Podcasts about eigenbedarf

Das wir irgendwann keinen Zucker mehr sehen können, haben wir im Sport alle schon erlebt. Aber warum ist das so? Und wieso wissen viele viel zu wenig über den Wasser & Salzhaushalt? Christian, Gründer von Rabbit Fuel gibt Euch viele eigene Erfahrungen und Tipps zum richtigen Essen während einer langen Aktivität. Mit Rabbit Fuel entstand aus dem Eigenbedarf ein Produkt, dass gerade bei langen Distanzen hilft etwas herzhaftes zu essen. Aber nicht nur das: es hilft am Ende auch, den Magen zu beruhigen, um wieder Gels & Co. zu sich nehmen zu können. Christan gibt viele Insights und es sind sogar viele schöne Zitate entstanden, wie z.B. „Ich kann mir nichts dafür kaufen, dass ich bei Strava gut aussehe.“. Hört rein, Ingo & André haben viel gelernt und Ihr nehmt in jedem Fall auch sinnvolle Tipps mit. Link zu Rabbit Fuel bei uns im Shop: https://www.enjoyyourbike.com/rabbitfuel/
 Rabbit Fuel Website: https://www.rabbit-fuel.com/ Rabbit-Fuel Instagram: https://www.instagram.com/rabbit_fuel/ 00:00:00 Intro: Ernährung im Sport 00:03:32 Lockere A-B Fragen zum Thema Essen und mehr 00:21:24 Christians sportlicher Hintergrund: Trailrunning, Bikepacking 00:37:28 Ernährung: Ultracycling/Ultrarunning: Wie macht man das mit dem Essen? 00:46:00 Zucker macht irgendwann nicht mehr satt: Die Entstehung von Rabbit Fuel 01:33:04 Alltags-Ernährung: Vor dem Sport, nach dem Sport fuelen? 01:53:22 Christians Ernährungsstrategie im Wettkampf 02:00:37 Salzhaushalt! Ein unterschätztes Thema: wie & wieviel Wasser & Salz muss ich zuführen? 02:19:52 Ernährungs-Unterschieden zwischen kurzen und langen Sport-Events 02:21:35 Nach dem Sport: Protein-Hype ignorieren? 02:37:05 Schlusswort: Wieder viel gelernt! Salz, Kohlenhydrate und Rabbit Fuel macht satt

Themen: Winterbeeren mit einem Haken [00:25 Min.] | Frühjahrs-Check beim Drahtesel [06:35 Min.] | Bei Erkältung und Co.: Inhaliergeräte To Go [08:35 Min.] | Kündigung wegen Eigenbedarf - wann ist sie rechtens, wann nicht? [15:07 Min.] | Lasagne aus dem Supermarkt im Geschmackstest - Top oder Flop? [21:40 Min.]

Paula Hilsemer ist 94 Jahre alt und lebt seit 70 Jahren in ihrer Wohnung in Köln-Mülheim. Als sie eine Kündigung wegen Eigenbedarfs erhält, entscheidet sie: Sie wird sich wehren! Unser Auto Phillip Syvarth hat Paula besucht. Von Philipp Syvarth.

Zu Gast ist der 47-jährige Profi-Musiker und klassische Violinist Philippe Mesin, auch „Fila“ genannt. Er galt als Musikwunderkind und hatte in seinem Leben eine Menge wilde Ideen: So schmuggelt er auf einer Konzertreise nach New York Diamanten, um an Heroin zu kommen. Auf einer Tournee mit seinem Orchester hat er die Droge für den Eigenbedarf dabei. Und wird wegen einer versäumten Geldstrafe am Flughafen in Handschellen gelegt. Den Stoff versteckt er in der Ritze eines Polizeisofas... Fila wächst in einer wohlhabenden, aber dysfunktionalen Familie auf. Seine Mutter gibt ihm die Liebe zur klassischen Musik mit. Mit 7 entdeckt er sein Geigentalent, mit 11 wird er Meisterschüler. Und genießt das Wunderkindleben: keine Schule, essen in Restaurants und mit 13 die erste eigene Wohnung. Doch das tägliche Übungspensum ist enorm. Fila ist ein Freigeist und nicht so fleißig, wie es für die höchste Perfektion notwendig wäre. Und ein Leben als Rennfahrer oder Gangster stellt er sich cooler vor. Mit 13 Jahren trinkt er Alkohol, mit 15 probiert er alle Drogen, die es gibt. Schmeißt das Geigenspiel hin, wird kriminell und lebt auf der Straße. Der Vater wendet sich ab. Die Oma stirbt, die Mutter wird krank, muss das Haus auflösen. Da findet er zurück, holt seine Schule nach und startet mit 18 ein Studium an der Musikhochschule. Zufällig erfährt er fünf Jahre später, dass er adoptiert ist. Maximilian, Nina und Roman staunen über Filas Gelassenheit. Warum trauert er den versäumten Möglichkeiten nicht nach? Sie wollen wissen, warum er trotz stabiler Einkünfte krumme Dinger gedreht und wie sich alles mit seinem Konsum vertragen hat. Seit dem ersten Lockdown 2020 ist er nüchtern. Seine „tollen“ Ideen findet er heute nur deshalb gut, um davon zu erzählen. Als Geiger macht er im Moment eine Schaffenspause, genießt Bach und Vivaldi für sich und schläft gerne aus. Er will zurück auf die Bühne, aber ohne das akademische Korsett. Möchte Künstler sein, kein Roboter. Schreibt uns unter gjh@swr3.de. Link zum Mitschnitt dieser ungekürzten Folge bei Twitch: https://www.twitch.tv/ard/video/2381122095 Therapeutensuche: https://www.therapie.de/psyche/info/ und https://www.bptk.de/service/therapeutensuche/ Suchtberatung: https://www.dhs.de/service/suchthilfeverzeichnis Hier geht's zu unserem Podcast-Tipp „Durchgefallen – Wie Schule uns als Gesellschaft spaltet“: https://www.ardaudiothek.de/sendung/durchgefallen-wie-schule-uns-als-gesellschaft-spaltet/14075067/

