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In dieser Folge von „Baugeld gibt“ diskutieren wir über die weiter steigenden Immobilienpreise. Im ersten Quartal 2026 legten die Preise für Wohnimmobilien erneut um 1,4 % zu. Fehlender Neubau, eine hohe Nachfrage und knapper Wohnraum sprechen dafür, dass sich dieser Trend besonders in gefragten Regionen wie Nürnberg und Bayern fortsetzen dürfte. An einem konkreten Beispiel vergleichen wir Miete und Eigentum: Während vergleichbare Wohnungen inzwischen hohe Kaltmieten kosten, kann eine Finanzierung je nach Kaufpreis und Eigenkapital mit einer ähnlichen monatlichen Belastung möglich sein. Unser Appell: Nicht nur auf die Rate schauen, sondern berücksichtigen, dass die Tilgung dem eigenen Vermögensaufbau dient.

Veele Lüüd hölt sick je Huustiern, ne. De een hett 'n Vogel, de anner 'n Katt un de drütte 'n Hund oder veellicht 'n Fisch. Mennige swärmt sogor vör Leguane, Spinn', Slang' un annered exotisched Getier. Ick bün je 'n grooten Kattenfründ. De Plüüschtigers, kuschelt mit een', wenn ehr dorno is, se sorgt dorför, dat man keen Müüs in't Huus hett un ansünsten sünd se tofreeden, wenn man ehr wat to freeten henstellt. Gassi goht se alleent, wenn se no buuten dörft, un dat wat achter bi ehr rutkümmt, dat verkleiht se sülms. Dat mutt man ni opsammeln un in‘ Plastikbüddel fummeln. Jo, dat gefallt mi. Blots een Hoken gifft dat bi Huustiern allgemein: Wohen mit de leeve Fauna, wenn man in Urlaub fohrt? So'n Hund kann man je noch mitnehm‘. Overs 'n Katt oder twee? Dat kannst vergeeten. De neiht di ünnerwegens ut. Un veerteihn Doog in Narkos‘ leggen mach man ehr je eegentli ook ni. Ick heff mi mol no'n „Katten-Pension“ erkunnigt, dor kann man de Plüschpoten afgeeven. Dat gifft sogor Katten-Hotels. Overs de sünd meist so düüer as de Urlaub an sick. Un ick bün mi ook ni seeker, wat de Tiern so'n Hotel-Openthalt würkli to schätzen weet. Overs wenn ick mol ganz genau trüchdink, denn gifft dat is düssen Tosomhang eegentli nix betered as Kinner in de Pubertät. De freut sick so scheun un ook so oprichti, wenn de Öllern in Urlaub fohrt, un se sünd so bescheeden. Allns wat se bruukt is Deepköhlkost, 'n Backohmb, wat to drinken un – ganz wichti – WLAN. Na jo, wenn se WLAN hebbt, kann man Eeten un Drinken an un för sick ook wechloten. Un wenn man ganz veel Glück hett, denn kümmert de Kinner sick in de Urlaubstied ook üm de Katten. Also, se gifft de Katten een- tweemol an Dag wat to eeten. Dat is al mehr as de halve Miete. Bi uns sünd de Kinner nu overs al ut‘ Huus un in alle Welt utneiht. Un se hebbt keen Lust in uns‘ Urlaubstied no Huus to kom‘ üm de Katten optopassen. Tscha, denn mööt wi anschiend mol de Novers frogen. De kriegt ook Deepköhlkost un WLAN… In düssen Sinn

Tabatha Pope hat eine schwere Zeit hinter sich. Seit neun Monaten lebt sie mit ihrem Partner Will in einem schäbigen Hotel, weil sie sich keine andere Unterkunft leisten können. Als ihr schließlich ein günstiges Zimmer in einem Haus in Houston angeboten wird, scheint sich ihr Leben endlich zum Besseren zu wenden.Der Deal klingt fast zu gut, um wahr zu sein. Im Gegenzug für eine niedrige Miete soll Tabatha das Haus reinigen und renovieren. Doch schon nach kurzer Zeit fallen ihr Dinge auf, die sie nicht ignorieren kann. Ein penetranter, fauliger Geruch zieht durch die Wohnung im ersten Stock. An den Wänden entdeckt sie Blutspritzer. Der frühere Bewohner soll einfach verschwunden sein.Mit jedem Tag verdichten sich die Ungereimtheiten und Tabatha wird klar, dass hinter den Wänden dieses Hauses ein dunkles Geheimnis verborgen liegt. Aus der Hoffnung auf einen Neuanfang wird ein Albtraum. Statt in ihre Traumwohnung ist sie offenbar in ein echtes Horrorhaus gezogen.Inhaltswarnung: Explizite Gewalt, Wohnungslosigkeit, DrogenOb der Fall gelöst oder ungelöst ist seht ihr ganz unten in der Folgenbeschreibung: N= nicht gelöst, G = Gelöst.SHOWNOTES:Falls ihr SOS Humanity dabei unterstützen wollt, im Mittelmeer Menschenleben zu retten hier entlang.Quellen zum Fall:https://www.curbed.com/article/houston-apartment-affordable-place-turned-hellish.htmlhttps://www.cbc.ca/radio/podcastnews/transcript-crime-story-episode-75-1.7485869Danke an unsere Werbepartner:Lassie:Lassie schützt bereits hunderttausende Pfoten - willst du auch vorsorgen? Schau vorbei auf www.lassie.de und sichere dir 15€ Rabatt mit unserem Code PUPPIES15Holy: Mit unserem Code PUPPIES spart ihr 10 Prozent bei Holy und als Neukund:innen bekommt ihr bis zum 19.7 einen Thermoshaker zu eurem Starter Set Deluxe dazu. Hier entlang!Hier findet ihr alle Links zu all unseren aktuellen Werbepartnern, Rabatten und Codes:https://linktr.ee/puppiesandcrimeSOCIAL MEDIAInstagram: @Puppiesandcrime - https://www.instagram.com/puppiesandcrime/?hl=deTiktok: @puppiesandcrime.podcast - https://www.tiktok.com/@puppiesandcrime.podcastFacebook: https://www.facebook.com/PuppiesandCrimeEmail: puppiesandcrime@gmail.com------- N/G --------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Kapitaldienstfähigkeit ist die eine Kennzahl, an der jede Immobilienfinanzierung steht oder fällt.In Teil 2 mit Nick wird es praktisch: wie du Objekte so entwickelst, dass die Bank mitgeht, und wie ein einziges Mietergespräch die Miete spürbar hebt.Darum geht es konkret:Warum die Bank zuerst auf die Kapitaldienstfähigkeit des Objekts schaut und wie du mit Track Record und 18 Monaten Tilgungsaussetzung trotzdem finanziert bekommstWie einvernehmliche Mietergespräche die Miete weit über die ortsübliche Vergleichsmiete heben, manchmal für rund 200 Euro MaterialeinsatzWarum Buchhaltung und Steuerthemen bei acht bis neun Gesellschaften zum größten Engpass beim Skalieren werdenNick hat neben dem Konzernjob über 150 Einheiten aufgebaut und ist zusätzlich als Berater bei mieteinander aktiv.---

