Podcasts about woningmarkt

Het kabinet is gevallen, de huurbevriezing plots ontdooid en Mona Keijzer schijnt graag minister van asielzaken te willen worden. Is het een vloek of een zegen voor de woningmarkt dat regering Schoof is gevallen? “Een vloek”, vindt Fahid Minhas, directeur van de vereniging van ontwikkelaars Neprom. “Zorgelijk.”“Want het gaat niet goed met de woningmarkt en dit zorgt voor onduidelijk en onzekerheid, waardoor beleggers en pensioenfondsen hun hand op de knip houden.”En dus baalt hij van deze week. Heftig vindt hij het. En deval van de regering krijgt misschien ook nog een ander staartje. Mona Keijzer schijnt te solliciteren naarde vrijgevallen ministerpost van asielzaken. Minhas zou het jammer vinden als Keijzer VRO vroegtijdig verlaat. Toch ziet hij dat niet zo snel gebeuren, dat laat de VVD niet toe, denkt hij. En wat als Keijzer wel gevlogen is straks? Wie moet haar dan opvolgen? Oud-Kamerlid Minhas stelt zichzelf in elk geval niet beschikbaar. “Nee." Wie het dan wel zou moeten doen? "Dan denk ik aan professor Peter Boelhouwer of Friso de Zeeuw.”Inhoudelijk doet hij meerdere suggesties. Zijn buik heeft hij vol van steeds wisselende kabinetten en politici die steeds weer andere ingrepen doen op de woningmarkt. Dat is volgens hem killing. “Wat er moet gebeuren? De woningmarkt depolitiseren”, stelt Minhas. Hoe? “Met een deltaplan voor de woningmarkt en een marshallplan voor de ruimte.”Benieuwd naar het hele verhaal van Fahid Minhas? Luister nunaar Doorzagen. Het was het weekje wel. Het kabinet is gevallen, de huurbevriezingplots ontdooid en Mona Keijzer schijnt graag minister van asielzaken te willenworden. Is het een vloek of een zegen voor de woningmarkt dat regeringSchoof is gevallen? “Een vloek”, vindt Fahid Minhas, directeur van de verenigingvan ontwikkelaars Neprom. “Zorgelijk.”“Want het gaat niet goed met de woningmarkt en dit zorgt vooronduidelijk en onzekerheid. Dat is niet goed voor investeerders en beleggers.”En dus baalt hij van deze week. Heftig vindt hij het. En deval ook nog een staartje krijgen. Zo schijnt Mona Keijzer te solliciteren naarde vrijgevallen ministerpost van asielzaken. Minhas zou het jammer vinden als Keijzer het ministerie van Volkshuisvestingen Ruimtelijke Ordening vroegtijdig verlaat, maar ziet dat toch niet snelgebeuren. Volgens hem aast de VVD op dezelfde post.  En wat als het wel zo is? Wie moet haar dan opvolgen? Oud-KamerlidMinhas stelt zichzelf in elk geval niet beschikbaar. “Nee. Wie dan wel zoumoeten doen? Dan denk ik aan professor Peter Boelhouwer of Friso de Zeeuw. Datzou ik nog best prima vinden ook.”Inhoudelijk doet hij meerdere suggesties. Zijn buik vol heefthij van steeds wisselende kabinetten en politici die steeds weer andere ingrependoen op de woningmarkt. Dat is volgens hem killing. “Wat er moet gebeuren? De woningmarkt depolitiseren”, stelt Minhas.Hoe? “Met een deltaplan voor de woningmarkt, een marshallplan voor de ruimte.”Benieuwd naar het hele verhaal van Fahid Minhas? Luister nunaar Doorzagen.

Is de markt voor woningverhuur vastgelopen en wat kun je doen als iemand bezwaar maakt tegen jouw woning? Jacco maakte het mee en vertelt ons in deze real estate masterclass podcast over zijn ervaring met het bezwaar dat hij kreeg van zijn buurman. Leer meer over onroerend goed en hoe je kunt investeren in vastgoed. Bekijk de video voor meer vastgoed informatie en inzichten.Op de hoogte blijven? Abonneer op ons YouTube kanaal! https://www.youtube.com/@RealEstateMasterclass ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Stond hij in schoenen van minister Keijzer dan zou hijoverwegen om af te treden. In deze spraakmakende aflevering van Doorzagen legt hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer uit waarom. “Welk cijfer ik het huidige woningmarktbeleid geef? Een drie. Het is om te huilen. Of ik licht aan het eind van de tunnel zie? Ja. Ik denk dat dit kabinet snel zal vallen.”

Wat is het verschil tussen de WOZ waarde en de marktwaarde? En hoe ga je bieden op een woning? Wat kun je nou eigenlijk met de WOZ waarde? Heeft het nog zin om de WOZ waarde op te vragen? Dat vertel ik allemaal in deze podcast! G R A T I S    W A A R D E I N D I C A T I E https://tinyurl.com/w3p6avb Video over de waardeberekening van je huis:https://youtu.be/PJyGL70Ib0wHuis kopen vraag het aankooprapport aan:https://digimakelaars.nl/aankooprapport-digimakelaars-bestellen/Heb je na het bekijken van deze video nog vragen? Laat je vraag dan achter in de comments! Geef deze podcast een

Yael Potjer spreekt met Jasper van Dijk, voormalig SP-Kamerlid en interviewer bij De Nieuwe Wereld, over de woningmarkt, linkse politiek, Trump, belastingverlaging, de NAVO en het gevaar van een nieuwe wapenwedloop.Volgens Van Dijk vormt de aanval op de democratie en het toenemende autoritarisme het grootste probleem van deze tijd. Heeft deze tijd niet juist wat meer besluitvaardigheid nodig? Waarom staat onze democratie werkelijk onder druk? En waarom zijn de linkse partijen hun oorspronkelijke kiezers kwijtgeraakt?Van Dijk waarschuwt voor een nieuwe wapenwedloop, met mogelijke gevolgen voor de verzorgingsstaat. Waarom lopen linkse partijen voorop als het gaat om forse investeringen in defensie? Ook bespreken ze de oorlog in Oekraïne, Poetin en de NAVO. Moet Nederland lid blijven van dit militaire bondgenootschap?Kunnen links en rechts elkaar niet vinden op een verlaging van de inkomstenbelasting? Jasper legt uit waarom hij voor een miljonairsbelasting is — maar is dat wel eerlijk?En hoe lossen we het woningtekort op? Werkt een maximale huurprijs echt? Welke invloed heeft migratie op de woningmarkt, en moeten we daar niet meer grip op krijgen? Hoe ziet Jasper de toekomst van Nederland? Moeten we de Europese Unie nog veel belangrijke zaken laten bepalen, of moeten we meer richting een Nexit?Tot slot bespreken ze de toekomst van de fusie tussen GroenLinks en PvdA en de houdbaarheid van het huidige kabinet. Moeten we binnenkort opnieuw naar de stembus?Volg Jasper van Dijk op X: https://x.com/JaspervanDijkSPBekijk de gesprekken van Jasper op het kanaal van de Nieuwe Wereld:    / @denieuwewereldtv  Overweegt u om goud en zilver aan te kopen? Dat kan via de volgende website: https://bit.ly/3xxy4sYVolg Yael Potjer op X: https://x.com/GoedWeerGeniete Timestamps00:00 Intro01:35 Grootste gevaar: aanval democratie06:16 Staat van Nederlandse democratie & linkse politiek14:54 Links pacifisme, investeringen defensie & verzorgingsstaat20:00 Conflict Oekraïne & NAVO32:00 Belastingverlaging & miljonairsbelasting43:18 Woningmarkt & Wooncrisis48:27 Meer grip op migratie?54:14 Toekomst Nederland 1:00:05 Fusie PvdA Groenlinks & val kabinet?Twitter:@Hollandgold:   / hollandgold  @paulbuitink:   / paulbuitink  Let op: Holland Gold vindt het belangrijk dat iedereen vrijuit kan spreken. Wij willen u er graag op attenderen dat de uitspraken die worden gedaan door de geïnterviewde niet persé betekenen dat Holland Gold hier achter staat. Alle uitspraken zijn gedaan op persoonlijke titel door de geïnterviewde en dragen zo bij aan een breed, kleurrijk en voor de kijker interessant beeld van de onderwerpen. Zo willen en kunnen wij u een transparante bijdrage en een zo volledig mogelijk inzicht geven in de economische marktontwikkelingen. Al onze video's zijn er enkel op gericht u te informeren. De informatie en data die we presenteren kunnen verouderd zijn bij het bekijken van onze video's. Onze video's zijn geen financieel advies. U alleen kunt bepalen hoe het beste uw vermogen kunt beleggen. U draagt zelf de risico's van uw keuzes.Bekijk onze website: https://www.hollandgold.nl

