Podcasts about Lemaire

Ep. 409: Chris LeMaire on Bleak Week + John Wilson on Beak Week 2026 Welcome to The Last Thing I Saw, with your host, Nicolas Rapold. The 2026 edition of Bleak Week marks the fifth year of the acclaimed series at the American Cinematheque, which now also takes place in other theaters across the nation and the globe. Happily I was able to talk to Chris Lemaire, director of programming at the American Cinematheque in Los Angeles and co-founder of Bleak Week, about a few fantastic selections in the ongoing series, including tribute programs for guests Isabelle Huppert and Warwick Thornton, rarities like Letters from a Dead Man and Eureka, and restorations such as Buster and Billie. On the second half of the episode, I was lucky to catch filmmaker John Wilson, co-founder of the Low Cinema in Ridgewood, in the midst of the theater's delightful Beak Week program. Wilson talks about a personal favorite from the bird-centric lineup, a special recent surprise guest, a program of pigeon shorts, and some infrequently screened titles in the lineup. Please support the production of this podcast by signing up at: rapold.substack.com Photo by Steve Snodgrass

Pour sa troisième saison, Arnaud Demanche vient tous les matins à 8h15 pour poser son œil sur l'actualité du jour. Cinq minutes de rire, pour se réveiller avec le sourire !

Pour sa troisième saison, Arnaud Demanche vient tous les matins à 8h15 pour poser son œil sur l'actualité du jour. Cinq minutes de rire, pour se réveiller avec le sourire !

Au programme des Vraies Voix du 10 juin 2026 : Faut-il la perpétuité pour les viols sur mineurs ? / Le maire de Toulouse a-t-il raison d'imposer un couvre-feu ?

Aujourd'hui, Charles Consigny, avocat, Barbara Lefebvre, prof d'histoire-géo, et Bruno Poncet, cheminot, consultant, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Aujourd'hui, c'est au tour de Bruno Le Maire, ancien ministre de l'Économie, de faire face aux GG. - L'émission de libre expression sans filtre et sans masque social… Dans les Grandes Gueules, les esprits s'ouvrent et les points de vue s'élargissent. 3h de talk, de débats de fond engagés où la liberté d'expression est reine et où l'on en ressort grandi.

Aujourd'hui, Charles Consigny, avocat, Barbara Lefebvre, prof d'histoire-géo, et Bruno Poncet, cheminot, consultant, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Tortues de Balfour : l'ONG The Neuter Warriors dénonce une « prison », le maire reconnaît des lacunes et promet d'agir by TOPFM MAURITIUS

Bringing home a new baby is one of the biggest changes your family will ever experience—and your dog is going through that transition too.   In this episode, Panos, Luke and Sebastian Lemaire discuss how to prepare your dog before your baby arrives, what to do during pregnancy, and how to create a safe and positive relationship between your dog and your newborn from day one.   Topics covered in this episode: • What to do if you're pregnant and already have a dog • How to prepare your dog for the arrival of your baby • Things every expecting dog owner must do before their baby arrives • How to set your dog and baby up for the best possible relationship • Practical safety strategies for newborns around dogs • Why your dog doesn't automatically know your baby is a human • Common mistakes families make when introducing dogs and babies • How structure, management and training can prevent problems before they start   Sebastian also shares details from his new program, SAFE START: How to Introduce Your Dog to Your Baby, designed to help expecting parents confidently navigate the transition and build a safe, positive foundation between their dog and newborn.   Learn more about SAFE START here: https://www.caninesoncue.com.au/   Whether you're expecting your first child, planning for the future, or already have a newborn at home, this episode is packed with practical advice to help your dog and baby thrive together. Listen now and start preparing before your baby arrives.   Panos' book - The Nooch's Pooches Method: A Comprehensive Guide to Training and Living with Your Dog https://amzn.asia/d/f1wzLQK Find us online >> Panos @ www.npdogtraining.com >> www.facebook.com/lifewithyourdogpodcast >> www.instagram.com/lifewithyourdogpodcast >> www.lifewithyourdogpodcast.com    

