LEHMANN HUEBER Talk

Wir wissen, dass ihr schon darauf gewartet habt: der offizielle Marktbericht des Münchner Gutachterausschusses für das Jahr 2024 ist da! In dieser Folge erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die Preisentwicklungen für verschiedene Marktsegmente. Wer es genauer wissen will, schaut gerne in den Blog: www.lehmannhueber.de/Mediathek – und wer eine Bewertung für seine Immobilie braucht, nutzt gerne das Formular auf www.immobilie-bewerten.com [Werbung]

Wir wissen, dass ihr schon darauf gewartet habt: der offizielle Marktbericht des Münchner Gutachterausschusses für das Jahr 2024 ist da! In dieser Folge erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die Preisentwicklungen für verschiedene Marktsegmente. Wer es genauer wissen will, schaut gerne in den Blog: www.lehmannhueber.de/Mediathek – und wer eine Bewertung für seine Immobilie braucht, nutzt gerne das Formular auf www.immobilie-bewerten.com [Werbung]

München ist weder die Hauptstadt noch die größte Metropole Deutschlands – und trotzdem mit Abstand der teuerste Immobilienstandort. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien diskutieren mehrere Faktoren, die die Immobilienpreise in unserer bayerischen Landeshauptstadt soweit über das Niveau der anderen Top-7- Städte heben. Zudem vergleichen Sie München mit Frankfurt, Hamburg und Berlin und erklären die strukturellen Unterschiede. [Werbung]

München ist weder die Hauptstadt noch die größte Metropole Deutschlands – und trotzdem mit Abstand der teuerste Immobilienstandort. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien diskutieren mehrere Faktoren, die die Immobilienpreise in unserer bayerischen Landeshauptstadt soweit über das Niveau der anderen Top-7- Städte heben. Zudem vergleichen Sie München mit Frankfurt, Hamburg und Berlin und erklären die strukturellen Unterschiede. [Werbung]

Passend zur Urlaubszeit sprechen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über Tourismus – nämlich den Besichtigungstourismus bei Immobilien. Damit werden Immobilienbesichtigungen von Kunden gemeint, die gar kein konkretes Kaufinteresse haben. Marc und Sebastian zeigen die typischen Merkmale von Besichtigungstouristen auf und erläutern, warum es dieses Phänomen überhaupt gibt. Wie kann ein Profi in der Praxis den „Touristen“ vom ernsthaften Interessenten unterscheiden und welche Tipps ergeben sich daraus für Verkäufer? [Werbung]

Passend zur Urlaubszeit sprechen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über Tourismus – nämlich den Besichtigungstourismus bei Immobilien. Damit werden Immobilienbesichtigungen von Kunden gemeint, die gar kein konkretes Kaufinteresse haben. Marc und Sebastian zeigen die typischen Merkmale von Besichtigungstouristen auf und erläutern, warum es dieses Phänomen überhaupt gibt. Wie kann ein Profi in der Praxis den „Touristen“ vom ernsthaften Interessenten unterscheiden und welche Tipps ergeben sich daraus für Verkäufer? [Werbung]

Die Medien berichten seit einigen Wochen von der Trendumkehr auf dem Immobilienmarkt. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien prüfen diese These anhand von aktuellen offiziellen Marktanalysen.

Die Medien berichten seit einigen Wochen von der Trendumkehr auf dem Immobilienmarkt. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien prüfen diese These anhand von aktuellen offiziellen Marktanalysen und erklären, worauf es bei der Bewertung einer Immobilie wirklich ankommt. [Werbung]

Schlechte Bilder, wenig Text, fehlender Grundriss… Solche Anzeigen haben wir alle schon gesehen und uns darüber geärgert. Wie eine Immobilienanzeige idealerweise aussieht, erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien in dieser Folge. Hoh

Schlechte Bilder, wenig Text, fehlender Grundriss… Solche Anzeigen haben wir alle schon gesehen und uns darüber geärgert. Wie eine Immobilienanzeige idealerweise aussieht, erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien in dieser Folge. Hohe Sichtbarkeit und der bestmögliche erste Eindruck schaffen eine emotionale Verbindung zwischen dem Suchenden und der Immobilie und sind damit die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf! [Werbung]

