z naší shibari epizody s Joan von Brook (151. díl). Jenže tady se místo provazů pracuje s dotekem, kůží a nervovým systémem tak, že to člověka umí úplně vypnout.Na workshopu nás vedla trojice lektorů Marvel, Šárka a Marina. Bez telefonů, bez vlastního focení, se zavřenou skupinou a atmosférou, která je víc rituál než kurz. Probereme, jak clawdering vznikl a kam se posouvá, proč dnes často míří dál od klasického BDSM rámce a jak moc je v tom vědomý dotek, práce s intenzitou a bezpečím.A hlavně sdílíme naše zážitky z praxe. :))Jak se liší role toho, kdo clawderuje, a toho, kdo přijímá, co nás překvapilo na různých místech těla, jak velkou roli hraje hudba, světlo a tempo. A proč je u tété techniky klíčové, aby rukavice seděla dokonale na míru. A ano, dojde i na to, že jedna rukavice pro nás dva opravdu existovat nemůže.Jestli vás clawdering láká, nebo jen nechápete, proč by někoho mohlo bavit „vědomé škrábání“, tohle je ideální díl. Zvědavý, praktický a hodně upřímný.Photo by: @denisstolarikKam dál:https://clawdering.comhttps://www.instagram.com/lance_clawder/https://www.lascivni.cz/slovnicek/clawdering/Celý díl (54 minut) je k dispozici (s předstihem i v plné nestříhané verzi) na Forendors.cz/lascivni = děkujeme vám za podporu. Bez ní bychom dále nemohli tvořit.1) Jak nás (⁠⁠podcast⁠⁠ a recenzenty erohraček) můžete podpořit?Vznik nových dílů (v plné délce) i bonusů, můžete podpořit předplatným na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Forendors.cz/Lascivni⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.Chceme vám být blíže, takže rádi se poznáme skrze Discordový kanál, ... a vyslechneme si vaše nápady, tipy na nové hosty. Nebo jen navrhnete otázky pro připravované rozhovory... Je to jen na vás! Děkujeme!Podívejte se na naše reálné recenze pomůcek (⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.lascivni.cz/eroticke-hracky-pomucky/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠), i českých sex-shopů...A když přes odkazy z našeho webu nakoupíte, dostaneme % odměnu z vaší objednávky = a budeme moci dál a více tvořit.Za všechny v redakci vám velmi děkujeme!Máme i praktické internetové kurzy a e-booky kolem kinků a hraček v rámci naší Lascivní univerzity / akademie - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.lascivni.cz/kurzy/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ i ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.lascivni.cz/e-booky/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.4) Kde můžete spolehlivě a diskrétně nakupovat hračky?V jakých českých obchodech sami nakupujeme pomůcky pro testování? A proč zrovna na těchto? Máme je ověřené z hromady objednávek!Tyto můžeme rozhodně doporučit:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Sexshop.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ (KUPON LASCIVNI - 10 % sleva!),⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Růžovýslon.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ (KUPON LASCIVNI - 15 % sleva na bestsellery),⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Sexshop51.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, (KUPON LASCIVNI - 10 % sleva na nezlevněné kousky) adalších +20 jsme  ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠v rámci redakce testovali zde...⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Neměly by vám ujít ani naše aktualizované slevové kupony a akcičky na českých sex-shopech: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Slevové kupony a akce pro české SEXSHOPY⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠A znáte naše povídkové ⁠Roztouženy.cz⁠? Prémiové audio erotické povídky? Jestli ne, rovnou začněte diskrétně poslouchat na: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Roztouženy.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠i na Spotify a dalších místech!⁠