- 20 Jahre Mac mini: K(l)ein bisschen leiser? - Einladungs-App fürs iPhone: für den Eigenbedarf? - AirPods Pro 2: Leises Geräusch gibt Rätsel auf - Widgets fürs Auto: CarPlay lebt, aber welches? - Gehaltserhöhung: Wie viel Tim Cook 2024 verdiente - Umfrage der Woche - Zuschriften unserer Hörer Links zur Sendung: - Mac & i: 20 Jahre Mac mini - https://www.heise.de/news/20-Jahre-Mac-mini-Als-Apple-den-Macintosh-schrumpfte-10236761.html - Mac & i: Plant Apple eine Einladungen-App fürs iPhone? - https://www.heise.de/news/Code-entdeckt-Plant-Apple-eine-Einladungen-App-fuers-iPhone-10236769.html - Mac & i: Geheimnisvolles leises Glockenspiel im Inneren der AirPods Pro 2- https://www.heise.de/news/AirPods-Pro-2-Warum-neuerdings-ein-leises-Geraeusch-im-Case-erklingt-10236500.html - Mac & i: Geleakte Widgets als CarPlay-Lebenszeichen - https://www.heise.de/news/CarPlay-2-0-Geleakte-Widgets-als-Lebenszeichen-10242740.html - Mac & i: Was Apple-Chef Cook 2024 verdient hat - https://www.heise.de/news/74-Millionen-US-Dollar-Apple-Chef-Tim-Cook-verdiente-2024-wieder-etwas-mehr-10241091.html Kapitelmarken: (00:00:00) Begrüßung (00:12:45) Themen (00:13:47) 20 Jahre Mac mini: K(l)ein bisschen leiser? (00:41:56) Einladungs-App fürs iPhone: für den Eigenbedarf? (00:52:14) AirPods Pro 2: Leises Geräusch gibt Rätsel auf (00:58:03) Widgets fürs Auto: CarPlay lebt, aber welches? (01:10:35) Gehaltserhöhung: Wie viel Tim Cook 2024 verdiente (01:17:37) Umfrage der Woche (01:20:51) Zuschriften unserer Hörer

Dieses Thema betrifft viele Mieter und Vermieter gleichermaßen: die Eigenbedarfskündigung. Was bedeutet es für Mieter, wenn ihr Vermieter seine Wohnung für sich oder seine Familie benötigt? Wie läuft so eine Kündigung ab, und lohnt es sich für die Betroffenen vor Gericht zu ziehen?

Hallo ihr. Kleines Rätsel: Wer oder was bekommt Laserkanonen und kommt dem Kanzler regelmäßig sehr nahe? Die Antwort gibt es in dieser Podcastfolge. Und ich hab noch einen kleinen Hinweis: Das ist die letzte „Hamburg Heute“ Folge in diesem Jahr. Wir machen Ferien und sind dann am 2. Januar wieder für euch da. Schöne Weihnachten wünsche ich euch und einen guten Rutsch. Tanja Was war heute in Hamburg los? Maiken Nielsen und Ole Wackermann werfen im wöchentlichen Wechsel zum Tagesende einen Blick auf die News und das aktuelle Stadtgeschehen. Das sind die Nachrichten heute mit Tanja Richter am Freitag, 20. Dezember 2024 +++MIETERVEREINE: KÜNDIGUNGEN WEGEN EIGENBEDARF OFT NICHT GERECHTFERTIGT+++ Die meisten Eigenbedarfskündigungen in Hamburg seien nicht gerechtfertigt, kritisieren die beiden großen Hamburger Mietervereine. Immer häufiger berichten Mieterinnen und Mieter von einem Missbrauch der Eigenbedarfsregelung. Mehr als 800 Mal wurden die beiden Mietervereine in diesem Jahr schon wegen Eigenbedarfskündigungen um Hilfe gebeten. Bei Mieter helfen Mietern haben sich die Anfragen seit 2019 sogar verdreifacht.

Urlaub in der Ferienwohnung - da geht auch mal was kaputt. Wer aber haftet, wenn bspw. von der Kaffeekanne der Henkel abbricht und ein Kind schwere Verbrennungen erleidet? Die Urteile der Woche mit Katja Dietrich.

Karen braucht dringend Platz. Die Autorin wohnt mit Mann und Kindern auf 75 Quadratmetern - ein Killer für Beziehung und Arbeit. Von Karen Muster www.deutschlandfunk.de, Feature

Am 24. November entscheidet die Schweizer Stimmbevölkerung über zwei Mietrechtsvorlagen: Änderungen im Mietrecht sollen Missbräuche bei der Untervermietung verhindern und eine einfachere Nutzung von Liegenschaften bei Eigenbedarf ermöglichen. Wir haben mit Befürworter Thomas Hess vom HEV Graubünden und Gegnerin Julia Müller, Grossrätin und Präsidentin der SP Graubünden über die Vorlagen gesprochen.Graubünden will mit Steuersenkungen attraktiver für Familien und Fachkräfte werden: Doch längst nicht alle Gemeinden sind begeistert. Sie befürchten teilweise eine negative Wirkung.Der Bündner Verein Momo schenkt kranken Kindern im Kantonsspital Graubünden wertvolle Stunden: Letzte Woche hat der Verein 15'000 Franken gesammelt, welche jungen Langzeitpatientinnen- und Patienten im Kantonsspital zugutekommt.

