Podcasts about kaufinteressenten

Diese Folge ist randvoll mit Tipps für Kaufinteressenten! Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären, wie Käufer den Fokus legen sollten, damit es mit dem neuen Haus oder der neuen Wohnung wirklich klappt – und welche Stolperfallen es zwischen Anfrage und Notartermin gibt. [Werbung]

Endlich hat Nintendo die Switch 2 offiziell vorgestellt und benannt! Es war aber nur ein kurzes Video ohne technische Details, minimal Gameplay. Wir wissen also auch nicht mehr als durch die Leaks, dafür offiziell. Sie sieht aus wie eine Switch, nur größer, die Joycons haben einen magnetischen Snap-on und einen kleinen Zusatzbutton oder ein Minitrackpad? Naja, am 02. April 2025 gibt es mehr. TikTok war nach unserer Aufnahme für kurze Zeit in den USA offline und wenig später mit Danksagung und Trump wieder online. Das wird uns noch einige Zeit begleiten. Trump uns seine Zölle eh. Neben einem übersichtlichen Test zum Driver Overhead der Intel Arc B580 bei Computerbase ist inzwischen auch die kleinere Variante B570 getestet und erschienen: zu teuer für die Performance und preislich auch noch zu nah an der B580. Mo und Mike haben sich den kleinen First Person Puzzle Platformer im 80er Neon-Style "Beta MAX" angesehen. Die angegebenen Inspirationen Portal und Braid werden sehr deutlich. Ein feines kleines Spiel, das mehr Aufmerksamkeit verdient hat. (Transparenzhinweis: Wir haben einen Review-Key vom Entwickler/Publisher über https://www.game.press erhalten.) Viel Spaß mit Folge 240! Sprecher: Michael Kister, Mohammed Ali DadAudioproduktion: Michael KisterVideoproduktion und Titelbild: Mohammed Ali DadBildquellen: Nintendo/eigeneAufnahmedatum: 18.01.2025 Besucht unsim Discord https://discord.gg/SneNarVCBMauf Bluesky https://bsky.app/profile/technikquatsch.deauf Instagram https://www.instagram.com/technikquatschauf Youtube https://www.youtube.com/@technikquatsch(bald wieder) auf Twitch https://www.twitch.tv/technikquatsch RSS-Feed https://technikquatsch.de/feed/podcast/Spotify https://open.spotify.com/show/62ZVb7ZvmdtXqqNmnZLF5uApple Podcasts https://podcasts.apple.com/de/podcast/technikquatsch/id1510030975 00:00:00 Themenüberblick: Nintendo Switch 2 vorgestellt, TikTok-Bann in den USA (oder auch nicht), Gerüchte zu AMD UDNA, Zen 6 und Playstation 6, Tests zu Intel Arc B570 und zum Driver Overhead von B580 uvm. 00:03:17 unsere Kanäle, Gadget-Pläne auf Youtube, Davinci Resolve 00:11:27 Nintendo stellt Switch 2 in einem kurzen Teaser Video vorNintendo Switch 2 – First-look trailer https://www.youtube.com/watch?v=WxLUf2kRQRE 00:25:32 TikTok-Bann in den USA; Update: erst offline gegangen, ca. 12h später mit Dankesbotschaft an Trump wieder online.https://www.heise.de/news/USA-Supreme-Court-bestaetigt-TikTok-Verbot-10247325.htmlhttps://www.zeit.de/digital/2025-01/tiktok-verbot-usa-abschalten-gericht-app-store-donald-trumphttps://www.theverge.com/2025/1/19/24347325/tiktok-service-providers-penalties-apple-google-orcale-trump 00:34:54 Meta ändert Moderationsrichtlinien in den USA und schafft dort Faktenchecker abhttps://www.lto.de/recht/nachrichten/n/meta-moderation-faktenchecker-digital-services-act-zuckerberg-kehrtwende 00:41:50 Woher kommt der Name "Grönland"? Marketing-Stunt 00:44:07 chinesische Autobauer haben Interesse an VW-Werken 00:48:45 Intel Arc B570 Reviews; Nachtests von B580 bzgl. Driver Overheadhttps://www.computerbase.de/artikel/prozessoren/cpu-overhead-b580-rtx-4060-rx-7600-xt.91005/https://www.computerbase.de/artikel/grafikkarten/intel-arc-b570-test.90986/ 01:00:08 Notiz: Es gebe einen Kaufinteressenten für Intel im Ganzen laut SemiAccuratehttps://www.semiaccurate.com/2025/01/17/sources-say-intel-is-an-acquisition-target/ 01:03:32 AMD wolle mit der nächsten GPU-Generation auf Basis von "UDNA" zurück ins High-End-Segmenthttps://www.computerbase.de/news/grafikkarten/amd-geruechte-rueckkehr-zu-high-end-gpus-und-x3d-cache-fuer-die-playstation-6.91068/ 01:08:36 Gerüchte und Spekulationen zu Playstation 6: Zen 6, 3D-Cache, GPU mit UDNA 01:17:32 gespielt: Beta MAX, ein First Person Puzzle Platformer im Neon-80er Stilhttps://store.steampowered.com/app/2216250/Beta_MAX/Transparenzhinweis: Wir haben einen Review-Key vom Entwickler/Publisher über https://www.game.

Die sogenannte Installationskunst erweitert den Bereich der ästhetischen Erfahrung weit über das klassische Bilderleben hinaus. Ein Konzeptkünstler, der die ästhetische, sensuelle und körperliche Erfahrung in den Mittelpunkt seiner Installationen stellt, ist der Schweizer Christoph Büchel. Am Beispiel seiner jüngsten Arbeit „Monte di Pietà“ (Venedig, Fondazione Prada, April bis November 2024) lässt sich zeigen, welche anderen, neuen und neuartigen Erfahrungen das Publikum machen kann, wenn es die über drei Geschosse des Palazzo Corner della Regina führende „Schau“ besucht. Es handelt sich um eine thematisch ausgerichtete, ebenso künstlerisch und kulturhistorisch wie politisch argumentierende Installation mit dem Schwerpunkt der Schuld(en)-Ökonomie, in welche die Betrachter in der Rolle fiktiver Kaufinteressenten eingeschlossen werden. Man verliert sich in der Fülle der dargebotenen Objekte und taucht in diese Welt- und Geldausstellung ein, vergisst die Zeit und streunt staunend in den diversen Räumen umher. Mit Büchel kehrt das Staunen, das über die Verwunderung zur Erkenntnis führt, in die Kunst der Gegenwart zurück. Den Originalbeitrag und mehr finden Sie bitte hier: https://lisa.gerda-henkel-stiftung.de/michaeldiers_christophbuechel

In dieser Episode nehme ich euch mit hinter die Kulissen der Immobilienvermittlung und zeige, wie der Ablauf für Kaufinteressenten gestaltet ist – vom ersten Klick auf ein Inserat bis zur Kaufentscheidung. Was passiert, nachdem sich Interessenten gemeldet haben? Welche Fragen klären wir im ersten Gespräch, um zu entscheiden, ob eine Immobilie wirklich passend ist? Und wie schaffen wir es, die richtige Balance zwischen emotionalen Aspekten und praktischen Anforderungen zu finden? Wir gehen Schritt für Schritt durch den Prozess: von der Exposé-Versendung über die Terminvereinbarung, das erste Kennenlernen und die wichtige Besichtigung bis hin zu den Herausforderungen der Finanzierung. Ihr erfahrt, warum das Bauchgefühl oft entscheidend ist und wie wir durch gezielte Strategien das Interesse der Käufer halten und verstärken. Diese Folge richtet sich an alle, die mehr über die Hintergründe des Immobilienvertriebs erfahren möchten, egal ob Käufer, Verkäufer oder einfach nur Immobilien-Interessierte. Interessierst du dich für eine fundierte Ausbildung und tiefergehende Einblicke? Dann melde dich auf unserer Akademie-Webseite start.mein-makler.com an und erfahre mehr. Für eine kompakte Übersicht kannst du dir außerdem unsere kostenlose Broschüre auf broschuere.mein-makler.com herunterladen. Bleib dran und entdecke mit dem Immocast, wie du erfolgreich in die Immobilienbranche einsteigen kannst!

Triggerwarnung: sexuelle Gewalt an FrauenIm Juli 1986 verschwindet die damals 25-jährige Suzy Lamplugh am helllichten Tag mitten in London. Die junge Frau scheint wie vom Erdboden verschluckt. In ihrem Kalender hat die Immobilienmaklerin am Tag ihres Verschwindens einen Termin mit einem Kaufinteressenten namens "Mr. Kipper" notiert. Wer ist der Mann und was hat er mit dem Verschwinden von Suzy Lamplugh zu tun?Quellen:Doku: „Crimes that shook Britain” über Suzy Lamplugh von 2015Buch: „Was geschah mit Suzy Lamplugh? Ein Cold-Case“ von Kai Kötterhttps://www.youtube.com/watch?v=FLyPX9Bd6EY&t=14shttps://www.suzylamplugh.org/suzys-storyhttps://en.wikipedia.org/wiki/Diana_Lamplughhttps://en.wikipedia.org/wiki/Cheltenhamhttps://en.wikipedia.org/wiki/Gloucestershirehttps://www.thesun.co.uk/news/14560814/suzy-lamplugh-brother-richard/https://www.youtube.com/watch?v=2nC0FD66JMQhttps://www.1980sactual.com/2018/02/suzy-lamplugh-and-some-personal.htmlhttps://www.newspapers.com/newspage/258426012/https://en.wikipedia.org/wiki/John_Cannan https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/suzy-lamplugh-father-paul-dies-murdered-estate-agent-parkinsons-trust-a8395821.html Recherche, Skript, Host: Steffi; Postproduction: Clemens Jenzen In eigener Sache:HIER findest du alle Kooperationspartner, meine Social-Media-Kanäle, meine E-Mail-Adresse, meine Amazon-Wunschliste und Möglichkeiten, mich zu kontaktieren!Ich hoffe, du findest die Episode informativ! Ich danke dir für´s Zuhören! Deine Steffi *Enthält bezahlte Werbung* Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Bewertungen, Wettbewerb, CFIUS: Bei FINANCE-TV gibt Nils Rahlf von Norton Rose Fulbright Tipps, wie sich deutsche M&A-Strategen auf Übernahmeversuche in den USA vorbereiten sollten. Die starke US-Konjunktur sorgt auch bei deutschen Unternehmen für ein hohes Interesse an Zukäufen in den USA. Doch dort schauen sich auch Unternehmen aus anderen Ländern um, und das macht US-M&A-Deals gerade zu einer Herausforderung, berichtet Nils Rahlf, der als Partner für die Kanzlei Norton Rose Fulbright viele deutsch-amerikanische M&A-Deals begleitet: „Der US-M&A-Markt ist extrem kompetitiv, die Bewertungen sind aktuell 20 bis 30 Prozent höher als auf den europäischen M&A-Märkten“, sagte Rahlf gegenüber FINANCE-TV. Damit werden gute Vorbereitung und hohe Handlungsschnelligkeit zu wichtigen Faktoren, um in den harten M&A-Prozessen eine Chance zu haben. Doch das ist nicht leicht sicherzustellen, mahnt der M&A-Anwalt mit Blick auf das politische und regulatorische Umfeld: „Auch in den USA ist die Regulierung ausländischer Investitionen in den Vordergrund gerückt. Das Sicherheitskomitee CFIUS zum Beispiel ist kritisch wie eh und je und schaut sehr genau hin, vor allem bei Tech-Deals sowie der Übernahme von US-Unternehmen, die mit sensiblen Daten der Bürger arbeiten.“ Die Verkäufer der begehrten US-Targets berücksichtigen diesen Unsicherheitsfaktor bei der Auswahl ihrer Transaktionspartner. Rahlf: „Sie erwarten von Kaufinteressenten eine gründliche Einschätzung dazu, ob die Transaktion auch tatsächlich durchgehen würde.“ Darauf vorbereitet zu sein, sei ein wichtiger Faktor für den Erfolg einer geplanten Übernahme in den USA. In welchen Sektoren deutsche Unternehmen gerade besonders intensiv an US-Targets interessiert sind und welche konkreten Schritte M&A-Strategen schon im Vorfeld von M&A-Verhandlungen einleiten sollten – die Antworten gibt es im FINANCE-TV-Talk.

Seit wir vor etwa einem dreiviertel Jahr zuletzt in diesem Podcast über Immobilien sprachen, hat sich ein Trend verfestigt. Die Preise fallen. Zuletzt so stark wie seit mehr als 20 Jahren nicht. Trotzdem haben es Kaufinteressenten nicht leicht, ein Haus oder eine Wohnung zu finanzieren. Gefallen sind die Preise nämlich, weil die Zinsen für Immobilienkredite gestiegen sind. Und damit bleibt weniger Spielraum, um teure Immobilien zu bezahlen. Gleichzeitig beeinflusst die Lage am Kaufmarkt auch den Mietenmarkt. Wer sich gerade keine Wohnung kaufen kann, sucht erstmal eine zur Miete. Dabei würden man eigentlich davon ausgehen, dass die sinkenden Preise es mehr Menschen ermöglichen sollten, eine Immobilie zu kaufen. Die Lage am deutschen Wohnungsmarkt ist also vertrackt. Darüber sprechen wir in der neuen Folge von "Ist das eine Blase?", dem Wirtschaftpodcast von ZEIT und ZEIT ONLINE über Geld, Macht und Gerechtigkeit. Befragt haben wir dazu Tobias Hartmann, den CEO des Unternehmens Scout24, zu dem das Immobilienportal ImmoScout gehört. Er hat mit Jens Tönnesmann und Zacharias Zacharakis darüber diskutiert, welche Möglichkeiten es für Kaufinteressenten und Mieter gibt, in dieser Lage vielleicht doch etwas Passendes zu finden.

Im zweiten Teil des Finanzierungsupdates erklärt Dirk Langer von Baufikompass.de, wie wichtig eine Budgetberatung vor der Immobiliensuche ist und warum so viele Kaufinteressenten derzeit ihre finanziellen Möglichkeiten über- oder unterschätzen. Wieso hat Baufikompass eine deutlich bessere Abschlussquote bzw. eine niedrigere Ablehnungsquote bei den Banken? Wie lange sind die Bearbeitungszeiten der Banken derzeit? Wohin können sich die Zinsen in den nächsten 6-18 Monaten hin entwickeln? Welche Auswirkung könnte das auf die Kaufpreise haben? Das Team von Baufikompass steht gerne für einen unverbindlichen Zinsvergleich und eine Budgetberatung zur Verfügung: www.baufikompass.de [Unbezahlte Werbung]

Die aktuellen Automobilkurznachrichten mit Michael Weyland Thema heute:    Der Hyundai IONIQ 6 Hyundai erweitert sein Angebot an vollelektrischen Fahrzeugen. Der IONIQ 6 ist das zweite Fahrzeug der neuen batterieelektrischen Submarke Hyundai IONIQ, mit der das südkoreanische Unternehmen den Ausbau seiner Vorreiterrolle im Bereich der alternativen Antriebe anstrebt. Foto: Hyundai Motor Deutschland Was tatsächlich als erstes auffällt ist die Karosserieform. Beim IONIQ 6 handelt es sich um eine Limousine. Die erste seit dem Hyundai Sonata, der von 1991 bis 2010 verkauft wurde. Das stromlinienförmige Design des IONIQ 6 finde ich ausgesprochen gelungen, es schreibt die neue Ära der Elektromobilität fort, die der südkoreanische Automobilhersteller bereits mit dem IONIQ 5 eingeläutet hatte. Hyundai nennt das übergeordnete Designthema des IONIQ 6 „Ethical Uniqueness“. Doch kommen wir von der Optik des Fahrzeuges zu seiner Technik. Der Wagen ist mit einer Reihe von fortschrittlichen Technologien, individuellem Raumangebot und Funktionen ausgestattet. Interessant ist vor allem natürlich seine erhöhte Reichweite, ein Faktor, der noch immer bei Kaufinteressenten eine wesentliche Rolle spielt. Diese hängt auch von der konkreten Art des Antriebes ab, sprich, von der Leistungsfähigkeit des Motor- und Batteriepaketes. Foto: Hyundai Motor Deutschland Zur Auswahl stehen eine Variante mit Heckantrieb, die eine 53-kWh- Batterie und einen 111 kW (151 PS) Elektromotor im Heck beinhaltet und die eine Reichweite von bis zu 429 Kilometern bietet. Auch die zweite Variante kommt mit Heckantrieb und Elektromotor im Heck. Die Batterie hat allerdings 77,4-kWh, dem Fahrer stehen hier 168 kW (229 PS) zur Verfügung, die Reichweite steigt auf bis zu 614 Kilometer. Das reicht auch für eine längere Urlaubsfahrt. Foto: Hyundai Motor Deutschland Bei der dritten IONIQ 6 Variante geht es leistungsmäßig noch einmal nach oben, die Systemleistung liegt bei 239 kW (325 PS). Systemleistung deshalb, weil der Wagen jetzt Allradantrieb und je einen Elektromotor vorne und hinten hat. Kleiner, aber aus meiner Sicht verschmerzbarer Nachteil.  Die Reichweite schrumpft geringfügig auf bis zu 583 Kilometer. An einer 350-kW-Ladesäule lädt der Hyundai IONIQ 6 in nur 18 Minuten seine Batterie von 10 Prozent auf 80 Prozent der Kapazität. Eine beeindruckende Zahl. Die Preise der Baureihe liegen zwischen 43.900 und 64.200 Euro, je nach Leistung und Ausstattung. Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Die Preise sinken, das Angebot an Wohnungen und Häusern war zuletzt ungewöhnlich hoch und die Anbieter umwerben Kaufinteressenten. Die einen bieten Gutscheine fürs Küchenstudio, die anderen übernehmen die Grunderwerbsteuer. Doch wie gut sind die Chancen wirklich, sich jetzt eine Immobilie zuzulegen? Darüber sprechen wir mit der Immobilienfachfrau Anais Cosneau.

In diesem Video, zeige ich dir, wie du dich Verhalten musst, wenn Kaufinteressenten meckern. Mit diesen Tipps wird es dir viel leichter fallen, dich nicht triggern zu lassen.

Bestandsobjekte sind beliebt. Aber Kaufinteressenten achten heute mehr als bisher auf Preis und Energie-effizienz. Wer einen Altbau veräußern will, sollte sein Gebäude gut kennen und es professionell präsentieren. Die besten Verkaufsstrategien und worauf Kaufinteressenten achten sollten erklärt LBS-Immobilien-Profi Mathias Wahsenak im Gespräch mit Noelani Waldenmeier von DAS HAUS.

Die Trendwende am Immobilienmarkt sorgt für Verunsicherung. Kaufinteressenten und Eigentümer sollten sich nicht von Impulsen leiten lassen. Seit einigen Monaten sinken die Preise am Immobilienmarkt. Das liegt unter anderem am Strategieschwenk der Notenbanken. Deren Zinserhöhungen machen es für Kaufinteressenten teurer, sich Geld bei ihrer Bank zu leihen. Die Folge ist, dass viele Menschen den Traum vom Eigenheim nicht mehr finanzieren können. Die Nachfrage nach Wohneigentum geht zurück. Eine Trendwende. Doch nicht überall dürften sich die Preise entspannen. Handelsblatt-Immobilienexperte Markus Hinterberger gibt in der aktuellen Folge von Handelsblatt Today zu bedenken, dass der Immobilienmarkt sich nicht verallgemeinern lässt: „Man muss jede Stadt, jede Region für sich betrachten." Das bedeutet auch: Dort, wo die Nachfrage hoch und das Angebot knapp bleibt, könnten die Preise sogar noch steigen. Vor allem gilt das für die sieben deutschen Metropolen – Berlin, Hamburg, München, Köln, Stuttgart, Frankfurt am Main und Düsseldorf – und ihre Speckgürtel. „Was man aber sagen kann: Bei Immobilien, die schon ein paar Jahre auf dem Buckel oder einen schlechten energetischen Zustand haben, werden die Preise rapide sinken können", ergänzt Hinterberger im Gespräch mit Host Lena Jesberg. Überdies könnte manch ein Kreditnehmer laut Hinterberger Glück bei den Bauzinsen haben: „In den kommenden Monaten werden die Zinsen vielleicht sogar ein bisschen runtergehen." Die Banken sind nämlich bemüht, Volumen aufzunehmen, also viele Kredite auszugeben. Mit einem zeitweise geringeren Satz könnten sie also versuchen, Kunden anzulocken. In Anbetracht all dieser Entwicklungen wird der Kauf von Eigentum, aber auch dessen Veräußerung zur Frage des richtigen Timings. Im Interview wägt Hinterberger deshalb ab, wie gut der Zeitpunkt für ein solches Geschäft aktuell ist. [Mehr zum Thema lesen Sie hier.](https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-das-sind-die-sieben-wichtigsten-trends-fuer-den-immobilienmarkt-2023/28856552.html) *** Die Handelsblatt-Leserfavoriten in dieser Woche: [Volkswagen: So will Chef Oliver Blume jetzt bei VW durchgreifen](https://www.handelsblatt.com/unternehmen/industrie/volkswagen-so-will-chef-oliver-blume-jetzt-bei-vw-durchgreifen-/28845424.html) [Rohstoffe: Ölpreise steigen zunächst nach Embargo der EU](https://www.handelsblatt.com/finanzen/maerkte/devisen-rohstoffe/rohstoffe-oelpreise-steigen-zunaechst-nach-embargo-der-eu-/28849050.html) [VW, BMW, Mercedes: Wie China deutsche Elektroautos abstraft](https://www.handelsblatt.com/unternehmen/industrie/vw-bmw-mercedes-wie-china-deutsche-elektroautos-abstraft/28847688.html) *** Exklusives Angebot für Handelsblatt Today-Hörer: Testen Sie Handelsblatt Premium 4 Wochen für 1 € und bleiben Sie immer informiert, was die Finanzmärkte bewegt. Mehr Informationen: www.handelsblatt.com/mehrfinanzen Wenn Sie Anmerkungen, Fragen, Kritik oder Lob zu dieser Folge haben, schreiben Sie uns gern per E-Mail: today@handelsblattgroup.com

Wer einem Kaufinteressenten einen Pkw für eine unbegleitete Probefahrt überlässt, riskiert im schlimmsten Fall, dass der vermeintliche Interessent des Fahrzeugs einer anderen Person wirksam verkauft und übereignet. Dies hat jetzt das OLG Celle entschieden. Unsere Experten im Verkehrsrecht helfen euch: https://www.wbs-law.de/verkehrsrecht/ Geblitzt? Abstand nicht eingehalten? Unfallflucht? Rote Ampel überfahren, falsch geparkt oder mit Handy am Steuer erwischt worden?

Viele Immobilienverkäufer, wenig Kaufinteressenten – der Immobilienmarkt befindet sich gerade im Umbruch. Noch sind die Preise hoch, aber die Käufer wollen sie nicht mehr bezahlen, das berichtet der Chef des Baufinanzierungs-Anbieters Baufi24. Der Kurs des börsennotierten Konkurrenten Hypoport ist deswegen um 50 Prozent eingebrochen. Baufi24 befinde sich weiter auf dem Wachstumspfad, bekräftigt Tomas Peeters. Wie er die aktuelle Lage beurteilt und warum rein digitaler Vertrieb nicht funktioniere, darüber der erfahrene Bankmanager gesprochen.

Thema heute:    Traum vom Eigenheim für die Mittelschicht ausgeträumt? Ungesunde Wohnkostenbelastung in den meisten Städten Die zuletzt stark gestiegenen Bauzinsen haben vielen Kaufinteressenten einen Strich durch die Rechnung gemacht. Inzwischen kann sich selbst die Mittelschicht Wohneigentum in vielen deutschen Städten nicht mehr leisten. Eine immowelt Analyse zur Wohnkostenbelastung von Singles bei der Finanzierung einer 60-Quadratmeter-Wohnung zu derzeit gängigen Konditionen (10 Prozent Eigenkapital zzgl. Nebenkosten, 2 Prozent Tilgung, 3,5 Prozent Zinsen, 10 Jahre Laufzeit) zeigt: Mit einem Einkommen von 3.500 Euro brutto (umgerechnet 2.246 Euro netto), das dem Deutschlandmittel entspricht, müssen Alleinlebende in 56 von 80 Großstädten mehr als 30 Prozent ihres Gehalts für die Rückzahlung des Darlehens ausgeben. Damit liegt der Anteil allein durch die Darlehensrückzahlung über der empfohlenen Wohnkostenbelastung und Hausgeld sowie andere Nebenkosten kommen noch hinzu. Neben den höheren Zinsabschlägen verteuern die gestiegenen Energiepreise die monatlichen Kosten zusätzlich. Entspannung scheint nicht in Sicht: Die hohe Inflation, getrieben durch die hohen Energiekosten, zwingt die Europäische Zentralbank, den Leitzins nach und nach anzuheben. Dadurch dürfte die Zeit des extrem billigen Geldes vorerst vorbei sein.Für die breite Mittelschicht dürfte der Immobilienkauf erstmal kein Thema mehr sein: Insgesamt zwei Drittel der Deutschen verdienen brutto zwischen 2.000 und 5.000 Euro. Die monatliche Belastung beim Immobilienkauf beträgt in dieser Gruppe inzwischen mindestens 29 Prozent. Doch auch für Besserverdiener mit einem Bruttoeinkommen von 5.000 Euro ist der Traum vom Eigentum in vielen Städten geplatzt. In 35 Städten liegt die Wohnkostenbelastung trotz hohen Einkommens über 30 Prozent. Die Folge: Immer mehr Menschen haben den Wunsch des Eigenheims verworfen. Die veränderte Nachfrage nach Immobilien verdeutlicht das. Innerhalb eines Jahres sind die Anfragen auf Kaufimmobilien deutschlandweit um 17 Prozent gesunken. Parallel dazu hat sich die Anzahl der Anfragen auf Mietimmobilien um 34 Prozent erhöht. Besonders in den beliebten Metropolen, in denen die Kaufpreise während der Nullzinsphase explodiert sind, ist der Immobilienkauf nun für eine breite Bevölkerungsschicht nicht mehr realisierbar. In München kostet eine 60-Quadratmeter-Wohnung derzeit 554.460 Euro. Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: BVK moniert kapitalgedeckte Rente auf Pump Der Bundesverband Deutscher Versicherungskaufleute (BVK) begrüßt, dass mit der nun vorliegenden Stellungnahme des Wissenschaftlichen Beirats des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) wieder Schwung in die Rentendebatte kommt. Einer schuldenfinanzierten staatlichen Förderung über einen staatlichen Fonds steht der BVK jedoch kritisch gegenüber. Überdies vermisst der Verband konkrete Vorschläge, wie die Riester-Rente reformiert werden kann. Vermittler rocken den BU-Abschluss Zwei Drittel der Kunden schließen eine Berufsunfähigkeitsversicherung aktuell unmittelbar persönlich über einen Berater ab. Weitere 14 Prozent schließen sie telefonisch über Berater ab (inkl. Anbieter-Hotlines: 3 Prozent). Online über Vergleichsportale (11 Prozent) oder über die Homepages der Versicherer (10 Prozent) schließt somit nur jeder fünfte BU-Kunde ab. Das geht aus der Customer-Journey-Studie von Heute und Morgen hervor. In Schleswig-Holstein wird Hamburger Modell diskutiert Das Bundesland Schleswig-Holstein könnte seinen Beamten den Weg in die gesetzliche Krankenkasse ermöglichen. Dieses Ziel hat sich die Opposition im schleswig-holsteinischen Landtag verschrieben. Demnach fordern die Fraktionen von SPD, FDP und SSW die pauschale Beihilfe für Beamte. Dies sei in einem gemeinsamen Gesetzentwurf fixiert worden. Darüber berichtet der "NDR" Nachhaltige Kundenwünsche Wenn es um Nachhaltigkeit bei Finanzprodukten geht, ist den Verbrauchern vor allem wichtig, dass eigene Vorstellungen und Wünsche berücksichtigt werden. Dann würden sich mehr als 50 Prozent für die nachhaltige Variante entscheiden. Bei den unter 25-Jährigen sind es sogar 65 Prozent. Und: Mehr als die Hälfte möchte selbstbestimmt über die Zusammensetzung der Geldanlage entscheiden. Das geht aus einer Umfrage der Swiss Life Deutschland hervor. Best Ager und Geldknappheit im Ruhestand Ein Drittel der Bundesbürger im Alter von 50 bis 54 Jahren geben an, Angst vor Altersarmut zu haben - bei den über 70-Jährigen sind es 12 Prozent. Auch der Familienstand spielt eine Rolle: Von den befragten ledigen Personen sagen 35 Prozent, dass sie sich vor Armut im Alter fürchten. Bei den Verheirateten sind es mit 17 Prozent nur halb so viele. Das zeigt eine Studie des Teilverkauf-Anbieters Engel & Völkers EV LiquidHome GmbH. Immobilien-Eigentümer und die Krise Die schwierige Marktsituation beschäftigt auch Verkäufer von Immobilien. Während in 62,6 Prozent der Fälle Eigentümer an ihrer Verkaufsabsicht festhalten, zögern Eigentümer in 37,4 Prozent der Fälle zu verkaufen oder treten sogar von der Vermarktung zurück. Mit jeweils 91,2 Prozent sind die zwei Hauptgründe, die für ein Umdenken bei der Preisfindung sorgen, dass Banken eine höhere Eigenkapitalquote von Kaufinteressenten fordern sowie gestiegene Hypothekenzinsen. Das geht aus einer Online-Umfrage von Immobilienmakler von Poll Immobilien hervor.

Der Traum vom Eigenheim ist ungebrochen und ist ein emotionales Thema. Doch Wohnimmobilien werden immer teurer. Deshalb interessieren sich viele Kaufinteressenten nicht nur für neue, sondern auch für gebrauchte Häuser. Doch auch bei Häusern aus zweiter Hand sollte man vor dem Erwerb gründlich überlegen: Wann wurde das Haus gebaut? Was waren Besonderheiten von Gebäuden der jeweiligen Baujahre? Sicher entsprechen gesetzliche Bestimmungen zu Emissionen und Energiebedarf nicht den heutigen. Wieviel muss ich investieren, um Heizung, Fenster, Türen auf den neuesten Stand zu bringen? Steht das Haus unter Denkmalschutz? Und die zentrale Frage: wie viele Kompromisse soll ich eingehen, um mir den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?

#337 - Dreht sich dein Magen auch um, wenn es um das Thema verkaufen geht? Ich muss euch gestehen, ich bin ein miserabler Verkäufer. Absolut miserabel. Ich hasse Verkaufstaktiken und den ganzen Mist. Das Gute ist aber, dass du kein guter Verkäufer sein musst, wenn du geniales Marketing betreibst. In dieser Episode des Conversion Copywriting Podcast spreche ich daher darüber: - wie du veraltete Verkaufstaktiken meiden kannst - wie du es schaffst einen Sog von Kaufinteressenten zu erzeugen - was der Unterschied zwischen Marketing und Verkaufen ist Höre dir diese Episode also unbedingt an, wenn dir Verkaufstaktiken auf den Keks gehen und du einen Kundensog installieren willst, sodass Kunden sofort von dir kaufen wollen – ohne langes bequatschen am Telefon. Wichtige Links: www.timnews.de

Das merkt man Fabian Fröhlich an. Er ist mit voller Freude, dem nötigen Einsatz und einer Portion Effizienz seit über 10 Jahren in der Immobilienbranche unterwegs. Offmarket Immobilien sind einer der Schlüssel zum Erfolg, aber hört gern rein. Auf seiner Homepage:

Folge 155 Verwaltung mitgekauft Der Kauf einer Immobilie, insbesondere einer Eigentumswohnung kann einige Herausforderungen mit sich bringen. So kaufst du beispielsweise die bestehene WEG Verwaltung mit. Mein Tipp: Schaue in jedem Fall wie lange die Verwaltung schon für die Gemeinschaft tätig ist. Wechselt die Verwaltung regelmäßig? Dann kann das auch ein Indiz dafür sein, dass es Probleme innerhalb der WEG gibt. Genauso gut könnte es aber auch sein, dass die bestellten Verwaltungen ihren Leistungsversprechen nicht genügen. Sprich gegebenenfalls nicht nur mit dem Verkäufer der Immobilie, sondern auch mit ein oder zwei anderen Eigentümern aus der WEG. Vielleicht gibt es hier die eine oder andere Information, die dich weiter bringt. Ich selbst hatte mal so einen Fall, da gab es einen Eigentümer, der immer wieder für Ärger und Stress, sogar Anfeindungen in der WEG gesorgt hat. Du kannst dir vorstellen, dass die Verkäufe in der Wohnanlage schwierig waren? 99% der Kaufinteressenten sind genau aus diesem Grund vom Kauf zurück getreten. Zu viel Streß. Also, wenn das für dich keine Rolle spielt, dann könnte das sogar eine Chance sein, ein Schnäppchen zu erzielen. Höre gern rein, wie ich das sehe. Abonniere jetzt auch den Immobilienpodcast Kanal. Ich freue mich dich dabei zu haben. Dein Immobilienmakler mit Herz ❤ Boris Wienke Immobilienfachwirt JETZT NEU! Exklusive 3 Tages - Challenge "Von 0 auf 100 zur ersten Immobilie" - Am Ende wirst du genau wissen, ob die Investition in eine Immobilie dein Weg ist! Hier buchen. Die Plätze sind begrenzt! Mehr von mir: www.3v-immobilien.com - Immobilienankauf und Immobilienverkauf www.boris-wienke.de - Immobilien lernen Online-Beratungstermin vereinbaren #Immobilienmakler #Berlin #Brandenburg #Immobilienankauf #sogehtimmobilienheute Meine Empfehlungen: 2022 steht vor der Tür! Jetzt neu! Der Tageskalender 2022. Sei auch du ein Gewinner. https://www.gewinner-verlag.de/produkt/tageskalender-2022/ ISBN: 979-8761360600 Ich bin begeistert von Trade Republic, Europas mobilem und provisionsfreiem Broker. Melde Dich jetzt mit meinem persönlichen Einladungslink an und erhalte 15 €: https://ref.trade.re/bt99n5qh Passives Einkommen sichern. BONDORA . 5,75% p.a. , niedriges Risiko, hohe Flexibilität. Jetzt reinschauen und überzeugen https://bondora.com/ref/BO3563617 Arbitrage? Wundersam Geld verdienen mit AI . Jetzt kostenlos anschauen: Arbismart Keine Anlageberatung. Nur meine persönlichen Tipps. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge 151 Immobilie einfach privat verkaufen? Der private Immobilienverkauf ist für einige Eigentümer optionslos. Das verstehe ich auch zum Teil, da leider immer wieder Immobilienmakleramateuere unterwegs sind. Dennoch gibt es eine Menge Dinge beim Verkauf der Immobilie zu beachten. Ich stelle immer wieder fest, dass Unterlagen mangelhaft sind oder auch Mängel verschwiegen werden, nur um die Immobilie zu verkaufen. Die häufig genannte Provision ist nach aktuellen Umfragen kein Hindernis für Kaufinteressenten, eine Immobilie nicht zu kaufen. Die Vorteile für eine Maklerbeauftragung liegen auf der Hand: a) Zeitersparnis b) Fachkenntnisse c) Kundenstamm d) Verhandlungsgeschick e) Risikoanalyse f) Netzwerk zu Dienstleistern aller Art (Notar, Rechtsanwalt, Sanitär, Maler, Reinigung, Dachdecker, Handwerk aller Art) Aber hört gern selbst rein, wie ich das sehe. Abonniere jetzt auch den Immobilienpodcast Kanal. Ich freue mich dich dabei zu haben. Dein Immobilienmakler mit Herz ❤ Boris Wienke Immobilienfachwirt Mehr von mir: www.3v-immobilien.com - Immobilienankauf und Immobilienverkauf www.boris-wienke.de - Immobilien lernen Online-Beratungstermin vereinbaren #Immobilienmakler #Berlin #Brandenburg #Immobilienankauf #sogehtimmobilienheute Meine Empfehlungen: 2022 steht vor der Tür! Jetzt neu! Der Tageskalender 2022. Sei auch du ein Gewinner. https://www.gewinner-verlag.de/produkt/tageskalender-2022/ ISBN: 979-8761360600 Ich bin begeistert von Trade Republic, Europas mobilem und provisionsfreiem Broker. Melde Dich jetzt mit meinem persönlichen Einladungslink an und erhalte 15 €: https://ref.trade.re/bt99n5qh Passives Einkommen sichern. BONDORA . 5,75% p.a. , niedriges Risiko, hohe Flexibilität. Jetzt reinschauen und überzeugen https://bondora.com/ref/BO3563617 Benutze meinen Empfehlungslink https://crypto.com/app/ggmv95h3fv für die Registrierung bei Crypto com und wir erhalten beide $25 USD :) Arbitrage? Wundersam Geld verdienen mit AI . Jetzt kostenlos anschauen: Arbismart Keine Anlageberatung. Nur meine persönlichen Tipps. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

In Europa erreichen die Preise für Immobilien teilweise neue Rekordstände. Das schürt die Angst vor einer Blase. Warum ein Crash derzeit nicht zu befürchten ist. Die Preise für Häuser und Eigentumswohnungen steigen weiter – nicht nur in Deutschland. Während Mahner in Europa bereits wieder von einer Blase sprechen, winken andere diese Sorge ab. Die Diskussion ist nicht neu: Nach dem großen Crash am US-Immobilienmarkt 2008 gab es immer wieder Warnungen vor einem solchen Szenario. Hausbesitzer und Wohnungseigentümer, die die Immobilie als Geldanlage angeschafft haben, würden dann viel Geld verlieren. Finanzredakteur Carsten Herz gibt jedoch Entwarnung. Er glaubt nicht an einen Crash in den nächsten Jahren. Im Interview erfahren Sie, worauf Kaufinteressenten nun achten sollten und ob sich ein Blick ins Ausland lohnt. Das exklusive Abo-Angebot für Sie als Handelsblatt Today-Hörerinnen und Hörer: https://www.handelsblatt.com/lesen Wenn Sie Anmerkungen, Fragen, Kritik oder Lob zu dieser Folge haben, schreiben Sie uns gerne per Email an today@handelsblatt.com.

Die nächste Laberfolge: Mein kleiner elektrischer Roller hat seine ersten 1000km auf der Uhr - was ist bisher so am Gerät passiert? Tesla öffnet seine Supercharger für alle, aber wo ist eigentlich Silvios ID.3? Und was hat das Model 2 in dieser Folge zu suchen? Kaufinteressenten für den Fiat 500: sendet gerne eine Mail an elektro@hendrikfinke.com

Der Traum der eigenen Immobilie scheitert derzeit bei vielen am mangelnden Eigenkapital - das zeigt sich auch in der Eigentümerquote, die sich trotz langer Niedrigzinsphase nicht erhöht hat. Zwar stößt man im Internet immer wieder auf Anbieter, die versprechen, dass man mit ihrer Hilfe auch ohne Eigenkapital Immobilien erwerben kann, doch ist das wirklich vertrauenswürdig? In dieser Folge des Lageberichts beleuchten Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach die Gefahren, die beim Kauf ohne Eigenkapital lauern, worauf es zu achten gilt und vor allem welche Möglichkeiten Kaufinteressenten mit wenig Kapital haben. Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar. See acast.com/privacy for privacy and opt-out information.

Für Kaufinteressenten sind Nachverhandlungen echte Hürden. In der heutigen Folge gibt Dir Thomas wertvolle Tipps mit an die Hand, worauf Du beim Nachverhandeln des Kaufpreises achten und auf welche Probleme Du eingehen solltest. Weiteren Input zum Thema Nachverhandeln erhältst Du in diesem IGTV auf unserem Instagram Account: https://www.instagram.com/p/CKPNHtXhKuv/ Du möchtest Dich über dieses Thema austauschen? Dann komm jetzt in die große Immopreneur Facebook Gruppe, mit über 25.000 Mitgliedern. Hier geht es zur Gruppe: https://www.facebook.com/groups/immopreneur Weitere Infos, Ressourcen und hilfreiche Links zu dieser Folge findest Du auf http://immopreneur.de/podcast. Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung mit Deinem Feedback und abonniere unseren Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Hinterlasse gleich jetzt eine Bewertung inkl. Rezension! Weitere Infos / Kontaktmöglichkeiten: Unsere Webseite Facebook Instagram Xing LinkedIn Youtube Twitter

Thema heute:    Adressgenaues Marktwissen für alle: Was ist die Immobilie wert?   Wie können Eigenheimbesitzer und Kaufinteressenten eine Orientierung zum Wert ihrer Immobilie erhalten? Waren adressgenaue und aktuelle Marktschätzwerte bisher vor allem Banken und Maklern zugänglich, kann ab sofort jeder Interessierte erste und auf Wunsch tiefergehende Einblicke in den nahezu kompletten Markt für Wohnimmobilien nehmen. Über die Homepage von Interhyp können Interessenten, Käufer und Eigentümer kostenlos und unverbindlich Schätzwerte von mehr als 35 Millionen Wohnimmobilien abrufen. Möglich wird dies durch eine Kooperation von Interhyp mit dem Unternehmen Scoperty. Zusätzlich finden Eigentümer und Käufer ein Netzwerk von ausgewählten Bausachverständigen, wofür der Baufinanzierer mit Bauexperts kooperiert. "Ein Immobilieninvestment bleibt für viele Menschen die weitreichendste finanzielle Entscheidung im Leben. Unser Ziel ist es seit jeher, mit einem umfassenden Marktvergleich und innovativen Services mehr Menschen den Weg ins eigene Zuhause zu ebnen", sagt man beim Unternehmen. Nachdem Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen seit mehr als 20 Jahren für Transparenz bei Immobiliendarlehen sorgt, bringt die Kooperation mit Scoperty und Bauexperts für Kreditnehmer nun zusätzliche Orientierung und Expertise beim Thema Immobilienbewertung. Bei den angezeigten Immobilienbewertungen von Scoperty handelt es sich um erste unverbindliche Schätzwerte auf Basis der eingegebenen Adressinformationen. Der tatsächliche Wert kann abweichen, lässt sich jedoch verfeinern, indem Nutzer der Website die Voreinstellungen zu Baujahr und Quadratmetern anpassen. "Wir möchten unseren Kunden bei der Finanzierung eines Kaufs oder einer Anschlussfinanzierung mit den Schätzwerten und Preisspannen eine erste Orientierung zum Immobilienwert geben", sagt man bei Interhyp. "Das ist etwa für Käufer interessant, die eine Immobilie gefunden haben - und ohne viel Aufwand eine zusätzliche Referenz zum Angebotspreis möchten." Der Schätzwert kann Interessenten helfen, sich ein besseres Bild vom Wert des Objektes zu machen. Von dem Service können auch Eigentümer mit laufenden Darlehen profitieren, die vor einer Anschlussfinanzierung stehen. Denn beim Folgekredit entscheidet der Wert der Immobilie oft mit über die künftigen Kreditkonditionen. Der Schätzwert ist laut Baufinanzierer unabhängig von der Bewertung durch einen Finanzierungsberater oder eine Bank zu sehen, die bei der Kreditprüfung ohnehin vorgenommen wird. "Auf digitalem Weg erhalten Interessenten vielmehr mit wenigen Klicks zusätzliche Informationen."   Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

In dieser Folge blicke ich auf ein verrücktes 2020 züruck: Mein erstes Jahr als Launch Rockstar und das mitten in der Corona-Krise. Ich verrate dir, wie alles im Januar 2020 auf einer Insel in Malaysia begonnen hat und wie diese wahnsinnige Reise weitergegangen ist. Und: Du erfährst, welchen Umsatz ich 2020 mit den Launch Rockstars erzielt habe. Willst du 2021 richtig durchstarten und in 7 Tagen erste Kaufinteressenten und wertvolles Kundenfeedback bekommen? Dann hol dir hier das kostenlose Launch-Starter-Kit: https://launch-rockstars.de/starterkit/

In dieser Folge habe ich Talia Tekyeh zu Gast, Immobilienexpertin mit Sitz in Hamburg. Talia hat sich vor allem auf Käufer als Kunden spezialisiert. Und mit ihr spreche ich in der aktuellen Podcast-Folge darüber, wie wichtig es ist auch den potenziellen Ankäufer einer Immobilie gegenüber dem Verkäufer und der Bank zu „vermarkten“. Denn auch das gehört zum Thema Marketing mit dazu: Sich selbst, bzw. andere Personen zu vermarkten. Vermarktung des Kaufinteressenten gegenüber dem Verkäufer Denn viele Kaufinteressenten begehen den Fehler, dass sie eben rein eine 0815-Anfrage bei einem Online-Inserat absenden: unpersönlich, ohne Engagement im Anschreiben, ohne erneuter telefonischer Kontaktaufnahme beim Verkäufer … Dass da ein Verkauf an den „Interessenten“ – der sich nicht wirklich bemüht – eher nicht erfolgt, ist auch abzusehen. Auch auf der anderen Seite finde ich es sehr engagiert von Talia, wie persönlich sie mit ihren Kunden arbeitet. So sammelt sie nicht bloß Adressen von Kauf-Interessenten, wie viele andere Makler dies tun, sondern sie setzt sich wirklich persönlich mit den einzelnen Kaufinteressenten auseinander und entwickelt eine Strategie, ein Konzept, zum erfolgreichen Ankauf einer Investment-Immobilie. LINKS ZU DIESER FOLGE: IMMOBILIENHABEN.DE:

In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Anna Weiser von Weiser Leben. Anna ist Bauträgerin in Salzburg und entwickelt gemeinsam mit ihrem Mann Wohnimmobilien, die verkauft und vermietet werden. Gemeinsam sprechen wir über ihre Erfahrungen zum Thema Immobilien-Marketing, und welche unterschiedlichen Herangehensweisen sie für den Einkauf von Grundstücken und Bauträger-Projekten, sowie für den Verkauf und die Vermietung von fertiggestellten Immobilien hat. Wir sprechen unter anderem über folgende Themen, und habe noch viele weitere spannende Inputs für dich, im Gespräch mit Anna gesammelt: 200 Anfragen zu 5 Mietwohnungen binnen 4 Tagen durch Digitale Möblierung Akquise und Werbeunterschiede zwischen Vermietung, Verkauf und Einkauf Bekannt werden als Startup und Vertrauen gewinnen bei Kaufinteressenten von Wohnimmobilien Interessentenpflege via Website, Newsletter, Social Media. LINKS ZU DIESER FOLGE: WEISERLEBEN:

In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Anna Weiser von Weiser Leben. Anna ist Bauträgerin in Salzburg und entwickelt gemeinsam mit ihrem Mann Wohnimmobilien, die verkauft und vermietet werden. Gemeinsam sprechen wir über ihre Erfahrungen zum Thema Immobilien-Marketing, und welche unterschiedlichen Herangehensweisen sie für den Einkauf von Grundstücken und Bauträger-Projekten, sowie für den Verkauf und die Vermietung von fertiggestellten Immobilien hat. Wir sprechen unter anderem über folgende Themen, und habe noch viele weitere spannende Inputs für dich, im Gespräch mit Anna gesammelt: 200 Anfragen zu 5 Mietwohnungen binnen 4 Tagen durch Digitale Möblierung Akquise und Werbeunterschiede zwischen Vermietung, Verkauf und Einkauf Bekannt werden als Startup und Vertrauen gewinnen bei Kaufinteressenten von Wohnimmobilien Interessentenpflege via Website, Newsletter, Social Media. LINKS ZU DIESER FOLGE: WEISERLEBEN:

Die Sportanlage unter Tag ist in Flums geplant und soll internationale Beachtung finden. In der Anlage sollen Trainings für Ski-Sportler, Schlittler und Bobfahrer möglich sein, aber auch Wettkämpfe stattfinden. Weitere Themen: * Am 29. November stimmen die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger im Kanton St. Gallen über die Gesetzesgrundlage zum ersten kantonalen Corona-Hilfspaket ab. Das Paket wurde im Frühling geschnürt und Kredite sind gesprochen. Warum es trotzdem eine Abstimmung braucht. * Der Ausserrhoder Hauptort Herisau rechnet für nächstes Jahr mit einem Defizit von knapp zwei Millionen Franken. * Ungewisse Zukunft für die Casa Carigiet: Die Eigentümer des geschichtsträchtigen Hauses in Trun wollen das Gebäude abreissen oder verkaufen. Ein Abrissgesuch wurde bereits eingereicht. Es gibt aber auch Kaufinteressenten.

Trainiere dein Hörverstehen mit den Nachrichten der Deutschen Welle von Donnerstag – als Text und als verständlich gesprochene Audio-Datei.Demokratischer Herausforderer Biden braucht nur noch einen Bundesstaat Angesichts steigender Siegchancen für Herausforderer Joe Biden bahnt sich nach der Präsidentschaftswahl in den USA eine juristische Schlacht an. Biden hat inzwischen 264 der erforderlichen 270 Wahlleute für das "Electoral College" zusammen und zeigte sich deshalb siegessicher. Er gewann auch die Schlüsselstaaten Michigan und Wisconsin. Amtsinhaber Donald Trump kündigte in mehreren Staaten ein juristisches Vorgehen gegen die Auszählung der Stimmen an. Der Amtsinhaber sprach vom "Verschwinden" republikanischer Wählerstimmen und will vor das Oberste Gericht ziehen. OSZE kritisiert Trumps Betrugsvorwürfe Die Wahlbeobachtermission der Organisation für Sicherheit und Zusammenarbeit in Europa (OSZE) hat die von US-Präsident Donald Trump erhobenen Wahlbetrugsvorwürfe scharf kritisiert. "Grundlose Anschuldigungen systematischer Defizite, insbesondere durch den amtierenden Präsidenten" schadeten dem "Vertrauen der Öffentlichkeit in die demokratischen Institutionen", erklärte die OSZE in Washington. Viele sähen durch solche Äußerungen "das Potenzial für politisch motivierte Gewalt nach der Wahl" erhöht. Es müsse sicher gestellt werden, dass auch jede Stimme gezählt werde. Neuer Corona-Höchstwert in Deutschland Die Zahl der registrierten Corona-Neuinfektionen in Deutschland hat mit 19.990 Fällen binnen eines Tages einen neuen Höchstwert erreicht. Damit haben sich laut dem Robert Koch-Institut (RKI) seit Beginn der Pandemie bundesweit 597.583 Menschen mit SARS-CoV-2 infiziert. Die Zahl der Todesfälle stieg um 118 auf insgesamt 10.930. Wie das RKI weiter mitteilte, kommen die Corona-Labore mit dem Auswerten von Tests nicht mehr hinterher. 69 Labore hätten inzwischen einen Rückstau von insgesamt 98.931 Proben abzuarbeiten. Pannen im Vorfeld des Wiener Terroranschlags Wochen vor dem Wiener Terroranschlag sind Hinweise auf mögliche Pläne des Attentäters übersehen worden. Der slowakische Geheimdienst hatte das österreichische Bundesamt für Verfassungsschutz im Juli über einen fehlgeschlagenen Munitionskauf des 20-Jährigen informiert, wie Innenminister Karl Nehammer vor Journalisten einräumte. Die österreichische Polizei habe einen der beiden Kaufinteressenten als den wegen Terrorismus vorbestraften späteren Attentäter identifiziert, nicht aber die Justiz darüber informiert. Nehammer kündigte die Einsetzung einer unabhängigen Untersuchungskommission an. Kosovo-Kriegsverbrechertribunal klagt Ex-Parlamentspräsidenten an Im Kosovo ist Ex-Parlamentspräsident Jakup Krasniqi verhaftet und an das Kriegsverbrechertribunal in Den Haag überstellt worden. Der frühere Sprecher der albanischen Separatisten-Miliz UCK werde wegen Kriegsverbrechen und Verbrechen gegen die Menschlichkeit angeklagt, teilte das Gericht mit. Das Tribunal wurde 2015 eingerichtet, um Verbrechen der Kosovo-Befreiungsarmee (UCK) während des Krieges 1998/99 mit Serbien zu ahnden. Der Gerichtshof unterliegt kosovarischem Recht, ist aber mit internationalen Richtern und Staatsanwälten besetzt. 2008 erklärte das Kosovo seine Unabhängigkeit. Champions League: Sieg für Dortmund und Leipzig Borussia Dortmund scheint für den Ligagipfel am Samstag gegen den FC Bayern gerüstet. Mit einem 3:0 Sieg beim FC Brügge kehrte der Fußball-Bundesliga-Zweite auch in der Champions League zurück auf Erfolgskurs und machte einen großen Schritt Richtung Achtelfinale. Auch RB Leipzig hat beste Aussichten auf ein Weiterkommen in der Königsklasse. Die Sachsen gewannen gegen den französischen Meister Paris Saint-Germain 2:1.

Folge #19 Seltsam, 2.000,- € ode 20.000,- € Wie würdest Du entscheiden? 30 Interessenten bei der Besichtigung, mehrere Kaufinteressenten möchten die Immobilie kaufen. Es ist also klar, dass Du die Immobilie als Makler verkauft bekommst. Und jetzt kommt der Käufer im Nachgang daher und bietet Dir 2.000,- € Provision an.... Hört gern rein. Abonniert meinen Kanal. Mehr spannende Geschichten aus dem Maklerleben findet Ihr auch auf meiner Homepage. Euer Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke www.3v-immobilien.com #sogehtimmobilienheute --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

In der 14. Folge des Launch like a Rockstar Folge verrate ich dir, was der beste Marketingkanal der Welt ist und wie du mit diesem Marketingkanal einen echten Unternehmenswert schaffst. Außerdem zeige ich dir, was nach wie vor für die meisten Verkäufe und die besten Conversion Rates sorgt. Hier noch alle erwähnten Links: https://login.mailchimp.com/signup/. https://www.activecampaign.com/?_r=V2V4DTAR https://app.convertkit.com/users/signup?plan=14days Willst du in 7 Tagen erste Kaufinteressenten und wertvolles Kundenfeedback erhalten? Dann hol dir jetzt das 7-Tage-Launch-Starter-Kit. Schick dazu einfach eine SMS mit dem Codewort Rockstar an die 0157 3598 1851. oder sichere es dir unter https://launch-rockstars.de/starter-kit/

Heute, am 1. April 2020, bin ich seit 8 Jahren Vollzeit-Selbständig. Deshalb gebe ich dir in dieser Folge meine 8 Top-Learnings aus 8 Jahren Vollzeit-Selbständigkeit weiter. Hier noch die Links aus der Folge: In 7 Tagen zu ersten Kaufinteressenten und wertvollem Kundenfeedback mit dem 7-Tage-Launch-Starterkit: https://launch-rockstars.de/starterkit/ Das E-Book mit 27 Tipps von 27 Online-Business-Experten zur Corona-Krise kannst du dir hier herunterladen: https://launch-rockstars.de/corona/

Willkommen zu Unternehmerwissen in 15 Minuten. Mein Name ist Rayk Hahne, Profisportler und Unternehmensberater. Jede Woche bekommst Du eine sofort anwendbare Trainingseinheit, damit Du als Unternehmer noch besser wirst. Danke, dass Du Die Zeit mit mir verbringst. Lass uns mit dem Training beginnen.  Wenn Dir die Folge gefällt teile Sie mit Deinen Freunden unter dem Link raykhahne.de/345. In der heutigen Folge geht es um Ruhestand mit 30. Welche 3 wichtigen Punkte kannst Du Dir aus dem heutigen Training mitnehmen? Warum es um Deinen Ausstieg geht. Weshalb Alter keine Rolle spielt. Wieso Freiheit ein Irrglaube ist. Du kennst sicher jemanden für den diese Folge unglaublich wertvoll ist. Teile sie und hilf auch anderen Unternehmern ihre Herausforderungen zu überwinden. Der Link ist raykhahne.de/345. Bevor wir gleich mit der Folge starten, habe ich noch eine Empfehlung für Dich. Diesmal in eigener Sache. Wir gehen ins Fernsehen! Also online. Wir starten mit YouTube! Immer wieder kam die Frage auf: Wo kann ich mir das mal anschauen? Das kann ein Podcast nicht. Genau deswegen haben wir uns entschlossen gleich richtig zu starten! Ich nehme Dich mit hinter die Kulissen, lasse Dich ganz nah an mein Leben und meinem Werdegang teilhaben. Ich zeige Dir exklusive Einblicke mit Gästen, die nicht im Podcast landen. Drei mal die Woche, kannst Du Dir als Unternehmer jetzt anschauen, wie Du Dein perfekten Unternehmertag noch schneller Realität werden lässt. Jedes Video hat nur ein Ziel: Dich als Unternehmer noch besser zu machen. Zum Auftakt machen wir ein kleines Gewinnspiel: Unter allen die den Channel abonnieren und kommentieren verlosen wir zwei Plätze zum nächsten Unternehmerfreiheit Boot Camp im wert von insgesamt 2.000€ . Das ist Dein vier Wochenprogramm, mit dem Du ab Session 1 Deine Arbeitszeit reduzierst und Deine Gewinne steigerst. Also rüber zu YouTube Chanel abonnieren, Video kommentieren, und dann bist Du mit in der Lostrommel. Den Gewinner werden wir dann direkt bei YouTube kontaktieren. Den Kanal findest Du unter youtube.com/raykhahne Hallo und schön das Du wieder dabei bist wann gehst du in Rente? gesetzlich mit 67, daher haben wir noch Zeit bis du dich damit beschäftigen musst? nein, haben wir nicht wann du dich zur Ruhe setzt hängt von deiner Einstellung ab und vom Grad an Freiheit die du gerne haben möchtest es ist ein Punkt an dem nichts mehr zu erledigen ist und deswegen setze ich mich zur Ruhe das ist meist in einem Alter in dem man dann das nachholen will was viele Jahre gefehlt hat das klassische System ist so aufgebaut, dass du ganz am Ende von dem profitierst was du vorher aufgebaut hast das alte System hat sich mittlerweile gedreht  warum zwingen wir uns dennoch, in diesem alten System zu verharren? die 3 Monate mit meiner Familie in Portugal ohne zu arbeiten haben mir gezeigt, wie wenig es eigentlich bedarf um glücklich zu sein diese Erfahrung hätte ich mit 60 oder 70 nicht mehr machen können in dieser Zeit hatte ich die Möglichkeit bereits in jungen Jahren das Leben zu reflektieren und es wertzuschätzen es ist grundsätzlich möglich mit 30 in Ruhestand zu gehen einen Puffer aufzubauen, der es ermöglicht in deiner Definition frei zu sein so dass deine Lebenshaltungskosten gedeckt sind und du vielleicht auch mal gar nichts machen kannst es ist auch wichtig, dass du dich gedanklich von Dingen lösen kannst der Wettkampf ist wichtig, aber auch Regeneration muss sein wichtig ist, dass deine Prozesse und Strukturen für dich arbeiten überprüfe für dich einmal, wie viel Freiheit du wirklich hast kannst du dich mehrere Wochen aus der Arbeit zurück ziehen? es hing bei mir alles von meiner Person ab das muss es aber nicht ich arbeite an Prozessen und Strukturen die mir genau das ermöglichen das ist nicht zu 100% möglich, da einige Dinge wie Podcast und YouTube von meiner Person abhängig sind es sind jedoch Medien bei denen man vorproduzieren kann eine Zeit lang die Schlagzahl erhöhen um sich danach aus den Prozessen zu entfernen selbst wenn du im Moment produzierst wenn der Kunde vor dir steht kommt der Moment in dem du dich vom Unternehmen verabschieden musst es gibt viele Gründe dafür, aber der Tag wird kommen hast du dann die Freiheit den Stecker zu ziehen oder das Ruder zu übergeben? wie viel Lebensqualität hast du wirklich? ich bemesse sie an den Entscheidungsmöglichkeiten die ich habe -> Diesen Punkte möchte ich besonders verdeutlichen! Wie frei bist Du wirklich? Wer bestimmt Deinen Tagesablauf? Lassen wir mal die philosophischen Antworten weg, und stellen wir uns der Wahrheit. Fremdbestimmung ist steuerbar, Deine Prozesse und Strukturen entscheiden darüber wie erfolgreich Du bist. Je mehr Optionen Du hast, desto freier kannst Du wählen. Dein Unternehmen sollte Dich dabei nicht aufhalten. Deswegen plane den Exit. Weiter im Text: wie sieht das aus, wenn du dich zurück ziehen möchtest trage dir einen Termin am Vormittag ein an dem du 3 Stunden in Ruhe diese Gedankenspiel mal durchziehen kannst notiere dir, was du brauchst um dich heraus zu nehmen das Ziel ist der Ausstieg welche Mitarbeiter brauchst du noch? brauchst du überhaupt Mitarbeiter? welche Strukturen und Systeme sind erforderlich wo bist du noch tätig welche Themen müssen noch erledigt werden was ist bei Gesellschaftsform, Partner oder sogar Kaufinteressenten möglich  welche Möglichkeiten findest du in deinem Netzwerk was sind die ganz konkreten Herausforderungen schreibe dir 10 Dinge auf die dir momentan fehlen damit du den Schlüssel übergeben kannst gehe diese 10 Punkte an dem Vormittag durch das wird deinen Blick extrem weiten du wirst feststellen, dass du dich aus vielen Sachen zurück ziehen kannst manche Dinge erledigen sich auch von allein so kannst du dein Unterbewusstsein mit dieser Idee aufladen es geht nur darum, dass du die Möglichkeiten einmal erarbeitest das wird dich unternehmerisch deutlich weiter entwickeln Zusammenfassung der 3 wichtigsten Dinge: 1. Gehe auf das Ende zu 2. Plane den Ausstieg. 3. Bereite ihn sorgsam vor. die Shownotes zu dieser Folge findest Du unter raykhahne.de/345 alle Links habe ich Dir dort aufbereitet und Du kannst die Inhalte der Folge noch einmal nachlesen Wenn Du als Unternehmer endlich weniger Arbeiten möchtest, dann gehe auf unternehmerfreiheit.online , einen ausgewählten Kreis werde ich bald zeigen, wie es möglich ist, mit mehreren Unternehmen gleichzeitig weniger als 30 Stunden die Woche zu arbeiten. unternehmerfreiheit.online 3 Sachen zum Ende Abonniere den Podcast unter raykhahne.de/podcast Wenn Du noch mehr erfahren möchtest besuche mich auf Facebook und Instagram Bitte bewerte meinen Podcast bei iTunes Danke, dass Du die Zeit mit mir verbracht hast. Das Training ist vorbei, jetzt liegt es an Dir. Viel Spaß mit der Umsetzung.

Thema heute:    Studie: Mit Kindern steigt der Wunsch nach Wohneigentum Mit einem Kind wächst bei vielen Paaren der Wunsch nach einer eigenen Immobilie. Das zeigt eine Studie der Interhyp AG unter mehr als 2.600 Befragten. Für mehr als jeden zehnten Kaufinteressenten (13 Prozent) ist die Geburt oder bevorstehende Geburt eines Kindes ein Auslöser, sich nach Wohneigentum umzusehen. Zudem wünschen sich 86 Prozent aller Mieter mit mindestens einem Kind, einmal im Wohneigentum zu leben. In Haushalten ohne Kinder sind es nur 62 Prozent. Damit zeigt die Studie ein Jahr nach Start des Baukindergeldes am 18. September 2018, dass die staatliche Förderung auf einen großen Bedarf trifft. "Die Familiengründung ist oft ein Grund, den Wunsch nach Wohneigentum in die Tat umzusetzen. Das zeigen auch die Erfahrungen unserer Baufinanzierungsberater", sagt man bei dem Vermittler privater Baufinanzierungen. "Familien fragen oft nach Fördergeldern für den Kauf und dabei ist das Baukindergeld in quasi jedem Gespräch ein wichtiges Thema." Mit Kindern ändern sich die Bedürfnisse. Dabei geht es nicht nur um die Frage der Größe oder Lage der Wohnung oder des Hauses, sondern auch um das Sicherheitsbedürfnis, das Immobilieneigentum bedient. Wie ein detaillierter Blick auf die Interhyp-Studie zeigt, ist ein Kind nur für fünf Prozent der Mietinteressenten ein Auslöser, sich nach einer neuen Mietwohnung umzusehen. Mit 13 Prozent entscheidet sich ein deutlich größerer Anteil der Kaufinteressenten, nach Wohneigentum zu suchen, weil ein Baby gekommen oder unterwegs ist. "Immobilieneigentum trifft auf ein Bedürfnis von Familien nach finanzieller Absicherung, Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit sowie Werterhalt," heißt es. Das Baukindergeld könne, sofern die Familien die Förderkriterien erfüllen, in dieser Phase der Lebensplanung und Entscheidung ein zusätzlicher Baustein sein, um Eigentum zu finanzieren. Damit das Baukindergeld bei der Finanzierung einer Immobilie bestmöglich genutzt wird, rät Interhyp, den Einsatz vorab mit einem Baufinanzierungsexperten zu besprechen. Wichtig dabei zu wissen: Das Baukindergeld muss bei der staatlichen Förderbank KfW beantragt werden. Der Antrag kann erst nach Einzug in die eigene Wohnung oder das eigene Haus gestellt werden, und zwar bis zu sechs Monate nach Einzug. Zudem ist eines der Förderkriterien, dass die Kinder, für die es eine Förderung gibt, zum Zeitpunkt der Antragstellung bereits geboren sein müssen. Für jedes Kind erhalten förderfähige Familien über einen Zeitraum von zehn Jahren jeweils 1.200 Euro Baukindergeld, insgesamt also maximal 12.000 Euro. Eine Familie mit drei Kindern kann damit bis zu 36.000 Euro bekommen. Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Wie launcht man Produkte mit einem 6-stelligen Umsatz? Und welche Umsätze erzielt man tatsächlich bei großen Launches? Darum geht es in diesem Interview mit Timo Eckhardt und Sascha Boampong vom Digitale Nomaden Podcast. Wir sprechen darüber, wie wir drei uns kennengelernt haben, wie Timo und Sascha dazu gekommen sind, den Digitale Nomaden Podcast zu gründen und wie nach und nach die Idee zum Freiheitspaket entstand. Außerdem legen die beiden alle Umsatzzahlen und Ergbenisse des Launches des Freiheitspaktes offen. Hier geht's zum Podcast von Timo und Sascha: https://digitalenomadenpodcast.de/ Wenn du kostenlos das 7-Tage-Launch-Starterkit und in 7 Tagen wertvolles Kundenfeedback und erste Kaufinteressenten haben möchtest, dann schick eine SMS mit dem Codewort Rockstar an die 0157 3598 1851. Oder lade dir das 7-Tage-Launch-Starterkit hier kostenlos herunter: https://launch-rockstars.de/starterkit/

Diesmal: Der härteste Launch meines Lebens. Was mir nach einem Jahr Vorbereitung Unfassbares passiert ist, was ich daraus gelernt habe und wie du mit solchen harten Rückschlägen umgehen kannst. Das Buch "Feel the fear and do it anyway" kannst du dir hier kaufen: https://launch-rockstars.de/recommends/httpsamzntofeel-fear-anyway-indecision-confidence/ Wenn du kostenlos das 7-Tage-Launch-Starterkit und in 7 Tagen wertvolles Kundenfeedback und erste Kaufinteressenten haben möchtest, dann schick eine SMS mit dem Codewort Rockstar an die 0157 3598 1851. Oder lade dir das 7-Tage-Launch-Starterkit hier kostenlos herunter: https://launch-rockstars.de/starterkit/

Wieso die meisten Launches scheitern, was du ganz konkret dagegen tun kannst und was schimmlige Zähne mit deinem Produktlaunch zu tun haben. Das empfohlene Buch "Atomic Habits" kannst du dir hier kaufen: https://launch-rockstars.de/recommends/james-clear-atomic-habits/ Wenn du kostenlos das 7-Tage-Launch-Starterkit und in 7 Tagen wertvolles Kundenfeedback und erste Kaufinteressenten haben möchtest, dann schick eine SMS mit dem Codewort Rockstar an die 0157 3598 1851. Oder lade dir das 7-Tage-Launch-Starterkit hier kostenlos herunter: https://launch-rockstars.de/starterkit/

Thema heute:    Baugeld startet auf Rekordtief in den Herbst Angesichts politischer und wirtschaftlicher Unsicherheiten und dem jüngsten Zinsschritt der Europäischen Zentralbank sind die Zinsen für Immobiliendarlehen auf historisch niedrigem Niveau in den Herbst gestartet. Laut Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler von privaten Baufinanzierungen, liegen die Zinsen für zehnjährige Darlehen oft unter einem Prozent, bei Bestanbietern sogar unter 0,5 Prozent. Im monatlich erhobenen Bauzins-Trendbarometer von Interhyp prognostizieren die Experten der zehn befragten Kreditinstitute auf mittlere und lange Sicht eher eine Seitwärtsbewegung bei den Konditionen. Einige Analysten erwarten sogar noch etwas fallende Konditionen. In der Branche stellt sich die Frage, wie tief die Zinsen sinken können. "Negativzinsen für Baufinanzierungen halten wir derzeit für unwahrscheinlich", sagt man. Laut Interhyp haben viele Banken positive Mindestzinsen festgesetzt. Dennoch liege das Zinsniveau auf einem Rekordtief, das Baufinanzierungskunden nutzen sollten. "Jetzt im Herbst ist die optimale Zeit, sich mit der Planung rund ums eigene Zuhause zu beschäftigen. Das Zinsumfeld bietet anhaltend günstige Voraussetzungen bei der Kreditaufnahme", heißt es. Der freie Fall beim Baugeld ist zwar laut Interhyp zumindest für den Augenblick gestoppt. Faktoren wie der ungeklärte Brexit, Handelskonflikte sowie nachlassende Konjunkturdaten lassen eine Zinswende jedoch in weite Ferne rücken. "Mit einem Maßnahmenbündel aus Strafzinsen und Anleihekäufen will die EZB die Konjunktur und Inflation befeuern. Obwohl die Zentralbanker seit Jahren auf eine Politik des billigen Geldes setzen, bleibt die Inflation weiter hinter den Erwartungen zurück", erläutert man. Dies schlage sich auch auf die Baufinanzierungszinsen nieder, die ein historisch niedriges Niveau erreicht haben. Der Sinkflug der Zinsen im Juli und August wurde laut Interhyp im September aber etwas abgebremst, es folgte zwischenzeitlich eine kleine Korrektur um knapp 0,1 Prozentpunkte nach oben. Derzeit bewegen sich die Konditionen auf niedrigem Niveau des Rekordtiefs seitwärts. "Aus Finanzierungssicht müssen Immobilieninteressenten in den nächsten Wochen und Monaten nicht mit einer signifikanten Verteuerung ihres Vorhabens rechnen." Man rät Kaufinteressenten zu einer soliden Finanzierung, die bei vielen Eigennutzern und Kapitalanlegern durch lange Zinsfestschreibungen und hohe Anfangstilgungen erreicht werden kann. Hilfreich ist ein hoher Eigenkapitaleinsatz, etwa aus Ersparnissen, um günstige Zinsen zu erhalten und die Finanzierung dauerhaft leistbar zu halten. Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Der Norweger Erling Henningstad ist einer von weltweit mehr als 20.000 Kaufinteressenten für den Porsche Taycan. Wie kommt jemand dazu, ein Auto kaufen zu wollen, von dem er so gut wie nichts weiß – außer dass es ein Porsche ist?

Pinterest ist ein echter Traffic Booster. Doch nur Websitebesucher zu generieren, bringt dir in der Regel keine neuen Kunden oder Umsatz. Um diese Kaufinteressenten in Kunden zu verwandeln kann es sehr sinnvoll sein, eine gute Newsletter Liste mit Mehrwert aufzubauen. Wie du das mithilfe von Pinterest erzielst und viele weitere strategische Pinterest Hacks, erzählt dir Marco von Sauer macht Glücklich im Interview mit Franziska. Shownotes Sauer macht glücklich Website: https://www.sauer-macht-gluecklich.de/ Sauer macht glücklich auf Pinterest: https://www.pinterest.de/sauermachtgluecklich/ Unser Newsletter: https://skanamedia.activehosted.com/f/3    

Nach seiner Komplettüberarbeitung zum Modelljahr 2019, die fast einem Generationswechsel entspricht, kann sich der Mitsubishi Outlander Plug-in Hybrid, das Technologie-Flaggschiff des Herstellers, weiterhin an der Spitze seiner Klasse positionieren. Zu Recht, wie ich finde. Darum geht es diesmal!Zu den Dingen, die ich bei Mitsubishi ausgesprochen schätze, gehört die Tatsache, dass die Fahrzeuge ohne lange Optionslisten auskommen. Das kann man auch bei der aktuellen Version des Outlander Plug-in Hybrid feststellen. Es gibt die drei Ausstattungslinien Basis, Plus und Top und gerade mal VIER zusätzlich Optionen. Power und Drive!    Dass ein Hybridfahrzeug über mindestens zwei unterschiedliche Antriebsquellen verfügt, ist den meisten Kaufinteressenten bekannt. Beim Outlander Plug-in Hybrid sind es sogar drei, ein 2,4 Liter MIVEC Benziner und zwei Elektromotoren, die in der Summe eine Systemleistung von 165 kW (224 PS) bringen. Da man mit dem Outlander Plug-in Hybrid auch rein elektrisch fahren kann, müssen wir die Spitzengeschwindigkeit unterschiedlich ausweisen. Rein elektrisch sprechen wir dann von 135 km/h, als Hybrid ist der Wagen 170 km/h schnell. Tempo 100 wird in jedem Fall nach 10,5 Sekunden erreicht. Differenzieren müssen wir auch beim Verbrauch. Beim Strom haben wir einen kombinierten Verbrauch von 14,8 (kWh/100 km), beim konventionellen Kraftstoff kommen wir zudem auf einen kombinierten Verbrauch von 1,8  Super bleifrei (l/100 km).  Die entsprechende kombinierte CO2-Emission liegt bei lediglich 40 g/km und somit bei Effizienzklasse A+. Dass EURO 6d-TEMP erfüllt wird, muss man eigentlich nicht extra betonen. Aufladen dauert an einer normalen Haushaltssteckdose 5,5 Stunden – ist also locker über Nacht machbar. Die Schnellladedauer beträgt an einer entsprechenden Ladestation lediglich 25 Minuten.  Gelungen finde ich die Möglichkeit, an zwei 230-Volt-Steckdosen in Fond und Kofferraum zum Beispiel eine Kaffeemaschine zu betreiben. Oder nach dem Baden im See den Haartrockner anzuwerfen. Oder was Ihnen sonst noch so einfällt. Die Kosten!Den Mitsubishi Outlander Plug-in Hybrid gibt es in drei Ausstattungslinien. Los geht es mit dem Basis für 37.990,-- Euro, gefolgt vom Plus für 44.990,-- Euro. Die Topversion trägt auch den Namen Top und liegt bei 49.990,-- Euro. Der Preis lässt sich auch nur noch um maximal 1.250,-- Euro anheben. Davon entfallen bei Bedarf 650,-- auf eine Metallic- bzw. Perleffektlackierung und 600,-- auf das Mitsubishi Multi Communicaton System MMCS. Das war´s aber auch! Alle Fotos: ©  MMD Automobile GmbH    Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Thema heute:    Reisemobil pünktlich zum Sommerurlaub Wer besonders flexibel mit dem eigenen Reisemobil in den Sommerurlaub starten möchte, aber noch kein passendes Gefährt besitzt, sollte sich zeitnah darum bemühen. Die Marktsituation beim individuell bestellten Wunschmobil ist infolge der großen Nachfrage angespannt: Lange Lieferzeiten lassen sich in der Regel beim Gebrauchtwagenkauf umgehen. Der ACE, Deutschlands zweitgrößter Autoclub, gibt Tipps für die Suche nach einem geeigneten Gebrauchtmobil. Foto: ACE Preis-Leistungs-Verhältnis muss stimmen Das passende Haus auf Rädern finden Interessierte unter anderem auf Gebrauchtwagenportalen, beim Händlerverband DCHV, bei der Händlergemeinschaft Intercaravaning und beim Reisemobilhändler. Doch überall ist Vorsicht vor unangemessen hochpreisigen Fahrzeugen geboten: Ein gängiges, fünf bis sieben Jahre altes Modell, für mehr als die Hälfte des aktuellen Neupreises – das muss trotz hoher Nachfrage nicht sein. Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis findet sich oft bei Reisemobilen, die eine Saison, maximal zwei als Mietfahrzeuge unterwegs waren. Für diese von vielen Händlern häufig als „Halbjahreswagen“ deklarierten Gebrauchten mit einer Laufleistung von bis zu 30.000 Kilometern ist ein Nachlass von etwa 25 Prozent auf den Listenpreis nicht unüblich. Besonderer Nebeneffekt: Die Fahrzeuge lassen sich oft im Vorfeld mieten und somit besonders gründlich testen. Foto: ACE Achtung: Mängelhaftung ist nur bei gewerblichen Anbietern Pflicht Gewerbliche Verkäufer sind zu einer Gewährleistung von mindestens einem Jahr verpflichtet. Wer sich über einen längeren Zeitraum vor etwaigen bösen Überraschungen nach dem Kauf schützen möchte, muss meist draufzahlen – beispielsweise gewährt die Händlergemeinschaft Intercaravaning für bestimmte Modelle 24 Monate Garantie. Bietet ein privater Verkäufer das Wunschmobil an, empfiehlt es sich, die Mängelhaftung im Kaufgespräch zum Thema zu machen.Denn Privatanbieter können eine Gewährleistung komplett ausschließen. Darüber hinaus ist es grundsätzlich ratsam, das Wunschfahrzeug mit einem fachkundigen Berater an der Seite noch vor dem Kauf genau zu inspizieren, damit Mängel möglichst schon vor Erwerb erkannt und behoben werden. Fahrtüchtigkeit in der Praxis erproben Bei scheckheftgeprüften Reisemobilen lässt sich nicht nur das Datum von Hauptuntersuchung und Gasprüfung nachvollziehen. Auch ist beispielsweise gewährleistet, dass die Dichtigkeitsgarantie des Herstellers weiterhin besteht, und dass vorgeschriebene Zahnriemenwechsel am Basisfahrzeug vorgenommen wurden.  Bei einer Probefahrt sollten Kaufinteressenten alle relevanten Funktionen, von der Sicherheitsausstattung, wie Airbag und ESP, über Motor und Getriebe, Lenkung, Fahrwerk und Bremsen bis hin zum Licht, gründlich in Augenschein nehmen. Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Im Gewerbegebiet zwischen Oggenhausen und Nattheim wurden Fakten geschaffen: 10 Hektar Wald wurden gerodet, weil es einen Kaufinteressenten für die Fläche gibt. Der Investor plant offenbar, ein Logistikzentrum zu errichten, das bis zu 1000 Arbeitsplätze schaffen soll. Noch gibt es allerdings keinen Kaufvertrag. In der zehnten Episode von Unterm Dach, dem Podcast der HZ, geht es um das Thema Rinderberg.

Die Türkei verweigert zwei deutschen Journalisten ihre Presseakkreditierung, Eklat zwischen Venezuelas‘ Staatspräsident Maduro und Journalisten, das Weiße Haus schließt mehrere Reporter von einer Presseveranstaltung in Hanoi aus und Herbert Prantl gibt seine Ämter bei der Süddeutschen Zeitung ab. Update Bild Politik: Laut Meedia verkauft sich das Politik-Heft schlecht https://meedia.de/2019/02/27/springers-magazin-neustart-bild-politik-grosso-beobachter-melden-ernuechternde-verkaufszahlen-in-testgebieten/ Update Wirecard: https://sz.de/1.4344047 Am Dienstag durften die Mitarbeiter der DuMont Mediengruppe Horizont entnehmen, dass DuMont erwäge, sich von sämtlichen Zeitungen zu trennen. Horizont-Meldung: https://www.horizont.net/medien/nachrichten/verlage-dumontwill-sich-von-saemtlichen-zeitungen-trennen-173170 Brief der DuMont-Chefs: https://meedia.de/2019/02/26/schreiben-an-die-mitarbeiter-dumont-bestaetigt-moegliche-veraeusserung-von-teilen-des-portfolios/ Mögliche Kaufinteressenten: https://meedia.de/2019/02/26/der-zeitungsausstieg-bei-dumont-die-kaufkandidaten-und-die-grosse-preisfrage-wer-machts/ Analyse Georg Altrogge: https://meedia.de/2019/02/26/wenn-journalismus-zur-bad-bank-wird-was-der-raeumungsverkauf-bei-dumont-fuer-das-zeitungsgeschaeft-bedeutet/ Analyse Uwe Vorkötter: https://www.horizont.net/medien/kommentare/dumont-ende-einer-dynastie-173152 Analyse Christian Meier: https://www.welt.de/kultur/medien/article189455933/So-wahrscheinlich-ist-ein-Verkauf-der-DuMont-Zeitungen.html Leseempfehlung: http://www.spiegel.de/plus/das-zeitungssterben-bedroht-die-demokratie-kommentar-a-00000000-0002-0001-0000-000162664663 Klicktipp: https://www.itsnicethat.com/news/99designs-bauhaus-logos-apple-adidas-netflix-graphic-design-270219 Hörtipp: https://soundcloud.com/user-728223693/angela-merkels-digitalpolitik-witze-ubers-eigene-versagen ------------------ Levin auf Twitter: twitter.com/levinkubeth Levin auf Instagram: instagram.com/levinkubeth Felix auf Twitter: twitter.com/follow_flix Felix auf Instagram: instagram.com/follow.felix ------------------ Musik: "Funk Game Loop" Kevin MacLoad (incompetech.com) Used under CC 3.0

Tatjana Ilic, Expertin für Homestaging, ist unter anderem bekannt aus dem VOX-Format "mieten, kaufen, wohnen". In ihrem Vortrag auf dem diesjährigen Immopreneur Kongress stellt sie dar, wie Sie potenzielle Miet- und Kaufinteressenten überzeugt, indem sie Wohnungen zum Verkauf aufbereitet und hübsch. Lerne, wie Sie mit ihren Methoden hohe Verkaufspreise erzielt belegt durch Fallbeispiele aus Ihrer eigenen Praxis. Freue Dich anlässlich des Immopreneur Kongresses am vergangenen Wochenende auf diese Sonderfolge. --- Weitere Infos, Ressourcen und hilfreiche Links zu dieser Folge findest Du auf http://immopreneur.de/podcast. Hinterlasse hier gerne auch Deinen Kommentar zu dieser aktuellen Folge. Das System Immobilie (Hardcover und Hörbuch): Noch mehr rund um die verschiedensten Geschäftsmodelle findest Du im neuen Buch „Das System Immobilie“ von Thomas Knedel und 19 weiteren Autoren. Erfolg mit Wohnimmobilien (Kombi Hardcover/Hörbuch): Zudem findest Du in der neuen komplett überarbeiteten und stark erweiterten 2. Auflage von Erfolg mit Wohnimmobilien eine Komplettanleitung für das Investieren in Immobilien. Sichere Dir jetzt das Hardcover-Buch und erhalte nur kurze Zeit das Hörbuch gratis dazu!  Die Immobilienoffensive mit Thomas Knedel (Seminar): Die Immobilienoffensive ist das neue Seminar von und mit Thomas Knedel auch in Deiner Region! Immobilien-Insider-Know-how vom Feinsten! Erlebe unter anderem hautnah in einer Case-Study an einem Praxisbeispiel, wie Thomas Knedel seine Investments aufspürt, kalkuliert, prüft und letztendlich sichert.  Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Hinterlasse gleich jetzt eine Bewertung inkl. Rezension! Weitere Infos/ Kontaktmöglichkeiten: Das Netzwerk: Immopreneur.de/welcome Der Blog: Erfolg mit Wohnimmobilien Facebook Instagram Xing LinkedIn Youtube Twitter

Alle Informationen zu dieser Episode, Shownotes und Gratis-Ebook unter: http://bit.ly/2fRyiDW    Das Unternehmer Radio interviewt Experten, Nachfolger und Unternehmer, die ihre Unternehmensnachfolge bereits hinter sich haben. Im Fokus steht: Inspiration liefern und Wissen aus der Praxis vermitteln. Denn die Unternehmensnachfolge ist ein komplexer und mehrjähriger Prozess.   Die größten Herausforderungen für Unternehmer: Mangel an potenziellen Nachfolgern: Nachfolger und Käufer können sich ihren Betrieb aussuchen und nicht umgekehrt. Mangelnde Zeit: Die Arbeit im Tagesgeschäft führt zum Aufschub der Nachfolge. Mangelnde Orientierung: Wie genau ist beim Firmenverkauf vorzugehen? Manglende Übergabefähigkeit: Das Unternehmen steht in starker Abhängigkeit zum Unternehmer. Eine Übernahme durch einen Nachfolger ist mit hohem Risiko verbunden. Zukunftsfähigkeit: Das Unternehmen ist noch nicht auf die neuen Anforderungen der Digitalisierung vorbereitet.   Erhalten Sie regelmäßig Informationen über neue Episoden, Ebooks oder Blog-Artikel z.B. zum Thema Unternehmensbewertung, Unternehmensnachfolge, Unternehmensübergabe etc. per Email: http://bit.ly/2uBV90f   Fragen Sie sich, wie übergabefähig Ihr Unternehmen derzeit ist? Machen Sie unseren Selbsttest: http://bit.ly/2hYVt3h

Den Erfolg für seinen Unternehmensverkauf führt der ehemalige Inhaber eines Automobilzulieferers insbesondere auf die Unterstützung eines professionellen Beraters zurück. Welche Vorteile sich genau daraus ergeben haben und wie der Prozess genau aussah, erfahren Sie in diesem Interview. Das Unternehmer Radio interviewt Experten, Nachfolger und Unternehmer, die ihre Unternehmensnachfolge bereits hinter sich haben. Im Fokus steht: Inspiration liefern und Wissen aus der Praxis vermitteln. Denn die Unternehmensnachfolge ist ein komplexer und mehrjähriger Prozess.   Die größten Herausforderungen für Unternehmer: Mangel an potenziellen Nachfolgern: Nachfolger und Käufer können sich ihren Betrieb aussuchen und nicht umgekehrt. Mangelnde Zeit: Die Arbeit im Tagesgeschäft führt zum Aufschub der Nachfolge. Mangelnde Orientierung: Wie genau ist beim Firmenverkauf vorzugehen? Manglende Übergabefähigkeit: Das Unternehmen steht in starker Abhängigkeit zum Unternehmer. Eine Übernahme durch einen Nachfolger ist mit hohem Risiko verbunden. Zukunftsfähigkeit: Das Unternehmen ist noch nicht auf die neuen Anforderungen der Digitalisierung vorbereitet.   Erhalten Sie regelmäßig Informationen über neue Episoden, Ebooks oder Blog-Artikel z.B. zum Thema Unternehmensbewertung, Unternehmensnachfolge, Unternehmensübergabe etc. per Email: http://bit.ly/2uBV90f   Fragen Sie sich, wie übergabefähig Ihr Unternehmen derzeit ist? Machen Sie unseren Selbsttest: http://bit.ly/2hYVt3h

Der Immobilien StartUp Podcast Folge 6 - Für die Finanzierung ist es zu zeitig+++ Links zur Sendung +++ ++++++++++SHOWNOTES++++++++++ Homepage zum Podcast : http://christianschoenfelder.com/podcastlanding Alte Folgen: http://christianschoenfelder.com/podcast Themenwünsche: https://tinyurl.com/themenwuensche Du willst dabei sein: https://tinyurl.com/podcast-interviewpartner +++ Thema ++++ Direkt aus dem Alltag mit Kunden eine Problemstellung mit den viele Kaufinteressenten zu tun haben. Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Finanzierung und wie bist du beim nächsten Immobilienangebot das dir gefällt der Erste... und damit erfolgreich? +++ Darum geht es +++ Meine Mission ist die Hilfestellung zum Erhalt von passiven Einkommen mit Immobilien an soviele Menschen wie möglich. Wenn auch du mehr zu deiner persönlichen Strategie erfahren und diese finden willst, dann ist hier sicherlich etwas dabei. Wer ist der Autor? Wann und wie oft kommt der Podcast? Welche Themen gibt es neben den Immobilien? +++ Buchempfehlungen +++ Zum Thema Immobilien und zum Thema Investments habe ich jeweils eine Empfehlungsliste erstellt, viel Spass beim Lesen und Umsetzen. Die Bücherliste zum Thema Immobilien (KLICK)

Der erste Verkauf scheiterte. Der zweite Versuch wurde zum Super-Erfolg. Warum der erste Versuch scheiterte und der zweite so erfolgreich werden konnte, erfahren Sie in diesem Interview.   Das Unternehmer Radio interviewt Experten, Nachfolger und Unternehmer, die ihre Unternehmensnachfolge bereits hinter sich haben. Im Fokus steht: Inspiration liefern und Wissen aus der Praxis vermitteln. Denn die Unternehmensnachfolge ist ein komplexer und mehrjähriger Prozess.   Die größten Herausforderungen für Unternehmer: Mangel an potenziellen Nachfolgern: Nachfolger und Käufer können sich ihren Betrieb aussuchen und nicht umgekehrt. Mangelnde Zeit: Die Arbeit im Tagesgeschäft führt zum Aufschub der Nachfolge. Mangelnde Orientierung: Wie genau ist beim Firmenverkauf vorzugehen? Manglende Übergabefähigkeit: Das Unternehmen steht in starker Abhängigkeit zum Unternehmer. Eine Übernahme durch einen Nachfolger ist mit hohem Risiko verbunden. Zukunftsfähigkeit: Das Unternehmen ist noch nicht auf die neuen Anforderungen der Digitalisierung vorbereitet.   Erhalten Sie regelmäßig Informationen über neue Episoden, Ebooks oder Blog-Artikel z.B. zum Thema Unternehmensbewertung, Unternehmensnachfolge, Unternehmensübergabe etc. per Email: http://bit.ly/2uBV90f   Fragen Sie sich, wie übergabefähig Ihr Unternehmen derzeit ist? Machen Sie unseren Selbsttest: http://bit.ly/2hYVt3h  

Die Wertminderung entwickelt sich bei der Schadensregulierung immer öfter zu einem Streitpunkt. Die Versicherungen wollen wenig oder am liebsten gar nichts bezahlten. Sie als Unfallgeschädigter sind aber daran interessiert, dass Sie die finanziellen Einbußen, die Ihnen wegen des Unfall ins Haus stehen könnten, ersetzt bekommen. Warum gibt es eine Wertminderung?Auch bei einer ordnungsgemäß durchgeführten Reparatur müssen Sie im Falle eines Verkaufs Ihres Fahrzeugs den Käufer darauf hinweisen, dass Sie mit dem Wagen einen Unfall hatten. Nachdem trotz ordentlicher Reparatur das Risiko versteckter Mängel besteht, die bei der Reparatur nicht entdeckt und deswegen nicht beseitigt wurden, sollen Sie von der Haftpflichtversicherung als Ausgleich eine Wertminderung erhalten.Die Höhe des Schadens und der Umfang der durchgeführten Reparatur wirken sich beim Verkauf des Fahrzeugs auf den Preis aus, den Sie für Ihr Auto aushandeln können. Dass ein potentieller Käufer versuchen wird, den Preis so weit wie möglich herunter zu handeln, je umfangreicher der Unfallschaden ist, ist logisch. Für diesen finanziellen Nachteil sollen sie durch die Wertminderung entschädigt werden. D.h. der von Ihnen beauftragte Kfz Sachverständige muss, wenn er das Gutachten erstellt, einkalkulieren, um welchen Betrag sich der Verkaufspreis verringern wird.Wie ermittelt sich die Wertminderung?Hierfür gibt es zahlreiche Berechnungsmethoden, die zu ganz unterschiedlichen Beträgen führen. Bisher hat sich keine der verschiedenen Modelle als DIE Berechnungsmethode für die Wertminderung durchgesetzt. Es ist tatsächlich möglich, dass die eine Methode zu einer relativ hohen Wertminderung kommt, während ein anderes Berechnungsmodell keine Wertminderung ergibt. Deshalb führt eine Berechnung durch die Versicherung zu einem ganz anderen Ergebnis, als die Kalkulation Ihres Sachverständigen.Die Gerichte greifen meistens auf die Tabelle von Ruhkopf/Sahm zurück. Hier werden für die Berechnung des merkantilen Minderwertes das Alter und die Schadenshöhe des Fahrzeugs herangezogen sowie der Zeitwert des Wagens. Die jeweiligen Werte werden dann nochmals prozentual zueinander ins Verhältnis gesetzt.Besteht auch Anspruch auf Wertminderung bei einer vollständigen Reparatur?Immer öfter wird die Erstattung der Wertminderung durch die Haftpflichtversicherungen mit dem Argument verweigert, dass bei einer sach- und fachgerechten Reparatur des Schadens keine versteckten Mängel verbleiben und deswegen kein Anspruch auf eine Wertminderung bestehen würde. Es ist zwar richtig, dass bei den heutigen Reparaturmethoden die Gefahr nicht entdeckter und nicht reparierte Schäden immer geringer wird.Allerdings verbleibt dem Fahrzeug der Malus, dass es sich um einen Unfallschaden handelt und Sie das offenbaren müssen. Sobald Sie das gegenüber einem Kaufinteressenten preisgegeben müssen, ist ein niedrigerer Preis vorprogrammiert. Der Käufer wird versucht, den Preis zu drücken. Unabhängig davon, ob der Schaden vollständig und restlos beseitigt wurde. Gerade deswegen haben Sie auch bei vollständiger Reparatur Anspruch auf die Wertminderung.Wie kommen Sie zu Ihrer Wertminderung?Sie benötigen ein GutachtenSie müssen den Unfallschaden an Ihrem Fahrzeug durch einen Kfz-Sachverständigen besichtigen und bewerten lassen. Ein Kostenvoranschlag hilft hier nicht weiter, da dieser keinerlei Angaben zu einer möglichen Wertminderung macht.Beauftragen Sie unbedingt einen Gutachter Ihrer Wahl und lassen sich nicht von der Versicherung des Unfallverursachers einen Gutachter vorgeben. Ihr Gutachter handelt neutral und in Ihrem Interesse. Der Gutachter der Versicherung dagegen besichtigt den Schaden durch die Brille des Haftpflichtversicherers und versucht nach Möglichkeit den Schaden möglichst gering zu halten. Es kann also durchaus sein, dass der Versicherungsgutachter eine Berechnungsmethode zu Grunde legt, die eine Wertminderung ausschließt.Im Gegensatz dazu wird Ihr Gutachter üblicherweise die gängigsten Berechnungsmethoden anwenden und dann aus den jeweiligen Ergebnissen einen Mittelwert bilden.In diesem Zusammenhang ist für Sie vielleicht auch noch die Folge 006 für Sie interessant -Warum Sie das Unfallgutachten dem Kostenvoranschlag vorziehen solltenReichen Sie das Gutachten bei der Versicherung einWenn Sie das Gutachten erhalten haben, schicken Sie es zur Versicherung des Unfallverursachers und machen neben den Reparaturkosten und Gutachterkosten auch die Wertminderung bei der Versicherung geltend. Fordern Sie die Versicherung auf, innerhalb einer Frist Ihren Schaden zu erstatten.Im Fall eines wirtschaftlichen Totalschadens haben Sie Anspruch auf Wertminderung nur, wenn Sie den Schaden reparieren lassenWelche Beträge stehen im Gutachten? Sind im Gutachten neben den Reparaturkosten und der Wertminderung auch der Wiederbeschaffungswert und ein Restwert genannt, müssen Sie schauen, ob der Wiederbeschaffungswert abzüglich des Restwertes eine kleinere Summe ergibt, als die Reparaturkosten ohne Mehrwertsteuer. Sollte dies der Fall sein, liegt ein wirtschaftlicher Totalschaden vor.Im Falle eines wirtschaftlichen Totalschadens haben Sie keinen Anspruch auf die Wertminderung solange Sie den Schaden nicht reparieren lassen. Hat der Gutachter des Fahrzeug zur Reparatur freigegeben, muss Ihnen die Versicherung die Wertminderung erstatten, sobald die Reparatur durchgeführt wurde.

Sie haben Ihr Haus für den Verkauf hergerichtet: Altes Gerümpel entsorgt, Platz gemacht und die Stärken Ihres Hauses richtig in Szene gesetzt. Super. Als nächstes brauche Sie natürlich Interessenten. Aber woher? Soll das ein Makler für Sie übernehmen – mit den damit verbundenen Folgen? Möchten Sie selbst die Zeit investieren und Ihr Haus präsentieren? Keine […]

Sie haben Ihr Haus für den Verkauf hergerichtet: Altes Gerümpel entsorgt, Platz gemacht und die Stärken Ihres Hauses richtig in Szene gesetzt. Super. Als nächstes brauche Sie natürlich Interessenten. Aber woher? Soll das ein Makler für Sie übernehmen – mit den damit verbundenen Folgen? Möchten Sie selbst die Zeit investieren und Ihr Haus präsentieren? Keine […]