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Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, nous parlons réseaux immobiliers, croissance et évolution du marché avec Samuel Caux, président d'eXp France.Au micro de Baptiste Julien Blandet, il revient sur les cinq ans de développement du réseau en France et sur les leviers qui expliquent sa croissance dans un contexte de marché pourtant contraint. Filiale du groupe américain eXp Realty, présent dans 31 pays et fort de plus de 90 000 conseillers, eXp France est passé en quelques années de 0 à plus de 700 mandataires, avec une croissance revendiquée comme 100 % organique. Un développement porté par une proposition de valeur structurée, une tech très intégrée et une organisation internationale unique.Objectif désormais : densifier le maillage territorial, notamment dans les zones rurales comme dans les grandes métropoles. L'international constitue un atout stratégique grâce à la Global Referral Platform, qui génère un flux croissant de recommandations entre pays.« Le client est en confiance quand il reste dans l'écosystème eXp », souligne Samuel Caux. Sur le marché immobilier français, le président d'eXp France observe une phase de normalisation, avec environ 930 000 à 940 000 transactions attendues fin 2025. Les professionnels s'adaptent, redécouvrent les cycles du marché, tandis que l'intelligence artificielle ouvre de nouveaux usages : automatisation, no-code, outils internes…

pas de nouveau départ, juste une belle continuité.bienvenue dans Night Confessions ! je suis Manon Delcourt, votre hôtesse de qualité.retrouvez moi sur Instagram : @manondelcourttle mail pour te confesser où me poser tes questions du moment : thenightconfessions@gmail.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, j'avais envie de vous parler d'un mot qui revient souvent dans ma bouche :

Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Forte Pluie. Fermez les yeux et laissez tomber chaque goutte comme une caresse. Ce bruit blanc de pluie légère vous aide à calmer l'esprit, réduire le stress et plonger dans un sommeil profond et naturel. Parfait pour masquer les bruits environnants, améliorer la concentration ou accompagner une séance de méditation.Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Prospection, réseaux sociaux et coopération entre professionnels : Émilie Caignet, mandataire du réseau Naos Immobilier, partage son quotidien et sa vision du métier sur le pays de Saint-Malo.Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, elle est au micro de Baptiste Julien Blandet.Dans un marché immobilier français plus lent et plus exigeant, elle défend une conviction forte : le partage de mandat n'est plus une option, mais un véritable levier de performance. Réseautage local, recommandations, visibilité terrain et présence digitale structurent son activité au quotidien.Très active sur les réseaux sociaux, elle a fait de la vidéo un outil central pour se démarquer, valoriser les biens et renforcer sa notoriété locale.« Il faut que dès qu'on nous aperçoit, on sache qu'on est dans l'immobilier », explique-t-elle.Son expérience l'a également conduite à s'impliquer dans MonHubIMO, une plateforme conçue pour fluidifier les échanges entre professionnels et faciliter le partage de mandats.« Même en exclusivité, on reste ouvert au partage », rappelle-t-elle, convaincue qu'un bien bien positionné et bien commercialisé doit trouver preneur en moins de deux mois.

Dans cet épisode marquant de Mères, deux journalistes et pères explorent avec lucidité pourquoi le mythe du « nouveau père » égalitaire masque encore une réalité bien inégale : les femmes gèrent toujours une large part des tâches parentales et domestiques. Entre données, anecdotes et réflexions personnelles, une conversation qui interroge le partage réel des responsabilités au sein du couple.Mères, un podcast produit par leslouves.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Il y a 5 ans, je n'aurai jamais osé rêver d'être Entrepreneur.À 21 ans, je m'envole pour New York

Suivi des prospects, CRM et efficacité commerciale : Augustin Cousin, cofondateur de Siana, décrypte une innovation pensée pour répondre à un problème central du métier d'agent immobilier. Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, il est au micro de Baptiste Julien Blandet.Sur le terrain, trop d'informations se perdent : échanges non consignés, relances oubliées, données mal saisies faute de temps ou d'outils adaptés. Siana fait le pari de la voix, couplée à l'intelligence artificielle, pour simplifier le quotidien des agents. L'agent parle, l'IA transcrit, structure et alimente automatiquement les dossiers dans le CRM.« Il faut plusieurs interactions pour transformer un prospect en mandat. Encore faut-il que l'information soit bien captée », explique Augustin Cousin. En supprimant la contrainte de la saisie manuelle, la solution raccourcit le délai entre l'échange et l'action et améliore la qualité du suivi.

