Podcasts about comh

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Silicon Carne, un peu de picante dans la Tech
OpenAI s'attaque aux réseaux sociaux (et peut-être à la société...)

Silicon Carne, un peu de picante dans la Tech

Play Episode Listen Later Oct 9, 2025 67:20


Google, Meta et OpenAI ont tous dégainé leurs modèles vidéo : Veo 3, Vibes et Sora 2. Trois applis et un même objectif : transformer nos feeds en un flux infini d'images générées par l'IA. On va revenir sur ces lancements, parce que derrière ces modèles, c'est une nouvelle ère qui s'annonce : celle des réseaux sociaux auto-générés. On va aussi décrypter la mécanique des cameos, ces clones numériques capables de reproduire ton visage et ta voix. On parlera des prouesses créatives, mais aussi des dérives possibles. Et puis, on va se projeter : à quoi ressemble un monde où l'actualité, les émotions et même nos souvenirs seraient générés par l'intelligence artificielle ?Bref, un épisode passionnant.Les amigos, nous sommes peut-être à l'aube d'une bascule historique : celle où la réalité n'a plus besoin d'être filmée, mais générée par l'intelligence artificielle.===============================

The First Customer
The First Customer - How Visualization Became the Secret Weapon in Finance with Founder Adam Holt

The First Customer

Play Episode Listen Later Oct 8, 2025 27:31 Transcription Available


In this episode, I was lucky enough to interview Adam Holt, founder and CEO of Asset-Map.Adam talks about how his entrepreneurial drive took shape from his early years in New York to leading one of the most innovative platforms in financial visualization. Adam shares how his mother's example as a self-made realtor influenced his approach to business and connection, teaching him to treat every interaction as a chance to form genuine relationships. He reflects on how attending Tony Robbins seminars as a teenager opened his mind to the power of mindset, reframing, and fear-breaking—lessons that became foundational to how he leads and builds companies today.Adam discusses how he transformed his career from government work to launching Asset-Map, a platform that reimagines how people see and understand their financial lives. He dives into the early challenges of product development, balancing service revenue with innovation, and the costly lessons that came with scaling too soon. With refreshing honesty, Adam talks about finding the right partners, the importance of trust and culture, and how he built a company rooted in transparency and human connection. Hear Adam Holt's reflections on growth, trust, and the art of making finance more human in this episode of The First Customer!Guest Info:Asset-Maphttp://www.asset-map.comH. Adam Holt's LinkedInhttps://www.linkedin.com/in/hadamholt/Connect with Jay on LinkedInhttps://www.linkedin.com/in/jayaigner/The First Customer Youtube Channelhttps://www.youtube.com/@thefirstcustomerpodcastThe First Customer podcast websitehttps://www.firstcustomerpodcast.comFollow The First Customer on LinkedInhttp://www.linkedin.com/company/the-first-customer-podcast/

Asiattitudes
S3E6 Pourquoi prendre la parole quand on est asiatique ? L'importance de raconter, nous même, nos histoires

Asiattitudes

Play Episode Listen Later Oct 3, 2025 20:57


Pourquoi est-il si difficile de raconter son histoire, quand on est asiatique en France ?Dans cet épisode solo, je vous parle à cœur ouvert de ce qui m'a bloquée pendant des mois. Ce n'est pas un manque d'idées. Ni du à mon perfectionnisme (un peu, mais pas que). Il y avait autre chose. Qui vous touche peut-être aussi. J'ai eu un déclic. Et j'ai voulu vous partager mes batailles intérieures, les mécanismes qui nous empêchent, souvent, de prendre la parole, et les réponses que j'ai trouvées récemment.Dans cet épisode, je vous parle de :ce qui m'a empêchée de publier des épisodes sur ce podcastdu mythe de la minorité modèle et de ses effets sur nos parcoursde l'exigence de perfection héritée de notre éducation et de notre culturede la légitimité à raconter nos histoires dites "ordinaires"de la violence de l'invisibilisation des récits asiatiquesde ce que signifie "reprendre la parole" dans un contexte de sous-représentationet de comment j'ai décidé de relancer Asiattitudes avec moins de blocagesC'est un bout de journal intime qui j'espère, résonnera chez certain•es d'entre vous. C'est ma manière de me rappeler, et de nous rappeler à tous•tes, par la même occasion, que nos histoires méritent d'exister. Même quand elles ne sont pas spectaculaires. Parce que ces histoires nous appartiennent. Elles ne seront racontées par personne d'autre que nous. Et qu'elles sont le seul moyen de transformer les représentations.Bonne écoute !Mélanie***Références citées dans l'épisode :Podcast : Comment écrire de nouveaux récits - Renverser la table, avec Alice ZeniterComprendre l'histoire des immigrations est et sud-est asiatiques - Asiattitudes, avec Simeng WangSuivre Asiattitudes :✨ Abonnez-vous au podcast sur votre application d'écoute ✨ Partagez les épisodes qui vous ont interrogé, qui ont résonné en vous✨ Suivez Asiattitudes sur les réseaux : Instagram, Linkedin✨ Abonnez-vous à la newsletter AsiattitudesCrédits :Ecriture, animation, réalisation : Mélanie Hong.Générique : Hongli Wang.Graphisme : Mélanie Hong.Email : asiattitudes (at) gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E20 Les couleurs de la Vie 3/3 : Quel animal a les yeux les plus perfectionnés du monde ? (Frédéric Archaux)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Oct 1, 2025 18:41