Plánujete koupit vlastní bydlení a máte pocit, že banka vám s dobrým platem hypotéku prostě musí dát? Nebo si naopak myslíte, že jako OSVČ, na rodičovské dovolené či se smlouvou na dobu určitou nemáte šanci? V tomto videu odhalíme dalších 16 nebezpečných mýtů o hypotékách, kterým Češi stále věří a kvůli kterým se zbytečně připravují o vlastní nemovitost.Probereme, proč vysoký příjem automaticky neznamená schválenou hypotéku a jak banky ve skutečnosti hodnotí vaši bonitu a úvěrovou historii. Ukážeme si, že financování bydlení je dostupné i pro živnostníky nebo mladé rodiny, pokud víte, jak na to. Podíváme se na to, proč je předběžné předschválení úvěru zrádné a na co si dát pozor při výběru a odhadu nemovitosti, ať už hledáte malý byt nebo rodinný dům.Vysvětlíme si také největší omyly týkající se délky splatnosti, volby správné fixace úrokové sazby pro rok 2026 a proč honba za tou nejnižší sazbou může skončit jako velmi drahá past plná skrytých poplatků a nevýhodných životních pojistek. Dozvíte se, jak je to s vyvázáním spolužadatele a proč věk nad 45 let není překážkou pro získání výhodného úvěru.Nakonec si rozebereme, proč čekat na pokles cen nemovitostí znamená jistou ztrátu a jestli se dnes vyplatí platit drahý nájem, nebo peníze investovat do vlastní budoucnosti a sjednat si hypotéku.Zjistěte, jak přemýšlejí banky v roce 2026 a získejte náskok před ostatními. Nenechte se brzdit lžemi, které se tváří jako zdravý rozum.Řešíte první nemovitost, refinancování úvěru nebo máte pocit, že je vaše situace pro banku příliš složitá? Ozvěte se mi přes odkaz na mém webu. Projdeme vaše možnosti a najdeme nejlepší řešení na míru.

Pirátské vydání MMA LETEM SVĚTEM je tady!

V tomhle díle Lascivní.cz podcastu si sedáme s Marvelem, zakladatelem Clawderingu. Je to metoda vědomého, intenzivního doteku, která si pohrává s nervovým systémem, citlivostí kůže a tím, co se děje v hlavě, protože „škrábání“ není agrese, ale nový komunikační jazyk. A protože to slovo pořád vyvolává otázky a domněnky, jdeme od začátku. Jak vypadaly první experimenty, kdy se z nich stal vědomý koncept a proč vůbec vznikla metoda, která má vlastní pravidla, rytmus i etiku.Rozmotáme, co Clawdering vlastně je a jaký má hlavní cíl. Pobavíme se o nejčastějších mýtech, které se kolem něj lepí, a o tom, v čem se liší od masáže, tantrické práce nebo BDSM. Marvel otevřeně popisuje, kde se ty světy mohou potkat a kde je to naopak úplně jinde. A hlavně proč dává smysl brát to jako jazyk doteku, ne jako náhodný „trik“ nebo cosplay terapie.V podstatné části rozhovoru řešíme, co se děje s citlivostí a vnímáním a proč může být intenzivní dotek zároveň příjemný i uvolňující. Také jak různí lidé reagují úplně rozdílně a co nervový systém říká na tlak, škrábání a stimulaci kůže. Stejně důležitá je i psychologie důvěry. Jak se během session buduje bezpečí, jak se pracuje se souhlasem a co dělat ve chvíli, kdy dotek otevře emoce, které člověk nečekal.Nechybí ani praktická rovina. Jak vypadá první zkušenost, jak obvykle probíhá session, jakou roli hrají „drápky“, a jaké chyby dělají začátečníci nejčastěji. Dostane se i na silné momenty a překvapivé reakce lidí. Co Marvela během praxe nejvíc zaskočilo a kdy clawdering změnil dynamiku vztahu nebo vnímání vlastního těla.Otevřeme i to, jak na clawdering reaguje okolí. Proč se to často automaticky spojuje se sexualitou a proč je fér to tak přiznat, když to fetiš je. Kde se láme hranice mezi intimitou, erotikou a tím, co si lidé projektují. A v širším kontextu se dotkneme i toho, proč je v moderní době dotek tak citlivé téma. Máme ho málo, bojíme se ho a zároveň ho zoufale potřebujeme.Na závěr koukáme dopředu. Kam se clawdering může vyvíjet, jaké formy dávají smysl a co by Marvel chtěl, aby si lidé z tohohle fetišového prostoru odnesli. Probereme i nábor lidí do týmu, aby to nebylo postavené jen na jednom člověku. A padne i otázka, která je překvapivě osobní. Jestli si clawdering ještě dokáže užít, když je to už i projekt, práce a zodpovědnost, nebo jestli v tom pořád zůstává čistá radost z doteku a přítomnosti.A aby toho nebylo málo, koncem června si s Aly užijeme právě Claderingový workshop = takže se můžete těšit i na report z něj! Kam dál pokračovat:https://clawdering.comhttps://www.instagram.com/lance_clawder/https://fetlife.com/Lance_Clawderhttps://www.lascivni.cz/slovnicek/clawdering/Celý díl (1 hodina a 25 minut) je k dispozici (s předstihem i v plné nestříhané verzi) na Forendors.cz/lascivni = děkujeme vám za podporu. Bez ní bychom dále nemohli tvořit.1) Jak nás (⁠⁠podcast⁠⁠ a recenzenty erohraček) můžete podpořit?Vznik nových dílů (v plné délce) i bonusů, můžete podpořit předplatným na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Forendors.cz/Lascivni⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.Chceme vám být blíže, takže rádi se poznáme skrze Discordový kanál, ... a vyslechneme si vaše nápady, tipy na nové hosty. Nebo jen navrhnete otázky pro připravované rozhovory... Je to jen na vás! Děkujeme!2) Podívejte se na naše reálné recenze pomůcek (⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.lascivni.cz/eroticke-hracky-pomucky/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠), i českých sex-shopů...A když přes odkazy z našeho webu nakoupíte, dostaneme % odměnu z vaší objednávky = a budeme moci dál a více tvořit.Za všechny v redakci vám velmi děkujeme!3) Máme i praktické internetové kurzy a e-booky kolem kinků a hraček v rámci naší Lascivní univerzity / akademie - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.lascivni.cz/kurzy/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ i ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.lascivni.cz/e-booky/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.Autor titulní fotografie: Denis Stolarik