Voor het eerst in jaren is de prijs van een huis in de meeste Vlaamse gemeenten gedaald. En we horen je al hyperventilerend denken: was dat wel een goed idee, mijn centen in vastgoed steken? Rustig. Haal adem. Luister eerst naar deze aflevering van de Vrolijke Vrekken. En dan weet je of je écht moet panikeren. See omnystudio.com/listener for privacy information.

De huizenmarkt in Nederland - Hoe vind je een huis en hoe ga je bieden op een huis? Hoe kom je nou eigenlijk aan een huis in deze woningmarkt? Voor starters en voor doorstarters is het best ingewikkeld om een ander huis te vinden, zeker als je het huis zoekt in de gewilde steden. De woningmarkt in 2021 is alleen maar krapper geworden. In deze video heb ik wat tips voor je om op een andere manier te gaan zoeken, waardoor het ineens misschien wel lukt om een huis te vinden. L I N K J E S   N A A R   D O W N L O A D S ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° G E M E E N T E L I J K E  C I J F E R S  W O N I N G M A R K T https://tinyurl.com/gemeente-cijfers W O O N W E N S F O R M U L I E R https://tinyurl.com/woonwens Heb je na het bekijken van deze video nog vragen? Laat je vraag dan achter in de comments! Geef deze podcast een

Waarom krijgt ‘de meest rechtse regering ooit' zo weinig voor elkaar? Hoe functioneert de PVV achter de schermen? Wat moet er gebeuren op de Nederlandse woningmarkt? En moeten we instemmen met gemeenschappelijke schulden voor Oekraïne?Yael Potjer gaat in gesprek met oud-PVV Senator en vastgoedondernemer René Dercksen over de grote politieke en economische vraagstukken van dit moment.René kijkt met enige jaloezie naar Amerika, waar Donald Trump veel makkelijker kan hervormen dan politici in Nederland. Waarom lukt dat hier niet? Hoe werkt de PVV achter de schermen, en waarom krijgt de partij van Geert Wilders zo weinig voor elkaar?Wat is de toekomst van Nederland binnen de Europese Unie onder Ursula von der Leyen? René ziet hoe zowel kapitaal als talent onder toenemende fiscale druk uit Nederland en de EU wegstroomt—van industrie tot vermogende burgers. Dit is waarom sommige politici een exittax willen invoeren. Wat betekent deze exodus voor onze economie en samenleving? En vooral: hoe kunnen we het tij keren?René volgt de oorlog in Oekraïne op de voet, mede door zijn persoonlijke situatie. Hij reflecteert op de rol van de VS en de EU in het conflict en bespreekt de vooruitzichten voor vredesonderhandelingen. Moet Nederland zijn begrotingsregels laten varen, eurobonds accepteren en garant staan voor Zuid-Europese schulden vanwege deze oorlog? En welke invloed hebben de Nederlandse media op het debat?Tot slot bespreken ze Nederlandse politiek en wat Mona Keijzer zou moeten doen om de crisis op de woningmarkt op te lossen.Lees de artikelen van René Dercksen: https://opiniez.com/author/rgjdercksen/Volg René op X: https://x.com/ReneDercksenVolg René op LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/renederck...Overweegt u om goud en zilver aan te kopen? Dat kan via de volgende website: https://bit.ly/3xxy4sYTwitter:Yael Potjer op X: https://x.com/GoedWeerGeniete@Hollandgold: https://twitter.com/hollandgold@paulbuitink: https://twitter.com/paulbuitinkTimestamps00:00 Intro01:28 Trump & Ontwikkelingen Amerika08:19 Wilders & de PVV achter de schermen14:34 EU, Nexit & Opt-outs19:40 Toekomst Nederland: Emigratie, Belastingen & Exittax26:20 Oekraïne & Eurobonds38:35 Rol van de Media in het conflict & Stikstof49:00 Woningmarkt: oplossing voor de crisis?57:35 Rechtse politiek in NederlandLet op: Holland Gold vindt het belangrijk dat iedereen vrijuit kan spreken. Wij willen u er graag op attenderen dat de uitspraken die worden gedaan door de geïnterviewde niet persé betekenen dat Holland Gold hier achter staat. Alle uitspraken zijn gedaan op persoonlijke titel door de geïnterviewde en dragen zo bij aan een breed, kleurrijk en voor de kijker interessant beeld van de onderwerpen. Zo willen en kunnen wij u een transparante bijdrage en een zo volledig mogelijk inzicht geven in de economische marktontwikkelingen. Al onze video's zijn er enkel op gericht u te informeren. De informatie en data die we presenteren kunnen verouderd zijn bij het bekijken van onze video's. Onze video's zijn geen financieel advies. U alleen kunt bepalen hoe het beste uw vermogen kunt beleggen. U draagt zelf de risico's van uw keuzes.Bekijk onze website: https://www.hollandgold.nl#economie #politiek #oekraïne

Wat te doen bij echtscheiding en een eigen huis? Als je nu gaat scheiden heb je meestal een samenlevingscontract, een geregistreerd partnerschap of je bent nog op de “oude” manier voor 1 januari 2018 getrouwd in gemeenschap van goederen of op huwelijkse voorwaarden. Heb je een eigen woning, dan zijn er 2 vragen die onmiddellijk opkomen. In deze podcast geef ik je stappen die je kunt nemen om het hele traject veilig te bewandelen. B I J L E E N R E G E L I N G https://tinyurl.com/de-bijleenregeling S C H U L D O V E R N E M E N N H G https://www.nhg.nl/hulp-van-nhg/hulp-als-je-relatie-eindigt/ B E L A S T I N G D I E N S T https://tinyurl.com/belastingdienst-uitelkaar Heb je na het beluisteren van deze podcast nog vragen? Laat je vraag dan achter in de comments! Geef de podcast een

Een hypotheek aanvragen met studieschuld We horen wel eens verhalen over mensen die hun studieschuld verzwijgen voor de hypotheek. Omdat ze dan meer kunnen lenen. Dat is niet handig. Wat je allemaal wel kan met een hypotheek en studieschuld vertel ik je in deze podcast. Heb je na het bekijken van deze video nog vragen? Laat je vraag dan achter in de comments! Geef deze podcast een