Le parti Action Laval a voulu débattre d’une motion hier au conseil municipal au sujet des menaces de morts en ligne reçues par Fatima Aboubakr fin mai. Il semble que le parti de Stéphane Boyer, Mouvement lavallois, n’était pas intéressé à la faire. Entrevue avec Daniel Legault, porte-parole de l’opposition Action Laval. Regardez aussi cette discussion en vidéo via https://www.qub.ca/videos ou en vous abonnant à QUB télé : https://www.tvaplus.ca/qub ou sur la chaîne YouTube QUB https://www.youtube.com/@qub_radioPour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

durée : 00:03:28 - A Gardouch, commune de l'est de la Haute-Garonne, le maire et ses adjoints mettent les mains dans le cambouis. Suite à l'absence prolongée de deux agents techniques sur quatre, les élus qui effectuent eux-mêmes des travaux d'entretien, apprennent à manier le tracteur ou la tronçonneuse. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Karina vous dévoile les décisions de justice les plus improbables.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Chaque matin, l'équipe vous parle du con du jour.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Depuis que la ville de Mirabel a obtenu le titre de « Capitale internationale de l'Érable », le maire de Plessisville dénonce ce qu’il considère comme une « usurpation d’identité » d’un titre qui devrait revenir à sa ville. Entrevue avec Marc Morin, maire de Plessisville. Regardez aussi cette discussion en vidéo via https://www.qub.ca/videos ou en vous abonnant à QUB télé : https://www.tvaplus.ca/qub ou sur la chaîne YouTube QUB https://www.youtube.com/@qub_radio Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

durée : 00:06:31 - Nancy se transforme dès ce mardi en ville hôte du sommet Urban 7 : plusieurs maires venus des États-Unis, du Japon, d'Ukraine entre autres sont attendus pour échanger autour de l'écologie, la démocratie. L'objectif est de tenter de peser sur les négociations du G7. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

durée : 00:03:49 Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Heb jij een innerlijke monoloog of zie je alles in filmscènes? De 5 die zocht het uit. Welke podcast blaast radiomaker Sofie Lemaire van haar sokken en krijgen we binnenkort kunst voorgeschreven door de arts? Ontdek het in deze aflevering! Host: Erwin Deckers Gasten: Miet De Letter, Nina Dillen, Sofie Lemaire, Ella Van Eynde en Pieter VerleeChef Weekend: Sofie VanlommelProductie: Karel Dierickx, Anne-Sophie Moerman en Ella Van Eynde See omnystudio.com/listener for privacy information.

Pour débuter l'émission de ce vendredi 29 mai 2026, les GG : Abel Boyi, éducateur, Emmanuel de Villiers, chef d'entreprise, et Zohra Bitan, cadre de la fonction publique, débattent du sujet du jour : Bouches à incendie vandalisées, le maire envoie la facture.

Pascal Praud revient pendant deux heures, sans concession, sur tous les sujets qui font l'actualité. Vous voulez réagir ? Appelez le 01.80.20.39.21 (numéro non surtaxé) ou rendez-vous sur les réseaux sociaux d'Europe 1 pour livrer votre opinion et débattre sur les grandes thématiques développées dans l'émission du jour.Vous voulez réagir ? Appelez-le 01.80.20.39.21 (numéro non surtaxé) ou rendez-vous sur les réseaux sociaux d'Europe 1 pour livrer votre opinion et débattre sur grandes thématiques développées dans l'émission du jour.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Une compagnie de remorques de Drummondville devra peut-être faire pause à son projet d'expansion de 20 millions de dollars car la ville a décidé de les exproprier pour faire son propre projet de parc industriel. Entrevue avec Bryan Montcalm, co-propriétaire de N&N remorques. Regardez aussi cette discussion en vidéo via https://www.qub.ca/videos ou en vous abonnant à QUB télé : https://www.tvaplus.ca/qub ou sur la chaîne YouTube QUB https://www.youtube.com/@qub_radioPour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

durée : 00:03:03 - Le maire de Clermont-Ferrand Julien Bony hausse le ton face au phénomène du protoxyde d'azote. Ce gaz hilarant est détourné et consommé en grandes quantités chez les plus jeunes. Il vient de prendre un arrêté contre sa détention, sa vente et sa consommation. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