Diese Folge ist randvoll mit Tipps für Kaufinteressenten! Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären, wie Käufer den Fokus legen sollten, damit es mit dem neuen Haus oder der neuen Wohnung wirklich klappt – und welche Stolperfallen es zwischen Anfrage und Notartermin gibt. [Werbung]

Diese Folge ist randvoll mit Tipps für Kaufinteressenten! Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären, wie Käufer den Fokus legen sollten, damit es mit dem neuen Haus oder der neuen Wohnung wirklich klappt – und welche Stolperfallen es zwischen Anfrage und Notartermin gibt. [Werbung]

Marc und Sebastian schauen in dieser Folge, welche kurz- und langfristigen Einsatzmöglichkeiten es für Künstliche Intelligenz im Immobilienbereich gibt. Was ist bereits im Einsatz, was macht Sinn, was ist überflüssig? Wird der Makler mittelfristig von KI ersetzt? Liefert die KI-gestützte Immobiliensuche brauchbare Ergebnisse? [Werbung]

Marc und Sebastian schauen in dieser Folge, welche kurz- und langfristigen Einsatzmöglichkeiten es für Künstliche Intelligenz im Immobilienbereich gibt. Was ist bereits im Einsatz, was macht Sinn, was ist überflüssig? Wird der Makler mittelfristig von KI ersetzt? Liefert die KI-gestützte Immobiliensuche brauchbare Ergebnisse? [Werbung]

In dieser Folge haben Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien den Relocation Manager Raul Dragalina von Relosophy zu Besuch. Sie sprechen über die Aufgabenbereiche der Relocation und den Ablauf einer Zusammenarbeit. Wie viel kostet eine klassische Relocation-Dienstleistung? Was unterscheidet einen guten von einem schlechten Relocation Manager? Inwieweit kann Relosophy auch einheimischen Wohnungssuchenden bei der Recherche und Vermittlung helfen? Kontakt: https://www.therelosophy.com/ [Werbung]

In dieser Folge haben Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien den Relocation Manager Raul Dragalina von Relosophy zu Besuch. Sie sprechen über die Aufgabenbereiche der Relocation und den Ablauf einer Zusammenarbeit. Wie viel kostet eine klassische Relocation-Dienstleistung? Was unterscheidet einen guten von einem schlechten Relocation Manager? Inwieweit kann Relosophy auch einheimischen Wohnungssuchenden bei der Recherche und Vermittlung helfen? Kontakt: https://www.therelosophy.com/ [Werbung]

Schlechte Erreichbarkeit, lange Reaktionszeiten und wenig aktive Betreuung – das zeichnet heute leider viele Hausverwalter aus. MATERA hat das erkannt und macht es besser. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien sprechen mit dem Deutschland-Chef Moritz Himmelreich über die Arbeitsweise einer modernen Hausverwaltung und erläutern die unterschiedlichen Möglichkeiten, mit einem Verwalter zusammenzuarbeiten. Ihr braucht einen neuen Verwalter und wollt mit MATERA in Kontakt treten: marcus.wrede@matera.eu [Werbung]

Schlechte Erreichbarkeit, lange Reaktionszeiten und wenig aktive Betreuung – das zeichnet heute leider viele Hausverwalter aus. MATERA hat das erkannt und macht es besser. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien sprechen mit dem Deutschland-Chef Moritz Himmelreich über die Arbeitsweise einer modernen Hausverwaltung und erläutern die unterschiedlichen Möglichkeiten, mit einem Verwalter zusammenzuarbeiten. Ihr braucht einen neuen Verwalter und wollt mit MATERA in Kontakt treten: marcus.wrede@matera.eu [Werbung]

Letzte Woche überraschten die Banken mit einer deutlichen Zinserhöhung für die üblichen Zinsverbindungen. Und das, wo die EZB den Leitzins gerade gesenkt hat. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären, wie das zusammenpasst und warum die Banken die Finanzierungszinsen erhöhen mussten. Was hat Donald Trump damit zu tun? Welche Auswirkungen hat das kurz- und langfristig auf den Immobilienmarkt? [Werbung]

