Mon Podcast Immo

Assurances obligatoires, garanties clés, nouvelles attentes des pros… Quentin Boyer décrypte les besoins du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Quentin Boyer est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il détaille le rôle d'Assur'Agent, courtier spécialisé en immobilier, et la manière dont les agents, syndics, ADB ou mandataires peuvent proposer facilement une quinzaine de garanties à leurs clients tout en percevant jusqu'à 50 % de rétrocommissions.Dans un marché immobilier en France sous tension, les besoins évoluent. Garantie revente pour rassurer les acquéreurs, GLI, PNO ou MRH pour les bailleurs, protection juridique pour les copropriétés, et même dépôt de garantie revisité pour alléger la charge des locataires : les usages se diversifient. « Il faut donner de la visibilité et rassurer l'acquéreur », insiste-t-il.Les syndics, eux, cherchent désormais des solutions pour anticiper les litiges, tandis que les marchands de biens sollicitent des contrats de RCP très spécifiques. Grâce à son partenariat avec Nous Assurons et 90 compagnies, Assur'Agent développe des produits sur-mesure pour répondre à ces demandes. « La beauté de l'assurance, c'est qu'il n'y a pas de limite », résume Quentin Boyer.Une plongée claire et concrète dans la mécanique des garanties et les attentes d'un secteur en pleine mutation.

Au micro d'Ariane Artinian, Émilie Vialla, directrice générale de Noovimmo Sud-Ouest, revient sur l'ADN très assumé de ce réseau créé en 2013 : proximité, accompagnement, valeurs fortes… et une dose d'innovation bien maîtrisée.Elle explique :• comment Noovimmo s'est développé du Grand Ouest à la Nouvelle-Aquitaine,• pourquoi l'accompagnement des conseillers est au cœur de sa stratégie,• le rôle clé de l'IA avec Siana, agent conversationnel primé par le SNPI,• en quoi cet outil agit comme une “secrétaire personnelle” pour les conseillers (dossiers vendeurs, acquéreurs, tâches, suivi),• ses objectifs pour 2026 : fidéliser les équipes et recruter 20 à 25 nouveaux conseillers.Un épisode chaleureux, centré sur l'humain, qui montre comment un réseau peut conjuguer proximité, innovation et ambition. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Au micro d'Ariane Artinian, Pauline Feld et Eric Calosci, fondateurs de PBA – Property Business Accelerator, racontent leur métier : connecter les startups de la Proptech aux bons interlocuteurs, booster leur développement commercial et les aider à se structurer pour passer un cap — en France comme à l'international.Ils expliquent :• comment PBA accompagne depuis 10 ans startups, réseaux, portails et grands groupes,• pourquoi beaucoup d'innovations peinent encore à comprendre les codes du marché immobilier,• comment ils retravaillent un business model, un positionnement ou une stratégie commerciale,• leur rôle d'intermédiaires terrain au RENT,• leurs missions internationales (implantation aux USA, en France, études de marché, marque blanche…),• et leur engagement au sein de Trampoleen l'association historique de la Proptech française.Un épisode qui dévoile les coulisses du secteur, de la mise en relation à la structuration des jeunes pousses… toujours dans la bonne humeur.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Denis Castin est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le délégué général de Toit à Moi alerte : le sans-abrisme reste une urgence sociale majeure en France.Aujourd'hui, plus de 300 000 personnes vivent sans domicile. Face à cette réalité, Toit à Moi défend une méthode éprouvée depuis plus de 15 ans : le « logement d'abord tremplin ». Le principe est clair : offrir un logement stable en priorité, puis un accompagnement social de long terme pour permettre une reconstruction durable.« Loger une personne sans accompagnement, ça ne suffit pas », martèle Denis Castin. Présente dans 20 villes, l'association a déjà acquis plus d'une centaine de logements via une foncière solidaire, soutenue par des citoyens, des entreprises et des collectivités.À l'occasion du RENT et du gala de la PropTech, Toit à Moi a été mise en lumière par les acteurs de l'immobilier. Pour Denis Castin, le message est sans détour : « Les professionnels ont une partie de la solution entre les mains ». Promoteurs, agences et investisseurs peuvent agir, en intégrant des logements solidaires au cœur même de leurs projets.Un échange sans langue de bois sur l'immobilier, la responsabilité collective et la nécessité de changer d'échelle.

Marché de niche, climat, patrimoine : les châteaux résistent mieux que l'immobilier classique. Olivier de Chabot décrypte les tendances du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Olivier de Chabot est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le directeur général de Junot Châteaux & Patrimoine décrypte un segment à part du marché immobilier en France : celui des châteaux et grandes demeures.Marché de niche, peu volatil, l'immobilier de prestige rural affiche une stabilité rare. En France, on compte entre 1 200 et 1 400 châteaux à la vente, pour environ 850 transactions par an. Après une hausse d'environ 10 % entre 2020 et 2023, le marché marque le pas. « Il n'y a pas d'emballement, ni de décote brutale », explique-t-il.La valeur d'un château dépend avant tout de son environnement. Proximité des métropoles, attractivité des territoires, climat, coûts de chauffage ou risques naturels influencent fortement les prix. « Gagner deux degrés et réduire l'humidité change tout pour l'entretien et la valeur du bien », souligne Olivier de Chabot.Acheter un château, ce n'est pas seulement acquérir une demeure. C'est aussi gérer un patrimoine complexe mêlant immobilier et foncier : forêts, terres agricoles, exploitation touristique ou viticole. Cela suppose un accompagnement global, du droit rural à la gestion forestière, avec des partenaires spécialisés. « Ce sont des actifs de temps long, qui n'engagent pas toujours les générations suivantes ».L'intelligence artificielle s'invite aussi dans ce marché, comme outil d'expertise et d'aide à la décision, à condition de rester un support au service des professionnels.

Coline Sinquin est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, la fondatrice et CEO d'Omedom raconte la genèse d'une solution née d'un problème très concret : la gestion complexe d'un patrimoine immobilier et financier au moment des successions.Propriétaires occupants, bailleurs, multi-investisseurs : Omedom s'adresse à tous ceux qui veulent reprendre la main sur leurs actifs. Immobilier, comptes financiers, crédits, trésorerie, loyers, mais aussi objets de valeur, tout est centralisé pour offrir une vision claire et en temps réel. Objectif : savoir ce que l'on a payé hier, ce que l'on paiera demain et anticiper taxes, travaux ou impayés.Dans un marché immobilier français sous tension, où fiscalité et transmission inquiètent de plus en plus de propriétaires, la technologie devient un outil de sécurisation. « Quand on commence à gagner en connaissance, on devient plus expert de sa propre gestion », souligne Coline Sinquin. Omedom permet ainsi de modéliser des scénarios, d'anticiper les risques et de préparer la transmission.Récompensée par de nombreux prix, dont le premier Proptech Sweet Awards de MySweetImmo, utilisée aujourd'hui par des milliers de particuliers et adoptée par des professionnels comme outil de différenciation, la solution illustre une conviction forte : « Il y aura toujours des propriétaires, et toujours des successions. Le digital doit être au rendez-vous ».