Zwei der vier nationalen Abstimmungen Ende November betreffen das Schweizer Mietrecht. Einerseits geht es um die Frage, unter welchen Umständen ein Zimmer oder eine Wohnung untervermietet werden darf. Andererseits darum, unter was für Umständen Vermieterinnen und Vermieter, Eigenbedarf anmelden und dabei ein Mietverhältnis auflösen dürfen.Seit Wochen wird darüber eine hitzige Debatte geführt. Im Land der Mieterinnen und Mieter ist das nicht wirklich erstaunlich. Die Pro-Seite argumentiert mit einer besseren Rechtslage, die Contra-Seite hingegen spricht von einem «Frontalangriff» auf den Kündigungsschütz der Mietenden.Wer hat Recht? Und was würde es bedeuten, wenn die beiden Vorlagen vom Stimmvolk angenommen werden? Diese und weitere Fragen beantwortet Inlandredakteur Iwan Städler in einer neuen Folge des täglichen Podcasts «Apropos».Host: Mirja GabathulerProduzent: Tobias HolzerArtikel zum Thema:Untermiete und Kündigung bei Eigen­bedarf: Was sich ändern soll«Niemand verliert sein Zuhause» – «Du bist so listig»«Die Leute haben genug» – Er will das Angebot von Airbnb deckelnRot-grünes Zürich ist bei Untermiete strenger als die umstrittene bürgerliche Vorlage Unser Tagi-Spezialangebot für Podcast-Hörer:innen: tagiabo.chHabt ihr Feedback, Ideen oder Kritik zu «Apropos»? Schreibt uns an podcasts@tamedia.ch

Jacqueline Badran ist nervös. Im Gespräch erklärt sie, warum die Mietrechts-Abstimmungen vom nächsten Wochenende so wichtig sind. Und sie nimmt die irreführende Argumentation der Immobilienkonzerne auseinander. Zitat: «Sie nutzen eine hinterlistige Strategie». ((00:25)) Mietvorlagen: Jacqueline Badran erklärt Eigenbedarf und Untermiete ((11:38)) Bundesbudget: Als würden die Russen an der Grenze stehen ((16:39)) Medienkrise: Bald Zustände wie in den USA? ((26:10)) Kurze Antworten auf komplexe Fragen (Umfragen, Abstimmungen, Zuwanderung, Black Friday)

Abstimmung Mietrechtänderung bei Eigenbedarf

Heute schliessen wir unsere Serie zu den Abstimmungsvorlagen vom 24. November ab. Im letzten Teil widmen wir uns den beiden Änderungen im Mietrecht. Wir hören Befürworter*innen und Gegner*innen der Kündigungsbedingungen bei Untermiete und Eigenbedarf. Und wir schauen uns genauer an, was die Stadt Bern mit ihren Rasenflächen plant. Denn weil Rasensportarten immer beliebter werden, besteht ... >

Am 24. November stimmt die Schweiz gleich über zwei Änderungen beim Mietrecht ab: Die Untermiete soll strenger geregelt werden und Kündigungen wegen Eigenbedarf würden erleichtert. Das führe zu mehr Rechtssicherheit, betont das Ja-Lager. Die Gegenseite warnt vor einer Schwächung des Mieterschutzes. Die erste der beiden Mietrechtsvorlagen zielt auf die Regeln für die Untermiete. Schon heute muss der Vermieter einer Untermiete zustimmen – ablehnen darf er sie nur in bestimmten Fällen. Künftig wären ein schriftliches Gesuch des Mieters und eine schriftliche Zustimmung des Vermieters erforderlich, wenn Mieterinnen ihre Wohnung oder einzelne Räume untervermieten wollen. Zudem dürfte der Vermieter die Untermiete verbieten, wenn sie länger als zwei Jahre dauern soll. Das Ja-Lager betont, die neuen Regeln würden zu mehr Rechtssicherheit für Vermieterinnen und Mieter führen. Zudem könne durch die Anpassung verhindert werden, dass durch Untermiete missbräuchliche Gewinne erzielt würden. Das Referendumskomitee rund um den Mieterinnen- und Mieterverband betont hingegen, dass das Missbrauchspotenzial bei der Untermiete sehr gering sei. Die Einschränkung der Untermiete sei ein Angriff auf den Mieterschutz. Lockerung der Kündigungsregeln bei Eigenbedarf Auch gegen die zweite Anpassung betreffend Kündigung wegen Eigenbedarfs wurde das Referendum ergriffen. Heute ist eine Kündigung bei «dringendem» Eigenbedarf möglich. Neu sollen Eigentümer den Eigenbedarf schneller und einfacher geltend machen können. Es soll genügen, wenn der Eigenbedarf «bedeutend und aktuell» ist. Die Vorlage schwäche den Kündigungsschutz unter dem Vorwand des Eigenbedarfs, sagt das Referendumskomitee. Das Ja-Lager erwidert: Die Interessen der Mieterinnen seien weiterhin geschützt, sie hätten etwa immer noch Anspruch auf Schadensersatz bei einer früheren Kündigung. Schaffen die beiden Mietrechtsvorlagen mehr Rechtssicherheit und verhindern Missbräuche? Oder werden die Rechte der Mieterinnen und Mieter eingeschränkt und Kündigungen vereinfacht? Zu diesen Fragen begrüsst Sandro Brotz am 8. November 2024 in der «Abstimmungs-Arena» als Befürworterinnen und Befürworter der beiden Vorlagen: – Brigitte Häberli-Koller, Ständerätin Die Mitte/TG und Vizepräsidentin Hauseigentümerverband; – Olivier Feller, Nationalrat FDP/VD und Generalsekretär Westschweizer Immobilienverband; und – Barbara Steinemann, Nationalrätin SVP/ZH. Gegen die Vorlagen treten an: – Jacqueline Badran, Vizepräsidentin SP und Vorstandsmitglied Mieterinnen- und Mieterverband; – Michael Töngi, Nationalrat Grüne/LU und Vizepräsident Mieterinnen- und Mieterverband; und - Sarah Brutschin, Vorstandsmitglied Mieterinnen- und Mieterverband.

Bundesrat und bürgerliche Parteien wollen die Untermiete stärker regulieren. Zudem sollen Hauseigentümerinnen und -eigentümer einfacher Eigenbedarf geltend machen können. Doch die Linke bekämpft die beiden Änderungen. Alle brauchen ein Dach über dem Kopf. Gleichzeitig herrscht in verschiedenen Regionen der Schweiz eine Wohnungsknappheit. Und die Angebotsmieten steigen seit Jahren stärker als die Löhne. Deshalb ist das Wohnen ein emotionales Thema. Am 24. November entscheidet die Stimmbevölkerung darüber, ob die Untermiete gesetzlich strenger geregelt wird: Neu dürfte eine Vermieterin die Untermiete verweigern, wenn diese länger als zwei Jahre dauern soll. Auch in einem zweiten Bereich soll die Position der Eigentümer gestärkt werden: Sie sollen in Zukunft einfacher Eigenbedarf für ein Haus oder eine Wohnung geltend machen können, die sie besitzen. Gegen die beiden Vorlagen ergriff der Mieterinnen- und Mieterverband das Referendum. Debatte im «Forum» Über die beiden Mietrechtsvorlagen diskutieren im «Forum»: * Markus Meier, Direktor Hauseigentümerverband Schweiz. Er verspricht sich von den Ände-rungen mehr Rechtssicherheit. * Walter Angst, Vorstandsmitglied Schweizer Mieterinnen- und Mieterverband. Er befürchtet, dass die Position der Mieterinnen durch die Änderungen geschwächt würde. Neu wird die Sendung auch im Fernsehen auf SRF 1 übertragen.

Sexualisierte Gewalt und Diskriminierung sind in der Schweizer Armee an der Tagesordnung. Das belegt eine Untersuchung, die die Schweizer Armee in Auftrag gegeben hat. Betroffen sind vor allem Frauen. Wie reagiert die Armeeführung auf diese Ergebnisse? Und was sagt eine Betroffene? Ausserdem: Am 24. November befindet das Schweizer Stimmvolk darüber, ob Hauseigentümer vermietete Räume, die sie selbst benötigen, künftig leichter kündigen können. Die Gegnerinnen warnen, der Eigenbedarf könne vorgetäuscht werden, um die Miete zu erhöhen. Fragt sich, wer kontrolliert das?

Für Untervermietungen sollen strengere Regeln gelten. Und eine Wohnung kündigen wegen Eigenbedarfs soll einfacher werden. Für SVP-Nationalrat Gregor Rutz bringen die Mietvorlagen mehr Rechtssicherheit. SP-Nationalrätin Jacqueline Badran kontert: Es gehe nur darum, einfacher kündigen zu können. Gleich zweimal stimmen wir am 24. November übers Mietrecht ab. Die eine Vorlage bringt strengere Regeln für Mietende, die ihre Wohnung untervermieten wollen. Neu bräuchte es eine schriftliche Zustimmung der Vermieterin oder des Vermieters. Auch könnte die Untervermietung auf zwei Jahre beschränkt werden. Darüber hinaus erhalten Vermieterinnen und Vermieter mehr Möglichkeiten, eine Untervermietung abzulehnen. Und sie können Mietenden innert 30 Tagen kündigen, wenn diese keine schriftliche Einwilligung eingeholt haben. Gregor Rutz ist SVP-Nationalrat und Präsident des Schweizerischen Hauseigentümerverbands. Er findet die neuen Regeln sinnvoll, weil sie für klarere Verhältnisse sorgen würden. Übrigens würden viele der neuen Regeln heute in der Praxis schon so gelebt. Mietenden-Vertreterin Jacqueline Badran hingegen lehnt die Änderungen ab. Die SP-Nationalrätin wittert dahinter einen Plan der Immobilien-Lobby: Es gehe bloss darum, neue Kündigungsgründe zu schaffen. Immobilienkonzerne nämlich wollten höhere Mieten – und Mietzinserhöhungen seien praktisch nur möglich beim Mieterwechsel. Dasselbe Motiv unterstellt Badran den Befürwortern auch bei der zweiten Vorlage – hier geht es um den Eigenbedarf. Hauseigentümerinnen und -eigentümer sollen künftig einfacher kündigen können, wenn sie eine Wohnung selbst nutzen wollen. Häufig sei ein solcher Eigenbedarf nur vorgeschoben – in Tat und Wahrheit wollten Vermietende einfach einen Mieterwechsel erreichen, sagt Badran. SVP-Nationalrat Gregor Rutz bestreitet dies. Vielmehr seien heute die rechtlichen Anforderungen zu hoch: Heute sei es fast nur in Notsituationen möglich, wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Das müsse sich ändern. Am 24. November treffen die Stimmberechtigten ihre Wahl – die wichtigsten Pro- und Kontra-Argumente gibt es in der Abstimmungskontroverse.

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich selbst eine Freude zu machen. Aber gelegentlich tut ein Impuls gut, daran zu denken, dass wir auch "Eigenbedarf" haben dürfen.

In der neuen Episode des Money Talks entmystifizieren wir das komplexe Thema Immobilienfinanzierung.

Die besten Erfindungen und Entwicklungen entstehen ja oft aus Eigenbedarf. So erging es auch Fabian und seiner Frau während ihrer Langzeitreise mit ihrem alten Wohnmobil. Sie suchten vergeblich nach einem digitalen “Reisetagebuch”, das Routen und gefahrene Kilometer endlos speichert, Übernachtungsplätze aufzeichnet und gleichzeitig auch noch als Live-Tracker und Alarmanlage fungiert.

Die nächste Phase der teilweisen Cannabis-Legalisierung tritt in Kraft. Ab heute können sogenannte Anbau-Vereine oder -Genossenschaften für den Eigenbedarf ihrer Mitglieder Cannabis anbauen. Wir wollen genauer hinschauen - was müssen die Vereine beachten und welchen Weg geht Bayern? Das alles und noch mehr klärt unser Moderator Oliver Fitzel in unserem heutigen BR24 Thema des Tages.

Die Weltmeere sind zu heiss - aber auch Kältewellen nehmen zu. Und: Neuer CO2-Sauger bei Basel. Ausserdem: Buschfleischhandel aus Afrika floriert. (00:00) Schlagzeilen (00:44) Die Ozeane im Ausnahmezustand Die Weltmeere sind zu heiss: Seit über einem Jahr brechen die Temperaturen an der Oberfläche jegliche Rekorde. Für Tiere und Pflanzen im Meer, Korallenriffe zum Beispiel, ist das fatal. Doch mit dem Klimawandel nehmen nicht nur Hitzewellen zu, sondern auch Kältewellen. Sinken die Temperaturen plötzlich um mehr als zehn Grad ab, kann das sogar für Haie tödlich enden. (06:07) Fabrik bei Basel saugt CO2 aus der Luft Die Schweizer Firma Climeworks hat die neuste Generation ihrer Klimagas-Absaugvorrichtung erfolgreich getestet. Der Energieverbrauch wurde halbiert und damit auch die Kosten. Jetzt wird in Schweizerhalle bei Basel eine mehr als 20 Meter hohe würfelförmige Fabrik gebaut – als Prototyp für eine ungleich grössere Anlage in den USA. (12:15) Meldungen Deplatforming Antidepressiva-Entzug Nanopartikel in der Plazenta (17:49) Buschfleischhandel in Europa So genanntes Buschfleisch, also das Fleisch von Wildtieren wie Affen, Stachelschweinen und Schuppentieren, ist in vielen Regionen Afrikas eine wichtige Nahrungsquelle. Doch immer mehr Jäger jagen nun nicht mehr nur für den Eigenbedarf, sondern verkaufen den Großteil der Beute – auch nach Europa. Mehr zum Wissenschaftsmagazin und Links zu Studien: https://www.srf.ch/wissenschaftsmagazin .

Heute startet eine neue Staffel zum Thema Zwangsversteigerungen. Das Thema haben sich viele Hörer und Hörerinnen gewünscht unter anderem Korbinian in einem Kommentar bei Apple Podcast. Also Danke für die Themeninspiration. Und dazu habe ich einen echten Profi eingeladen. Mein heutiger Gast ist Klaus Hummel, langjähriger Anwalt, der sich auf das Thema Zwangsversteigerung spezialisiert hat. Er hat viele Versteigerungen miterlebt und gibt uns heute einige Insider-Tipps. In der heutigen Folge • Erfahrt ihr alle Grundlagen über Zwangsversteigerungen von Immobilien • Wo kostenlos alle Versteigerungen bundesweit veröffentlicht werden • Was der Unterschied zwischen einer Teilungsversteigerung und einer normalen Versteigerung ist • Ihr lernt was die 5/10 und 7/10-Regel bedeutet • Wie es mit der Räumung der Immobilie läuft und das ist nen Unterschied gibt, ob ihr als Investor oder auf Eigenbedarf steigert • Herr Hessel verrät, welche Personen so üblicherweise im Gerichtssaal sitzen und wie man Profis erkennt • Er gibt uns nen Tipp in Bezug auf die Rechtspfleger • Er warnt uns nicht über Makler eine Immobilie in der Versteigerung vermitteln zu lassen • Und er verrät uns noch wie das mit den eingetragenen Grundschulden im Grundbuch läuft Ihr seht schon, dieses Interview ist so richtig intensiv geworden. Ein echter Deep Dive! und deshalb habe ich daraus 3 Folgen gemacht. Heute starten wir mit dem ersten Teil. Also spitzt unbedingt die Ohren, wenn ihr euch auch vorstellen könnt, eine Immobilie zu ersteigern. Also los geht's…

Wenn der Vermieter berechtigten Eigenbedarf an einer Wohnung anmeldet, müssen sich die Mieterinnen und Mieter eine neue Bleibe suchen. Vor genau diesem Problem standen Mieter in Berlin, die bislang sehr günstig wohnten. Das Landgericht Berlin fand in einem Fall, in der Mieter aufgrund von Eigenbedarf gekündigt wurden, aber aufgrund der schwierigen Wohnungslage in vergleichbarer Preislage keine neue Bleibe finden konnten, einen bemerkenswerten Kompromiss.

Cannabis, Bubatz, Gras - Der 1. April 2024 markiert eine Zäsur in der deutschen Drogenpolitik. Erwachsene dürfen ab sofort bis zu 25 Gramm Cannabis bei sich haben und für den Eigenbedarf selbst anbauen. So weit, so klar. Aber was bedeutet die Teillegalisierung für diejenigen, die aus medizinischen Gründen auf Cannabis angewiesen sind? HR-Journalistin Katrin Wegner hat mehrere Monate lang Chris begleitet. Er hat Tourette und deshalb ein Rezept für medizinisches Cannabis. Nur die Kosten bringen ihn in Existenznöte. Bisher zumindest. 11KM fragt, was sich jetzt für Menschen wie ihn verändern könnte. Hier geht es zur Doku von Katrin Wegner über Chris' Kampf für die Anerkennung seiner Krankheit: https://www.ardmediathek.de/video/close-up/cannabis-auf-rezept-fuer-mein-leben-ohne-tics/hr-fernsehen/OThmNzlmNzYtNzhjZS00Y2Y2LTkxZGYtZjRkNTg1MzRiODFk Hier geht's zum neuen BR-Podcast “Die Entscheidung”, unserem Tipp für euch, der ab 7.30 Uhr heute Morgen ganz frisch in der ARD-Audiothek sein wird. Der Podcast gräbt sich ein in wegweisende politische Entscheidungen, vom Ende der Atomkraft bis zum Aussetzen der Wehrpflicht: https://www.ardaudiothek.de/sendung/die-entscheidung/57448438/ An dieser Folge waren beteiligt: Folgenautor: Caspar von Au Mitarbeit: Sebastian Schwarzenböck Produktion: Christiane Gerhäuser-Kamp, Alexander Gerhardt, Ruth Ostermann und Fabian Zweck Redaktionsleitung: Fumiko Lipp und Lena Gürtler 11KM: der tagesschau-Podcast wird produziert von BR24 und NDR Info. Die redaktionelle Verantwortung für diese Episode liegt beim NDR.