Nederlandse pensioenfondsen hebben miljarden euro’s beschikbaar om tienduizenden huurwoningen te bouwen. Ze worden echter geremd door trage vergunningen en complexe regelgeving.Deze aflevering in het kort:⇨ De rol van pensioenfondsen in de Nederlandse woningmarkt ⇨ Stugge procedures gooien rem op bouwproductie⇨ Beleggers kijken vaker naar klimaatrisico'sDit blijkt uit een nieuw rapport over de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, dat is opgesteld door Capital Value en ABF Research. De Nederlandse woningmarkt staat flink onder druk. Het woningtekort bereikt in 2026 naar verwachting een piek van 420.000 woningen. De ambitie is om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te bouwen en pensioenfondsen kunnen hier volgens de onderzoekers dus een grote rol in spelen. Zij hebben de komende drie jaar 12,7 miljard euro klaar liggen. Dat budget is goed voor 40.000 nieuwe huurwoningen, met de focus op het middenhuursegment. Toch worden veel investeringen geremd door gestapelde regelgeving en lange vergunningsprocedures.Luister ook | Astrid Schlüter (Vesteda) wil 10-jarenplan voor woningmarktNiet alleen pensioenfondsen, maar ook woningcorporaties lopen tegen obstakels aan. Zij willen 30.000 sociale huurwoningen per jaar realiseren, maar kampen met beperkte financieringsmogelijkheden, trage vergunningverlening en een gebrek aan bouwkavels. Internationale investeerders, die een belangrijke aanvulling kunnen zijn, worden ontmoedigd door fiscale knelpunten en onzekere regelgeving. Namens Capital Value schuiven Thijs Konijnendijk en Arjan Peerboom aan. Laatstgenoemde is de kersverse CEO van het bedrijf. Zij hameren in deze aflevering op snellere procedures, meer bouwcapaciteit en stabieler beleid.Luister ook | Frank van Gool ontwikkelt woonconcepten voor arbeidsimmigrantenMaarten de Gruyter heeft het in zijn nieuwsoverzicht over klimaatrisico’s. Ballast-Nedam, één van de grootste bouwbedrijven in ons land, merkt op dat banken, verzekeraars en beleggers vaker klimaateisen stellen aan nieuwe bouwprojecten. Die maken zich namelijk zorgen over risico’s in de toekomst, als gevolg van klimaatverandering. Als dit risico niet wordt meegenomen in de ontwerpen, dan vragen beleggers zich af of ze het project nog wel willen financieren.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Als Mona Keijzer besluit om in te grijpen in de Wet betaalbare huur, breekt er voor woningfondsen, vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars opnieuw een onzekere periode aan. Daarvoor waarschuwt Vesteda-CEO Astrid Schlüter. Deze aflevering in het kort:⇨ Vesteda pleit voor langetermijnvisie voor woningmarkt⇨ Wet betaalbare huur opnieuw in het geding⇨ De Gruyter: meer transparantie bij woonaankoop is onnodigSchlüter staat nu tien maanden aan het roer bij Vesteda. Met ruim 28.000 woningen is dat woningfonds een speler van belang in de Nederlandse huurmarkt. In haar eerste jaar als bestuursvoorzitter scoorde ze voor beleggers een direct rendement van 3,5 procent. Huurders gaven het woningfonds een 7,3 als rapportcijfer. In deze uitzending pleit ze voor een 10-jarenplan voor de Nederlandse woningmarkt, waaraan alle politieke partijen zich moeten comitteren.Luister ook | De box-3 discussie nadert z’n ontknopingAfgelopen week werd bekend dat makelaars in heel Nederland het aantal aangeboden huurwoningen zien verdampen. Stapt de huurder op, dan gaat de woning in de verkoop. Mona Keijzer laat in een reactie weten dat ze de nieuwste cijfers van het Kadaster wil afwachten, die over een kleine twee weken worden verwacht. Als die dit beeld bevestigen, gaat ze ingrijpen. Schlüter benadrukt dat de middenhuurregeling haar portefeuille niet enorm raakt. Wel waarschuwt ze voor de gevolgen van nieuwe veranderingen. ‘Als ingrijpen betekent dat er opnieuw jaren van onzekerheid aanbreken voor marktpartijen, dan dat is niet goed voor het vertrouwen’, aldus Schlüter. Wel pleit ze voor een snelle aanpassing van de Wet goed verhuurderschap. Luister ook | Hoe de VVD de woningmarkt wil vlottrekkenMaarten de Gruyter haalt een artikel aan in het Brabants Dagblad. Daarin wordt een trendrapport van woningplatform Huispedia. Het blijkt dat huizenprijzen steeds vaker in het geheim worden verlaagd. Één op de zeven appartementen wordt opnieuw te koop gezet met een lagere vraagprijs. De directeur van Huispedia zegt in het artikel dat daar transparant over gecommuniceerd moet worden. Maarten noemt dat een onbegrijpelijke reactie.See omnystudio.com/listener for privacy information.

In deze podcast spreken we VVD Kamerlid Peter de Groot over de Nederlandse woningmarkt. Wat is de rol die de VVD kan spelen in de oplossing van de woningnood? Meer of juist minder regels? Peter ziet kansen en mogelijkheden. Benieuwd? Luister nu de podcast!Op de hoogte blijven? Abonneer op ons YouTube kanaal! https://www.youtube.com/@RealEstateMasterclass ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

De VVD steunt als coalitiepartner het woningmarktbeleid van Mona Keijzer. Toch ziet Kamerlid Peter de Groot wel degelijk mogelijkheden om de problemen op die woningmarkt ook op andere manier vlot te trekken.Deze aflevering in het kort:⇨ VVD-Kamerlid Peter de Groot over de woningmarkt⇨ De middenhuurregeling, wat nu?⇨ Amsterdamse wethouder op ramkoers met marktpartijenDe woningmarkt zit op slot, veel bouwambities blijken een brug te ver en een eigen stek wordt voor steeds meer Nederlanders onbereikbaar. Met Peter de Groot pellen we de problemen op de woningmarkt af. Het Kamerlid is altijd heel kritisch geweest op de Wet betaalbare huur, die de vorige minister De Jonge heeft ingevoerd. ' Binnenkort gaat minister Keijzer de wet evalueren. 'Het puntenstelsel werkt nu overal op dezelfde manier. Tegelijkertijd zien we enorme prijsverschillen tussen de woningmarkt in grote steden en de provincie. Een regionale weging zou om die reden veel beter uitpakken.' Luister ook | En de waardestijging dan? (opinie) Vastgoedjournaal zocht uit hoe het nou echt zit met de uitpondcijfers. In het derde kwartiaal verkochten particuliere beleggers 5800 woningen, zo meldde het kadaster eerder. In die cijfers worden eigenaren van tweede woningen alleen niet meegenomen. Die je dat wel, dan kom je uit op ruim 10.000 maar liefst. Het Kadaster heeft in een reactie al laten weten dat het de onderzoeksmethode gaat aanpassen.Luister ook | Van belegging tot bijlegging (opinie)Maarten de Gruyter haalt flink uit naar de Amsterdamse wethouder Zita Pels. In het eerste half jaar van 2024 bouwde de hoofdstad nog geen 1800 woningen, met name dure huur en koop. Volgens Pels plukt haar stad nu ’de zure vruchten’ van marktwerking, waar ontwikkelaars vooral ’dik’ zouden willen verdienen. Een onbegrijpelijke actie, vindt De Gruyter, die daarbij wijst op het grondprijzenbeleid van het lokale bestuur. 'De grootste speculant is de Amsterdamse gemeente zelf.'See omnystudio.com/listener for privacy information.