Au micro de Baptiste Julien Blandet, Clara Even Lemarié révèle pourquoi les membres de Gens de Confiance — 71% multipropriétaires et 30% prêts à investir — pèsent de plus en plus sur le marché immobilier en France. Une analyse incontournable pour comprendre les nouveaux signaux du marché !Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. 

L'IA devient un outil clé pour les pros : analyse, contenus, vidéo… Sébastien Pons partage son usage terrain et son regard sur le marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Sébastien Pons est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il raconte comment l'intelligence artificielle est devenue un allié concret dans son activité de conseiller immobilier dans les Yvelines. Analyse de PLU, création de contenus, vidéos automatisées… l'IA s'installe partout et bouleverse les pratiques.Il explique comment un simple GPT permet désormais de décrypter un PLU de 100 pages en quelques questions ou d'évaluer rapidement le potentiel d'évolution d'un bien. « L'IA, c'est devenu un compagnon », confie-t-il. Côté communication, il utilise avatars, scripts automatisés et outils vidéo avancés pour produire en quelques minutes ce qui prenait auparavant des heures.Mais Sébastien Pons pose aussi des garde-fous : fiabilité des sources, coûts réels des abonnements, limites des versions gratuites. « L'IA aide à écrire, mais elle n'aide pas à penser », rappelle-t-il. Un échange lucide et concret, au cœur des mutations du marché immobilier en France et des usages digitaux des professionnels.

Au micro d'Ariane Artinian, Rémy Fabre, fondateur de Zefir, dévoile sa nouvelle ambition : devenir le partenaire IA incontournable des agents immobiliers. Au programme : délégation de mandats exclusifs, diffusion gratuite depuis les CRM… et surtout ZIA, une plateforme conversationnelle pensée pour simplifier la recherche immobilière comme un dialogue avec une IA.Rémy Fabre détaille :• comment Zefir délègue déjà 8 000 mandats exclusifs par an,• pourquoi la diffusion d'annonces via Zefir est 100 % gratuite,• comment ZIA affine un projet d'acheteur grâce à l'IA,• les outils qui font gagner du temps aux pros (notes vocales transformées en comptes rendus, analyse de performance d'annonce, optimisations IA…),• les usages IA qui rassurent aussi les vendeurs,• et la levée de fonds de 15 M€, portée par des investisseurs américains impliqués dans l'écosystème OpenAI.Un épisode pour ceux qui veulent comprendre comment l'IA redessine la productivité des pros… sans remplacer le rôle humain de l'agent.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Au micro d'Ariane Artinian, Stéphane Anfosso, CEO de Figaro Classifieds, dévoile comment le groupe — 150 ans d'histoire dans les petites annonces — se réinvente face à l'explosion de l'intelligence artificielle et à la fin annoncée du modèle de recherche classique façon Google.Il raconte :• pourquoi la recherche conversationnelle et les agents IA bouleversent déjà l'immobilier,• la naissance du GEO (GenAI Engine Optimization), le nouveau “SEO” pour exister dans les moteurs IA,• les deux agents lancés par le Figaro (Charlie pour le luxe, Cléa pour le marché général),• l'arrivée des agents vocaux qui gèrent les appels clients 24h/24,• comment l'IA enrichit automatiquement les annonces (photos détectées, informations manquantes, pertinence),• et pourquoi Figaro Classifieds figure désormais parmi les 150 premières entreprises mondiales utilisatrices d'OpenAI.Stéphane Anfosso partage aussi un message fort aux professionnels : l'IA ne remplacera pas l'agent immobilier — elle lui rendra du temps pour l'essentiel : ses clients.Interview enregistrée en live du salon RENT - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Le Bon Coin Immo dévoile une data choc : +88 % de contacts grâce au mandat exclusif. Un éclairage concret pour comprendre un marché immobilier en France toujours sous tension. Analyse et conseils, au micro d'Ariane Artinian.Julien Cordier et Maxime Viniane sont les invités de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, ils livrent les résultats d'une étude inédite sur le mandat exclusif, devenu l'enjeu numéro un pour 67 % des professionnels. Dans un marché qui cherche son second souffle en 2025, malgré des taux d'intérêt encore élevés et une concurrence dopée par +14 % de mandataires en un an, capter des mandats devient vital.Les chiffres parlent fort : « Un mandat exclusif génère 88 % de contacts en plus ». Plus de demandes, des ventes deux fois plus rapides et des marges de négociation largement réduites : –8 à –10 % en mandat simple contre –3 à –4 % en exclusivité. Et autre vérité bonne à entendre : « Les vendeurs ne manquent pas de confiance, ils veulent garder le contrôle », rappelle Julien Cordier. Aux pros donc de transformer ce besoin en relation de confiance.Les deux spécialistes détaillent les leviers qui font la différence : réactivité maximale les lundis matin, mobilisation des datas en rendez-vous, activation des options de visibilité (remontée immédiate, À la une, Focus) et communication serrée avec le vendeur pour sécuriser chaque étape. Une méthode claire pour performer dans un marché exigeant.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...

Marché immobilier : la reprise se confirme mais la crise du logement s'installe. Au congrès Immo 2025, Loïc Cantin, président de la FNAIM livre un diagnostic sans détour, entre tensions sur l'offre, blocages réglementaires et enjeux 2026. Un éclairage direct au micro d'Ariane Artinian.Loïc Cantin est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur deux jours de congrès IMMO 2025 marqués par une séquence politique dense, de l'intervention d'Édouard Philippe aux prises de position du ministre du Logement. Le président de la FNAIM dresse un constat net : après un redressement du marché avec 945 000 ventes attendues en 2025, la crise du logement prend le relais. Construction neuve en chute, offre locative étranglée, accession paralysée : les signaux sont au rouge.Il alerte sur l'impuissance des maires face à une réglementation qui entrave l'action locale : « Les maires n'ont pas la liberté d'agir, seulement celle que l'État leur laisse ». Cantin se montre tout aussi direct sur la conjoncture nationale : instabilité politique, taux d'intérêt déterminants et risque de paralysie parlementaire à l'approche des élections. « La crise de l'immobilier est derrière nous, mais la crise du logement s'installe », prévient-il.Face à 2026, il appelle la profession à se renforcer : formation, expertise, contrôle. Un enjeu crucial pour un secteur qui représente près de la moitié de la branche immobilière en France.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...