Le 13 mai, au quai de Corse, Luc se sent vide. Pas en colère, vide. Il entend la greffière, regarde le bois sombre, sait déjà ce que le juge va dire. Quand l'assistante lâche “il ne s'est pas payé depuis sept mois”, c'est un sentiment de honte et de fierté en même temps : honte de n'avoir pas tenu, fierté d'avoir protégé l'équipe jusqu'au bout. Puis le mot tombe : liquidation. La gorge se serre, les larmes montent, il ne lutte pas.Pourtant, l'histoire ne commence pas dans un tribunal. Elle débute dans la cosmétique, quand un jeune commercial sans diplôme apprend l'exigence, la tenue, le goût du client bien servi.Puis vient une opportunité. En 2007, il lance Burobox. L'idée est simple : faire des bureaux propres, tenir les délais, voir les clients revenir. Il aime cette fatigue du soir qui dit “on a bien bossé”. Burobox grossit, les chiffres montent, le petit Luc qui a grandit dans un milieu modeste voit son train de vie changer.Le Covid ? Paradoxalement, pas la peur : l'adrénaline. Les chantiers continuent, les PGE rassurent, il se répète que “ça va passer”. Mais après la reprise, il découvre une autre fatigue, sourde : permis qui traînent, et des délais de paiement qui glissent de 45 à 90, puis 120 jours. Il signe un prêt de 350 000 € “pour respirer”. Ça marche… deux mois. Ensuite, c'est l'angoisse d'ouvrir le compte en banque chaque matin.Il recrute un directeur technique “grosse maison” pour reprendre la main. Mauvaise pioche : plus de process, moins de lien. Des clients historiques le lâchent. Mars–avril 2022, il suspend des chantiers pour rester dans le droit : il sait que c'est juste, mais il culpabilise.La descente aux enfers a commencé, sa mère, sa femme et ses équipes le mettent face à la réalité : “Tu t'es perdu Luc”. Il n'a plus le choix.Et le verdict de l'avocate est net : “il n'y a rien à sauver.”La scène du tribunal, ensuite, s'imprime : le menuisier qui confirme l'arrêt des livraisons, l'assistante qui pleure, et lui, qui craque une fois la porte close. Puis la liquidatrice - humaine, précise - qui règle les salaires. Le soulagement dure une heure. Il apprend que gérant non salarié, ça veut dire : rien. Puis les cautions. Puis des appels menaçants de prestataires. Luc apprend à rebondir, à relativiser, à se prouver qu'il n'est coupable de rien.Aujourd'hui, Luc n'a pas relancé. Il remonte doucement. Il garde trois choses : le respect de soi quand tout s'écroule, le cash avant l'ego, et demander de l'aide tôt.Un podcast conçu et produit par FeuilleBlanche, en partenariat avec l'association GSC, l'assurance chômage des dirigeants d'entreprise.À vos écouteurs

Nouvel épisode sur le podcast

Les Étoilés, c'est votre rendez-vous avec les astres… mais surtout avec vous-même.Ici, l'horoscope devient une boussole : une lecture sensible des énergies du moment, des mouvements du ciel et de ce qu'ils réveillent en nous.Pas de fatalité, pas d'étiquettes : juste des clés pour mieux comprendre, ressentir et avancer en conscience.Chaque épisode vous invite à lever les yeux vers les étoiles… pour mieux vous ancrer dans votre quotidien.

Entrepreneuriat, réseau et passion : Olivier Chavaren décrypte une autre façon de faire de l'immobilier. Donner avant de recevoir, penser long terme et sortir de sa bulle dans un marché immobilier en France sous tension, au micro de Baptiste Julien Blandet.Olivier Chavaren est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le fondateur de la Team Entrepreneur chez eXp partage sa vision très singulière de l'immobilier et de l'entrepreneuriat.  En deux ans, plus de 200 professionnels ont rejoint son organisation, dont une dizaine d'agences indépendantes ou ex-franchisées. Une croissance fondée sur un principe simple : donner avant de recevoir, créer du lien et faire monter le niveau de jeu collectif. « On ne bosse pas, on s'amuse comme des fous », résume-t-il.Sportifs de haut niveau, anciens militaires, profils aguerris : la team revendique un supplément d'âme. Passion, discipline, esprit d'équipe et vision long terme deviennent des leviers puissants dans un marché immobilier en France plus exigeant, où beaucoup peinent à vivre durablement de leur métier.L'épisode revient aussi sur les enjeux de la conjoncture actuelle, la nécessité de s'inscrire dans le temps long et l'ouverture à l'international. Afrique du Sud, Portugal, Japon, Corée du Sud, Europe… eXp accélère et tend la main à celles et ceux qui veulent entreprendre autrement. « De l'immobilier pour l'immobilier, ça ne suffit plus ».Un échange sans langue de bois sur le réseau, l'énergie collective et le plaisir de faire de l'immobilier autrement.