Wie nu een huis wil kopen in Nederland moet daar gemiddeld bijna een half miljoen voor neerleggen. Daartegenover is er wel meer ‘dynamiek’ op de woningmarkt. Dat meldde van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars afgelopen donderdag. Te gast is voorzitter van de NVM vakgroep Wonen Lara Gerssen. Macro met Boot Elke dag een intrigerende gedachtewisseling over de stand van de macro-economie. Op maandag en vrijdag gaat presentator Thomas van Zijl in gesprek met econoom Arnoud Boot, de rest van de week praat Van Zijl met econoom Edin Mujagić. Economenpanel De kapitaalmarktrentes op staatsobligaties van westerse economieën zijn in een maand tijd sterk opgelopen. En: als het aan Trump ligt, verhogen NAVO-lidstaten hun defensie-uitgaven naar 5 procent van het bbp. Is er een lidstaat dat dat aankan? Dat en meer bespreken we om 11.10 in het Economenpanel met: Steven Brakman, hoogleraar internationale economie aan de Rijksuniversiteit Groningen, en Roelof Salomons, Chief investment Strategist at BlackRock & Hoogleraar beleggingstheorie en vermogensbeheer aan de Rijksuniversiteit Groningen. Contact & Abonneren BNR Zakendoen zendt elke werkdag live uit van 11:00 tot 13:30 uur. Je kunt de redactie bereiken via e-mail. Abonneren op de podcast van BNR Zakendoen kan via bnr.nl/zakendoen, of via Apple Podcast en Spotify. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Wie nu een huis wil kopen in Nederland moet daar gemiddeld bijna een half miljoen voor neerleggen. Daartegenover is er wel meer ‘dynamiek’ op de woningmarkt. Blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars. Is die dynamiek een direct gevolg van de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge? In ‘De top van Nederland’ heeft presentator Thomas van Zijl een uitgebreid gesprek met Lana Gerssen, voorzitter van vakgroep Wonen van de NVM. Over NVM De Nederlandse Vereniging van Makelaars is een belangenvereniging waar ruim 4300 makelaars en taxateurs bij aangesloten zijn. Elk kwartaal publiceert de NVM cijfers over de woningmarkt. Over Thomas van Zijl Thomas van Zijl is financieel journalist en presentator bij BNR. Hij presenteert dagelijks ‘BNR Zakendoen’, het Nederlandse radioprogramma voor economisch nieuws en zakelijk inzicht, waar 'De top van Nederland’ onderdeel van is. Ook is hij een van de makers van de podcast ‘Onder curatoren’. Abonneer je op de podcast Ga naar ‘De top van Nederland’ en abonneer je op de podcast, ook te beluisteren via Apple Podcast en Spotify. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Normaal zijn ze je grote vrienden: de centrale bankiers uit Amerika. Ze verlaagden een paar keer de rente. Dat was goed voor Amerikaanse aandelen. Dit jaar ziet het er minder goed uit: ze maken zich grote zorgen. Zoveel dat ze minder scheutig zijn met renteverlagingen. Deze aflevering hoor je wat voor impact dat heeft op jouw (Amerikaanse) aandelen. En waarom Fed-baas Jerome Powell uiteindelijk misschien wel meer macht heeft dan Donald Trump. Ook gaat het over China. Dat is woedend over Europese importheffingen op Chinese auto's. Ze slaan nu terug en nemen wraak. Verder hebben we het over de groeispurt van Disney+. De concurrent van Netflix was een beetje het lachtertje, maar heeft nu bijna 160 miljoen abonnees. Al zijn dat wel mensen met een goedkoper abonnement. We kijken of die klanten ook winstgevend genoeg zijn. En: je hoort waarom Joe Biden in zijn laatste dagen in het Witte Huis rigoureus ingrijpt op de chipmarkt.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Normaal zijn ze je grote vrienden: de centrale bankiers uit Amerika. Ze verlaagden een paar keer de rente. Dat was goed voor Amerikaanse aandelen. Dit jaar ziet het er minder goed uit: ze maken zich grote zorgen. Zoveel dat ze minder scheutig zijn met renteverlagingen. Deze aflevering hoor je wat voor impact dat heeft op jouw (Amerikaanse) aandelen. En waarom Fed-baas Jerome Powell uiteindelijk misschien wel meer macht heeft dan Donald Trump. Ook gaat het over China. Dat is woedend over Europese importheffingen op Chinese auto's. Ze slaan nu terug en nemen wraak. Verder hebben we het over de groeispurt van Disney+. De concurrent van Netflix was een beetje het lachtertje, maar heeft nu bijna 160 miljoen abonnees. Al zijn dat wel mensen met een goedkoper abonnement. We kijken of die klanten ook winstgevend genoeg zijn. En: je hoort waarom Joe Biden in zijn laatste dagen in het Witte Huis rigoureus ingrijpt op de chipmarkt.See omnystudio.com/listener for privacy information.

In deze aflevering van Z 7 op 7:De woningbouw dreigt voor het vierde jaar op rij te krimpen én dat terwijl de woningnood groeit.De val van het regime Assad geeft Europa perspectief op goedkoop Qatarees gas.En betalen we straks met cryptomunten in de VS?  Peter De Keyser werpt zijn blik op de toekomst van de centrale banken in het tijdperk van Trump. 

Beleggers van ASML, ASMI en Besi vieren een feestje. Dat komt door Joe Biden, want ineens wordt hij minder streng. Volgens Bloomberg komt hij deze week met minder strenge exportbeperkingen voor de Chinese techsector. De lobby heeft geholpen en daar profiteren ook Nederlandse bedrijven van. Deze aflevering kijken we hoe lang dat feestje duurt. Want Biden is nu het feestnummer, maar straks komt Donald Trump. Gaat hij het feestje voor techbeleggers verpesten? Na Google, waar een opsplitsing dreigt, staat Microsoft nu mogelijk hetzelfde te wachten. Toezichthouder FTC start een enorm onderzoek naar machtsmisbruik door Microsoft. Verder vertellen we je waarom Ferrari de enige Europese autofabrikant is die niks te vrezen heeft van een Amerikaanse handelsoorlog. En over de Amerikanen gesproken: Bernard Hammelburg vertelt waarom hij op deze Thanksgiving geen kalkoen eet.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Beleggers van ASML, ASMI en Besi vieren een feestje. Dat komt door Joe Biden, want ineens wordt hij minder streng. Volgens Bloomberg komt hij deze week met minder strenge exportbeperkingen voor de Chinese techsector. De lobby heeft geholpen en daar profiteren ook Nederlandse bedrijven van. Deze aflevering kijken we hoe lang dat feestje duurt. Want Biden is nu het feestnummer, maar straks komt Donald Trump. Gaat hij het feestje voor techbeleggers verpesten? Na Google, waar een opsplitsing dreigt, staat Microsoft nu mogelijk hetzelfde te wachten. Toezichthouder FTC start een enorm onderzoek naar machtsmisbruik door Microsoft. Verder vertellen we je waarom Ferrari de enige Europese autofabrikant is die niks te vrezen heeft van een Amerikaanse handelsoorlog. En over de Amerikanen gesproken: Bernard Hammelburg vertelt waarom hij op deze Thanksgiving geen kalkoen eet.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Het bedrijf waar beleggers al het hele cijferseizoen naar uitkijken, kwam met de cijfers. Nvidia had weer een kwartaal waarin klanten als een dolle chips kochten. De vraag naar AI-chips blijft onverzadigbaar. Maar tóch is er een tegenvaller. Meerdere tegenvallers eigenlijk, die we deze aflevering bespreken. De omzet die Nvidia in de toekomst denkt te halen, valt wat tegen. Net als de marges. Al ontdekten we nog wat en dat is de macht van de grote klanten: Alphabet, Meta en Microsoft. We kijken of dat ook een probleem gaat worden voor het bedrijf (en voor jou als belegger). Verder deze aflevering: De Bitcoin die bijna naar de 100.000 dollar gaat De ontslagronde bij de Amerikaanse overheid. Elon Musk heeft zijn blauwdruk ervoor geleverd De rijkste man van India wordt vervolgd door de Amerikaanse Justitie Temu strooit met kortingen, maar de eigenaar achter het bedrijf gaat ook in de uitverkoop op de beurs See omnystudio.com/listener for privacy information.