Que seraient nos vies sans les couleurs ? Leurs rôles dans le Vivant sont souvent mé- ou inconnus du grand public. Pourtant, elles sont un des langages, une des conditions sina qua non du Vivant… Il était tant que BSG consacre aux couleurs une grande saga inédite.Invité : Frédéric Archaux, biologiste et chercheur, auteur de Toutes les couleurs de la nature (Quae, 2025)._______

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E18 Les couleurs de la Vie 1/3 : Pourquoi et comment la vision est apparue dans une Vie aveugle à l'origine ? (Frédéric Archaux)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Oct 1, 2025 31:34


Que seraient nos vies sans les couleurs ? Leurs rôles dans le Vivant sont souvent mé- ou inconnus du grand public. Pourtant, elles sont un des langages, une des conditions sina qua non du Vivant… Il était tant que BSG consacre aux couleurs une grande saga inédite.Invité : Frédéric Archaux, biologiste et chercheur, auteur de Toutes les couleurs de la nature (Quae, 2025)._______

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E19 Les couleurs de la Vie 2/3 : Cônes et bâtonnets, comment fonctionne un œil ? (Frédéric Archaux)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Oct 1, 2025 21:46


Que seraient nos vies sans les couleurs ? Leurs rôles dans le Vivant sont souvent mé- ou inconnus du grand public. Pourtant, elles sont un des langages, une des conditions sina qua non du Vivant… Il était tant que BSG consacre aux couleurs une grande saga inédite.Invité : Frédéric Archaux, biologiste et chercheur, auteur de Toutes les couleurs de la nature (Quae, 2025)._______

Radio Monaco - Feel Good
Le projet bébé… un voyage de renaissance

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Oct 1, 2025 3:08


Un projet bébé, ce n'est pas seulement une histoire de cycles ou de rendez-vous médicaux…

Radio Monaco - Feel Good
Les Étoilés : horoscope du 1er octobre

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Oct 1, 2025 1:36


Chaque matin, Radio Monaco vous donne rendez-vous avec Les Étoilés, l'horoscope qui met du piquant dans votre journée. Des prédictions décalées, pleines d'humour et d'énergie, signe par signe, pour savoir ce que les planètes réservent à votre humeur, vos amours et vos projets.Et parce qu'il faut toujours des favoris, trois signes sont mis à l'honneur : nos Étoiles du jour, détaillés avec encore plus de style et d'inspiration.

Dormir sans soucis
1 Heure Bruit Blanc pour DORMIR

Dormir sans soucis

Play Episode Listen Later Oct 1, 2025 60:50


Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Nuit venteuse. Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Dormir sans soucis
Lecture pour DORMIR | Les fleurs du Mal | Sélection de Voyages par Charles Baudelaire

Dormir sans soucis

Play Episode Listen Later Sep 30, 2025 16:07


Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Les fleurs du Mal - Sélection de Voyages. Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Radio Monaco - Feel Good
⚡ Boissons énergisantes : coup de fouet… ou coup de massue ?

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 30, 2025 3:19


Elles sont devenues incontournables

Radio Monaco - Feel Good
La numérologie et la sphère professionnelle

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 30, 2025 2:36


Radio Monaco - Feel Good
Les Étoilés : l'horoscope du 30 septembre

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 30, 2025 1:41


L'Horoscope Radio Monaco met en lumière trois signes du jour, appelés les Étoilés : focus sur ceux qui profitent d'une énergie exceptionnelle.

Mon Podcast Immo
Raphaël Amouretti (Catella) : « Les Français disent non au télétravail à 100% ! »

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 13:10 Transcription Available


Raphaël Amouretti est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président de Catella Property Consultants décrypte les attentes des Français face au télétravail et aux nouveaux usages du bureau. Cinq ans après le boom du travail à distance, les chiffres sont clairs : « Aucun Français ne veut du 100% télétravail », rappelle-t-il. L'équilibre recherché varie selon l'âge, la fonction, la situation familiale ou encore la localisation.

Dormir sans soucis
1 H de NEIGE pour DORMIR ❄️ Bruit Blanc apaisant pour trouver le sommeil | ASMR Relaxation

Dormir sans soucis

Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 60:54


Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : plongez dans la douceur d'une nuit enneigée avec ce bruit blanc relaxant.Le son apaisant de la neige qui tombe crée une ambiance hivernale cocooning, idéale pour se détendre, réduire l'anxiété et trouver le sommeil naturellement.Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Radio Monaco - Feel Good
Osez la lumière de Loïc Landrau : les répliques les plus cultes du cinéma pour (re)devenir acteur de sa vie !