Suivez des Meurtres et du Vin sur Instagram https://www.instagram.com/desmeurtresetduvin_lepodcast/Cette histoire nous a été apportée par une auditrice liée à cette affaireAlors attrapez votre vin préféré (ou autre boisson on est pas sectaires) et enjoy!Si vous appréciez nous écouter, n'hésitez pas à mettre 5 étoiles sur Apple Podcast ⭐⭐⭐⭐⭐Des Meurtres et du Vin est un podcast crée par Sara & Charlotte et produit par Upload Studio. Nous ne sommes pas des professionnelles, ce podcast est créé en toute bienveillance, dont le seul but est de divertir mais tout en respectant les victimes et les affaires que nous traitons. Alors si vous aimez l'humour (très) noir, abonnez-vous!Vous pouvez nous écrire à : desmeurtresetduvin@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Étoilés, c'est le moment où l'on appuie pause pour écouter ce que les astres ont à nous souffler. Un rendez-vous court, lumineux, pensé comme une météo émotionnelle quotidienne. Chaque signe reçoit son éclairage : une énergie, un conseil, une vibe à capter pour mieux naviguer sa journée.Un horoscope pensé comme une boussole : léger, positif, inspirant — mais toujours ancré dans le réel. De quoi commencer la journée aligné, connecté, et prêt à faire briller votre propre étoile.

Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : rivière d'eau douce. Écoutez l'eau cristalline qui coule entre les rochers. Ce bruit blanc naturel est parfait pour apaiser les pensées, améliorer la concentration et favoriser un endormissement rapide et paisible.Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

la liste des 20 est sortie: LET'S GO.bienvenue dans Night Confessions ! je suis Manon Delcourt, votre hôtesse de qualité.retrouvez moi sur Instagram : @manondelcourttle mail pour te confesser où me poser tes questions du moment : thenightconfessions@gmail.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Assurances obligatoires, garanties clés, nouvelles attentes des pros… Quentin Boyer décrypte les besoins du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Quentin Boyer est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il détaille le rôle d'Assur'Agent, courtier spécialisé en immobilier, et la manière dont les agents, syndics, ADB ou mandataires peuvent proposer facilement une quinzaine de garanties à leurs clients tout en percevant jusqu'à 50 % de rétrocommissions.Dans un marché immobilier en France sous tension, les besoins évoluent. Garantie revente pour rassurer les acquéreurs, GLI, PNO ou MRH pour les bailleurs, protection juridique pour les copropriétés, et même dépôt de garantie revisité pour alléger la charge des locataires : les usages se diversifient. « Il faut donner de la visibilité et rassurer l'acquéreur », insiste-t-il.Les syndics, eux, cherchent désormais des solutions pour anticiper les litiges, tandis que les marchands de biens sollicitent des contrats de RCP très spécifiques. Grâce à son partenariat avec Nous Assurons et 90 compagnies, Assur'Agent développe des produits sur-mesure pour répondre à ces demandes. « La beauté de l'assurance, c'est qu'il n'y a pas de limite », résume Quentin Boyer.Une plongée claire et concrète dans la mécanique des garanties et les attentes d'un secteur en pleine mutation.

Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : pluie et tonnerre. Les grondements lointains et les éclairs apaisants vous transportent dans une atmosphère hypnotique et sécurisante. Le bruit blanc des orages favorise la relaxation, aide à s'endormir malgré l'insomnie et procure une sensation de cocon protecteur.Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Au micro d'Ariane Artinian, Émilie Vialla, directrice générale de Noovimmo Sud-Ouest, revient sur l'ADN très assumé de ce réseau créé en 2013 : proximité, accompagnement, valeurs fortes… et une dose d'innovation bien maîtrisée.Elle explique :• comment Noovimmo s'est développé du Grand Ouest à la Nouvelle-Aquitaine,• pourquoi l'accompagnement des conseillers est au cœur de sa stratégie,• le rôle clé de l'IA avec Siana, agent conversationnel primé par le SNPI,• en quoi cet outil agit comme une “secrétaire personnelle” pour les conseillers (dossiers vendeurs, acquéreurs, tâches, suivi),• ses objectifs pour 2026 : fidéliser les équipes et recruter 20 à 25 nouveaux conseillers.Un épisode chaleureux, centré sur l'humain, qui montre comment un réseau peut conjuguer proximité, innovation et ambition. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : PLUIE sur le toit de la voiture. Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Dans cet épisode, Sophie reçoit Anaïs Lermigeaux, ancienne orthophoniste devenue praticienne somatique.Elle partage comment l'HEMC a transformé sa vie, non pas en surface, mais dans les fondations mêmes de son corps, de son être, de ses choix.Un épisode fort et lumineux pour toutes celles qui sentent que leur tête veut y aller… mais que leur corps freine encore.Pour aller plus loin avec moi : ✨ Rejoins le Cercle Privé : des audios puissants et spontanés pour transformer ta fréquence et ta réalité. ✨ Fais le quizz offert "quel type de manifesteur es tu ?" pour découvrir ta façon unique de manifester (et pourquoi ça change tout). ✨ Inscris-toi sur la liste d'attente l'HEMC pour être informée de l'ouverture des portes de la prochaine cohorte et bénéficier de bonus spéciaux.À propos de l'invité(e) du jour :