Deine Kunden sind auf LinkedIn, also solltest du dort auch werben – dieser Gedanke klingt logisch, führt im B2B aber oft in eine teure Sackgasse. LinkedIn kann zwar sehr genau die richtigen Leute erreichen, verlangt dafür aber einen Preis, den sich die wenigsten sauber durchrechnen. ---- LinkedIn ist die teure Einkaufsstraße Stell dir die beste Einkaufsstraße deiner Stadt vor: extrem hohe Miete, aber jeder, der vorbeikommt, hat Geld und ist kaufbereit. Genau das ist LinkedIn. Google und Meta sind der gute Standort in der normalen Straße – passende Leute zu einem Bruchteil der Miete. • LinkedIn weiß genau, wer welche Position in welcher Branche und Firma hat • Damit erreichst du sehr gezielt die richtigen Entscheider – das ist ein echter Vorteil • Der Haken: Eine Anfrage kostet über LinkedIn aus unserer Erfahrung oft rund das Zehnfache von Google oder Meta ---- Deine B2B-Kunden sind auch bei Google und Meta Viele glauben zuerst nicht, dass man über Google und Meta gute B2B-Kunden findet. Doch auch Geschäftsführer suchen bei Google aktiv nach Lösungen und sind privat auf Facebook und Instagram unterwegs. • Google erreicht Menschen genau dann, wenn sie aktiv nach einer Lösung suchen – näher am Auftrag geht kaum • Meta erreicht Entscheider über ihre Interessen, auch im B2B • Du kannst dort nicht ganz so fein targetieren wie bei LinkedIn, aber mit sauberem Conversion-Tracking gut genug – und deutlich günstiger ---- Wann LinkedIn trotzdem passt Fair bleiben: Es gibt Fälle, in denen sich der hohe Preis wirklich rechnet. • Sehr enge Zielgruppe: eine bestimmte Position, in einer bestimmten Branche, in großen Firmen • Hoher Auftragswert: Bringt ein Abschluss Zehntausende oder Hunderttausende Euro, darf eine Anfrage auch teurer sein • Dann kann LinkedIn funktionieren – als bewusste Entscheidung, nicht aus dem Bauch heraus ---- Bevor du LinkedIn-Kampagnen startest, beantworte zwei Fragen: Was darf dich eine konkrete Anfrage kosten? Und welcher Auftragswert steht am Ende dahinter? Rechne das für jeden Kanal einmal durch. In den meisten Fällen fährst du mit Google und Meta besser – LinkedIn kannst du später immer noch testen, falls es überhaupt nötig ist. Sei vorsichtig, wenn dir jemand LinkedIn als den einzig richtigen Weg für B2B verkauft.

Als Namiko an einem gewöhnlichen Mittag in ihrer Wohnung stirbt, beginnt für ihren Ehemann ein jahrzehntelanger Kampf um Antworten. Während die Zeit vergeht, bleibt der Tatort unverändert - in der Hoffnung, dass eines Tages doch noch die Wahrheit ans Licht kommt. Doch was geschah damals wirklich? Und warum musste ausgerechnet Namiko sterben? In dieser Folge sprechen wir über einen der außergewöhnlichsten Kriminalfälle Japans. --- Links --- Hier geht's zur Edelcrime Folge mit Anne https://youtu.be/cAtDFSDhIgY?is=tQIzlgV-5Y1SYkw2 *** Familienfotos von Namiko, Satoru und Kohei https://t1p.de/8dkxr https://t1p.de/1khjw https://t1p.de/v6zg7 *** Foto aus Namikos Notizbuch https://t1p.de/37ly7 *** Fahndungsbild der japanischen Polizei aus dem Jahr 2020 https://t1p.de/9czzy *** Satoru in der Wohnung vor den blutigen Fußspuren https://t1p.de/4jkcp *** Foto von Satoru und Kumiko aus einem Highschool-Jahrbuch https://t1p.de/kabth *** Foto vom Apartmenthaus, in dem der Mord passiert https://t1p.de/uuiub *** Foto aus dem Inneren der Wohnung https://t1p.de/j6jpr *** Satoru und sein Sohn heute https://t1p.de/9xvrh --- Werbepartner [Werbung] --- Rabattcodes und Links von unseren Werbepartnern findet ihr unter https://linktr.ee/schwarzeakte --- Social Media & Kontakt --- Instagram: @schwarzeakte YouTube: @SchwarzeAkte TikTok: @schwarzeakte Mail: schwarzeakte@julep.de Website: www.schwarzeakte.de Pätrick auf Twitch: www.twitch.tv/thepaetrick --- Credits --- Hosts: Anne Luckmann & Patrick Strobusch Redaktion: Stefanie Eisenlauer Schnitt: Anne Luckmann Intro und Trenner gesprochen von: Pia-Rhona Saxe Produktion: Nadine Lentfer-Unterweger und Lea Backes Eine Produktion der Julep Studios Du möchtest Werbung in der Schwarzen Akte schalten? Unsere Kolleg:innen von Julep helfen dir gerne weiter: www.julep.de/advertiser Impressum: www.julep.de/legal/imprint [Wir übernehmen keine Haftung für die Inhalte externer Links.] --- SPOILER --- Dieser Fall ist gelöst.

Referent Marcel Schöne (Founder & CEO, uppr GmbH) zeigt in diesem Webinar, warum gewachsene Marketing-Strukturen im Jahr 2026 strukturell versagen und wie KI den strategischen Umbau ermöglicht. Angesichts steigender Google-CPCs und sinkender ROAS wird die reine „Miete“ von Reichweite zu einem gefährlichen Klumpenrisiko. Die Agenda im Überblick: Akt I – Die Diagnose: Warum klassische Werbeinvestitionen massiv an Effizienz verlieren. Akt II & III – Denkrahmen & Agentic Commerce: Wie KI-Agenten die Klick-Ökonomie beenden und Empfehlungen künftig primär auf vertrauenswürdigen Partner-Netzwerken basieren. Akt IV & V – Der Beweis & Umbau: Vorstellung von drei Werkzeugen sowie eines konkreten 90-Tage-Infrastruktur-Plans , um Marketing-Silos in eine krisenfeste Partnership-Engine zu verwandeln. Teilnehmer erfahren, wie sie plattformunabhängiges Eigentum aufbauen , das langfristig und völlig budgetunabhängig seinen Wert behält. Folgendes hast Du nach dem Webinar gelernt: - Minimierung von Klumpenrisiken: Gewachsene Marketing-Strukturen und rein gemietete Reichweiten führen aufgrund steigender Kosten und sinkender Effizienz zunehmend in eine strategische Sackgasse. - Anpassung an den Agentic Commerce: KI-Agenten verändern die klassische Klick-Ökonomie fundamental. Kaufentscheidungen basieren künftig verstärkt auf dem Konsens unabhängiger Partner-Netzwerke statt auf reiner Werbepräsenz. - Fokus auf Eigentum statt Miete: Nur der gezielte Aufbau einer plattformunabhängigen Infrastruktur (Partnerschaften und First-Party-Daten) schafft einen bleibenden und budgetunabhängigen Unternehmenswert. - Priorisierung von Inkrementalität: Für eine effiziente Budgetsteuerung ist nicht das reine Klick-Volumen ausschlaggebend, sondern der reale, messbare Zusatzumsatz, den ein Partner generiert. - Strukturierter Transformationsprozess: Ein systematischer 90-Tage-Plan demonstriert, wie bestehende Performance-Silos durch gezielte Diagnose und KI-gestützte Discovery in eine krisenfeste Partnership-Engine umgewandelt werden können. Zielgruppe: - Strategische Marketing-Entscheider (CMOs & Marketing Leads): Personen mit Budget- und Strukturverantwortung, die gewachsene Marketing-Silos aufbrechen und zukunftssicher aufstellen wollen. - Unternehmen mit hoher Plattform-Abhängigkeit: Organisationen, deren Werbeinvestitionen stark auf Kanäle wie Google, Meta oder Amazon konzentriert sind und die das damit verbundene Klumpenrisiko minimieren müssen. - Zukunftsorientierte E-Commerce-Akteure: Marken und Digitalunternehmen, die ihre Marketing-Infrastruktur frühzeitig an technologische Entwicklungen wie KI-Agenten und Agentic Commerce anpassen möchten. - Effizienzgetriebene Wachstumsmanager: Verantwortliche, die den Fokus von reiner Reichweiten-Miete (Paid Ad Spends) auf den Aufbau nachhaltiger, plattformunabhängiger Partner-Netzwerke und First-Party-Daten legen.