C dans l'air l'invité du 21 mai 2026 avec Bruno Le Maire, ancien ministre de l'Economie et des Finances, actuellement professeur à Lausanne, en Suisse. Il publie Le Temps d'une décision, aux éditions Gallimard. Bruno Le Maire, ancien ministre de l'Economie et des Finances et de l'Agriculture. Il publie Le Temps d'une décision, aux éditions Gallimard. Il y relate ses années de ministre, y décrit les coulisses du pouvoir et les ressorts de la prise de décision tout en pointant les dysfontionements de l'Etat. Il y parle également des Finances publiques : « La dette est notre échec collectif », écrit-il.Un ouvrage qui fait échos à l'actualité du jour, alors que le Premier ministre Sébastien Lecronu doit annoncer en conférence de presse aujourd'hui un nouveau paquet d'aides pour le mois de juin destinées aux secteurs les plus touchés par la hausse des prix du carburant. Aujourd'hui, le FMI a estimé que la réponse en France au choc énergétique doit rester « limitée, temporaire et ciblée ».

Le tunnelier de la STM qui s’occupera de creuser la future ligne bleue a été dévoilé cette semaine et la ville de Laval espère pouvoir s’en servir pour agrandir son métro à Laval. Entrevue avec Stéphane Boyer, maire de Laval. Regardez aussi cette discussion en vidéo via https://www.qub.ca/videos ou en vous abonnant à QUB télé : https://www.tvaplus.ca/qub ou sur la chaîne YouTube QUB https://www.youtube.com/@qub_radioPour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Chaque matin sur Chérie FM, 5 infos improbables du Réveil Chérie à retenir en 30 secondes !

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Tous les matins, Arnaud Demanche pirate le Face à Face. L'humoriste anticipe et détourne l'interview à venir de l'invité politique d'Apolline de Malherbe.

Chaque matin, à 8h50, l'imitateur rejoindra Apolline de Malherbe. Au programme : un débrief impertinent et sur-mesure de l'actualité politique, juste après le face-à-face avec l'invité du jour. À l'approche des municipales et de la présidentielle et dans un contexte politique en pleine effervescence, Nicolas Canteloup apportera sa voix unique, son regard affûté, et surtout une dose d'humour bien placée pour réveiller les auditeurs.

durée : 00:05:51 - Quel avenir pour la station de ski de Gérardmer, la plus importante des Vosges, après celle de La Bresse ? Le nouveau maire de la commune s'empare du dossier et fait un appel du pied aux investisseurs privés. Thomas Gion était l'invité d'ICI Lorraine ce mercredi 20 mai 2026 pour en parler. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Tous les matins, Arnaud Demanche pirate le Face à Face. L'humoriste anticipe et détourne l'interview à venir de l'invité politique d'Apolline de Malherbe.

Pascal Praud revient pendant deux heures, sans concession, sur tous les sujets qui font l'actualité. Vous voulez réagir ? Appelez le 01.80.20.39.21 (numéro non surtaxé) ou rendez-vous sur les réseaux sociaux d'Europe 1 pour livrer votre opinion et débattre sur les grandes thématiques développées dans l'émission du jour.Vous voulez réagir ? Appelez-le 01.80.20.39.21 (numéro non surtaxé) ou rendez-vous sur les réseaux sociaux d'Europe 1 pour livrer votre opinion et débattre sur grandes thématiques développées dans l'émission du jour.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'ancien ministre de l'Economie publie "Le temps d'une décision" aux éditions Gallimard. Ecoutez Le journal inattendu avec Stéphane Boudsocq du 09 mai 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Steve Bansch, le maire "sans étiquette" nouvellement élu à Waziers dans le Nord a été violemment agressé vendredi par un de ses administrés en marge des commémorations du 8 mai 1945.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Op maandag blikken we in De 7 altijd vooruit naar de week die komt, met een gast.En vanochtend is dat Jeroen Lemaire, CEO van techbedrijf In the Pocket.Zet de Amerikaanse president Trump door met de verhoging van de importtarieven voor Europese auto's en vrachtwagens? Die zou er deze week komen.Het Amerikaanse data-analyse bedrijf Palantir komt deze week met resultaten. Hoe geheimzinnig is wat ze doen voor overheden en andere bedrijven nu echt?En waar staan we in Europa op het vlak van artificiële intelligentie? In het Europees parlement buigen ze zich deze week onder andere over Mythos, de AI-tool die de bankenwereld zo ongerust maakt.Verder in deze aflevering van De 7: een extra ministerraad van de Vlaamse regering, de militaire overwinningsparade in Moskou en Michelinsterren. Host: Bert RymenProductie: Joris VanderpoortenSee omnystudio.com/listener for privacy information.

Chaque matin, à 8h50, l'imitateur rejoindra Apolline de Malherbe. Au programme : un débrief impertinent et sur-mesure de l'actualité politique, juste après le face-à-face avec l'invité du jour. À l'approche des municipales et de la présidentielle et dans un contexte politique en pleine effervescence, Nicolas Canteloup apportera sa voix unique, son regard affûté, et surtout une dose d'humour bien placée pour réveiller les auditeurs.

看罢鲁迅的版画收藏，离开上海历史博物馆，我们回到梧桐区，人气最旺的景点，武康路。 淮海路西段到了武康路，原本清冷，直到武康大楼在网络爆火，武康路一带从清静的小马路，越发热闹，热闹到今天，LEMAIRE来了，nanamica来了，LE LABO来了，连Longchamp也来了。 我们也来逛逛新店们，一探上海如今的时尚成色。 本节目由香薰专门店「松香 Easykaori」独家赞助播出，线上购买请至淘宝，微店。 ■ 主播 杨老师 warashi · ■ Cover art 中作品 na · ■ Song List Naoko Gushima - no.no.no · ■ 延伸阅读 匪夷所思 （另一位主播“红文” https://www.xiaohongshu.com · ■ sns 感谢你的收听！关于节目和主播的动态，欢迎关注我们的社交号： 「一画一话」微博 「一画一话」豆瓣 杨老师微博 另一位主播微博 如果你喜欢我们的节目请在你常用的平台留下好评，将节目分享给你的朋友。 · ■ 会员订阅 patreon 订阅 爱发电 订阅 · ■ say hi info（at）theviewtalk.com

A 10h, ce lundi 27 avril 2026, les GG : Charles Consigny, avocat, Joëlle Dago-Serry, coach de vie, et Emmanuel de Villiers, chef d'entreprise, débattent de : Le maire de Saint-Ouen en guerre contre un fast-food.

A 10h, ce vendredi 24 avril 2026, les GG : Emmanuel de Villiers, chef d'entreprise, Sandrine Pégand, avocate, et Bruno Poncet, cheminot, débattent du sujet du jour : "Le maire de Lyon Grégory Doucet augmente ses frais de représentation de 400%, jugez-vous cela scandaleux ?"

durée : 00:21:55 - Le sept neuf - par : Simon Le Baron - Bruno Le Maire, ancien ministre de l'Économie, sort de son silence et publie "Le temps d'une décision" (Gallimard). Il revient sur son long passage à Bercy et propose de former une "Europe à six" pour plus d'efficacité opérationnelle. - invités : Bruno Le Maire Homme politique français Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

durée : 00:21:55 - Les interviews d'Inter - par : Simon Le Baron - Bruno Le Maire, ancien ministre de l'Économie, sort de son silence et publie "Le temps d'une décision" (Gallimard). Il revient sur son long passage à Bercy et propose de former une "Europe à six" pour plus d'efficacité opérationnelle. - invités : Bruno Le Maire Homme politique français Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

durée : 00:04:40 - Le Billet politique - par : Jean Leymarie - Presque deux ans après avoir quitté Bercy, et laissé une dette colossale, Bruno Le Maire publie "Le temps d'une décision", aux éditions Gallimard. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