Au micro d'Ariane Artinian, Arthur Rollin, directeur général de Casavo France, revient sur la stratégie d'un réseau qui mise sur la technologie pour renforcer… la relation humaine.Il explique :• ce qu'est Casavo aujourd'hui : 160 mandataires, des ouvertures à Bordeaux, Lille, Caen et un objectif de +50 agents en 2026,• comment la tech et l'IA servent la productivité : visites virtuelles, home staging assisté, automatisations métiers,• la logique “technology for humans”, pensée pour dégager du temps afin de mieux accompagner vendeurs et acheteurs,• le modèle de rémunération : réseau gratuit, paliers évolutifs, et commissions pouvant aller jusqu'à 100 %,• l'accompagnement terrain : activation manager, e-learning, directeur de territoire, parcours adapté selon l'expérience.Un épisode concret et utile pour tous ceux qui s'interrogent sur l'avenir du métier de mandataire… et sur ce que la technologie peut réellement changer sur le terrain.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Au micro d'Ariane Artinian, Mihai Gavriloiu, fondateur de GoFint, dévoile une innovation qui bouscule les codes des portails immobiliers : une recherche 100 % conversationnelle… directement sur WhatsApp, sans site ni application.Il explique :• comment GoFint diffuse déjà 660 000 annonces pour les agences et mandataires,• pourquoi la plateforme mise sur un modèle gratuit pour les pros,• comment l'IA analyse automatiquement les annonces pour proposer les biens les plus pertinents,• pourquoi les nouvelles générations délaissent Google pour des recherches conversationnelles ou 100 % sociales,• en quoi la qualité des données (GPS, DPE, description) devient essentielle pour rester visible,• et comment GoFint capte des audiences que les portails traditionnels ne ciblent pas.Mihai revient aussi sur l'origine du nom GoFint — clin d'œil à L'Île au Trésor — et sur sa vision : dans 2 à 3 ans, la recherche immobilière classique deviendra obsolète.Un épisode passionnant pour comprendre comment l'IA transforme la découverte de biens… et pourquoi WhatsApp est en train de devenir un nouveau portail immo.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Au micro d'Ariane Artinian, Jean-Marc Torrollion, ex-président de la FNAIM et aujourd'hui investisseur dans la Proptech, présente Referral Immo, la plateforme qui veut transformer une information de confiance… en opportunité d'affaires.Il explique :• comment Referal Immo met en relation un agent émetteur et un agent récepteur, partout en France,• comment la plateforme génère automatiquement un contrat d'apport d'affaires,• pourquoi “un client local est un client national” pour un agent immobilier,• le fonctionnement : sélection algorithmique, 48 h pour accepter, rétrocession définie par l'émetteur,• l'importance du système de notation croisée entre pros,• et les perspectives : un modèle déjà éprouvé au Québec et aux États-Unis, avec un potentiel de 50 000 à 100 000 € de CA supplémentaire par an pour certaines structures.L'inscription est gratuite ; la plateforme se rémunère uniquement au succès, à hauteur de 5 % des honoraires du récepteur.Un épisode concret, efficace, qui ouvre de nouvelles pistes pour la transaction immobilière à l'ère du réseau et de la recommandation.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

En direct du salon RENT (d'où l'ambiance sonore) Gabriel Pacheco, CEO et cofondateur de SAFTI, revient sur une année 2025 hors norme pour le réseau : 27 000 transactions, 220 M€ de chiffre d'affaires, 22 % de croissance et près de 6000 conseillers sur le terrain.Au micro d'Ariane Artinian, il explique comment SAFTI réussit à dépasser largement la reprise du marché : une culture très ancrée sur l'humain, un accompagnement massif avec 150 000 heures de formation par an, des outils digitaux maison — dont une IA utilisée au quotidien pour les annonces, les photos ou l'administratif — et une notoriété portée par des campagnes offensives.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Eric Allouche est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il fait le point sur reprise du marché immobilier en France, portée par des taux redevenus attractifs et un rebond des transactions après une année difficile. Pour les vendeurs comme pour les acheteurs, son message est clair : agir plutôt qu'attendre. « Si on a les capacités d'acheter, il faut le faire », rappelle-t-il, tout en soulignant que la pénurie de biens limite le risque d'une nouvelle chute des prix. Un épisode utile pour comprendre les forces en présence et anticiper les prochains mouvements du marché.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