Dans ce nouvel épisode je te raconte ma première orgie organisée avec l'aide de l'un de mes complices. Une soirée très très intense qui a tenue toutes ses promesses. Abonne-toi à Ta Pause Sexy pour ne rien rater des prochains épisodes.Retrouve-moi sur Instagram @tapausesexy et inscris-toi à la newsletter pour recevoir les coulisses et bonus exclusifs.Bonne écoute !Pour les demandes de sponsoring : tapausesexy@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au micro d'Ariane Artinian, Pauline Feld et Eric Calosci, fondateurs de PBA – Property Business Accelerator, racontent leur métier : connecter les startups de la Proptech aux bons interlocuteurs, booster leur développement commercial et les aider à se structurer pour passer un cap — en France comme à l'international.Ils expliquent :• comment PBA accompagne depuis 10 ans startups, réseaux, portails et grands groupes,• pourquoi beaucoup d'innovations peinent encore à comprendre les codes du marché immobilier,• comment ils retravaillent un business model, un positionnement ou une stratégie commerciale,• leur rôle d'intermédiaires terrain au RENT,• leurs missions internationales (implantation aux USA, en France, études de marché, marque blanche…),• et leur engagement au sein de Trampoleen l'association historique de la Proptech française.Un épisode qui dévoile les coulisses du secteur, de la mise en relation à la structuration des jeunes pousses… toujours dans la bonne humeur.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Feu de cheminée. Installez-vous confortablement et laissez-vous bercer par le crépitement réconfortant des flammes. Le feu de cheminée est un bruit blanc chaleureux qui apaise, détend et aide à s'endormir en toute sécurité.Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Denis Castin est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le délégué général de Toit à Moi alerte : le sans-abrisme reste une urgence sociale majeure en France.Aujourd'hui, plus de 300 000 personnes vivent sans domicile. Face à cette réalité, Toit à Moi défend une méthode éprouvée depuis plus de 15 ans : le « logement d'abord tremplin ». Le principe est clair : offrir un logement stable en priorité, puis un accompagnement social de long terme pour permettre une reconstruction durable.« Loger une personne sans accompagnement, ça ne suffit pas », martèle Denis Castin. Présente dans 20 villes, l'association a déjà acquis plus d'une centaine de logements via une foncière solidaire, soutenue par des citoyens, des entreprises et des collectivités.À l'occasion du RENT et du gala de la PropTech, Toit à Moi a été mise en lumière par les acteurs de l'immobilier. Pour Denis Castin, le message est sans détour : « Les professionnels ont une partie de la solution entre les mains ». Promoteurs, agences et investisseurs peuvent agir, en intégrant des logements solidaires au cœur même de leurs projets.Un échange sans langue de bois sur l'immobilier, la responsabilité collective et la nécessité de changer d'échelle.

Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : Sommeil Profond, Orages et Vagues de l'OcéanVous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

Marché de niche, climat, patrimoine : les châteaux résistent mieux que l'immobilier classique. Olivier de Chabot décrypte les tendances du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Olivier de Chabot est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le directeur général de Junot Châteaux & Patrimoine décrypte un segment à part du marché immobilier en France : celui des châteaux et grandes demeures.Marché de niche, peu volatil, l'immobilier de prestige rural affiche une stabilité rare. En France, on compte entre 1 200 et 1 400 châteaux à la vente, pour environ 850 transactions par an. Après une hausse d'environ 10 % entre 2020 et 2023, le marché marque le pas. « Il n'y a pas d'emballement, ni de décote brutale », explique-t-il.La valeur d'un château dépend avant tout de son environnement. Proximité des métropoles, attractivité des territoires, climat, coûts de chauffage ou risques naturels influencent fortement les prix. « Gagner deux degrés et réduire l'humidité change tout pour l'entretien et la valeur du bien », souligne Olivier de Chabot.Acheter un château, ce n'est pas seulement acquérir une demeure. C'est aussi gérer un patrimoine complexe mêlant immobilier et foncier : forêts, terres agricoles, exploitation touristique ou viticole. Cela suppose un accompagnement global, du droit rural à la gestion forestière, avec des partenaires spécialisés. « Ce sont des actifs de temps long, qui n'engagent pas toujours les générations suivantes ».L'intelligence artificielle s'invite aussi dans ce marché, comme outil d'expertise et d'aide à la décision, à condition de rester un support au service des professionnels.