Het bedrijf waar beleggers al het hele cijferseizoen naar uitkijken, kwam met de cijfers. Nvidia had weer een kwartaal waarin klanten als een dolle chips kochten. De vraag naar AI-chips blijft onverzadigbaar. Maar tóch is er een tegenvaller. Meerdere tegenvallers eigenlijk, die we deze aflevering bespreken. De omzet die Nvidia in de toekomst denkt te halen, valt wat tegen. Net als de marges. Al ontdekten we nog wat en dat is de macht van de grote klanten: Alphabet, Meta en Microsoft. We kijken of dat ook een probleem gaat worden voor het bedrijf (en voor jou als belegger). Verder deze aflevering: De Bitcoin die bijna naar de 100.000 dollar gaat De ontslagronde bij de Amerikaanse overheid. Elon Musk heeft zijn blauwdruk ervoor geleverd De rijkste man van India wordt vervolgd door de Amerikaanse Justitie Temu strooit met kortingen, maar de eigenaar achter het bedrijf gaat ook in de uitverkoop op de beurs See omnystudio.com/listener for privacy information.

Mark Staats, voorzitter NVM over brandbrief strenge regels woningmarkt by Haarlem105

Boudewijn de Jong is eigenaar van De Hypotheker Berkel & Rodenrijs en Rotterdam. In heldere taal legt hij uit hoe het zit met de hypotheek en welke tips en trucs jij kunt toepassen. Meer informatie via https://www.dehypotheker.nlSupport the showInsta: https://www.instagram.com/michiel.van.vugt/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/michielvanvugt/

Voor starters is het haast ondoenlijk om een eigen huis te kopen. Toch ziet financieel adviseur Jan-Willem van de Poppe mogelijkheden. Het is een uitstekende tijd om je huis te verkopen, maar niet om er een te kopen. Kopers betalen veel meer dan de vraagprijs en woningwaarde. Van de Poppe noemt bedragen van 60.000 tot 100.000 euro die kopers boven de vraagprijs bieden. De vraag is of dat een verstandige keuze is, want de woningmarkt kent ook jaren dat de prijzen veel lager waren, zoals in 2008. Voor starters is het haast onmogelijk een woning te kopen. Wie een woning van rond de vier ton wil kopen, heeft toch snel een inkomen van 80.000 euro bruto nodig. „Wat ik vooral bij klanten zie is dat starters met behulp van ouders een woning kopen via een leen-schenkconstructie.” In de podcast legt Van de Poppe uit hoe dat werkt. In de podcast komen meerdere opties langs voor starters: samen met vrienden of ouders een woning kopen. Het lijken mooie oplossingen, maar zijn het ook verstandige oplossingen? Van de Poppe: „Laten we oppassen voor allerlei kunst- en vliegwerk. Als je kijkt naar je mogelijkheden, kan het zijn dat je zegt: ik kan nu even geen woning kopen, ik moet nu gewoon geduld hebben.”

Het aantal arbeidsmigranten in Nederland blijft toenemen. Hoewel werkgevers hiervan profiteren, verslechteren de woonomstandigheden van deze groep. Zowel lokale als landelijke overheden maken het arbeidsmigranten moeilijker om geschikte woonruimte te vinden en te behouden. Dit vergroot hun risico op dakloosheid. Waarom kan deze groep geen aanspraak maken op huurbescherming?Daarnaast wil Nederland een hightech kenniseconomie zijn, maar veel sectoren draaien op goedkope, vervangbare arbeidskrachten. Hoe krijgen werkgevers dat voor elkaar? Een reis naar de onderste lagen van de arbeidsmarkt in zeven stappen.In deze aflevering spreekt presentator Stephan Sanders met Groene-redacteur Koen Haegens en onderzoeksjournalist Jochem van Staalduine. Samen bespreken ze de kwetsbare positie van arbeidsmigranten en het discriminerende beleid rond kamerhuur.Productie: Gizelle Mijnlieff en Camiel Bus.Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Gisteren werden de kwartaalcijfers van Makelaarsvereniging NVM weer gepubliceerd. Wat blijkt, wie in Flevoland wil wonen heeft het minst te kiezen. De krapte op de woningmarkt is daar het hoogst. Redacteur Sjoerd Klumpenaar vroeg zich af hoe dat kan en trok door de provincie in.Lees ook: Heel veel vraag, heel veel geld en heel weinig aanbod: in een jaar steeg de huizenprijs gemiddeld met 50.000 euroGast: Sjoerd KlumpenaarPresentatie: Gabriella AdèrRedactie: Cas Reijnders & Lotteke BoogertMontage: Jennifer PetterssonHeeft u vragen, suggesties of ideeën over onze journalistiek? Mail dan naar onze ombudsman via ombudsman@nrc.nlZie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

In deze Walk The Talk - Trends Talk gaat het over de toestand van de woningmarkt. Voor vele Belgen is een eigen woning nog steeds het hoogste goed. Maar een woning kopen blijft duur. Zelfs nu de rente daalt en een hypotheeklening een beetje goedkoper wordt. Ook een woning huren is duur. Bovendien moeten kandidaat-huurders tegenwoordig een soort van sollicitatieprocedure doorlopen. We bespreken de oorzaken en toekomstperspectieven met vastgoedmakelaar Filip Dewaele. Mijn collega Jozef Vangelder gaat in gesprek met hem. 

Een eigen huis, een plek onder de zon... dat is de droom van veel mensen. Misschien wel té veel mensen, want het is de afgelopen jaren moeilijker en moeilijker geworden om het winnende bod op een huis uit te brengen. En dus verzinnen kopers van alles om hun bod ertussenuit te laten springen.  Een van die manieren is bieden zonder voorbehoud van financiering, zodat de verkoper eerder zekerheid heeft dat ie z'n huis kan verkopen. Maar als dat fout gaat betaal je een fikse boete. Tegen die boete kun je je tegenwoordig verzekeren met een "biedverzekering". Is dat de moeite waard? Presentator Hans van der Steeg bespreekt dat met Thomas de Leeuw van hypotheekadviseur Frits.

Niet eerder in de afgelopen dertig jaar stegen de huren zó hard. Deze week werd bekend dat de huurprijzen afgelopen jaar met 5 procent omhoog zijn gegaan. En dat terwijl veel Nederlanders al stevige huren betalen. Waar komt deze historische huurstijging vandaan? En hoe kan het dat de huren zo hard omhoog gaan terwijl er toch net een ‘Wet betaalbare huur' is ingegaan?  We bespreken het met economieredacteur Tjerk Gualthérie van Weezel, die nu vooral over energie schrijft maar zich de laatste weken ook weer even mocht laven aan de de onuitputtelijke journalistieke bron die de Nederlandse woningmarkt is. Lees ook de analyse van Tjerk: Op de bezwaren van verhuurders over de Wet betaalbare huur valt het nodige af te dingen Onze journalistiek steunen? Dat kan het beste met een (digitaal) abonnement op de Volkskrant, daarvoor ga je naar www.volkskrant.nl/podcastactie Presentatie: Sheila SitalsingRedactie: Corinne van Duin, Lotte Grimbergen, Julia van Alem, Jasper Veenstra en Merle van der HorstMontage: Rinkie BartelsSee omnystudio.com/listener for privacy information.