La Fondation I Loge You s'allie à la FNAIM pour développer l'habitat intergénérationnel et soutenir le mieux-loger. Un éclairage concret sur l'engagement solidaire du marché immobilier en France, au micro d'Ariane Artinian. Isabelle Larochette est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, la présidente de la fondation I Loge You dévoile une actualité forte : un partenariat avec la FNAIM et l'association Cohabilis pour accélérer l'habitat intergénérationnel en France. Une réponse concrète à deux urgences sociales — la solitude des seniors et la difficulté des étudiants à se loger.Depuis 13 ans, I Loge You finance des associations engagées pour le mieux-logement. Hier soir encore, lors du gala Proptech Solidaire, la fondation a remis un chèque à l'association « Toi & Moi », un geste salué par toute la profession. « C'était une jolie histoire, ils ne s'y attendaient pas », confie Isabelle Larochette.Le nouveau partenariat vise à mobiliser les professionnels pour créer des duos seniors–étudiants, sécuriser ces mises en relation et lever les freins culturels. « Demain on se met au travail », annonce-t-elle. La feuille de route 2026 inclut aussi le financement des bourses étudiantes et de nouveaux dispositifs d'accompagnement, grâce aux dons défiscalisés collectés sous l'égide de la Fondation de France.Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Au micro d'Ariane Artinian, Franck Haslé, directeur régional sud-est du groupe Human Immobilier, revient sur une année marquée par deux temps forts : • une deuxième consécration nationale avec une note moyenne de 4,87/5 sur Google,• et l'ouverture du réseau à la franchise, après 45 ans de développement en succursales.Il raconte :• pourquoi des indépendants et des agents expérimentés choisissent aujourd'hui Human Immobilier,• ce que recherchent ces entrepreneurs : accompagnement, intelligence collective, feuille de route personnalisée,• comment le réseau conquiert de nouveaux territoires, notamment dans le sud-est,• et les priorités 2026 : poursuivre le développement et rester leader de la satisfaction client.Un épisode concret, orienté pros, au cœur des mutations d'un groupe en pleine accélération. Cet interview a été enregistrée en live du salon Rent - d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Agnès Bardoux, franchisée Nestenn à Saint-Malo est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, elle évoque le marché immobilier malouin "porté par une attractivité constante et une rareté des biens de caractère."Elle dévoile aussi son nouveau projet : l'ouverture de « Maison de Famille », une agence immobilière dédiée aux biens authentiques, aux propriétés anciennes et aux maisons transmises de génération en génération. . « Maison de Famille, c'est pour mettre en valeur des biens authentiques », explique-t-elle.Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Au micro d'Ariane Artinian, Brice Cardi, président du réseau coopératif L'Adresse, revient sur une année 2025 spectaculaire : 63 nouvelles agences déjà ouvertes, un objectif de 70 à 80 d'ici la fin de l'année, et une dynamique portée… par le bouche-à-oreille, sans aucun service développement.Il détaille les raisons de cette attractivité :• absence de contrat et liberté totale pour les associés,• zéro droit d'entrée,• cotisation fixe à 3 %, loin des 8 à 10 % du marché,• un fonctionnement à prix coûtant,• une palette de services mutualisés : centrale d'achat, assurance, pôle prestige…Un échange direct et très concret, qui raconte comment un réseau coopératif peut devenir l'un des plus dynamiques du secteur.Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Charlotte Lafeuillade est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, elle dévoile un tournant majeur pour les professionnels : le premier portail européen dédié aux mandats exclusifs, une plateforme pensée autant pour le grand public que pour les agents immobiliers.Objectif : transparence totale, biens réellement disponibles, diffusion élargie et collaboration intuitive entre une dizaine de pays déjà connectés. Un modèle importé des États-Unis mais adapté au marché immobilier en France, où l'exclusivité reste un levier de performance.Le MLS Prestige mise sur une approche résolument coopérative : outils juridiques assistés par IA, formations, événements et surtout un atout clé pour les agences. « Nous sommes entre 40 et 50 % de ventes en interagence », rappelle Charlotte Lafeuillade, avant de lâcher la statistique qui bouscule les idées reçues : « La collaboration intelligente rapporte 30 % de chiffre d'affaires en plus ».Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Thomas Lepelaars est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il décrypte l'impact des innovations Nodalview sur le métier d'agent immobilier et sur un marché 2025 plus dynamique, porté par le retour des acheteurs et des prix qui se sont ajustés.Il détaille les nouveaux outils dopés à l'IA : projection virtuelle, home staging automatique, transformation de photos en vidéos immersives… Des solutions pensées pour aider les pros à produire plus vite un contenu authentique et qualitatif.« Une annonce avec de belles photos génère 4 fois plus de demandes », rappelle-t-il, chiffres à l'appui. Une donnée clé alors que seulement 25 % des annonces pros sont publiées avec du contenu réellement qualitatif. En misant sur des visuels professionnels, les agents placent instantanément leurs annonces dans le top 25 %, gagnent en visibilité et raccourcissent les délais de commercialisation.Cet épisode a été enregistré en live du RENT d'où l'ambiance sonore...Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Laurent Radix (ParuVendu) et David Benbassat (Bien'ici) sont les invités de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, ils présentent Convergence, leur nouvelle offre commune pensée pour redonner du souffle aux professionnels de l'immobilier : plus de visibilité, plus de puissance et des coûts maîtrisés. Ils revendiquent une alternative claire et enfin accessible dans un marché où la diffusion est devenue trop chère et trop concentrée. « Convergence, c'est du bon sens économique », résument-ils. Une solution française, performante et pensée pour renforcer l'indépendance des agents tout en améliorant la qualité des leads.Un échange direct et sans détour, au cœur des enjeux actuels du marché immobilier en France.Cet épisode a été enregistré en live du RENT.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Baptiste Capron, directeur général du groupe SeLoger  est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur ses 18 mois à la tête de SeLoger et sur une tendance marquante : « On n'a jamais eu autant de nouveaux clients ». Le groupe revendique plus de 1 500 agents et mandataires supplémentaires au premier semestre et une progression de 30 % de l'usage de ses applications, notamment en régions.Il revient également sur le projet de transformation interne, destiné à moderniser l'organisation et à renforcer l'ancrage local. Objectif : rapprocher les équipes des professionnels et adapter les outils à un marché immobilier français en transition. Côté innovations, SeLoger mise sur une application agents intégrant de l'IA pour automatiser certaines tâches et libérer du temps commercial, loin des « effets gadget ». « L'agent immobilier a une valeur ajoutée absolument irremplaçable », insiste-t-il.Dans un contexte toujours fragile — prudence des acteurs, trésoreries tendues, visibilité réduite — Baptiste Capron appelle à maintenir un dialogue étroit entre plateformes et professionnels. Une façon, selon lui, de restaurer progressivement la confiance dans un marché encore chahuté.Cet interview a été enregistrée en live du salon RENT - d'où l'ambiance sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Maxime Jegat est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le fondateur d'Aximo détaille comment sa solution entend répondre à un besoin devenu critique : produire vite et bien du contenu pour valoriser les biens. « Créer une vidéo pro en 3 minutes, ça n'existait pas », affirme-t-il.Aximo transforme une simple URL d'annonce en vidéo prête à diffuser : script, voix off personnalisée, avatar de l'agent, animation des photos, montage automatique… Une réponse aux contraintes de temps, de budget et d'expertise qui freinent encore de nombreux professionnels. « On efface toute la friction grâce à un outil qui automatise la création », explique Maxime Jegat.Proposées entre 29 € et 99 € par mois, les formules permettent aux agents d'alimenter réseaux sociaux, portails, sites d'agence ou campagnes publicitaires, à un moment où la visibilité digitale influence directement la capacité à rentrer des mandats et à séduire les vendeurs. Une innovation dans un marché immobilier en France où la bataille de l'attention s'intensifie.Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Philippe Buyens est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur général de Capifrance dresse un bilan net : « 2025 ressemble beaucoup à 2019, une très bonne année ». Avec des taux restés bas, un retour massif des acheteurs et un volume de transactions qui retrouve les niveaux pré-Covid, le marché affiche un vrai rebond. Capifrance en profite pleinement : +20 % de transactions au premier semestre, +22 % au troisième trimestre, soit plus du double de la croissance nationale.Pionnier du concept de mandataire depuis 2002, le réseau s'appuie sur une offre globale — ancien, neuf, commerces, viager, luxe — et une hyper-spécialisation des 2 700 conseillers. 2025 est aussi marquée par une avancée technologique : un nouvel avis de valeur co-construit avec Allentour Solutions, enrichi par l'IA, qui permet d'objectiver les prix et d'aider les propriétaires à se positionner dans un marché où l'offre s'est élargie. « Les propriétaires sont ambitieux, à nous de les ramener à la réalité », rappelle Philippe Buyens.Capifrance accélère également sur le neuf grâce à Otari : 42 000 lots désormais intégrés dans l'application Capifrance Pro, permettant aux conseillers de proposer simultanément ancien et neuf dans leurs rapprochements. Une façon d'ouvrir davantage de solutions aux acquéreurs et de soutenir un segment encore sous-exploité.Avec une projection autour de 950 000 transactions et des taux stabilisés près de 3 %, Capifrance aborde 2026 avec confiance, portée par l'innovation, la formation et un marché redevenu porteur.Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Laurent Nataf est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il décrypte un marché de la rénovation énergétique balloté par les stop-and-go gouvernementaux et une visibilité devenue quasi inexistante. Le fondateur d'Homelior accompagne artisans RGE et particuliers dans un paysage où les règles évoluent sans cesse : CEE révisés en urgence, MaPrimeRénov' fermée puis rouverte, budgets 2026 encore en suspens.Pour lui, « on n'y voit pas clair depuis de nombreuses années ». Une instabilité qui grippe tout : recrutement, investissements, organisation. Les professionnels avancent à vue, pris dans des délais de traitement interminables et des fiches C2E modifiées à répétition, parfois en l'espace de quelques jours.Pour les particuliers, le message reste pourtant limpide : « À partir du moment où il y a des aides, il faut en profiter ». Se lancer, améliorer son confort, réduire sa consommation : attendre ne garantit rien. Homelior prépare d'ailleurs sa feuille de route 2026 avec l'ambition d'élargir son accompagnement au tertiaire et à l'industrie, sous réserve de disposer enfin d'un cadre clair pour investir sereinement.