Fermez les yeux, votre voyage vers le sommeil commence. Votre somnifère audio pour dormir sans soucis cette nuit : nuit des hiboux au coeur des Alpes. La nuit tombe sur la forêt. Les hiboux chantent doucement, les arbres respirent lentement… Vous voulez dormir mais vous ne trouvez pas le sommeil ? Vous cherchez un podcast pour vous endormir facilement et naturellement ? Dormir Sans Soucis est là pour vous aidez, c'est le somnifère d'hypnose audio parfait pour votre bien-être ! Plongez dans un univers apaisant avec des lectures relaxantes, le son de la nature, des bruits blancs et une voix douce qui vous accompagne vers un sommeil profond. Débarrassez-vous du stress, de la peur, des problèmes et retrouvez un sommeil réparateur et bénéfique pour votre santé mentale. Allongez-vous et laissez-moi vous guider vers un repos bien mérité grâce à des histoires conçues pour calmer l'esprit et favoriser l'endormissement. Retrouvez-moi chaque soir pour profiter d'une dose de bien-être, d'un somnifère naturel pour s'endormir : des lectures de nouvelles, des récits hypnotiques, d'histoires vraies, de l'ASMR, des bruits blancs et des mots doux, pour apaiser votre mental et dire adieu aux insomnies.Abonnez-vous et plongez dans un voyage sonore d'hypnose et détendez-vous comme si vous étiez bercé par une histoire du soir.

On a commencé 2025 timidement avec l'IA.On l'a fini avec des agents dans tous les sens.Le marketing s'est agentifié.Vous avez remarqué ?Et pendant ce temps, il est aussi devenu plus morcelé que jamais.Le traditionnel “tunnel Marketing” est challengé comme jamais.Plus personne n'achète comme en 2020, et ça explique pourquoi les ventes de certains se cassent la figure.Selon moi, ils n'ont simplement pas opéré ces 7 changements capitaux.Accède au récap ici → https://linktw.in/uJhRHuMERCI ACASIFini les galères de compta…! Acasi est le copilote rêvé pour les indépendants :comptabilité automatiséedéclarations fiscales simplifiéestout connecté à ta banqueTesté et approuvé par +10 000 pros : https://linktw.in/mpWGJX

Voici le 19ᵉ épisode de la 4ᵉ saison de La Bande à D+, le talk-show trail et ultra-trail animé par Nicolas Fréret pour le média Distances+.Avec les membres de la bande : Stéphane Brogniart, Louison Coiffet, Sabine Ehrström et Ugo Ferrari.Comment bien gérer le « off-season », cette période entre deux saisons où l'on fait le bilan et où l'on prépare la suite?

Coline Sinquin est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, la fondatrice et CEO d'Omedom raconte la genèse d'une solution née d'un problème très concret : la gestion complexe d'un patrimoine immobilier et financier au moment des successions.Propriétaires occupants, bailleurs, multi-investisseurs : Omedom s'adresse à tous ceux qui veulent reprendre la main sur leurs actifs. Immobilier, comptes financiers, crédits, trésorerie, loyers, mais aussi objets de valeur, tout est centralisé pour offrir une vision claire et en temps réel. Objectif : savoir ce que l'on a payé hier, ce que l'on paiera demain et anticiper taxes, travaux ou impayés.Dans un marché immobilier français sous tension, où fiscalité et transmission inquiètent de plus en plus de propriétaires, la technologie devient un outil de sécurisation. « Quand on commence à gagner en connaissance, on devient plus expert de sa propre gestion », souligne Coline Sinquin. Omedom permet ainsi de modéliser des scénarios, d'anticiper les risques et de préparer la transmission.Récompensée par de nombreux prix, dont le premier Proptech Sweet Awards de MySweetImmo, utilisée aujourd'hui par des milliers de particuliers et adoptée par des professionnels comme outil de différenciation, la solution illustre une conviction forte : « Il y aura toujours des propriétaires, et toujours des successions. Le digital doit être au rendez-vous ».

Au micro de Baptiste Julien Blandet, Clara Even Lemarié révèle pourquoi les membres de Gens de Confiance — 71% multipropriétaires et 30% prêts à investir — pèsent de plus en plus sur le marché immobilier en France. Une analyse incontournable pour comprendre les nouveaux signaux du marché !Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. 

L'IA devient un outil clé pour les pros : analyse, contenus, vidéo… Sébastien Pons partage son usage terrain et son regard sur le marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Sébastien Pons est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il raconte comment l'intelligence artificielle est devenue un allié concret dans son activité de conseiller immobilier dans les Yvelines. Analyse de PLU, création de contenus, vidéos automatisées… l'IA s'installe partout et bouleverse les pratiques.Il explique comment un simple GPT permet désormais de décrypter un PLU de 100 pages en quelques questions ou d'évaluer rapidement le potentiel d'évolution d'un bien. « L'IA, c'est devenu un compagnon », confie-t-il. Côté communication, il utilise avatars, scripts automatisés et outils vidéo avancés pour produire en quelques minutes ce qui prenait auparavant des heures.Mais Sébastien Pons pose aussi des garde-fous : fiabilité des sources, coûts réels des abonnements, limites des versions gratuites. « L'IA aide à écrire, mais elle n'aide pas à penser », rappelle-t-il. Un échange lucide et concret, au cœur des mutations du marché immobilier en France et des usages digitaux des professionnels.