Arnoud Boot raadt minister van Volkshuisvesting Mona Keijzer aan om zich niet te laten verleiden tot kortetermijnmaatregelen voor de woningmarkt, 'want dat is meestal het verkeerde beleid'. Keijzer moet volgens hem op de middellange termijn een groter aanbod creëren en er intussen voor zorgen dat de vraag niet verder toeneemt.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

Rivalen Microsoft en Apple hebben allebei hun zinnen gezet op een en hetzelfde bedrijf: OpenAI. Nadat eerst Microsoft investeerde in de ChatGPT-maker, is ook Apple dat nu van plan. Beide hopen zo als eerste te finishen in de AI-race. Een race die concurrent Alphabet lijkt te verliezen. De keuze van het bedrijf om een eigen koers te varen en helemaal zelf een eigen chatbot te bouwen, kan rampzalig uitpakken.  Verder hebben we het in de uitzending over Shell, dat maar liefst een vijfde van alle banen gaat schrappen bij zijn olie- en gasdivisies. Honderden banen staan op de tocht, terwijl de topman 'genadeloos' in zijn eigen vlees snijdt. Niet alleen bij Shell dreigen banen te verdwijnen. Ons land staat een golf aan faillissementen te wachten. Het aantal bedrijven dat failliet gaat, nam al fors toe. Maar kan de komende jaren bijna verdubbelen. Dat heeft alles te maken met een kwakkelende economie. In China neemt de overheid om die reden een rigoureuze maatregel. Huizenbezitters krijgen 'korting' op hun hypotheek, zodat ze meer geld overhouden voor andere dingen. Dat moet de economie er bovenop helpen. Tot slot blikken we terug en vooruit, want ook het nieuwste inflatiecijfer voor de eurozone komt aan bod. Dat bereikt zijn laagste peil in drie jaar tijd. En dus is een ding zo goed als zeker: de ECB verlaagt volgende maand de rente. Gaat dat de economie dan aanzwengelen? See omnystudio.com/listener for privacy information.

Wie tien jaar geleden dacht dat je huizen in fabrieken kon bouwen, werd voor gek verklaard. Maar deze woonfabrieken zijn niet meer weg te denken. Welkom in de wereld van modulair bouwen. In Buiten de Beurs kijken we naar bedrijven die belachelijk succesvol zijn, en dat zónder beursnotering. Waarom kiezen die bedrijven ervoor de beurs links te laten liggen? Hoe komen zij dan aan hun geld? En hoe doe jij mee als je zo'n aandeel niet op de beurs kan kopen?See omnystudio.com/listener for privacy information.

Er is één aandeel dat nóg harder stijgt dan de huizenprijzen, en zelfs harder dan alle aandelen op het Damrak. Nee, het bedrijf doet niks met AI en maakt ook geen pillen tegen overgewicht. Toch stijgt de beurskoers sinds begin dit jaar met maar liefst 70 procent. Over welk bedrijf het gaat, hoe dat kan en of de koers nog verder stijgt, hoor je in deze aflevering. Daarin hebben we het ook over het Chinese Temu, waar je allerlei meuk voor een prikkie kan halen. De webwinkel ziet de winst in het eerste kwartaal met 246 procent stijgen. Je zou bijna staatssteun vermoeden. Van staatssteun worden Chinese autofabrikanten in ieder geval wel verdacht, door de EU en de VS. Maar China slaat terug en komt in reactie op het onderzoek waarschijnlijk met importtarieven van 25 procent op onze auto's. Tot slot: het cijferseizoen zit er bijna op, 90 procent van de Europese bedrijven heeft inmiddels laten weten hoe het ervoor staat. De winst per aandeel daalt voor het vierde kwartaal op rij. Maar niet getreurd: de meeste bedrijven deden het beter dan waar analisten op rekenden. We kunnen zelfs zeggen dat onze bedrijven er 'beduidend beter' voor staan dan verwacht, concludeert de Bank of America.See omnystudio.com/listener for privacy information.

De Tweede Kamer behandelt deze week de veelbesproken Huurwet van Hugo de Jonge. Het doel van de wet is duidelijk: meer betaalbare huurwoningen voor mensen met een middeninkomen. Maar een deel van de verhuurders verzet zich tegen de plannen, vertelt verslaggever Sjoerd Klumpenaar. Zij verkopen nu hun bestaande huurwoning. Lees ook: Huurwet Hugo de Jonge stevent af op meerderheid dankzij steun PVVPresentatie: Egbert KalseRedactie: Esmee DirksMontage: JP GeersingCoördinatie: Henk Ruigrok van der WervenHeeft u vragen, suggesties of ideeën over onze journalistiek? Mail dan naar onze ombudsman via ombudsman@nrc.nl. Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Beleggers wisten het zeker. In juni gaat de rente in Europa omlaag. Enige die nog even overtuigd moest worden is Christine Lagarde, de vrouw die er over gaat. Ook zij lijkt nu om, bleek tijdens de persconferentie van de ECB. Maar ze toverde wel iets anders uit de hoge hoed, waar beleggers van schrokken. De rente kan in juni omlaag, maar misschien blijft het daar wel even bij. Oftewel: een verlaging in juni hoeft geen opmaat te zijn voor een reeks aan verlagingen. In deze aflevering hebben we het over die renteverlagingen. Kan je die nu echt uit je hoofd zetten? En als de ECB in juni eerder verlaagt dan de Fed, wat betekent dat dan voor jouw aandelen? Verder gaan we even de sfeer verpesten en je voorbereiden op een beurscorrectie. De afgelopen maanden gaat het boven verwachting op de beurs, maar er komt een moment dat de koersen naar beneden gaan. Wij kijken welke aandelen je dan moet hebben en of er ook bedrijven zijn die 'beurscorrectie-proof' zijn. Ook de aflevering waarin we het hebben over Amazon. Een van de Magnificent Seven, maar echt vaak gaat het niet over deze speler. Daar komt waarschijnlijk verandering in, want de ceo heeft gigantische plannen. Hij gaat vele miljarden investeren in AI, terwijl hij aan de andere kant gaat bezuinigen. We kijken hoe hij dat doet. Tot slot hoor je over topmannen die heel veel geld krijgen. De ene paait zijn aandeelhouders, zodat hij meer geld krijgt. De ander heeft zijn miljoenen al binnen, maar daarover is de minister van Financiën nu boos.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Shell is aangewezen op peperdure advocaten om het bedrijf uit de problemen te helpen. Jaren terug verloor de oliereus de klimaatzaak die Milieudefensie aanspande, en daarom ging Shell in hoger beroep. Dat wordt deze week uitgevochten. Een cruciale zaak die het verdienmodel ernstig kan aantasten. Eerder bepaalde de rechter dat Shell zowel de eigen uitstoot, als die van zijn klanten tegen het einde van dit decennium met 45 procent moet terugbrengen. In deze aflevering kijken we naar de gevolgen voor het bedrijf en beleggers als dat oordeel blijft staan. Wij nemen ook nog BAM onder de loep. Het bouwbedrijf is de grote winnaar onder de kleine beursfondsen. En dat is allemaal te danken aan één enthousiaste analist. Die ziet dat het aandeel BAM al maanden goed presteert, en gelooft in nóg meer potentieel, 60 procent koersstijging maar liefst. Apple is weer eens in het geheim met iets bezig. Deze keer met robots. Het gaat dan om twee verschillende concepten. De één moet een soort tafel met een beeldscherm worden, en de ander een hulp in het huishouden.  En ook Google gaat iets nieuws proberen. De zoekmachine krijgt misschien betaalde functies. Net als Microsoft wil het de zoekmachine volproppen met AI. Maar het verwerken daarvan kost veel energie, en dus veel geld. Als Google inderdaad besluit om een deel achter een betaalpaar te zetten dan betekent dat de grootste verandering in het verdienmodel van Google sinds de oprichting.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Het bedrag waarmee ASML gepaaid moet worden is bekend. Het demissionaire kabinet trekt, samen met de regio Eindhoven, maar liefst 2,5 miljard euro uit. Het geld gaat onder meer naar onderwijs, betere wegen en meer woningen.  Het kabinet gebruikt grote woorden voor het grootste beursbedrijf. Demissionair economieminister Micky Adriaansens vergelijkt ASML met wereldvoetballer Lionel Messi en zegt dat we er alles aan moeten doen om het bedrijf hier te houden. Klein detail: ASML heeft nog niet beloofd om te blijven. En een complimentje naar jou, als particuliere belegger! Je bent goed bezig, want je doet het beter dan de AEX én de S&P500. In deze aflevering hoor je hoe het komt dat de particulier de markt verslaat. Wat is zijn geheim? Geen geheim is dat Fastned het lastig heeft. De uitbater van laadstations draait nog altijd verlies. Al viert het vandaag dat 't, voor het eerst in 12 jaar tijd, een positief brutobedrijfsresultaat boekt. Grote vraag is of beleggers daar vrolijk van worden. Verder in deze uitzending: Chinese concurrenten van Tesla verkopen auto's met verlies, woonminister Hugo de Jonge zat er compleet naast en Nike heeft ruzie. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Je kan het met recht de week van ASML noemen. Het bedrijf maakt zich zulke grote zorgen over het vestigingsklimaat dat het dreigt met een vertrek. Het voelt zich niet serieus genomen door de politiek. Het kabinet stelt alles in werking om het bedrijf binnen de landsgrenzen te houden. Ondertussen hinten ook andere bedrijven op een vertrek. In deze aflevering onderzoeken we wat het betekent als we ASML en de andere (chip)bedrijven verliezen. En we bespreken een gekke tegenstelling: ASML wil groeien, maar gaat ook flink bezuinigen. Hoe gaat dat samen?  Ook staan we stil bij de State of the Union van president Joe Biden. Een traditie, waar de president mag vertellen hoe het land erbij staat. Opvallend genoeg claimde hij - in tegenstelling tot z'n voorganger - niet de enorme successen op Wall Street. Geen succes voor Tesla. Dat bedrijf werd doelwit van een aanslag. Gevolg: honderden miljoenen aan kosten, tienduizenden leveringen minder en een flinke tik voor de beurskoers. Het zorgt ervoor dat Novo Nordisk meer waard is dan Tesla. Wat de farmaceut ook helpt is een nieuwe afslankpil waarmee je nog sneller gewicht verliest. Verder is het niet de vraag of de AEX door de grens van 900 punten breekt, maar wanneer. Mogelijk kan dat deze maand al gaan gebeuren. Feest is het ook bij beleggersclub VEB. De vereniging mag 100 kaarsjes uitblazen! En om met nog meer feestvreugde te eindigen. Christine Lagarde gaat met haar ECB de rente mogelijk sneller verlagen dan de Fed.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Het is de week dat ook de concurrentie bij Tesla aan de lader kan. De elektrische pick-up van Ford had de eer. Handig voor de klant dat ze lekker snel kunnen laden, maar ook voor de bedrijfskas van Tesla. Volgens berekeningen gaat het bedrijf jaarlijks vele miljarden aan extra inkomsten binnenhalen. We bespreken deze aflevering ook wat Nederlandse bedrijven. Bijvoorbeeld verzekeraars NN Group en ASR. Zij maken zich grote zorgen om de Nederlandse formatie. Beide topmannen vertellen dat ze moeite hebben om buitenlandse investeerders binnenboord te houden. Concurrent Aegon vertrok eerder al, naar Bermuda, en kwam met de kwartaalcijfers. We kijken of we ze niet alleen lichtpuntjes zien uit het kantoorraam, maar ook in de resultaten. Verder is er aandacht voor GRANOLAS (gaan zij écht de strijd aan de Magnificent Seven?), het gat in de hand van Tim Cook, en Warren Buffett. We gaan kijken waar hij al zijn geld aan uit kan geven. Niet privé, maar de cashberg van Berkshire Hattaway. Hij heeft nog even 167 miljard dollar waar 'ie vanaf moet. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Hebben ze eindelijk een record neergezet (nog nooit had Air France-KLM zoveel inkomsten als in 2023), is het er één met een smetje. In de laatste drie maanden van het jaar kwamen ze in een 'perfect storm' terecht. Er was een tekort aan zo'n beetje alles. Personeel, onderdelen en vliegtuigen. KLM moest zelfs toestellen gaan huren, omdat het er niet genoeg meer had om klanten mee te vervoeren. Als er een jaar had kunnen zijn dat de luchtvaartmaatschappij boven zichzelf kon uitstijgen, was het nú wel. Gaat het ten onder aan zijn eigen succes? In deze aflevering bespreken we de problemen van Air France-KLM en de grote zorgen van beleggers. Het wordt er niet beter op, want we hebben het ook over AB InBev. De grootste bierbrouwer ter wereld heeft het gruwelijk verprutst in de VS. Allemaal door een uit de hand gelopen marketingstunt. De bierreus kreeg het aan de stok met zowat de hele conservatieve Amerikaanse achterban. En nu, bijna een jaar later, zit het nog met de gevolgen. Wees gerust, er is nog heel veel goed nieuws. SBM Offshore, Fugro én Birkenstock hebben allemaal recordomzetten gedraaid. Stuk voor stuk overtroffen ze de verwachting van analisten! Tot slot. Ook nog even aandacht voor Oprah Winfrey. De bekende talkshowhost zet een aandeel op Wall Street op zijn kop.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Het grootste internetforum van de wereld gaat naar de beurs. Reddit vraagt officieel de beursgang aan bij de Amerikaanse beurswaakhond. Eindelijk! Want Reddit werkt hier al jaren aan. Maar nu de papieren zijn ingediend lijkt het écht zover. Saillant: nu kan Reddit ten prooi vallen aan het eigen leger. Iets wat een paar jaar geleden gebeurde bij andere bedrijven, waaronder Gamestop. Booking had geen lekkere week. Het kreeg de hoogste boete in z'n eigen geschiedenis. De Spaanse toezichthouder zit achter de boekingssite aan voor machtsmisbruik en eist nu 490 miljoen euro. Verder bespreken we een onderneming waarvoor de wereld te klein is. Intuitive Machines gaat naar de maan. Een primeur voor een beursbedrijf. Je hoort ook wie er 36,5 miljoen euro krijgt, terwijl hij een paar dagen geleden nog waarschuwde voor een 'turbulent' jaar.  En het was de week van de pieken en dalen. Grootste sukkels: Viaplay, Rivian en Palo Alto. Records waren er ook, voor de Nikkei, AEX, Stoxx 600, S&P 500 en de Dow Jones. Ze tikken allemaal all-time highs aan. En dus dachten we: tijd om de bubbels door te prikken!See omnystudio.com/listener for privacy information.

DSM heeft al heel wat gedaantes gehad. Het begon als kolenbedrijf, ging zich richten op chemie en groeide uiteindelijk uit tot een gigant in vitamines en voedingssupplementen. Vorig jaar fuseerde het met het Zwitserse Firmenich. Daar stopt het niet: nu gaat de tak eruit waar het zo groot mee werd. DSM wil af van de diervoedingstak. In deze aflevering hebben we het over die tactiek. Afstoten en opbreken, beursbedrijven die zich steeds maar weer willen uitvinden. Wat heb je daar als belegger aan? Ook bespreken we een opvallende koersreactie bij Stellantis. De eigenaar van onder meer Fiat, Chrysler en Alfa Romeo waarschuwt voor een 'behoorlijk turbulent jaar'. Geschrokken reacties? Nee hoor, de beurskoers ging met een winst van ruim 5 procent de dag uit. Verder hoor je over Warren Buffett. Hij heeft z'n enorme belang in Apple teruggeschroefd. Opmerkelijk want Buffett zei eerder nog dat het verkeerd was om Apple-aandelen te verkopen. Er gebeurde nog veel meer opvallends, wat dacht je van Bam? De bouwer strooit ineens met dividend. Zoveel dat beleggers op het aandeel duiken: BAM ging met maar liefst 18 procent door het dak.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

Het is dan toch gebeurd: de SEC keurt een bitcoin-ETF goed. Gisteren werd het nieuws nog op Twitter geslingerd, en later door de beurswaakhond ontkend. Nu is het echt. De bitcoin wordt mainstream en verhandeld als een  'gewoon' beleggingsfonds. In deze aflevering kijken we of die bitcoin nu ook iets is voor gewone beleggers? Of blijft het een 'vieze' belegging?  Na grote ontslagrondes bij Amazon en Twitch schrapt nu ook Google honderden banen. De banen verdwijnen bij Google's assistent en bij de afdelingen die smartphones, slimme horloges en thermostaten maken. Het is het zoveelste techbedrijf dat in een paar dagen tijd een aanzienlijk deel van z'n personeel op straat zet.  We hebben het over een barbies, blockbusters en een brief. Die brief is geschreven door Amazon-oprichter Jeff Bezos, in 1997. We vertellen hoe die brief jou vandaag de dag nog steeds kan helpen bij het beleggen.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Omvallende banken, gierende inflatie en stijgende rentes. 2023 had alles in zich om een dramatisch beursjaar te worden. Maar tot ieders verbazing eindigt het jaar voor bijna iedereen goed. Blijft dat optimisme hangen of wordt het bruut de kop ingedrukt volgend jaar? Onze gast denkt dat laatste en voorspelt een bar beursjaar in 2024. Natuurlijk staan we in deze aflevering ook stil bij andere belangrijkste beursmomenten van 2023. Welke rol speelde kunstmatige intelligentie? Waarom wilde bijna niemand z'n bedrijf naar de beurs brengen? En hoe kan het dat die beloofde recessie maar niet komt (of zo mild is)? See omnystudio.com/listener for privacy information.

Fed-baas Jerome Powell geeft beleggers alvast een vroeg kerstcadeautje: volgend jaar kan de rente drie keer omlaag. Die boodschap zorgt voor blije beleggers en records op de beurzen. Daarmee komt er zo goed als zeker een eind aan alle renteverhogingen van de Amerikaanse centrale bank. En de rente gaat sneller dan Powell eerder voorspelde naar beneden. In deze aflevering hebben we het over zijn ommezwaai. Een paar weken geleden waarschuwde hij beleggers nog dat het te vroeg is om te speculeren over een renteverlaging. Moet je hem dan nu wel geloven? En wat is er veranderd in die paar weken? Ook bespreken we het rentebesluit van zijn Europese collega, Christine Lagarde. Zij kwam het feestje voor beleggers bederven. Waar we het ook over hebben: de overname van digitale broker Bux, door ABN Amro. De eerste overname die ABN doet sinds de nationalisatie in 2008. Wat de bank met een verlieslatende broker moet? Jonge klanten lokken voor een hypotheek. Tot slot: de hele week staan we stil bij dé aandelen van 2023. Met vandaag: Coinbase.See omnystudio.com/listener for privacy information.

In Nederland werken zo'n 800.000 arbeidsmigranten, veel van hen wonen in vakantieparken of verkamerde appartementen. Maar initiatieven voor nieuwe accommodaties stuiten op weerstand van omwonenden en lokale politici, ziet economieverslaggever Chris Koenis. Arbeidsmigranten zijn onmisbaar voor de Nederlandse economie, maar waarom is fatsoenlijke huisvesting dan zo moeilijk?Gast: Chris KoenisPresentatie: Floor BoonRedactie: Esmee DirksMontage: Jeroen JaspersCoördinatie: Henk Ruigrok van der Werven Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Volgens Brussel hebben maaltijdbezorgers de kartelregels overtreden. Het gaat om illegale afspraken om zo de markt onderling te verdelen. Ook zouden de bedrijven elkaar beloofd hebben om geen personeel weg te lokken. De gevolgen kunnen groot zijn: boetes kunnen oplopen tot 10 procent van de jaaromzet. Verder gaat het over natuurrampen. Die kunnen de waarde van Nederlandse huizen met een tiende doen afnemen. Dat betekent een afwaardering van in totaal maar liefst 325 miljard euro. En het betekent waarschijnlijk een hoop kopzorgen voor banken. Vergeet Veldhoven! ASML gaat naar Duitsland. De Nederlandse chipmachinemaker steekt jaarlijks 100 miljoen in fabrieken in Berlijn. Je hoort waarom Berlijn zo aantrekkelijk is.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

Waar Meta op drijft? Advertenties! Niet minder dan 99 procent van de omzet haalt het daaruit. Vooral gepersonaliseerde advertenties zijn de cashcow en daar gaat het nu mis. Over twee weken moet het bedrijf achter Instagram en Facebook daarmee stoppen in Europa. Volgens de privacywaakhond overtreedt het bedrijf namelijk de regels door zulke advertenties te plaatsen. In deze aflevering hebben we het over deze beslissing. Is dit het einde van Meta's verdienmodel? Want als ze Europa verliezen, verliezen ze dan ook geld in andere markten? Wind Het slechte nieuws komt ons aangewaaid. Want de ene na de andere bouwer van windparken en turbines op zee dreigt te verzuipen. Deze week nog moest BP vele honderden miljoenen afschrijven op twee windprojecten. Eerder klopte windmolenmaker Siemens Energy aan bij de Duitse overheid voor noodsteun. En nu is het raak bij het Deense Orsted. Schuld Een keer geen zorgen om Jerome, maar dit keer om Janet. Jerome Powell van de Fed, met zijn rentebeleid, zorgt eens niet voor onrust onder belegger. Nee, het is Janet Yellen van het ministerie van Financien. Economen en analisten maken zich zorgen over de enorme staatsschuld en het geld dat de Amerikanen moeten bijlenen. Cijfers We ontkomen er niet aan, ook weer veel bedrijven met kwartaalcijfers. We hebben het over Wereldhave, dat profiteert van omvallende winkelketens. Heijmans, dat maar niet van zijn nieuwbouwwoningen afkomt. En chipontwerper AMD komt met een voorspelling waar beleggers heel blij van worden. Drama WeWork kwam ook voorbij. Wat ooit een hip techbedrijf moest zijn, lijkt nu op weg naar een faillissement. Ooit 47 miljard dollar waard, nu minder dan smallcap-bedrijf Ajax!See omnystudio.com/listener for privacy information.