Aurélien Flament est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur une année 2025 menée tambour battant : investissements massifs en affichage et à la télévision, refonte des espaces pros, amélioration de la cartographie et montée en puissance des applications. Résultat : plus de 15 millions de visiteurs uniques par mois, 130 millions de visites, et +25 % de leads délivrés aux agences parisiennes, un marché où le portail devait regagner en image et en efficacité. « Nos investissements ont porté leurs fruits », affirme-t-il, rappelant l'importance de la pédagogie auprès des agents et la montée en gamme rendue possible par les nouvelles offres. Pour lui, la ligne est claire : « Le Bon Coin reste un must-have » pour générer du business dans un marché immobilier français toujours exigeant.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Edouard Sakakini est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient le rachat d'Inch par Septeo ADB et les ambitions technologiques qui l'accompagnent. Enjeu central : accélérer la modernisation des logiciels métiers utilisés par les administrateurs de biens et les syndics, dans un marché immobilier en pleine tension opérationnelle.Avec 2 200 clients et des outils historiques « très puissants », Septeo veut franchir un cap grâce aux innovations développées par Inch et la suite Lobby. « À deux, on sera plus forts pour écrire l'avenir », explique-t-il, rappelant les exigences technologiques croissantes du secteur. Ticketing avancé, gestion dématérialisée des immeubles, communication simplifiée, comptabilité syndic modernisée : la nouvelle offre promet des gains de productivité importants.L'IA sera au cœur de la feuille de route. Déjà intégrée dans Inch et Bellman — email sorting, chatbots, OCR, imputations comptables — elle arrivera aussi dans les logiciels existants de Septeo ADB. « On doit aider nos clients avec des outils qui apportent vraiment de l'automatisation », souligne-t-il. Une stratégie détaillée sera dévoilée en mars lors d'une grande réunion clients.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Muriel Attolini est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, elle raconte comment sa start-up, Rénover pour Demain, veut accélérer la rénovation énergétique des copropriétés grâce à un modèle intégré et un outil numérique collaboratif. Ingénieure en systèmes énergétiques, elle revendique une approche globale centrée sur la performance et la pédagogie, indispensable pour rassurer des copropriétaires parfois perdus face à un sujet jugé « anxiogène ».Elle fait le point sur les freins, les attentes et les besoins d'un parc immobilier vieillissant, notamment les immeubles construits entre 1960 et 1985, soit plus de 4,2 millions de logements. Avec une promesse forte : optimiser le coût, les délais et la qualité, du diagnostic au chantier. « On est l'interlocuteur unique, le traducteur des différents langages », explique-t-elle. Et de rappeler son engagement : « L'objectif, c'est de rendre la rénovation énergétique à la portée de tous, parce que rentable ». 

Xavier Belvaux est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur général de  We Invest France explique l'entreprise casse les codes avec son modèle hybride d'agences immobilière et de mandataires. Sa conviction est claire : « Au lieu de travailler les uns contre les autres, on doit travailler ensemble ». Une stratégie collaborative qui vise à redonner du poids aux professionnels face aux ventes entre particuliers. Mandataire ou agent immobilier ? Le choix se fait sur mesure, selon le profil et l'ambition de chacun. Une approche agile, pensée pour accompagner les entrepreneurs et s'adapter aux évolutions rapides du marché.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Marie-Claire Straub est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, elle explique comment Gestia Solidaire réconcilie propriétaires et locataires en sécurisant la location tout en ouvrant le marché à 8 millions de Français « entre deux » — étudiants, jeunes actifs, intermittents, familles monoparentales — exclus des critères classiques.Elle présente un modèle hybride, « entre agence traditionnelle et bailleur social », fondé sur la garantie Visale, les audits de rentabilité et des dispositifs comme Loc'Avantage. « C'est possible d'avoir un immobilier rentable côté propriétaire, sécurisé, mais aussi solidaire côté locataire », insiste-t-elle. Avec des impayés identiques au marché traditionnel (2 à 4 %) et remboursés dès le premier euro, l'approche casse les idées reçues. « Dans 90 % des cas, Loc'Avantage est aussi rentable, voire plus rentable qu'une location classique », rappelle-t-elle. Gestia Solidaire déploie désormais son modèle partout en France — grandes métropoles, villes moyennes, ruralité et outre-mer.