Nová epizoda SHOWTIME přináší exkluzivní pohled na to, jak to Fiola ztratí u tématu kolem Unreal Engine. Probereme všechny hlavní události posledních 14 dní, včetně dvou nových her Warhorse nebo kolik tedy musí zaplatit Krafton u Subnauticy 2. Dívejte se živě, tradičně ve středu od 18:00.

V dnešním díle podcastu Pod zlatou lampou se podíváme na pořádnou nálož technologických novinek! Probereme novou aplikaci Instagramu, která nápadně připomíná BeReal. Podíváme se na zoubek Googlu, který do Androidu zavádí chytrou funkci pro eliminaci zmeškaných hovorů pomocí Gemini, a proklepneme i nejnovější standard RCS 4.0, který do zpráv přinese video hovory. Na závěr si promluvíme o nové Sony Xperii, u které máme pocit, že se nás sám výrobce snaží přesvědčit, abychom si ji raději nekupovali. Pohodlně se usaďte, začínáme!

Po delší pauze hlásíme návrat a už se nemůžeme dočkat, až se s vámi opět potkáme u nového dílu našeho Studia!

Je MacBook Neo s procesorem řady A18 skutečně „počítač pro každého“, nebo jen elegantní způsob, jak vyprázdnit sklady? V dnešním díle podrobně rozebíráme osobní zkušenosti z testování – od překvapivého výkonu při střihu videa v Premiere Pro až po limity, které pocítíte při exportu. Probereme také konec vrstvy Rosetta 2, proč na Macu stále (ne)hrajeme AAA hry jako Cyberpunk a co můžeme čekat od nové éry pod vedením Johna Ternuse. Je čas na „Ultra“ upgrade?