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 3:52


Et si vous osiez rayonner pleinement ? Dans Osez la lumière, Loïc Landrau partage un parcours intime et universel : apprendre à dépasser ses peurs, se libérer des blessures du passé et cultiver la confiance en soi. Avec une plume sincère et accessible, il nous guide vers plus de clarté intérieure, d'apaisement et de joie au quotidien. Le tout à travers les répliques cultes du 7eme art !

Radio Monaco - Feel Good
Le pouvoir des alliances : bien s'entourer pour mieux réussir

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 3:01


Un jeu qui se joue ensembleDans un jeu infini, le but n'est pas seulement de gagner, mais de continuer à jouer et à progresser. Pour avancer plus loin, un levier puissant s'offre à nous : les alliances. Et si votre entourage était la clé… non pas pour aller plus vite, mais pour aller plus loin ? Pourquoi bien s'entourer change toutDans un jeu fini, les autres apparaissent comme des concurrents à battre. Dans un jeu infini, ils deviennent des coéquipiers, même s'ils ne sont pas officiellement dans notre équipe. C'est un peu comme un jeu vidéo en mode multi-joueurs : seul, on avance, mais à plusieurs, on franchit des obstacles qu'on n'aurait jamais dépassés seul.Les différents types d'alliancesAlliances de soutien : celles qui vous encouragent dans les moments difficiles.Alliances de challenge : celles qui vous poussent à viser plus haut.Alliances d'inspiration : celles qui ouvrent la porte à de nouvelles idées et perspectives.Alliances réciproques : celles où chacun donne et reçoit, créant un cercle vertueux.Conseils pratiquesChoisir la diversité et éviter les clones.Donner avant de recevoir : partager son aide, son écoute, ses compétences.Entretenir les liens dans la durée.Savoir tourner la page si une alliance devient toxique ou limitante. 

Radio Monaco - Feel Good
Les Étoilés : l'horoscope du 29 septembre

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 1:36


✨ Les Étoilés – l'horoscope made in Radio Monaco ✨Chaque matin, Radio Monaco vous donne rendez-vous avec les étoiles. Les Étoilés, c'est l'horoscope qui se vit comme un petit shoot de bonne humeur : des punchlines, de l'humour, un brin d'impertinence… et surtout des conseils concrets pour aborder la journée avec le bon état d'esprit.Signe par signe, vous découvrez ce que la journée vous réserve : amour, travail, humeur… rien n'échappe à la lecture des astres. Et pour aller encore plus loin, trois signes sont mis en avant chaque jour, nos « étoiles du jour » : un focus spécial qui éclaire vos forces et vous donne la tendance précise.

T'as qui en Histoire ?
124. Le front populaire

T'as qui en Histoire ?

Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 15:03


1936. En France – entre crise économique et menaces de guerre – s'ouvre une parenthèse. C'est le Front Populaire, l'alliance de gauche qui a secoué le pays en un temps record. Des ouvriers occupent leurs usines, des bals s'improvisent et, pour la première fois, des millions de familles françaises découvrent la mer ou la montagne grâce à une mesure révolutionnaire : les congés payés.Mais derrière cette euphorie se cachent des tensions féroces et un destin tragique. Comment cette coalition a-t-elle pu soulever autant d'espoirs immenses ? Quelles ont été ses grandes réformes sociales et pourquoi l'expérience a-t-elle finalement échoué ? Découvrez l'histoire complexe du Front Populaire et l'héritage qu'il a laissé à la France contemporaine.#3ème #Terminale***T'as qui en Histoire ? * : le podcast qui te fait aimer l'Histoire ?Pour rafraîchir ses connaissances, réviser le brevet, le bac, ses leçons, apprendre et découvrir des sujets d'Histoire (collège, lycée, université)***✉️ Contact: tasquienhistoire@gmail.com*** Sur les réseaux sociaux ***Instagram : @tasquienhistoireTiktok : @tasquienhistoire Facebook : https://www.facebook.com/TasQuiEnHistoireX (Twitter) : @AsHistoire *** Crédits sonores ***Track: Crossing the UniverseMusic by https://www.fiftysounds.comINALe Front populaire raconté par un témoinhttps://www.ina.fr/ina-eclaire-actu/video/i22293458/le-front-populaire-raconte-par-un-temoin Léon Blum : constitution du gouvernement de Front populairehttps://www.ina.fr/ina-eclaire-actu/audio/phd85007844/leon-blum-constitution-du-gouvernement-de-front-populaire Témoignage de Madame Boissière sur ses premiers congés payés en 1936https://www.ina.fr/ina-eclaire-actu/video/i20356570/temoignage-de-madame-boissiere-sur-ses-premiers-conges-payes-en-1936Charles Trenet - Y'a d'la joie (live)@Paul Joneshttps://www.youtube.com/watch?v=H8oXHuPuBUMTrack: EveningMusic by https://www.fiftysounds.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Night Confessions
je n'ai pas bu d'alcool depuis 100 jours

Night Confessions

Play Episode Listen Later Sep 29, 2025 20:12


100 jours sans alcool, déjà 100.bienvenue dans Night Confessions ! je suis Manon Delcourt, votre hôtesse de qualité.retrouvez moi sur Instagram : @manondelcourttle mail pour te confesser ou me poser tes questions du moment : thenightconfessions@gmail.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Trail Story
150. Walmsley & Schide rois du trail long, Tranchand en maître du court, Alexandersson stratosphérique : résultats des Mondiaux de trail

Trail Story

Play Episode Listen Later Sep 28, 2025 32:44


Retrouvez la synthèse des Championnats du Monde de Trail Court et long à Canfranc Pyrénéos (25-28 septembre)Les Mondiaux de trail 2024 dans les Pyrénées espagnoles, ont tenu toutes leurs promesses avec des courses intenses et un superbe bilan pour la France.