Passoires thermiques, financements bloqués, aides qui évoluent… AchatRéno apporte des réponses claires et opérationnelles pour les acheteurs. Un éclairage concret sur le marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet. Alban van Gaver est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet en live du salon RENT, il explique comment AchatRéno est devenu le premier courtier spécialisé dans l'achat avec rénovation énergétique. Face à des banques qui « arrêtent de financer les biens classés E, F ou G sans travaux », son équipe accompagne les acquéreurs de passoires thermiques, du choix des travaux au montage complet du financement.Il détaille les enjeux du moment : dispositifs qui évoluent, durcissement réglementaire, hausse des factures, décote des biens mal classés. Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, la rénovation est devenue incontournable. « Les gens veulent et doivent faire des travaux », rappelle-t-il. AchatRéno conseille aussi sur les solutions techniques — isolation, chauffage, PAC, poêle — pour sécuriser le budget et optimiser les aides.À titre indicatif, une rénovation globale représente « environ 1 000 € du mètre carré », un investissement que les aides (PTZ, MaPrimeRénov'…) peuvent réduire fortement, tout en valorisant le bien : les derniers chiffres des notaires confirment l'écart croissant entre les classes énergétiques. « Rénover, ça coûte cher, mais c'est rentable », insiste-t-il.Cet épisode a été enregistré en live du salon RENT - d'où l'ambiance sonore.

Thierry Vignal est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dévoile son pari : rénover les 9 m² parisiens délaissés pour en faire de véritables micro-logements haut de gamme. Paris compte près d'un million de m² de chambres de bonne, dont 85 % ne sont pas habitées. « C'est un truc de dingue!», souligne-t-il, pointant ce gisement immense de foncier inutilisé en plein cœur du marché immobilier en France.Avec Atom, il transforme ces petites surfaces en cabines de yacht version urbaine : salle de bain, lit, bureau, rangements, tout tient dans 9 m² grâce au mobilier modulable. Coût moyen : 130 000 à 140 000 € après travaux. En face, une demande forte des étudiants, des salariés en mobilité ou des entreprises prêtes à louer entre 700 et 1 000 € par mois. « Un 9 m² bien rénové, c'est comme une cabine de l'Orient Express », insiste Thierry Vignal, pour qui ces micro-logements peuvent réellement remettre du logement sur le marché et améliorer la performance énergétique du parc.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Delphine Herman est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, elle évoque le lancement de la GH Business School, le nouveau dispositif de formation lancé par Guy Hoquet l'Immobilier. De quoi s'agit-il ? D'une école ouverte à tous — collaborateurs, franchisés, indépendants — et pensée pour les professionnels déjà en poste. Objectif : des parcours diplomants, pragmatiques et immédiatement opérationnels.Quatre diplômes sont proposés, du BTS au MBA, dont le tout nouveau Bachelor Vendeur Expert, créé avec l'équipe de Mickaël Aguilar. Une formation en distanciel, une demi-journée par semaine, centrée sur la mise en pratique terrain, enrichie d'outils d'intelligence artificielle pour booster prospection, négociation et marketing local. « Ce qui est inédit, c'est de permettre aux collaborateurs de se former sans reste à charge », insiste-t-elle. « L'idée, c'est de créer des routines de champions, comme les grands sportifs ».Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Face au vieillissement de la population, Viagimmo mise sur la monétisation du patrimoine pour répondre aux défis du marché immobilier en France. Un éclairage clair et concret, au micro d'Ariane Artinian.Sophie Richard est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, la fondatrice de Viagimmo explique pourquoi la monétisation du patrimoine s'impose aujourd'hui comme une réponse moderne aux défis démographiques et sociaux. Actifs inquiets pour leur retraite, retraités pointés du doigt, finances publiques sous tension : « C'est un vrai basculement démographique inédit dans notre histoire moderne », rappelle-t-elle.Viagimmo défend une approche globale : transformer un patrimoine immobilisé en revenus utiles, permettre aux seniors de rester chez eux, tout en offrant aux investisseurs un placement décoté et sécurisé. « Monétiser son patrimoine, c'est un pacte entre les générations », insiste Sophie Richard, soulignant le rôle clé de ce modèle dans la solidarité intergénérationnelle.Avec plus d'une vingtaine d'agences, un label dédié et une communauté d'experts, Viagimmo accompagne aussi les professionnels : formation, juridique, pédagogie… Une manière de rendre accessible une transaction souvent perçue comme complexe, alors qu'elle répond pleinement aux attentes des Français et aux enjeux du marché immobilier en France.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

François Moerlen est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le fondateur de Locagestion décrit une année charnière : « La gestion locative est devenue incontournable ». Face au ralentissement des transactions, les professionnels diversifient leurs revenus et se tournent massivement vers la location et la gestion, une activité désormais centrale dans les agences et les réseaux.Locagestion, qui réunit 70 experts, répond à cette demande avec un modèle clé en main : dossier locataire, certification des pièces, garanties loyers impayés, bail, suivi technique, comptabilité… le tout dans un parcours totalement dématérialisé. « C'est un chaînage rapide, sans erreur », souligne François Moerlen, alors que le secteur fait face à un paradoxe : les professionnels ont perdu 5 points de part de marché, tombant à 35 %, faute d'avoir assez renouvelé leur offre.L'IA intervient pour automatiser les tâches répétitives, mais le cœur du métier reste humain : médiation, écoute, gestion des litiges, états des lieux et dépôts de garantie. « On ne discute pas avec une intelligence artificielle », rappelle-t-il. Pour Locagestion, la performance vient de la complémentarité entre expertise humaine et outils numériques avancés, dans un marché immobilier en France où la demande locative ne cesse de monter.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Romain Odano est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur général du réseau Nestenn – plus de 400 agences et l'objectif d'en atteindre 600 – partage une conviction forte : « L'innovation ne remplacera jamais l'émotion ». Une ligne directrice qui guide le développement de la marque depuis sa création en 2017, avec un ADN résolument tourné vers les outils, la data et l'innovation utile.Face à la démocratisation de l'IA, Nestenn a misé sur un agent immobilier augmenté : automatisation des tâches chronophages, valorisation des biens, organisation optimisée, IA conversationnelle intégrée dans le système opérationnel… Mais la priorité reste l'humain. « Plus on développe l'IA, plus on aura besoin d'intelligence émotionnelle », rappelle Romain Odano. Le réseau a ainsi formé 100 % de ses équipes à l'intelligence émotionnelle et situationnelle, pour renforcer écoute, compréhension des besoins et qualité de la relation client.Avec des usages digitaux qui évoluent rapidement – recherche vocale, nouveaux comportements, adoption massive de l'IA dans le quotidien – Nestenn prépare déjà les prochaines étapes : adaptation des sites, innovations continues et feuille de route jusqu'en 2028. Une vision où l'IA reste un accélérateur, mais où la capacité à comprendre et accompagner demeure la véritable valeur ajoutée.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Internationalisation, IA, vidéo immobilière… Florian Didier décrypte les nouveaux usages et les attentes du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Florian Didier est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le directeur commercial de Danim revient sur une année marquée par l'internationalisation de la solution en Espagne, au Portugal, en Italie et tout récemment en Allemagne. Danim adapte ses outils aux usages et aux règles propres à chaque pays, tout en conservant son ADN : aider les pros à créer facilement images, vidéos et posts pour les réseaux sociaux.Face à la montée de l'IA, Danim n'entend pas lutter mais intégrer : génération automatique de vidéos à partir d'une URL, home staging virtuel, suggestions de contenus, templates intelligents… « L'IA va comprendre le contenu et proposer directement le bon post », explique-t-il. Mais l'humain reste un pilier : expertise, empathie, présence locale, des valeurs que la technologie ne remplacera pas.La vidéo, elle, s'impose comme un incontournable. « 73 % des vendeurs veulent un agent qui propose une vidéo », rappelle Florian Didier. Une fiche de bien avec vidéo se vend 26 % plus vite, et les Français passent 1h28 par jour à regarder des vidéos sur les réseaux sociaux : un canal d'acquisition majeur. Reste à lever les freins des pros — manque de temps, de technique ou d'idées — un défi auquel Danim répond avec des montages en 6 minutes en moyenne et des contenus prêts à l'emploi.