« Un coup KO. » Le poing levé face à une foule en liesse, Bally Bagayoko savoure sa victoire, dans la salle des mariages de la mairie de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis). Au soir de ce dimanche 15 mars, la liste municipale qu'il porte vient de battre celle du maire sortant dès le premier tour des élections.Il n'a pas fallu 24 heures à ce nouveau maire étiqueté LFI, et qui a déjà passé près de deux décennies à occuper des fonctions à l'hôtel de ville, pour être la cible d'une fake news et d'attaques racistes.Quel est son parcours ? Comment a-t-il réussi à se faire élire ? Comment se passe le début de son mandat ? Cet épisode de Code source est raconté par Marjorie Lenhardt, journaliste au Parisien qui couvre l'actualité de la Seine-Saint-Denis et des Hauts-de-Seine.[Message pour nos auditeurs et auditrices : Le Parisien va offrir des places pour le concert de Céline Dion, à Paris, l'automne prochain. Pour participer au tirage au sort, il suffit de s'inscrire via ce lien.]Écoutez Code source sur toutes les plates-formes audio : Apple Podcast (iPhone, iPad), Amazon Music, Podcast Addict ou Castbox, Deezer, Spotify.Crédits. Direction de la rédaction : Pierre Chausse - Rédacteur en chef : Jules Lavie - Reporter : Judith Perret - Production : Clara Garnier-Amouroux et Thibault Lambert - Réalisation et mixage : Pierre Chaffanjon - Photo : LP/Olivier Lejeune - Musiques : François Clos, Audio Network - Archives : BFMTV, CNEWS, FranceTV, AFP, France 24, LCI. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

C dans l'air l'invité du 15 avril avec Emmanuel Grégoire, maire PS de Paris. Il s'exprimera pour la première fois sur ses propositions sur le périscolaire, depuis son élection.Érigée en « priorité absolue » par Emmanuel Grégoire dès son élection, le périscolaire a été au cœur du premier Conseil de Paris, convoqué hier de façon extraordinaire. Il s'agit pour la nouvelle municipalité, mise en cause lors de la campagne électorale, d'apporter des premières réponses au scandale des agressions sexuelles commises par des agents dans différents établissements de la capitale. Il en est ressorti l'adoption d'un plan chiffré à 20 millions d'euros. Selon la Ville, 78 agents ont été suspendus depuis le début de l'année dont 31 pour suspicions de violences sexuelles. Emmanuel Grégoire répondra à nos questions.

Dans l'Artibonite, région située juste au nord de la capitale Port-au-Prince, les gangs n'ont cessé de progresser ces derniers mois. Après l'arrivée des gangs à Marchand-Dessalines fin mars, le maire de la commune a présenté sa démission pour dénoncer le « mépris de l'État central » et l'absence de réponses concrètes pour rétablir la sécurité dans la région. Dans sa lettre de démission, Dunord Sileus, président du Conseil municipal intérimaire de la commune de Marchand-Dessalines, évoque un « silence complice » du gouvernement haïtien concernant l'insécurité dans sa commune, pointe le rédacteur en chef du Nouvelliste, Frantz Duval. Sur RFI, il rappelle que le maire avait « présenté un ultimatum » aux autorités nationales, « pour demander le retour des forces de sécurité dans sa commune ». La situation n'a cessé de se dégrader depuis juillet 2025 et l'incendie du commissariat de Dessalines par le groupe armé Kokorat San Ras, puis le massacre de près de 70 personnes à Jean-Denis (à Petite-Rivière de l'Artibonite) fin mars rappelle le quotidien haïtien. Dunord Sileus a donc « donné sa démission d'une ville dont il n'était plus maire », conclut Frantz Duval.    Haïti : Les habitants de Jacmel manifestent contre l'insécurité Dans le sud d'Haïti, après l'attaque de Seguin qui a fait sept morts dans la nuit de lundi à mardi, les habitants de Jacmel « craignent que les bandits viennent » jusque dans leur ville, chef-lieu du département du Sud-est, toute proche, poursuit Frantz Duval. Ils ont manifesté ce mercredi : « c'est la première fois qu'une mobilisation aussi importante a lieu dans une ville de province » concernant l'insécurité, souligne le rédacteur en chef du Nouvelliste.   Les syndicats haïtiens demandent une revalorisation du salaire minimum Face à la hausse des prix du carburant, les syndicats haïtiens souhaitent voir passer à 3000 gourdes par jour le salaire minimum « soit 5 fois le montant actuel », précise encore Frantz Duval. « Haïti n'a peut-être pas les moyens d'une telle hausse, mais on attend au moins un geste » de la part de l'Etat du patronat, qui «font la sourde oreille » pour l'instant, conclut le rédacteur en chef du Nouvelliste.    Etats-Unis : Les centrales à charbon autorisées à polluer davantage Le lundi 30 mars 2026, des organisations de santé majeures aux Etats-Unis ont annoncé poursuivre en justice l'EPA, l'agence américaine de protection de l'environnement. Sous l'égide de l'administration Trump, celle-ci tire un trait sur des règles antipollution envers les centrales électriques. Elles pourront désormais émettre plus de mercure, une substance toxique naturellement présente dans le charbon et dans le pétrole. Jeanne D'Anglejean a contacté des associations à l'origine de ces poursuites.   Mémoire coloniale : dégel des relations Mexique-Espagne La présidente mexicaine Claudia Sheinbaum doit se rendre ce samedi 18 avril à Barcelone (Espagne) pour participer à un sommet de dirigeants de gauche, organisé par le premier ministre espagnol Pedro Sanchez. C'est la première visite de Claudia Sheinbaum en Espagne, et la première visite d'un.e chef.fe d'Etat mexicain.e depuis 2018, après plusieurs années de tensions entre les deux pays sur la question de la mémoire coloniale.   Dans le journal de La 1ère...   En Guadeloupe, les conditions de détention sont examinées par le tribunal administratif de Basse-Terre, explique Tessa Grauman, d'Outre-mer La 1ère.