Das Thema Eigenbedarfskündigung erhitzt die Gemüter – von Mietern wie von Vermietern, zumal in Zeiten, in denen es alles andere als einfach ist eine Wohnung zu finden.

Frankreich hat Russland als zweitwichtigster Waffenexporteur nach den USA abgelöst. Das hängt mit dem verstärkten Eigenbedarf im Krieg gegen die Ukraine zusammen, sagt Friedensforscher Ulrich Kühn. Das bedeute auch weniger Einfluss für Putin. Noll, Andreas www.deutschlandfunk.de, Europa heute

Frankreich hat Russland als zweitwichtigster Waffenexporteur nach den USA abgelöst. Das hängt mit dem verstärkten Eigenbedarf im Krieg gegen die Ukraine zusammen, sagt Friedensforscher Ulrich Kühn. Das bedeute auch weniger Einfluss für Putin. Noll, Andreas www.deutschlandfunk.de, Europa heute

Dein Update zur Digitalisierung der Versicherungsbranche. Der Versicherungsmarkt braucht mehr Plattformdenken – dafür hat die adesso insurance solutions eine Lösung: Die in|sure Ecosphere. Mit Helmut Körfer, Bereichsleiter bei adesso insurance solutions, spreche ich in dieser Episode des Digital Insurance Podcast über Innovationen der Plattform. adesso insurance solutions ist eine Tochter der adesso SE und wurde im Jahr 2014 gegründet. Das Unternehmen hat in Deutschland und Schweiz rund 650 Mitarbeiter. Der Hauptsitz liegt in Dortmund. Zum zweiten Mal spreche ich im Digital Insurance Podcast mit Helmut Körfer. Die vorherige Ausgabe findet Ihr hier: Modernisierung der IT mit Helmut Körfer In dieser Ausgabe spreche ich mit ihm über die Rolle von Versicherungsplattformen. Im heutigen Marktumfeld seien ein Höchstmaß an Flexibilität, die Möglichkeit Time-to-Market zu agieren und eine reife Customer Journey von zentraler Bedeutung. Bei der adesso werde inzwischen Künstliche Intelligenz in der Schadenbearbeitung eingesetzt. Somit können z. B. Daten aus E-Mails extrahiert und Folgeprozesse automatisiert angestoßen werden. Der Drang zur Automatisierung in der Versicherungsbranche intensiviert sich gerade, nicht zuletzt aufgrund neuer Wettbewerber am Markt, erklärt Helmut. Die adesso positioniert sich als Full-Service-Anbieter, der seine Lösungen als SaaS und in der Cloud anbietet. Die Services sind allerdings auch modular und können je nach Eigenbedarf erworben werden. Im weiteren Verlauf wagen wir noch einen Ausblick auf das zukünftige Marktgeschehen sowie auf neue Features der adesso. Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Helmut Körfer #insurtech #schaden #customerjourney

Die Ampel hat sich geeinigt: Hanf wird freigegeben. Wenn Bundestag und Bundesrat zustimmen, kann jede:r ab dem 1. April 2024 25g Cannabis für den Eigenbedarf besitzen und bis zu drei blühende Pflanzen im Privatbereich anbauen. Außerdem es soll sog. "Cannabis-Clubs" geben, die Gras anbauen und in begrenzten Mengen an ihre Mitglieder abgeben. Findet ihr die Legalisierung richtig? Konsumiert ihr selbst und freut euch über die Entkriminalisierung? Oder haltet ihr es für einen Fehler, dass man bald fast überall legal kiffen kann? Teilt ihr die Kritik der Ärztekammer, dass Gras gerade für junge Menschen gefährlich ist und schwere psychische Folgen haben kann?

Gehaltsnachweis, SCHUFA-Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: In Teil 2 unserer Episode über das Wohnen in Deutschland erklären wir, welche Dokumente bei der Wohnungssuche benötigt werden. Außerdem besprechen wir alles Wichtige rund um Mietvertrag, Mieterhöhungen, Kaution und Kündigung.   Transkript und Vokabelhilfe Werde ein Easy German Mitglied und du bekommst unsere Vokabelhilfe, ein interaktives Transkript und Bonusmaterial zu jeder Episode: easygerman.org/membership   Sponsoren Hier findet ihr unsere Sponsoren und exklusive Angebote: easygerman.org/sponsors   Thema der Woche: Wohnen in Deutschland (Teil 2) Schufa (Wikipedia) ImmoScout24 Immonet WG-Gesucht   Wichtige Vokabeln in dieser Episode die Kleinanzeige: eine kurze, oft private Anzeige in Zeitungen oder online, meist für Angebote oder Gesuche einen langen Atem haben: Ausdauer und Beharrlichkeit besitzen der Gehaltsnachweis: Dokument, das das Einkommen einer Person bestätigt die Faustregel: eine einfache und praktische Regel, die auf Erfahrung basiert, aber nicht immer genau ist die WG: Abkürzung für Wohngemeinschaft, also eine Wohnung, die von mehreren Personen gemeinsam bewohnt wird die Genossenschaft: eine Organisation, die auf dem Prinzip der Selbsthilfe durch ihre Mitglieder basiert unbefristet: etwas, was keine zeitliche Begrenzung hat der Eigenbedarf: ein rechtlicher Grund für Vermieter, eine Wohnung für den eigenen Bedarf oder den von Familienangehörigen zu nutzen der Mietspiegel: eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten, dient als Orientierung für Miethöhe die Obdachlosigkeit: der Zustand, keine feste Wohnadresse zu haben   Support Easy German and get interactive transcripts, live vocabulary and bonus content: easygerman.org/membership

Wie schätze ich die Mietsituation ein, wenn ich eine Wohnung für den Eigenbedarf erwerbe, aber die Mieterin unbefristeten Vertrag hat?! Die wichtigsten Themen, wenn es um das Mietrecht geht.

Überall da, wo Obstbäume mit einem gelben Band gekennzeichnet sind, darf für den Eigenbedarf geerntet werden. Eine Initiative des Bundeslandwirtschaftsministeriums gegen Lebensmittelverschwendung. Von Irene Geuer.

Inflation, Handwerkermangel, steigende Zinsen und Lieferengpässe – wer gerade ein Haus baut, steht vor einigen Problemen.

In Deutschland sollen künftig 25 Gramm Cannabis als Eigenbedarf erlaubt sein. Anbau und Abgabe soll in sogenannten "Social-Clubs" möglich sein. Die gibt es bereits in Spanien. Unsere Korrespondentin erklärt das Prinzip.

And the Oscar goes to...India! Unter anderem für den besten Song und besten Kurz-Dokumentarfilm. Deepika erzählt, warum Indien so stolz darauf ist. Charlotte und Teresa berichten über aktuelle Zahlen aus dem Ölhandel. Demnach kauft Indien russisches Öl nicht nur für den Eigenbedarf, sondern verkauft es in Form von Diesel und Kerosin auch an Länder der EU.

Der Nationalrat diskutiert heute einen Vorstoss, der es Wohnungsbesitzerinnen und Wohnungsbesitzer einfacher machen soll, «Eigenbedarf» anzumelden – für sich, nahe Verwandte oder Verwschägerte. Die Hürde, den Mieterinnen und Mietern zu kündigen, sei aktuell zu hoch, finden die einen. Im Politikum diskutieren die Nationalrätinnen Judith Bellaïche von der GLP und Florence Brenzikofer von den Grünen.

Entdecken Sie die Vorteile der Einspeisung Ihres selbst erzeugten Stroms ins Netz. Erfahren Sie, warum es oft die beste Option ist und wer Ihr potenzieller Abnehmer sein könnte. In Zeiten steigender Strompreise und wachsendem Umweltbewusstsein stellt sich für viele Menschen die Frage, wie sie ihren Strombedarf möglichst kosteneffizient und nachhaltig decken können. Eine immer beliebter werdende Option ist die Installation einer Photovoltaik-Anlage auf dem eigenen Hausdach. Durch diese können Hausbesitzer ihren eigenen Strom produzieren und entweder für den Eigenbedarf nutzen oder verkaufen.

DRINNIES ist wieder da. Chris hat in Sauswesflorida „der Natur etwas zurückgegeben” (Hornhaut) während Giulia die Altbaulüge Versailles aufgedeckt hat (Zugluft). Außerdem hat Riz Casimir zurecht einen Preis gewonnen, der Drinnie des Monats wird nachträglich gekürt und es wird geklärt, warum Steffen Henssler Senfeier in der Hose hat. Bon appétit!DRINNIES Merch ShopInstagram ChrisInstagram Giulia Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Horido und Weidmanns Heil, willkommen zu einer neuen Folge hier im Jagdfieber Podcast. Leider sind wir mit der Fangjagd im letzten Jahr nicht mehr so richtig zum Start gekommen und die Praxiserfahrungen gibt es im Verlauf des neuen Jahres. Dennoch habe ich eine neue Folge für Euch. Meinen aktuellen Buchtipp rund um das Thema "Wurst selber machen". Heiko Brath hat in diesem Buch ganz einfache Tipps und Trick für alle, die gerne selber Bratwürste, Salamis und vieles mehr herstellen möchten. Angefangen über technisches Zubehör bis hin zu Gewürzen, Därmen, Fleisch und Co. Da wird man schnell praktisch und jede Menge Bilder laden zur Umsetzung ein. Das Buch ist im BLV Verlag erschienen, kostet 24,00 €. Hier kommt der Link direkt zum Buch, falls es jemand bestellen möchte. Wurst einfach selber machen! – BLV Egal ob für den Eigenbedarf oder als Geschenk. Mir hat es sehr gut gefallen und ich damit kann man sicher überraschen :-) Natürlich möchte ich wissen: - Wer von Euch mach Wurst selber? - Gibt es Rezepte zum Teilen, Empfehlungen....? Für alle, die noch mehr Austausch mögen, kommt in die Facebookgruppe Jagdfieber. Da können wir uns super quatschen, Fragen klären und haben hoffentlich jede Menge Spaß daran. Wenn Dir gefällt was Du hörst, dann auf jeden Fall den Podcast abonnieren und ich freue mich über jede Bewertung z.B. bei Apple. Noch schneller geht der Austausch über WhatsApp. Den Link findet Ihr auf Facebook:-) Nachrichten erreichen mich per Mail an frechmut@gmx.de. Wer den Podcast finanziell unterstützen möchte, kann sehr gerne über diesen Link hier einen "Kaffee" ausgeben. Wer noch nicht genug hat: schau mal in meinem Blog vorbei www.jagdfieber-podcast.de --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/anja501/message

Der Vermieter kündigt Eigenbedarf an und Ihr müsst in drei Monaten raus; die Kinder sind krank und Ihr müsst zur Arbeit; der Arbeitgeber teilt einem mit, dass man nach der Probezeit jetzt doch bitte das Unternehmen verlassen muss – oh wei – was tun? Wie fühlt Ihr Euch in solchen Situationen? Erlebt Ihr ggf. Stress? Im ersten Teil zum Thema Stressbewältigung klären wir, was Stress überhaupt ist und warum nicht jede*r gleich auf potentielle Stressoren in der Umwelt reagiert. Des weiteren geben wir Euch einige Techniken an die Hand, durch die Ihr in Momenten, die sich „stressig“ anfühlen, schnell wieder in die Entspannung kommen könnt.

Im Gespräch mit Rechtsanwalt Dr. Nils Dreier klären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien auf, wer unter welchen Voraussetzungen ein Mietverhältnis auf Eigenbedarf kündigen kann, welche Fristen hierfür gelten und welche Form gewahrt werden muss. Wann ist ein/e Mieter/in besonders geschützt? Kann man eine/n Mieter/in direkt nach dem Kauf einer vermieteten Wohnung kündigen? Ihre Fragen beantwortet RA Dreier gerne: www.dr3er.legal [Unbezahlte Werbung]

Es waren einmal drei Freunde, alle drei leidenschaftliche Weingenießer und Hobby-Winzer für den Eigenbedarf, die 2008 ihren Traum von einem eigenen, ganz speziellen Weingut verwirklichten. Pierpaolo Greco, Damiano Mele und Michele Scrivano nannten ihr Weingut «Spiriti Ebbri», was so viel wie «beschwipste Geister» bedeutet. Mit gerade mal zwei Hektar Rebfläche, etwa 12 Kilometer von der Provinzhauptstadt Cosenza entfernt, setzten sie ihre Idee in die Tat um. Mehr dazu hören Sie jetzt! Mehr Infos zum Artikel: https://charmingplaces.de/weingut-spiriti-ebbri-kalabrien/

Wo soll Mensch hin, wenn die gesamte Stadt zum Spekulationsobjekt geworden ist? Die Kündigung wegen Eigenbedarf flattert auch bei Eva und Paola ins Haus. Gemeinsam begeben sie sich in die Abgründe der Wohnungssuche in Berlin und stoßen dabei auf eine unterirdische Utopie als Antwort auf den angespannten Wohnungsmarkt. Ein Live-Hörspiel in remote. Mit Friedelise Stutte, Katja Hutko, Yanina Ceron u. v. a.// Realisation: Live Love Kollektiv// Eine Autor:innen Produktion für den rbb 2022

Das Bundeskabinett hat die Eckpunkte für die Legalisierung von Cannabis beschlossen. Was ist Ihre Meinung zum Eigenbedarf und legalen Kauf? Wird das Rauschmittel durch Legalisierung verharmlost? Moderation: Ralph Erdenberger Von WDR 5.

Eine weitere Folge bei #freiheitohnedruck in der Rubrik #entkriminalisierung Heute wird es kontrovers: Anschließend an die Entkriminalisierungskampagne von #mybrainmychoice geht Dirk auf die erste der 13 Forderungen ein: Die Definition von Eigenbedarf und die Forderung nach dessen Straffreiheit. Er geht dabei wie immer auf die einzelnen Punkte ein, diskutiert sie an und gibt seine Meinung wieder.

Der Sommer ist vorbei, der Herbst hat Eigenbedarf angemeldet. Aber was heißt das für DRINNIES? Werden Giulia und Chris demnächst mit Jörg Dräger um einen Jahresvorrat Weichspüler zocken? Wird Chris ein schlängelndes Auto bauen? Und wenn ja, würde er für den Bandleader von Udo Jürgens bremsen? Das alles und noch viel mehr in der aktuellen Folge. Molto bene!Taxfix macht die Steuer einfach und sorgt dafür, dass du schneller an dein Geld kommst: Teilnahmebedingungen unter: taxfix.de/sofortNeukunden sparen 15% mit dem Code "DRINNIES22" - Gültig bis 31.10.2022 Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Wer eine bezahlbare Wohnung hat, wird sie nicht einfach aufgeben. Doch manchmal geht es nicht anders: Der Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet; es steht eine Luxusmodernisierung an; oder man muss berufsbedingt umziehen. Selbst wenn man leicht eine neue Wohnung findet, löst der Umzug spätestens beim Packen eine gewisse Wehmut aus. Viele Dinge wecken Erinnerungen. Soll ich mich von ihnen trennen? Grundlegende Fragen tun sich auf: Was bedeuten mir mein Zuhause, meine Nachbarn, der Blick aus dem Fenster, die vertraute Umgebung? Wird die neue Wohnung sich auch irgendwann wie Heimat anfühlen? (rbbKultur 2021)

Das EVOC Team überraschte viele mit einem neuen, innovativen Commuting & Urban Safety Backpack an der IAA Mobility Messe in München - Ein Hightech Rucksack mit Airbag wie man es aus dem Auto kennt. Holger Feist, Managing Director - Produkt und Gründer nahm sich Zeit, um über die spannenden Geschichten hinter der Entwicklung dieser neuen Produktkategorie zu sprechen. Darüber hinaus gibt Holger einen sehr spannenden Einblick über seine Anfänge als Snowboard Profi, wie es über Verletzungen und zahlreiche Reiseerfahrungen letztendlich aus Eigenbedarf zur Geburt der Marke EVOC kam und warum regelmäßige „Betriebsausflüge“ so wichtig für die Qualität der Produkte sind. _____________ SHOWNOTES _____________ • EVOC Sports: http://www.evocsports.com/ • Holger Feist auf Instagram: https://www.instagram.com/holgerfeist/ • Powderguide Buch: https://t1p.de/5n34 the brand explorer: • Instagram: https://www.instagram.com/belling_brandcoaching/ • Facebook: https://www.facebook.com/bellingAgileCoaching • Linkedin: https://www.linkedin.com/in/dirkbelling/ • Webpage: http://www.the-brand-explorer.com • Feedback & Questions: info@the-brand-explorer.com