Letzte Woche überraschten die Banken mit einer deutlichen Zinserhöhung für die üblichen Zinsverbindungen. Und das, wo die EZB den Leitzins gerade gesenkt hat. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären, wie das zusammenpasst und warum die Banken die Finanzierungszinsen erhöhen mussten. Was hat Donald Trump damit zu tun? Welche Auswirkungen hat das kurz- und langfristig auf den Immobilienmarkt? [Werbung]

Heute widmen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien euren Fragen rund um Mieterhöhungen, Sanierung vor Verkauf, Investments, Verkauf vermieteter Wohnungen, geerbte Immobilien, Neubauprojekte und Zinseinflüsse – da ist für jeden was dabei. [Werbung]

Heute widmen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien euren Fragen rund um Mieterhöhungen, Sanierung vor Verkauf, Investments, Verkauf vermieteter Wohnungen, geerbte Immobilien, Neubauprojekte und Zinseinflüsse – da ist für jeden was dabei. [Werbung]

In der letzten Folge hatten Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien Ihr „Wahlprogramm“ für den Immobilienmarkt vorgestellt. Passend dazu hat die Stadt Hamburg eine Initiative für kostenreduzierendes Bauen präsentiert – den „Hamburg Standard“. In dieser Folge wird das Konzept zusammengefasst und potentielle Einsparungspotentiale aufgezeigt. [Werbung]

In der letzten Folge hatten Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien Ihr „Wahlprogramm“ für den Immobilienmarkt vorgestellt. Passend dazu hat die Stadt Hamburg eine Initiative für kostenreduzierendes Bauen präsentiert – den „Hamburg Standard“. In dieser Folge wird das Konzept zusammengefasst und potentielle Einsparungspotentiale aufgezeigt. [Werbung]

Es ist Wahlmonat! Marc & Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären die Folgen einer verschärften Mietpreisregulierung anhand eines plakativen Beispiels aus dem Alltag und stellen ihr fiktives „Wahlprogramm“ für den Immobilienmarkt vor. Wie kann man den Mietwohnungsmarkt wirklich entlasten – und warum geht die Politik doch einen anderen Weg? [Werbung]

Es ist Wahlmonat! Marc & Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären die Folgen einer verschärften Mietpreisregulierung anhand eines plakativen Beispiels aus dem Alltag und stellen ihr fiktives „Wahlprogramm“ für den Immobilienmarkt vor. Wie kann man den Mietwohnungsmarkt wirklich entlasten – und warum geht die Politik doch einen anderen Weg? [Werbung]

In der ersten Folge des neuen Jahres schauen Marc und Sebastian von Lehmann Hueber Immobilien in München zurück auf 2024 und stellen Thesen für das anstehende Jahr auf: Politische Eingriffe, Zinsentwicklung, Bautätigkeit, Marktaktivität, Kaufpreise vs. Mieten und vieles mehr… [Werbung]

In der ersten Folge des neuen Jahres schauen Marc und Sebastian von Lehmann Hueber Immobilien in München zurück auf 2024 und stellen Thesen für das anstehende Jahr auf: Politische Eingriffe, Zinsentwicklung, Bautätigkeit, Marktaktivität, Kaufpreise vs. Mieten und vieles mehr… [Werbung]

In der letzten Folge des Jahres geben Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien Tipps, wie man den richtigen Makler für den Immobilienverkauf findet – vor allem, wenn die Immobilie nicht am Heimatort ist.

In der letzten Folge des Jahres geben Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien Tipps, wie man den richtigen Makler für den Immobilienverkauf findet – vor allem, wenn die Immobilie nicht am Heimatort ist. Mit dem LEHMANN HUEBER Konzept bekommt ihr die LEHMANN HUEBER Qualität im Paket mit dem besten Markt für Kollegen am Standort der Immobilie – deutschlandweit und auch weltweit! Zwei top Makler zum Preis von einem! Wie das funktioniert? Hört ihr die Folge rein! Frohe Weihnachten und guten Rutsch! [Werbung]

In dieser Folge ist wieder Baufinanzierungsspezialist Dirk Langer von Baufikompass.de bei Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien zu Gast. Gemeinsam diskutieren Sie über die aktuellen Zins- und Preisentwicklungen auf dem Finanzierungs- bzw. Immobilienmarkt. Worauf achten Banken derzeit besonders? Hat die Wahl von Donald Trump einen Einfluss auf den deutschen Immobilienmarkt? Was macht eine umfangreiche Finanzierungsberatung aus? Für einen Zinsvergleich und eine Budgetberatung stehen euch Dirk und sein Team gerne zur Verfügung: info@baufikompass.de [Werbung]

