Podcasts about energieausweis

Heute geht's um ein Thema, das viele von uns total überfordert. Nämlich um die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien. Was ist überhaupt Stand der Dinge? Worauf sollte man achten, wenn man ein Haus kauft? Und was davon ist Panikmache – und was wirklich wichtig? Dazu habe ich heute einen ganz tollen Gast eingeladen: Lennart Feldmann, Energieberater und Pressesprecher beim GIH-Bundesverband. Er erklärt uns heute die absoluten Basics zur energetische Sanierung - ganz ohne Fachchinesisch – versprochen! In der heutigen Folge: - Erklärt uns Lennart, wie man den Energieausweis richtig liest – und warum „grün“ nicht immer gut und „rot“ nicht gleich Katastrophe ist. - Er verrät uns, welche Häuser besonders sanierungsbedürftig sind – Spoiler: Achtung bei 50er- und 60er-Jahre-Bauten! - Er zeigt, wie ihr mit einfachen Checks schon bei der Besichtigung herausfinden könnt, was energetisch auf euch zukommt – und worauf ihr achten solltet. - Wir sprechen auch über den individuellen Sanierungsfahrplan und wie euch ein Energieberater schon vor dem Kauf vor teuren Überraschungen schützen kann. - Lennart erklärt, welche Sanierungsmaßnahmen wirklich was bringen – und welche oft überschätzt werden. - Und natürlich: Wie funktioniert das mit den ganzen Förderungen von BAFA, KfW und sogar dem Finanzamt? Und zum Schluss gibt Lennart verrät uns Lennart noch, wo man einen regionalen Energieberatern findet und welches Siegel er braucht, damit er auch Förderungen beantragen darf. Also heute müssen alle die Ohren spitzen, die gerade Besichtigungen machen oder sich eine Immobilie zulegen wollen – diese Folge ist ein wertvoller Überblick. Viel Spaß mit Lennart und los geht's!

Heute sprechen wir über ein Problem, das viele von euch sehr gut kennen. Ihr wart auf einer Besichtigung, es hat euch wirklich gut gefallen. Und dann kommen die Zweifel: Könnte da irgendwo die Katze im Sack sein? Als Laien ist es mega schwer zu beurteilen, ob die Immobilie, die ihr im Auge habt, wirklich ihr Geld wert ist. Welche versteckten Mängel könnten zu einer teuren Überraschung werden? Dazu habe ich heute einen echten Experten eingeladen: Mein heutiger Gast ist der Architekt und Sachverständige Oliver Preikschat von der Sachverständigen-Sozietät Otto und Kollegen. Er arbeitet als Gutachter in Berlin und hilft Käuferinnen und Käufern dabei, Immobilien zu prüfen und große Fehlentscheidungen zu vermeiden. Heute erklärt er uns, wann wir Privatpersonen einen Gutachter wirklich brauchen. Und wie wir als Laien manche Dinge auch selber erkennen können, denn wir haben heute eine Hörerinnen-Frage von Simone dabei zum Thema Schall und Dämmung. In der heutigen Folge: - Klären wir, wann ihr wirklich ein offizielles Gutachten benötigt – und wann nicht. - Herr Preikschat gibt uns auch einen Ratschlag wen wir auf die Besichtigung mitnehmen sollen und worauf man bei der Auswahl der Person achten sollte - Wir erfahren, welche Warnsignale wir auch als Laie erkennen können - Herr Preikschat verrät uns, welche Baumängel bei bestimmten Baujahren besonders häufig auftreten - er erklärt uns sehr ausführlich wie es zu Schallproblemen kommt und wie man damit umgeht - und wenn man eine Wohnung unterm Dach kaufen will, ab welchem Wert im Energieausweis man die Finger davon lassen sollte. - und er erklärt uns auch, wie wir die Preisverhandlung mit einem Verkehrswertbericht unterstützen können und was sowas auch kostet. Zum Schluss erzählt er auch noch aus seiner Praxis, wie ein Kunde mit einem Gutachten auch sein Finanzierungsgespräch gelenkt hat. Ja, heute müssen wirklich alle die Ohren spitzen, die überlegen eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Freut euch auf eine interessante Folge mit dem Gutachter Oliver Preikschat. Also los geht's…

Heute mal was aus der Beratung... Mit dem Hintergrund der "Förderanträge" und dem Umfang der "Bürokratie". Zusätzlich auch die "Schnelllebigkeit" und dem Geheimnis des "Energieausweis" und dem "Sanierungsfahrplan". Viel Spaß beim Reinhören & Anhören - genießt gemeinsam den Einblick hinter die Kulissen. Abonniert gerne den Podcast & Instagram - wir werden wöchentlich andere Berufe "offenlegen" => einfach die Glocke aktivieren & dabei sein. www.berufsinsider.de

Burchardt Immobilien GmbH Hermsdorfer Damm 90 | 13467 Berlin-Hermsdorf 030 / 40 50 93 70 info@hauptstadtprofi.de www.hauptstadtprofi.de Zusammenfassung: Regina Burchardt ist eine Projektentwicklerin von Wohnimmobilien und hat ihren Fokus auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Sie ist seit vier Jahren beim BNI und schätzt die Energie und das Netzwerken dort. Regina organisiert regelmäßig Expertenvorträge zu Themen wie Fördergelder, Finanzierung, Energieausweis und Cybersicherheit. Ihr größter Fehler als Unternehmerin war, sich nicht von Anfang an genug Partner und Unterstützer an die Seite zu holen. Ihr größter Erfolg war die Umsetzung eines Projekts im Holzfertigbau mit nachhaltiger Bauweise. Regina wünscht sich mehr Unterstützung für Unternehmer und mehr Wissen in der Bau- und Immobilienbranche. Keywords: Regina Burchardt, Projektentwicklerin, Wohnimmobilien, Nachhaltigkeit, BNI, Expertenvorträge, Fördergelder, Finanzierung, Energieausweis, Cybersicherheit, Holzfertigbau, Bau- und Immobilienbranche Kapitel: 00:00 Vorstellung und Standortwahl 03:05 Neugier und Gestaltungsfreude als Antrieb 05:49 Herausforderungen und Verbesserungspotenzial im BNI 08:59 Akquisition und Empfehlungen außerhalb des BNI 10:41 Motivation und unternehmerische Herausforderungen 13:36 Einfluss der KI auf die Immobilienbranche 22:05 Expertentalks und Wissensaustausch --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/unternehmer-podcast/message

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In dieser Episode von unserem Podcast 'Baugeld gibt' befassen wir uns mit einem äußerst wichtigen "Evergreen" Thema: der Vorbereitung und Sammlung der erforderlichen Objektunterlagen für die Finanzierung einer Immobilie. In der gegenwärtigen schnelllebigen Immobilienwelt hängt oft viel davon ab, wer zuerst zur Stelle ist und wer am besten vorbereitet ist. Sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern benötigen die Banken eine Vielzahl von Dokumenten. Dazu gehören der Kaufvertragsentwurf, ein aktueller Grundbuchauszug, ein amtlicher Lageplan, ein bemaßter Grundriss, eine Wohnflächenberechnung, eine Baubeschreibung und der sogenannte Energieausweis. Zudem sind aktuelle Bilder des Objekts sowohl von innen als auch von außen erforderlich. Je vollständiger die Unterlagen, desto schneller und effizienter kann die Finanzierungsanfrage abgewickelt werden. Für Wohnungen sind zusätzlich eine Teilungserklärung inklusive aller Nachträge und ein vollständiger Aufteilungsplan vonnöten. Bei Häusern hingegen ist eine Kubaturberechnung oder eine Berechnung des umbauten Raums sowie die sogenannten Schnittzeichnungen und Ansichten erforderlich. Wenn du jedoch ein Haus auf einem bereits vorhandenen oder neu zu kaufenden Grundstück errichtest, musst du eine Baukostenaufstellung oder einen Werkvertrag vom Bauträger oder Architekten vorlegen. In diesem Fall sind auch die Baunebenkosten und idealerweise die Außenanlagen zu berücksichtigen. Abgesehen von den Objektunterlagen sind natürlich auch die persönlichen Unterlagen, die deine individuelle Situation betreffen, erforderlich. Diese Liste der Unterlagen variiert je nachdem, ob du angestellt, selbstständig, verbeamtet, im Ruhestand oder in anderen Situationen bist. Zusammenfassend kann man sagen, dass die rechtzeitige und vollständige Anfertigung von Objektunterlagen für eine reibungslose und schnelle Abwicklung deiner Immobilienfinanzierung von entscheidender Bedeutung ist. Bereite dich gut vor, um spätere Komplikationen zu vermeiden und den Kaufprozess zu beschleunigen! Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren. Wir schauen auf die vergangenen zwei Wochen und zeigen Dir, was sich verändert hat und wo der Markt aktuell bei Best- und Vollfinanzierungen auf jeweils 10, 15 und 20 Jahre steht. Des Weiteren beleuchten wir weitere, spannende Punkte aus der Wirtschaft, Immobilien und Finanzierungswelt! Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: baugeld YouTube Kanal   IG: baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi & Dimi

Haben wir die letzten zwanzig Jahre den Energieverbrauch von Häusern optimiert, wird es in diesem Jahrzehnt um die Ökobilanz der Häuser gehen. Neben dem Endenergieverbrauch wird nun auch die graue Emission und der Haushaltsstrom über den gesamten Lebenszyklus eines Hauses betrachtet. Was dies genau ist, worauf man achten sollte und wie dies genau berechnet wird, erfährst du in diesem Podcast.

Mein Ziel sind bezahlbare, klimapositive Häuser. Wie man dies erreicht? Wie sich dies sowohl für dich als Unternehmer lohnt, aber auch der Kunde damit ein besseres, zukunftsweisenderes und wirtschaftlicheres Haus erhält und man zusätzlich noch was Gutes für die Umwelt tut, erfährst du in meinen Vorträgen, Workshops und Seminaren. Es muss sich für alle lohnen, nur dann ist es wirklich nachhaltig. Aber ich möchte dir auch die Angst nehmen vor der großen Transformation vor der wir in der Baubranche stehen: Wir haben alles, was wir brauchen und es rechnet sich sogar ohne Förderung, wenn man den ganzen Lebenszyklus des Gebäudes sieht. Wenn du wissen möchtest, wie man bereits jetzt ein klimapositives Haus baut, die Anforderungen der QNG Förderung wirtschaftlich und pragmatisch einhält oder wissen möchtest, wie man eine Ökobilanz rechnet und optimiert, die zukünftig den Energieausweis ablöst, dann freue ich mich auf deine Anfrage unter: www.tobiasstahl.de

Wann ist der ideale Moment für neue Fenster gekommen? Gar nicht so leicht! Pascal und Rieke besprechen, wie du den aktuellen Zustand deiner Fenster beurteilen kannst und wie du die Anzeichen für einen notwendigen Fenstertausch erkennst. Du erfährst, warum gerade Fenster von vor 1990 in der Regel einen Austausch nötig haben. Und wie du sofort erkennst, von wann deine Fenster eigentlich sind. Außerdem geht es um diese Fragen: Was ist die generelle Voraussetzung für eine Förderung?Warum ist es alleine mit guter Fenster-Planung nicht getan?Welchen Einfluss haben alte Fenstertechnologien auf den Wohnkomfort?Wie gehe ich mit Ersparnis-Versprechen um und ordne sie realistisch ein? Pascal hat einen spannenden Praxisfall aus der Kategorie „Bitte nicht nachmachen“ und Rieke hat aus ihrer Recherche kurioses Wissen für dich mitgebracht, das du garantiert nicht wieder vergisst.Es geht außerdem darum, welche massiven Vorteile du mit neuen Fenstern ins Haus holst. Kurz: Das ist DIE Episode für alle, die über neue Fenster nachdenken. Bist du bereit? Perfekt. Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht. Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast

Als Immobilienbesitzer oder Immobilieninvestor betrifft Dich das Heizungsgesetz, bzw. die Energieeinsparverordnung EnEV direkt. Achte daher bei Bestand aber vor allem bei zukünftigen Investitionen auf diese Fakten.

In dieser Episode erfährst du, wie du aus alten Wandheizkörpern das Beste herausholen und gleichzeitig Energie und Kosten sparen kannst. Wir besprechen, wie du mit ein paar simplen Tricks und ein bisschen Fachwissen deine Heizungsanlage optimieren und dein Wohnklima verbessern kannst. Vom richtigen Freiraum für deine Heizkörper über die Bedeutung von modernen Thermostaten bis hin zur professionellen Heizlastberechnung – diese Episode ist gefüllt mit praxisnahen Ratschlägen, die deinen Geldbeutel und die Umwelt schonen. Außerdem geht es dieses Mal um folgende Fragen:- Wie können Möbel und Vorhänge die Heizleistung beeinflussen?- Warum und wie sollte man Heizkörper regelmäßig entlüften?- Welchen Unterschied machen moderne Thermostate bei der Regulierung der Heizung?- Wie kann die Fensterbank die Effizienz deiner Heizung beeinflussen?- Was ist eine Heizlastberechnung und wie kann sie dir dabei helfen, die Größe deiner Heizkörper zu optimieren? Wir wünschen dir viel Freude beim Reinhören und freuen uns auf dein Feedback zur Episode. Bis gleich im Podcast, Pascal & Rieke dein Team vom HausWissen Podcast

Freunde der Sonne, das hier ist eure Photovoltaik(PV) Episode! ☀️ Wir beginnen ganz am Anfang und geben euch hier den perfekten EInstieg in die glitzernde Welt der Photovoltaikanlagen. Denn im aktuellen Boom ist es wichtig, selbst den Überblick zu behalten. Alleine schon um zu beurteilen, ob ihr mit eurem Anbieter - wortwörtlich - gut beraten seid. Außerdem verraten euch in dieser Folge:

Heute zeigen wir euch ein super wichtiges „Tool“, das viele Häuslebauer*innen nicht kennen: Den GEWÄHRLEISTUNGS-CHECK.

Heute erfährst du, wie du z.B. vor einer Hausbesichtigung den energetischen Zustand eines Hauses einschätzen kannst - ganz ohne spezielle Messgeräte. Finde heraus, welche wertvollen Informationen du aus dem Exposé und den Angaben des Maklers gewinnen kannst, um dich optimal auf die Besichtigung vorzubereiten. Zudem erhältst du Einblicke in die Prüfung der Dämmung und der Heizungsanlage, um mögliche Probleme im Vorfeld zu erkennen. Diese Episode ist ein Muss für alle, die sicherstellen möchten, dass ihr Zuhause zukünftig auf dem neuesten energetischen Stand ist. Außerdem geht es um diese Fragen: Wie kann ich ganz konkret Art & Zustand der Wärmedämmung ohne Messgeräte beurteilen?Wie erkenne ich unterschiedliche Arten der Wanddämmung?Worauf sollte ich bei der Heizungsanlage achten?Warum können ungeeignete energetische Maßnahmen zu Problemen führen?Bist du bereit? Spitze. Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht.

Entdecke in dieser Podcast-Episode das Geheimnis des optimalen Lüftens und wie es deine Wohnqualität massiv verbessern kann. Viele denken, sie wissen wie es geht, doch oft bleibt die Wirkung aus. Wir erklären, wie richtiges Lüften funktioniert und welche Art des Lüftens du dir besser sparst. Du erfährst, wir richtiges Lüften nicht nur Schimmel vorbeugt, sondern auch Staub, Keime und Schadstoffe eliminiert. Energiesparen inklusive. Außerdem geht es um diese Fragen: Warum entpuppt sich das Kipplüften oft als kontraproduktiv oder sogar schädlich?Welche Lüftungsmethoden sorgen wirklich für eine optimale Raumluftqualität?Wie können wir die ideale Luftfeuchtigkeit erreichen, um Schimmel und Austrocknung zu verhindern?Wie kannst du mit dem richtigen Lüften auch noch Energie sparen? Bist du bereit? Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht. :) Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge! Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: GEWINNSPIEL ::: 3 x 30 Minuten Bausachverstand / Energieberatung Wir freuen uns riesig, wenn du uns direkt am Anfang unterstützt. Und wenn du uns noch eine tolle Rezension schreibst, sind wir ganz begeistert! Und weil wir wissen, wie viele Fragen da draußen unterwegs sind, verlosen wir in den ersten zwei Wochen unter allen Bewertungen mit Rezension 3 x 30 Minuten Beratung mit Pascal (Online via Zoom). Teilnehmen ist so einfach: 1. Gerne viele Sterne verteilen & eine schöne Rezension schreiben 2. Screenshot von der Rezension machen 3. Screenshot schicken an hauswissen@bsv-hewel.de 4. Einsendeschluss: Montag, 11. September 2023 Die glücklichen Gewinner*innen werden von uns per Mail benachrichtigt, den Beratungs-Termin stimmen wir dann mit euch ab. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DER PODCAST GEFÄLLT DIR? >>> Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder eine tolle Rezension. Und empfiehl uns gerne weiter! :) >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: LINKS ZUR FOLGE ::: Schau dir mal die zusätzlichen Grafiken, Fotos & Co bei Instagram zu dieser Folge an! Du findest uns dort unter @hauswissen_podcast Oder klick einfach HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de

In dieser Episode unseres HausWissen Podcasts dreht sich alles um das wichtige Thema Energieausweis. Kennst du die Bedeutung der verschiedenen Werte? Wir decken Missverständnisse auf und zeigen dir, wie du diesen Ausweis nicht nur lesen, sondern vor allem verstehen kannst. Erfahre, wie du den zukünftigen Energieverbrauch deiner Immobilie abschätzen kannst, um mögliche Kosten besser im Blick zu haben. Wir erzählen dir von einem Fall, in dem ein Makler den Energieausweis vorenthalten hat – rechtlich brisant! Außerdem geht es um diese Fragen: Warum ist der Energieausweis beim Immobilienkauf so wichtig? Welche gesetzlichen Vorgaben gibt es für Makler in Bezug auf den Energieausweis? Was sagt der Energieausweis über die Nachhaltigkeit der Heizung aus?Bedarfsausweis vs. Verbrauchsausweis: Welcher ist für mich geeignet?Wie zuverlässig sind die Sanierungs-Empfehlungen im Energieausweis? Bist du bereit? Hervorragend. Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht. Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: GEWINNSPIEL ::: 3 x 30 Minuten Bausachverstand / Energieberatung Wir freuen uns riesig, wenn du uns direkt am Anfang unterstützt. Und wenn du uns noch eine tolle Rezension schreibst, sind wir ganz begeistert! Und weil wir wissen, wie viele Fragen da draußen unterwegs sind, verlosen wir in den ersten zwei Wochen unter allen Bewertungen mit Rezension 3 x 30 Minuten Beratung mit Pascal (Online via Zoom). Teilnehmen ist so einfach:1. Gerne viele Sterne verteilen & eine schöne Rezension schreiben2. Screenshot von der Rezension machen3. Screenshot schicken an hauswissen@bsv-hewel.de 4. Einsendeschluss: Montag, 11. September 2023 Die glücklichen Gewinner*innen werden von uns per Mail benachrichtigt, den Beratungs-Termin stimmen wir dann mit euch ab. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder eine tolle Rezension. Und empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: LINKS ZUR FOLGE ::: BAFA - Bundesamt für Wirtschaft & AusfuhrkontrolleBundesförderung Energieberatung für Wohngebäude:Hier findest du alle wichtigen Tipps & Infos verlässlich gesammelt:https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieberatung/Energieberatung_Wohngebaeude/energieberatung_wohngebaeude_node.html >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de

Das gebrauchte Haus ist gekauft, nun steht eine Kernsanierung an, um das Haus "fit für die Zukunft" zu machen. Hier erfährst du was es für Möglichkeiten an Zuschüssen, vergünstigten Darlehen und Unterstützung gibt. Aber auch wie man diese überhaupt erhält?

Du möchtest ein gebrauchtes Haus kaufen, bist dir aber unsicher, ob der Preis wirklich angemessen ist, ob die Qualität des Hauses in Ordnung ist und wie der energetische Standard des Gebäudes ist? Dann möchte ich dir heute 3 wichtige Tipps geben, auf die du vor dem Kauf des Hauses achten solltest, um nicht am Ende ein böses Erwachen zu haben.

In der heutigen Folge sprechen wir mit Frank Lakmann von Grundrisswerk.de. Frank ist eigentlich Innenarchitekt und hat den Bedarf an der Vermessung von Immobilien am Markt erkannt und daraufhin seine Company gegründet. Heute bietet er mit seinem Team verschiedene Dienstleistungen für die Immobilienbranche an, sodass der Kunde nur noch einen Ansprechpartner hat und von der Flächenberechnung bis zum Energieausweis alles aus einer Hand bekommt. Frank Lakmann: https://grundrisswerk.de https://www.instagram.com/grundrisswerk/ Email: fabian.lauer@kensington-international.com www.kensington-suedliche-weinstrasse.de I www.fabian-lauer.com Instagram: fab.lauer I kensington.suedl.weinstrasse I maklerpodcast

Digitalisierung im Immobilienvertrieb: Der Tinder-Effekt oder was Immobilienmakler von sozialen Netzwerken lernen könnenMieten und Kaufen von Immobilien macht zu wenig Spaß, sagen zumindest Sebastian Eraghi vom Schweizer Hybridmakler Neho und Lena Tuckermann vom Start-up Mietz. Denn die Prozesse sind zu wenig digital, zu wenig zugänglich und überhaupt zu ineffizient. So weit, so bekannt, aber mit Moderator Jasper Radü widmen sich die beiden den Fragen, was man von sozialen Netzwerken für den Vertrieb lernen kann, warum das Profilbild manchmal wichtiger ist als der Energieausweis und warum wir noch so weit entfernt vom Immobilienkauf per Knopfdruck sind.

Wie ist die Lage auf dem Immobilienmarkt? immocation Coach und Makler Stefan zeigt, welche Erfahrungen er als Immobilienmakler macht. Gibt es mehr Objekte auf dem Markt? Wie entwickeln sich die Immobilienpreise? Aus der neuen Situation entstehen neue Gelegenheiten. Auch die Suchkriterien haben sich verändert. Ob Höhe des Investments, Energieausweis oder Sanierungsprobleme, diese Punkte werden für Käufer immer wichtiger und dienen als gute Verhandlungsbasis. Wie Stefan die Situation für Immobilieninvestoren sieht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Warum sollten Unternehmen durch ihre Preispolitik Verantwortung tragen, fragt Moderator Max von Malotki. Mithu Sanyal kommentiert, dass der Vatikan die Doktrin der Entdeckung zurücknehmen muss. Und: Lückenhafte Energieausweise Von WDR 5.

Die Sanierung eines Einfamilienhauses ist der Plan von Mark & Marc. Und diese bringt einige Herausforderungen mit sich. Denn hier muss einiges auf einen Neubaustandard angehoben werden. Schaut man sich den bisherigen Energieausweis an, ist der Wert so schlecht, dass die Skala nicht mehr ausreicht. Aber was kostet eine solche Sanierung? Welche Maßnahmen setzen die beiden immocation Coaches für die Erreichung der Standards um? Das alles erfährt Alex in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Polansky, Martinwww.deutschlandfunk.de, Umwelt und VerbraucherDirekter Link zur Audiodatei

Der Gebäudesektor ist für über 30% der Treibhausgase in Deutschland verantwortlich. Kein Wunder also, dass dieses Thema bei der Bekämpfung des Klimawandels eine zentrale Rolle spielen muss. Auch bei Privathäusern kann man sich einen guten Überblick verschaffen – mit dem Energieausweis. Das ist der wichtigste Indikator für die Umweltfreundlichkeit eines Gebäudes und Thema der heutigen Folge. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach besprechen, welche Informationen er enthält, wann man darauf bestehen sollte und welche unterschiedlichen Typen es gibt. +++Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar. See acast.com/privacy for privacy and opt-out information.

Eine neue Folge Immobilien KnowHow kompakt: Neues zum Energieausweis — Heute sprechen wir über die Neuigkeiten zum Thema Energieausweis, welche das Gebäudeenergiegesetz zum 01.05.2021 mit sich gebracht hat. — Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienmakler möchte ich Ihnen Infos und Der Beitrag #064: Neues zum Energieausweis erschien zuerst auf immobilienBeratung thomas wiesner, Regensburg.

► Was ist ein Energieausweis? ► Wie und wo wird er erstellt?

► Was ist ein Energieausweis? ► Wie und wo wird er erstellt?

► Was ist ein Energieausweis? ► Wie und wo wird er erstellt?

► Was ist ein Energieausweis? ► Wie und wo wird er erstellt?

In der 28. Episode dreht sich alles um das Thema Energie. Wir verraten euch unter anderem, warum die Energieeinsparverordnung ein so wichtiges Instrument zum Erreichen der Energiewende ist und wie durch die verschiedenen Richtlinien der Energieverbrauch beim Hausbau gesenkt werden soll. Außerdem erfahrt ihr, warum der Energieausweis, der auf der EnEV basiert, Pflicht bei Neubauten ist und welche Kriterien für die erfolgreiche Ausstellung erfüllt werden müssen. Abgerundet wird unsere Episode mit den Aufgaben des Energieberaters, der Verantwortung für eine hohe energetische Qualität trägt und sowohl für geringere Energiekosten als auch mehr Nachhaltigkeit in euren eigenen vier Wänden sorgt. Wir wünschen euch viel Spaß beim Anhören!

In dieser das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Episode: Dr. Florian Roski Buchvorstellung: Das 1x1 des Immobilien Millionärs Links zu Dingen, über die ich spreche: https://panzerknacker-podcast.com/immomillionär Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs - Buchvorstellung Hilf deinen Business Freunden mit Geld besser umgehen zu lernen und ihren monatlichen Umsatz zu steigern.... Wenn du den Panzerknacker Podcast magst, besuche www.panzerknacker-podcast.com, um dich kostenlos anzumelden, und du wirst keine Episode verpassen. Und wenn du den Panzerknacker Podcast wirklich magst, würde ich mich freuen, wenn du es einem Freund weitersagst (vielleicht sogar zwei). Folge mir auch auf Facebook Klick mir ins Gesicht Transcript Hallo, grüße dich! Heute gibt es mal wieder eine Buchvorstellung und zwar von Dr. Florian Roscic Das Einmaleins des Immobilien, Millionärs, Das Einmaleins des Immobilien. Millionärs ist das erste Buch, das von Florian Roscic entschieden ist, das erste von aktuell zweien. Und Florian Roscic ist einer der ganz wenigen Immobilien Bücher, Autoren, Investitionsboom, Autoren, [00:00:30] die einen Wikipedia-Eintrag haben. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Ja, und genau so möchte ich Ihnen auch vorstellen. Nämlich indem ich dir seinen Wikipedia-Eintrag vorlese. Florian Roscic, geboren am 22. September 1774 in Nürnberg, ist deutscher Unternehmer, Sachbuchautor, Investor Hochschul, Dozent [00:01:00] und ehemaliger Mister Germany. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Sein Werdegang? Nach dem Abitur begann Roscic 1995 sein betriebswirtschaftliches Studium an der Friedrich Alexander Universität Erlangen-Nürnberg. Als Diplom-Kaufmann schloss er das Studium 2001 ab und arbeitete in verschiedenen Unternehmen als Beteiligungsquote, Leiter des Controllings und des Rechnungswesens. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs 2005 [00:01:30] gründete er mit einem Partner, deren Geschäftsführer und Hauptgesellschafter er ist, die Existenzgründung, Beratungsgesellschaft, die Existenzgründung und Beratungsgesellschaft firmiert mittlerweile unter dem Namen GmbH. Seit 2008 ist Roscic zudem Gründer und Geschäftsführer der GmbH Family Office Business School sowie seit 2012 [00:02:00] Prokurist von Micro Finanzierer GmbH Institut. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Seit August 2012 ist er Lehrbeauftragte der Business School Nürnberg und der Technischen Hochschule Nürnberg während seiner Lehrtätigkeit. Neben seiner Tätigkeit als Geschäftsführer der Automotive Zulieferindustrie bildete sich auch selbst weiter und war für ein [00:02:30] Auslandsstudium in Peking und schloss im Dezember 2006 die Hochschule in Hamburg mit dem Master of Business Administration ab. 2012 promovierte er zum Doktor of Business Administration DBA an der Universität von Surrey in England. Florian Roscic betreut ehrenamtlich lernschwache Schülerinnen und Schüler mit Migrationshintergrund beim Nürnberger Verein Begegnung und Bildung in Vielfalt e.V.. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Mal [00:03:00] den Wikipedia-Eintrag zum Hintergrund des Autors genug sein und außerdem habe ich ihn ja auch schon im Interview hier gehabt. Wenn du also auf die Suchleiste gehst, dann kannst du auch das Interview mit uns beiden selbst anhören. Aber hier im Speziellen möchte ich nur sein Buch vorstellen. Warum habe ich mich entschieden, das Buch zu lesen? Naja, geschenkt. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Dann [00:03:30] fand ich es auch gut, es zu lesen. Aber ich glaube, ich habe ihn damals sogar um sein Buch gebeten. Ich bin mir nicht mehr sicher. Florian und ich sind privat gut befreundet, wir treffen uns immer mal hin und wieder, und ich nutze auch die Chance, dass er in Nürnberg sitzt, um den Nürnberger Christkindlesmarkt besuchen zu können. Ich bin mir nicht mehr ganz sicher, wie ich zum Buch gekommen bin. Er hat es mir auf jeden Fall damals geschenkt. Ich [00:04:00] glaube, ich habe aber mein Interesse daran bekundet. Es ist ein kleines Buch, ein Taschenbuch. Es ist nicht so groß wie manch andere Klopfer. Das Interessante ist aber, für wen es bestimmt ist Dieses Buch ist jetzt nicht etwa für. Es sagt ja schon der Immobilie Millionär also nicht für Häuslebauer, sondern eben für [00:04:30] Investoren, die sich speziell im Bereich Immobilien schlau machen wollen und. Inhaltlich. Ist es auch recht interessant, denn inhaltlich konzentriert es sich auf die Fakten von der Auswahl der richtigen Immobilie bis zum bis zur Auswahl des richtigen Mieters. 213, Seiten, bisschen größer als die fünf [00:05:00] große Hauptpunkte. Es geht in den ersten drei Kapiteln um die Motivation, das Einmaleins und den Vermögensaufbau mit System. Dann kommen die großen Hauptbau Punkte, die drei Seiten der Immobilien Investition, Immobilien richtig nutzen mit mehreren Unterpunkte Immobilien, Flips und Cashflow. Deals erklärt die im Einzelnen. Dann geht es um den Immobilien Einkaufsführer. Und [00:05:30] da geht er hin und zeigt dann ganz konkreten Rechnungen und auch Kopfrechnen, wie er während einer Besichtigung schon welche Daten er sich vorher holt. Während einer Besichtigung ausrechnet, ob das ganze Ding überhaupt lukrativ ist oder ob er sich noch dazuverdienen kann. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Das nächste größere Kapitel ist die Immobilienfinanzierung, einmal aus Perspektive der Bank. Und dann stellt er Finanzierungsmodelle vor. Die [00:06:00] Auswahl des richtigen Mieters und gerade der Immobilien Einkaufsführer ist der größte Punkt des Buches. Es werden recht viele Wörter ganz sachlich und kurz erklärt grundlose Auszug, Grundriss, Teilungserklärung, Lageplan, Wirtschaftsplan, Rückstände Jahresabrechnung, instandhaltungen, Rücklage und so weiter. Eigentümerversammlung, Energieausweis. [00:06:30] Das sind alles einzelne Abschnitte, die kurz und knackig beschrieben werden, aber auch so weit, dass man sich informiert fühlt. Die drei größten Ideen aus dem Buch Die drei größten sind die Immobilie, richtig der Immobilien, Einkaufsführer und die Finanzierung. Da geht aber auch noch unbedingt rein die Auswahl des richtigen Mieters. Dem widmet er ein komplettes Kapitel, was [00:07:00] ich auch sehr interessant finde. Ich möchte dir jetzt eine kurze Leseprobe geben, und wir gehen rein. Die drei Seiten der Immobilien Investition, damit Geschmack kriegst, wie Florian das schreibt. Meine erste Immobilie habe ich mit Ende 20 erworben. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Wohnblock mit rund 50 Wohn und Gewerbe Einheiten. Der Preis belief sich auf rund 86 000 Euro. Die Wohnung hatte einen [00:07:30] kleinen Balkon und einen Stellplatz, den ich eigentlich gar nicht brauchte, da ich direkt vor der Tür einen Anschluss an die U-Bahn hatte. Ich habe bei vier Banken angefragt, bis ich die eine gefunden hatte, die sich dann endlich bereiterklärt hat, mich und mein Objekt zu finanzieren. Dabei ist mir schon bei meinem ersten Immobilienkauf ein innerer Zielkonflikt bewusst geworden, der mich beschäftigt hat. Ich bin grundlegend ein risikoscheue Mensch, der aber nicht auf die guten Erträge verzichten will. Im [00:08:00] Aktienhandel. Würde man mir wohl sagen, dass es so etwas kaum gibt und das hohe Ertragschancen immer mit einem hohen Risiko zu bezahlen sind. Entsprechend habe ich in dieser Anlageklasse auch nie große Erfolge verzeichnen können. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Da ich grundlegend ein Risikoaversion Mensch bin, müssen Immobilien Investitionen für mich nach einem geordneten Schema ablaufen, damit ich mich mit einer Investition wohlfühle. Der Zielkonflikt bei einer Investition [00:08:30] findet für mich zwischen den Bereichen Sicherheit, Rendite und Liquidität da, was ich zur Illustration als Immobilieninvestor Dreieck bezeichnet. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Es folgt eine Abbildung, wie gerade beschrieben ein Dreieck, und jede Spitze bildet eine der drei Bereiche Liquidität, Rendite und Sicherheit. In den folgenden Zeiten geht [00:09:00] der dann auf die drei Punkte ein. Genau dann kommen Berechnungen zum Verschuldungsgrad, Festlegung, der Tilgungsrate volle Kontrolle. Und dann kommt auch schon das nächste Kapitel, also die nächsten sechs Seiten. üBer dieses Dreieck. Das soll auch als kleiner Auszug aus dem Buch genügen. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Es gibt noch einen wunderbaren Schritt aus dem Buch, der, den ich [00:09:30] auch übernommen habe, den ich schon vorher übernommen habe, dem er aber einen sehr schönen Namen gegeben hat. Ich springe auf Seite 98, und es kommt zum Faktor Faktor. Habe ich eins zu eins übernommen. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Faktor Doppelpunkt. Eine der wichtigsten Maxime meiner Auswahl Wenn der potenzielle Mieter irgendetwas an sich hat, das mir nicht gefällt, oder mein Bauchgefühl sagt mir, dass hier irgendetwas [00:10:00] komisch ist, dann übergehe ich das niemals. Nutze deinen Namen Factor. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Versuche nicht zwanghaft herauszufinden, warum du ein ungutes Bauchgefühl hast. Fakt ist Es gibt nichts Schlimmeres, als sich hinterher selbst eingestehen zu müssen, dass man irgendwie von Anfang an ein ungutes Gefühl hatte. Tatsache ist Die Wohnung gehört dir. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Du hast hart dafür gearbeitet, und du kannst mit deinem Eigentum [00:10:30] tun und lassen, was du willst, solange du keine Gesetze übertritt und anderen Menschen Schaden zufügt. Gebe ich dir jetzt gerade fürs Geschäftsleben? Ich habe vor vielen Jahren die Erfahrung gemacht, dass der Faktor verzichtbar ist. Kannst du kannst ganz normal einkaufen. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Ich habe auch einen Link Panzerknacker Minus podcaster, Slash, [00:11:00] Millionär, Panzerknacker Minus podcaster, Slash, Millionär. Da kriegst du es oder wenn du es ganz direkt machen möchtest. Wenn du herausfinden, Florian kommst, da gibt's einen Tipp auf den Panzerknacker. Er hat ja schon einmal seine Kontaktdaten hergegeben. Dann kannst du ihn auch fragen. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Ob du vielleicht ein signiertes Exemplar teurer oder billiger ist, weiß ich nicht. Aber ich persönlich stehe auf signierte [00:11:30] Exemplare. Das Einmaleins des immobilen Millionärs von Dr. Florian Roscic. Ein kleines, handliches Buch, sehr zu empfehlen, weil es konkrete rechenbeispiele gibt. Worauf muss ich achten? Worauf muss ich achten? Was gibt es alles? Es ist ein kleiner Leitfaden, der dich in einen wunderbaren 15 Seiten in die Immobilien einführt, ohne dich [00:12:00] zu sehr zu verwirren und zu kompliziert zu machen. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs Ich danke dir, dass du morgen wieder ein spannendes Thema für uns gefunden habe. Ich wünsche dir einen wunderschönen. Das 1 x 1 des Immobilien Millionärs

Der Energieausweis ist für jeden Verkäufer und Vermieter einer Immobilie Pflicht. So sollte jeder sich mit diesem Thema beschäftigen, auch der eine Immobilie kaufen oder mieten möchte. Welche Berechnungsgrundlagen gibt es? Auf welche Parameter sollte genauer geguckt werden? Wer kann / ist berechtigt einen Energieausweis zu erstellen? Diese und weitere Fragen möchten wir Dir gerne in dieser Podcast-Folge genauer erklären, so dass Du in der Zukunft mehr Kenntnisse über dieses Thema hast. BauCheck24 - by Taylan Kaydul ist ein Podcast für alle die sich für die Themen Immobilien und Mindset interessieren. Wenn du ein Immobilieneigentümer bist oder aber einer sein möchtest, findest du hier das wichtigste rund um den Bau, Kauf und Verkauf von Immobilien und wie du mit dem richtigen Mindset Deine Ziele erfolgreich erreichst. Taylan Kaydul ist als Diplom-Bauingenieur und Bau- und Immobilienmanager Experte in der Bau- und Immobilienbranche und im Projektmanagement. Er möchte Dich dabei unterstützen Deinem Traumhaus mit dem richtigen Mindset näher zu kommen und somit deine Altersvorsorge frühzeitig zu sichern. So kannst Du dein Leben nach DEINEN Vorstellungen gestalten. Dokumente wie kostenlose Checklisten und E-Books werden in Kürze unter www.baucheck24-online.de/coming-soon/ erhältlich sein. Mit dem richtigen Mindset zu Deiner Traumimmobilie. ~ Taylan Kaydul Willst Du mehr wissen oder hast Du Fragen? podcast@baucheck24-online.de Viele Grüße, Dein Taylan Kaydul Links: Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/taylan.kaydul/ Abonniere mich auf Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCMB9br1spErbw2qJ7jVeJ_Q Folge mir auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/taylan-kaydul-489573133/ Folge mir auf XING: https://www.xing.com/profile/Taylan_Kaydul/cv

Erfahren Sie welche Arten des Energieausweises es gibt, wann sie diesen benötigen und wie lange dieser gültig ist.

Immobilie kaufen Schritt 3: Die Ankaufsprüfung Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor hat bereits mehr als 10 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilien, Finanzierungen und Finanzdienstleistung. Er selbst ist langjähriger Immobilieninvestor und zeigt Dir wie Du Deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.   Heute mit der dritten Episode: Die Ankaufsprüfung.   Welche Unterlagen musst Du anfordern? Welche Unterlagen brauchst Du um Deine Immobilie richtig bewerten zu können? Wo bekommst Du einen Grundbuchauszug?  Brauchst Du immer einen Energieausweis?  Wie hoch sind die kosten bei einer Sanierung?   Es geht um die wichtigen Dinge auf die Du bei den Unterlagen bei der Ankaufsprüfung achten musst. Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach – Christian Schmitt in dieser Podcast Folge. Downloads: Objektunterlagenliste-Immobilien-Finanzcoach   Kontaktdaten des Interviewpartners Schmitt Christian info(at)Schmitt-christian(punkt)com Youtube: Dein Immobilien- & Finanzcoach Facebook: Christian Schmitt  

Ein spannendes Thema, das sowohl Eigentümer, Käufer, Mieter oder Vermieter betrifft: Der Energieausweis   Was ist denn eigentlich dieser Energieausweis mit seiner Farbskala, die irgendwie an den Kauf des letzten Kühlschranks erinnert? Warum gibt es zwei verschiedene Varianten und wann Der Beitrag #010: Der Energieausweis erschien zuerst auf immobilienBeratung thomas wiesner, Regensburg.

Ein alter DDR-Witz lautete: „Können Sie sich ausweisen?“ – „Was? Kann man das jetzt selber?“. Heute geht es bei uns auch um Ausweise, aber um einen anderen Witz: Den Energieausweis. Auch diesmal schafft es Mirko Otto, Neulinge und Fortgeschrittene thematisch gut abzuholen. Zuerst geht es darum, was eigentlich der Unterschied zwischen den beiden Arten ist, […]

Ein alter DDR-Witz lautete: „Können Sie sich ausweisen?“ – „Was? Kann man das jetzt selber?“. Heute geht es bei uns auch um Ausweise, aber um einen anderen Witz: Den Energieausweis. Auch diesmal schafft es Mirko Otto, Neulinge und Fortgeschrittene thematisch gut abzuholen. Zuerst geht es darum, was eigentlich der Unterschied zwischen den beiden Arten ist, […]

„Nur dumme Gebäude brauchen künstliche Intelligenz“ – das sagt Wolfgang Streicher vom Institut für Konstruktion und Materialwissenschaften. Der Wissenschaftler ist Professor für Energieeffizientes Bauen mit spezieller Berücksichtigung des Einsatzes erneuerbarer Energien. In „Zeit für Wissenschaft“ erzählt Streicher über die Dringlichkeit einer Energiewende, oftmals fehlenden politischen Willen und (scheinbare) Preisprobleme. Und warum beim Hausbau weniger oft mehr ist. Ein möglichst effizienter und kostengünstiger Einsatz von Erneuerbaren Energien in Gebäuden ist das vorrangige Ziel der Forschungsarbeit von Wolfgang Streicher, Professor für Energieeffizientes Bauen an der Uni Innsbruck. Dabei verfolgt Streicher die Vision eines „Lowtech“-Hauses, um den Anforderungen von Nachhaltigkeit, Gesundheit und Umweltschutz Rechnung tragen zu können. Mit dem „Energieausweis“, an dessen Ausarbeitung Streicher beteiligt war, hat die Dringlichkeit und Verbindlichkeit dieser Forderungen einen Namen bekommen. Links: Arbeitsbereich Energieeffizientes Bauen Projekt SINFONIA Institut für Konstruktion und Materialwissenschaften