Dormir sans soucis
1 Heure de Pluie pour DORMIR

Dormir sans soucis

Play Episode Listen Later Sep 28, 2025 71:53


Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Pluie douce. Fermez les yeux et laissez tomber chaque goutte comme une caresse. Ce bruit blanc de pluie légère vous aide à calmer l'esprit, réduire le stress et plonger dans un sommeil profond et naturel. Parfait pour masquer les bruits environnants, améliorer la concentration ou accompagner une séance de méditation.Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Combats (Baleine sous Grav... SUR le front)
S05E08 Naissance d'UNE petite girafe à Paris : DEUX bonnes nouvelles !

Combats (Baleine sous Grav... SUR le front)

Play Episode Listen Later Sep 27, 2025 23:23


Une femelle girafe du Kordofan vient de naître au Parc zoologique de Paris (12 septembre 2025). Ce grand bébé pesait alors 44 kg pour 1,65 m. Cette sous-espèce rarissime est en danger critique d'extinction.Mais depuis 2015, après s'être effondrées à moins de 100 000, les populations des 4 espèces de girafes sont remontées à près de 120 000 en Afrique, leur berceau.Pour célébrer cette bonne nouvelle et la naissance de la petite girafonne, voici cet épisode inédit, avec 1001 incroyables secrets sur cet animal si emblématique…___

Dormir sans soucis
Lecture pour DORMIR | Les fleurs amoureuses

Dormir sans soucis

Play Episode Listen Later Sep 27, 2025 22:35


Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Les fleurs amoureuses par Camille Allary. Faites de cette lecture du soir votre rituel de détente. Chaque mot est choisi pour apaiser vos pensées et installer une atmosphère réconfortante, idéale pour s'endormir plus facilement et améliorer la qualité de votre sommeil.Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Mon Podcast Immo
Zahir Keeno (Foncia) : « Accélérer le Green Deal de la rénovation énergétique » #974

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Sep 26, 2025 18:07 Transcription Available


Le marché immobilier français affronte deux urgences : la crise locative et la rénovation énergétique. Invité de Mon Podcast Immo, Zahir Keeno, président de Foncia ADB, détaille son Green Deal 2. Avec plus de 4,2 millions de passoires thermiques, soit 14 % des résidences principales, l'enjeu est immense. Foncia a déjà mené 400 projets de rénovation, représentant près de 30 000 logements rénovés. Mais l'ambition est désormais plus forte encore : « Notre objectif est clair : 25 000 logements rénovés d'ici 2027 », confie Zahir Keeno au micro d'Ariane Artinian.Depuis janvier 2025, plus de 14 000 logements gérés par Foncia sont déjà engagés dans cette dynamique. Pourtant, la tension reste maximale dans les grandes métropoles : Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Aix-en-Provence. Les stocks de logements disponibles n'ont jamais été aussi faibles, pénalisant étudiants, familles et investisseurs. « Il n'y a pas de cercle vertueux sans rentabilité ni incitations fiscales pour les bailleurs », rappelle Zahir Keeno. Entre pédagogie, financement collectif et solutions innovantes, Foncia entend rendre la rénovation accessible à tous. Un défi crucial, au croisement du pouvoir d'achat, de la transition énergétique et de l'avenir du logement en France.

Ta Pause Sexy
#63 - Relations non-exclusives : poser le cadre, gérer la jalousie et les dépassements de limites

Ta Pause Sexy

Play Episode Listen Later Sep 26, 2025 66:38 Transcription Available


Les relations non-exclusives font rêver autant qu'elles questionnent. Comment poser un cadre clair sans brider la liberté ? Comment accueillir la jalousie quand elle surgit ? Et que faire lorsqu'une limite est dépassée ?Dans cet épisode, j'accueille Julie Nélia, sexothérapeute spécialisée dans les relations non-exclusives, pour un échange concret, bienveillant et sans tabou.On parle :de la différence entre liberté et absence de règles ;des erreurs fréquentes (vouloir tout se dire sans être prêt à tout entendre, copier les règles des autres, ignorer le facteur sécurité) ;de ce qu'on fait après un dépassement de cadre : pardon, réparation, et réécriture des règles ;des dynamiques “leader/suiveur” et de la place du consentement émotionnel ;des mythes à déconstruire (non, les relations non-exclusives ne riment pas avec rencontres tous les soirs).Si tu t'interroges, que tu sois déjà engagé·e dans l'ouverture ou simplement curieux·se, cet épisode te donnera des repères simples pour créer un cadre vivant, évolutif et protecteur.Retrouve Julie sur Instagram Abonne-toi à Ta Pause Sexy pour ne rien rater des prochains épisodes.Retrouve-moi sur Instagram @tapausesexy et inscris-toi à la newsletter pour recevoir les coulisses et bonus exclusifs.Bonne écoute !Pour les demandes de sponsoring : tapausesexy@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dormir sans soucis
Lecture pour DORMIR | Un désir d'amour, des mots et une rencontre | Sommeil et douceur