Guillaume Martinaud est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président d'Orpi annonce un tournant majeur : l'exclusivité sans engagement, un mandat où le vendeur peut partir après 15 jours. « Si le service n'y est pas, le client est libre. À nous de prouver chaque jour qu'il a raison de rester », insiste-t-il. Une décision assumée, alignée avec l'air du temps et pensée pour hisser l'exclusivité au rang de standard. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Septeo veut doubler sa base client et accélère avec l'intelligence active. Un décryptage concret des enjeux tech pour le marché immobilier en France, au micro d'Ariane Artinian.Guillaume Girard est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il détaille l'ambition de Septeo Real Estate : accélérer, innover et doubler sa base client d'ici fin 2026. Au cœur de cette stratégie, l'intelligence active, une combinaison d'IA, de data et d'intelligence métier pensée pour simplifier le quotidien des agents immobiliers.Avec MIA, son assistant vocal intégré à la suite Modelo, Septeo promet un gain d'environ 8 heures par semaine grâce à l'automatisation de la saisie, de la création de fiches ou du pilotage du CRM. « L'IA chez Septeo, c'est ce qu'on appelle l'intelligence active », rappelle Guillaume Girard, insistant sur l'importance d'une innovation réellement utile aux professionnels.Dans un marché immobilier en France où efficacité et productivité deviennent clés, Septeo multiplie les partenariats et consolide sa suite technologique pour accompagner près de 4 000 agences utilisatrices, avec l'ambition de passer à 8 000.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Olivier Colcombet est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président de DigiteRE – maison mère de Capifrance et Optihome – analyse un marché en plein rebond. Malgré un climat politique instable, il observe une dynamique solide : « Les acheteurs sont là, les projets se débouclent ». Depuis la rentrée, les réseaux enregistrent plus de 22 % de croissance, signe d'un retour marqué des acquéreurs et d'une confiance qui résiste aux turbulences.Cette reprise, largement portée par l'accession, devrait se poursuivre tant que la visibilité reste suffisante. L'investissement, lui, reste en retrait, freiné par la fin des dispositifs fiscaux. Pour 2026, DigiteRE vise un marché entre 950 000 et 1 million de transactions, tout en misant sur sa propre surperformance grâce à trois ans d'investissements massifs : modernisation des outils, renforcement du CRM basé sur Salesforce, stratégie lead renforcée et 120 000 heures de formation.« Notre modèle est gagnant, il l'a prouvé », affirme Olivier Colcombet, convaincu que la montée en puissance de Capifrance et d'Optihome s'accélérera encore avec des conseillers mieux formés, mieux outillés et recentrés sur l'essentiel : la relation humaine et l'émotion des projets de vie.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Selon le baromètre Procivis, plus de 80% des Français souhaitent devenir propriétaires. Un éclairage précieux sur le marché immobilier en France, au micro d'Ariane Artinian.Yannick Borde est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dévoile les résultats du 6ᵉ baromètre Procivis–Harris Interactive, fondé sur près de 10 000 foyers. L'enseignement majeur reste constant : plus de 80% des Français veulent accéder à la propriété, notamment pour sécuriser leur niveau de vie à la retraite.Le président de Procivis rappelle que la maison individuelle demeure attractive, même si ses formes évoluent. Il souligne aussi le rôle essentiel des données pour dépasser les idées reçues sur l'exode urbain ou le télétravail. Dans un marché immobilier en France marqué par la crise du neuf et la chute de l'investissement privé, il appelle à la stabilité : « Le prêt à taux zéro fonctionne, n'y touchez pas ».Sur l'investissement locatif, il insiste : « Il existe enfin un consensus sur le statut du bailleur privé, il faut avancer ». Un épisode dense pour comprendre les enjeux de l'accession, du crédit immobilier et de la production de logements.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Benoît Galy est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le fondateur de Green-Acres revient sur 20 ans d'expertise autour de “l'achat immobilier plaisir”, un segment qui regroupe trois profils : les étrangers qui achètent en France, les Français qui achètent à l'étranger et ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une région différente de leur lieu de vie.Green-Acres se distingue par une approche inédite : la recherche par envies. « On n'entre pas un code postal, on entre ce qu'on aime », résume-t-il. Culture, golf, calme, montagne, proximité TGV, faible densité… le portail cartographie les zones idéales en fonction des préférences de chacun, permettant de dénicher des destinations auxquelles les acheteurs n'auraient jamais pensé.Il dévoile ensuite les résultats de ses études exclusives. Contrairement au marché global, en baisse de 10 % en 2024, les acheteurs étrangers n'ont reculé que de 1 % en volume et progressé de 0,4 % en valeur. Les Belges, Suisses, Allemands, Britanniques et Américains restent les premières clientèles, tandis que des hausses spectaculaires apparaissent en provenance de la Pologne et des pays limitrophes de la Russie. Autre enseignement fort : les étrangers achètent en moyenne 63 % plus cher, car ils ciblent des biens plus grands, plus désirables ou situés dans des zones prisées.Du côté des Français qui achètent à l'étranger, l'Espagne repasse en tête devant le Portugal, suivie de la Grèce, de l'Italie (Toscane, Pouilles) et d'un retour remarqué du Maroc. Ces destinations permettent d'accéder, avec un pouvoir d'achat français, à des biens qualitatifs à un coût inférieur à celui d'une résidence secondaire en France.Pour les professionnels de l'immobilier, les datas Green-Acres deviennent un outil stratégique : insights marché, contenus, visibilité, leads qualifiés. Dans certaines régions, rappelle Benoît Galy, ne pas être présent sur Green-Acres, c'est passer à côté de mandats.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Jonathan Le Corronc Clady est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le président de la FNAIM du Vaucluse et vice-président de la FNAIM Région Sud dresse un état des lieux très attendu d'un marché qui passe enfin « de la crise à la reprise ». Au niveau national, 2025 s'annonce nettement meilleure avec 930 000 transactions, soit +10 % en volume, portées par la baisse des taux d'intérêt : de 4,21 % à 3,12 %, les particuliers empruntent désormais moins cher que l'État.La région Sud suit cette trajectoire : +9 % de volumes et +2,5 % sur les prix. Dans le Vaucluse, la reprise est bien palpable avec +6,7 % de transactions et une hausse modérée des prix (+1,6 %). Pour Jonathan Le Corronc Clady, la pierre reste une valeur refuge dans un contexte de confiance érodée : réforme des retraites, incertitudes budgétaires… autant d'éléments qui incitent les ménages à sécuriser leur avenir en devenant propriétaires.Cette reprise impose aux professionnels d'ajuster leurs pratiques. Les acheteurs arrivent mieux informés, notamment grâce à l'IA, désormais incontournable. « Ce n'est plus de la science-fiction : c'est une révolution », rappelle-t-il. La région Sud, véritable laboratoire immobilier réunissant mer, montagne, ruralité et zones denses, accélère d'ailleurs l'innovation. Nouveauté majeure : la création d'une centrale d'achat FNAIM pour mutualiser la diffusion d'annonces sur les grands portails et offrir des tarifs négociés aux 1 500 agences adhérentes.Le cube jaune, identifié par 82 % des Français, reste un puissant marqueur de confiance et de professionnalisme, essentiel pour renforcer la visibilité des agences dans un marché en mouvement.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Charles Marinakis est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président de Century 21 France livre un point complet sur la conjoncture immobilière. Selon lui, la fin 2024 et le premier semestre 2025 ont confirmé la reprise : conditions d'accès au crédit favorables, prix légèrement orientés à la hausse et un marché « tonique » affichant une croissance à deux chiffres. Une dynamique qui surprend, malgré un contexte politique et budgétaire agité.« Ce marché se rééquilibre toujours, il est éternel et perpétuel », rappelle-t-il, soulignant la capacité historique du marché immobilier en France à s'autoréguler. Il alerte toutefois sur l'investissement locatif, paralysé par l'absence de cadre fiscal clair, et appelle à des mesures simples plutôt qu'à des « usines à gaz ».Côté conseil, il se veut catégorique : l'investissement locatif reste l'un des placements les plus rentables sur 25 ans, grâce à la plus-value à terme, bien souvent oubliée dans les calculs. Et dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Marseille, la demande pour les biens de qualité demeure forte.« L'immobilier, on le fait avec passion ou on ne le fait pas », affirme-t-il, invitant les candidats aux métiers du secteur à s'engager pleinement.Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Bruno Rouleau, delégué général de la Fédération du courtage en crédit est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il décrypte la situation actuelle du marché du crédit immobilier en France : des taux globalement stables, mais un contexte politique et économique qui pèse sur les décisions des banques. Entre la dégradation de la dette française, l'attentisme lié à la loi de finances et l'influence des marchés internationaux, la visibilité reste fragile.Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. 