Le retour en France des enfants, parlons en !Trop souvent mis de coté, les enfants manquent parfois de préparation pour vivre une installation douce en France.Les enfants comme les parents rencontrent parfois de l'inconfort, des émotions contradictoires dans ce grand changement de vie (déménagement, scolarité, nouveaux repères, nouvelle langue utilisée au quotidien, intégration).Je te propose un exercice à faire avec ton enfant pour l'aider à son tour à raconter son histoire de retour en France : mettre des mots sur ses forces et apaiser les émotions et les périodes difficiles rencontrées.Si tu souhaites témoigner dans le podcast avec ton enfant, écris moi sans plus attendre.---------- --------------- -------------- -------------- -------------- -------------Pour plus d'informations, des conseils au quotidien, voici quelques liens utiles.Tu peux rejoindre la communauté sur Facebook, Instagram et Linkedin sous le nom de Voyage, emploi & retour en France.Découvrir les articles de Blog : https://voyage-emploi-retourenfrance.fr/blog/Le site web : https://voyage-emploi-retourenfrance.frLes outils gratuits pour le retour en France : https://voyage-emploi-retourenfrance.fr/boite-a-outils/Prendre rendez-vous gratuitement avec Magali : https://calendly.com/retourenfrance-emploi> info.retourenfrance.emploi@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vanessa, on continue de découvrir nos villes sanctuaires. Ce matin, direction Chartres …La ville de la lumière : particulièrement en ce moment ! La magie de Noel opère avec des événements autour de sa cathédrale : Notre Dame de Chartres. Encore un sanctuaire marial. La vierge Marie y est présente 170 fois. Pourquoi ? En 876, le roi de France Charles II le Chauve offre à Chartres la Sancta Camisa, la Sainte chemise, qu'il détenait de son grand père Charlemagne. Marie l'aurait porté le jour de la naissance de Jésus. Lorsqu'on ouvre enfin le coffre qui la protège en 1712, on découvre que c'est en réalité un voile de soie. La relique portera désormais le nom de Voile de la Vierge, qui est à l'origine de nombreux pèlerinages. Mais la cathédrale abrite aussi un autre grand Trésor dans sa chapelle saint-Piat. 150 objets dédiés à la célébration et à l'ornement du service divin, dont certains servent encore aujourd'hui pour les grandes cérémonies comme une navette absolument incroyable : un coquillage ceint dans une monture d'orfèvrerie.Donc la visite de la cathédrale s'impose, doublement j'imagine pendant les fêtes ?Oui avec un mapping spécial fêtes dans le cadre de Chartres en lumières. Une création artistique spectaculaire pour cette cathédrale, qui a été la première à être classée, notamment pour ses vitraux. Le plus connu, Notre dame de la Belle Verrière pour son célèbre "Bleu de Chartres" très lumineux et mieux conservé que les autres couleurs. A base entre autres de Cobalt cuivre et fer. Autre découverte à faire au cœur de la Cathédrale : son labyrinthe qui a servi de modèle dans le reste du monde. Un pèlerinage intérieur pour méditer sur le passage de mort a la vie éternelle. Et puis pour aller encore plus loin dans l'histoire de la cathédrale et de Chartres, je vous recommande le spectacle immersif "Mille ans d'éclat" à l'Enclos de Loens. Vous êtes immergés au cœur de scènes vivantes, spectaculaires, tous vos sens sont mis en émois. Cerise sur le gâteau : le conteur est Stéphane Bern.Et où est-ce qu'on pose nos valises ?Au Maleyssie, à 2 pas du théâtre. Un nouveau lieu inédit : des suites d'hôtes, une brasserie et un bar feutré ! Très festif et familial.Fiche pratique Hébergement https://maleyssie-chartres.fr/fr/Le trésor de la cathédrale, Chartres en lumières : https://www.chartresenlumieres.com/fr/a-propos/chartres-en-lumieres-fete-noel Le spectacle immersif Chartres "Mille ans d'éclat" https://chartres.milleansdeclat.fr/ Office du tourisme de Chartres www.chartres-tourisme.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode #290, j'ai invité Fabrice Perrin , responsable de l'aspect sportif dans son ensemble et écoresponsable de l'organisation UTMB, pour nous parler de l'évolution des différentes politiques de l'UTMB pour l'année à venir.Après un point d'actu "my UTMB+" sur le système de fidélisation que certains d'entre vous ont déjà pu voir apparaître dans leurs espaces, nous avons mis sur la table le sujet brûlant des cotations UTMB.Les index ont-ils réellement baissé, comme beaucoup s'en étonne depuis de nombreux mois ? Comment expliquer les différences d'index d'une année sur l'autre, sur une même course, à performance a priori équivalente ?Qu'en est-il d'une possibilité d'harmonisation des différents index ? Nous aborderons également d'autres sujets, tels que les mesures mises en place pour soutenir l'effort des coureurs qui se déplacent en train pour venir à l'UTMB ? Un témoignage qui met en lumière les initiatives, comme les remises en question et marges de progression dont le groupe à conscience.Autant d'informations qui pourront, je l'espère, répondre à vos interrogations sur la stratégie et les actions mises en place par l'organisation du groupe UTMB.Je vous laisse découvrir cet épisode et vous souhaite une bonne écoute !