Dormir sans soucis

Play Episode Listen Later Sep 26, 2025 17:18


Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Le désir d'amour par Maurice Leblanc. Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Radio Monaco - Feel Good
Les étoilés : l'horoscope du 26 septembre

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 26, 2025 1:30


"Envie de découvrir ce que vous réservent les astres chaque jour ? Branchez-vous sur notre podcast Les étoilés et laissez les planètes vous guider entre surprises, conseils et good vibes !"

Radio Monaco - Feel Good
Pardonner et se pardonner après un deuil

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 26, 2025 3:22


Baleine sous Gravillon - Nomen (l'origine des noms du Vivant)
SPÉCIAL Naissance d'UNE petite girafe : DEUX bonnes nouvelles !

Baleine sous Gravillon - Nomen (l'origine des noms du Vivant)

Play Episode Listen Later Sep 26, 2025 12:14


Une femelle girafe du Kordofan vient de naître au Parc zoologique de Paris (12 septembre 2025). Ce grand bébé pesait alors 44 kg pour 1,65 m. Cette sous-espèce rarissime est en danger critique d'extinction.Mais depuis 2015, après s'être effondrées à moins de 100 000, les populations des 4 espèces de girafes sont remontées à près de 120 000 en Afrique, leur berceau.Pour célébrer ces deux bonnes nouvelles, Nomen rediffuse l'épisode sur la Girafe.___

Radio Monaco - Feel Good
Les douleurs corporelles : malaise physique ou émotionnel ?

Radio Monaco - Feel Good

Play Episode Listen Later Sep 25, 2025 2:51


Aujourd'hui, on explore une question essentielle : comment savoir si un mal-être vient du corps ou de nos émotions ? Car oui, le corps est souvent notre premier messager énergétique… et il parle quand le cœur a été trop longtemps ignoré.Une douleur chronique, une tension récurrente, une fatigue inexpliquée… tout cela peut être un appel à l'écoute et à la transformation.Par exemple : une gorge nouée peut signaler une parole retenue, un dos douloureux peut refléter une charge mentale trop lourde, et une fatigue persistante peut trahir une fuite d'énergie, souvent liée à un non-dit ou une relation toxique.Alors, comment écouter autrement ce que le corps essaie de dire ?– Tenir un journal de bord corporel pour relier sensations, émotions et événements.– Établir un dialogue intérieur, en parlant au symptôme comme à un allié : “Pourquoi es-tu là ? Que veux-tu me montrer ?”– Pratiquer un soin énergétique ou un auto-massage en posant les mains sur la zone douloureuse, avec bienveillance et présence.

Mon Podcast Immo
Olivier Brunet (Barnes) : « Devenir châtelain pour le prix d'un petit appartement à Paris ! » #973

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Sep 23, 2025 12:48 Transcription Available


Olivier Brunet est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur associé de Barnes Propriétés & Châteaux décrypte un marché en plein essor : en 5 ans, les ventes ont doublé pour atteindre 400 par an. « On peut devenir châtelain pour 400 000 €, le prix d'un petit appartement parisien », confie-t-il. Entre Français passionnés de rénovation et Américains séduits par l'art de vivre à la française, il raconte ce boom inédit du marché immobilier en France.

Baleine sous Gravillon (BSG)
Attention : retrait des rediffs/best of d'été d'ici le 29 septembre... et quelques autres infos

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Sep 22, 2025 8:01


Ta Pause Sexy
HS #24 - Une soirée en libre service

Ta Pause Sexy

Play Episode Listen Later Sep 19, 2025 10:41 Transcription Available


Un fantasme peut hanter des années. Toujours repoussé. Toujours interdit. Jusqu'au jour où on en fait sa réalité.Une soirée. Un club. Une décision irrévocable.Il y a un avant, et il y a un après. Et cet après… a le goût doux et brûlant de la liberté.Abonne-toi à Ta Pause Sexy pour ne rien rater des prochains épisodes.Retrouve-moi sur Instagram @tapausesexy et inscris-toi à la newsletter pour recevoir les coulisses et bonus exclusifs.Bonne écoute !Cet épisode est sponsorisé par lilith.parisPour les demandes de sponsoring : tapausesexy@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Mon Podcast Immo
Damien Giordano (SeLoger) :« +20% de leads qualifiés pour les pros de l'immobilier »

Mon Podcast Immo

Play Episode Listen Later Sep 18, 2025 10:41 Transcription Available


Damien Giordano, directeur des régions de SeLoger, est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dresse un état des lieux de la reprise du marché immobilier et explique comment SeLoger accompagne les professionnels Au programme, des nouvelles offres, une campagne de visibilité massive et des évènements partout en France. Objectif : aider es professionnels à capter la reprise et à renforcer leur performance commerciale.

Silicon Carne, un peu de picante dans la Tech
Charlie Kirk, Anthropic, SpaceX : ce que les médias ne vous disent pas

Silicon Carne, un peu de picante dans la Tech

Play Episode Listen Later Sep 17, 2025 68:43


Cette semaine dans Silicon Carne, on revient sur un séisme politique aux États-Unis : l'assassinat de Charlie Kirk, figure radicale de la droite conservatrice américaine. Martyre pour les uns, victoire pour les autres, sa mort révèle surtout la violence d'un pays fracturé et la responsabilité des réseaux sociaux dans cette polarisation extrême.

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E13 Les Dragons 4/8 : La sempiternelle princesse à sauver (Léah Thomas-Bion)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Sep 17, 2025 24:25


Après une série consacrée au(x) mythe(s) de la Licorne, Baleine sous Gravillon a invité Léah Thomas-Bion pour une nouvelle aventure au sein du bestiaire fantastique. Léah est sémiologue (spécialiste des signes et des symboles), et elle nous a cette fois décrypté les légendes qui entourent l'une des créatures les plus flamboyantes de l'Imaginaire : le Dragon.Si Daenerys est la "Mère des Dragons" dans Game of Thrones et que des mythes centenaires décrivent certaines figures féminines à des dompteuses et des pourfendeuses de dragons, il nous vient souvent aussi à l'idée maintes légendes de princesses jetées en pâture au monstre quand on associe femmes et dragons. De Saint-George à Mario, les histoires de dragon sont souvent un prétexte pour représenter la bravoure masculine entièrement dévoué à sa mission de sauveur de demoiselle en détresse...Pour en savoir plus sur les gros monstres marins, voilà le 1er épisode de la série Tout un Art ! _______

Revenir en France
Rentrer en France à Lille avec une maladie, Emeline raconte son parcours

Revenir en France

Play Episode Listen Later Sep 16, 2025 46:24


Emeline est partie sur un coup de tête avec son conjoint au Canada. En deux mois et demi tout était bouclé et ils vivaient déjà une nouvelle vie de l'autre coté de l'Atlantique.Mais quand il a fallu rentrer en France, la réflexion a été plus longue. Pourtant, ils ressentaient tous les deux cette envie forte et ce besoin de rentrer car ils se sentaient isolés au Canada.Emeline est diabétique et nous raconte dans cet épisode les démarches administratives (mais pas que...) à mettre en place en lien avec sa maladie lors du changement de pays entre le Canada et la France. Elle nous parle de sa préparation et de son installation en France à Lille dans leur ville d'origine ainsi que de l'aspect professionnel ( recherche d'emploi, prise de poste, épanouissement professionnel ).Elle se confie sur l'aspect social et humain de sa vie bien plus développé ici qu'au Canada. Elle a donc retrouvé ce qui lui manquait et ce qui était important pour elle.Cet épisode c'est un réel coup de boost. Emeline vous partage ses conseils et vous encourage à votre tour à réaliser le projet qui vous tient à coeur.----------- --------------- -------------- -------------- -------------- -------------Pour plus d'informations, des conseils au quotidien, voici quelques liens utiles.Tu peux rejoindre la communauté sur Facebook, Instagram et Linkedin sous le nom de Voyage, emploi & retour en France.Découvrir les articles de Blog : https://voyage-emploi-retourenfrance.fr/blog/Le site web : https://voyage-emploi-retourenfrance.frLes outils gratuits pour le retour en France : https://voyage-emploi-retourenfrance.fr/boite-a-outils/Prendre rendez-vous gratuitement avec Magali : https://calendly.com/retourenfrance-emploi> info.retourenfrance.emploi@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Let's Trail Podcast
LTP#282 - GUILLAUME BOYELLE - DE CHAMONIX AU KENYA

Let's Trail Podcast

Play Episode Listen Later Sep 13, 2025 67:53


Dans cet épisode, je vous propose un échange avec Guillaume Boyelle qui a eu l'honneur d'être tiré au sort pour cet épisode spécial !Futur papa, expatrié au Kenya, il fait partie de ces passionnés qui composent notre belle communauté de soutiens participatifs "Les paTRAILons". Il nous parlera notamment de sa pratique de ce sport dans cet environnement de vie si différent de l'endroit où il a grandi.Né à Chamonix, il a baigné dans les voyages dès tout petit, et dans les sports de glisse. C'est ce qui lui a conféré cette sensibilité culturelle et le goût de l'effort, qui ne l'ont jamais vraiment quitté.Il s'est testé peu à peu sur des distances de plus en plus longues en trail, jusqu'au 120km de l'UTCAM cette année, sur un profil autrement plus technique et exigeant que les pistes et chemins du Kenya.Je vous laisse découvrir cet épisode et vous souhaite une bonne écoute !Je vous souhaite une bonne écoute !Liens entendus dans l'épisode : Communauté des paTRAILons !--NB : Aucune rétribution n'est accordée aux podcasteurs de la part des plateformes de diffusionAucune publicité n'est diffusée sur le LTPLe seul moyen de faire en sorte que tout le travail réalisé puisse être rétribué et que le podcast puisse perdurer est d'apporter votre soutien financier via la plateforme PATREON : Pour soutenir le projet et intégrer la communauté des Patrailons c'est par là :https://www.patreon.com/lets_trail_le_podcastSelon le niveau d'engagement : -> Possibilité de participer à des des épisodes en tant que co-animateur-> Intégration de la communauté Capuccino permettant de communiquer régulièrement via des messages audioPour rejoindre la communauté LTP  Les principaux liens c'est par ici :Ce petit geste permet d'augmenter la visibilité du podcast. Je suis également attentif à tous vos commentaires et retours que vous pourriez faire ici :letstrail08@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Ta Pause Sexy
#62 - La masculinité avec Pierre Dubol aka @sexopsycho

Ta Pause Sexy

Play Episode Listen Later Sep 12, 2025 54:13 Transcription Available


Dans ce nouvel épisode je reçois Pierre Dubol, alias @sexopsycho, pour discuter d'une question brûlante : qu'est-ce qu'être un homme aujourd'hui, dans le sexe comme dans l'intime ?On déconstruit les clichés, on parle de vulnérabilité, de puissance et de tabous masculins.Un échange sans filtre, drôle et profond, qui pourrait bien changer ta façon de voir la masculinité.Retrouve Pierre sur @sexopsycho et sur son podcast « Entre deux consultes » Abonne-toi à Ta Pause Sexy pour ne rien rater des prochains épisodes.Retrouve-moi sur Instagram @tapausesexy et inscris-toi à la newsletter pour recevoir les coulisses et bonus exclusifs.Bonne écoute !Pour les demandes de sponsoring : tapausesexy@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E07 Balade avec un éleveur-cinéaste 3/5 : Entre chien et loup (Rémi Dupouy)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Sep 10, 2025 18:57


Rémi Dupouy est l'un des meilleurs pisteurs et naturalistes que je connaisse. Ce jeune homme humble et athlétique a un lien instinctif prodigieux avec les animaux au milieu desquels il a grandi… complété par une connaissance subtile et encyclopédique des animaux.Rémi a fait plusieurs fois le tour du monde pour les documentaires animaliers qu'il réalise. Il est notamment le co-auteur de Vivant, de Yann Arthus-Bertrand (2022), de Voir l'automne diffusé en prime time sur France 2 en novembre 2025, mais aussi de Meuh, l'épopée des cornes, diffusé de 2019-2022 sur Arte, et des séries Wildlive,Wild trip et Into the french wild pour Nat Geo Wild.À même pas 40 ans, ce gascon est aussi un éleveur de races anciennes. Il en a aussi fait un documentaire pour Ushuaïa TV. Il n'élève pour le commerce et l'argent, mais pour les sauver de l'oubli et de la disparition. Ces races anciennes sont plus rustiques, plus résilientes que les races actuelles. Ce sont les animaux façonnés et choisis par nos ancêtres, pendant des millénaires, adaptés à leurs milieux.Je suis allé en pays Gascon, près d'Agen, chez l'ami Rémi, durant l'été 2025. Au fil de jours, nous avons enregistré plusieurs séries/reportages destinés pour BSG, dont il est l'un des premiers auditeurs.Pour cette première balade, Rémi nous raconte ses chèvres des Pyrénées, ses brebis landaises et ses chiens de troupeau Kangals qui les gardent._______

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E08 Balade avec un éleveur-cinéaste 4/5 : Mouton ou chèvre ? Grazer ou browser ? (Rémi Dupouy)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Sep 10, 2025 23:15


Rémi Dupouy est l'un des meilleurs pisteurs et naturalistes que je connaisse. Ce jeune homme humble et athlétique a un lien instinctif prodigieux avec les animaux au milieu desquels il a grandi… complété par une connaissance subtile et encyclopédique des animaux.Rémi a fait plusieurs fois le tour du monde pour les documentaires animaliers qu'il réalise. Il est notamment le co-auteur de Vivant, de Yann Arthus-Bertrand (2022), de Voir l'automne diffusé en prime time sur France 2 en novembre 2025, mais aussi de Meuh, l'épopée des cornes, diffusé de 2019-2022 sur Arte, et des séries Wildlive,Wild trip et Into the french wild pour Nat Geo Wild.À même pas 40 ans, ce gascon est aussi un éleveur de races anciennes. Il en a aussi fait un documentaire pour Ushuaïa TV. Il n'élève pour le commerce et l'argent, mais pour les sauver de l'oubli et de la disparition. Ces races anciennes sont plus rustiques, plus résilientes que les races actuelles. Ce sont les animaux façonnés et choisis par nos ancêtres, pendant des millénaires, adaptés à leurs milieux.Je suis allé en pays Gascon, près d'Agen, chez l'ami Rémi, durant l'été 2025. Au fil de jours, nous avons enregistré plusieurs séries/reportages destinés pour BSG, dont il est l'un des premiers auditeurs.Pour cette première balade, Rémi nous raconte ses chèvres des Pyrénées, ses brebis landaises et ses chiens de troupeau Kangals qui les gardent._______

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E09 Balade avec un éleveur-cinéaste 5/5 : Le vrai chef du troupeau (Rémi Dupouy)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Sep 10, 2025 20:44


Rémi Dupouy est l'un des meilleurs pisteurs et naturalistes que je connaisse. Ce jeune homme humble et athlétique a un lien instinctif prodigieux avec les animaux au milieu desquels il a grandi… complété par une connaissance subtile et encyclopédique des animaux.Rémi a fait plusieurs fois le tour du monde pour les documentaires animaliers qu'il réalise. Il est notamment le co-auteur de Vivant, de Yann Arthus-Bertrand (2022), de Voir l'automne diffusé en prime time sur France 2 en novembre 2025, mais aussi de Meuh, l'épopée des cornes, diffusé de 2019-2022 sur Arte, et des séries Wildlive,Wild trip et Into the french wild pour Nat Geo Wild.À même pas 40 ans, ce gascon est aussi un éleveur de races anciennes. Il en a aussi fait un documentaire pour Ushuaïa TV. Il n'élève pour le commerce et l'argent, mais pour les sauver de l'oubli et de la disparition. Ces races anciennes sont plus rustiques, plus résilientes que les races actuelles. Ce sont les animaux façonnés et choisis par nos ancêtres, pendant des millénaires, adaptés à leurs milieux.Je suis allé en pays Gascon, près d'Agen, chez l'ami Rémi, durant l'été 2025. Au fil de jours, nous avons enregistré plusieurs séries/reportages destinés pour BSG, dont il est l'un des premiers auditeurs.Pour cette première balade, Rémi nous raconte ses chèvres des Pyrénées, ses brebis landaises et ses chiens de troupeau Kangals qui les gardent._______

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E06 Balade avec un éleveur-cinéaste 2/5 : Le bonheur du berger (Rémi Dupouy)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Sep 10, 2025 17:55


Rémi Dupouy est l'un des meilleurs pisteurs et naturalistes que je connaisse. Ce jeune homme humble et athlétique a un lien instinctif prodigieux avec les animaux au milieu desquels il a grandi… complété par une connaissance subtile et encyclopédique des animaux.Rémi a fait plusieurs fois le tour du monde pour les documentaires animaliers qu'il réalise. Il est notamment le co-auteur de Vivant, de Yann Arthus-Bertrand (2022), de Voir l'automne diffusé en prime time sur France 2 en novembre 2025, mais aussi de Meuh, l'épopée des cornes, diffusé de 2019-2022 sur Arte, et des séries Wildlive,Wild trip et Into the french wild pour Nat Geo Wild.À même pas 40 ans, ce gascon est aussi un éleveur de races anciennes. Il en a aussi fait un documentaire pour Ushuaïa TV. Il n'élève pour le commerce et l'argent, mais pour les sauver de l'oubli et de la disparition. Ces races anciennes sont plus rustiques, plus résilientes que les races actuelles. Ce sont les animaux façonnés et choisis par nos ancêtres, pendant des millénaires, adaptés à leurs milieux.Je suis allé en pays Gascon, près d'Agen, chez l'ami Rémi, durant l'été 2025. Au fil de jours, nous avons enregistré plusieurs séries/reportages destinés pour BSG, dont il est l'un des premiers auditeurs.Pour cette première balade, Rémi nous raconte ses chèvres des Pyrénées, ses brebis landaises et ses chiens de troupeau Kangals qui les gardent._______

Baleine sous Gravillon (BSG)
S07E05 Balade avec un éleveur-cinéaste 1/5 : Les races anciennes (Rémi Dupouy)

Baleine sous Gravillon (BSG)

Play Episode Listen Later Sep 10, 2025 20:53


Rémi Dupouy est l'un des meilleurs pisteurs et naturalistes que je connaisse. Ce jeune homme humble et athlétique a un lien instinctif prodigieux avec les animaux au milieu desquels il a grandi… complété par une connaissance subtile et encyclopédique des animaux.Rémi a fait plusieurs fois le tour du monde pour les documentaires animaliers qu'il réalise. Il est notamment le co-auteur de Vivant, de Yann Arthus-Bertrand (2022), de Voir l'automne diffusé en prime time sur France 2 en novembre 2025, mais aussi de Meuh, l'épopée des cornes, diffusé de 2019-2022 sur Arte, et des séries Wildlive,Wild trip et Into the french wild pour Nat Geo Wild.À même pas 40 ans, ce gascon est aussi un éleveur de races anciennes. Il en a aussi fait un documentaire pour Ushuaïa TV. Il n'élève pour le commerce et l'argent, mais pour les sauver de l'oubli et de la disparition. Ces races anciennes sont plus rustiques, plus résilientes que les races actuelles. Ce sont les animaux façonnés et choisis par nos ancêtres, pendant des millénaires, adaptés à leurs milieux.Je suis allé en pays Gascon, près d'Agen, chez l'ami Rémi, durant l'été 2025. Au fil de jours, nous avons enregistré plusieurs séries/reportages destinés pour BSG, dont il est l'un des premiers auditeurs._______