Jean-Pierre Domingo est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le “monsieur IA” du groupe Septeo dévoile comment l'intelligence artificielle transforme en profondeur le quotidien des professionnels de l'immobilier. Déployée depuis plus de deux ans dans les solutions du groupe, l'IA permet désormais d'automatiser les tâches chronophages : gestion des e-mails, agenda, relances marketing, réactivation des leads… autant d'actions que l'agent immobilier n'a plus à réaliser.« L'IA, c'est comme un assistant ultra-rapide, disponible 24h/24, mais qu'il faut éduquer », explique-t-il, détaillant l'arrivée prochaine d'une IA centrale capable de piloter l'ensemble du logiciel pour l'utilisateur. Une évolution qui rend les outils véritablement personnalisables : « Le même logiciel devient différent pour chaque agent, car il apprend sa manière de travailler. »Selon lui, il est désormais impossible de s'en passer : l'IA ne remplace pas l'humain, mais augmente la performance de ceux qui l'adoptent. Les agents qui l'ignorent prendront du retard. Pour préserver la place de l'humain, les modèles intègrent le principe du « human in the loop », garantissant que les décisions clés restent contrôlées par l'utilisateur.Sur les prochaines années, la mutation s'accélère : l'IA deviendra force de proposition, anticipant chaque matin les tâches à mener. « L'agent immobilier arrivera au bureau avec des actions déjà préparées pour lui. » Son conseil final : ne pas avoir peur et s'appuyer sur des éditeurs qui forment et accompagnent. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Présidente de la fondation I Loge You et du réseau De La Cour Au Jardin, Isabelle Larochette revient au micro de Mon Podcast Immo sur le partenariat noué avec la FNAIM et Cohabilis. Ensemble, ils encouragent la cohabitation entre étudiants et seniors pour lutter contre la précarité, l'isolement et promouvoir une solidarité active dans l'immobilier.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Stéphane Scarella est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur du salon RENT revient sur une édition particulièrement dynamique. Avec plus de 11 500 visiteurs et 400 exposants, cette édition 2025 signe un beau rebond pour l'écosystème immobilier et proptech. « Deux jours fantastiques, beaucoup de business, des salles pleines… » résume-t-il, porté par une programmation dédiée aux sujets brûlants, notamment l'intelligence artificielle.Pour lui, le succès repose sur deux piliers : la qualité des contenus, travaillés toute l'année avec le comité éditorial, et cette « magie du moment » qui rend un salon mémorable. Networking, nocturne festive, énergie positive dans les allées : autant d'ingrédients qui ont nourri une ambiance très différente de celle, morose, de l'an dernier. La reprise est réelle, surtout sur la transaction, et cela se ressent dans l'humeur des professionnels.Il revient aussi sur l'un des temps forts du salon : le gala PropTech Solidaire, organisé à la Samaritaine, qui a réuni 200 acteurs majeurs de l'industrie pour soutenir l'association Toi à Moi. Un moment de générosité salué par tous. Enfin, la visite du ministre du Logement a marqué cette édition, illustrant la reconnaissance institutionnelle grandissante du RENT dans le paysage immobilier.Pour la suite, Stéphane Scarella reste confiant : l'équipe va analyser l'édition, écouter exposants et visiteurs, et commencer à construire 2026 — une édition où l'IA aura, une fois encore, toute sa place.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo