Podcasts about kaufpreise

In dieser Podcast-Folge gebe ich meinen persönlichen Ausblick auf den Immobilienmarkt 2026 – basierend auf aktuellen Gesprächen mit Banken, Investoren und meiner eigenen Projektpipeline. Bankfinanzierungen werden spürbar selektiver: strengere Anforderungen an Bonität, Projektqualität und Eigenkapital sind die neue Realität. Gründe dafür sind unter anderem Kreditausfälle, Abschreibungen und regulatorische Vorgaben. Gleichzeitig bleibt das Kreditgeschäft für Banken essenziell – Geld verschwindet also nicht, es wird nur gezielter vergeben. Genau das führt zu einem spannenden Effekt: Der Zugang zu Kapital wird schwieriger, Kaufpreise bleiben unter Druck und Renditen können 2026 attraktiv bleiben. Flächendeckende Preisstürze erwarte ich nicht, aber sehr wohl selektive Chancen für Investoren, die finanzierbar, strategisch und professionell auftreten. Ich erkläre, worauf es 2026 wirklich ankommt: eine klare Investment- und Steuerstrategie, die richtige Objekt- und Finanzierungsstruktur, saubere Bankdarstellung, durchdachte Sanierungspläne und ein ausgewogener Bestand. Energieausweise und Gebäudezustand werden dabei zu echten Entscheidungsfaktoren – sowohl bei Banken als auch steuerlich. Außerdem spreche ich über den schwachen Neubau, restrukturierende Projektentwickler, steigende Mieten durch anhaltenden Wohnraummangel und warum ich B- und C-Lagen für 2026 besonders interessant finde. Meine eigenen Projekte für das kommende Jahr sind entsprechend vorbereitet. Mein Fazit: 2026 bietet gute Deals – aber nur für tragfähige, nachhaltig finanzierbare Projekte. Wer Szenarien denkt, früh handelt, diversifiziert und liquide bleibt, hat in zwei von drei Marktverläufen klare Vorteile.

Die Mieten steigen, die Kaufpreise ziehen wieder an und (noch) gibt es viel Angebot für Käufer: Rechnen sich jetzt Wohnungen zur Geldanlage und zum Vermögensaufbau? Wir analysieren mit Immoprofi Paul Zödi die aktuelle Situation.GEWINN-Immobilienseminare mit Paul Zödi am 17. Jänner und 7. Märzhttps://www.gewinn.com/veranstaltungen/seminare-und-vortraege50 Euro Preisersparnis für GEWINN-Abonnenten oder mit Rabattcode: ImmopaulPartner-Rabatt: Die zweite angemeldete Person zahlt die Hälfte! 50 Prozent Preisreduktion ab der zweiten Anmeldung.Immo Austria Podcast https://open.spotify.com/show/3YDZvgQNaPEUa08k4CVPZt

In Berlin wurde heute ein neuer und 130 Milliarden Euro schwerer Investitionsfonds vorgestellt, mit dem die Investitionsschwäche im Land überwunden werden soll. Außerdem: Worauf Kaufinteressierte und Mieter sich 2026 auf dem Immobilienmarkt einstellen müssen.

Die deutsche Wirtschaft verliert das Vertrauen in den Standort Deutschland. Ein Beispiel: Heimische Family Offices investierten zuletzt rund 200 Milliarden Euro in den USA. Und gleichzeitig fallen die Investitionen des Staates in die deutsche Infrastruktur vergleichsweise gering aus, während die Ausgaben für Soziales und Zinsen steigen und hunderte Milliarden im Bundeshaushalt binden. Wann kommt eine durchgreifende Reformagenda?Die EU-Innenminister haben sich auf eine strengere Asylpolitik geeinigt. Asylverfahren sollen künftig auch in Drittstaaten außerhalb der EU möglich sein. Es gibt eine EU-weite Liste mit sicheren Herkunftsländern. Jawed Barna analysiert die aktuelle Lage am deutschen Wohnungsmarkt. Der CEO von Engel & Völkers sieht eine erste Stabilisierung der Kaufpreise. Ein echter Aufwärtstrend lässt jedoch noch auf sich warten. Zu den Mietpreisen sagt Barna: „Sie galoppieren davon.“ Hol Dir deine persönlichen Daten mit Incogni zurück! Gib einfach den Code TABLETODAY über den Link unten ein und hol dir 60 % Rabatt auf ein Jahresabo:https://incogni.com/tabletodayHier geht es zur Anmeldung für den Space.TableTable Briefings - For better informed decisions.Sie entscheiden besser, weil Sie besser informiert sind – das ist das Ziel von Table.Briefings. Wir verschaffen Ihnen mit jedem Professional Briefing, mit jeder Analyse und mit jedem Hintergrundstück einen Informationsvorsprung, am besten sogar einen Wettbewerbsvorteil. Table.Briefings bietet „Deep Journalism“, wir verbinden den Qualitätsanspruch von Leitmedien mit der Tiefenschärfe von Fachinformationen. Professional Briefings kostenlos kennenlernen: table.media/testenHier geht es zu unseren WerbepartnernImpressum: https://table.media/impressumDatenschutz: https://table.media/datenschutzerklaerungBei Interesse an Audio-Werbung in diesem Podcast melden Sie sich gerne bei Laurence Donath: laurence.donath@table.media Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Was gibt es an Neuigkeiten auf dem Immobilienmarkt, aber auch bei Marco und Stefan, Gründer von immocation? Warum ist der erste Deal der entscheidende und warum muss man manchmal einfach - nach einem Check - springen? Was hat sich auf dem Immobilienmarkt im Hinblick auf Zinsen, Kaufpreise und Mieten getan? 10 Jahre ist es nun her, dass Marco seine erste Wohnung gekauft hat. Was sind nun mögliche Optionen, wie es mit der Wohnung weiter geht und wie sehen die Zahlen aus? An welchen anderen Projekten arbeiten die beiden derzeit? Was gibt es Neues bei immocation? Bald ist es auch soweit und das immocation Festival findet im Oktober statt. Warum Energie und Performance so wichtig ist und was es für einen Unterschied macht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Marco Mattes wirft einen Blick in die Zukunft und teilt seine Einschätzung, wie sich der Markt in den nächsten zwei Jahren entwickeln wird. Besonders bei Bestandsimmobilien sieht er Potenzial-– vor allem an Standorten ohne schrumpfende Bevölkerung. Wenig Neubau bedeutet steigende Mieten und damit bessere Renditen, während die Kaufpreise stabil bleiben oder sogar steigen könnten. Auch Risiken wie mögliche Sanierungspflichten oder Mietpreisbremsen werden diskutiert - ebenso wie die Perspektiven im Neubau.

In dieser Folge analysieren wir die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt im Juli 2025: Warum die EZB die Zinsen nicht gesenkt hat – und was das für deine Finanzierung bedeutet Wieso Endkundenzinsen trotz stabiler Leitzinsen weiter steigen Wie sich die Diskussion um Enteignungen auf große Immobilienkonzerne auswirkt Warum Käufer langsam wieder auf den Markt zurückkehren – trotz hoher Zinsen Welche Rolle Steuerersparnisse aktuell spielen Wieso zu wenig gebaut wird und was das mit den Kaufpreisen macht Welche geopolitischen Risiken du im Blick behalten solltest Und warum Deutschland laut neuer Studie der zweitwichtigste Wohnimmobilienmarkt weltweit ist Wenn du regelmäßig fundierte Updates zu Zinsen, Marktbewegungen und Investmentchancen suchst, ist diese Folge Pflichtprogramm. Hier der Link zu unserer Mastermind: https://mastermind.investment-bauer.de/jetzt-platz-anfragen

In dieser Folge bekommst Du ein kompaktes, praxiserprobtes System, mit dem Du Immobilienstandorte in unter 30 Sekunden grob bewerten kannst – ideal zur Vorprüfung, noch ohne Ankaufsentscheidung.

In der ersten Folge des neuen Jahres schauen Marc und Sebastian von Lehmann Hueber Immobilien in München zurück auf 2024 und stellen Thesen für das anstehende Jahr auf: Politische Eingriffe, Zinsentwicklung, Bautätigkeit, Marktaktivität, Kaufpreise vs. Mieten und vieles mehr… [Werbung]

In der ersten Folge des neuen Jahres schauen Marc und Sebastian von Lehmann Hueber Immobilien in München zurück auf 2024 und stellen Thesen für das anstehende Jahr auf: Politische Eingriffe, Zinsentwicklung, Bautätigkeit, Marktaktivität, Kaufpreise vs. Mieten und vieles mehr… [Werbung]

Auf dem Immobilienmarkt dürfte es laut Experten zu einem leichten Preisanstieg kommen. Außerdem: Immer mehr Firmen in Deutschland bangen um ihre Existenz.

O-Ton von Konstantin A. Kholodilin

In der aktuellen Folge unseres Podcasts "Bauherr werden" mit dem Titel "Asbestrisiken und neue Gesetzespläne" taucht Host Maxim Winkler tief in das Thema Asbest ein und erklärt, welche Schutzmaßnahmen und Gesetze zukünftige und aktuelle Hausbesitzer beachten müssen. Erfahren Sie alles über die Gesetzesentwürfe zur Asbestsanierung in Häusern, die vor 1993 gebaut wurden, und welche Kosten und Herausforderungen auf Bauherren zukommen können. Maxim gibt wertvolle Tipps zum Umgang mit Bestandsimmobilien, um Gesundheitsrisiken zu vermeiden und günstigere Kaufpreise zu erzielen. Hören Sie rein, um bestens informiert in Ihr nächstes Bauprojekt zu starten!

Wer E-Auto fährt, ist hohe Kosten meist gewohnt. Schließlich haben die Stromer erst kürzlich vertretbare Kaufpreise erreicht. Doch wer schon auf Elektroantrieb umgestiegen ist, kann sich 2025 auf eine echte Chance für Sparfüchse freuen.