Magazín pro všechny milovníky zahradničení přichází s pestrou paletou témat. Probereme jedlé dříny, venkovní orchideje nebo fotosyntézu a přidáme pozvánku do botanické zahrady v Průhonicích. K poslechu zvou Hanka Šoberová a Pavel Chlouba.Všechny díly podcastu Zelené světy můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Sony masivně tlačí hráče na PlayStation 5 kvůli GTA VI, Xbox chystá revoluci spojující konzoli a PC a Kingdom Come: Deliverance 2 dostává vlastní parfém. Probereme také návrat legendárního Star Foxe, nový Mortal Kombat, nečekané indie hity i tvrdý crunch kolem GTA VI.

Chcete koupit byt nebo stavět dům, ale bojíte se, že vás banka sedře z kůže? Připravil jsem pro vás seznam 15 největších mýtů a lží o hypotékách, které vás v praxi mohou stát stovky tisíc korun, nebo dokonce celý sen o vlastním bydlení. Podívejte se, jak reálně funguje financování nemovitostí v roce 2026 a nenechte se napálit.V prvním díle se dozvíte, proč odhadní cena nemovitosti nikdy nekopíruje realitní inzerát a proč vás nevyužitá kreditní karta může připravit o schválení úvěru. Probereme nejčastější omyl s vlastními zdroji na bydlení – skutečně potřebujete mít na účtu statisíce, nebo existuje cesta, jak získat financování i s minimální hotovostí? Vysvětlíme si také, proč obíhání bank na vlastní pěst funguje jako spolehlivá stopka v registrech dlužníků.Zároveň odhalíme, proč online kalkulačky a srovnávače úrokových sazeb často ukazují nereálná čísla, jak banky ve skutečnosti přistupují k zástavě nemovitosti vašich rodičů a proč může rychlá půjčka na rezervační poplatek vaši žádost o úvěr definitivně pohřbít. Zjistíte, jak vyjednávat s bankou při konci fixace a proč největší chybou je zůstat loajální bez předchozího boje o lepší podmínky.Druhý díl, ve kterém rozebereme dalších 18 zásadních chyb a lží při nákupu nemovitosti, je už v přípravě. Přihlaste se k odběru kanálu, ať vám druhé pokračování neunikne a vyřešte své bydlení chytře.Plánujete nákup nemovitosti, refinancování, nebo vám banka zamítla úvěr? Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na mém webu www.mariandrgo.cz . Rád se na vaši situaci podívám a pomohu vám najít to nejlepší řešení pro váš konkrétní případ.

S producenty snímku Pan Nikdo proti Putinovi mapujeme neuvěřitelnou cestu k Oscarům. Probereme vše – od osudového setkání s Pašou na letišti přes nákup ikonických růžových síťovek, ve kterých se zlatá soška nese o něco lépe, až po hluboká témata, jako jsou strach, svoboda a osobní zodpovědnost. A dojde i na historku o tom, jak pozvali Leonarda DiCapria v Praze na pivo. Hosté: Alžběta Karásková a Radovan Síbrt. Moderují Jana Peroutková a Kateřina Pantovič. 

V téhle epizodě si povídám s Laurou, která se svým přítelem Adamem koupila starý dům v Japonsku, zrekonstruovali ho a dnes provozují ubytování pro hosty z celého světa.Probereme jejich cestu od prvních pracovních zkušeností v Irsku přes Kanadu až po Japonsko, kde původně ani neplánovali zůstat. Laura otevřeně sdílí, jaké to je kupovat nemovitost v cizí zemi bez znalosti jazyka, jak funguje systém víz, podnikání i rekonstrukce domu. Dojde i na to, jak velkou roli hrají náhody, správní lidé ve správný čas a odvaha jít do věcí na plno, i když se zdají být šílené. Odkazy zmíněné v epizoděInaka Lodge --> inakalodge.comInaka Lodge Instagram ⁠@⁠inaka.lodgeAkiyaMart - prodej opuštěných domů v JaponskuPředchozí díl podcastu s Týnkou --> ⁠Život v japonském lyžařském středisku: realita working holiday⁠Workaway - cestuj zdarma jako dobrovolník Nás a naši cestu sleduj na Instagramu ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@svetjecool⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Pokud i ty žiješ neobyčejným životem, neboj se mě kontaktovat a další díl může být o tobě - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠podcast@svetjecool.cz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠A pokud se ti podcast líbí, můžeš mi ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠koupit kafe ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠a podpořit tak moji tvorbu --> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ko-fi.com/svetjecool⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Jaro a pivoňka k sobě neodmyslitelně patří. Proto bude o pivoňkách řeč v prvním květnovém vydání magazínu Zelené světy. Probereme i pěstování zelí, některých neobvyklých bobulovin a zkusíme poradit, jak se vyvarovat chemických prostředků v užitkové zahradě. K poslechu zvou Hana Šoberová a Pavel Chlouba.Všechny díly podcastu Zelené světy můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Praktický pohled na Claude Code v každodenním používání. Probereme agenty, role, správu sessions, compacting, nastavení MCP a pravidel - tedy vše, co rozhoduje o tom, jestli vám nástroj usnadní práci, nebo přidělá starosti.