Dans cet épisode, j'inaugure un nouveau format du podcast : la table ronde.Je reçois Déborah et Lily, deux femmes déjà passées par Ta Pause Sexy, qui pratiquent régulièrement le gangbang… mais dans des cadres très différents.Lily le vit dans une dynamique libertine, organisée en couple, avec ses codes, ses règles et sa logistique.Déborah le pratique dans une relation maîtresse / esclave, avec une dimension BDSM et un échange de pouvoir assumé et structuré.Ensemble, on parle de :ce qu'est réellement un gangbang (au-delà des fantasmes),comment elles ont commencé,les étapes mentales et émotionnelles avant de se lancer,ce que cette pratique demande en termes de cadre, de sécurité et de communication,et on démystifie en long, en large et en travers tout ce qui entoure le gangbang.Elles partagent aussi des réflexions très concrètes, des moments inattendus, des vécus personnels sans glorification, sans jugement, sans posture provocatrice.Un épisode dense, incarné, profondément humain, qui donne enfin la parole à des femmes qui savent de quoi elles parlent.⚠️ Trigger warningCet épisode aborde certaines pratiques sexuelles extrêmes ainsi que des pensées liées au suicide.Écoute en conscience et prends soin de toi.Retrouve Debora sur Instagram ou en podcast: Dis moi Debora Retrouve Lily sur Instagram ou en podcast Les aventures de Lily Abonne-toi à Ta Pause Sexy pour ne rien rater des prochains épisodes.Retrouve-moi sur Instagram @tapausesexy et inscris-toi à la newsletter pour recevoir les coulisses et bonus exclusifs.Bonne écoute !Pour les demandes de sponsoring : tapausesexy@gmail.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Est ce qu'on est toutes et tous d'accord pour dire qu'on s'est faites rouler dessus cette année ? ou ce n'est que moi ?

Voici le 18ᵉ épisode de la 4ᵉ saison de La Bande à D+, le talk-show trail et ultra-trail animé par Nicolas Fréret pour le média Distances+.Avec les membres de la Bande : Stéphane Brogniart, Louison Coiffet, Sabine Ehrström et Ugo Ferrari.Les dossards de trail partent aujourd'hui en quelques minutes, parfois en quelques heures après l'ouverture des inscriptions. Grandes courses, événements nationaux, régionaux, locaux, tous les événements sont concernés. Cette razzia sur les dossards contraint certains organisateurs à repenser leurs systèmes d'inscription.

Au micro d'Ariane Artinian, Rémy Fabre, fondateur de Zefir, dévoile sa nouvelle ambition : devenir le partenaire IA incontournable des agents immobiliers. Au programme : délégation de mandats exclusifs, diffusion gratuite depuis les CRM… et surtout ZIA, une plateforme conversationnelle pensée pour simplifier la recherche immobilière comme un dialogue avec une IA.Rémy Fabre détaille :• comment Zefir délègue déjà 8 000 mandats exclusifs par an,• pourquoi la diffusion d'annonces via Zefir est 100 % gratuite,• comment ZIA affine un projet d'acheteur grâce à l'IA,• les outils qui font gagner du temps aux pros (notes vocales transformées en comptes rendus, analyse de performance d'annonce, optimisations IA…),• les usages IA qui rassurent aussi les vendeurs,• et la levée de fonds de 15 M€, portée par des investisseurs américains impliqués dans l'écosystème OpenAI.Un épisode pour ceux qui veulent comprendre comment l'IA redessine la productivité des pros… sans remplacer le rôle humain de l'agent.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Récemment, un copain m'a pris entre 4 yeux et m'a dit :“Caro, avoir une marque personnelle, c'est aussi un peu toxique non ?”Il a pas tort.On en parle jamais, mais il y a un prix à payer.Et c'est pas celui auquel on pourrait penser.Non, le maléfice de la marque personnelle, c'est pas d'avoir ton business lié à ton image. Ou de pas pouvoir vendre ta société sans toi.Non, le vrai malus, il est émotionnel.Accède au récap ici → https://linktw.in/PfBlIdMERCI LES BIG BOSS Envie d'accélérer votre croissance et de rencontrer les bons partenaires ? Les BigBoss, c'est le club qui connecte décideurs et prestataires. — Matchmaking ciblé — Contenus exclusifs — Deal making convivial RDV ici pour nous rejoindre : https://linktw.in/XJRqWS