durée : 00:09:55 - Le sept neuf - par : Benjamin Duhamel - Olivier Galzi, nouveau maire d'Avignon et président du Grand Avignon (DVD), a commencé son mandat par baisser ses indemnités et augmenter celles de ses adjoints. Il justifie sa décision par la volonté d'avoir "des vrais gens" dans son conseil municipal. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Et vous, saurez-vous démêler le vrai du faux ? Retrouvez tous les jours le meilleur des Grosses Têtes en podcast sur RTL.fr et l'application RTL.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

In this episode, Angel sits down with Charles LeMaire to unpack the real side of real estate investing. From partnership pitfalls to financial fundamentals, Charles shares candid stories, hard lessons, and the mindset needed to navigate deals wisely. This conversation is a must-listen for anyone looking to build wealth through real estate without falling into common traps.Topics CoveredThe importance of vetting partners and knowing who is managing your dealsReal stories of investment losses and what went wrongWhy poor oversight and misaligned incentives can cost you thousandsKey financial concepts every investor should understand including the Rule of 72 and time value of moneyHow to properly evaluate returns using IRRUnderstanding cap rates, NOI, and basic real estate metricsThe truth about depreciation and when it actually benefits investorsTax strategies including capital gains and income considerationsRetirement accounts, IRAs, and the hidden tax implications investors overlookThe mindset of a limited partner and why Charles chooses that roleQuotes“Do pay attention to who you're dealing with. It is a very important issue.”“A dollar tomorrow is not as valuable as a dollar today.”

Merci à Gérard Jugnot d'être venu sur Legend Acteur emblématique du cinéma français, connu pour des films cultes comme Le père noël est une ordure, Les Bronzés font du ski ou Les Choristes, Gérard Jugnot est revenu sur sa carrière et les nombreuses amitiés qu'il a nouées, notamment avec Michel Blanc, avec qui il a fait ses débuts au cinéma.Retrouvez toutes les informations concernant notre invité par ici ⬇️Pour voir le film « Mauvaise pioche » ➡️ https://www.allocine.fr/film/fichefilm_gen_cfilm=1000020594.htmlSon compte Instagram ➡️ https://www.instagram.com/gerardjugnot.off/?hl=fr Retrouvez les émissions suivantes ci-dessous ⬇️L'émission avec Jean-François Lemaire : https://youtu.be/8dJa_hP61o0 L'émission avec Isabelle Nanty : https://youtu.be/6tLJQPsFypQ L'émission avec Morgan Freeman : https://youtu.be/nY2iWLBKuTQ L'émission avec Luc Besson : https://youtu.be/mCTXbqlCHhU Pour prendre vos billets pour le LEGEND TOUR c'est par ici ➡️ https://www.legend-tour.fr/ Retrouvez la boutique LEGEND ➡️ https://shop.legend-group.fr/ Pour toutes demandes de partenariats : legend@influxcrew.com Retrouvez-nous sur tous les réseaux LEGEND !Facebook : https://www.facebook.com/legendmediafrInstagram : https://www.instagram.com/legendmedia/TikTok : https://www.tiktok.com/@legendTwitter : https://twitter.com/legendmediafrSnapchat : https://t.snapchat.com/CgEvsbWV Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