V dnešní epizodě se vydáme po stopách ženy, která se nenechala zastavit hranicemi ani předsudky. Bertha von Suttner se narodila v Praze do rodiny generála, ale místo válečné slávy si vybrala cestu míru.Wie wird man zur Friedensaktivistin? Jak se z dcery vojáka stane ikona pacifismu?Die Waffen nieder! Probereme její slavný bestseller, který šokoval tehdejší Evropu.Eine schicksalhafte Freundschaft: Jak moc ovlivnila Alfreda Nobela a proč mu "vnukla" myšlenku na nejslavnější ocenění světa?

Zbrojovka se šest kol do konce stala mistrem Chance Národní Ligy a my jsme si pozvali jejího kapitána Stanislava Hofmanna! Probereme si oslavy, změny v kádru i možný rekord soutěže, který může Zbrojovka překonat.Dalším velkým tématem dnešního dílu je také Artis, kde se nabízí srovnání se Zbrojovkou, a proč to v jednom brněnském klubu vyšlo mnohem lépe než tomu druhému. Rozebereme si také zbylé zápasy víkendového kola. Vlašim vyhrává v Chrudimi a zůstává jedním z nejlepších týmů celého jara. Kroměříž po výborném výkonu nechala všechny body na jihu Čech a Sparťanské problémy zůstávají.

Zástupci Brna se rádi chlubí tím, jak je město smart. V praxi se ale někdy ukazuje, že jsou to jenom fráze. Brněnská jedenáctka vám to popíše na příkladu nedávné výměny vjezdových sloupků do historického centra města. Ty jsou zatím smart jen pro někoho. Na chytré Brno se podíváme i z pohledu údajného dotačního podvodu jednoho inovačního centra, který řeší policie a úřad evropského žalobce. Probereme taky soumrak carsharingu a připomeneme 5 let od velkého zhasnutí Brna.

Jiří Procházka dostal další titulovou šanci v UFC!

Speciální host Marek Suchý mluví otevřeně o derby Slavia B vs Sparta B, které se hraje v Edenu před tisíci fanoušky.

Dnes řešíme nejenom první UFC na Paramountu, kolapsy na váze, podivný výkon Paddyho Pimbletta proti Justinu Gaethjemu a otázku, jestli UFC nezačíná ztrácet kontrolu nad vlastním produktem

Speciální epizoda podcastu, která se natáčela na jako live podcast a vánoční večírek Proti Proudu.Hostem je Michal Vrátný - zakladatel tělocvičen Železná koule, programu Amazing 12 nebo autor newsletteru Začnu v úterý.Probereme vše důležité o zvedání činek - proč by silový trénink neměl chybět ve vašem kalendáři, čím to doplnit, co v tréninku přináší výsledky a co je jen hype fitness odvětví a mnohem více.Nechceš přijít o pozvání na podobné akce? Přihlaš se k newsletteru na https://protiproudu.cz/emailDej

Atmosféra mezi Pavlem a Babišem houstne. Vučič roční protesty studentů zatím ustál. Babišův nastupující kabinet vyvolává přízrak politických neziskovek. Probereme „zázračné“ nové ruské zbraně a na závěr si poslechněte glosu Ivy Pekárkové. Moderuje Petr Hartman.