Dans cet épisode vibrant, Sophie reçoit Anne, coach, entrepreneure, directrice artistique et ancienne élève de l'HEMC.Anne partage son avant/après : de la stratégie rigide et du self-coaching constant… à l'entrepreneuriat intuitif, quantique, aligné.Elle raconte comment l'HEMC a bouleversé sa façon d'être, de créer, d'accompagner, et de vivre.Un épisode pour toutes celles qui veulent cesser de “faire plus” et commencer à vibrer juste. Un rappel que ton entreprise est un miroir… et que ton alignement est ta meilleure stratégie.Pour aller plus loin avec moi : ✨ Rejoins le Cercle Privé : des audios puissants et spontanés pour transformer ta fréquence et ta réalité. ✨ Fais le quizz offert "quel type de manifesteur es tu ?" pour découvrir ta façon unique de manifester (et pourquoi ça change tout). ✨ Inscris-toi sur la liste d'attente l'HEMC pour être informée de l'ouverture des portes de la prochaine cohorte et bénéficier de bonus spéciaux.À propos de l'invité(e) du jour :

Au micro d'Ariane Artinian, Stéphane Anfosso, CEO de Figaro Classifieds, dévoile comment le groupe — 150 ans d'histoire dans les petites annonces — se réinvente face à l'explosion de l'intelligence artificielle et à la fin annoncée du modèle de recherche classique façon Google.Il raconte :• pourquoi la recherche conversationnelle et les agents IA bouleversent déjà l'immobilier,• la naissance du GEO (GenAI Engine Optimization), le nouveau “SEO” pour exister dans les moteurs IA,• les deux agents lancés par le Figaro (Charlie pour le luxe, Cléa pour le marché général),• l'arrivée des agents vocaux qui gèrent les appels clients 24h/24,• comment l'IA enrichit automatiquement les annonces (photos détectées, informations manquantes, pertinence),• et pourquoi Figaro Classifieds figure désormais parmi les 150 premières entreprises mondiales utilisatrices d'OpenAI.Stéphane Anfosso partage aussi un message fort aux professionnels : l'IA ne remplacera pas l'agent immobilier — elle lui rendra du temps pour l'essentiel : ses clients.Interview enregistrée en live du salon RENT - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

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Dans cet épisode #289 , j'ai invité Rémi Rivet et Étienne Chave , deux coachs sportifs diplômés, pour parler du cycle de vitesse dans l'entraînement en trail.Quel est l'intérêt de programmer un cycle de ce type, que ce soit pour un traileur qui s'oriente sur des objectifs de courte, moyenne, ou longue distance ? Quand le positionner ?Vous allez voir que la réponse à ces questions est évidemment à nuancer selon les profils de coureur, leur spécificité et celle de leurs objectifs.Quoiqu'il en soit les gains d'un travail sur le plat sont réels et se transfèrent sur terrains spécifiques au trail, sur le plan mécanique mais aussi le coût énergétique.Je vous laisse découvrir cet épisode et vous souhaite une bonne écoute !

Vous écoutez ce podcast, et vous voyez surement la création de contenus, peut être même sur Instagram. Sur les réseaux tout à l'air facile et plutôt simple. On croit aussi que créer du contenu c'est facile.Ce que vous ne voyez pas, c'est tout ce qui se joue en coulisses : les personnes qui bossent avec moi, les décisions difficiles, les moments drôles, les erreurs qu'on ne raconte jamais, les tensions, les fulgurances, les pivots, les ratés, les talents de chacun, et les choses que moi-même j'ai mis du temps à regarder en face.Dans cet épisode, j'ouvre la porte de mon business :Mon équipe et moi avons pris le micro (et c'est la première fois qu'ils font ça !). Ils partagent leurs vérités, racontent comment ils vivent l'intérieur du business, ce qu'ils ont appris, ce qu'ils changeraient, et me posent aussi leurs questions... sans filtre

Il y a une règle d'or dans le business :Les attaques publiques n'arrivent jamais d'en haut.Elles viennent toujours de personnes qui veulent :- ta visibilité- ta crédibilité- ou ton audienceEt quoi de mieux pour cela…que d'essayer de te prendre en otage dans ta propre section commentaires ?Accède au récap ici → https://linktw.in/RsWLBkMERCI MAGIC POSTCet épisode est rendu possible par Magic Post, l'outil qui te fait gagner du temps (et de l'impact) sur tes contenus.Crée tes posts en 20 secondes. Ton style, ta voix, pas du ChatGPT générique.Découvre Magic Post ici →https://linktw.in/ZNXedx