In dieser Folge ist wieder Baufinanzierungsspezialist Dirk Langer von Baufikompass.de bei Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien zu Gast. Gemeinsam diskutieren Sie über die aktuellen Zins- und Preisentwicklungen auf dem Finanzierungs- bzw. Immobilienmarkt. Worauf achten Banken derzeit besonders? Hat die Wahl von Donald Trump einen Einfluss auf den deutschen Immobilienmarkt? Was macht eine umfangreiche Finanzierungsberatung aus? Für einen Zinsvergleich und eine Budgetberatung stehen euch Dirk und sein Team gerne zur Verfügung: info@baufikompass.de [Werbung]

Den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage sollte man nicht auf die leichte Schulter nehmen. Viele private Anleger fallen auf verlockende Angebote von Strukturvertrieben rein. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien klären über dieses Konzept auf und geben Hinweise, worauf man besonders achten sollte, um am Ende nicht mit einer viel zu niedrigen Rendite oder gar einer wertlosen Wohnung dazustehen. [Werbung]

Den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage sollte man nicht auf die leichte Schulter nehmen. Viele private Anleger fallen auf verlockende Angebote von Strukturvertrieben rein.

Zu Gast in dieser Folge ist Jörg Fuchs vom Studio43 in München-Giesing. Er spricht mit Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über die neuesten Küchentrends, veränderte Kundenbedürfnisse und seine spannendsten Planungserlebnisse. Wie haben sich Küchenpreise in den letzten Jahren verändert? Wie sind derzeit die Lieferzeiten? Hält KI inzwischen Einzug in die Küche? Was sind die häufigsten Fehler bei der Küchenplanung? [Werbung]

Zu Gast in dieser Folge ist Jörg Fuchs vom Studio43 in München-Giesing. Er spricht mit Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über die neuesten Küchentrends, veränderte Kundenbedürfnisse und seine spannendsten Planungserlebnisse. Wie haben sich Küchenpreise in den letzten Jahren verändert? Wie sind derzeit die Lieferzeiten? Hält KI inzwischen Einzug in die Küche? Was sind die häufigsten Fehler bei der Küchenplanung? [Werbung]

Weniger als die Hälfte der Deutschen lebt im Wohneigentum. Wie ist die Quote in anderen Ländern? Warum gibt es in Deutschland so viele Mieter? Welche Lösungsansätze gibt es, mehr Menschen ins selbstgenutzte Eigentum zu bringen? Welche Folgen hätte eine höhere Eigentumsquote für den Wohlstand unserer Gesellschaft? [Werbung]

Weniger als die Hälfte der Deutschen lebt im Wohneigentum. Wie ist die Quote in anderen Ländern? Warum gibt es in Deutschland so viele Mieter? Welche Lösungsansätze gibt es, mehr Menschen ins selbstgenutzte Eigentum zu bringen? Welche Folgen hätte eine höhere Eigentumsquote für den Wohlstand unserer Gesellschaft? [Werbung]

In der ersten Folge nach der Sommerpause geben Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien traditionell ein Update zum Immobilienmarkt. Zudem sind kürzlich die neuen Bodenrichtwerte für München veröffentlicht worden. Wie haben sich die Preise entwickelt? Was sind Bodenrichtwerte überhaupt und wie werden sie angewendet? Wie hat sich der Immobilienmarkt im ersten Halbjahr 2024 für Münchner Grundstücke und Wohnungen entwickelt? [Werbung]

In der ersten Folge nach der Sommerpause geben Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien traditionell ein Update zum Immobilienmarkt. Zudem sind kürzlich die neuen Bodenrichtwerte für München veröffentlicht worden. Wie haben sich die Preise entwickelt? Was sind Bodenrichtwerte überhaupt und wie werden sie angewendet? Wie hat sich der Immobilienmarkt im ersten Halbjahr 2024 für Münchner Grundstücke und Wohnungen entwickelt? [Werbung]

In der letzten Folge vor der Sommerpause diskutieren Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über die Anwendungsbereiche des Homestaging.

In der letzten Folge vor der Sommerpause diskutieren Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über die Anwendungsbereiche des Homestaging. Welche Vorteile hat eine echte Möblierung und Dekoration der Immobilien gegenüber der virtuellen Aufbereitung? Welchen Einfluss hat Homestaging auf das Verkaufsergebnis? Kann man auch renovierungsbedürftige Räume optisch aufwerten? [Werbung]

Der offizielle Marktbericht des Münchner Gutachterausschusses für 2023 wurde veröffentlich. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien haben ihn gelesen und ausgewertet: Wie viele Transaktionen gab es 2023? Wie haben sich die Grundstückspreise entwickelt? Wie viel ihres Wertes haben Häuser verloren? Sind Neubauwohnungen im Preis stabil geblieben? Welche Lagen und Baujahre haben am stärksten „gelitten“? Wie war der Markt für Mehrfamilienhäuser? Und gibt es 2024 schon Grund zur Hoffnung? [Werbung]

Der offizielle Marktbericht des Münchner Gutachterausschusses für 2023 wurde veröffentlich. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien haben ihn gelesen und ausgewertet.

In der (zweigeteilten) Jubiläumsfolge stellen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien den Fragen von Holger Maurer, dem Gründungspaten des LEHMANN HUEBER TALKs. In 100 Fragen erfahrt ihr viel Persönliches, aber auch mehr über den Werdegang, Werte, den Immobilienmarkt etc. – Die Folge ist lang, aber kurzweilig! [Werbung]

In der (zweigeteilten) Jubiläumsfolge stellen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien den Fragen von Holger Maurer, dem Gründungspaten des LEHMANN HUEBER TALKs. In 100 Fragen erfahrt ihr viel Persönliches, aber auch mehr über den Werdegang, Werte, den Immobilienmarkt etc. – Die Folge ist lang, aber kurzweilig! [Werbung]

In der (zweigeteilten) Jubiläumsfolge stellen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien den Fragen von Holger Maurer, dem Gründungspaten des LEHMANN HUEBER TALKs. In 100 Fragen erfahrt ihr viel Persönliches, aber auch mehr über den Werdegang, Werte, den Immobilienmarkt etc. – Die Folge ist lang, aber kurzweilig! [Werbung]

In der (zweigeteilten) Jubiläumsfolge stellen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien den Fragen von Holger Maurer, dem Gründungspaten des LEHMANN HUEBER TALKs. In 100 Fragen erfahrt ihr viel Persönliches, aber auch mehr über den Werdegang, Werte, den Immobilienmarkt etc. – Die Folge ist lang, aber kurzweilig! [Werbung]

In dieser Folge erklärt Geschäftsführer Florian Eisner von Werndl & Partner, wie ein Bauträgerprojekt Schritt für Schritt abläuft. Was muss beim Grundstücksankauf beachtet werden? Was geschieht in der Projektierungs- und Planungsphase? Wann muss die Gemeinde einbezogen werden? Wann startet der Vertrieb? Welche Aufgaben hat ein Bauträger nach Fertigstellung und Übergabe? Wie lange läuft so ein Projekt insgesamt? Kontakt zu Werndl & Partner: www.werndl-partner.de [Werbung]

LEHMANN HUEBER Immobilien hat eine neue Partnerschaft mit dem renommierten Bauträger Werndl & Partner. In dieser Folge besprechen Marc und Sebastian mit dem Geschäftsführer Florian Eisner, woran man einen guten Bauträger erkennt und worauf man beim Kauf einer Neubauwohnung achten sollte. Wie unterscheidet sich der Neubau-Kauf vom Bestands-Kauf? Und warum sollte man die Region Rosenheim als Wohnort oder Investment in Betracht ziehen? Kontakt zu Werndl & Partner: www.werndl-partner.de [Werbung]

Um den Neubau anzukurbeln, hat die Regierung die degressive Abschreibung beschlossen. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären das Konzept und diskutieren, für wen und für welche Immobilien sich dieses Steuermodell lohnen und ob es den erhofften Effekt bewirken kann. Hinweis: Alle Aussagen ohne Gewähr / Keine Steuerberatung [Werbung]