SEE THE BOYS LIVE - https://punchup.live/samtallent     Sponsors: Hims - Support the show & get simple, online access to personalized, affordable care with HIMS @ http://hims.com/CHUBBY     Rocket Money - Let Rocket Money help you reach your financial goals faster at http://RocketMoney.com/CHUBBY     MUDWTR - Start your new morning ritual & get up to 43% off your @MUDWTR with code CHUBBY at http://mudwtr.com/CHUBBY #mudwtrpod #sponsored #ad     PATREON EPISODES: https://www.Patreon.com/chubbybehemoth     This week is a SwapCast with the PiTM crew, Andy Malafarina, and LeMaire Lee! Sam wants to know if his watch is cool, wished he had a gun, and . LeMaire is glad everybody forgot about the gun thing, decides they're the rowdy rough boys, and has been watching the freakiness. Andy asked right after being told not to, plans on going all beans, and almost had a situation with two ladies.     00:00 Leaving My Body 01:54 The Last Time I Saw You 04:43 Don't Say Anything 07:43 They Might Not Like Me Anymore 11:11 Auditioning 13:18 A Lot Of Kias 16:33 Austin PD Called 19:15 Content QVC 23:42 We Sell Chicken Tenders 26:37 These Scraps 30:54 Beyonce's As Far As The Eye Can See 33:54 What Are The Tunnels? 35:35 Never Repeat 37:45 They Go 40:07 Reddit Situation 43:36 More Of A Red Dragon Guy 48:48 Big Chinos On 51:31 I'm Irish 55:15 Thought White People Were On TV 58:38 Luckily 01:05:23 Curly Susu 01:09:50 Koolaid On Tap 01:12:52 You Need An Appointment     Nathan Lund and Sam Tallent are Chubby Behemoth   MORE WIDE WORLD: @SamTallent   Pre-Order Sam's New Book - https://www.amazon.com/dp/0593978897/ref=sr_1_1?crid=3I4LOBQ02YIGW&dib=eyJ2IjoiMSJ9.k5eCApJdjwVfn7hSelWi5VdRMlVrzKa4zf68ficcjcg.tZZOiI0nB0n3kkWiGAbidMQy5yUS_MkvmEIaXp-LXjo&dib_tag=se&keywords=sam+tallent+brut&qid=1769522903&sprefix=sam+tallent+,aps,181&sr=8-1&dplnkId=90401c83-a6a0-4ad4-999e-ece570a5d320&nodl=1

In this episode, Charles LeMaire shares a candid, experience driven look at real estate investing, breaking down cap rates, deal structures, and the realities behind both profitable and challenging investments. Through real life stories, he gives listeners a clear understanding of risk, financing, partnerships, and what it actually takes to succeed over the long term.Topics Covered• What cap rate really means and how market demand and risk influence property value• The differences between Class A through Class D properties and how they impact returns• Commercial vs residential loans and key factors like prepayment penalties and yield management• The risks of floating rate and bridge loans in changing interest rate environments• Real deal stories including wins, losses, and lessons learned from partnerships• How to handle challenges like poor management, unexpected events, and lender issues• What cash calls are and when investors may be required to contribute more capital• The difference between distributions and appreciation and how returns are actually realized• Liquidity in real estate and why your money may be tied up longer than expected• The importance of experience, problem solving, and staying in the game long termQuotes“Cap rate is driven by what people are willing to pay and the risk they believe they're taking on.”“You just work the problem, one step at a time, and that's how you get through tough deals.”Connect with Charles: https://www.linkedin.com/in/charles-lemaire-884992/?skipRedirect=trueConnect with Angel: https://www.linkedin.com/in/angel-williams-re/

durée : 00:28:51 - Les Pieds sur terre - par : Sonia Kronlund, Florence De Talhouët - Gilles d'Ettore, maire d'Agde pendant plus de vingt ans, tombe sous l'influence de Sophia Martinez, une voyante ventriloque. Persuadé d'entendre la voix de son père défunt lui parler à travers elle, il lui accorde des avantages. Jusqu'au jour où la supercherie éclate… et où la justice intervient. - réalisation : Anne-Laure Chanel