Was ist eine Vertriebsimmobilie und sollte ich eine solche kaufen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation. Am Ende des Tages kostet eine Vertriebsimmobilie immer einiges an Rendite und ist für einen Bestandsaufbau eher schlecht geeignet? Doch für wen ist diese sinnvoll? Was sind die Kaufpreise bei solchen Immobilien? Worauf solltest du bei der Finanzierung achten? Warum du auf jeden Fall verstehen solltest, wie man Immobilien einschätzt und kauft, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Es gibt viele Gründe, kein Auto zu haben: Umweltschutz, teure Kaufpreise oder hohe Unterhaltskosten. Für wen sich ein Auto-Abo lohnt und worauf man achten sollte, sagen wir hier.

Werden Eigentumswohnungen zukünftig wertvoller? Der Postbank Wohnatlas 2024 hat dies ermittelt. Die zehn Städte und Landkreise vor, in denen die Wohnungspreise bis 2035 lt. Prognose steigen werden, bespreche ich heute. Lohn es sich wirklich, hier nach Kosten und Inflation zu investieren? Viel Spaß beim Hören,Dein Matthias Krapp(Transkript dieser Folge weiter unten) NEU!!! Hier kannst Du Dich kostenlos für meinen Minikurs registrieren und reinschauen. Es lohnt sich: https://portal.abatus-beratung.com/geldanlage-kurs/   

Das russische Innenministerium schreibt einen SPIEGEL-Kolumnisten zur Fahndung aus. Rechtschreibung ist vielen Bildungspolitikern immer weniger wichtig. Und jetzt wäre ein guter Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen. Teuer ist's aber immer noch. Das ist die Lage am Mittwochabend. Die Artikel zum Nachlesen: Russisches Innenministerium schreibt SPIEGEL-Kolumnist Zygar zur Fahndung aus Hier können Sie mitdiskutieren: Sollte Rechtschreibung in der Schule nicht mehr bewertet werden? Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist +++ Alle Rabattcodes und Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier: https://linktr.ee/spiegellage +++ Die SPIEGEL-Gruppe ist nicht für den Inhalt dieser Webseite verantwortlich.+++ Alle Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier. Die SPIEGEL-Gruppe ist nicht für den Inhalt dieser Seite verantwortlich. +++ Alle SPIEGEL Podcasts finden Sie hier. Mehr Hintergründe zum Thema erhalten Sie bei SPIEGEL+. Jetzt für nur € 1,- für die ersten vier Wochen testen unter spiegel.de/abonnieren Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Oftmals trifft man auf das Sprichwort, dass bei Immobilien früher alles besser war. In der Tat, die Kaufpreise waren teilweise deutlich niedriger. Allerdings lassen viele bei der Betrachtung die Zinsen und das Einkommen außen vor. Grund für mich, einen sauberen Vergleich zwischen heute und damals zu erstellen.
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Etwa ein Jahr ist es her, dass Hagen Ernst, seines Zeichens stellvertretender Leiter Research bei DJE, das Thema Wohnimmobilien-Aktien hier bei uns im Podcast besprochen hat. Seitdem ist einiges im Sektor passiert und somit ist es höchste Zeit, dass wir uns dem Bereich erneut widmen. In der Folgen gehen wir auf diese und weitere Themen ein: Wie hat sich die Lage im Immobilien-Sektor in den vergangenen 12 Monaten entwickelt? Stabilisieren sich die Kaufpreise bei Immobilien wieder? Wie fällt die abschließende Bewertung für den Berliner Mietendeckel aus? Ist ein Einstieg bei Wohnimmobilien-Aktien jetzt eine gute Idee für langfristige Anleger? und vieles mehr. Die Folge wurde am 28.04. aufgezeichnet. Sektorkommentar von Hagen Ernst: Deutsche Wohnimmobilien | DJE Kapital AG Rechtliche Hinweise Marketing-Anzeige – Alle hier veröffentlichten Angaben dienen ausschließlich Ihrer Information und stellen keine Anlageberatung oder sonstige Empfehlung dar. Die in diesem Podcast enthaltenen Aussagen geben die aktuelle Einschätzung der DJE Kapital AG wieder. Diese können sich jederzeit, ohne vorherige Ankündigung, ändern. Alle getroffenen Angaben sind mit Sorgfalt entsprechend dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Erstellung gemacht worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr und keine Haftung übernommen werden. Der Podcast und der Inhalt sind urheberrechtlich geschützt.

Gemeinsam mit unserem Partner der Domicil Real Estate Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE. Und darum geht es heute: Der Bestand bietet schnelle Rendite- und Mietentwicklungsmöglichkeiten zu günstigeren Preisen als der Neubau. Im Bestand kann man sich ein genaues Bild von der Immobilie und ihrem Umfeld machen. Neubauten haben den Vorteil, dass sie auf dem Stand der Technik sind und keine Sanierungsprobleme haben. Bestandsimmobilien haben einen geringeren ökologischen Fußabdruck als Neubauten. Der Hauptverdienst der Dummizil Real Estate Group liegt im Ankauf von größeren Wohnungsbeständen. Die Glättung der Mieten wird über die Kaufpreise finanziert. Die Hausverwaltung ist arbeitsintensiv und nicht so profitabel wie oft angenommen. Die Investitionsstrategie konzentriert sich auf kleinere Städte mit guter Anbindung an die großen Städte. Der Wohnungsmarkt im Jahr 2024 wird voraussichtlich von steigenden Preisen und konjunkturellen Belastungen geprägt sein. Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
 *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Da ich Jan Henning enorm schätze, habe ich ihn ein zweites Mal in meinem Podcast eingeladen. Im Vorfeld haben wir Fragen von euch über Instagram eingesammelt. ✘ Bestelle dir jetzt mein SPIEGEL-Bestseller-Buch "Du kannst nicht nicht verkaufen: Beruflicher und privater Erfolg dank der 22 Gesetze eines Topverkäufers" ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠KLICKEHIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ✘ Folgt mir auch auf Instagram: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/mb_maurice_bork/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Wenn man zur Zeit von Immobilien spricht, fällt schnell das Wort Krise: Hohe Bauzinsen und teure Baumaterialien machen vielen Firmen und Käufern zu schaffen. Der Neubau ist fast komplett zum Erliegen gekommen. Diese Situation bietet mutigen Investoren aber auch Gelegenheiten. Denn jetzt boomen nicht mehr die Kaufpreise, sondern die Mieten. Gleichzeitig werden Immobilienkredite wieder günstiger und die Nachfrage nach Wohnungen größer. Kapitalanleger können in manchen Städten wieder eine Mietrendite von vier Prozent und mehr erzielen. Vermieten lohnt sich wieder mehr. Natürlich bedeutet der Kauf einer Immobilie aber auch ein Risiko – vor allem, weil die Einstiegshürden sehr hoch sind und man einen großen Teil seines Vermögens in einer Anlageklasse bündelt. In dieser Episode sprechen Felix und Philipp deshalb darüber, wann Häuser oder Wohnungen als Kapitalanlage sinnvoll sind, wer sein Geld doch lieber an der Börse anlegen sollte und wie Anleger auch mit Aktien oder Fonds Gewinne machen können. Der große Immobilienatlas der WirtschaftsWoche zeigt auf, wo sich Kaufen und Mieten lohnt: www.wiwo.de/29631792.html Besprochene Wertpapiere: DWS Grundbesitz Global (ISIN: DE0009807057) UniImmoDeutschland: (ISIN: DE0009805507) Vonovia (ISIN: DE000A1ML7J1) LEG (ISIN: DE000LEG1110) Wir haben Geburtstag: Den BörsenWoche-Podcast gibt es bald zwei Jahre. Um das zu feiern, machen wir am 7. Februar eine Live-Sonderfolge. Bis dahin sammeln wir eure Fragen, die euch am meisten beim Thema Börse interessieren und die ihr schon immer mal behandelt haben wolltet. Schickt dafür einfach eine Mail an: felix.petruschke@wiwo.de Disclaimer: Dieser Podcast ist keine Anlageberatung, sondern dient lediglich der Information und Unterhaltung. Die Hosts oder der Verlag übernehmen keine Haftung für Anlageentscheidungen, die ihr aufgrund der im Podcast gehörten Informationen trefft. Mitarbeit: Johannes Grote Mehr zum Thema: Märkte und Politik hoffen, dass die Notenbanken 2024 die Zinsen senken und so die Wirtschaft beleben. Das Risiko dabei: Die Inflation ist noch nicht besiegt. www.wiwo.de/29607828.html *** Exklusiv für WirtschaftsWoche BörsenWoche-Hörerinnen und -Hörer gibt es außerdem hier ein besonderes Abo-Angebot: www.wiwo.de/neu Helft uns, unsere Podcasts weiter zu verbessern. Eure Meinung ist uns wichtig: www.wiwo.de/zufriedenheit In der WiWo BörsenWoche bekommt ihr jeden Montag konkrete Anlagetipps, profunde Analysen und Einschätzungen von Trends. Herzstück der BörsenWoche sind zwei Musterdepots, bei denen die Geldanlage auf eigene Faust im Vordergrund steht: https://www.wiwo.de/boersenwoche/ [Mehr über die Angebote unserer Werbepartnerinnen und -partner findest du HIER](https://cmk.wiwo.de/cms/articles/15602/anzeige/podcast-werbepartnerinnen/hier-gibt-s-weitere-infos-zu-den-angeboten-unserer-werbepartner-innen)

Laut Experten dürften heuer die Kaufpreise für Immobilien um sieben Prozent sinken.// Das AMS setzt bei der Jobvermittlung künftig auch auf Künstliche Intelligenz.

Wir haben uns den aktuellen ImmoScout24 Wohnbarometer angeschaut. Die ermittelten Zahlen zeigen, dass sich die Kaufpreise stabilisieren. Auf dem Mietmarkt ist keine Entspannung in Sicht, was die Wohnkrise in Deutschland verschärft. Unser Gast Tobias Hofmann erklärt, warum es sich trotz schwieriger Marktbedingungen weiterhin lohnt in Immobilien zu investieren. Toby hat im Alter von erst 30 Jahren sich bereits ein beachtliches Immobilienportfolio in der Region Mosel/Eifel aufgebaut.

Researcher sind gefragte Gesprächspartner. Medien, Kunden und eigene Kollegen erwarten fundierte Analysen und im Idealfall treffgenaue Prognosen über die weitere Entwicklung des Wohnimmobilienmarkts. Dabei ist es schwierig, sich im aktuellen Marktumfeld eine „Marktmeinung“ zu bilden: Es gibt kaum Transaktionen, die gezahlten Kaufpreise sind nicht repräsentativ und die Rahmenbedingungen sind volatil wie selten zuvor. Britta Roden, Head of Research bei KGAL, und Dr. Marcus Cieleback, Chief Urban Economist bei der Patrizia SE, diskutierten mit Moderator Jasper Radü über die Rolle der Researcher als Markthellseher, die Aussagekraft von Transaktionsdaten, die weitere Entwicklung des Wohnimmobilienmarkts und warum Wohnimmobilien auch weiterhin ihre Berechtigung als Beimischung in einem institutionellen Investorenportfolio haben.

„Wir steuern auf ein riesiges Dilemma zu“: Dass Logistik zu unserem Alltag gehört, daran zweifelt nach der Pandemie niemand mehr. Kuno Neumeier, Gründer von Logivest und Experte für Logistikimmobilien, hat sich auf die Fahne geschrieben, das Image aufzumöbeln. Es scheint ein Langzeit-Projekt zu werden, denn die Assetklasse gehörte zwar zu den großen Gewinnern der vergangenen Jahre, wird aber immer noch als Verstopfer der Infrastruktur, als Lautmacher wahrgenommen, die „Kästen“ in der Landschaft rufen eher wenig Begeisterung hervor. Und so sprechen wir über das alte Gesetz, dass Wirtschaftlichkeit oft vor Schönheit geht. Kuno Neumeier lässt uns an seinem Gedanken teilhaben, warum er manche Hallen als Kathedralen empfindet, erklärt, warum die Bewertung von Nachhaltigkeit auf dem Investorenmarkt noch nicht stattfand, spricht über fehlende ESG-Regeln, den Energiemarkt, dessen Dezentralisierung und die Chancen, die daraus für Logistikimmobilien entstehen. Und er spricht sich für interkommunale Gewerbegebiete aus.

Die SPD hat neue Pläne für den Immobilienmarkt. Bei den Mieten soll es eine drastische Verringerung der Erhöhungen geben. Was auf den ersten Blick gut für Mieter scheint, ist langfristig ein deutlicher Nachteil. Ich spreche aus Sicht eines Immobilieninvestors über die staatlichen Eingriffe und warum ich einen Vorschlag der Grünen gut finde. ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie – https://www.bestvestor.de/video/hell-investiert/ ► Meine Telegram-Gruppe findet ihr hier: https://t.me/hell_invest_club ► Holt euch meinen Report – 100% Gratis: https://www.hell-investiert.de ► Mein YouTube-Kanal: https://www.youtube.com/hellinvestiert ► Folgt mir gerne bei Linkedin: https://www.linkedin.com/in/hellsebastian ► Ihr findet mich auch auf Instagram: https://www.instagram.com/hell.investiert/ Über eine Bewertung und einen Kommentar freue ich mich sehr. Jede Bewertung ist wichtig, denn sie hilft dabei den Podcast bekannter zu machen! Die verwendete Musik wurde unter AudioJungle - Royalty Free Music & Audio lizensiert. Urheber: MusiCube. Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.

Australia's rental crisis is showing no signs of easing, with vacancy rates in major cities at all-time lows. Katharina Loesche reports from Brisbane. - Erst explodierten die Mieten, dann die Kaufpreise, danach die Zinsen. Der Wohnungsmarkt ist außer Kontrolle, da gibt es nichts zu beschönigen. Keine Stadt in Australien ist von diesem traurigen Trend ausgenommen. Katharina Loesche, unsere Queenslandkorrespondentin ,nimmt die Lage in Brisbane und Umgebung unter die Lupe:

Im zweiten Teil des Finanzierungsupdates erklärt Dirk Langer von Baufikompass.de, wie wichtig eine Budgetberatung vor der Immobiliensuche ist und warum so viele Kaufinteressenten derzeit ihre finanziellen Möglichkeiten über- oder unterschätzen. Wieso hat Baufikompass eine deutlich bessere Abschlussquote bzw. eine niedrigere Ablehnungsquote bei den Banken? Wie lange sind die Bearbeitungszeiten der Banken derzeit? Wohin können sich die Zinsen in den nächsten 6-18 Monaten hin entwickeln? Welche Auswirkung könnte das auf die Kaufpreise haben? Das Team von Baufikompass steht gerne für einen unverbindlichen Zinsvergleich und eine Budgetberatung zur Verfügung: www.baufikompass.de [Unbezahlte Werbung]

Im zweiten Teil des Finanzierungsupdates erklärt Dirk Langer von Baufikompass.de, wie wichtig eine Budgetberatung vor der Immobiliensuche ist und warum so viele Kaufinteressenten derzeit ihre finanziellen Möglichkeiten über- oder unterschätzen. Wieso hat Baufikompass eine deutlich bessere Abschlussquote bzw. eine niedrigere Ablehnungsquote bei den Banken? Wie lange sind die Bearbeitungszeiten der Banken derzeit? Wohin können sich die Zinsen in den nächsten 6-18 Monaten hin entwickeln? Welche Auswirkung könnte das auf die Kaufpreise haben? Das Team von Baufikompass steht gerne für einen unverbindlichen Zinsvergleich und eine Budgetberatung zur Verfügung: www.baufikompass.de [Unbezahlte Werbung]

„Die Frauen konsumieren, die Männer investieren“: Das sagt Laura Schick. Die Immobilienökonomin möchte das ändern, sieht Frauen in der Zukunft verstärkt in der Investorenrolle. Darüber hat sie ein Buch geschrieben. Der Titel: „Blondinen können alles, außer Geld“. Also unterhalten sich in diesem Podcast zwei Blondinen über Investments. Laura erzählt, dass sie bereits mit 23 ihre erste Immobilie kaufte, spricht über ihr Leitbild beim Kauf: einfache Immobilien in guten Lagen, für dauerhafte Vermietung und einen Mittelschicht-Mieter. Sie outet sich als Fan des Berliner Umlandes und stabile Umlandgemeinden, in denen man günstiger Immobilien kaufen kann. Die Mieten können mit Berliner Niveau mithalten und damit stimmt die Rendite. Laura wirbt für frühes und bedachtes Investment, will Frauen die Berührungsängste nehmen, schätzt die Kaufpreise ein. Ein Podcast mit einer Frau, die sehr genau weiß, was sie will. Und ein Podcast, der gleichzeitig eine Buchempfehlung ist. Übrigens: Auch Männer können das Buch erwerben und lesen.

In letzter Zeit liest man verschiedenste Berichte mit teils widersprüchlichen Aussagen zum Immobilienmarkt. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien bringen Licht ins Dunkel, wie sich Angebot, Nachfrage und Kaufpreise in München derzeit wirklich verhalten und wie sie die Entwicklung für die nächsten Monate erwarten. [Unbezahlte Werbung]

In letzter Zeit liest man verschiedenste Berichte mit teils widersprüchlichen Aussagen zum Immobilienmarkt. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien bringen Licht ins Dunkel, wie sich Angebot, Nachfrage und Kaufpreise in München derzeit wirklich verhalten und wie sie die Entwicklung für die nächsten Monate erwarten. [Unbezahlte Werbung]

Wie hat sich der Immobilienmarkt seit dem letzten Interview von Marco & immocation Coach Markus Beforth geändert? Wie hat Markus seitdem eingekauft und wie schwer ist es aktuell, eine Finanzierung zu bekommen? In einer solchen Marktphase gibt es auch viele Chancen, die die beiden aktuell nutzen, um Kaufpreise zu verhandeln und für den Bestand zu kaufen. Wie sieht Markus die Prognose für die Zukunft und was empfiehlt er Immobilieninvestoren? All das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Wer in der Krise richtig investiert, baut Vermögen auf. Dabei lohnt es sich, nach rechts und links zu schauen und nicht immer nur der Herde zu folgen. Marco & Stefan betrachten Punkte, wie man in der Krise handelt und erfolgreich Immobilien kauft. Denn hier entstehen viele Chancen. Kaufpreise sinken und auch die energetische Sanierung lässt, richtig umgesetzt, Mehrwert entstehen. Warum jetzt ein guter Zeitpunkt ist zu investieren und welche Möglichkeiten es bei Immobilien für den Vermögensaufbau gibt, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Lohnen sich Immobilien trotz der gestiegenen Preise noch? Dass man diese Frage mit einem eindeutigen “Ja” beantworten kann, zeigt der Masterclass Teilnehmer Rami. Vor 18 Monaten begann Rami mit der ersten Immobilie und kaufte nach und nach trotz gestiegener Zinsen weiter. Marco möchte wissen, wie sich die Kaufpreise seitdem entwickelt haben. Rechnen sich die Wohnungen weiterhin und wie ist Rami bei der Immobiliensuche und der Kaufpreisverhandlung vorgegangen. All das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Alle sind sich einig: Auf dem Wohnungsmarkt läuft etwas schief. Und lösen muss das die Politik. Welche Konzepte und Ideen gibt es, dass bezahlbarer Wohnraum gebaut und erhalten bleibt? Alle sind sich einig: Auf dem Wohnungsmarkt läuft etwas schief. Lösen muss das die Politik. Aber wie geht gute Wohnungspolitik? Die Stadt Ulm hat ein 130 Jahre altes Rezept für bezahlbaren Wohnraum. Während anderswo Grundstückspreise explodieren, steigen Kaufpreise und Mieten in Ulm weniger stark. Was macht Ulm anders als der Rest der Republik? Und ist das ein gutes Modell für andere Städte? Eine Sache kann aber auch Ulm nicht leisten: Dass Sozialwohnungen dauerhaft bezahlbar bleiben und nicht aus der Sozialbindung fallen. Die Bundesregierung setzt deshalb auf ein altes Konzept, das nun seine Renaissance erleben könnte: die Neue Wohngemeinnützigkeit. Was steckt dahinter? Und was sagt eigentlich unsere Bauministerin Klara Geywitz dazu? Zum Schluss noch eine Hörempfehlung: Im Hintergrund-Podcast „Zurück zum Thema“ widmet sich die Redaktion vom Podcast-Radio detektor.fm jeden Tag einem aktuellen Thema oder einer gesellschaftlich relevanten Debatte. Und natürlich geht's da auch immer wieder um die Frage, wie wir die Wohnungskrise in den Griff kriegen können. 2021 wurde „Zurück zum Thema“ beim Deutschen Radiopreis als „Bester Podcast“ ausgezeichnet. Ihr findet alle Folgen überall, wo es Podcasts gibt und auf detektor.fm  https://detektor.fm/serien/zurueck-zum-thema >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/politik/teurer-wohnen-wohnungsbau-sozialwohnungen

Alle sind sich einig: Auf dem Wohnungsmarkt läuft etwas schief. Lösen muss das die Politik. Aber wie geht gute Wohnungspolitik? Die Stadt Ulm hat ein 130 Jahre altes Rezept für bezahlbaren Wohnraum. Während anderswo Grundstückspreise explodieren, steigen Kaufpreise und Mieten in Ulm weniger stark. Was macht Ulm anders als der Rest der Republik? Und ist das ein gutes Modell für andere Städte? Eine Sache kann aber auch Ulm nicht leisten: Dass Sozialwohnungen dauerhaft bezahlbar bleiben und nicht aus der Sozialbindung fallen. Die Bundesregierung setzt deshalb auf ein altes Konzept, das nun seine Renaissance erleben könnte: die Neue Wohngemeinnützigkeit. Was steckt dahinter? Und was sagt eigentlich unsere Bauministerin Klara Geywitz dazu? Zum Schluss noch eine Hörempfehlung: Im Hintergrund-Podcast „Zurück zum Thema“ widmet sich die Redaktion vom Podcast-Radio detektor.fm jeden Tag einem aktuellen Thema oder einer gesellschaftlich relevanten Debatte. Und natürlich geht's da auch immer wieder um die Frage, wie wir die Wohnungskrise in den Griff kriegen können. 2021 wurde „Zurück zum Thema“ beim Deutschen Radiopreis als „Bester Podcast“ ausgezeichnet. Ihr findet alle Folgen überall, wo es Podcasts gibt und auf detektor.fm  https://detektor.fm/serien/zurueck-zum-thema >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/politik/teurer-wohnen-wohnungsbau-sozialwohnungen

Alle sind sich einig: Auf dem Wohnungsmarkt läuft etwas schief. Und lösen muss das die Politik. Welche Konzepte und Ideen gibt es, dass bezahlbarer Wohnraum gebaut und erhalten bleibt? Alle sind sich einig: Auf dem Wohnungsmarkt läuft etwas schief. Lösen muss das die Politik. Aber wie geht gute Wohnungspolitik? Die Stadt Ulm hat ein 130 Jahre altes Rezept für bezahlbaren Wohnraum. Während anderswo Grundstückspreise explodieren, steigen Kaufpreise und Mieten in Ulm weniger stark. Was macht Ulm anders als der Rest der Republik? Und ist das ein gutes Modell für andere Städte? Eine Sache kann aber auch Ulm nicht leisten: Dass Sozialwohnungen dauerhaft bezahlbar bleiben und nicht aus der Sozialbindung fallen. Die Bundesregierung setzt deshalb auf ein altes Konzept, das nun seine Renaissance erleben könnte: die Neue Wohngemeinnützigkeit. Was steckt dahinter? Und was sagt eigentlich unsere Bauministerin Klara Geywitz dazu? Zum Schluss noch eine Hörempfehlung: Im Hintergrund-Podcast „Zurück zum Thema“ widmet sich die Redaktion vom Podcast-Radio detektor.fm jeden Tag einem aktuellen Thema oder einer gesellschaftlich relevanten Debatte. Und natürlich geht's da auch immer wieder um die Frage, wie wir die Wohnungskrise in den Griff kriegen können. 2021 wurde „Zurück zum Thema“ beim Deutschen Radiopreis als „Bester Podcast“ ausgezeichnet. Ihr findet alle Folgen überall, wo es Podcasts gibt und auf detektor.fm  https://detektor.fm/serien/zurueck-zum-thema >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/politik/teurer-wohnen-wohnungsbau-sozialwohnungen

Der aktuelle Einblick per 16.02.2023 zum Thema Markt- und Zinsentwicklung – Der Zinsmarkt ist weiter launisch, SWAP-Sätze steigen…doch wie wirkt sich das bei den Bankzinsen aus? Und welche Impulse kommen aus der Wirtschaft? Wie stehts um die aktuellen Kaufpreise? Hier erfahrt ihr es! Wir schauen auf die vergangenen zwei Wochen und zeigen Euch, was sich verändert hat und wo der Markt aktuell bei Best- und Vollfinanzierungen auf jeweils 10, 15 und 20 Jahre steht. Des Weiteren beleuchten wir weitere, spannende Punkte aus der Wirtschaft, Immobilien und Finanzierungswelt! Ihr möchtet eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Eurer individuellen Situation? Meldet Euch ganz einfach bei uns oder bucht Euch online einen Termin!   Webseite: www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: www.baugeldundmehr.de/onlinetermin IG: baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi & Dimi

Du lässt viel Geld liegen und merkst es nicht mal!

Ein E-Auto kann sich schon heute nicht jeder leisten. Dabei sollten die Stromer nicht nur die bessere Wahl fürs Klima sein, sondern auch für den Geldbeutel. Im Gegenteil steigen die Kaufpreise rapide an – ein Ende ist nicht in Sicht.

Ein E-Auto kann sich schon heute längst nicht jeder leisten. Dabei sollten die Stromer eigentlich nicht nur die bessere Wahl fürs Klima sein, sondern auch für den Geldbeutel. Im Gegenteil steigen die Kaufpreise rapide an – ein Ende ist nicht in Sicht.

So kurzweilig waren Steuer-Tipps noch nie! Wir sprechen über Kaufpreise, Eigentumswohnungen und Werbungskosten. Isabel Tannenberg ist Rechtsanwätin, Steuerberaterin und Partnerin bei Kucera Rechtsanwälte. Sie erklärt, wie man die beste Chance erhält, Parterin im Unternehmen zu werden und wie man die Kosten beim Immobilienkauf am besten einschätzt, sowie Tricks, die kosten zu mindern. Sie sagt: Die wichtigste Steuer beim privaten Kauf ist die Grunderwerbsteuer - zwischen 3.5%-6.5% abhängig vom Bundesland. Aber auf Inventar und Zubehör - z.B. Möbel und Küche - zahlt man keine Grunderwerbsteuer. Deswegen, achte darauf wie der Kaufpreis Deiner Happy Immo aufgeteilt ist! So kannst Du Grunderwerbsteuer sparen.

Pekka Sagner ist Experte für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik am Institut der deutschen Wirtschaft. Was empfiehlt er, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen? [00:00] Intro & Begrüßung [01:40] Der Staat und der Wohnungsmarkt [05:20] Der Preis [06:28] Warum die Preise so gestiegen sind [09:28] Mietpreisbremse [12:39] Bezahlbarer Wohnraum – aber wie? [14:13] Sozialwohnungen [16:26] Neubau und Sickereffekte [18:03] Erbbaurecht und Genossenschaften [21:24] Marktversagen? [23:15] Kaufpreise und Mieten [26:18] Verabschiedung und Lesetipps Hier entlang geht's zu den Links unserer Werbepartner: https://detektor.fm/werbepartner/brand-eins-podcast >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/wirtschaft/brand-eins-podcast-pekka-sagner-wohnungsmarkt-wohnen

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Die Immobilienpreise klettern immer weiter. Sich als junger Mensch eine Immobilie zu leisten, scheint vielen unmöglich. Früher war das einfacher – denkt man zumindest. Doch ist es wirklich so? Mona und Ana prüfen es für euch in dieser Podcastfolge und vergleichen die Situation heute mit der vor 30 Jahren. ➡️ Teste Blinkist 7 Tage kostenlos und erhalte 25% auf das Jahresabo unter https://www.blinkist.de/finanzfluss * Denn so einfach wie es klingt, ist die Frage nicht zu beantworten: Neben Kaufpreisen spielen auch ganz andere Faktoren wie Lohnentwicklung, Kreditkonditionen und Steuern eine Rolle.

Stark steigende Baupreise, hohe Kaufpreise, steigende Zinsen: Für künftige Eigenheimfinanzierer gab es in den letzten Monaten viele schlechte Nachrichten. Gibt es noch günstige Kredite für das Traumhaus? Die Stiftung Warentest hat die Angebote verglichen. Online-Vermittler, aber auch viele regionale Banken und Sparkassen konnten mit günstigen Kreditzinsen punkten. Nürnberger, Dieterwww.deutschlandfunk.de, VerbrauchertippDirekter Link zur Audiodatei