In unseren Großstädten steigen die Mieten deutlich schneller als die Löhne. Der deutsche Automarkt zeigt eine zweifelhafte, neue Stärke. Und mit zweifelhaftem wirtschaftlichem Erfolg feiert Donald Trump in den USA den Unabhängigkeitstag – wir ziehen Bilanz. Hinweis: In diesem Podcast verwandeln moderne KI-Systeme journalistische Inhalte, die auf unseren ntv Plattformen publiziert wurden, in ein neues Hörformat. Text und Stimme der Sprecherin wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz erzeugt. Vor der Veröffentlichung werden alle Folgen nach strengen journalistischen Standards geprüft. Viel Spaß beim Zuhören! Dieser Podcast wird vermarktet von Julep Media: sales@julep.de Wir verarbeiten im Zusammenhang mit dem Angebot unserer Podcasts Daten. Wenn Sie der automatischen Übermittlung der Daten widersprechen wollen, melden Sie sich hier: datenschutz@julep.de

Diskussionsrunde im Sommer: Wohnraummangel, KfW 55 und Anschlussfinanzierung

In dieser Episode des Praxispodcasts spricht Christian mit Stefanie Müller. Sie ist Expertin für Organisationsentwicklung, systemischer und agiler Coach sowie Facilitatorin. Steffi arbeitet hauptberuflich im KI Lab eines Umweltressorts (öffentlicher Dienst) und bringt gleichzeitig als Reservistin der Marine zivile Expertise in die Bundeswehr. Steffi teilt ihre wertvollen Erfahrungen, wie sie Liberating Structures in diese oftmals stark hierarchischen und rigiden Systeme integriert. Hörerinnen und Hörer erfahren, warum Liberating Structures als gehirnfreundliche Mikrostukturen helfen, kognitive Überlastung zu reduzieren und ein konkretes Hilfsmittel sind, um psychologische Sicherheit in Teams aufzubauen. Steffi verrät außerdem, warum sie manche Methoden für die Bundeswehr umbenennt, warum das *Spiral Journaling* manchen zu esoterisch ist und warum eine gründliche Auftragsklärung die halbe Miete für einen erfolgreichen Workshop ausmacht.

"Mein Haus ist meine Altersvorsorge." Ein Satz, den man auf Familienfeiern ungefähr so oft hört wie "Früher war alles billiger". In dieser Folge schauen wir hinter einen der größten Finanzmythen überhaupt. Warum fühlt sich das Eigenheim nach Vermögensaufbau an, obwohl es finanziell oft eher eine Verbindlichkeit bleibt? Was bringt es wirklich, später keine Miete mehr zu zahlen, wenn irgendwann Dach, Heizung und Badezimmer gleichzeitig beschließen, in Rente zu gehen? Wir sprechen über die emotionale Seite des Immobilienkaufs, über illiquides Vermögen (denn im Notfall verkauft sich das Wohnzimmerfenster leider nicht einzeln) und darüber, warum Wertsteigerungen keine Garantie, sondern eher eine Hoffnung sind. Eine Folge für alle, die vom Eigenheim träumen, bereits eines besitzen oder einfach wissen wollen, ob zwischen "Nest bauen" und "Altersvorsorge" vielleicht doch ein kleiner Unterschied liegt. Enjoy! --- --- --- Hallo und herzlich willkommen bei financial health, dem Podcast mit spannenden Inspirationen zu deinem privaten Finanzmanagement. Du bist neugierig? Hier findest du mehr noch über uns: - Instagram: www.instagram.com/financial.health.podcast - E-mail: team@financial-health.de - Linkedin: www.linkedin.com/in/julian-krüger-25358b204 - Linkedin: www.linkedin.com/in/amelie-lider-a97960208 - Xing: www.xing.com/profile/Julian_Krueger2 - Xing: www.xing.com/profile/Amelie_Lider - Instagram: www.instagram.com/julian.krueger.global - Instagram: www.instagram.com/amelie_lider - Audioschnitt: kontakt@mirja-mader.de Bei Fragen, Wünschen und Anregungen nehmen wir uns gerne Zeit für dich. Komm einfach auf uns zu. Wenn dir diese Folge gefallen hat, dann freuen wir uns, wenn du den Podcast abonnierst und eine Rezension auf iTunes hinterlässt. Damit hilfst du uns, dass noch mehr Menschen diesen Podcast finden und das Thema Finanzen eine positive Kraft in ihrem Leben wird. Viel Spaß & Erfolg beim Hören und Umsetzen der heutigen Folge wünschen dir Amelie & Julian. Die Inhalte dienen inspirativen Zwecken und ersetzen keine individuelle, professionelle Finanzberatung. Die Speaker übernehmen keine Haftung. ___________________ Mit ♥ produziert von Mirja Mader & beraten von uncover

Episode 173: Strom gegen die Dunkelheit? Hirnstimulation für zu Hause mit Philipp Ritter von Flow Neuroscience Bist du bereit, deine Vorstellungen von Depressionsbehandlung komplett über den Haufen zu werfen? Wenn du denkst, dass Medikamente und jahrelange Wartelisten für Therapien die einzigen Wege aus dem Loch sind, dann wird dich diese Episode aus deiner Komfortzone holen. Ich habe in dieser Folge Phil Ritter von der Firma Flow Neuroscience zu Gast und ich schaue mir eine Methode an, die für viele im ersten Moment vielleicht befremdlich klingt: Strom für das Gehirn. Was ist Flow Neuroscience und für wen ist dieses Gerät überhaupt geeignet? Kurz gesagt: Es handelt sich um ein Headset für zu Hause, das ohne Medikamente auskommt. Mit sanften elektrischen Impulsen (der sogenannten tDCS-Methode) stimuliert es den präfrontalen Kortex – genau die Hirnregion, die unsere Stimmung reguliert und bei Depressionen oft aus dem Takt gerät. Wer sich weigert, alternative Wege zu gehen, darf jetzt gerne weghören. Für alle anderen, die nach neuen, wissenschaftlich fundierten Ansätzen suchen, ist das hier Pflichtprogramm. In meiner 173. Episode hake ich schonungslos nach und kläre mit Phil: Die Praxis: Wie funktioniert dieses Headset genau und was passiert dabei während der 30-minütigen Anwendung auf der heimischen Couch im Kopf? Die Ergebnisse: Welche konkreten Verbesserungen bringt die Behandlung mit Flow wirklich mit sich? (Kleiner Spoiler: Die Daten zeigen, dass sich bei 77 % der Nutzenden nach drei Wochen die Stimmung hebt, während sich auch Schlaf und Fokus deutlich verbessern). Die Fakten: Ich beleuchte die medizinischen und ärztlichen Studien, darunter wegweisende Ergebnisse aus über 20 Jahren Forschung, die sogar im renommierten Fachmagazin Nature Medicine veröffentlicht wurden. Die Kehrseite: Nichts ist perfekt – also spreche ich ganz offen über die Nebenwirkungen. Bleibt es bei einem leichten Kribbeln oder steckt mehr dahinter? Die Umsetzung: Was kostet der Spaß (Kauf für 459 € oder Miete für 89 € monatlich) und wie lässt sich das Ganze in den echten Alltag integrieren? Das Wichtigste zum Schluss: Ich rede nicht nur theoretisch darüber. Ich mache mich selbst zum Versuchskaninchen! Ich darf das Gerät von Flow Neuroscience persönlich ausprobieren und werde euch in Zukunft regelmäßig, ungeschönt und authentisch über meine eigenen Behandlungen und Erfahrungen informieren. Traut euch, neue Perspektiven zuzulassen und hört rein! Alle weiteren Informationen zu Flow findet ihr direkt unter: https://www.de.flowneuroscience.com/

Eine gute Vorbereitung ist die halbe Miete! Vor allem, wenn der kleine Hunger kommt und du nicht die nächstbeste Packung Plätzchen auffuttern willst. Ich gebe dir meine 3-Schritte-Formel an die Hand, mit der du in Zukunft immer gesunde Lieblings-Snacks im Haus hast.

Mit Mitte 40 in Immobilien einsteigen und trotzdem ein Bestandsportfolio mit echter Mietrendite aufbauen: Mirko Dahlke zeigt, dass der späte Start kein Nachteil sein muss, sondern mit mehr Eigenkapital und Lebenserfahrung sogar ein Hebel ist. Im östlichen Ruhrgebiet von Dortmund bis Essen kauft er Bestand, teilt auf und handelt, sauber strukturiert über eine Familienholding mit Co-Investoren.Das nimmst du aus dieser Folge mit:Warum die erste Wohnung für 45.000 Euro heute die doppelte Bankrate an Miete bringt und was der Einkaufsmieter damit zu tun hat.Wie aus vier Wohnungen in einem Block rund 150.000 Euro stille Reserve werden, fast ohne laufende Arbeit.Warum ein alter, günstiger Mietvertrag heute ein echtes Asset ist und welche Klausel im Mietvertrag fast alle Vermieter vergessen.Mirko Dahlke ist DERIC Mitglied, ehemaliger Volkswirt und Unternehmensberater und investiert seit rund fünf Jahren in Immobilien. Teil 1 erzählt seinen Weg vom ersten Objekt bis zur heutigen Struktur. In Teil 2 packt er die echten Zahlen aus, unter anderem ein Achtparteienhaus in Essen mit rund 400.000 Euro Gewinn.---

Die Bundesregierung will beim Wohngeld drastisch kürzen. Hunderttausende Haushalte könnten dadurch ihren Anspruch auf die Leistung verlieren. Besonders betroffen wären Familien und Rentner.

Als ich vor einigen Tagen ein Reel postete, in dem ich Lebensmittelpreise aus dem Jahr 2002 zu erraten versuchte, gab es einige Kommentare á la: "Naja, das nennt sich halt Inflation, Teuerungen haben nichts mit Politik zu tun". Genau das habe ich mir mal angeschaut anhand der Preissteigerungen im Supermarkt und bei der Miete. Wir werden sehen: Vor allem die Inflation der Jahre 2021-2023 war Greedflation: Unternehmen nutzten die inflationäre Stimmung in der Bevölkerung um Preise (und damit Gewinne) massiv zu steigern.Wenn Geld von unten nach oben umverteilt wird, ist das ein unpolitischer, naturalisierter Vorgang namens “Inflation”, wenn Geld von oben nach unten umverteilt werden soll, wird das stets als politischer Vorgang diskutiert und dementsprechend scharf als ideologisch kritisiert. Links und Texte: - ZDF Doku "Wer verdient an unseren Lebensmitteln"- Text: "Investoren treiben Mieten in die Höhe"- Erklärvideo Isabelle Weber zur Seller's Inflation- Interviewausschnitt Zohran Mamdani - Studie Umverteilung durch MietzahlungenDanke fürs Zuhören! Teilt die Folge gerne mit euren Liebsten oder bei Social Media, das hilft immer sehr.

Was ist die Indexmiete und wann macht diese Sinn? Darüber sprechen Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach. Wie berechnest du als Immobilieninvestor die neue Miete? Welche Rahmenbedingungen und Form solltest du einhalten, damit diese gültig bleibt? Warum du nicht zwischen anderen Mieterhöhungsformen hin und her springen kannst und in welchem Kontext die Indexmiete eine gute Wahl ist und wann nicht, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Stehst du gerade vor der Entscheidung Eigenheim oder Miete? Bevor du dich entscheidest, solltest du wissen, warum viele Millionäre bewusst zur Miete wohnen – und ihr Geld stattdessen in renditestärkere Anlagen investieren. In dieser Podcast-Folge räume ich mit dem Mythos auf, dass ein Eigenheim automatisch die beste Altersvorsorge ist. Du erfährst, warum der Immobilienkauf für viele Angestellte finanziell schlechter abschneidet als gedacht, welche Strategien vermögende Privatpersonen tatsächlich nutzen, und wie du diese Erkenntnisse für deine eigene Vermögensstruktur und Altersvorsorge übertragen kannst.

In dieser Folge von „baugeld gibt“ sind wir nach der kleinen Pause wieder gemeinsam am Start und sprechen über die wichtigsten Themen der vergangenen Wochen. Im Mittelpunkt stehen diesmal steigende Immobilienpreise, die hohe Belastung auf dem Mietmarkt und neue Chancen durch das angekündigte KfW-Programm 266. Von geopolitischen Spannungen über überraschende Reallohngewinne bis hin zum spektakulären SpaceX‑Börsengang gibts hier alles.

BAföG: doch nicht mehr Geld für Studierende? – Viele Studierende müssen neben ihrem Vollzeitstudium jobben. Die Regierung hat schon lange eine BAföG-Erhöhung versprochen. Doch ob die wirklich kommt, ist nicht klar. Für die Forschungsministerin ist das „kein Drama“.

Wie können Immobilieninvestoren Mieterhöhungen einvernehmlich durchführen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation mit Philipp Netz, Gründer von Mieteinander und Immobilieninvestor. Was ist die gesetzliche Regelung? Wie schaffst du eine Win-Win-Situation für Mieter und Vermieter? Wie sieht eine Struktur für ein solches Gespräch aus? Was sind Begründungen für die Erhöhung der Miete? Wie zeige ich dem Mieter Optionen auf? Wie erfolgreich sind in der Regel die Gespräche? Wie das in der Praxis aussieht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Heimat im Mikrofon - Sprachforschung mit der PALAVA-App; Heute vor 25 Jahren: Rettung des Turms von Pisa geschafft; Abbau von Tiefsee-Messstationen hat Folgen für die Wissenschaft; Signal zum Start der Geburt entdeckt; Mensch und Wolf - Eine komplizierte Beziehung; Wohungstausch - Für wen macht das Sinn?; Auswilderung von Przewalski-Pferde; Moderation: Marija Bakker. Von WDR 5.

Sicherheit für deinen WordPress-Blog – Diese Fehler macht fast jeder Heute wird's ernst – aber keine Panik! In dieser Episode nehmen wir uns das Thema WordPress-Sicherheit vor. Nicht trocken und theoretisch, sondern mit konkreten Tipps, die du heute noch umsetzen kannst. Spoiler: Die meisten Angriffe auf WordPress-Seiten wären mit ein paar einfachen Maßnahmen vermeidbar gewesen.

Walter Ruck, der Wiener Wirtschaftskammerpräsident, leistet sich im Schlossgarten von Hernstein ein drittes Büro. Gezahlt wird das aus Kammerbeiträgen. Marina Delcheva war vor Ort und erzählt, wie stark Umbau, Sanierung und Miete das Kammerbudget belasten. Moderation: Maria Prchal Die neue Staffel „Nicht zu fassen -- der ORF“ -- jetzt überall hören, wo es Podcasts gibt.  

Eine Dreizimmerwohnung im Zürcher Seefeld kostet beim Mieterwechsel plötzlich über eineinhalb tausend Franken mehr. +++ Weiteres Thema: Unfall im Ausland - wie Sie sich gegen hohe Spitalkosten absichern können.

Wenn Unternehmen Mitarbeitende durch KI ersetzen, sollen sie Steuern bezahlen, so ein Vorstoss im Basler Parlament. Andernfalls würde dem Staat Geld fehlen, denn der nun entlassene Mensch hätte seinen Lohn versteuert. Ausserdem: · BS- Verwaltung zahlt doppelt so viel Miete wie vor 10 Jahren · Haftstrafen im Wolfsrudel-Prozess

Zinsüberblick per 10. Juni 2026: Inflation, KfW-Neuheit, Mietbelastung und aktuelle Bauzinsen

Außerdem: Ständiges Self-Tracking - Was macht das mit der Psyche? (13:27) - Mehr spannende Themen wissenschaftlich eingeordnet findet ihr hier: www.quarks.de // Habt ihr Feedback, Anregungen oder Fragen, die wir wissenschaftlich einordnen sollen? Dann meldet euch über Whatsapp oder Signal unter 0162 344 86 48 oder per Mail: quarksdaily@wdr.de. Von Sebastian Sonntag.

Veränderungen im öffentlichen Raum seien keine Gründe für eine Mieterhöhung, sagt Rechtsanwalt Jörg Hänsel, Mieterverein Köln. Mieterinnen und Mieter sollten Forderungen wie diese der LEG in Dortmund dringend überprüfen lassen und eine Beratung aufsuchen. Von WDR 5.

Diese Episode ist ursprünglich im Mission Local Hero Podcast von Markus Unger erschienen. Der Talk ist aus unserer Sicht aber so relevant für die Fahrradbranche, dass wir ihn mit freundlicher Freigabe auch noch einmal als Querfeldein-Episode veröffentlichen. "Hope is not a Strategy." Robert Peschke hat Little John Bikes in 10 Jahren von 20 Millionen auf 100 Millionen Euro Umsatz entwickelt. 67 Filialen. Ohne Eigenmarke. Ohne Verbandsmitgliedschaft. Ohne romantische Vorstellungen. Sein Urteil über den Fahrradhandel ist klar: Der Mittelklasse-Händler braucht kein Mensch mehr. In dieser Episode spricht er mit Markus Unger (vit:bikes) darüber, warum die Branche strukturell kaputt ist, was kalkulatorische Miete ist – und warum die meisten Händler nicht mal wissen, ob sie wirklich profitabel sind. Kein Bullshit. Kein Trost. Nur Klartext. ─────────────────────────── DAS LERNST DU IN DIESER EPISODE: ▸ Wie LJB in 10 Jahren von 20 auf 100 Mio. gewachsen ist ▸ Warum "normales" Business im Fahrradhandel nicht mehr existiert ▸ Was kalkulatorische Miete ist – und warum kaum jemand sie kennt ▸ Warum Eigenmarken meistens die falsche Strategie sind ▸ Wie LJB mittelmäßige Läden übernimmt und profitabel macht ▸ Warum Kundenzentrierung für 2-Mann-Betriebe strukturell unmöglich ist ▸ Was den Unterschied macht zwischen großen und kleinen Einkäufern ▸ Wie DJI-Antriebe die Branche gerade aufmischen ─────────────────────────── ZEITMARKEN: 00:00 – Intro: Wer ist Robert Peschke & Little John Bikes? 01:21 – Von 20 Mio. auf 100 Mio. – die Story 03:30 – Strategie: Wachstum durch Übernahme 05:46 – Die letzten 10 Jahre im Fahrradmarkt 09:38 – Schockstarre im Handel – was wirklich hilft 10:33 – "Hope is not a Strategy" – der Klartext 13:00 – Was Kunden heute wirklich wollen 16:33 – Warum der Handel orientierungslos ist 20:22 – Was ist ein Kleinunternehmen im Fahrradhandel? 22:26 – Kalkulatorische Miete – was die meisten nicht kennen 28:05 – Was wäre anders wenn alle professionell wären? 36:15 – Großer vs. kleiner Einkäufer – der echte Unterschied 40:48 – Warum LJB keine Eigenmarke hat 43:58 – Was ein Händler heute wirklich tun sollte 46:53 – DJI-Antriebe: Hype oder echte Chance? 49:08 – Produktorientierung vs. Kundenzentrierung 55:36 – Selbstbild vs. Fremdbild im Handel 01:00:10 – Wo steht LJB in 10 Jahren? 01:03:00 – Konkurrenz oder Kooperation: LJB vs. vit:bikes ─────────────────────────── ZU GAST: Robert Peschke · Geschäftsführer Little John Bikes

Millionen Mieterhaushalte zahlen so viel fürs Wohnen, dass kaum noch Luft bleibt. Außerdem kassiert Uber vor Gericht eine Schlappe, und Tofu wird in vielen Supermärkten knapp. Hinweis: In diesem Podcast verwandeln moderne KI-Systeme journalistische Inhalte, die auf unseren ntv Plattformen publiziert wurden in ein neues Hörformat. Text und Stimme der Sprecherin wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz erzeugt. Vor der Veröffentlichung werden alle Folgen nach strengen journalistischen Standards geprüft. Viel Spaß beim Zuhören! Dieser Podcast wird vermarktet von Julep Media: sales@julep.de Wir verarbeiten im Zusammenhang mit dem Angebot unserer Podcasts Daten. Wenn Sie der automatischen Übermittlung der Daten widersprechen wollen, melden Sie sich hier: datenschutz@julep.de

Nur etwa elf Prozent der Studierenden bekommt BAföG, viele müssen nebenbei arbeiten – und die Miete frisst oft den größten Teil des Geldes. Die geplante Reform soll helfen, doch jetzt gibt es Streit in der Koalition. Außerdem: Wohin steuert die FDP? Zerback, Sarah

In dieser Folge zu Gast: Dr. Gerd Kommer – Vermögensverwalter, Bestsellerautor und einer der bekanntesten Experten für langfristigen Vermögensaufbau in Deutschland. Seit Jahren beschäftigt er sich mit der Frage, wie Menschen finanziell unabhängig werden können – ohne Spekulation, ohne komplizierte Strategien und ohne Insiderwissen. Doch was bedeutet das konkret für Menschen, die keine Immobilie besitzen und zur Miete wohnen? Gemeinsam sprechen wir darüber, warum Investieren für viele Menschen heute keine Option mehr ist, sondern eine Notwendigkeit – und weshalb gerade Mieter enorme Chancen beim Vermögensaufbau haben können. Dr. Kommer erklärt, warum einfache Strategien oft erfolgreicher sind als komplizierte Anlageideen und weshalb der größte Fehler vieler Anleger nicht mangelndes Wissen, sondern fehlende Konsequenz ist. Dabei geht es nicht nur um ETFs oder Aktien, sondern auch um grundlegende Fragen: Wie viel sollte man überhaupt sparen? Wann lohnt sich Investieren wirklich? Und warum profitieren junge Anleger sogar von Börsencrashs? Mit anschaulichen Beispielen, klaren Zahlen und verständlichen Erklärungen zeigt Dr. Kommer, wie langfristiger Vermögensaufbau funktioniert – und warum Geduld dabei oft der wichtigste Faktor ist. Besonders spannend: Wir sprechen auch darüber, warum viele Menschen den Zinseszinseffekt unterschätzen und weshalb der größte Vermögenszuwachs häufig erst ganz am Ende der Investmentreise entsteht. In dieser Folge erfährst du: • Wie viel Geld du realistisch jeden Monat sparen solltest • Weshalb Börsencrashs für junge Investoren sogar Vorteile haben können • Wie der Zinseszinseffekt über Jahrzehnte Vermögen aufbaut • Wie ein ETF-Depot im Ruhestand tatsächlich genutzt werden kann Schlüsselbegriffe: ETFs, Vermögensaufbau, Altersvorsorge, Zinseszinseffekt, Aktienmarkt, finanzielle Freiheit, Investieren für Anfänger, MSCI World #Finanzen #Investieren #ETF #Vermögensaufbau #Altersvorsorge Links: Gerds Website: https://gerd-kommer.de/ Supporte den Podcast auf Steady: https://steady.page/de/inspirierend-anders/about Zur Homepage: https://inspirierendanders.com Dein eigener Podcast: https://bakuba.eu

Nur etwa elf Prozent der Studierenden bekommt BAföG, viele müssen nebenbei arbeiten – und die Miete frisst oft den größten Teil des Geldes. Die geplante Reform soll helfen, doch jetzt gibt es Streit in der Koalition. Außerdem: Wohin steuert die FDP? Zerback, Sarah

102 Wohnungen pro Jahr verkauft Nils Eiffler ohne Vertriebsteam. Was sein System ausmacht und warum der Quadratmeterpreis für ihn die einzige Kennzahl ist, die einen fairen Aufteiler-Deal überhaupt erkennbar macht.In Teil 2 unserer Doppelfolge mit Nils Eiffler geht es ins Detail des Aufteilergeschäfts: Wie er mit Personal Brand statt Sales-Team verkauft, warum aktuell nur noch 4 von 21 Banken Aufteiler-Käufer finanzieren, und woran ihr einen guten Kapitalanlagevertrieb erkennt (auch wenn ihr selbst eine Immobilie veräußern wollt).Drei Insights für Investoren mit 5 bis 50 Einheiten:1. Warum der Quadratmeterpreis die einzige Kennzahl ist, die ihr nach dem Kauf nicht mehr verändern könnt. Miete, Sanierungszustand und Rücklagen sind entwickelbar, der Quadratmeterpreis nicht.2. Wie Nils seinen Verkaufsprozess strukturiert: Eintragung über nilsisbuden.de, 20 bis 30 Minuten Pre-Call, Zoom-Termin mit zwei konkreten Wohnungen, externer Finanzierungspartner, dann erst Notar. Conversion-Rate so hoch, dass Sales-Marketing komplett entfällt.3. Was die aktuelle Bankenlandschaft für Aufteiler-Käufer praktisch heißt. Von 21 Bankpartnern sind 17 weggebrochen, von den verbleibenden 4 nehmen 3 keine Neukunden mehr. Auswirkung auf Eigenkapitalbedarf, Closing-Geschwindigkeit und Zinskonditionen.Außerdem im Gespräch: Warum Nils bewusst nicht mehr skalieren will, wie er mit der Iran-Krise und steigenden Zinsen umgeht, warum er Neufinanzierungen aktuell nur noch auf 1 bis 2 Jahre festschreibt, und sein neues Buch 'Echte Männer weinen doch'.Nils Eiffler ist Aufteiler aus dem Ruhrgebiet und verkauft mit seiner Marke Nilsis Buden zwischen 100 und 125 Eigentumswohnungen pro Jahr, komplett ohne Sales-Team und ohne Performance-Marketing.Diese Folge ist Teil 2 unserer Doppelfolge. Teil 1 (#235) findet ihr ebenfalls im Feed: 150.000 Euro Monatsverlust und das Comeback von Nils Eiffler.Nils Buch: ⁠Echte Männer weinen doch!⁠ Nils auf ⁠Instagram⁠---

Wohnen wir zusammen oder zahle ich sein Haus ab?

Zwischen Straßenchaos, Sprachbarrieren und Boomtown-Energie wächst MyStorage mitten in Saigon – ein Selfstorage-Startup, das auf Container setzt und ausgerechnet in den Zwischenräumen einer vibrierenden Megacity seinen Markt findet. Gründer Aric Austin erzählt von Aufbruch, Unsicherheit und der Kraft lokaler Netzwerke, die mehr bedeuten als jeder Businessplan. Wachstum heißt hier, Wandel zuzulassen – mitten durch Zweifel und Aufbruchslust. Du erfährst... ...wie Aric Austin in Vietnam ein innovatives Self-Storage-Business aufbaut. ...welche Rolle Timing und Netzwerke für den Erfolg in neuen Märkten spielen. ...wie MyStorage durch kreative Lösungen und lokale Anpassungen wächst. __________________________ ||||| PERSONEN |||||

Klimakatastrophe, Kriege und Wiedererstarken autoritärer Ideologien – die Gegenwart trägt dystopische Züge. Und wir gehen shoppen, belegen Achtsamkeitsseminare oder schuften für die teure Miete. Können wir uns daran gewöhnen, in zwei Welten zu leben? Von Mariel McLaughlin www.deutschlandfunk.de, Essay und Diskurs

Klimakatastrophe, Kriege und Wiedererstarken autoritärer Ideologien – die Gegenwart trägt dystopische Züge. Und wir gehen shoppen, belegen Achtsamkeitsseminare oder schuften für die teure Miete. Können wir uns daran gewöhnen, in zwei Welten zu leben? Von Mariel McLaughlin www.deutschlandfunk.de, Essay und Diskurs

Nach viel öffentlichem Streit will die Regierung Handlungsfähigkeit zeigen. Ist ihr das auch gelungen?

Uff - Der Eishockey-Podcast, unterstützt von PENNY. Folge einhundertfünfundneunzig!Die DEL2 hat ihren Meister, die PENNY DEL ein Team mit der halben Miete und der Besuch in Memmingen? Unfassbar geil. Wir über all' das, das DEB-Team und die NHL. Eishockey halt. Campfire:https://joincampfire.fm/podcasts/uff-der-eishockey-podcast-unterstutzt-von-penny-068cb11b-91e8-70c2-8ff5-a596055250c7Schaut bei unseren Partnern vorbei: ⁠⁠https://www.penny.de⁠⁠https://bestmedical.shopW1NNAS-Bestelllink: https://www.w1nnas.com?utm_source=Instagram&utm_medium=Story&utm_campaign=eisblog_2025Gutscheincode „eisblog10“: 10% RabattHOLY-Bestelllink: https://de.weareholy.com/?ref=EISBLOG&utm_medium=creator&utm_source=creatorGutscheincode „EISBLOG“: 10% RabattGutscheincode „EISBLOG5“: 5€ RabattEisblog-Merch: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.eisblogshop.de⁠Eisblog-Caps: https://www.bavarian-caps.de/de/product_info.php?info=p1706_cap--eisblog-transformer----schwarz--curved-.htmlQuizze an s.rentel@eisblog.info!Ein Produkt vom Eisblog. Mit dem Herz auf der Kelle. ⁠⁠https://linktr.ee/eisblog⁠ WERBUNG Wenn du deinem Vierbeiner eine Freude machen willst: Bei Fressnapf sind in teilnehmenden Märkten dauerhaft über 500 Preise reduziert. Klick fressnapf.de/aktionen-angebote/dauerhaft-reduziert/ WERBUNG Hill´s Science Plan bietet leckere Vielfalt für jedes Tier. ActivBiome+ Multi-Benefit in ausgewähltem Trockenfutter unterstützt Verdauung, Immunsystem und Organe – probier es aus und sichere dir 20 % Rabatt! Klick tierarzt24.de/hills-pet-nutrition?brandname=Science-Plan Rabattcode: Hills20 (anwendbar auf alle Hill`s Science Plan-Produkte; kein Mindestbestellwert; gültig zwischen dem 01.03. und dem 31.05.2026) Dieser Podcast wird vermarktet von der Podcastbude.www.podcastbu.de - Full-Service-Podcast-Agentur - Konzeption, Produktion, Vermarktung, Distribution und Hosting.Du möchtest deinen Podcast auch kostenlos hosten und damit Geld verdienen?Dann schaue auf www.kostenlos-hosten.de und informiere dich.Dort erhältst du alle Informationen zu unseren kostenlosen Podcast-Hosting-Angeboten. kostenlos-hosten.de ist ein Produkt der Podcastbude.

In dieser Folge besprechen wir zunächst die neue BGH-Entscheidung zum Streamingabo (Urteil vom 16. April 2026 – III ZR 152/25): Der Senat ordnet das Verhältnis zwischen Plattform und Nutzer als Dienstvertrag ein – nicht als Miete – und kippt eine Klausel, nach der eine Kündigung erst wirksam werden soll, wenn ein vorab gekauftes Guthaben vollständig aufgebraucht ist. Warum diese Entscheidung gleich in zwei Richtungen examensrelevant ist und wo der Haken bei § 307 Abs. 1 BGB liegt, erfahrt ihr im Hauptteil. Im Anschluss ordnen wir kurz die abgelehnten Eilanträge rund um den gestrandeten Wal Timmy vor dem VG Schwerin ein – ein Klassiker zur Antragsbefugnis und zu subjektiven Rechten, gerade fürs mündliche Examen.In der Rubrik "Was sonst noch bei Gericht passiert ist" schauen wir auf das OLG Hamm zu App-Rabatten und AGG (PENNY/vzbv), das VG Köln zu fehlerhaft erlassenen Tarifstellen für Abschleppkosten in NRW, das OLG Zweibrücken zur Abgrenzung von Reiseabbruch und Reiseunterbrechung bei einer Corona-Quarantäne auf einer Kreuzfahrt sowie das LG Itzehoe zu einer spontanen Offenbarungsobliegenheit des Versicherungsnehmers im Brandfall.Support the show

Eisenbahnbrücke mit neuem Leben – Leipzig zeigt, wie's geht! Das 150 Jahre alte Sellerhäuser Viadukt wird gerade begrünt – bald führt dort ein Höhenweg entlang, perfekt zum Cornern und Radfahren. Wir, Daniel Heinze und Guido Corleone, freuen uns schon riesig auf die neue „Dschungelbrücke“ am Parkbogen Ost und reden drüber – in der neuen Folge von HELDENSTADT, dem Wohnzimmerpodcast der LVZ. Alles, was Leipzig bewegt, haben wir wieder für Euch in unsere kleine Show gepackt: Das „Hotel Seeblick“ macht dicht. Einfach nur schade, oder ein Zeichen fürs Kneipensterben in der Stadt? Das Stadtarchiv hat 35.000 historische Fotos online gestellt und das Interesse daran ist so groß, dass die Server in die Knie gehen. Und wer macht mit beim "Abpflastern", damit aus Betonwüsten wieder Wiesen werden? Außerdem: Warum lassen Straßenbahnen uns manchmal nicht mehr rein, obwohl wir eben noch würdelos zur Türe gesprintet sind? Jedenfalls nicht aus Boshaftigkeit, beteuern die LVB. Apropos ÖPNV: Kurzstrecke kostet bald 2,50 Euro! Pünktlich zum 1. August werden wieder die Tickets teurer. Ach ja, und in Anger-Crottendorf hat jemand ein Dixi-Klo gesprengt. In unseren Ausgehtipps („Be-Beat-and-Rhythm“) haben wir diesmal Marie Antoinette im Horns Erben, Luke Noa im Noels Ballroom, das Adele-Tribute im Kristallpalast und Lotte im Täubchenthal für Euch. 
Und zum Schluss werfen wir noch einen Blick auf Reddit: Was nervt die Leute an Leipzig? Wir liefern Euch ein Best Of der Debatte. Jede Menge Leipzig auf Eure Ohren also - viel Spaß mit dem Kurkuma Latte unter den Leipzig-Podcasts: „HELDENSTADT. Der LVZ-Podcast aus Leipzig mit Daniel Heinze und Guido Corleone“, Show vom 13. April 2026! HELDENSTADT - Alle 14 Tage montags! Überall, wo Ihr Eure Lieblingspodcasts hört! FOLGT DEM PODCAST, damit neue Episoden automatisch angezeigt werden! Und los, jeder erzählt einer anderen Person von HELDENSTADT! Wir sind @heldenstadt bei Instagram, Threads, Mastodon und Facebook.

In dieser „Effizienz-Folge“ räumt Stammgast Tim Nedden von Front Row mit dem Mythos auf, dass Topline-Wachstum allein die Miete zahlt. Während viele Unternehmen verbissen dem Umsatz hinterherjagen, versickert die Marge oft unbemerkt in versteckten Profitabilitäts-Leaks. Tim und Erik analysieren präzise, warum Marketing und Supply Chain meist völlig aneinander vorbeisteuern – etwa wenn teures Mediabudget auf Produkte fließt, die längst out-of-stock sind. Von ineffizientem Retargeting über die Fallstricke bei Streaming-TV bis hin zur gefährlichen Preis-Abwärtsspirale durch fehlende Kanal-Abstimmung: Diese Folge ist ein Deep Dive in die „Connected Commerce“-Strategie, die Silos aufbricht und Daten endlich in echte Marge verwandelt. Ein Muss für jeden Marketer, der seinen CFO beeindrucken will. Über Tim Nedden: Tim Nedden ist Managing Partner bei Front Row (ehemals Finc3) und gilt als einer der versiertesten Strategen für E-Commerce und Marktplatz-Marketing in Europa. Mit seiner tiefen Expertise in der Skalierung von globalen Marken auf Plattformen wie Amazon hilft er Unternehmen dabei, die Komplexität moderner Vertriebskanäle zu meistern. Sein Fokus liegt auf „Connected Commerce“ – der intelligenten Verzahnung von Marketing, Vertrieb und Technologie, um nicht nur Wachstum, sondern nachhaltige Profitabilität zu erzielen. Als regelmäßiger Gast und Vordenker der Branche ist er bekannt für seinen pragmatischen Blick auf Daten und seine Fähigkeit, komplexe organisatorische Hürden in klare Wettbewerbsvorteile zu verwandeln. Hier geht es zum Connected Commerce Guide von Front Row: https://www.connected-commerce.com Der Marketing Transformation Podcast wird produziert von TLDR Studios.

Die Themen: Jörg Pilawas Tochter jobbt für Miete; Wer-Wird-Millionär-Kandidat nutzt drei Joker aber die Antwort ist falsch; Bundeswirtschaftsministerin Katherina Reiche stellt EU-Klimaziel infrage; Droht bald eine Mehrwertsteuer von 21 Prozent?; Ricarda Lang fordert Statement von Bundeskanzler Merz zum Fall Fernandes; Preisexplosion zu Ernte-Beginn: Jetzt verteuert der Krieg auch noch unseren Spargel; Trumps Umfragewerte auf Rekordtief; Backwaren gegessen und ausgespuckt: Polizei verhaftet Mann in Leipziger Rewe; Erling Haaland spendet Norwegens teuerstes Buch Du möchtest mehr über unsere Werbepartner erfahren? Hier findest du alle Infos & Rabatte: https://linktr.ee/ApokalypseundFilterkaffee Du möchtest Werbung in diesem Podcast schalten? Dann erfahre hier mehr über die Werbemöglichkeiten bei Seven.One Audio: https://www.seven.one/portfolio/sevenone-audio

Schon mal übertrieben im Shopping-Wahn gewesen und gedacht: "Shit, wie viel Geld hab ich da jetzt ausgegeben?" - Raya Petke wollte von euch wissen, wofür ihr zu viel Kohle raushaut. Klamotten? Süßkram? Oder ist es eure Miete? Unser Podcast-Tipp: Wissen mit Johnny https://www.ardaudiothek.de/sendung/wissen-mit-johnny/urn:ard:show:5c94752475c8acfc/

So groß ist die Wohnungsnot in Berlin – In der Hauptstadt wohnen – ein Traum von Tausenden von Menschen. Doch die Wohnungssituation in Berlin wird immer schwieriger. Es gibt zu wenig Wohnraum, und die Mieten sind zu hoch. Was tut die Politik, um das zu ändern?

Welche Möglichkeiten der Mieterhöhung gibt es? Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach, zeigen dir die fünf Möglichkeiten, wie du die Miete erhöhen kannst. Wie findest du dafür entsprechende Vergleichwohnungen? Was musst du bei der Indexmiete beachten? Wie viel darfst du nach einer Modernisierung mehr an Miete verlangen? Warum die beste Art immer die einvernehmliche Mieterhöhung ist und wie du richtig kommunizierst, wenn es um die Gespräche geht, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wir beginnen den ersten Teil unseres Programms mit einer Diskussion über einige aktuelle Ereignisse. Die Empörung über die US-amerikanische Einwanderungs- und Zollbehörde ICE wächst. Die Proteste gehen weit über die USA hinaus und haben sich inzwischen auf die ganze Welt ausgeweitet. Danach sprechen wir über Pläne in Europa, Social-Media-Verbote für Kinder einzuführen. Spanien will Kindern unter 16 Jahren den Zugang zu Social Media verbieten. Ähnliche Maßnahmen sind auch in anderen europäischen Ländern im Gespräch. Anschließend sprechen wir über einen Kurswechsel bei Tesla. CEO Elon Musk will Tesla strategisch neu ausrichten – weg von der Automobilproduktion und hin zur Massenproduktion von Robotern. Und zum Schluss sprechen wir über einen Trend in Frankreich, der mich persönlich sehr traurig macht. Dort verschwinden traditionelle französische Restaurants mit einer alarmierenden Geschwindigkeit. Es sind etwa 25 pro Tag! Dies ist auf steigende Kosten, sinkende Gewinne und veränderte Essgewohnheiten zurückzuführen. Der Rest des Programms ist der deutschen Sprache und Kultur gewidmet. Das Thema der heutigen Grammatiklektion ist: Der Infinitivsatz – Verbs with „zu": Part 1. Wer seine angemietete Wohnung untervermietet, darf damit keinen Gewinn machen. Das ging aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs hervor. In diesem konkreten Fall hatte jemand eine mehr als doppelt so hohe Miete vom Untermieter verlangt, als im Hauptmietvertrag festgelegt war. Rechtfertigen wollte er dies mit dem Argument, dass die Wohnung möbliert untervermietet wurde. Unsere Redewendung diese Woche ist Sich in Schale schmeißen. Dazu passt nichts besser als der berühmt-berüchtigte Wiener Opernball, der eine der strengsten Kleiderordnungen der Welt hat. Er findet dieses Jahr am 12. Februar statt. Wachsende internationale Empörung über die Vorgehensweise von ICE Europa nähert sich einem Social-Media-Verbot für Kinder Kurswechsel bei Tesla: Musk will künftig Roboter bauen Frankreichs Bistro-Kultur droht zu verschwinden Kein Gewinn durch Untervermietung Der Wiener Opernball